COLINAS DO TANGUÁ

RUA JOSÉ KLEINA 580,TANGUÁ, ALMIRANTE

TAMANDARÉ.
 CONCEITO E MORADIA, QUEM SOMOS?

• Somos um grupo de empreendedores visionários que criam a Construtora Conceito &

Moradia, não é apenas mais uma empresa imobiliária, por apostar na criação de uma
experiência excepcional em todas as estimativas de entrega dos nossos produtos.
• O foco da empresa é a busca pela satisfação do cliente, hoje entregamos o que há de melhor
no quesito construção.
• O que pode ser verificado em nossa seleção de imóveis e pacotes de serviços, o auge da vida
conforto, acessível aos moldes da antiga minha casa minha vida.
OBRAS REALIZADAS

COLINAS DE PINHAIS

COLINAS DO BOSQUE
ESPECIFICAÇÕES COLINAS DO TANGUÁ
CONDOMINIO COMPOSTO POR 03 TORRES

TORRE 01 COMPOSTA POR 40 UNIDADES

TORRE 02 COMPOSTA POR 32 UNIDADES

TORRE 03 COMPOSTA POR 40 UNIDADES

TOTALIZANDO 112 UNIDADES

 ESTACIONAMENTO

• CADA UNIDADE NO CONDOMINIO POSSUI UMA VAGA DE GARAGEM

NUMERADA DE USO EXCLUSIVO VINCULADA A MATRICULA DO IMOVEL.

• O CONDOMINIO POSSUI 112 VAGAS DESCOBERTAS SENDO UMA VAGA POR

UNIDADE.
 ÁREAS COMUNS DO CONDOMINIO

• O EMPREENDIMENTO POSSUI PORTARIA 24 HORAS TOTALMENTE EQUIPADA

POSSUINDO A INFRAESTRUTURA PARA PORTARIA REMOTA.

• O EMPREENDIMENTO CONTA COM 02 SALÕES DE FESTAS COM

CHURRASQUEIRA DE USO INDIVIDUAL, POSSUINDO A POSSIBILIDADE DE
UMA UNIFICAÇÃO PARA EVENTOS COM UMA DEMANDA MAIOR, RESULTANDO
EM UM ÚNICO SALÃO DE FESTAS.
 ÁREAS COMUNS DO CONDOMINIO

• PLAYGROUND INFANTIL COMPLETO COM ESCORREGADORES, ESCALADA,

BALANÇA ENTRE OUTROS.

• CAMPO DE FUTEBOL DE AREIA COMPLETO COM AS TREAVES E REDES.

• ACADEMIA INTERNA. COMPLETA EQUIPADA E MOBILIADA COM

EQUIPAMENTOS DE MUSCULAÇÃO, AEROBICO E PILATES.
 TIPOLOGIA DAS PLANTAS

NOSSO EMPREENDIMENTO CONTA COM 04 OPÇÕES DE PLANTAS, SENDO ELAS:

• 1 QUARTO POSSUINDO 39,20m²

• 2 QUARTOS POSSUINDO 49,67m²
• 2 QUARTOS COM SUITE POSSUINDO 53,02m²
• 3 QUARTOS POSSUINDO 57,30m²

TODAS AS UNIDADES EM NOSSO EMPREENDIMENTO POSSUEM SACADA!

 UNIDADES GARDENS

• NOSSO EMPREENDIMENTO POSSUI UNIDADES GARDENS EM TODAS 03 TORRES,

POSSUINDO AS OPÇÕES DE:

• 1 QUARTO POSSUINDO 39,20m²+(VARIAVEL)

• 2 QUARTOS POSSUINDO 49,67m²+(VARIAVEL)

• 2 QUARTOS COM SUITE POSSUINDO 53,02m²+(VARIAVEL)

• 3 QUARTOS POSSUINDO 57,30m²+ (VARIAVEL)

INCIDENCIA SOLAR DO EMPREENDIMENTO
 INFRAESTRUTURA DA REGIÃO

• SUPERMERCADO A 600 METROS DE DISTANCIA.

• CMEI A 450 METROS DE DISTANCIA.
• ESCOLA ESTADUAL A 950 METROS DE DISTANCIA.
• MERCEARIA A 150 METROS DE DISTANCIA.
• FARMACIA A 550 METROS DE DISTANCIA.
 LOCOMOÇÃO NA REGIÃO

NOSSO EMPREENDIMENTO POSSUI UMA LOCALIZAÇÃO PROVILEGIADA PARA OS

USUARIOS DO TRANSPORTE PUBLICO.
EM FRENTE AO CONDOMINIO POSSUI UM PONTO DE ONIBUS SENDO A PARADA
FINAL DDE DUAS LINHAS, SENDO ELAS:
• LINHA “TANGUÁ/PRAÇA 19” TENDO COMO DESTINO FINAL O SHOPPING MUELLER.
• LINHA “TANGUÁ/SANTA FELICIDADE” TENDFO COMO DESTINO FINAL O
TERMINAL DE SANTA FELICIDADE LHE PROPORCIONANDO FACIL ACESSO A
CURITIBA E REGIÃO METROPOLITANA INTEIRO.
 IMOVEL É INVESTIMENTO!

• IMOVEL PRONTO VALORIZA EM MEDIA DE 8% A 16% AO ANO DEPENDENDO

DOS FATORES.
• O RISCO DE INVESTIMENTO É INSIGNIFICANTE.
• IMOVÉIS NA PLANTA POSSUEM PREÇOS DE LANÇAMENTOS COM VALORES
BEM ABAIXO DO MERCADO.
• TAXA DE JUROS DO PROGRAMA MCMV FICA INFERIOR A TAXA DE
VALORIZAÇÃO DO IMOVEL, LHE PROPORCIONANDO LUCRO AO ANO SEM A
NECESSIDADE DE SE DESCAPITALIZAR, POSSUINDO PARCELAS ACESSIVEIS.
 ARGUMENTOS E FATORES IMPORTANTES

• A LOCALIZAÇÃO QUE SE ENCONTRA O EMPREENDIMENTO ESTA NUMA

CONSTANTE VALORIZAÇÃO ACIMA DA MEDIA, POSSUINDO DIVERSAS
REFORMAS E BENFEITORIAS DA PREFEITURA MUNICIPAL.
• O EMPREENDIMENTO SE ENCONTRA A 2 MINUTOS DE CURITIBA,
APROXIMADAMENTE 350 METROS DE DISTANCIA.
• O COLINAS SE TORNARÁ REFERENCIA NA REGIÃO PELA SUA ARQUITETURA E
PAISAGISMO.
• O PREÇO DO m²DA REGIÃO ATUALMENTE ESTA BEM DESVALORIZADO.
O SUCESSO É A SOMA DE PEQUENOS
ESFORÇOS REPETIDOS DIA APÓS DIA.
ROBERT COLLIER

@FARIA_ASSESSORI
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