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exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita

representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

Grau de sigilo
#PÚBLICO ###
Proposta de Construção Individual
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
Hudson Rafael Pinheiro de Lima rafaelhudson917@gmail.com 057.557.349-09 43 99815-5610

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
Gustavo Knoll Pomini eng.gustavopomini@gmail.com 194160/d PR 042.136.779-23 43 99924-0577

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
Gustavo Knoll Pomini eng.gustavopomini@gmail.com 194160/D PR 042.136.779-23 43 99924-0577

Identificação do imóvel proposto

Endereço Complemento
Rua Ambrosio Minikowski s/n Quadra D Lote 1B
Bairro CEP Município UF
Jd Aracy 86.840-000 Faxinal PR
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
21801 Comarca de Faxinal 23° 59' 28'' S 51° 18' 44'' W Aq.Terreno e Constr.

DOCUMENTAÇÃO PARA ANÁLISE TÉCNICA

Documentação básica
Certidão de Matrícula do Imóvel Sim Falta Item Obrigatório Projeto Legal/Arquit. c/ divisões Sim Falta Item Obrigatório
Alvará/Licença da Obra Sim Falta Obrigatório no 1º desembolso Data de validade Terreno é próprio Sim Não
ART/RRT/TRT de Proj. Arquitetura Sim Falta Item Obrigatório Número 1720221504439 Projeto Legal
sim
ART/RRT/TRT de Exec. de Obra Sim Falta Item Obrigatório Número 1720221504439 Aprovado

Projeto
Preencher seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta
Área Construída Total Área do Terreno Valor do Terreno Tipologia do Imóvel Sistema Construtivo
55.61 m² 150.67 m² R$ 40,000.00 Residencial Conv:Estrutura de concreto/Blcs.vedação ###
Sistema Construtivo Outros (Especificar)
Sem documentação complementar obrigatória para a análise Documentação complementar não

Memorial Descritivo Con

Discriminar a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento Padrão Acabamento Baixo
Cobertura Teto Pavtos. Quartos Suites Salas Vagas Tipo de Vagas
Telha de Barro/Concreto Laje 1 3 1
Acabamento Paredes Externas Louças e Metais Á. Serviço Cozinha Água Quente
Pintura/Textura/Grafiato Linha Popular Externa coberta Cozinha Não
Acabamento Paredes Internas Pards./Painéis Á. Secas Calefação Sustentabilidade Caixa:
Impantação/Inserção
Pintura/Textura/Grafiato Alvenaria Não Não Se respondeu
Isolada "Sim",
Revest.Pards.Á.Molhadas Revest.Piso Á.Secas Revest.Piso Á.Molhadas Divisão Interna detalhar no campo
Cerâmica Comercial Cerâmica Comercial Cerâmica Comercial "Outros(Especificar)"
Esquadrias Externas Esquadrias Internas Abastecimento d'Água
Vidro Temperado Madeira Concessionária Outros (Especificar)
Drenagem Coleta/Tratmto. Esgoto Ger. Alternt. de Energia
Interna ao terreno Fossa e Sumidouro Nenhuma

Custos
Para subsidiar a análise de viabilidade econômico-financeira, incluir os custos de todos os serviços necessários à execução do imóvel aqui

