MEMORIAL DESCRITIVO DO PROJETO DE

LAVAGEM E PINTURA DO SEST SENAT –

PASSO FUNDO/RS

Obra: Projeto de lavagem e pintura todas as edificações da unidade.

Área total: 4291,05 m²

Endereço: Rod. Perimetral Sul (Deputado Guaraci Marinho), 600 - Vila São Miguel –
Passo Fundo – RS.

Eletrotec Instalações Elétricas

Rua Frei Caneca, 955 – Vila Cruzeiro
Passo Fundo – Rio Grande do Sul – Brasil CEP: 99070-090
Fone: (54) 3632-3319
E-mail: projetos@rseletrotec.com.br
Site: www.rseletrotec.com.br
1. Introdução

O presente Memorial tem por objetivo especificar os serviços técnicos, bem

como os materiais e os métodos construtivos que devem ser de boa qualidade e que
serão empregados na obra de lavagem e pintura do Sest Senat, localizado no
município de Passo Fundo – RS.

A empresa ganhadora (responsável pela execução) deverá fornecer a ART –

Anotação de Responsável Técnico, junto ao CREA ou RRT – Registro de
Responsabilidade Técnica junto ao CAU, antes do início da obra.

A empresa contratada ao apresentar o preço para essa obra esclarecerá que

não teve dúvidas na interpretação dos detalhes construtivos e das recomendações no
memorial descritivo e que está ciente de que as especificações complementam a
planilha orçamentária.

1.1 Características da obra

Nesta obra será feita a lavagem dos telhados, paredes e calçadas e feita a
pintura externa de todas as edificações e calçadas da unidade.

Também será feita a reforma de uma sala, incluído a pintura interna a

colocação de revestimentos cerâmicos e a ampliação das luminárias desta sala.

1.2 Verificações do projeto

É de competência da empresa construtora, fazer um completo estudo dos

projetos de engenharia e especificações fornecidas, sendo necessária a visitação ao
local da obra para a emissão do Atestado de Vista Técnica, que deverá ser
apresentado, para a habilitação da empresa a participar da licitação.

A fiscalização poderá paralisar a execução dos serviços, bem como solicitar

que sejam refeitos, quando esses serviços não forem executados de acordo com as
especificações, detalhes ou com a boa técnica construtiva. As despesas decorrentes
de tais atos serão de inteira responsabilidade da contratada.

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 A contratada deverá verificar na sua totalidade os projetos, listas de materiais e
memorial descritivo. A contratada será responsável por todas as etapas, desde a
compra da matéria prima de acordo com o projeto e orçamento até a entrega da obra.

Quaisquer discrepâncias, contrariedades as normas técnicas, e regulamentos,

deverá fazer imediata comunicação aos autores do projeto.

Todas as cópias da documentação técnica dos projetos que forem necessárias

para a execução das obras, serão por conta da empresa que executará a obra.

Após apresentação do projeto a empresa construtora, assumirá a

responsabilidade integral do projeto a ser executado.

1.3 Precedência de dados e interpretações

Nenhuma modificação ou alteração e especificação do projeto poderá ser feita

sem prévia autorização dos autores do projeto e/ou fiscalização da obra.

A empresa contratada deverá instalar o container para depósito/ferramentaria

de obra, com medidas referenciais de (6) metros comprimento, (2,3) metros largura e
(2,5) metros altura útil interna, inclusive ligações elétricas internas.

Ficará a cargo da empresa contratada, o aparelhamento, mão de obra,

maquinário e ferramentas necessárias à execução dos serviços provisórios e de
segurança de seus funcionários por ser tratar na lavagem da unidade. Deverá colocar
em sua obra a sinalização de segurança, conforme especificações em programas de
segurança no trabalho.

Para facilitar o trabalho da fiscalização a contratada deverá especificar os

horários em que o engenheiro estará na obra sendo que deve ser de no mínimo 2
horas diárias.

A contratada, deverá apresentar à fiscalização da obra relação de funcionários

e suas funções na obra, além de apresentar suas CTPS.

Todos funcionários serão da empresa contratada e em nenhuma hipótese

haverá funcionário terceirizado que não esteja vinculado a uma empresa (sob
pena de embargo da obra parcial ou total e as devidas penas cabíveis).

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 Ao recebimento deste documento, a contratada assume todas
responsabilidades citadas acima, e se compromete a cumprir os itens abaixo descritos
com rigor e perfeição.

Para a medição a empresa contratada deverá apresentar os diários de obra,

contendo nesse diário: contratante, contratado, número do contrato, data de início e
término da obra, os nomes dos colaboradores, a descrição dos serviços e a previsão
do tempo. Em caso de dúvida pode solicitar um modelo a autora do projeto.

