MATERIAL EXCLUSIVO

PARA INVESTIDOR
31.08.2022

AS.RAMOS EMPREENDIMENTOS
BRAVA BOULEVARD HOME & Mall
AV. OSVALDO REIS, Nº 2830 – ITAJAÍ

O primeiro
Home & Mall da região.
Com o desejo de inovação, a AS.Ramos, desenvolveu o Brava Boulevard Home & Mall, um
projeto localizado na bela e agitada região da Praia Brava e com tudo que você precisa!

O Empreendimento contará com um complexo residencial com stúdios e apartamentos,

ampla área de lazer e espaços para serviços compartilhados para quem quer viver na
Praia Brava com toda praticidade e qualidade de vida.

O térreo deste empreendimento contará com um complexo comercial projetado no

conceito Mall Boulevard com espaço para lojas, área de alimentação e demais
comodidades.
conexão com a natureza
A natureza presente no entorno inspira a preocupação com o

paisagismo exuberante do projeto.

LOCALIZAÇÃO
BRAVA BOULEVARD HOME & MALL
 A REGIÃO DA

PRAIA BRAVA
Um dos destinos mais procurados por

turistas de todo o país para momentos de

lazer e também como destino de moradia

para aqueles que apreciam os prazeres e a

qualidade de vida de viver perto do mar.

A Praia Brava oferece variadas opções de

lazer, gastronomia e belezas naturais.

 Colégio Bom Jesus Shopping

Supermercado Brasil Atacadista

Brava Boulevard

Praia Brava
Riviera Business & Mall
Hotel Hilton Garden Inn

Supermercado Angelina

Hospital e Maternidade Santa Luíza

PROJETOS DE

INFRAESTRUTURA DA REGIÃO
O projeto do Anel Viário Norte promete um novo acesso da BR 101 à Praia Brava,

proporcionando a redistribuição do fluxo, além do projeto Binário da Osvaldo Reis que

fará uma nova conexão entre Balneário Camboriú e Itajaí.

OUTROS PROJETOS:
Binário Osvaldo Reis

Revitalização e prolongamento

da Rua Luci Canziani

Reurbanização da Praia Brava

Brava Boulevard

Ciclovia da Orla da Brava

até Cabeçudas

Anel Viário Norte

Ligação Praia Brava com a BR 101

 LOCALIZAÇÃO
Brava Boulevard
AV. OSVALDO REIS
ITAJAÍ | SC

7.200m²
A região conta com infraestrutura de comércio local e dentre eles,
pode-se citar supermercados, escolas, serviços e hospitais.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS

Praia Brava 5min - ORLA PRAIA BRAVA

10min - CENTRO BALN. CAMBORIÚ
12min - CENTRO ITAJAÍ
22min - ACESSO BR 101
27min - INTERPRAIAS
Avenida Osvaldo Reis
42min - AEROPORTO NAVEGANTES
 RAZÕES PARA

INVESTIR NA
PRAIA BRAVA
Alta valorização de mercado

Localização estratégica entre

Balneário Camboriú e o Centro de Itajaí

Região em crescimento urbano

Diversas opções de lazer e gastronomia

Qualidade de vida
15

10 ALTA VALORIZAÇÃO

DO M²
Nos nos últimos 05 anos, a valorização do

m² teve um crescimento de mais de 70% de

12.000,00
valor de mercado.
8.900,00
7.000,00

0
2018 2020 2022

Fonte: Índice FipeZap e Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc); e Pesquisa de Mercado realizada pela AS.Ramos.
Viver o melhor da vida urbana

em conexão com a natureza.

O PROJETO
BRAVA BOULEVARD HOME & MALL
 IMAGENS DE REFERÊNCIA PARA DESENVOLVIMENTO DE PROJETO
O PROJETO
BRAVA BOULEVARD Home & Mall

03 Torres
35 Pavimentos
03 Elevadores
Studios de 40m²
Apartamentos de 65m² a 100m²
7.000m² de área de lazer
Rooftop
Complexo Comercial
Estacionamento rotativo

As ilustrações contidas neste material possuem apenas caráter de estudo e sugestão para desenvolvimento do projeto, bem como se

reserva o direito de alterar as especificações, prevalecendo as condições informadas no ato da venda e estabelecidas em contrato.
ESTUDO DE IMPLANTAÇÃO

Vista Sudeste Vista Nordeste

ESTUDO DE VOLUMETRIA

72.500m²
Área total construída

Av. Osvaldo Reis

BOULEVARD MALL
COMPLEXO COMERCIAL
 praticidade e

qualidade de vida
As comodidades do entorno e também no próprio

empreendimento, unem praticidade e qualidade de vida na

rotina do dia a dia.

