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Dados do Processo Processo: Classe: Distribuio: 0163946-96.2010.8.26.0100 (583.00.2010.

163946) Procedimento Sumrio rea: Cvel Livre - 22/07/2010 s 15:37 39 Vara Cvel - Foro Central Cvel R$ 10.000,00

Valor da ao: Partes do Processo Reqte: Edson Hiroshi Onisi Advogada: Paula de Carvalho Latorre Reqdo: Cooperativa Habitacional Bancoop de So Paulo Advogado: Arnaldo Leonel Ramos Junior Advogado: Joo Roberto Egydio de Piza Fontes Advogado: Fabio da Costa Azevedo Advogado: Alexandre Cestari Ruozzi Exibindo todas as movimentaes. >>Listar somente as 5 ltimas. Movimentaes Data Movimento 22/10/2012 Classe Processual alterada 29/11/2011 Carga Outro Carga Outro sob n 900931 - Destino: EGREGIO TRIBUNAL DE JUSTIA ? SEO DE DIREITO PRIVADO II. ENDEREO: COMPLEXO DO IPIRANGA SALA 44. Local Origem: 609-39. Vara Cvel(Frum Central Cvel Joo Mendes Jnior) Data de Envio: 29/11/2011 Previso de Retorno: Sem prev. retorno Vol.: Todos 29/11/2011 Aguardando Digitao Aguardando Digitao trib 25/11/2011 Juntada de Petio Juntada urgente 17/11/2011 Aguardando Prazo Aguardando Prazo em 10/12 11/11/2011 Data da Publicao SIDAP Autos. 10.163946-1 Vistos. 1. Em razo do recolhimento da complementao da taxa de porte e remessa de autos, recebo o recurso de apelao interposto a fls.272/295 pela r, nos efeitos suspensivo e devolutivo. 2. s contra-razes no prazo legal. 3. Aps, remetam-se os autos Superior Instncia com as cautelas de praxe. Int. 04/11/2011 Aguardando Publicao Aguardando Publicao 17/11 04/11/2011 Despacho Proferido Autos. 10.163946-1 Vistos. 1. Em razo do recolhimento da complementao da taxa de porte e remessa de autos, recebo o recurso de apelao interposto a fls.272/295 pela r, nos efeitos suspensivo e devolutivo. 2. s contra-razes no prazo legal. 3. Aps, remetam-se os autos Superior Instncia com as cautelas de praxe. Int. <SEQMV>D20374241</SEQMV>

13/10/2011 03/10/2011 26/09/2011 22/09/2011

12/09/2011 09/09/2011

05/09/2011 02/09/2011 26/08/2011 15/08/2011

Aguardando Providncias Aguardando Providncias minuta 13/10 Aguardando Juntada Aguardando Juntada 3/10 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 12/10 Data da Publicao SIDAP Vistos. Certido retro: no prazo de cinco dias, dever o apelante complementar o recolhimento das custas de porte e remessa dos autos, para o 2 volume dos autos, sob pena de desero. Se positivo, conclusos para recebimento da Apelao. Int. Aguardando Publicao Aguardando Publicao imp. 26/09 Despacho Proferido Vistos. Certido retro: no prazo de cinco dias, dever o apelante complementar o recolhimento das custas de porte e remessa dos autos, para o 2 volume dos autos, sob pena de desero. Se positivo, conclusos para recebimento da Apelao. Int. <SEQMV>D20205658</SEQMV> Aguardando Providncias Aguardando Providncias minutas 23/08 Juntada de Petio Juntada urgente Juntada de Petio Juntada Aguardando Prazo Aguardando Prazo em 10/09

11/08/2011

Data da Publicao SIDAP VISTOS. EDSON HIROSHI ONISI prope a presente AO DE RESCISO CONTRATUAL c.c. INDENIZAO POR PERDAS E DANOS contra COOPERATIVA HABITACIONAL BANCOOP DE SO PAULO juntando, com a inicial de fls. 02/16, emendada s fls. 82/86, os documentos de fls. 17/65. Alega, em resumo, que em fevereiro de 2000 aderiu cooperativa r visando a aquisio de unidade habitacional no empreendimento denominado Torres da Mooca, mas decorrido certo tempo da data em que suspendeu o pagamento das parcelas vincendas em virtude de atraso da obra a r lhe excluiu da cooperativa, isso sem lhe restituir o que havia pago, motivo pelo qual pleiteia a declarao de resciso contratual e a condenao da r a restituir em dobro os valores pagos.

