CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMVEL

Pelo presente instrumento particular, de um lado, (nome, nacionalidade, profisso, estado civil, portador da Cdula de Identidade, RG n __________, inscrito no CPF sob o n __________, residente e domiciliado Rua __________, n _____, Bairro __________, Estado de __________ ), adiante denominado simplesmente VENDEDOR e, de outro lado, (nome, nacionalidade, profisso, estado civil, portador da Cdula de Identidade, RG n __________, inscrito no CPF sob o n __________, residente e domiciliado Rua __________, n _____, Bairro __________, Estado de __________ ), adiante denominado simplesmente COMPRADOR, tm entre si justo e contratado o que segue, que se obrigam a cumprir por si, seus herdeiros e sucessores: 1 - O VENDEDOR, na qualidade de legtimo proprietrio do imvel situado Rua __________, n _____, Bairro __________, Estado de __________, constitudo de ______________, resolve vend-lo ao COMPRADOR, pelo valor de R$ __________ (________________________), que dever ser pago vista. 2 - O presente Contrato feito em carter irrevogvel e irretratvel, obrigando os contratantes por si, seus herdeiros ou sucessores. 3 - A posse do imvel ser transferida ao COMPRADOR na data de hoje, passando a responder por todos os impostos e taxas que recarem sobre o imvel, a partir desta data, ainda que lanados em nome do VENDEDOR. 4 - O VENDEDOR declara, sob responsabilidade civil e penal, que o imvel objeto deste Contrato est completamente livre e desembaraado de quaisquer dvidas e nus reais, inclusive hipotecas, impostos e taxas em atraso. 5 - As partes elegem o foro da situao do imvel, com renncia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir quaisquer dvidas ou questes decorrentes deste Contrato, correndo por conta da parte vencida, a multa ou pena convencional de 10% (dez por cento) sobre o valor do presente Contrato, alm de despesas judiciais, extrajudiciais e honorrios advocatcios da parte vencedora. E, por estarem justas, contratadas, cientes e de acordo com todas as clusulas e condies do presente Contrato, assinam este instrumento em 02 (duas) vias para um s efeito, na presena das testemunhas abaixo. Barra do Garas-MT, ____ de ____________ de ______. _____________________________________ Vendedor _____________________________________ Comprador _____________________________________ Testemunha Nome: RG: ____________________________________ Testemunha Nome: RG: