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Esse arquivo é gratuito e de uso Qualquer cobrança, exceto taxa

exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita


representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

Grau de sigilo
#PÚBLICO

Proposta de Construção Individual


Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
MARIANA VASCONCELOS SILVA suelencatanzaro1@hotmail.com 325.139.888-17 11 94753-4154

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 19 94276-9400

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 11 94276-9400

Identificação do imóvel proposto


Endereço Complemento
RUA JULIO FRANCO, LOTE 11, QUADRA C1
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL TERRAS NOBRES 13250-005 ITATIBA SP
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
50443 1º OFICIO 22° 57' 08'' S 46° 50' 45'' W Aq.Terreno e Constr.

DOCUMENTAÇÃO PARA ANÁLISE TÉCNICA


Documentação básica
Certidão de Matrícula do Imóvel Sim Falta Item Obrigatório Projeto Legal/Arquit. c/ divisões Sim Falta Item Obrigatório
Alvará/Licença da Obra Sim Falta Obrigatório no 1º desembolso Data de validade Terreno é próprio Sim Não
ART/RRT/TRT de Proj. Arquitetura Sim Falta Item Obrigatório Número 280272302202928-70
ART/RRT/TRT de Exec. de Obra Sim Falta Item Obrigatório Número 280272302202928-70

Projeto
Preencher seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta
Área Construída Total Área do Terreno Valor do Terreno Tipologia do Imóvel Sistema Construtivo
181.40 m² 537.70 m² R$ 216,000.00 Residencial Conv:Alvenaria estrutural
Sistema Construtivo Outros (Especificar)

Memorial Descritivo
Discriminar a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento Padrão Acabamento Baixo
Cobertura Teto Pavtos. Quartos Suites Salas Vagas Tipo de Vagas
Telha de Fibrocimto. c/ Platibanda Laje+Forro 1 3 1 2 1 Coberta(s)
Acabamento Paredes Externas Louças e Metais Á. Serviço Cozinha Água Quente
Pintura/Textura/Grafiato Linha Média Interna Cozinha americana Aquecimento solar
Acabamento Paredes Internas Pards./Painéis Á. Secas Calefação Sustentabilidade Impantação/Inserção
Pintura/Textura/Grafiato Gesso Não Não Condomínio
Revest.Pards.Á.Molhadas Revest.Piso Á.Secas Revest.Piso Á.Molhadas Divisão Interna
Cerâmica Comercial Porcelanato 2ª Porcelanato 2ª GARAGEM, SALA DE TV / JANTAR, SALA DE CINEMA, COZINHA, 3 QUARTOS
Esquadrias Externas Esquadrias Internas Abastecimento d'Água SENDO 1 SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL, BANHEIRO EXTERNO, LAVANDERIA,
DESPENSA, ÁREA GOURMET.
Alumínio Alumínio Concessionária Outros (Especificar)
Drenagem Coleta/Tratmto. Esgoto Ger. Alternt. de Energia
Rede de Água Pluvial Rede de Esgoto Nenhuma

Custos
Para subsidiar a análise de viabilidade econômico-financeira, incluir os custos de todos os serviços necessários à execução do imóvel aqui

