Memorial Residencia A

DADOS DA OBRA
Proprietário: INNOVARE CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÃO
Projeto Arquitetônico: AEA arquitetos
Obra: Condomínio multifamiliar
Endereço: Condomínio Araruna – Prolongamento Rua Vereador Daniel da

Costa CEP: 55870-000, Quadra L, Lote 18.
Cidade: Timbaúba - PE
Área do Terreno: 586,65 m²
Índice de Aproveitamento: 0,34
Taxa de Ocupação: 40,45%
Área Construída Residência A: 98,233 m²
Área do Terreno (A): 325,16 m²
Índice de Aproveitamento (A): 0,30
Taxa de Ocupação (A): 35%
Volume Caixa D’água: 2000 L
Volume piscina Residência A: 22.968L

1. DISCRIMINAÇÃO DO PROJETO (RESIDÊNCIA A)
 TIPO DA EDIFICAÇÃO (RESIDÊNCIA A): Edificação Térrea de uso residencial

com Suíte 01, Quarto, Suíte Master, Closet, WC Suíte Master, WC, Cozinha, Sala
de Estar/Jantar, Área de Serviço, Área Gourmet, Garagem para 2 carros.
 NÚMERO DE PAVIMENTOS (RESIDÊNCIA A): Térreo + Coberta.
 TÉRREO (RESIDÊNCIA A): Pavimento conta com Quarto, Suíte 01, Suíte Master,
Closet, WC Suíte Master, WC, Cozinha, Sala de Estar/Jantar, Área de Serviço,
Área Gourmet, Garagem para 2 carros e piscina.
 Totalizando uma área de aproximadamente 98,233m²
COBERTA (RESIDÊNCIA A): Será composto por área de laje impermeabilizada,

espaço para área técnica e espaço para caixa d’água de polietileno com
capacidade de 2.000 L.
2. ESPECIFICAÇÕES DOS AMBIENTES
A Residência possui as seguintes especificações:
1. Garagem:
 Piso: Porcelanato esmaltado, com dimensões mínimas de 60x60, tonalidade a

definir. Deve possuir no máximo 10% de absorção d’água e limpabilidade igual ou
superior a 4. EPU igual ou inferior a 0.6. Com relação ao ataque químico, ver
recomendações mínimas da NBR.
OBS: Porcelanato com classe – COF II (recomendado para onde requer

resistência ao escorregamento).
 Paredes internas: Emassada e pintada com tinta acrílica Suvinil.
 Rodapé: Porcelanato esmaltado, dimensões mínimas de 60x10, tonalidade a

definir.
Deve possuir no máximo 10% de absorção d’água e limpabilidade igual ou superior
a 4. EPU igual ou inferior a 0.6. Com relação ao ataque químico, ver recomendações
mínimas da NBR
 Porta de entrada principal: Porta ripada em madeira maciça. (conferir na tabela

de portas).
 Teto: Pintura PVA sobre massa corrida – cor branca sobre forro de gesso.
2. Suíte Master:
 Piso: Porcelanato esmaltada, com dimensões mínimas de 60x60, tonalidade a

 Teto: Pintura PVA sobre massa corrida – cor branca sobre forro de gesso.
 Rodapé: Porcelanato esmaltado, com dimensões mínimas de 60x10, tonalidade

a definir. Deve possuir no máximo 10% de absorção d’água e limpabilidade igual
ou superior a 4. EPU igual ou inferior a 0.6. Com relação ao ataque químico, ver
 Porta: Kit porta pronta de abrir semioca de madeira. (conferir na tabela de portas).
 Janela: Esquadria em alumínio e vidro. (conferir na tabela de janelas).

3. WC Suíte Master:
 Piso: Porcelanato esmaltada, com dimensões mínimas de 60x60, tonalidade

branca. Deve possuir no máximo 10% de absorção d’água e limpabilidade igual
OBS: Porcelanato com classe – COF II (recomendado para onde requer

 Paredes internas: Parcelado esmaltado, com dimensões mínimas 60 x 30,
tonalidade a definir. Deve possuir no máximo 20% de absorção d’água e
limpabilidade igual ou superior a 4. EPU igual ou inferior a 0.6. Com relação ao
ataque químico, ver recomendações mínimas da NBR.
 Teto: Pintura PVA – cor branca sobre forro de gesso.
 Bancada: Bancada branco prime. (conferir na tabela de granitos).
 Metais:
- 01 torneira de mesa bica alta com acabamento cromado.
- 01 sifão com copo para banheiro articulado 1” x 1.1/2”.
 Louças:
- 01 Cubas de sobrepor, com mesa na cor branca.
- 01 Bacia sanitária de duplo acionamento em louça com caixa acoplada.
 Porta: Kit porta de giro semioca de madeira. (conferir na tabela de portas).
 Janela: Janela boca de lobo em alumínio e vidro. (conferir na tabela de janelas).
4. Quarto:
 Paredes internas: Emassada e pintada com tinta acrílica Suvinil

 Porta: Kit porta pronta de giro semioca de madeira. (conferir na tabela de portas)
 5. Suíte 01:


 Porta: Porta de giro semioca de madeira (conferir na tabela de portas).
 Janela: Esquadria em alumínio e vidro. (conferir na tabela de janelas).

