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Um negocio juridico bilateral= CONTRATO. o mesmo. Contrato= 1 NJ bilateral com 2 declara convergentes num unico sentido, Classifica es ( SEMPRE A LEVAR EM CONTA)CONTRATOS OU NJ BILATERAL: oes de vontade divergentes mas
a) Quanto forma:
BILATERAL= CONTRATO UNILATERAL= ha apenas 1 decl. Vontade ou varias com 1 unico sentido
Em suma: qdo se estuda um caso pratico, analisar se ambos tm obriga Presta o) = bilateral ou so 1 tem= unilateral.
es(
Autoridade e Competencia. Sendo um dto publico, uma das partes tem o poder s por si de provocar modifica oes na esfera juridica alheia e s pode oraticar os actos para os quais a Lei lhes atribui competencia. Principios Fundamentais das Obriga oes: Outra pergunta? -Principio de autonomia privada- 405 CC ou da Liberdade contratual =
consiste na possibilidade de alguem estabelecer as suas proprias regras,ou melhor, e dado que as normas juridicas sao de carater abstrato e generalizadas, a possibilidade de alguem estabelecer os efeitos juridicos que se ir o repercutir na sua esfera juridica.este principio reconhece uma permissao generica de conduta, a todos. A tds se reconhece esse dto desde que actuem dentro de certos limites impostos pela ordem juridica. um espa o de liberdade e nao se pd confundir com dto subjetivo=> pois a este atribui-se a 1 unica pessoa ( o titular)competencia para em rela certo bem beneficiar das utilidades que aquele det bem produz. ao a um
Para produ ao de efeitos os sujeitos tm de utilizar os NJ- instrumento especifico. Importa saber a distin relevantes: Facto Juridico ser: a) Stricto sensu= que nao resultam de qq comportamento humano voluntario ( decurso da morte ou tempo) b) Acto juridico= sao aqueles que resulta d1 comportamento humano voluntario. Estes podem ser consoante a menor/maior liberdade de efeitos juridicos entre atos juridicos simples e NJ. Nos atos juridicos simples existe a liberdade de celebra efeitos juridicos produzem-se imperativamente da lei. 2 ao e os seus ao entre NJ e os utros factores juridicamente
Obedece a regras de comportamento que sendo respeitadas proporcionam a plena satisfa ao do dto de credito, mediante a realiza ao da presta ao pelo devedor sem que resultem danos para qualquer das partes. Por vezes, a realiza ao da presta ao pd fazer-se mas nao permite a plena satisfa ao do dto de credito ou susceptivel de causar danos ao credor. Assim a boa fe sao deveres impostos pela ordem juridica para ambos os sujeitos da rela ao obriogacional afim de evitar danos quer no credor quer no devedor. O dever de boa fe consiste: -Deveres acessorios ou secundarios= de protec lealdade. -deveres laterais ou de conduta= que decorre do da boa fe e consiste nos deveres de aviso, esclarecimento, cuidado, informa ao. ao, de informa ao e de
Ex: havendo sit em que o arrendatario numa casa padece de 1 vicio, este tem o dever lateral/conduta de avisar o senhorio que a casa tem aquele vicio. Caso n o proceda assim= resp civil para o arrendatario ja que a lei determina que para alem de realizar a presta ao principal o devedor deve realizar tdas os restantes deveres, atraz indicados afim de se poder exonerar-se( desobrigar) da obriga ao. Cfr 762-n 2 CC= obriga ao complexa qdo ha varios deveres a cumprir pelo devedor , caso contrario= 562 CC a pagar pelo lesado.
- Principio da Responsabilidade Patrimonial- consiste na possibilidade de o credor, em caso de nao cumprimento, executar o patrimonio do devedor para obter a satisfa ao dos seus creditos. Encontra-se plasmada no CC 601 CC
oes juridicas ja
uma determinada conduta= dto das obriga oes, o que nao se verificar se ocorrer a sua absor o auma outra institui ao pertencente a outro ramo do dto.
Aula de 30.9.2011 Pode ser 1 das perguntas do teste Voltou a falar da defini deu=> todo e qq vinculo jurdico entre 2 pessoas, como sejam os deveres juridicos genricos, os nus e as sujei oes. um ramo do dto civil-dto privado comum e goza das mm caracteristicas do dto privado: Liberdade e Igualdade. Contraposi ao entre as 3 figuras juridicas: Antes disso importa saber o que VINCULO JURIDICO= mandou escrever: conj de poderes juridicos atribuidos ao credor e os correlativos deveres juridicos de prestar do devedor. Caracteriza-se pela atribui ao ao credor d1 dto subjetivo que se traduz na possibilidade de exigir do devedor a respetiva presta ao e que se encontra juridicamente tutelado pelo dto. Obriga a que a presta ao da obriga ao principal seja prestada e cfr alude o art 601 CCo patrimonio do devedor ( unicamente) que responde. Contraposi ao entre as 3 figuras juridicas: 1-Estado de Sujei o= o correlato passivo dos dtos protestativos, e consiste na necessidade de suportar as consequencias juridicas correspondentes ao exercicio d1 dto protestativo. Portanto Estado de sujei o n o possivel obstar (opor-se) a que surjam os efeitos juridicos correspondentes ao exercicio do dto protestativo, n o havendo 5 ao de Obriga o em sentido amplo- diz ela que ja
2- nus Juridico = a 2 palavra que entra na defini ao em sentido amplo. a necessidade de adoptar 1 conduta em proveito proprio, ou seja na necessidade de realizar um certo comportamento para beneficiar de uma situa ao favoravel. Caso n o adopte esse comportamento, pode ocorrer a perca desse direito.-art 342 CC. 3-dever juridico generico- sao as situa oes em que se encontram os outros sujeitos relativamente aos titulares de dtos absolutos.(personalidade e reais-prop) aos quais os sujeitos devem manter um dever geral de respeito sob pena de resp civil-483 n 1 CC em caso de danos. Este dever juridico genrico tambem impropriamente designado como obriga ao passiva universal . Em rela ao a 1 obriga o, esta existe 1 vinculo AO JURIDICA entre CREDOR E DEVEDOR. ao a nada nao se podendo considerar especifico, que se traduz numa RELA Os dtos absolutos sao dtos sem rela