Regularmente citado, o ru ofertou contestao s fls. 92/120, aduzindo que a restituio deve obedecer as disposies estatutrias e que no h abusividade ou ilegalidade nas condies impostas para a restituio, no se aplicando o CDC por tratar-se de adeso a cooperativa e no relao de consumo. Alm de contestar o feito as rs denunciaram a lide a ASSOCIAO DOS ADQUIRENTES DE APARTAMENTOS DO CONDOMNIO RESIDENCIAL TORRES DA MOOCA a fls. 93/96. Rplica s fls. 244/257. o breve relatrio do feito. DECIDO. O feito merece julgamento no estado em que se encontra, uma vez que no h necessidade da produo de provas em audincia. Isso porque a prova documental que veio aos autos suficiente para demonstrar qual deciso deve ser dada aos fatos controversos, devendo o magistrado evitar a produo de provas desnecessrias, por expressa determinao do art. 130, do CPC. Nesse sentido, alis, a observao de que "Julgar antecipadamente a lide dever do juiz se presentes as condies para tanto, at porque sendo o juiz destinatrio da prova, somente a ele cumpre aferir sobre a necessidade ou no de sua realizao" (TFR - 5 Turma, Ag. 51.774-MG, Rel. Min. Geraldo Sobral, j. 27.02.89). O Egrgio Supremo Tribunal Federal tambm j decidiu nesse sentido, concluindo que "a necessidade de produo de prova em audincia h que ficar evidenciada para que o julgamento antecipado da lide implique em cerceamento de defesa. A antecipao legtima se os aspectos decisivos esto suficientemente lquidos para embasar o convencimento do magistrado" (RE 101.171-SP). Primeiramente, rejeito a denunciao da lide. Isso porque a insero da denunciada no plo passivo da ao resultaria na introduo de fato novo demanda, dependente de dilao probatria diversa, o que impede a denunciao.

Nesse sentido o entendimento de que: A denunciao da lide s deve ser admitida quando o denunciado esteja obrigado, por fora da lei ou do contrato, a garantir o resultado da demanda, caso o denunciante resulte vencido, vedada a intromisso de fundamento novo no constante da ao originria (RSTJ 142/346). No mrito, visto que no houve resistncia de qualquer das partes quanto ao pedido de resciso contratual, o ponto controverso da presente ao limita-se ao montante que foi pago pelo autor e que deve ser restitudo, alm da forma como se dar a restituio. A esse respeito observo que o valor pago pelo autor, correspondente a R$ 32.878,39 (trinta e dois mil, oitocentos e setenta e oito reais e trinta e nove centavos), que no foi impugnado pela r em momento algum, deve ser restitudo com o desconto das despesas com administrao e manuteno do contrato, que correspondem a R$ 3.287,83, nos termos da clausula 13, 3, da avena firmada e do art. 11, 4, do regimento interno da cooperativa. Isso porque ambos se encontram em plena conformidade com a Smula 01 do TJSP, que possui a seguinte redao: SUMULA 01.

O compromissrio comprador de imvel, mesmo inadimplente, pode pedir a resciso do contrato e reaver as quantias pagas, admitida a compensao com gastos prprios de administrao e propaganda feitos pelo compromissrio vendedor, assim como com o valor que se arbitrar pelo tempo de ocupao do bem. Outrossim, a restituio dos valores deve ser imediata, nos termos da Smula 02 do TJSP, segundo a qual: SUMULA 02. A devoluo das quantias pagas em contrato de compromisso de compra e venda de imvel deve ser feita de uma s vez, no se sujeitando forma de parcelamento prevista para a aquisio. Tambm no devem ser descontados os valores relacionados s penalidades existentes na clusula 12 do contrato firmado, j que a suspenso dos pagamentos por parte do autor somente ocorreu em razo da inadimplncia da r.