Serviços componentes do projeto/custo referencial adotado

Custos Propostos Incidências aceitáveis
Item Serviços
Incidência Custos [R$] % Ac. Mínimo [%] Máximo [%]
1 Barracão+lig. provisórias(água/luz)+projetos/aprovs. 2.73 2,500.00 2.73 1.13 3.97 OK
2 Infraestrutura (estacas, brocas, baldrames, sapatas) 6.56 6,000.00 9.30 3.07 7.43 OK
3 Supraestrutura (Vigas, pilares, cintas, escadas) 12.58 11,500.00 21.88 12.17 17.67 OK
4 Paredes e Painéis 8.75 8,000.00 30.63 4.8 10.67 OK
5 Esquadrias 8.75 8,000.00 39.38 4.16 13.27 OK
6 Vidros e Pásticos 2.19 2,000.00 41.57 0.00 2.45 OK
7 Coberturas (estrutura e telhas) 9.85 9,000.00 51.42 0.00 12.94 OK
8 Impermeabilizaçoes 0.98 900.00 52.40 0.00 10.10 OK
9 Revestimentos Internos 9.19 8,400.00 61.59 6.81 9.32 OK
10 Forros 0.00 61.59 0.00 2.18
11 Revestimentos Externos 4.92 4,500.00 66.51 3.87 5.30 OK
12 Pisos 8.97 8,200.00 75.48 8.41 11.51 OK
13 Pinturas 5.47 5,000.00 80.95 3.63 6.47 OK
14 Acabamentos (soleiras, rodapes, peitoril etc.) 1.09 1,000.00 82.05 1.01 1.38 OK
15 Instalações Elétricas e Telefônicas 4.06 3,710.00 86.11 3.75 4.85 OK
16 Instalaçoes Hidráulicas 3.83 3,500.00 89.94 3.63 4.27 OK
17 Instalações: Esgoto e Águas Pluviais 4.05 3,700.00 93.98 3.65 4.30 OK
18 Louças e Metais 4.38 4,000.00 98.36 4.14 4.87 OK
19 Complementos (limpeza final e calafete) 1.64 1,500.00 100.00 0.24 2.29 OK
20 Outros (discriminar em Serviços Adicionais, abaixo) 0.00 - 100.00 0.00 10.00

Vigência: 04/11/2021 Proposta_Constr_Individual 1/10

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Grau de sigilo
#PÚBLICO ###
Proposta de Construção Individual
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
Custo Total de Serviços 91,410.00 Executor obra Construtora Profiss.Autôn.
TOTAIS BDI - 0.00 6.00
Custo Total com BDI 91,410.00

Vigência: 04/11/2021 Proposta_Constr_Individual 2/10

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Grau de sigilo
#PÚBLICO ###
Proposta de Construção Individual
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
Outros serviços
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores e
equipamentos especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços são justificados no quadro abaixo

Serviços adicionais
Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos Totais Unitário/m²
1 Valor do Terreno 40000.00 265.48
2 Custo Total de Serviços 91410.00 1643.77
3 Custo Total de Serviços c/ BDI 91410.00 1643.77
4 Custo Total de Produção 131410.00 2363.06
5 Justificativas para itens fora das referências de incidência no
6 orçamento acima
7
8
9
10
TOTAIS -

Inserir Poligonal do Terreno Cronograma Físico Financeiro

A Partir do Google Earth ou Planta do Loteamento Prazo de Execução 6 meses
% % Acu
Etapa Valor Acumulado
Etapa mul.
PréExc. 0.0 0.0 R$ 0.00
1 17.0 17.0 R$ 15,539.70
2 14.0 31.0 R$ 28,337.10
3 14.2 45.2 R$ 41,317.32
4 22.0 67.2 R$ 61,427.52
5 22.8 90.0 R$ 82,269.00
6 10.0 100.0 R$ 91,410.00
7 0.0 R$ 0.00
8 0.0 R$ 0.00
9 0.0 R$ 0.00
10 0.0 R$ 0.00
11 0.0 R$ 0.00
12 0.0 R$ 0.00
13 0.0 R$ 0.00
14 0.0 R$ 0.00
15 0.0 R$ 0.00
16 0.0 R$ 0.00
17 0.0 R$ 0.00
18 0.0 R$ 0.00
19 0.0 R$ 0.00
Descrição das obras já executadas 20 0.0 R$ 0.00
21 0.0 R$ 0.00
22 0.0 R$ 0.00
23 0.0 R$ 0.00
24 0.0 R$ 0.00

Outras Observações (incluir características/informações relevante específicas da proposta)

Declarações e Ciência do Proponente e do Responsável Técnico, quanto às Condições de Financiamento de Construção

