FICHA DE PATOLOGIA Código:

Edição: 1
Cobertura em Terraço
Data: 11/02/09

1. Patologias e causas

Patologias Causas
Perfurações em revestimento de - a principal causa resulta da acção de cargas pontuais ou de
impermeabilização cargas de longa duração de natureza dinâmica ou estática;
- da acção perfurante sob o revestimento de impermeabilização
das peças de fixação mecânica que são utilizadas nos sistemas
colocados com esta técnica e das que são usadas na fixação do
suporte isolante à estrutura resistente;
- da acção de elementos britados de camadas de protecção
pesada rígida directamente assentes sobre o sistema de
impermeabilização.

Arrancamentos - insuficiente espessura da camada da protecção pesada

constituída por estes elementos, a que corresponde uma reduzida
massa por unidade de superfície, ou a dimensões diminutas dos
elementos soltos, que são assim facilmente arrastáveis pela
acção do vento;
- no caso de sistemas acabados com protecções leves colados a
suportes isolantes de fraca resistência à tracção perpendicular, a
possibilidade de arrancamento do sistema pode resultar da perda
de coesão daquele suporte isolante.

Descolamento das juntas de - reduzida largura das juntas de sobreposição das membranas
sobreposição respectivas;
- acção do vento também é primordial no aparecimento desta
anomalia, nomeadamente se verificar a inexistência de protecção
pesada e se é insuficiente a quantidade de peças de fixação
mecânica por unidade de área da cobertura, em sistemas de
impermeabilização fixados mecanicamente;
- a acção da temperatura sobre as membranas betuminosas
autoprotegidas com folhas de alumínio pode também pôr em risco
a aderência destas ligações. A acção da temperatura tem também
influência na estabilidade dimensional das membranas de PVC,
que podem sofrer deformações acentuadas de retracção, pondo
em risco as ligações entre si.
Formação de pregas - a principal causa é a acção da temperatura. É mais frequente
quando o revestimento é constituído por materiais com
características térmicas bastante distintas, como é o caso das
membranas betuminosas não armadas e autoprotegidas com
folhas metálicas;
- é também corrente nos revestimentos tradicionais com base
em betumes insuflados, e ocorre fundamentalmente sobre as
juntas ou fissuras do suporte.
Permanência prolongada de água - reduzida pendente da superfície corrente da cobertura;
- conformação insatisfatória da camada de forma;
- obstruções de caleiras ou de embocaduras das saídas das
águas pluviais;
- conformação inadequada das pendentes nas zonas
circundantes das embocaduras de tubos de queda (ralos em
pontos altos);
- deformações acentuadas de suportes muito compressíveis, em
Obra: Marina de Cascais zonas localizadas.

Este documento é propriedade exclusiva da Mota-Engil, Engenharia, não podendo ser utilizado, reproduzido, modificado ou comunicado a terceiros, no todo ou em parte, sem a sua autorização expressa.
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Fissuração do revestimento de - inexistência duma camada de dessolidarização entre a

impermeabilização protecção pesada e o revestimento de impermeabilização;
- inexistência, na camada de protecção pesada rígida, de juntas
de esquartelamento convenientemente afastadas entre si;
- quando a camada de protecção pesada é formada por
elementos soltos, a fissuração pode dar-se pelo envelhecimento
prematuro deste, devido ao arrastamento, por acção do vento,
dos elementos soltos da protecção pesada;
- incompatibilidade química entre os materiais constituintes do
suporte e os materiais do revestimento de impermeabilização.

Empolamentos - inexistência de colagem das camadas do sistema, em zonas

localizadas;
- falta de planeza do suporte quando constituído por painéis
isolantes, ou encurvamento acentuado dos mesmos;
- uso de membranas de rolos achatados, devido ao
armazenamento incorrecto dos rolos;
- materiais estranhos confinados entre a impermeabilização e o
suporte.
Anomalias em platibandas ou - inexistência duma fixação mecânica complementar do remate
paredes emergentes: da impermeabilização, nos casos em que o desenvolvimento em
altura é demasiado elevado.
- descolamento de remates;
- insuficiente altura dos remates, pode não garantir uma
- fluência ou deslizamento dos resistência aos esforço que tendem a provocar o descolamento
remates; ou deslizamento dos remates;
- fissuração de remates. - inadequada protecção do bordo superior do remate, por
inexistência de peças e produtos adicionais, tais como rufos e
mástiques;
- o remate inserido apenas no reboco do elemento emergente e
não penetrando pela alvenaria de tijolo ou blocos de betão;
- deficientes processos de fixação adoptados nos remates da
impermeabilização;
- falta de definição duma junta, na protecção pesada rígida da
superfície corrente, assim como a não definição de
juntas de esquartelamento, convenientemente afastadas entre si.

Obra: Andresas

Anomalias em juntas de dilatação: - camada de protecção pesada rígida sem interrupção sobre a
junta de dilatação;
- deslocamento das juntas de
- inexistência de uma faixa de dessolidarização, para cada lado da
sobreposição dos remates.
junta, assim como a inexistência dum empalque ou fundo de
- fissuração ou enrugamento dos junta, que sirva de suporte ao remate;
remates em juntas de dilatação. - a inexistência, no caso de elementos emergentes prefabricados,
de bandas de dessolidarização do remate na zona das juntas
entre as respectivas peças;
- a utilização, nos remates das juntas materiais de fraca
resistência mecânica;
- - inexistência de uma faixa de dessolidarização do remate no
caso de edifícios de altura diferente.

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2. Referências

Sites:
www.patorreb.com:
i. Ficha Patorreb n.º 23: Empolamento do revestimento em tela “auto-protegida”
da cobertura em terraço de um edifício de habitação
i. Ficha Patorreb n.º 24: Manchas de humidade no tecto da cave sob a cobertura
com revestimento em godo de um edifício de habitação
ii. Ficha Patorreb n.º 25: Manchas de humidade no tecto sob a cobertura com
revestimento em tela “auto-protegida” de um edifício
iii. Ficha Patorreb n.º 26: Manchas de humidade no tecto sob a cobertura com
revestimento em godo de um edifício de habitação
iv. Ficha Patorreb n.º 27: Degradação e fissuração do revestimento em betonilha
da cobertura em terraço de um edifício de habitação
v. Ficha Patorreb n.º 28: Manchas no revestimento em ladrilhos cerâmicos da
cobertura em terraço de um edifício de habitação
vi. Ficha Patorreb n.º 29: Manchas de humidade na base das paredes adjacentes
à cobertura em terraço de um edifício de habitação
vii. Ficha Patorreb n.º 30: Descolamento do revestimento em madeira do
pavimento adjacente à cobertura em terraço de um edifício
viii. Ficha Patorreb n.º 33: Manchas de humidade no tecto sob a cobertura em
terraço-jardim de um edifício de habitaç
ix. Ficha Patorreb n.º 34: Manchas de humidade no tecto da cave sob a junta de
dilatação da cobertura em terraço de um edifício
x. Ficha Patorreb n.º 35: Manchas de humidade no pavimento adjacente à
cobertura em terraço de um edifício de habitação
xi. Ficha Patorreb n.º 52: Degradação do revestimento sob o capeamento em
pedra da platibanda de um edifício de habitação
xii. Ficha Patorreb n.º 53: Destacamento do capeamento metálica da platibanda de
um edifício de serviços

Ficha Qualité Construction :

xiii. Ficha Qualité Construction n.º9: Infiltrations aux Points Singuliers des
Couvertures en Tuiles;
xiv. Ficha Qualité Construction n.º19: Toitures-terrasses, le Point Faible: les relevés

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