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Obrigaoes I- exercicios resolvidos e conceitos 2011

Falou em seguida da classifica ao dos

Contratos compra/venda= negocio juridico bilateral Doac ao= contrato bilateral

Testamento= mortis causa=NJ.Unilateral.

Um negocio juridico bilateral= CONTRATO. o mesmo. Contrato= 1 NJ bilateral com 2 declara convergentes num unico sentido, Classifica es ( SEMPRE A LEVAR EM CONTA)CONTRATOS OU NJ BILATERAL: oes de vontade divergentes mas

a) Quanto forma:

BILATERAL= CONTRATO UNILATERAL= ha apenas 1 decl. Vontade ou varias com 1 unico sentido

; UNILATERAL= s surge obriga oes para 1 das partes

b)Quanto aos EFEITOS: BILATERAL= Ambas as partes se vinculam.

Em suma: qdo se estuda um caso pratico, analisar se ambos tm obriga Presta o) = bilateral ou so 1 tem= unilateral.

es(

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O dto obriga oes, um ramo de dto civil-Dto Privado Comum. Sendo um ramo do dto privado comum goza das mesmas caracteristicas do dto privado: Liberdade e Igualdade. Sendo um dto privado os sujeitos das rela oes obrigacionais tm todos os mesmos poderes e sao livres de fazer td o que nao se encontre abrangido por UMA PROIBI de: O. Pelo contrario, o dto publico= rege-se pelas caracteristicas

Autoridade e Competencia. Sendo um dto publico, uma das partes tem o poder s por si de provocar modifica oes na esfera juridica alheia e s pode oraticar os actos para os quais a Lei lhes atribui competencia. Principios Fundamentais das Obriga oes: Outra pergunta? -Principio de autonomia privada- 405 CC ou da Liberdade contratual =

consiste na possibilidade de alguem estabelecer as suas proprias regras,ou melhor, e dado que as normas juridicas sao de carater abstrato e generalizadas, a possibilidade de alguem estabelecer os efeitos juridicos que se ir o repercutir na sua esfera juridica.este principio reconhece uma permissao generica de conduta, a todos. A tds se reconhece esse dto desde que actuem dentro de certos limites impostos pela ordem juridica. um espa o de liberdade e nao se pd confundir com dto subjetivo=> pois a este atribui-se a 1 unica pessoa ( o titular)competencia para em rela certo bem beneficiar das utilidades que aquele det bem produz. ao a um

Para produ ao de efeitos os sujeitos tm de utilizar os NJ- instrumento especifico. Importa saber a distin relevantes: Facto Juridico ser: a) Stricto sensu= que nao resultam de qq comportamento humano voluntario ( decurso da morte ou tempo) b) Acto juridico= sao aqueles que resulta d1 comportamento humano voluntario. Estes podem ser consoante a menor/maior liberdade de efeitos juridicos entre atos juridicos simples e NJ. Nos atos juridicos simples existe a liberdade de celebra efeitos juridicos produzem-se imperativamente da lei. 2 ao e os seus ao entre NJ e os utros factores juridicamente

td facto que produz efeitos juridicos O facto juridico pd

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Nos NJ ha liberdade de celebra ao e de estipula ao e sao estea que se utilizam e preferem enquanto no exercicio do P. De autonomia privada. Os NJ podem ser: a) Unilaterais- cfr art 457 so em certos casos legalmente previstos se podera origem a obriga oes b) Bilaterais ou contratos- vide pag 4- celebrados assim= OBRIGA AO ja que ocorre uma ACEITA AO do seu BENEFICIARIO. Neste tipo de NJ ambas as partes estao de acordo qto aos efeitos juridicos produzidos que sao estabelecidos por via de 2 declara oes negociais harmonizaveis contendo 2 manifesta oes de vontade divergentes mas convergentes num unico sentido e que produzem efeitos juridicos na esfera juridica pois ambas se baseiam na livre determina ao de cada 1 delas e exige o consenso-232 CC. A liberdade contratual faz parte do P de autonomia privada que o principio fundamental das obriga oes. A liberdade contratual admite a liberdade de celebra ao-405,228 e ss CC a liberdade de selec ao do tipo negocial-significa que as partes nao estao limitadas aos tipos negociais ja estipulados pelo legislador mesmo que este os ignore- contratos inominados ou que nao lhes tenha estabelecido qq regime= contratos atpicos. e a lib de estipularfaculdade de estabelecer os efeitos juridicos do contrato, ou seja, a possibilidade conferida pela ordem juridica s partes de por mutuo acordo determinarem sua vontade o conteudo do contrato.; Tudo isto Faz Parte do art 405 CC. Ainda dentro do 405 CC tambem se encontra a liberdade de extinguir, por mutuo acordo, o contrato atraves da celebra ao do respetivo distrate ou revoga ao que pd ser total ou parcial- cfr 406 in fine. Cabe as partes determinar a forma de proceder liquida ao do contrato e=> extingue-se o contrato ou parcialmente. -Principio da Igualdade=art 13/1 CRP- tds os cidadaos tem a mm dignidade social e sao iguais perante a Lei. Sabe-se que uma igualdade juridica no sentido de dar a tds a possibilidade de ditar clausulas contratuais nao tendo correspondencia economica. Ha sempre 1 parte mais fraca e que se pode constranger ou por menor fraqueza negocial ou por menor informa ao. Da que a ordem juridica adotou uma tutela do mais fraco em certos casos. Este principio advem da rev francesa- Laissex faire, laissez passer, laisser contracter. -Principio do ressarcimento dos danos= 562 CC- segundo o qual sempre que exista uma ra ao da justi a de que resulte 1 dano, deve ser suportado .... 3

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-Principio da Boa F- este P no Direito um conceito polissmico ( vrios sentidos). Pode falar-se de boa f num sentido subjetivo=> ignorancia do sujeito em estar a lesar os dtos alheios. Sentido objetivo ou normativo=> regra de conduta-227 (resp pre contratual),239,(integrar os negocios)334( abuso de dto), 437/1 resolu ao/modifica ao dos contratos por altera ao de circunstancias),762 n 2- a complexidade das obriga oes) este o que mais interessa nas obriga oes. Como ja sei 1 obriga consiste no dever de adotar uma conduta em beneficio de outrem. ao

Obedece a regras de comportamento que sendo respeitadas proporcionam a plena satisfa ao do dto de credito, mediante a realiza ao da presta ao pelo devedor sem que resultem danos para qualquer das partes. Por vezes, a realiza ao da presta ao pd fazer-se mas nao permite a plena satisfa ao do dto de credito ou susceptivel de causar danos ao credor. Assim a boa fe sao deveres impostos pela ordem juridica para ambos os sujeitos da rela ao obriogacional afim de evitar danos quer no credor quer no devedor. O dever de boa fe consiste: -Deveres acessorios ou secundarios= de protec lealdade. -deveres laterais ou de conduta= que decorre do da boa fe e consiste nos deveres de aviso, esclarecimento, cuidado, informa ao. ao, de informa ao e de

Ex: havendo sit em que o arrendatario numa casa padece de 1 vicio, este tem o dever lateral/conduta de avisar o senhorio que a casa tem aquele vicio. Caso n o proceda assim= resp civil para o arrendatario ja que a lei determina que para alem de realizar a presta ao principal o devedor deve realizar tdas os restantes deveres, atraz indicados afim de se poder exonerar-se( desobrigar) da obriga ao. Cfr 762-n 2 CC= obriga ao complexa qdo ha varios deveres a cumprir pelo devedor , caso contrario= 562 CC a pagar pelo lesado.

- Principio da Responsabilidade Patrimonial- consiste na possibilidade de o credor, em caso de nao cumprimento, executar o patrimonio do devedor para obter a satisfa ao dos seus creditos. Encontra-se plasmada no CC 601 CC

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Na classifica ao germanica do dto civil, os dois ramos- obriga distinguem-se uma da outra pelo seguinte: Obriga oes: Transmiss de coisas ou factos). oes e reais-

o dos Bens; regula os fenmenos futuros(presta ao

Reais: Dto das coisas- dominio esttico dos bens;situa existentes.

oes juridicas ja

Assim, sempre que surja uma vincula

ao duma pessoa a outra para que adopte

uma determinada conduta= dto das obriga oes, o que nao se verificar se ocorrer a sua absor o auma outra institui ao pertencente a outro ramo do dto.

