Treinamento App - Saída Oficial

TREINAMENTO DO APP
VISTORIA DE LOCAÇÃO
(VISTORIA DE SAÍDA)
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Sumário
1. Tela 1 - Tela de Observações Gerais 3
2. Aba de Fotos e Observações Gerais (esquerda) 3

2.1 Fotos 3
2.2 Observações 3
3. Aba de Fotos e Observações Antigas (central) 4
4. Não Conformidades ( passo a passo ) 5
5. Ícone de Anexo 6
6. Adicionar Dependências 6
7. Tela 2 - Tela das Dependências 7

7.1 Não Conformidades 7
7.2 Aba de Fotos e Observações Antigas (central) 7
8. Adicionar Itens 8
9. Tela 3 - Tela dos Itens 9

9.1 Não Conformidades 9
9.2 Aba de Fotos e Observações Antigas (central) 10
9.3 Aba de Detalhes do relatório antigo 10
© Rede Vistorias, Todos os direitos reservados. Material de uso exclusivo para treinamento de vistoriadores vinculados à Rede
Vistorias. Conforme a Lei 9.610/98, é proibida a reprodução total ou parcial deste conteúdo sem prévia autorização.
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1. Tela 1 - Tela de Observações Gerais
Na tela de observações gerais na vistoria de saída, encontramos alguma diferenças no layout da

página.
Lembrando que a vistoria de saída é uma vistoria na qual o vistoriador irá destacar as não
conformidades no imóvel comparando com a vistoria que foi realizada na entrada do locatário.
Vamos falar um pouco dos ícones e abas dispostos nesta tela.
2. Aba de Fotos e Observações Gerais (esquerda)
2.1 Fotos
Em Fotos Gerais do imóvel deve ser registrado fotos dos medidores de energia, água e gás,
selo, lacre, chaves do imóvel (chaves entregues pela imobiliária ) e por último a fachada do
imóvel.
2.2 Observações
O campo de observações é disposto abaixo das Fotos Gerais.

Em observações deve ser descrito o estado de limpeza do imóvel, se o mesmo foi faxinado ou
não, e também descrevemos sobre a pintura do imóvel, se o mesmo recebeu pintura nova
estando de acordo com a vistoria de entrada ou não recebeu.
Também descrevemos neste campo outras informações de acontecimentos que fogem da
rotina comum do vistoriador como exemplo: prestadores de serviço estiveram no imóvel
durante a vistoria montando móveis - Proprietário esteve no imóvel durante a vistoria.
É importante lembrar que sempre que o imóvel estiver sem energia ou água deve ser
registrado também nas observações, assim como quando os mesmos forem compartilhados
com o próprio condomínio ou demais imóveis.
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3. Aba de Fotos e Observações Antigas (central)
Esta aba será utilizada somente em vistorias de Saída nas quais as vistorias de entrada foram
realizadas pela própria Rede Vistorias.
Aqui estarão registradas as fotos que foram feitas na vistoria de entrada antiga, junto com as
observações que também foram mencionados.
Podemos perceber que nesta aba não há como realizar nenhuma edição, pois o objetivo
desta aba é apenas apresentar o que foi mencionado na vistoria de entrada.
A opção de abrir as fotos para visualizá-las com maior nitidez é liberada.
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4. Não Conformidades ( passo a passo )
Nesta aba de não conformidades, iremos adicionar a não conformidade quando houver. Na
tela das Observações Gerais, só será utilizada nos casos de não conformidades relacionadas
às observações gerais do imóvel. Muito esporadicamente é usado esse campo, na tela Geral,
pois sempre que for necessário mencionar uma não conformidade, iremos mencionar dentro de
cada item específico. Para quando for usado vamos entender o procedimento:
Passo 1 - Selecione a opção de Adicionar. Ao selecionar a opção, o sistema irá abrir um campo
para descrever a não conformidade e um campo para realizar as fotos daquilo que foi
mencionado.
Passo 2 - No caso da vistoria de Saída ser baseada em uma vistoria de entrada realizada
da própria Rede Vistorias, as fotos anteriores do imóvel, estarão disponíveis para que o
vistoriador possa realizar o comparativo (antes e depois).
Para usar a ferramenta de fotos antes e depois basta tocar na opção localizado junto a uma
foto de entrada. A função de câmera será ativada e será possível ver a foto anterior com
transparência ao fundo.
Ela serve como guia para a tomada da foto registrando o momento atual". Ao Selecionar a
foto, sugerimos que selecionem no controle localizado no canto inferior direito uma
transparência adequada para a visualização tanto da foto de entrada, quanto a foto de
saída (atual). Isso permitirá que o registro da foto fique com maior qualidade e cumpra a
função de antes e depois".
Passo 3 - E
ntre o campo de observações e as fotos, existe um campo para mencionar o C
usto
de Reparo e uma opção de seleção de R esolvido.
Essas duas opções não devem ser selecionadas ou preenchidas pelo vistoriador na Vistoria de
Saída.
Passo 4 - A
o realizar o procedimento de preenchimento da descrição e registro de fotos, basta
tocar na opção Salvar, para que o apontamento fique salvo no sistema.
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5. Ícone de Anexo
O ícone de anexo fica disposto como um Clipe na parte superior direita de sua tela. Tem como
função abrir o anexo (PDF), que pode ser enviado tanto pela imobiliária, quanto pelo painel
Administrativo. É
através do documento que vier nesse anexo que o vistoriador irá se basear
para realizar a vistoria de saída no caso dela ter sido realizada por terceiros.
O sistema nos permite rolar o texto e dar zoom se necessário para averiguarmos alguma foto e
para outros fins.
É interessante ressaltar que sempre que for realizar a vistoria, é recomendado que para sair da
Tela de anexo, basta um toque fora da caixa de leitura para que volte para a tela do fundo.
Pois fazendo assim, ao selecionar novamente o anexo, o sistema abrirá de onde foi parado na
leitura anterior. Isso não acontece quando selecionamos a opção Fechar.
6. Adicionar Dependências
O ícone de adicionar os cômodos é representado pelo símbolo “mais”, disposto ao canto direito
da tela.
Lembrando, para vistorias de Saída, somente se adiciona os cômodos se nos itens dentro
dele houver Não Conformidades.
Ao tocar no ícone o sistema abrirá diversos cômodos já cadastrados em nosso banco de

