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exclusivo entre CAIXA, seus Grau

assinado pelo de sigilo e pelo Responsável
Proponente
representantes legais e clientes. Técnico pela#EXTERNO.CONFIDENCIAL
execução da obra devidamente identificados.

Proposta de Construção Individual

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF/CNPJ Prop. Telefone Prop.
FRANCISCO KLEBER FREITAS DE JESUS welber.machado@gmail.com 034.683.233-01 64 99642-5969

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
WELBER ROSA MACHADO welber.machado@gmail.com 10627/D GO 046.657.386-37 64 99642-5969

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
WELBER ROSA MACHADO welber.machado@gmail.com 10627/D GO 046.657.386-37 64 99642-5969

Identificação do imóvel proposto

Endereço Complemento
RUA 83 QUADRA 183 LOTE 13D
Bairro CEP Município UF
MANSOES AGUAS QUENTES 75694-396 CALDAS NOVAS GO
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
137.492 1º TABELIONATO 17°42'45.3" S 48°38'35.8" W Aq.Terreno e Constr. FGTS

DOCUMENTAÇÃO PARA ANÁLISE TÉCNICA

Documentação básica
Certidão de Matrícula do Imóvel Sim Projeto Legal/Arquit. c/ divisões Sim
Alvará/Licença da Obra Falta Item Obrigatório Data de validade Terreno é próprio Não
ART/RRT/TRT de Proj. Arquitetura Sim Número 1020230254277 Projeto Legal
não
ART/RRT/TRT de Exec. de Obra Sim Número 1020230254277 Aprovado

Projeto
Preencher seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta
Áreas
Área Coberta Padrão Área Permeável Área Acessória Coberta Área Construída Total Área do Terreno Valor do Terreno
69,95 m² 57,22 m² m² 69,95 m² 190,75 m² R$ 35.000,00
Destinação do Imóvel Sistema Construtivo Sistema Construtivo Outros (Especificar)
Residencial m² Conv:Estrutura de concreto/Blcs.vedação
Sistema Construtivo Outros (Especificar)
Convencional: Não há necessidade de Documentação Complementar para análise Documentação complementar não

Memorial Descritivo
Discriminar a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento Padrão Acabamento Normal
Cobertura Teto Pavtos. Quartos Suítes Salas Vagas Tipo de Vagas
Telha de Fibrocimto. c/ Platibanda Laje 1 2 1 1 Coberta(s)
Acabamento Paredes Externas Louças e Metais Á. Serviço Cozinha Água Quente
Pintura/Textura/Grafiato Linha Média Externa coberta Cozinha Não
Acabamento Paredes Internas Pards./Painéis Á. Secas Calefação Sustentabilidade Implantação/Inserção
Pintura/Textura/Grafiato Alvenaria Não Não Isolada
Revest.Pards.Á.Molhadas Revest.Piso Á.Secas Revest.Piso Á.Molhadas Divisão Interna
Cerâmica Comercial Porcelanato 1ª Cerâmica Comercial CASA COM DOIS QUARTOS, UM BANHEIRO SOCIAL, SALA ,COZINHA, AREA SERVIÇO,
GARAGEM
Esquadrias Externas Esquadrias Internas Abastecimento d'Água
Vidro Temperado Vidro Temperado Concessionária Outros (Especificar)
Drenagem Coleta/Tratmto. Esgoto Ger. Alternt. de Energia
Rede de Água Pluvial Fossa e Sumidouro

Custos
Para subsidiar a análise de viabilidade econômico-financeira, incluir os custos de todos os serviços necessários à execução do imóvel aqui

Serviços componentes do projeto/custo referencial adotado

Custos Propostos Incidências aceitáveis
Item Serviços
Incidência Custos [R$] % Ac. Mínimo [%] Máximo [%]
1 Barracão+lig. provisórias(água/luz)+projetos/aprovs. 2,39 3.700,00 2,39 1,13 3,97 OK
2 Infraestrutura (estacas, brocas, baldrames, sapatas) 6,13 9.500,00 8,52 3,07 7,43 OK
3 Supraestrutura (Vigas, pilares, cintas, escadas) 12,42 19.250,00 20,94 12,17 17,67 OK
4 Paredes e Painéis 8,23 12.750,00 29,16 4,8 10,67 OK
5 Esquadrias 6,32 9.800,00 35,48 4,16 13,27 OK
6 Vidros e Plásticos 1,61 2.500,00 37,10 0,00 2,45 OK
7 Coberturas (estrutura e telhas) 8,77 13.600,00 45,87 0,00 12,94 OK
8 Impermeabilizações 2,08 3.230,00 47,95 0,00 10,10 OK
9 Revestimentos Internos 7,35 11.400,00 55,31 6,81 9,32 OK
10 Forros 1,61 2.500,00 56,92 0,00 2,18 OK
11 Revestimentos Externos 5,03 7.800,00 61,95 3,87 5,30 OK
12 Pinturas 5,62 8.710,00 78,74 3,63 6,47 OK
13 Pisos 11,17 17.310,00 73,12 8,41 11,51 OK
14 Acabamentos (soleiras, rodapés, peitoril etc.) 1,35 2.100,00 80,10 1,01 1,38 OK
15 Instalações Elétricas e Telefônicas 4,81 7.450,00 84,90 3,75 4,85 OK
16 Instalações Hidráulicas 4,19 6.500,00 89,10 3,63 4,27 OK
17 Instalações: Esgoto e Águas Pluviais 3,94 6.100,00 93,03 3,65 4,30 OK
18 Louças e Metais 4,39 6.800,00 97,42 4,14 4,87 OK
19 Complementos (limpeza final e calafete) 1,35 2.100,00 98,77 0,24 2,29 OK
20 Outros (discriminar em Serviços Adicionais, abaixo) 1,23 1.900,00 100,00 0,00 10,00 OK
Custo Total de Serviços 155.000,00 Executor obra
TOTAIS BDI 0,00 0,00
Custo Total com BDI 155.000,00