um vinculo especifico que autorize 1 pessoa a exigir de outrem uma presta o. Pode subdividir-se em: Dever Juridico Especial ou particular-Dever a que se encontra adstrito 1 devedor a efectuar uma presta ao ao credor =>>>>> Dever Juridico Geral ou Universal-Dtos absolutos- de manter 1 atitude de respeito sob pena de resp civil em caso de danos-483 n 1 CC.) -reais e personalidade.- ergo omnesaplica-se a tds sem excep ao. Carasteristicas da obriga ao em rela ao a elas 3: a circunstancia de determinada pessoa ficar adstrita a realizar 1 especifica consutapositiva ou negativa ou de facere ou nao facere no interesse doutra pessoa que tambem determinada. Essa condura designa-se por presta ao. Defini ao de Obriga ao em sentido restrito: 2 398 CC- nao tem for osamente de
Deveres do devedor:- para alem da presta ao principal a) ja acima indicados: deveres acessorios ou secundarios= cumprir tdas as inerentes obriga ao principal sob pena de se considerar INCUMPRIMENTO do dever principal; b) dever lateral ou de conduta. 6
Saber as diferen as muito bem entre a nulidade, a anulibilidade e a inexistencia juridica= o + grave. Nulidade= Publico, a qq tempo, insanavel, oficioso= O tribunal por sua iniciativa dele conhece; Anulabilidade= privado, tem de ser invocado pelas partes num 1 ano, pode ser sanada. Ineficcia= em sentido restrito= o ato praticado nao produz os efeitos juridicos, independemente da validade; Nao afecta Nemo Plus Iuris = ninguem pd dar + do que aquilo que nao tem
DISTIN
AO ENTRE DTOS REAIS E DTOS DE CREDITO- Pag 100 Manual do Prof Leit o
Unicamente quanto ao objeto: dtos reais sao dtos absolutos- ergo omne- oponiveis a tds sem ao;- da-se por mero contrato-408 n 1 mas produzem efeitos a
excep
terceiros 2 os de credito sao subjetivos- dtos RELATIVOS= por contraposi ao o contrato so aos reais e cfr diz o art 406 n 2 contrario produz efeitos entre as partes . 3 UNICA EXCEP AO: por for a 495- n 3 CC- indemn a lei prev que sem prejuizo do dto das obriga oes, admite-se um efeito externo no ambito restrito e demarcado dos credores duma rela ao obrigacional de alimentos. Esse preceito preve a possibilidade se poder exigir do responsavel o cumprimento dessa obriga ao qdo tenha sido ele o responsavel pela lesao, sobretudo qdo da resultou a morte. De qq forma, esta nao a doutrina que prevalece no dto das obriga oes sendo consequentemente um caso particular e excepcional. Diferem unicamente qto ao objeto:-aquilo sobre o qual recai diretamente o direito
Dtos de credito Sao dtos sobre presta oes ie, dtos a 1 conduta do devedor(entrega ou presta ao); sao de curta dura ao= Caracteristicas de media ao do devedor, relatividade,oponibilidade a 3os limitada Nao hierarquiza ao entre si- nao ha concorrencia pela ordem de constistui ao= antes estao todos em pe de igualdade sobre patrimonio do devedor e que nao sendo possivel rateado= 604/1 Baseados lib contratual-405
Extinguem-se- art
o oposto: se o devedor aliena o obeto da mesma o credor ja nao a pd exigir- so pd pedir indemn por ter culposamente impossibilitado a presta ao
Dtos reais Dtos sobre coisas= sao de longa dura ao= o titular permanece nessa situa ao.(Ex:contrato arrendamto- minimo 5 anos P tipicidade ou numerus clasusie, estao regulados por lei e as partes nao pdem alterar-cfr 1306 e tem efeitos meramente a 3 s. Se alterarem e danos=indemn Hirerarquizados= o dto real constituido em 1 lugar prevalece sobre posteriores constitui oes, salvo as regras de registo. So 1 pd prevalecer( a que for registada em 1 )- art 407 Absolutos=ergo omnes= oponiveis 3os; hierarquizados, ie, a constitui ao de 1 dto implica a perda de legitimidade para posteriormente constituir outro Inerentes a coisa, nao ha rela oes interpessoais. Exercese directly sobre a coisa e pode ser oposto a tda e qq pessoa(ergo omnes) - qto extin ao os de gozo nao se extinguem; ao contrario os de garantia e aquisi ao=extinguemse Dotados de sequela=o titular do dto real pd perseguir a coisa onde quer que ela se encontrepor meio do art 1311e 1315 e ie,alguem pd demonstrar a titularidade d1 dto real sobre 1 coisa Imediato= dto real 1 pder direto e imediato sobre 1 coisa. Permite ao titular extrair da
AO:
Patrimonialidade= a susceptibilidade da obriga ao ser avaliada em dinheiro, (pecuniaria)tendo por isso conteudo economico.-601 CC Media ao ou a colabora ao devida-o credor nao pd exercer diretamente e imediatamente o seu dto, necessitando da colabora ao do devedor para obter a satisfa ao do seu interesse. Portanto,tem de haver uma media ao (interven o) do devedor ou a exigencia da colabora ao deste, para que o credor consiga obter a realiza o do seu dto. o mas o credor
Nalguns casos, o devedor resusa-se a prestar a interven pode obter a satisfa ao do seu credito presta sucede na execu ao especifica-827 e ss Relatividadea) Na sua estrutura 1 obriga devedor b) ao tem como base uma rela
ao credor-
Em termos de Eficcia o dto de credito apenas eficaz contra o devedor.consequentemente so a ele pode ser oposto e s por ele pd ser violado. Dai que a obriga ao nao tenha eficacia externa, ou seja eficacia perante terceiros.
c) Todavia preciso entender que em principio s o devedor deve ser responsabilizado em caso de viola ao do dto de credito, porq do dele que o credor pode exigir que satisfa a a presta ao mas tal nao sifnifica que a obriga o nao tenha qualquer eficacia perante terceiros, ou que o terceiro nao possa ser responsabilizado quando se procede lesao do dto do credor cfr disposto no art 334 CC.
