P M O C

Plano de Manutenção, Operação e Controle

Sistemas de Ar Condicionado

Cliente: UNIVERSIDADE DE FORTALEZA

Periodo: 01/01/2022 a 31/12/2022
Responsável técnico: GUILHERME RODRIGUES DE CERQUEIRA
Matrícula: 1810730
 Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC)

1 – Identificação do Ambiente ou Conjunto de Ambientes:

Nome (Edifício/Entidade): UNIVERSIDADE DE FORTALEZA
Endereço completo: AV. WASHINGTON SOARES Nº 1321
Complemento: BLOCO C - SALA C34
Bairro: EDSON QUEIROZ Cidade: FORTALEZA UF: CEARÁ
Telefone: (85) 3477-3000 FAX: N/A

2 – Identificação do (x) Proprietário ( ) Locatário ( ) Preposto:

Nome / Razão Social: FUNDAÇÃO EDSON
CIC/CGC: N/A
QUEIROZ
Endereço completo: AV. WASHINGTON
CNPJ: 07.373.434/0001-86
SOARES
Telefone: (85) 3477-3000 E-mail: N/A

3 – Identificação do Responsável Técnico:

Nome / Razão Social: GUILHERME
CIC/CGC: N/A
RODRIGUES DE CERQUEIRA

Endereço completo: RUA UM CPF/CNPJ: 000.000.000-00

Telefone: (00) 00000-0000 E-mail: guihermerc@edu.unifor.br

Registro no Conselho de Classe *ART: N/A

*ART = Anotação de Responsabilidade Técnica

 03 - Relação dos ambientes climatizados:

Identificação do
Nº de Ocupantes Fixos / Área Climatizada Total
Ambiente ou Conjunto Equipamento
Flutuantes (m²)
de Ambientes

Ar-Condicionado Split
Bloco C - Sala C34 35 Piso Teto Elgin Eco 40
60.000 BTUs
matizados:

Carga Térmica (BTUs) TAG

60,000 N/A
 04 - Plano de Manutenção e Controle
CONTROLE DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA

CONDICIONADOR TIPO SPLIT

Fabricante: ELGIN
Unidade Interna: PEFI60B2NA Unidade Externa: PEFE60B3NA
Refrigerante: R-410A Capacidade: 60 000 BTU/h
TAG: N/A Local da instalação: Sala de Infomática - Bloco C - Sala C34
Periodicidade: mensal (M
Descrição da Atividade
Jan Fev Mar

Medir Tensão elétrica M M M

Medir Corrente elétrica M M M

Medir temperatura do ar (retorno) M M M

Verificar se todas as funções estão operando M M M

Verificar se não existem obstruções para a correta passagem de ar, tanto de

M M M
insuflamento como de retorno

Limpar o filtro de ar M M M

Limpar a unidade condensadora externamente. Não é necessário aplicar detergente M M M

Verificar estado dos filtros de ar. Substituir se necessário M M M

Substituir os filtros de ar descartáveis T

Verificar se a água de condensação está sendo drenada livremente

Verificar se existe superaquecimento de cabos ou conectores. Eliminar ou substituir

T
conexões defeituosas

Verificar o funcionamento dos dispositivos de proteção e acionamento M M M

Efetuar reaperto dos conectores elétricos.

Verificar/eliminar através de lixamento e pintura, eventuais focos de oxidação.

 Vistoriar e corrigir se necessário, o isolamento das linhas frigorígenas M M M

Vistoriar circuitos para localização e eliminação de vazamentos M M M

Medir pressões de funcionamento (Alta) M M M

Medir pressões de funcionamento (Baixa) M M M

Lavar a serpentina da unidade evaporadora M M M

Lavar a Unidade Condensadora (Externa) M M M

Preencher relatório de manutenção

Verificar a isolação elétrica de motores e compressores M M M

Efetuar a limpeza da bandeja de drenagem M M M

Data de execução:
Assinatura técnico resposável:
Visto:

Ocorrências
Data Descrição
ão e Controle
PREVENTIVA

O SPLIT
Contrato: N/A
Início: 01/01/2022
Ano: 2022

eriodicidade: mensal (M), trimestral (T), semestral (S), anual (A)

Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez

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T T T

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S S

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Descrição