Aula de 30.9.2011 Pode ser 1 das perguntas do teste Voltou a falar da defini deu=> todo e qq vinculo jurdico entre 2 pessoas, como sejam os deveres juridicos genricos, os nus e as sujei oes. um ramo do dto civil-dto privado comum e goza das mm caracteristicas do dto privado: Liberdade e Igualdade. Contraposi ao entre as 3 figuras juridicas: Antes disso importa saber o que VINCULO JURIDICO= mandou escrever: conj de poderes juridicos atribuidos ao credor e os correlativos deveres juridicos de prestar do devedor. Caracteriza-se pela atribui ao ao credor d1 dto subjetivo que se traduz na possibilidade de exigir do devedor a respetiva presta ao e que se encontra juridicamente tutelado pelo dto. Obriga a que a presta ao da obriga ao principal seja prestada e cfr alude o art 601 CCo patrimonio do devedor ( unicamente) que responde. Contraposi ao entre as 3 figuras juridicas: 1-Estado de Sujei o= o correlato passivo dos dtos protestativos, e consiste na necessidade de suportar as consequencias juridicas correspondentes ao exercicio d1 dto protestativo. Portanto Estado de sujei o n o possivel obstar (opor-se) a que surjam os efeitos juridicos correspondentes ao exercicio do dto protestativo, n o havendo 5 ao de Obriga o em sentido amplo- diz ela que ja

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possibilidade de viola o da sujei o. Pelo contrario, numa obriga o eminentemente VIOL VEL, ainda que o devedor acarrete nesses casos com a san seu patrimonio-817 o da indeminiza ao- 798 ou da execu ao do

2- nus Juridico = a 2 palavra que entra na defini ao em sentido amplo. a necessidade de adoptar 1 conduta em proveito proprio, ou seja na necessidade de realizar um certo comportamento para beneficiar de uma situa ao favoravel. Caso n o adopte esse comportamento, pode ocorrer a perca desse direito.-art 342 CC. 3-dever juridico generico- sao as situa oes em que se encontram os outros sujeitos relativamente aos titulares de dtos absolutos.(personalidade e reais-prop) aos quais os sujeitos devem manter um dever geral de respeito sob pena de resp civil-483 n 1 CC em caso de danos. Este dever juridico genrico tambem impropriamente designado como obriga ao passiva universal . Em rela ao a 1 obriga o, esta existe 1 vinculo AO JURIDICA entre CREDOR E DEVEDOR. ao a nada nao se podendo considerar especifico, que se traduz numa RELA Os dtos absolutos sao dtos sem rela

um vinculo especifico que autorize 1 pessoa a exigir de outrem uma presta o. Pode subdividir-se em: Dever Juridico Especial ou particular-Dever a que se encontra adstrito 1 devedor a efectuar uma presta ao ao credor =>>>>> Dever Juridico Geral ou Universal-Dtos absolutos- de manter 1 atitude de respeito sob pena de resp civil em caso de danos-483 n 1 CC.) -reais e personalidade.- ergo omnesaplica-se a tds sem excep ao. Carasteristicas da obriga ao em rela ao a elas 3: a circunstancia de determinada pessoa ficar adstrita a realizar 1 especifica consutapositiva ou negativa ou de facere ou nao facere no interesse doutra pessoa que tambem determinada. Essa condura designa-se por presta ao. Defini ao de Obriga ao em sentido restrito: 2 398 CC- nao tem for osamente de

aquela que consta no art 397 e no n ser de natureza pecuniria.

Deveres do devedor:- para alem da presta ao principal a) ja acima indicados: deveres acessorios ou secundarios= cumprir tdas as inerentes obriga ao principal sob pena de se considerar INCUMPRIMENTO do dever principal; b) dever lateral ou de conduta. 6

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REVISOES SOBRE INVALIDADES DOS NEGOCIOS JURIDICOS

Saber as diferen as muito bem entre a nulidade, a anulibilidade e a inexistencia juridica= o + grave. Nulidade= Publico, a qq tempo, insanavel, oficioso= O tribunal por sua iniciativa dele conhece; Anulabilidade= privado, tem de ser invocado pelas partes num 1 ano, pode ser sanada. Ineficcia= em sentido restrito= o ato praticado nao produz os efeitos juridicos, independemente da validade; Nao afecta Nemo Plus Iuris = ninguem pd dar + do que aquilo que nao tem

DISTIN

AO ENTRE DTOS REAIS E DTOS DE CREDITO- Pag 100 Manual do Prof Leit o

Unicamente quanto ao objeto: dtos reais sao dtos absolutos- ergo omne- oponiveis a tds sem ao;- da-se por mero contrato-408 n 1 mas produzem efeitos a

excep

terceiros 2 os de credito sao subjetivos- dtos RELATIVOS= por contraposi ao o contrato so aos reais e cfr diz o art 406 n 2 contrario produz efeitos entre as partes . 3 UNICA EXCEP AO: por for a 495- n 3 CC- indemn a lei prev que sem prejuizo do dto das obriga oes, admite-se um efeito externo no ambito restrito e demarcado dos credores duma rela ao obrigacional de alimentos. Esse preceito preve a possibilidade se poder exigir do responsavel o cumprimento dessa obriga ao qdo tenha sido ele o responsavel pela lesao, sobretudo qdo da resultou a morte. De qq forma, esta nao a doutrina que prevalece no dto das obriga oes sendo consequentemente um caso particular e excepcional. Diferem unicamente qto ao objeto:-aquilo sobre o qual recai diretamente o direito

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~

Dtos de credito Sao dtos sobre presta oes ie, dtos a 1 conduta do devedor(entrega ou presta ao); sao de curta dura ao= Caracteristicas de media ao do devedor, relatividade,oponibilidade a 3os limitada Nao hierarquiza ao entre si- nao ha concorrencia pela ordem de constistui ao= antes estao todos em pe de igualdade sobre patrimonio do devedor e que nao sendo possivel rateado= 604/1 Baseados lib contratual-405

Ausencia de inerencia(dependencia)-assenta numa rela ao

Extinguem-se- art

o oposto: se o devedor aliena o obeto da mesma o credor ja nao a pd exigir- so pd pedir indemn por ter culposamente impossibilitado a presta ao

Dtos reais Dtos sobre coisas= sao de longa dura ao= o titular permanece nessa situa ao.(Ex:contrato arrendamto- minimo 5 anos P tipicidade ou numerus clasusie, estao regulados por lei e as partes nao pdem alterar-cfr 1306 e tem efeitos meramente a 3 s. Se alterarem e danos=indemn Hirerarquizados= o dto real constituido em 1 lugar prevalece sobre posteriores constitui oes, salvo as regras de registo. So 1 pd prevalecer( a que for registada em 1 )- art 407 Absolutos=ergo omnes= oponiveis 3os; hierarquizados, ie, a constitui ao de 1 dto implica a perda de legitimidade para posteriormente constituir outro Inerentes a coisa, nao ha rela oes interpessoais. Exercese directly sobre a coisa e pode ser oposto a tda e qq pessoa(ergo omnes) - qto extin ao os de gozo nao se extinguem; ao contrario os de garantia e aquisi ao=extinguemse Dotados de sequela=o titular do dto real pd perseguir a coisa onde quer que ela se encontrepor meio do art 1311e 1315 e ie,alguem pd demonstrar a titularidade d1 dto real sobre 1 coisa Imediato= dto real 1 pder direto e imediato sobre 1 coisa. Permite ao titular extrair da

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coisa utilidades que a coisa apresenta e sendo absoluto tambem, o poder de exigir dos outros 1 atitude respeito.

CARACTERISTICAS gerais da OBRIGA a) Patrimonialidade-601

AO:

Manual Leitao- Pergunta?

b) Media ao ou a colabora ao devida-406/2 CC c) Relativa( dtos relativos)-406/2

Patrimonialidade= a susceptibilidade da obriga ao ser avaliada em dinheiro, (pecuniaria)tendo por isso conteudo economico.-601 CC Media ao ou a colabora ao devida-o credor nao pd exercer diretamente e imediatamente o seu dto, necessitando da colabora ao do devedor para obter a satisfa ao do seu interesse. Portanto,tem de haver uma media ao (interven o) do devedor ou a exigencia da colabora ao deste, para que o credor consiga obter a realiza o do seu dto. o mas o credor

Nalguns casos, o devedor resusa-se a prestar a interven pode obter a satisfa ao do seu credito presta sucede na execu ao especifica-827 e ss Relatividadea) Na sua estrutura 1 obriga devedor b) ao tem como base uma rela

o por via COERCIVA. Como

ao credor-

Em termos de Eficcia o dto de credito apenas eficaz contra o devedor.consequentemente so a ele pode ser oposto e s por ele pd ser violado. Dai que a obriga ao nao tenha eficacia externa, ou seja eficacia perante terceiros.

c) Todavia preciso entender que em principio s o devedor deve ser responsabilizado em caso de viola ao do dto de credito, porq do dele que o credor pode exigir que satisfa a a presta ao mas tal nao sifnifica que a obriga o nao tenha qualquer eficacia perante terceiros, ou que o terceiro nao possa ser responsabilizado quando se procede lesao do dto do credor cfr disposto no art 334 CC.

REQUISITOS LEGAIS DA PRESTA AO:

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FACE AO ART 397 a presta ao constitui o objeto( alvo, inten intuito) da obriga ao o,

Face art 398 as partes tem a faculdade de determinar o seu conteudo dentro dos limites da lei. Os limites da lei referem-se a: Se resulta dum NJ ( como resulta sempre!) a presta ao esta sujeita as regras relativas ao objeto negocial que constam art 280 /= nulidadee aq nos 400 e 401 e 294 CC.