Face art 398 as partes tem a faculdade de determinar o seu conteudo dentro dos limites da lei. Os limites da lei referem-se a: Se resulta dum NJ ( como resulta sempre!) a presta ao esta sujeita as regras relativas ao objeto negocial que constam art 280 /= nulidadee aq nos 400 e 401 e 294 CC.
As varias Obriga oes do LADO PASSIVO=>>>>>>>> 1- Dever principal OU primario= o comportamento essencial que o ao
2- Dever Secundario ou acessorio?=o devedor para alem do 1 fica em consequencia da boa (1)fe, ou por via de disposi ao legal(2) ou por conven ao(3) a outros deveres que um dever instrumental/adjetivo do dever primario. Por ex: conservar a coisa entregue, embalar a coisa ou o dever autonomo de indemn em caso de mora. 3- Dever Lateral= expressao sinonima q dever de conduta.= 762 CC=Boa Fecoopera ao, informa ao.
ELEMENTOS DA RELA AO JURIDICA ( tudo opera Via CONTRATO) 1 obriga ao tem 2 lados e 2 sujeitos= 1 credor e 1 devedor ou 1 pluralidade de sujeitos. 1 obriga ao pode envolver: Presta ao de coisas e Presta ao de fatos
Essenciais( materia do ano passado): Sujeitos- pessoas singulares-fsicas e pessoas juridicas-nao fisicas; qdo as PS Ttm incapacidades, menoridade= 132 e ss Objeto- td aquilo sobre o qual incide os poderes do titular ativo;pd ser: Mediato= a propria coisa que tem ser prestada Imediata- consiste na realiza ao (logo a seguir) da presta ao da divida.Tem
a ver c/ conduta do devedor com vista a satisfazer o interesse do credor Fato- pd ser fato positivo= exigir 1 realiza ao de 1 ato- Facere Negativo= exigir 1 comportamento omissivo10 Non Facere
O fato juridico pd ser alem disso licito-ilicito.o 1 juridica e os outros nao. desconforme.
Garantia- conj de providencias(meios) adequadas que estao ao dispor do titular ativo com vista satisfa ao do seu interesse-817= presta ao coativa ie, qdo o devedor nao cumpre espontaneamente. 601-garante a patrimonialidade.
AO/CADUCIDADE:
quebra-se a rela ao, uma perca de dtos. DICAS: =>a prescri ao- art 300 aplica-se aos dtos subjetivos propriamente ditos( dever juridico do lado passivo que consiste na conduta...) =>Caducidade- art 328- nos dtos protestativos. => Prazo ordinario da Prescri ao= 20 anos-309 aos 6 meses -316 ou 2 anos 317 . DIFEREN CADUCIDADE 328 a 333 Respeita a dtos protestativos qdo num certo tempo, 1 dto nao exercido-298/2 Pode ser objeto de regras contratuais-330 Pd ser reconhecida oficioisamente pelo Tribunal-333 Nao se interrompe ou suspende So pondera o aspeto objetivo da certeza e seguran a juridicas AS: PRESCRI AO podendo ir aos 5 anos-310,
300-327 Respeita a dtos subjetivos Apenas se aplicam qdo a lei o indica298/2 Nao pd ser afastado pelas partes-303 Tem de ser invocada pelas partes-303 Interrompe-se-323 e suspende-se 318 e ss Destina-se a censurar a inercia negligente do titular de dto em exerce-lo.
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FONTES DAS OBRIGA OESpor outras palavras: fontes s obriga o os fatos juridicos que constituem as ao)
Gestao Negocios- 464= o DOMINUS- pratica atos juridicos sem que esteja o muito especifica autorizado- situa Enriquecimento sem causa-473- situa oes mto excepcionais RESPONSABILIDADE CIVIL EXTRACONTRATUAL =>o que est em causa sao os dtos absolutos= danos= em dtos de personalidade e dtos reais- SEMPRE
Pode subdividir-se em: a) Responsab do art 483= CULPA DO AGENTE= ou RESP SUBJETIVA b)Resp objetiva= resp. excepcional= O AGENTE NAO TEM CULPA. Neste grupo inclui-se a resp pelo risco-499 e a resp por fatos licitos-339. Aqui o Tribunal pd desviar-se do caso concreto e por razoes de EQUIDADE( Justi a) aplicar a lei de acordo com os seus criterios.
Havendo viola ao d1 dto real- danificar 1 parede que pertence ao vizinho, nao ha contrato mas ha 1 clara viola ao do dto de propriedade= resp subjetiva=culpa do agente.
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Ha 2 modalidades: a) DOLO- ha 1 inten ao malevola de produzir 1 resultado enganoso- a conduta do agente intencional e voluntaria afim de produzir 1 ato ilicito. b) MERA CULPA OU NEGLIGENCIA- nao ha inten ao do agente, mas falta de cuidado pelo boner pater familia- conceito indeterminado; uma grosseiro= tem gde intensidade mas sem inten ao.
O art 483 refere-se expressamente n 1 distin ao entre os 2; o art 494 determina que qdo a resp se funda na mera culpa a indemniza ao pode ser fixada em juizos de valor equitativos em montante inferior ao que correspnderia aos danos causados, desde que o grau de culpa do agente, a sit economica deste e do lesado e as demais circunstancias do caso a justifiquem.
DESVIOS DO P LIB CONTRATUAL- Ponto 2.6.1 do programa. Ha 3 figuras juridicas tendentes extin diferentes: ao do contrato, as quais sao tdas
1.Resolu 2.Revoga
3.Denuncia- espalhado e avulso 432 => permite que 1 das partes emita 1 decl unilateral a extinguir mas tem de ser recipienda (224). sinonimo de destruir 1 contrato, em virtude d1 facto posterior e previsto na Lei. Nada marcado...
