CHECK LIST DE DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA DE ACORDO COM AE 098/19

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1 PMCMV - FAR

PRÉ ANÁLISE
1 FRE(Ficha Resumo do Empreendimento)
2 CROQUI DE LOCALIZAÇÃO DO TERRENO (SE FOR O CASO)
3 MATRICULA DO IMÓVEL
4 LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO
PROJETO DE IMPLANTAÇÃO E ARQUITETÔNICO DO EMPREENDIMENTO (MESMO SEM APROVAÇÃO)
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com localização do terreno, padrão prefeitura.

6 LAY-OUT DAS UNIDADES PADRÃO E ADAPTADA

ANÁLISE
1 FRE(Ficha Resumo do Empreendimento)
4 CROQUI DE LOCALIZAÇÃO DO TERRENO (SE FOR O CASO)

5 MATRICULA ATUALIZADA DO IMÓVEL

6 LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO(em escala adequada à área do terreno)
PROJETO DE IMPLANTAÇÃO E ARQUITETÔNICO DO EMPREENDIMENTO, padrão prefeitura, mesmo sem aprovação, detalhado, contendo localização,
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curvas de nível, cotas de soleiras, passeios, pavimentação, paisagismo básico, localização de taludes, cortinas de contenção e fechamento periférico;
PROJETOS DE INFRAESTRUTURA E COMPLEMENTARES mesmo sem aprovação, com indicações das ligações com as redes públicas de água, águas pluviais e
9 solução de esgoto sanitário aprovados pelos órgãos competentes;
10 PROJETO DE ROTA ACESSÍVEL (Exceto SBPE)
11 LAY-OUT DAS UNIDADES PADRÃO E ADAPTADA A ACESSIBILIDADE UNIVERSAL (Exceto SBPE)

12 QUADROS I e III DA NBR 12.721/2006 - definitivo (PARA CONDOMÍNIOS)

15 PROJETO DE PATAMARIZAÇÃO, COM MEMÓRIA DE CÁLCULO DE VOLUME DE TERRAPLANAGEM

16 DECLARAÇÃO DE VIABILIDADE DE ATENDIMENTO DAS CONCESSIONÁRIAS DE ENERGIA ELÉTRICA, ÁGUA E ESGOTO, COM DIRETRIZES BÁSICAS
ESTUDOS PRELIMINARES DE INFRAESTRUTURA, SUFICIENTES PARA QUANTIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS (DISPENSÁVEL PARA TORRES E BLOCO
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ÚNICO)

18 MEMORIAIS DESCRITIVOS Habitação /Equipamentos Comunitários / Infraestrutura (quando couber) (MODELO CAIXA)

19 Anexo I - Declarações – Exigências ABNT NBR 15.575

21 Código de Práticas CAIXA

22 ORÇAMENTOS - habitação /Equipamentos Comunitários / Infraestrutura (MODELO CAIXA)

CRONOGRAMAS FISICO-FINANCEIRO - habitação /Equipamentos Comunitários / Infraestrutura (MODELO CAIXA) - A última parcela do cronograma global é, no
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mínimo, de 5%;

27 PROJETO, MEMORIAL, ORÇAMENTO, CRONOGRAMA E FONTE DE RECURSOS DAS OBRAS NÃO INCIDENTES

CONTRATAÇÃO
1 PROJETOS DE IMPLANTAÇÃO E ARQUITETÔNICOS APROVADOS PELA PREFEITURA

2 PROJETOS DAS OBRAS DE INFRAESTRUTURA (INTERNA E EXTERNA)

5 REGISTRO DO LOTEAMENTO, QUANDO FOR O CASO

6 ALVARÁ DE APROVAÇÃO DO PROJETO, SE FOR O CASO

7 ALVARÁ OU LICENÇA DE CONSTRUÇÃO DA OBRA

8 MANIFESTAÇÃO DO ORGÃO AMBIENTAL COMPETENTE

9 CERTIDÃO DE REGISTRO PJ NO CREA/CAU

CERTIFICADO DE QUALIFICAÇÃO DA CONSTRUTORA NO PBQP-H, NÍVEL CONFORME ACORDO SETORIAL (DISPENSÁVEL PARA OPERAÇÕES COM
10 RECURSO DO SBPE

ATESTADO DE QUALIFICAÇÃO TÉCNICA E/OU REALIZAÇÃO DE OBRAS, COMPATÍVEIS COM O PORTE DO EMPREENDIMENTO PROPOSTO (PARA
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CONSTRUTORAS QUE NÃO OPERAM COM A CAIXA)

12 REGISTRO DE SERVIDÃO DE PASSAGEM NA MATRICULA DO RI, QUANDO FOR O CASO

13 ART/RRT DE EXECUÇÃO DE OBRA

14 ART/RRT DOS PROJETOS DE ARQUITETURA/ACESSIBILIDADE

16 TERMO DE REFERÊNCIA DO SAS (SE O CASO)

17 MINUTA DA CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO

PRIMEIRA MEDIÇÃO
1 ART/RRT DE FISCALIZAÇÃO, QUANDO O PROPONENTE NÃO FOR O PRÓPRIO CONSTRUTOR
PROJETOS COMPLEMENTARES EM MEIO DIGITAL PARA ARQUIVO E ENVIO À SEGURADORA EM CASO DE SINISTRO.(arquitetura, estrutural,
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implantação, hidráulico, elétrico, esgoto, telefonia, bombeiros, redes de distribuição de água, esgoto, águas pluviais, elétrica e gás, conforme o caso).
3 PLS - PLANILHA DE LEVANTAMENTO DE SERVIÇOS
DE ACORDO COM O CRONOGRAMA
ART/RRT DOS PROJETOS (FUNDAÇÕES, ESTRUTURAS, INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, HIDRÁULICAS, SAS, TERRAPLANAGEM, REDES DE ÁGUA,
1 ESGOTO, DRENAGEM E ENERGIA ELÉTRICA

2 PROJETO DAS OBRAS DE INFRAESTRUTURA (INTERNA E EXTERNA) APROVADOS PELOS ORGÃOS COMPETENTES QUANDO FOR O CASO
PROJETO APROVADO DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO OU COMPROVANTE DE APROVAÇÃO, SE FOR O CASO (CONSIDERADA A ETAPA
3 ONDE SE INICIA A EXECUÇÃO DAS PAREDES OU DA SUPERESTRUTURA, DE ACORDO COM O MÉTODO CONSTRUITIVO UTILIZADO)
ÚLTIMA MEDIÇÃO
1 TERMO DE RECEBIMENTOS DA INFRAESTRUTURA PELOS ORGÃOS COMPETENTES, NO CASO DE REDES PÚBLICAS
2 Habite-se ou certificado de conclusão de obra
3 MANUAL DO PROPRIETÁRIO
4 TERMO DE CONCLUSÃO DO PROCESSO DE IMPLANTAÇÃO DO SAS, CONFORME INSTRUÇÃO NO TERMO DE REFERÊNCIA
5 MANUAL DO USUÁRIO DO SAS, CONFORME TERMO DE REFERÊNCIA (SOMENTE PARA CASAS)

6 PLS - PLANILHA DE LEVANTAMENTO DE SERVIÇOS