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A P R E N DA F 5 P R O

Entenda a diferença entre

construção convencional e
alvenaria estrutural
2 DE JUNHO DE 2014

Construção convencional vs. alvenaria estrutural: qual método é

mais barato? Que materiais utilizar? Quais as vantagens de cada
um? Para responder a essas dúvidas, a Hometeka preparou um
guia completo com custos por m2 e uma tabela comparativa
entre os sistemas construtivos.

Construção convencional
A principal característica da construção convencional é sua
função primária de vedação (ou fechamento), separando
ambientes e fachadas. O emprego de vigas e pilares moldados
por formas de madeira também é grande, sendo este o método
construtivo mais utilizado pelos brasileiros.

Para estruturar um projeto desse tipo, é preciso contar com

materiais como o concreto armado, que ficou popular durante o
período modernista (https://www.hometeka.com.br/f5/anos-30-uma-arquitetura-consolidada-pelo-modernismo/)
da arquitetura nacional.

Juntas, estrutura e vedação dão diversas possibilidades

estéticas a um projeto e deixam as reformas mais flexíveis,
embora possam conter vícios construtivos de fora de prumo,
nível e esquadro, além de ficarem mais suscetíveis a
“gambiarras” e improvisos.

A maioria das construções convencionais também gera bastante

entulho devido à quebra de blocos do sistema: as paredes são
normalmente erguidas e depois rasgadas para receberem a
tubulação – inclusive, esta é sua principal desvantagem
econômica e ambiental, calculada em cerca de 20 a 30% de
prejuízo em mão de obra e materiais.

Alvenaria estrutural
Por outro lado, a alvenaria estrutural, também chamada de
alvenaria/parede portante, exige planejamento e profissionais
qualificados. Isso acontece porque esse método de construção
tem função estrutural em um projeto, e é indispensável para a
sua estabilidade.

Funciona como 2 em 1, juntando as funções de estrutura e

vedação em um só sistema racionalizado, que utiliza medidas
padrões de elementos construtivos, como blocos concretos e
cerâmicos, acrescidos de elementos compensadores para uma
melhor modulação.

Tudo é previamente organizado para que as peças se encaixem

de forma alternada, instalando de forma simultânea todos os
sistemas elétricos e hidrossanitários.

Quando devidamente planejada, a alvenaria estrutural deve ser

capaz de suportar todas as cargas; a de seu próprio peso, lajes,
coberturas. Além disso, é resistente a intempéries externas,
como chuvas e ventos.

O método diminui os custos, otimiza o tempo e é

frequentemente encontrado em pequenos sobrados.
Considerado um dos métodos construtivos mais antigos do
mundo, a alvenaria estrutural vem evoluindo e é capaz de
sustentar projetos residenciais de 3 a 20 pavimentos, ambientes
comerciais e prédios públicos.
As limitações se aplicam a prédios com muitas fachadas em
vidro, portas e janelas muito amplas ou divisórias internas
móveis, já que o fator de carregar estrutura + vedação torna a
alvenaria estrutural difícil de ser modificada, restringindo a
liberdade de reformas e alterações no projeto.

Qualquer mudança deve ser prevista ainda na fase de projeto e

bem coordenada na execução, principalmente as amarras com
vergas e contravergas, que podem ser feitas com aço e
concreto e podem causar rachaduras se não forem feitas nos
pontos corretos.

Construção convencional

Na questão da mão de obra, exige-se mais dos profissionais

dedicados à alvenaria estrutural. O projeto ser deve feito por um
arquiteto, acompanhado por um calculista e executado por
pedreiros muito familiarizados com alvenaria estrutural, que não
permite retrabalho.

O custo dos materiais também depende da execução. De

primeiro momento, um bloco de alvenaria estrutural custa mais
do que um tijolo cerâmico de vedação (convencional). No
entanto, a necessidade de quebrar blocos na construção
convencional exige mais material, que pode tender a prejuízo
quando comparada com a estrutural.
 Veja também: Acessibilidade: arquitetos reformam casa do
avô da família

Há dúvidas se um tijolo específico – de barro maciço – serve

para os dois métodos. Alguns arquitetos afirmam que o material
aguenta a carga da função estrutural, fazendo paredes duplas
para que o material comporte canos e fios. Já o tijolo de solo-
cimento definitivamente não pode ser usado em alvenaria
estrutural.

Alvenaria estrutural

A Hometeka reproduziu abaixo parte do Manual Técnico da

Selecta (http://www.selectablocos.com.br/ae_ct.html), que contém uma tabela
comparativa entre os dois métodos construtivos.

A tabela tende a priorizar a alvenaria estrutural, mas é um bom

comparativo para levar em conta na hora da escolha, junto com
os fatores de reforma e amplitude de portas e janelas, mais
apropriadas em construções convencionais.

CONSTRUÇÃO CONVENCIONAL ALVENARIA ESTRUTURAL

Separação entre estrutura e vedação:

– Estrutura: vigas,pilares e lajes em concreto Maior rendimento da mão de obra para execução de
 armado com ferragem; alvenaria. O profissional executa uma maior área
– Vedação: tijolos comuns, blocos cerâmicos quadrada por dia.
vazados.

A maioria das formas é feita dentro das próprias

Retirada de formas e escoramentos após o
canaletas dos blocos, eliminando formas de madeira e
mínimo de 21 dias.
diminuindo a quantidade de aço utilizada.

Para a execução da alvenaria, leva uma

Para execução de alvenaria, leva menos massa de
quantidade maior de massa de
assentamento, pois a medida do bloco é maior.
assentamento.

A obra como um todo é modulada de acordo com o

São necessárias formas de madeira para
tamanho do bloco, o que diminui o risco de erro de
pilares e vigas.
medidas.

As tubulações elétricas e hidráulicas são

instaladas após a alvenaria ser
executada, o que leva à necessidade de se As tubulações elétricas e hidráulicas são instaladas
cortar as paredes para embutir enquanto se levanta a alvenaria, o que gera economia e
a tubulação, o que gera desperdício de evita o desperdício de mão de obra e materiais.
materias, mão de obra e maior
quantidade de entulho.

Não necessita de chapisco interno, o que possibilita a

aplicação de gesso nas paredes e pintura logo após. Em
comparação ao reboco, é uma alternativa mais
econômica, pois além dos materiais empregados para o
Necessita de chapisco interno e externo para
reboco serem mais caros que o gesso, ainda é preciso
execução de reboco.
aplicar massa corrida para se obter o mesmo resultado
final.
Porém, nas áreas revestidas com azulejos ou similares,
há a necessidade de chapisco.

Tem menor percentual de Revestimentos com baixas espessuras devido ao

industrialização/racionalização e maior uso de perfeito esquadrejamento dos blocos e da obra como
mão de obra, o que leva mais tempo. um todo.

Maior racionalização e industrialização, o que gera maior

rendimento da mão de obra, possibilita a programação
de gastos em cada etapa e diminui e desperdício.

Ao decidir, lembre-se que toda reforma deve ser acompanhada

por um arquiteto ou engenheiro, e isso é mais do que uma
recomendação formal, mas uma nova regra da ABNT. Confira o
post que explica o assunto.
(https://www.hometeka.com.br/projeto/novas_regras_e_custos_mais_altos_na_execucao_de_reformas)