Serviços componentes do projeto/custo referencial adotado


Custos Propostos Incidências aceitáveis
Item Serviços
Incidência Custos [R$] % Ac. Mínimo [%] Máximo [%]
1 Barracão+lig. provisórias(água/luz)+projetos/aprovs. 2.40 9,450.75 2.40 1.13 3.97 OK
2 Infraestrutura (estacas, brocas, baldrames, sapatas) 6.98 27,500.00 9.38 3.07 7.43 OK
3 Supraestrutura (Vigas, pilares, cintas, escadas) 12.32 48,550.55 21.70 12.17 17.67 OK
4 Paredes e Painéis 10.04 39,550.00 31.74 4.8 10.67 OK
5 Esquadrias 9.51 37,468.50 41.25 4.16 13.27 OK
6 Vidros e Pásticos 2.18 8,580.00 43.43 0.00 2.45 OK
7 Coberturas (estrutura e telhas) 2.86 11,250.00 46.28 0.00 12.94 OK
8 Impermeabilizaçoes 1.15 4,550.00 47.44 0.00 10.10 OK
9 Revestimentos Internos 7.42 29,250.00 54.86 6.81 9.32 OK
10 Forros 0.65 2,556.00 55.51 0.00 2.18 OK
11 Revestimentos Externos 3.92 15,461.10 59.43 3.87 5.30 OK
12 Pisos 8.52 33,568.90 67.95 8.41 11.51 OK
13 Pinturas 3.85 15,167.15 71.80 3.63 6.47 OK
14 Acabamentos (soleiras, rodapes, peitoril etc.) 1.13 4,450.00 72.93 1.01 1.38 OK
15 Instalações Elétricas e Telefônicas 3.96 15,596.80 76.89 3.75 4.85 OK
16 Instalaçoes Hidráulicas 3.71 14,600.00 80.60 3.63 4.27 OK
17 Instalações: Esgoto e Águas Pluviais 3.72 14,659.25 84.32 3.65 4.30 OK
18 Louças e Metais 4.43 17,441.00 88.74 4.14 4.87 OK
19 Complementos (limpeza final e calafete) 0.93 3,650.00 89.67 0.24 2.29 OK
20 Outros (discriminar em Serviços Adicionais, abaixo) 10.33 40,700.00 100.00 0.00 10.00 Excede máximo -
Custo Total de Serviços 394,000.00 Executor obra Construtora Profiss.Autôn.
TOTAIS BDI - 0.00 6.00
Custo Total com BDI 394,000.00

Vigência: 14/07/2021 Proposta_Constr_Individual 1/12


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exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita
representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

Grau de sigilo
#PÚBLICO

Proposta de Construção Individual


Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
MARIANA VASCONCELOS SILVA suelencatanzaro1@hotmail.com 325.139.888-17 11 94753-4154

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 19 94276-9400

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 11 94276-9400

Identificação do imóvel proposto


Endereço Complemento
RUA JULIO FRANCO, LOTE 11, QUADRA C1
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL TERRAS NOBRES 13250-005 ITATIBA SP
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
50443 1º OFICIO 22° 57' 08'' S 46° 50' 45'' W Aq.Terreno e Constr.

Outros serviços
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores e equipamentos
especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços são justificados no quadro abaixo

Serviços adicionais
Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos Totais Unitário/m²
1 EXECUÇÃO E INSTALAÇÃO DE PISCINA EM CONCRETO ARMA 27,500.00 Valor do Terreno 216000.00 401.71
2 EXECUÇÃO DE MUROS DE FECHAMENTOS E CONTENÇÕES 13,200.00 Custo Total de Serviços 394000.00 2172.00
3 Custo Total de Serviços c/ BDI 394000.00 2172.00
4 Custo Total de Produção 610000.00 3362.73
5 Justificativas para itens fora das referências de incidência no
6 orçamento acima
7 CORTES E ATERROS SOLICITANDO MURO DE ARRIMO COM
8 ALTURA +- 2.00 METROS.
9
10
TOTAIS 40,700.00

Inserir Poligonal do Terreno Cronograma Físico Financeiro


A Partir do Google Earth ou Planta do Loteamento Prazo de Execução 8 meses
% % Acu
Etapa Valor Acumulado
Etapa mul.
PréExc. 0.0 R$ 0.00
1 7.5 7.5 R$ 29,550.00
2 15.4 22.9 R$ 90,029.00
3 16.2 39.0 R$ 153,660.00
4 18.2 57.2 R$ 225,368.00
5 11.2 68.4 R$ 269,496.00
6 12.3 80.7 R$ 317,958.00
7 12.4 93.1 R$ 366,814.00
8 6.9 100.0 R$ 394,000.00
9 0.0 R$ 0.00
10 0.0 R$ 0.00
11 0.0 R$ 0.00
12 0.0 R$ 0.00
13 0.0 R$ 0.00
14 0.0 R$ 0.00
15 0.0 R$ 0.00
16 0.0 R$ 0.00
17 0.0 R$ 0.00
18 0.0 R$ 0.00
Descrever foto 19 0.0 R$ 0.00
Descrição das obras já executadas 20 0.0 R$ 0.00
21 0.0 R$ 0.00
22 0.0 R$ 0.00
23 0.0 R$ 0.00
24 0.0 R$ 0.00