As varias Obriga oes do LADO PASSIVO=>>>>>>>> 1- Dever principal OU primario= o comportamento essencial que o ao

devedor fica adstrito e que carateriza a obriga

2- Dever Secundario ou acessorio?=o devedor para alem do 1 fica em consequencia da boa (1)fe, ou por via de disposi ao legal(2) ou por conven ao(3) a outros deveres que um dever instrumental/adjetivo do dever primario. Por ex: conservar a coisa entregue, embalar a coisa ou o dever autonomo de indemn em caso de mora. 3- Dever Lateral= expressao sinonima q dever de conduta.= 762 CC=Boa Fecoopera ao, informa ao.

ELEMENTOS DA RELA AO JURIDICA ( tudo opera Via CONTRATO) 1 obriga ao tem 2 lados e 2 sujeitos= 1 credor e 1 devedor ou 1 pluralidade de sujeitos. 1 obriga ao pode envolver: Presta ao de coisas e Presta ao de fatos

Essenciais( materia do ano passado): Sujeitos- pessoas singulares-fsicas e pessoas juridicas-nao fisicas; qdo as PS Ttm incapacidades, menoridade= 132 e ss Objeto- td aquilo sobre o qual incide os poderes do titular ativo;pd ser: Mediato= a propria coisa que tem ser prestada Imediata- consiste na realiza ao (logo a seguir) da presta ao da divida.Tem

a ver c/ conduta do devedor com vista a satisfazer o interesse do credor Fato- pd ser fato positivo= exigir 1 realiza ao de 1 ato- Facere Negativo= exigir 1 comportamento omissivo10 Non Facere

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Qto presta ao de coisas= pode ser de dar, prestar, restituir. estao conforme a ordem

O fato juridico pd ser alem disso licito-ilicito.o 1 juridica e os outros nao. desconforme.

Garantia- conj de providencias(meios) adequadas que estao ao dispor do titular ativo com vista satisfa ao do seu interesse-817= presta ao coativa ie, qdo o devedor nao cumpre espontaneamente. 601-garante a patrimonialidade.

PRESCRI Sao 2 modos de extin

AO/CADUCIDADE:

ao de 1 dto, deixa de existir na esfera juridica,

quebra-se a rela ao, uma perca de dtos. DICAS: =>a prescri ao- art 300 aplica-se aos dtos subjetivos propriamente ditos( dever juridico do lado passivo que consiste na conduta...) =>Caducidade- art 328- nos dtos protestativos. => Prazo ordinario da Prescri ao= 20 anos-309 aos 6 meses -316 ou 2 anos 317 . DIFEREN CADUCIDADE 328 a 333 Respeita a dtos protestativos qdo num certo tempo, 1 dto nao exercido-298/2 Pode ser objeto de regras contratuais-330 Pd ser reconhecida oficioisamente pelo Tribunal-333 Nao se interrompe ou suspende So pondera o aspeto objetivo da certeza e seguran a juridicas AS: PRESCRI AO podendo ir aos 5 anos-310,

300-327 Respeita a dtos subjetivos Apenas se aplicam qdo a lei o indica298/2 Nao pd ser afastado pelas partes-303 Tem de ser invocada pelas partes-303 Interrompe-se-323 e suspende-se 318 e ss Destina-se a censurar a inercia negligente do titular de dto em exerce-lo.

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FONTES DAS OBRIGA OESpor outras palavras: fontes s obriga o os fatos juridicos que constituem as ao)

oes( dotados de eficacia que faz emergir a obriga

as 2 + IMPORTANTES: contratos= 405 responsabilidade civil extracontratual- 483 e ss as 2 + importantes

as outras 3: N Unilaterais-457- situa oes mto excepcionais

Gestao Negocios- 464= o DOMINUS- pratica atos juridicos sem que esteja o muito especifica autorizado- situa Enriquecimento sem causa-473- situa oes mto excepcionais RESPONSABILIDADE CIVIL EXTRACONTRATUAL =>o que est em causa sao os dtos absolutos= danos= em dtos de personalidade e dtos reais- SEMPRE

Pode subdividir-se em: a) Responsab do art 483= CULPA DO AGENTE= ou RESP SUBJETIVA b)Resp objetiva= resp. excepcional= O AGENTE NAO TEM CULPA. Neste grupo inclui-se a resp pelo risco-499 e a resp por fatos licitos-339. Aqui o Tribunal pd desviar-se do caso concreto e por razoes de EQUIDADE( Justi a) aplicar a lei de acordo com os seus criterios.

Havendo viola ao d1 dto real- danificar 1 parede que pertence ao vizinho, nao ha contrato mas ha 1 clara viola ao do dto de propriedade= resp subjetiva=culpa do agente.

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GRAUS DA CULPA Significa imputar 1 facto a 1 agente.

Ha 2 modalidades: a) DOLO- ha 1 inten ao malevola de produzir 1 resultado enganoso- a conduta do agente intencional e voluntaria afim de produzir 1 ato ilicito. b) MERA CULPA OU NEGLIGENCIA- nao ha inten ao do agente, mas falta de cuidado pelo boner pater familia- conceito indeterminado; uma grosseiro= tem gde intensidade mas sem inten ao.

O art 483 refere-se expressamente n 1 distin ao entre os 2; o art 494 determina que qdo a resp se funda na mera culpa a indemniza ao pode ser fixada em juizos de valor equitativos em montante inferior ao que correspnderia aos danos causados, desde que o grau de culpa do agente, a sit economica deste e do lesado e as demais circunstancias do caso a justifiquem.

DESVIOS DO P LIB CONTRATUAL- Ponto 2.6.1 do programa. Ha 3 figuras juridicas tendentes extin diferentes: ao do contrato, as quais sao tdas

1.Resolu 2.Revoga

ao- 432= IGUAL A RESCINDIR ao-406/1

3.Denuncia- espalhado e avulso 432 => permite que 1 das partes emita 1 decl unilateral a extinguir mas tem de ser recipienda (224). sinonimo de destruir 1 contrato, em virtude d1 facto posterior e previsto na Lei. Nada marcado...

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As que sao permitidas por Lei: 801,891,924/1,1047,1140,1150,1222. Nada marcado. Efeitos: equiparam-se aos efeitos da nulidade=280 cfr 433. Aten ao que nao 1 vontade discricionaria. Tem de ser fundamentada na lei ou nas clausulas. comum nos contratos de presta duradouros. Cfr vem no 432 ao instantaneas e nos de presta ao

tem efeitos retroativos-433; excep ao: 434/1e2= despejos

que nao tem efeitos retroativos.

Requisitos da declara Eficacia=224 Validade=220

ao ( ver do ano passado):

E falou dum terceiro que nao apanhei...

406/1=> faz-se por acordo das partes e nao tem de ser recipienda(224)- a unilateral. Chama-se DISTRATE= o desfazer. discriocionaria ( oposta ao 432). Discriocionaria significa que nao tem de explicar, fundamentar. a lei que indica como: 461,1170,1172,2311. Denuncia=> forma de extin ao do vinculo contratual mas autnomo. Destina-se aos contratos de LONGA DURA AO. Aproxima-se da resolu ao pois tambem exige a declara ao recepticea =Unilateral=224 mas tambem se aproxima da revoga ao pois em ambas sao discrionarias. Por ex nos contratos de trabalho ou despejo 1 das partes fica vinculada outra parte mas qq 1 delas tem de cumprir o preaviso 1101 CC=P. Da Boa f para permitir que haja tempo para reorganiza ao. Ex: 1083, 1047. Falou ainda do 437/1-que preve resolu anormais: Este art tem 5 PSP: ao do contrato por circunstancias

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a) Haver altera ao das circunstancias que compoem a base negocial, ou seja, circunstancias alheias s partes e qoe por isso ir afeta-los independemente da sua vontade; b) A altera ao anormal caracteriza-se por ser 1 situa ao de excep ao, uma situa ao anmala que escapa regra, que causa 1 sobressalto no decurso normal dos acontecimentos. c) necessario que a parte fique colocada numa situa ao de PENOSIDADE,

em cumprir pontualmente o contrato, nao se podendo exigir que ela o fa a, sob pena de se violar o P da boa f. d) Que o risco nao esteja previsto no contrato; e) Que a parte nao se encontre em MORA= incumprimento temporario da obriga o.

Tentar operar via acordo senao Tribunal e ate o devedor pode requerer tal ac ao dizendo que nao foi possivel chegar a acordo. De notar que a parte geral das obriga oes ate art 874 . A partir deste

constam os principais contratos os quais sao regulados. Na parte geral constam os principios gerais. Assim, temos: 443 e 452- sao ambos clausulas gerais que podem ser inseridas no contrato. O 452 fala de ratifica ao= a prof ditou= 1 ato pelo qual alguem chama a si os efeitos do NJ celebrado por outrem.

CLASSIFICA AO CONTRATOS -Qto Forma: - Tipicos ou Nominados= aqueles que sao regulamentados pela lei e tm o nomem Juris ; a partir do art 874 e ss estao regulados todos os contratos + usuais - Atipicos ou inominados= nao tm regulamenta nomen Juris - qualifica ao legal. ao prevista na lei e nao tem

-contratos consensuais ou nao formais= aqueles que se celebram por simples acordo das vontades, sem necessidade de se respeitar qq formalismo; - Contratos Solenes ou Formais= para produzir efeitos juridicos a lei impoe

nao s o consenso das partes mas tambem o cumprimento de determinadas formalidades-220 15

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-Qto ao Modo de Forma o:

-Contratos Reais= ( nao tem nada a ver c/ dtos reais) =entre credor e devedor. VAO DAO ORIGEM A DTOS REAIS. Pode ser: a)Quoad effectum= 408/1= constituir ou transferir 1 dto por via do contrato e respetivas declara oes de vontade. Produzem efeitos juridicos independentemente da entrega da coisa ou do $ para outra esfera juridica- ex: dto de propriedade; 879. o que resulta do art 408/2. Para alem do dto de prop, temos a doa aoanimus donandi = inten o de dar , ie dar s/ contrapartida. aten ao que nestes ( 408CC) A COISA TEM DE SER CONCRETA E DETERMINADA E O EFEITO IMEDIATO b)Quoad Constitutionem= Para alem das declara oes que podem ter de ser formalizadas ou nao, preciso que haja o ato de entrega de coisa do objeto.(pratica d1 ato material=Atos materiais ou reais: consistem numa atuao de vontade que lhes d existncia imediata, porque no se destinam ao conhecimento de determinada pessoas, no tendo, portanto, destinatrio; trata-se de atos a que a ordem jurdica confere efeitos invariveis, de maneira que tais conseqncia jurdicas esto adstritas to-somente ao resultado da atuao, produzindo-se independentemente da conscincia que o agente tenha de que seu comportamento o suscita; os efeitos decorrentes de todos esses atos esto pr-definidos na lei.) Este(ato material) o elemento constitutivo do contrato. Contm a TRADITIO , ie, entrega de coisa. Pd ser: Se se ler ve-se que so produzem efeitos depois da efetiva entrega da coisa. 1)Mutuo= 1142 2)Comodato=1129 3)Deposito=1185 Nos contratos consensuais-219 sem formalidades- a entrega do objeto da coisa dispensada. -Qto aos efeitos Juridicos= Eficacia juridica ha 2 grandes tipos de contratos: Conforme sei, a eficacia juridica produz efeitos juridicos e produz por isso

direitos atribuidos a pessoas. A eficacia juridica produzida pode ser constitutiva-transmitiva-modificativa ou extintiva consoante respectivamente a situa ao juridica se constitua numa det esfera juridica,transite de 1 para outra esfera juridica, se modifique ou se extinga. Os contratos resultam do exercicio da livre vontade das partes ao abrigo da autonomia da vontade. Por isso, qq 1 desses efeitos pd ser estipulado pelas

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partes falando-se em contratos constitutivos-modificativos-transmissivos ou extintivos de dtos e obriga oes. a) contratos reais=coduz a 1 dto real sobre 1 coisa determinada(corporea202). Nestes a eficacia pode nao ser imediata, qdo nao sao preenchidos no momento da celebra ao do contrato, os rqs necessarios para que o contrato d origem a 1 situa ao juridica de natureza real (!!!fixar). Mas a regra a do 408- ie transmite-se os dtos reais sobre coisa determinada e por mero efeito do contrato. Aqui se encontram o sistema de titulos= ie nao fica dependente de qq ato posterior como a tradi ao da coisa ou o registo. Daqui tambem resulta que cfr 796 passa a ser o adquitente o responsavel pela sua perda ou deteriora ao. Tenho de saber e dizer que essa transmissao imediata da propriedade apenas se pode fazer em coisas:- presentes-determinadas e autnomas. Se as coisas nao tiverem esses rqs como ex coisas futuras, indeterminadas, frutos naturais ou partes integrabtes- diz-nos o 408/2 que a transferencia da propriedade diferida(adiada) para 1 momento posterior ao da celebra ao do contrato b)contratos obrigacionais= apenas da origem a dtos de credito e obriga oes sendo a sua eficacia sobre a esfera juridica das partea imediata.

A faz 1 CCV com B. Que efeitos produz?: -efeito real= imediato cfr 408/1 -efeitos obrigacionais que inclui cfr 879CC:

A) entrega da coisa pelo comprador. B) Pap de pre o pelo vendedor.

Classifica ao dos Contratos: Qto Efeitos: Bilateral Qto Forma: BILATERAL=OU Contrato

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Unilateral-(doacao=940 Pacto preferencia=414 NJ Mutuo)

UNILATERAL

Contrato bilateral=derivam obriga oes reciprocas a cargo de ambas as partes ou seja resultam obriga oes para ambas as partes. Qto ao Sinalagma= o nexo de correspondencia e interdependencia entre as presta oes ou seja o contrato sinalagmatico aquele do qual derivam obriga oes para ambas as partes, obriga oes que sao cada 1 contrapartida da outra .Ex:Compra e venda. O de arrendamento nao , pois no fim s quem aluga tem a obriga ao de restituir a casa. Mas o pagamento de renda 1 obriga de renda e o outro obriga-se a... Contrato Unilateral= geram obriga doac ao. oes apenas para 1 das partes. Ex: ao sinalagmatico= obriga ao pagamento

CONTRATOS GRATUITOS= aqueles em que de acordo com a inten

ao ( animus) das

partes, 1 delas, recebe 1 vantagem ou sofre 1 sacrificio. Esta presente neste contrato o animus donandi - ou seja o espirito de liberalidade, o dar sem contrapartida..Ex: doa ao pura DICA: Desde que nao esteja estabelecido 1 pre o= GRATUITO.

CONTRATOS ONEROSOS = aquele em que a atribui ao patrimonial efetuada por cada 1 dos contraentes tem o correspectivo compensa ao ou equivalente atribui ao proveniente do outro, para alcan ar ou manter a atribui ao patriminial da contraparte cada outorgante tem de realizar 1 contrapresta ao. Estes Onerosos subdividem-se em: a) comutativos= as vantagens de cada 1 das partes podem ser apreciadas no momento da celebra ao do contrato, uma vez que as respetivas

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atribui oes patrimoniais derivam desde logo da sua celebra a . Neste caso, as atribui oes patrimoniais sao certas ( determinadas). b) Aleatrias= aqueles em que no momento da celebra ao sao desconhecidas as vantagens patrimoniais que do contrato emergem para as partes. Reina a incerteza qto possibilidade de se ganhar mto ou de se perder tudo.O carater aleatorio pd resultar da natureza do contrato ( ex:jogo-aposta) ou pd derivar da vontade das partes como o caso da compra e venda de coisa futura de carater aleatriovide:880 CC.

Aten

o=> Pode SAIR=>>>>>>>>> quem responder chumba... oes= dto privado

=>Saber a que ramo de dto o das obriga =>Saber doa

ao(940) e Testamento sao NJ Unilaterais mas classificar

SEMPRE QUANTO A FORMA E QUANTO AOS EFEITOS. Assim se a doa ao pura(??) tem 2 lados qto forma, loho NJ bilateral ou contrato; qto aos efeitos Unilateral. => compra e venda um dto Real? Nao! NO AO DE CONTRATO DE PROMESSA- OU PRELIMINAR- IMPORTANTISSIMO! Art aplicaveis: 410-441-442-830-755 n 1 f)

No ao: um contrato nos termos dos quais 1 das partes ou ambas se obrigam ulteriormente(posteriormente) a celebrarem 1 outro contrato. Porque se celebra? Porque nao se querem vincular, imediatamente, ou por nao estarem ja em cond economicas de celebrar o contrato definitivo ou porq ainda nao sabem como vai ficar o conteudo do contrato, mas geralmente a pessoa ainda nao tem o $ e compromete-se + tarde a celebrar o contrato, ie,=> O contrato prometido ou definitivo. Este Contrato de promessa nao tem vida propria e o prometido o definitivo ou seja o objeto do contrato de promessa, ie, o contrato que as partes querem efetivamente celebrar. O contrato e promessa ou preliminar seja para celebrar ou ratificar, a doutrina entende que 1 NJ UNILATERAL. A regra que o objeto o contrato prometido ou definitivo. .

410/1: diz que tem 2 partes: 19

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N 1 o contrato promessa submete-se ao C de prometido= Princ de equipara ao= no qual os cobtratos de promessa se submetem ao C de Prometido. Tem 2 excep oes: 2 e 3 do 410

RQ da forma= n DICA:

Qdo se avalia se legalmente necessario 1 rq de forma olhar SEMPRE, para o bem/coisa em causa do CONTRATO PROMETIDO. Assim se A celebra com B 1 contrato de CPCV para 1 bicicleta, como deve ser feito o contrato???????? -olha-se sempre p/ o contrato prometido . A lei exige esse requisito para esse bem? -o contrato definitivo -Resp: Nao! -Sendo nao o contrato de Promessa cfr 410/1= Principio de Equipara ao, neste caso nao formal dado que sendo 1 bike a lei nao exige formalismo mas sim consensualismo-219 CC. Aconselhou que em quantias avultadas e seguindo a orienta ao da de carater formal?

jurisprudencia, reduzir sempre a escrito ou levar testemunhas. OUTRO EX DE CONTRATOS PRELIMINARES O PATO DE PREFERENCIA

Aula de 21.10.2011 Materia= C. Promessa parte= P de equipa ao ou correspondencia

Art -410/1-1 2 N excep

oes= as do n

2 e 3-art 410

2= sempre que para o contrato prometido seja por lei exigido

formalismo/formalidade exige-se tambem 1 doc particular assinado pelas partes que se vinculam. N 3_ Requisitos especiais: 20

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Tem 2 partes este numero 3: -se a promessa for de transmissao predio urbano= doc particular assinadas e reconhecidas as assinaturas e tambem exibidas a licen - 2 parte= consequncias= invalidade mista= -se for o comprador= 285 CC ss a de utiliza ao.

