Esse arquivo é gratuito e de uso Qualquer cobrança, exceto taxa

exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita

representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

Grau de sigilo
#EXTERNO.CONFIDENCIAL

Proposta de Construção Individual

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF/CNPJ Prop. Telefone Prop.
Alexsandro Baptista Oliveira de Assunção caiosantana@holding.com.br 074.980.921-31 79 9.8879-6789
RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
Caio Guimarães Santana caiosantana@holding.com.br 270658011-9 SE 019.005.065-99 79 9.8879-6789

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
Caio Guimarães Santana caiosantana@holding.com.br 270658011-9 SE 019.005.065-99 79 9.8879-6789

Identificação do imóvel proposto

Endereço Complemento
Rua Perimetral Centro, Quadra 33, Lot. Jardim Rosa de Maio Lote 36C/36D-05
Bairro CEP Município UF
Complexo Jardim 49.160-000 Nossa Senhora do Socorro SE
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
37272 1º Ofício de Socorro 10°53'29.6" S 37°09'29.1" W Aq.Terreno e Constr. FGTS

DOCUMENTAÇÃO PARA ANÁLISE TÉCNICA

Documentação básica
Certidão de Matrícula do Imóvel Sim Projeto Legal/Arquit. c/ divisões Falta Item Obrigatório
Alvará/Licença da Obra Falta Item Obrigatório Data de validade Terreno é próprio Não
ART/RRT/TRT de Proj. Arquitetura Sim Número SE20230325139 Projeto Legal
não
ART/RRT/TRT de Exec. de Obra Sim Número SE20230325139 Aprovado

Projeto
Preencher seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta
Áreas
Área Coberta Padrão Área Permeável Área Acessória Coberta Área Construída Total Área do Terreno Valor do Terreno
64,80 m² 72,27 m² 0,00 m² 64,80 m² 152,13 m² R$ 40.000,00
Destinação do Imóvel Sistema Construtivo Sistema Construtivo Outros (Especificar)
Residencial m² Conv:Estrutura de concreto/Blcs.vedação .
Sistema Construtivo Outros (Especificar) .
Convencional: Não há necessidade de Documentação Complementar para análise Documentação complementar não

Memorial Descritivo
Discriminar a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento Padrão Acabamento Normal
Cobertura Teto Pavtos. Quartos Suítes Salas Vagas Tipo de Vagas
Telha de Fibrocimto. c/ Platibanda Laje 1 2 1 1 Descoberta(s)
Acabamento Paredes Externas Louças e Metais Á. Serviço Cozinha Água Quente
Pintura/Textura/Grafiato Linha Média Externa coberta Cozinha americana Não
Acabamento Paredes Internas Pards./Painéis Á. Secas Calefação Sustentabilidade Implantação/Inserção
Pintura/Textura/Grafiato Alvenaria Não Não Isolada
Revest.Pards.Á.Molhadas Revest.Piso Á.Secas Revest.Piso Á.Molhadas Divisão Interna
Cerâmica Comercial Cerâmica Comercial Cerâmica Comercial Varanda, sala, circulação, 2 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e
Esquadrias Externas Esquadrias Internas Abastecimento d'Água garagem
Alumínio Vidro Temperado Concessionária Outros (Especificar)
Drenagem Coleta/Tratmto. Esgoto Ger. Alternt. de Energia
Rede de Água Pluvial Fossa e Sumidouro Nenhuma

Custos
Para subsidiar a análise de viabilidade econômico-financeira, incluir os custos de todos os serviços necessários à execução do imóvel aqui