O PROPONENTE e o
RESPONSÁVEL TÉCNICO
PELA EXECUÇÃO DA OBRA
declaram, sob as penas da Lei,
que:
são verídicas as informações aqui prestadas e que elas correspondem fielmente à atual situação da obra.
estão CIENTES de que eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam ambos à inclusão no cadastro
Cadastro Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – CONRES.
o Imóvel atende aos itens e condições mínimas exigidas pela CAIXA, conforme Cartilha PF.
o projeto aprovado segue todas as normas técnicas vigentes e aplicáveis e será apresentado até a primeira liberação de recursos.
a placa de obra será fixada, conforme modelo fornecido pela CAIXA.

faxinal 09 de março de 2022 RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome: Hudson Rafael Pinheiro de Lima
CPF: 057.557.349-09

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: Gustavo Knoll Pomini

CPF: 042.136.779-23 CAU/CREA/CFT: 194160/D/PR

Vigência: 04/11/2021 Proposta_Constr_Individual 3/10

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0.03 Contrato Grau de sigilo

#PÚBLICO

Proposta de Financiamento de Unidade Isolada

Planilha de Levantamento de Serviços – PLS
PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
Hudson Rafael Pinheiro de Lima rafaelhudson917@gmail.com 057.557.349-09 43 99815-5610

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
Gustavo Knoll Pomini eng.gustavopomini@gmail.com 194160/d PR 042.136.779-23 43 99924-0577

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
Gustavo Knoll Pomini eng.gustavopomini@gmail.com 194160/D PR 042.136.779-23 43 99924-0577

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
Rua Ambrosio Minikowski s/n Quadra D Lote 1B
Bairro CEP Município UF
CAIXA:
Jd Aracy 86.840-000 Faxinal PR
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'')
Basta inserir os números,
Construtora (se houver) CNPJ
sem separação.Finalidade
21801 Comarca de Faxinal 23° 59' 28'' S 51° 18' 44'' W 0 P.ex., as coordenadas de Brasília são: Aq.Terreno e Constr.
00.000.000/0000-00
15°47′38″S 47°52′58″W. Assim, deve-se Caixa:
PLANILHA DE LEVANTAMENTO DE SERVIÇOS – PLS
inserir 154738 no primeiro campo e Informar a data de assinatura
HABITAÇÃO 475258 no segundo DATAS & QUALIDADE
campo, escolhendo a
opção "S", de SUL, no campo intermediário, Caixa
Contrato
de /seleção.
Início Término Previsto
Execu- Execu- Inform
Inci-
dência
ção do ção na da ob
Serviços Item Obra Vistoria
Nº Etapas previstas para conclusão da obra 0.00
crono
Caix
% % % A Obra esta sendo executada observando as condições
repro
INFO
17.01 Serviços Preliminares e Gerais 2.73 0.00 mínimas? DATA
17.02 Infraestrutura 6.56 0.00 A placa/adesivo CAIXA está afixada na obra? Caix
17.03 Supraestrutura 12.58 0.00 O alvará está válido? Infor
17.04 Paredes e Paineis 8.75 0.00 Projeto e especificações estão sendo cumpridos? realiz
17.05 Esquadrias 8.75 0.00 Os serviços estão sendo executados de modo a
prevenir o aparecimento de danos físicos/vícios realiz
17.06 Vidros e Plásticos 2.19 0.00
futuros? exec
17.07 Coberturas 9.85 0.00 Etapa prevista no cronograma físico-financeiro: Datas?
elabo
17.08 Impermeabilizações 0.98 0.00 Situação da obra: #MACRO?
17.09 Revestimentos Internos 9.19 0.00 Observações
17.10 Forros 0.00 0.00
17.11 Revestimentos Externos 4.92 0.00
17.12 Pintura 8.97 0.00
17.13 Pisos 5.47 0.00
17.14 Acabamentos 1.09 0.00
17.15 Inst. Elétricas e Telefônicas 4.06 0.00
17.16 Instalações Hidráulicas 3.83 0.00
17.17 Inst. Esgoto e Águas Pluviais 4.05 0.00
17.18 Louças e Metais 4.38 0.00
17.19 Complementos 1.64 0.00
17.20 Outros Serviços 0.00 0.00
17.21 Mensurado atual 100.00 0.00

