São mais de 40 anos de experiência em projetos de excelência

e qualidade construindo lares que realizam sonhos.

Nossa motivação está na busca constante pela inovação, nos
dedicando a oferecer a melhor experiência aos nossos clientes,
agindo com respeito e foco em sua satisfação. Buscamos al-
cançar os resultados por meio de processos eficientes e produ-
tos de qualidade.
Nós somos a SPL Engenharia, um movimento que transforma.

Certificações

A ISO 9001 tem como foco estabelecer um sistema de gestão

da qualidade que garanta a entrega consistente de produtos
e serviços de alta qualidade, promovendo a confiança dos
9001:2015 clientes e a satisfação de suas expectativas.

AA+ Credit Rating garante aos clientes uma qualidade muito

alta no rating, que é uma avaliação realizada por agências de
classificação de risco para mensurar a capacidade de paga-
mento de uma empresa, país ou título financeiro.

Somos um movimento A certificação concedida às empresas que aderem a rigo-

que transforma
rosos padrões éticos e profissionais é um selo de aprovação
que atesta o compromisso dessas organizações em cumprir
suas obrigações legais e regulatórias. Essa certificação é uma
garantia de credibilidade no mercado e uma forma de mitigar
os riscos relacionados a fraudes e corrupção.

a vida das pessoas

O Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat
busca promover a organização do setor da construção civil,
visando a qualidade e modernização do ambiente habitacio-
nal. A iniciativa busca impulsionar a competitividade, elevar a
qualidade dos produtos e serviços, reduzir custos e otimizar o
Nível A uso dos recursos públicos disponíveis.
 Em cada número, Onde
São Paulo Minas Gerais Rio de Janeiro
Cajamar Belo Horizonte Macaé
Campinas Contagem Rio de Janeiro

uma nova história atuamos Hortolândia

Jaguariúna
Limeira
Governador Valadares
Itabirito
Itaúna Mato Grosso
Pindamonhangaba Pouso Alegre Sinop
Piracicaba Sete Lagoas Sorriso
Santa Barbara d´Oeste Uberaba

+ de + de + de
40 anos 7 mil 760 mil
de história unidades metros
entregues quadrados
construídos

+ de 30 + de 90 Entrega
cidades empreendimentos 100%
atendidas entregues garantida

4 S PL E nge nha r ia E sse nc ia l H o m e 5

Hellen e Mateus
Clientes SPL

O encontro perfeito entre

o seu estilo e uma vida única

Condomínio Casas 2 vagas

exclusivo com quintal por unidade
 Maria Fumaça Ambev
Centro Prefeitura
Stand SPL
Bar da Praia Estádio
Municipal
Colégio Anglo
Distrito
Industrial
Panificadora
Ki-Delícia
Naga Cable Park

Bon Netto

Condomínio
Panini

Ao lado
de tudo
que você
precisa

8 S PL E nge nha r ia E sse nc ia l H o m e 9

 Ficha técnica
Área total do terreno Área privativa das unidades

10.273,87 m² Casa 01
69,88 m² de área coberta
Total de unidades
Lote privativo de 144,46 m²
42
Casa 02
Número de dormitórios
69,88 m² de área coberta
2, sendo 1 suíte
Lote privativo de 147,83 m²

Total de vagas para carro Casa 03

84, sendo 2 vagas por unidade 69,88 m² de área coberta
Lote privativo de 151,20 m²
Total de vagas para visitante

4 externas ao condomínio Casa 04

69,88 m² de área coberta
Lote privativo de 154,57 m²

Casa 05 a 42
69,88 m² de área coberta
Lote privativo de 137,20 m²

Unidades Adaptáveis
Casas 01 e 02

Endereço
Av Pacífico Moneda, 3212 - Bairro Vargeão - Jaguariúna / SP

10 S PL E nge nha r ia E sse nc ia l H o m e 11

 Descubra Diferenciais do Diferenciais Diferenciais de
empreendimento de segurança sustentabilidade
a essência
dos seus
Paisagismo diferenciado nas áreas comuns Guarita com clausura de pedestres Lixeiras separadas para lixo orgânico e reciclável

grandes dias
Área comum próxima à entrada do Preparação para automação condominial, Sistema dual flush nos vasos sanitários
empreendimento garantindo maior privacidade com CFTV na portaria
aos moradores
Arejadores e temporizadores nas torneiras das
Previsão de portaria remota áreas comuns
Espaço para armazenamento de mercadorias
junto à portaria
Previsão de biometria no acesso Iluminação em LED nas áreas comuns
de pedestres da portaria
Unidades com quintal privativo
Utilização de madeira certificada
Fechamento total do condomínio com muro
Preparação de ar-condicionado* na portaria
Equipamentos elétricos das áreas de lazer
certificados pelo selo Procel de economia de energia
Condomínio com privacidade de vila

Jardins com sistema fotocélula

Vagas de visitantes externas ao empreendimento

Vaga para carga e descarga externa

ao empreendimento

*Será entregue com dreno e carga elétrica no quadro de disjuntores. São de

responsabilidade do cliente a passagem da fiação elétrica, instalação da conden-
sadora, evaporadora, rede frigorígena e execução de sancas/fechamentos.

12 S PL E nge nha r ia E sse nc ia l H o m e 13

 Implantação
Áreas de lazer entregues
equipadas e decoradas

6
Av Pacífico Moneda

14
5

14
13
1
12
2 7 11

3
8 10
9
4

1 Portaria com Clausura 5 Espaço Funcional 9 Horta 13 Alameda de Entrada

2 Espaço Administrativo 6 Pet Place 10 Churrasqueira 14 Garagem (2 vagas por unidade)

3 Espaço Delivery 7 Espaço Luau 11 Playground

4 Depósito de Lixo 8 Praça Teen 12 Espaço Piquenique

14 S PL E nge nha r ia E sse nc ia l H o m e 15

 Viver &
Conviver &
Compartilhar
é essencial

João Vivas e Victor

Clientes SPL
 Portaria
Requinte, exclusividade e segurança
para sua família

18 S PL E nge nha r ia E sse nc ia l H o m e 19

 Churrasqueira
Dê tempero aos grandes dias

20 S PL E nge nha r ia E sse nc ia l H o m e 21

 Espaço
Funcional
Exercitar o corpo
é acalmar a mente

22 S PL E nge nha r ia E sse nc ia l H o m e 23

 Playground
A infância precisa de espaço

24 S PL E nge nha r ia E sse nc ia l H o m e 25

 Horta Espaço Luau
Cultive novos sabores Cultive também dias de paz

26 S PL E nge nha r ia E sse nc ia l H o m e 27

 Pet Place Praça Teen
O seu pet merece gastar energia Amizades nascem e crescem aqui
Espaço cercado para maior segurança do pet

28 S PL E nge nha r ia E sse nc ia l H o m e 29

 Para viver cada
oportunidade

Julia e Guilherme
Clientes SPL
 Muitos detalhes Diferenciais
das unidades
para te encantar
Pé-direito de aproximadamente 2,70 m Esquadrias com veneziana nos dormitórios

Revestimento cerâmico parcialmente nas paredes Cozinha integrada com a sala

hidráulicas da cozinha e área de serviço

Ponto para depurador na cozinha

Todos os ambientes com iluminação
e ventilação naturais
Porta com borracha de vedação minimizando
os ruídos externos
Entrada com recuo frontal

Pisos e revestimentos que atendem às normas

Acesso lateral individual por casa de qualidade

Área de serviço independente Preparação para ducha higiênica no banheiro

Medição de água e energia individualizadas Ponto para futura instalação de ofurô*

Esquadrias em alumínio

*Será previsto ponto de água e esgoto para futura instalação pelo proprietário.

32 S PL E nge nha r ia E sse nc ia l H o m e 33

 Living
A vida acontece
onde as pessoas
se encontram

34 S PL E nge nha r ia E sse nc ia l H o m e Imagem ilustrativa que demonstra o potencial de uso da unidade com decoração sugestiva. 35
 Suíte
Para fechar os olhos
e se sentir bem

Preparação para ar-condicionado na suíte

*Será entregue com dreno e carga elétrica no quadro de
disjuntores. São de responsabilidade do cliente a passagem da
fiação elétrica, instalação da condensadora, evaporadora, rede
frigorígena e execução de sancas/fechamentos.

36 S PL E nge nha r ia E sse nc ia l H o m e Imagem ilustrativa que demonstra o potencial de uso da unidade com decoração sugestiva. 37
 Dormitório
Solteiro
Para acolher e descansar

38 S PL E nge nha r ia E sse nc ia l H o m e Imagem ilustrativa que demonstra o potencial de uso da unidade com decoração sugestiva. 39
 69,88 m2
Planta Tipo

Memorial
das unidades
Área privativa com amplo
espaço para lazer

Área de serviço em
espaço reservado

Cozinha integrada Piso cerâmico na varanda, cozinha/área de serviço Esquadria dos dormitórios com veneziana
em conceito aberto e banheiros

Preparação para ar-condicionado* na suíte

Áreas molhadas do banheiro e cozinha com
Sala espaçosa revestimento cerâmico até altura de aprox. 1,20m
para 2 ambientes
e box até o teto Quintais com muro em alvenaria ou alambrado
e piso gramado
Dormitórios amplos que
possibilitam diferentes layouts Banheiros com bancada de pedra, cuba de louça
de mobiliário e decoração
e metal cromado Fachada com pintura texturizada
Acesso lateral individualizado

Vaso sanitário com sistema dual flush Platibanda parcialmente com telhado embutido
e/ou laje impermeabilizada

Vagas duplas Cozinha com bancada inox e metal cromado

Todos os ambientes com ventilação e iluminação naturais

*Será entregue com dreno e carga elétrica no quadro de disjuntores. São de
responsabilidade do cliente a passagem da fiação elétrica, instalação da con-
densadora, evaporadora, rede frigorígena e execução de sancas/fechamentos.

40 S PL E nge nha r ia E sse nc ia l H o m e 41

 S E RV IÇO AO CL IENTE

Veja algumas funcionalidades

do nosso portal
Acesse o portal Atualização cadastral
Mantenha seus dados cadastrais atualizados, dessa forma será possível localizá-lo
quando precisarmos falar com você.

Andamento das obras

Acompanhe de perto a construção do seu empreendimento através de fotos e vídeos
atualizados mensalmente.

Segunda via de boleto

Imprima seus boletos já vencidos, com vencimento no mês corrente ou no próximo
mês.

Antecipação de parcela
Antecipe parcelas de maneira rápida e prática, de forma autônoma e simplificada.

Assistência técnica
Caso tenha algum incidente no seu imóvel, disponibilizamos um canal direto com a
nossa equipe técnica para atendê-lo de forma rápida e eficiente.

Central de Atendimento
0800 555 0255

spl.eng.br @splengenharia

42 S PL E nge nha r ia E sse nc ia l H o m e 43

SPL MONEDA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA. CNPJ 37.042.410/0001-05, com endereço na Rua Monte Aprazível, 155 – Sala 51, Chácara da Barra – Campinas/SP e com stand de vendas na Rua Antônio Pinto Catão,
2004 – Jaguariúna/SP. Essencial Home - Memorial de Incorporação registrado em julho/2023 sob o nº R.02, da matrícula 25.128 do Oficial de Registro de Imóveis de Jaguariúna/SP. As imagens utilizadas são meramente ilustrativas, de-
vendo ser observados os materiais de acabamento e equipamentos constantes do memorial descritivo do empreendimento. O tour virtual e o apartamento decorado utilizados para visitação podem constar de equipamentos, itens dec-
orativos e acabamentos diversos das unidades autônomas, as quais serão executadas em estrita conformidade com o MEMORIAL DESCRITIVO, sendo, portanto, ilustração do potencial de uso do imóvel com decoração e acabamento
sugestivo que não serão entregues juntamente com a unidade imobiliária. Não jogue este material em vias públicas.