Lei Complementar Consolidada de Florianópolis - SC, Nº 1 - 1997 de 03 - 10 - 1997 - ZoneamentoSede

24/07/13
Lei Complementar consolidada de Florianpolis/SC, n 1/1997 de 03/10/1997
L E IC O M P L E M E N T A RN 1 / 9 7 ( V i d e L e i s C o m p l e m e n t a r e s n 5 0 / 1 9 9 9 , n 3 8 0 / 2 0 1 0 , n 3 8 2 / 2 0 1 0 , n 4 1 1 / 2 0 1 1 ,n 4 3 4 / 2 0 1 2 ,n 4 3 6 / 2 0 1 2 ,n 4 3 7 / 2 0 1 2en 4 3 9 / 2 0 1 2 ) ( V i d eL e iC M Fn 3 7 / 2 0 0 2 )
D I S P ES O B R EOZ O N E A M E N T O ,OU S OEAO C U P A OD OS O L ON OD I S T R I T OS E D ED E F L O R I A N P O L I S ,ED O U T R A SP R O V I D N C I A S .
F a o s a b e r a t o d o s o s h a b i t a n t e s d o M u n i c p i o d e F l o r i a n p o l i s q u e a C m a r ad eV e r e a d o r e sa p r o v o uee us a n c i o n oas e g u i n t eL e i : D I S P O S I E SP R E L I M I N A R E S
A r t .1 -Ap r e s e n t eL e ii n s t i t u ion o v oP l a n oD i r e t o rd eU s oe O c u p a o
d oS o l on oD i s t r i t oS e d ed oM u n i c p i od eF l o r i a n p o l i s ,c u j ot e r r i t r i o e n c o n t r a s ed e l i m i t a d on oM a p a1 : 1 0 . 0 0 0d oA n e x oI .
A r t . 2 - E s t a L e i r e g u l a o u s o e a o c u p a o d o s o l o , e s p e c i a l m e n t e
q u a n t ol o c a l i z a o ,a o sa c e s s o s ,i m p l a n t a od a se d i f i c a e seo u t r a s l i m i t a e s a o d i r e i t o d e c o n s t r u i r , e x c e t u a d a a u t i l i z a o d a s t e r r a s p a r aap r o d u oa g r c o l a . T T U L OI D a sN o r m a sG e r a i s C A P T U L OI D oZ o n e a m e n t o
A r t . 3 - P a r a f i n sd e a p l i c a od or e g i m eu r b a n s t i c oi n s t i t u d op e l a
p r e s e n t e L e i , o t e r r i t r i o f o r m a d o p e l o D i s t r i t oS e d e d oM u n i c p i o d e F l o r i a n p o l i s ,m e n c i o n a d on oA r t .1 ,c o n s t i t u d op e l a sZ o n a sU r b a n a se R u r a l ,q u es er e p a r t e mn a s d i v e r s a s r e a sd eU s o s ,c o n f o r m ed e l i m i t a d o n o sm a p a se me s c a l a1 : 1 0 . 0 0 0 ,c o n s t a n t e sd oA n e x oI .
www.leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/1997/0/1/lei-complementar-n-1-1997-dispoe-sobre-o-zoneamento-o-uso-e-a-ocupacao-d
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1 -AZ o n aU r b a n ad eq u et r a t ae s t aL e i u m n i c oc o m p l e x ou r b a n o c o n s t i t u d op o rd u a s r e a sd i s t i n t a s : I- a r e aU r b a n aC o n t i n e n t a l , d e l i m i t a d aa oN o r t e ,a o S u lea o L e s t e p e l oO c e a n oA t l n t i c o ,e a O e s t ep e l al i n h ad e m a r c a t r i ad ol i m i t ee n t r e o sM u n i c p i o sd eF l o r i a n p o l i seS oJ o s ; I I-a r e aU r b a n aI n s u l a rd e l i m i t a s ep o ru m al i n h aq u ep a r t ed oO c e a n o , n a P o n t a d o S i q u e i r a , e m C a c u p , s e g u i n d o o d i v i s o r d e g u a s a t e n c o n t r a r a c o t a a l t i m t r i c a d o s 1 0 0 m ( c e m m e t r o s ) , a q u a l s e g u e n a d i r e os u l ,a t a l c a n a rod i v i s o rd e g u a sd oM o r r od aR e p r e s an oR i o T a v a r e s ,d e s c e n d op o re s t ea t aR o d o v i aS C4 0 5 ,s e g u i n d oe ml i n h ar e t a a t oR i oT a v a r e s ,d e s c e n d op o re s t ea t om a res e g u i n d op e l al i n h ad o O c e a n oa t aP o n t ad oS i q u e i r a . 2 - A Z o n aR u r a l c o m p r e e n d eo e s p a os i t u a d o e n t r e o s l i m i t e sd a s Z o n a sU r b a n a seo sl i m i t e sd oM u n i c p i o . S E OI D oM a c r o Z o n e a m e n t o S U B S E OI D a sZ o n a sU r b a n a s

A r t . 4 - A sZ o n a sU r b a n a ss u b d i v i d e m s ee mZ o n a sU r b a n i z a d a se Z o n a sd e
E x p a n s oU r b a n a . 1 - Z o n a s U r b a n i z a d a ss o a s r e a sc a r a c t e r i z a d a sp e l ac o n t i g u i d a d e d a s e d i f i c a e s e p e l a e x i s t n c i a d e e q u i p a m e n t o s p b l i c o s , u r b a n o s e c o m u n i t r i o s ,d e s t i n a d o sa sf u n e sd eh a b i t a o ,t r a b a l h o ,r e c r e a oe c i r c u l a o . 2 - Z o n a s d e E x p a n s o U r b a n a s o o s e s p a o s a d j a c e n t e s s z o n a s u r b a n i z a d a sc o n s t i t u d o sp o r r e a sl i v r e so uo c u p a d a sc o mb a i x ad e n s i d a d e h a b i t a c i o n a l , e d e s t i n a d o s e x p a n s o d o s n c l e o s u r b a n o s a t u a i s n o s p r x i m o sv i n t ea n o s .
A r t . 5 - Ao c u p a od os o l on a sZ o n a sd eE x p a n s oU r b a n ad e v e r o c o r r e r
p r o g r e s s i v a m e n t e ,d e f o r m aa c a r a c t e r i z a ru m au r b a n i z a oc o n t n u aea e v i t a r a s u b u t i l i z a o d a s r e d e s d e i n f r a e s t r u t u r a e e q u i p a m e n t o s c o m u n i t r i o se x i s t e n t e s . 1 - O l i c e n c i a m e n t o d a s c o n s t r u e s d e e d i f i c a e s n e s s a s z o n a s c o n d i c i o n a d oas u al i g a or e d eg e r a ld es a n e a m e n t o ,o u ,s ei n e x i s t e n t e e s s a , c o m p r o v a o d eq u e o s i s t e m ad e s a n e a m e n t oi n d i v i d u a l a d o t a d o o b e d e c ea o sc r i t r i o sep a d r e sa m b i e n t a i sv i g e n t e s ,a t r a v sd ec e r t i d o f o r n e c i d ap e l o s r g o sc o m p e t e n t e s . 2 - Q u a n d o o s i s t e m a d e s a n e a m e n t o i n d i v i d u a l a d o t a d o f o r f o s s a s p t i c a ,e mn e n h u mc a s op o d e r s e rd ep a d r oi n f e r i o ra oe x i g i d op e l aP N B -4 1 .

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A r t . 6 - N a s Z o n a s d e E x p a n s o U r b a n a , s a t i s f e i t a s a s e x i g n c i a s d a
l e g i s l a oe s p e c f i c a ,ol o t e a m e n t oeau t i l i z a od os o l os o baf o r m ad e c o n d o m n i o sr e s i d e n c i a i su n i f a m i l i a r e ss o m e n t es e r ol i c e n c i a d o sp a r ao s t e r r e n o si m e d i a t a m e n t ea d j a c e n t e s s r e a sj u r b a n i z a d a saf i md ee v i t a r ad i s p e r s od ao c u p a od os o l o . 1 - C o n s i d e r a m s e t e r r e n o s i m e d i a t a m e n t e a d j a c e n t e s s r e a s j u r b a n i z a d a s a q u e l e s s i t u a d o s n u m r a i o d e 2 5 0 ( d u z e n t o s e c i n q e n t a m e t r o s )m e d i d o s ap a r t i rd ol o c a lo n d ec e s s a ao c o r r n c i ad ee d i f i c a e s c o n t g u a s o u d o l i m i t e e n t r e a z o n a u r b a n i z a d a e a z o n a d e e x p a n s o u r b a n a . 2 - E m r e a s i s o l a d a s o s l o t e a m e n t o s p o d e r o s e r l i c e n c i a d o s p a r a p r o j e t o sq u ea b r a n g e m r e am n i m ad e5h a .( c i n c oh e c t a r e s )e l a b o r a d o sd e a c o r d oc o mp l a n os e t o r i a ld eu r b a n i z a oi n s t i t u d op e l op o d e re x e c u t i v o m u n i c i p a l , d e s d eq u e o sp r o p r i e t r i o sd a r e aas e rp a r c e l a d ar e a l i z e m o b r a sd ei n f r a e s t r u t u r aee q u i p a m e n t o sc o m u n i t r i o sq u ec o m p r e e n d a m : a )p a v i m e n t a oea r b o r i z a od a sv i a s ; b )e x e c u od ar e d ed ee n e r g i ae l t r i c a ; c )e x e c u od ar e d ed ee s g o t op l u v i a l ; d )e x e c u od ar e d ed ea b a s t e c i m e n t od e g u a ; e )i m p l a n t a od a s r e a sv e r d e sd el a z e r ; f )i m p l a n t a o d ar e d e g e r a ld ee s g o t os a n i t r i o es i s t e m aa d e q u a d od e t r a t a m e n t of i n a l . S U B S E OI I D aZ o n aR u r a l

A r t . 7 - Z o n a R u r a l a q u e l a f o r m a d a p e l o s e s p a o s n o u r b a n i z v e i s
d e s t i n a d o sp r t i c ad aa g r i c u l t u r a ,p e c u r i a ,s i l v i c u l t u r a ,c o n s e r v a o d o sr e c u r s o sn a t u r a i sec o n t e n od oc r e s c i m e n t od ac i d a d e .
A r t . 8 - A d i s c i p l i n a d o u s o e o c u p a o d o s o l o n a Z o n a R u r a l v i s a
e s t i m u l a r a s a t i v i d a d e s p r i m r i a s ,p r e s e r v a r a s c a r a c t e r s t i c a s s c i o e c o n m i c a sd o m e i or u r a lep r o m o v e ram e l h o r i ad aq u a l i d a d e d ev i d ad e s e u s h a b i t a n t e s , e v i t a n d o a i m p l a n t a o d e a t i v i d a d e q u e i n d u z a m a s f o r m a sd eo c u p a ou r b a n a . P a r g r a f o n i c o - A Z o n a R u r a l d e s e m p e n h a f u n e s c o m p l e m e n t a r e s s f u n e su r b a n a s ,d e s t i n a n d o s eas u p r i roa b a s t e c i m e n t o ,as a t i s f a z e ra n e c e s s i d a d e d e e s p a o v e r d e s p e r i u r b a n o s , b e m c o m o a s a l v a g u a r d a a q u a l i d a d ed ap a i s a g e mn a t u r a lq u ep r o p i c i aod e s e n v o l v i m e n t od ea t i v i d a d e d el a z e ret u r i s m oc o m p a t v e i s .
S E C OI I D oM i c r oZ o n e a m e n t o
A r t . 9 - A s r e a s e m q u e s e r e p a r t e m a s z o n a s s o a g r u p a d a s n a s
s e g u i n t e sc a t e g o r i a s :
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I- r e a sd eU s o sU r b a n o s ; I I- r e a sd eE x e c u od eS e r v i o sP b l i c o s ; I I I- r e a sd eU s o sN oU r b a n o s ; I V- r e a sE s p e c i a i s P a r g r a f o n i c o-A s r e a sE s p e c i a i se s t os u p e r p o s t a s so u t r a s r e a sd o z o n e a m e n t o . S U B S E OI D a s r e a sd eU s o sU r b a n o s
A r t .1 0 -A s r e a sd o su s o su r b a n o ss oa ss e g u i n t e s :
I- r e a sR e s i d e n c i a i s( A R ) ; I I- r e a sM i s t a s( A M ) ; I I I- r e a sT u r s t i c a s( A T ) ; I V- r e a sV e r d e s( A V ) ; V- r e a sC o m u n i t r i a sI n s t i t u c i o n a i s( A C I ) ; V I- r e a sp a r aP a r q u e sT e c n o l g i c o s( A P T ) .
A r t . 1 1 - r e a s R e s i d e n c i a i s ( A R ) s o a q u e l a s d e s t i n a d a s f u n o
h a b i t a c i o n a l ,c o m p l e m e n t a d a so un op o ra t i v i d a d e sd ec o m r c i oes e r v i o s v i c i n a i sd ep e q u e n op o r t e ,s u b d i v i d i n d o s ee m : I- r e a sR e s i d e n c i a i sE x c l u s i v a s( A R E ) ; I I- r e a sR e s i d e n c i a i sP r e d o m i n a n t e s( A R P ) ;
A r t . 1 2 - r e a s M i s t a s ( A M ) s o a q u e l a s q u e c o n c e n t r a m a t i v i d a d e s
c o m p l e m e n t a r e s f u n o r e s i d e n c i a l , s u b d i v i d i n d o s e c o n f o r m e o s u s o s p e r m i t i d o sn a ss e g u i n t e s r e a s : I- r e a sM i s t a sC e n t r a i s( A M C )o n d ep r e d o m i n a ma sa t i v i d a d e sc o m e r c i a i s ; I I - r e a s M i s t a s d e S e r v i o ( A M S ) o n d e p r e d o m i n a m a s a t i v i d a d e s d e s e r v i o sp e s a d o ; I I I- r e a sd eS e r v i oE x c l u s i v o( A S )d e s t i n a d a s sa t i v i d a d e sd es e r v i o p e s a d o ; I V- r e a sM i s t a sR u r a i s( A M R )q u ec o n c e n t r a ma sa t i v i d a d e sd ec o m r c i oe s e r v i oc o m p l e m e n t a r e sv i d ar u r a l . r e a s C o m u n i t r i a s - I n s t i t u c i o n a i s ( A C I ) s o a q u e l a s d e s t i n a d a s a t o d o s o s e q u i p a m e n t o s c o m u n i t r i o s o u a o s u s o s i n s t i t u c i o n a i s ,n e c e s s r i o sg a r a n t i ad of u n c i o n a m e n t os a t i s f a t r i od o s d e m a i su s o su r b a n o sea ob e me s t a rd ap o p u l a os u b d i v i d i n d o s ee m :
A r t . 1 3 -
I- r e a sd eE d u c a o ,C u l t u r aeP e s q u i s a( A C I 1 ) ; I I- r e a sd eL a z e reE s p o r t e s( A C I 2 ) I I I- r e a sd eS a d e ,A s s i s t n c i aS o c i a leC u l t oR e l i g i o s o( A C I 3 ) ; I I I- r e a s d eS a d e ,A s s i s t n c i aS o c i a l ,C u l t oR e l i g i o s oeC e m i t r i o s ( A C I 3 ) ;( R e d a od a d ap e l aL e iC o m p l e m e n t a rn 3 8 8 / 2 0 1 0 ) I V- r e a sd o sM e i o sd eC o m u n i c a o( A C I 4 ) ;

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V- r e a sd eS e g u r a n aP b l i c a( A C I 5 ) ; V I- r e a sd eA d m i n i s t r a oP b l i c a( A C I 6 ) ; V I I- r e a sd oS i s t e m aP r o d u t i v oC o m u n i t r i o( A C I 7 ) ; V I I I- r e a sd eE q u i p a m e n t o sT u r s t i c o s( A C I 8 ) .
A r t . 1 4 - r e a sT u r s t i c a s ( A T )s oa q u e l a sq u es ed e s t i n a mac o n c e n t r a r
e q u i p a m e n t o s , e d i f i c a e s e e m p r e e n d i m e n t o s q u e s i r v a m a o t u r i s m o , s u b d i v i d i n d o s e ,c o n f o r m eo su s o sp e r m i t i d o se m : I- r e a sT u r s t i c a sE x c l u s i v a s( A T E ) ; I I- r e a sT u r s t i c a sR e s i d e n c i a i s( A T R ) ;
A r t . 1 5 - r e a sV e r d e s( A V )s oo se s p a o su r b a n o sa oa rl i v r e ,d eu s o
p b l i c o o u p r i v a d o , q u e s e d e s t i n a m c r i a o o u p r e s e r v a o d a c o b e r t u r a v e g e t a l , p r t i c a d e a t i v i d a d e s d e l a z e r e r e c r e a o , e p r o t e oo uo r n a m e n t a od eo b r a sv i r i a s ,s u b d i v i d i n d o s ee m : I- r e a sV e r d e sd eL a z e r( A V L ) ; I I- r e a sV e r d e sd oS i s t e m aV i r i o( A VV ) ; I I I- r e a sV e r d e sd eU s oP r i v a d o( A V P ) .
A r t . 1 6- r e a sp a r aP a r q u e sT e c n o l g i c o s( A P T )s oa q u e l a sd e s t i n a d a sa
i m p l a n t a od ee m p r e e n d i m e n t o si n d u s t r i a i s ,c i e n t f i c o sed es e r v i o sd e b a s et e c n o l g i c a ,ed o se q u i p a m e n t o sq u el h es oc o m p l e m e n t a r e s . S U B S E OI I D a s r e a sd eE x e c u od o sS e r v i o sP b l i c o s
A r t . 1 7 - A s r e a s d e E x e c u o d e S e r v i o s P b l i c o s c o m p r e e n d e m a s
s e g u i n t e s r e a s : I- r e a sd oS i s t e m ad eS a n e a m e n t oeE n e r g i a( A S E ) ; I I- r e a sd oS i s t e m aV i r i oed eT r a n s p o r t e( A S T ) .
A r t . 1 8 - r e a s d oS i s t e m ad e S a n e a m e n t oe E n e r g i a( A S E )s oa s r e a s
n e c e s s r i a sp a r aa s s e g u r a ral o c a l i z a oa d e q u a d ad ee q u i p a m e n t o su r b a n o s s u b d i v i d i n d o s ee m : I- r e a sp a r at r a t a m e n t oea b a s t e c i m e n t od e g u ap o t v e l( A S E 1 ) ; I I- r e a s p a r at r a t a m e n t o e d i s p o s i of i n a ld e e s g o t o s s a n i t r i o se g u a sp l u v i a i s( A S E 2 ) ; I I I- r e a sp a r ad i s p o s i of i n a ld er e s d u o ss l i d o s( A S E 3 ) ; I V- r e a sp a r ag e r a oed i s t r i b u i od ee n e r g i ae l t r i c a( A S E 4 ) .

A r t . 1 9 - r e a s d o S i s t e m a V i r i o e d e T r a n s p o r t e ( A S T ) s o a q u e l a s
n e c e s s r i a s e f i c i n c i a d o s s i s t e m a s d e t r a n s p o r t e s , i n c l u i n d o a s p r p r i a s v i a s , s u a s f a i x a s d e d o m n i o , o s e q u i p a m e n t o s q u e l h e s o c o m p l e m e n t a r e s ,eo st e r m i n a i sd et r a n s p o r t e ss u b d i v i d i n d o s ee m : I- r e a sd oS i s t e m aR o d o v i r i o( A S T 1 ) ;
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I I- r e a sd oS i s t e m aA e r o v i r i o( A S T 2 ) ; I I I- r e a sd oS i s t e m aH i d r o v i r i o( A S T 3 ) ; I V- r e a sd oS i s t e m ad eC i r c u l a od eP e d e s t r e s( A S T 4 ) ; V- r e a sd oS i s t e m aF e r r o v i r i o( A S T-5 ) ; S U B S E OI I I D a s r e a sd eU s oN oU r b a n o s
A r t .2 0-A s r e a sd eU s o sN oU r b a n o sc o m p r e e n d e ma ss e g u i n t e s r e a s :
I- r e a sd eP r e s e r v a oP e r m a n e n t e( A P P ) ; I I- r e a sd eP r e s e r v a od eU s oL i m i t a d o( A P L ) ; I I I- r e a sd eE x p l o r a oR u r a l( A E R ) ; I V- r e a sd eE l e m e n t o sH d r i c o s( A E H ) .
A r t .2 1- r e a sd eP r e s e r v a oP e r m a n e n t e( A P P )s oa q u e l a sn e c e s s r i a s
p r e s e r v a o d o s r e c u r s o s e d a s p a i s a g e n s n a t u r a i s ,e s a l v a g u a r d a d o e q u i l b r i oe c o l g i c o ,c o m p r e e n d e n d o : I - t o p o s d e m o r r o s e l i n h a s d e c u m e a d a , c o n s i d e r a d o s c o m o a r e a d e l i m i t a d a a p a r t i r d a c u r v a d e n v e lc o r r e s p o n d e n t ea d o i s t e r o s d a a l t u r am n i m ad ae l e v a oe mr e l a ob a s e ; I I-e n c o s t a sc o md e c l i v i d a d ei g u a lo us u p e r i o ra4 6 , 6 %( q u a r e n t ae s e i s es e i sd c i m o sp o rc e n t o ) ; I I I-m a n g u e ses u a s r e a sd ee s t a b i l i z a o ; I V-d u n a sm v e i s ,f i x a ses e m i f i x a s ; V-m a n a n c i a i s ,c o n s i d e r a d o sc o m oab a c i ad ed r e n a g e mc o n t r i b u i n t e ,d e s d e a sn a s c e n t e sa t a s r e a sd ec a p t a od ` g u ap a r aa b a s t e c i m e n t o ; V I-f a i x am a r g i n a ld e3 3 , 0 0m( t r i n t aet r sm e t r o s )a ol o n g od o sc u r s o s d ` g u ac o mi n f l u n c i ad am a r ,ed e3 0 , 0 0m( t r i n t am e t r o s )n o sd e m a i s ; V I I- f a i x am a r g i n a l d e3 0 , 0 0 m( t r i n t am e t r o s ) a ol o n g od a sl a g o a se r e s e r v a t r i o s d ` g u as i t u a d o s n az o n au r b a n a ,ed e5 0 , 0 0( c i n q u e n t a )a 1 0 0 , 0 0 m ( c e m m e t r o s ) p a r a o s s i t u a d o s n a z o n a r u r a l , c o n f o r m e a R e s o l u oC O N A M A0 0 4 / 8 5 ; V I I I-f u n d o sd ev a l ee s u a sf a i x a ss a n i t r i a s ,c o n f o r m ee x i g n c i a sd a l e g i s l a od ep a r c e l a m e n t od os o l o ; I X - p r a i a s , c o s t e s , p r o m o n t r i o s , t m b o l o s , r e s t i n g a s e m f o r m a o e i l h a s ; X- r e a so n d ea sc o n d i e sg e o l g i c a sd e s a c o n s e l h a mao c u p a o ; X I-p o u s o s d ea v e sd ea r r i b a op r o t e g i d o sp o ra c o r d o si n t e r n a c i o n a i s a s s i n a d o sp e l oB r a s i l ; X I I-( v e t a d o ) ; X I I I- r e a sd o sp a r q u e sf l o r e s t a i s ,r e s e r v a see s t a e se c o l g i c a s . P a r g r a f o n i c o-S oc o n s i d e r a d a sa i n d a r e a sd eP r e s e r v a oP e r m a n e n t e ( A P P ) ,n a f o r m ad o a r t .9 d aL e i F e d e r a l n 4 . 7 7 1 / 6 5 ,a s f l o r e s t a se b o s q u e s d e p r o p r i e d a d e p a r t i c u l a r , q u a n d o i n d i v i s o s c o m p a r q u e s e r e s e r v a sf l o r e s t a i so uc o mq u a i s q u e r r e a sd ev e g e t a oc o n s i d e r a d a sd e p r e s e r v a op e r m a n e n t e .
A r t . 2 2 - r e a sd e P r e s e r v a o c o m U s oL i m i t a d o( A P L )s o a q u e l a sq u e
24/07/13
p e l a sc a r a c t e r s t i c a sd ed e c l i v i d a d ed os o l o ,d ot i p od ev e g e t a oo ud a v u l n e r a b i l i d a d e a o s f e n m e n o s n a t u r a i s , n o a p r e s e n t a m c o n d i e s a d e q u a d a sp a r as u p o r t a rd e t e r m i n a d a sf o r m a sd eu s od os o l os e mp r e j u z o d oe q u i l b r i oe c o l g i c oo ud ap a i s a g e mn a t u r a l . P a r g r a f o n i c o-S oi n c l u d a sn a s r e a sd eP r e s e r v a oc o mU s oL i m i t a d o ( A P L ) a s r e a s o n d e p r e d o m i n a m a s d e c l i v i d a d e s e n t r e 3 0 % ( t r i n t a p o r c e n t o )e4 6 , 6 %( q u a r e n t aes e i ses e i sd c i m o sp o rc e n t o ) ,b e mc o m oa s r e a ss i t u a d a s a c i m ad a " c o t a1 0 0 "q u ej n oe s t e j a ma b r a n g i d a sp e l a s r e a sd eP r e s e r v a oP e r m a n e n t e( A P P ) .

A r t . 2 3 - A s r e a s d eE x p l o r a oR u r a l( A E R )s oa q u e l a s d e s t i n a d a s
p r o d u oa g r c o l a ,p e c u r i ao uf l o r e s t a l .
A r t . 2 4- A s r e a sd o sE l e m e n t o sH d r i c o s( A E H )s oa s r e a sn a t u r a i so u
a r t i f i c i a i s , p e r m a n e n t e o u t e m p o r a r i a m e n t e r e c o b e r t a sp o r g u a , c o m oo m a r ,o sl a g o sel a g o a s ,a sr e p r e s a sea u d e s ,o sr i o s ,c r r e g o sec a n a i s . S U B S E OI V D a s r e a sE s p e c i a i s

A r t .2 5-A s r e a sE s p e c i a i sc o m p r e e n d e ma ss e g u i n t e s r e a s :
I- r e a sd eP r e s e r v a oC u l t u r a l( A P C ) ; I I- r e a sd eP r e s e r v a od eM a n a n c i a i s( A P M ) ; I I I- r e a sd eM a r i n h a( A M ) ; I V- r e a sI n u n d v e i s( A I ) ; V- r e a sd o sP a r q u e seR e s e r v a sN a t u r a i s( A P R ) ; V I- r e a sd eP r o t e od o sP a r q u e seR e s e r v a s( A P P R ) ; V I I- r e a sd eA l t e r a od oS o l o( A A S ) ; V I I I- r e a sd eP r o t e od o sA e r d r o m o s( A P A ) ; I X- r e a sd eU r b a n i z a oE s p e c f i c a( A U E ) ; X- r e a sd eI n c e n t i v oaH o t e l a r i a( A I H ) ; X I- r e a sd eR e s t r i oG e o t c n i c a( A R G ) .

A r t .2 6-N a s r e a sE s p e c i a i sao c u p a od os o l o ,o su s o sea sa t i v i d a d e s
e s t o s u j e i t a s a l i m i t a e s e s p e c f i c a s q u e s e a c r e s c e m s r e g r a s q u e v i g o r a r e mp a r aa s r e a se mq u ee s t i v e r e ms o b r e p o s t a s . P a r g r a f o n i c o -N o s m a p a s d e z o n e a m e n t o( A n e x oI ) e s s a s r e a s e s t o r e p r e s e n t a d a s p o r l i m i t e s g r f i c o s s e m p r e q u e s u a s d i m e n s e s s e j a m c o m p a t v e i sc o mae s c a l au t i l i z a d a .
A r t . 2 7 - r e a sd eP r e s e r v a oC u l t u r a l( A P C ) s oa q u e l a sd e s t i n a d a s
p r e s e r v a o d e s t i o s d e i n t e r e s s e a r q u e o l g i c o ,s u b d i v i d i n d o s ee m :
h i s t r i c o ,
a n t r o p o l g i c o
o u
I- r e a sH i s t r i c a s( A P C 1 )q u es ed e s t i n a m c o n s e r v a od op a t r i m n i o h i s t r i c o e e t n o l g i c o , a b r a n g e n d o m o n u m e n t o s , e d i f i c a e s , e s p a o s e p o v o a e s ; I I- r e a sd eP a i s a g e mC u l t u r a l ( A P C 2 )q u es ed e s t i n a mp r o t e od a s
24/07/13
p a i s a g e n s e a s p e c t o s c u l t u r a i s r e s u l t a n t e s d a s t r a d i e s a g r c o l a s , p a s t o r i sep e s q u e i r a s ; I I I - r e a s A r q u e o l g i c a s ( A P C 3 ) q u e s e d e s t i n a m c o n s e r v a o d o s s t i o sp r h i s t r i c o s ,ed o sv e s t i g i o sd e i x a d o sp e l ao c u p a oh u m a n at a i s c o m oo sf s s e i s ,u t e n s l i o s ,m o n u m e n t o sei n s c r i e sr u p e s t r e s .

A r t . 2 8 - r e a sd e P r e s e r v a o d eM a n a n c i a i s( A P M )s oa q u e l a sq u e s e
d e s t i n a mp r o t e od o sm a n a n c i a i s ,d a sn a s c e n t e sed a s r e a sd ec a p t a o d ` g u ap a r aoa b a s t e c i m e n t oa t u a lef u t u r o .

A r t . 2 9 - r e a s I n u n d v e i s ( A I ) s o a q u e l a s c u j a o c u p a o p a r a f i n s
u r b a n o sc o n d i c i o n a d a e x i s t n c i ao ur e a l i z a od eo b r a sd ed r e n a g e m q u ea s s e g u r e mol i v r eec o m p l e t oe s c o a m e n t od a s g u a s .
A r t . 3 0 - r e a s d o s P a r q u e s e R e s e r v a s N a t u r a i s ( A P R ) s o a q u e l a s
i n s t i t u d a s p e l op o d e rp b l i c o ed e s t i n a d a sc o n s e r v a o d an a t u r e z a , e s t a n d o o u s o e o c u p a o d o s o l o n e s t a s r e a s s u j e i t o a p l a n o e r e g u l a m e n t a o e s p e c f i c o s , r e s p e i t a d a s a s d i s p o s i e s d a l e g i s l a o m u n i c i p a l .
A r t . 3 1 - r e a sd eP r o t e od o sP a r q u e seR e s e r v a s( A P P R )s oa sf a i x a s
d e m a r c a d a s , n ac o n f o r m i d a d ec o moD e c r e t oE s t a d u a l1 4 . 2 5 0 / 8 1 ,a o l o n g o d o sl i m i t e sd o sp a r q u e s ,r e s e r v a see s t a e se c o l g i c a si n s t i t u d o sp e l o p o d e rp b l i c oeq u es ed e s t i n a map r o t e g l o sd a sa t i v i d a d e sn o c i v a sa o a m b i e n t en a t u r a l .

A r t . 3 2 - r e a s d e A l t e r a o d o S o l o ( A A S ) s o a q u e l a s s u j e i t a s a
m o d i f i c a e st o p o g r f i c a se mf u n od ap r o s p e c oee x t r a od er e c u r s o s m i n e r a i s .
A r t . 3 3- r e a sd eP r o t e od o sA e r d r o m o s( A P A )s oa q u e l a ss i t u a d a sn o
e n t o r n o d o s a e r o p o r t o s e s o b a s r o t a s d e v o , e q u e s e d e s t i n a m a g a r a n t i r a u t i l i z a o d a i n f r a e s t r u t u r a a e r o n u t i c a e c o n d i e s d e s e g u r a n a s a e r o n a v e s , b e m c o m o a p r o t e g e r a p o p u l a o d o s e f e i t o s n o c i v o sd ap o l u i os o n o r a .
A r t .3 4- r e a sd eU r b a n i z a oE s p e c f i c a( A U E )s oa q u e l a sc u j ao c u p a o
s e r r e g u l a d a p o r n o r m a s p r p r i a s d e p l a n o s e t o r i a l d e u r b a n i z a o a p r o v a d o p e l o l e g i s l a t i v o , v i s a n d o a s o l u o d e p r o b l e m a s s o c i a i s , a r e n o v a od ee s p a o su r b a n o sd e g r a d a d o s ,od i r e c i o n a m e n t oo ur e s t r i od a u r b a n i z a o a r e g u l a r i z a o f u n d i r i a i n t e g r a o r e g i o n a l o u o d e t a l h a m e n t ou r b a n s t i c od es e t o r e su r b a n o s . P a r g r a f o n i c o - O s t e r r e n o s s i t u a d o s n a s r e a s d e u r b a n i z a o e s p e c f i c ap o d e r oa i n d as e rr e g i d o sp o rp l a n o sd em a s s a ,a p r o v a d o sp e l o e x e c u t i v o ,v i s a n d oah a r m o n i ad ap a i s a g e mu r b a n aeaq u a l i d a d ee s t t i c a d a sh a b i t a e se md e t e r m i n a d a sq u a d r a s ,r u a so up r a a sd os e t o r .

A r t . 3 5- r e a sd eI n c e n t i v oH o t e l a r i a( A I H )s oa q u e l a so n d eo sm e i o s
d eh o s p e d a g e md ea l t ac a t e g o r i ar e c e b e mi n c e n t i v o se s p e c i a i s ,c o mv i s t a s
24/07/13
am e l h o r i ad o se q u i p a m e n t o st u r s t i c o s . C A P T U L OI I D oU s oeO c u p a od oS o l o S E OI D aA d e q u a od o sU s o s s r e a s
A r t .3 6-A sd i f e r e n t e sf o r m a sd eu s od os o l os oc l a s s i f i c a d a ss e g u n d oa
e s p c i e ,op o r t eeap e r i c u l o s i d a d e .
A r t . 3 7 - A a d e q u a o d o su s o s s r e a s d e t e r m i n a d a p e l a a v a l i a o
s i m u l t n e ad as u ae s p c i e ,d os e up o r t eep e r i c u l o s i d a d e ,p o d e n d oo su s o s s e rA d e q u a d o s( A ) ,T o l e r v e i s( T )o uP r o i b i d o s( P ) ,c o n f o r m et a b e l a sd o s A n e x o sI IeI I I . 1 - D e n o m i n a m s e A d e q u a d o s o s u s o c o m p a t v e i s c o m a d e s t i n a o d a r e a . 2 - D e n o m i n a m s eT o l e r v e i s o s u s o s d e s c o n f o r m e s c u j aa d e q u a o s r e a sp o d es e ra l c a n a d ae x c e p c i o n a l m e n t ep e l oc u m p r i m e n t od ed i s p o s i e s e s p e c i a i sf i x a d a sp e l o r g od ep l a n e j a m e n t o ,o sq u a i ss e r oa u t o r i z a d o s e mc a r t e rt r a n s i t r i o ,p o d e n d os e re x i g i d ae mq u a l q u e rt e m p oaa d o od e d i s p o s i t i v o sei n s t a l a e sq u ee l i m i n e mo si n c m o d o seap o l u i o . 3 -D e n o m i n a m s ep r o i b i d o so su s o si n c o m p a t v e i sc o mad e s t i n a od a r e a .

A r t .3 8 - Op o r t es e r c o n t r o l a d oa p e n a sn o su s o sc o m e r c i a i s ,d es e r v i o s
ei n d u s t r i a i s ,s e n d oc l a s s i f i c a d od as e g u i n t ef o r m a : I-U s o sc o m e r c i a i sed es e r v i o s : a )M i c r oP o r t e ,c a r a c t e r i z a d o sp o ra t i v i d a d e sq u eo c u p a m r e ac o n s t r u d a d ea t 5 0 , 0 0m 2( c i n q e n t am e t r o sq u a d r a d o s ) ; b ) P e q u e n o P o r t e , c a r a c t e r i z a d o s p o r a t i v i d a d e s q u e o c u p a m r e a c o n s t r u d ae n t r e5 0 , 0 0m 2( c i n q e n t am e t r o sq u a d r a d o s )e1 5 0 , 0 0m 2( c e n t o ec i n q e n t am e t r o sq u a d r a d o s ) ; c )M d i oP o r t e ,c a r a c t e r i z a d o sp o ra t i v i d a d e sq u eo c u p a m r e ac o n s t r u d a e n t r e 1 5 0 , 0 0 m 2 ( c e n t o e c i n q e n t a m e t r o s q u a d r a d o s ) e 5 0 0 , 0 0 m 2 ( q u i n h e n t o sm e t r o sq u a d r a d o s ) ; d )G r a n d eP o r t e ,c a r a c t e r i z a d o sp o ra t i v i d a d e sq u eo c u p a m r e ac o n s t r u d a s u p e r i o ra5 0 0 , 0 0m 2( q u i n h e n t o sm e t r o sq u a d r a d o s ) . I I-U s o si n d u s t r i a i s : a )M i c r oP o r t e ,c a r a c t e r i z a d o sp o ri n d s t r i a se mt e r r e n o sc o md i m e n s e s d ea t 1 . 0 0 0 , 0 0m 2( m i lm e t r o sq u a d r a d o s )d e r e a ; b ) P e q u e n o P o r t e , c a r a c t e r i z a d o s p o r i n d s t r i a s e m t e r r e n o s e n t r e 1 . 0 0 0 , 0 0 m 2 ( m i l m e t r o s q u a d r a d o s ) e 5 . 0 0 0 , 0 0 m 2 ( c i n c o m i l m e t r o s q u a d r a d o s )d e r e a ; c )M d i oP o r t e ,c a r a c t e r i z a d o sp o ri n d s t r i a se mt e r r e n o se n t r e5 . 0 0 0 , 0 0 m 2 ( c i n c o m i l m e t r o s q u a d r a d o s ) e 2 0 . 0 0 0 , 0 0 m 2 ( v i n t e m i l m e t r o s

24/07/13
q u a d r a d o s ) ; d ) G r a n d e P o r t e , c a r a c t e r i z a d o s p o r i n d s t r i a s e m t e r r e n o s c o m r e a s u p e r i o ra2 0 . 0 0 0 , 0 0m 2( v i n t em i lm e t r o sq u a d r a d o s ) .
A r t .3 9-Q u a n t op e r i c u l o s i d a d eo su s o ss oc l a s s i f i c a d o se m :
I - P e r i g o s o s , q u a n d o c a r a c t e r i z a d o s p e l o e x e r c c i o d e a t i v i d a d e s q u e p o s s a m o r i g i n a r e x p l o s e s , i n c n d i o s , t r e p i d a e s , e m i s s e s d e g a s e s , p o e i r a see x a l a e sq u ec a u s e mp r e j u z os a d e ,c o n s t i t u a ma m e a ap a r aa v i d a d a s p e s s o a se p a r aa s e g u r a n a d a s p r o p r i e d a d e s v i z i n h a s , o up o r q u a l q u e ro u t r af o r m ao c a s i o n e mg r a v ep o l u i oa m b i e n t a l ; I I-N o c i v o s ,c a r a c t e r i z a d o sp e l oe x e r c c i od ea t i v i d a d e sq u ei m p l i c a mn a u t i l i z a o d e i n g r e d i e n t e s , m a t r i a s p r i m a s e p r o c e s s o s q u e p r o d u z e m r u d o s , v i b r a e s , v a p o r e s e r e s d u o s p r e j u d i c i a i s s a d e , c o n s e r v a o d o s p r d i o s v i z i n h o s , o u p o r q u a l q u e r o u t r a f o r m a c a u s e m p o l u i oa m b i e n t a l ; I I I-I n c m o d o s ,c a r a c t e r i z a d o sp e l oe x e r c c i od ea t i v i d a d e sq u ep r o d u z e m r u d o s ,t r e p i d a e s ,p o e i r a s ,e x a l a e s ,o d o r e so uf u m a a s ,i n c m o d a s v i z i n h a n a . 1 -Og r a ud ep e r i c u l o s i d a d ed o su s o si n d u s t r i a i sd e t e r m i n a d op e l a t a b e l ad oA n e x oI I I . 2 - O s u s o si n d u s t r i a i s n oc o n s t a n t e s d at a b e l a d oa n e x o I I Is o p r o i b i d o s .

