Área Padrão

Calculo da área Padrão diferente

L Inf Media L sup Área
Área de serviço - residência unifamiliar padrão baixo (aberta) 0.5 0.5 0.5
Varandas 0.75 0.875 1
Garagem (subsolo) 0.5 0.625 0.75
Barrilete 0.5 0.625 0.75
Caixa dágua 0.5 0.625 0.75
Casa de máquinas 0.5 0.625 0.75
Piscina 0.5 0.625 0.75
Terraços ou Área descobertas sobre laje 0.3 0.45 0.6
Estacionamento sobre terreno 0.05 0.075 0.1
Quintais, calçadas, jardins e etc 0.1 0.2 0.3
Obs. 1: No cálculo da área equivalente foi considerado a média dos coeficientes. O Orçamentista tem liberdade de utilizar o
coeficientes a seu critério técnico.

Área Equivalente

CUB

Custos Diretos

Custos Extras

Custos Indiretos (5 a 30%) 10%

Referência: Livro Como preparar Orçamento de Obras

BDI (20 a 25%) 20%

Referência: Acórdão 2622/2013 TCU para Orçamentos não desonerados

PREÇO DE VENDA
 120

Área Eq.
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
berdade de utilizar outros

120

R$ 2,142.38

R$ 257,085.60

R$ 25,708.56

R$ 56,558.83

R$ 339,352.99
 Estimativa de divisão por tipo de custo
Material Mão de Obra Desp. Admin. Equipamentos
TOTAL 60.18% 35.89% 3.89% 0.03%
Custos Diretos R$ 257,085.60 R$ 154,714.11 R$ 92,268.02 R$ 10,000.63 R$ 77.13
Custos Indiretos R$ 25,708.56 R$ 15,471.41 R$ 9,226.80 R$ 1,000.06 R$ 7.71
BDI R$ 56,558.83 R$ 34,037.11 R$ 20,298.96 R$ 2,200.14 R$ 16.97
TOTAL R$ 339,352.99 R$ 204,222.63 R$ 121,793.79 R$ 13,200.83 R$ 101.81
 ETAPA L Inf. Média L. superior L Inf.
Serviços Preliminares 2.60% 3.10% 3.60% R$ 8,823.18
Movimento de terra 0.00% 0.50% 1.00% R$ -
Fundações Especiais 0.00% 0.00% 0.00% R$ -
Infraestrutura 6.70% 6.95% 7.20% R$ 22,736.65
Superestrutura 15.10% 16.40% 17.70% R$ 51,242.30
Alvenaria 4.80% 6.40% 8.00% R$ 16,288.94
Esquadrias 2.90% 4.35% 5.80% R$ 9,841.24
Cobertura 0.00% 0.20% 0.40% R$ -
Instalações Hidraulicas 10.80% 11.75% 12.70% R$ 36,650.12
Instalações Elétricas 3.80% 4.30% 4.80% R$ 12,895.41
Impermeabilização 10.10% 11.65% 13.20% R$ 34,274.65
Revestimentos (pisos, paredes e forros) 20.60% 24.25% 27.90% R$ 69,906.72
Vidros 1.80% 2.60% 3.40% R$ 6,108.35
Pintura 4.00% 4.85% 5.70% R$ 13,574.12
Serviços Complementares 2.10% 2.65% 3.20% R$ 7,126.41
Elevadores 0.00% 0.00% 0.00% R$ -
85.30% 99.95% 114.60% R$ 289,468.10
 Materiais Mão d
60.18% 35.8
Média L. superior L Inf. Média L. superior L Inf.
R$ 10,519.94 R$ 12,216.71 R$ 5,309.79 R$ 6,330.90 R$ 7,352.01 R$ 3,166.64
R$ 1,696.76 R$ 3,393.53 R$ - R$ 1,021.11 R$ 2,042.23 R$ -
