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Contrato de Prestação de Serviços de Limpeza Contratos

Data 20/05/2011

Nota: CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE LIMPEZA

ENTRE:

PRIMEIRA OUTORGANTE: ……………………………… [inserir firma ou denominação social, no caso de pessoa colectiva], com sede social em
……………………… [inserir morada completa], matriculada na Conservatória do Registo Comercial de …………………… [indicar Conservatória], sob o
número …………… [inserir número], com o capital social de …………………… [inserir valor, por algarismos e por extenso], titular do NUIT
……………………… [inserir número], aqui representada por ……………………………… [inserir nome completo], …………………… [inserir estado civil],
portador do …………………… [indicar documento de identificação] número ……………………… [inserir número], emitido em ……………… [indicar entidade
emissora], na qualidade de ………………………[indicar qualidade em que intervêm], com poderes para o acto,

SEGUNDA OUTORGANTE: ……………………………… [inserir firma ou denominação social, no caso de pessoa colectiva], com sede social em
……………………… [inserir morada completa], matriculada na Conservatória do Registo Comercial de …………………… [indicar Conservatória], sob o
número …………… [inserir número], com o capital social de …………………… [inserir valor, por algarismos e por extenso], titular do NUIT
……………………… [inserir número], aqui representada por ……………………………… [inserir nome completo], …………………… [inserir estado civil],
portador do …………………… [indicar documento de identificação] número ……………………… [inserir número], emitido em ……………… [indicar entidade
emissora], na qualidade de ………………………[indicar qualidade em que intervém], com poderes para o acto,

É livremente celebrado, e reciprocamente aceite, o presente Contrato de Prestação de Serviços de Limpeza, que se regerá pelas cláusulas
seguintes:

CLÁUSULA PRIMEIRA

1. Pelo presente contrato, a Segunda Outorgante contrata a Primeira para proceder à limpeza das instalações daquela, nos termos e
condições estabelecidos nas cláusulas seguintes.
2. Segunda Outorgante está instalada nos seguintes edifícios:

Edifício da sede, sito em ……………… (inserir morada completa);

Edifício "………………”, sito em ……………… (inserir morada completa);
Edifício "………………”, sito em ……………… (inserir morada completa); e,
Edifício "………………”, sito em ……………… (inserir morada completa).

3. A descrição detalhada das instalações objecto dos serviços de limpeza ora contratados consta do Anexo I ao presente contrato, que dele faz
parte integrante.

SEGUNDA

1. Os serviços objecto deste contrato serão prestados por equipas de trabalho com composição, periodicidade e horário de trabalho variáveis
em função das características de cada uma das instalações onde tais serviços serão prestados, nomeadamente:

a) Edifício da Sede:

aa) Trabalhos diários

Horário: DAS 7.00 as 9.00 horas e das 17.00 horas às 20.00 horas Número de elementos: 10 (dez)

ab) Trabalhos não diários

Horário: Das 08.00 horas às 13.00 horas

Número de elementos 04 (quatro)

b) Edifício "……………………”

Número de elementos: 01 (um)

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 c) Edifício "……………………”

Horário: Das 16.30m às 17.00 horas

Das 16h.30m
Número de elementos: 01 (um)

d) Edifício "……………………”

Horário: Das 16.00h às 18.00h

Número de elementos 01 (um)

2. A prestação de serviços será efectuada, diariamente, todos os dias úteis do ano, salvo o previsto nos números seguintes.
3. Os serviços não diários, referentes ao edifício sede da Segunda Outorgante , serão realizados obrigatoriamente ao Sábado, excepto
quando o Sábado coincidir com dia feriado, casos em que o serviço será realizado na sexta-feira que o antecede.
4. Os serviços referidos no n.º1 alínea c) desta Cláusula serão realizados uma vez por semana à sexta-feira.
5. Qualquer mudança nas equipas de trabalho deverá ser comunicada, por escrito, à Primeira Outorgante