-se for o vendedor= para arguir a nulidade tem de provar que a falta desses rqs da culpa do outro. A outra parte pd contrapor alegando 334 e liegitimidade.

COMO SE RESOLVE CONTRATOS DE PROMESSA:- em que sendo 1 contrato Bilateral so 1 das partes que assina 410/2 obriga a assinatura de ambos

=>H 2 teses:para Validos

Modos de aproveitamento de contratos INVALIDOS=>

a) Tese da Redu ao= 292 = em tribunal; deve-se provar que se as partes tivessem sabido teriam feito doutra maneira. A doutrina diz que td invalido. b) Tese Convers o=293= faz-se a prova conjectural- se soubessem teriam convertido o contrato num contrato unilateral e por isso so c/ 1 assinatura. A prof diz que a melhor a redu o embora a doutrina a considere td o contrato invalido- isto , atualmente a tese mais aplicada a REDU O. Mandou escreveer: A jurisprudencia maioritariamente tem decidido a favor da redu ao

por ser a figura juridica que melhor se adequa ao caso concreto, desde logo porq na tese da redu ao ao interessado, na nulidade total do negocio que caber alegar e provar que o C.Promessa nao teria sido concluido sem a parte viciada- Ademais, a tese da conversao nao permite salvaguardar o regime do sinal ja que sendo o CP totalmente nulo, a conversao nao poderia abranger a conven ao do sinal bilateral que tambem naturalmente seria nula. JA a tese da redu ao, so reduz o contrato e 1 das partes do contrato valida, permite a san ao do sinal quanto parte que continua vinculada celebra ao do contrato definitivo.

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EXERCICIOS EXERCICIOS PRATICOS: Tudo Bilateral:1. Contrato de promessa e compra e venda dum predio rustico.Qual a forma a dar? Resp: pensar que o prometido= 875 e pd formalidade; ora o 410/2 diz que esta uma excep ao ao 410/1 e que por doc particular com as assinaturas dos promitentes CPC.V dum cao. Qual o contrato a calebrar? Resp: Verbalmente de acordo com 410/1= P da equipa formalidade. C.P da frac ao autonoma a constituir. Resp: 1 passo: 1 contrato formal- olhar para o 875 2 passo: cfr 410/2 a lei exige a que haja doc assinado pelas 2 partes. Mas o C prometido uma frac ao em constru ao e por isso tem de cumprir tambem os requisitos do 410/3= assinaturas reconhecidas pela autoridade e exibi 2. C.P d1 veiculo automovel. Resp: 1 2 3 ao da lecen a de constru ao.

ao ou

correspondencia; o contrato prometido nao obriga por lei a qq

passo= olhar para o contrato prometido ou definitivo passo: 1 bem movel sujeito a registo : logo o CP pode ser 1 contrato verbal= P de equipara ao. O

veiculo automovel sujeito a registo ( na conservatoria, apos o ato, nao no momento da celebra ao; efeitos meramente publicitarios) 3. C. De arrendamento. 4. Resp: 1 2 3 passo: Procurar o C de arrendamento-1022; forma art 1069 diz que por escrito logo o C. arrendamentotem de ser tem de ser feito cfr 410/2 e 3

CC- doc particular assinado pelas partes NOTA: ALOCAR E ALUGAR NAO O MESMO. VER 1023. ESTA LA A DIFERENCA: Se incide sobre coisa imovel= Alocar; se incide sobre coisa movel= alugar. 5. Doac Resp: 1 2 passo: regime doa oes= 947; ao?

passo: cfr 410/2 tem de ser doc particular assinado pelas 2 partes 22

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3 passo: o 410/3 n o se aplica pois neste diz expressamente que o contrato tem de ser oneroso, olhando oara o fim isto para o contrato prometido.

410/1= Nao formal 410/2= formal 410/3= tem mais alguns pozinhos 6. C.Promessa de 1 pinhal? 7. Resp: 1 2 3 4 passo: pensar que uma coisa imovel cfr art204 passo: como o C Prometido obriga a formalidade vai-se ao 875 passo: logo exige-se 410/2 doc particular assinado pelas partes passo? 410/3??? N o, pois n o oneroso!

442

- 1 artigo que se aplica sempre que haja 1 sinal. As partes chamam-se

promitentes. Regras:- havendo incumprimento Promitente-Vendedor: Pd reter o sinal e vale como ind ou Requerer exec especifica-830 Promitente-Comprador: Pede sinal em dobro ( ou + 1 sinal) ou Pd requerer exec especifica=830. Se tiver havido traditio=entrega da coisa, pd pedir a diferena entre o preo fixado e o valor atual da coisa+ sinal em singelo

>Comparar com o que escrevi. Nao sei se esta certo. Ex: A faz 1 CPCV com B por 1 fraao pelo preo de 500.000,00. Depois as finanas atribeum-lhe o valor de 650.000,00. Quais as consequencias? A deu a B 10.000,00; passa a sinal -441 B entregou a coisa a A. Se A incumprir, A pode: 1 pedir 20.000,00 + pedir 150.000,00 por indemn + 10.000,00 do sinal 23

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. A diferena ou seja os 150.000,00 a diferena de valores fixados pelo contrato e o Valor Patrimonial actual dado pelas finanas=150.000,00

442/3: Se o faltoso realizar a prestaao impede a exec especifica prevista 830 CC830- Execuoes especificas do C. De Promessa=

N 1= a obtenao da prestaao devida por via do tribunal que emite 1 sentena que substitui para todos os efeitos a declaraao negocial do promitente faltoso e juntamente c/a declaraao do promitente fiel se compoe assim o TITULO JURIDICO= que equivale ao que ficou estabelecido no contrato. Esta sentena proferida em Processo declarativo constitutiva e este o documento entregue para efeitos de registo na Conserv. O art 830 nao se aplica porem a contratos de trabalho e de estado de pessoas= divorcio N2= se num contrato de promessa em que tem de se aplicar 410/1 e 2, face ao art 830, se houver sinal, afasta-se aexecuao especifica (?) N3= se estivermos perante 410/3 e face a este n 3 a execuao especifica sempre possivel mesmo havendo sinal.

Corresponde ao VII-A faz 1 Contrato de Promessas C.V de 1 predio rustico com B; B entrega a A 50.000,00 ; A entrega dps a coisa a B; o A incumpre. Quais os dtos de B? Resp: qq quantia tem carater sinal cfr 441 e 442; Pd pedir sinal em dobro.. + diferen a do valor a titulo de indem entre o valor fixado e o valor actual + devolu ao do sinal( singelo)

cfr 410/2= 830/2 nao ha lugar a exec especifica, mas pd pedir reten ao da coisa 755/1f). Corresponde V-A Faz com B contrato bilateral de promessa de 1 fra ao

autonoma. B entrega a A 80.000,00; A incumpre na data acordada. Que dtos tem B? Resp: Sinal em dobro+ exec especifica porque 1 mora e por isso nao pd pedir a diferen a-442/2 porq nao houve traditio.

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CORRESPONDE V--A faz 1 C de promessa com B, bilateral em que o bem 1 veiculo automovel.A entrega o carro a B. A incumpre. Quais os dtos de B ? Pensar que neste caso estamos no 410/1-equipara ao; cfr diz 830/2 Resp: nao havendo sinal possivel a execu ao especifica( interpreta ao contrario) + como nao ha sinal ainda o 798=ind pelo atraso pois o 442 preve a existencia de sinal.

4.A promete usufruto a B pelo preo de... Resp: estamos perante 410/3 porque oneroso; O usufruto obriga a qq formalidade? Ela disse que era 1 contrato formal... fui ber e nao diz nada- 219?