A r t . 4 0 - Q u a n t oa og r a ud ep e r i c u l o s i d a d e ,o su s o ss e r oa n a l i s a d o se m
c a d ac a s op e l o r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o ,p o d e n d os e rl i c e n c i a d o s n a s r e a se mq u es e j a ma d e q u a d o so ut o l e r v e i sq u a n d oe s p c i e ,e d e s d e q u es e j a m a d o t a d o sd i s p o s i t i v o s p a r a e l i m i n a o d o s e f e i t o sp o l u i d o r e s e / o up e r i g o s o s . 1 - P a r a a s a t i v i d a d e s j i n s t a l a d a s n a d a t a d e s t a L e i , o P o d e r E x e c u t i v o f i x a r , d e n t r o d e 1 8 0 ( c e n t o e o i t e n t a ) d i a s a p s s u a p u b l i c a oc o n d i e sep r a z o sp a r aaa d o od o sd i s p o s i t i v o sd eq u et r a t a o c a p u t d e s t e a r t i g o , c o n s u l t a d o s p r e v i a m e n t e o s r g o s E s t a d u a i s , M u n i c i p a i seF e d e r a i sc o m p e t e n t e se mm a t r i ad es a d eed e f e s aa m b i e n t a l . 2 -Ol i c e n c i a m e n t od a sa t i v i d a d e sn o c i v a sep e r i g o s a s ,e s p e c i a l m e n t e d a s i n d s t r i a s , d o s p o s t o s d e a b a s t e c i m e n t o d e c o m b u s t v e i s , d o s d e p s i t o s d eg s eo u t r o s p r o d u t o si n f l a m v e i s ,t x i c o s o ue x p l o s i v o s , d e p e n d e d o r e s p e i t o s n o r m a s e d i t a d a s p e l a A s s o c i a o B r a s i l e i r a d e N o r m a sT c n i c a s( A B N T ) ed a a n u n c i ad o s r g o sc o m p e t e n t e se mm a t r i a a m b i e n t a l . S E OI I D o sL i m i t e sd eO c u p a od oS o l o

A r t . 4 1- O sl i m i t e sd eo c u p a od os o l os od e t e r m i n a d o sp e l aa p l i c a o
s i m u l t n e a d o n d i c e d ea p r o v e i t a m e n t o ,d at a x ad eo c u p a o ,d a a l t u r a m x i m ad a se d i f i c a e s ,d oa f a s t a m e n t oo b r i g a t r i oed on m e r om n i m od e
www.leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/1997/0/1/lei-complementar-n-1-1997-dispoe-sobre-o-zoneamento-o-uso-e-a-ocupacao- 10/67
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v a g a sp a r ae s t a c i o n a m e n t od ev e c u l o s . 1 - O n d i c e d e a p r o v e i t a m e n t o , a t a x a d e o c u p a o , a a l t u r a e o n m e r o m x i m o d e p a v i m e n t o s , b e m c o m o a s r e a s o n d e i n c i d e m , e n t o d e f i n i d o sn oa n e x oI Vd e s t al e i ; 2 - O n m e r o d e v a g a s d e e s t a c i o n a m e n t o e x i g i d o v a r i a s e g u n d o a n a t u r e z ad o su s o sd a se d i f i c a e sc o n f o r m ea se s p e c i f i c a e sd oa n e x oV ; 3 - O s l i m i t e s d e o c u p a o d o s o l o d e f i n i d o s n e s t a s e o p a r a q u a i s q u e r t e r r e n o s , n o e x c l u e m a a p l i c a o d e o u t r o s c o n s t a n t e s d a s n o r m a se s p e c f i c a s s r e a s . S U B S E OI D o n d i c ed eA p r o v e i t a m e n t o
A r t . 4 2- n d i c ed ea p r o v e i t a m e n t ooq u o c i e n t ee n t r eot o t a ld a s r e a s
c o n s t r u d a s e a r e ad ot e r r e n oe mq u es ei m p l a n t a ae d i f i c a o ,s e g u n d o as e g u i n t ef r m u l a : I A( n d i c ed eA p r o v e i t a m e n t o )= A C( S o m ad a s r e a sC o n s t r u d a s ) A T( r e ad oT e r r e n o )
A r t . 4 3- N os e r oc o m p u t a d o sn oc l c u l od o n d i c ed eA p r o v e i t a m e n t oa s
s e g u i n t e s r e a sd a se d i f i c a e s : I - S u b s o l o s d e s t i n a d o s a g a r a g e m , s o b r e l o j a s , m e z a n i n o s , s t o s e p a v i m e n t o s s o b p i l o t i s d e s t i n a d o sa g a r a g e n s o u r e a d el a z e r , q u a n d o a b e r t o sel i v r e sn om n i m oe m8 0 %( o i t e n t ap o rc e n t o )d es u a r e a ; I I-P a r q u ei n f a n t i l ,j a r d i n seo u t r o se q u i p a m e n t o sd el a z e ra oa rl i v r e , i m p l a n t a d o sn on v e ln a t u r a ld ot e r r e n oo un ot e r r a od ae d i f i c a o ; I I I-D o i sp a v i m e n t o s g a r a g e m ; I V-H e l i p o n t o s ,c a s a sd em q u i n a s ed eb o m b a s ,c a i x a sd ` g u ae c e n t r a i s d ea rc o n d i c i o n a d ol e v a n t a d a sn op l a n od ac o b e r t u r a ; V-S a c a d a sp r i v a t i v a sd ec a d au n i d a d ea u t n o m a ,d e s d eq u en ov i n c u l a d a s sd e p e n d n c i a sd es e r v i o ,ec o ms o m a t r i od e r e a si n f e r i o r a1 0 %( d e z p o rc e n t o )d as u p e r f c i ed op a v i m e n t oo n d es es i t u a r e m . P a r g r a f o n i c o - O n d i c e d e A p r o v e i t a m e n t o a p l i c a d o a o s u s o s i n d u s t r i a i ss e r c a l c u l a d oe mf u n od a r e ad ot e r r e n o ,a t ol i m i t ed o l o t ei n d u s t r i a lp e r m i t i d on ar e s p e c t i v az o n a . S U B S E OI I D aT a x ad eO c u p a o

A r t . 4 4 - T a x a d e O c u p a o a r e l a o p e r c e n t u a l e n t r e a p r o j e o
h o r i z o n t a ld a r e ac o n s t r u d aea r e ad ot e r r e n oe mq u es ei m p l a n t aa e d i f i c a o ,s e g u n d oaf r m u l as e g u i n t e :
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T . O( T a x ad eO c u p a o )= P A C( P r o j e od a r e aC o n s t r u d a )x1 0 0 A T( r e ad oT e r r e n o )
A r t . 4 5 - N o s e r o c o m p u t a d o s n o c l c u l o d a T a x a d e O c u p a o a s
p r o j e e sd a ss e g u i n t e s r e a sed e p e n d n c i a s : I-p i s c i n a ,p a r q u ei n f a n t i l ,j a r d i n seo u t r o se q u i p a m e n t o sd el a z e ra o a rl i v r e ,i m p l a n t a d o sn on v e ln a t u r a ld ot e r r e n o ; I I-p r g o l a sc o ma t 5 , 0 0m( c i n c om e t r o s )d el a r g u r a ; I I I-m a r q u i s e s ; I V-b e i r a i sc o ma t 1 , 2 0m( u mm e t r oev i n t ec e n t m e t r o s ) ; V-s a c a d a seb a l c e sc o ma t 2 , 0 0m( d o i sm e t r o s )d ep r o f u n d i d a d e ,ec o m s o m a t r i o d e r e a s i n f e r i o r a 1 0 % ( d e z p o r c e n t o ) d a s u p e r f c i e d o p a v i m e n t oo n d es es i t u a r e m ; V I - g a r a g e n s c o n s t r u d a s e m s u b s o l o s e g u n d o a s r e g r a s d a s u b s e o V d e s t eC a p t u l o ; V I I - j a r d i n s , p r a a s o u p t i o s c o b e r t o s d e u s o c o m u m , c o b e r t o s c o m c p u l aea l t u r am n i m ad e1 0 , 8 0 m( d e zm e t r o seo i t e n t ac e n t m e t r o s ) ,e m e d i f i c a e sc o m e r c i a i so ud es e r v i o s . O s s u b s o l o s , o s p a v i m e n t o s g a r a g e m e o s d o i s p r i m e i r o s p a v i m e n t o s c o m e r c i a i s t e r o t a x a s d e o c u p a o d i f e r e n c i a d a s , n a s s e g u i n t e sc o n d i e s :
A r t . 4 6 -
I- N a s e d i f i c a e s s i t u a d a s n a s A M Cd o P o l g o n o C e n t r a l , d e f i n i d o n o m a p a0 3d o A n e x oI p o d e r oo c u p a ra t 1 0 0 %( c e mp o rc e n t o )d a r e a d o t e r r e n o ,v e d a d aao c u p a od a s r e a sd e s t i n a d a sa o sa l a r g a m e n t o sv i r i o s p r e v i s t o sn oA n e x oV I ; I I-N a se d i f i c a e ss i t u a d a se mz o n a sc u j o n d i c ed eA p r o v e i t a m e n t os e j a s u p e r i o r a1 ( u m ) ,p o d e r oo c u p a ra t 8 0 %( o i t e n t ap o rc e n t o )d a r e ad o t e r r e n o ,v e d a d ao c u p a od oa f a s t a m e n t of r o n t a led a s r e a sd e s t i n a d a s a o sa l a r g a m e n t o sv i r i o sp r e v i s t o sn oA n e x oV I ; I I I - N a s e d i f i c a e s s i t u a d a s e m z o n a s c o m n d i c e d e A p r o v e i t a m e n t o i n f e r i o ro ui g u a la1 , 0( u m ) ,o un a q u e l a ss i t u a d a se mA R E ,d e v e r oo c u p a r s o m e n t ea r e ad ap r o j e oh o r i z o n t a ld ae d i f i c a o . P a r g r a f o n i c o - Q u a n d o , a l m d o s p a v i m e n t o s c o m e r c i a i s , h o u v e r e m p a v i m e n t o s g a r a g e ma c i m ad on v e ld ol o g r a d o u r o ,a p e n a so sd o i sp r i m e i r o s p a v i m e n t o s p o d e r o u t i l i z a r a t a x a d e o c u p a o r e f e r i d a n e s t e a r t i g o , i n d e p e n d e n t e m e n t ed es u ad e s t i n a o ,e x c e t ooc a s op r e v i s t on oi n c i s oI I I d oa r t i g o1 8 0 . S U B S E OI I I D aA l t u r ad a sE d i f i c a e s

A r t . 4 7 - A a l t u r am x i m a d a se d i f i c a e sd e t e r m i n a d ap e l aa p l i c a o
c o n j u n t a d o n d i c e d eA p r o v e i t a m e n t o ,T a x ad eO c u p a o , A f a s t a m e n t o se N m e r oM x i m od eP a v i m e n t o s( G a b a r i t o ) .
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1 -Aa l t u r ad a se d i f i c a e sc o n t a d aap a r t i rd on v e ln a t u r a ld o t e r r e n oa t oc i m od ae d i f i c a o ,es e r m e d i d on op o n t om d i od af a c h a d a s i t u a d an am e n o rc o t aa l t i m t r i c a ,o un ar e s p e c t i v as e c op l a n a ; 2 - O st e r r e n o se ma c l i v eo ud e c l i v ep o d e r os e rd i v i d i d o se ms e c e s p l a n a sd e1 5 , 0 0 m( q u i n z em e t r o s )d ep r o f u n d i d a d e ,ap a r t i rd am e n o rc o t a a l t i m t r i c a ,p a r af i n sd ec l c u l od aa l t u r ad a se d i f i c a e s ; 3 -N os e r oc o n s i d e r a d o s n oc l c u l od aa l t u r a ,c h a m i n s ,c a s a sd e m q u i n a s , a n t e n a s e d e m a i s e q u i p a m e n t o s d e s e r v i o i m p l a n t a d o s n a c o b e r t u r a ; 4-A se d i f i c a e sv i n c u l a d a s s v i a sp a n o r m i c a st e r os u aa l t u r a d e f i n i d a p o r e s t u d o e s p e c f i c o d e l o c a l i z a o , a s e r r e a l i z a d o p e l o s r g o s M u n i c i p a i s d e P l a n e j a m e n t o e d e P r o t e o A m b i e n t a l d e m o d o a i n t e r f e r i rom n i m op o s s v e ln ap e r c e p ov i s u a ld ap a i s a g e m ,n op o d e n d o t e ra l t u r af i n a ls u p e r i o ra on v e ld op a s s e i od ol o g r a d o u r o . C o n s i d e r a m s e s u b s o l o s , o s p a v i m e n t o s n o d e s t i n a d o s p e r m a n n c i a h u m a n a p r o l o n g a d a , c u j a f a c es u p e r i o rd al a j e d ec o b e r t u r a n o u l t r a p a s s e a a l t u r a m x i m a d e 1 , 5 0 m ( u m m e t r o e c i n q e n t a c e n t m e t r o s )a c i m ad on v e ln a t u r a ld ot e r r e n o ,c a l c u l a d an op l a n om d i o d ep r o j e od af a c h a d ad os u b s o l o ,c o n f o r m eos e g u i n t ed e s e n h o :

A r t . 4 8 -
1 -On v e ln a t u r a ld o t e r r e n os e r c o n s i d e r a d on af a c h a d ad am e n o r c o t a a l t i m t r i c a , n a r e s p e c t i v a s e c o p l a n a , o u n o n v e l d o a c e s s o a q u t i c o ,q u a n d oe x i s t i r . 2 - N a s e d i f i c a e s s i t u a d a s e m A P C 1 e n a r e a " B " d o p o l g o n o c e n t r a l , a f a c e s u p e r i o r d a l a j e d e c o b e r t u r a d o s u b s o l o n o p o d e r u l t r a p a s s a ron v e ld ol o g r a d o u r o . 3 - F i c a m p r o i b i d a s a s e x e c u e s d e s u b s o l o s e m r e a s s u j e i t a s a a l a g a m e n t o s d e q u a l q u e r e s p c i e , s o m e n t e s e n d o a u t o r i z a d o s m e d i a n t e p a r e c e r e s t c n i c o s d o r g o M u n i c i p a l d e P l a n e j a m e n t o , d a F u n d a o M u n i c i p a l d oM e i o A m b i e n t ee d a S e c r e t a r i aM u n i c i p a l d eT r a n s p o r t e s e O b r a s . C o n s i d e r a m s e s t o s o s p a v i m e n t o s d a s r e s i d n c i a s u n i f a m i l i a r e so um u l t i f a m i l i a r e se mq u eaf a c es u p e r i o rd al a j ed ep i s o e s t e j ae mn v e li g u a lo us u p e r i o ra od oi n c i od et e l h a d oc o mi n c l i n a o i n f e r i o r4 5 o( q u a r e n t aec i n c og r a u s ) .

A r t . 4 9 -
C o n s i d e r a s e p a v i m e n t o o e n t r e p i s o d e u m a e d i f i c a o , d e s c o n s i d e r a d o so sm e z a n i n o ses o b r e l o j a s .
A r t . 5 0 -
1 - O e n t r e p i s o m x i m o d e 3 , 6 0 m ( t r s m e t r o s e s e s s e n t a c e n t m e t r o s ) , e x c e t o n o s p a v i m e n t o s t r r e o sc o m e r c i a i s o u s o bp i l o t i s , q u a n d op o d e r s e rd ea t 7 , 2 0m( s e t em e t r o sev i n t ec e n t m e t r o s ) .
24/07/13
2 -N a h i p t e s e d eo c o r r e r e me n t r e p i s o sc o ma l t u r a sm a i o r e sq u e a s r e f e r i d a s n e s t e a r t i g o , a s o m a d o s e x c e s s o s c o n t a r c o m o u m o u m a i s p a v i m e n t o s ,c o n s o a n t eov a l o ro b t i d o . 3 -( V e t a d o ) .
A r t . 5 1- Av a r i a od on m e r od ep a v i m e n t o se s t e s t a b e l e c i d an at a b e l a
d oA n e x oI V ,q u ef i x aon m e r om x i m od ep a v i m e n t o s( g a b a r i t o )p e r m i t i d o e mc a d a r e a . 1 - N o s e r o c o m p u t a d o s , p a r a e f e i t o n i c o d e d e t e r m i n a o d e g a b a r i t o , o s s u b s o l o s , d o i s p a v i m e n t o s g a r a g e m , o s t i c o s , s t o s , c h a m i n s ,c a s a sd em q u i n a sed e m a i si n s t a l a e sd es e r v i oi m p l a n t a d a s n a c o b e r t u r a , e o s p a v i m e n t o s e m p i l o t i s , q u a n d o a b e r t o s e l i v r e s n o m n i m oe m8 0%( o i t e n t ap o rc e n t o )d es u a r e a . 1 - N o s e r o c o m p u t a d o s , p a r a e f e i t o n i c o d e d e t e r m i n a o d e g a b a r i t o ,o ss u b s o l o s ,d o i sp a v i m e n t o s g a r a g e m ,o s t i c o so ua n d a r e sd e c o b e r t u r a q u a n d o a r e a c o b e r t a n o u l t r a p a s s a r a 1 / 2 ( u m m e i o ) d a s u p e r f c i ed o l t i m op a v i m e n t od ae d i f i c a o ,s t o s ,c h a m i n s ,c a s a sd e m q u i n a s e d e m a i s i n s t a l a e s d e s e r v i o i m p l a n t a d a sn a c o b e r t u r a e o p a v i m e n t o se mp i l o t i s ,q u a n d oa b e r t o sel i v r e sn om n i m oe m8 0 % ( o i t e n t a p o rc e n t o )d es u a r e a .( R e d a od a d ap e l aL e iC o m p l e m e n t a rn 3 5 / 1 9 9 9 ) 2 -N o s e r a d m i t i d aa u t i l i z a od e t i c o se m r e a sr e s i d e n c i a i s e x c l u s i v a s . S U B S E OI V D o sA f a s t a m e n t o sO b r i g a t r i o sed a sV e d a e sd o sT e r r e n o s

A r t . 5 2 - T o d a s a s e d i f i c a e s e m v i a s q u e t e n h a m c a i x a s i g u a i s s
p r o g r a m a d a s n e s t al e id e v e r o r e s p e i t a ru ma f a s t a m e n t of r o n t a ld e 4 , 0 0 ( q u a t r o )m e t r o s ,n om n i m o : 1 - C a i x ad av i a am e d i d ae ms e ot r a n s v e r s a l ,i n c l u i n d oa sp i s t a s d er o l a m e n t o ,o sc a n t e i r o sc e n t r a i seo sp a s s e i o s . 2 -P a r ag a r a n t i ra d e q u a d ai n s o l a oev e n t i l a od o sl o g r a d o u r o s ,a a l t u r ad a se d i f i c a e sp o d e r d e t e r m i n a rae x i g n c i ad em a i o ra f a s t a m e n t o f r o n t a l ,n op o d e n d oa se d i f i c a e se mn e n h u mc a s ou l t r a p a s s a ral i n h ad e p r o j e od eu m n g u l od e7 0 o( s e t e n t ag r a u s )m e d i d aap a r t i rd oe i x od a v i aa t op o n t om a i se l e v a d od af a c h a d a ,s e g u n d ood e s e n h oeaf r m u l a a b a i x o : L=l a r g u r am d i ad ar u an at e s t a d ad ol o t e( +r e c u o s ,s eh o u v e r ) E=e i x od ar u a ,n om e i od at e s t a d ad ol o t e H=a l t u r ad ae d i f i c a o A=a f a s t a m e n t of r o n t a l 3 -N o sl o c a i se mq u eal a r g u r ad a sv i a se x i s t e n t e sn oc o r r e s p o n d e r s c a i x a s p r o g r a m a d a s n e s t a l e i , a s e d i f i c a e s d e v e r o r e s p e i t a r o s
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a f a s t a m e n t o sf r o n t a i sm n i m o sm e d i d o sap a r t i rd oe i x od av i a . 4 -N a sv i a sl o c a i sd a s r e a sM i s t a sc o ml a r g u r ae n t r e8 , 0 0m( o i t o m e t r o s )e1 6 , 0 0m ( d e z e s s e i s m e t r o s ) ,oa f a s t a m e n t of r o n t a lm n i m od a s e d i f i c a e ss e r d e1 2 , 0 0m( d o z em e t r o s ) ,m e d i d o sap a r t i r d oe i x od a v i a . 5 -N o st e r r e n o ss i t u a d o sn ac o n f l u n c i ad ev i a sd ep e d e s t r e sc o mv i a s d et r f e g o ,t o d a sa se d i f i c a e sd e v e r or e s p e i t a ru ma f a s t a m e n t of r o n t a l p a r a a v i a d e p e d e s t r e s i g u a l a o a f a s t a m e n t o l a t e r a l p r e v i s t o p a r a a z o n a ,m a n t e n d os e m p r eom n i m od e4 , 0 0m( q u a t r om e t r o s ) . 6 - " E x c e t u a n d o s e ot r i n g u l oc e n t r a l ,ac o n s t r u od ee d i f i c a e s c o mm a i sd ed o i sp a v i m e n t o sf i c a r c o n d i c i o n a d aa oa l a r g a m e n t od ap i s t a d er o l a m e n t o f r o n t a ld ot e r r e n op a r a5 , 0 0m( c i n c om e t r o s ) ap a r t i rd o e i x od a v i a , s e mp r e j u z o d o s p a s s e i o s , s e m p r eq u eav i a e x i s t e n t e o u p r o g r a m a d ap o s s u i rc a i x ai n f e r i o ra1 4 , 0 0m( q u a t o r z em e t r o s ) . " T o d a s a s e d i f i c a e s c o m a l t u r a a t d o i s p a v i m e n t o s , i m p l a n t a d a s e m t e r r e n o s c o m t e s t a d a s i g u a i s o u s u p e r i o r e s a 1 5 , 0 0 m ( q u i n z e m e t r o s ) , d e v e r o r e s p e i t a r e m a m b a s a s l a t e r a i s , a f a s t a m e n t o s m n i m o sd e1 , 5 0m( u mm e t r oec i n q e n t ac e n t m e t r o s ) .
A r t . 5 3 -
1 -E m t e r r e n o sc o mt e s t a d a se n t r e1 2 , 0 0m( d o z em e t r o s )e1 5 , 0 0m ( q u i n z e m e t r o s ) , o a f a s t a m e n t o m n i m o d e 1 , 5 0 m ( u m m e t r o e c i n q e n t a c e n t m e t r o s )s e r e x i g i d oa p e n a sn u m ad a sl a t e r a i s . 2 - O st e r r e n o sc o mt e s t a d a si n f e r i o r e s a1 2 , 0 0m( d o z em e t r o s )s e r o d i s p e n s a d o s d o s a f a s t a m e n t o s l a t e r a i s m n i m o s ,s e m d i r e i t o a b e r t u r a s p a r av e n t i l a oei l u m i n a o ,e x c e t oo sc a s o sp r e v i s t o sn oa r t i g o5 6 .

A r t . 5 4 - A s e d i f i c a e s c o m a t d o i s p a v i m e n t o s , q u a n d o p o s s u r e m
a b e r t u r a sd e i l u m i n a oev e n t i l a o ,d e v e r om a n t e ra f a s t a m e n t om n i m o d e1 , 5 0m( u mm e t r oec i n q e n t ac e n t m e t r o s )d a sd i v i s a s .

A r t . 5 5 - A se d i f i c a e sc o mm a i sd ed o i sp a v i m e n t o sef a c h a d a sc o ma t
4 0 m ( q u a r e n t a m e t r o s ) d e c o m p r i m e n t o d e v e r o m a n t e r a f a s t a m e n t o s l a t e r a i sed ef u n d o se mm e d i d an oi n f e r i o ra1 / 5( u mq u i n t o )d aa l t u r a m x i m ad ae d i f i c a or e s p e i t a n d os e m p r eu ma f a s t a m e n t om n i m od e3 , 0 0m ( t r sm e t r o s )d a sd i v i s a s . 1 - Q u a n d oo si m v e i s s i t u a r e m s en o p o l g o n o c e n t r a l d e m a r c a d o n o m a p aa n e x oI ,o sa f a s t a m e n t o sl a t e r a i sed ef u n d o ss e r od e1 / 9( u mn o n o ) e n o t r i n g u l o c e n t r a l d e m a r c a d o n o m a p a a n e x o I , s e r o d e 1 / 7 ( u m s t i m o )d aa l t u r am x i m ad ae d i f i c a o ,r e s p e i t a n d os e m p r eu ma f a s t a m e n t o m n i m od e3 , 0 0m( t r sm e t r o s )d a sd i v i s a s . 2 -O sa f a s t a m e n t o sl a t e r a i sed ef u n d o sd a se d i f i c a e sc o mf a c h a d a s e n t r e 4 0 m ( q u a r e n t a m e t r o s ) e 6 0 m ( s e s s e n t a m e t r o s ) s o f r e r o u m a c r s c i m od e5 %( c i n c op o rc e n t o )d e s s ea f a s t a m e n t o,p a r ac a d am e t r oo u f r a oq u ee x c e d e raq u a r e n t a .

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3 - A se d i f i c a e sc o mf a c h a d a sd ec o m p r i m e n t oi g u a lo us u p e r i o ra 6 0 m( s e s s e n t am e t r o s )d e v e r om a n t e ra f a s t a m e n t o sl a t e r a i sed ef u n d o se m m e d i d an oi n f e r i o ra 1 / 2( u mm e i o )d aa l t u r ad ae d i f i c a o ,r e s p e i t a n d o s e m p r eu ma f a s t a m e n t om n i m od e3 , 0 0m( t r sm e t r o s ) . 4 -( V e t a d o ) .
A r t . 5 6 - A s e d i f i c a e sc o ma l t u r aa t d o i sp a v i m e n t o si m p l a n t a d a se m
v i a s p a n o r m i c a s , e e m t e r r e n o s c o m f r e n t e o u f u n d o s p a r a a o r l a m a r t i m a , l a c u s t r e o u f l u v i a l , d e v e r o m a n t e r a f a s t a m e n t o s m n i m o s d e 1 , 5 0m( u mm e t r oec i n q e n t ac e n t m e t r o s )e ma m b a sa sl a t e r a i sq u a n d os u a t e s t a d af o ri g u a lo us u p e r i o ra 1 5 , 0 0m( q u i n z em e t r o s ) ,ee ma p e n a su m a d a sl a t e r a i sq u a n d oat e s t a d af o ri n f e r i o ra1 5 , 0 0m( q u i n z em e t r o s ) .
A r t . 5 7 - A se d c u l a s ,a l p e n d r e s ,t e l h e i r o sea b r i g o se s t od i s p e n s a d o s
d o sa f a s t a m e n t o sl a t e r a i se d ef u n d o s ,d e s d eq u ep o s s u a mu ms p a v i m e n t o ep r o f u n d i d a d ei n f e r i o ra6 , 0 0m( s e i sm e t r o s ) . P a r g r a f o n i c o- N os ea p l i c aa o st e r r e n o sc o mf r e n t eo uf u n d o sp a r aa o r l am a r t i m a ,l a c u s t r eo uf l u v i a l ,ad i s p e n s ad o sa f a s t a m e n t o sl a t e r a i s p r e v i s t an e s t ea r t i g o .

A r t .5 8-Q u a n d oa d m i t i d aai m p l a n t a od em a i sd eu m ae d i f i c a oi s o l a d a
n u m m e s m o t e r r e n o a s c o n s t r u e s d e v e r o c o n s e r v a r e n t r e s i u m a f a s t a m e n t oe q u i v a l e n t ea : I - 3 , 0 0 m ( t r s m e t r o s ) p a r a e d i f i c a e s c o m a t d o i s p a v i m e n t o s , e x c e t u a n d o s ea se d i f i c a e sg e m i n a d a s ; I I - O d o b r o d a s m e d i d a s e x i g i d a s p e l o A r t . 5 5 , c o n f o r m e o c a s o , r e s p e i t a n d os e m p r eu mm n i m od e6 , 0 0 m( s e i sm e t r o s ) . P a r g r a f o n i c o - O a f a s t a m e n t o e n t r e a e d i f i c a o p r i n c i p a l e a s e d c u l a s , a l p e n d r e s o u t e l h e i r o ss e r d e 1 , 5 0m( u m m e t r o ec i n q e n t a c e n t m e t r o s ) o ud e 3 , 0 0 m ( t r s m e t r o s ) q u a n d oc a r a c t e r i z a rr e s i d n c i a i s o l a d a . O s e s p a o s l i v r e s d e f i n i d o s c o m o a f a s t a m e n t o s n o s o e d i f i c v e i s , d e v e n d o s e r t r a t a d o s c o m o r e a s v e r d e s a o m e n o s e m 5 0 % ( c i n q e n t ap o rc e n t o )d as u p e r f c i er e s p e c t i v a ,r e s s a l v a n d ood i r e i t o r e a l i z a od a ss e g u i n t e so b r a s :
A r t . 5 9 -
I - m u r o s d e a r r i m o e d e v e d a o d o s t e r r e n o s , t a p u m e s , c e r c a s d i v i s r i a s , e s c a d a r i a s e r a m p a s d e a c e s s o , n e c e s s r i a s e m f u n o d a d e c l i v i d a d en a t u r a ld ot e r r e n o ; I I-g a r a g e mo ue s t a c i o n a m e n t oc o mc a p a c i d a d em x i m ap a r ad o i sv e c u l o s n o a f a s t a m e n t o f r o n t a l d a s e d i f i c a e s r e s i d e n c i a i s c o m a t d o i s p a v i m e n t o s ,q u a n d oi m p l a n t a d a se mt e r r e n o sq u en op e r m i t a mae x e c u od e r a m p ad ea c e s s oc o m d e c l i v i d a d ed ea t 2 0 %( v i n t ep o rc e n t o ) ,d e v e n d o , e n t r e t a n t o , r e s u l t a r e n c r a v a d a e m n o m n i m o 2 / 3 ( d o i s t e r o s ) d e s e u
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v o l u m eep e r m i t i ra c o n t i n u i d a d ed op a s s e i op a r a p e d e s t r e sa ol o n g od a t e s t a d ad oi m v e l . I I I-s u b s o l o sa c i m ad on v e ld ol o g r a d o u r oo ug a r a g e mn o sa f a s t a m e n t o s l a t e r a i so ud ef u n d o s ,n o sc a s o sp r e v i s t o sn oA r t .4 6 ; I V-v a r a n d a so uc o b e r t u r a sp a r aa b r i g o sd ev e c u l o sn u md o sa f a s t a m e n t o s l a t e r a i s d o s t e r r e n o s c o mt e s t a d ai g u a l o ui n f e r i o ra 1 5 , 0 0 m( q u i n z e m e t r o s ) ,v e d a d o ,p o r m ,os e uf e c h a m e n t of r o n t a led ef u n d o s . 1 -N o st e r r e n o sc o mf r e n t eo uf u n d o sp a r aao r l am a r t i m a ,l a c u s t r e o u f l u v i a l , e m n e n h u m c a s o p o d e r o s e r u t i l i z a d o s o s a f a s t a m e n t o s l a t e r a i sn af o r m ad oi n c i s oI Vd e s t ea r t i g o . 2 - O a f a s t a m e n t o f r o n t a l d e v e r s e r u s a d o c o m a j a r d i n a m e n t o , p e r m i t i n d o s eai m p e r m e a b i l i z a od os o l oa p e n a sn o sa c e s s o sa op r d i o , d e v e n d oa s r v o r e s o b e d e c e ra o s a l i n h a m e n t o sd e f i n i d o s n o sA n e x o sV Ie V I I ,d e s t aL e i . 3 -N o sc a s o sd e m a i sd eu m ar e s i d n c i au n i f a m i l i a rp o r l o t e , s e r p e r m i t i d a ac o n s t r u od e c e r c a sd i v i s r i a ss e p a r a n d oo s q u i n t a i s ,s e m q u ea sm e s m a sc o n f i g u r e md e s m e m b r a m e n t o s .

A r t . 6 0 - N o s a f a s t a m e n t o s f r o n t a i so s m u r o s e c e r c a s d e v e d a o d o s
t e r r e n o s n o p o d e r o s e e l e v a r a m a i s d e 1 , 2 0 m ( u m m e t r o e v i n t e c e n t m e t r o s )d ea l t u r a ,e mr e l a oa on v e ln a t u r a ld ot e r r e n o . 1 - O sg r a d i sp o d e r os ee l e v a ra t 3 , 0 0m( t r e sm e t r o s )d ea l t u r ae m r e l a o a o n v e l n a t u r a l d o t e r r e n o , c o m p l e t a n d o o u n o o s m u r o s d e v e d a o . 2 - N o s t e r r e n o s d e e s q u i n ao s m u r o sd e v e d a o o u e d i f i c a e s n o a l i n h a m e n t od e v e r os e rc o n s t r u d o sd ef o r m ac h a n f r a d ao us e m i c i r c u l a r , r e s p e i t a d oor a i oi n t e r n od ec o n c o r d n c i ap r e v i s t oe n t r ea sv i a s . 3 -O sm u r o so uv e d a e sf r o n t a i sd o st e r r e n o sd e v e r os i t u a r s en o a l i n h a m e n t op r e v i s t op a r aom u r o ,c o n f o r m ed e f i n i d on oA n e x oV I . 4 -N a sv i a sp a n o r m i c a sa sc e r c a sd ev e d a on op o d e r ou l t r a p a s s a r 1 , 0 0 m ( h u m m e t r o ) e m r e l a o a o n v e l d o l o g r a d o u r o , e d e v e r o c a r a c t e r i z a r s e p o rt r a n s p a r n c i a d ef o r m a o u m a t e r i a l ,d e m o d o a n o i m p e d i rap e r c e p ov i s u a ld ap a i s a g e m .