TERCEIRA

1. No âmbito desta prestação de serviços consideram-se abrangidos todos os serviços necessários e convenientes para manter em perfeito
estado de funcionamento e limpeza as instalações identificadas na Cláusula Primeira, e de acordo com as características de cada uma delas
imediatamente.

a) Diariamente:

Limpeza do pavimento de todas as entradas, salas, corredores, escadas e patamares, com especial incidência nas áreas sujeitas a tráfego
intenso;
Despejo e limpeza de cinzeiros;
Despejo de cestos de papéis e máquinas destruidoras de papel;
Limpeza de casas de banho, sanitas e urinóis, com produtos desinfectantes;
Limpeza e desinfecção dos acessórios das casas de banho;
Limpeza do pó nos mobiliários;
Limpeza a seco, de telefones e equipamento informático;
Limpeza interior e exterior, dos vidros das portas, janelas e guichets;
Lustragem de todo o pavimento encerado;
Varredura ou aspiração de todo o pavimento;
Limpeza de tapetes e respectivas caixas, quando existentes;
Limpeza de pavimentos dos elevadores e remoção de dedadas dos espelhos, portas e dos painéis de controlo;
Reposição de consumíveis nas casas de banho (papel higiénico, papel para mãos e sabonete líquido).

b) Semanalmente:

Limpeza mecânica de pavimentos não tratados, escadas, corredores e patamares;

Enceramento geral do pavimento a esse fim destinado;
Aspiração de todas as carpetes e alcatifas;
Polimento de superfícies cromadas;
Limpeza de telefones com produtos adequados de desinfecção;
Limpeza dos espaços exteriores envolventes às instalações;
Limpeza dos logradouros interiores e exteriores;

c) Mensalmente:

Limpeza de mobiliário, com especial incidência em zonas altas;

Lavagem, a fundo das instalações sanitárias e respectiva desinfecção e limpeza de espelhos;
Limpeza de vidros, interiores e exteriores, das janelas e alçados dos edifícios;
Limpeza do pavimento das garagens;
Limpeza das pastas de arquivo;

d) Sempre que necessário;

Desentupimento de sanitas, urinóis, bidés e lavatórios, com equipamento apropriado.

2. Para garantir a higiene e a eficácia da prestação de serviços, a Primeira Outorgante obriga-se a utilizar produtos e detergentes adequados
aos materiais e zonas a limpar, respeitando as normas de qualidade existentes sobre desinfecções.
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 QUARTA

1. O presente contrato vigorará durante um período de ……………… meses, tendo o seu início de vigência em …………………. e termo em
…………………………….
2. Este contrato considera-se automaticamente renovado, por períodos sucessivos de um ano, se não for denunciado, por qualquer dos
Outorgantes, com uma antecedência mínima de 30 (trinta) dias relativamente ao seu termo ou prorrogação.
3. Em caso de denúncia, esta deverá ser feita, por carta registada, no prazo previsto no número anterior

QUINTA

1. A Primeira Outorgante receberá da Segunda , durante o período inicial de vigência deste contrato, referido no n.º 1 da Cláusula anterior, o
valor mensal de MT . …………………… (extenso), emitindo o respectivo recibo de quitação.
2. O pagamento será efectuado no prazo máximo de 30 (trinta) dias, a contar da data de recepção, pela Segunda Outorgante , das
respectivas facturas, que deverão ser remetidas para: …………………………………. (inserir morada completa).
3. Não serão aceites pedidos de adiantamentos por conta do serviço a prestar.

SEXTA

1. Durante o período de vigência inicial do presente contrato, a Primeira Outorgante obriga-se a manter os valores constantes da Cláusula
anterior, não sendo permitida qualquer revisão de preço nesse período.
2. Em caso de renovação deste contrato, a eventual actualização dos preços não poderá ser superior ao índice de inflação, publicado pelo
Instituto Nacional de Estatística.
3. Em caso de renovação do presente contrato, a respectiva proposta de revisão do valor será apresentada pela Primeira Outorgante à
Segunda , por escrito, com uma antecedência mínima de 30 (trinta) dias.
4. Se no prazo de 15 (quinze) dias, contados da recepção da comunicação referida no número anterior, a Segunda Outorgante nada disser,
entende-se que defere a proposta de revisão do valor do contrato.