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406/1=> faz-se por acordo das partes e nao tem de ser recipienda(224)- a unilateral. Chama-se DISTRATE= o desfazer. discriocionaria ( oposta ao 432). Discriocionaria significa que nao tem de explicar, fundamentar. a lei que indica como: 461,1170,1172,2311. Denuncia=> forma de extin ao do vinculo contratual mas autnomo. Destina-se aos contratos de LONGA DURA AO. Aproxima-se da resolu ao pois tambem exige a declara ao recepticea =Unilateral=224 mas tambem se aproxima da revoga ao pois em ambas sao discrionarias. Por ex nos contratos de trabalho ou despejo 1 das partes fica vinculada outra parte mas qq 1 delas tem de cumprir o preaviso 1101 CC=P. Da Boa f para permitir que haja tempo para reorganiza ao. Ex: 1083, 1047. Falou ainda do 437/1-que preve resolu anormais: Este art tem 5 PSP: ao do contrato por circunstancias
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em cumprir pontualmente o contrato, nao se podendo exigir que ela o fa a, sob pena de se violar o P da boa f. d) Que o risco nao esteja previsto no contrato; e) Que a parte nao se encontre em MORA= incumprimento temporario da obriga o.
Tentar operar via acordo senao Tribunal e ate o devedor pode requerer tal ac ao dizendo que nao foi possivel chegar a acordo. De notar que a parte geral das obriga oes ate art 874 . A partir deste
constam os principais contratos os quais sao regulados. Na parte geral constam os principios gerais. Assim, temos: 443 e 452- sao ambos clausulas gerais que podem ser inseridas no contrato. O 452 fala de ratifica ao= a prof ditou= 1 ato pelo qual alguem chama a si os efeitos do NJ celebrado por outrem.
CLASSIFICA AO CONTRATOS -Qto Forma: - Tipicos ou Nominados= aqueles que sao regulamentados pela lei e tm o nomem Juris ; a partir do art 874 e ss estao regulados todos os contratos + usuais - Atipicos ou inominados= nao tm regulamenta nomen Juris - qualifica ao legal. ao prevista na lei e nao tem
-contratos consensuais ou nao formais= aqueles que se celebram por simples acordo das vontades, sem necessidade de se respeitar qq formalismo; - Contratos Solenes ou Formais= para produzir efeitos juridicos a lei impoe
-Contratos Reais= ( nao tem nada a ver c/ dtos reais) =entre credor e devedor. VAO DAO ORIGEM A DTOS REAIS. Pode ser: a)Quoad effectum= 408/1= constituir ou transferir 1 dto por via do contrato e respetivas declara oes de vontade. Produzem efeitos juridicos independentemente da entrega da coisa ou do $ para outra esfera juridica- ex: dto de propriedade; 879. o que resulta do art 408/2. Para alem do dto de prop, temos a doa aoanimus donandi = inten o de dar , ie dar s/ contrapartida. aten ao que nestes ( 408CC) A COISA TEM DE SER CONCRETA E DETERMINADA E O EFEITO IMEDIATO b)Quoad Constitutionem= Para alem das declara oes que podem ter de ser formalizadas ou nao, preciso que haja o ato de entrega de coisa do objeto.(pratica d1 ato material=Atos materiais ou reais: consistem numa atuao de vontade que lhes d existncia imediata, porque no se destinam ao conhecimento de determinada pessoas, no tendo, portanto, destinatrio; trata-se de atos a que a ordem jurdica confere efeitos invariveis, de maneira que tais conseqncia jurdicas esto adstritas to-somente ao resultado da atuao, produzindo-se independentemente da conscincia que o agente tenha de que seu comportamento o suscita; os efeitos decorrentes de todos esses atos esto pr-definidos na lei.) Este(ato material) o elemento constitutivo do contrato. Contm a TRADITIO , ie, entrega de coisa. Pd ser: Se se ler ve-se que so produzem efeitos depois da efetiva entrega da coisa. 1)Mutuo= 1142 2)Comodato=1129 3)Deposito=1185 Nos contratos consensuais-219 sem formalidades- a entrega do objeto da coisa dispensada. -Qto aos efeitos Juridicos= Eficacia juridica ha 2 grandes tipos de contratos: Conforme sei, a eficacia juridica produz efeitos juridicos e produz por isso
direitos atribuidos a pessoas. A eficacia juridica produzida pode ser constitutiva-transmitiva-modificativa ou extintiva consoante respectivamente a situa ao juridica se constitua numa det esfera juridica,transite de 1 para outra esfera juridica, se modifique ou se extinga. Os contratos resultam do exercicio da livre vontade das partes ao abrigo da autonomia da vontade. Por isso, qq 1 desses efeitos pd ser estipulado pelas
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A faz 1 CCV com B. Que efeitos produz?: -efeito real= imediato cfr 408/1 -efeitos obrigacionais que inclui cfr 879CC:
Classifica ao dos Contratos: Qto Efeitos: Bilateral Qto Forma: BILATERAL=OU Contrato
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UNILATERAL
Contrato bilateral=derivam obriga oes reciprocas a cargo de ambas as partes ou seja resultam obriga oes para ambas as partes. Qto ao Sinalagma= o nexo de correspondencia e interdependencia entre as presta oes ou seja o contrato sinalagmatico aquele do qual derivam obriga oes para ambas as partes, obriga oes que sao cada 1 contrapartida da outra .Ex:Compra e venda. O de arrendamento nao , pois no fim s quem aluga tem a obriga ao de restituir a casa. Mas o pagamento de renda 1 obriga de renda e o outro obriga-se a... Contrato Unilateral= geram obriga doac ao. oes apenas para 1 das partes. Ex: ao sinalagmatico= obriga ao pagamento
ao ( animus) das
partes, 1 delas, recebe 1 vantagem ou sofre 1 sacrificio. Esta presente neste contrato o animus donandi - ou seja o espirito de liberalidade, o dar sem contrapartida..Ex: doa ao pura DICA: Desde que nao esteja estabelecido 1 pre o= GRATUITO.