Por sua vez, no h que se falar em devoluo em dobro do montante pago pelo autor, j que o Art. 940, do Cdigo Civil, utiliza o termo demanda, que implica na necessidade de propositura de ao judicial por parte daquele que cobra o valor j pago, o que no aconteceu no presente caso; e, o Art. 42, pargrafo nico, do CDC, utiliza a locuo pagou em excesso, o que exige que tenha ocorrido o pagamento indevido, que efetivamente no aconteceu no presente caso onde o valor pago era o devido. Por fim, observo que a conduta da r de apresentar defesa sustentando teses conhecidas e exaustivamente rejeitadas por jurisprudncia j consolidada em smulas, com o objetivo de protelar a satisfao de um evidente direito do autor, caracteriza abuso do direito de defesa e infringe, com isso, o princpio da lealdade processual, sendo o caso do reconhecimento da litigncia de m-f. Posto isto e por tudo mais que dos autos consta, JULGO PARCIALMENTE PROCEDENTE a presente ao pelos motivos acima aduzidos, DECLARANDO rescindido o contrato objeto da presente ao e CONDENANDO a r a restituir ao autor a quantia de R$ 29.590,56 (vinte e nove mil, quinhentos e noventa reais e cinqenta e seis centavos), acrescida de correo monetria a partir da propositura da ao e de juros de mora, no montante de 1 % (um por cento) ao ms, a partir da citao. Sendo mnima a sucumbncia do autor, arcar a r com o pagamento das custas, despesas processuais e honorrios advocatcios do patrono do autor, que fixo em 10% (dez por cento) do valor da condenao, j que houve julgamento antecipado da lide. Por fim, CONDENO a r, ainda, ao pagamento de multa no montante de 1% e indenizao no montante de 10%, ambos sobre o valor da condenao, nos termos do Art. 18, caput e 2, porque ora o reputo, na forma acima aduzida, litigante de m-f. P.R.I. So Paulo, 01 de outubro de 2010. OLAVO DE OLIVEIRA NETO JUIZ DE DIREITO
02/08/2011 01/08/2011 Aguardando Publicao Aguardando Publicao imp. 15/08 Sentena Registrada

01/08/2011

27/07/2011

22/07/2011 07/06/2011 07/06/2011 07/06/2011

06/06/2011

03/06/2011 18/05/2011 05/05/2011 13/04/2011

Nmero Sentena: 1654/2011 Livro: 528 Folha(s): de 82 at 85 Data Registro: 01/08/2011 14:01:53 Sentena Proferida Sentena n 1654/2011 registrada em 01/08/2011 no livro n 528 s Fls. 82/85: Por fim, CONDENO a r, ainda, ao pagamento de multa no montante de 1% e indenizao no montante de 10%, ambos sobre o valor da condenao, nos termos do Art. 18, caput e 2, porque ora o reputo, na forma acima aduzida, litigante de m-f. P.R.I. So Paulo, 01 de outubro de 2010. OLAVO DE OLIVEIRA NETO JUIZ DE DIREITO Preparo: R$ 632,03 + R$ 25,00 por autos para porte de remessa e retorno. <SEQMV>S2206458</SEQMV> Despacho Proferido Aos 27 de julho de 2011, s 16:15 horas, nesta cidade e Comarca da Capital do Estado de So Paulo, na sala de audincias do Juzo da 39a Vara Cvel Central sob a presidncia do Meritssimo Juiz de Direito, OLAVO DE OLIVEIRA NETO, comigo Escrevente abaixo assinado, foi aberta a audincia, nos autos da ao e entre as partes supra-referidas. Apregoadas as partes compareceu(ram): o autor, acompanhado de advogado(a), Dr(a). Paula de Carvalho Latorre, OAB/SP 182859; a r, representada por Mariluci Delgado Hachmann, RG 0007783-6-SSP-MT, acompanhada de advogado(a), Dr(a) Marlia D?Amore Borba, OAB/SP 262114. INICIADOS OS TRABALHOS, a proposta de conciliao restou infrutfera. Pela r foi requerida a juntada de carta de preposio e substabelecimento, o que foi deferido. Pelo MM. Juiz foi proferida a seguinte deciso: Vistos. Consertados os autos, conclusos. Saem os presentes devidamente intimados. Lido e achado conforme segue devidamente assinado. <SEQMV>D20062706</SEQMV> Aguardando Audincia Aguardando Audincia (sala) Aguardando Audincia Aguardando Audincia Aguardando Avaliao Aguardando Avaliao Data da Publicao SIDAP VISTOS. Designo dia 27 de julho de 2011, s 16:15 horas, para realizao de audincia preliminar. Int. Despacho Proferido VISTOS. Designo dia 27 de julho de 2011, s 16:15 horas, para realizao de audincia preliminar. Int. <SEQMV>D19902649</SEQMV> Conclusos Conclusos 06.06 Aguardando Providncias Aguardando Providncias minutas Aguardando Juntada Aguardando Juntada 05/05 Aguardando Prazo Aguardando Prazo em 9/5

