Esse arquivo é gratuito e de uso Qualquer cobrança, exceto taxa

exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita

representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

Grau de sigilo
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 #PÚBLICO ###
Proposta de Construção Individual
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
JERFESON NATAN LOPES DOS SANTOS RICK1441@HOTMAIL.COM.BR 085.054.396-78 38 99834-0213

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
PEDRO HENRIQUE FERREIRA SANT CONTATO@PHSENGENHARIA.COM CREA 252433D MG 091.927.716-02 38 98849-9496

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
PEDRO HENRIQUE FERREIRA SANT CONTATO@PHSENGENHARIA.COM CREA 252433D MG 091.927.716-02 38 98849-9496

Identificação do imóvel proposto

Endereço Complemento
RUA 18 LOTE 03 QUADRA 31
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL SUL MONTES CLAROS MG
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
39,316 1° REGISTRO DE IMOVEI 16°46'44.7 S 43°52'00.4 W Aq.Terreno e Constr.

DOCUMENTAÇÃO PARA ANÁLISE TÉCNICA

Documentação básica
Certidão de Matrícula do Imóvel Sim Falta Item Obrigatório Projeto Legal/Arquit. c/ divisões Sim Falta Item Obrigatório
Alvará/Licença da Obra Sim Falta Obrigatório no 1º desembolso Data de validade 1/19/2025 Terreno é próprio Sim Não
ART/RRT/TRT de Proj. Arquitetura Sim Falta Item Obrigatório Número MG20220988039
Projeto Legal Aprovado sim
ART/RRT/TRT de Exec. de Obra Sim Falta Item Obrigatório Número MG20220988039

Projeto
Preencher seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta
Área Construída Total Área do Terreno Valor do Terreno Tipologia do Imóvel Sistema Construtivo
65.42 m² 200.00 m² R$ 84,000.00 Residencial Conv:Estrutura de concreto/Blcs.vedação ###
Sistema Construtivo Outros (Especificar)
Sem documentação complementar obrigatória para a análise Documentação complementar não

Memorial Descritivo Conv

Discriminar a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento Padrão Acabamento Normal
Cobertura Teto Pavtos. Quartos Suites Salas Vagas Tipo de Vagas
Telha de Fibrocimto. c/ Platibanda Laje 1 1 1 1 1 Descoberta(s)
Acabamento Paredes Externas Louças e Metais Á. Serviço Cozinha Água Quente
Pintura/Textura/Grafiato Linha Média Externa coberta Cozinha+Copa Não
Acabamento Paredes Internas Pards./Painéis Á. Secas Calefação Sustentabilidade Impantação/Inserção
Pintura/Textura/Grafiato Alvenaria Não Não Isolada
Revest.Pards.Á.Molhadas Revest.Piso Á.Secas Revest.Piso Á.Molhadas Divisão Interna
Porcelanato 2ª Porcelanato 2ª Porcelanato 2ª 01 SALA, 01 COZINHA-COPA,2 DORMITORIO,01 B.W.C, 01 CIRCULACAO, 01 AREA DE SERVIÇO EXTERNA
Esquadrias Externas Esquadrias Internas Abastecimento d'Água COBERTA.

Vidro Temperado Madeira Concessionária Outros (Especificar)

Drenagem Coleta/Tratmto. Esgoto Ger. Alternt. de Energia
Rede de Água Pluvial Rede de Esgoto Nenhuma

Custos
Para subsidiar a análise de viabilidade econômico-financeira, incluir os custos de todos os serviços necessários à execução do imóvel aqui