A r t .6 1-N o sa f a s t a m e n t o sl a t e r a i sed ef u n d o s ,o sm u r o so uv e d a e ss o
a d m i t i d o sa t a a l t u r ad e2 , 0 0m( d o i sm e t r o s )a c i m ad on v e ln a t u r a ld o t e r r e n o ,i n c l u s i v ep a r aof e c h a m e n t od a s r e a sd e s c o b e r t a sd eq u et r a t ao a r t i g o6 2 .
A r t .6 2-N o sn o v o sp a r c e l a m e n t o sd os o l op o d e r os e re l i m i n a d o so sm u r o s
d e v e d a o e m t o d o s o s a f a s t a m e n t o s , d e s d e q u e o p r o j e t o u r b a n s t i c o a p r o v a d o a s s i m o e x i j a , a d m i t i n d o s e , p o r m , o f e c h a m e n t o d e r e a d e s c o b e r t a i n t e g r a d a e d i f i c a o ,c o m o m x i m o d e 4 0 , 0 0m 2 ( q u a r e n t a m e t r o sq u a d r a d o s ) ,d e s d eq u eam e s m an oo c u p eo sa f a s t a m e n t o sf r o n t a le
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l a t e r a i so b r i g a t r i o s . S U B S E OV D a sV a g a sd eE s t a c i o n a m e n t o
A r t . 6 3 - On m e r od ev a g a sd ee s t a c i o n a m e n t o ,s u a sd i m e n s e s ,e s q u e m a s
d ea c e s s oec i r c u l a o ,o b e d e c e r oa o sa n e x o sV ,V I I IeX Id e s t aL e i . 1 -Q u a n d on om e s m ot e r r e n oc o e x i s t i r e mu s o se a t i v i d a d e sd i f e r e n t e s , on m e r od ev a g a se x i g i d a ss e r i g u a las o m ad a sv a g a sn e c e s s r i a sp a r a c a d au s oea t i v i d a d e . 2 -O si m v e i se mv i a se x c l u s i v a sd ep e d e s t r e ss e r od i s p e n s a d o sd a e x i g n c i a d ei m p l a n t a o d ev a g a sd ee s t a c i o n a m e n t o ,d e s d eq u eo s u s o s r e q u e r i d o ss e j a mc o m p a t v e i sc o mad e f i n i op r o g r a m a d ap a r aa sr e f e r i d a s v i a s . 3 - A s r a m p a s d e a c e s s o o u e s c a d a r i a s d e v e r o s e r c o n s t r u d a s n o i n t e r i o rd o st e r r e n o s ,i n i c i a n d o s ea2 , 0 0m( d o i sm e t r o s )d oa l i n h a m e n t o p r e v i s t op a r aom u r o ,c o n f o r m ed e s e n h oas e g u i r . 4 - S e r o b r i g a t r i a a v i n c u l a o d a s v a g a s d e e s t a c i o n a m e n t o s r e s p e c t i v a su n i d a d e sc o m e r c i a i so ur e s i d e n c i a i s . 5 - A s v a g a s d e e s t a c i o n a m e n t o p o d e r o s e r d o t i p o m e c n i c o o u e l e t r o m e c n i c o ,c o me m p i l h a m e n t oh o r i z o n t a le / o uv e r t i c a l ,a d e q u a n d o s eo d i m e n s i o n a m e n t o e o s a c e s s o s s e s p e c i f i c a e s d o s e q u i p a m e n t o s . ( I n c l u d op e l aL e iC o m p l e m e n t a rn 4 4 / 1 9 9 9 ) 6 - A s e d i f i c a e s t o m b a d a s , s i t u a d a s n a s r e a s d e P r e s e r v a o C u l t u r a l( A P C )o un o ,s e r od i s p e n s a d a sd ae x i g n c i ad ei m p l a n t a od e v a g a sd ee s t a c i o n a m e n t od e s d eq u e : I-O su s o sea t i v i d a d e sr e q u e r i d o ss e j a mc o m p a t v e i sc o mo sp r o g r a m a d o s p a r aar e s p e c t i v az o n a ,c o n f o r m eA n e x oI Id e s t aL e i : I I-N oe x i s t ap o s s i b i l i d a d ed ei m p l a n t a od on m e r om n i m od ev a g a sd e e s t a c i o n a m e n t o e x i g i d o ,d e a c o r d oc o m o p a r e c e r d o r g om u n i c i p a l d e p l a n e j a m e n t o ,c o n s u l t a d ooS E P H A N ; I I I-E x i s t ae s t a c i o n a m e n t op b l i c oo up r i v a d on u mr a i om x i m od e1 0 0 , 0 0 m ( c e mm e t r o s ) ,t e n d oae d i f i c a ot o m b a d ac o m oo r i g e m .( I n c l u d op e l aL e i C o m p l e m e n t a rn 1 3 8 / 2 0 0 4 ) A s v a g a s d e e s t a c i o n a m e n t o n o p o d e r o o c u p a r a r e a c o r r e s p o n d e n t ea oa f a s t a m e n t of r o n t a l .
A r t . 6 4 -
P a r g r a f o n i c o-N os ea p l i c aar e g r ad o" c a p u t "d e s t ea r t i g oa oc a s o d o i n c i s o I I d o a r t i g o 5 9 , e a o s e s t a c i o n a m e n t o s d e s c o b e r t o s d a s a t i v i d a d e sc o m e r c i a i sed es e r v i o s .

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A r t . 6 5- N a se n t i d a d e sd ee n s i n op r e s c o l a r ,s e mp r e j u z od on m e r od e
v a g a s d e e s t a c i o n a m e n t o e x i g i d o , s e r t a m b m o b r i g a t r i a u m a r e a d e c i r c u l a oi n t e r n ap a r av e c u l o s ,d e s t i n a d aa oe m b a r q u eed e s e m b a r q u ed e e s c o l a r e s ,c o mc a p a c i d a d ed ep a r a d as i m u l t n e ap a r at r sv i a t u r a s .
A r t . 6 6- N o su s o sea t i v i d a d e sq u en e c e s s i t a r e me s t a c i o n a m e n t of r o n t a l ,
e s t e d e v e r t e r u m a p r o f u n d i d a d e m n i m a d e 8 , 0 0 m ( o i t o m e t r o s ) , n o c o m p u t a d o so sp a s s e i o s .
A r t . 6 7 - O s p a d r e s d e e s t a c i o n a m e n t o p a r a e m p r e e n d i m e n t o s d e b a s e
t e c n o l g i c a p a s s a m a s e rd e u m a v a g ap a r ac a d a 3 0 , 0 0 m 2 ( t r i n t a m e t r o s q u a d r a d o s )d e r e ac o n s t r u d a ,m a i su mm n i m od eu m av a g ap a r ac a r g ae d e s c a r g a .
A r t . 6 8 - N o s c o n d o m n i o s m u l t i f a m i l i a r e s , a m b u l a t r i o s , l a b o r a t r i o s ,
c l n i c a s , p r o n t o s o c o r r o s , p o s t o s d e s a d e , c o n s u l t r i o s , b a n c o s e e s c r i t r i o s e m g e r a l , s e r o b r i g a t r i o a e x i s t n c i a d e v a g a s d e e s t a c i o n a m e n t or o t a t i v a sp a r av i s i t a n t e s ,n ap r o p o r om n i m ad e1 0 %d a s v a g a sc a l c u l a d a ss e g u n d oa sn o r m a sd oa n e x oVd e s t aL e i .
A r t . 6 9- I n d e p e n d e n t e m e n t ed a sv a g a sm n i m a sn e c e s s r i a sd eq u et r a t aa
L e i 1 2 4 6 / 7 4 , a s v a g a s d e g a r a g e m p o d e r o o c u p a r a t d o i s p a v i m e n t o s a c i m a d o n v e l d o l o g r a d o u r o , n o c o m p u t a d o s n o n m e r o m x i m o d e p a v i m e n t o s . 1 -O sp a v i m e n t o s g a r a g e mr e f e r i d o sn e s t ea r t i g os e r oc o m p u t a d o sn a a l t u r a d a e d i f i c a o p a r a o c l c u l o d o s a f a s t a m e n t o s o b r i g a t r i o s p r e v i s t o sn e s t aL e i . 2 -P a r ao sp a v i m e n t o s g a r a g e mr e f e r i d o sn e s t ea r t i g o ,s e r p e r m i t i d a a c o n s t r u o d e r a m p a s d e a c e s s o n o a f a s t a m e n t o l a t e r a l , o b e d e c i d a a r e g r ad op a r g r a f ot e r c e i r od oa r t i g o6 3 ; 3 -Q u a n d oop a v i m e n t ot r r e od a se d i f i c a e sf o rc a r a c t e r i z a d oc o m o p a v i m e n t o g a r a g e m ,2 0 %( v i n t ep o rc e n t o )d a r e ad e s t ep a v i m e n t op o d e r s e rd e s t i n a d aad e p e n d n c i a sd e z e l a d o r ,p o r t a r i ae / o uo u t r a s r e a s d e u s oc o m u m ; 4 -( V e t a d o ) .
A r t . 7 0 - O s e d i f c i o s g a r a g e m p o d e r o s e r c o n s t r u d o s s e g u n d o a s
s e g u i n t e sn o r m a s : I - A l t u r a m x i m a d e 5 0 , 0 0 m ( c i n q u e n t a m e t r o s ) a c i m a d o n v e l d o l o g r a d o u r oe p d i r e i t ol i v r ed en om n i m o2 , 2 0m( d o i sm e t r o sev i n t e c e n t m e t r o s ) . I I-T a x ad eo c u p a on op r i m e i r op a v i m e n t oi g u a lp r e v i s t an oa r t i g o4 6 d e s t aL e i . I I I-T a x ad e O c u p a on o s d e m a i sp a v i m e n t o s i g u a l r e ar e m a n e s c e n t e a p saa p l i c a od o sa f a s t a m e n t o so b r i g a t r i o sp r e v i s t o sn e s t aL e i .

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A r t . 7 1 - O e s t a c i o n a m e n t o d e s c o b e r t o d a s a t i v i d a d e s c o m e r c i a i s e d e
s e r v i o ss e r p e r m i t i d on oa f a s t a m e n t of r o n t a l ,d e s d eq u en ou t i l i z eo e s p a op r e v i s t op a r aa l a r g a m e n t od av i aed e s l o q u e op a s s e i op a r ad e n t r o d ol o t e ,m a n t e n d os u ac o n t i n u i d a d e ,c o mu m ai n c l i n a om e n o ro ui g u a la 4 5 o( q u a r e n t aec i n c og r a u s )c o n f o r m ed e s e n h oas e g u i r :

A r t . 7 2- A s r e a sd ee s t a c i o n a m e n t od e s c o b e r t o sd e v e r os e ra r b o r i z a d a s
n u m ap r o p o r om n i m ad eu m a r v o r ep a r ac a d ad u a sv a g a s .
A r t . 7 3 - F i c a o E x e c u t i v o a u t o r i z a d o a c o n c e d e r , e m c o n c o r r n c i a ,
m e d i a n t e c o n c e s s o a d m i n i s t r a t i v a , o s e r v i o d e e s t a c i o n a m e n t o d e v e c u l o s a s e r i m p l a n t a d o p e l o s i s t e m a d e g a r a g e n s , n o s s e g u i n t e s l o g r a d o u r o sp b l i c o s : I-L a r g od oF a g u n d e s ; I I-L a r g od aR u aF r a n c i s c oT o l e n t i n o ; I I I-A t e r r od aB a aS u l ; 1 -A s e d i f i c a e s as e r e m e r i g i d a s ,o b r i g a t o r i a m e n t es u b t e r r n e a s , d e v e r oa s s e g u r a rp e r f e i t or e s g u a r d oep r e s e r v a od av e g e t a od ep o r t e a r b r e oe x i s t e n t e sn o sl o g r a d o u r o sr e l a c i o n a d o sn e s t ea r t i g o . 2 -N ai m p o s s i b i l i d a d ed ep r e s e r v a od av e g e t a o ,oc o n c e s s i o n r i o f i c a r o b r i g a d o a r e c o n s t i t u l a , s s u a s e x p e n s a s , d e a c o r d o c o m a s e x i g n c i a sd aP r e f e i t u r a . 3 -A s r e a sa l u d i d a sn e s t ea r t i g os e r od e l i m i t a d a sec a r a c t e r i z a d a s p o rD e c r e t od oE x e c u t i v o . 4 -Ai m p l a n t a od a sg a r a g e n sp o d e r s e rf e i t ae ms u at o t a l i d a d eo u e mp a r t e s ,ac r i t r i od aP r e f e i t u r a . 5 - A s e d i f i c a e s a s e r e m e r i g i d a s , d e v e r o a s s e g u r a r p e r f e i t o r e s g u a r d o e p r e s e r v a o d a s e d i f i c a e s h i s t r i c a s q u e c i r c u n d a m o s l o g r a d o u r o sp b l i c o so n d es e r oi m p l a n t a d a sa sg a r a g e n ss u b t e r r n e a s . 6 - N o p o d e r o s e r r e a l i z a d a s a s e s c a v a e s p a r a i m p l a n t a o d a s g a r a g e n ss u b t e r r n e a sc a s oh a j aq u a l q u e rp o s s i b i l i d a d ed ed a n oaq u a l q u e r d a se d i f i c a e sh i s t r i c a sq u ec i r c u n d e mol o c a l .
A r t . 7 4- I n c u m b i r oa oc o n c e s s i o n r i ot o d o so si n v e s t i m e n t o sed e s p e s a s
d i r e t a sei n d i r e t a s ,s e j a md eq u en a t u r e z af o r e m ,r e l a t i v o sc o n s t r u o d a sg a r a g e n seao p e r a o ,d u r a n t et o d oop r a z od ec o n c e s s o . P a r g r a f o n i c o- N ae v e n t u a l i d a d ed es e r n e c e s s r i o d e s a p r o p r i a o d e r e a sp a r ae x e c u o d od i s p o s t o n ap r e s e n t eL e i ,o sc u s t o sr e s p e c t i v o s s e r o t a m b m s u p o r t a d o s p e l o c o n c e s s i o n r i o , c o n f o r m e f o r d e f i n i d o n a r e s p e c t i v al e g i s l a o .

A r t . 7 5- Op r a z od ac o n c e s s od e v e r s e rp r o p o r c i o n a la oc u s t op r e v i s t o
24/07/13
d a o b r a ,c o n f o r m e l a u d od e a v a l i a o e l a b o r a d o p o r e n t i d a d e d e c l a s s e c o r r e s p o n d e n t e , n o p o d e n d o u l t r a p a s s a r , r e s s a l v a n d o o d i s p o s t o n o p a r g r a f op r i m e i r od e s t ea r t i g o ,a3 0( t r i n t a )a n o s ,c o n t a d o sd ad a t ad e a s s i n a t u r ad od e v i d oc o n t r a t o . 1 - Op r a z op o d e r s e rp r o r r o g a d on om x i m oe ma t 0 2( d o i s )a n o s ,n a h i p t e s ed eh a v e ra t r a s on a so b r a sd ei m p l a n t a od eg a r a g e n s ,d e c o r r e n t e d e e x c e p c i o n a l d i f i c u l d a d e p a r a r e m o o d e i n s t a l a e s d e s e r v i o s p b l i c o s ,l o c a l i z a d o sn os u b s o l od a s r e a s . 2 - O s p r o j e t o s a r q u i t e t n i c o e p a i s a g s t i c o d e v e r o t e r a n u n c i a p r v i ad o r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o ,a n t e sd as u aa p r o v a of i n a le d ac o n c e s s od o" h a b i t e s e "p e l oM u n i c p i o .

A r t . 7 6- D e s d eq u ec o m p r o v a d o ,a q u a l q u e rt e m p o , od e s v i od ef i n a l i d a d e
d o sp a v i m e n t o sg a r a g e m ,a P r e f e i t u r aM u n i c i p a la p l i c a r m u l t ad e v a l o r m o n e t r i on oi n f e r i o ra1 0 0 %( c e mp o rc e n t o )d oc u s t od ec o n s t r u od o p a v i m e n t o , d e t e r m i n a d o p e l oC U Bm d i o ,o u n d i c es u c e d n e o , v i g e n t e n a d a t ad or e c o l h i m e n t o . S U B S E OV I D o sP l o sG e r a d o r e sd eT r f e g o
A r t . 7 7 - A s a t i v i d a d e s c o n s i d e r a d a s P l o s G e r a d o r e s d eT r f e g o s e r o
r e g i d a s p o r n o r m a s e s p e c f i c a s q u a n t o l o c a l i z a o , a c e s s o s , e s t a c i o n a m e n t o s ,o p e r a c i o n a l i d a d eea p r o v a od ep r o j e t o s ,s u b d i v i d i n d o s ee mM i c r o P l o s( P G T 1 )eM a c r o P l o s( P G T 2 ) ,c o n f o r m ec l a s s i f i c a o d oA n e x oV I I I : I - O s M i c r o P l o s o b e d e c e r o a s r e g r a s d o A n e x o V q u a n t o a o n m e r o m n i m o d e v a g a s p a r a e s t a c i o n a m e n t o , c a r g a / d e s c a r g a e r e a p a r a e m b a r q u e / d e s e m b a r q u eep a r at x i s . I I-O sM a c r o P l o so b e d e c e r o ar e g r a se s p e c i a i sd ei m p l a n t a of i x a d a s p e l o r g o M u n i c i p a l d e P l a n e j a m e n t o , i n c l u i n d o n o m n i m o e x i g n c i a s i g u a i s s d o s M i c r o P l o s , a c r e s c i d a s d a q u e l a s r e f e r e n t e s a o s d i s p o s i t i v o s d ea c e s s o d ep e d e s t r e sev e c u l o s ,er e s p e c t i v a s r e a s d e a c u m u l a o . I I I-N oe s t u d op r e l i m i n a rd o sp r o j e t o sd eP l o sG e r a d o r e sd eT r f e g oo r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t od e t e r m i n a r a so b r a sd em e l h o r i au r b a n a d er e s p o n s a b i l i d a d ed oe m p r e e n d e d o r ,a sq u a i sc o n d i c i o n a r oaa p r o v a o f i n a ld om e s m o . I V - E m c a s o s e x c e p c i o n a i s , o r g o M u n i c i p a l d e P l a n e j a m e n t o p o d e r e x i g i r d o s P G T s j e x i s t e n t e d a t a d e s t a L e i , m e d i d a s o p e r a c i o n a i s , e q u i p a m e n t o so uo b r a sq u em i n i m i z e ms e ui m p a c t on ot r f e g o .

A r t .7 8-A ol o n g od a sv i a sa r t e r i a i sep r i n c i p a i s ,ai n s t a l a od eP G Te
d e m a i su s o sf i c ac o n d i c i o n a d ae x e c u o ,p o rp a r t ed oe m p r e e n d e d o r ,d e v i am a r g i n a lo u p i s t ad e d e s a c e l e r a o ,p r o p o r c i o n a l m e n t ea t e s t a d a d o i m v e l . P a r g r a f o n i c o-E x c e t u a m s ed a sn o r m a sd e s t ea r t i g oa sv i a sP C 2 ,P C 4 ,
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P C 5 ,P C 6eP I 4 ( 2 ) . S U B S E OV I I D aT r a n s f e r n c i ad oD i r e i t od eC o n s t r u i r
A r t . 7 9 - N o s s e g u i n t e s c a s o s , o s p r o p r i e t r i o s d o s i m v e i s p o d e r o
e x e r c e re mo u t r ol o c a lo ua l i e n a rm e d i a n t ee s c r i t u r ap b l i c aod i r e i t od e c o n s t r u i r :( V i d eL e iC o m p l e m e n t a rn 2 1 5 / 2 0 0 6 ) I-a b e r t u r ao ua l a r g a m e n t ov i r i o ; I I-i n s t a l a od ee q u i p a m e n t o su r b a n o sec o m u n i t r i o s ; I I I-p r e s e r v a od op a t r i m n i oh i s t r i c o ,a r t s t i c oen a t u r a l . 1 - N a s h i p t e s e s d o s i n c i s o s I e I I , a s r e a s v i n c u l a d a s s e r o t r a n s f e r i d a s a o M u n i c p i o , e m t r o c a d o d i r e i t o d e a c r e s c e r r e a e d i f i c v e ld eq u a l q u e ro u t r ag l e b ao ul o t e r e ac o r r e s p o n d e n t ea o n d i c e d e a p r o v e i t a m e n t o i n c i d e n t e n a r e a v i n c u l a d a , r e s p e i t a d a s a s n o r m a s d e s t ea r t i g o . 2 - N a h i p t e s e d o i n c i s o I I I , o i m v e l t o m b a d o c o n t i n u a r n o p a t r i m n i o d e s e u t i t u l a r , d e v e n d o s e r r e s t a u r a d o e p r e s e r v a d o p e l o p r o p r i e t r i o e m t r o c a d o d i r e i t o d e a c r e s c e r r e a e d i f i c v e l d e q u a l q u e r o u t r a g l e b a o u l o t e , r e a c o r r e s p o n d e n t e a o n d i c e d e a p r o v e i t a m e n t od oi m v e lt o m b a d o ,s u b t r a d aa r e ac o n s t r u d ae x i s t e n t e . 2 - N a h i p t e s e d o i n c i s o I I I , o i m v e l t o m b a d o c o n t i n u a r n o p a t r i m n i od es e ut i t u l a r ,d e v e n d os e rr e s t a u r a d oep r e s e r v a d oo us o f r e r r e s t r i e sv o l u m t r i c a se mt r o c ad od i r e i t od ea c r e s c e r r e ae d i f i c v e l d e q u a l q u e r o u t r a g l e b a o u l o t e , r e a , c o r r e s p o n d e n t e a o n d i c e d e a p r o v e i t a m e n t od oi m v e lt o m b a d o ,s u b t r a d aa r e ac o n s t r u d ae x i s t e n t e . ( R e d a od a d ap e l aL e iC o m p l e m e n t a rn 7 6 / 2 0 0 0 ) 3 -At r a n s f e r n c i ad od i r e i t od ec o n s t r u i rp o d e r s e rf e i t ap a r aa m e s m ag l e b ao ul o t e . 4 - O i m v e l q u e v i e r a r e c e b e r a t r a n s f e r n c i a d e n d i c e p o d e r a u m e n t a re ma t 5 0 %( c i n q e n t ap o rc e n t o )os e u n d i c ed ea p r o v e i t a m e n t o , a1 / 3( u mt e r o )n at a x ad eo c u p a oo r i g i n a l ,eu ma c r s c i m on on m e r o m x i m od ep a v i m e n t o sd ea t 0 3( t r s )p a v i m e n t o s ,r e s p e i t a d o so sd e m a i s l i m i t e sd eo c u p a od e f i n i d o sn e s t al e i . 5 -Oa c r s c i m od on m e r om x i m o ,d ep a v i m e n t o ss o m e n t es e r a p l i c v e l s r e a sc o m n d i c ed ea p r o v e i t a m e n t os u p e r i o ra1 , 2( u mv r g u l ad o i s ) . 6 - E m n e n h u m i m v e l a s o m a d o n d i c e e x i s t e n t e m a i s o n d i c e t r a n s f e r i d op o d e r u l t r a p a s s a ra6 , 0( s e i s ) . 7 -O" h a b i t e s e "d a se d i f i c a e ss e r e mc o n s t r u d a sn o si m v e i sq u e v i e r e m a r e c e b e r t r a n s f e r n c i a d o n d i c e , f i c a c o n d i c i o n a d o p r v i a t r a n s f e r n c i a p a r a oM u n i c p i o d a s r e a sn e c e s s r i a sa o s o b j e t i v o sd o s i n c i s o s I e I I , o u d o " h a b i t e s e " d a r e s t a u r a o d o i m v e l t o m b a d o ,
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c o n f o r m eoc a s o . 7 -O l i c e n c i a m e n t od a s e d i f i c a e sas e r e mc o n s t r u d a sn o si m v e i s q u ev i e r e mar e c e b e rt r a n s f e r n c i ad e n d i c ef i c ac o n d i c i o n a d op r v i a t r a n s f e r n c i a p a r a om u n i c p i o d a s r e a sn e c e s s r i a sa o s o b j e t i v o sd o s i n c i s o sIeI Id e s t ea r t i g o ,o ud o` h a b i t e s e `d ar e s t a u r a od oi m v e l t o m b a d o , c o n f o r m e o c a s o . ( R e d a o d a d a p e l a L e i C o m p l e m e n t a r n 2 0 0 / 2 0 0 5 ) 8 -D e n t r eo si m v e i sq u ep o d e r or e c e b e rob e n e f c i od oi n c i s oI I I , i n c l u e m s e : I-O si m v e i st o m b a d o si s o l a d a m e n t ep o rD e c r e t oM u n i c i p a l ,E s t a d u a lo u F e d e r a l ; I I-O si m v e i st o m b a d o s ,c l a s s i f i c a d o sc o m oP 1 ,P 2eP 3 ,i n s e r i d o se m c o n j u n t o s t o m b a d o s p o r D e c r e t o M u n i c i p a l o u i n t e g r a n t e s d a s r e a s d e p r e s e r v a oC u l t u r a l( A P C ) ; I I I - O s i m v e i s l o c a l i z a d o s e m r e a d e m a r c a d a s c o m o e n t o r n o d e b e n s t o m b a d o s e m m b i t o F e d e r a l , E s t a d u a l o u M u n i c i p a l . ( I n c l u d o p e l a L e i C o m p l e m e n t a rn 7 6 / 2 0 0 0 ) 9 -E mt o d o so sc a s o sp r e v i s t o sn op a r g r a f oa n t e r i o r ,p a r aq u es e j a c o n c e d i d oob e n e f c i o ,o r g or e s p o n s v e lp e l ap r e s e r v a od e v e r e m i t i r p a r e c e rc o mo sc r i t r i o sd er e s t a u r oep r e s e r v a oa p l i c v e i sa oi m v e l e / o u a s r e s t r i e s v o l u m t r i c a s , s s e n d o e x p e d i d a a c e r t i d o d a t r a n s f e r n c i ad od i r e i t od ec o n s t r u i r ,a p sc o n c l u d a sa so b r a s .( R e d a o a c r e s c i d ap e l aL e iC o m p l e m e n t a rn 7 6 / 2 0 0 0 ) 9 -E mt o d o so sc a s o sp r e v i s t o sn op a r g r a f oa n t e r i o r ,p a r aq u es e j a c o n c e d i d oob e n e f c i o ,o r g or e s p o n s v e lp e l ap r e s e r v a od e v e r e m i t i r p a r e c e rc o mo sc r i t r i o sd er e s t a u r oep r e s e r v a oa p l i c v e i sa oi m v e l e / o u a s r e s t r i e s v o l u m t r i c a s , s s e n d o e x p e d i d a a c e r t i d o d a t r a n s f e r n c i a d od i r e i t od e c o n s t r u i r ,a p sc o n c l u d a st o d a s a s o b r a s , c o m a n u n c i a s d o S E P H A N . ( R e d a o d a d a p e l a L e i C o m p l e m e n t a r n 2 0 0 / 2 0 0 5 )
A r t . 7 9 A - N a h i p t e s e d e p r e s e r v a o d o p a t r i m n i o n a t u r a l o u
i m p l a n t a od ee q u i p a m e n t o su r b a n o sec o m u n i t r i o sc o n s t a n t e sd o si n c i s o s I IeI I Id oa r t i g o7 9 ,oi m v e ls e r t r a n s f e r i d oa oM u n i c p i oe mt r o c a d od i r e i t od ea c r e s c e r r e ae d i f i c v e le mq u a l q u e ro u t r ag l e b ao ul o t e , r e ac o r r e s p o n d e n t e a o n d i c e d ea p r o v e i t a m e n t od oi m v e l r e p a s s a d o a o M u n i c p i o .( V i d eL e iC o m p l e m e n t a rn 2 1 5 / 2 0 0 6 ) P a r g r a f o n i c o -N oc a s od e i m v e i si n s e r i d o se mz o n a ss e m n d i c e sd e a p r o v e i t a m e n t o ,d e f i n i d o sn oa n e x oI V ,s e r u t i l i z a d oo n d i c e0 , 3p a r a f i n s d e t r a n s f e r n c i a s . ( R e d a o a c r e s c i d a p e l a L e i C o m p l e m e n t a r n 7 6 / 2 0 0 0 ) P a r g r a f o n i c o -N oc a s od e i m v e i si n s e r i d o se mz o n a ss e m n d i c e sd e

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a p r o v e i t a m e n t o ,s e r u t i l i z a d oo n d i c e0 , 1( z e r ov r g u l au m )p a r af i n s d et r a n s f e r n c i a .( R e d a od a d ap e l aL e iC o m p l e m e n t a rn 2 0 0 / 2 0 0 5 )
A r t . 8 0 - A P r e f e i t u r aM u n i c i p a lf o r n e c e r c e r t i d o n aq u a lc o n s t a r o
m o n t a n t e d a s r e a s c o n s t r u t v e i s q u e p o d e r s e r t r a n s f e r i d o a o u t r o i m v e l ,p o ri n t e i r oo uf r a c i o n a d a m e n t e . P a r g r a f o n i c o - A c e r t i d o d e q u e t r a t a e s t e a r t i g o , b e m c o m o a e s c r i t u r a d e t r a n s f e r n c i a d o s d i r e i t o s d e c o n s t r u i r a o u t r o , s e r o a v e r b a d o sn a sr e s p e c t i v a sm a t r c u l a sd oR e g i s t r od eI m v e i s . S U B S E OV I I I D a sO b r a sd eA r t en a sE d i f i c a e s
A r t . 8 1 - A se d i f i c a e sc o n t e m p l a d a sc o mo b r a sd ea r t e ,r e s p e i t a d o so s
d e m a i sl i m i t e sd eo c u p a o ,p o d e r ob e n e f i c i a r s ec o mu ma c r s c i m od e2% ( d o i s p o r c e n t o ) n o s s e u s n d i c e s d e a p r o v e i t a m e n t o , c o m a c r s c i m o d e c o r r e n t en a st a x a sd eo c u p a o ,d e s d eq u ea so b r a sd ea r t em e n c i o n a d a s s e j a m :
A r t . 8 1 - T o d ae d i f i c a oo up r a ap b l i c ac o m r e ai g u a lo us u p e r i o ra
1 . 0 0 0 , 0 0 m 2 ( h u m m i l m e t r o s q u a d r a d o s ) q u e v i e r a s e r c o n s t r u d a n o m u n i c p i o d e F l o r i a n p o l i s d e v e r s e r c o n t e m p l a d a c o m o b r a d e a r t e , p o d e n d ob e n e f i c i a r s ec o mu m a c r s c i m od e2 %( d o i s p o rc e n t o )n o ss e u s n d i c e s d e a p r o v e i t a m e n t o , c o m a c r s c i m o d e c o r r e n t e n a s t a x a s d e o c u p a o ,r e s p e i t a d o so sd e m a i sl i m i t e sd eo c u p a o ,d e s d eq u ea so b r a s d e a r t e m e n c i o n a d a s s e j a m : ( R e d a o d a d a p e l a L e i C o m p l e m e n t a r n 1 1 4 / 2 0 0 3 ) I - s i t u a d a s n a s p a r e d e s e x t e r n a s o u n o a f a s t a m e n t o f r o n t a l d a e d i f i c a o ,d em o d oas e r e mo b s e r v a d a sp e l o st r a n s e u n t e s ; I I-o r i g i n a i s ,n os ec o n s t i t u i n d oe mr e p r o d u oo ur p l i c a ; I I I-c o m p a t v e i sc o mae s t t i c ad op r o j e t oa r q u i t e t n i c oeo b e d e a ma s n o r m a sd ec o m u n i c a ov i s u a le mv i g o r ; I V-p a r t ei n t e g r a n t ed ao b r aa r q u i t e t n i c a ,d em o d oq u en op o s s a ms e r r e m o v i d a s ,d e s l o c a d a so us u b s t i t u d a s ; V-e x e c u t a d a sc o m m a t e r i a i s d ea l t ad u r a b i l i d a d e ,a c o m p a n h a n d oa v i d a t i ld ae d i f i c a o ; V I-a d o t a d o sc r i t r i o sd es e g u r a n ap a r ag a r a n t i rs u ae s t a b i l i d a d e ; V I I-c o m p a t v e i sc o mal i v r ec i r c u l a od ep e d e s t r e sen od i m i n u a ma s r e a sd ee s t a c i o n a m e n t o . 1 - A s o b r a s d e a r t e d e q u e t r a t a e s t e a r t i g o s o a s p i n t u r a s , p a i n i s ,r e l e v o see s c u l t u r a s . 2 - A sd i m e n s e sm n i m a sd ep i n t u r a s ,p a i n i s er e l e v o ss e r od e2 , 5 0 m ( d o i s m e t r o s e c i n q e n t a c e n t m e t r o s ) d e a l t u r a p o r 4 , 0 0 m ( q u a t r o m e t r o s )d el a r g u r a ;eav o l u m e t r i am n i m ap a r ae s c u l t u r a ss e r d e2 , 0 0m 2 ( d o i s m e t r o s q u a d r a d o s ) d e b a s e p o r 2 , 5 0 m ( d o i s m e t r o s e c i n q e n t a c e n t m e t r o s )d ea l t u r a .
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3 - Aa p r o v a od o s p r o j e t o s d a s o b r a sd ea r t es e r f e i t op o ru m a c o m i s s oas e rd e f i n i d ae mr e g u l a m e n t o ,n op r a z om x i m od e9 0( n o v e n t a ) d i a s a p s a d a t a d e p u b l i c a o d e s t a l e i , o u v i d o o S E P H A N q u a n d o s e t r a t a rd ee d i f i c a o d ei n t e r e s s eh i s t r i c o / a r q u i t e t n i c o ,o us i t u a r s e n av i z i n h a n ad e s t a . 4 - O " h a b i t e s e " d a e d i f i c a o s o m e n t e s e r c o n c e d i d o a p s a c o n c l u s od ao b r ad ea r t e . 5 -Aa s s i n a t u r ao um a r c ad oa u t o rd e v e r o c u p a rn om x i m o1%( u mp o r c e n t o )d a r e at o t a l . 6 - A so b r a sd ea r t ee mp r a a sp b l i c a sc a b e r oa o sl o t e a d o r e s ,o ua o M u n i c p i oq u a n d os et r a t a rd ep r a ae x i s t e n t ed a t ad e s t aL e i .( R e d a o d a d ap e l aL e iC o m p l e m e n t a rn 1 1 4 / 2 0 0 3 ) S U B S E OI X D oS o l oC r i a d o

A r t . 8 2 - C o n s i d e r a s e a d e q u a d aai n f r a e s t r u t u r au r b a n a ec o m u n i t r i a
e x i s t e n t ed a t ad e s t aL e i ,o up r e v i s t ap e l aL e id eP a r c e l a m e n t od oS o l o , s o m e n t ea t o n d i c ed ea p r o v e i t a m e n t oi g u a lo ui n f e r i o ra1 , 0( u m ) . 1 -A se d i f i c a e s ,u t i l i z a n d o n d i c ed eA p r o v e i t a m e n t os u p e r i o ra1 , 0 ( u m ) , s e r o a u t o r i z a d a s m e d i a n t e r e m u n e r a o a o M u n i c p i o , i n c i d e n t e s o b r ea r e ae x c e d e n t ec o n s t r u d a ,c a l c u l a d as o b r eoC U Bm d i o- n d i c e d i v u l g a d om e n s a l m e n t ep e l oS i n d u s c o n-S i n d i c a t od aC o n s t r u oC i v i ld e F l o r i a n p o l i s ,o u n d i c es u c e d n e on a ss e g u i n t e sp r o p o r c i o n a l i d a d e s : n d i c ed eA p r o v e i t a m e n t o( I A )T a x ad eR e m u n e r a o( % ) a c i m ad e1 , 0a t 2 , 0 01 a c i m ad e2 , 0a t 3 , 0 02 a c i m ad e3 , 0a t 4 , 0 03 a c i m ad e4 , 04 2 - OM u n i c p i or e c u s a r a e d i f i c a oc o m n d i c e d ea p r o v e i t a m e n t o s u p e r i o ra1 , 0( u m ) ,o uo b r i g a r at r a n s f e r n c i ad o n d i c ee x c e d e n t e ,e m r e ao n d eai n f r a e s t r u t u r au r b a n aec o m u n i t r i ae s t i v e rs o b r e c a r r e g a d a , a c r i t r i o d o r g o M u n i c i p a l d e P l a n e j a m e n t o , o u v i d o s o s r g o s E s t a d u a i sc o m p e t e n t e s . 3 -O s r e c u r s o s d a a p l i c a od e s t e A r t i g o f o r m a r o F u n d o d e O b r a s U r b a n a s , c o mp r i o r i d a d e s e s t a b e l e c i d a sn oo r a m e n t om u n i c i p a la p r o v a d a s p e l aC m a r aM u n i c i p a ld eV e r e a d o r e sea d m i n i s t r a d op e l o r g oM u n i c i p a l d eP l a n e j a m e n t o ,m e d i a n t ea p r o v a od o sp l a n o sd ea p l i c a od o sr e c u r s o s p e l oC o n s e l h od oF u n d oM u n i c i p a ld eI n t e g r a oS o c i a l . 4 -P a r a f i n sd ea p l i c a o d op a r g r a f op r i m e i r od e s t e a r t i g o ,n o s e r oc o m p u t a d a sa s r e a sd e d u t v e i sd o n d i c ed eA p r o v e i t a m e n t o ,e x c e t o o s t i c o s ,s o b r e l o j a ses t o s .

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5 - S e r o d i s p e n s a d o s d o p a g a m e n t o d a r e m u n e r a o p r e v i s t a n e s t e a r t i g oa se d i f i c a e sd ec o n j u n t o sh a b i t a c i o n a i sp o p u l a r e sea so b r a sd e r e s t a u r od ee d i f i c a ot o m b a d a s . 6 - O s r e c u r s o s o r i u n d o s d o s o l o c r i a d o s e r o d e s t i n a d o s e m 5 0 % ( c i n q u e n t ap o rc e n t o )o b r a sd eu r b a n i z a od ei n t e r e s s es o c i a l ,e5 0 % ( c i n q u e n t ap o rc e n t o )o b r a sd os i s t e m av i r i ob s i c oei m p l a n t a od e e q u i p a m e n t o su r b a n o s ,c o mp r i o r i d a d ep a r aav i aP C 3 . T T U L OI I D a sN o r m a sE s p e c f i c a sR e l a t i v a s s r e a s C A P T U L OI D a sN o r m a sR e l a t i v a s s r e a sd eU s o sU r b a n o s S E OI D aO c u p a od o sL o t e sc o mR e s i d n c i a sU n i f a m i l i a r e s

A r t . 8 3 - A o c u p a o d o s l o t e s c o m r e s i d n c i a s u n i f a m i l i a r e s s e r
a d m i t i d an a ss e g u i n t e sh i p t e s e s : I-R e s i d n c i a sI s o l a d a s ; I I-R e s i d n c i a sG e m i n a d a s ; I I I-C o n d o m n i o sR e s i d e n c i a i sU n i f a m i l i a r e s .

A r t . 8 4- A sr e s i d n c i a si s o l a d a sp o d e r os e re mn m e r od e0 3( t r s )p o r
l o t e o u g l e b a , s e m o b r i g a t o r i e d a d e d e c o n s t i t u i o d e c o n d o m n i o n o s t e r m o s d a L e i F e d e r a l 4 5 9 1 / 6 4 , d e s d e q u e o b e d e a m a u m a f r a o i d e a l i g u a lo us u p e r i o ra1 2 5 , 0 0m 2 ( c e n t oev i n t eec i n c om e t r o sq u a d r a d o s ) p o ru n i d a d e ,ea o sd e m a i sl i m i t e sd eo c u p a op r e v i s t o sn e s t aL e i . P a r g r a f o n i c o -P a r ao se f e i t o sd e s t ea r t i g o ,a se d c u l a ss e r os e m p r e c o n s i d e r a d a s c o m o R e s i d n c i a s I s o l a d a s q u a n d os i t u a d a s e m t e r r e n o sc o m r e as u p e r i o ra2 5 0 , 0 0m 2( d u z e n t o sec i n q e n t am e t r o sq u a d r a d o s ) .