ESTUDO DO COMPLEXO COMERCIAL

10.000m²
Área comercial
Térreo e mezanino
ESTUDO DA ÁREA DE LAZER
COMPLEXO RESIDENCIAL
 lazer e conforto
Um residencial com toda infraestrutura para o lazer e bem estar.
 ESTUDO DE ÁREA DE LAZER

IMAGENS DE REFERÊNCIA PARA DESENVOLVIMENTO DE PROJETO

7.000m²
Área de Lazer
Lazer no Rooftop

Lazer descoberto Lazer coberto

 LAZER

IMAGENS DE REFERÊNCIA PARA DESENVOLVIMENTO DE PROJETO

Piscina adulto com Deck molhado
Piscina Infantil
Spa com Sauna | Espaço Zen
Pista de Caminhada
Espaço Fitness
Quadra Poliesportiva | Quadra de Beach Tennis
Pet Place
Espaço kids | Playground
Sala de Jogos
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Espaço Lareira
Quiosques com Churrasqueira
Jardim das Especiarias
Sky Lounge
Praça com Redário
Coworking
Salas de Reuniões
As ilustrações contidas neste material possuem apenas caráter de estudo e sugestão para desenvolvimento do projeto, bem como se reserva o

direito de alterar as especificações, prevalecendo as condições informadas no ato da venda e estabelecidas em contrato.
BOULEVARD HOME
COMPLEXO RESIDENCIAL
ESTUDO DAS UNIDADES PRIVATIVAS

01 Suíte + 02 Dorm.
01 Suíte + 01 Dorm.

Stúdios
 ESTUDO DAS UNIDADES PRIVATIVAS
IMAGENS DE REFERÊNCIA PARA DESENVOLVIMENTO DE PROJETO

Apartamento Tipo 01 e 02
100m² privativo
01 suíte + 02 dormitórios
02 vagas de garagem

04 03 02
Apartamento Tipo 03 e 04
73m² e 72m² privativo
05 01
01 suíte + 01 dormitório
01 vaga de garagem
Torre A e B

Apartamento Tipo 05 01 Suíte + 02 Dorm.

65m² privativo 01 Suíte + 01 Dorm.

01 suíte + 01 dormitório
01 vaga de garagem
PAVIMENTO TIPO
04 03 02

05 01

Torre A e B

TIPO 03
TIPO 04 TIPO 02

TIPO 05 TIPO 01
DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO - APARTAMENTOS
Forro de gesso rebaixado em 100% do apartamento
Portas em Laca PU com borracha de vedação acústica
Esquadrias de alumínio com persianas integradas
Piso em porcelanato 80x80cm
Piso laminado de madeira nos dormitórios
Rodapés em poliestireno com 15cm
Manta para atenuação acústica das lajes
Infraestrutura para ar-condicionado (split) nos dormitórios e living
Laje técnica para condensadoras de ar condicionado
Infraestrutura para aquecimento de água a gás
Varanda com churrasqueira a carvão e exaustão com acionamento individual
As ilustrações contidas neste material possuem apenas caráter de estudo e sugestão para desenvolvimento do projeto, bem como se

reserva o direito de alterar as especificações, prevalecendo as condições informadas no ato da venda e estabelecidas em contrato.
 ESTUDO DAS UNIDADES PRIVATIVAS Torre C

02 03
IMAGENS DE REFERÊNCIA PARA DESENVOLVIMENTO DE PROJETO

01 04

05
Tipo Studio
40m² privativo

06
01 vaga de garagem
12 07

11 08

10 09

Studio - 01 dorm.
DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO - STUDIOS
Varanda aberta
Forro de gesso rebaixado em 100% do apartamento
Porcelanato 80x80cm
Rodapés em poliestireno com 15cm
Portas em Laca PU com borracha de vedação acústica
Esquadrias de alumínio
Manta para atenuação acústica das lajes
Infraestrutura para ar-condicionado (split)
Laje técnica para condensadoras de ar condicionado fora da unidade privativa

As ilustrações contidas neste material possuem apenas caráter de estudo e sugestão para desenvolvimento do projeto, bem como se

reserva o direito de alterar as especificações, prevalecendo as condições informadas no ato da venda e estabelecidas em contrato.
 Um empreendimento residencial e

comercial projetado com tudo que

você precisa para viver com conforto e

qualidade de vida.
 NOSSOS NOVOS PROJETOS

PAESAGGIO THE HALLMARK JARDINS DA BRAVA LUMINUS TARUMÃ CONSELHEIRO ARP

Balneário Camboriú Balneário Camboriú Itajaí Itapema Porto Belo Joinville
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