Área Padrão

Calculo da área Padrão diferente

L Inf Media L sup Área
Garagem (subsolo) 0.5 0.625 0.75
Varandas 0.75 0.875 1
Terraços ou Área descobertas sobre laje 0.3 0.45 0.6
Estacionamento sobre terreno 0.05 0.075 0.1
Barrilete 0.5 0.625 0.75
Caixa dágua 0.5 0.625 0.75 10
Casa de máquinas 0.5 0.625 0.75
Quintais, calçadas, jardins e etc 0.1 0.2 0.3
Obs. 1: No cálculo da área equivalente foi considerado a média dos coeficientes. O Orçamentista tem liberdade de utilizar
outros coeficientes a seu critério técnico.

Área Equivalente

CUB

Custos Diretos

Custos extras (fundações) 3.50%

Custos Indiretos (5 a 30%) 10%

Referência: Livro Como preparar Orçamento de Obras

BDI (20 a 25%) 20%

Referência: Acórdão 2622/2013 TCU para Orçamentos não desonerados

PREÇO DE VENDA
 100

Área Eq.
0
0
0
0
0
6.25
0
0
berdade de utilizar

106.25

R$ 1,000.00

R$ 106,250.00

R$ 35.00

R$ 3,719.98

R$ 22,001.00

R$ 131,970.97
 Estimativa de divisão por tipo de custo
Material Mão de Obra Desp. Admin. Equipamentos
TOTAL 61.65% 35.60% 2.09% 0.65%
Custos Diretos R$ 106,250.00 R$ 65,503.13 R$ 37,825.00 R$ 2,220.63 R$ 690.63
Custos Indiretos R$ 3,719.98 R$ 2,293.36 R$ 1,324.31 R$ 77.75 R$ 24.18
BDI R$ 22,001.00 R$ 13,563.61 R$ 7,832.35 R$ 459.82 R$ 143.01
TOTAL R$ 131,970.97 R$ 81,360.10 R$ 46,981.67 R$ 2,758.19 R$ 857.81
 ETAPA L Inf. Média L. superior L Inf.
Serviços Preliminares 1.10% 1.60% 2.10% R$ 1,451.68
Movimento de terra 0.00% 0.50% 1.00% R$ -
Fundações Especiais 3.00% 3.50% 4.00% R$ 3,959.13
Infraestrutura 3.80% 4.05% 4.30% R$ 5,014.90
Superestrutura 18.60% 20.90% 23.20% R$ 24,546.60
Alvenaria 8.30% 11.20% 14.10% R$ 10,953.59
Esquadrias 3.80% 5.15% 6.50% R$ 5,014.90
Cobertura 0.00% 0.00% 0.00% R$ -
Instalações Hidraulicas 9.40% 9.90% 10.40% R$ 12,405.27
Instalações Elétricas 3.80% 4.30% 4.80% R$ 5,014.90
Impermeabilização 4.40% 5.00% 5.60% R$ 5,806.72
Revestimentos (pisos, paredes e forros) 24.50% 29.55% 34.60% R$ 32,332.89
Vidros 0.40% 0.65% 0.90% R$ 527.88
Pintura 2.60% 3.00% 3.40% R$ 3,431.25
Serviços Complementares 0.50% 0.80% 1.10% R$ 659.85
Elevadores 0.00% 0.00% 0.00% R$ -
80.10% 100.05% 120.00% R$ 111,119.56
 Materiais Mão de ob
61.65% 35.60%
Média L. superior L Inf. Média L. superior L Inf.
R$ 2,111.54 R$ 2,771.39 R$ 894.96 R$ 1,301.76 R$ 1,708.56 R$ 516.80
R$ 659.85 R$ 1,319.71 R$ - R$ 406.80 R$ 813.60 R$ -
