PLANO DE

MANUTENÇÃO

OPERAÇÃO E
CONTROLE

(PMOC)

2023
 PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE (PMOC)

1. APRESENTAÇÃO

Plano de manutenção, operação e controle voltado a sistemas de

condicionamento de ar, desenvolvido por profissional habilitado a fim de cumprir as
regulamentações vigentes no país.

O PMOC visa planejamento e implantação de manutenção periódica com

intuito de garantir a qualidade do ar nos ambientes climatizados, exigência essa
voltadas a sistemas de climatização em ambientes comerciais.

O presente PMOC atua sobre manutenção de sistema de condicionamento de ar

na empresa terrasj ,que conta com sistema de capacidade total de,BTU/h.

Esse relatório serve como complemento a ART (Anotação de Responsabilidade

Técnica).

2. EMBASAMENTO NORMATIVO

 LEI Nº 13.589, DE 4 DE JANEIRO DE 2018.

 RESOLUÇÃO - RE nº 9, da ANVISA de 16 de janeiro de 2003.

 PORTARIA Nº 3.523, do Ministério da Saúde de 28 de agosto de 1998.

 ABNT NBR 7256/2005: Tratamento de ar em estabelecimentos assistenciais

de saúde (EAS) – Requisitos para projeto e execução das instalações
(Edição Segunda).

 ABNT NBR 6401/1980: Instalações centrais de ar-condicionado para

conforto - Parâmetros básicos de projeto.

 ABNT NBR14679/2001: Sistemas de condicionamento de ar e ventilação -

Execução de serviços de higienização.
 1 - IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA MATRIZ
NOME
(EDIFÍCIO/ENTIDADE ) TERRASJ
:
ENDEREÇO: AVENIDA ELMAR ARANTES CABRAL , PARQUE INDUSTRIAL
Nº: COMPLEMENTO
:
BAIRRO: PARQUE CIDADE: APARECIDA DE UF GO
INDUSTRIAL GOIANIA :
FAX: TELEFONE:

1 - IDENTIFICAÇÃO DA FILIAL
NOME
(EDIFÍCIO/ENTIDADE ) TERRASJ -TRASPORTADORA
:
ENDEREÇO: INTERCEMENT BRASIL S.A.
Endereço Rod BR 060 S/N, KM 224
Município Cezarina CEP 76195-000 UF GO
Nº: S\N COMPLEMENTO: ZONA RURAL
BAIRRO: ZONA RURAL CIDADE: CEZARINA UF: G
O
FAX: TELEFONE:

PERÍODOS:
Letra Significado
T TRIMESTRALMENTE
M MENSAL
SE SEMESTRAL
A ANUAL

Item TAG Local Modelo

01 ESCRITORIO 24 Btus ELETROLUX ECOTUBO 60HZ
02 0001 SALA ADM 12 Btus ELETROLUX ECOTUBO 60HZ
 Verificações e Serviços Períodos
Conden-
sadores

5.1 Lavar e remover incrustações T

5.2 Verificar a existência de danos e corrosão no aletado e moldura T

ladores
Venti-

6.1 Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão SE

6.2 Verificar fixação e amortecedores de vibração SE
6.3 Verificar ruído dos manuais e lubrificar, se necessário M
Motore
s Elét.

7.1 Verificar e corrigir fixação e amortecedores de vibração SE

7.2 Limpar e verificar danos e corrosão SE
7.3 Verificar o aterramento M
Compres-

8.1 Verificar e eliminar sujeiras, danos e corrosão. T

sores

8.2 Verificar fixação e vibrações ou ruídos anormais M

8.3 Verificar o aterramento M

9.1 Verificar a quantidade de gás refrigerante no sistema SE

9.2 Verificar e corrigir fixação, danos e corrosão das tubulações SE
Refrig.
Circ.

9.3 Verificar isolamento térmico e substituir, se necessário T

9.4 Verificar e corrigir vazamento de gás, se necessário M

10.1 Medir diferencial de pressão M

10.2 Tensão, comparar com a nominal M
10.3 Corrente, comparar com a nominal M
Medições

10.4 Vazões de ar / Verificar a operação dos controles de vazão A

10.5 Temperatura de retorno do ar M
10.6 Temperatura de insuflamento M
10.7 Isolamento entre fases e para carcaça do compressor e motor SE
ventilador

11.1 Fios mal encapados M

Elét.
Circ.

11.2 Verificar disjuntores, tomadas, plugs e rabichos M

11.3 Verificar todos os contatos (terminais) elétricos, quanto ao aperto e T
corrosão
Unid. Evap.

Remover e transportar até oficina para abertura, verificação, limpeza e

12.1 A
revisão geral de todo o conjunto
12.2 Tratamento anticorrosivo da base do chassi e demais componentes A
necessários
12.3 Lubrificação e ajustes A
12.4 Testes e medições em bancada A
 CONTROLE DE MANUTENÇÃO DO AR CONDICIONADO
Local: TERRA SJ LOGISTICA

Manutenção Ass. do resp. Pelo serviço

Data: 25\02\2023 CLEVERSON FRANCISCO MARTINS DANTAS

Próxima manutenção Ass. do resp. pelo serviço

Data:

Próxima manutenção Ass. do resp. pelo serviço

Data:

Próxima manutenção Ass. do resp. pelo serviço

Data:

Próxima manutenção Ass. do resp. pelo serviço

Data:

Próxima manutenção Ass. do resp. pelo serviço

Data:

Próxima manutenção Ass. do resp. pelo serviço

Data:

Próxima manutenção Ass. do resp. pelo serviço

Data:
Circuito Refrigerante

Próxima manutenção Ass. do resp. pelo serviço

Data:

Próxima manutenção Ass. do resp. pelo serviço

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Próxima manutenção Ass. do resp. pelo serviço

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Próxima manutenção Ass. do resp. pelo serviço

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Próxima manutenção Ass. do resp. pelo serviço

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Próxima manutenção Ass. do resp. pelo serviço

Data: