BS"D

Tabela de Vendas
Parque Sustentável da Gávea
dezembro, 2023
Rua Marquês de São Vicente 104 - Gávea - Rio de Janeiro

Sinal 15 Mensais 2 anuais Parcela Única Parcela Única

Área Privativa
Bloco/Ala Unidades Tipologia Nº Vagas 15% 10% 5% 5% 65% Preço
(m²)
Ato 1ª: 25/01/24 1ª: 25/01/2024 25/02/2025 25/04/2025
Bloco 01 Ala A 105 38,93 Garden (Studio) Sem Vaga R$ 145.438,40 R$ 6.463,93 R$ 24.239,73 R$ 48.479,47 R$ 630.233,05 R$ 969.589,30
Bloco 01 Ala A 408 27,70 Studio Sem Vaga R$ 120.254,89 R$ 5.344,66 R$ 20.042,48 R$ 40.084,96 R$ 521.104,52 R$ 801.699,27
Bloco 01 Ala C 206 28,92 Studio Sem Vaga R$ 127.643,84 R$ 5.673,06 R$ 21.273,97 R$ 42.547,95 R$ 553.123,29 R$ 850.958,91
Bloco 01 Ala C 214 28,92 Studio Sem Vaga R$ 127.643,84 R$ 5.673,06 R$ 21.273,97 R$ 42.547,95 R$ 553.123,29 R$ 850.958,91
Bloco 01 Ala A 307 28,92 Studio Sem Vaga R$ 129.213,23 R$ 5.742,81 R$ 21.535,54 R$ 43.071,08 R$ 559.923,99 R$ 861.421,53
Bloco 01 Ala A 310 28,59 Studio Sem Vaga R$ 127.738,80 R$ 5.677,28 R$ 21.289,80 R$ 42.579,60 R$ 553.534,82 R$ 851.592,03
Bloco 01 Ala A 410 28,59 Studio Sem Vaga R$ 129.807,45 R$ 5.769,22 R$ 21.634,57 R$ 43.269,15 R$ 562.498,94 R$ 865.382,98
Bloco 01 Ala C 306 28,92 Studio Sem Vaga R$ 131.305,75 R$ 5.835,81 R$ 21.884,29 R$ 43.768,58 R$ 568.991,59 R$ 875.371,67
Bloco 01 Ala D 310 28,92 Studio Sem Vaga R$ 132.352,01 R$ 5.882,31 R$ 22.058,67 R$ 44.117,34 R$ 573.525,39 R$ 882.346,75
Bloco 01 Ala C 406 28,92 Studio Sem Vaga R$ 133.398,27 R$ 5.928,81 R$ 22.233,05 R$ 44.466,09 R$ 578.059,18 R$ 889.321,81
Bloco 01 Ala D 406 27,81 Studio Sem Vaga R$ 129.284,32 R$ 5.745,97 R$ 21.547,39 R$ 43.094,77 R$ 560.232,04 R$ 861.895,45

Notas
1.Todos os valores estão expressos em reais (R$).
2.O saldo do preço, simultânea e juntamente a todos os demais valores das parcelas e prestações, será mensalmente corrigido pelo CUB (Custo Unitário Básico), divulgado pela SINDUSCON-RJ até a data do habite-se, conforme minuta
contratual, tomando-se por base o índice divulgado com referência no mês imediatamente anterior ao vencimento da parcela.
3.Após o habite-se as parcelas serão corrigidas pelo IPCA, tendo como base o mês do habite-se.
4.As unidades que terão direito a vagas estão discriminadas na tabela.
5.O habite-se do empreendimento está previsto para o mês de Março/2025.
6.A compra da unidade fica sujeita à aprovação da proposta efetuada, seja em relação a condições de pagamento, disponibilidade e análise de crédito, entre outras por parte do incorporador.
7.A presente tabela (DEZEMBRO/2023), o preço e as condições de pagamento poderão ser alterados sem aviso prévio.
8.As condições acima e as demais condições de venda estão claramente explicitadas no contrato.
9.As despesas com ligações definitivas de serviços públicos, despesas com ITBI, IPTU e demais custos cartorários serão de responsabilidade do adquirente e não estão incluídos no preço da unidade, conforme detalhado no IPCV.
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Tabela de Vendas
Parque Sustentável da Gávea
dezembro, 2023
Rua Marquês de São Vicente 104 - Gávea - Rio de Janeiro

