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Grau de sigilo
#PÚBLICO
RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
SUELEN CANTAZARO FACCA suelencatanzaro1@hotmail.com 5070445779/D SP 347.576.458-05 19 94276-9400
RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
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Projeto
Preencher seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta
Área Construída Total Área do Terreno Valor do Terreno Tipologia do Imóvel Sistema Construtivo
181.40 m² 537.70 m² R$ 216,000.00 Residencial Conv:Alvenaria estrutural
Sistema Construtivo Outros (Especificar)
Memorial Descritivo
Discriminar a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento Padrão Acabamento Baixo
Cobertura Teto Pavtos. Quartos Suites Salas Vagas Tipo de Vagas
Telha de Fibrocimto. c/ Platibanda Laje+Forro 1 3 1 2 1 Coberta(s)
Acabamento Paredes Externas Louças e Metais Á. Serviço Cozinha Água Quente
Pintura/Textura/Grafiato Linha Média Interna Cozinha americana Aquecimento solar
Acabamento Paredes Internas Pards./Painéis Á. Secas Calefação Sustentabilidade Impantação/Inserção
Pintura/Textura/Grafiato Gesso Não Não Condomínio
Revest.Pards.Á.Molhadas Revest.Piso Á.Secas Revest.Piso Á.Molhadas Divisão Interna
Cerâmica Comercial Porcelanato 2ª Porcelanato 2ª GARAGEM, SALA DE TV / JANTAR, SALA DE CINEMA, COZINHA, 3 QUARTOS
Esquadrias Externas Esquadrias Internas Abastecimento d'Água SENDO 1 SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL, BANHEIRO EXTERNO, LAVANDERIA,
DESPENSA, ÁREA GOURMET.
Alumínio Alumínio Concessionária Outros (Especificar)
Drenagem Coleta/Tratmto. Esgoto Ger. Alternt. de Energia
Rede de Água Pluvial Rede de Esgoto Nenhuma
Custos
Para subsidiar a análise de viabilidade econômico-financeira, incluir os custos de todos os serviços necessários à execução do imóvel aqui
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RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
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Outros serviços
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores e equipamentos
especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços são justificados no quadro abaixo
Serviços adicionais
Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos Totais Unitário/m²
1 EXECUÇÃO E INSTALAÇÃO DE PISCINA EM CONCRETO ARMA 27,500.00 Valor do Terreno 216000.00 401.71
2 EXECUÇÃO DE MUROS DE FECHAMENTOS E CONTENÇÕES 13,200.00 Custo Total de Serviços 394000.00 2172.00
3 Custo Total de Serviços c/ BDI 394000.00 2172.00
4 Custo Total de Produção 610000.00 3362.73
5 Justificativas para itens fora das referências de incidência no
6 orçamento acima
7 CORTES E ATERROS SOLICITANDO MURO DE ARRIMO COM
8 ALTURA +- 2.00 METROS.
9
10
TOTAIS 40,700.00
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Identificação do imóvel
Endereço Complemento
RUA JULIO FRANCO, LOTE 11, QUADRA C1 0
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL TERRAS NOBRES 13250-005 ITATIBA SP
QUADRO-RESUMO
Cronograma Reprogramado
Cronograma Original Cronograma Reprogramado
Etapa
% Evolução % Acumulado % Evolução % Acumulado
PréExst. 0.00% 0.00%
1 0.00% 0.00%
2 0.00% 0.00%
3 0.00% 0.00%
4 0.00% 0.00%
5 0.00% 0.00%
6 0.00% 0.00%
7 0.00% 0.00%
8 0.00% 0.00%
9 0.00% 0.00%
10 0.00% 0.00%
11 0.00% 0.00%
12 0.00% 0.00%
13 0.00% 0.00%
14 0.00% 0.00%
15 0.00% 0.00%
16 0.00% 0.00%
17 0.00% 0.00%
18 0.00% 0.00%
19 0.00% 0.00%
20 0.00% 0.00%
21 0.00% 0.00%
22 0.00% 0.00%
23 0.00% 0.00%
24 0.00% 0.00%
TOTAIS 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
RL Cliente/Proponente
LD Local e data Nome: MARIANA VASCONCELOS SILVA
CPF: 325.139.888-17
Alteração de Projeto/Especificação
Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
MARIANA VASCONCELOS SILVA suelencatanzaro1@hotmail.com 325.139.888-17 11 94753-4154
RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
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Identificação do imóvel
Endereço Complemento
RUA JULIO FRANCO, LOTE 11, QUADRA C1 0
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL TERRAS NOBRES 13250-005 ITATIBA SP
PROPOSTA DE ALTERAÇÃO
Solução acatada na Contratação da operação
Alteração proposta e Justificativa Técnica (detalhar a proposta, embasar técnica e financeiramente a alteração com informações que permitam avaliar se a solução proposta
matém ou eleva o desempenho técnico em relação a solução contratada, anexar à proposta detalhes de projeto e/ou outros documentos que permitama analise do pedido)
RL Cliente/Proponente
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Projeto (seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta)
Área Construída Total Área do Terreno Valor do Terreno Tipologia do Imóvel Sistema Construtivo
181.40000 m² 537.70000 m² R$ 216,000.00000 Residencial Conv:Alvenaria estrutural
Sistema Construtivo Outros (Especificar) 0
Memorial Descritivo (discriminando a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento) Padrão Acabamento Baixo
Cobertura Teto Pavtos. Quartos Suites Salas Vagas Tipo de Vagas
Telha de Fibrocimto. c/ Platibanda Laje+Forro 1 3 1 2 1 Coberta(s)
Acabamento Paredes Externas Louças e Metais Á. Serviço Cozinha Água Quente
Pintura/Textura/Grafiato Linha Média Interna Cozinha americana Aquecimento solar
Acabamento Paredes Internas Pards./Painéis Á. Secas Calefação Sustentabilidade Impantação/Inserção
Pintura/Textura/Grafiato Gesso Não Não Condomínio
Revest.Pards.Á.Molhadas Revest.Piso Á.Secas Revest.Piso Á.Molhadas Divisão Interna
Cerâmica Comercial Porcelanato 2ª Porcelanato 2ª GARAGEM, SALA DE TV / JANTAR, SALA DE CINEMA, COZINHA, 3 QUARTOS
Esquadrias Externas Esquadrias Internas Abastecimento d'Água SENDO 1 SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL, BANHEIRO EXTERNO, LAVANDERIA,
DESPENSA, ÁREA GOURMET.