SÉTIMA

1. Correm por conta da Primeira Outorgante todas as despesas e encargos relativos à mão-de-obra, nomeadamente:

i. Pagamento de salários;
ii. Pagamento de encargos sociais previstos na lei;
iii. Seguros de acidentes de trabalho do pessoal;
iv. Aquisição de materiais e produtos de limpeza necessários;
v. Equipamento a utilizar e fardas do pessoal,
vi. Manutenção do equipamento utilizado;
vii. Pagamento de férias, subsídio de férias e de Natal;
viii. Substituição do pessoal durante o gozo de férias.

2. A Primeira Outorgante é, ainda, responsável pelo cumprimento das demais obrigações relativas aos seus trabalhadores, pela disciplina e
aptidão profissional dos mesmos, bem como pela reparação de prejuízos por estes causados nas instalações, no equipamento, no material e
em terceiros.
3. A Segunda Outorgante reserva-se o direito de, a todo o tempo, pedir a substituição do pessoal, sempre que tal se venha a mostrar
necessário e conveniente.
4. Não se reconhece, para quais quer efeitos, a existência de subcontratação.

OITAVA

Os funcionários da Primeira Outorgante devem estar identificados sempre que se encontrarem a prestar serviço nas instalações da
Segunda Outorgante identificadas na Cláusula Primeira deste contrato

NONA

1. A Segunda Outorgante entrega à Primeira uma chave para acesso às garagens, bem como, os códigos de acesso às entradas de serviço,
ficando esta responsável por um eventual extravio da referida chave.
2. A Primeira Outorgante não deverá, por si ou pelos seus funcionários, revelar os códigos ora fornecidos pela Segunda Outorgante , sob
pena de responder por todos os prejuízos causados a esta última.

DÉCIMA

1. A violação, grave e reiterada, das obrigações e deveres assumidos, pelas partes, no âmbito do presente contrato, confere, à parte não
faltosa, o direito de o resolver, a todo o tempo, com justa causa.
2. A parte que pretenda resolver o contrato, nos termos da presente Cláusula, deverá comunicar a sua intenção, por escrito, à outra parte,
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 descrevendo os fundamentos para a resolução e concedendo-lhe um prazo, não inferior a 15 (quinze) dias, para remediar a falta (s)
apontada(s).
3. Findo o prazo concedido no número anterior, sem que a falta (s) seja (m) remediada (s), e não sendo acordado qualquer plano para o efeito,
a parte não faltosa poderá resolver o presente contrato, imediatamente, mediante nova comunicação dirigida à parte faltosa.
4. A resolução do contrato não afecta o direito de a parte não faltosa exigir, da inadimplente, a indemnização por todos os danos emergentes e
lucros cessantes que vier a sofrer, directa ou directamente, por via desse incumprimento.

DECIMA PRIMEIRA

Para julgar quaisquer litígios emergentes do presente contrato será competente o foro da Província de ……………………, com expressa renuncia a
qualquer outro.

DÉCIMA SEGUNDA

O presente contrato constitui o total acordo das partes em relação ao seu conteúdo, não podendo ser alterado ou modificado, excepto
mediante acordo posterior subscrito pelos representantes autorizados de ambas as partes.

E por estarem de pleno acordo quanto às cláusulas e condições contratuais agora estabelecidas, depois de lido e achado conforme, os
representantes das Outorgantes assinam o presente contrato, feito em duas vias, de igual forma e teor.

Local e data.

Os Primeiros Outorgantes

__________________________________________
(………………………………)

__________________________________________
(………………………………)

A Segunda Outorgante

_______________________________________________

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