ViceVIGOV – Vice-Presidência de Governo e Habitação SUHAM – Superintendência Nacional de Habitação de Mercado PEOPI – Projeto Estratégico Operações Imobiliárias

SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias

Roteiro Operacional
Módulo Originação - Cadastramento de Imóvel

Maio/2012 Maio/2012 /201

SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional Este roteiro contém orientações operacionais – passo a passo - para inclusão de um imóvel a ser comercializado nas operações individuais dos produtos Aquisição, Construção e Aquisição de terreno e construção – PMCMV, FGTS e SBPE. imóvel óvel, Para o cadastramento do imóvel, tenha em mãos a Certidão de Inteiro Teor do Imóvel. Imóvel.

Cadastro Cadastro de Imóvel
Para acessar esta atividade, clique em CONCESSÃO e em Cadastro de Imóveis

Para incluir um imóvel, na próxima tela Consultar Imóveis Cadastrados – Individual, clique em Novo. Individual Novo.

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Na próxima tela, Incluir Imóvel Individual para pesquisar os dados do Cartório, clique na lupa ao Individual, lado do campo Cartório e é exibida a caixa de pesquisa Consultar Cartório. Cartório, Cartório.

Atenção! Clique na lupa para pesquisar o Cartório

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Em seguida, selecione a UF, digite a cidade e clique em Consultar

Clique no CÓDIGO do cartório, e é exibida a tela Inclui Imóvel Individual Individual.

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SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional Para incluir os dados do imóvel, em IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL digite obrigatoriamente a IMÓVEL, Matrícula do Imóvel e clique em Avançar e será exibida a tela Inclui Imóvel Individual Individual.

Dica! Informe o Tipo e a Categoria do imóvel corretamente, pois o SIOPI efetua critica destes dados com o item de produto. Em UNIDADES RESPONSÁVEIS em Ponto de Atendimento digite o CGC da Agência. RESPONSÁVEIS, . Em ENDEREÇO DO IMÓVEL informe o número do CEP e clique na lupa para que o SIOPI capture IMÓVEL, as informações do CEP no SIICO (Tipo de Logradouro, Logradouro, Bairro, Município e UF). É obrigatório informar o Número do Imóvel. Em ÁREAS (M2) é obrigatória a digitação da Área Privativa/Útil. (M2), Em DADOS DO IMÓVEL digite a Descrição do imóvel, selecione e informe: Tipo de Imóvel, Tipo de IMÓVEL, Construção, Categoria do Imóvel e Valor de Compra e Venda. Se a Categoria do Imóvel é Novo é obrigatório o preenchimento do campo Data do Habite-se. Novo,

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SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional Clique em Salvar e é exibida a tela Detalhe do Imóvel Individual Individual.

Clique em Avaliação do Imóvel e é exibida a tela Listar Ordens de Serviços Abertas

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SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional Para incluir a solicitação de avaliação, clique em Novo e é exibida a tela Incluir Ordem de Serviço. Serviço. Em DADOS DO IMÓVEL selecione a Região de Engenharia. Em DADOS DO CLIENTE preencha o número do CPF/CNPJ e o Nome do cliente de acordo com as informações da Certidão de Inteiro Teor. Em CONTATO PARA VISTORIA preencha o Nome e o número do Telefone para contato pelo VISTORIA, Engenheiro. Em DADOS DO SERVIÇO selecione o Tipo de Avaliação e o Tipo do Deslocamento Previsto e digite o MOTIVO DA SOLICITAÇÃO. SOLICITAÇÃO Clique em Salvar e é exibida a caixa de pesquisa Operação efetuada com sucesso.

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Clique em Ok e em Voltar e é exibida a tela Detalhe do Imóvel Individual Voltar Individual.

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SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional Na tela Detalhe do Imóvel Individual clique em Registrar Avaliação e é exibida a tela Listar Registro Avaliação. de Avaliação.

Na próxima tela, para registrar os dados da avaliação, clique em Novo e é exibida a tela Registrar Avaliação. Avaliação.

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SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional Em DADOS DA OS selecione a Origem da Ordem de Serviço e o Número da OS. OS, Em DADOS DA AVALIAÇÃO digite o Valor e a Data da avaliação e selecione se Imóvel Válido AVALIAÇÃO, como Garantia?.

Clique me Salvar e é exibida a caixa de pesquisa Operação efetuada com sucesso.

Clique me OK e é exibida a tela Registrar Avaliação. Avaliação. Nessa tela, para continuar, clique em Voltar e é exibida a tela Detalhe do Imóvel Individual Individual.

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SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional A partir deste momento é possível incluir uma proposta individual, para isso consulte o roteiro SIOPI_Proposta SIOPI_Proposta Individual Construção Passo a Passo e SIOPI_Proposta Individual Aquisição Passo Passo, Cartilha. a Passo, disponíveis na tela inicial do SIOPI, HTTP://siopi.caixa , Cartilha.

Para incluir um anúncio, na tela Registrar Avaliação clique em OK e em Voltar Voltar. Em seguida, na tela Detalhe do Imóvel Individual clique em Anúncio e é exibida a tela Incluir Inclui Individual Anúncio de Imóvel Individual. CCA, necessária Agência, obrigatória Esta atividade é realizada pelo CCA, e sendo necessária a inclusão pela Agência, é obrigatória a anúncio vinculação do anúncio a um CCA.

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Lembre-se! Inicie a descrição do imóvel com a informação: CRECI seguido do número.

Em DADOS DO ANÚNCIO digite o Título do Anúncio e selecione Situação do Imóvel, Quantidade ANÚ de Dormitórios, Quantidade de Suítes e Quantidade de Vagas. Em Detalhes do Imóvel, digite iniciando a frase com CRECI número XXXXX. Em Publicação de Arquivos só é permitida a inclusão de quatro imagens, sendo uma delas preferencialmente a planta do imóvel, com tamanho máximo de 500kb. Clique em Salvar e é exibida a tela Detalhe do Anúncio do Imóvel Individual Anú

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Clique em Publicar e é exibida a tela Validar Anúncio para Publicação Anú Publicação.

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SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias Roteiro operacional Em RESULTADO DA VALIDAÇÃO confira o resultado e clique em Confirmar Publicação. Publicação. Ao ser exibida a caixa de pesquisa Operação efetuada com sucesso, clique em OK. OK. Em seguida, para incluir ou consultar outro imóvel, na tela Detalhe do Imóvel Individual clique em Voltar. Voltar

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