Área Padrão

Calculo da área Padrão diferente

L Inf Media L sup Área
Área de serviço - residência unifamiliar padrão baixo (aberta) 0.5 0.5 0.5
Varandas 0.75 0.875 1 10.56
Terraços ou Área descobertas sobre laje 0.3 0.45 0.6
Estacionamento sobre terreno 0.05 0.075 0.1
Quintais, calçadas, jardins e etc 0.1 0.2 0.3
Obs. 1: No cálculo da área equivalente foi considerado a média dos coeficientes. O Orçamentista tem liberdade de utilizar
outros coeficientes a seu critério técnico.

Área Equivalente

CUB

Custos Diretos

Custos Indiretos (5 a 30%) 10%

Referência: Livro Como preparar Orçamento de Obras

BDI (20 a 25%) 20%

Referência: Acórdão 2622/2013 TCU para Orçamentos não desonerados

PREÇO DE VENDA
 59.98

Área Eq.
0
9.24
0
0
0
berdade de utilizar

69.22

R$ 1,519.86

R$ 105,204.71

R$ 10,520.47

R$ 23,145.04

R$ 138,870.22
 Estimativa de divisão por tipo de custo
Material Mão de Obra Desp. Admin. Equipamentos
TOTAL 51.41% 40.41% 7.53% 0.65%
Custos Diretos R$ 105,204.71 R$ 54,085.74 R$ 42,513.22 R$ 7,921.91 R$ 683.83
Custos Indiretos R$ 10,520.47 R$ 5,408.57 R$ 4,251.32 R$ 792.19 R$ 68.38
BDI R$ 23,145.04 R$ 11,898.86 R$ 9,352.91 R$ 1,742.82 R$ 150.44
TOTAL R$ 138,870.22 R$ 71,393.18 R$ 56,117.45 R$ 10,456.93 R$ 902.66
 ETAPA L Inf. Média L. superior L Inf.
Serviços Preliminares 0.60% 0.95% 1.30% R$ 833.22
Movimento de terra 0.00% 0.50% 1.00% R$ -
Fundações Especiais 0.00% 0.00% 0.00% R$ -
Infraestrutura 2.30% 3.20% 4.10% R$ 3,194.01
Superestrutura 9.60% 10.90% 12.20% R$ 13,331.54
Alvenaria 7.70% 10.65% 13.60% R$ 10,693.01
Esquadrias 8.10% 10.80% 13.50% R$ 11,248.49
Cobertura 10.00% 14.95% 19.90% R$ 13,887.02
Instalações Hidraulicas 11.10% 11.55% 12.00% R$ 15,414.59
Instalações Elétricas 3.80% 4.30% 4.80% R$ 5,277.07
Impermeabilização 0.40% 0.60% 0.80% R$ 555.48
Revestimentos (pisos, paredes e forros) 21.20% 25.20% 29.20% R$ 29,440.49
Vidros 0.90% 1.30% 1.70% R$ 1,249.83
Pintura 3.90% 4.35% 4.80% R$ 5,415.94
Serviços Complementares 0.50% 0.80% 1.10% R$ 694.35
Elevadores 0.00% 0.00% 0.00% R$ -
80.10% 100.05% 120.00% R$ 111,235.04
 Materiais Mão de ob
51.41% 40.41%
Média L. superior L Inf. Média L. superior L Inf.
R$ 1,319.27 R$ 1,805.31 R$ 428.36 R$ 678.24 R$ 928.11 R$ 336.70
R$ 694.35 R$ 1,388.70 R$ - R$ 356.97 R$ 713.93 R$ -
R$ - R$ - R$ - R$ - R$ - R$ -
R$ 4,443.85 R$ 5,693.68 R$ 1,642.04 R$ 2,284.58 R$ 2,927.12 R$ 1,290.70