Serviços componentes do projeto/custo referencial adotado

Custos Propostos Incidências aceitáveis
Item Serviços
Incidência Custos [R$] % Ac. Mínimo [%] Máximo [%]
1 Barracão+lig. provisórias(água/luz)+projetos/aprovs. 3.97 4,600.00 3.97 1.13 3.97 OK
2 Infraestrutura (estacas, brocas, baldrames, sapatas) 7.41 8,600.00 11.38 3.07 7.43 OK
3 Supraestrutura (Vigas, pilares, cintas, escadas) 13.28 15,400.00 24.66 12.17 17.67 OK
4 Paredes e Painéis 10.52 12,200.00 35.17 4.8 10.67 OK
5 Esquadrias 6.90 8,000.00 42.07 4.16 13.27 OK
6 Vidros e Pásticos 2.16 2,500.00 44.22 0.00 2.45 OK
7 Coberturas (estrutura e telhas) 10.95 12,700.00 55.17 0.00 12.94 OK
8 Impermeabilizaçoes 0.04 45.00 55.21 0.00 10.10 OK
9 Revestimentos Internos 8.02 9,300.00 63.23 6.81 9.32 OK
10 Forros 0.00 - 63.23 0.00 2.18
11 Revestimentos Externos 4.22 4,900.00 67.45 3.87 5.30 OK
12 Pisos 10.34 12,000.00 77.80 8.41 11.51 OK
13 Pinturas 3.92 4,550.00 81.72 3.63 6.47 OK
14 Acabamentos (soleiras, rodapes, peitoril etc.) 1.16 1,345.00 82.88 1.01 1.38 OK
15 Instalações Elétricas e Telefônicas 4.31 5,000.00 87.19 3.75 4.85 OK
16 Instalaçoes Hidráulicas 3.88 4,500.00 91.07 3.63 4.27 OK
17 Instalações: Esgoto e Águas Pluviais 3.97 4,600.00 95.03 3.65 4.30 OK
18 Louças e Metais 4.57 5,300.00 99.60 4.14 4.87 OK
19 Complementos (limpeza final e calafete) 0.40 460.00 100.00 0.24 2.29 OK
20 Outros (discriminar em Serviços Adicionais, abaixo) 0.00 - 100.00 0.00 10.00
Custo Total de Serviços 116,000.00 Executor obra Construtora Profiss.Autôn.
TOTAIS BDI - 0.00 6.00
Custo Total com BDI 116,000.00

Vigência: 04/11/2021 Proposta_Constr_Individual 1/9

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exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita
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Grau de sigilo
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 #PÚBLICO ###
Proposta de Construção Individual
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
Outros serviços
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores e equipamentos especiais, piscinas, quadras
de esportes etc.), todos estes serviços são justificados no quadro abaixo

Serviços adicionais
Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos Totais Unitário/m²
1 Valor do Terreno 84000.00 420.00
2 Custo Total de Serviços 116000.00 1773.16
3 Custo Total de Serviços c/ BDI 116000.00 1773.16
4 Custo Total de Produção 200000.00 3057.17
5
Justificativas para itens fora das referências de incidência no orçamento acima
6
7
8
9
10
TOTAIS -

Inserir Poligonal do Terreno Cronograma Físico Financeiro

A Partir do Google Earth ou Planta do Loteamento Prazo de Execução 7 meses
%
Etapa % Acu mul. Valor Acumulado
Etapa
PréExc. 0.0 R$ 0.00
1 16.0 16.0 R$ 18,560.00
2 16.0 32.0 R$ 37,120.00
3 16.0 48.0 R$ 55,680.00
4 16.0 64.0 R$ 74,240.00
5 16.0 80.0 R$ 92,800.00
6 15.0 95.0 R$ 110,200.00
7 5.0 100.0 R$ 116,000.00
8 0.0 R$ 0.00
9 0.0 R$ 0.00
10 0.0 R$ 0.00
11 0.0 R$ 0.00
12 0.0 R$ 0.00
13 0.0 R$ 0.00
14 0.0 R$ 0.00
15 0.0 R$ 0.00
16 0.0 R$ 0.00
17 0.0 R$ 0.00
18 0.0 R$ 0.00
FOTO DO GOOGLE 19 0.0 R$ 0.00
Descrição das obras já executadas 20 0.0 R$ 0.00
21 0.0 R$ 0.00
22 0.0 R$ 0.00
23 0.0 R$ 0.00
24 0.0 R$ 0.00

Outras Observações (incluir características/informações relevante específicas da proposta)

Declarações e Ciência do Proponente e do Responsável Técnico, quanto às Condições de Financiamento de Construção

