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S-O
S-S
A
POSSE
EST
ACIMA
DA
PROPRIEDADE
OU
A
PROPRIEDADE ACIMA DA POSSE?
MAJORITRIO
a
posse
(aparncia) e a propriedade
(realidade) existem em mundos
distintos.
CONCEITO DE POSSE
EXTERIORMENTE
a
posse
manifesta-se por meio do PODER
FSICO sobre determinada coisa.
possvel que ela nasa de uma
mera ocupao de um imvel, ou da
apreenso de uma coisa, ou da
prpria violncia.
Art.
1.196.
Considera-se
possuidor todo aquele que tem
de fato o exerccio, pleno ou
no, de algum dos poderes
inerentes propriedade.
1.228
TEORIAS DA POSSE
Teoria subjetiva: corpus e animus.
Para ter a posse de um bem, o sujeito tem
que ter a coisa e a vontade de t-la.
EX.: Voc mora de aluguel e tem interesse
em ser proprietrio desse apartamento.
USUCAPIO no basta exercer a posse,
necessrio a inteno de ser dona do bem.
SE
DISCUTE
POSSE x DETENO
Empresto um carro;
Caseiro; quem guarda ou protege um bem.
Essas pessoas so conhecidas como FMULO DA
POSSE ou gestor ou servo da posse - aquele que
detm a coisa em nome de outrem, ou seja,
conserva a posse para o seu verdadeiro
proprietrio de acordo com suas determinaes;
ESSAS PESSOAS NO PODEM SE VALER DAS AES
POSSESSRIAS
CASEIRO TOMA CONTA DA POSSE DE OUTREM.
O POSSUIDOR TEM
DIREITOS QUE O
DETENTOR NO TEM
AO POSSESSRIA
(DISCUTIR A POSSE)
X
AO REIVINDICATRIA
(SERVE PARA O
PROPRIETRIO REIVINDICAR
CLASSIFICAO DA POSSE
POSSE EXCLUSIVA exercida por um nico
sujeito, sobre um determinado bem.
Ex.: ocupao de um terreno baldio, cerquei o
terreno, constru uma casa sou considerada
possuidora.
AQUISIO DA POSSE:
Art. 1.204. Adquire-se a posse
desde o momento em que se
torna possvel o exerccio, em
nome prprio, de qualquer dos
poderes
inerentes
propriedade.
ser
real
mandato,
EFEITOS DA POSSE:
Proteo possessria
Posse e frutos
Posse e benfeitorias
Posse e responsabilidade pela
perda e deteriorao do bem
Proteo possessria
A posse pode ser atingida por trs formas de ameaa:
ESBULHO: a perda total da posse. O possuidor perde o acesso
pleno da coisa;
O MST invade sua fazenda e te expulsa de l.
TURBAO: perda parcial da posse. O possuidor ainda tem
acesso (mesmo que parcial) da coisa.
Tenho a fazenda e o vizinho derruba rvores na estrada
que tenho acesso a minha propriedade.
AMEAA: quando h receio srio de que a posse venha sofrer
alguma ameaa, tanto de esbulho como de turbao.
Tentativa de agresso.
CP
Exerccio arbitrrio das prprias razes
Art. 345 - Fazer justia pelas prprias
mos, para satisfazer pretenso, embora
legtima, salvo quando a lei o permite:
Pena - deteno, de quinze dias a um
ms,
ou
multa,
alm
da
pena
correspondente violncia.
de
CAPTULO III
Dos Efeitos da Posse
Art. 1.210. O possuidor tem direito a ser mantido na posse
em caso de turbao, restitudo no de esbulho, e
segurado de violncia iminente, se tiver justo receio de
ser molestado.
1o O possuidor turbado, ou esbulhado, poder manter-se
ou restituir-se por sua prpria fora, contanto que o faa
logo; os atos de defesa, ou de desforo, no podem ir alm
do indispensvel manuteno, ou restituio da posse.
2o No obsta manuteno ou reintegrao na posse a
alegao de propriedade, ou de outro direito sobre a coisa.
aes
MANUTENO TURBAO
REINTEGRAO DE POSSE ESBULHO
INTERDITO PROIBITRIO AMEAA
MAtei um TUbaro e REtirei a ESpinha INTEira com
A Mo
Posse e frutos
Possuidor de boa-f tem direito, enquanto
ela durar, aos frutos percebidos.
Voc
entra
com
uma
ao
de
reintegrao
de
posse
contra
o
possuidor de boa-f. Teria ele que
indenizar pelos frutos que colheu e vc
deixou de colher? NO
Contra um possuidor de m-fe, tem ele
a obrigao de indenizar contra
os
frutos colhidos e q deixou de colher?
Sim, mas terei que indeniz-lo pelo custo que
Posse e benfeitorias
Art. 96 do CC
Levar em considerao se a posse era de boa-f ou
m-f e os tipos de benfeitorias
1219 tem direito a reteno
Art. 1.219. O possuidor de boa-f tem direito
indenizao das benfeitorias necessrias e teis,
bem como, quanto s volupturias, se no lhe
forem pagas, a levant-las, quando o puder sem
detrimento da coisa, e poder exercer o direito
de reteno pelo valor das benfeitorias
necessrias e teis.