PLANO DE MANUTENÇÃO SPLIT SYSTEM

Periodic Ano 2019 – Data:

DESCRIÇÃO DE ATIVIDADES
idade J F M A M J J A S O N D
a - Condicionador de Ar do tipo "Split System"
Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na moldura da
MEN
serpentina tina e na bandeja;

Verificar a operação de drenagem de água de bandeja; MEN

Verificar o estado de conservação do isolamento termo – acústico (se está

MEN
preservado e se não contém bolor) e do isolamento das tubulações frigoríficas;

Verificar a vedação do painéis de fechamento do gabinete;

MEN
Lavar as bandejas e serpentinas com remoção de biofilme (lodo), sem o uso de
desengraxante e corrosivos;
MEN
Limpar o gabinete do condicionador e ventilador; MEN
Verificar mancais, eixo, buchas e rolamentos TRI
Eliminar vazamento nos registros, válvulas e tubulações QN
Verificar o conjunto modulo ventilador e motor MEN
Efetuar medições de pressão de alta e de baixa do fluido refrigerante MEN
Verificar a fixação e suportes. MEN
b - Filtros de Ar
Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; MEN
Verificar e eliminar as frestas dos filtros; MEN
Limpar o elemento filtrante. MEN
c - Elétrica
Verificar e anotar a TENSÃO FASE do motor e do compressor MEN
Verificar e anotar a CORRENTE FASE do motor e do compressor MEN
Verificar o mecanismo de operação e controles MEN
Efetuar reaperto dos terminais e parafusos MEN
Efetuar limpeza interna do quadro elétrico de força e de comando MEN
Verificar aquecimento dos motores e do compressor MEN
Verificar a atuação do protetor e relé térmico MEN
Verificar a atuação dos componentes MEN
d - Ambientes Climatizados
Verificar e eliminar sujeira, odores desagradáveis, fontes de ruídos, infiltrações,
armazenagem de produto químicos, fontes de radiação de calor excessivo e RDT
fontes de geração de microorganismos.
Verificar as temperaturas de bulbo seco e umidade relativa nos ambientes MEN

Legenda:

MEN – Mensal / TRI - Trimestral / QUA – Quadrimestral / SEM – Semestral / QN - Quando Necessário / RDT - Responsabilidade
de Terceiros / NA - Não Aplicável

OBSERVAÇÕES

Assinatura do técnico: ______________________________ Assinatura do cliente: _________________________________