PROPOSTA DE LOCAÇÃO

Referência: AP0119 Consultor( Rodrigo Coutinho

Angariador(a): Chaves/Local:
Dados do locatário
Proponente: Carolina E-mail
Telefone: 16 99306-8080 CPF
Dados do imóvel
Endereço do imóvel: R. Antônio José Pereira, 362 - Jardim Amélia,Pinhais CEP:83330-250
Edificio: Edifício Residencial Ingrid. Unidade Garagem:
Finalidade: ( X Residencial ( ) Comercial *Ramo do comercial
Fiança Locatícia:
Dados da proposta
TAXA DE EXCLUSIVIDADE (Sinal de negócio) R$ 750,00
1º ALUGUEL SEM ABATIMENTO R$ 1.875,00
ALUGUEL COM ABATIMENTO A PARTIR DO 2º MÊS R$ 1.500,00
IPTU* R$ 111,20
SEGURO INCÊNDIO* R$ 25,00
FCI 5 % mensal
TAXA CADASTRAL R$ 25,00 por CPF consultado.
VISTORIA R$ 320,00 1x
CONDOMÍNIO* R$ 250,00
* Valores aproximados, sujeito à alterações.
TAXA DE EXCLUSIVIDADE: Será devolvida no 1º boleto de aluguel à vencer.
O valor pago pelo pretenso locatário para fins de exclusividade do imóvel é tido por sinal de negócio e será restituído em sua integralidade em casos
de não aprovação do cadastro por impedimento ou restrição que impossibilite a continuidade do negócio. Em casos que o pretenso locatário
desistir do compromisso, o valor será convertido em favor do proprietário do imóvel ou da administradora imobiliária, perdendo o valor à título de
arras penitenciais, na forma do artigo 418 do Código Civil Brasileiro.
PRAZO DA EXCLUSIVIDADE: 2 dias. Se dentro deste período a documentação não for enviada ou estiver incompleta será considerada a desistência
do proponente ao compromisso de locação e o imóvel voltará a ficar disponível.

PRAZO DE LOCAÇÃO: 30 meses. Com isenção de multa para desocupação à partir do 18º mês (comunicar com 30 dias de antecedência).

FINALIDADE COMERCIAL: Verificar junto à prefeitura a viabilidade da sua atividade comercial.

FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% do valor liquído, cobrado mensalmente e restituído ao final do contrato (caso não tenham reparos à
serem executados).
TAXAS CONDOMINIAIS: Sr. Inquilino, sugerimos que verifique diretamente no condomínio sobre eventuais taxas condominiais, se há cobrança na
entrada e saída do imóvel, vaga de garagem/estacionamento e regimento interno do prédio, quando da visita ao imóvel e antes da assinatura do
contrato.
UTILIZAÇÃO DE DADOS: Sr. Inquilino está ciente e autoriza SOLUTION GESTÃO E ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIA a utilizar seus dados pessoais (CPF,
RG...) para análise das companhias e contratação de serviços relacionados a locação deste imóvel. (Copel, Sanepar, Porto Seguro, Companhias de
gás em geral, Registradores, Documentos Brasil...)
DEVOLUÇÃO TAXAS: Em caso de negativa na análise do cadastro dos locatários, os valores custeados pela imobiliária de análise cadastral (Consulta
CPF e Matrícula dos imóveis) será descontado da taxa de exclusividade, na hora do reembolso para o locatário.
NEGOCIAÇÃO:

Assinatura Locatário