Vigência: 14/07/2021 Proposta_Constr_Individual 2/12


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Proposta de Construção Individual


Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
MARIANA VASCONCELOS SILVA suelencatanzaro1@hotmail.com 325.139.888-17 11 94753-4154

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 19 94276-9400

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 11 94276-9400

Identificação do imóvel proposto


Endereço Complemento
RUA JULIO FRANCO, LOTE 11, QUADRA C1
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL TERRAS NOBRES 13250-005 ITATIBA SP
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
50443 1º OFICIO 22° 57' 08'' S 46° 50' 45'' W Aq.Terreno e Constr.

Declarações e Ciência do Proponente e do Responsável Técnico, quanto às Condições de Financiamento de Construção


são verídicas as informações aqui prestadas e que elas correspondem fielmente à atual situação da obra.
O PROPONENTE e o estão CIENTES de que eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam ambos à inclusão no cadastro Cadastro
RESPONSÁVEL TÉCNICO Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – CONRES.
PELA EXECUÇÃO DA OBRA
declaram, sob as penas da Lei, o Imóvel atende aos itens e condições mínimas exigidas pela CAIXA, conforme Cartilha PF.
que: o projeto aprovado segue todas as normas técnicas vigentes e aplicáveis e será apresentado até a primeira liberação de recursos.
a placa de obra será fixada, conforme modelo fornecido pela CAIXA.

ITATIBA 14/04/2022 RL Cliente/Proponente


LD Local e data Nome: MARIANA VASCONCELOS SILVA
CPF: 325.139.888-17

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: SUELEN CANTAZARO FACCA


CPF: 347.576.458-05 CAU/CREA/CFT: 5070445779/D/SP

Vigência: 14/07/2021 Proposta_Constr_Individual 3/12


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exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita
representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

0.03 Contrato Grau de sigilo


#PÚBLICO

Proposta de Reprogramação de Cronograma


Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
MARIANA VASCONCELOS SILVA suelencatanzaro1@hotmail.com 325.139.888-17 11 94753-4154

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 19 94276-9400

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 11 94276-9400

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
RUA JULIO FRANCO, LOTE 11, QUADRA C1 0
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL TERRAS NOBRES 13250-005 ITATIBA SP

QUADRO-RESUMO
Cronograma Reprogramado
Cronograma Original Cronograma Reprogramado
Etapa
% Evolução % Acumulado % Evolução % Acumulado
PréExst. 0.00% 0.00%
1 0.00% 0.00%
2 0.00% 0.00%
3 0.00% 0.00%
4 0.00% 0.00%
5 0.00% 0.00%
6 0.00% 0.00%
7 0.00% 0.00%
8 0.00% 0.00%
9 0.00% 0.00%
10 0.00% 0.00%
11 0.00% 0.00%
12 0.00% 0.00%
13 0.00% 0.00%
14 0.00% 0.00%
15 0.00% 0.00%
16 0.00% 0.00%
17 0.00% 0.00%
18 0.00% 0.00%
19 0.00% 0.00%
20 0.00% 0.00%
21 0.00% 0.00%
22 0.00% 0.00%
23 0.00% 0.00%
24 0.00% 0.00%
TOTAIS 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%

Justificativas (quando for o caso)

RL Cliente/Proponente
LD Local e data Nome: MARIANA VASCONCELOS SILVA
CPF: 325.139.888-17

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: SUELEN CANTAZARO FACCA


CPF: 347.576.458-05 CAU/CREA/CFT: 5070445779/D/SP

MANIFESTAÇÃO TÉCNICA DE ENGENHARIA


0.02 Autorização de Serviço
Concordamos com a Reprogramação proposta e acatamos o novo Cronograma 0000 0000 000000000 0000 00 00 00

AE Responsável Técnico da CAIXA


LD Local e data Empresa:
Nome:
CPF: CAU/CREA:

Vigência: 14/07/2021 Reprog_Cronograma 4/12


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0.03 Contrato Grau de sigilo


#PÚBLICO

Alteração de Projeto/Especificação
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
MARIANA VASCONCELOS SILVA suelencatanzaro1@hotmail.com 325.139.888-17 11 94753-4154

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 19 94276-9400

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 11 94276-9400

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
RUA JULIO FRANCO, LOTE 11, QUADRA C1 0
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL TERRAS NOBRES 13250-005 ITATIBA SP

PROPOSTA DE ALTERAÇÃO
Solução acatada na Contratação da operação

Alteração proposta e Justificativa Técnica (detalhar a proposta, embasar técnica e financeiramente a alteração com informações que permitam avaliar se a solução proposta
matém ou eleva o desempenho técnico em relação a solução contratada, anexar à proposta detalhes de projeto e/ou outros documentos que permitama analise do pedido)

Documentação complementar (listar documentação apresentada)

RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome: MARIANA VASCONCELOS SILVA


CPF: 325.139.888-17

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: SUELEN CANTAZARO FACCA


CPF: 347.576.458-05 CAU/CREA/CFT: 5070445779/D/SP

MANIFESTAÇÃO TÉCNICA DE ENGENHARIA


0.02 Autorização de Serviço
Concordamos com a Reprogramação proposta e acatamos o novo Cronograma 0000 0000 000000000 0000 00 00 00

AE Responsável Técnico da CAIXA

LD Local e data Empresa:


Nome:
CPF: CAU/CREA:

Vigência: 14/07/2021 Reprog_projeto_especific 5/12


Esse arquivo é gratuito e de uso Qualquer cobrança, exceto taxa
exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita
representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

0.03 Contrato 0.02 Autorização de Serviço Grau de sigilo


0000 0000 000000000 0000 00 00 00 #INTERNO.TODOS

Laudo de Análise — Unidade Isolada


Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
MARIANA VASCONCELOS SILVA suelencatanzaro1@hotmail.com 325.139.888-17 11 94753-4154

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 19 94276-9400

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 11 94276-9400

Identificação do imóvel proposto


Endereço Complemento
RUA JULIO FRANCO, LOTE 11, QUADRA C1 0
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL TERRAS NOBRES 13250-005 ITATIBA SP
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
50443 1º OFICIO 22° 57' 08'' S 46° 50' 45'' W 0 00.000.000/0000-00 Aq.Terreno e Constr.

DOCUMENTAÇÃO PARA ANÁLISE TÉCNICA


Documentação básica
Certidão de Matrícula do Imóvel Sim Alvará/Licença da Obra Falta
### ART/RRT/TRT de Proj. Arquitetura Sim Número 280272302202928-70 Projeto Legal/Arquit. c/ divisões Sim
### ART/RRT/TRT de Exec. de Obra Sim Número 280272302202928-70 Terreno é próprio Não

Projeto (seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta)
Área Construída Total Área do Terreno Valor do Terreno Tipologia do Imóvel Sistema Construtivo
181.40000 m² 537.70000 m² R$ 216,000.00000 Residencial Conv:Alvenaria estrutural
Sistema Construtivo Outros (Especificar) 0

Memorial Descritivo (discriminando a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento) Padrão Acabamento Baixo
Cobertura Teto Pavtos. Quartos Suites Salas Vagas Tipo de Vagas
Telha de Fibrocimto. c/ Platibanda Laje+Forro 1 3 1 2 1 Coberta(s)
Acabamento Paredes Externas Louças e Metais Á. Serviço Cozinha Água Quente
Pintura/Textura/Grafiato Linha Média Interna Cozinha americana Aquecimento solar
Acabamento Paredes Internas Pards./Painéis Á. Secas Calefação Sustentabilidade Impantação/Inserção
Pintura/Textura/Grafiato Gesso Não Não Condomínio
Revest.Pards.Á.Molhadas Revest.Piso Á.Secas Revest.Piso Á.Molhadas Divisão Interna
Cerâmica Comercial Porcelanato 2ª Porcelanato 2ª GARAGEM, SALA DE TV / JANTAR, SALA DE CINEMA, COZINHA, 3 QUARTOS
Esquadrias Externas Esquadrias Internas Abastecimento d'Água SENDO 1 SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL, BANHEIRO EXTERNO, LAVANDERIA,
DESPENSA, ÁREA GOURMET.
Alumínio Alumínio Concessionária Outros (Especificar)
Drenagem Coleta/Tratmto. Esgoto Ger. Alternt. de Energia
Rede de Água Pluvial Rede de Esgoto Nenhuma