Sinal 15 Mensais 2 anuais Parcela Única Parcela Única

Área Privativa
Bloco/Ala Unidades Tipologia Nº Vagas 15% 10% 5% 5% 65% Preço
(m²)
Ato 1ª: 25/01/24 1ª: 25/01/2024 25/02/2025 25/04/2025
Bloco 01 Ala D 101 54,57 Sala 2Q 1 Vaga R$ 223.823,36 R$ 9.947,70 R$ 37.303,89 R$ 74.607,79 R$ 969.901,22 R$ 1.492.155,73
Bloco 02 Ala A 203 77,54 Sala 2Q 1 Vaga R$ 308.574,63 R$ 13.714,43 R$ 51.429,10 R$ 102.858,21 R$ 1.337.156,72 R$ 2.057.164,18
Bloco 02 Ala A 403 84,65 Sala 2Q 1 Vaga R$ 341.875,81 R$ 15.194,48 R$ 56.979,30 R$ 113.958,60 R$ 1.481.461,85 R$ 2.279.172,08
Bloco 02 Ala C 206 70,84 Sala 2Q 1 Vaga R$ 299.851,44 R$ 13.326,73 R$ 49.975,24 R$ 99.950,48 R$ 1.299.356,26 R$ 1.999.009,63
Bloco 02 Ala C 207 70,84 Sala 2Q 1 Vaga R$ 296.038,30 R$ 13.157,26 R$ 49.339,72 R$ 98.679,43 R$ 1.282.832,62 R$ 1.973.588,65
Bloco 02 Ala C 302 84,65 Sala 2Q 1 Vaga R$ 353.712,72 R$ 15.720,57 R$ 58.952,12 R$ 117.904,24 R$ 1.532.755,12 R$ 2.358.084,80
Bloco 02 Ala C 306 70,84 Sala 2Q 1 Vaga R$ 308.821,36 R$ 13.725,39 R$ 51.470,23 R$ 102.940,45 R$ 1.338.225,89 R$ 2.058.809,06
Bloco 02 Ala C 406 70,84 Sala 2Q 1 Vaga R$ 308.821,36 R$ 13.725,39 R$ 51.470,23 R$ 102.940,45 R$ 1.338.225,89 R$ 2.058.809,06

Notas
1.Todos os valores estão expressos em reais (R$).
2.O saldo do preço, simultânea e juntamente a todos os demais valores das parcelas e prestações, será mensalmente corrigido pelo CUB (Custo Unitário Básico), divulgado pela SINDUSCON-RJ até a data do habite-se, conforme minuta
contratual, tomando-se por base o índice divulgado com referência no mês imediatamente anterior ao vencimento da parcela.
3.Após o habite-se as parcelas serão corrigidas pelo IPCA, tendo como base o mês do habite-se.
4.As unidades que terão direito a vagas estão discriminadas na tabela.
5.O habite-se do empreendimento está previsto para o mês de Março/2025.
6.A compra da unidade fica sujeita à aprovação da proposta efetuada, seja em relação a condições de pagamento, disponibilidade e análise de crédito, entre outras por parte do incorporador.
7.A presente tabela (DEZEMBRO/2023), o preço e as condições de pagamento poderão ser alterados sem aviso prévio.
8.As condições acima e as demais condições de venda estão claramente explicitadas no contrato.
9.As despesas com ligações definitivas de serviços públicos, despesas com ITBI, IPTU e demais custos cartorários serão de responsabilidade do adquirente e não estão incluídos no preço da unidade, conforme detalhado no IPCV.
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Tabela de Vendas
Parque Sustentável da Gávea
dezembro, 2023
Rua Marquês de São Vicente 104 - Gávea - Rio de Janeiro