08/04/2011 08/04/2011

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05/04/2011 22/03/2011 01/03/2011 15/02/2011 08/02/2011 08/02/2011 28/01/2011

19/01/2011 18/01/2011

Aguardando Publicao Aguardando Publicao - imp 13/04 Data da Publicao SIDAP ?Cincia ao autor da contestao apresentada a fls. 92/ss.. rplica no prazo legal?. (Art. 162, 4, do Cdigo de Processo Civil). Despacho Proferido ?Cincia ao autor da contestao apresentada a fls. 92/ss.. rplica no prazo legal?. (Art. 162, 4, do Cdigo de Processo Civil). <SEQMV>D19719049</SEQMV> Aguardando Providncias Aguardando Providncias(ORDINAT.)Juntada de Petio Juntada Aguardando Prazo Aguardando Prazo - 27 Juntada de Petio Juntada Aguardando Devoluo de A. R. Aguardando Devoluo de Aviso de Recebimento - A . R. Aguardando Providncias Aguardando Providncias-MD Data da Publicao SIDAP C O N C L U S O Em 18 de janeiro de 2011, fao estes autos conclusos ao MM Juiz de Direito da 39 Vara Cvel Central, Dr. OLAVO DE OLIVEIRA NETO. Eu, _________, Daniela Camargo Alves Vieira, escrevente, digitei. D E C I S O / C A R T A D E C I T A O PROC. N 2010.163946-1 Requerente: EDSON HIROSHI Requerido: COOPERATIVA HABITACIONAL BANCOOP DE SO PAULO VISTOS. Recebo a inicial e seu aditamento de fls. 82/86. II. INDEFIRO o pedido de antecipao de tutela, j que formulado de forma genrica e em desrespeito do princpio da congruncia, o que impede o juzo de saber o que o autor realmente pretende a tal ttulo. III- Cite-se e intime-se, servindo a cpia da presente acompanhada de uma via da petio inicial, como carta de citao, conforme o disposto no artigo 222 do Cdigo de Processo Civil, valendo o recibo que a acompanha como comprovante de que esta citao/intimao se efetivou. Fica(m) o(s) ru(s) ciente(s) do prazo de 15 (quinze) dias para apresentar(em) a defesa, por meio de advogado. O(s) ru(s) tambm fica(m) advertido(s) de que a ausncia de resposta possibilitar que sejam aceitos como verdadeiros os fatos articulados na inicial cuja cpia segue anexa (art. 285 do CPC). Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Intime-se. SP, 18 de janeiro de 2011. OLAVO DE OLIVEIRA NETO JUIZ DE DIREITO . Aguardando Publicao Aguardando Publicao imp 31/01 Despacho Proferido C O N C L U S O Em 18 de janeiro de 2011, fao estes autos conclusos ao MM Juiz de Direito da 39 Vara Cvel Central, Dr. OLAVO DE OLIVEIRA NETO. Eu, _________, Daniela Camargo Alves Vieira, escrevente, digitei. D