CONTRATOS ONEROSOS = aquele em que a atribui ao patrimonial efetuada por cada 1 dos contraentes tem o correspectivo compensa ao ou equivalente atribui ao proveniente do outro, para alcan ar ou manter a atribui ao patriminial da contraparte cada outorgante tem de realizar 1 contrapresta ao. Estes Onerosos subdividem-se em: a) comutativos= as vantagens de cada 1 das partes podem ser apreciadas no momento da celebra ao do contrato, uma vez que as respetivas
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Aten
SEMPRE QUANTO A FORMA E QUANTO AOS EFEITOS. Assim se a doa ao pura(??) tem 2 lados qto forma, loho NJ bilateral ou contrato; qto aos efeitos Unilateral. => compra e venda um dto Real? Nao! NO AO DE CONTRATO DE PROMESSA- OU PRELIMINAR- IMPORTANTISSIMO! Art aplicaveis: 410-441-442-830-755 n 1 f)
No ao: um contrato nos termos dos quais 1 das partes ou ambas se obrigam ulteriormente(posteriormente) a celebrarem 1 outro contrato. Porque se celebra? Porque nao se querem vincular, imediatamente, ou por nao estarem ja em cond economicas de celebrar o contrato definitivo ou porq ainda nao sabem como vai ficar o conteudo do contrato, mas geralmente a pessoa ainda nao tem o $ e compromete-se + tarde a celebrar o contrato, ie,=> O contrato prometido ou definitivo. Este Contrato de promessa nao tem vida propria e o prometido o definitivo ou seja o objeto do contrato de promessa, ie, o contrato que as partes querem efetivamente celebrar. O contrato e promessa ou preliminar seja para celebrar ou ratificar, a doutrina entende que 1 NJ UNILATERAL. A regra que o objeto o contrato prometido ou definitivo. .
RQ da forma= n DICA:
Qdo se avalia se legalmente necessario 1 rq de forma olhar SEMPRE, para o bem/coisa em causa do CONTRATO PROMETIDO. Assim se A celebra com B 1 contrato de CPCV para 1 bicicleta, como deve ser feito o contrato???????? -olha-se sempre p/ o contrato prometido . A lei exige esse requisito para esse bem? -o contrato definitivo -Resp: Nao! -Sendo nao o contrato de Promessa cfr 410/1= Principio de Equipara ao, neste caso nao formal dado que sendo 1 bike a lei nao exige formalismo mas sim consensualismo-219 CC. Aconselhou que em quantias avultadas e seguindo a orienta ao da de carater formal?
jurisprudencia, reduzir sempre a escrito ou levar testemunhas. OUTRO EX DE CONTRATOS PRELIMINARES O PATO DE PREFERENCIA
oes= as do n
2 e 3-art 410
formalismo/formalidade exige-se tambem 1 doc particular assinado pelas partes que se vinculam. N 3_ Requisitos especiais: 20
-se for o vendedor= para arguir a nulidade tem de provar que a falta desses rqs da culpa do outro. A outra parte pd contrapor alegando 334 e liegitimidade.
COMO SE RESOLVE CONTRATOS DE PROMESSA:- em que sendo 1 contrato Bilateral so 1 das partes que assina 410/2 obriga a assinatura de ambos
a) Tese da Redu ao= 292 = em tribunal; deve-se provar que se as partes tivessem sabido teriam feito doutra maneira. A doutrina diz que td invalido. b) Tese Convers o=293= faz-se a prova conjectural- se soubessem teriam convertido o contrato num contrato unilateral e por isso so c/ 1 assinatura. A prof diz que a melhor a redu o embora a doutrina a considere td o contrato invalido- isto , atualmente a tese mais aplicada a REDU O. Mandou escreveer: A jurisprudencia maioritariamente tem decidido a favor da redu ao
por ser a figura juridica que melhor se adequa ao caso concreto, desde logo porq na tese da redu ao ao interessado, na nulidade total do negocio que caber alegar e provar que o C.Promessa nao teria sido concluido sem a parte viciada- Ademais, a tese da conversao nao permite salvaguardar o regime do sinal ja que sendo o CP totalmente nulo, a conversao nao poderia abranger a conven ao do sinal bilateral que tambem naturalmente seria nula. JA a tese da redu ao, so reduz o contrato e 1 das partes do contrato valida, permite a san ao do sinal quanto parte que continua vinculada celebra ao do contrato definitivo.
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EXERCICIOS EXERCICIOS PRATICOS: Tudo Bilateral:1. Contrato de promessa e compra e venda dum predio rustico.Qual a forma a dar? Resp: pensar que o prometido= 875 e pd formalidade; ora o 410/2 diz que esta uma excep ao ao 410/1 e que por doc particular com as assinaturas dos promitentes CPC.V dum cao. Qual o contrato a calebrar? Resp: Verbalmente de acordo com 410/1= P da equipa formalidade. C.P da frac ao autonoma a constituir. Resp: 1 passo: 1 contrato formal- olhar para o 875 2 passo: cfr 410/2 a lei exige a que haja doc assinado pelas 2 partes. Mas o C prometido uma frac ao em constru ao e por isso tem de cumprir tambem os requisitos do 410/3= assinaturas reconhecidas pela autoridade e exibi 2. C.P d1 veiculo automovel. Resp: 1 2 3 ao da lecen a de constru ao.
ao ou
passo= olhar para o contrato prometido ou definitivo passo: 1 bem movel sujeito a registo : logo o CP pode ser 1 contrato verbal= P de equipara ao. O
veiculo automovel sujeito a registo ( na conservatoria, apos o ato, nao no momento da celebra ao; efeitos meramente publicitarios) 3. C. De arrendamento. 4. Resp: 1 2 3 passo: Procurar o C de arrendamento-1022; forma art 1069 diz que por escrito logo o C. arrendamentotem de ser tem de ser feito cfr 410/2 e 3
CC- doc particular assinado pelas partes NOTA: ALOCAR E ALUGAR NAO O MESMO. VER 1023. ESTA LA A DIFERENCA: Se incide sobre coisa imovel= Alocar; se incide sobre coisa movel= alugar. 5. Doac Resp: 1 2 passo: regime doa oes= 947; ao?
passo: cfr 410/2 tem de ser doc particular assinado pelas 2 partes 22
410/1= Nao formal 410/2= formal 410/3= tem mais alguns pozinhos 6. C.Promessa de 1 pinhal? 7. Resp: 1 2 3 4 passo: pensar que uma coisa imovel cfr art204 passo: como o C Prometido obriga a formalidade vai-se ao 875 passo: logo exige-se 410/2 doc particular assinado pelas partes passo? 410/3??? N o, pois n o oneroso!