6. WC:
 OBS: Porcelanato com classe – COF II (recomendado para onde requer resistência
ao escorregamento).

 Rodapé: Porcelanato esmaltado, com dimensões mínimas de 60x10, tonalidade a

 Bancada: Bancada branco prime. (conferir na tabela de granitos).
 Metais:
o 01 torneira de mesa bica alta com acabamento cromado.
o 01 sifão com copo para banheiro articulado 1” x 1.1/2”.
 Louças:
o 01 Cuba de sobrepor, com mesa na cor branca.
o 01 Bacia sanitária de duplo acionamento em louça com caixa acoplada.
 Porta: Kit porta pronta de giro semioca de madeira. (conferir na tabela de portas).
 Janela: Janela boca de lobo em alumínio e vidro. (conferir na tabela de janelas).

7. Sala de Estar/Jantar:

 Rodapé: Porcelanato esmaltado, Ret, dimensões mínimas de 60x10, tonalidade

 Porta de entrada principal: Porta de ripado em madeira maciço. (conferir na

tabela de portas).
Janela: CONFERIR NA TABELA 1 Painel 1.5x2.5 fixo e maxim-ar em alumínio e

vidro. 1 Painel 1.5x1.4, fixo em alumínio e vidro. (conferir na tabela de janelas).
8. Cozinha:

 OBS: Porcelanato com classe – COF II (recomendado para onde requer

 Metais:
- 01 torneira de bancada com acabamento cromado.
- 01 sifão com copo para cozinha articulado 1” x 1.1/2”.
- 01 Cuba simples de embutir em aço inox polido.
 Bancada cozinha: Bancada em granito São Gabriel. (conferir na tabela de granitos).
 Porta: Kit porta pronta de abrir semioca de madeira. (conferir na tabela de portas).
9. Área Serviço:



 Metais:
- 01 sifão com copo para cuba de serviço articulado 1” x 1.1/2”.
- 01 Tanque de embutir em aço inox polido.
10. Área Gourmet:
 Piso: Porcelanato esmaltada, com dimensões mínimas de 60x60, textura a definir.

Deve possuir no máximo 10% de absorção d’água e limpabilidade igual ou


 Metais:
- 01 sifão com copo para cuba de serviço articulado 1” x 1.1/2”.
- 01 Cuba de embutir em aço inox polido.
 Bancada: Bancada em granito São Gabriel. (conferir na tabela de granitos).

3. COBERTA
 A coberta possui as seguintes especificações:

 Laje impermeabilizada com proteção mecânica;
 Chapim pré-moldada;
4. PISCINA
A piscina possui as seguintes especificações:
 Será executada uma camada de impermeabilizante com proteção mecânica.
 Estrutura: Será executada em concreto armado com fck igual ou maior que 20Mpa
sobre a laje de concreto conforme projeto estrutural, conforme as normas da ABNT.
 Revestimento: As paredes da piscina receberão revestimento interno em azulejo

para piscina assentado com cimento-cola. A borda será executada com material
antiderrapante.
 Casa de bombas: Será executada de acordo com as normas da ABNT, as normas

expedidas pelas autoridades sanitárias e/ou órgãos competentes.
5. SISTEMA CONSTRUTIVO:
11.1. Fundações e Estrutura: O tipo de fundações e estrutura a ser utilizado no projeto

será definido através do projeto estrutural seguindo os princípios das normas da
ABNT referentes ao contexto, e de acordo com as especificações técnicas
mencionadas pelo profissional contrato.
11.2. Revestimentos externos (parede):
a. Reboco externo: Será executado no traço de cimento, cal e areia ou

argamassa pronta, nas fachadas especificadas com texturas.
b. Chapisco externo: Será executado nas paredes externas no traço de

cimento, cal e areia ou argamassa pronta.
c. Revestimento de fachada: Será aplicado de acordo com o projeto de

arquitetura, especificado no quadro de revestimento e mapeamento das
fachadas (ver pranchas de mapeamento de revestimentos da
fachada).
11.3. Esquadrias: Serão executadas de acordo com as especificações de modelo,

material e acabamento indicadas no projeto de arquitetura (ver tabela de
esquadrias).
11.4. Instalações: Os projetos de instalações (elétricas e hidrossanitárias) não estão

contemplados no projeto de arquitetura a não ser as marcações em planta para
melhor orientar na compatibilidade dos projetos, devendo assim legitimar com os
respectivos projetista obedecendo as normas vigentes.
11.5. Piso passeio público: Será aplicado piso intertravado cinza 10 x 20 cm e

paginação tipo damas.
11.6. Iluminação: Será executado em conformidade com a planta de ponto elétricos e
tabelas de especificações no projeto de arquitetura (ver planta e tabela de
pontos).
11.7. Bancadas: Será executada em conformidade com as plantas de bancadas e a

tabela de mármores do projeto (ver planta e tabela de pontos).
11.8. Reservatório: Será utilizado um reservatório de 2.000 Litros (polietileno)

dimensionados de acordo com a NBR 5626 de 1998.
19 de Maio de 2023, João Pessoa - PB.
Abner Ribeiro
Arquiteto e Urbanista, CAU A232392-3