Para o recebimento deve-se também seguir o cronograma apresentado.

2. Serviços Preliminares e Técnicos

Não serão aceitos materiais e serviços que não atendam as normas

específicas, projeto e deste memorial.
Para a limpeza de telhados é necessário respeitar as normas de segurança
descritas na NR - 35 (Trabalho em altura). Para reforçar a segurança é necessário
utilizar capacete, botas antiderrapantes para evitar escorregões, luvas para proteger
as mãos de qualquer objeto que possa cortar e cabos de segurança, onde irão impedir
a queda do colaborador da empresa.

A empresa deve tomar cuidado quanto a limpeza para que não haja
entupimento das calhas, evitando problemas com o extravasamento das mesmas em
dias de chuva, podendo acarretar em danos nas calhas pelo peso.

Em caso de algum dano ao telhado a empresa contratada deverá arrumar

qualquer dano causada pela mesma.

3.1 Serviços

Será feita a lavagem dos telhados e beirais da recepção na entrada da

unidade, módulo administrativo, o telhado da circulação, módulo saúde, auditório,
módulo cultural, módulo de treinamento, oficinas, restaurante, salas dos compressores
da unidade e dos dois quiosques próximos ao parquinho, ficando de fora somente o
telhado do ginásio de esportes.

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 Também será feita a lavagem de TODAS as paredes externas, pilares, vigas,
janelas e portas das edificações citadas acima incluído o ginásio de esportes, os
meios fios na pista de moto e todas as rampas, e os demais que estão próximos aos
módulos também deve ser lavado todo o fechamento frontal de tela e a calçada
existente na frente. Caso houver presença de algumas trincas ou alguma falha de
reboco em pequenas proporções ocasionadas pela lavagem deve ser passada uma
massa acrílica e lixada.

Todas as calçadas de concreto ao redor das edificações, a calçada de pedra

em frente ao restaurante e no parquinho, os pavers do estacionamento e os meios fios
devem ser lavados. Ainda sobre as calçadas de concreto em torno das edificações,
em caso de falhas elas devem ser reconstituídas.

Os corrimãos, guarda-corpo e escadas também devem ser lavados.

Todos os itens citados acima devem ser obrigatoriamente lavados com jato de
alta pressão, cuidando sempre para não danificar o material existente.

Após a lavagem das paredes, janelas e portas será feita analise caso precise
fazer uma raspagem para a retirada de excesso de tinta ou em caso de descolamento
de tinta em maior proporção, analisar a pintura das paredes antes de aplicar a pintura
nova. Deverá ser obrigatório o lixamento nas paredes e superfícies metálicas e então
aplicado o fundo selador 1 demão e assim sucessivamente deverão ser feitas 2
demãos de tinta acrílica semi-brilho sobre as paredes externas, cor Palha da marca
Suvinil ou similar.

Pilares, vigas e elemento vazados receberão 2 demãos de tinta acrílica semi-

brilho cor Concreto da marca Suvinil ou similar.

Nas aberturas das edificações, corrimãos, guarda-corpo, escada e todas as

estruturas metálicas será aplicada a tinta esmalte cor azul França da marca Suvinil ou
similar

As calçadas que hoje estão na cor azul, todas devem ser e pintadas na cor
Prata da marca Suvinil ou similar.

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 Deve ser pintado todo o fechamento de tela na cor verde-bandeira da marca
Suvinil ou similar os portões de acesso principal devem ser pintados na cor azul Del
Rey da marca Suvinil ou similar.

Os meios fios devem ser lavados, e em caso de algum dano refeito e pintado
novamente na cor Amarelo Real da marca Suvinil ou similar.

Deve ser feita também a pintura de todas as logomarcas existentes no Sest

Senat que está anexada em projeto, na cor azul Del Rey da marca Suvinil ou similar.

As demãos de tinta devem ser contínuas e com espessuras uniformes e sem

escorrimentos. Caso houver algum escorrimento ou pingos de tinta, estes deverão ser
removidos com removedores adequados e enquanto a tinta estiver fresca.