A r t .8 5-A sr e s i d n c i a sg e m i n a d a sp o d e r os e re mn m e r od e0 3( t r s )p o r
l o t e o u g l e b a , s e m o b r i g a t o r i e d a d e d e c o n s t i t u i o d e c o n d o m n i o n o s t e r m o s d a L e i F e d e r a l 4 5 9 1 / 6 4 , d e s d e q u e a t e n d a m a o s s e g u i n t e s r e q u i s i t o s : I-t e rf r a oi d e a li g u a lo us u p e r i o ra1 2 5 , 0 0m 2( c e n t oev i n t eec i n c o m e t r o sq u a d r a d o s )p o ru n i d a d e ; I I-o b e d e c e ra o sd e m a i sl i m i t e sd eo c u p a op r e v i s t o sn e s t aL e i ; I I I-f o r m a ru mc o n j u n t oa r q u i t e t n i c o n i c o ; I V - p o s s u i r t o d o s o s c o m p a r t i m e n t o s h a b i t v e i s c o m i l u m i n a o e v e n t i l a on a t u r a i s . P a r g r a f o n i c o -P a r ao se f e i t o sd e s t ea r t i g o ,a se d c u l a ss e r os e m p r e c o n s i d e r a d a sc o m ou m aR e s i d n c i aI s o l a d aq u a n d os i t u a d a se mt e r r e n o sc o m r e as u p e r i o ra2 5 0 , 0 0m 2( d u z e n t o sec i n q e n t am e t r o sq u a d r a d o s ) .

24/07/13
O s C o n d o m n i o s R e s i d e n c i a i s U n i f a m i l i a r e s d e v e r o s e r c o n s t i t u d o sn af o r m ad o sA r t .1 e8 d aL e iF e d e r a ln 4 . 5 9 1 / 6 4 ,c u j a s u n i d a d e s a u t n o m a s s e r o f o r m a d a s p o r r e s i d n c i a s t r r e a s o u a s s o b r a d a d a s ,s e n d od i s c r i m i n a d aap a r t ed ot e r r e n oa s e ro c u p a d a p e l a e d i f i c a oea q u e l ad eu s oe x c l u s i v o ,b e mc o m oaf r a od at o t a l i d a d ed o t e r r e n oea sp a r t e sc o m u n sc o r r e s p o n d e n t e sac a d au n i d a d e .

A r t . 8 6 -
O n m e r o m x i m o d e u n i d a d e s a u t n o m a s p o r C o n d o m n i o R e s i d e n c i a l U n i f a m i l i a r s e r i g u a l a2 5 ( v i n t eec i n c o ) ,s e n d o q u e a s r e s p e c t i v a s r e a sm n i m a sd a sf r a e si d e a i sd ec a d au n i d a d eo b e d e c e r oa p r o p o r od e1 , 5( u mv r g u l ac i n c o )v e z e sol o t em n i m op a r aa r e ae m q u es es i t u eor e f e r i d oC o n d o m n i o .

A r t . 8 7 -
P a r g r a f o n i c o - C a d au n i d a d e a u t n o m a p o d e r s e r c o n s t i t u d a d e u m a r e s i d n c i au n i f a m i l i a red eu m ae d c u l aa u x i l i a r . O n m e r o m x i m o d e u n i d a d e s a u t n o m a s p o r c o n d o m n i o r e s i d e n c i a l u n i f a m i l i a r s e r i g u a l a 5 0 ( c i n q e n t a ) , s e n d o q u e a s r e s p e c t i v a s r e a sm n i m a sd a sf r a e si d e a i sd ec a d au n i d a d eo b e d e c e r oa p r o p o r od e1 , 5( u mv r g u l ac i n c o )v e z e sol o t em n i m op a r ae mq u es e s i t u eor e f e r i d oc o n d o m n i o .

A r t . 8 7 -
1 C a d a u n i d a d e a u t n o m a p o d e r s e r c o n s t i t u d a d e u m a r e s i d n c i a u n i f a m i l i a red eu m ae d c u l aa u x i l i a r . 2 Aa p r o v a od ec o n d o m n i or e s i d e n c i a i su n i f a m i l i a r e sd e2 6( v i n t ee s e i s )e5 0 ( c i n q u e n t a )u n i d a d e ss e r p r e c e d i d a d eE s t u d oE s p e c f i c od e L o c a l i z a oef i c a r c o n d i c i o n a d aa : I-a t e n d i m e n t od a sn o r m a sg e r a i sv i g e n t e sp a r ao sc o n d o m n i o s ; I I - d o a o a o M u n i c p i o d e r e a V e r d e d e L a z e r ( A V L ) e / o u r e a C o m u n i t r i a I n s t i t u c i o n a l ( A C I ) a c r i t r i o d o r g o m u n i c i p a l d e p l a n e j a m e n t o ,s e g u n d oog r a ud ec a r n c i ad et a i se q u i p a m e n t o sn aU E Po n d e d e l o c a l i z a r oc o n d o m n i o , d e p e l o m e n o s7 % ( s e t e p o r c e n t o ) d a r e a p a r c e l v e l d o i m v e l , c o m o m n i m o d e 1 . 2 0 0 , 0 0 m ( u m m i l e d u z e n t o s m e t r o sq u a d r a d o s ) ,s i t u a d aj u n t ov i af r o n t a la om e s m o ; I I I-a r e aA V Laq u es er e f e r eoi n c i s oa n t e r i o rd e v e r s e re n t r e g u ea o P o d e r E x e c u t i v o c o m a r b o r i z a o , p a i s a g i s m o e e q u i p a m e n t o s d e l a z e r d e v i d a m e n t e i m p l a n t a d o s , s e m n u s p a r a a m u n i c i p a l i d a d e , d e v e n d o o p r o j e t o u r b a n s t i c o s e r p r e v i a m e n t e a p r o v a d o p e l o I n s t i t u t o d e P l a n e j a m e n t o U r b a n o d eF l o r i a n p o l i s ep e l aF u n d a oM u n i c i p a ld o M e i o A m b i e n t ed eF l o r i a n p o l i s ; I V -a r e a A C I a q u es e r e f e r eo i n c i s o I I d e s t e a r t i g o d e v e r s e r e n t r e g u ea oP o d e rE x e c u t i v oc o mac o n s t r u od eu m ac r e c h eo ud eu mp o s t o d e s a d e , m o d e l o p a d r o d e f i n i d o p e l a P r e f e i t u r a M u n i c i p a l d e F l o r i a n p o l i s , s e m n u s p a r a a m u n i c i p a l i d a d e , d e v e n d o o p r o j e t o s e r p r e v i a m e n t ea p r o v a d op e l o s r g o st c n i c o sd om u n i c p i o ;

24/07/13
V-n ai m p o s s i b i l i d a d ed ed o a o ,j u n t ov i af r o n t a ld oc o n d o m n i o ,d a A V Le / o u A C I a q u e s e r e f e r eo i n c i s oa n t e r i o r , e s t a r e a p o d e r s e r l o c a l i z a d an a sa d j a c n c i a sd oC o n d o m n i oo ue mo u t r oe s p a o ,ac r i t r i o d o r g om u n i c i p a ld ep l a n e j a m e n t o ,d e s d eq u en am e s m aU E P ; V I-i m p l a n t a oet r a n s f e r n c i aa oM u n i c p i od os i s t e m av i r i op b l i c o q u e a t r a v e s s e o i m v e l , s e g u n d o d i r e t r i z e s d o r g o m u n i c i p a l d e p l a n e j a m e n t o .( R e d a od a d ap e l aL e iC o m p l e m e n t a rn 2 1 1 / 2 0 0 6 )

A r t . 8 8 - A s r e a sd eu s oc o m u mt e r op r o p o r om n i m ad e3 5 %( t r i n t ae
c i n c op o rc e n t o )d a r e at o t a l ,n o st e r r e n o ss i t u a d o sn oD i s t r i t oS e d e ,e 4 5 %( q u a r e n t aec i n t op o rc e n t o )n o sd e m a i sD i s t r i t o s . P a r g r a f o n i c o -S e r d e s t i n a d a ,o b r i g a t o r i a m e n t e ,p a r ai m p l a n t a od e r e a sV e r d e s c o mE q u i p a m e n t o s d eR e c r e a oeL a z e r d eU s oC o m u m( A V P ) , r e a n o i n f e r i o r a 1 0 % ( d e z p o r c e n t o ) d a t o t a l i d a d e d o t e r r e n o p a r c e l v e l , e c u j a d e c l i v i d a d e d e v e r s e r i n f e r i o r a 3 0 % ( t r i n t a p o r c e n t o ) , n o p o d e n d o e s t a r s i t u a d a e m r e a d e P r e s e r v a o P e r m a n e n t e ( A P P ) .
A r t . 8 8 - A s r e a sd eu s oc o m u mt e r op r o p o r om n i m ad e3 5 %( t r i n t ae
c i n c op o rc e n t o )d a r e at o t a l ,n o st e r r e n o ss i t u a d o sn oD i s t r i t oS e d e ,e 4 5 %( q u a r e n t aec i n c op o rc e n t o )n o sd e m a i sD i s t r i t o s . 1 -S e r d e s t i n a d a ,o b r i g a t o r i a m e n t e ,p a r ai m p l a n t a od e r e a sV e r d e s c o m E q u i p a m e n t o s d e R e c r e a o e L a z e r d e U s o C o m u m ( A V P ) , r e a n o i n f e r i o r a 1 0 % ( d e z p o rc e n t o ) d at o t a l i d a d ed o t e r r e n o p a r c e l v e l ,e c u j a d e c l i v i d a d e d e v e r s e r i n f e r i o r a 3 0 % ( t r i n t a p o r c e n t o ) , n o p o d e n d oe s t a rs i t u a d ae m r e ad eP r e s e r v a oP e r m a n e n t e( A P P ) . 2 -A r e aV e r d ec o mE q u i p a m e n t o sd eR e c r e a oeL a z e raq u es er e f e r e op a r g r a f oa n t e r i o rd e v e r a t e n d e rr e g u l a m e n t a od oC o n s e l h oM u n i c i p a l d aC r i a n a ed oA d o l e s c e n t e .( R e d a od a d ap e l a L e iC o m p l e m n t a r C M Fn 1 2 / 1 9 9 9 )

A r t . 8 9 - O s l i m i t e s d e o c u p a od a s r e a sd e u s o e x c l u s i v o s e r o o s
m e s m o s e s t a b e l e c i d o s n a s l e i s d e z o n e a m e n t o p a r a a s r e a s e m q u e s e s i t u a r e mo sc o n d o m n i o s . 1 -A s r e a sd eu s oe x c l u s i v os e r o ,n om n i m o ,i g u a i sau mt e r od o l o t em n i m oe s t a b e l e c i d op a r aaz o n ae mq u es es i t u a roc o n d o m n i o ,n o p o d e n d o ,e mn e n h u mc a s o ,s e ri n f e r i o ra1 2 5 , 0 0m 2( c e n t oev i n t ee c i n c o m e t r o sq u a d r a d o s ) . 2 - O a f a s t a m e n t of r o n t a lm n i m os e r d e7 , 0 0m ( s e t em e t r o s )d oe i x o d av i ad ec i r c u l a oi n t e r n a .

A r t . 9 0 - O a f a s t a m e n t om n i m op a r aa s e d i f i c a e s s e r d e1 , 5 0 m( u m
m e t r oec i n q e n t ac e n t m e t r o s )d o sl i m i t e sd a r e ad eu s oe x c l u s i v o . O s i s t e m a v i r i o i n t e r n o d o s C o n d o m n i o s R e s i d e n c i a i s U n i f a m i l i a r e sd e v e r o b s e r v a ro ss e g u i n t e sr e q u i s i t o s :
A r t . 9 1 www.leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/1997/0/1/lei-complementar-n-1-1997-dispoe-sobre-o-zoneamento-o-uso-e-a-ocupacao- 28/67
24/07/13
I-t o d a sa s r e a sd eu s oe x c l u s i v od e v e r ot e rv i a sd ea c e s s oa t r a v sd e r e a sc o m u n s ; I I-a sv i a sd ea c e s s od e v e r os e rp a v i m e n t a d a sen op o s s u i rp i s t ad e r o l a m e n t oi n f e r i o ra6 , 0 0m( s e i sm e t r o s )d el a r g u r a ; I I I-d i s p o rd ea p e n a su m al i g a oe mc a d av i ap b l i c a ,p a r at r f e g od e v e c u l o sa u t o m o t o r e s . P a r g r a f o n i c o - Q u a n d o , n a r e a d o C o n d o m n i o , h o u v e r v i a p b l i c a p r e v i s t a e m L e i , a r e a d e s t i n a d a a m e s m a d e v e r s e r t r a n s f e r i d a a o M u n i c p i on oa t od ea p r o v a od op r o j e t o .

A r t . 9 2 - N o s C o n d o m n i o s R e s i d e n c i a i s U n i f a m i l i a r e s o s s e r v i o s d e
e s g o t a m e n t o d e g u a s p l u v i a i s , d i s p o s i o f i n a l d e e s g o t o s a n i t r i o , a b a s t e c i m e n t o d e g u a p o t v e l e e n e r g i a e l t r i c a s e r o i m p l a n t a d o s e m a n t i d o sp e l oC o n d o m n i o .
A r t . 9 3 - A a p r o v a o d o p r o j e t o d e c o n d o m n i o f i c a r c o n d i c i o n a d a
a p r e s e n t a o d e p r o j e t o s t c n i c o s c o m p l e m e n t a r e s , j a p r o v a d o s p e l o s r g o sc o m p e t e n t e s .
A r t . 9 4 - Q u a n t o a n l i s e , t r a m i t a o e a p r o v a o d o s p r o j e t o s d e
C o n d o m n i o s R e s i d e n c i a i s U n i f a m i l i a r e s , a p l i c a m s e a s d i s p o s i e s e s t a b e l e c i d a sn aL e g i s l a oM u n i c i p a lp a r al o t e a m e n t o sed e s m e m b r a m e n t o s . S E OI I D o sC o n d o m n i o sR e s i d e n c i a i sM u l t i f a m i l i a r e s
A r t . 9 5 - O sC o n d o m n i o s R e s i d e n c i a i sM u l t i f a m i l i a r e s o b e d e c e r o , a l m
d a sn o r m a sc a b v e i sp r e v i s t a sn ap r e s e n t eL e i ,a sd i s p o s i e se s p e c f i c a s c o n t i d a sn al e g i s l a oF e d e r a leE s t a d u a lc o m p e t e n t e s . 1 -On m e r om x i m od eu n i d a d e sr e s i d e n c i a i sp o rc o n d o m n i os e r d e 2 0 0( d u z e n t a s ) . 2 -O sC o n d o m n i o sR e s i d e n c i a i sM u l t i f a m i l i a r e sd e v e r op r e v e r r e a s d e s c o b e r t a s d el a z e r , n of r a c i o n a d a s ,n ap r o p o r om n i m ad e1 0 % ( d e z p o rc e n t o )d a r e ad ot e r r e n o .
A r t . 9 5 - O sC o n d o m n i o s R e s i d e n c i a i sM u l t i f a m i l i a r e s o b e d e c e r o , a l m
d a sn o r m a sc a b v e i sp r e v i s t a sn ap r e s e n t eL e i ,a sd i s p o s i e se s p e c f i c a s c o n t i d a sn al e g i s l a oF e d e r a leE s t a d u a lc o m p e t e n t e s . 1 -On m e r om x i m od eu n i d a d e sr e s i d e n c i a i sp o rc o n d o m n i os e r d e 2 0 0( d u z e n t a s ) . 2 -O sC o n d o m n i o sR e s i d e n c i a i sM u l t i f a m i l i a r e sd e v e r op r e v e r r e a s d e s c o b e r t a s d el a z e r , n of r a c i o n a d a s ,n ap r o p o r om n i m ad e1 0 % ( d e z p o rc e n t o )d a r e ad ot e r r e n o . 3 - A s r e a s d el a z e r aq u es er e f e r eop a r g r a f oa n t e r i o r d e v e r o a t e n d e rr e g u l a m e n t a od oC o n s e l h oM u n i c i p a ld aC r i a n aed oA d o l e s c e n t e .

24/07/13
( R e d a od a d ap e l aL e iC o m p l e m n t a rC M Fn 1 2 / 1 9 9 9 )
A r t .9 6-( V e t a d o ) .
P r a g r a f o n i c o-( V e t a d o ) . S E OI I I D a s r e a sR e s i d e n c i a i sP r e d o m i n a n t e sZ e r o( A R P 0 ) A s r e a s R e s i d e n c i a i s P r e d o m i n a n t e s - z e r o ( A R P 0 ) s o d e s t i n a d a s aa s s e n t a m e n t od a p o p u l a od eb a i x ar e n d a , s o m e n t ep o d e n d o s e r u t i l i z a d a s a t r a v s d e p a r c e l a m e n t o d o s o l o d e i n t e r e s s e s o c i a l , p r o m o v i d op e l oP o d e rP b l i c oe / o ui n i c i a t i v ap r i v a d a .
A r t . 9 7 -
1 - A d e m a r c a o d e o u t r a s A R P 0 , a l m d a q u e l a sj e x i s t e n t e s n o s m a p a sd oA n e x oI ,p o d e r s e rf e i t ap e l o r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o , o u v i d a s p r e v i a m e n t e a s c o n c e s s i o n r i a s d e s e r v i o s p b l i c o s , e s e r e m a p r o v a d a sp o rL e i . 2 - O s e m p r e e n d i m e n t o s p r o m o v i d o s e m A R P 0 s s e r o a p r o v a d o s e l i c e n c i a d o s m e d i a n t e c e r t i d o d e i n t e r e s s e s o c i a l , f o r n e c i d a p e l o C o n s e l h o d o F u n d o M u n i c i p a l d e I n t e g r a o S o c i a l , s e g u n d o c r i t r i o s a s e r e mr e g u l a m e n t a d o s . 3 - N a sA R P 0s e r p e r m i t i d o oa m e m b r a m e n t od el o t e sd e s d eq u ea r e a m x i m as e j ad e2 5 0 , 0 0m 2( d u z e n t o sec i n q e n t am e t r o sq u a d r a d o s ) . 4 -C a s os ec o n s t i t u a mc o n d o m n i o sr e s i d e n c i a i su n i f a m i l i a r e sn a sA R P 0 ,af r a oi d e a ld ot e r r e n os e r d en om n i m o1 2 5 , 0 0m 2( c e n t oev i n t ee c i n c om e t r o sq u a d r a d o s ) .

A r t . 9 8 - N a s r e a s R e s i d e n c i a i s P r e d o m i n a n t e s - z e r o ( A R P 0 ) p o d e r
h a v e rs i m p l i f i c a od ai n f r a e s t r u t u r au r b a n aec o m u n i t r i ap r e v i s t an a L e i d e P a r c e l a m e n t o d o S o l o , a c r i t r i o d o r g o M u n i c i p a l d e P l a n e j a m e n t o ,o u v i d ooC o n s e l h od oF u n d oM u n i c i p a ld eI n t e g r a oS o c i a l ( F M I S ) , o b j e t i v a n d o s u a a d e q u a o a s c a r a c t e r s t i c a s e f i n a l i d a d e s d a z o n a . P a r g r a f o n i c o - N a s A R P 0 p o d e r h a v e r u r b a n i z a o p r o g r e s s i v a n o s t e r m o sd o sa r t i g o s2 0 1 e2 0 2d e s t aL e i . S E OI V D a s r e a sM i s t a s( A M C ,A M SeA M R )

A r t .9 9-N a s r e a sM i s t a sa se d i f i c a e sc u j o sd o i sp r i m e i r o sp a v i m e n t o s
s e j a md e s t i n a d o se x c l u s i v a m e n t ea o su s o sc o m e r c i a i sed es e r v i o s ,o ua p a v i m e n t o s g a r a g e m , p o d e r o o c u p a r t o t a l m e n t e a t e s t a d a d o t e r r e n o , o b e d e c i d a sa sd i s p o s i e sd oa r t i g o4 6ed e m a i sl i m i t e sd eo c u p a od e s t a L e i .
24/07/13
1 -( V e t a d o ) ; 2 -( V e t a d o ) . S E OV D o sC o m p l e x o sd eM l t i p l oU s o
A r t . 1 0 0- D e f i n e m s ec o m oC o m p l e x o sd eM l t i p l oU s o ,p l a n o so up r o j e t o s
i n t e g r a d o sc o n s t i t u d o sd e ,n om n i m o ,t r sd o ss e g u i n t e se q u i p a m e n t o s : h o t i s ,c e n t r o sc o m e r c i a i so us h o p p i n g c e n t e r s ,c e n t r o sd ec o n v e n e so u c e n t r o s c u l t u r a i s , e d i f c i o s d e e s c r i t r i o s o u h a b i t a e s u n i e m u l t i f a m i l i a r e s , e q u i p a m e n t o s d e l a z e r e e s p o r t e s , e s t a c i o n a m e n t o s o u e d i f c i o s g a r a g e m ,e s t a e so ut e r m i n a i sd et r a n s p o r t ec o l e t i v o . 1 -O s C o m p l e x o s d eM l t i p l oU s oc o n t a r oc o ms i s t e m a s p r p r i o s d e i n f r a e s t r u t u r a b s i c a , c o m p r e e n d e n d o , q u a n d o f o r o c a s o , c a p t a o , t r a t a m e n t o e r e d ed e d i s t r i b u i od e g u a ,r e d ed e e n e r g i a e l t r i c ae t e l e f o n e ,c o l e t ad el i x o , r e d ed ec o l e t aed e s t i n a of i n a ld ee s g o t o s p l u v i a lec l o a c a l . 2 -Ol i c e n c i a m e n t od a sd i v e r s a se d i f i c a e so c o r r e r s o m e n t ea p sa c o n c l u s o d a s o b r a s d e i n f r a e s t r u t u r a n e c e s s r i a s a o f u n c i o n a m e n t o d e c a d a e t a p a , c o n f o r m e c r o n o g r a m a f s i c o a p r o v a d o p e l o r g o M u n i c i p a l c o m p e t e n t e . 3 -Q u a n d os i t u a d o se m r e a sd eE x p l o r a oR u r a l( A E R ) ,o sC o m p l e x o s d e M l t i p l o U s o d e v e r o d e s t i n a r 8 0 % ( o i t e n t a p o r c e n t o ) d a r e a d o t e r r e n oae q u i p a m e n t o sd el a z e ra oa rl i v r eo u r e a sv e r d e s . S E OV I D a s r e a sV e r d e s

A r t . 1 0 1 - Ad e f i n i od e r e a sV e r d e s d eL a z e ro b e d e c eac r i t r i o sd e
l o c a l i z a o c o m o a e x i s t n c i a d e c o b e r t u r a v e g e t a l , o u s o p b l i c o c o n s a g r a d o ,o uap r o x i m i d a d ed ee q u i p a m e n t o sc o m u n i t r i o sed o se l e m e n t o s h d r i c o s . P a r g r a f o n i c o -Ad e m a r c a od eo u t r a s r e a sV e r d e sd eL a z e re r e a s V e r d e s d e U s oP r i v a d o , a l m d a s i n d i c a d a sn o s m a p a s d o A n e x o I , s e r e f e t u a d a p e l o r g o M u n i c i p a l d e P l a n e j a m e n t o , a p s a e l a b o r a o d e P l a n o sS e t o r i a i sd e r e a sv e r d e so uP l a n o sd eU r b a n i z a oE s p e c f i c a .

A r t .1 0 2-A s r e a sV e r d e sd eL a z e r( A V L ) ,q u a n t oae s p c i eed e s t i n a o ,
s e r o c l a s s i f i c a d a s n o s t i p o s q u e s e s e g u e m , o s q u a i s e n c o n t r a m s e d e f i n i d o sn oa n e x oX I I : I-P l a y g r o u n d ; I I-J a r d i m ; I I I-P r a a ; I V-P a r q u ed eB a i r r o ; V-P a r q u eU r b a n o ;

24/07/13
V I-P a r q u eM e t r o p o l i t a n o .
A r t . 1 0 3 - A s r e a sV e r d e sd eL a z e r( A V L )d e s t i n a d a sa od o m n i op b l i c o
m u n i c i p a l ,n o sp r o j e t o sd ep a r c e l a m e n t od os o l o ,d e v e r ot e rs u p e r f c i e c o n t n u ad e ,n om n i m o ,2 . 0 0 0m 2( d o i sm i lm e t r o sq u a d r a d o s ) .
A r t . 1 0 4 - E m r e a sV e r d e sd eL a z e r( A V L )e r e a sV e r d e sd eu s oP r i v a d o
( A V P )s e r p e r m i t i d aa p e n a sac o n s t r u od ee q u i p a m e n t o sd el a z e ra oa r l i v r e ,b e mc o m oae d i f i c a od es a n i t r i o s ,v e s t i r i o s ,q u i o s q u e sed a s d e p e n d n c i a sn e c e s s r i a sa o ss e r v i o sd ec o n s e r v a o . P a r g r a f o n i c o-A se d i f i c a e saq u es er e f e r eo" c a p u t "d e s t ea r t i g o n op o d e r ou l t r a p a s s a rat a x ad eo c u p a od e5 %( c i n c op o rc e n t o ) . S E OV I I D a s r e a sC o m u n i t r i a sI n s t i t u c i o n a i s( A C I )

A r t . 1 0 5 - A s r e a s C o m u n i t r i a s I n s t i t u c i o n a i s ( A C I ) , e s p e c i a l m e n t e
a q u e l a sd o se q u i p a m e n t o sd ee d u c a o ,c u l t u r a ,s a d e ,s e g u r a n a ,l a z e re r e c r e a o , s e r o c l a s s i f i c a d a s e l o c a l i z a d a s e m P l a n o s S e t o r i a i s e l a b o r a d o s p e l o r g o M u n i c i p a l d e P l a n e j a m e n t o e s e t o r e s a f i n s , a p r o v a d o sp o rl e i .
A r t . 1 0 6 - O sl i m i t e sd eo c u p a od a s r e a sC o m u n i t r i a sI n s t i t u c i o n a i s
s e r od e f i n i d o sp e l o r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o ,l e v a n d o s ee mc o n t a o sl i m i t e sd eo c u p a om a i sa d e q u a d o s sz o n a sc i r c u n v i z i n h a s r e a . P a r g r a f o n i c o-E mn e n h u mc a s oo sl i m i t e sd eo c u p a od o st e r r e n o sd e A C I e x i s t e n t e s o u e x t i n t a s p o d e r o s e r s u p e r i o r e s a o s d a s z o n a s a d j a c e n t e s .
A r t . 1 0 7 - D e s a p a r e c e n d o om o t i v o q u e d e t e r m i n o u oe s t a b e l e c i m e n t o d a
r e aC o m u n i t r i aI n s t i t u c i o n a l( A C I ) ,o r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o c o m p a t i b i l i z a r or e g i m eu r b a n s t i c od am e s m ac o moz o n e a m e n t oa d j a c e n t e e x i s t e n t e , c o mv i s t a sa o s u p r i m e n t od a q u e l a sf u n e su r b a n a s c o m m a i o r g r a ud ec a r n c i a ,s e g u n d oa sn o r m a sd al e g i s l a od ep a r c e l a m e n t od os o l o ed e s t ep l a n o ,d e v e n d os e ra p r o v a d op e l oP o d e rL e g i s l a t i v o . P a r g r a f o n i c o- N ac o m p a t i b i l i z a od or e g i m eu r b a n s t i c o d ea n t i g a s A C I ,p e l om e n o su mt e r od es u a r e as e r d e s t i n a d oaA V L .
A r t . 1 0 8 - A s t o r r e s e e q u i p a m e n t o s c o m p l e m e n t a r e s d e c o m u n i c a o e
s e g u r a n a( A C I 4 )p o d e r os e rl i c e n c i a d o se mq u a l q u e rp o n t or e c o m e n d a d o p e l a s n o r m a s t c n i c a s e s p e c f i c a s , d e s d e q u e a p r o v a d o p e l o r g o M u n i c i p a l d e P l a n e j a m e n t o , a p s o u v i d o s o s r g o s E s t a d u a l e F e d e r a l c o m p e t e n t e s .( R e g u l a m e n t a d op e l aL e iC o m p l e m e n t a rn 2 5 9 / 2 0 0 6 ) P a r g r a f o n i c o - O d i s p o s t o n o c a p u t d e s t e a r t i g o d e v e r s e r r e g u l a m e n t a d o a t r a v s d e P r o j e t o d e L e i e s p e c f i c o a s e r r e m e t i d o C m a r a M u n i c i p a l p e l o P o d e r E x e c u t i v o . ( R e d a o d a d a p e l a L e i
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C o m p l e m e n t a rn 4 3 / 1 9 9 9 ) S E OV I I I D a s r e a sd o sP a r q u e sT e c n o l g i c o s( A P T )
A r t . 1 0 9 - N a s r e a s p a r a P a r q u e s T e c n o l g i c o s ( A P T )s o c o n s i d e r a d o s
u s o st o l e r v e i s ,c o me s t u d oe s p e c f i c od el o c a l i z a o( T 3 )es o m e n t ec o m o s u p o r t ea sa t i v i d a d e sf i n sd a sA P Taa d m i n i s t r a od op a r q u eeoc e n t r o d es e r v i o sd ea p o i o . P a r g r a f o n i c o - N o s c e n t r o s d e s e r v i o s d e a p o i o s o m e n t e s o a d m i s s v e i s o s u s o s c o m e r c i a i s e d e s e r v i o s q u e d o s u p o r t e a s a t i v i d a d e sd o P a r q u eT e c n o l g i c o ,c o n f o r m ea v a l i a od o r g oM u n i c i p a l c o m p e t e n t e .

A r t . 1 1 0 - N a s A P T p a s s a m a v i g o r a r o s l i m i t e s d e o c u p a o o s q u a i s
e n c o n t r a m s en oa n e x oI V : 1 - O s p a v i m e n t o s g a r a g e m , t i c o s o u p i l o t i s s e r o c o m p u t a d o s n a a l t u r a . 2 -N o sc a s o sd eA P Ts o bor e g i m ed ec o n d o m n i o s ,at a x ad eo c u p a o f i n a ls e r d e t e r m i n a d ap e l as o m ad a sp r o j e e sd a s r e a sd a se d i f i c a e s d o se m p r e e n d i m e n t o s
A r t . 1 1 1 - Os i s t e m av i r i od a sA P Td e v e r o b e d e c e ra ss e g u i n t e sf a i x a s
d ed o m n i om n i m a s : I-V i a sC o l e t o r a s=3 0 , 0 0m( t r i n t am e t r o s ) ; I I-V i a sl o c a i s=1 8 , 0 0m( d e z o i t om e t r o s ) . P a r g r a f o n i c o -A ss e e st r a n s v e r s a i sd a sv i a ss e r od e f i n i d a sc a s oa c a s o ,s e g u n d oo r i e n t a ot c n i c ad o r g oM u n i c i p a lc o m p o n e n t e .

A r t . 1 1 2 - N a s A P T a a p r o v a o e l i c e n c i a m e n t o d o s p r o j e t o s , p e l a
P r e f e i t u r a , d e p e n d e r d e l i c e n a p r v i a j u n t o a o s r g o s E s t a d u a i s d e S a d eP b l i c aeP r o t e oA m b i e n t a l . P a r g r a f o n i c o-F i c a md i s p e n s a d o sd ol i c e n c i a m e n t oa m b i e n t a lp r v i oo s e m p r e e n d i m e n t o s c a r a c t e r i z a d o s , e x c l u s i v a m e n t e , c o m o p r e s t a o d e s e r v i o se / o uc o m r c i o s .
A r t . 1 1 3 - A p l i c a m s e a s A P T a s n o r m a s d a L e g i s l a o U r b a n s t i c a e m
v i g o r ,i n c l u s i v eaL e id ep a r c e l a m e n t od os o l o . 1 -Op e r c e n t u a lm n i m od e r e ad e s t i n a d aa sA V L ,A C IeA S Ts e r d e 3 5 %( t r i n t aec i n c op o rc e n t o )e mq u a l q u e rd i s t r i t od oM u n i c p i o . 2 -A sA P Te ms i s t e m ad ec o n d o m n i os oe q u i p a r a d a sa o sl o t e a m e n t o s p a r af i n sd ea p r o v a od ep r o j e t o .

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A r t . 1 1 4
- T o d a a A P T d e v e r s e r o b j e t o d e P l a n o d e U r b a n i z a o
E s p e c f i c a e l a b o r a d o P l a n e j a m e n t o .
s e g u n d o
o r i e n t a o
d o
r g o
M u n i c i p a l
d e
P a r g r a f o n i c o - E n q u a n t o a s A P T n o p o s s u r e m P l a n o d e U r b a n i z a o E s p e c f i c a ,n op o d e r os e ro b j e t od ep a r c e l a m e n t oo ud e s m e m b r a m e n t o ,s p o d e n d os e ro c u p a d a sc o mu s o sr u r a i sp r e v i s t o sn oP l a n oD i r e t o r .
A r t . 1 1 5 - F i c af i x a d ae m3 0 . 0 0 0 , 0 0m 2( t r i n t am i lm e t r o sq u a d r a d o s )a
r e ag l o b a lm n i m ap a r aa s r e a sd eP a r q u e sT e c n o l g i c o s .
A r t . 1 1 6 - D e s a p a r e c e n d o om o t i v o q u e d e t e r m i n o u oe s t a b e l e c i m e n t o d e
r e a s d e P a r q u e T e c n o l g i c o s , o u a d e s c a r a c t e r i z a o d a m e s m a , o M u n i c p i oc o m p a t i b i l i z a r or e g i m eu r b a n s t i c od a r e ac o r r e s p o n d e n t ec o m o z o n e a m e n t o a d j a c e n t e e x i s t e n t e , c o m v i s t a s a o s u p r i m e n t o d a q u e l a s f u n e s u r b a n s t i c a sd e m a i o r g r a u d e c a r n c i a , s e g u n d o a s n o r m a s d o s P l a n o s D i r e t o r e s v i g e n t e s , d a n d o p r i o r i d a d e p a r a a c r i a o d e r e a s V e r d e sd eL a z e r( A V L ) . P a r a g r f o n i c o- N ac o m p a t i b i l i z a od or e g i m eu r b a n s t i c o d ea n t i g a s A P T ,p e l om e n o su mt e r od es u a r e as e r d e s t i n a d oaA V L ,n op o d e n d o s e rc o m p u t a d a s r e a sA P Le / o uA P P . C A P T U L OI I D a sN o r m a sR e l a t i v a s s r e a sd eE x e c u od o sS e r v i o sP b l i c o s S E OI D a s r e a sd oS i s t e m ad eS a n e a m e n t oeE n e r g i a( A S E )
A r t .1 1 7 - Al o c a l i z a oei m p l a n t a od a s r e a sd oS i s t e m ad eS a n e a m e n t o
eE n e r g i a( A S E )p o d e r o c o r r e rn oi n t e r i o rd a sd e m a i sz o n a s ,o b s e r v a d a s a sn o r m a st c n i c a se s p e c f i c a seaa p r o v a op e l aC m a r aM u n i c i p a l . S E OI I D a s r e a sd oS i s t e m aV i r i oed eT r a n s p o r t e( A S T )
A r t . 1 1 8 - O s l i m i t e s d e o c u p a o d a s A S T s e r od e f i n i d o s p e l o r g o
M u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o ,r e s p e i t a d a sa sn o r m a st c n i c a se s p e c f i c a s . S U B S E OI D a s r e a sd oS i s t e m aR o d o v i r i o
A r t . 1 1 9 - O s i s t e m a r o d o v i r i o c o n s t a n t e d o s m a p a s d o A n e x o I
c a r a c t e r i z a d o p o ru m a r e d e d e v i a s h i e r a r q u i z a d a s ,a s q u a i s d e v e m s e r o b e d e c i d a sei m p l a n t a d a se mt o d o so sp r o j e t o sd eu r b a n i z a oo uo c u p a o e q u e , d e a c o r d o c o m s u a s f u n e s e c a p a c i d a d e s , t m a s s e g u i n t e s d e n o m i n a e s : I-V i a sA r t e r i a i s ,a q u e l a sc o n s t i t u d a sp e l a sr o d o v i a sq u et maf u n o d e i n t e r l i g a r o C e n t r o U r b a n o c o m o s B a l n e r i o s e o u t r o s M u n i c p i o s , e s t r u t u r a n d os e u sr e s p e c t i v o ss i s t e m a sv i r i o s ;

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I I -V i a sP r i n c i p a i s ,a q u e l a sq u et e maf u n od ec o n c i l i a r ot r f e g od e p a s s a g e m c o m o t r f e g o l o c a l e p r o p i c i a r f a c i l i d a d e s a o t r a n s p o r t e c o l e t i v o ; I I I-V i a sC o l e t o r a s ,a q u e l a sq u et e maf u n od ec o l e t a rot r f e g od a s V i a sS u b C o l e t o r a s eL o c a i s ee n c a m i n h l o sV i a s P r i n c i p a i s ,p o d e n d o c o n s t i t u i r s en o sc o r r e d o r e sd ec o m r c i o / s e r v i o sd o sb a i r r o s ; I V-V i a sS u b C o l e t o r a s ,a q u e l a sq u et maf u n od ec o l e t a rot r f e g o d a s V i a s L o c a i s e e n c a m i n h l o s V i a s C o l e t o r a s , a p o i a n d o a f u n o c o m e r c i a l d a s V i a s C o l e t o r a s e f a c i l i t a n d o o a c e s s o a o i n t e r i o r d o s b a i r r o s ; V-V i a sL o c a i s ,a sd e m a i sv i a sd ec i r c u l a od ev e c u l o s ,t e n d oaf u n o d ep o s s i b i l i t a roa c e s s od i r e t oa o sl o t e see d i f i c a e s ; V I - V i a s P r e f e r e n c i a i s d e P e d e s t r e s , a q u e l a s q u e t e m a f u n o d e c o n c i l i a ru me l e v a d of l u x od ep e d e s t r e sc o moa c e s s od i r e t od ev e c u l o s a o sl o t e see d i f i c a e s ; V I I - V i a sP a n o r m i c a s , a q u e l a s q u e t e m a f u n o d e t u r i s m o e l a z e r , d e v i d oav i s i b i l i d a d eq u e p r o p i c i a ma om a r , s l a g o a s ,a o sm a n g u e s , s d u n a so uao u t r o se l e m e n t o sm a r c a n t e sd ap a i s a g e mn a t u r a lo uc o n s t r u d a d ar e g i o ; V I I I - C i c l o v i a s , a q u e l a s d e s t i n a d a s c i r c u l a o e x c l u s i v a d e b i c i c l e t a s . 1 -O s t r a a d o sd a s V i a sP r e f e r e n c i a i sd eP e d e s t r e s ,d a sC i c l o v i a s , d a s V i a s P a n o r m i c a s e d a s n o v a s S u b C o l e t o r a s s e r o d e f i n i d o s e m p r o j e t o se s p e c f i c o s ,o u v i d oo r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o . 2 - v e d a d a a i m p l a n t a o d e v i a s d e c i r c u l a o d e v e c u l o s a u t o m o t o r e ss o b r ea sp r a i a s ,c o s t e s ,d u n a sem a n g u e s . 3 -O t r a a d od ev i a s a r t e r i a i s ,f e d e r a i so ue s t a d u a i s , d e p e n d e d e a p r o v a op r v i ad o r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o . Q u a n t o s c a i x a s m n i m a s o s i s t e m a r o d o v i r i o ( A S T 1 ) o b e d e c e r a o ss e g u i n t e sg a b a r i t o s :
A r t . 1 2 0 -
I-3 8( t r i n t aeo i t o )m e t r o sn a sV i a sA r t e r i a i s ; I I-3 3( t r i n t aet r s )m e t r o sn a sV i a sP r i n c i p a i s ; I I I-2 7( v i n t ees e t e )m e t r o sn a sV i a sC o l e t o r a s ; I V-1 6( d e z e s s e i s )m e t r o sn a sV i a sS u b C o l e t o r a s ; V-1 2( d o z e )m e t r o sn a sV i a sL o c a i s ; V I-2 , 8 0( d o i sv i r g u l ao i t e n t a )m e t r o sn a sC i c l o v i a s . 1 -C a i x ad aV i aam e d i d a ,e ms e ot r a n s v e r s a l ,i n c l u i n d oa sp i s t a s d er o l a m e n t o ,o sc a n t e i r o sc e n t r a i seo sp a s s e i o s . 2 - N a s r e a sM i s t a sC e n t r a i s( A M C )e d eS e r v i o s( A M S )t o d a sa sV i a s L o c a i s o b e d e c e r o a c a i x a m n i m a d a s V i a s S u b C o l e t o r a s , a s s e g u r a n d o r e a sp r p r i a sp a r aoe s t a c i o n a m e n t oa ol o n g od a sv i a s ,e x c e t on a sv i a s j e x i s t e n t e sc o mc a i x ai n f e r i o ra8 , 0 0m( o i t om e t r o s ) .
A r t . 1 2 1 - A l a r g u r a d eu m a n o v a v i a q u ec o n s t i t u i r p r o l o n g a m e n t o d e
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o u t r a j e x i s t e n t e o u p r e v i s t a e m p l a n o a p r o v a d o p e l o M u n i c p i o , n o p o d e r s e ri n f e r i o rl a r g u r ad e s t a l t i m a . P a r g r a f o n i c o-E x c e t u a n d o s ea sc i c l o v i a sea sv i a sl o c a i sc o mc a i x a e x i s t e n t ei n f e r i o ra8 , 0 0 m( o i t om e t r o s ) ,o sp r o l o n g a m e n t o sn op o d e r o t e rc a i x ai n f e r i o ra1 2 , 0 0m( d o z em e t r o s ) .