Proposta_Constr_Individual WELBER ROSA Assinado de forma digital por

WELBER ROSA
MACHADO:0466573863
Vigência: 11/08/2023 Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção 7
MACHADO:04665738637
Dados: 2023.10.08 11:56:39 -03'00'
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Proposta de Construção Individual
Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
Outros serviços
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: demolições, fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores
e equipamentos especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços devem ser inseridos no quadro "Serviços Adicionais" abaixo

Serviços adicionais
Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos Totais Unitário/m²
1 DOC. FINAIS (HABITE-SE E AVERBACAO 1.900,00 Valor do Terreno 35.000,00 183,49
2 Custo Total de Serviços 155.000,00 2.215,87
3 Custo Total de Serviços c/ BDI 155.000,00 2.215,87
4 Custo Total de Produção 190.000,00 2.716,23
5 Justificativas para itens fora das referências de incidência no
6 orçamento acima
7
8
9
10
TOTAIS 1.900,00

Inserir Poligonal do Terreno Cronograma Físico Financeiro

A Partir do Google Earth ou Planta do Loteamento Prazo de Execução 4 meses
% % Acu
Etapa Valor Acumulado
Etapa mul.
PréExc. 15,0 15,0 R$ 23.250,00
1 27,7 42,7 R$ 66.185,00
2 27,0 69,7 R$ 108.035,00
3 25,3 95,0 R$ 147.250,00
4 5,0 100,0 R$ 155.000,00
5 100,0 R$ 0,00
6 100,0 R$ 0,00
7 100,0 R$ 0,00
8 100,0 R$ 0,00
9 100,0 R$ 0,00
10 100,0 R$ 0,00
11 100,0 R$ 0,00
12 100,0 R$ 0,00
13 100,0 R$ 0,00
14 100,0 R$ 0,00
15 100,0 R$ 0,00
16 100,0 R$ 0,00
17 100,0 R$ 0,00
18 100,0 R$ 0,00
Descrever foto 19 100,0 R$ 0,00
Descrição das obras já executadas 20 100,0 R$ 0,00
FUNDACAO E VIGA BALDRAME E PARTE ALVENARIA EXECUTADO 21 100,0 R$ 0,00
22 100,0 R$ 0,00
23 100,0 R$ 0,00
24 100,0 R$ 0,00
Outras Observações (incluir características/informações relevante específicas da proposta)

Declarações e Ciência do Proponente e do Responsável Técnico, quanto às Condições de Financiamento de Construção

O PROPONENTE e o
RESPONSÁVEL TÉCNICO
PELA EXECUÇÃO DA OBRA
declaram, sob as penas da Lei,
que:
São verídicas as informações aqui prestadas e que elas correspondem fielmente à atual situação da obra;
Estão CIENTES de que eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam ambos à inclusão no Cadastro
Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – CONRES;
O Imóvel atende aos itens e condições mínimas exigidas pela CAIXA, conforme Cartilha PF;
O projeto aprovado segue todas as normas técnicas vigentes e aplicáveis e será apresentado até a primeira liberação de recursos;
A placa de obra será fixada, conforme modelo estabelecido pela CAIXA;
O projeto, quando proposta Finalidade Residencial, possui destinação residencial unifamiliar e não faz parte de empreendimento.

caldas novas 04/10/2023 RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome: FRANCISCO KLEBER FREITAS DE JESUS
CPF: 034.683.233-01
WELBER ROSA Assinado de forma digital por WELBER
ROSA MACHADO:04665738637
MACHADO:04665738637 Dados: 2023.10.08 11:57:00 -03'00'

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: WELBER ROSA MACHADO

CPF: 046.657.386-37 CAU/CREA/CFT: 10627/D/GO

Proposta_Constr_Individual
Vigência: 11/08/2023 Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção 2/2