Custos (necessários para subsidiar a análise de viabilidade econômico-financeira)


Serviços componentes do projeto/custo referencial adotado
Custos Propostos Incidências aceitáveis
Item Serviços
Incidência Custos [R$] % Ac. Mínimo [%] Máximo [%]
1 Barracão+lig. provisórias(água/luz)+projetos/aprovs. 2.40 9,450.75 2.40 1.13 3.97
2 Infraestrutura (estacas, brocas, baldrames, sapatas) 6.98 27,500.00 9.38 3.07 7.43
3 Supraestrutura (Vigas, pilares, cintas, escadas) 12.32 48,550.55 21.70 12.17 17.67
4 Paredes e Painéis 10.04 39,550.00 31.74 4.8 10.67
5 Esquadrias 9.51 37,468.50 41.25 4.16 13.27
6 Vidros e Pásticos 2.18 8,580.00 43.43 0.00 2.45
7 Coberturas (estrutura e telhas) 2.86 11,250.00 46.28 0.00 12.94
8 Impermeabilizaçoes 1.15 4,550.00 47.44 0.00 10.10
9 Revestimentos Internos 7.42 29,250.00 54.86 6.81 9.32
10 Forros 0.65 2,556.00 55.51 0.00 2.18
11 Revestimentos Externos 3.92 15,461.10 59.43 3.87 5.30
12 Pisos 8.52 33,568.90 67.95 8.41 11.51
13 Pinturas 3.85 15,167.15 71.80 3.63 6.47
14 Acabamentos (soleiras, rodapes, peitoril etc.) 1.13 4,450.00 72.93 1.01 1.38
15 Instalações Elétricas e Telefônicas 3.96 15,596.80 76.89 3.75 4.85
16 Instalaçoes Hidráulicas 3.71 14,600.00 80.60 3.63 4.27
17 Instalações: Esgoto e Águas Pluviais 3.72 14,659.25 84.32 3.65 4.30
18 Louças e Metais 4.43 17,441.00 88.74 4.14 4.87
19 Complementos (limpeza final e calafete) 0.93 3,650.00 89.67 0.24 2.29
20 Outros (discriminar em Serviços Adicionais, abaixo) 10.33 40,700.00 100.00 0.00 10.00 Excede
Custo Total de Serviços 394,000.00 Executor obra Profiss.Autôn.
TOTAIS BDI 0.00 - 0.00 6.00
Custo Total com BDI 394,000.00

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Laudo de Análise — Unidade Isolada


Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
MARIANA VASCONCELOS SILVA suelencatanzaro1@hotmail.com 325.139.888-17 11 94753-4154

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 19 94276-9400

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 11 94276-9400

Identificação do imóvel proposto


Endereço Complemento
RUA JULIO FRANCO, LOTE 11, QUADRA C1 0
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL TERRAS NOBRES 13250-005 ITATIBA SP
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
50443 1º OFICIO 22° 57' 08'' S 46° 50' 45'' W 0 00.000.000/0000-00 Aq.Terreno e Constr.