dados. As caixas de seleção são dispostas em ordem alfabética e é importante observar que
ao tocar mais de uma vez em um cômodo, o sistema não retira a seleção , e sim adiciona mais
um cômodo escolhido.
Para especificar mais de um cômodo por exemplo: Q uarto Um, Quarto Dois, Banheiro Um,
Banheiro Dois, é necessário selecionar a quantia de cômodos que irá especificar e realizar
uma ação de renomear o cômodo para o nome mais cabível no layout do imóvel. Esse
procedimento será apresentado nos próximos conteúdos.
Obs: No caso da vistoria de saída for em um imóvel que a própria Rede Vistorias realizou a
vistoria de entrada, como o sistema já tem os cômodos e itens cadastrados, não há
necessidade de adicionar os cômodos.
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7. Tela 2 - Tela das Dependências
Ao selecionar algum cômodo, o sistema abrirá a página do cômodo escolhido com alguns
campos e ícones. Reparamos que todos os outros cômodos cadastrados, ficarão à esquerda
da tela. Vamos mostrar alguns ícones e suas funcionalidades.
7.1 Não Conformidades
Esta aba de não conformidades na tela dos Cômodos, só será utilizada nos casos de não
conformidades sobre o cômodo no geral.
É importante ressaltar que não é nessas não conformidades que são colocadas as
observações dos itens, as observações dos itens são colocadas nas não conformidades do
próprio item.
Muito esporadicamente é usado esse campo, porém, para quando for usado, siga o
procedimento já mencionado no conteúdo anterior sobre a Tela das Observações Gerais. O
processo é o mesmo.
7.2 Aba de Fotos e Observações Antigas (central)
Podemos perceber que nesta aba não há como realizar nenhuma edição, pois o objetivo desta
aba é apenas para observar o que foi mencionado na vistoria de entrada. A opção de abrir as
fotos para visualizá-las com maior nitidez é liberada.
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8. Adicionar Itens
O ícone de adicionar os itens é representado pelo símbolo “mais”, disposto ao canto direito da
tela.
Ao tocar na opção, o app abrirá opções de cômodos para a escolha do vistoriador.
Lembrando, para vistorias de Saída, somente se adiciona itens se nele houver Não
Conformidades. Caso contrário não se deve adicionar.
Ao tocar no ícone o sistema abrirá diversos itens já cadastrados em nosso banco de dados. As
caixas de seleção são dispostas em ordem alfabética e é importante observar que ao tocar
mais de uma vez em um Item, o sistema não retira a seleção , e sim adiciona mais um item
escolhido.
Para especificar quando houver mais de um item por exemplo: luminária um, luminária dois,
janela um e janela dois, é necessário selecionar o item que irá especificar e realizar uma ação
de renomear o item para o nome mais cabível no layout do imóvel. Esse procedimento ja foi
apresentado nos conteúdos anteriores.
Obs: No caso da vistoria de saída for em um imóvel que a própria Rede Vistorias realizou a
vistoria de entrada, como o sistema já tem os cômodos e itens cadastrados, não há
necessidade de adicionar os itens, salvo quando foram acrescentados novos itens no imóvel.
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9. Tela 3 - Tela dos Itens
Diferente da vistoria de Entrada, ao selecionar um item na vistoria de Saída, algumas opções

