Treinamento App - Entrada Oficial

TREINAMENTO DO APP
VISTORIA DE LOCAÇÃO
(VISTORIA DE ENTRADA)
www.redevistorias.com.br
Sumário
1. Tela 1 - Tela de Observações Gerais 3

1.1 Fotos 3
1.2 Observações 3
2. Adicionar Cômodos 4
3. Tela 2 Tela das Dependências 5

3.1 Fotos das Dependências 5
3.2 Observações das Dependências 5
3.3 Não Conformidades 5
3.4 Itens Cadastrados Automaticamente 6
4. Adicionar Itens 7
5. Tela 3 - Tela dos Itens 8

5.1 Estado de Conservação 8
5.2 Fotos do Item 8
5.3 Observações do Item 8
5.4 Detalhes do Item 9
© Rede Vistorias, Todos os direitos reservados. Material de uso exclusivo para treinamento de vistoriadores vinculados à Rede
Vistorias. Conforme a Lei 9.610/98, é proibida a reprodução total ou parcial deste conteúdo sem prévia autorização.
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1. Tela 1 - Tela de Observações Gerais
1.1 Fotos
Em Fotos Gerais do imóvel devem ser registradas fotos dos medidores de energia, água e gás,
selo, lacre, chaves do imóvel (chaves entregues pela imobiliária ) e por último a fachada do
imóvel.
1.2 Observações
O campo de observações é disposto abaixo das Fotos Gerais.

Em observações deve ser descrito o estado de limpeza do imóvel, se o mesmo foi faxinado ou
não.
Também descrevemos neste campo outras informações de acontecimentos que fogem da
rotina comum do vistoriador como exemplo: prestadores de serviço estiveram no imóvel
durante a vistoria montando móveis - Proprietário esteve no imóvel durante a vistoria.
É importante lembrar que sempre que o imóvel estiver sem energia ou água deve ser
registrado também nas observações, assim como quando os mesmos forem compartilhados
com o próprio condomínio ou demais imóveis.
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2. Adicionar Cômodos
O ícone de adicionar os dependências é representado pelo símbolo “mais”, disposto ao canto

