Apresentação Taman - 12.09.2023

SUSTENTABILIDADE TAMAN
LOCALIZAÇÃO O TERRENO TAMAN LAZER PLANTAS

/ TECNOLOGIA SURPREENDENTE
SURPREENDENTE
P O R TO D O S O S L A D O S .
A L É M D E E S TA R E M U M A D A S C I D A D E S
MAIS SURPREENDENTES DO MUNDO,
V O C Ê A I N D A E S TÁ D I A N T E D E U M D O S B A I R R O S M A I S S U R P R E E N D E N T E S D O R I O D E J A N E I R O .
SURPREENDENTE
L A NÇA MENTO
NO FL AMENGO
B E M - V I N D O AO M A I O R PA RQ U E A C É U A B E RTO D O M U N D O .
PA R Q U E AT E R R O D O F L A M E N G O
PAT R I M Ô N I O M U N D I A L N A C AT E G O R I A “ PA I S A G E M C U LT U R A L U R B A N A ”
VA I S E S U R P R E E N D E R
DE UM JEITO NOVO.
VIVER AO L ADO DA PRAIA DEIXA TUDO MAIS LEVE.

D I V I RTA - S E P O R T O D O S O S L A D O S .
L U XO É T E R U M
PA RQUE CO M
1 MILHÃO E 200 MIL M²
DO L ADO DE FORA DA
SUA CASA.
SURPREENDENTE
MELHOR PONTO
D O AT E R R O
CINEMA TUDO PERTO

KINOPLEX
SURPREENDENTE
FARMÁCIA DIVERSÃO
A 2 MINUTOS
D O M E T RÔ
SUPERMERCADO SUPERMERCADO
CONVENIÊNCIA,
CASTELINHO DO C U LT U R A E PRAÇA SÃO
FLAMENGO MOBILIDADE. SALVADOR
CASTELINHO DO PARQUE
FLAMENGO GUINLE
LARGO DO PALÁCIO
MACHADO GUANABARA
SOFISTICAÇÃO
LUIGI’S MAJÓRICA
É TER O
MUNDO DA
GASTRONOMIA
GIRANDO AO
SEU REDOR.
8½ BOTECO
PIZZARIA BELMONTE
ROTISSERIA MITSUO
SÍRIO JAPINHA
LIBANEZA
TA M A N C O N T E M P O R Â N E O . S U R P R E E N D E N T E P O R T O D O S O S L A D O S .
SIMPLESMENTE NA QUADRÍSSIMA
MAIS DESEJADA DO FL AMENGO.
SURPREENDENTE
QUADRÍSSIMA
R U A A L M I R A N T E TA M A N DA R É , 5 2
22
04 07
16 12 14
21
15
11
04
19
10
13
08
24 03
02
09
01
17
EM UM TERRENO
25 26
I N I M A G I N ÁV E L .
27 05
06 A DOIS MINUTOS
23
A PÉ DO METRÔ.
18
CULTURA, LAZER E TRANSPORTE SERVIÇOS BARES E RESTAURANTES
01 - Praç a José de Alenc a r - 3 min 20 - Café L amas - 5 min

02 - At erro do Flame n go - 4 min 09 - Banco It aú - 2 min 21 - Bar do Adão - 4 min
10 - Banco Sant a n d e r - 2 min 15 - Drogar i a Venan c io - 4 min
03 - Prai a do Flame n go - 8 min 22 - Rest au r a n t e Alca p a rr a - 5 min
11 - Hort ifrut i - 3 min 16 - Drogar i a Pache c o - 4 min
04 - Met rô L argo do Mach a d o - 2 min 23 - Majóri c a - 4 min
12 - Supe r m er c a do Zona Sul - 4 min 17 - L ojas Renner - 2 min
05 - Quadr a de t ênis - 8 min 24 - Bar do Elias - 2 min
13 - Merca d o Ext ra - 3 min 18 - Smart Fit - 5 min
06 - Clube Canoa g e m - 9 min 25 - Taca c á do Nort e - 4 min
14 - Droga Raia - 3 min 19 - L avand e r i a OMO - 2 min
07 - Cinem a Kinopl e x - 5 min 26 - Rest au r a n t e Int ih u a s i - 4 min
08 - L ivrari a Gali l e u - 1 min 27 - Rest au r a n t e Brou – 4 min
NO MELHOR
100m P O N T O D O AT E R R O
200m
300m
F A C H A D A TA M A N
F A C H A D A TA M A N
FACHADAS JANEIRO E RIO