27.01
Mensurado acumulado no mês
anterior
27.02 Variação do período 0.00

RL Cliente/Proponente
LD Local e data Nome: Hudson Rafael Pinheiro de Lima
CPF: 057.557.349-09

O CLIENTE e o RT declaram, sob as penas da Lei, que são verídicas as

informações aqui prestadas e que estas correspondem fielmente à atual situação da
obra; eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, AE Responsável Técnico
sujeitam ambos, o CLIENTE e o RESPONSÁVEL TÉCNICO, à inclusão no
cadastro Cadastro Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento Nome: Gustavo Knoll Pomini
com a CAIXA – CONRES
CPF: 042.136.779-23 CAU/CREA/CFT: 194160/D/PR

Vigência: 04/11/2021 PLS 4/10

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0.03 Contrato Grau de sigilo

#PÚBLICO

Proposta de Financiamento de Unidade Isolada

Planilha de Levantamento de Serviços – PLS
RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

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RL Cliente/Proponente
LD Local e data Nome: Hudson Rafael Pinheiro de Lima
CPF: 057.557.349-09

O CLIENTE e o RT declaram, sob as penas da Lei, que são verídicas as

informações aqui prestadas e que estas correspondem fielmente à atual situação da
obra; eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, AE Responsável Técnico
sujeitam ambos, o CLIENTE e o RESPONSÁVEL TÉCNICO, à inclusão no
cadastro Cadastro Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento Nome: Gustavo Knoll Pomini
com a CAIXA – CONRES
CPF: 042.136.779-23 CAU/CREA/CFT: 194160/D/PR

Vigência: 04/11/2021 PLS 5/10

 Esse arquivo é gratuito e de uso Qualquer cobrança, exceto taxa
exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita
representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

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Proposta de Financiamento de Unidade Isolada

Planilha de Levantamento de Serviços – PLS
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RL Cliente/Proponente
LD Local e data Nome: Hudson Rafael Pinheiro de Lima
CPF: 057.557.349-09

O CLIENTE e o RT declaram, sob as penas da Lei, que são verídicas as

informações aqui prestadas e que estas correspondem fielmente à atual situação da
obra; eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, AE Responsável Técnico
sujeitam ambos, o CLIENTE e o RESPONSÁVEL TÉCNICO, à inclusão no
cadastro Cadastro Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento Nome: Gustavo Knoll Pomini
com a CAIXA – CONRES
CPF: 042.136.779-23 CAU/CREA/CFT: 194160/D/PR

Vigência: 04/11/2021 PLS 6/10

Esse arquivo é gratuito e de uso Qualquer cobrança, exceto taxa
exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita
representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

0.03 Contrato Grau de sigilo

#PÚBLICO

Proposta de Reprogramação de Cronograma

Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
Hudson Rafael Pinheiro de Lima rafaelhudson917@gmail.com 057.557.349-09 43 99815-5610

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
Gustavo Knoll Pomini eng.gustavopomini@gmail.com 194160/d PR 042.136.779-23 43 99924-0577

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
Gustavo Knoll Pomini eng.gustavopomini@gmail.com 194160/D PR 042.136.779-23 43 99924-0577

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
Rua Ambrosio Minikowski s/n Quadra D Lote 1B
Bairro CEP Município UF
Jd Aracy 86.840-000 Faxinal PR

