Norma

NTS 132

Tcnica

SABESP

Faixas de servido e de desapropriao para sistemas lineares de gua e de esgotos

Padronizao

So Paulo
Agosto 2005 Rev. 01

NTS 132 : 2005 Rev.1

Norma Tcnica SABESP

SUMRIO
1 OBJETIVOS .....................................................................................................................1
2 CONCEITOS ....................................................................................................................1
2.1 Faixa de servido ........................................................................................................1
2.2 Tubulaes...................................................................................................................1
2.3 Faixa de operao .......................................................................................................1
2.4 Faixa de expanso.......................................................................................................1
2.5 Faixa de construo....................................................................................................1
2.6 Faixa de desapropriao ............................................................................................2
3 PADRONIZAO ............................................................................................................2
3.1 Larguras das faixas de servido ou de desapropriao para uma tubulao.......2
3.2

Sinalizao .............................................................................................................2

3.3

Cadastramento e segurana das faixas ..............................................................3

3.4 Convnio ......................................................................................................................3

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NTS 132 : 2005-Rev. 1

Faixas de servido e de desapropriao para sistemas lineares

de gua e de esgotos
1 OBJETIVOS

a) estabelecer e padronizar medidas referentes largura das faixas de terreno, de

propriedade de terceiros, onde sero implantadas as tubulaes de gua e esgoto
pertencentes companhia.
b) estabelecer os requisitos de sinalizao indicativa da presena de tubulaes,
nos locais especficos.
c) assegurar adequada proteo s tubulaes e seus acessrios, integridade
fsica de pessoas e aos bens em geral.
d) possibilitar os servios de reparo e manuteno da tubulao e de seus acessrios.
e) A passagem de tubulao de outras concessionrias de servio pblico na faixa de servido e desapropriao admitida desde que sejam respeitadas as faixas definidas na NTS 226 Faixa de Segurana para obras lineares
2 CONCEITOS
2.1 Faixa de servido

a rea de terreno, no pertencente via pblica, de largura definida em projeto,

para conter uma ou mais tubulaes no seu solo ou subsolo e que por este motivo, deve ter utilizao restrita por parte de seu proprietrio.
2.2 Tubulaes

So consideradas tubulaes, para efeito desta Norma, as adutoras, redes de

distribuio e coleta, coletores tronco, interceptores, emissrios, tubulaes de
descarga e drenagem.
2.3 Faixa de operao

a rea de terreno no pertencente via pblica, de largura demarcada no projeto, ao longo das diretrizes das tubulaes e destinada sua manuteno.
2.4 Faixa de expanso

uma rea do terreno, de largura definida ao longo da diretriz da tubulao,

constituda da faixa de operao e de uma faixa lateral, onde no devem existir
edificaes. A faixa lateral destinada a futuras expanses do sistema.
2.5 Faixa de construo

o somatrio da faixa de operao com a rea de terreno, ao seu lado, a ser ocupada em carter provisrio, durante o assentamento da tubulao.
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2.6 Faixa de desapropriao

A faixa de desapropriao constituda quando a servido for totalmente invivel,

como decorrncia da inutilizao do remanescente do imvel, caso em que a Sabesp adquire a propriedade da rea ou por uma deciso judicial.
3 Padronizao
3.1 Larguras das faixas de servido ou de desapropriao para uma tubulao
3.1.1 A largura das faixas dever obedecer tabela abaixo:
Dimetro D (mm)

At 200
Acima de 200 at 350
Acima de 350 at 500
Acima de 500 at 1000
Acima de 1000 at 1500
Acima de 1500 at 2500
Acima de 2500

Profundidade da escavao Largura da faixa

(m)
(m)

>2

>2

>2

>4

>4

>4
qualquer

10
12

Para situaes em que a necessidade de faixa divirja das larguras sugeridas, deve ser feita uma justificativa tcnica respaldada por um estudo econmico e ambiental.
O eixo da tubulao dever coincidir, de preferncia, com a linha do eixo da faixa.
3.2 Sinalizao

As faixas sero identificadas e sinalizadas com marcos e placas.

As placas sinalizadoras sero padronizadas e, alm de servir de orientao
prpria Sabesp, nos servios de manuteno e expanso do sistema, devero
conter:
Indicao da presena de tubulaes;
Proibio de escavao e erguimento de edificaes;
Alerta referente proteo das pessoas prximas ao local e dos bens de
terceiros;
rea responsvel, telefone e endereo.
2

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As especificaes tcnicas referentes a marcos de delimitao das faixas, placas

de aviso, espaamentos, cores e demais detalhes sero definidas em procedimento especfico.
3.3 Cadastramento e segurana das faixas

O cadastramento das faixas de servido e desapropriao dever ser feito pela

rea de topografia. Esse cadastramento, que visa a regularizao imobiliria, dever ser realizado conforme as especificaes tcnicas e procedimentos internos
da Sabesp.
As faixas sero mantidas e conservadas pelas Unidades responsveis da Sabesp.
A segurana das faixas, quanto invaso por terceiros, ser garantida pelos seguintes meios:
Sinalizao,
Fiscalizao,
Vistoria peridica,
Fechamento com muro, cerca, ou outro meio adequado no caso de faixa de
desapropriao.
3.4 Convnio

Quando houver interesse, a Sabesp poder celebrar convnios, para utilizao

das faixas de sua propriedade, por parte de terceiros.

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Faixas de servido e de desapropriao para sistemas lineares

de gua e de esgotos

Consideraes finais:

1) Esta norma tcnica uma reviso da Norma 054 Padronizao de faixas de

servido e de desapropriao para sistemas lineares de gua e de esgotos,
de 20.03.91.
2) Esta norma tcnica, como qualquer outra, um documento dinmico, podendo
ser alterada ou ampliada sempre que for necessrio. Sugestes e comentrios
devem ser enviados Assessoria de Desenvolvimento Tecnolgico TV V .
3) Tomaram parte na reviso desta Norma:

REA

UNIDADE DE
TRABALHO

C
C
M
M
M
M
R
T
T

CJD
CPI
MLED.1
MLEE
MOED.3
MSED.1
RSE/P
TVV
TVV

30/08/2005

NOME

Carlos Alberto M. Estanqueiro

Luiz Henrique Cappellano
Humberto De Luca Sobrinho
Hiroshi Ietsugu
Jos Carlos de Lima
Cludia R. Golalves Magalhes
Luiz Ricardo Negri
Marco Aurlio Lima Barbosa
Reinaldo Putvinskis

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Sabesp - Companhia de Saneamento Bsico do Estado de So Paulo

Diretoria de Tecnologia e Planejamento T
Assessoria para Desenvolvimento Tecnolgico T V V

Rua Costa Carvalho, 300 - CEP 05429-900.

So Paulo - SP - Brasil
Telefone: (011) 3388-8091 / FAX: (011) 3814-6323
e-mail : rputvinskis@sabesp.com.br

- Palavras-chave: Topografia, padronizao.

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