Corresponde V- A celebra com B 1 contrato de Promessa de C.V. duma moradia.B promete vender a C. B da 100.000,00 que dtos tem B? Resp: art 892 1 excep ao ao P de equipara ao-logo o contrato valido B pd pedir sinal em dobro; estamos no 410/3-830/3. Nao possivel requerer exec especifica( 830/2 diz que havendo sinal nao ha execu ao) so o sinal em dobro-442/2. O fundamental perceber se o incumprimento definitivo ou temporario. Se temporario=Mora=exec especifica. Neste caso se nao houvesse sinal so podia pedir ind 798 e ss- o incumptrimento definitivo. 6. A celebra com B , um contrato de promessa a dar arrendamento a 1 predio no seixal. Na data acordada, B informa A que arrendou outra casa. Que dtos tem A? Resp: 1 promessa unilateral, o unico qjue se vinculou foi A. A nao tem dto nenhum pois B nao se vinculou a nehuma prestaao. Estamos no 410/2. Como nao ha sinal so indemn=798. Atenao= Sempre que nao ha sinal Indemnizaao-798

Corresponde VI-No dia 20.6.2011, A e B celebraram 1 C.P.C.V dum terreno com o VP de 15.000,00 . Nesta data, B entregou a A a quantia de 5000,00 e A entregou a B o bem. Perguntas:

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a) Refira-se sistematicamente aos requisitos de forma do contrato referente ao imovel celebrado entre A e B. Resp: 1 contrato bilateral. No caso em apre o o C prometido um contrato formal de acordo com o art 875 CC. Assim o C. Promessa tera de ser tambem cfr 410/2= doc particular com assinaturas de A e B.Estamos perante 1 excep ao ao P de equipara ao do 410/1. b) Supondo que a promitente vendedora desiste da venda, que dtos tem o promitente comprador? Resp: 1 sinal por for a do 441 CC; sendo um incumprimento pode a + singelo cfr 442/2 e pd

pedir e, dobro=442/2; e a diferen cumulativamente o 755/1 f).

c) Admitindo que a+promitente vendedora, alienou entretanto o bem a um 3 , a reposta dada em b), seria a mesma? Resp: Sim. Nao pd requerer exec porq o imcumprim definitivo, logo do pode socorrer-se da indemn prevista 798 corresponde XIV OU IV d) e pedir em dobro-

possivel atribuir eficacia real a este contrato? Resp: sim porque 1 contrato translativo, imovel

e) Admitindo que sim, refira-se aos requisitos que teriam de ser cumpridos para que o contrato fosse valido. Resp: -contrato translativo+ declara ao expressa+escritura publica ou doc particular autenticado+ inscri o no registo. Exec especifica 410-442-830 Sequencia

Antes de avan ar para o 830 o credor deve fazer 1 interpela ao admonitria em que da novamente 1 prazo para o devedor regulariar a situa ao. So possivel o recurso exec, especifica qdo ha MORA= incumprimento temporario mas ainda possivel realizar a presta ao, Se o incumprimento for definitivo (410/3 e 830/3) nao possivel recorrer exec especifica porq o incumprimento definitivo.

Pacto Preferencia e C.Promessa: 1. A celebrou com B um PP tendo como objeto 1 fraao autonoma de que prop e que se encontra arrendada a C ha mais de 5 anos. Decorridos 3 anos apos a celebraao do PP, A escreve a B e C informando-os que tenciona vender a fraao a D por 500.000,00 preo esse que seria pago no prazo de 60 dias e perguntando-lhes se pretendiam serem eles a adquiri-la. B e C responderam 26

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afirmativamente respectivamente nos seg prazos: 5 e 25 dias dps de terem recebido as cartas. Responda s seguintes perguntas ( tdas valem 12 valores): a) Hierarquize os dtos de preferencia de B e C Resposta: C o 1 por fora do disposto no 1091= que 1 dto real de aquisiao, logo oponivel ergo omnes e B tem o dto de credito que nasce do dto protestativo. C prevalece sobre B por ter eficacia real b) A deve vender a B ou a C? Resposta: a B por causa do prazo, uma vez que C deixou caducar(dto protestativo) o seu dto. Assim A deve alienar ao beneficiario do PP. c) Que consequencias resultariam para B do facto de A ainda assim vender a fraao a D? Resposta: Indemn nos termos 798 e ss CC d) Admitindo que entre A e D foi celebrado 1 contrato de Promessa de C.V., da mm fraao diga como teriam as partes de ter celebrado o tal contrato. Resposta: Uma vez que o C prometido formal tambem o ser 410/2 por documento particular assinado por ambos. Acresce a esse rq o do 410/3. Neste caso estamos perante 1 exceao ao P de equiparaao. e) Suponha agora que D no ambito do C. Promessa com A lhe entregou a quantia de 100.000,00. Diga que dtos assistem caso A acabe por vender a fraao a C. Resposta: Nao ha execuao especifica porque 1 incumprim definitivo- A vende logo a D. So pode pedir sinal em dobro. 2. Esquecendo-se que anos antes tinha celebrado verbalmente 1 PP com M relativo sua casa no algarve, A promete vender a mesma casa a J. Pelo preo de 100.000 e J entrega a A 20.000 a titulo de sinal. Recebe J as chaves e passa a la viver no dia seguinte. O docunmento afinal foi por 1 doc particular assinado por ambos ( legal). J fica mto satisfewito porq entretanto a casa valorixou-se bastante pois agora vale 150.000,00.Perguntas: a) Pronuncie-se sobre a forma dos contratos celebrados e diga se sao validos. Resposta: Ha 2 contratos; 1 entre A e M e entre A e J; o 1-A e M 1 contrato formal pois diz respeito C. E Venda logo pelo art 415 e 410/2 logo se tivesse sem assinatura de ambos, mesa do caf como ela disse em 1 lugar= o contrato nulo por fora do 220. Qto ao 2 contrato- A e J 410/2 e 410/3. b) Suponha que entretanto M vem a ter conhecimento do C. Celebrado entre A e J e quer saber o que pd fazer para salvaguardar o seu dto.Quid Juris. Resposta: indemnizaao nos termos do 798 e ss se se viesse a violar o PP. Naquele momento ainda nao se tinha dado a violaao. So na celebraao do C.Prometido= 798. Nota= entre PP e C. De Promessa qual o que prevaleceVer art 407- o mais antigo. c) Suponha agora que A se lembra do prometido a M e se recusa a celebrar a escritura de compra e venda. Quais os dtos de J? 27

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Resposta: Sinal em dobro+ diferenca do valor+ sinal em singelo+ exec. Especifica por 410/3= 830/3 nao se pode afastar. 3. Atenao pode sair este: A proprietario de 1 pinhal vende a B tdos os pinheiros no pinhal pelo preo de 10.000,00. Nos termos do contrato o comprador podia cortar os pinheiros ate 15.1.2012.O contrato foi assinado hoje dia 4.11.11. De quem sao os pinheiros? Resposta: por fora do 408/2 e nao havendo determinaao especidica o efeito real da coisa nao se deu. Nem sempre o C. De Promessa produz efeitos reais. Estamos perante coisas futuras.

830 CC tem 1 PSP: Incumprim temporario- 804-808-813. Sendo definitivo-808 considera-se NAO cumprida. Para passar a imcumprimento definitivo preciso dar 1 prazo razoavel e caso o faltoso nao cumpra0 IMCUMPRIMENTO DEFINITIVO -808/1. Mesmo assim o credor pd pedir indemnizaao mesma... 808/2: perca de interesse. Se A contrata B para que este lhe faa 1 vestido de noiva para o casamento naquele dia. Claro que A perde o interesse de receber o vestido. 754/1-f)- 1 dto real de garantia= retenao; 755- descreve tdas as situaoes possiveis do dto de retenao 759/2- diz que se areten ao for em coisa imovel, tem prevalencia sobre a hipoteca e nao tem de ser registado. Ha varios entendimentos sobre sobre dto retenao= 442/2 e 755/1 f)- depende da inter+retaao feita mas o entendimento o de pedir td. Mas de qq maneira para haver retenao da coisa s com 2 requisitos: - Traditio e Sinal. Exercicio da aula de 18.11.2011- Negocios Unilaterais: Pergunta: Num predio pertencente a A foram causados prejuizos em virtude da construao doutro edificio em terreno contguo ( ao lado) levada a efeito por B. Exibindo 1 doc em que B confessa dever 6000,00, A vai a juizo requerer o pag de tal quantia ao que B se recusa alegando que contra sua convicao inicial, a construao do imovel nao preenche os PSP legais para o fazer incorrer na obrigaao de indemnizar 28

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pelos danos verificados de que a referida soma pretendia ser 1 calculo muruamente acordado.Quid Juris. Resp: De acordo com o enunciado estamos perante 1 reconhecimento de didiva sem indicao da respectiva causa. B na convico erronea de estar obrigado a indemn. A reconhece por escrito e sem indicar a causa que deve 6000,00 a A. O reconhecimento da divida vem regulado no art 458 e insere-se na secao referente aos N.Unilaterais. Ha doutrina que nao reconhece os N. Unilaterais como fonte autonoma das obrigaoes a nao ser nos casos previstos na lei. Foi tambem essa a opao do legislador, atento o que vem consagrado no art 457. No caso sub-judice, B ao reconhecer 6000,00 a A emite 1 simples declaraao unilateral que nao cria imediatamente 1 obrigaao, antes faz presumir a sua existencia.Com efeito, a obrigaao em si, deriva dum facto danoso, esse sim, gerador de responsabilidade. O art 458, manda inverter o nus da prova e assim A, como credor nao tem necessidade de provar a causa da divida, pois beneficia d1 presuno gerada pela declaraao de B. Ser pois B que ter de provar que a divida por si reconhecida carece de causa que a fundamente e que no estao preenchidos os PSP que a lei exige para o fazer incorrer na obrigao de indemnizar. Se conseguir fazer tal prova, o pedido do credor A, nao proceder, uma vez que como foi dito o reconhecimento da divida apenas faz presumir a existencia duma relaao negocial pu extra judicial sendo esta sim a verdadeira fonte da obrigao. Gesto de Negocios:- 463 Durante a ausencia de A, num cruzeiro, 1 grande pinheiro caiu sobre a sua casa, causando avultados danos. Face a isto, B contratou 1 empreiteiro para retirar a arvore e proceder reparaao da casa o que investiu 10 mil euros.B decidiu ainda vender a arvore a 1 serraao por 250 euros e mandou pintar toda a causa o que importou em 1000,00. A qdo regressa NAO aprova os actos de B. Quid Juris. Resposta: Aconselhou a estrutura da resposta da seguinte forma: 1 identificar o instituto;2 fundamentos do instituto;3 analisar cada facto do gestor e ver se era uma gestao regular ou irregular. O gestor realizou 3 actos: 1 mandou reparar a casa= fez 1 contrato de empreitada 2 mandou pintar= outro NJ 3 manvou vender a arvore= outro NJ

