Direito Imobilirio | PUC-SP - Ps-Graduao Lato Sensu, Especializao e MBA

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Direito Imobilirio
Mdulo: Condomnio e Incorporaes Imobilirias
Categoria: ESPECIALIZAO Unidade: Unidade Consolao / SP Promoo: PUC-SP - Faculdade de Direito Situao: Informaes: (11) 3124 9600 Incio em: 22 de maro de 2012 Durao: 394 horas Horrio: teras e quintas-feiras, das 19 s 23 horas

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Apresentao

Organizao Curricular

Corpo Docente

Informaes Gerais

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.: ORGANIZAO CURRICULAR :. Mdulo I: Locao Predial urbana e contratos atpicos

Locao teoria geral e elementos essenciais para a caracterizao da locao predial urbana Noes gerais, formao, alterao e extino da relao locatcia e alienao do imvel locado Sublocao, aluguel e direitos e deveres do locador e do locatrio Direito de preferncia Benfeitorias e acesses Garantias locatcias Nulidades na lei do inquilinato, das sanes e das disposies especiais relativas s locaes residencial e para temporada Clusulas contratuais na locao predial urbana (aspectos gerais) Clusulas contratuais e aspectos processuais nas locaes de imveis destinados a hospitais, unidades sanitrias, asilos, estabelecimentos de sade e de ensino e entidades religiosas Disposies gerais e aes de despejo (exceto despejo por falta de pagamento) Ao de despejo por falta de pagamento Ao consignao de aluguis e acessrios da locao Ao de consignao de chaves Ao revisional Ao renovatria Aspectos processuais das locaes em Shopping Center Tutelas jurisdicionais atpicas na locao predial urbana Built to suit Aspectos contratuais e processuais

Mdulo II: Direitos das coisas e tutelas jurisdicionais

A constitucionalizao do direito privado. Da propriedade e da posse no mbito constitucional Princpios do direito das coisas tipicidade e conceitos vagos - Direitos reais no Cdigo Civil de 2002 (inovaes) A propriedade e sua funo social - O art. 1.228 do CC/02 e seus 4 e 5 A funo social da posse - Natureza da posse e seu regime jurdico no Cdigo Civil de 2002 Tutela Jurisdicional da Posse e da Propriedade - Interditos Possessrios Tpicos. Da imisso na Posse e dos Embargos de Terceiro Usucapio, espcies e caractersticas fundamentais Da Ao de Usucapio Aes e estratgias de proteo dos direitos de vizinhana Do Direito de Superfcie e sua funo social Direito Material e Tutela Jurisdicional do Direito do promitente comprador no Cdigo Civil de 2002 e na legislao esparsa Direitos Reais Sobre Coisa Alheia Os novos direitos reais: a concesso de uso especial para fins de moradia; a concesso de direito real de uso (includos pela Lei n 11.481, de 2007) Alienao fiduciria em garantia de bens imveis Direitos reais de garantia A falncia da garantia hipotecaria e o surgimento da alienao fiduciria em garantia

Mdulo III: Condomnio e Incorporaes Imobilirias

A incorporao Imobiliria como forma de instituio do condomnio edilcio Direito de Propriedade e Condomnio em geral Condomnio voluntrio e necessrio O Condomnio Edilcio I Natureza e modos de constituio O Condomnio Edilcio II Direitos e deveres dos condminos - Administrao condominial e a extino do condomnio Tutelas jurisdicionais relacionadas aos direitos e deveres dos condminos A incorporao Imobiliria e o regime jurdico da Lei n 4.591/64 A incorporao Imobiliria e seus aspectos obrigacionais A incorporao imobiliria e o Cdigo de Proteo ao Consumidor O bem incorporvel como objeto de consumo Responsabilidade civil na incorporao imobiliria Estratgias processuais relativas incorporao imobiliria Do registro da incorporao imobiliria e atos conexos (inclusive os Certificados de Potencial Adicional de construo Cepac) Arbitragem na Incorporao imobiliria

Mdulo IV: Direito registral imobilirio/Eletrnico/Bancrio

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05/01/2012

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Direito Imobilirio Registral mbito, sistema, tendncias atuais Do processo de registro imobilirio escriturao, qualificao, registro e averbao Procedimento de dvida Retificao administrativa e judicial Sistema de registro de imveis rurais As propriedades rurais consideradas produtivas O procedimento de georreferenciamento Os direitos reais de fruio usufruto, sevido e superfcie Loteamento e desmembramento de imvel urbano Dos direitos reais de garantia hipoteca e alienao fiduciria em garantia Remio hipotecria Aspectos processuais dos direitos reais de garantia execuo, preferncias, concurso de credores, ao revisional de contrato Direito Registral Eletrnico Direito Imobilirio Bancrio Mdulo V: Monografia

Orientao de Monografia

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