R$ 15,136.85 R$ 16,942.17 R$ 6,853.75 R$ 7,781.86 R$ 8,709.97 R$ 5,387.28
R$ 14,789.68 R$ 18,886.35 R$ 5,497.27 R$ 7,603.37 R$ 9,709.47 R$ 4,321.04
R$ 14,997.98 R$ 18,747.48 R$ 5,782.85 R$ 7,710.46 R$ 9,638.08 R$ 4,545.51
R$ 20,761.10 R$ 27,635.17 R$ 7,139.32 R$ 10,673.28 R$ 14,207.24 R$ 5,611.75
R$ 16,039.51 R$ 16,664.43 R$ 7,924.64 R$ 8,245.91 R$ 8,567.18 R$ 6,229.04
R$ 5,971.42 R$ 6,665.77 R$ 2,712.94 R$ 3,069.91 R$ 3,426.87 R$ 2,132.46
R$ 833.22 R$ 1,110.96 R$ 285.57 R$ 428.36 R$ 571.15 R$ 224.47
R$ 34,995.29 R$ 40,550.10 R$ 15,135.35 R$ 17,991.08 R$ 20,846.81 R$ 11,896.90
R$ 1,805.31 R$ 2,360.79 R$ 642.54 R$ 928.11 R$ 1,213.68 R$ 505.06
R$ 6,040.85 R$ 6,665.77 R$ 2,784.33 R$ 3,105.60 R$ 3,426.87 R$ 2,188.58
R$ 1,110.96 R$ 1,527.57 R$ 356.97 R$ 571.15 R$ 785.32 R$ 280.59
R$ - R$ - R$ - R$ - R$ - R$ -
R$ 138,939.65 R$ 166,644.26 R$ 57,185.94 R$ 71,428.87 R$ 85,671.81 R$ 44,950.08
 Mão de obra Despesas administrativas Equipamento
40.41% 7.53% 0.65%
Média L. superior L Inf. Média L. superior L Inf.
R$ 533.12 R$ 729.53 R$ 62.74 R$ 99.34 R$ 135.94
R$ 5.42
R$ 280.59 R$ 561.17 R$ - R$ 52.28 R$ 104.57
R$ -
R$ - R$ - R$ - R$ - R$ R$ - -
R$ 1,795.76 R$ 2,300.82 R$ 240.51 R$ 334.62 R$ 428.73
R$ 20.76
R$ 6,116.80 R$ 6,846.33 R$ 1,003.87 R$ 1,139.81 R$ 1,275.75R$ 86.66
R$ 5,976.51 R$ 7,631.97 R$ 805.18 R$ 1,113.66 R$ 1,422.14R$ 69.50
R$ 6,060.69 R$ 7,575.86 R$ 847.01 R$ 1,129.35 R$ 1,411.69R$ 73.12
R$ 8,389.56 R$ 11,167.37 R$ 1,045.69 R$ 1,563.31 R$ 2,080.93R$ 90.27
R$ 6,481.57 R$ 6,734.09 R$ 1,160.72 R$ 1,207.78 R$ 1,254.83R$ 100.19
R$ 2,413.05 R$ 2,693.64 R$ 397.36 R$ 449.65 R$ 501.93
R$ 34.30
R$ 336.70 R$ 448.94 R$ 41.83 R$ 62.74 R$ 83.66
R$ 3.61
R$ 14,141.60 R$ 16,386.30 R$ 2,216.87 R$ 2,635.15 R$ 3,053.42R$ 191.36
R$ 729.53 R$ 954.00 R$ 94.11 R$ 135.94 R$ 177.77
R$ 8.12
R$ 2,441.11 R$ 2,693.64 R$ 407.82 R$ 454.88 R$ 501.93
R$ 35.20
R$ 448.94 R$ 617.29 R$ 52.28 R$ 83.66 R$ 115.03
R$ 4.51
R$ - R$ - R$ -
R$ 56,145.51 R$ 67,340.95 R$ 8,376.00 R$ 10,462.16 R$ 12,548.31 R$ 723.03
Equipamentos
0.65%
Média L. superior
R$ 8.58R$ 11.73
R$ 4.51R$ 9.03
R$ - R$ -
R$ 28.89R$ 37.01
R$ 98.39R$ 110.12
R$ 96.13R$ 122.76
R$ 97.49R$ 121.86
R$ 134.95R$ 179.63
R$ 104.26R$ 108.32
R$ 38.81R$ 43.33
R$ 5.42R$ 7.22
R$ 227.47R$ 263.58
R$ 11.73R$ 15.35
R$ 39.27R$ 43.33
R$ 7.22R$ 9.93
R$ -
R$ 903.11 R$ 1,083.19