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Ditou a seg. Resposta: No caso em apreo estamos perante 1 situaao de gestao de negocios uma vez que de acordo com o enunciado, houve 1 intervenao nao autorizada na direcao de negocio de outrem, feita no interesse e por conta do dminus, ou seja A. Este tipo de interveno levadas a efeito, por pessoas nao autorizadas assenta normalmente em atitudes de solidariedade social que at so de louvar pelo seu espirito altruista. Na verdade, estas atitudes podem ter grande utilidade na medida em que que se dirigem conservaao e eventual exploraao de bens que de outra forma se degradariam ou se manteriam improdutivos ou mesmo se perderiam para sempre. A gestao de negocios vem consagrada no art 464 CC e ss. Para aplicaao desta disposiao legal, tm de estar verificados os seg requisitos<. Que haja 1 direcao de neg. Alheio ( 464), isto que se verifique a intromissao do gestor num assunto que nao lhe pertence.Esta intromissao pd consistir na realizaao de NJ ou em simples actos materiais. contudo indispensavel que a actividade desenvolvida pelo gestor incida sobre atos susceptiveis de serem realizados por pessoas diferentes do dminus. 2 rq: a actuaao no interesse e por conta do respectivo dono ou seja necessario que o gestor tenha a inteno de transferir os resultados da sua direao p/a esfera juridica do dominus. Por fim, necessario a falta de autorizaao, pressupondo, portanto a inexistencia de qq relaao juridica entre o dominus e o gestor. Posto isto, cabe analisar os actos praticados pelo gestor: Constata-se que este realizou 3 NJ a saber: 1 contrato de empreitada- remoao da arvore e reparaao da casa-, 1 contrato de compra e venda- a venda da arvore e 1 contrato de empreitada a pintura da casa. Face nao aprovaao por parte do dominus dos actos realizados pelo gestor, diremos que os dtos deste dependem da prova que este vier a realizar de que a sua actividade gestria regular. Entende-se por gestao regular se o gestor actuar em conformidade c/ o interesse e a vontade real ou presumivel do dono do negocio-465 a), ou seja o gestot deve actuar como actuaria um bom pai de familia-487, Analisando cada 1 dos actos praticados por B diremos: Qto remoao da arvore e reparaao da casa deve entender-se que estamos perante 1 gestao de negocios regular. Td nos leva a crer que a vontade seria no sentido de reparar de imediato a casa, de modo a evitar maiores prejuizos decorrentes da nao reparaao da mesma. Quanto arvore parece que a actuaao do gestor foi correcta uma vez que encontrandose a arvore caida pouca ou nenhuma utilidade teria e pior conseguinte deve entender-se 30

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que o gestou actou corretamente. Ja o mm nao se poder dizer qto pintura da casa, 1 vez que o espirito deste instituto tem por escopo o exercicio de actos de carater urgente que importa praticar desde logo, para defesa, conservaao e frutificaao dos bens. Ora, nao parece que a pintura da casa fosse 1 ato de tal modo premente que o gestor nao pudesse aguardar pela chegada do dominus. Em concluso, os 2 primeiros actos realizados pelo gestor enquadram-se numa gestao regular e nao obstante faltar a aprovaao do dominus, o gestor, B ter os mm dtos que lhe seriam atribuidos, no caso da gestao ter sido aprovada. Assim, aplicando-se o 468/1, o dominus dever reembolsar o gestor com juros legais e a indemn. Que haja sofrido... 468/1. Qto pintura da casa e 1 vez que se trata de 1 gestao irregular, aplica-se o n 2 -468, segundo o qual o dono do negocio responde apenas segundo as regras de enriquecimento sem causa. Por fim dizer, que qto aos 250,00 obtido pela venda da arvore, pd o gestor nos termos do 755/1 d) exercer o dto de retenao para garantia dos creditos que dispendeu na remoao e reparao da casa. Supondo agora que o gestor tenha dito ao 3 que os 3 negocios juridicos nao eram dele e que o dominus posteriormete nao ratifica: Qto ao 1 NJ= nao produz ef juridicos= nulo= tem de se repor a situaao anterior e o empreiteiro deve restituir os 10000,00. Nao od devolvre a arvore pelo que tem de se ir as regras do enriquecimento sem causa. Qto ao 2- e nao havendo aprovaao e ratificaao devolveria a arvore ao dominus e o gestor teria de devolvre o dinheiro ao dominus; Qto ao 3= se houver aprovaao, depende da prova que o gestor faa em tribunal= seria pelas regras de enriquecimento sem causa.

A de 80 anos faz 1 contrato CV com B de 90 anos dum imovel por boca. O contrato nulo mas B o possuidor formal ie tem a posse + o tempo.

Corresponde ao VIII

Raciocinio:
A ausente; B o amigo A= Dominus B= Gestor de negocios 31

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C= terceiro Resposta: Normalmente a gestao representativa

B actuou como gestor de negocios representativa cfr 464 Por outro lado o gestor sabia da vontade do dominus,de adquirir o barco. Portanto B que conhecia A, celebrou o contrato, mas informou C (3 ) que o NJ nao era para ele. Uma vez que A nao aprovou nem ratificou o CCV um N nulo por falta de sujeito material obrigacional Entao C tera de restituir o barco e ainda devolver a B os 10000,00; O gestor pd agir contra o dominus provando qur a atividade regular e se fizer essa prova, as despesas realizadas pelo gestor ficam a cargo do dominus-465 a) e 468/1 ( caso nao ratifique). Qto s despesas, 1000,00,+ limpeza sao a cargo de B que poupou e pode intentar contra C 1 ac ao pelas despesas. C vaiter que dar a B 100, de limpezas. Qto ao reboque ha 1 empobrecimento de B e 1 enriquecimento de C pois este sabia o risco que estava a correr ( B avisou-o). B enriqueceu 1000 pela utiliza ao mas se for ao mercado averiguar o pre o de mercado pela utiliza ao...

Outro: A proprietario de 1 pomar contiguo ao pomar de B. A, desconhecendo o limite do seu pomar apanha pessegos que sao de B e resolve doa-los a 1 lar de idosos. Qdo B se apercebe da situa ao, pretende exigir a A a sua restitui Ler art 481 2 hipoteses ( o lar o 3 ) O lar compra os pessegos= O lar tem de restituir o valor recebido; A enriquece custa de B mas doou. o. Pode faze-lo?

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O lar nunca compra os pessegos= o lar nao enriqueceu e neste caso a unica forma recorrer respons civil extracontratutal.-483 CC.

Eficacia real=413 -Aten

ao que estes sao os quoad effectum

Tem de cumprir 4 requisitos cumulativos: a- de substancia: Ser C.Promessa translativo ou constitutivo de dtos reais; b-de forma: o objeto tem ser imovel( rustico ou urbano) ou movel sujeito a registo- escritura publica ou doc autenticado. Mas se nao existir essa formalidade- x automoveis, navios etc, o Cpromessa apenas basta que seja doc particular com reconhecimento notarial; c- tem de haver declara ao expressa ao que os registos

d- inscri ao na CRPredial- 92 CRPredial /4- Aten prediais sao sempre periodicos

O que se regista o dto- ver art 9 CRP Qdo com o art 413 nao se olha para o 410 Eficacia real tambem 1 ac ao declarativa constitutiva, eventualmente cumulavel com 1 pedido de RESTITUI AO.

C.Promessa Regulado no art 410 so para dtos de credito; C.eficacia Real regulado no 413 Materia= Direitos de Preferencia Art 1380,1409, e 1091- ja marquei 414- 1 contrato obrigacional e unilateral apenas assinado pelo obrigado. Nos termos do qual o promitente- uma clausula- se obriga a dar preferencia na conclusao futura de outro contrato, caso o promitente venha de facto a celebrar esse outro contrato e o beneficiario queira contratar em condi oes iguais s que um 3 aceita. para dtos reais= oponiveis a terceiros

Quanto forma bilateral e Unilateral qto aos efeitos. Segue termos 416 e ss /= indemn nos termos 798 e ss 33

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RACIOCINIO QUANTO AO REQUISITO DA FORMA: Se o objecto do pacto de preferencia for nao formal o PP ter a forma de nao formal, podendo inclusivamente a ser VERBAL. Se o objeto do PP for 1 coisa formal, oPP ser tambem formal.- cfr 415 S assinado ( se Fornmal) pela parte que se obriga. 416 ou 3 ver a tese sustentada- sim ja vi- diz que tem de identificar o 3 s. a prox dos dtos reais.