Serviços componentes do projeto/custo referencial adotado

Custos Propostos Incidências aceitáveis
Item Serviços
Incidência Custos [R$] % Ac. Mínimo [%] Máximo [%]
1 Barracão+lig. provisórias(água/luz)+projetos/aprovs. 3,95 4.350,00 3,95 1,13 3,97 OK
2 Infraestrutura (estacas, brocas, baldrames, sapatas) 7,41 8.150,00 11,36 3,07 7,43 OK
3 Supraestrutura (Vigas, pilares, cintas, escadas) 17,66 19.425,00 29,02 12,17 17,67 OK
4 Paredes e Painéis 10,66 11.725,00 39,68 4,8 10,67 OK
5 Esquadrias 4,18 4.600,00 43,86 4,16 13,27 OK
6 Vidros e Plásticos 0,23 250,00 44,09 0,00 2,45 OK
7 Coberturas (estrutura e telhas) 5,45 6.000,00 49,55 0,00 12,94 OK
8 Impermeabilizações 10,09 11.100,00 59,64 0,00 10,10 OK
9 Revestimentos Internos 6,82 7.500,00 66,45 6,81 9,32 OK
10 Forros 0,45 500,00 66,91 0,00 2,18 OK
11 Revestimentos Externos 3,89 4.275,00 70,80 3,87 5,30 OK
12 Pinturas 3,64 4.000,00 82,86 3,63 6,47 OK
13 Pisos 8,43 9.275,00 79,23 8,41 11,51 OK
14 Acabamentos (soleiras, rodapés, peitoril etc.) 1,02 1.125,00 83,89 1,01 1,38 OK
15 Instalações Elétricas e Telefônicas 3,77 4.150,00 87,66 3,75 4,85 OK
16 Instalações Hidráulicas 3,64 4.000,00 91,30 3,63 4,27 OK
17 Instalações: Esgoto e Águas Pluviais 4,30 4.725,00 95,59 3,65 4,30 OK
18 Louças e Metais 4,16 4.575,00 99,75 4,14 4,87 OK
19 Complementos (limpeza final e calafete) 0,25 275,00 100,00 0,24 2,29 OK
20 Outros (discriminar em Serviços Adicionais, abaixo) 0,00 0,00 100,00 0,00 10,00
Custo Total de Serviços 110.000,00 Executor obra Profissional Autônomo
TOTAIS BDI 0,00 0,00 6,00 OK
Custo Total com BDI 110.000,00

Proposta_Constr_Individual
Vigência: 28/06/2022 Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção 1/2
Esse arquivo é gratuito e de uso Qualquer cobrança, exceto taxa
exclusivo entre CAIXA, seus autorizada CAIXA, é ilegal e sujeita
representantes legais e clientes. a penalidades. Direitos reservados.

Grau de sigilo
#EXTERNO.CONFIDENCIAL

Proposta de Construção Individual

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
Outros serviços
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: demolições, fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais,
elevadores e equipamentos especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços devem ser inseridos no quadro "Serviços Adicionais" abaixo

Serviços adicionais
Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos Totais Unitário/m²
1 Valor do Terreno 40.000,00 262,93
2 Custo Total de Serviços 110.000,00 1.697,53
3 Custo Total de Serviços c/ BDI 110.000,00 1.697,53
4 Custo Total de Produção 150.000,00 2.314,81
5 Justificativas para itens fora das referências de incidência no
6 orçamento acima
7
8
9
10
TOTAIS -

Inserir Poligonal do Terreno Cronograma Físico Financeiro

A Partir do Google Earth ou Planta do Loteamento Prazo de Execução 6 meses
% % Acu
Etapa Valor Acumulado
Etapa mul.
PréExc. 0,0 0,0 R$ 0,00
1 4,0 4,0 R$ 4.400,00
2 15,0 19,0 R$ 20.900,00
3 15,0 34,0 R$ 37.400,00
4 20,0 54,0 R$ 59.400,00
5 22,0 76,0 R$ 83.600,00
6 24,0 100,0 R$ 110.000,00
7 100,0 R$ 0,00
8 100,0 R$ 0,00
9 100,0 R$ 0,00
10 100,0 R$ 0,00
11 100,0 R$ 0,00
12 100,0 R$ 0,00
13 100,0 R$ 0,00
14 100,0 R$ 0,00
15 100,0 R$ 0,00
16 100,0 R$ 0,00
17 100,0 R$ 0,00
18 100,0 R$ 0,00
Descrever foto 19 100,0 R$ 0,00
Descrição das obras já executadas 20 100,0 R$ 0,00
21 100,0 R$ 0,00
22 100,0 R$ 0,00
23 100,0 R$ 0,00
24 100,0 R$ 0,00
Outras Observações (incluir características/informações relevante específicas da proposta)

Declarações e Ciência do Proponente e do Responsável Técnico, quanto às Condições de Financiamento de Construção

são verídicas as informações aqui prestadas e que elas correspondem fielmente à atual situação da obra.
O PROPONENTE e o estão CIENTES de que eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam ambos à inclusão no Cadastro
RESPONSÁVEL TÉCNICO Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – CONRES.
PELA EXECUÇÃO DA OBRA
o Imóvel atende aos itens e condições mínimas exigidas pela CAIXA, conforme Cartilha PF.
declaram, sob as penas da
Lei, que: o projeto aprovado segue todas as normas técnicas vigentes e aplicáveis e será apresentado até a primeira liberação de recursos.
a placa de obra será fixada, conforme modelo estabelecido pela CAIXA.

Nossa Senhora do Socorro / SE - 30/03/2023 RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome: Alexsandro Baptista Oliveira de Assunção
CPF: 074.980.921-31

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: Caio Guimarães Santana

CPF: 019.005.065-99 CAU/CREA/CFT: 270658011-9/SE

Proposta_Constr_Individual
Vigência: 28/06/2022 Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção 2/2