que haviam disponíveis na vistoria de entrada, já não estarão habilitadas, como por exemplo:
Estado de Conservação e Detalhes do item.
Essas opções são desabilitadas pois a vistoria de Saída possui uma dinâmica diferente, na
qual a finalidade é apenas mencionar as Não Conformidades do imóvel, comparando-o com o
relatório de vistoria de entrada antigo.
Para adicionar uma não conformidade no item siga as seguintes instruções:
9.1 Não Conformidades
Esta aba de não conformidades na tela dos itens, será cadastrados os danos ou melhorias que
foram identificados no item, quando comparado com a vistoria de entrada. Vamos
acompanhar o procedimento:
Passo 1- Selecione a opção de Adicionar. Ao selecionar a opção, o sistema irá abrir um campo
para descrever a não conformidade e um campo para realizar as fotos daquilo que foi
mencionado. Descreva os danos ou melhorias encontrados no item sempre usando termos ao
fim da frase com efeito de comparação , exemplo: “Possui uma peça do piso trincada, q ue não
havia na vistoria de entrada ou estando em desconformidade com a vistoria de entrada.”
Após descrever, faça o registro das fotos comprovando aquilo que foi mencionado.
Passo 2- N os casos da vistoria de Saída ser baseada em uma vistoria de entrada da
própria Rede Vistorias, as fotos da vistoria de entrada anterior do imóvel, estarão disponíveis
para poderem realizar o comparativo de forma antes e depois.
Para usar a ferramenta de fotos antes e depois basta clicar no botão localizado junto a uma
foto de entrada. A função de câmera será ativada e será possível ver a foto anterior com
transparência ao fundo. Ela serve como guia para a tomada da foto registrando o momento
atual". Ao Selecionar a foto, s
ugerimos que selecionem no controle localizado no canto
inferior direito uma transparência adequada para a visualização tanto da foto de entrada,
quanto a foto de saída (atual), que está sendo registrada no momento. Isso permitirá que o
registro da foto fique com maior qualidade e cumpra a função de antes e depois".
Passo 3- Entre o campo de observações e as fotos, possui um campo para mencionar o Custo
de R
eparo e uma opção de seleção de Resolvido.
Essas duas opções não devem ser selecionadas ou preenchidas pelo vistoriador na Vistoria
de Saída.
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Passo 4- Ao realizar o procedimento de preenchimento da descrição e registro de fotos, basta
tocar na opção Salvar, para que o apontamento fique salvo no sistema.
9.2 Aba de Fotos e Observações Antigas (central)
Podemos perceber que nesta aba não há como realizar nenhuma edição, pois o objetivo desta
aba é apenas para observar o que foi mencionado na vistoria de entrada. A opção de abrir as
fotos para visualizá-las com maior nitidez é liberada.
9.3 Aba de Detalhes do relatório antigo
Nesta aba estão descritos os detalhes que foi cadastrados no relatório de entrada antigo
desse imóvel (no caso da vistoria ter sido realizada pela Rede VIstorias).
Repare que a edição dos campos é desabilitada, pois a finalidade desta Aba é apenas mostrar
os detalhes cadastrados na vistoria de entrada anterior.
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2. Aba de Fotos e Observações Gerais (esquerda) 3

3. Aba de Fotos e Observações Antigas (central) 4

4. Não Conformidades ( passo a passo ) 5

7. Tela 2 - Tela das Dependências 7

9. Tela 3 - Tela dos Itens 9

Na tela de observações gerais na vistoria de saída, encontramos alguma diferenças no layout da

2. Aba de Fotos e Observações Gerais (esquerda)

O campo de observações é disposto abaixo das Fotos Gerais.

Ao tocar no ícone o sistema abrirá diversos cômodos já cadastrados em nosso banco de

7.1 Não Conformidades

7.2 Aba de Fotos e Observações Antigas (central)

Diferente da vistoria de Entrada, ao selecionar um item na vistoria de Saída, algumas opções

9.1 Não Conformidades

9.2 Aba de Fotos e Observações Antigas (central)

9.3 Aba de Detalhes do relatório antigo

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