Sinal 15 Mensais 2 anuais Parcela Única Parcela Única

Área Privativa
Bloco/Ala Unidades Tipologia Nº Vagas 15% 10% 5% 5% 65% Preço
(m²)
Ato 1ª: 25/01/24 1ª: 25/01/2024 25/02/2025 25/04/2025
Bloco 01 Ala A 201 97,93 Sala 3Q 1 Vaga R$ 371.353,41 R$ 16.504,60 R$ 61.892,24 R$ 123.784,47 R$ 1.609.198,13 R$ 2.475.689,42
Bloco 02 Ala A 202 114,33 Sala 3Q 1 Vaga R$ 424.694,88 R$ 18.875,33 R$ 70.782,48 R$ 141.564,96 R$ 1.840.344,49 R$ 2.831.299,21
Bloco 02 Ala A 205 93,39 Sala 3Q 1 Vaga R$ 371.650,56 R$ 16.517,80 R$ 61.941,76 R$ 123.883,52 R$ 1.610.485,76 R$ 2.477.670,40
Bloco 02 Ala A 304 112,77 Sala 3Q 1 Vaga R$ 442.654,67 R$ 19.673,54 R$ 73.775,78 R$ 147.551,56 R$ 1.918.170,24 R$ 2.951.031,13
Bloco 02 Ala A 305 93,39 Sala 3Q 1 Vaga R$ 381.786,49 R$ 16.968,29 R$ 63.631,08 R$ 127.262,16 R$ 1.654.408,10 R$ 2.545.243,24
Bloco 02 Ala A 401 96,20 Sala 3Q 1 Vaga R$ 384.573,26 R$ 17.092,14 R$ 64.095,54 R$ 128.191,09 R$ 1.666.484,12 R$ 2.563.821,72
Bloco 02 Ala A 404 112,77 Sala 3Q 1 Vaga R$ 450.814,20 R$ 20.036,19 R$ 75.135,70 R$ 150.271,40 R$ 1.953.528,21 R$ 3.005.428,02
Bloco 02 Ala A 405 93,39 Sala 3Q 1 Vaga R$ 381.786,49 R$ 16.968,29 R$ 63.631,08 R$ 127.262,16 R$ 1.654.408,10 R$ 2.545.243,24
Bloco 02 Ala B 101 96,81 Sala 3Q 1 Vaga R$ 353.739,31 R$ 15.721,75 R$ 58.956,55 R$ 117.913,10 R$ 1.532.870,35 R$ 2.358.262,08
Bloco 02 Ala B 104 96,81 Sala 3Q 1 Vaga R$ 353.739,31 R$ 15.721,75 R$ 58.956,55 R$ 117.913,10 R$ 1.532.870,35 R$ 2.358.262,08
Bloco 02 Ala B 308 93,39 Sala 3Q 1 Vaga R$ 380.097,16 R$ 16.893,21 R$ 63.349,53 R$ 126.699,05 R$ 1.647.087,71 R$ 2.533.981,09
Bloco 02 Ala C 101 96,81 Sala 3Q 1 Vaga R$ 357.241,68 R$ 15.877,41 R$ 59.540,28 R$ 119.080,56 R$ 1.548.047,28 R$ 2.381.611,20
Bloco 02 Ala C 208 93,39 Sala 3Q 1 Vaga R$ 378.407,84 R$ 16.818,13 R$ 63.067,97 R$ 126.135,95 R$ 1.639.767,32 R$ 2.522.718,95
Bloco 02 Ala C 405 103,10 Sala 3Q 1 Vaga R$ 421.481,81 R$ 18.732,53 R$ 70.246,97 R$ 140.493,94 R$ 1.826.421,19 R$ 2.809.878,75