QUADRO-RESUMO
Cronograma Reprogramado
Cronograma Original Cronograma Reprogramado
Etapa
% Evolução % Acumulado % Evolução % Acumulado
PréExst. 0.00% 0.00%
1 0.00% 0.00%
2 0.00% 0.00%
3 0.00% 0.00%
4 0.00% 0.00%
5 0.00% 0.00%
6 0.00% 0.00%
7 0.00% 0.00%
8 0.00% 0.00%
9 0.00% 0.00%
10 0.00% 0.00%
11 0.00% 0.00%
12 0.00% 0.00%
13 0.00% 0.00%
14 0.00% 0.00%
15 0.00% 0.00%
16 0.00% 0.00%
17 0.00% 0.00%
18 0.00% 0.00%
19 0.00% 0.00%
20 0.00% 0.00%
21 0.00% 0.00%
22 0.00% 0.00%
23 0.00% 0.00%
24 0.00% 0.00%
TOTAIS 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%

Justificativas (quando for o caso)

RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

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Vigência: 04/11/2021 Reprog_Cronograma 7/10
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Proposta de Reprogramação de Cronograma

Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
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Vigência: 04/11/2021 Reprog_Cronograma 8/10

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Proposta de Reprogramação de Cronograma

Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma

RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

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RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome: Hudson Rafael Pinheiro de Lima

CPF: 057.557.349-09

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: Gustavo Knoll Pomini

CPF: 042.136.779-23 CAU/CREA/CFT: 194160/D/PR

MANIFESTAÇÃO TÉCNICA DE ENGENHARIA (Campos de uso exclusivo da CAIXA)

0.02 Autorização de Serviço
Concordamos com a Reprogramação proposta e acatamos o novo Cronograma? sim 6997 7096 000021161 2022 01 01 01

Observações
Trata-se de Reprogramação de Cronograma de Obra, sem vistoria no local. Avenida Tancredo Neves, 4141 - Lote 13 / Quadra 145-A. Cronograma redefinido em 7
etapas.

LD Local e data

AE Responsável Técnico da CAIXA RL Responsável Legal pela Empresa Credenciada

Empresa: Empresa:
Nome: Nome:
CPF: CAU/CREA: A51869-7 CPF: CAU/CREA: A51869-7

Vigência: 04/11/2021 Reprog_Cronograma 9/10

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0.03 Contrato Grau de sigilo

#PÚBLICO

Alteração de Projeto/Especificação
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
Hudson Rafael Pinheiro de Lima rafaelhudson917@gmail.com 057.557.349-09 43 99815-5610

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
Gustavo Knoll Pomini eng.gustavopomini@gmail.com 194160/d PR 042.136.779-23 43 99924-0577

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
Gustavo Knoll Pomini eng.gustavopomini@gmail.com 194160/D PR 042.136.779-23 43 99924-0577

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
Rua Ambrosio Minikowski s/n Quadra D Lote 1B
Bairro CEP Município UF
Jd Aracy 86.840-000 Faxinal PR

PROPOSTA DE ALTERAÇÃO
Solução acatada na Contratação da operação

Alteração proposta e Justificativa Técnica (detalhar a proposta, embasar técnica e financeiramente a alteração com informações que permitam avaliar se a solução
proposta matém ou eleva o desempenho técnico em relação a solução contratada, anexar à proposta detalhes de projeto e/ou outros documentos que permitama analise do
pedido)

Documentação complementar (listar documentação apresentada)

RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome: Hudson Rafael Pinheiro de Lima

CPF: 057.557.349-09

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: Gustavo Knoll Pomini

CPF: 042.136.779-23 CAU/CREA/CFT: 194160/D/PR

MANIFESTAÇÃO TÉCNICA DE ENGENHARIA (Campos de uso exclusivo da CAIXA)

0.02 Autorização de Serviço
Concordamos com as alterações de projeto/especificações propostas? 0000 0000 000000000 0000 00 00 00

Observações

LD Local e data

AE Responsável Técnico da CAIXA RL Responsável Legal pela Empresa Credenciada

Empresa: Empresa:
Nome: Nome:
CPF: CAU/CREA: CPF: CAU/CREA:

Vigência: 04/11/2021 Reprog_projeto_especific 10/10