FACHADA TAMAN FACHADA TAMAN FACHADAS JANEIRO E RIO
SURPREENDENTE
FACHADA MARCANTE
E CONTEMPORÂNEA
FACHADA
D E TA L H E
EMBASAMENTO
LOBBY
FEU BASSAN ESCRITÓRIO STUDIO

SURPREENDENTE
ARQUITETURA ARQUITETURA BURLE MARX RO+CA
Fachada Arquitetura Paisagismo Interiores
UM TIME DE
“TAMAN “Um espaço que traz “Buscamos ir além dos A LTA Q U A L I D A D E
Contemporâneo “Literalmente, o sonho o DNA Burle Marx limites convencionais
traz um frescor para a de todo arquiteto.” presente nas formas da arquitetura
atmosfera do bairro.” e nas experiências.” moderna.”
ÁREA DO TERRENO: 2.157m²
E D I F Í C I O TA M A N
Tot a l de p a v i m e n t o s : 1 4 Tot a l : 1 0 0 a p a r t a m e n t o s
D e p e n dên c i a s d a s C ob e r t u ra s
C ob e r t u ra s 8 C ob e r t u ra s D ú p lex
3 º ao 1 2 º P a v i m e n t o ( t i p o ) 8 0 A p a r t a m e n t o s T i p o ( 8 p or a n d a r )
PUC / 2º Pavimento 5 G a rde n s / 3 A p t o s . T i p o / Á re a de L az e r
Té r re o / 1 º P a v i m e n t o 4 A p t o s . G a rde n / L ob b y e G a rage m
S u b s ol o G a rage m
SURPREENDA-SE COM UM LAZER

RARO DE ENCONTRAR NO FL AMENGO.
ACESSO AO LAZER - PUC
Imagem meramente ilustrativa

PISCINA

PISCINA, HIDRO E DECK MOLHADO

BAR DA PISCINA

PISCINA

SALÃO DE FESTAS E ESPAÇO GOURMET
SURPREENDENTE
LAZER SOFISTICADO
E LUXUOSO
LOUNGE EXTERNO - INTEGRAÇÃO

BRINQUEDOTECA

PLAYGROUND

SALÃO DE JOGOS

ACADEMIA

SAUNA

MASTERPL AN | PUC 17
15 14
16 13
01 ACESSO LAZER 17
02 LOUNGE
02 12
03 PISCINA ADULTO
04 PISCINA INFANTIL
04
05 HIDRO
06 DECK MOLHADO 11 18
07 SOLARIUM
08 17 17 17
08 VERTEDOUROS 07
09 SALÃO GOURMET
10 SALÃO DE FESTAS
10
11 BAR DA PISCINA
03 02
12 JOGOS 08
13 BRINQUEDOTECA 06
14 PLAYGROUND
15 ACADEMIA 05
16 SAUNA
17 WC 01
09
18 COPA
P L A N TA S
83 9 8
A P A R TA M E N T O S A P A R TA M E N T O S COBERTURAS
TIPO GARDENS DUPLEX
FACHADA RIO - COLUNAS 05 E 06

FACHADA CARIOCA - COLUNAS 03 E 04
FACHADA JANEIRO / COLUNAS 07 E 08

SURPREENDENTE
I M P L A N TA Ç Ã O
SURPREENDENTE
FACHADA TAMAN FACHADA RIO

Afastamento de até Afastamento de até
13m para prédios vizinhos 28m para prédios vizinhos
FACHADA CARIOCA FACHADA JANEIRO

Afastamento de aproximadamente Afastamento de até
FACHADA TAMAN - COLUNAS 01 E 02
7m a 30m para os vizinhos 25m para prédios vizinhos
RU A A L M I RA N TE TA M A N D A RÉ
A P A R TA M E N T O S T I P O 2 e 3 QUARTOS - 65 a 102 m²
1 QUARTO - 50 m²
RUA ALMIRANTE TAMANDARÉ
1 QUARTO 2 QUARTOS 2 QUARTOS + DEP. 3 QUARTOS

SALA AMPLIADA / COLUNA 07

VARANDA / COLUNA 02

2 QUARTOS + DEP.
Notas:
1. A decoração, o mobiliário e os acessórios são
meras sugestões.
2. As medidas poderão sofrer alterações de 5%.
3. Acabamentos conforme memorial descritivo.
4. Os vãos e esquadrias poderão sofrer
alterações.
5. As cores dos materiais apresentados nesta
planta poderão sofrer alterações.
6. Os pilares estruturais, shafts de instalações e
enchimentos poderão sofrer alterações de
dimensões, quantidade e posicionamento,
durante o desenvolvimento do projeto.
7. A área total indicada na planta é privativa, ou
seja, tomada pelas linhas externas da fachada e
das divisas com áreas comuns e pelo eixo da
parede divisórias entre os apartamentos,
conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. Já as
cotas indicadas nos compartimentos internos são
úteis, desconsiderando paredes e outros
elementos construtivos, conforme NBR 14.653-2
ABNT.
8. As dimensões das bancadas dos banheiros,
lavabos e cozinha (largura e comprimento)
poderão sofrer alterações durante o
desenvolvimento do projeto.
9. Os locais demarcados para o ar condicionado e
respectivos equipamentos condensadores
poderão sofrer alteração durante o
10. No projeto foi considerado o uso de máquinas
de ar condicionado do tipo multi-split. Em
algumas unidades as condensadoras foram
posicionadas de forma sobreposta (uma acima da
outra).
11. O guarda corpo das varandas terá montantes
de alumínio. O trecho em vidro e trecho em
alvenaria poderão variar de um pavimento para o
outro, de acordo com o projeto específico de
fachada.
2 QUARTOS
+ DEP.
Notas:
1. A decoração, o mobiliário e os acessórios são
meras sugestões.
4. Os vãos e esquadrias poderão sofrer
alterações.
5. As cores dos materiais apresentados nesta
planta poderão sofrer alterações.
enchimentos poderão sofrer alterações de
dimensões, quantidade e posicionamento,
durante o desenvolvimento do projeto.
7. A área total indicada na planta é privativa, ou
seja, tomada pelas linhas externas da fachada e
das divisas com áreas comuns e pelo eixo da
parede divisórias entre os apartamentos,
conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. Já as
cotas indicadas nos compartimentos internos são
úteis, desconsiderando paredes e outros
elementos construtivos, conforme NBR 14.653-2
ABNT.
8. As dimensões das bancadas dos banheiros,
lavabos e cozinha (largura e comprimento)
poderão sofrer alterações durante o
respectivos equipamentos condensadores
poderão sofrer alteração durante o
10. No projeto foi considerado o uso de máquinas
de ar condicionado do tipo multi-split. Em
algumas unidades as condensadoras foram
posicionadas de forma sobreposta (uma acima da
outra).
11. O guarda corpo das varandas terá montantes
de alumínio. O trecho em vidro e trecho em
alvenaria poderão variar de um pavimento para o
outro, de acordo com o projeto específico de
fachada.
2 QUARTOS
Notas:
1. A decoração, o mobiliário e os acessórios são meras sugestões.
4. Os vãos e esquadrias poderão sofrer alterações.
5. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer
alterações.
6. Os pilares estruturais, shafts de instalações e enchimentos poderão
sofrer alterações de dimensões, quantidade e posicionamento, durante
o desenvolvimento do projeto.
7. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas
linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo
da parede divisórias entre os apartamentos, conforme descrito na NBR
12.721 ABNT. Já as cotas indicadas nos compartimentos internos são
úteis, desconsiderando paredes e outros elementos construtivos,
conforme NBR 14.653-2 ABNT.
8. As dimensões das bancadas dos banheiros, lavabos e cozinha (largura
e comprimento) poderão sofrer alterações durante o desenvolvimento
do projeto.
9. Os locais demarcados para o ar condicionado e respectivos
equipamentos condensadores poderão sofrer alteração durante o
10. No projeto foi considerado o uso de máquinas de ar condicionado
do tipo multi-split. Em algumas unidades as condensadoras foram
posicionadas de forma sobreposta (uma acima da outra).
11. O guarda corpo das varandas terá montantes de alumínio. O trecho
em vidro e trecho em alvenaria poderão variar de um pavimento para o
outro, de acordo com o projeto específico de fachada.
3 QUARTOS
Notas:
alterações.
do projeto.
2 QUARTOS
Notas:
alterações.
do projeto.
2 QUARTOS
Notas:
alterações.
do projeto.
3 QUARTOS
Notas:
alterações.
do projeto.
1 QUARTO
Notas:
alterações.
do projeto.
A P A R TA M E N T O S G A R D E N 2 e 3 QUARTOS - 104 a 241 m²