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promitentes. Regras:- havendo incumprimento Promitente-Vendedor: Pd reter o sinal e vale como ind ou Requerer exec especifica-830 Promitente-Comprador: Pede sinal em dobro ( ou + 1 sinal) ou Pd requerer exec especifica=830. Se tiver havido traditio=entrega da coisa, pd pedir a diferena entre o preo fixado e o valor atual da coisa+ sinal em singelo
>Comparar com o que escrevi. Nao sei se esta certo. Ex: A faz 1 CPCV com B por 1 fraao pelo preo de 500.000,00. Depois as finanas atribeum-lhe o valor de 650.000,00. Quais as consequencias? A deu a B 10.000,00; passa a sinal -441 B entregou a coisa a A. Se A incumprir, A pode: 1 pedir 20.000,00 + pedir 150.000,00 por indemn + 10.000,00 do sinal 23
442/3: Se o faltoso realizar a prestaao impede a exec especifica prevista 830 CC830- Execuoes especificas do C. De Promessa=
N 1= a obtenao da prestaao devida por via do tribunal que emite 1 sentena que substitui para todos os efeitos a declaraao negocial do promitente faltoso e juntamente c/a declaraao do promitente fiel se compoe assim o TITULO JURIDICO= que equivale ao que ficou estabelecido no contrato. Esta sentena proferida em Processo declarativo constitutiva e este o documento entregue para efeitos de registo na Conserv. O art 830 nao se aplica porem a contratos de trabalho e de estado de pessoas= divorcio N2= se num contrato de promessa em que tem de se aplicar 410/1 e 2, face ao art 830, se houver sinal, afasta-se aexecuao especifica (?) N3= se estivermos perante 410/3 e face a este n 3 a execuao especifica sempre possivel mesmo havendo sinal.
Corresponde ao VII-A faz 1 Contrato de Promessas C.V de 1 predio rustico com B; B entrega a A 50.000,00 ; A entrega dps a coisa a B; o A incumpre. Quais os dtos de B? Resp: qq quantia tem carater sinal cfr 441 e 442; Pd pedir sinal em dobro.. + diferen a do valor a titulo de indem entre o valor fixado e o valor actual + devolu ao do sinal( singelo)
cfr 410/2= 830/2 nao ha lugar a exec especifica, mas pd pedir reten ao da coisa 755/1f). Corresponde V-A Faz com B contrato bilateral de promessa de 1 fra ao
autonoma. B entrega a A 80.000,00; A incumpre na data acordada. Que dtos tem B? Resp: Sinal em dobro+ exec especifica porque 1 mora e por isso nao pd pedir a diferen a-442/2 porq nao houve traditio.
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4.A promete usufruto a B pelo preo de... Resp: estamos perante 410/3 porque oneroso; O usufruto obriga a qq formalidade? Ela disse que era 1 contrato formal... fui ber e nao diz nada- 219?
Corresponde V- A celebra com B 1 contrato de Promessa de C.V. duma moradia.B promete vender a C. B da 100.000,00 que dtos tem B? Resp: art 892 1 excep ao ao P de equipara ao-logo o contrato valido B pd pedir sinal em dobro; estamos no 410/3-830/3. Nao possivel requerer exec especifica( 830/2 diz que havendo sinal nao ha execu ao) so o sinal em dobro-442/2. O fundamental perceber se o incumprimento definitivo ou temporario. Se temporario=Mora=exec especifica. Neste caso se nao houvesse sinal so podia pedir ind 798 e ss- o incumptrimento definitivo. 6. A celebra com B , um contrato de promessa a dar arrendamento a 1 predio no seixal. Na data acordada, B informa A que arrendou outra casa. Que dtos tem A? Resp: 1 promessa unilateral, o unico qjue se vinculou foi A. A nao tem dto nenhum pois B nao se vinculou a nehuma prestaao. Estamos no 410/2. Como nao ha sinal so indemn=798. Atenao= Sempre que nao ha sinal Indemnizaao-798
Corresponde VI-No dia 20.6.2011, A e B celebraram 1 C.P.C.V dum terreno com o VP de 15.000,00 . Nesta data, B entregou a A a quantia de 5000,00 e A entregou a B o bem. Perguntas:
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c) Admitindo que a+promitente vendedora, alienou entretanto o bem a um 3 , a reposta dada em b), seria a mesma? Resp: Sim. Nao pd requerer exec porq o imcumprim definitivo, logo do pode socorrer-se da indemn prevista 798 corresponde XIV OU IV d) e pedir em dobro-
possivel atribuir eficacia real a este contrato? Resp: sim porque 1 contrato translativo, imovel
e) Admitindo que sim, refira-se aos requisitos que teriam de ser cumpridos para que o contrato fosse valido. Resp: -contrato translativo+ declara ao expressa+escritura publica ou doc particular autenticado+ inscri o no registo. Exec especifica 410-442-830 Sequencia
Antes de avan ar para o 830 o credor deve fazer 1 interpela ao admonitria em que da novamente 1 prazo para o devedor regulariar a situa ao. So possivel o recurso exec, especifica qdo ha MORA= incumprimento temporario mas ainda possivel realizar a presta ao, Se o incumprimento for definitivo (410/3 e 830/3) nao possivel recorrer exec especifica porq o incumprimento definitivo.
