TERMO DE VISTORIA DE IMVEL LOCADO RESIDENCIAL

O presente TERMO DE VISTORIA de Imvel Residencial vincula-se ao contrato deLOCAO firmado entre Fulano de tal (locador) e Sicrano de Tal (locatrio) na data de (data completa) para inicio da locao do imvel sito a Av./rua (endereo completo do imvel) nesta cidade e estado. O Locador vistoriar o imvel a cada 12 meses at o encerramento do contrato quando ser feita vistoria final com base neste documento. Conforme vistoria realizada na data de (data completa) por Fulano de Tal (identificao completa do vistoriador do imvel) verifica-se o imvel na seguinte descrio e condio. Ano de construo do imvel: 1966

Ano de reforma hidrulica: 2005 Ano de reforma eltrica: 2005 Ano de troca das esquadrias: 1998 Ano de troca o reforma do piso: 1987 Ano da pintura do imvel(pintura nova ou usada): 2011 pintura nova

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ENTRADA Porta principal de entrada - madeira natural pintada em tinta esmalte na cor Branca marca Suvinil Esmalte brilhante; sem sintomas de cupim, sem falhas ou riscos, sem furos - fechadura aliana externa Milenium cromada em timo estado - olho mgico em perfeito estado, sem riscos. - fechadura Dobermam em bom estado Porta de entrada rea de servio - madeira natural pintada em tinta esmalte na cor Branca marca Suvinil Esmalte brilhante; sem sintomas de cupim, sem falhas ou riscos, sem furos - fechadura aliana externa Milenium cromada em timo estado; - tranca interna de ferro em bom estado Hal de entrada do imvel - piso em taco com sinteco em timo estado sem riscos ou manchas - paredes sem manchas ou furos e riscos pintadas na cor branca Suvinil Premium semibrilho - quadro de energia 03 disjuntores de 30, 30 e 50 amperes em timo estado Lavabo - porta em madeira natural pintada em tinta esmalte na cor Branca marca Suvinil Esmalte brilhante; sem sintomas de cupim, sem falhas ou riscos, sem furos - piso porcelanato marrom esmaltado tipo 01 sem riscos ou manchas - paredes em Pastilha de vidro Kristal bege em timo estado sem riscos, quebras ou manchas. - espelho redondo sem manchas em timo estado

- pia sem bancada Deca na cor bege em timo estado - torneira Deca em timo estado de funcionamento. - vaso sanitrio Deca na cor bege em perfeitas condies - hidra Deca Clean branca em perfeitas condies, sem vazamento. - interruptor de luz branco em bom estado marca Foxtronics - tomada de energia branca Foxtronics em bom estado - registro dgua marca Deca em perfeito estado de funcionamento xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx REA SOCIAL Sala de visita e jantar - paredes sem manchas ou furos e riscos pintadas na cor branca Suvinil Premium semibrilho. Teto na cor gelo Suvinil Premium semibrilho - piso em taco com sinteco em timo estado sem riscos ou manchas - esquadrias em madeira natural pintada tinta esmalte na cor Branca marca Suvinil Esmalte brilhante, sem sinais de cupim em bom estado - vidros das esquadrias da janela sem riscos, fissuras, trincas, em timo estado - Interruptores e tomadas de luz branco em bom estado marca Foxtronics - tomada de telefone em perfeitas condies Sala de estar - mesma caracterstica da sala de visita e jantar. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx REA INTIMA Corredor de acesso - em perfeitas condies com pintura na cor branca Suvinil Premium semibrilho. Teto na cor gelo Suvinil Premium semibrilho e piso em taco com sinteko sem riscos ou manchas e sem sintomas de cupim - esquadrias em madeira natural pintada tinta esmalte na cor Branca marca Suvinil Esmalte brilhante, sem sinais de cupim em bom estado. - interruptores e tomas de mesma marca e cor dos demais me perfeito estado de funcionamento Quarto n 1( a direita de quem entra no corredor) - porta de entrada em madeira natural pintada em tinta esmalte na cor Branca marca Suvinil Esmalte brilhante; sem sintomas de cupim, sem falhas ou riscos, sem furos - fechadura interna marca Fama com uma chave em perfeito funcionamento - interruptores e tomada em perfeito estado de funcionamento de mesma marca e cor dos demais. - em perfeitas condies com pintura na cor branca Suvinil Premium semibrilho. Teto na cor gelo Suvinil Premium semibrilho e piso em taco com sinteko sem riscos ou manchas e sem sintomas de cupim - esquadrias e madeira natural e vidros em perfeito estado sem riscos trincas, furos e sintoma de cupins de mesma marca e cor da demais. Quarto n 2( a esquerda de quem entra no corredor)