Outros serviços
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores e equipamentos
especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços são justificados no quadro abaixo

Serviços adicionais
Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos Totais Unitário/m²
1 EXECUÇÃO E INSTALAÇÃO DE PISCINA EM CONCRETO ARMAD 27,500.00 Valor do Terreno 216000.00 401.71
2 EXECUÇÃO DE MUROS DE FECHAMENTOS E CONTENÇÕES 13,200.00 Custo Total de Serviços 394000.00 2172.00
3 0 - Custo Total de Serviços c/ BDI 394000.00 2172.00
4 0 - Custo Total de Produção 610000.00 3362.73
5 0 - Justificativas para itens fora das referências de incidência no
6 0 - orçamento acima
7 0 - CORTES E ATERROS SOLICITANDO MURO DE ARRIMO COM
8 0 - ALTURA +- 2.00 METROS.

9 0 -
10 0 -
TOTAL 40,700.00

Valores de Avaliação
Cronograma Físico Financeiro
Valor Final [R$] Valor Unitário [R$/m²]
Informar a equação da avaliação global do imóvel e parâmetros adotados, conforme exigências da CAIXA e Norma de Prazo de Execução 0 meses
Avaliação de Imóveis % % Acu
Etapa Valor Acumulado
Etapa mul.
PréExc. 0.0 0.0 R$ 0.00
1 7.5 7.5 R$ 29,550.00
Informar a equação da avaliação do terreno (se necessário) e parâmetros adotados, conforme exigências da CAIXA e 2 15.4 22.9 R$ 90,029.00
Norma de Avaliação de Imóveis 3 16.2 39.0 R$ 153,660.00
4 18.2 57.2 R$ 225,368.00
5 11.2 68.4 R$ 269,496.00
6 12.3 80.7 R$ 317,958.00
Considerando o custo total de Produção e o Valor de Avaliação a 7 12.4 93.1 R$ 366,814.00
proposta é viável financeiramente? 8 6.9 100.0 R$ 394,000.00
Caracterização da Região 9 0.0 0.0 R$ 0.00
Água Potável Esgoto Sanitário Energia Elétrica Telefone 10 0.0 0.0 R$ 0.00
Infra-Estrutura Urbana
Pavimentação Esgoto Pluvial Iluminação Pública 11 0.0 0.0 R$ 0.00
Serviços Públicos e Coleta de Lixo Transp. Coletivo Comércio 12 0.0 0.0 R$ 0.00
Comunitários Educação Saúde Segurança 13 0.0 0.0 R$ 0.00
Usos Predominantes no Res. Unifam. Res. Multifam. Comercial 14 0.0 0.0 R$ 0.00
Logradouro Industrial Misto 15 0.0 0.0 R$ 0.00
Região no Contexto Urbano Central Não Central Zona Exp. Urbana Periferia 16 0.0 0.0 R$ 0.00
Descrever Elementos Valorizantes/Desvalorizantes na Região 17 0.0 0.0 R$ 0.00
18 0.0 0.0 R$ 0.00
19 0.0 0.0 R$ 0.00
20 0.0 0.0 R$ 0.00
Conclusão 21 0.0 0.0 R$ 0.00
Os documentos exigidos apresentados e Sim A proposta atende às normas técnicas e Sim 22 0.0 0.0 R$ 0.00
compatíveis entre si Não condições mínimas exigidas pela CAIXA Não 23 0.0 0.0 R$ 0.00
O orçamento proposto aprovado Sim Não O cronograma proposto foi aceito Sim Não 24 0.0 0.0 R$ 0.00
A proposta é tecnicamente viável e o imóvel pode ser aceito como garantia para a operação de crédito Sim
0.0
imobiliário Não
0

Vigência: 14/07/2021 Laudo_Análise 7/12


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PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
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Identificação do imóvel proposto


Endereço Complemento
RUA JULIO FRANCO, LOTE 11, QUADRA C1 0
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL TERRAS NOBRES 13250-005 ITATIBA SP
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
50443 1º OFICIO 22° 57' 08'' S 46° 50' 45'' W 0 00.000.000/0000-00 Aq.Terreno e Constr.

RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

Croqui de Localização Georeferenciado Logradouro - Vista 1

Vista Frontal do Terreno Logradouro Vista 2

Vista dos Fundos para a Frente do Terreno Descrever foto

Vigência: 14/07/2021 Laudo_Análise 8/12


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Endereço Complemento
RUA JULIO FRANCO, LOTE 11, QUADRA C1 0
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL TERRAS NOBRES 13250-005 ITATIBA SP
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
50443 1º OFICIO 22° 57' 08'' S 46° 50' 45'' W 0 00.000.000/0000-00 Aq.Terreno e Constr.

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LD Local e data

EC Empresa Credenciada

AE Responsável Técnico da Empresa Credenciada Razão Social:


Nome: Repres. Legal:
CPF: CAU/CREA: CPF:

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#PÚBLICO

Proposta de Financiamento de Unidade Isolada


Planilha de Levantamento de Serviços – PLS
PROPOSTA
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Identificação do imóvel
Endereço Complemento
RUA JULIO FRANCO, LOTE 11, QUADRA C1 0
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL TERRAS NOBRES 13250-005 ITATIBA SP
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
50443 1º OFICIO 22° 57' 08'' S 46° 50' 45'' W 0 00.000.000/0000-00 Aq.Terreno e Constr.

PLANILHA DE LEVANTAMENTO DE SERVIÇOS – PLS


HABITAÇÃO DATAS & QUALIDADE

Contrato / Início Término Previsto


Execu- Execu-
Inci-
ção do ção na
Serviços dência Vistoria
Item Obra

% % % A Obra esta sendo executada observando as condições


17.01 Serviços Preliminares e Gerais 0.00 mínimas?
17.02 Infraestrutura 0.00 A placa/adesivo CAIXA está afixada na obra?
17.03 Supraestrutura 0.00 O alvará está válido?
17.04 Paredes e Paineis 0.00 Projeto e especificações estão sendo cumpridos?
17.05 Esquadrias 0.00 Os serviços estão sendo executados de modo a prevenir
17.06 Vidros e Plásticos 0.00 o aparecimento de danos físicos/vícios futuros?
17.07 Coberturas 0.00 Etapa prevista no cronograma físico-financeiro:
17.08 Impermeabilizações 0.00 0
17.09 Revestimentos Internos 0.00 Observações/Glosas
17.10 Forros 0.00
17.11 Revestimentos Externos 0.00
17.12 Pintura 0.00
17.13 Pisos 0.00
17.14 Acabamentos 0.00
17.15 Inst. Elétricas e Telefônicas 0.00
17.16 Instalações Hidráulicas 0.00
17.17 Inst. Esgoto e Águas Pluviais 0.00
17.18 Louças e Metais 0.00
17.19 Complementos 0.00
17.20 Outros Serviços 0.00
17.21 Mensurado atual 0.00 0.00
Mensurado acumulado no mês
27.01 0
anterior
27.02 Variação do período 0.00

Vigência: 14/07/2021 PLS 10/12


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Proposta de Financiamento de Unidade Isolada


Planilha de Levantamento de Serviços – PLS
PROPOSTA
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
MARIANA VASCONCELOS SILVA suelencatanzaro1@hotmail.com 325.139.888-17 11 94753-4154

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 19 94276-9400

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 11 94276-9400

Identificação do imóvel
Endereço Complemento
RUA JULIO FRANCO, LOTE 11, QUADRA C1 0
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RESIDENCIAL TERRAS NOBRES 13250-005 ITATIBA SP
RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

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Vigência: 14/07/2021 PLS 11/12


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RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 19 94276-9400

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SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 11 94276-9400

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Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL TERRAS NOBRES 13250-005 ITATIBA SP

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RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome: MARIANA VASCONCELOS SILVA


CPF: 325.139.888-17

O CLIENTE e o RT declaram, sob as penas da Lei, que são verídicas as informações


aqui prestadas e que estas correspondem fielmente à atual situação da obra;
eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam
AE Responsável Técnico
ambos, o CLIENTE e o RESPONSÁVEL TÉCNICO, à inclusão no cadastro Cadastro
Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – Nome: SUELEN CANTAZARO FACCA
CONRES
CPF: 347.576.458-05 CAU/CREA/CFT: 5070445779/D/SP

Vigência: 14/07/2021 PLS 12/12

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