1 QUARTO - 60 m²
TÉRREO NÍVEL PUC
RUA ALMIRANTE TAMANDARÉ RUA ALMIRANTE TAMANDARÉ
1 QUARTO 2 QUARTOS 3 QUARTOS

APARTAMENTO GARDEN 204

2 QUARTOS
Notas:
5. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão
sofrer alterações.
6. Os pilares estruturais, shafts de instalações e enchimentos
poderão sofrer alterações de dimensões, quantidade e
posicionamento, durante o desenvolvimento do projeto.
7. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada
pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns
e pelo eixo da parede divisórias entre os apartamentos, conforme
descrito na NBR 12.721 ABNT. Já as cotas indicadas nos
compartimentos internos são úteis, desconsiderando paredes e
outros elementos construtivos, conforme NBR 14.653-2 ABNT.
8. As dimensões das bancadas dos banheiros, lavabos e cozinha
(largura e comprimento) poderão sofrer alterações durante o
10. No projeto foi considerado o uso de máquinas de ar
condicionado do tipo multi-split. Em algumas unidades as
condensadoras foram posicionadas de forma sobreposta (uma
acima da outra).
11. O guarda corpo das varandas terá montantes de alumínio. O
trecho em vidro e trecho em alvenaria poderão variar de um
pavimento para o outro, de acordo com o projeto específico de
fachada.
3 QUARTOS
Notas:
alterações.
do projeto.
2 QUARTOS
Notas:
5. As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.
6. Os pilares estruturais, shafts de instalações e enchimentos poderão sofrer
alterações de dimensões, quantidade e posicionamento, durante o desenvolvimento
do projeto.
7. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas
da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo da parede divisórias entre os
apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. Já as cotas indicadas nos
compartimentos internos são úteis, desconsiderando paredes e outros elementos
construtivos, conforme NBR 14.653-2 ABNT.
8. As dimensões das bancadas dos banheiros, lavabos e cozinha (largura e
comprimento) poderão sofrer alterações durante o desenvolvimento do projeto.
9. Os locais demarcados para o ar condicionado e respectivos equipamentos
condensadores poderão sofrer alteração durante o desenvolvimento do projeto.
10. No projeto foi considerado o uso de máquinas de ar condicionado do tipo multi-
split. Em algumas unidades as condensadoras foram posicionadas de forma
sobreposta (uma acima da outra).
11. O guarda corpo das varandas terá montantes de alumínio. O trecho em vidro e
trecho em alvenaria poderão variar de um pavimento para o outro, de acordo com o
projeto específico de fachada.
2 QUARTOS
Notas:
do projeto.
7. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da
fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo da parede divisórias entre os
3 QUARTOS
Notas:
6. Os pilares estruturais, shafts de instalações e enchimentos poderão sofrer alterações de dimensões,
quantidade e posicionamento, durante o desenvolvimento do projeto.
7. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das
divisas com áreas comuns e pelo eixo da parede divisórias entre os apartamentos, conforme descrito na
NBR 12.721 ABNT. Já as cotas indicadas nos compartimentos internos são úteis, desconsiderando
paredes e outros elementos construtivos, conforme NBR 14.653-2 ABNT.
8. As dimensões das bancadas dos banheiros, lavabos e cozinha (largura e comprimento) poderão
sofrer alterações durante o desenvolvimento do projeto.
9. Os locais demarcados para o ar condicionado e respectivos equipamentos condensadores poderão
sofrer alteração durante o desenvolvimento do projeto.
10. No projeto foi considerado o uso de máquinas de ar condicionado do tipo multi-split. Em algumas
unidades as condensadoras foram posicionadas de forma sobreposta (uma acima da outra).
11. O guarda corpo das varandas terá montantes de alumínio. O trecho em vidro e trecho em alvenaria
poderão variar de um pavimento para o outro, de acordo com o projeto específico de fachada.
2 QUARTOS
Notas:
6. Os pilares estruturais, shafts de instalações e enchimentos poderão sofrer alterações de dimensões, quantidade e posicionamento, durante o desenvolvimento do projeto.
7. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo da parede divisórias entre os apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. Já as cotas indicadas nos compartimentos internos são úteis, desconsiderando paredes e outros elementos
8. As dimensões das bancadas dos banheiros, lavabos e cozinha (largura e comprimento) poderão sofrer alterações durante o desenvolvimento do projeto.
9. Os locais demarcados para o ar condicionado e respectivos equipamentos condensadores poderão sofrer alteração durante o desenvolvimento do projeto.
10. No projeto foi considerado o uso de máquinas de ar condicionado do tipo multi-split. Em algumas unidades as condensadoras foram posicionadas de forma sobreposta (uma acima da outra).
11. O guarda corpo das varandas terá montantes de alumínio. O trecho em vidro e trecho em alvenaria poderão variar de um pavimento para o outro, de acordo com o projeto específico de fachada.
2 QUARTOS
Notas:
6. Os pilares estruturais, shafts de instalações e enchimentos poderão sofrer alterações de dimensões, quantidade e posicionamento, durante o desenvolvimento do projeto.
7. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo da parede divisórias entre os apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. Já as cotas indicadas nos compartimentos internos são úteis, desconsiderando paredes e outros elementos
8. As dimensões das bancadas dos banheiros, lavabos e cozinha (largura e comprimento) poderão sofrer alterações durante o desenvolvimento do projeto.
9. Os locais demarcados para o ar condicionado e respectivos equipamentos condensadores poderão sofrer alteração durante o desenvolvimento do projeto.
10. No projeto foi considerado o uso de máquinas de ar condicionado do tipo multi-split. Em algumas unidades as condensadoras foram posicionadas de forma sobreposta (uma acima da outra).
11. O guarda corpo das varandas terá montantes de alumínio. O trecho em vidro e trecho em alvenaria poderão variar de um pavimento para o outro, de acordo com o projeto específico de fachada.
3 QUARTOS
Notas:
6. Os pilares estruturais, shafts de instalações e enchimentos poderão sofrer alterações
de dimensões, quantidade e posicionamento, durante o desenvolvimento do projeto.
split. Em algumas unidades as condensadoras foram posicionadas de forma sobreposta
(uma acima da outra).
1 QUARTO
Notas:
COBERTURAS DUPLEX 4 QUARTOS - 211 a 212 m²