O PROPONENTE e o
RESPONSÁVEL TÉCNICO
PELA EXECUÇÃO DA OBRA
declaram, sob as penas da Lei,
que:
são verídicas as informações aqui prestadas e que elas correspondem fielmente à atual situação da obra.
estão CIENTES de que eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam ambos à inclusão no cadastro Cadastro Informativo de Pessoas Físicas
e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – CONRES.
o Imóvel atende aos itens e condições mínimas exigidas pela CAIXA, conforme Cartilha PF.
o projeto aprovado segue todas as normas técnicas vigentes e aplicáveis e será apresentado até a primeira liberação de recursos.
a placa de obra será fixada, conforme modelo fornecido pela CAIXA.

MONTES CLAROS 20 DE FEVERREIRO 2022 RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome: JERFESON NATAN LOPES DOS SANTOS
CPF: 085.054.396-78

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: PEDRO HENRIQUE FERREIRA SANTOS

CPF: 091.927.716-02 CAU/CREA/CFT: CREA 252433D/MG

Vigência: 04/11/2021 Proposta_Constr_Individual 2/9

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0.03 Contrato Grau de sigilo

#PÚBLICO

Proposta de Financiamento de Unidade Isolada

Planilha de Levantamento de Serviços – PLS
PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
JERFESON NATAN LOPES DOS SANTOS RICK1441@HOTMAIL.COM.BR 085.054.396-78 38 99834-0213

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
PEDRO HENRIQUE FERREIRA SANT CONTATO@PHSENGENHARIA.COM CREA 252433D MG 091.927.716-02 38 98849-9496

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
PEDRO HENRIQUE FERREIRA SANT CONTATO@PHSENGENHARIA.COM CREA 252433D MG 091.927.716-02 38 98849-9496

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
RUA 18 LOTE 03 QUADRA 31
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL SUL 00000-000 MONTES CLAROS MG
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
39316 1° REGISTRO DE IMOVEI 16°46'44.7 S 43°52'00.4 W 0 00.000.000/0000-00 Aq.Terreno e Constr.

PLANILHA DE LEVANTAMENTO DE SERVIÇOS – PLS

HABITAÇÃO DATAS & QUALIDADE

Contrato / Início 5/24/2022 Término Previsto 9/20/2023

Execu- Execu-
Inci-
ção do ção na
Serviços dência Vistoria 6/4/2023
Item Obra
Nº Etapas previstas para conclusão da obra 7.00
% % % A Obra esta sendo executada observando as condições sim
17.01 Serviços Preliminares e Gerais 3.97 75% 2.97 mínimas? sim
17.02 Infraestrutura 7.41 100% 7.41 A placa/adesivo CAIXA está afixada na obra? sim
17.03 Supraestrutura 13.28 100% 13.28 O alvará está válido? sim
17.04 Paredes e Paineis 10.52 75% 7.89 Projeto e especificações estão sendo cumpridos? sim
17.05 Esquadrias 6.90 0% 0.00 Os serviços estão sendo executados de modo a
prevenir o aparecimento de danos físicos/vícios sim
17.06 Vidros e Plásticos 2.16 0% 0.00
futuros?
17.07 Coberturas 10.95 75% 8.21 Etapa prevista no cronograma físico-financeiro: 12
17.08 Impermeabilizações 0.04 100% 0.04 Situação da obra: #MACRO?
17.09 Revestimentos Internos 8.02 0% 0.00 Observações
17.10 Forros 0.00 0% 0.00
17.11 Revestimentos Externos 4.22 25% 1.06
17.12 Pintura 10.34 0% 0.00
17.13 Pisos 3.92 75% 2.94
17.14 Acabamentos 1.16 0% 0.00
17.15 Inst. Elétricas e Telefônicas 4.31 25% 1.08
17.16 Instalações Hidráulicas 3.88 50% 1.94
17.17 Inst. Esgoto e Águas Pluviais 3.97 50% 1.98
17.18 Louças e Metais 4.57 0% 0.00
17.19 Complementos 0.40 0% 0.00
17.20 Outros Serviços 0.00 0% 0.00
17.21 Mensurado atual 100.00 48.80
Mensurado acumulado no mês
27.01 #MACRO?
anterior
27.02 Variação do período 48.80