Pacto Preferencia e C.Promessa: 1. A celebrou com B um PP tendo como objeto 1 fraao autonoma de que prop e que se encontra arrendada a C ha mais de 5 anos. Decorridos 3 anos apos a celebraao do PP, A escreve a B e C informando-os que tenciona vender a fraao a D por 500.000,00 preo esse que seria pago no prazo de 60 dias e perguntando-lhes se pretendiam serem eles a adquiri-la. B e C responderam 26
830 CC tem 1 PSP: Incumprim temporario- 804-808-813. Sendo definitivo-808 considera-se NAO cumprida. Para passar a imcumprimento definitivo preciso dar 1 prazo razoavel e caso o faltoso nao cumpra0 IMCUMPRIMENTO DEFINITIVO -808/1. Mesmo assim o credor pd pedir indemnizaao mesma... 808/2: perca de interesse. Se A contrata B para que este lhe faa 1 vestido de noiva para o casamento naquele dia. Claro que A perde o interesse de receber o vestido. 754/1-f)- 1 dto real de garantia= retenao; 755- descreve tdas as situaoes possiveis do dto de retenao 759/2- diz que se areten ao for em coisa imovel, tem prevalencia sobre a hipoteca e nao tem de ser registado. Ha varios entendimentos sobre sobre dto retenao= 442/2 e 755/1 f)- depende da inter+retaao feita mas o entendimento o de pedir td. Mas de qq maneira para haver retenao da coisa s com 2 requisitos: - Traditio e Sinal. Exercicio da aula de 18.11.2011- Negocios Unilaterais: Pergunta: Num predio pertencente a A foram causados prejuizos em virtude da construao doutro edificio em terreno contguo ( ao lado) levada a efeito por B. Exibindo 1 doc em que B confessa dever 6000,00, A vai a juizo requerer o pag de tal quantia ao que B se recusa alegando que contra sua convicao inicial, a construao do imovel nao preenche os PSP legais para o fazer incorrer na obrigaao de indemnizar 28
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A de 80 anos faz 1 contrato CV com B de 90 anos dum imovel por boca. O contrato nulo mas B o possuidor formal ie tem a posse + o tempo.
Corresponde ao VIII
Raciocinio:
A ausente; B o amigo A= Dominus B= Gestor de negocios 31
B actuou como gestor de negocios representativa cfr 464 Por outro lado o gestor sabia da vontade do dominus,de adquirir o barco. Portanto B que conhecia A, celebrou o contrato, mas informou C (3 ) que o NJ nao era para ele. Uma vez que A nao aprovou nem ratificou o CCV um N nulo por falta de sujeito material obrigacional Entao C tera de restituir o barco e ainda devolver a B os 10000,00; O gestor pd agir contra o dominus provando qur a atividade regular e se fizer essa prova, as despesas realizadas pelo gestor ficam a cargo do dominus-465 a) e 468/1 ( caso nao ratifique). Qto s despesas, 1000,00,+ limpeza sao a cargo de B que poupou e pode intentar contra C 1 ac ao pelas despesas. C vaiter que dar a B 100, de limpezas. Qto ao reboque ha 1 empobrecimento de B e 1 enriquecimento de C pois este sabia o risco que estava a correr ( B avisou-o). B enriqueceu 1000 pela utiliza ao mas se for ao mercado averiguar o pre o de mercado pela utiliza ao...
Outro: A proprietario de 1 pomar contiguo ao pomar de B. A, desconhecendo o limite do seu pomar apanha pessegos que sao de B e resolve doa-los a 1 lar de idosos. Qdo B se apercebe da situa ao, pretende exigir a A a sua restitui Ler art 481 2 hipoteses ( o lar o 3 ) O lar compra os pessegos= O lar tem de restituir o valor recebido; A enriquece custa de B mas doou. o. Pode faze-lo?
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Tem de cumprir 4 requisitos cumulativos: a- de substancia: Ser C.Promessa translativo ou constitutivo de dtos reais; b-de forma: o objeto tem ser imovel( rustico ou urbano) ou movel sujeito a registo- escritura publica ou doc autenticado. Mas se nao existir essa formalidade- x automoveis, navios etc, o Cpromessa apenas basta que seja doc particular com reconhecimento notarial; c- tem de haver declara ao expressa ao que os registos
O que se regista o dto- ver art 9 CRP Qdo com o art 413 nao se olha para o 410 Eficacia real tambem 1 ac ao declarativa constitutiva, eventualmente cumulavel com 1 pedido de RESTITUI AO.
C.Promessa Regulado no art 410 so para dtos de credito; C.eficacia Real regulado no 413 Materia= Direitos de Preferencia Art 1380,1409, e 1091- ja marquei 414- 1 contrato obrigacional e unilateral apenas assinado pelo obrigado. Nos termos do qual o promitente- uma clausula- se obriga a dar preferencia na conclusao futura de outro contrato, caso o promitente venha de facto a celebrar esse outro contrato e o beneficiario queira contratar em condi oes iguais s que um 3 aceita. para dtos reais= oponiveis a terceiros
Quanto forma bilateral e Unilateral qto aos efeitos. Segue termos 416 e ss /= indemn nos termos 798 e ss 33
Ser imoveis ou moveis suj a registo Os rqd do 413/2- ja marcados A vantagem de atribuir eficacia real a de o credor poder ac ao de preferencia prevista 1410 por litisconsorcio necessario: 1 contra o obrigado e 2 contra o 3 ele. Em suma: 1. Nao sendo c/ eficacia Real, o incumprimento meramente em que pede a sub roga ao do 3 para
obrigacional= indemniza ao dos danos=798 CC 2. Sendo com eficacia real= 1410= ac ao de preferencia pedindo a subroga ao mas aten ao que o 3 ( quem comprou pode por 1 ac ao para o autor parte numa ac ao parte. Negocios Unilaterais-457 A emite uma declara explica porque. o a dizer que deve a B 10 mil euros por danos. Nao
B- CREDOR- fica exonerado ( desobrigado) cfr diz o art 458 , fica o credor desobrigado de provar a rela ao. O art 458 inverte o onus da prova do 342. Fizemos um exercicio. Vai para a pag:40.