direito da tela.
Ao tocar na opção, o app abrirá opções de cômodos para a escolha do vistoriador.
Ao tocar no ícone o sistema abrirá diversos cômodos já cadastrados em nosso banco de
dados. As caixas de seleção são dispostas em ordem alfabética e é importante observar que
ao tocar mais de uma vez em um cômodo, o sistema não retira a seleção , e sim adiciona mais
um cômodo escolhido.
Para especificar mais de um cômodo por exemplo: Quarto Um, Quarto Dois, Banheiro Um,
Banheiro Dois, é necessário selecionar a quantia de cômodos que irá especificar e realizar uma
ação de renomear o cômodo para o nome mais cabível no layout do imóvel. Esse procedimento
será apresentado nos próximos conteúdos.
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3. Tela 2 Tela das Dependências
Ao selecionar algum cômodo, o sistema abrirá a página do cômodo escolhido com alguns campos
e ícones. Reparamos que todos os outros cômodos cadastrados, ficarão à esquerda da tela.
Vamos mostrar alguns ícones e abas desta tela e suas funcionalidades.
3.1 Fotos das Dependências
Em todos os cômodos, existe o campo para registrar fotos do ambiente identificando-o. Neste
campo, são registradas somente as fotos mostrando a frente do ambiente , e em média três
fotos da parte interna de um modo geral. Esse registro é realizado em todos os cômodos.
3.2 Observações das Dependências
O campo abaixo do ícone de fotos, é onde serão colocadas possíveis observações relacionadas
ao cômodo em geral.
Lembrando que não é nesse campo que são colocadas as observações relacionadas aos itens,
por exemplo do piso ou parede. As observações relacionadas aos itens, são descritas no
campo de observações do próprio item.
3.3 Não Conformidades
O campo de Não Conformidade na Vistoria de Entrada, só será utilizado para o registro de itens
que possuem uma não conformidade em seu funcionamento, algo que impeça a correta habitação
ou correto uso do item que está sendo mencionado, por exemplo:
- “A porta não possui duas dobradiças, não funcionando corretamente.”
- “A torneira apresenta vazamento na base”
- “A pia apresenta vazamento no sifão“
É importante ressaltar que todas as outras avarias e danos que não implicam no
funcionamento do item, devem ser mencionados apenas nas observações abaixo das fotos
do item, exemplo: manchas, riscos, furos, lascados, trincas, etc…
A não conformidade foi criada com o intuito e de gerar um relatório a parte, direcionado a
imobiliária, a qual poderá visualizar somente as não conformidades de funcionamento e de correta
habitação do imóvel.
Por esse motivo, toda não conformidade que for adicionada em um item, também deve ser
mencionadas nas Observações abaixo das Fotos do item, e registradas nas Fotos do item.
Ao cadastrar uma não conformidade, no painel administrativo além das opções de gerar PDF do
relatório da vistoria, o sistema também dará a opção de gerar apenas o relatório das Não
conformidades, sendo assim como foi mencionado anteriormente, nosso cliente tem a opção de
gerar apenas o relatório de não conformidade da vistoria.
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3.4 Itens Cadastrados Automaticamente
Ao adicionar algum cômodo, o sistema automaticamente irá cadastrar itens sugestivos que são de
acordo com o perfil do cômodo selecionado. Por exemplo, ao adicionar uma sala, o sistema irá
cadastrar itens que são padrão para o cômodo Sala. Da mesma forma, ao adicionar uma cozinha,
o sistema irá cadastrar itens que são padrão para o cômodo.
É importante ressaltar que sempre que um dos itens sugestivos não existir no cômodo onde está
sendo realizado a vistoria, é necessário excluí-lo dos cadastrados, para essa ação, basta seguir o
procedimento de excluir itens já mencionado nos conteúdos passados.
Assim como excluímos os itens que não existem na dependência que está sendo vistoriada,
iremos adicionar os itens que existem na dependência mas que não foram adicionados
automaticamente.
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4. Adicionar Itens
O ícone de adicionar os itens é representado pelo símbolo “mais”, disposto ao canto direito da
tela.
Ao tocar na opção, o app abrirá opções de diversos itens cadastrados em nosso banco de
dados para escolha do vistoriador.
As caixas de seleção são dispostas em ordem alfabética e é importante observar que ao tocar
mais de uma vez em um item, o sistema não retira a seleção, mas sim adiciona mais um item
escolhido.
Importante observar que os itens sugestivos estarão selecionados, cabendo ao vistoriador
adicionar os demais itens, se necessário, que existirem no cômodo vistoriado.
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5. Tela 3 - Tela dos Itens
Ao selecionar algum item, o sistema abrirá a página do item escolhido com alguns campos e
ícones. Reparamos que todos os outros itens cadastrados ficarão à esquerda da tela. Vamos
mostrar alguns ícones e suas funcionalidades.
5.1 Estado de Conservação
Ao lado direito da tela, estão dispostos as opções de seleção para o estado de conservação do
item selecionado.
As opções são: Novo, Bom, Regular e Ruim, cada um com uma cor diferente para a
identificação.
Os critérios referentes a cada um dos Estados de Conservação estão disponíveis em nossos
conteúdos do curso de Vistoria de Locação
RV Academy.
5.2 Fotos do Item
Em todos os Itens, existe o campo para fazer fotos do item. Neste campo, são registradas as
fotos do item selecionado seguindo dois passos.
Passo 1 - Primeiro é necessário que o vistoriador registre fotos do item por inteiro, dividindo
por ângulos para que as fotos apresentem todas as partes ou lados do item nitidamente.
Passo 2 - O segundo e último passo é registrar fotos de pontos específicos de possíveis
avarias e danos mencionados nas observações do item.
É importante lembrar que as fotos servem como comprovação daquilo que foi mencionado no
item, por isso, é deve-se registrar a quantidade de fotos que for necessário, e o mais
importante, com nitidez. Como dica, use sempre pontos de referência ao registrar as fotos,
para que fiquem visivelmente mais fácil de localizá-la dentro do relatório e presencialmente no
imóvel, e lembre-se, as fotos devem sempre ser registradas com o tablet na horizontal, caso
contrário, as fotos ficarão dispostas incorretamente no relatório.
5.3 Observações do Item
O campo abaixo do ícone de fotos, é onde serão colocadas possíveis observações sobre danos
e avarias do item selecionado. Sempre seguindo os padrões de observações disponibilizado
em um de nossos conteúdos no curso de Vistoria de Locação RV Academy. É possível também
habilitar em seu Tablet a opção de captação de áudio no qual o Tablet passa do áudio para a
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escrita, lembrando que é importante que revisem aquilo que foi descrito para evitar possíveis
palavras incorretas.
5.4 Detalhes do Item
Nesta Aba, colocaremos os detalhes pertinentes ao item selecionado.

Na parte inferior possui a opção de “adicionar detalhes”, para todos os itens possuem
diferentes opções de detalhes a ser preenchido, sendo essas opções de acordo com o tipo do
item e suas particularidades.
Ao tocar na opção “Adicionar”, o sistema abrirá detalhes já salvos no sistema, que devem ser
adicionados e preenchidos com informações de acordo com o item que está sendo vistoriado.
Observamos que nosso sistema já disponibiliza diversas sugestões de detalhes e descrições,
porém, se for necessário acrescentar alguma nova descrição que não há nas sugestões, basta
preencher o campo “nova descrição” com a informação desejada.
Obs: É importante lembrar que é obrigatório o preenchimento do campo de Detalhes em todos
os itens.
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1. Tela 1 - Tela de Observações Gerais 3

3. Tela 2 Tela das Dependências 5

5. Tela 3 - Tela dos Itens 8

O campo de observações é disposto abaixo das Fotos Gerais.

O ícone de adicionar os dependências é representado pelo símbolo “mais”, disposto ao canto

3.1 Fotos das Dependências

3.2 Observações das Dependências

3.3 Não Conformidades

5.1 Estado de Conservação

5.2 Fotos do Item

5.3 Observações do Item

5.4 Detalhes do Item

Nesta Aba, colocaremos os detalhes pertinentes ao item selecionado.

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