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Proprietário: INNOVARE CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÃO

Projeto Arquitetônico: AEA arquitetos

Obra: Condomínio multifamiliar

Endereço: Condomínio Araruna – Prolongamento Rua Vereador Daniel da

Área do Terreno: 586,65 m²

Índice de Aproveitamento: 0,34

Taxa de Ocupação: 40,45%

Área Construída Residência A: 98,233 m²

Área do Terreno (A): 325,16 m²

Índice de Aproveitamento (A): 0,30

Taxa de Ocupação (A): 35%

Volume Caixa D’água: 2000 L

Volume piscina Residência A: 22.968L

 TIPO DA EDIFICAÇÃO (RESIDÊNCIA A): Edificação Térrea de uso residencial

 NÚMERO DE PAVIMENTOS (RESIDÊNCIA A): Térreo + Coberta.

 Totalizando uma área de aproximadamente 98,233m²

COBERTA (RESIDÊNCIA A): Será composto por área de laje impermeabilizada,

2. ESPECIFICAÇÕES DOS AMBIENTES

A Residência possui as seguintes especificações:

 Piso: Porcelanato esmaltado, com dimensões mínimas de 60x60, tonalidade a

OBS: Porcelanato com classe – COF II (recomendado para onde requer

 Paredes internas: Emassada e pintada com tinta acrílica Suvinil.

 Rodapé: Porcelanato esmaltado, dimensões mínimas de 60x10, tonalidade a

 Porta de entrada principal: Porta ripada em madeira maciça. (conferir na tabela

 Piso: Porcelanato esmaltada, com dimensões mínimas de 60x60, tonalidade a

 Paredes internas: Emassada e pintada com tinta acrílica Suvinil.

 Rodapé: Porcelanato esmaltado, com dimensões mínimas de 60x10, tonalidade

 Janela: Esquadria em alumínio e vidro. (conferir na tabela de janelas).

 Piso: Porcelanato esmaltada, com dimensões mínimas de 60x60, tonalidade

OBS: Porcelanato com classe – COF II (recomendado para onde requer

 Teto: Pintura PVA – cor branca sobre forro de gesso.

 Bancada: Bancada branco prime. (conferir na tabela de granitos).

- 01 torneira de mesa bica alta com acabamento cromado.

- 01 sifão com copo para banheiro articulado 1” x 1.1/2”.

- 01 Cubas de sobrepor, com mesa na cor branca.

- 01 Bacia sanitária de duplo acionamento em louça com caixa acoplada.

 Porta: Kit porta de giro semioca de madeira. (conferir na tabela de portas).

 Janela: Janela boca de lobo em alumínio e vidro. (conferir na tabela de janelas).

 Paredes internas: Emassada e pintada com tinta acrílica Suvinil

 Rodapé: Porcelanato esmaltado, com dimensões mínimas de 60x10, tonalidade

 Piso: Porcelanato esmaltada, com dimensões mínimas de 60x60, tonalidade a

 Paredes internas: Emassada e pintada com tinta acrílica Suvinil

 Rodapé: Porcelanato esmaltado, com dimensões mínimas de 60x10, tonalidade

 Porta: Porta de giro semioca de madeira (conferir na tabela de portas).

 Janela: Esquadria em alumínio e vidro. (conferir na tabela de janelas).

 Paredes internas: Parcelado esmaltado, com dimensões mínimas 60 x 30,

 Teto: Pintura PVA – cor branca sobre forro de gesso.

 Rodapé: Porcelanato esmaltado, com dimensões mínimas de 60x10, tonalidade a

 Bancada: Bancada branco prime. (conferir na tabela de granitos).

o 01 torneira de mesa bica alta com acabamento cromado.

o 01 sifão com copo para banheiro articulado 1” x 1.1/2”.

o 01 Cuba de sobrepor, com mesa na cor branca.

o 01 Bacia sanitária de duplo acionamento em louça com caixa acoplada.

 Janela: Janela boca de lobo em alumínio e vidro. (conferir na tabela de janelas).

 Piso: Porcelanato esmaltado, com dimensões mínimas de 60x60, tonalidade a

 Paredes internas: Emassada e pintada com tinta acrílica Suvinil

 Rodapé: Porcelanato esmaltado, Ret, dimensões mínimas de 60x10, tonalidade

 Porta de entrada principal: Porta de ripado em madeira maciço. (conferir na

Janela: CONFERIR NA TABELA 1 Painel 1.5x2.5 fixo e maxim-ar em alumínio e

 Piso: Porcelanato esmaltado, com dimensões mínimas de 60x60, tonalidade a

 OBS: Porcelanato com classe – COF II (recomendado para onde requer

 Teto: Pintura PVA – cor branca sobre forro de gesso.