2 e 3 QUARTOS - 117 A 214 m²
1 QUARTO - 85 m²
RUA ALMIRANTE TAMANDARÉ
1 QUARTO 2 QUARTOS 3 QUARTOS 4 QUARTOS

SUÍTE / COBERTURA 1304

TERRAÇO / COBERTURA 1302

Notas:
6. Os pilares estruturais, shafts de instalações e enchimentos poderão sofrer alterações de
dimensões, quantidade e posicionamento, durante o desenvolvimento do projeto.
divisas com áreas comuns e pelo eixo da parede divisórias entre os apartamentos, conforme (Pavimento inferior)
descrito na NBR 12.721 ABNT. Já as cotas indicadas nos compartimentos internos são úteis,
desconsiderando paredes e outros elementos construtivos, conforme NBR 14.653-2 ABNT.
9. Os locais demarcados para o ar condicionado e respectivos equipamentos condensadores
3 QUARTOS
poderão sofrer alteração durante o desenvolvimento do projeto.
10. No projeto foi considerado o uso de máquinas de ar condicionado do tipo multi-split. Em
algumas unidades as condensadoras foram posicionadas de forma sobreposta (uma acima da
outra).
11. O guarda corpo das varandas terá montantes de alumínio. O trecho em vidro e trecho em
alvenaria poderão variar de um pavimento para o outro, de acordo com o projeto específico de
fachada.
(Pavimento Superior)
Notas:
alterações.
alterações de dimensões, quantidade e posicionamento, durante o
7. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas
externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo da parede
divisórias entre os apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. Já
as cotas indicadas nos compartimentos internos são úteis, desconsiderando
comprimento) poderão sofrer alterações durante o desenvolvimento do
projeto.
condensadores poderão sofrer alteração durante o desenvolvimento do
projeto.
10. No projeto foi considerado o uso de máquinas de ar condicionado do tipo
multi-split. Em algumas unidades as condensadoras foram posicionadas de
forma sobreposta (uma acima da outra).
11. O guarda corpo das varandas terá montantes de alumínio. O trecho em
vidro e trecho em alvenaria poderão variar de um pavimento para o outro, de
acordo com o projeto específico de fachada.
Notas:
alterações.
alterações de dimensões, quantidade e posicionamento, durante o
7. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas
externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo da parede
divisórias entre os apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. Já
as cotas indicadas nos compartimentos internos são úteis, desconsiderando
comprimento) poderão sofrer alterações durante o desenvolvimento do
projeto.
condensadores poderão sofrer alteração durante o desenvolvimento do
projeto.
10. No projeto foi considerado o uso de máquinas de ar condicionado do tipo
multi-split. Em algumas unidades as condensadoras foram posicionadas de
forma sobreposta (uma acima da outra).
11. O guarda corpo das varandas terá montantes de alumínio. O trecho em
vidro e trecho em alvenaria poderão variar de um pavimento para o outro, de
(Pavimento inferior)
3 QUARTOS
Notas:
7. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com
áreas comuns e pelo eixo da parede divisórias entre os apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.
Já as cotas indicadas nos compartimentos internos são úteis, desconsiderando paredes e outros elementos
8. As dimensões das bancadas dos banheiros, lavabos e cozinha (largura e comprimento) poderão sofrer
alterações durante o desenvolvimento do projeto.
9. Os locais demarcados para o ar condicionado e respectivos equipamentos condensadores poderão sofrer
alteração durante o desenvolvimento do projeto.
10. No projeto foi considerado o uso de máquinas de ar condicionado do tipo multi-split. Em algumas unidades
as condensadoras foram posicionadas de forma sobreposta (uma acima da outra).
11. O guarda corpo das varandas terá montantes de alumínio. O trecho em vidro e trecho em alvenaria poderão
variar de um pavimento para o outro, de acordo com o projeto específico de fachada.
Notas:
Notas:
