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3. Uma loja vende um tapete em 12 prestaes mensais de $ 97,49 ou em 24 prestaes mensais de $ 61,50. Nos dois
o cliente no dar entrada alguma. Sabendo-se que a taxa de juros no crdito pessoal de 2,5% a.m., pergunta-se: Qua
o melhor sistema para o comprador?
1 Opo
Dados:
Formula:
-n
P= 97,49
VP= P* 1 - (1+i) / i
n= 12
i = 2,5% a.m = 0,025 Soluo
-12
VP =?
VP= 97,49 * 1 - (1+0,025) /0,025
VP= 97,49 * (0,26 /0,025) = 97,49 * 10,26
VP= 1000,03
R: O melhor sistema a 1 opo porque paga menos
4. Um carro est venda por $ 10.000,00 de entrada mais 24 prestaes mensais de $ 2.236,51. Como opo, a agnci
em 36 prestaes mensais de $ 1.613,16, sendo neste caso exigida uma entrada de $ 12.000,00. Qual a melhor altern
se a taxa de mercado for de 3% a.m.?
Formula:
-n
VP= E+P * 1 - (1+i) / i
1 Opo
Dados:
E = 10000
P = 2236,51
n = 24
i = 3% a.m=0,03 a.m
VP = ?
Soluo:
-24
VP= 10000+2236,51 * 1 - (1+0,03) /0,03
VP= 10000+2236,51 * (0,51/0,03)
VP= 10000+2236,51 * 16,94
VP= 47876,51
5. Numa agncia de automveis o preo de um carro, vista de $ 50.000,00. Qual o valor da prestao mensal, se o
em 24 meses, sem entrada, e a taxa fixa de juros contratada for de 3% a.m.?
Dados:
PV = 50.000
Formula:
-n
P = VP / 1 - (1 + i) / i
n = 24
i = 3%= 0,03 a.m
P=
-24
1 - (1+0,03)
50000
/ 0,03
p=?
6. Uma mquina, no valor de R$ 500 mil financiada por um Banco e pode ser pago em 10 parcelas anuais, vencendo a
Se a taxa de juros for de 15 % ao ano, qual ser as parcelas de amortizao e de juros se for pelo Sistema de Amortiza
Perodo (t)
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Total
Amortizao
Juros
50,000.00
50,000.00
50,000.00
50,000.00
50,000.00
50,000.00
50,000.00
50,000.00
50,000.00
50,000.00
500,000.00
75,000.00
67,500.00
60,000.00
52,500.00
45,000.00
37,500.00
30,000.00
22,500.00
15,000.00
7,500.00
412,500.00
7. Uma mquina, no valor de R$ 500 mil financiada por um Banco e pode ser pago em 10 parcelas anuais, vencendo a
Se a taxa de juros for de 15 % ao ano, qual ser as parcelas de amortizao e de juros se for pelo Sistema de Amortiza
Perodo (t)
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Total
Amortizao
Juros
24,626.03
28,319.94
32,567.93
37,453.12
43,071.08
49,531.74
56,961.51
65,505.73
75,331.59
86,631.33
500,000.00
75,000.00
71,306.10
67,058.10
62,172.92
56,554.95
50,094.29
42,664.52
34,120.30
24,294.44
12,994.70
496,260.31
8. A tabela seguinte registra o fluxo de caixa anual de um projeto. Considerando a taxa mnima de atratividade (TMA)
avalie a viabilidade econmico-financeira do projeto segundo os trs critrios: (i) payback; (ii) PVL e (iii) TIR.
Anos
0
1
2
Capitais
-10,000
2,500
3,200
Fluxo de Caixa
-10,000
-7,500
-4,300
Comulativo
8.1 - Payback
Formula
Payback = Ano Antes da Recuperao Total +( Despesas no coberta no incio do perodo / Fluxo de C
Soluo:
PayBack = 3+ (7500/10000)
PayBack = 3 + 0,75
PayBack = 3,75
1.03
2,427.184
2
3,200
0.9425959
3
3,300
0.9151417
3,016.307
3,019.967
17,370.757
0.7971939
-10,000.000
7,370.76
9,887.207
-10,000.000
-112.79
7,257.96
-7,483.55
5000
1.78
2803.846154
Formula:
-n
VP= P* 1 - (1+i) / i
Soluo
-24
VP= 61,50 * 1 - (1+0,025) /0,025
VP= 61,50 * (0,45 /0,025) = 61,5*17,88
VP= 1099,93
2 Opo
Dados:
E = 10000
P = 1613,16
n = 36
i = 3% a.m=0,03 a.m
VP = ?
Soluo:
-36
VP= 10000+1613,16 * 1 - (1+0,03) /0,03
VP= 10000+1613,16 * (0,65/0,03)
VP= 10000+1613,16 * 21,83
VP= 47218,92
50000
16.94
2952.37
e pode ser pago em 10 parcelas anuais, vencendo a primeira um ano aps a contratao.
tizao e de juros se for pelo Sistema de Amortizao Constante?
Prestao
125,000.00
117,500.00
110,000.00
102,500.00
95,000.00
87,500.00
80,000.00
72,500.00
65,000.00
57,500.00
912,500.00
1,325,000.00
e pode ser pago em 10 parcelas anuais, vencendo a primeira um ano aps a contratao.
tizao e de juros se for pelo Sistema de Amortizao Francs (Tabela Price)?
Prestao
99,626.03
99,626.03
99,626.03
99,626.03
99,626.03
99,626.03
99,626.03
99,626.03
99,626.03
99,626.03
996,260.31
99,626.03
99,626.03
99,626.03
99,626.03
99,626.03
99,626.03
99,626.03
99,626.03
99,626.03
99,626.03
1,492,520.63
50000
4
4,200
0.8884870
5
6,000
0.8626088
3,731.646
5,175.653
4
4,200
2.29
1,834.97
5
6,000
2.82
2,131.21
Anos
Fluxo de Caixa
Taxa de 23%
Valor Presente
Valor Presente dos fluxos de
caixa de entrada
(-) Investimento Inicial
Valor Presente Liquido
1
2,500
0.81300813
2,032.52
9,887.207
-10,000.000
-112.79
2
3
4
5
3,200
3,300
4,200
6,000
0.66098222 0.537384 0.43689749 0.355201
2,115.14
1,773.37
1,834.97
2,131.21