A r t . 1 2 2 - N o s c r u z a m e n t o s ,o s a l i n h a m e n t o sd a sv i a sd e v e r o c o n c o r d a r
p o ru ma r c od ec r c u l oc o mr a i om n i m od e : I-E n t r ev i a sl o c a i s ,5 , 0 0m e t r o s ; I I-E n t r ev i a ss u b c o l e t o r a s ,8 , 0 0m e t r o s ; I I I-E n t r ev i a sc o l e t o r a s ,1 2 , 0 0m e t r o s .

A r t . 1 2 3 - O s a c e s s o s s i n t e r s e e s d a s d i v e r s a s c a t e g o r i a s d e v i a s
o b e d e c e r oa o ss e g u i n t e sc r i t r i o s : I-Oa c e s s od i r e t o sV i a sA r t e r i a i ss s e r p e r m i t i d oa t r a v sd eV i a s P r i n c i p a i s ,i n t e r s e e si n d i c a d a sn o sm a p a sd oA n e x oI ,v i a sm a r g i n a i so u p i s t a sd ed e s a c e l e r a o ; I I-Oa c e s s od i r e t o sV i a sP r i n c i p a i ss o m e n t es e r p e r m i t i d oa t r a v sd e V i a s C o l e t o r a s e S u b C o l e t o r a s , v i a s m a r g i n a i s o u p i s t a s d e d e s a c e l e r a o ,e x c e t on a sV i a sP C 2 ,P C 4 ,P C 5 ,P C 6eP I 4 ; I I I - O a c e s s o d i r e t o a o s i m v e i s s i t u a d o s e m i n t e r s e e s d e v e r r e s p e i t a ru m ad i s t n c i am n i m aap a r t i rd op o n t od et a n g n c i a ,c o n f o r m e a sm e d i d a seod e s e n h oas e g u i r : a )1 0 0 , 0 0m( c e mm e t r o s )n a si n t e r s e e sc o mV i a sA r t e r i a i s ; b ) 1 5 , 0 0 m ( q u i n z e m e t r o s ) n a s i n t e r s e e s c o m v i a s C o l e t o r a s o u P r i n c i p a i s ; c )6 , 0 0m( s e i sm e t r o s )n a si n t e r s e e sc o mV i a sL o c a i so uS u b C o l e t o r a s .

A r t . 1 2 4- A sv i a sd ec i r c u l a od ev e c u l o ss e ms a d as e r oa u t o r i z a d a s
q u a n d o p r e v i s t a s e m p r a a s d e r e t o r n o n o s e u t r m i n o e q u a n d o s e u c o m p r i m e n t o ,i n c l u i n d ooe s p a od em a n o b r an oe x c e d e ra2 0( v i n t e )v e z e s as u al a r g u r a . 1 -A sp r a a sd er e t o r n od e v e r op o s s u i rr a i om n i m oi g u a lal a r g u r a d ap i s t aen u n c ai n f e r i o ra1 1 , 3 0m( o n z em e t r o set r i n t ac e n t m e t r o s ) ,e p a s s e i oc o n t o r n a n d ot o d oo p e r m e t r od or e t o r n o ,c o ml a r g u r ai g u a lad o s p a s s e i o sd av i ad ea c e s s o ,c o n f o r m eo sd e s e n h o sd af i g u r aas e g u i r : R ( m )W ( m )L=L a r g u r ad aP i s t a 1 1 , 3 06 , 7 0F=L a r g u r ad o sP a s s e i o s g=C a i x ad aV i a 2 - A s v i a s p o d e r o t e r m i n a r s e m p r a a d e r e t o r n o n a s d i v i s a s d o t e r r e n op a r c e l a d o q u a n d o s e u p r o l o n g a m e n t oe s t i v e r p r e v i s t o n ot r a a d o v i r i od oM u n i c p i o .
A r t . 1 2 5 - Ar a m p a m x i m ap e r m i t i d an a sv i a sd ec i r c u l a od ev e c u l o s
s e r d e1 5 %( q u i n z ep o rc e n t o ) ,d e v e n d oa p r e s e n t a ra b a u l a m e n t om n i m od e 2 %( d o i sp o rc e n t o )em x i m od e4 %( q u a t r op o rc e n t o ) .
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A r t . 1 2 6 - A c o n s t r u o d o s p a s s e i o s o u c a l a d a s d e v e r o b e d e c e r o s
s e g u i n t e sc r i t r i o s : I-l a r g u r am n i m ad e2 , 0 0m( d o i sm e t r o s )n a sv i a sl o c a i sed e3 , 0 0m ( t r sm e t r o s )n a sv i a sS u b c o l e t o r a s ,C o l e t o r a seP r i n c i p a i s . I I-d e c l i v e m n i m od e 2 %( d o i s p o r c e n t o )em x i m od e4 %( q u a t r op o r c e n t o ) ,p r o i b i d o so sp a s s e i o se md e g r a u . I I I-a c e s s od ev e c u l op o rr e b a i x a m e n t od eg u i ao uc u r v ah o r i z o n t a ld e c o n c o r d n c i a ,s e g u n d oo sd e s e n h o sem e d i d a sd oA n e x oX . P a r g r a f o n i c o - N o s e a p l i c a m a s r e g r a s d o p a s s e i o m n i m o a s v i a s e x i s t e n t e sc o mc a i x ai g u a lo ui n f e r i o ra3 , 0 0m( t r sm e t r o s ) .
A r t . 1 2 7 - O s p r o p r i e t r i o sd e t e r r e n o s as e r e me d i f i c a d o so un o , n o
M u n i c p i od eF l o r i a n p o l i s ,s i t u a d o se ml o g r a d o u r o sq u ep o s s u a mm e i o f i o , d e v e r o e x e c u t a r p a s s e i o s a t e n d e n d o o s c r i t r i o s d e f i n i d o s n o a r t i g o a n t e r i o r . P a r g r a f o n i c o -N o sc a s o sd et e r r e n o ss i t u a d o se mv i a sq u en op o s s u a m m e i o f i o ,d e v e r s e rp r e v i s t ood e v i d or e c u oq u a n d od ae x e c u od om u r o f r o n t a l o u e d i f i c a o , d e m o d o a p e r m i t i r , n o f u t u r o , a e x e c u o d e p a s s e i o sc o mal a r g u r ad e f i n i d an oa r t i g oa n t e r i o r .
A r t . 1 2 8 - A s V i a s A r t e r i a i s , e t o d a s a s v i a s u r b a n a s c o m p a s s e i o s
s u p e r i o r e s a 2 , 0 0 m ( d o i s m e t r o s ) d e l a r g u r a , s e r o o b r i g a t o r i a m e n t e a r b o r i z a d a s . P a r g r a f o n i c o - A l o c a l i z a o d a s r v o r e s d e v e r r e s p e i t a r o a l i n h a m e n t o p r e v i s t o n o s A n e x o s V I e V I I d e s t a L e i , o u p l a n o s d e a r b o r i z a oe x e c u t a d o sp e l o r g oM u n i c i p a lc o m p e t e n t e .
A r t . 1 2 9- A sv i a sC o l e t o r a seS u b C o l e t o r a sn op o d e r os e ri m p l a n t a d a s
au m a d i s t n c i ai n f e r i o r a4 0 0 , 0 0m( q u a t r o c e n t o s m e t r o s )d eo u t r av i a c o mam e s m ah i e r a r q u i a .
A r t . 1 3 0 - T o d aa b e r t u r ao up r o l o n g a m e n t od ev i ae mz o n ac o m n d i c ed e
A p r o v e i t a m e n t os u p e r i o ra1 , 0( u m )d e v e r t e rl a r g u r am n i m ad e1 6 , 0 0m ( d e z e s s e i sm e t r o s ) . S U B S E OI I D a s r e a sd oS i s t e m aH i d r o v i r i o
A r t . 1 3 1 - A s e s t r u t u r a s d ea p o i oae m b a r c a e s ,t a i sc o m o o sm o l h e s ,
a t r a c a d o u r o s , t r a p i c h e s , m a r i n a s e d e m a i s e q u i p a m e n t o s d o s p o r t o s d e l a z e r ,d o sp o r t o sd ep e s c aa r t e s a n a le d o st e r m i n a i sp e s q u e i r o s ,d e v e r o t e r s e u s p r o j e t o s e l a b o r a d o s e m c o n s o n n c i a c o m o r g o M u n i c i p a l d e P l a n e j a m e n t o , d e m o d o a s e h a r m o n i z a r c o m a p a i s a g e m d a o r l a , s e m c o n t r a r i a roe x e r c c i od o sd e m a i su s o sp e r m i t i d o s .
www.leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/1997/0/1/lei-complementar-n-1-1997-dispoe-sobre-o-zoneamento-o-uso-e-a-ocupacao-
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1 - A c o n s t r u o , r e f o r m a o u a m p l i a o d e e s t r u t u r a s d e a p o i o a e m b a r c a e ss e r s e m p r ea n a l i s a d ac o m ou mp r o j e t oi n t e g r a d o ,c o m p o s t od e o b r a sm a r t i m a sei n s t a l a e st e r r e s t r e s ,d e p e n d e n d oa i n d ad ea p r o v a oe l i c e n c i a m e n t od o s r g o sE s t a d u a leF e d e r a lc o m p e t e n t e s . 2 -A se s t r u t u r a sd ea p o i oae m b a r c a e s ,q u a n d od e s t i n a d a se s p o r t e , l a z e r o u t u r i s m o , a i n d a q u e p r i v a d a s , d e v e r o m a n t e r p e l o m e n o s 2 0 % ( v i n t ep o r c e n t o )d e v a g a s n u t i c a s r o t a t i v a sp a r au s o p b l i c o , eu m a v a g ad ec a r r op a r ac a d av a g ad eb a r c o . 3 -A se s t r u t u r a sd eq u et r a t ae s t ea r t i g op o d e r oo c u p a ra sf a i x a sd e p r a i a ed e m a r i n h a ,n e c e s s r i a s i n s t a l a o d o s m e s m o s ,r e s p e i t a d o o l i c e n c i a m e n t op e l o s r g o sc o m p e t e n t e s . 4 -N a s e s t r u t u r a s d e q u e t r a t a e s t e a r t i g o p o d e r os e r a d m i t i d a s i n s t a l a e s d e a p o i o e m t e r r a , p o d e n d o a s m e s m a s i n c l u i r , c o n f o r m e o p o r t ed ae s t r u t u r a ,e d i f i c a e sp a r aa b r i g o ,h o s p e d a g e m ,l a z e rev e n d ad e m a t e r i a ln u t i c o / p e s q u e i r o ;ep a r aa b a s t e c i m e n t o ,s e g u r a n a ,c o m u n i c a o em a n u t e n od a se m b a r c a e s ;c o mt a x ad eo c u p a om x i m ad e3 0%( t r i n t a p o rc e n t o )d o st e r r e n o sd em a r i n h aea l o d i a i sv i n c u l a d o s . 5 - Q u a n d o o s e q u i p a m e n t o s d e q u e t r a t a e s t e a r t i g o o c o r r e r e m e x c l u s i v a m e n t ee m r e a sd ed o m n i op b l i c o ,s o m e n t es e r ol i c e n c i a d o se m r e g i m ed ec o n c e s s od eu s o ,c o mp r a z om x i m od e t e r m i n a d oe mL e i . 6 -A se s t r u t u r a sd eq u et r a t ae s t ea r t i g od e v e r op o s s u i rs i s t e m a sd e g u ap o t v e l , d ec o l e t a et r a t a m e n t od ee s g o t o s er e s d u o ss l i d o s ,d e e s g o t a m e n t od et a n q u e ss p t i c o sd ee m b a r c a e ses a n i t r i o sp a r au s od a s t r i p u l a e seu s u r i o sd ae s t r u t u r a ,a p r o v a d o sp e l o s r g o sc o m p e t e n t e s . 7 -T o d ae s t r u t u r ad ea p o i oae m b a r c a e sd e v e r p o s s u i rs i n a l i z a o e mt e r r aes o b r ea s g u a s ,n e c e s s r i ao r i e n t a oes e g u r a n ad ot r f e g o d e v e c u l o s e e m b a r c a e s , d e a c o r d o c o m a s n o r m a s d a C a p i t a n i a d o s P o r t o s . A s p e q u e n a s e s t r u t u r a s d e a p o i o a e m b a r c a e s , a s s i m c o n s i d e r a d a s a q u e l a s c o m l a r g u r a m x i m a d e 3 , 0 0 m ( t r s m e t r o s ) e c o m p r i m e n t o m x i m o d e 2 0 , 0 0 m ( v i n t e m e t r o s ) , c u j a c o n s t r u o n o n e c e s s i t e d ea t e r r o s ,d r a g a g e n s ,e s t r u t u r a sd ep r o t e oc o n t r ao n d a se m a r s , n e m i n s t a l a e s d e a p o i o e m t e r r a s e r o a n a l i s a d a s d e f o r m a s u m r i a , s e n d o d i s p e n s a d o s d o s p a r g r a f o s 2 , 4 e 6 d o a r t i g o a n t e r i o r .
A r t . 1 3 2 -
S U B S E OI I I D a s r e a sd oS i s t e m ad eC i r c u l a od eP e d e s t r e s
A r t . 1 3 3 - O P o d e r P b l i c o g a r a n t i r o l i v r e a c e s s o e c i r c u l a o d e
p e d e s t r e sp e l ao r l am a r t i m a ,l a c u s t r eef l u v i a l ,p o rv i at e r r e s t r e ,n o i n t e r e s s eg e r a ld ap e s c a ,d an a v e g a o ,d ol a z e red ot u r i s m o . 1 - Q u a n d o a u t o r i z a d a a c o n s t r u o d e d i q u e s d e d e f e s a c o n t r a a
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i n v a s od e g u a s d om a r , a t r a c a d o u r o s ,m a r i n a se t e r m i n a i sp e s q u e i r o s , d e v e r s e rr e s e r v a d ol o c a lp a r aap a s s a g e md ep e d e s t r e s . 2 - p r o i b i d a t o d a o c u p a o e u s o d a s p r a i a s , c o n t r r i o s s u a d e s t i n a op r i n c i p a ld eu s op b l i c oc o m u m . 3 - A p l i c a s e o d i s p o s t o n e s t e a r t i g o i n c l u s i v e s p r a i a s q u e , e n c r a v a d a se mt e r r e n o sp a r t i c u l a r e s ,n os e j a ma c e s s v e i sp o rt e r r a . 4 - N a s v i a s d e c i r c u l a o e x c l u s i v a d o sp e d e s t r e s , c a r a c t e r i z a d a s c o m o" c a l a d e s " ,o ss e r v i o sd ea l i m e n t a oeo su s o sc u l t u r a i sp o d e r o o c u p a r a t 3 0 % ( t r i n t ap o r c e n t o ) d al a r g u r a d or e s p e c t i v o l o g r a d o u r o f r o n t a l c o m m e s a s ee q u i p a m e n t o s , d e s d e q u e g a r a n t i d a ac i r c u l a o d e v e c u l o sd ea t e n d i m e n t oe m e r g e n c i a l . 5 -Ou s od ec a l a d e s ,c o n f o r m ee s t a b e l e c ep a r g r a f oa n t e r i o r ,d e v e r s e r e x e r c i d o m e d i a n t e p a g a m e n t o d e t a x a a s e r e s t a b e l e c i d a p e l o M u n i c p i o .

A r t . 1 3 4 - O sc a m i n h o ses e r v i d e su t i l i z a d o se mc o m u mp e l o sh a b i t a n t e s
d oM u n i c p i oc o m oa c e s s oo r l am a r t i m a ,l a c u s t r eef l u v i a l ,e s t os o ba g u a r d a e c o n s e r v a o d o P o d e r P b l i c o M u n i c i p a l , c o n s t i t u i n d o b e n s p b l i c o sd eu s oc o m u md op o v o . 1 - A p r o t e o d o P o d e r P b l i c o s e e s t e n d e s s e r v i d e s q u e , u t i l i z a d a sp a r aoa c e s s oec i r c u l a ot u r s t i c ap e l o sm o n t e sl i t o r n e o s , c o n s t i t u a m v i a sd e l i g a oe n t r e p o v o a e si s o l a d a s ,o us ed e s t i n e m a o e s c o a m e n t od ap r o d u oa g r c o l a ,f l o r e s t a lep e s q u e i r a ,ep a s s a g e md e g a d oea n i m a i sd ec a r g a . 2 -Or e c o n h e c i m e n t od e c a m i n h o ses e r v i d e sp e l oP o d e rP b l i c on o i m p l i c ae mt r a n s m i s s od ep o s s eo up r o p r i e d a d ep a r aoM u n i c p i o ,n og e r a d i r e i t oi n d e n i z a o ,n e mc o n s t i t u ia c e i t a od eo b r ao up a r c e l a m e n t od o s o l o .

A r t . 1 3 5- O sa c e s s o sp a r ap e d e s t r e so r l am a r t i m a ,f l u v i a lel a c u s t r e
d e v e r oe s t a r l o c a l i z a d o sn u m a d i s t n c i an os u p e r i o ra 1 2 5m( c e n t oe v i n t ee c i n c o m e t r o s ) u m d o o u t r o ,t e n d o l a r g u r am n i m a d e3 m ( t r s m e t r o s ) .
A r t . 1 3 6 - N o sl u g a r e se mq u e ao r l am a r t i m a ,f l u v i a le l a c u s t r en o
p o s s u i ra sc a r a c t e r s t i c a sd ep r a i as e r d e s t i n a d au m af a i x ad e1 5 , 0 0m ( q u i n z e m e t r o s ) d e l a r g u r a a t r a v s d o s t e r r e n o s d e m a r i n h a , p a r a a p a s s a g e mec i r c u l a oe x c l u s i v ad ep e d e s t r e s . 1 -N a sm a r g e n sd o sr i o sel a g o a sf o r ad oa l c a n c ed a sm a r s ,oc a m i n h o p a r ap a s s a g e me c i r c u l a o d ep e d e s t r e sa q u es er e f e r ee s t ea r t i g o i n s t i t u d o s o b r e a f a i x a d e t e r r e n o s r e s e r v a d o s ( a r t . 1 4 d o d e c r e t o F e d e r a l2 4 6 4 3 / 3 4 ) ,s e mp r e j u z od o sd e m a i su s o sp b l i c o sn e c e s s r i o s . 2 - N a sz o n a su r b a n a sj c o m p r o m e t i d a s ,d e m a r c a d a sn o sm a p a sd oA n e x o

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I , a f a i x ad e q u e t r a t aoc a p u t d e s t e a r t i g op o d e r s e r r e d u z i d a p a r a 6 , 0 0m( s e i sm e t r o s ) . C A P T U L OI I I D a sN o r m a sR e l a t i v a s s r e a sd eU s o sN oU r b a n o s S E OI D a sN o r m a sR e l a t i v a s s r e a sd eP r e s e r v a oP e r m a n e n t e( A P P ) A s r e a s d e P r e s e r v a o P e r m a n e n t e ( A P P ) s o " n o n a e d i f i c a n d i " , r e s s a l v a d o s o s u s o s p b l i c o s n e c e s s r i o s , s e n d o n e l a s v e d a d aas u p r e s s od af l o r e s t aed a sd e m a i sf o r m a sd ev e g e t a on a t i v a ,a e x p l o r a o e a d e s t r u i o d e p e d r a s , b e m c o m o o d e p s i t o d e r e s d u o s s l i d o seq u a l q u e rf o r m ad ep a r c e l a m e n t od os o l o .

A r t . 1 3 7 -
1 - N a s d u n a s v e d a d a a c i r c u l a o d e q u a l q u e r t i p o d e v e c u l o a u t o m o t o r ,aa l t e r a od or e l e v o ,ae x t r a od ea r e i a , e ac o n s t r u od e m u r o sec e r c a sd ev e d a od eq u a l q u e re s p c i e . 2 - N o s m a n g u e s p r o i b i d oo c o r t ed a v e g e t a o , a e x p l o r a od o s r e c u r s o s m i n e r a i s , o s a t e r r o s , a a b e r t u r a d e v a l a s d e d r e n a g e m , e o l a n a m e n t o n o s o l o e n a s g u a s d e e f l u e n t e s l q u i d o s p o l u e n t e s d e s c o n f o r m e s c o m o s p a d r e s d e e m i s s o e s t a b e l e c i d o s p e l o a r t . 1 9 d o D e c r e t o E s t a d u a l 1 4 . 2 5 0 / 8 1 o u l e g i s l a o p o s t e r i o r q u e r e g u l a m e n t e a m a t r i a . 3 - N o s m a n a n c i a i s , n a s c e n t e s , r e a s d e c a p t a o d ` g u a , f a i x a s s a n i t r i a sef a i x a sm a r g i n a i sd o sc o r p o sd ` g u a ,p r o i b i d aas u p r e s s o d e v e g e t a o d e q u a l q u e r p o r t e , o l a n a m e n t o d e q u a l q u e re f l u e n t e n o t r a t a d o , o e m p r e g o d e p e s t i c i d a s , i n s e t i c i d a s e h e r b i c i d a s , e a r e a l i z a od ec o r t e s ,a t e r r o so ud e p s i t o sd er e s d u o ss l i d o s . 4 -N a sp r a i a s ,d u n a s ,m a n g u e set m b u l o sn op e r m i t i d aac o n s t r u o d er a m p a s ,m u r o s o uc e r c a s d e v e d a o d eq u a l q u e re s p c i e ,b e mc o m oa e x t r a od ea r e i a s . 5 - S op r o i b i d a sa so b r a sd ed e f e s ad o st e r r e n o sl i t o r n e o sc o n t r aa e r o s op r o v o c a d ap e l o m a r ,q u e p o s s a ma c a r r e t a rd i m i n u i od af a i x a d e a r e i ac o man a t u r e z ad ap r a i a . 6 -S e m p r eq u eh o u v e r n e c e s s i d a d ed eu s o s p b l i c o s e mA P P ,o r g o r e s p o n s v e l d e v e r c o m p e n s a r a r e a u t i l i z a d a a t r a v s d a a q u i s i o d e r e ae q u i v a l e n t ee mo u t r ol o c a l ,d e s t i n a n d o aaA P Po uA V L .

A r t . 1 3 8 - O s p r i m e i r o s 1 5 , 0 0 m( q u i n z em e t r o s )d af a i x a m a r g i n a ld o s
r i o s ,l a g o a s er e s e r v a t r i o sd ` g u as od eu s op b l i c o ,e d e s t i n a m s ea o t r n s i t o d o sa g e n t e s d aa d m i n i s t r a op a r aos e r v i od ed e s o b s t r u oe l i m p e z ad a s g u a s ep a r a o u t r a s o b r a s es e r v i o sp b l i c o s ,b e mc o m o l i v r e c i r c u l a o e p a s s a g e m d a c o m u n i d a d e n o i n t e r e s s e d a p e s c a , d a n a v e g a oer e c r e a o ,s e n d ov e d a d an e l a sac o n s t r u od em u r o so uc e r c a s d eq u a l q u e re s p c i e ,r e s s a l v a d ood i s p o s t on op a r g r a f o2 d oa r t i g o1 3 6

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d e s t aL e i . 1 -Or e s t a n t ed ot e r r e n o ,s i t u a d oa p saf a i x ar e s e r v a d ad e1 5 , 0 0m ( q u i n z em e t r o s ) ,p o d e r s e rm u r a d oo uc e r c a d oc o maa l t u r am x i m ad e1 . 0 0 m( u mm e t r o ) . 2 -N a sf a i x a sr e s e r v a d a sd e1 5 , 0 0m( q u i n z em e t r o s )n od e v e r os e r i m p l a n t a d a sv i a sd ec i r c u l a od ev e c u l o sa u t o m o t o r e s ,e x c e t on oc a s od e v i a s c a n a l i z a d a s p o r i n d i c a o d e P l a n o s d e D r e n a g e m , e d e s d e q u e a s r e s p e c t i v a s c a i x a s d e r o l a m e n t o f i q u e m a f a s t a d a s d o c a n a l p o r 3 , 0 0 m ( t r sm e t r o s )n om n i m o . 3 -O s P l a n o s d e D r e n a g e m a c r e s c e m s n o r m a s d e s t aL e i r e s t r i e s e s p e c f i c a sp a r aou s oeo c u p a od a sm a r g e n sd o sc o r p o sd ` g u a . 4 -Af a i x ar e s e r v a d ad e1 5 , 0 0m( q u i n z em e t r o s )c i t a d an oc a p u td e s t e a r t i g op o d e r s e rr e d u z i d ap a r aa t 6 , 0 0m ( s e i sm e t r o s ) ,q u a n d oo c o r p o d ` g u as i t u a r s ee mz o n au r b a n aj c o m p r o m e t i d a .

A r t . 1 3 9 - N o s p a r c e l a m e n t o s d o s o l o a s f a i x a s m a r g i n a i s e f a i x a s
s a n i t r i a sa ol o n g od o sc o r p o sd ` g u an op o d e r os e ri n c l u d a sn o sl o t e s a s e r e m v e n d i d o s , d e s t i n a n d o s e f o r m a o d e p a r q u e s l i n e a r e s , c u j a s u p e r f c i e p o d e r s e r c o m p u t a d a a t a m e t a d e d o p e r c e n t u a l d e r e a s v e r d e sd eu s op b l i c o .
A r t . 1 4 0 - A s r e a s d o s P a r q u e s , R e s e r v a s e E s t a e s E c o l g i c a s q u e ,
i n s t i t u d a s p e l o P o d e r P b l i c o F e d e r a l , E s t a d u a l o u M u n i c i p a l , f o r e m d e s a f e t a d a sd o su s o saq u es ed e s t i n a m ,s e r oi n c l u d a s ,p a r ae f e i t od a l e g i s l a o u r b a n s t i c a m u n i c i p a l , e n t r e a s r e a s d e P r e s e r v a o P e r m a n e n t e( A P P ) ,p o d e n d oa i n d as e re mp a r t ec o n s i d e r a d a s r e a sV e r d ed e L a z e r ( A V L ) o u r e a s d e P r e s e r v a o c o m U s o L i m i t a d o ( A P L ) n a c o n f o r m i d a d e c o m p l a n o e s p e c f i c o e l a b o r a d o p e l o r g o M u n i c i p a l d e P l a n e j a m e n t o ,s e mp r e j u z od ad e f i n i od eo u t r a s r e a se s p e c i a i sn oq u e c o u b e r .
A r t . 1 4 1 - N a s r e a s d e P r o t e o d o s P a r q u e s , R e s e r v a s e E s t a e s
E c o l g i c a s s o m e n t e s o a d m i t i d a s a s e d i f i c a e s d e s t i n a d a s a o s u s o s r e s i d e n c i a i s u n i f a m i l i a r e s , a o s c l u b e s e a s s o c i a e s , e s a t i v i d a d e s r u r a i s ,s e n d on e l a sp r o i b i d o : I-oc o r t ed e r v o r e s ; I I-aa b e r t u r ad ev a l a sd ed r e n a g e m ; I I I-oe m p r e g od eb i o c i d a s ; I V- ol a n a m e n t od e e f l u e n t e s l q u i d o s s e ms i s t e m ad et r a t a m e n t oeo d e p s i t od er e s d u o ss l i d o s ; V - o sa t e r r o s , a s o b r a s d e t e r r a p l a n a g e m , e a e x p l o r a o d e j a z i d a s m i n e r a i s . 1 -N e s s a s r e a s , op a r c e l a m e n t o d os o l op a r af i n s u r b a n o s , q u a n d o a d m i t i d o p e l oz o n e a m e n t o , d e p e n d ed aa n u n c i ad o r g oP b l i c oa o q u a l c o m p e t eaa d m i n i s t r a od op a r q u eo ur e s e r v al i m t r o f e .

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2 -A se d i f i c a e sd e v e r oc o n s e r v a ru ma f a s t a m e n t om n i m od e2 0 , 0 0m ( v i n t em e t r o s )d ad i v i s ad op a r q u eo ur e s e r v a . S E OI I D a s r e a sd eP r e s e r v a od eU s oL i m i t a d o( A P L )
A r t . 1 4 2 - N a s r e a sd eP r e s e r v a oc o mU s oL i m i t a d o( A P L )s i t u a d a sn a s
Z o n a sU r b a n a sed eE x p a n s oU r b a n aa b a i x od ac o t a1 0 0m( c e mm e t r o s ) ,s o p e r m i t i d a s ,n o st e r r e n o ss e r v i d o sp o ra c e s s op b l i c oo f i c i a ld ev e c u l o s a u t o m o t o r e s e c o m v i a b i l i d a d e d e a b a s t e c i m e n t o f o r n e c i d a p e l a s c o n c e s s i o n r i a sd e g u aee n e r g i ae l t r i c a ,a se d i f i c a e sd e s t i n a d a sa o s u s o sa u t o r i z a d o sp e l aT a b e l ad oA n e x oI I ,d e s t aL e i .

A r t . 1 4 3 - N a s r e a sd eP r e s e r v a oc o mU s oL i m i t a d o( A P L )s i t u a d a sn a s
Z o n a sU r b a n a sed eE x p a n s oU r b a n a ,a c i m ad ac o t a1 0 0m( c e mm e t r o s ) ,e n a ss i t u a d a sn a sz o n a sr u r a i se mq u a l q u e ra l t i t u d e ,n o st e r r e n o ss e r v i d o s p o ra c e s s oo f i c i a lp b l i c op a r av e c u l o sa u t o m o t o r e sec o mv i a b i l i d a d ed e a b a s t e c i m e n t of o r n e c i d ap e l a sc o n c e s s i o n r i a sd e g u aee n e r g i ae l t r i c a , s o p e r m i t i d a s e x c l u s i v a m e n t e e d i f i c a e s d e s t i n a d a s a o s u s o s r e s i d e n c i a i su n i f a m i l i a r e s ,n a ss e g u i n t e sc o n d i e s: I - S e a r e a f o r r e v e s t i d a p o r f l o r e s t a o u v e g e t a o a r b u s t i v a , a s e d i f i c a e s s o m e n t es e r o p e r m i t i d a sa o sr e s p e c t i v o sp r o p r i e t r i o s q u e , n o st e r m o sd oa r t .6 d aL e iF e d e r a l4 . 7 7 1 / 6 5f a a ms u ad e s t i n a oc o m o f l o r e s t ad ep r e s e r v a op e r m a n e n t e . I I-S ea r e af o rd e s f l o r e s t a d a ,a se d i f i c a e ss e r op e r m i t i d a sd e s d e q u e o p r o p r i e t r i o d e s t i n e a g l e b a i m p l a n t a o d e p r o j e t o d e r e f l o r e s t a m e n t oc o me s p c i e sn a t i v a s ,a p r o v a d op e l o s r g o sc o m p e t e n t e s , ed e s d eq u es u ad e s t i n a oc o m of l o r e s t ad ep r e s e r v a op e r m a n e n t es e j a f e i t an af o r m ad oi n c i s oa n t e r i o r .

