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exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita

representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

Grau de sigilo
#PÚBLICO

Proposta de Construção Individual

Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
JEAN VALENTIM BLOIS B2SPROJETOS@GMAIL.COM 377.554.388-05 12 99123-0559

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
Wesley Mathias de Lima b2sprojetos@gmail.com 5063809657-SP SP 250.143.648-29 12 99123-0559

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
Wesley Mathias de Lima b2sprojetos@gmail.com 5063809657-SP SP 250.143.648-29 12 99123-0559

Identificação do imóvel proposto

Endereço Complemento
AV PEDRO REGINALDO DA COSTA LOTE 23 QUADRA L BALNEARIO GOLFINHO GLEBA II
Bairro CEP Município UF
PRAIA DAS PALMEIRAS CARAGUATATUBA SP
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
73.449 1º RI - Caraguatatuba 23°40'21.9" S 45°27'33.1" W Aq.Terreno e Constr.

DOCUMENTAÇÃO PARA ANÁLISE TÉCNICA

Documentação básica
Certidão de Matrícula do Imóvel Sim Falta Item Obrigatório Projeto Legal/Arquit. c/ divisões Sim Falta Item Obrigatório
Alvará/Licença da Obra Sim Falta Obrigatório no 1º desembolso Data de validade Terreno é próprio Sim Não
ART/RRT/TRT de Proj. Arquitetura Sim Falta Item Obrigatório Número 28027230220758521
ART/RRT/TRT de Exec. de Obra Sim Falta Item Obrigatório Número 28027230220758521

Projeto
Preencher seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta
Área Construída Total Área do Terreno Valor do Terreno Tipologia do Imóvel Sistema Construtivo
85,00 m² 125,00 m² R$ 80.000,00 Residencial Conv:Alvenaria estrutural
Sistema Construtivo Outros (Especificar)

Memorial Descritivo
Discriminar a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento Padrão Acabamento Normal
Cobertura Teto Pavtos. Quartos Suites Salas Vagas Tipo de Vagas
Telha Metálica c/ Platibanda Laje 1 2 1 1 2 Descoberta(s)
Acabamento Paredes Externas Louças e Metais Á. Serviço Cozinha Água Quente
Pintura/Textura/Grafiato Linha Média Externa coberta Cozinha Não
Acabamento Paredes Internas Pards./Painéis Á. Secas Calefação Sustentabilidade Impantação/Inserção
Pint./Text./Grafto. e det. em Pedra/Cerâmica Gesso Não Sim Isolada
Revest.Pards.Á.Molhadas Revest.Piso Á.Secas Revest.Piso Á.Molhadas Divisão Interna
Porcelanato 1ª Porcelanato 1ª Porcelanato 1ª Terreo - Sala, Cozinha, 2 Quartos, 1 Suite, Lavanderia, Area gormet

Esquadrias Externas Esquadrias Internas Abastecimento d'Água

Vidro Temperado Vidro Temperado Concessionária Outros (Especificar)

Drenagem Coleta/Tratmto. Esgoto Ger. Alternt. de Energia alumínio linha suprema, Bancada de granito cinza c/ cuba, forro de placas de gesso,
Rede de Água Pluvial Rede de Esgoto Nenhuma Bacia sanitária com caixa–acoplada - modelo especial

Custos
Para subsidiar a análise de viabilidade econômico-financeira, incluir os custos de todos os serviços necessários à execução do imóvel aqui

Serviços componentes do projeto/custo referencial adotado

Custos Propostos Incidências aceitáveis
Item Serviços
Incidência Custos [R$] % Ac. Mínimo [%] Máximo [%]
1 Barracão+lig. provisórias(água/luz)+projetos/aprovs. 3,97 8.463,49 3,97 1,13 3,97 OK
2 Infraestrutura (estacas, brocas, baldrames, sapatas) 5,25 11.192,28 9,22 3,07 7,43 OK
3 Supraestrutura (Vigas, pilares, cintas, escadas) 17,67 37.670,02 26,89 12,17 17,67 OK
4 Paredes e Painéis 7,89 16.831,06 34,78 4,8 10,67 OK
5 Esquadrias 7,89 16.831,06 42,68 4,16 13,27 OK
6 Vidros e Pásticos 0,00 42,68 0,00 2,45
7 Coberturas (estrutura e telhas) 5,00 10.659,32 47,68 0,00 12,94 OK
8 Impermeabilizaçoes 1,00 2.131,86 48,68 0,00 10,10 OK
9 Revestimentos Internos 6,81 14.518,00 55,49 6,81 9,32 OK
10 Forros 2,18 4.647,46 57,67 0,00 2,18 OK
11 Revestimentos Externos 3,87 8.250,32 61,54 3,87 5,30 OK
12 Pisos 8,41 17.928,98 69,95 8,41 11,51 OK
13 Pinturas 3,63 7.738,67 73,58 3,63 6,47 OK
14 Acabamentos (soleiras, rodapes, peitoril etc.) 1,01 2.153,19 74,59 1,01 1,38 OK
15 Instalações Elétricas e Telefônicas 3,75 7.994,49 78,34 3,75 4,85 OK
16 Instalaçoes Hidráulicas 3,63 7.738,67 81,97 3,63 4,27 OK
17 Instalações: Esgoto e Águas Pluviais 3,65 7.781,31 85,62 3,65 4,30 OK
18 Louças e Metais 4,14 8.825,92 89,76 4,14 4,87 OK
19 Complementos (limpeza final e calafete) 0,24 511,65 90,00 0,24 2,29 OK
20 Outros (discriminar em Serviços Adicionais, abaixo) 10,00 21.318,62 100,00 0,00 10,00 OK
Custo Total de Serviços 213.186,36 Executor obra Construtora Profiss.Autôn.
TOTAIS BDI - 0,00 6,00
Custo Total com BDI 213.186,36