Alumínio Alumínio Concessionária Outros (Especificar)
Drenagem Coleta/Tratmto. Esgoto Ger. Alternt. de Energia
Rede de Água Pluvial Rede de Esgoto Nenhuma
RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
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RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
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Outros serviços
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores e equipamentos
especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços são justificados no quadro abaixo
Serviços adicionais
Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos Totais Unitário/m²
1 EXECUÇÃO E INSTALAÇÃO DE PISCINA EM CONCRETO ARMAD 27,500.00 Valor do Terreno 216000.00 401.71
2 EXECUÇÃO DE MUROS DE FECHAMENTOS E CONTENÇÕES 13,200.00 Custo Total de Serviços 394000.00 2172.00
3 0 - Custo Total de Serviços c/ BDI 394000.00 2172.00
4 0 - Custo Total de Produção 610000.00 3362.73
5 0 - Justificativas para itens fora das referências de incidência no
6 0 - orçamento acima
7 0 - CORTES E ATERROS SOLICITANDO MURO DE ARRIMO COM
8 0 - ALTURA +- 2.00 METROS.
9 0 -
10 0 -
TOTAL 40,700.00
Valores de Avaliação
Cronograma Físico Financeiro
Valor Final [R$] Valor Unitário [R$/m²]
Informar a equação da avaliação global do imóvel e parâmetros adotados, conforme exigências da CAIXA e Norma de Prazo de Execução 0 meses
Avaliação de Imóveis % % Acu
Etapa Valor Acumulado
Etapa mul.
PréExc. 0.0 0.0 R$ 0.00
1 7.5 7.5 R$ 29,550.00
Informar a equação da avaliação do terreno (se necessário) e parâmetros adotados, conforme exigências da CAIXA e 2 15.4 22.9 R$ 90,029.00
Norma de Avaliação de Imóveis 3 16.2 39.0 R$ 153,660.00
4 18.2 57.2 R$ 225,368.00
5 11.2 68.4 R$ 269,496.00
6 12.3 80.7 R$ 317,958.00
Considerando o custo total de Produção e o Valor de Avaliação a 7 12.4 93.1 R$ 366,814.00
proposta é viável financeiramente? 8 6.9 100.0 R$ 394,000.00
Caracterização da Região 9 0.0 0.0 R$ 0.00
Água Potável Esgoto Sanitário Energia Elétrica Telefone 10 0.0 0.0 R$ 0.00
Infra-Estrutura Urbana
Pavimentação Esgoto Pluvial Iluminação Pública 11 0.0 0.0 R$ 0.00
Serviços Públicos e Coleta de Lixo Transp. Coletivo Comércio 12 0.0 0.0 R$ 0.00
Comunitários Educação Saúde Segurança 13 0.0 0.0 R$ 0.00
Usos Predominantes no Res. Unifam. Res. Multifam. Comercial 14 0.0 0.0 R$ 0.00
Logradouro Industrial Misto 15 0.0 0.0 R$ 0.00
Região no Contexto Urbano Central Não Central Zona Exp. Urbana Periferia 16 0.0 0.0 R$ 0.00
Descrever Elementos Valorizantes/Desvalorizantes na Região 17 0.0 0.0 R$ 0.00
18 0.0 0.0 R$ 0.00
19 0.0 0.0 R$ 0.00
20 0.0 0.0 R$ 0.00
Conclusão 21 0.0 0.0 R$ 0.00
Os documentos exigidos apresentados e Sim A proposta atende às normas técnicas e Sim 22 0.0 0.0 R$ 0.00
compatíveis entre si Não condições mínimas exigidas pela CAIXA Não 23 0.0 0.0 R$ 0.00
O orçamento proposto aprovado Sim Não O cronograma proposto foi aceito Sim Não 24 0.0 0.0 R$ 0.00
A proposta é tecnicamente viável e o imóvel pode ser aceito como garantia para a operação de crédito Sim
0.0
imobiliário Não
0
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RELATÓRIO FOTOGRÁFICO
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RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
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LD Local e data
EC Empresa Credenciada
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Identificação do imóvel
Endereço Complemento
RUA JULIO FRANCO, LOTE 11, QUADRA C1 0
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL TERRAS NOBRES 13250-005 ITATIBA SP
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
50443 1º OFICIO 22° 57' 08'' S 46° 50' 45'' W 0 00.000.000/0000-00 Aq.Terreno e Constr.
RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
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RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
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Identificação do imóvel
Endereço Complemento
RUA JULIO FRANCO, LOTE 11, QUADRA C1 0
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL TERRAS NOBRES 13250-005 ITATIBA SP
RELATÓRIO FOTOGRÁFICO
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RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
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Identificação do imóvel
Endereço Complemento
RUA JULIO FRANCO, LOTE 11, QUADRA C1 0
Bairro CEP Município UF
RESIDENCIAL TERRAS NOBRES 13250-005 ITATIBA SP
RL Cliente/Proponente