MONTES CLAROS 07/05/2023 RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome: JERFESON NATAN LOPES DOS SANTOS
CPF: 085.054.396-78

O CLIENTE e o RT declaram, sob as penas da Lei, que são verídicas as

informações aqui prestadas e que estas correspondem fielmente à atual situação da
obra; eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, AE Responsável Técnico
sujeitam ambos, o CLIENTE e o RESPONSÁVEL TÉCNICO, à inclusão no
cadastro Cadastro Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento Nome: PEDRO HENRIQUE FERREIRA SANTOS
com a CAIXA – CONRES
CPF: 091.927.716-02 CAU/CREA/CFT: CREA 252433D/MG

Vigência: 04/11/2021 PLS 3/9

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0.03 Contrato Grau de sigilo

#PÚBLICO

Proposta de Financiamento de Unidade Isolada

Planilha de Levantamento de Serviços – PLS
RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

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MONTES CLAROS 11/04/2023 RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome: JERFESON NATAN LOPES DOS SANTOS
CPF: 085.054.396-78

O CLIENTE e o RT declaram, sob as penas da Lei, que são verídicas as

informações aqui prestadas e que estas correspondem fielmente à atual situação da
obra; eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, AE Responsável Técnico
sujeitam ambos, o CLIENTE e o RESPONSÁVEL TÉCNICO, à inclusão no
cadastro Cadastro Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento Nome: PEDRO HENRIQUE FERREIRA SANTOS
com a CAIXA – CONRES
CPF: 091.927.716-02 CAU/CREA/CFT: CREA 252433D/MG

Vigência: 04/11/2021 PLS 4/9

 Esse arquivo é gratuito e de uso Qualquer cobrança, exceto taxa
exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita
representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

0.03 Contrato Grau de sigilo

#PÚBLICO

Proposta de Financiamento de Unidade Isolada

Planilha de Levantamento de Serviços – PLS
RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

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MONTES CLAROS 11/04/2023 RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome: JERFESON NATAN LOPES DOS SANTOS
CPF: 085.054.396-78

O CLIENTE e o RT declaram, sob as penas da Lei, que são verídicas as

informações aqui prestadas e que estas correspondem fielmente à atual situação da
obra; eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, AE Responsável Técnico
sujeitam ambos, o CLIENTE e o RESPONSÁVEL TÉCNICO, à inclusão no
cadastro Cadastro Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento Nome: PEDRO HENRIQUE FERREIRA SANTOS
com a CAIXA – CONRES
CPF: 091.927.716-02 CAU/CREA/CFT: CREA 252433D/MG

Vigência: 04/11/2021 PLS 5/9

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exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita
representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

0.03 Contrato Grau de sigilo

#PÚBLICO

Proposta de Reprogramação de Cronograma

Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
JERFESON NATAN LOPES DOS SANTOS RICK1441@HOTMAIL.COM.BR 085.054.396-78 38 99834-0213

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
PEDRO HENRIQUE FERREIRA SANT CONTATO@PHSENGENHARIA.COM CREA 252433D MG 091.927.716-02 38 98849-9496

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
PEDRO HENRIQUE FERREIRA SANT CONTATO@PHSENGENHARIA.COM CREA 252433D MG 091.927.716-02 38 98849-9496

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
RUA 18 LOTE 03 QUADRA 31
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL SUL 00000-000 MONTES CLAROS MG

QUADRO-RESUMO
Cronograma Reprogramado
Cronograma Original Cronograma Reprogramado
Etapa
% Evolução % Acumulado % Evolução % Acumulado
PréExst. 0.00% 0.00%
1 0.00% 0.00%
2 0.00% 0.00%
3 0.00% 0.00%
4 0.00% 0.00%
5 0.00% 0.00%
6 0.00% 0.00%
7 0.00% 0.00%
8 0.00% 0.00%
9 0.00% 0.00%
10 0.00% 0.00%
11 0.00% 0.00%
12 0.00% 0.00%
13 0.00% 0.00%
14 0.00% 0.00%
15 0.00% 0.00%
16 0.00% 0.00%
17 0.00% 0.00%
18 0.00% 0.00%
19 0.00% 0.00%
20 0.00% 0.00%
21 0.00% 0.00%
22 0.00% 0.00%
23 0.00% 0.00%
24 0.00% 0.00%
TOTAIS 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%