A calçada com revestimento cerâmico da área de circulação e a que dá acesso

ao ginásio deve ser toda demolida, inclusive a parte do piso existente que analisada
no local existe duas camadas de revestimento uma sobre a outra as duas devem ser
removidas do local. Tomando o máximo de cuidado possível com as grelhas
existentes pois essas não sofrerão alteração. Deve ser retirando uma camada de 6 cm
de solo, fazer a montagem da forma para a concretagem e então após esse
procedimento ser colocado um lastro de brita com uma camada de 4cm, fazer a sua
compactação com a placa vibratória. Colocar a armadura de aço CA-60 (diâmetro do
fio: 4,20 mm / dimensões da trama: 150 x 150mm. A camada de concreto será de 7cm
e deve se fazer um acabamento perfeito para ser colocado os novos revestimentos
cerâmicos para piso com placas tipo porcelanato de dimensões 60x60cm
antiderrapante, PI4 ou PI5 devem ser assentados com argamassa ACIII para área
externa e rejuntado, antes da compra a empresa contratada deverá apresentar para o
fiscal no mínimo 3 opções de cor e modelo juntamente com a sua especificação
técnica sendo esses da marca Portobello ou similar. A escolha da cor das placas deve
ser feita pela fiscal.

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 O piso em concreto que está localizado em frente ao ginásio de esportes, deve
ser todo removido, mas tomando o máximo de cuidado possível com as grelhas pois
essas não sofrerão alteração. Deve ser retirando uma camada de 6 cm de solo, fazer
a montagem da forma para a concretagem e então após esse procedimento ser
colocado um lastro de brita com uma camada de 4cm, fazer a sua compactação com a
placa vibratória. Colocar a armadura de aço CA-60 (diâmetro do fio: 4,20 mm /
dimensões da trama: 150 x 150mm. A camada de concreto será de 7cm, e seu
acabamento deve ser polido mecanicamente.

OBS: as madeiras para a montagem das formas devem ser reaproveitas.

Os materiais provenientes da demolição devem ter o destino correto, não

podendo ficar sobra te materiais (entulho) na obra.

No ginásio de esportes e oficinas pedagógicas devem ser colocados rufos para

impedir que a água infiltre nos pilares aparente.

A escada de acesso ao arquivo morto, próximo ao auditório deve ser lavada,

pintada e ser feita a retirada das placas de borracha existentes substituindo por placas
de borracha 500 x 500 x 3,5 mm em todos os degraus.

Na sala do arquivo morto será feita a colocação do revestimento cerâmico com

argamassa colante ACI, as dimensões dessas placas devem ser 60x60cm, PI4, com
um perfeito rejuntamento a cerâmica deve ser da marca Portobello ou similar, a cor
deve ser escolhida pela fiscal.

A pintura dessa sala deve ser feita com 2 demãos de tinta acrílica semi-brilho
sobre as paredes, da marca Suvinil na cor Palha acetinada ou similar.

Na parte elétrica será feita a remoção e desmontagem de toda a infraestrutura,

cabos e componentes elétricos da instalação atual (este material deverá ser entregue
ao Sest Senat), será substituído por barras de perfilado 38x38x6000mm com tampa,
perfurado, galvanizado a fogo, chapa n° 18, com todas as conexões, derivações,
curvas, suportes, parafusos e adaptadores (deverão ser utilizados acessórios do
fabricante, não sendo permitido improvisações! todos os acessórios deverão ser do
mesmo fabricante do produto principal). Será fixada luminária comercial chanfrada de

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sobrepor completa, para duas (2) lâmpadas tubulares led 2x18w-øt8, temperatura da
cor 6500k, inclusive as lâmpadas.

Para a parte elétrica não será necessário alteração no quadro de cargas

existente, pois o percentual de carga que irá aumentar não será significativo, as
mudanças são apenas para fiações novas e a readequação das luminárias pelo fato
das existentes não atenderem a demanda da sala.

Todos os matérias deverão obrigatoriamente possuir certificado do inmetro.

OBS.: Se as cores, revestimento ou qualquer outro item não estiver

claramente definida no projeto ou que a contratada não tenha compreendido,
cabe a mesma consultar à fiscalização, para obter sua aprovação.

4. Limpeza Final da Obra

A obra deve ser entregue limpa, sem entulhos, sem restos de materiais e sem
danificar os elementos da construção.

Após o término da limpeza que é o último passo a ser realizado na obra, será
procedida uma rigorosa verificação final pelo fiscal, cabendo ao construtor refazer ou
recuperar os danos apontados caso houver algum.

5. Considerações Finais

Todos os matérias deverão ser de primeira qualidade e normalizados, de

acordo com as normas técnicas brasileiras (ABNT).

Em caso de serviços que não foram detalhados em projeto ou não terem suas
especificações neste presente memorial, eles deverão ser executados de acordo com
a boa técnica e as normas técnicas brasileiras (ABNT).

A obra deverá ser entregue completa, conforme o projeto e o memorial, com

todas as suas partes em perfeito funcionamento e então será feita a liberação final da
obra pelos fiscais.

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 A empresa contratada tem 04 meses, para a execução desta obra que começa
contar a partir da assinatura da ordem de início de serviço.

Passo Fundo, 31 de março de 2021.

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