P. 1
SIOPI_Cadastramento de Imóvel.Roteiro.Passo a Passo

SIOPI_Cadastramento de Imóvel.Roteiro.Passo a Passo

|Views: 18.208|Likes:
Publicado porRafael Rocha

More info:

Published by: Rafael Rocha on Sep 03, 2012
Direitos Autorais:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

10/14/2014

pdf

text

original

ViceVIGOV – Vice-Presidência de Governo e Habitação SUHAM – Superintendência Nacional de Habitação de Mercado PEOPI – Projeto Estratégico Operações Imobiliárias

SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias

Roteiro Operacional
Módulo Originação - Cadastramento de Imóvel

Maio/2012 Maio/2012 /201

SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional Este roteiro contém orientações operacionais – passo a passo - para inclusão de um imóvel a ser comercializado nas operações individuais dos produtos Aquisição, Construção e Aquisição de terreno e construção – PMCMV, FGTS e SBPE. imóvel óvel, Para o cadastramento do imóvel, tenha em mãos a Certidão de Inteiro Teor do Imóvel. Imóvel.

Cadastro Cadastro de Imóvel
Para acessar esta atividade, clique em CONCESSÃO e em Cadastro de Imóveis

Para incluir um imóvel, na próxima tela Consultar Imóveis Cadastrados – Individual, clique em Novo. Individual Novo.

2

SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional

Na próxima tela, Incluir Imóvel Individual para pesquisar os dados do Cartório, clique na lupa ao Individual, lado do campo Cartório e é exibida a caixa de pesquisa Consultar Cartório. Cartório, Cartório.

Atenção! Clique na lupa para pesquisar o Cartório

3

SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional

Em seguida, selecione a UF, digite a cidade e clique em Consultar

Clique no CÓDIGO do cartório, e é exibida a tela Inclui Imóvel Individual Individual.

4

SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional Para incluir os dados do imóvel, em IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL digite obrigatoriamente a IMÓVEL, Matrícula do Imóvel e clique em Avançar e será exibida a tela Inclui Imóvel Individual Individual.

Dica! Informe o Tipo e a Categoria do imóvel corretamente, pois o SIOPI efetua critica destes dados com o item de produto. Em UNIDADES RESPONSÁVEIS em Ponto de Atendimento digite o CGC da Agência. RESPONSÁVEIS, . Em ENDEREÇO DO IMÓVEL informe o número do CEP e clique na lupa para que o SIOPI capture IMÓVEL, as informações do CEP no SIICO (Tipo de Logradouro, Logradouro, Bairro, Município e UF). É obrigatório informar o Número do Imóvel. Em ÁREAS (M2) é obrigatória a digitação da Área Privativa/Útil. (M2), Em DADOS DO IMÓVEL digite a Descrição do imóvel, selecione e informe: Tipo de Imóvel, Tipo de IMÓVEL, Construção, Categoria do Imóvel e Valor de Compra e Venda. Se a Categoria do Imóvel é Novo é obrigatório o preenchimento do campo Data do Habite-se. Novo,

5

SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional Clique em Salvar e é exibida a tela Detalhe do Imóvel Individual Individual.

Clique em Avaliação do Imóvel e é exibida a tela Listar Ordens de Serviços Abertas

6

SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional Para incluir a solicitação de avaliação, clique em Novo e é exibida a tela Incluir Ordem de Serviço. Serviço. Em DADOS DO IMÓVEL selecione a Região de Engenharia. Em DADOS DO CLIENTE preencha o número do CPF/CNPJ e o Nome do cliente de acordo com as informações da Certidão de Inteiro Teor. Em CONTATO PARA VISTORIA preencha o Nome e o número do Telefone para contato pelo VISTORIA, Engenheiro. Em DADOS DO SERVIÇO selecione o Tipo de Avaliação e o Tipo do Deslocamento Previsto e digite o MOTIVO DA SOLICITAÇÃO. SOLICITAÇÃO Clique em Salvar e é exibida a caixa de pesquisa Operação efetuada com sucesso.

7

SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional

Clique em Ok e em Voltar e é exibida a tela Detalhe do Imóvel Individual Voltar Individual.

8

SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional Na tela Detalhe do Imóvel Individual clique em Registrar Avaliação e é exibida a tela Listar Registro Avaliação. de Avaliação.

Na próxima tela, para registrar os dados da avaliação, clique em Novo e é exibida a tela Registrar Avaliação. Avaliação.

9

SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional Em DADOS DA OS selecione a Origem da Ordem de Serviço e o Número da OS. OS, Em DADOS DA AVALIAÇÃO digite o Valor e a Data da avaliação e selecione se Imóvel Válido AVALIAÇÃO, como Garantia?.

Clique me Salvar e é exibida a caixa de pesquisa Operação efetuada com sucesso.

Clique me OK e é exibida a tela Registrar Avaliação. Avaliação. Nessa tela, para continuar, clique em Voltar e é exibida a tela Detalhe do Imóvel Individual Individual.

10

SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional A partir deste momento é possível incluir uma proposta individual, para isso consulte o roteiro SIOPI_Proposta SIOPI_Proposta Individual Construção Passo a Passo e SIOPI_Proposta Individual Aquisição Passo Passo, Cartilha. a Passo, disponíveis na tela inicial do SIOPI, HTTP://siopi.caixa , Cartilha.

Para incluir um anúncio, na tela Registrar Avaliação clique em OK e em Voltar Voltar. Em seguida, na tela Detalhe do Imóvel Individual clique em Anúncio e é exibida a tela Incluir Inclui Individual Anúncio de Imóvel Individual. CCA, necessária Agência, obrigatória Esta atividade é realizada pelo CCA, e sendo necessária a inclusão pela Agência, é obrigatória a anúncio vinculação do anúncio a um CCA.

11

SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional

Lembre-se! Inicie a descrição do imóvel com a informação: CRECI seguido do número.

Em DADOS DO ANÚNCIO digite o Título do Anúncio e selecione Situação do Imóvel, Quantidade ANÚ de Dormitórios, Quantidade de Suítes e Quantidade de Vagas. Em Detalhes do Imóvel, digite iniciando a frase com CRECI número XXXXX. Em Publicação de Arquivos só é permitida a inclusão de quatro imagens, sendo uma delas preferencialmente a planta do imóvel, com tamanho máximo de 500kb. Clique em Salvar e é exibida a tela Detalhe do Anúncio do Imóvel Individual Anú

12

SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional

Clique em Publicar e é exibida a tela Validar Anúncio para Publicação Anú Publicação.

13

SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional Em RESULTADO DA VALIDAÇÃO confira o resultado e clique em Confirmar Publicação. Publicação. Ao ser exibida a caixa de pesquisa Operação efetuada com sucesso, clique em OK. OK. Em seguida, para incluir ou consultar outro imóvel, na tela Detalhe do Imóvel Individual clique em Voltar. Voltar

14

You're Reading a Free Preview

Descarregar
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->