PROPOSTA DE CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS DOS BENS DEIXADOS

POR EVA LENART

IMÓVEIS:

Imóvel situado à Rua Carlos Weber, nº 1602 - Vila Hamburguesa, - CEP: 05303-000
- Subdistrito da Lapa, medindo 6,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos.

Matrícula  9.120 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de S. Paulo Contribuinte

Municipal: 097.047.0004-0

Avaliação de Imobiliárias da região no valor de:

R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais)

Imóvel situado à Rua Heliodoro Ebano Pereira, nº 112 - CEP: 05068-030 -Subdistrito
da Lapa, medindo 8,00m de frente, por 35,22m da frente aos fundos.

Matrícula 74.666 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de S. Paulo

Contribuinte Municipal: 099.039.0026-0

Avaliação de Imobiliárias da região no valor de:

R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais)

Imóvel situado à Rua Oswaldo de Oliveira, apartamento 13, localizado no primeiro

andar do Edifício Paula Rosa, antiga rua Ribeirão Preto, Jardim Guinle - Praia
Grande/SP, contendo uma área total de 38,10m2, sendo 30,70 m2 de área útil e
7,40m2 de área comum, pertencendo-lhe 16,044 m2 do terreno o que corresponde a
uma participação no condomínio de 3,63%.

Av.01/120.567 ...Edifício Paula Rosa, situado na Rua Oswaldo de Oliveira, fraz

esquina com a Rua Marília, tendo recebido o número 12, desta última.

Matrícula 120.567 do Registro de Imóveis de Praia Grande - SP.

Contribuinte Municipal: 2 02 08 018 015 0013-9

Avaliação de Imobiliárias da região no valor de:

R$ 120.000,00 (cento e vinte  mil reais)

Rua Carlos Weber, 1.602 – 100% ......................................................R$ 950.000,00

Rua Heliodoro E. Pereira, 112 – 50%........................................................R$ 300.000,00

Rua Marília, 12 – ap. 13 - 50%.......................................................R$ 60.000,00

Jazigo..........................................................................................................R$ 26.000,00

Valor em Conta Bancária............................................................................R$ 7.000,00

______________

Total “Monte Mor” ..........................................................................R$ 1.283.000,00

HERDEIROS Monte Mor

R$ 1.283.000,00
LINHA COLATERAL 3º LINHA COLATERAL 2º
1 - Carlos Lenart ( ESPÓLIO) MIGUEL LENART
casado com SOFIA

2 – Pedro Lenart LUIZ LENART casado

com xxx

3 – Rosa Maria LUIZ LENART casado

com xxx

4 – Stéfano M. Nóbilo ROSA LENART casada

com MÁRIO NÓBILO

5 – Maria Nóbilo Diniz ROSA LENART casada

com MÁRIO NÓBILO

6 – Ana Nóbilo Marques ROSA LENART casada

com MÁRIO NÓBILO

7 – Mário Nóbilo Filho(Espólio) ROSA LENART casada

com MÁRIO NÓBILO

8 - Regina STÉFANO LENART

casado com
MARGARIDA

9 - Stéfano STÉFANO LENART

casado com
MARGARIDA

10 – Julinho (Espólio) STÉFANO LENART

 casado com
MARGARIDA

11 – Maria (Espólio) STÉFANO LENART

casado com
MARGARIDA

12 - Marilene MARIA LENART ZANC

casada com XXXX

13 – José Roberto ELISABETE OU

ISABEL? Casado com

14 - Tânia ELISABETE OU
ISABEL? Casado com
XXX
15 - Elizabeth ELISABETE OU
ISABEL? Casado com
XXX
R$ 1.283.000,00 :
15 Herdeiros linha
Colateral 3º Grau 15 =

_______________

R$ 85.533,00

1/15 avos

(Árvore Genealógica em anexo)

 PRESTAÇÃO DE CONTAS
PÉRÍODO CONSIDERADO DE 05 (CINCO) ANOS:

1) Imóvel situado na Rua Carlos Weber nº 1602  locado, conforme foto do

Google ,  como não temos os contratos de locação foi extraído do Google
MAPS  as fotos e o ano do perdido que o imóvel encontrava-se locado segue
link e foto>

https://www.google.com/maps/place/R.+Carlos+Weber,+1602+-+Vila+Leopoldina,+S
%C3%A3o+Paulo+-+SP,+05303-000/@-23.5332281,-46.725507,3a,75y,230.8h,90t/data=!3m7!
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2) Rua Heliodoro E. Pereira, 112 

Link: https://www.google.com/maps/place/R.+Heliodoro+%C3%89bano+Pereira,+112+-+Lapa,
+S%C3%A3o+Paulo+-+SP,+05068-030/@-23.5164169,-46.6996619,3a,75y,59.48h,90t/data=!
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3m4!1s0x94cef866283e1047:0x1c598f02f9071030!8m2!3d-23.5163709!4d-46.6995725

Valores de alugueis apurados em 60 meses :

 Rua Carlos Weber nº Aluguel - R$ 3.000,00 Valor total R$ 180.000,00  100%
1602
R. Heliodoro Ébano Aluguel - R$ 2.000,00 Valor total R$ 120.000,00    50%
Pereira, nº 112
Rua  Marilia  n º 12 – Aluguel  - R$ 1.200,00 Valor total  R$  72.000,00    50%
ap. 13

Total alugueis em 60 meses                                 R$ 276.000,00 : 15

________________
R$ 18.400,00

Conclusão:

Alugueis período 60 meses R$ 276.000,00 15 R$ 18.400,00

Monte Mor R$ 1.283.000,00 15 R$ 85.533,00

Quinhão ( 1/15 avos) R$ 103.933,00

Representando herdeiros acima elencados sendo: (veja se é conveniente

colocar desse jeito) caso não exclua por favor

2 – Pedro Lenart

3 – Rosa Maria

4 – Stéfano M. Nóbilo

5 – Maria Nóbilo Diniz

6 – Ana Nóbilo Marques

7 – Mário Nóbilo Filho(Espólio)

8 - Regina

9 - Stéfano

10 – Julinho (Espólio)

11 – Maria (Espólio)
Sem mais para o momento, ficamos à disposição para esclarecimentos de eventuais
dúvidas.

São Paulo, 28 de Julho de 2.002.

Gilson Marques

Dra. Maria Aparecida G. Pereira