A r t . 1 4 4 - N a s r e a s d e P r e s e r v a o c o m U s o L i m i t a d o ( A P L ) n o
p e r m i t i d oop a r c e l a m e n t od os o l o ,aa b e r t u r ao up r o l o n g a m e n t od ev i a sd e c i r c u l a od ev e c u l o s ,s a l v oa so b r a sd em e l h o r i a sd o sa c e s s o sp b l i c o s o f i c i a i se x i s t e n t e seai m p l a n t a od o sa c e s s o sp r i v a d o s se d i f i c a e s . 1 - Q u a n d o a d m i t i d a a i m p l a n t a o d e e d i f i c a e s n a s r e a s d e P r e s e r v a oc o mU s oL i m i t a d o( A P L ) ,e s t a sn op o d e r os ea f a s t a rm a i sd e 5 0 , 0 0 m( c i n q e n t am e t r o s )c o n t a d o sa p a r t i rd ol i m i t ed aA P Lc o ma r e a u r b a n i z v e la d j a c e n t eo ud ea c e s s op b l i c oo f i c i a l ,c o n f o r m eoc a s o . 2 - E m c a s o s e s p e c i a i s , p o d e r s e r a d m i t i d a , a c r i t r i o d o r g o M u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o ,ai m p l a n t a od ee d i f i c a e sam a i sd e5 0 , 0 0m ( c i n q e n t am e t r o s )p a r al o c a l i z a r am e s m an op r i m e i r op o n t oq u ep r o p i c i e m e l h o ra d e q u a o t o p o g r a f i ae p a i s a g e m ,n op o d e n d ou l t r a p a s s a r a o d o b r oad i s t n c i aj p e r m i t i d a . 3 - O t r a a d o d a s v i a s d e a c e s s o s p r i v a t i v o s s e d i f i c a e s s e r d e f i n i d o e m p r o j e t o s e s p e c f i c o s , o u v i d o s o r g o M u n i c i p a l d e P l a n e j a m e n t oeaF u n d a oM u n i c i p a ld oM e i oA m b i e n t e ,d e v e n d os ea d e q u a r

24/07/13
t o p o g r a f i ad ot e r r e n o ,p o s s u i rl a r g u r am x i m ad e6 , 0 0m( s e i sm e t r o s )e i n c l i n a on os u p e r i o ra2 0 %( v i n t ep o rc e n t o ) .
A r t . 1 4 5 - N a s r e a s d eP r e s e r v a o c o mU s oL i m i t a d o( A P L ) d e v e r s e r
m a n t i d aac o b e r t u r av e g e t a le x i s t e n t e ,s o m e n t es ep e r m i t i n d ooc o r t ed e r v o r e si n d i s p e n s v e i s i m p l a n t a od a se d i f i c a e s ,q u a n d oa d m i t i d a s , s e n d ov e d a d aae x p l o r a oed e s t r u i od ep e d r a s . 1 - C o n s i d e r a s e s u p e r f c i e i n d i s p e n s v e l e d i f i c a e sa t od o b r od a r e ac o n s t r u d a . i m p l a n t a o d a s
2 - A s r v o r e s c u j o c o r t e f o r i n d i s p e n s v e l p a r a i m p l a n t a o d a s e d i f i c a e sd e v e r os e ri n d i c a d a sn a sp l a n t a sd op r o j e t od ec o n s t r u o , d e v e n d o c a d a r v o r e a b a t i d a s e r s u b s t i t u d a p o r o u t r a d e n t r o d o m e s m o t e r r e n o . 3 -O sa c e s s o sp r i v a d o s d a se d i f i c a e se m r e a sd eP r e s e r v a oc o m U s o L i m i t a d o ( A P L ) d e v e r o s e h a r m o n i z a r c o m a t o p o g r a f i a e x i s t e n t e e p r e s e r v a rav e g e t a oa r b r e a .
A r t . 1 4 6- V i s a n d ooi n c e n t i v o m a n u t e n od a s r e a sd eP r e s e r v a oc o m
U s oL i m i t a d o( A P L ) ,o P o d e rE x e c u t i v op o d e r c o n c e d e rr e d u od ea t 5 0 % ( c i n q e n t a p o r c e n t o ) d a i n c i d n c i a d o I m p o s t o P r e d i a l e T e r r i t o r i a l U r b a n o( I P T U )s o b r ea sm e s m a s ,b e mc o m or e d u ot o t a ls o b r ea s r e a sd e P r e s e r v a oP e r m a n e n t e( A P P ) ,d e s d eq u es e j a mg r a v a d a sep e r p e t u a d a sn o s t e r m o sd oA r t .6 d aL e iF e d e r a ln 4 . 7 7 1 / 6 5 ,ef i s i c a m e n t es i n a l i z a d a s p e l o sp r o p r i e t r i o s . S E OI I I D a s r e a sD eE x p l o r a oR u r a l( A E R )
A r t . 1 4 7 - S o p e r m i t i d a s n a s r e a s d e E x p l o r a o R u r a l ( A E R ) a s
e d i f i c a e s d e s t i n a d a s a o s u s o s a u t o r i z a d o s p e l a t a b e l a d o A n e x o I I , d e s t aL e i .
A r t . 1 4 8 - O sp a r c e l a m e n t o sd os o l on a s r e a sd eE x p l o r a oR u r a l( A E R )
n op o d e r or e s u l t a r e ml o t e s c o md i m e n s e si n f e r i o r e sa om d u l o r u r a l p a r a o M u n i c p i o , d e a c o r d o c o m a i n s t r u o N 1 7 b / 8 0 d o I n s t i t u t o N a c i o n a l d e C o l o n i z a o e R e f o r m aA g r r i a ,o u l e g i s l a oc o m p l e m e n t a r , e x c e t oo ss t i o sd er e c r e i o . S E OI V D a s r e a sd eE l e m e n t o sH d r i c o s( A E H )
A r t . 1 4 9 - A s r e a sd e E l e m e n t o sH d r i c o s( A E H )s o" N o nA e d i f i c a n d i " ,
r e s s a l v a d a s a s i n s t a l a e s e c o n s t r u e s d o s e q u i p a m e n t o s p b l i c o s e c o m u n i t r i o s d e s t i n a d o s a o s t r a n s p o r t e s m a r t i m o s , s a t i v i d a d e s p e s q u e i r a sea o se s p o r t e sn u t i c o s . 1 -Ao c u p a od e r e a sd od o m n i op b l i c oh d r i c om a r t i m o ,f l u v i a le l a c u s t r ec o me d i f i c a e sei n s t a l a e sf i x a so um v e i sd e p e n d ed ep r v i a

24/07/13
l i c e n a m u n i c i p a l , s o m e n t e d e f e r i d a s e o p r o j e t o r e s p e i t a r a s n o r m a s u r b a n s t i c a sea sp o s t u r a sl o c a i s ,es en oh o u v e rp r e j u z oa ou s oc o m u m d a s g u a sp b l i c a s . 2 -Al i c e n ad eq u et r a t aop a r g r a f oa n t e r i o rs o m e n t es e r o u t o r g a d a a o s t i t u l a r e s d e c o n c e s s o d e u t i l i z a o d o d o m n i o p b l i c o h d r i c o , e x p e d i d a r e g u l a r m e n t e p e l a p e s s o a j u r d i c a d e d i r e i t o p b l i c o a q u e m c o u b e rat u t e l ad a s g u a s ,a p s aa v a l i a od oi m p a c t oa m b i e n t a ld ao b r a p e l o s r g o sM u n i c i p a leE s t a d u a lc o m p e t e n t e s .

A r t . 1 5 0 - A s g u a sd o s e l e m e n t o sh d r i c o sp o d e r os e ru t i l i z a d a sp a r a
a b a s t e c i m e n t o d o m s t i c o e i n d u s t r i a l , a i r r i g a o , a r e c r e a o , a n a v e g a o e ap r e s e r v a od af a u n a ,d af l o r aed ap a i s a g e m ,r e s p e i t a d aa c l a s s i f i c a o d a s g u a s i n s t i t u d a s p e l o s r g o s F e d e r a l e E s t a d u a l c o m p e t e n t e s . 1 - N o p e r m i t i d o a r e a l i z a o d e a t e r r o s o u o l a n a m e n t o d e r e s d u o ss l i d o sn a s g u a s en ol e i t od o se l e m e n t o sh d r i c o s ,s a l v oa s o b r a sp b l i c a sp r e v i s t a se mp l a n od ed e s e n v o l v i m e n t ou r b a n o .
A r t . 1 5 1 - N o s o p e r m i t i d a s a s a l t e r a e s d o c u r s o n a t u r a l e a s
r e t i f i c a e s d a s m a r g e n s d o s r i o s e o u t r a s g u a s c o r r e n t e s , s a l v o p r o j e t o se s p e c f i c o sa p r o v a d o sp e l o s r g o sc o m p e t e n t e s .
A r t . 1 5 2- N a sn a s c e n t e s en o so l h o sd ` g u ac o mc a p a c i d a d ep a r ac a p t a o
ea b a s t e c i m e n t oc o l e t i v o s ,p o d e r op o d e rp b l i c oi n s t i t u i rs e r v i d e sd e g u a sa t r a v sd o st e r r e n o sd ar e s p e c t i v aB a c i aH i d r o g r f i c a . C A P T U L OI V D a sN o r m a sR e l a t i v a s s r e a sE s p e c i a i s S E OI D a s r e a sd eP r e s e r v a oC u l t u r a l( A P C )
A r t . 1 5 3 - N a s r e a sd eP r e s e r v a oC u l t u r a lp r o i b i d aar e a l i z a od e
o b r a sd ed e s m o n t e ,t e r r a p l a n a g e m ,a t e r r o ,d e s m a t a m e n t oec o r t ed e r v o r e s d eq u a l q u e rp o r t e ,b e mc o m oq u a i s q u e ro u t r a sm o d i f i c a e sd or e l e v oed a p a i s a g e m . P a r g r a f o n i c o-N e s s a s r e a s op a r c e l a m e n t od os o l o ,q u a n d oa d m i t i d o p e l o z o n e a m e n t o , d e p e n d e r d e a n u n c i a p r v i a d o r g o M u n i c i p a l c o m p e t e n t e p a r a a p r e s e r v a o d o p a t r i m n i o h i s t r i c o , a r q u e o l g i c o e c u l t u r a l . P a r g r a f o n i c o-Q u a n d oa d m i t i d op e l oz o n e a m e n t o ,op a r c e l a m e n t od os o l o n a s r e a sd eP r e s e r v a oC u l t u r a ld e p e n d e r d ea n u n c i ap r v i ad oS e r v i o d o P a t r i m n i o H i s t r i c o , A r t s t i c o e N a t u r a l d o M u n i c p i o d e F l o r i a n p o l i s ( S E P H A N ) , c o n c e d i d aa t r a v s d ea l v a r d e p a r c e l a m e n t o d e r e ad ep r e s e r v a oc u l t u r a l ,o n d eo b r i g a t o r i a m e n t ec o n s t a r : I - D e s c r i o d o s r e s p e c t i v o s p a t r i m n i o s e e n t o r n o s , i n c l u s i v e c o m

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r e g i s t r o sf o t o g r f i c o sp r e c i s o s ; I I- C o n s i d e r a o d o sv a l o r e sc i e n t f i c o ,p a i s a g s t i c oe t u r s t i c od o s b e n sm v e i sei m v e i sc o n t i d o sn ou n i v e r s od a r e aas e rp a r c e l a d a ;e I I I - D e f i n i o d e m e d i d a s p r e v e n t i v a s m n i m a s a s s e c u r a t r i a s d a b o a c o n s e r v a o e a c e s s i b i l i d a d e d op a t r i m n i o i d e n t i f i c a d o . ( R e d a o d a d a p e l aL e iC o m p l e m e n t a rn 3 2 5 / 2 0 0 8 ) S U B S E OI D a s r e a sH i s t r i c a s( A P C 1 )
A r t . 1 5 4- N a s r e a sH i s t r i c a s( A P C 1 )or e m e m b r a m e n t oed e s m e m b r a m e n t o
d e l o t e s , a c o n s t r u o , d e m o l i o , r e f o r m a , r e s t a u r a o , a m p l i a o e p i n t u r ad a se d i f i c a e sd e p e n d e md ac o n s u l t aed aa n u n c i ad oS e r v i od o P a t r i m n i oH i s t r i c o ,A r t s t i c oeN a t u r a ld oM u n i c p i o S E P H A N . P a r g r a f o n i c o - O s p r o j e t o s d e c o n s t r u o , a m p l i a o , r e f o r m a e c o m u n i c a ov i s u a ld ee d i f i c a e ss i t u a d a sn oe n t o r n od eb e n st o m b a d o s , d e f i n i d op e l o s r g o sc o m p e t e n t e s ,d e v e r os e ra p r o v a d o sp e l oS E P H A N .
A r t .1 5 5-O si m v e i ss i t u a d o sn a s r e a sH i s t r i c a ss e r oe n q u a d r a d o sp o r
a t o d o E x e c u t i v o M u n i c i p a l e m u m a d a s t r s c a t e g o r i a s d e p r e s e r v a o a b a i x o : I-P 1 .I m v e las e rt o t a l m e n t ec o n s e r v a d o ,o ur e s t a u r a d o ,t a n t oi n t e r n a c o m o e x t e r n a m e n t e p e l o e x c e p c i o n a l v a l o r h i s t r i c o , a r q u i t e t n i c o , a r t s t i c oo uc u l t u r a ld et o d aau n i d a d e ; I I - P 2 . I m v e l p a r t c i p e d e c o n j u n t o a r q u i t e t n i c o , c u j o i n t e r e s s e h i s t r i c o e s t e m s e r p a r t e d o c o n j u n t o , d e v e n d o s e u e x t e r i o r s e r t o t a l m e n t e c o n s e r v a d o o u r e s t a u r a d o , m a s p o d e n d o h a v e r r e m a n e j a m e n t o i n t e r n o , d e s d e q u e s u a v o l u m e t r i a e a c a b a m e n t o e x t e r n o s n o s e j a m a f e t a d o s ,d ef o r m aam a n t e r s ei n t a c t aap o s s i b i l i d a d ed ea q u i l a t a r s eo p e r f i lh i s t r i c ou r b a n o ; I I I- P 3 . I m v e l a d j a c e n t e a e d i f i c a o o u c o n j u n t oa r q u i t e t n i c o d e i n t e r e s s eh i s t r i c o ,p o d e n d os e rd e m o l i d o ,m a sf i c a n d oar e e d i f i c a oo u e d i f i c a o s u j e i t a a r e s t r i e s a s e r e m d e f i n i d a s e m l e g i s l a o c o m p l e m e n t a r , c a p a z e s d e i m p e d i r q u e a n o v a c o n s t r u o o u u t i l i z a o d e s c a r a c t e r i z ea sa r t i c u l a e se n t r ea sr e l a e se s p a c i a i sev i s u a i sa l i e n v o l v i d a s . 1 -A d e c l a r a o d ee n q u a d r a m e n t o d o si m v e i s ,n af o r m a d e s t a L e i , s e r a v e r b a d a ,p e l o r g oM u n i c i p a lc o m p e t e n t e ,m a r g e md a sr e s p e c t i v a s m a t r c u l a sn oC a r t r i od eR e g i s t r oI m o b i l i r i od aC o m a r c a . 2 -O sp r d i o sd ec a t e g o r i aP 1eP 2p o d e r os e rc l a s s i f i c a d o sn a s d e m a i sz o n a sd op l a n o .

A r t . 1 5 6 - O s p r d i o s d e c a t e g o r i aP 1 eP 2 d e v e r o o b e d e c e r a oq u e
s e g u e :
24/07/13
I-s o m e n t es e r e mu t i l i z a d o sm a t e r i a i sq u en od e s c a r a c t e r i z e mop a d r o a r q u i t e t n i c oas e rp r e s e r v a d o ; I I-m a n t e rp r e s e r v a d o so ss e u so r n a m e n t o sd ee s t u q u e ,b a l c e s ,t r a b a l h o s e mf e r r o ,v i d r o se s q u a d r i a set e l h a s ; I I I - m a n t e r a s a b e r t u r a s o r i g i n a i s , s e n d o v e d a d o e m p a r e d a r o u c r i a r f a l s a sa b e r t u r a s ; I V-u s a r a sc o r e st r a d i c i o n a i sd a se d i f i c a e s ,d a n d op r e f e r n c i aa o s t o n sp a s t i s ; V-m a n t e ram e s m af o r m a ,d i v i s od e g u a sei n c l i n a od o st e l h a d o s ,e o sm e s m o st i p o sd eb e i r a i so up l a t i b a n d a s ; V I-m a n t e r o ur e s t a u r a r a sc o n d i e so r i g i n a i sd o sc o m p a r t i m e n t o s , d e f o r m ad i f e r e n c i a d ad a q u e l a sp r e v i s t a sn oC d i g od eO b r a s .
A r t . 1 5 7 - O s p r o j e t o s d e c a t e g o r i a P 3 d e v e r o s e h a r m o n i z a r c o m a
a r q u i t e t u r a d oc o n j u n t o f o r m a d op e l a se d i f i c a e sv i z i n h a s ,r e s p e i t a n d o a sc a r a c t e r s t i c a sd ov o l u m eea l t u r a ,d ac o b e r t u r aep r o l o n g a m e n t od o s t e l h a d o s , d a f o r m a , d i v i s o e p r o p o r o d a s a b e r t u r a s e x t e r i o r e s , d a c o m p o s i o ,c o r e ser e v e s t i m e n t o sd a sf a c h a d a s . 1 - A a l t u r ad a s e d i f i c a e sn o c a s od e c o n s t r u e sn o v a s , o u , d e a m p l i a o d a s e x i s t e n t e s , n o d e v e r e x c e d e r a a l t u r a m x i m a d a s e d i f i c a e sd a sc a t e g o r i a sP 1eP 2m a i sp r x i m a s . 2 -P r e d o m i n a n d on oc o n j u n t oe d i f i c a e sc o mf a c h a d a se s t r e i t a s ,e s t a m o d u l a od e v e r s e rr e s p e i t a d an a sn o v a sc o n s t r u e s . 3 -Oa l i n h a m e n t op r e d o m i n a n t en oc o n j u n t od e v e r s e ro b s e r v a d o ,s e n d o v e d a d o so s a f a s t a m e n t o s f r o n t a i s el a t e r a i s a n t e s i n e x i s t e n t e s , e x c e t o p o o s d e v e n t i l a o n o v i s v e i s d a v i a p b l i c a , e m e d i f i c a e s g e m i n a d a s . 4 - A s c o b e r t u r a s d e v e r o s e r c o n s t r u d a s c o m o m e s m o m a t e r i a l u t i l i z a d on a se d i f i c a e sd a sc a t e g o r i a sP 1eP 2d oc o n j u n t o . 5 - A s a b e r t u r a s e m m a n s a r d a s s e r o p e r m i t i d a s d e s d e q u e n o i n t e r f i r a m n a p a i s a g e m d o st e l h a d o sd o c o n j u n t oed e s d eq u e n o s e j a m v i s v e i sd o se s p a o sp b l i c o sa d j a c e n t e s . 6 -O sm u r o sd ev e d a od e v e r ot e ra l t u r aea s p e c t oc o m p a t v e lc o ma s c a r a c t e r s t i c a sd oc o n j u n t od ee d i f i c a e s .

A r t . 1 5 8- S op r o i b i d a sa si m i t a e sd ea r q u i t e t u r aa r c a i c a ,e s t r a n h a
r e g i o , b e m c o m o a i m i t a o d e m a t e r i a i s d e c o n s t r u o , c o m o f a l s o s t i j o l o s ,p e d r a so um a d e i r a . P a r g r a f o n i c o - P o d e r s e r a u t o r i z a d a a c o n s t r u o d e r p l i c a s d e p r d i o sh i s t r i c o sn o sl o c a i se mq u ec o m p r o v a d a m e n t ee x i s t i r a m .
A r t . 1 5 9- N os e r op e r m i t i d a se mn e n h u m ad a sc a t e g o r i a sd ee d i f i c a e s
d eq u et r a t ae s t as u b s e o :
24/07/13
I-c a i x a sd ` g u ao uc a s a sd em q u i n a sa p a r e n t e s ; I I-c o l o c a od ea p a r e l h o sd ea rc o n d i c i o n a d o d em a n e i r aa p a r e n t en a s f a c h a d a sq u ep o s s a ms e rv i s v e i sd ol o g r a d o u r op b l i c o ; I I I-ac o l o c a od em a r q u i s e s ; I V-au t i l i z a od em a t e r i a i sp a r ar e v e s t i m e n t oe x t e r n ot o t a lo up a r c i a l q u e i n t e r f i r a m c o m o sp r d i o s d e v a l o r h i s t r i c o , t a i sc o m o m a t e r i a i s b r i l h a n t e s ,m e t a i s ,p l s t i c o s ,v i d r o ,m a d e i r ao uf i b r o c i m e n t o ; V-a sp i n t u r a se mc o r e sb e r r a n t e so ue mp r e t o ,d a n d o s ep r e f e r n c i aa o s t o n sp a s t i s ,d e v e n d oh a v e rh a r m o n i an op r d i oen oc o n j u n t o ; V I-s u b s o l o sa c i m ad on v e ld ol o g r a d o u r o ,o ud o sp o r e s ,q u a n d of o ro c a s o . P a r g r a f o n i c o - S e r p e r m i t i d a a u t i l i z a o d e t o l d o s n o p a v i m e n t o t r r e o ,d e s d eq u en op r e j u d i q u e mo se l e m e n t o sd ef a c h a d aes eh a r m o n i z e m c o ma sc o r e sd op r d i o .

A r t . 1 6 0 - A c o m u n i c a o v i s u a l n o p o d e r i n t e r f e r i r o u o c u l t a r o s
e l e m e n t o s a r q u i t e t n i c o sf u n d a m e n t a i s d a se d i f i c a e s ,d e v e n d oe m t o d o s o sc a s o s : I - s e r a f i x a d a p e r p e n d i c u l a r m e n t e f a c h a d a e s i t u a r s e a b a i x o d a s a b e r t u r a sd op a v i m e n t os u p e r i o r ; I I-o b s e r v a ru m aa l t u r am x i m ad ep l a c ad e0 , 6 0m( s e s s e n t ac e n t m e t r o s ) el a r g u r am x i m ad e0 , 8 0m( o i t e n t ac e n t m e t r o s ) ; I I I - s e r a p e n a s i n d i c a t i v a d o n o m e d o e s t a b e l e c i m e n t o e o r a m o d e a t i v i d a d e ,s e mc o m p o s i oc o mp u b l i c i d a d e ,s b r i aea d e q u a d af a c h a d ad o p r d i o ,p r o i b i n d o s eau t i l i z a od el u z e se mm o v i m e n t o ; I V - s e r a p r o v a d a p e l o r g o M u n i c i p a l c o m p e t e n t e p a r a p r o t e o d o p a t r i m n i oh i s t r i c o ; V-a p r e s e n t a ru m as p l a c ad ec o m r c i oe mc a d af a c h a d a .

A r t . 1 6 1 - N o sl o g r a d o u r o sp b l i c o sd e v e r os e rm a n t i d o so sp a v i m e n t o s
a n t i g o sd ev a l o rh i s t r i c oo ue x e c u t a d a sp a v i m e n t a e sc o m p a t v e i sc o mo c o n j u n t oh i s t r i c o ,m a n t e n d o s eam a r c a od om e i o f i oo r i g i n a l .
A r t . 1 6 2 - O sp o s t e sd et r a n s m i s s od ee n e r g i ae l t r i c aed ei l u m i n a o
d a sv i a sd e v e ms e rd i s p o s t o se mp a r t e sd ol o g r a d o u r oo n d en oi n t e r f i r a m c o moc o n j u n t oa r q u i t e t n i c o .
A r t . 1 6 3 - N a s A P C 1 o s p r o j e t o s d e r e s t a u r o , a m p l i a o e r e f o r m a s
d e v e r oc o n t e ra l md o sr e q u i s i t o sd o sa r t .1 8e1 9d oC d i g od eO b r a s ( L e i 1 2 4 6 / 7 4 ) o d e s e n h o d a s f a c h a d a s d a e d i f i c a o e d o s p r d i o s i m e d i a t a m e n t ev i z i n h o s .
A r t . 1 6 4 - Q u a l q u e r a t o d o p r o p r i e t r i o , i n c l u i n d o o a b a n d o n o , q u e
a c a r r e t a r d e s c a r a c t e r i z a o p a r c i a l o u t o t a l d o i m v e l e n q u a d r a d o n a s c a t e g o r i a s P 1 e P 2 , s u j e i t a r o p r o p r i e t r i o a e m b a r g o , b e m c o m o r e s t a u r a od om e s m o ,c o n s o a n t ep r o j e t o sa p r o v a d o sp e l oS E P H A N . P a r g r a f o n i c o-N o sc a s o sp r e v i s t o sn e s t ea r t i g oop r o p r i e t r i oe s t a r s u j e i t om u l t ad e2 3 2U F I R( d u z e n t a set r i n t aed u a sU n i d a d e sF i s c a i sd e

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R e f e r n c i a )p o rm e t r oq u a d r a d od ep i s oef a c h a d aa d u l t e r a d a ,d e m o l i d ao u c o n s t r u d a .
A r t . 1 6 5 - N o st e r r e n o so n d eo c o r r e r e md e m o l i e sp a r c i a i so ut o t a i sd e
p r d i o s d e c a t e g o r i a s P 1 e P 2 , o u s e u a b a n d o n o , o s p a r m e t r o s d e o c u p a od a sn o v a se d i f i c a e sn od e v e r ou l t r a p a s s a ro sd a se d i f i c a e s d e m o l i d a s o u a b a n d o n a d a s , b e m c o m o , d e v e r o m a n t e ro s m e s m o s r e c u o s e a f a s t a m e n t o s d a s e d i f i c a e s p r e e x i s t e n t e s , s e m p r e j u z o d a s d e m a i s s a n e sp r e v i s t a s .
A r t . 1 6 6- O r g oM u n i c i p a lc o m p e t e n t ep a r aa p r e s e r v a od op a t r i m n i o
h i s t r i c o ,v i s a n d oar e g u l a m e n t a od ou s oeo c u p a od os o l on a s r e a s H i s t r i c a s( A P C 1 )o ue n t o r n od eb e n st o m b a d o s ,p o d e r e l a b o r a rp l a n o sd e m a s s aa p r o v a d o sp o r D e c r e t od o E x e c u t i v oM u n i c i p a l ,c o mb a s ee m p l a n o s e s p e c f i c o sas e r e ma p r o v a d o sp e l oP o d e rL e g i s l a t i v o . P a r g r a f o n i c o - A r e g u l a m e n t a o d o s p l a n o s d e m a s s a p a r a a s r e a s H i s t r i c a s ( A P C 1 ) ,c o n t e r n o r m a se s p e c f i c a sq u a n t oa o sa f a s t a m e n t o s , n d i c e sd ea p r o v e i t a m e n t o ,g a b a r i t o sd ea l t u r a ,v o l u m e t r i aee s t t i c ad a s e d i f i c a e s , o b e d e c i d a s a s d i s p o s i e s d e s t a s u b s e o , e m e s p e c i a l o a r t i g o1 5 7 . A c o n c e s s o d e l i c e n a p a r a d e m o l i o d e e d i f i c a e s c o n s t r u d a sh m a i sd e3 0( t r i n t a )a n o s ,d e p e n d e r d ea n u n c i ap r v i ad o r g om u n i c i p a lc o m p e t e n t ep a r aap r e s e r v a od op a t r i m n i oh i s t r i c o .

A r t . 1 6 7 -
S U B S E OI I D a s r e a sd eP a i s a g e mC u l t u r a l( A P C 2 ) A s r e a s d e P a i s a g e m C u l t u r a l ( A P C 2 ) d e s t i n a m s e a o d e s e n v o l v i m e n t o s o c i a l d a p o p u l a o r e s i d e n t e , p r e s e r v a o d o e q u i l b r i oe c o l g i c oec o n s e r v a od o sa s p e c t o sp i t o r e s c o sr e s u l t a n t e s d a sa t i v i d a d e st r a d i c i o n a i sn a r e a .
A r t . 1 6 8 -
1 - N e s s a s r e a s s o m e n t e p e r m i t i d o o e x e r c c i o d a s f o r m a s t r a d i c i o n a i sd ep r o d u oed a sa t i v i d a d e sr u r a i sea r t e s a n a i sc o m p a t v e i s c o mac o n s e r v a od oa m b i e n t en a t u r a l . 2 -a d m i t i d aao c u p a od os o l oc o me d i f i c a e sd e s t i n a d a sa ou s o r e s i d e n c i a lu n i f a m i l i a re sa t i v i d a d e st r a d i c i o n a i sd a r e a . 3 -A se d i f i c a e sp e r m i t i d a se m r e a sd ep a i s a g e mc u l t u r a l( A P C 2 ) , d e v e ms e h a r m o n i z a r c o m oc o n j u n t o d a se d i f i c a e se x i s t e n t e se c o mo a m b i e n t e n a t u r a l , r e s p e i t a d a s n o q u e c o u b e r e m a s p r e s c r i e s a r q u i t e t n i c a sr e l a t i v a s s r e a sH i s t r i c a s( A P C 1 ) . S U B S E OI I I D a s r e a sA r q u e o l g i c a s( A P C 3 )

A r t . 1 6 9- A s r e a sA r q u e o l g i c a ss o" n o na e d i f i c a n d i "ed ep r e s e r v a o
p e r m a n e n t e ,r e s s a l v a d a sa se d i f i c a e sn e c e s s r i a sa o ss e r v i o sd eg u a r d a
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ec o n s e r v a o . P a r g r a f o n i c o-Ad e l i m i t a oe x a t ad a sA P C 3f i c a r ac a r g od o r g o F e d e r a lc o m p e t e n t e ,d e p e n d e n d od ea n u n c i ap r v i ad om e s m oaa p r o v a od e p r o j e t o seol i c e n c i a m e n t od eo b r a so ue s c a v a e sn ol o c a l .

A r t 1 6 9 - A s r e a s A r q u e o l g i c a ss o n o na e d i f i c a n d i e d ep r e s e r v a o
p e r m a n e n t e ,r e s s a l v a d a sa se d i f i c a e sn e c e s s r i a sa o ss e r v i o sd eg u a r d a ec o n s e r v a o . 1 A d e l i m i t a o e x a t a d a s r e a s d e P r e s e r v a o C u l t u r a l ( A P C - 3 ) f i c a r ac a r g od o r g of e d e r a lc o m p e t e n t e ,d e p e n d e n d od ea n u n c i ap r v i a d e s t eaa p r o v a od ep r o j e t o seol i c e n c i a m e n t od eo b r a so ue s c a v a e sn o l o c a l . 2 A s r e a s d e P r e s e r v a o C u l t u r a l ( A P C 3 ) s o m e n t e p o d e r o s e r u t i l i z a d a s p a r a f i n s c i e n t f i c o s , e d u c a c i o n a i s e t u r s t i c o s , m e d i a n t e p l a n od em a n e j oe s p e c f i c oa s e ra p r o v a d op e l oI n s t i t u t od oP a t r i m n i o H i s t r i c o , A r t s t i c o N a c i o n a l ( I P H A N ) e e n d o s s a d o p e l o S e r v i o d o P a t r i m n i oH i s t r i c o ,A r t s t i c oeN a t u r a ld oM u n i c p i o( S E P H A N ) .( R e d a o d a d ap e l aL e iC o m p l e m e n t a rn 3 2 5 / 2 0 0 8 ) S E OI I D a s r e a sd eM a r i n h a( A M ) S U B S E OI D o sT e r r e n o sd eM a r i n h a

A r t . 1 7 0 - O s t e r r e n o s d e m a r i n h aq u e e s t i v e r e mn o u s oc o m u m d o p o v o
c o n s t i t u e ml o g r a d o u r o sp b l i c o sm u n i c i p a i s ,e x c e t oo u t r o su s o sd e f i n i d o s n o sm a p a sd oA n e x oIet a b e l a sd oA n e x oI Id e s t aL e i . 1 -O sa c r e s c i d o sd et e r r e n o sd em a r i n h a ,f o r m a d o sp o ra c e s s on a t u r a l o u a r t i f i c i a l , s e r o d e s t i n a d o s i m p l a n t a o d e r e a s v e r d e s d e u s o p b l i c o , o u e x c e p c i o n a l m e n t e , i m p l a n t a o d e e q u i p a m e n t o s u r b a n o s e c o m u n i t r i o s . 2 - O s t e r r e n o s d e m a r i n h a q u e s e e n c o n t r a r e m v a g o s o u o c u p a d o s i r r e g u l a r m e n t e , s e r o r e q u e r i d o s p e l o M u n i c p i o U n i o F e d e r a l s o b o r e g i m ed ec e s s og r a t u i t a . 3 - S e m p r eq u ep o s s v e l ,d e v e r os e re v i t a d a ss o l u e su r b a n s t i c a s q u ei m p l i q u e m e ma t e r r o sd e b a a s o um a n g u e s ,q u e s o m e n t e p o d e r os e r a p r o v a d a s m e d i a n t e p a r e c e r e s d o r g o M u n i c i p a l d e P l a n e j a m e n t o e F u n d a o M u n i c i p a l d o M e i o A m b i e n t e , c o m a n u n c i a d o S P U , d a F A T M A e I B A M A .
A r t . 1 7 1 - N o s t e r r e n o s d e m a r i n h a o n d e e m n e n h u m c a s o s e p o d e r i a
e d i f i c a r , o s p r o p r i e t r i o s d a se d i f i c a e s l i c e n c i a d a s p e l o M u n i c p i o , e x i s t e n t e s d a t a d e s t aL e i , p o d e r o r e c o n s t r u l a sn o m e s m o p o n t o d o t e r r e n oe mq u es ee n c o n t r a v a m ,r e s p e i t a d a sc o m ol i m i t e sd eo c u p a ou m a s u p e r f c i ei g u a lad aa n t e r i o reaa l t u r am x i m ad ed o i sp a v i m e n t o s .
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A r t . 1 7 2 - O so c u p a n t e sc o md i r e i t od ep r e f e r n c i aa oa f o r a m e n t oo uo s
f o r e i r o s d o st e r r e n o s d em a r i n h a ,p o d e r o ,n ap a r t ed oi m v e ld e f i n i d a c o m o a f a s t a m e n t o d a s e d i f i c a e s , r e s e r v a d a a r e a e x i g i d a p a r a c i r c u l a o d e p e d e s t r e s , r e a l i z a r t r a b a l h o s d e a j a r d i n a m e n t o , h o r t i c u l t u r ae a r b o r i z a o ,b e mc o m oi m p l a n t a re q u i p a m e n t o ss u m r i o sd e l a z e r e r e c r e a o e r a n c h o s r s t i c o s p a r a d e p s i t o e a t r a c a o d e e m b a r c a e sd e s t i n a d a sp e s c aa r t e s a n a lea ol a z e r . 1 -C o n s i d e r a m s ee q u i p a m e n t o ss u m r i o sd el a z e rer e c r e a oa q u e l e s c u j a si n s t a l a e so ue d i f i c a e sn ou l t r a p a s s a r e mat a x ad eo c u p a od e 1 0 %( d e zp o rc e n t o )d a r e aaq u es er e f e r eoc a p u td e s t ea r t i g o . 2 -O s r a n c h o s r s t i c o sp a r ag u a r d ad ee m b a r c a e sp o d e r ot e ra t 1 0 , 0 0m( d e zm e t r o s )d ec o m p r i m e n t oed e v e r os e rc o n s t r u d o se mm a d e i r a et e l h a sd eb a r r o ,r e s p e i t a d op r o j e t op a d r om o d u l a ras e rf o r n e c i d op e l o r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o .

A r t . 1 7 3 - O st e r r e n o sd em a r i n h as o" n o na e d i f i c a n d i " ,r e s s a l v a d o so s
u s o sp b l i c o sn e c e s s r i o sea ss e g u i n t e se x c e e s : I-q u a n d oo so c u p a n t e sc o m p r o v a r e mp o rc e r t i d od oS e r v i od oP a t r i m n i o d a U n i o q u e s o f o r e i r o s o u t i t u l a r e s d o d i r e i t o d e p r e f e r n c i a a o a f o r a m e n t o ,n o sc a s o se mq u eap r o f u n d i d a d et o t a ld ol o t e ,i n c l u d a sa s t e r r a sa l o d i a i s ,n of o rs u p e r i o ra6 0 , 0 0m( s e s s e n t am e t r o s ) ; I I - q u a n d o , m e s m o s e m a f o r a m e n t o o u p r e f e r n c i a a o a f o r a m e n t o , o s t e r r e n o se s t e j a ms i t u a d o sn a s r e a sj c o m p r o m e t i d a s ,d e f i n i d a sn o sm a p a s d oA n e x oIc o m oe d i f i c v e i s ,en oh o u v e ri n t e r e s s ed oM u n i c p i oe ms e u a p r o v e i t a m e n t op a r au s op b l i c o ; I I I - r e a s u t i l i z a d a s p e l o s p e s c a d o r e s a r t e s a n a i s , o n d e p o d e r o s e r c o n s t r u d o s r a n c h o s d e a p o i o s a t i v i d a d e s d e e x t r a t i v i s m o m a r i n h o , ( c o l e t ad em a r i s c o ,o s t r a s ,e t c . . )o un a s r e a sd ep e s c ao n d ep o d e r os e r c o n s t r u d o s r a n c h o sp a r a ag u a r d ad o sb a r c o s ,r e s p e i t a d a sa sn o r m a s d e o c u p a op r e v i s t a sn e s t aL e i . P a r g r a f o n i c o - A s e x c e e s d o p r e s e n t e a r t i g o n o s e a p l i c a m a o s t e r r e n o sd em a r i n h a ,q u a n d o : I - a p r o f u n d i d a d e d o l o t e q u e n o c o n f i n e c o m t e r r a s a l o d i a i s , f o r i n f e r i o ra2 5 , 0 0m( v i n t eec i n c om e t r o s ) ; I I-c o n t g u o sat e r r a sa l o d i a i si n c l u d a se m r e a sd eP r e s e r v a oc o m U s ol i m i t a d o( A P L )o u r e a sd eP r e s e r v a oP e r m a n e n t e( A P P ) ; I I I-q u a n d oe s t i v e r e ms i t u a d a se m r e a sv e r d e sd eL a z e r( A V L ) .
A r t . 1 7 4 - N a o c u p a o d o s t e r r e n o s d e m a r i n h a a s c o n s t r u e sd e v e r o
m a n t e r u m a f a s t a m e n t o d o d o m n i o p b l i c o m a r t i m o n o i n f e r i o r a 5 5 % ( c i n q e n t aec i n c op o rc e n t o )d am e d i d ad ap r o f u n d i d a d ed ot e r r e n o ,n o p o d e n d os e r ,n oe n t a n t o ,i n f e r i o ra1 5 , 0 0m( q u i n z em e t r o s ) . P a r g r a f o n i c o- Q u a n d o a u t o r i z a d oa c r e s c i d oa r t i f i c i a ld e m a r i n h a ,o a f a s t a m e n t o d a s e d i f i c a e s s e r m e d i d o p a r t i rd e3 3 , 0 0m ( t r i n t ae t r sm e t r o s )d on o v ol i m i t ed oe l e m e n t oh d r i c o .

