AVALIAÇÃO DE IMÓVEL

À
Prefeitura Municipal de Braúna/SP
Setor de projetos, convênios e prospecção
A secretaria municipal de assuntos jurídicos
Diretoria de compras, contratos e licitações

Referente:

De acordo com a solicitação do expediente número 0153/2018, apresento a conclusão da

avaliação, quanto ao valor de comercialização uma propriedade agrícola, com a área de
20.369,14 metros quadrados, ou 2,036914 hectares, ou ainda 0,8417 Alqueires Paulistas
de terras, designada “Gleba 02-B”, situado na Fazenda Água Limpa, no distrito e município
de Braúna, desta comarca de Penápolis/SP, com as seguintes medidas, divisas e
confrontações: começa no marco nº 07, cravado no alinhamento predial da Avenida Barão
do Rio Branco, na divisa com a Gleba 02-C, de onde segue confrontando com a Avenida
Barão do Rio Branco, no azimute 64°52'57", por 146,00 metros até o marco 07A; daí
segue confrontando com a “Gleba 02-A”, no azimute 153°47’26”, por 132,88 metros, até o
marco n° 01A; daí segue confrontando com propriedade de IwaoKoike e sua mulher Ivani
Alves Koike(matrícula 54.937), noazimute 244°20'59", por 159,00 metros, até o marco n°
01B; daí segue confrontando com a “Gleba 02-C” no azimute 339º20’07” por 134,74
metros, até o marco 07, onde teve início essa descrição, pertencente a matricula nº36.038
do qual será desmembrada a área citada acima, conforme croqui de desmembramento em
anexo.

Tomando-se por base as considerações descritas acima e tendo em vista, quanto ao

terreno, sua localização, formato, dimensões, condições de aproveitamento, características
da zona, padrão do logradouro, avalio o imóvel quanto ao valor de comercialização em:

R$ 176.757,00 (Cento e setenta e seis mil setecentos e cinquenta sete mil reais.).

Atenciosamente,

Penápolis, 20 de Dezembro de 2018

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Kainan Parpinelli Moura
CPF: 362.158.318-16
Creci: 141721