do projeto.
projeto específico de fachada.7
2 QUARTOS
Notas:
8. As dimensões das bancadas dos banheiros, lavabos e cozinha (largura e comprimento)
poderão sofrer alterações durante o desenvolvimento do projeto.
algumas unidades as condensadoras foram posicionadas de forma sobreposta (uma acima
da outra).
alvenaria poderão variar de um pavimento para o outro, de acordo com o projeto específico
de fachada.
Notas:
NBR 12.721 ABNT. Já as cotas indicadas nos compartimentos internos são úteis, desconsiderando
4 QUARTOS
Notas:
do projeto.
Notas:
algumas unidades as condensadoras foram posicionadas de forma sobreposta (uma acima
da outra).
11. O guarda corpo das varandas terá montantes de alumínio. O trecho em vidro e trecho
em alvenaria poderão variar de um pavimento para o outro, de acordo com o projeto
específico de fachada.
Notas:
7. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada
e das divisas com áreas comuns e pelo eixo da parede divisórias entre os apartamentos,
conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. Já as cotas indicadas nos compartimentos internos
são úteis, desconsiderando paredes e outros elementos construtivos, conforme NBR 14.653-2
ABNT.
algumas unidades as condensadoras foram posicionadas de forma sobreposta (uma acima da
outra).
alvenaria poderão variar de um pavimento para o outro, de acordo com o projeto específico
de fachada.
3 QUARTOS
Notas:
1. A decoração, o mobiliário e os acessórios são meras
sugestões.
5. As cores dos materiais apresentados nesta planta
poderão sofrer alterações.
enchimentos poderão sofrer alterações de dimensões,
quantidade e posicionamento, durante o
7. A área total indicada na planta é privativa, ou seja,
tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas
com áreas comuns e pelo eixo da parede divisórias
entre os apartamentos, conforme descrito na NBR
12.721 ABNT. Já as cotas indicadas nos
compartimentos internos são úteis, desconsiderando
paredes e outros elementos construtivos, conforme
NBR 14.653-2 ABNT.
8. As dimensões das bancadas dos banheiros, lavabos e
cozinha (largura e comprimento) poderão sofrer
respectivos equipamentos condensadores poderão
sofrer alteração durante o desenvolvimento do
projeto.
10. No projeto foi considerado o uso de máquinas de ar
condicionado do tipo multi-split. Em algumas unidades
as condensadoras foram posicionadas de forma
11. O guarda corpo das varandas terá montantes de
alumínio. O trecho em vidro e trecho em alvenaria
poderão variar de um pavimento para o outro, de
Notas:
10. No projeto foi considerado o uso de máquinas de ar condicionado do tipo multi-split.
Em algumas unidades as condensadoras foram posicionadas de forma sobreposta (uma
acima da outra).
11. O guarda corpo das varandas terá montantes de alumínio. O trecho em vidro e trecho
em alvenaria poderão variar de um pavimento para o outro, de acordo com o projeto
específico de fachada.
3 QUARTOS
Notas:
NBR 12.721 ABNT. Já as cotas indicadas nos compartimentos internos são úteis, desconsiderando paredes
e outros elementos construtivos, conforme NBR 14.653-2 ABNT.
Notas:
do projeto.
4 QUARTOS
Notas:
do projeto.
Notas:
do projeto.
Notas:
do projeto.
1 QUARTO
Notas:
7. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas
com áreas comuns e pelo eixo da parede divisórias entre os apartamentos, conforme descrito na NBR
12.721 ABNT. Já as cotas indicadas nos compartimentos internos são úteis, desconsiderando paredes e
outros elementos construtivos, conforme NBR 14.653-2 ABNT.
9. Os locais demarcados para o ar condicionado e respectivos equipamentos condensadores poderão sofrer
alteração durante o desenvolvimento do projeto.
Notas:
divisas com áreas comuns e pelo eixo da parede divisórias entre os apartamentos, conforme descrito
na NBR 12.721 ABNT. Já as cotas indicadas nos compartimentos internos são úteis, desconsiderando
APARTAMENTOS APARTAMENTOS
GARDEN GARDEN
TÉRREO NÍVEL PUC
2 e 3 QUARTOS 2 e 3 QUARTOS - 134 a 225 m²

