DIREITO CIVIL IV

Professora: Laryssa Wolff Diniz

Formação do Contrato
- Fases na formação do contrato civil:
a) Negociações preliminares ou pontuação
b) Proposta, policitação ou oblação
c) Contrato preliminar
d) Contrato definitivo ou conclusão do contrato.
Formação do Contrato
a) Negociações preliminares ou pontuação
- Ocorrem debates prévios, conversação sobre o contrato preliminar, tendo em
vista o contrato futuro.
- Não está regulamentado pelo CC, portanto, não vincula as partes.
- Não cria direitos nem obrigações entre as partes.
- Não gera responsabilidade civil contratual.
- É preciso observar a expectativa de contratar, junto com a boa-fé objetiva que
deve ser analisada em todas as fases contratuais, inclusive a pré-contratual.
- Gera deveres às partes diante da confiança depositada.
Formação do Contrato
b) Proposta, policitação ou oblação
- Art. 427 CC – Manifestação da vontade de contratar, oferta formalizada.
- Vincula o proponente e gera o dever de celebrar o contrato definitivo.
- Caso não ocorra o contrato definitivo, pode responder por perdas e danos.
- Aquele que formula proposta: Proponente, policitante, solicitante
- Aquele que recebe a proposta: Oblato, policitado ou solicitado.
- A proposta deve ter clareza, seriedade e precisão.
- Deve conter todos os elementos essenciais do NJ
- O aceite deve ser puro e simples.
Formação do Contrato
-Art. 429 CC – Oferta ao publico em que o aceitante não é
identificado. Ex: sites, anúncios de TV, rádio, jornal...
* Caberá revogação pelo mesmo meio de divulgação.
- art. 428 CC - Deixa de ser obrigatória a proposta:
- I – “Contrato com declaração consecutiva” – Será presumido que
não quer efetivar o negócio, não podendo reclamar posteriormente da
proposta ou que se realize o contrato.
- II – “Contrato com declarações intervaladas” – prazo moral, será
analisado caso a caso. Se o aceitante retardar a resposta, o policitante
ficará desobrigado.
Formação do Contrato
- III – Findo o prazo e não obteve resposta, o policitante estará desobrigado do seu
compromisso.
- IV – Se a retratação não for exercida em tempo hábil, pode-se ter a aceitação que, se
for plena, oportuna e correta, vinculará o policitante à execução do negócio, sob pena de
responder por perdas e danos.
- Art. 431 CC - contraproposta
- Aceitação é o complemento da policitação
* Oblato morre ou se torna incapaz depois de expedida a aceitação: o contrato está
formado, não tem influencia sobre ele.
* Oblato morre antes de dar a resposta: O contrato não se pode formar, mesmo se restar
prazo para resposta.
Formação do Contrato
- Aceitação pode ser: Expressa ou tácita (432 CC)
- Requisitos aceitação:
* Ser Oportuna – 430 e 431 CC
* Deve corresponder a uma adesão integral a oferta – Se a oferta for alternativa, o
oblato deverá indicar na resposta a sua opção, caso não manifeste, o ofertante
poderá entender que consentiu em qualquer delas.
* Deve ser conclusiva e coerente – Se for condicional e oblato não tem ciência, o
negócio equivalerá a uma nova proposta.
Formação do Contrato
c) Contrato Preliminar
- Exige os requisitos de validade do NJ – 104 CC – exceto forma
- compromisso bilateral de contrato: as duas partes assinam o instrumento,
as duas assumem a obrigação de celebrar o contrato definitivo/ Obrigação
de fazer
- 463 CC - Não pode conter clausula de arrependimento
- Se houver o registro do contrato preliminar, haverá direito real de
aquisição gerando obrigação de dar.
Formação do Contrato
- Caso haja negação do promitente vendedor de celebrar o contrato definitivo,
promitente comprador pode:
* 463 CC *464 CC * 465 CC
* Clausula pro amico elegendo – com pessoa a declarar
- Art. 468 CC e 469 CC– dever de informar/ boa-fé objetiva
- Não terá eficácia tal clausula quando:
*Se não houver indicação ou pessoa se negar a aceitar
* Se pessoa nomeada for insolvente – produzirá efeitos entre contratantes
originais
Formação do Contrato
D) Contrato Definitivo
- O contrato será aperfeiçoado, gerando consequências.
- 435 CC – lugar em que foi proposto
- Art. 9, §2° LINDB – Lugar em que residir o proponente.