24/07/13
O s t e r r e n o s d e m a r i n h a n o o c u p a d o s p o r e d i f i c a e s l i c e n c i a d a s p e l o P o d e r P b l i c o M u n i c i p a l , n o p o d e r o s e r m u r a d o s , o u c e r c a d o s ,d e v e n d of o r m a ru mt o d oc o n t n u oc o maf a i x ad ep r a i a .
A r t . 1 7 5 -
P a r g r a f o n i c o -Q u a n d oo st e r r e n o sd em a r i n h ao ua sr e s p e c t i v a st e r r a s a l o d i a i s s u p o r t a r e m e d i f i c a e s , a p o r o d e r e a d e f i n i d a c o m o a f a s t a m e n t op o d e r s e rm u r a d ao uc e r c a d an a se x t r e m a sa t aa l t u r ad e1 ( u m )m e t r oap a r t i rd e1 5( q u i n z e )m e t r o sc o n t a d o sd ol i m i t ed od o m n i o p b l i c om a r t i m oe md i r e o st e r r a sa l o d i a i s .
A r t . 1 7 6- N o sp a r c e l a m e n t o sd a s r e a sl i t o r n e a sq u ei n c l u r e mt e r r e n o s
d e m a r i n h a , o s r e s p e c t i v o s l o t e a d o r e s o u i n c o r p o r a d o r e s q u e f o r e m t i t u l a r e s d od i r e i t od e p r e f e r n c i aa oa f o r a m e n t oc o n c e d i d o p e l a U n i o F e d e r a l , p o d e r oc o m p u t a r t a i s r e a sn oc l c u l od op e r c e n t u a ld e r e a s v e r d e sd eu s op b l i c oee mn e n h u mc a s oa s r e a sd em a r i n h ap o d e r os e r i n c l u d a sn a sp a r c e l a sas e r e mv e n d i d a s . S E OI I I D a s r e a sI n u n d v e i s( A I )
A r t . 1 7 7 - N a s r e a sI n u n d v e i sn os op e r m i t i d o so sp a r c e l a m e n t o sd o
s o l o ,a se d i f i c a e s ,a t e r r o seq u a i s q u e ro u t r a so b r a sa n t e sd ae x e c u o d a so b r a sd ee s c o a m e n t od a s g u a sp l u v i a i s ,d ea c o r d oc o mop l a n og e r a l d ed r e n a g e md ab a c i ah i d r o g r f i c ac o r r e s p o n d e n t e . P a r g r a f o n i c o-E x e c u t a d a sa so b r a sd ed r e n a g e m ,ad i m e n s od o sl o t e s s e r f i x a d ad ef o r m aag a r a n t i ra d e q u a d a sc o n d i e ss a n i t r i a s ,o u v i d o s o s r g o st c n i c o sM u n i c i p a l ,E s t a d u a leF e d e r a lc o m p e t e n t e s . S E OI V D a s r e a sd eA l t e r a od oS o l o( A A S )

A r t . 1 7 8 - N a s r e a s d e A l t e r a o d o S o l o s o b o r e g i m e d e l i c e n a
m u n i c i p a ls e r p e r m i t i d aae x p l o r a od ej a z i d a sd es u b s t n c i a sm i n e r a i s d ee m p r e g o i m e d i a t on a c o n s t r u oc i v i l ,d e s d eq u e n oc a u s e md a n o so u r i s c o s sp r o p r i e d a d e sv i z i n h a s ,n e mm u t i l a od ap a i s a g e mn a t u r a l ,d e s d e q u et e n h aa u t o r i z a op r v i ad o s r g o sc o m p e t e n t e s . 1 -A sj a z i d a saq u es er e f e r ee s t ea r t i g oc o m p r e e n d e ma sp e d r e i r a s , b a r r e i r a ses a i b r e i r a s . 2 -Ac o n t i n u i d a d ed ae x p l o r a od ej a z i d a sd e p e n d ed er e n o v a oa n u a l d o a l v a r d e l i c e n a , a p s a a n l i s e p r v i a d o s r g o s M u n i c i p a i s d e P l a n e j a m e n t oeP r o t e oA m b i e n t a l . 3 -A se x p l o r a e sd ej a z i d a ss o m e n t ep o d e r ou l t r a p a s s a ro sl i m i t e s d o sp e r m e t r o sd e f i n i d o sn o sm a p a sd oA n e x oIq u a n d oa p r o v a d o sp o rL e i , a p sa n l i s ed o r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t oed aF u n d a oM u n i c i p a l d oM e i oA m b i e n t e ,o u v i d o so s r g o sE s t a d u a leF e d e r a lc o m p e t e n t e s .

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4 - O a l v a r d e l i c e n c i a m e n t o p a r a e x p l o r a o d e j a z i d a s s s e r c o n c e d i d o a p s p a r e c e r e a p r o v a o , p e l o s r g o s M u n i c i p a i s d e P l a n e j a m e n t oeP r o t e oA m b i e n t a l ,d o sp l a n o sd ee x p l o r a oed op r o j e t o d e r e c o m p o s i o p a i s a g s t i c a , d e v e n d o s e e s t e s e r i m p l e m e n t a d o c o n c o m i t a n t e m e n t er e s p e c t i v ae x p l o r a o . S E OV D a s r e a sd eI n c e n t i v oH o t e l a r i a( A I H )
A r t . 1 7 9 - N a s r e a s d eI n c e n t i v o H o t e l a r i a ( A I H ) d o D i s t r i t o S e d e
s o m e n t e r e c e b e r o i n c e n t i v o s a s e d i f i c a e s d e f i n i d a s c o m o m e i o s d e h o s p e d a g e mc l a s s i f i c a d a ss e g u n d on o r m a sd oC N T u rc o m o" H o t e l "o u" H o t e l d eL a z e r " , n a sc a t e g o r i a sd e3 ( t r s )a5( c i n c o )e s t r e l a s ,n a sf o r m a s p r e v i s t a sn e s t as e o . P a r g r a f o n i c o - A s r e a s d e I n c e n t i v o H o t e l a r i a ( A I H ) e s t o d e m a r c a d a sn o sm a p a sd oA n e x oI ,f i c a n d o ,e n t r e t a n t o ,ol i c e n c i a m e n t od o s h o t i sc o n d i c i o n a d oa d e q u a od o su s o sp r e v i s t an oA n e x oI Id e s t aL e ie a sn o r m a sd a sA P C .

A r t .1 8 0-O s" H o t i s "e" H o t i sd eL a z e r "n a sc a t e g o r i a sd e3( t r s )a5
( c i n c o )e s t r e l a sp o d e r os eb e n e f i c i a rd o ss e g u i n t e si n c e n t i v o s : I- n d i c ed ea p r o v e i t a m e n t om x i m od e5 , 0( c i n c o ) ; I I-t a x ad eo c u p a oc o n f o r m eaf r m u l ad oA n e x oI V ; I I I - t a x a d e o c u p a o m x i m a d e 7 0 % ( s e t e n t a p o r c e n t o ) n o s q u a t r o p r i m e i r o s p a v i m e n t o s ( e m b a s a m e n t o ) , d e s d e q u e n o s e j a m d e s t i n a d o s a u n i d a d e sd eh o s p e d a g e m ; I V-u ma n d a rd ee m b a s a m e n t od e s t i n a d oc e n t r od ec o n v e n e so uu ma n d a r d e c o r o a m e n t o d e s t i n a d o r e s t a u r a n t e p a n o r m i c o , n o c o m p u t v e l n o n d i c ed ea p r o v e i t a m e n t o ; V - n m e r o m x i m o d e p a v i m e n t o s i g u a l a 1 8 ( d e z o i t o ) , e x c l u i n d o o s p a v i m e n t o s g a r a g e m , e o a n d a r d e c o r o a m e n t o d e s t i n a d o r e s t a u r a n t e p a n o r m i c oo uoa n d a rd ee m b a s a m e n t od e s t i n a d oac e n t r od ec o n v e n e s ; V I - g a r a g e m e m s u b s o l o , c o m a t 1 0 0 % ( c e m p o r c e n t o ) d a r e a d o t e r r e n o ,r e s p e i t a d o so sa l a r g a m e n t o sv i r i o seo sa f a s t a m e n t o sf r o n t a i s p r e v i s t o s .

A r t . 1 8 1 - P a r a u t i l i z a o d o si n c e n t i v o s d e q u e t r a t a e s t a s e o o s
m e i o sd eh o s p e d a g e md e v e r oa t e n d e r ss e g u i n t e sd i s p o s i e s : I-d i s p o rd ea c e s s op a v i m e n t a d oa t av i ap b l i c ap a v i m e n t a d a ; I I - d i s p o r d e a c e s s o d i r e t o v i a p b l i c a s o m e n t e p a r a o s s e r v i o s p r p r i o sd eh o t e l a r i a ; I I I-p o s s u i r r e ad ec i r c u l a oi n t e r n ap a r ae m b a r q u ee d e s e m b a r q u e ,o u b a i n h a d e e s t a c i o n a m e n t o , c o n f o r m e a s n o r m a s d o a r t i g o 6 5 , c o m c a p a c i d a d ed ep a r a d as i m u l t n e ad et r sa u t o m v e i s ; I V-d i s p o rd es i s t e m am e c n i c od ec o m p a c t a od el i x o ; V-p o s s u i rs i s t e m ap r p r i od ea b a s t e c i m e n t od e g u aed i s p o s i of i n a l d ee s g o t os a n i t r i o ,o uv i a b i l i d a d ea p r o v a d ap e l o s r g o sc o m p e t e n t e s ; V I-p o s s u i rh e l i p o n t on ac o b e r t u r ad ae d i f i c a o ;

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V I I - m a n t e r a f a s t a m e n t o s l a t e r a i s e d e f u n d o s p r o p o r c i o n a i s a s r e s p e c t i v a sa l t u r a sd oe m b a s a m e n t oed at o r r e ; V I I I-a t e n d e ra o sd e m a i sl i m i t e sd eo c u p a od eq u et r a t ae s t aL e i ; I X - e s t a r l o c a l i z a d o e m i m v e l d e p r o p r i e d a d e d e e m p r e s a h o t e l e i r a r e g i s t r a d an aJ u n t aC o m e r c i a l ; X-a p r e s e n t a rc e r t i d oe x p e d i d ap e l aS A N T U Rc o m p r o v a n d oac l a s s i f i c a o h o t e l e i r ad oe m p r e e n d i m e n t o ; X I - a p r e s e n t a r t e r m o d e c o m p r o m i s s o d e n o d e s v i o d e f i n a l i d a d e d o i m v e lp e l op r a z om n i m od e2 0( v i n t e )a n o s . P a r g r a f o n i c o -O n oc u m p r i m e n t od oc o m p r o m i s s o c i t a d on oi n c i s oX I d e s t ea r t i g os u j e i t a r op r o p r i e t r i od om e i od eh o s p e d a g e ma op a g a m e n t o d em u l t ad e2 0 0 %( d u z e n t o sp o rc e n t o )d oc u s t od a r e ao ue m p r e e n d i m e n t o , d e t e r m i n a d o p e l o C U B m d i o , o u n d i c e s u c e d n e o v i g e n t e n a d a t a d o r e c o l h i m e n t o . S E OV I D a s r e a sd eR e s t r i oG e o t c n i c a( A R G )

A r t .1 8 2 - Ao c u p a od os o l on a sd i f e r e n t e sz o n a sd e v e r o b e d e c e rt a m b m
ar e s t r i e s g e o t c n i c a sd e f i n i d a sp e l o r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o e me s t u d o se s p e c f i c o s . 1 - T o d a a r e a d o M o r r o d a C r u z f i c a c o n s i d e r a d a c o m o r e a d e r e s t r i o g e o t c n i c a , s e n d o q u e o u t r a s p o d e r o s e r c r i a d a s a t r a v s d e a t o sd oP o d e rE x e c u t i v o . 2 - E m r e a s a s e r e m u r b a n i z a d a s p o d e r o r g o M u n i c i p a l d e P l a n e j a m e n t oe x i g i rl a u d o sg e o l g i c o s . O s p r o p r i e t r i o s d e i m v e i s s i t u a d o s n o M u n i c p i o d e F l o r i a n p o l i so n d e ,p o rq u a l q u e rf a t o rs e j ac o n s t a t a d ap e l oP o d e rP b l i c o a n e c e s s i d a d e d e e x e c u o d e o b r a s d e f i x a o , e s t a b i l i z a o o u s u s t e n t a od a sr e s p e c t i v a st e r r a so up e d r a se x i s t e n t e s ,d e v e r oe x e c u t a r o b r a s e m e d i d a s d e p r e c a u o c o n t r a a e r o s o o u d e s m o r o n a m e n t o e c a r r e a m e n t o d e t e r r a s , p e d r a s e d e m a i s d e t r i t o s p a r a v a l a s , s a r j e t a s , r i o s ,c a n a i s ,l a g o a s ,m a r ,l o g r a d o u r o sp b l i c o so ui m v e i sd et e r c e i r o s .
A r t . 1 8 3 A r t . 1 8 4- Q u a n d oh o u v e rn e c e s s i d a d ed er e a l i z a od eq u a l q u e rd a so b r a s
c i t a d a sn oa r t i g oa n t e r i o r ,o uh o u v e ro m i s s op e l op r o p r i e t r i o ,oP o d e r P b l i c op o d e r r e a l i z l a ss u a sc u s t a s ,c o b r a n d od om e s m oo sc u s t o sq u e h o u v e rs u p o r t a d o ,a c r e s c i d od ec o r r e om o n e t r i aem u l t ad e2 0 %( v i n t e p o rc e n t o ) . P a r g r a f o n i c o - O s c u s t o s e a m u l t a r e f e r i d o s n e s t e a r t i g o , s e r o d i s p e n s a d o sa o sq u ec o m p r o v a d a m e n t ep o s s u a mr e n d af a m i l i a ri n f e r i o ra5 ( c i n c o )s a l r i o sm n i m o s .

A r t . 1 8 5 - N o l i c e n c i a m e n t o d e n o v a s e d i f i c a e s o u d e a c r s c i m o s e m
e d i f i c a e se x i s t e n t e s ,s i t u a d a se mt e r r e n o sa c i d e n t a d o s ,n a se n c o s t a so u e mt e r r e n o s p l a n o sc o m n e c e s s i d a d ed ec o r t e ss u p e r i o r e s a3 , 0 0m( t r s
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m e t r o s ) ,s e r e x i g i d op e l aS e c r e t a r i ad eU r b a n i s m oeS e r v i o sP b l i c o s , a l md op r e v i s t oe mo u t r a sL e i s ,os e g u i n t e : I-s u s t e n t a od ec o r t e so ua t e r r o se x i s t e n t e so uas e r e me x e c u t a d o s ; I I-p r o t e od eb a r r a n c o see s c a r p a s ; I I I-e s t a b i l i z a od et a l u d e s . 1 - N o p o d e r o s e r e x e c u t a d o s c o r t e s e a t e r r o s q u e d e s f i g u r e m o p e r f i lea s c o n d i e s n a t u r a i s d a se n c o s t a se / o up r e j u d i q u e moa s p e c t o p a i s a g s t i c od ol o c a l . 2 - A a l t u r ad o sc o r t e so ua t e r r o ss e r d e f i n i d ap e l o r g oM u n i c i p a l c o m p e t e n t e . S E OV I I D a s r e a sd eP r o t e od o sA e r d r o m o s( A P A )

A r t . 1 8 6 - O u s o e a o c u p a o d o s o l o , s o b q u a l q u e r m o d a l i d a d e , n o s
i m v e i s s i t u a d o s n o i n t e r i o r d a s r e a s h o r i z o n t a i s , d o c r c u l o d e p r o t e o , d a s r e a s d e a p r o x i m a o e t r a n s i o d e v o , d a s c u r v a s d e r u d oI eI I ,d a s r e a s d ep r o t e od o s a u x l i o sn a v e g a oa r e a ,e d e m a i s r e a s a e r o p o r t u r i a s , d e v e r o o b e d e c e r L e g i s l a o F e d e r a l e s p e c f i c aes e rn e c e s s a r i a m e n t es u b m e t i d o sa n l i s ep r v i ad oC o m a n d o A r e oR e g i o n a l . T t u l oI I I D aR e v i s oed a sN o r m a sC o m p l e m e n t a r e s C A P T U L OI D oD e t a l h a m e n t od a sN o r m a s S E OI D o sP l a n o sS e t o r i a i s
A r t .1 8 7-O sP l a n o sS e t o r i a i sd e s t i n a m s eac o m p l e m e n t a ra sn o r m a sd e s t a
L e i , a t r a v s d a i m p l a n t a o d o s e q u i p a m e n t o s u r b a n o s e c o m u n i t r i o s n e c e s s r i o s sp o p u l a e sp r e v i s t a s ,s u b d i v i d i n d o s ee m : I-P l a n oS e t o r i a ld e r e a sV e r d e s ,L a z e reR e c r e a o ; I I-P l a n oS e t o r i a ld eE q u i p a m e n t o sd eE d u c a o ; I I I-P l a n oS e t o r i a ld eE q u i p a m e n t o sd eS a d e ; I V-P l a n oS e t o r i a ld eT r a n s p o r t e sC o l e t i v o s ; V-P l a n oS e t o r i a ld eC i r c u l a od eP e d e s t r e s ; V I-P l a n oS e t o r i a ld eA b a s t e c i m e n t oD ` g u a ; V I I-P l a n oS e t o r i a ld eE s g o t oS a n i t r i o ; V I I I-P l a n oS e t o r i a ld eD r e n a g e m ; I X-P l a n oS e t o r i a ld eD i s p o s i od eR e s d u o sS l i d o s ; X-P l a n oS e t o r i a ld eD i s t r i b u i od eE n e r g i aE l t r i c a ; X I-P l a n oS e t o r i a ld eS i s t e m aV i r i oeP a v i m e n t a o ; X I I-P l a n oS e t o r i a ld eA r b o r i z a o .
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P a r g r a f o n i c o - O s P l a n o s S e t o r i a i s s e g u i r o a s n o r m a s t c n i c a s e s p e c f i c a se s e r oe l a b o r a d o sp e l o s r g o sc o m p e t e n t e s ,e mc o n s o n n c i a c o ma sn o r m a sd e s t aL e ieo u v i d oo r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o .
A r t . 1 8 8- O sp a r m e t r o sm n i m o sp a r aae x e c u od o sP l a n o sS e t o r i a i sd e
r e a sV e r d e seE q u i p a m e n t o sE d u c a c i o n a i se n c o n t r a m s en oa n e x oX I Id e s t a L e i . E m q u a l q u e r U E P ( U n i d a d e E s p a c i a l d e P l a n e j a m e n t o ) o s e q u i p a m e n t o s c o m u n i t r i o s m n i m o s d e v e r o c o m p r e e n d e r u m a p r a a , u m a e s c o l ad ep r i m e i r og r a u ,u mp o s t od es a d eeu mp o s t op o l i c i a l .
A r t . 1 8 9 -
P a r g r a f o n i c o-Q u a n d oap o p u l a op r e v i s t ap a r au m aU E Pf o ri n f e r i o r a o m n i m o n e c e s s r i o p a r a o f u n c i o n a m e n t o d o r e s p e c t i v o e q u i p a m e n t o , p o d e r s e ra d m i t i d os e ua t e n d i m e n t op o re q u i p a m e n t o sd a sU E P sa d j a c e n t e s . S E OI I D o sP l a n o sE s p e c f i c o sd eU r b a n i z a o
A r t . 1 9 0 - O sP l a n o sE s p e c f i c o sd eU r b a n i z a os op l a n o su r b a n s t i c o s
d e t a l h a d o s ,c u j a sp r o p o s t a sp o d e mc h e g a ra t as o l u e sd i f e r e n c i a d a sa o n v e l d o l o t e , e c u j a s e s c a l a s m n i m a s v a r i a m d e 1 : 5 0 0 ( u m p a r a q u i n h e n t o s )a1 : 5 0 0 0( u mp a r ac i n c om i l )c o n f o r m eoc a s o ,e m b o r ap e r m i t a m l i b e r d a d en a sf o r m a sd ea p r e s e n t a o . 1 -O sP l a n o sE s p e c f i c o sd e v e r os e re l a b o r a d o sp e l o r g oM u n i c i p a l d eP l a n e j a m e n t oo ue mc o m u ma c o r d oc o me s t e ,d e v e n d os e ra p r o v a d o sp e l o L e g i s l a t i v o . 2 - O s P l a n o s E s p e c f i c o s d e u r b a n i z a o s e r o r e a l i z a d o s p a r a a s A U E ` sd e m a r c a d a sn o sm a p a sd oA n e x oI ,o up a r ao u t r a s r e a sq u ev e n h a ma s e rd e f i n i d a sp e l o r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o . 3 - A s c o n v e n e s u r b a n s t i c a s d o s p a r c e l a m e n t o s d o s o l o o u c o n d o m n i o s r e s i d e n c i a i s , c o m r e as u p e r i o ra4h a . ( q u a t r oh e c t a r e s ) , q u a n d oc o n t i v e r e me x i g n c i a ss u p e r i o r e s sd e s t aL e ie f o r e ma p r o v a d a s p e l o r g o M u n i c i p a l d e P l a n e j a m e n t o , s e r o c o n s i d e r a d a s c o m o P l a n o E s p e c f i c od eU r b a n i z a oa p r o v a d o ,a p ss e ul i c e n c i a m e n t o .

A r t . 1 9 1- O sP l a n o sE s p e c f i c o sd eU r b a n i z a op o d e r oa l t e r a r ,n ot o d o
o ue mp a r t e ,os i s t e m av i r i o ,oz o n e a m e n t o ,a sd i m e n s e sd el o t e seo s l i m i t e s d e o c u p a o d a r e a , a l m d ef a z e r e m e x i g n c i a sa d i c i o n a i s s d e s t aL e i ,d e s d eq u eo b e d e c i d o so ss e g u i n t e sc r i t r i o s : I-m a n t e ra sd i r e t r i z e s ,e s t r u t u r aec o n c e p op r e v i s t a sn e s t aL e i ; I I - r e s p e i t a r o S i s t e m a V i r i o B s i c o e a s r e a s d e P r e s e r v a o p r e v i s t a sn e s t aL e i ; I I I - m a n t e r a p r o p o r c i o n a l i d a d e e n t r e a s p o p u l a e s v i n c u l a d a s s d i v e r s a s r e a s d e u s o s p r e v i s t o s , s e m a l t e r a o d a d e n s i d a d e m d i a p r e v i s t an a r e a ; I V-d e f i n i ros i s t e m ad et r a t a m e n t of i n a ld ee s g o t os a n i t r i o ;

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V - l o c a l i z a r , d e s t i n a r e s i n a l i z a r , q u a n d o f o r o c a s o , a s r e a s P b l i c a s ,d eP r e s e r v a oeE s p e c i a i s ; V I-d e f i n i ro sp r o j e t o sf i n a i s ea so b r a sq u ec o n d i c i o n a r oa a p r o v a o d op l a n o ,es e up r a z od ei m p l a n t a o ; V I I -t r a a r o s a l i n h a m e n t o s d e t o d a s a s v i a s , m u r o s e e d i f i c a e s a s e r e mc o n s t r u d a s ; V I I I -a s s e g u r a rap a r t i c i p a od ac o m u n i d a d ed i r e t a m e n t ea f e t a d ae ms u a e l a b o r a o . P a r g r a f o n i c o-Q u a n d ooP l a n oE s p e c f i c od eU r b a n i z a oc a r a c t e r i z a r s ec o m oP l a n od eM a s s a ,d e v e r a c r e s c e ra o sc r i t r i o sd e s t ea r t i g o : a )e l a b o r a rp r o j e t op a i s a g s t i c od a s r e a sv e r d e s ; b ) e l a b o r a r p r o j e t o p a i s a g s t i c o d o s e s p a o s a b e r t o s , i n c l u i n d o a v o l u m e t r i a d a se d i f i c a e s , s u al o c a l i z a on ot e r r e n o eas i l h u e t a d o s e t o rc o m ou mt o d o .

A r t . 1 9 2 - C o mv i s t a sag a r a n t i rav i a b i l i d a d ed eP l a n o sE s p e c f i c o sd e
U r b a n i z a o , o up r o m o v e r ar e g u l a r i z a od ep a r c e l a m e n t o sc l a n d e s t i n o s , p o d e r o r g o M u n i c i p a l d e P l a n e j a m e n t o e f e t u a r o r e p a r c e l a m e n t o d e i m v e i s , n o s t e r m o s d a L e i M u n i c i p a l n 1 2 1 5 / 7 4 e L e i F e d e r a l n 6 7 6 6 / 7 9 . 1 -U mr e p a r c e l a m e n t os e r c o n s i d e r a d oa p r o v a d oq u a n d oo sd e t e n t o r e s d e7 0 %( s e t e n t ap o rc e n t o )d a r e aa s s i n a r e mt e r m od ea d e s o ,c o n c o r d a n d o c o mom e s m o . 2 - O r e p a r c e l a m e n t o d e q u e t r a t a e s t e a r t i g o n o e x i m e o s p r o p r i e t r i o sd ai m p l a n t a od os i s t e m av i r i oed o se q u i p a m e n t o su r b a n o s ec o m u n i t r i o se x i g i d o sp e l al e g i s l a od ep a r c e l a m e n t od os o l o . 3 -A r e s p o n s a b i l i d a d ep e l os i s t e m av i r i o ee q u i p a m e n t o su r b a n o se c o m u n i t r i o s n o i m p l a n t a d o s s e r d o p r o p r i e t r i o o r i g i n a l o u s e u s s u c e s s o r e s ,a d m i t i n d o s eor e c e b i m e n t od el o t e su r b a n i z a d o sn af o r m ad o a r t i g o2 0 4d e s t aL e i . 4 -S e r a d o t a d oor e g i m ed ec o p r o p r i e d a d en oc a s od ep a r c e l a m e n t o s c l a n d e s t i n o ss e mc o n d i e sd ea d e q u a oL e i ,r e s s a l v a d aaa b e r t u r ad o s i s t e m av i r i ob s i c o . 5 -N os e r e f e t u a d or e p a r c e l a m e n t oe mi m v e i ss i t u a d o se m r e a sd e P r e s e r v a oP e r m a n e n t e( A P P )o ue m r e a sd eR e s t r i oG e o t c n i c a( A R G ) .

A r t . 1 9 3 - N a s r e a s j u r b a n i z a d a s , e n q u a n t o n o f o r e m a p r o v a d o s o s
r e s p e c t i v o sP l a n o sS e t o r i a i sd eU r b a n i z a o ,s e r p r o i b i d oop a r c e l a m e n t o d os o l od o s i m v e i s s i t u a d o s e m r e a sd eU r b a n i z a oE s p e c f i c a ( A U E ) , r e s p e i t a n d op o r mos e uu s o ,o sl i m i t e sd eo c u p a oed e m a i sn o r m a sd e s t a L e i . P a r g r a f o n i c o - N a s r e a s n o u r b a n i z a d a s , s e r t a m b m p r o i b i d a a o c u p a o d o s o l o a t a a p r o v a o d o p l a n o e a e x e c u o d a s o b r a s

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n e c e s s r i a s ,a d m i t i n d o s ep o r mao c u p a ou n i f a m i l i a rn o sp r i m e i r o s5 0 , 0 m( c i n q e n t am e t r o s )d ep r o f u n d i d a d ed oi m v e l .
A r t .1 9 4-O sP l a n o sS e t o r i a i sd eU r b a n i z a od e v e r ot e ra n u n c i ap r v i a
d o s r g o sc o m p e t e n t e sp a r aos a n e a m e n t oe a p r e s e r v a oa m b i e n t a la n t e s d es u aa p r o v a of i n a lp e l oM u n i c p i o .
A r t . 1 9 5 - A p ss u aa p r o v a o ,o sP l a n o sS e t o r i a i sd eU r b a n i z a oo uo s
P l a n o s d e M a s s a s o m e n t e p o d e r o s e r a l t e r a d o s q u a n d o d a s r e v i s e s d o p r e s e n t eP l a n oD i r e t o r . C A P T U L OI I D oP a r c e l a m e n t od oS o l o
A r t .1 9 6-O sp a r c e l a m e n t o sd os o l oq u ev i e r e mao c o r r e ra p saa p r o v a o
d e s t aL e io b e d e c e r oa sd i m e n s e sm n i m a sd el o t e et e s t a d ap r e v i s t a sn o A n e x oI V .
A r t . 1 9 7 - E q u i p a r a s e a o l o t e a m e n t o , p a r a t o d o s o s f i n s l e g a i s , o
p r o l o n g a m e n t od ev i a so uaa b e r t u r ad ev i a sp r o j e t a d a s .
A r t . 1 9 8 - A l o c a l i z a o d o s e q u i p a m e n t o s u r b a n o s e c o m u n i t r i o s e o
t r a a d od os i s t e m av i r i oo b e d e c e r oa od i s p o s t on o sm a p a sd oA n e x oIo u , i n e x i s t i n d on e s t e s , sd i r e t r i z e sd o r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o . 1 - T o d o s o s p r o j e t o s d e p a r c e l a m e n t o d o s o l o ( l o t e a m e n t o s e d e s m e m b r a m e n t o s ) d e v e r o t e r a n u n c i a p r v i a d o r g o d e P l a n e j a m e n t o a n t e sd as u aa p r o v a of i n a lp e l aP r e f e i t u r a . 2 -I n c l u e m s ed e n t r ea se x i g n c i a so b r i g a t r i a sd o sa r t i g o s3 5 e3 7 d a L e i 1 2 1 5 / 7 4 o p r o j e t o e a e x e c u o d a a r b o r i z a o d e v i a s e d o p a i s a g i s m od e r e a sv e r d e sd el a z e r( A V L ) . 3 -E mt o d o so sp r o j e t o sd ep a r c e l a m e n t od os o l oop e r c e n t u a lm n i m o d eA V Ls e r d e1 0 % ( d e zp o rc e n t o )eod eA C I5 %( c i n c op o rc e n t o ) .

A r t . 1 9 8 A - O sp r o j e t o sd ep a r c e l a m e n t od os o l os u b m e t i d o sa p r o v a o
d a P r e f e i t u r a M u n i c i p a l , , c u j a g l e b a a p r e s e n t a r e a d e P r e s e r v a o P e r m a n e n t e( A P P ) ,d e v e r os e ri n s t r u d o s ,o b r i g a t o r i a m e n t e ,c o mp r o j e t o s d er e c u p e r a oe / o up r e s e r v a oa m b i e n t a ld e s t a r e a ,p r i o r i z a d o sa q u e l e s q u ec o n t e m p l e mau t i l i z a od ee s p c i e sn a t i v a se x c l u s i v a m e n t et p i c a sd o a m b i e n t eas e rr e c u p e r a d oe / o up r e s e r v a d o . 1 O s p r o j e t o s d e r e c u p e r a o e / o u p r e s e r v a o a m b i e n t a l i n c l u e m s e d e n t r ea se x i g n c i a so b r i g a t r i a sd o sa r t s .3 5e3 7d aL e i1 . 2 1 5 / 7 4e d e v e r os e r e f e t u a d o sp o rp r o f i s s i o n a i sd e v i d a m e n t eh a b i l i t a d o sn a r e a a m b i e n t a l , s e n d o i m p r e s c i n d v e l a s u a c o m p l e t a i d e n t i f i c a o e o r e c o l h i m e n t od ad e v i d aA n o t a od eR e s p o n s a b i l i d a d eT c n i c a( A R T ) ; 2 Ae x e c u oem a n u t e n od o sp r o j e t o sd er e c u p e r a oe / o up r e s e r v a o

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a m b i e n t a l d a r s e o c o m p l e n a a p r o v a o d o l o t e a m e n t o d a P r e f e i t u r a M u n i c i p a l , s e n d o a s m e s m a s d e i n t e i r a r e s p o n s a b i l i d a d e d o l o t e a d o r n o p e r o d od e0 2( d o i s )a n o s ,o ua t q u ea r e as e j ac o n s i d e r a d ar e c u p e r a d a ; 3 AP r e f e i t u r aM u n i c i p a ld e F l o r i a n p o l i s s o m e n t e e x p e d i r q u a l q u e r t i p o d e c e r t i d o m e d i a n t e a e f e t i v a c o m p r o v a o d a e x e c u o e / o u m a n u t e n o d o s p r o j e t o s d e r e c u p e r a o e / o u p r e s e r v a o a m b i e n t a l . ( R e d a oa c r e s c i d ap e l aL e iC o m p l e m e n t a rn 1 5 1 / 2 0 0 4 )
A r t .1 9 9-N o sp r o j e t o sd ep a r c e l a m e n t oae x i g n c i ad e r e a sp a r as i s t e m a
v i r i o , e e q u i p a m e n t o s u r b a n o s e c o m u n i t r i o s s e r p r o p o r c i o n a l d e n s i d a d ep r o p o s t ap a r aoe m p r e e n d i m e n t o ,o b e d e c i d oo sm n i m o sp r e v i s t o s n al e g i s l a od ep a r c e l a m e n t od os o l oen e s t aL e i . P a r g r a f o n i c o - Q u a n d o , e m f u n o d a d e n s i d a d e p r o p o s t a , a s r e a s n e c e s s r i a sa os i s t e m av i r i oee q u i p a m e n t o su r b a n o sec o m u n i t r i o sf o r e m i n f e r i o r e sa om n i m oe x i g i d op e l al e g i s l a od ep a r c e l a m e n t od os o l o ,o e x c e d e n t es e r e n t r e g u ea oM u n i c p i on af o r m ad el o t e sd o m i n i a i sas e r e m u t i l i z a d o s c o m o r e s e r v a p a r a a i m p l a n t a o d e e q u i p a m e n t o s u r b a n o s e c o m u n i t r i o s .

A r t . 2 0 0 - A s r e a s d e t e r r e n o r e m a n e s c e n t e s d e r e p a r c e l a m e n t o o u
d e s a p r o p r i a e s , s e m c o n d i e s d e s e c o n s t i t u r e m e m l o t e a u t n o m o , p o d e r os e rv e n d i d a sp e l oM u n i c p i o ,g a r a n t i d od i r e i t od ep r e f e r n c i aa o s p r o p r i e t r i o s l i m t r o f e s , p r o p o r c i o n a l m e n t e e x t e n s o e m q u e s o l i n d e i r o sea oi n v e r s od es u a s r e a s .
A r t . 2 0 1 - N a s A R P 0 e n a s U E P s e s p e c i a l m e n t e d e f i n i d a s e m L e i , s e r
a d m i t i d aau r b a n i z a op r o g r e s s i v an ap a v i m e n t a o ,a r b o r i z a od ev i a s , i l u m i n a o p b l i c a , r e d e t e l e f n i c a e p a i s a g i s m o d e r e a s v e r d e s d e l a z e r . 1 -A p r o g r e s s i v i d a d et o t a ln ap a v i m e n t a os o m e n t es e r a d m i t i d an a s v i a sl o c a i ses u b c o l e t o r a s . 2 -N a sv i a sa r t e r i a i s ,p r i n c i p a i so uc o l e t o r a s ,oe m p r e e n d e d o rd e v e r p a v i m e n t a r n o m n i m o 5 0 % ( c i n q e n t a p o r c e n t o ) d a s m e s m a s , d e s d e q u e i m p l a n t eo se q u i p a m e n t o su r b a n o sd ea c o r d oc o mal a r g u r af i n a lp r e v i s t a p a r aav i a . 3 - Au r b a n i z a op r o g r e s s i v a s s e r a p l i c a d a a p a r c e l a m e n t o sq u e p o s s u a m t o d o s o s P r o j e t o s c o m p l e m e n t a r e s a p r o v a d o s p e l o s r g o s c o m p e t e n t e s . 4 -Au r b a n i z a op r o g r e s s i v an op o d e r u l t r a p a s s a rop r a z om x i m od e 7( s e t e )a n o s ,c o n t a d o sap a r t i rd ad a t ad ea p r o v a od op r o j e t o .