104 a 241 m² 1 QUARTO - 60 m²
APARTAMENTOS COBERTURAS
TIPO DUPLEX
2 e 3 QUARTOS - 65 a 102 m² 4 QUARTOS - 211 a 212 m²

1 QUARTO - 50 m² 2 e 3 QUARTOS - 117 A 214 m²
RUA ALMIRANTE TAMANDARÉ 1 QUARTO - 85 m² RUA ALMIRANTE TAMANDARÉ
1 QUARTO 2 QUARTOS 2 QUARTOS + DEP. 3 QUARTOS 4 QUARTOS

APARTAMENTOS APARTAMENTOS
GARDEN GARDEN
TÉRREO NÍVEL PUC
2 e 3 QUARTOS 2 e 3 QUARTOS - 134 a 225 m²

104S UaR P
241
R E Em²
NDENTE
1 QUARTO - 60 m²
V E R S AT I L I D A D E
D E P L A N TA S
APARTAMENTOS COBERTURAS
TIPO DUPLEX
2 e 3 QUARTOS - 65 a 102 m² 4 QUARTOS - 211 a 212 m²

1 QUARTO - 50 m² 2 e 3 QUARTOS - 117 A 214 m²
RUA ALMIRANTE TAMANDARÉ 1 QUARTO - 85 m² RUA ALMIRANTE TAMANDARÉ
1 QUARTO 2 QUARTOS 2 QUARTOS + DEP. 3 QUARTOS 4 QUARTOS

UNIDADES ÁREA PRIVATIVA VAGA

101 104,85 1
102 241,86 2 (SENDO 1 PRESA)
103 113,90 1
104 114,96 1
QUADRO 201 99,72 1

202 100,14 1
DE ÁREAS 203
204
65,85
225,71
1
2 (SENDO 1 PRESA)
E VA G A S
205 136,24 1
206 134,76 1
207 189,94 2 (SENDO 1 PRESA)
208 60,19 -
301-1201 99,72 1
302-1202 100,14 1
303-1203 65,85 1
304-1204 101,79 1
305-1205 73,42 1
306-1206 70,43 1
307-1207 102,45 1
308-1208 50,01 -
1301 213,41 2
1302 214,81 2
1303 117,17 1
1304 211,62 2
1305 150,61 2
1306 154,88 2
1307 212,82 2
1308 85,57 -
S U S T E N TA B I L I D A D E SEGURANÇA E Sistema de CFTV

TECNOLOGIA com acesso remoto.
Controle de acesso
de veículos.
Coleta seletiva.
Alarmes e sensores
Medidores de água de periferia.
individuais.
Tomadas USB nas
Temporizador de torneiras salas e quartos.
das
áreas comuns. Infraestrutura para
instalação de ponto
Sensores de iluminação para carregamento de carros
nas áreas comuns. elétricos.
Infraestrutura para
instalação de ponto
para carregamento de
bicicleta elétrica;
Acesso aos apartamentos

através de fechadura
biométrica.
TA M A N S U R P R E E N D E N T E
LANÇAMENTO NO TERRENO COM IMPLANTAÇÃO LAZER SOFISTICADO