- porta de entrada em madeira natural pintada em tinta esmalte na cor Branca marca Suvinil Esmalte brilhante; sem sintomas de cupim, sem falhas ou riscos, sem furos - fechadura interna marca Fama com uma chave em perfeito funcionamento - interruptores e tomada em perfeito estado de funcionamento de mesma marca e cor dos demais. - em perfeitas condies com pintura na cor branca Suvinil Premium semibrilho. Teto na cor gelo Suvinil Premium semibrilho e piso em taco com sinteko sem riscos ou manchas e sem sintomas de cupim - esquadrias e madeira natural e vidros em perfeito estado sem riscos trincas, furos e sintoma de cupins de mesma marca e cor da demais Quarto n3(segundo quarto a esquerda de quem entra no corredor) - porta de entrada em madeira natural pintada em tinta esmalte na cor Branca marca Suvinil Esmalte brilhante; sem sintomas de cupim, sem falhas ou riscos, sem furos - fechadura interna marca Fama com uma chave em perfeito funcionamento - interruptores e tomada em perfeito estado de funcionamento de mesma marca e cor dos demais. - em perfeitas condies com pintura na cor branca Suvinil Premium semibrilho. Teto na cor gelo Suvinil Premium semibrilho e piso em taco com sinteko sem riscos ou manchas e sem sintomas de cupim - esquadrias e madeira natural e vidros em perfeito estado sem riscos trincas, furos e sintoma de cupins de mesma marca e cor da demais Banho social - piso porcelanato verde escuro esmaltado tipo 01 sem riscos ou manchas - paredes em Pastilha de vidro Kristal verde claro em timo estado sem riscos, quebras ou manchas. - espelho armrio 03 portas em inox sem manchas em timo estado - pia sem bancada Deca na cor bege em timo estado - torneira Deca em timo estado de funcionamento. - vaso sanitrio Deca na cor bege em perfeitas condies - hidra Deca Clean branca em perfeitas condies, sem vazamento. - interruptor de luz branco em bom estado marca Foxtronics - tomada de energia branca Foxtronics em bom estado - porta toalha em inox em perfeito estado - Box em acrlico na cor verde claro em timo estado sem trincas riscos ou manchas. - suporte para chuveiro em alumnio em bom estado - suporte em inox para sabonete em timo estado - suporte para toalha de banho em inox em timo estado - janela basculante em alumnio em timo estado com vidros sem riscas, trincas ou quebra. - porta em madeira natural pintada em tinta esmalte na cor Branca marca Suvinil Esmalte brilhante; sem sintomas de cupim, sem falhas ou riscos, sem furos e fechadura em perfeitas condies marca Fama com duas chaves.

- ralo do Box na cor branca em inox em perfeitas condies sem sinais de entupimento - suporte para luminria de parede em perfeitas condies. - registro dgua marca Deca em perfeito estado de funcionamento xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx REA DE SERVIO Cozinha - piso cermico vermelho antigo com manchas, sem quebras ou risco em bom estado - paredes em azulejo branco em bom estado sem quebra, riscos ou fissuras em bom estado - torneira em inox Deca em timo estado e perfeito funcionamento - pia inox em timo estado com riscos e manchas - instalao de gs em perfeito estado de funcionamento - registro dgua marca Deca em perfeito estado de funcionamento - porta de acesso a cozinha em PVC branco em timo estado com uma chave rea - registro dgua marca Deca em perfeito estado de funcionamento - instalao de mquina de lavar em perfeito estado de funcionamento - tanque em azulejo branco com torneira em inox em perfeito estado de funcionamento, com manchas e sem trincas ou quebras - piso em cermica vermelha antigo com manchas - paredes em azulejo branco em bom estado sem trincas ou quebras - porta de acesso em PVC branca em timo estado com uma chave Banho de servio - em timo estado com piso em cermica vermelho com manchas, paredes em azulejo branco com manchas sem trincas ou quebras. - porta em PVC branco de correr tipo sanfona com fechadura e uma chave em timo estado com manchas na parte de baixo. - suporte para chuveiro em alumnio em bom estado. - interruptor de luz de mesma modelo e cor dos demais, em bom estado e perfeito funcionamento - banheiro sem Box - ralo em bom estado sem entupimento - pia Deca na cor branca em timo estado com torneira plstica preta em perfeito estado de funcionamento. - vaso sanitrio Deca em perfeito estado de funcionamento na cor branca - hidra Deca Clem em perfeito estado de funcionamento - registro Deca em perfeito estado de funcionamento( produto novo) ELTRICA: em perfeito estado de acordo com as normas vigentes e relgio de luz em perfeito estado desligado. REDEDE TELEFONIA em perfeito estado de acordo com as normas vigentes REDE DE INTERNET no possui REDE DE TV A CABO no possui CHAVES todas em perfeito estado de funcionamento. Entregue as seguintes chaves externas do imvel listadas abaixo

- chave porta principal comum e Dobermam -01 unidade de cada - chave porta de servio 01 unidade - chave porto do condomnio (gradil) 01 unidade - chave porta do prdio 01 unidade - chave caixa de correio -01 unidade - chave porto lateral do prdio 01 unidade. -chaves portas internas detalhadas na vistoria em perfeito estado de funcionamento. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

O inquilino dever contestar esta vistoria em at 03 dias teis aps o recebimento do documento juntamente com as chaves do imvel, por escrito, ao locador (ou imobiliria). A falta de comunicao implica em aceitao de vistoria realizada nos termos descritos acima.

_______________________ LOCADOR