A r t . 2 0 2 - N o s c a s o s d e u r b a n i z a o p r o g r e s s i v a , t a l c o n d i o s e r
a v e r b a d an ai n s c r i od ol o t en oR e g i s t r od eI m v e i s . 1 - O s c o n t r a t o s d e a l i e n a o d e l o t e s s i t u a d o s e m v i a s c o m
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u r b a n i z a o p r o g r e s s i v a d e v e r o c o n t e r c l u s u l a e s p e c i f i c a n d o q u e o s c u s t o s c o m a c o m p l e m e n t a o d a s o b r a s d e p a v i m e n t a o , a r b o r i z a o , i l u m i n a o p b l i c a e r e d e t e l e f n i c a s e r o d e r e s p o n s a b i l i d a d e d o s a d q u i r e n t e s . 2 -T o d o so sc o n t r a t o sd ea l i e n a od el o t e ss i t u a d o se mp a r c e l a m e n t o s o n d eo c o r r au r b a n i z a op r o g r e s s i v ad e v e r oc o n t e rc l u s u l ae s p e c i f i c a n d o q u eo s c u s t o s c o mo p a i s a g i s m o d e r e a sv e r d e sd el a z e r s e r oa r c a d o s p e l o sa d q u i r e n t e s . 3 -Or e c e b i m e n t od op a r c e l a m e n t o ,e mc a s od eu r b a n i z a op r o g r e s s i v a , n oi m p l i c ae mt r a n s f e r n c i ad o n u sc o mac o m p l e m e n t a od a so b r a sp a r a oP o d e rP b l i c o ,t r a t a n d o s es o m e n t ed ea d i a m e n t od ae x e c u od a so b r a s p e l oe m p r e e n d e d o r .
A r t . 2 0 3- Ag a r a n t i ap a r ae x e c u od a so b r a sp r e v i s t a sn al e g i s l a od e
p a r c e l a m e n t od os o l op o d e r s e rf e i t ap e l oe m p r e e n d e d o r ,s e g u n d ou m ad a s s e g u i n t e sm o d a l i d a d e s : I-G a r a n t i ah i p o t e c r i a ; I I-C a u oe md i n h e i r o ,e mt t u l o sd ad v i d ap b l i c ao uf i d e i j u s s r i a ; I I I-F i a n ab a n c r i a ; I V-S e g u r og a r a n t i a . 1 -Ag a r a n t i at e r ov a l o re q u i v a l e n t ea oc u s t oo r a d op a r aa so b r a s , s a l v o n a g a r a n t i a h i p o t e c r i a q u e n o p o d e r u l t r a p a s s a r a 5 0 % ( c i n q e n t ap o rc e n t o )d o sl o t e s . 2 -Oi n c i od al i b e r a od ag a r a n t i ap o d e r o c o r r e ra p sae f e t i v a c o m p r o v a od ac o n c l u s oo ui m p l a n t a od em a i sd e 5 0%( c i n q e n t ap o r c e n t o ) d a s o b r a s d o p r o j e t o , p o d e n d o e n t o s e r l i b e r a d o m e d i d a q u e f o r e ms e n d oe n t r e g u e sa sd e m a i se t a p a s ,d e s d eq u en od e s f i g u r eae f e t i v a g a r a n t i ap a r aor e s t a n t ed a so b r a s . 3 - N o p o d e r o s e r d a d a s e m g a r a n t i a h i p o t e c r i a r e a s p b l i c a s c o n s t a n t e s n o p r o j e t o d e p a r c e l a m e n t o , n e m r e a s d e P r e s e r v a o P e r m a n e n t e( A P P ) ,V e r d e sd eL a z e r( A V L )ed eP r e s e r v a oc o mU s oL i m i t a d o ( A P L ) .
A r t . 2 0 4 - OM u n i c p i op o d e r r e c e b e r ,c o m oe x e c u od ep a r t ed a so b r a s
p r e v i s t a sn al e g i s l a od ep a r c e l a m e n t od os o l o ,t e r r e n o su r b a n i z a d o sn a m e s m aU E P ,d e s t i n a d o sf u t u r av e n d ap a r ac o m p l e m e n t a od a so b r a sd e s d e q u e : I -O v a l o rd a s r e a sr e c e b i d a ss e j ae q u i v a l e n t ea oc u s t oo r a d op a r aa s o b r a sd eu r b a n i z a o ; I I-Ac o n c l u s od a so b r a sn os e j ad en e c e s s i d a d ei m e d i a t a ,ac r i t r i o d o r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o ; I I I - O s r e c u r s o s o b t i d o s c o m a v e n d a s e j a m d e p o s i t a d o s e m c o n t a e x c l u s i v a ,v i n c u l a d ac o m p l e m e n t a od a so b r a s .
24/07/13
A r t . 2 0 5 - O s i m v e i s d e s t i n a d o s a A S E , A C I , A V L o u A S T p o d e r o s e r
o b t i d o sa t r a v sd e p e r m u t a o uv e n d ad e r e a sp b l i c a sn am e s m aU E P ,a c r i t r i od o r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o ,d e s d eq u e : I -N o c a s o d e b e n s d eu s o c o m u md o p o v o , o n o v o i m v e l s e j a t a m b m r e g i s t r a d o c o m o b e m d e u s o c o m u m d o p o v o , e d e s t i n a d o a o e q u i p a m e n t o o r i g i n a l m e n t ep r e v i s t on ol o t eo b j e t od ep e r m u t ao uv e n d a ; I I-N oc a s od eb e n sd o m i n i a i s ,on o v oi m v e ls e j ar e g i s t r a d oc o m ob e md e u s oc o m u md op o v o ,ed e s t i n a d oa oe q u i p a m e n t oe s p e c f i c o ; I I I-N oc a s od ep e r m u t a ,a s r e a ss e j a md ev a l o re q u i v a l e n t e ; I V-N oc a s od ev e n d a ,o sr e c u r s o ss e j a md e p o s i t a d o se mc o n t ae x c l u s i v a , v i n c u l a d aa q u i s i od ei m v e lp a r aoe q u i p a m e n t oe s p e c f i c o . C A P T U L OI I I D aP a r t i c i p a oP b l i c a

A r t . 2 0 6- Ap a r t i c i p a op b l i c an op r o c e s s od ep l a n e j a m e n t o ,b e mc o m o ,
ac r i a od oC o n s e l h oM u n i c i p a ld eD e s e n v o l v i m e n t oU r b a n o ,s e r oo b j e t o d e p r o j e t o s d e l e i se s p e c f i c o s a s e r e m r e m e t i d o s C m a r a M u n i c i p a l , p e l o P o d e r E x e c u t i v o , d e n t r o d e 1 2 0 ( c e n t o e v i n t e ) d i a s , a p s a p u b l i c a od e s t aL e i . D I S P O S I E SG E R A I S
A r t . 2 0 7 - A s d i s p o s i e s d e s t a L e i s e a p l i c a m s p e s s o a s f s i c a s e
j u r d i c a s , e s t a s l t i m a s t a n t o d e d i r e i t o p r i v a d o c o m o d e d i r e i t o p b l i c o .
A r t . 2 0 8 - O si n f r a t o r e sd a sd i s p o s i e sd e s t aL e ii n c o r r e r oe mm u l t a s
e s t a b e l e c i d a s p e l o r g o c o m p e t e n t e d a A d m i n i s t r a o M u n i c i p a l , s e m p r e j u z od a sr e s p o n s a b i l i d a d e sc r i m i n a i sec i v i sq u ec o u b e r e m .
A r t .2 0 9-( V e t a d o ) . A r t . 2 1 0 - O a r t i g o4 9 d aL e i 1 2 4 6 / 7 4 p a s s aav i g o r a rc o m as e g u i n t e
r e d a o : A sd e m o l i e st o t a i so up a r c i a i sc o r r e r on o ss e g u i n t e sp r a z o s : I- U md i aa p so e m b a r g op a r ao b r a so ue d i f i c a e ss i t u a d a se m r e a s p b l i c a s , r e a s d e P r e s e r v a o P e r m a n e n t e ( A P P ) o u r e a s d e R e s t r i o G e o t c n i c a( A R G ) ; I I - T r s d i a s a p s o e m b a r g o p a r a o b r a s o u e d i f i c a e s n o r e g u l a r i z v e i s ,e mr i s c oo ur u n ae m i n e n t e ; I I I-V i n t ed i a sa p soe m b a r g op a r ao b r a so ue d i f i c a e sr e g u l a r i z v e i s p a r aa sq u a i sn ot e n h a ms i d ot o m a d a sp r o v i d n c i a sd er e g u l a r i z a o . 1 -A sd e m o l i e ss e r op r e c e d i d a sd en o t i f i c a oa op r o p r i e t r i od a o b r ao ue d i f i c a o ,i n f o r m a n d o od o sp r a z o sp a r aq u ep r o c e d aad e m o l i o . 2 - C a s o op r o p r i e t r i od ao b r ao ue d i f i c a on os e j ae n c o n t r a d o ,o u r e c u s e s ear e c e b e ra n o t i f i c a o ,s e r am e s m aa f i x a d ae ml o c a lv i s v e l n o i m v e l , c o m ap r e s e n a d e d u a st e s t e m u n h a s q u ea s s i n a r o d o c u m e n t o c o m p r o b a t r i od oa t o . 3 -C a s oop r o p r i e t r i on oe f e t u ead e m o l i on op r a z op r e v i s t o ,s e r

24/07/13
am e s m ae x e c u t a d ap e l oM u n i c p i o ,c o b r a n d o s ed op r o p r i e t r i oa sd e s p e s a s o p e r a c i o n a i s .( R e v o g a d op e l aL e iC o m p l e m e n t a rn 6 0 / 2 0 0 0 )
A r t . 2 1 1 - Q u a n d on u mm e s m ot e r r e n oo c o r r e r e m m a i sd eu m az o n ad eu s o s
d i f e r e n c i a d o s ,p r e v a l e c e r a q u e l aq u ec o r r e s p o n d e ra ou s of r o n t a lav i a d ea c e s s o ,m a n t i d o s ,p o r m ,o sm e s m o sl i m i t e sd eo c u p a op r e v i s t o sp a r a c a d az o n a . P a r g r a f o n i c o - A p l i c a r s e e s t a r e g r a a p e n a s n a p r o f u n d i d a d e a t 1 0 0 , 0 0m( c e mm e t r o s )es o m e n t ep a r aa s r e a sd eu s o su r b a n o s ,e x c e t u a d a s a s r e a sv e r d e s .

A r t . 2 1 2 -
S o m e n t e s o e d i f i c v e i s o s t e r r e n o s l i n d e i r o s s v i a s
p b l i c a s . 1 -N os ec o n s i d e r a mv i a sp b l i c a sp a r ae s s ee f e i t oo sc a m i n h o sd e p e d e s t r e seo sr a m a i sd et r a n s p o r t ef e r r o v i r i o( A S T 5 ) ,e x c e t u a n d o s ed o d i s p o s t o n o c a p u t d o a r t i g o a s c o n s t r u e s p a r a u s o r e s i d e n c i a l u n i f a m i l i a r . 2 -O st e r r e n o sl i n d e i r o s sv i a se x p r e s s a s ,d e f i n i d a sn al e g i s l a o v i g e n t e , s o m e n t e p o d e r o s e r e d i f i c a d o s s e m a n t i v e r e m a c e s s o p o r v i a i n d e p e n d e n t e( d e s d eq u es i t u a d ae mz o n ad om e s m ou s o )o um a r g i n a l . 3 -C o n s i d e r a s ev i ap b l i c a oa c e s s oa q u t i c o sc o m u n i d a d e sq u en o t i v e r e ma c e s s op o rv i at e r r e s t r e . A l i c e n a d e c o n s t r u i r o u i n s t a l a r s e r r e c u s a d a , i n d e p e n d e n t e m e n t ed a sd e m a i sd i s p o s i e sd e s t aL e i ,q u a n d oao c u p a oo u u s od os o l o :
A r t . 2 1 3 -
I - a t e n t a r c o n t r a a p a i s a g e m n a t u r a l e u r b a n a , a c o n s e r v a o d a s p e r s p e c t i v a s m o n u m e n t a i s , o p a t r i m n i o c u l t u r a l , a s a l u b r i d a d e e s e g u r a n ap b l i c a ; I I-n oh o u v e rd e f i n i oc l a r ad ac a t e g o r i ad eu s oas e ri n s t a l a d a ,o u h o u v e rm u d a n ad ec a t e g o r i ad eu s oa p sac o n s u l t ad ev i a b i l i d a d e ; I I I-f o rc o n s i d e r a d ai n a d e q u a d aa p se s t u d oe s p e c f i c od el o c a l i z a o . E m q u a l q u e r r e a d o M u n i c p i o a o c u p a o d o s l o t e s , i n d e p e n d e n t e m e n t e d o s l i m i t e s d e o c u p a o f i x a d o s p o r L e i , f i c a c o n d i c i o n a d ae x i s t n c i ad es i s t e m ad ee s g o t a m e n t os a n i t r i oc o m p l e t oc o l e t a e t r a t a m e n t o - o u , n a i n e x i s t n c i a d e s t e , d e u m s i s t e m a a l t e r n a t i v o d e t r a t a m e n t o i n d i v i d u a l i z a d o , a p r o v a d o p e l o s r g o s c o m p e t e n t e s .

A r t . 2 1 4 A r t . 2 1 5 - F i c a p r o i b i d a ai n s t a l a od ec a s a s d ej o g o se d i v e r s e se
a p a r e l h o se l e t r n i c o s ,b e mc o m od ea m b u l a n t e sev a r e j i s t a se mb a r r a c a se v e c u l o s , n u m r a i o d e 5 0 0 ( q u i n h e n t o s ) m e t r o s d e e s c o l a s p b l i c a s e p a r t i c u l a r e s .
61/67
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A r t . 2 1 5 - F i c ap r o i b i d a a i n s t a l a o d am o d a l i d a d e j o g o s ed i v e r s e s
e l e t r n i c a s d e f i n i d a s p e l o a r t . 1 2 d a L e i E s t a d u a l n . 1 1 . 3 4 8 , d e 1 7 . 0 1 . 2 0 0 0 ,b e mc o m od ea m b u l a n t e sev a r e j i s t a se mb a r r a c a sev e c u l o s , n u m r a i o d e 5 0 0 , 0 0 m ( q u i n h e n t o s m e t r o s ) d e e s t a b e l e c i m e n t o s d e u s o s e d u c a c i o n a i sp b l i c o sep a r t i c u l a r e sa t oe n s i n om d i o . 1 -N os ea p l i c aap r o i b i oaq u es er e f e r eo" c a p u t "d e s t ea r t i g o s m o d a l i d a d e s l o t r i c a s d e f i n i d a s p e l o a r t . 6 d a L e i E s t a d u a l n . 1 1 . 3 4 8 ,d e1 7 . 0 1 . 2 0 0 0 .( R e v o g a d op e l aL e iC o m p l e m e n t a rn 2 1 0 / 2 0 0 5 ) 2 -Of u n c i o n a m e n t od a sm o d a l i d a d e sl o t r i c a sd e f i n i d a sn op a r g r a f o a n t e r i o r d e v e r o c o r r e ra p o r t a sf e c h a d a s ,c o ms e g u r a n a a l ic o l o c a d o s p a r a i m p e d i r a e n t r a d a d e c r i a n a s e a d o l e s c e n t e s , o c o r r e n d o o s e u f e c h a m e n t o s u m r i on o c a s od e q u a l q u e ri n f r a oae s t an o r m a .( R e d a o d a d ap e l aL e iC o m p l e m e n t a rn 9 8 / 2 0 0 2 )

A r t . 2 1 6 - A s d e n s i d a d e s p r e v i s t a s n e s t a l e i f i c a m c o n d i c i o n a d a s
a m p l i a o d o s e q u i p a m e n t o s u r b a n o s e c o m u n i t r i o s p a r a a t e n d e r n o v a d e m a n d ag e r a d a .
A r t . 2 1 7- N a sz o n a sd e s t i n a d a saA S E ,A V L ,A C I ,A R P O ,o uA S Tp r e v i s t a s
p a r at e r m i n a i sd e t r a n s p o r t e s , s op r o i b i d o so sp a r c e l a m e n t o sd o s o l o , i n c l u s i v es o baf o r m ac o n d o m i n i a l ,s e n d oa d m i t i d a s ,p o r m ,u s o sr u r a i s , h o r t o s , f l o r i c u l t u r a s , q u a d r a s e s p o r t i v a s , e s t a c i o n a m e n t o s , g a r a g e n s , r a n c h o sp a r ag u a r d a d eb a r c o s d o sp e s c a d o r e sa r t e s a n a i sed e p s i t o s e m g e r a l , c e s s a n d o e s t a u t i l i z a o q u a n d o a r e a f o r d e s a p r o p r i a d a o u d e s t i n a d aa ou s op r e v i s t o . P a r g r a f o n i c o-N o sc a s o sp r e v i s t o sn oc a p u td e s t ea r t i g oo sl i m i t e sd e o c u p a os e r oo sm e s m o sd aA R Em a i sp r x i m a .

A r t . 2 1 8 - N aA U Ed ac a b e c e i r ai n s u l a rd aP o n t eH e r c l i oL u z ,d e m a r c a d a
n o sm a p a s d o A n e x o I ,t o d a s a s e d i f i c a e ss i t u a d a s n a s A T R 4 , A T R 5 , A M C 1eA C In op o d e r ot e raa l t u r af i n a ls u p e r i o ra on v e ld op a s s e i o d a sV i a sP a n o r m i c a s . 1 - P a r a e f e i t o d o d i s p o s t on o " C a p u t "d e s t e a r t i g o ,a a l t u r ad a s e d i f i c a e s c o n t a d aap a r t i rd on v e ln a t u r a ld ot e r r e n oa t oc i m od a e d i f i c a o ,es e r m e d i d on op o n t om d i od af a c h a d as i t u a d an am e n o rc o t a a l t i m t r i c ad ot e r r e n on a t u r a l . 2 -S e r oc o n s i d e r a d o sn oc l c u l od aa l t u r a ,p i l o t i s , t i c o s ,c a s ad e m q u i n a sed e m a i se q u i p a m e n t o sd es e r v i o si m p l a n t a d o sn ac o b e r t u r a .

A r t . 2 1 9 - O s t r a a d o s , i n t e r s e e s e a d e q u a e s d o s i s t e m a v i r i o
e n v o l v e n d oo a c e s s oP o n t eH e r c l i oL u ze sv i a sF e l i p eS c h m i d t ,A v . O s w a l d o R o d r i g u e s C a b r a l , A v . P a u l o F o n t e s , A n t n i o P e r e i r a O l i v e i r a N e t o , A l a m e d a A d o l f o K o n d e r e p r o l o n g a m e n t o d a R u a H o e p c k e , s e g u e m o s d e s e n h o sd ap l a n t ai n s e r t aa oa n e x oXd e s t aL e i .
A r t . 2 2 0 - F i c ap r o i b i d ooe s t a c i o n a m e n t oeoa c e s s od i r e t oa oi n t e r i o r
24/07/13
d o sl o t e s s i t u a d o sa o l o n g od aA v .O s w a l d oR o d r i g u e sC a b r a l ,n ot r e c h o s i t u a d oe n t r eot e r m i n a lR i t aM a r i aeoi n c i od aR u aJ o r n a l i s t aR u b e n s d eA r r u d aR a m o s .
A r t .2 2 1 - At r a m i t a od ep r o j e t od ee d i f i c a oA U Ed ac a b e c e i r ai n s u l a r
d aP o n t eH e r c l i oL u zd e v e r r e c e b e ra p r o v a op r v i ad o r g oM u n i c i p a l d e P l a n e j a m e n t o , p a r t i c u l a r m e n t e n o f o r n e c i m e n t o d e c o n s u l t a d e v i a b i l i d a d eea n l i s ed oe s t u d op r e l i m i n a r . P a r g r a f o n i c o-P o d e r oaS e c r e t a r i ad eU r b a n i s m oeS e r v i o sP b l i c o se o r g o M u n i c i p a l d e P l a n e j a m e n t o , e x i g i r e m e s t u d o d e v o l u m e t r i a d o s p r o j e t o s n a r e a , c o m v i s t a s a p r e s e r v a r o P a t r i m n i o H i s t r i c o e a s r e l a e sv i s u a i sP o n t eH e r c l i oL u z .

A r t .2 2 2 - O" T r i n g u l oC e n t r a l "d e l i m i t a d on om a p a3d oa n e x oI ,f o r m a d o
p e l a sB a a sN o r t eeS u leaA v e n i d aM a u r oR a m o sp a s s aas e rc o n s i d e r a d o r e ap a r aP l a n oE s p e c f i c od eC i r c u l a od eP e d e s t r e s . P a r g r a f o n i c o - O s p r o j e t o s d e e n g e n h a r i a d e t r f e g o q u e o c o r r e r e m n e s t a r e ad e v e r o p r i v i l e g i a r op e d e s t r ee r e d u z i r p r o g r e s s i v a m e n t ea c i r c u l a od ev e c u l o sa u t o m o t o r e s .

A r t . 2 2 3 - T o d a m u d a n a d e u s o f i c a r c o n d i c i o n a d a a d e q u a o d a
e d i f i c a o ,a c e s s o see s t a c i o n a m e n t o sa op r e v i s t oe mL e ip a r aon o v ou s o .
A r t . 2 2 4 - A e m i s s o d e a l v a r d e c o n s t r u o f i c a c o n d i c i o n a d a
d e m a r c a o ,e mc a m p o ,d o sa l i n h a m e n t o sen i v e l a m e n t o sd ev i a s ,p a s s e i o s , m u r o see d i f i c a e s ,p e l os e t o rc o m p e t e n t ed aa d m i n i s t r a oM u n i c i p a l .
A r t . 2 2 5 - A sU n i d a d e sE s p a c i a i sd eP l a n e j a m e n t o( U E P s )d e f i n i d a s p e l o
r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t op a r aae l a b o r a od oC e n s oE c o n m i c od e 1 9 9 6j u n t oa oI B G E ,p a s s a mas e ra su n i d a d e se s t a t s t i c a sb s i c a sp a r aa e l a b o r a o d e p l a n o s , p r o g r a m a s e p r o j e t o s n o M u n i c p i o , c o n f o r m e d e l i m i t a e sc o n s t a n t e sn om a p ad oa n e x oX I I Id e s t aL e i .
A r t . 2 2 6 - A d i v i s o d o s o l o a u t o r i z a d a p o r s e n t e n a j u d i c i a l q u e
r e s u l t a r e mt e r r e n o s c o md i m e n s e si n f e r i o r e s sa d m i t i d a sp a r aa r e a o n d es es i t u a r e m ,o uq u ei n c i d i re m r e a so n d eop a r c e l a m e n t od os o l on o p e r m i t i d o , n og e r aa o sr e s p e c t i v o sd o n o sod i r e i t od eo c u p a ros o l o p a r c e l a d oc o mc o n s t r u e sd eq u a l q u e rn a t u r e z a . A i n s t a l a o d e e s t a b e l e c i m e n t o s e d u c a c i o n a i s f i c a r c o n d i c i o n a d a e x i s t n c i a d e p t i o d e s c o b e r t o c o m r e a i g u a l r e a c o n s t r u d ad oe s t a b e l e c i m e n t o .

A r t . 2 2 7 A r t .2 2 8 - Oa b a t ed e r v o r e sn om u n i c p i od e p e n d e r d el i c e n c i a m e n t od o s
r g o sc o m p e t e n t e s .
A r t . 2 2 9- Ae d i f i c a oe x i s t e n t eq u ev i e ras o f r e rm o d i f i c a e se mm a i s
d e6 0 %( s e s s e n t ap o rc e n t o )d e s u ae s t r u t u r a ,e mv i r t u d ed er e f o r m ao u
24/07/13
r e c o n s t r u o ,d e v e r r e s p e i t a ro sl i m i t e sd eo c u p a od e s t aL e i . D I S P O S I E ST R A N S I T R I A S
A r t . 2 3 0 - O s p r o j e t o s l i c e n c i a d o s e e m t r a m i t a o s o b o r e g i m e d a
l e g i s l a o a n t e r i o rp e r d e r o a s u a v a l i d a d e s e n o f o r e mi n i c i a d a s a s o b r a sa t 1 8 0( c e n t oeo i t e n t a )d i a sa p sae n t r a d ae mv i g o rd e s t aL e i . ( P r a z op r o r r o g a d op o rm a i s3 6 5d i a sd ea c o r d oc o maL e iC o m p l e m e n t a rn 2 0 / 1 9 9 8 ) 1 - C o n s i d e r a s e o b r a i n i c i a d a a q u e l a c u j a s f u n d a e s e s t e j a m c o n c l u d a sa t on v e ld av i g ad eb a l d r a m e . 2 -Oi n c i od ac o n s t r u op a r aoe f e i t od av a l i d a d ed o sp r o j e t o sd e c o n j u n t od ee d i f i c a e sn u mm e s m ot e r r e n o ,s e r c o n s i d e r a d os e p a r a d a m e n t e p a r ac a d ae d i f i c a o . 3 -N o sp a r c e l a m e n t o sd os o l oc o n s i d e r a r s e ao b r ai n i c i a d aq u a n d o e s t i v e r e m c o n c l u d a s a t e r r a p l a n a g e m b s i c a d a s v i a s e a d r e n a g e m p l u v i a l .

A r t . 2 3 1- A so b r a sq u ef i c a r e mp a r a l i s a d a sd u r a n t em a i sd e1 8 0( c e n t oe
o i t e n t a )d i a sa p sop r a z od e f i n i d op e l oa r t i g oa n t e r i o r ,s o m e n t ep o d e r o s e r i n i c i a d a s e m c o n f o r m i d a d e c o m o p r o j e t o a p r o v a d o s o b o r e g i m e d a l e g i s l a o a n t e r i o r , q u a n d o a e s t r u t u r a d o p r i m e i r o p a v i m e n t o e s t i v e r c o n c l u d a .
A r t . 2 3 2 - O s u s o s d e s c o n f o r m e s j l i c e n c i a d o s p e l o M u n i c p i o s e r o
m a n t i d o s ,s e n d ov e d a d ap o r m : I-as u b s t i t u i op o ro u t r ou s od e s c o n f o r m e ; I I-or e s t a b e l e c i m e n t od ou s oa p sd e c o r r i d o s1 8 0( c e n t oeo i t e n t a )d i a s d ac e s s a od a sa t i v i d a d e s ; I I I-aa m p l i a od a se d i f i c a e so n d ef o r e me x e r c i d o s ; I V - ar e c o n s t r u od a se d i f i c a e so n d ef o r e me x e r c i d o sa p sa v a r i aq u e t e n h aa t i n g i d o6 0 %( s e s s e n t ap o rc e n t o )d a r e at o t a ld a se d i f i c a e s . 1 - A r e n o v a o d e l i c e n a d e u s o s d e s c o n f o r m e s s o f r e r e x t r a f i s c a l i d a d en ap r o p o r od e1 0 0 %( c e mp o rc e n t o ) a oa n o ,d e c o r r i d o su m a n od av i g n c i ad e s t aL e i . 2 - O s u s o s d e s c o n f o r m e s s e r o o n e r a d o s p o r I P T U p r o g r e s s i v o n a p r o p o r o d e 5 0 % ( c i n q e n t a p o r c e n t o ) a o a n o , d e c o r r i d o s u m a n o d e v i g n c i ad e s t aL e i ; 3 -O su s o sd e s c o n f o r m e sn op o d e r ot e rs u al i c e n ar e n o v a d aa p so t e r c e i r oa n od ea p l i c a od ee x t r a f i s c a l i d a d e .

A r t . 2 3 3 - Q u a n d of o rp o s s v e lr e d u z i rog r a ud ed e s c o n f o r m i d a d ed eu m a
a t i v i d a d el i c e n c i a d aa n t e r i o r m e n t ev i g n c i ad e s t aL e i ,d et a lm o d oq u e e l a p o s s a s e r c o n s i d e r a d a c o m o t o l e r v e l , o r g o M u n i c i p a l d e
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P l a n e j a m e n t oe s t a b e l e c e r c o n d i e sep r a z o sp a r ae s t aa d e q u a o ,o u v i d o s o s r g o sE s t a d u a lc o m p e t e n t e s ,q u a n d of o roc a s o .
A r t . 2 3 4 - N o s i m v e i s l e g a l m e n t e c o n s t i t u d o s e m d a t a a n t e r i o r
v i g n c i ad e s t aL e i ,e c u j as u p e r f c i es e j am e n o rd oq u e8 0 %( o i t e n t ap o r c e n t o ) d a q u e l a p r e v i s t a p a r a a r e s p e c t i v a r e a d o z o n e a m e n t o , s e r o a p l i c a d o s o s l i m i t e s d e o c u p a o d a r e a c o m d i m e n s o d e l o t e i m e d i a t a m e n t ei n f e r i o r .
A r t . 2 3 5 - F i c aoP o d e rE x e c u t i v oo b r i g a d oae l a b o r a roP l a n oG l o b a ld e
D r e n a g e m ,p a r at o d oot e r r i t r i od oM u n i c p i o ,n op r a z od e3 6 5( t r e z e n t o s es e s s e n t aec i n c o )d i a sac o n t a rd ad a t ad ap u b l i c a od e s t aL e i .

A r t . 2 3 6 - F i c a o P o d e r E x e c u t i v o M u n i c i p a l o b r i g a d o a e l a b o r a r e
r e g u l a m e n t a rp l a n o sd ea r b o r i z a o ,c o n t e n od ee n c o s t a s ,m o n i t o r a m e n t o ep r e s e r v a oa m b i e n t a l ,n op r a z od e3 6 5( t r e z e n t o ses e s s e n t aec i n c o ) d i a sac o n t a rd ad a t ad ep u b l i c a od e s t aL e i .

A r t . 2 3 7 - F i c a o P o d e r E x e c u t i v o M u n i c i p a l o b r i g a d o a i d e n t i f i c a r ,
d e l i m i t a ref i s c a l i z a rs i s t e m a t i c a m e n t eo sl o c a i sq u es ec o n s t i t u e mc o m o u n i d a d e sd ec o n s e r v a o ,t a i sc o m o : r e a sd eP r e s e r v a oP e r m a n e n t eed e U s oL i m i t a d o , r e a sV e r d e sd eL a z e r ,P a r q u e s ,R e s e r v a sE c o l g i c a s , r e a s T o m b a d a s e o u t r a s c o n f o r m e L e g i s l a o F e d e r a l , E s t a d u a l e M u n i c i p a l v i g e n t e s . D I S P O S I E SF I N A I S
A r t . 2 3 8 - C o n s t i t u e mp a r t e si n t e g r a n t e sd e s t aL e io ss e g u i n t e sa n e x o s ,
r e f e r e n d a d o sp e l am a i o r i aa b s o l u t ad o sm e m b r o sd aC m a r aM u n i c i p a l : I-m a p a sd eZ o n e a m e n t oe me s c a l a1 : 1 0 . 0 0 0 ;m a p a sd eS i s t e m a sV i r i oe m e s c a l a1 : 1 0 . 0 0 0 ;m a p ad o sT r i n g u l oeP o l g o n oC e n t r a l ; I I-t a b e l a sd eA d e q u a od o sU s o seA t i v i d a d e s sA r e a s ; I I I-t a b e l ad aP e r i c u l o s i d a d ed a sA t i v i d a d e sI n d u s t r i a i s ; I V-t a b e l ad o sL i m i t e sd eO c u p a o ; V-p a d r e sp a r aE s t a c i o n a m e n t o s ; V I-t a b e l ad oS i s t e m av i r i o ; V I I-d e s e n h o sd o sP e r f i sT r a n s v e r s a i sd eV i a s ; V I I I-t a b e l ad o sP l o sG e r a d o r e sd eT r f e g o ; I X - s i s t e m a d e a c e s s o s p o n t e s c o n t i n e n t a l ( c o r r e s p o n d e a o p r o j e t o f i n a ld ee n g e n h a r i a ) ; X-s i s t e m ad ea c e s s o sp o n t e si n s u l a r ; X I-e s q u e m a sd eA c e s s oeE s t a c i o n a m e n t o s ; X I I-p a r m e t r o sp a r ae q u i p a m e n t o su r b a n o sec o m u n i t r i o s ; X I I I-m a p ad a sU n i d a d e sE s p a c i a i sd eP l a n e j a m e n t o( U E P ` s ) . P a r g r a f o n i c o - N o s m a p a s d o z o n e a m e n t o a q u e s e r e f e r e o i t e m 1 , s o m e n t ee s t o r e p r e s e n t a d a s a s r e a s q u ep o s s u e m d i m e n s e sc o m p a t v e i s c o m a e s c a l a u t i l i z a d a , s e m p r e j u z o d a a p l i c a o d e s t a L e i a o u t r a s r e a sq u en oe s t e j a mr e p r e s e n t a d a s .
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A r t . 2 3 9 - E s t a L e i s o m e n t ep o d e r s e r a l t e r a d a p o r i n i c i a t i v a d e u m
t e r od o sm e m b r o sd oP o d e rL e g i s l a t i v oo um e d i a n t ep r o p o s t ad oC h e f ed o P o d e rE x e c u t i v o . 1 - D u r a n t e a t r a m i t a o d o p r o j e t o d e a l t e r a o d e s t a L e i , o E x e c u t i v o p o d e r s u s p e n d e r a a p l i c a o d a l e g i s l a o e m v i g o r n a U E P c o r r e s p o n d e n t e , p e l o p r a z o d e 1 8 0 ( c e n t o e o i n t e n t a ) d i a s , c a s o o l i c e n c i a m e n t o d o s u s o s e e d i f i c a e s p o s s a c o m p r o m e t e r o u t o r n a r m a i s o n e r o s aae x e c u of u t u r ad op l a n oc o mam o d i f i c a op r o p o s t a . 2 -O sp e d i d o sd ea l t e r a od e s t aL e ip o d e r os e rt a m b me n c a m i n h a d o s p o ri n i c i a t i v ap o p u l a r ,a t r a v sd em a n i f e s t a od ep e l om e n o s5 %( c i n c o p o rc e n t o )d o se l e i t o r e sd oM u n i c p i o . 3 - A sr e v i s e so ua l t e r a e sd e s t aL e is e r ov o t a d a se md o i st u r n o s , c o mi n t e r s t c i om n i m od eu mm s ,ea p r o v a d a sp o r2 / 3( d o i st e r o s )d o s m e m b r o sd aC m a r aM u n i c i p a l . 4 - A s r e v i s e s o u a l t e r a e s d e s t a L e i s s e r o v o t a d a s a p s d e c o r r i d o s3 0( t r i n t a )d i a sd es u ap u b l i c a on aI m p r e n s al o c a l . 4 - A s r e v i s e s o u a l t e r a e s d e s t a L e i s s e r o v o t a d a s a p s d e c o r r i d o s t r i n t a d i a s d e s u a p u b l i c a o n a i m p r e n s a l o c a l e a p s a r e a l i z a o d e a u d i n c i a p b l i c a c o m a c o m u n i d a d e d a r e g i o i m p a c t a d a , m e d i a n t ee d i t a ld ec o n v o c a ol a n a d oc o ma n t e c e d n c i am n i m ad eq u i n z e d i a s .( R e d a od a d ap e l aL e iC o m p l e m e n t a rn 1 6 2 / 2 0 0 5 ) 5 - Q u a l q u e rr e v i s oo u a l t e r a od e s t aL e i d e v e r e n v o l v e r e s t u d o g l o b a l d a r e s p e c t i v a U n i d a d e E s p a c i a l d e P l a n e j a m e n t o ( U E P ) , e s e r a c o m p a n h a d a d e a n l i s e d e s e u i m p a c t o n a i n f r a e s t r u t u r a u r b a n a e c o m u n i t r i a . 6 -Q u a l q u e rr e v i s oo ua l t e r a od e s t aL e id e v e r s e ri n s t r u d ac o m p a r e c e rt c n i c od o r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o . 7 - N a s a u d i n c i a s p b l i c a s e n o s d e b a t e s c o m a p a r t i c i p a o d a p o p u l a o , o s p r e s i d e n t e s o u r e p r e s e n t a n t e s d e a s s o c i a e s r e p r e s e n t a t i v a sd o sv r i o ss e g m e n t o sd ac o m u n i d a d ep a r as em a n i f e s t a r e m e m n o m ed a e n t i d a d ed e v e r o a p r e s e n t a r , p a r a s e r a n e x a d aa o p r o c e s s o , c p i ad aa t ad aa s s e m b l i ad es u ap o s s ee / o up r o c u r a oo u t o r g a d ap e l o p r e s i d e n t eo ur e p r e s e n t a n t ed ae n t i d a d ec o mp o d e r e se s p e c i a i sp a r at a n t o . ( I n c l u d op e l aL e iC o m p l e m e n t a rn 3 0 1 / 2 0 0 7 )

A r t . 2 4 0 - Ap a r t i rd aa p r o v a od e s t aL e i ,t o d o so sP o n t o sF o c a i seo s
E i x o sV i s u a i sd e m a r c a d o sn o sm a p a sd oA n e x oIt e r oa r e g u l a m e n t a od o s s e u se l e m e n t o sf o r m a i sm n i m o sa p r o v a d ap e l oE x e c u t i v oM u n i c i p a lm e d i a n t e p r o p o s t aas e ra p r e s e n t a d ap e l o r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o . 1 -O sp r o j e t o sd a si n t e r s e e sv i r i a sf i c a mo b r i g a d o s ar e s p e i t a ro e s p a on e c e s s r i op a r aai m p l a n t a od o se l e m e n t o sf o r m a i sd or e s p e c t i v o p o n t of o c a l .

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2 -O sp r o j e t o sp a r ao si m v e i sl i n d e i r o sa o sp o n t o sf o c a i sd e v e r o r e s p e i t a re s t u d oe s p e c f i c od el o c a l i z a oev o l u m e t r i a ,e l a b o r a d op e l o r g oM u n i c i p a ld eP l a n e j a m e n t o .
A r t . 2 4 1 - F i c aoP o d e r E x e c u t i v oa u t o r i z a d o ac o n s o l i d a ral e g i s l a o
u r b a n s t i c ad oM u n i c p i o ,s e ma l t e r a od am a t r i as u b s t a n t i v a ,b e mc o m o r e g u l a m e n t l a ,n oq u es ef i z e rn e c e s s r i o . P a r g r a f o n i c o-S e m p r eq u eo se l e m e n t o sd o sa n e x o sI ,V I ,V I I ,I XeX e x i s t i r e me mm e i oe l e t r n i c od i g i t a lo ue mp r o j e t of i n a ld ee n g e n h a r i a , s u a s f o r m a s e d i m e n s e s t e r o p r e c e d n c i a s o b r e a q u e l a s a p r e s e n t a d a s n e s t aL e i .
A r t . 2 4 2- E s t aL e ie n t r ae mv i g o rn ad a t ad es u ap u b l i c a o ,r e v o g a n d o -
s ea sd i s p o s i e se mc o n t r r i o . P a oM u n i c i p a ld eF l o r i a n p o l i s ,a o s0 3d eo u t u b r od e1 9 9 7 . A N G E L AR E G I N AH E I N Z E NA M I NH E L O U P r e f e i t aM u n i c i p a l A n e x o s D o w n l o a d :P a r t e1 D o w n l o a d :P a r t e2 D o w n l o a d :P a r t e3
67/67

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Lei Complementar consolidada de Florianpolis/SC, n 1/1997 de 03/10/1997

D I S P ES O B R EOZ O N E A M E N T O ,OU S OEAO C U P A OD OS O L ON OD I S T R I T OS E D ED E F L O R I A N P O L I S ,ED O U T R A SP R O V I D N C I A S .

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a r t i f i c i a i s , p e r m a n e n t e o u t e m p o r a r i a m e n t e r e c o b e r t a sp o r g u a , c o m oo m a r ,o sl a g o sel a g o a s ,a sr e p r e s a sea u d e s ,o sr i o s ,c r r e g o sec a n a i s . S U B S E OI V D a s r e a sE s p e c i a i s

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d e s t i n a mp r o t e od o sm a n a n c i a i s ,d a sn a s c e n t e sed a s r e a sd ec a p t a o d ` g u ap a r aoa b a s t e c i m e n t oa t u a lef u t u r o .

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a b e r t u r a sd e i l u m i n a oev e n t i l a o ,d e v e r om a n t e ra f a s t a m e n t om n i m o d e1 , 5 0m( u mm e t r oec i n q e n t ac e n t m e t r o s )d a sd i v i s a s .

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P a r g r a f o n i c o-N os ea p l i c aar e g r ad o" c a p u t "d e s t ea r t i g oa oc a s o d o i n c i s o I I d o a r t i g o 5 9 , e a o s e s t a c i o n a m e n t o s d e s c o b e r t o s d a s a t i v i d a d e sc o m e r c i a i sed es e r v i o s .

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a d m i t i d an a ss e g u i n t e sh i p t e s e s : I-R e s i d n c i a sI s o l a d a s ; I I-R e s i d n c i a sG e m i n a d a s ; I I I-C o n d o m n i o sR e s i d e n c i a i sU n i f a m i l i a r e s .

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s e r o c l a s s i f i c a d a s n o s t i p o s q u e s e s e g u e m , o s q u a i s e n c o n t r a m s e d e f i n i d o sn oa n e x oX I I : I-P l a y g r o u n d ; I I-J a r d i m ; I I I-P r a a ; I V-P a r q u ed eB a i r r o ; V-P a r q u eU r b a n o ;

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Lei Complementar consolidada de Florianpolis/SC, n 1/1997 de 03/10/1997

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p o ru ma r c od ec r c u l oc o mr a i om n i m od e : I-E n t r ev i a sl o c a i s ,5 , 0 0m e t r o s ; I I-E n t r ev i a ss u b c o l e t o r a s ,8 , 0 0m e t r o s ; I I I-E n t r ev i a sc o l e t o r a s ,1 2 , 0 0m e t r o s .

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