Você está na página 1de 14

ViceVIGOV Vice-Presidncia de Governo e Habitao SUHAM Superintendncia Nacional de Habitao de Mercado PEOPI Projeto Estratgico Operaes Imobilirias

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias

Roteiro Operacional
Mdulo Originao - Cadastramento de Imvel

Maio/2012 Maio/2012 /201

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional Este roteiro contm orientaes operacionais passo a passo - para incluso de um imvel a ser comercializado nas operaes individuais dos produtos Aquisio, Construo e Aquisio de terreno e construo PMCMV, FGTS e SBPE. imvel vel, Para o cadastramento do imvel, tenha em mos a Certido de Inteiro Teor do Imvel. Imvel.

Cadastro Cadastro de Imvel


Para acessar esta atividade, clique em CONCESSO e em Cadastro de Imveis

Para incluir um imvel, na prxima tela Consultar Imveis Cadastrados Individual, clique em Novo. Individual Novo.

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional

Na prxima tela, Incluir Imvel Individual para pesquisar os dados do Cartrio, clique na lupa ao Individual, lado do campo Cartrio e exibida a caixa de pesquisa Consultar Cartrio. Cartrio, Cartrio.

Ateno! Clique na lupa para pesquisar o Cartrio

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional

Em seguida, selecione a UF, digite a cidade e clique em Consultar

Clique no CDIGO do cartrio, e exibida a tela Inclui Imvel Individual Individual.

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional Para incluir os dados do imvel, em IDENTIFICAO DO IMVEL digite obrigatoriamente a IMVEL, Matrcula do Imvel e clique em Avanar e ser exibida a tela Inclui Imvel Individual Individual.

Dica! Informe o Tipo e a Categoria do imvel corretamente, pois o SIOPI efetua critica destes dados com o item de produto. Em UNIDADES RESPONSVEIS em Ponto de Atendimento digite o CGC da Agncia. RESPONSVEIS, . Em ENDEREO DO IMVEL informe o nmero do CEP e clique na lupa para que o SIOPI capture IMVEL, as informaes do CEP no SIICO (Tipo de Logradouro, Logradouro, Bairro, Municpio e UF). obrigatrio informar o Nmero do Imvel. Em REAS (M2) obrigatria a digitao da rea Privativa/til. (M2), Em DADOS DO IMVEL digite a Descrio do imvel, selecione e informe: Tipo de Imvel, Tipo de IMVEL, Construo, Categoria do Imvel e Valor de Compra e Venda. Se a Categoria do Imvel Novo obrigatrio o preenchimento do campo Data do Habite-se. Novo,

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional Clique em Salvar e exibida a tela Detalhe do Imvel Individual Individual.

Clique em Avaliao do Imvel e exibida a tela Listar Ordens de Servios Abertas

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional Para incluir a solicitao de avaliao, clique em Novo e exibida a tela Incluir Ordem de Servio. Servio. Em DADOS DO IMVEL selecione a Regio de Engenharia. Em DADOS DO CLIENTE preencha o nmero do CPF/CNPJ e o Nome do cliente de acordo com as informaes da Certido de Inteiro Teor. Em CONTATO PARA VISTORIA preencha o Nome e o nmero do Telefone para contato pelo VISTORIA, Engenheiro. Em DADOS DO SERVIO selecione o Tipo de Avaliao e o Tipo do Deslocamento Previsto e digite o MOTIVO DA SOLICITAO. SOLICITAO Clique em Salvar e exibida a caixa de pesquisa Operao efetuada com sucesso.

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional

Clique em Ok e em Voltar e exibida a tela Detalhe do Imvel Individual Voltar Individual.

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional Na tela Detalhe do Imvel Individual clique em Registrar Avaliao e exibida a tela Listar Registro Avaliao. de Avaliao.

Na prxima tela, para registrar os dados da avaliao, clique em Novo e exibida a tela Registrar Avaliao. Avaliao.

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional Em DADOS DA OS selecione a Origem da Ordem de Servio e o Nmero da OS. OS, Em DADOS DA AVALIAO digite o Valor e a Data da avaliao e selecione se Imvel Vlido AVALIAO, como Garantia?.

Clique me Salvar e exibida a caixa de pesquisa Operao efetuada com sucesso.

Clique me OK e exibida a tela Registrar Avaliao. Avaliao. Nessa tela, para continuar, clique em Voltar e exibida a tela Detalhe do Imvel Individual Individual.

10

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional A partir deste momento possvel incluir uma proposta individual, para isso consulte o roteiro SIOPI_Proposta SIOPI_Proposta Individual Construo Passo a Passo e SIOPI_Proposta Individual Aquisio Passo Passo, Cartilha. a Passo, disponveis na tela inicial do SIOPI, HTTP://siopi.caixa , Cartilha.

Para incluir um anncio, na tela Registrar Avaliao clique em OK e em Voltar Voltar. Em seguida, na tela Detalhe do Imvel Individual clique em Anncio e exibida a tela Incluir Inclui Individual Anncio de Imvel Individual. CCA, necessria Agncia, obrigatria Esta atividade realizada pelo CCA, e sendo necessria a incluso pela Agncia, obrigatria a anncio vinculao do anncio a um CCA.

11

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional

Lembre-se! Inicie a descrio do imvel com a informao: CRECI seguido do nmero.

Em DADOS DO ANNCIO digite o Ttulo do Anncio e selecione Situao do Imvel, Quantidade AN de Dormitrios, Quantidade de Sutes e Quantidade de Vagas. Em Detalhes do Imvel, digite iniciando a frase com CRECI nmero XXXXX. Em Publicao de Arquivos s permitida a incluso de quatro imagens, sendo uma delas preferencialmente a planta do imvel, com tamanho mximo de 500kb. Clique em Salvar e exibida a tela Detalhe do Anncio do Imvel Individual An

12

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional

Clique em Publicar e exibida a tela Validar Anncio para Publicao An Publicao.

13

SIOPI Sistema de Operaes Imobilirias Roteiro operacional Em RESULTADO DA VALIDAO confira o resultado e clique em Confirmar Publicao. Publicao. Ao ser exibida a caixa de pesquisa Operao efetuada com sucesso, clique em OK. OK. Em seguida, para incluir ou consultar outro imvel, na tela Detalhe do Imvel Individual clique em Voltar. Voltar

14