Notas
1.Todos os valores estão expressos em reais (R$).
2.O saldo do preço, simultânea e juntamente a todos os demais valores das parcelas e prestações, será mensalmente corrigido pelo CUB (Custo Unitário Básico), divulgado pela SINDUSCON-RJ até a data do habite-se, conforme minuta
contratual, tomando-se por base o índice divulgado com referência no mês imediatamente anterior ao vencimento da parcela.
3.Após o habite-se as parcelas serão corrigidas pelo IPCA, tendo como base o mês do habite-se.
4.As unidades que terão direito a vagas estão discriminadas na tabela.
5.O habite-se do empreendimento está previsto para o mês de Março/2025.
6.A compra da unidade fica sujeita à aprovação da proposta efetuada, seja em relação a condições de pagamento, disponibilidade e análise de crédito, entre outras por parte do incorporador.
7.A presente tabela (DEZEMBRO/2023), o preço e as condições de pagamento poderão ser alterados sem aviso prévio.
8.As condições acima e as demais condições de venda estão claramente explicitadas no contrato.
9.As despesas com ligações definitivas de serviços públicos, despesas com ITBI, IPTU e demais custos cartorários serão de responsabilidade do adquirente e não estão incluídos no preço da unidade, conforme detalhado no IPCV.
 BS"D

Parque Sustentável da Gávea

dezembro-23
Rua Marquês de São Vicente 104 - Gávea - Rio de Janeiro

Área Sinal 15 Mensais 2 anuais Parcela Única Parcela Única

Bloco/Ala Unidades Privativa Tipologia Nº Vagas 15% 10% 5% 5% 65% Preço
(m²) Ato 1ª: 25/01/24 1ª: 25/01/2024 25/02/2025 25/04/2025
Bloco 02 Ala C 207+208 164,23 Sala 4Q 2 Vagas R$ 674.446,14 R$ 28.101,92 R$ 112.407,69 R$ 224.815,38 R$ 2.922.599,94 R$ 4.496.307,61
Bloco 02 Ala C 405+406 173,94 Sala 4Q 2 Vagas R$ 730.303,17 R$ 30.429,30 R$ 121.717,20 R$ 243.434,39 R$ 3.164.647,08 R$ 4.868.687,82
Bloco 02 Ala A 304+305 206,16 Sala 5Q 2 Vagas R$ 824.441,16 R$ 34.351,71 R$ 137.406,86 R$ 274.813,72 R$ 3.572.578,34 R$ 5.496.274,37
Bloco 02 Ala A 404+405 206,16 Sala 5Q 2 Vagas R$ 832.600,69 R$ 34.691,70 R$ 138.766,78 R$ 277.533,56 R$ 3.607.936,32 R$ 5.550.671,26

*Observação: Unidades com opção para quarto e banheiro de serviço.

Notas
1.Todos os valores estão expressos em reais (R$).
2.O saldo do preço, simultânea e juntamente a todos os demais valores das parcelas e prestações, será mensalmente corrigido pelo CUB (Custo Unitário Básico), divulgado pela SINDUSCON-RJ até a data do habite-se, conforme minuta contratual, tomando-se por base o índice
divulgado com referência no mês imediatamente anterior ao vencimento da parcela.
3.Após o habite-se as parcelas serão corrigidas pelo IPCA, tendo como base o mês do habite-se.
4.As unidades que terão direito a vagas estão discriminadas na tabela.
5.O habite-se do empreendimento está previsto para o mês de Março/2025.
6.A compra da unidade fica sujeita à aprovação da proposta efetuada, seja em relação a condições de pagamento, disponibilidade e análise de crédito, entre outras por parte do incorporador.
7.A presente tabela ( DEZEMBRO/23), o preço e as condições de pagamento poderão ser alterados sem aviso prévio.
8.As condições acima e as demais condições de venda estão claramente explicitadas no contrato.
9.As despesas com ligações definitivas de serviços públicos, despesas com ITBI, IPTU e demais custos cartorários serão de responsabilidade do adquirente e não estão incluídos no preço da unidade, conforme detalhado no IPCV.