Vigência: 14/07/2021 Proposta_Constr_Individual 1/3

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Proposta de Construção Individual

Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
JEAN VALENTIM BLOIS B2SPROJETOS@GMAIL.COM 377.554.388-05 12 99123-0559

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
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Identificação do imóvel proposto

Endereço Complemento
AV PEDRO REGINALDO DA COSTA LOTE 23 QUADRA L BALNEARIO GOLFINHO GLEBA II
Bairro CEP Município UF
PRAIA DAS PALMEIRAS CARAGUATATUBA SP
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
73.449 1º RI - Caraguatatuba 23°40'21.9" S 45°27'33.1" W Aq.Terreno e Constr.

Outros serviços
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores e equipamentos
especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços são justificados no quadro abaixo

Serviços adicionais
Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos Totais Unitário/m²
1 Muro externo / Fachada 21.318,62 Valor do Terreno 80000,00 640,00
2 Custo Total de Serviços 213186,36 2508,07
3 Custo Total de Serviços c/ BDI 213186,36 2508,07
4 Custo Total de Produção 293186,36 3449,25
5 Justificativas para itens fora das referências de incidência no
6 orçamento acima
7 Custo unitário básico do Estado de São Paulo, Referencia março de
8 2022 em R$/m² - R1-N
9
10
TOTAIS 21.318,62

Inserir Poligonal do Terreno Cronograma Físico Financeiro

A Partir do Google Earth ou Planta do Loteamento Prazo de Execução 15 meses
% % Acu
Etapa Valor Acumulado
Etapa mul.
PréExc. 0,0 R$ 0,00
1 10,0 10,0 R$ 21.318,64
2 10,0 20,0 R$ 42.637,27
3 5,0 25,0 R$ 53.296,59
4 4,0 29,0 R$ 61.824,05
5 10,0 39,0 R$ 83.142,68
6 10,0 49,0 R$ 104.461,32
7 10,0 59,0 R$ 125.779,95
8 5,0 64,0 R$ 136.439,27
9 5,0 69,0 R$ 147.098,59
10 5,0 74,0 R$ 157.757,91
11 5,0 79,0 R$ 168.417,23
12 5,0 84,0 R$ 179.076,54
13 5,0 89,0 R$ 189.735,86
14 6,0 95,0 R$ 202.527,04
15 5,0 100,0 R$ 213.186,36
16 0,0 R$ 0,00
17 0,0 R$ 0,00
18 0,0 R$ 0,00
Descrever foto 19 0,0 R$ 0,00
Descrição das obras já executadas 20 0,0 R$ 0,00
21 0,0 R$ 0,00
22 0,0 R$ 0,00
23 0,0 R$ 0,00
24 0,0 R$ 0,00

Vigência: 14/07/2021 Proposta_Constr_Individual 2/3

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Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
JEAN VALENTIM BLOIS B2SPROJETOS@GMAIL.COM 377.554.388-05 12 99123-0559

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Endereço Complemento
AV PEDRO REGINALDO DA COSTA LOTE 23 QUADRA L BALNEARIO GOLFINHO GLEBA II
Bairro CEP Município UF
PRAIA DAS PALMEIRAS CARAGUATATUBA SP
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
73.449 1º RI - Caraguatatuba 23°40'21.9" S 45°27'33.1" W Aq.Terreno e Constr.

Declarações e Ciência do Proponente e do Responsável Técnico, quanto às Condições de Financiamento de Construção

O PROPONENTE e o
RESPONSÁVEL TÉCNICO
PELA EXECUÇÃO DA OBRA
declaram, sob as penas da Lei,
que:
são verídicas as informações aqui prestadas e que elas correspondem fielmente à atual situação da obra.
estão CIENTES de que eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam ambos à inclusão no cadastro Cadastro
Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – CONRES.
o Imóvel atende aos itens e condições mínimas exigidas pela CAIXA, conforme Cartilha PF.
o projeto aprovado segue todas as normas técnicas vigentes e aplicáveis e será apresentado até a primeira liberação de recursos.
a placa de obra será fixada, conforme modelo fornecido pela CAIXA.

Caraguatatuba 03 de maio de 2022 RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome: JEAN VALENTIM BLOIS
CPF: 377.554.388-05

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: Wesley Mathias de Lima
CPF: 250.143.648-29 CAU/CREA/CFT: 5063809657-SP/SP

Vigência: 14/07/2021 Proposta_Constr_Individual 3/3