421= confere eficacia real. D for RQS:

Ser imoveis ou moveis suj a registo Os rqd do 413/2- ja marcados A vantagem de atribuir eficacia real a de o credor poder ac ao de preferencia prevista 1410 por litisconsorcio necessario: 1 contra o obrigado e 2 contra o 3 ele. Em suma: 1. Nao sendo c/ eficacia Real, o incumprimento meramente em que pede a sub roga ao do 3 para

obrigacional= indemniza ao dos danos=798 CC 2. Sendo com eficacia real= 1410= ac ao de preferencia pedindo a subroga ao mas aten ao que o 3 ( quem comprou pode por 1 ac ao para o autor parte numa ac ao parte. Negocios Unilaterais-457 A emite uma declara explica porque. o a dizer que deve a B 10 mil euros por danos. Nao

B- CREDOR- fica exonerado ( desobrigado) cfr diz o art 458 , fica o credor desobrigado de provar a rela ao. O art 458 inverte o onus da prova do 342. Fizemos um exercicio. Vai para a pag:40.

Gest o de Negcios-464 Fundamentos: espirito de solidiariedade e altruismo. Permite que pessoas estranhas intervenham em Neg de outrem por serem urgentes Dominus Gestor 34

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Qdo se esta perante 1 situa ao em que haja varios gestores, o art 467 diz que por conjun o que a regra- 513 CC Contrario Sensu. Se nada for dito a regra-513 =conjun ao que se aplica. Aten o que cfr 513 pd ser legal ou convencional... QQ resp solidaria implica SEMPRE 1 dto de Regresso,-524 pagar.. Diferen a entre aprova ao- 261 e ratifica ao-268 oes entre dominus e o o do dominus e CC qdo um deles de

Aprova o= 261= exclusivamente a ver com as rela gestor => 469

Ratifica ao=268=tem a ver exclusivamente com a posi terceiros.=> 471

Tanto uma como a outra d para actos materiais ( nao juridicos) e para actos juridicos efectuados pelo gestor ou pelo terceiro contratado. Quanto ratifica o podem decorrer diversas situa oes, designadamente

se: Tendo A- Gestor celebrado um Contrato venda com B, tendo A INFORMADO B que C era o Dominus e se C nao ratificar= consequencias o NJ nao produz efeitos juridicos= NULO. Se A nao informou B que o dominus era C o NJ produz efeitos em A= 1180 Fizemos um exercicio referente a GESTAO DE NEGOCIOS= VAI PARA PAGE 41.

Aula de 25.11.2011Nos apontamentos que enviou por email- contratos quoad constitutionem- (qto ao modo de forma o podem ser estes + contratos consensuais ou quad effectum- os quoad constitunionem sao aq cuja celebra ao se exige a traditio da coisa (que o elemento constitutivo) de que sao objecto. Os consensuais ou quoad effectum sao aq cuja entrega dispensada)- nos constitutionem(penhor,-669, comodato-1129, mutuo-1142 e deposito-1185) enquanto nao se der a entrega nao se constitui e quem deve entregar( vendedor incorre em resp de indemni, por viola ao das regras de boa fe-227 Disse que nas q constitutionem nao possivel = exc especifica mas as opinioes sao diversas. Nada impede de num mutuo a que possa ir ex especifica mm sem entrega da coisa. Opiniao nao unanime.

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Mora= incumprimento temporario-; o devedor nao cumpre qdo interpelado. Mais tarde pode realizar.= indemn pela mora-799 Incumprimento definitivo= podem surgir varias situa oes: ao; ou porq a

a) Qdo se v que nao + possivel realizar a transac alienou entretanto a um 3 ;

b) Situa oes de perca de interesse-808/2 ie qdo nao faz sentido obrigar a cumprir . Ex do lojista que traz a roupa da noiva qdo o casamento ja c) se consumou. Qdo se utiliza a interpela ao adminitria= findo esse prazo cfr 808/1 definitivo e dps vai-se ao 442 Ha que distinguir entre: 442- ha indemn pelo incumprimento do contrato; + grave; havendo mora, gerar 1 prazo para dar incumprimento definitivo. Pde ir exec especifica? SIM! 830- Nao ha lugar a indemniza a indemn pela mora ao mas sim ao cumprim do contrato mas ha lugar CC em Tribunal.

Sendo definitivo porque o alienou nao possivel exec especifica- falta de vontade-808 Pode-se ir sempre execu ao especifica sempre que ainda seja possivel a presta ao da obriga ao.

Quando a presta ao se impossibilita, quer seja temporaria, quer seja definitiva ha que pensar: Se ha culpa ou nao do devedor Sem culpa= nao ha respons civil pelo nao cumprimento definitivo ou mora; nenhuma indemniza ao exigivel; a presta ao extingue-se Transitoriamente= fica suspensa enquanto o impedimento persiste; o credor nao pd pretender o seu cumprimento nem reclamar os danos pelo atraso- 792/1.

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Com culpa= imputavel ao devedor; o devedor provocou dolosamente a impossibilidade de cumprimento= ha resp. Mas desde que seja por ele originado e nao por 3.-801/1

Enriquecimento sem causa-473 uma fonte das obriga oes subsidiaria= so se pode recorrer qdo nao se

pode recorrer a mais outro meio. Tem 3 PSP- ja marcados 474- A natureza Subsidiario pode resultar em tribunal apenas se indique em ultimo lugar 479- teoria do duplo limite= td o que se tenha injustamente recebido tem de se devolver.

Forma Se for a menos a diferen

a dada e o valor que aumentou;

Se for a mais so se devolve o montante dado

Tambem ha casos de enriquecimento= poupan Ex: A empresta a B a sua casa por 1 semana B utiliza a casa + que 1 semana Na 1 Na 2 semana tem autoriza ao semana o B poupa.

a como se calcula?

Em qto empobreceu A??? Resposta em zero ! Nessas situa oes nao se aplica a teoria do duplo limite mas sim de empobrecimento em abstracto

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Desenvolvimento dessa Tese: -No caso em que alguem enriqueceu mas que em termos reais ou concretos o outrem nada empobreceu, deve partir-se da seguinte ideia: A dono de uma coisa (res), ou seja titular de 1 dto real oponivel ergo omnes a tds os homens, por ex no dto de propriedade. Enqto titular tem o dto de usar, fruie e dispor da coisa que sua e pode usar como bem entender. Ora o dto de prop. Engloba tanto o dto de usar a coisa como o dto de nao a usar. Com base nisso a doutrina criou a chamada teoria da destina o ou do conteudo. Segundo esta teoria o titular de 1 dto real de gozo pd dispor da mesma opondo o seu dto a todos os 3 s. Qdo alguem sem legitimidade para tal utilize certo bem, constata-se que o empobrecimento do propietario em termos concretos igual a zero e neste caso devemos socorrermo-mos de 1 teoria para encontrar 1 valor para o empobrecimento, valor este que ter de ser diferente de zero e superior a zero. De acordo com a teoria,do empob em abstracto, deveremos encontrar o valor para o empobrecimento partindo do valor de mercado, ou seja do valor util do bem. No exemplo da casa haveria que encontrar-se o valor que o utilizador do veiculo teria poupado. Encontrado este valor, dir-se- que o o mesmo o montante que deve ser restituido ao titular do dto, ie ao propietario; Se por 1 dia usar a casa corresponde 50,00 e utilizou por 5 dias, poupou 250,00 ( o utilizador). esse o montante a restituir.

RESP. CIVIL

Por factos ilicitos= Resp Subjectiva =Resp REGRA=483/1=com culpa do AGENTE

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Resp Objectiva=

a excep

ao=SEM CULPA

Risco-499

do AGENTE=483/2 fact licitos-339/2

Para aplicar 483/1: 5 PSP por esta ordem-. Ver se esta igual ao que esta no codigo - facto voluntario do agente; -ilicitude -culpa; -Dano; -Nexo de causalidade= facto+ dano

Aula de 2.12.2012

Cont. de resp civil

A culpa- Imputa

o de facto ao agente

Modalidades da Culpa : 570 a) Mera culpa ou negligencia- falta de cuidado do homem mdio; nao ha inten o b) Dolo= inten o de produzir um resultado anti juridico

Ambos tm intensidades Dolo graus necessario ou de 2 grau

Eventual ( - grave)= parecido com a consciencia Directo= ( + grave)

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Mera culpa ou Negligencia graus necessarias Grosseiras ( + grave)

A utilidade para calcular o montante da indemniza

o.

Causas de explosao da culpa: - momentos de incapacidade como 257 -indemniza ao por nao imputavel-489

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