Gest o de Negcios-464 Fundamentos: espirito de solidiariedade e altruismo. Permite que pessoas estranhas intervenham em Neg de outrem por serem urgentes Dominus Gestor 34
Tanto uma como a outra d para actos materiais ( nao juridicos) e para actos juridicos efectuados pelo gestor ou pelo terceiro contratado. Quanto ratifica o podem decorrer diversas situa oes, designadamente
se: Tendo A- Gestor celebrado um Contrato venda com B, tendo A INFORMADO B que C era o Dominus e se C nao ratificar= consequencias o NJ nao produz efeitos juridicos= NULO. Se A nao informou B que o dominus era C o NJ produz efeitos em A= 1180 Fizemos um exercicio referente a GESTAO DE NEGOCIOS= VAI PARA PAGE 41.
Aula de 25.11.2011Nos apontamentos que enviou por email- contratos quoad constitutionem- (qto ao modo de forma o podem ser estes + contratos consensuais ou quad effectum- os quoad constitunionem sao aq cuja celebra ao se exige a traditio da coisa (que o elemento constitutivo) de que sao objecto. Os consensuais ou quoad effectum sao aq cuja entrega dispensada)- nos constitutionem(penhor,-669, comodato-1129, mutuo-1142 e deposito-1185) enquanto nao se der a entrega nao se constitui e quem deve entregar( vendedor incorre em resp de indemni, por viola ao das regras de boa fe-227 Disse que nas q constitutionem nao possivel = exc especifica mas as opinioes sao diversas. Nada impede de num mutuo a que possa ir ex especifica mm sem entrega da coisa. Opiniao nao unanime.
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Mora= incumprimento temporario-; o devedor nao cumpre qdo interpelado. Mais tarde pode realizar.= indemn pela mora-799 Incumprimento definitivo= podem surgir varias situa oes: ao; ou porq a
b) Situa oes de perca de interesse-808/2 ie qdo nao faz sentido obrigar a cumprir . Ex do lojista que traz a roupa da noiva qdo o casamento ja c) se consumou. Qdo se utiliza a interpela ao adminitria= findo esse prazo cfr 808/1 definitivo e dps vai-se ao 442 Ha que distinguir entre: 442- ha indemn pelo incumprimento do contrato; + grave; havendo mora, gerar 1 prazo para dar incumprimento definitivo. Pde ir exec especifica? SIM! 830- Nao ha lugar a indemniza a indemn pela mora ao mas sim ao cumprim do contrato mas ha lugar CC em Tribunal.
Sendo definitivo porque o alienou nao possivel exec especifica- falta de vontade-808 Pode-se ir sempre execu ao especifica sempre que ainda seja possivel a presta ao da obriga ao.
Quando a presta ao se impossibilita, quer seja temporaria, quer seja definitiva ha que pensar: Se ha culpa ou nao do devedor Sem culpa= nao ha respons civil pelo nao cumprimento definitivo ou mora; nenhuma indemniza ao exigivel; a presta ao extingue-se Transitoriamente= fica suspensa enquanto o impedimento persiste; o credor nao pd pretender o seu cumprimento nem reclamar os danos pelo atraso- 792/1.
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Enriquecimento sem causa-473 uma fonte das obriga oes subsidiaria= so se pode recorrer qdo nao se
pode recorrer a mais outro meio. Tem 3 PSP- ja marcados 474- A natureza Subsidiario pode resultar em tribunal apenas se indique em ultimo lugar 479- teoria do duplo limite= td o que se tenha injustamente recebido tem de se devolver.
Tambem ha casos de enriquecimento= poupan Ex: A empresta a B a sua casa por 1 semana B utiliza a casa + que 1 semana Na 1 Na 2 semana tem autoriza ao semana o B poupa.
a como se calcula?
Em qto empobreceu A??? Resposta em zero ! Nessas situa oes nao se aplica a teoria do duplo limite mas sim de empobrecimento em abstracto
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Desenvolvimento dessa Tese: -No caso em que alguem enriqueceu mas que em termos reais ou concretos o outrem nada empobreceu, deve partir-se da seguinte ideia: A dono de uma coisa (res), ou seja titular de 1 dto real oponivel ergo omnes a tds os homens, por ex no dto de propriedade. Enqto titular tem o dto de usar, fruie e dispor da coisa que sua e pode usar como bem entender. Ora o dto de prop. Engloba tanto o dto de usar a coisa como o dto de nao a usar. Com base nisso a doutrina criou a chamada teoria da destina o ou do conteudo. Segundo esta teoria o titular de 1 dto real de gozo pd dispor da mesma opondo o seu dto a todos os 3 s. Qdo alguem sem legitimidade para tal utilize certo bem, constata-se que o empobrecimento do propietario em termos concretos igual a zero e neste caso devemos socorrermo-mos de 1 teoria para encontrar 1 valor para o empobrecimento, valor este que ter de ser diferente de zero e superior a zero. De acordo com a teoria,do empob em abstracto, deveremos encontrar o valor para o empobrecimento partindo do valor de mercado, ou seja do valor util do bem. No exemplo da casa haveria que encontrar-se o valor que o utilizador do veiculo teria poupado. Encontrado este valor, dir-se- que o o mesmo o montante que deve ser restituido ao titular do dto, ie ao propietario; Se por 1 dia usar a casa corresponde 50,00 e utilizou por 5 dias, poupou 250,00 ( o utilizador). esse o montante a restituir.
RESP. CIVIL
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Resp Objectiva=
a excep
ao=SEM CULPA
Risco-499
Para aplicar 483/1: 5 PSP por esta ordem-. Ver se esta igual ao que esta no codigo - facto voluntario do agente; -ilicitude -culpa; -Dano; -Nexo de causalidade= facto+ dano
Aula de 2.12.2012
A culpa- Imputa
o de facto ao agente
Modalidades da Culpa : 570 a) Mera culpa ou negligencia- falta de cuidado do homem mdio; nao ha inten o b) Dolo= inten o de produzir um resultado anti juridico
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o.
Causas de explosao da culpa: - momentos de incapacidade como 257 -indemniza ao por nao imputavel-489
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