R$ 4,618.98 R$ 5,278.84 R$ 2,440.80 R$ 2,847.60 R$ 3,254.40 R$ 1,409.45
R$ 5,344.82 R$ 5,674.75 R$ 3,091.68 R$ 3,295.08 R$ 3,498.48 R$ 1,785.30
R$ 27,581.93 R$ 30,617.27 R$ 15,132.98 R$ 17,004.26 R$ 18,875.54 R$ 8,738.59
R$ 14,780.75 R$ 18,607.91 R$ 6,752.89 R$ 9,112.33 R$ 11,471.77 R$ 3,899.48
R$ 6,796.50 R$ 8,578.11 R$ 3,091.68 R$ 4,190.05 R$ 5,288.41 R$ 1,785.30
R$ - R$ - R$ - R$ - R$ - R$ -
R$ 13,065.13 R$ 13,724.98 R$ 7,647.85 R$ 8,054.65 R$ 8,461.45 R$ 4,416.28
R$ 5,674.75 R$ 6,334.61 R$ 3,091.68 R$ 3,498.48 R$ 3,905.28 R$ 1,785.30
R$ 6,598.55 R$ 7,390.37 R$ 3,579.84 R$ 4,068.01 R$ 4,556.17 R$ 2,067.19
R$ 38,997.42 R$ 45,661.96 R$ 19,933.23 R$ 24,041.91 R$ 28,150.60 R$ 11,510.51
R$ 857.81 R$ 1,187.74 R$ 325.44 R$ 528.84 R$ 732.24 R$ 187.93
R$ 3,959.13 R$ 4,487.01 R$ 2,115.36 R$ 2,440.80 R$ 2,766.24 R$ 1,221.52
R$ 1,055.77 R$ 1,451.68 R$ 406.80 R$ 650.88 R$ 894.96 R$ 234.91
R$ - R$ - R$ - R$ - R$ - R$ -
R$ 132,102.94 R$ 153,086.33 R$ 68,505.21 R$ 81,441.46 R$ 94,377.72 R$ 39,558.56
 Mão de obra Despesas administrativas Equipamento
35.60% 2.09% 0.65%
Média L. superior L Inf. Média L. superior L Inf.
R$ 751.71 R$ 986.61 R$ 30.34 R$ 44.13 R$ 57.92 R$ 9.44
R$ 234.91 R$ 469.82 R$ - R$ 13.79 R$ 27.58 R$ -
R$ 1,644.36 R$ 1,879.27 R$ 82.75 R$ 96.54 R$ 110.33 R$ 25.73
R$ 1,902.76 R$ 2,020.21 R$ 104.81 R$ 111.71 R$ 118.60 R$ 32.60
R$ 9,819.17 R$ 10,899.75 R$ 513.02 R$ 576.46 R$ 639.90 R$ 159.55
R$ 5,261.95 R$ 6,624.41 R$ 228.93 R$ 308.92 R$ 388.91 R$ 71.20
R$ 2,419.56 R$ 3,053.81 R$ 104.81 R$ 142.05 R$ 179.28 R$ 32.60
R$ - R$ - R$ - R$ - R$ -R$ -
R$ 4,651.18 R$ 4,886.09 R$ 259.27 R$ 273.06 R$ 286.85 R$ 80.63
R$ 2,020.21 R$ 2,255.12 R$ 104.81 R$ 118.60 R$ 132.39 R$ 32.60
R$ 2,349.08 R$ 2,630.97 R$ 121.36 R$ 137.91 R$ 154.46 R$ 37.74
R$ 13,883.08 R$ 16,255.66 R$ 675.76 R$ 815.05 R$ 954.33 R$ 210.16
R$ 305.38 R$ 422.83 R$ 11.03 R$ 17.93 R$ 24.82 R$ 3.43
R$ 1,409.45 R$ 1,597.38 R$ 71.71 R$ 82.75 R$ 93.78 R$ 22.30
R$ 375.85 R$ 516.80 R$ 13.79 R$ 22.07 R$ 30.34 R$ 4.29
R$ - R$ - R$ -
R$ 47,028.65 R$ 54,498.73 R$ 2,322.40 R$ 2,760.95 R$ 3,199.50 R$ 722.28
Equipamentos
0.65%
Média L. superior
R$ 13.72R$ 18.01
R$ 4.29R$ 8.58
R$ 30.02R$ 34.31
R$ 34.74R$ 36.89
R$ 179.28R$ 199.01
R$ 96.07R$ 120.95
R$ 44.18R$ 55.76
R$ - R$ -
R$ 84.92R$ 89.21
R$ 36.89R$ 41.17
R$ 42.89R$ 48.04
R$ 253.48R$ 296.80
R$ 5.58R$ 7.72
R$ 25.73R$ 29.17
R$ 6.86R$ 9.44
R$ -
R$ 858.67 R$ 995.06