17/01/2011 23/12/2010 10/12/2010 23/11/2010 19/11/2010

09/11/2010 08/11/2010

05/11/2010 20/10/2010 07/10/2010 01/10/2010 30/09/2010

E C I S O / C A R T A D E C I T A O PROC. N 2010.163946-1 Requerente: EDSON HIROSHI Requerido: COOPERATIVA HABITACIONAL BANCOOP DE SO PAULO VISTOS. Recebo a inicial e seu aditamento de fls. 82/86. II. INDEFIRO o pedido de antecipao de tutela, j que formulado de forma genrica e em desrespeito do princpio da congruncia, o que impede o juzo de saber o que o autor realmente pretende a tal ttulo. III- Cite-se e intime-se, servindo a cpia da presente acompanhada de uma via da petio inicial, como carta de citao, conforme o disposto no artigo 222 do Cdigo de Processo Civil, valendo o recibo que a acompanha como comprovante de que esta citao/intimao se efetivou. Fica(m) o(s) ru(s) ciente(s) do prazo de 15 (quinze) dias para apresentar(em) a defesa, por meio de advogado. O(s) ru(s) tambm fica(m) advertido(s) de que a ausncia de resposta possibilitar que sejam aceitos como verdadeiros os fatos articulados na inicial cuja cpia segue anexa (art. 285 do CPC). Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Intime-se. SP, 18 de janeiro de 2011. OLAVO DE OLIVEIRA NETO JUIZ DE DIREITO . <SEQMV>D19487931</SEQMV> Conclusos Conclusos 18.01 Aguardando Providncias SETOR/MINUTAS - 27/12 Juntada de Petio Juntada Aguardando Prazo Aguardando Prazo 10/12 Data da Publicao SIDAP Emende a autora a inicial para adequ-la aos arts. 282 e 286, do CPC, narrando com preciso os fatos e fundamentos jurdicos e formulando pedido certo e determinado, compatvel com os fatos narrados. Aps tornem conclusos. Intime-se. Aguardando Publicao Aguardando Publicao 22/11 Despacho Proferido Emende a autora a inicial para adequ-la aos arts. 282 e 286, do CPC, narrando com preciso os fatos e fundamentos jurdicos e formulando pedido certo e determinado, compatvel com os fatos narrados. Aps tornem conclusos. Intime-se. <SEQMV>D19287233</SEQMV> Conclusos Conclusos 8/11 Aguardando Providncias Aguardando Providncias minutas 21/10 Juntada de Petio Juntada Aguardando Prazo Aguardando Prazo 26/10 Data da Publicao SIDAP Vistos. Fls. 69/70: No prazo de 48 horas, dever o autor complementar as

23/09/2010 22/09/2010

02/09/2010 18/08/2010 09/08/2010 06/08/2010

30/07/2010 29/07/2010

28/07/2010 22/07/2010 22/07/2010

22/07/2010

custas iniciais (recolhidas a menor), bem como recolher as custas de citao, sob pena de indeferimento da inicial. Int. Aguardando Publicao Aguardando Publicao imp 01/10 Despacho Proferido Vistos. Fls. 69/70: No prazo de 48 horas, dever o autor complementar as custas iniciais (recolhidas a menor), bem como recolher as custas de citao, sob pena de indeferimento da inicial. Int. <SEQMV>D19159186</SEQMV> Aguardando Providncias Aguardando Providncias MIN 03/09 Aguardando Juntada Aguardando Juntada Aguardando Prazo Aguardando Prazo 03/09 Data da Publicao SIDAP C O N C L U S O Em 30 de julho de 2010, fao estes autos conclusos MM Juza de Direito da 39 Vara Cvel Central, Dra. MARIELLA FERRAZ DE ARRUDA POLLICE NOGUEIRA. Eu, Tnia, escriv, subscrevi. Processo n 10.163946-1 Vistos. Para apreciao do pedido de gratuidade de justia providencie o autor a juntada de documentos comprobatrios de sua incapacidade econmica, comprovando seus rendimentos, ou regularize as custas processuais. Prazo: dez dias, sob pena de indeferimento da inicial por ausncia de pressuposto processual. Int. Aguardando Publicao Aguardando Publicao 09/08 Despacho Proferido C O N C L U S O Em 30 de julho de 2010, fao estes autos conclusos MM Juza de Direito da 39 Vara Cvel Central, Dra. MARIELLA FERRAZ DE ARRUDA POLLICE NOGUEIRA. Eu, Tnia, escriv, subscrevi. Processo n 10.163946-1 Vistos. Para apreciao do pedido de gratuidade de justia providencie o autor a juntada de documentos comprobatrios de sua incapacidade econmica, comprovando seus rendimentos, ou regularize as custas processuais. Prazo: dez dias, sob pena de indeferimento da inicial por ausncia de pressuposto processual. Int. <SEQMV>D19000242</SEQMV> Aguardando Providncias Aguardando Providncias MESA MD 28/07/10 Recebimento de Carga Recebimento de Carga sob n 809654 Carga Vara Interna Carga Vara Interna sob n 809654 - Local Origem: 630Distribuidor(Frum Central Cvel Joo Mendes Jnior) Local Destino: 60939. Vara Cvel(Frum Central Cvel Joo Mendes Jnior) Data de Envio: 22/07/2010 Data de Recebimento: 22/07/2010 Previso de Retorno: Sem prev. retorno Vol.: Todos Processo Distribudo Processo Distribudo por Sorteio p/ 39. Vara Cvel

Incidentes, aes incidentais, recursos e execues de sentenas No h incidentes, aes incidentais, recursos ou execues de sentenas vinculados a este processo. Peties diversas No h peties diversas vinculadas a este processo. Audincias No h Audincias futuras vinculadas a este processo.