R$ - R$ - R$ - R$ - R$ - R$ -
R$ 23,585.03 R$ 24,433.42 R$ 13,682.92 R$ 14,193.47 R$ 14,704.03 R$ 8,160.18
R$ 55,653.89 R$ 60,065.48 R$ 30,837.62 R$ 33,492.51 R$ 36,147.41 R$ 18,390.86
R$ 21,718.59 R$ 27,148.24 R$ 9,802.69 R$ 13,070.25 R$ 16,337.81 R$ 5,846.10
R$ 14,761.86 R$ 19,682.47 R$ 5,922.46 R$ 8,883.68 R$ 11,844.91 R$ 3,532.02
R$ 678.71 R$ 1,357.41 R$ - R$ 408.45 R$ 816.89 R$ -
R$ 39,873.98 R$ 43,097.83 R$ 22,056.04 R$ 23,996.16 R$ 25,936.27 R$ 13,153.73
R$ 14,592.18 R$ 16,288.94 R$ 7,760.46 R$ 8,781.57 R$ 9,802.69 R$ 4,628.16
R$ 39,534.62 R$ 44,794.59 R$ 20,626.49 R$ 23,791.94 R$ 26,957.39 R$ 12,301.17
R$ 82,293.10 R$ 94,679.48 R$ 42,069.86 R$ 49,523.99 R$ 56,978.11 R$ 25,089.52
R$ 8,823.18 R$ 11,538.00 R$ 3,676.01 R$ 5,309.79 R$ 6,943.57 R$ 2,192.29
R$ 16,458.62 R$ 19,343.12 R$ 8,168.91 R$ 9,904.80 R$ 11,640.69 R$ 4,871.75
R$ 8,992.85 R$ 10,859.30 R$ 4,288.68 R$ 5,411.90 R$ 6,535.12 R$ 2,557.67
R$ - R$ - R$ - R$ - R$ - R$ -
R$ 339,183.32 R$ 388,898.53 R$ 174,201.90 R$ 204,120.52 R$ 234,039.13 R$ 103,890.10
 Mão de obra Despesas administrativas Equipamentos
35.89% 4% 0.03%
Média L. superior L Inf. Média L. superior L Inf.
R$ 3,775.61 R$ 4,384.58 R$ 343.22 R$ 409.23 R$ 475.23
R$ 2.65
R$ 608.97 R$ 1,217.94 R$ - R$ 66.00 R$ 132.01
R$ -
R$ - R$ - R$ - R$ - R$ R$ - -
R$ 8,464.67 R$ 8,769.15 R$ 884.46 R$ 917.46 R$ 950.46
R$ 6.82
R$ 19,974.18 R$ 21,557.50 R$ 1,993.33 R$ 2,164.94 R$ 2,336.55 R$ 15.37
R$ 7,794.80 R$ 9,743.50 R$ 633.64 R$ 844.85 R$ 1,056.07
R$ 4.89
R$ 5,298.03 R$ 7,064.04 R$ 382.82 R$ 574.24 R$ 765.65
R$ 2.95
R$ 243.59 R$ 487.18 R$ - R$ 26.40 R$ R$52.80 -
R$ 14,310.77 R$ 15,467.81 R$ 1,425.69 R$ 1,551.10 R$ 1,676.51 R$ 11.00
R$ 5,237.13 R$ 5,846.10 R$ 501.63 R$ 567.64 R$ 633.64
R$ 3.87
R$ 14,188.98 R$ 16,076.78 R$ 1,333.28 R$ 1,537.90 R$ 1,742.51 R$ 10.28
R$ 29,534.99 R$ 33,980.47 R$ 2,719.37 R$ 3,201.20 R$ 3,683.03 R$ 20.97
R$ 3,166.64 R$ 4,140.99 R$ 237.61 R$ 343.22 R$ 448.83
R$ 1.83
R$ 5,907.00 R$ 6,942.25 R$ 528.03 R$ 640.24 R$ 752.45
R$ 4.07
R$ 3,227.54 R$ 3,897.40 R$ 277.22 R$ 349.82 R$ 422.43
R$ 2.14
R$ - R$ - R$ -
R$ 121,732.89 R$ 139,575.68 R$ 11,260.31 R$ 13,194.23 R$ 15,128.15 R$ 86.84
Equipamentos
0.03%
Média L. superior
R$ 3.16R$ 3.67
R$ 0.51R$ 1.02
R$ - R$ -
R$ 7.08R$ 7.33
R$ 16.70 R$ 18.02
R$ 6.52R$ 8.14
R$ 4.43R$ 5.90
R$ 0.20R$ 0.41
R$ 11.96 R$ 12.93
R$ 4.38R$ 4.89
R$ 11.86 R$ 13.44
R$ 24.69 R$ 28.40
R$ 2.65R$ 3.46
R$ 4.94R$ 5.80
R$ 2.70R$ 3.26
R$ -
R$ 101.75 R$ 116.67