Justificativas (quando for o caso)

RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

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Vigência: 04/11/2021 Reprog_Cronograma 6/9
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exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita
representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

0.03 Contrato Grau de sigilo

#PÚBLICO

Proposta de Reprogramação de Cronograma

Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
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Vigência: 04/11/2021 Reprog_Cronograma 7/9

Esse arquivo é gratuito e de uso Qualquer cobrança, exceto taxa
exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita
representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

0.03 Contrato Grau de sigilo

#PÚBLICO

Proposta de Reprogramação de Cronograma

Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma

RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

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RL Cliente/Proponente
LD Local e data Nome: JERFESON NATAN LOPES DOS SANTOS
CPF: 085.054.396-78

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: PEDRO HENRIQUE FERREIRA SANTOS

CPF: 091.927.716-02 CAU/CREA/CFT: CREA 252433D/MG

MANIFESTAÇÃO TÉCNICA DE ENGENHARIA (Campos de uso exclusivo da CAIXA)

0.02 Autorização de Serviço
Concordamos com a Reprogramação proposta e acatamos o novo Cronograma? 0000 0000 000000000 0000 00 00 00

Observações

LD Local e data

AE Responsável Técnico da CAIXA RL Responsável Legal pela Empresa Credenciada

Empresa: Empresa:
Nome: Nome:
CPF: CAU/CREA: CPF: CAU/CREA:

Vigência: 04/11/2021 Reprog_Cronograma 8/9

Esse arquivo é gratuito e de uso Qualquer cobrança, exceto taxa
exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita
representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

0.03 Contrato Grau de sigilo

#PÚBLICO

Alteração de Projeto/Especificação
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
JERFESON NATAN LOPES DOS SANTOS RICK1441@HOTMAIL.COM.BR 085.054.396-78 38 99834-0213

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
PEDRO HENRIQUE FERREIRA SANT CONTATO@PHSENGENHARIA.COM CREA 252433D MG 091.927.716-02 38 98849-9496

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
PEDRO HENRIQUE FERREIRA SANT CONTATO@PHSENGENHARIA.COM CREA 252433D MG 091.927.716-02 38 98849-9496

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
RUA 18 LOTE 03 QUADRA 31
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL SUL 00000-000 MONTES CLAROS MG

PROPOSTA DE ALTERAÇÃO
Solução acatada na Contratação da operação

Alteração proposta e Justificativa Técnica (detalhar a proposta, embasar técnica e financeiramente a alteração com informações que permitam avaliar se a solução
proposta matém ou eleva o desempenho técnico em relação a solução contratada, anexar à proposta detalhes de projeto e/ou outros documentos que permitama analise do
pedido)

Documentação complementar (listar documentação apresentada)

RL Cliente/Proponente
LD Local e data Nome: JERFESON NATAN LOPES DOS SANTOS
CPF: 085.054.396-78

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: PEDRO HENRIQUE FERREIRA SANTOS

CPF: 091.927.716-02 CAU/CREA/CFT: CREA 252433D/MG

MANIFESTAÇÃO TÉCNICA DE ENGENHARIA (Campos de uso exclusivo da CAIXA)

0.02 Autorização de Serviço
Concordamos com as alterações de projeto/especificações propostas? 0000 0000 000000000 0000 00 00 00

Observações

LD Local e data

AE Responsável Técnico da CAIXA RL Responsável Legal pela Empresa Credenciada

Empresa: Empresa:
Nome: Nome:
CPF: CAU/CREA: CPF: CAU/CREA:

Vigência: 04/11/2021 Reprog_projeto_especific 9/9