FLAMENGO 2.157m² SURPREENDENTE E LUXUOSO
FACHADA
RUA ALMIRANTE NO MELHOR PONTO UM TIME DE ALTA
MARCANTE E
TAMANDARÉ DO ATERRO QUALIDADE
CONTEMPORÂNEA
REGIÃO DE MUITO
AO LADO DO VERSATILIDADE
QUADRÍSSIMA SUCESSO E
METRÔ DE PLANTAS
ESTOQUE ZERO!
SURPREENDENTE
POR TODOS OS LADOS.

Apresentação Taman - 12.09.2023

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SUSTENTABILIDADE TAMAN

LOCALIZAÇÃO O TERRENO TAMAN LAZER PLANTAS

VIVER AO L ADO DA PRAIA DEIXA TUDO MAIS LEVE.

CINEMA TUDO PERTO

CULTURA, LAZER E TRANSPORTE SERVIÇOS BARES E RESTAURANTES

01 - Praç a José de Alenc a r - 3 min 20 - Café L amas - 5 min

FACHADAS JANEIRO E RIO

FACHADA TAMAN FACHADA TAMAN FACHADAS JANEIRO E RIO

FEU BASSAN ESCRITÓRIO STUDIO

ÁREA DO TERRENO: 2.157m²

PUC / 2º Pavimento 5 G a rde n s / 3 A p t o s . T i p o / Á re a de L az e r

SURPREENDA-SE COM UM LAZER

ACESSO AO LAZER - PUC

Imagem meramente ilustrativa

Imagem meramente ilustrativa

PISCINA, HIDRO E DECK MOLHADO

Imagem meramente ilustrativa

Imagem meramente ilustrativa

Imagem meramente ilustrativa

SALÃO DE FESTAS E ESPAÇO GOURMET

Imagem meramente ilustrativa

LOUNGE EXTERNO - INTEGRAÇÃO

Imagem meramente ilustrativa

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Imagem meramente ilustrativa

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FACHADA RIO - COLUNAS 05 E 06

FACHADA JANEIRO / COLUNAS 07 E 08

FACHADA TAMAN FACHADA RIO

FACHADA CARIOCA FACHADA JANEIRO

RUA ALMIRANTE TAMANDARÉ

1 QUARTO 2 QUARTOS 2 QUARTOS + DEP. 3 QUARTOS

SALA AMPLIADA / COLUNA 07

Imagem meramente ilustrativa

Imagem meramente ilustrativa

A P A R TA M E N T O S G A R D E N 2 e 3 QUARTOS - 104 a 241 m²

TÉRREO NÍVEL PUC

RUA ALMIRANTE TAMANDARÉ RUA ALMIRANTE TAMANDARÉ

1 QUARTO 2 QUARTOS 3 QUARTOS

APARTAMENTO GARDEN 204

Imagem meramente ilustrativa

COBERTURAS DUPLEX 4 QUARTOS - 211 a 212 m²

RUA ALMIRANTE TAMANDARÉ

1 QUARTO 2 QUARTOS 3 QUARTOS 4 QUARTOS

SUÍTE / COBERTURA 1304

Imagem meramente ilustrativa

TERRAÇO / COBERTURA 1302

Imagem meramente ilustrativa

2 e 3 QUARTOS 2 e 3 QUARTOS - 134 a 225 m²

2 e 3 QUARTOS - 65 a 102 m² 4 QUARTOS - 211 a 212 m²

1 QUARTO 2 QUARTOS 2 QUARTOS + DEP. 3 QUARTOS 4 QUARTOS

2 e 3 QUARTOS 2 e 3 QUARTOS - 134 a 225 m²

2 e 3 QUARTOS - 65 a 102 m² 4 QUARTOS - 211 a 212 m²

1 QUARTO 2 QUARTOS 2 QUARTOS + DEP. 3 QUARTOS 4 QUARTOS

UNIDADES ÁREA PRIVATIVA VAGA

QUADRO 201 99,72 1

S U S T E N TA B I L I D A D E SEGURANÇA E Sistema de CFTV

Acesso aos apartamentos

LANÇAMENTO NO TERRENO COM IMPLANTAÇÃO LAZER SOFISTICADO

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