Contrato de Prestação de Serviços

Portaria Virtual de Sexta Geração

CONTRATADA: White Proteção e Segurança Ltda, com sede em São Paulo, na
R. Barão do Triunfo, 612 cj 1209, no bairro do Brooklin, Estado de São Paulo,
inscrita no CNPJ sob o nº 56793037/0001-79 e no cadastro estadual sob o nº
111.669.023.119
CONTRATANTE: Condomínio Exemplo, localizado na Rua Exemplo N°00, Bairro
Exemplo, CEP: 00000-000, São Paulo – SP, portador do CNPJ 01.222.333/0001-
00.
As partes acima identificadas têm entre si, justas e contratadas o
presente Contrato de Prestação de Serviços, que se regerá pelas cláusulas
seguintes e pelas condições de preço, forma e termo de pagamento
descrito.
DO OBJETO DO CONTRATO
Cláusula 1ª. É objeto do presente contrato, atender aos seguintes serviços:
Vigilância virtual permanente das principais imagens do condomínio.
 Antecipação as situações de risco através do RiskHunter, integrada as
imagens das câmeras.
 Bloqueio automático de entrada de meliantes e infratores através dos
recursos de inteligência artificial Blacklist.
 Acompanhamento da entrada e saída dos moradores pelos portões de
pedestre e veículos.
 Acompanhamento da entrada e saída de visitantes.
 Atendimento a Solicitações de chamadas dos moradores.
 Solução imediata e remota de anomalias técnicas por telemetria e
painel sinóptico digital.
 Autoatendimento com APP mobile para gestão de visitas, acesso as
câmeras, controle do salão de festas e outros recursos.
OBRIGAÇÕES DO CONTRATO
Cláusula 2ª. A CONTRATADA prestará serviço de supervisão remota que
consiste em monitorar e acompanhar através das câmeras definidas como
principais, sendo elas: Câmera 1 – Portão Externo de Pedestres, Câmera 2 –
Clausura de Pedestres, Câmera 3 – Porta de Vidro, Câmera 4 – Hall de
Elevador, Câmera 5 – Entrada de Garagem, Câmera 6 – Clausura de
Garagem, e pela interface do Sistema de Controle de Acesso, Software de
Análise de Vídeo e Comportamento (RiskHunter).
Clausula 2.1ª. O Serviço contido na Portaria Virtual de Sexta Geração não
compreende a intermediação de comunicação entre moradores, tão pouco
entre visitantes e prestadores de serviço com moradores; devendo esta
comunicação, bem como a decisão de abertura ou não dos portões do
condomínio, ocorrerem por ação e responsabilidade do próprio morador, com
a devida supervisão de entrada e saída segura de nossa central.
Clausula 3ª. A CONTRATADA se compromete a efetuar o serviço de
Supervisão Remota aos moradores, através de uma central de atendimento
compartilhada, 24 horas por dia, sete (7) dias por semana, para todos os
acessos ao condomínio, que possuírem a interface de controle de acesso
Linear.
Cláusula 3.1ª. A CONTRATADA se compromete a fazer o atendimento remoto
através de sua central de monitoramento compartilhada, 24 horas por dia, sete
(7) dias por semana, dos moradores, quando solicitado através do ramal 99
através de qualquer interfone (dentro ou fora do apartamento), bem como de
visitantes e prestadores de serviço, em caráter de transbordo, após ao 5 toque,
a ligação é atendida pela Central de Operações, que fará o atendimento e dará
as devidas instruções. Salientando que por motivos de segurança, o poder de
liberação e abertura do portão sempre será do morador, conforme clausula
2.1ª.
Cláusula 4ª. A CONTRATADA, através do RiskHunter, realizará
automaticamente e de forma permanente rondas virtuais das principais
imagens das câmeras do condomínio, em busca de riscos potenciais aos
moradores para ações preditivas de segurança, minimizando as chances de
ocorrer quaisquer ações delituosas.
Cláusula 5ª. A CONTRATADA efetuara assistências preventivas executadas
remotamente pelo sistema, através de testes periódicos ou por análise técnica
preventiva no local, sem custo adicional.
Cláusula 6ª. A CONTRATADA se responsabiliza pela disponibilização das
imagens armazenadas ao CONTRATANTE, desde que sejam solicitadas dentro
de um período de até 7 dias, a contar do momento do evento solicitado.
Cláusula 7ª. A CONTRATADA se compromete a disponibilizar até quatro
imagens ao vivo das câmeras do Condomínio, aos moradores, protegidas por
login e senha à serem definidos, em caso de liberação da administração do
Condomínio.
Cláusula 8ª. A CONTRATADA, em consonância a LGPD, a Lei Geral de Proteção
de Dados Pessoais, nº 13.709/2018, se compromete a não divulgar a terceiros
ou mesmo em repartições da própria empresa, a natureza de seu trabalho,
dados técnicos ou outras informações pessoais que tiver acesso em função de
suas atividades pela execução do contrato.
Obrigações do Contratante
Cláusula 9ª. Em casos de mudanças de moradores, cabe a administração
do CONTRATANTE a atualização do mesmo, e a comunicação com a Central de
Atendimento.
Cláusula 10ª. Ampliações e possíveis alterações no projeto inicial somente
deverão ocorrer acordadas e previamente autorizadas pela administração do
condomínio, com anuência da contratada, em relação do sistema utilizado de
forma coletiva, afim de não comprometer os serviços disponibilizados pela
mesma.
Cláusula 11ª. O CONTRATANTE se responsabiliza em manter atualizadas as
informações necessárias para o bom funcionamento dos serviços de
Supervisão, reportando para a empresa contratada, dados e informações
pertinentes ao mesmo, tais como saída de moradores e prestadores de
serviços, bem como a entrada de novos moradores ou de novos prestadores
de serviços.
Cláusula 12ª. O CONTRATANTE se compromete e se responsabiliza em
contribuir com a segurança do condomínio por seguir orientações do manual
do usuário e respeitar diretrizes acordadas coletivamente e oficialmente
disponibilizadas pelos quadros de anúncios, sugeridas para o bem e a
segurança comum do local e de todos, bem como zelar pelos equipamentos
implantados para este fim.
Cláusula 13ª. O CONTRATANTE se compromete a contratar e manter dois
link’s de Internet FIBRA OPTICA de no mínimo 25 MB de upload, bem como 2
linhas telefônicas analógicas.
Cláusula 14ª. O CONTRATANTE se compromete a não divulgar a terceiros a
natureza do trabalho, bem como as particularidades contidas no presente
contrato.
DO PREÇO E DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Cláusula 15ª. O presente serviço será remunerado pela quantia mensal com
impostos de R$ 4.000,00 (Quatro Mil Reais), com primeiro pagamento trinta
dias após o cadastramento dos moradores e funcionário, sendo o pagamento
todo dia 10 de cada mês, devendo ser pago exclusivamente através de boleto
bancário e respectiva Nota Fiscal.
DO INADIMPLEMENTO E DA MULTA
Cláusula 16ª. Em caso de inadimplemento por parte
do CONTRATANTE quanto ao pagamento do serviço prestado, deverá incidir
sobre o valor do presente instrumento, multa pecuniária de 2% ao mês e
correção monetária, bem como a suspensão do atendimento do contratado
após 30 (trinta) dias do mesmo, até o pagamento ao mês correspondente.
VIGÊNCIA E REAJUSTE
Cláusula 17ª. A vigência do presente contrato é de 24 (Vinte e Quatro) meses
contados assinatura e é renovado automaticamente caso nenhuma das partes
se manifeste contra.
Cláusula 18ª. O reajuste será a cada 12 (doze) meses contados a partir do
início dos serviços, seguindo o índice do governo, IGPM, ou outro que venha a
substituí-lo.
DA RESCISÃO IMOTIVADA
Cláusula 19ª. Poderá o presente instrumento ser rescindido, isento de ônus,
por qualquer uma das partes, em qualquer momento, sem que haja qualquer
tipo de motivo relevante. Não obstante a outra parte deverá ser comunicada
previamente por escrito, no prazo de 30 (trinta) dias e todo e qualquer débito,
caso haja, deverá ser pago.
DAS CONDIÇÕES GERAIS
Cláusula 20ª. A CONTRATADA não assegura ao CONTRATANTE, que não
haverá tentativas ou atos delituosos ou danosos por parte de terceiros, não
podendo em consequência, ser imputada a contratada, responsabilidade
direta ou indireta e nem subsidiará pelos danos, perda, indenizações ou
prejuízos causados.
Fica pactuado entre as partes a total inexistência de vínculo trabalhista entre as
partes, excluindo o CONTRATANTE obrigações previdenciárias e os encargos
sociais, não havendo entre CONTRATADO e CONTRATANTE qualquer tipo de
relação de subordinação.
Em caso de danos decorrentes da má prestação dos serviços,
a CONTRATADA se responsabiliza pelo reparo imediato do dano causado.
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em
duas vias de igual teor, juntamente com 2 testemunhas do Condomínio
contratante os quais também assinam.
Assine e Contrate