Aula 08 - Parte 01

CURSO ON-LINE TRIBUNAL REGULAR DIREITO CIVIL Prof: Dicler Ferreira AULA 8 CONTRATOS EM ESPCIE Introduo
J estudamos na penltima aula os conceitos gerais aplicveis s diversas espcies de contratos existentes, sejam eles previstos em lei (contratos tpicos) ou no previstos em lei (contratos atpicos). Dessa forma, hoje abordaremos algumas espcies de contratos previstas no Cdigo Civil e cobradas em provas de concursos pblicos para os diversos tribunais de nosso pas. Fazendo uma anlise dos principais editais, conclui que as espcies de contratos a serem estudadas hoje so: - Da compra e venda; - Do contrato estimatrio; - Da doao; - Do emprstimo; - Da prestao de servio; - Da empreitada; - Do seguro; e - Da transao. Percebe-se que temos muito trabalho para hoje. tanto trabalho que resolvi deixar para a aula que vem os contratos de mandato, de depsito e de fiana.
Da compra e venda
A definio do contrato de compra e venda dada pelo art. 481 do CC.
Art. 481. Pelo contrato de compra e venda, um dos contratantes se obriga a transferir o domnio de certa coisa, e o outro, a pagar-lhe certo preo em dinheiro.
Percebe-se que a simples celebrao do contrato de compra e venda no transfere a propriedade, pois cria apenas uma obrigao de dar. O Cdigo Civil brasileiro adotou o sistema romano ou alemo, diferente do sistema francs ou italiano onde o simples contrato j transfere a propriedade da coisa para o comprador. Ento, quando que se transfere a propriedade no Direito Civil brasileiro? A resposta dada pelos arts. 1.245 e 1.267 do CC.
Art. 1.245. Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do ttulo translativo no Registro de Imveis.
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Art. 1.267. A propriedade das coisas no se transfere pelos negcios jurdicos antes da tradio.
Em se tratando de bens imveis, o comprador s adquire a propriedade quando efetua o registro do bem no Cartrio de Imveis, por outro lado, quando o bem for mvel, a propriedade adquirida com a tradio (entrega da coisa ao adquirente). SISTEMAS JURDICOS NO CONTRATO DE COMPRA E VENDA SISTEMA FRANCS OU ITALIANO SISTEMA ALEMO OU ROMANO O simples contrato de compra e venda j transfere a propriedade da coisa. O contrato de compra e venda cria uma obrigao de dar. o sistema adotado no Brasil.
Sobre a natureza jurdica do contrato de compra e venda temos que ele : - bilateral ou sinalagmrico: gera obrigaes para ambas as partes; - oneroso: ambas as partes auferem vantagens e nus; - tpico: est previsto no Cdigo Civil; - consensual: em relao aos bens mveis se forma com o simples acordo de vontades; - solene: em relao aos bens imveis a validade depende da lavratura de escritura pblica. - comutativo (regra): costuma haver equivalncia de prestaes, entretanto, pode, excepcionalmente ser aleatrio, como vimos na aula passada (emptio spei e emptio rei speratae). O comprador tem a obrigao de pagar o preo, receber a coisa vendida e devolver a duplicata da fatura, se for o caso. Ao vendedor cabe a obrigao de transferir a propriedade, com a tradio dos bens mveis ou escritura dos imveis, bem como de responder pela evico e pelos vcios redibitrios, salvo estipulao em contrrio.
OBRIGAES DO COMPRADOR - pagar o preo; - receber a coisa; e - devolver a duplicata, se houver. DO VENDEDOR - transferir a propriedade; - responder pela evico; e - responder pelos vcios redibitrios.

O contrato de compra e venda possui trs ELEMENTOS ESSENCIAIS (art. 482 do CC): a coisa ou objeto (res), o preo (pretium) e o acordo de vontades (consensus).
Art. 482. A compra e venda, quando pura, considerar-se- obrigatria e perfeita, desde que as partes acordarem no objeto e no preo.
Quando a compra e venda se referir a bens imveis cujo valor supere 30 salrios mnimos, alm dos trs elementos citados, necessria a forma especial (escritura pblica). 1. COISA OU OBJETO A coisa, objeto de um contrato de compra e venda, deve atender a trs requisitos: - existncia potencial: segundo o art. 483 do CC so suscetveis de venda as coisas atuais (que j existem) ou as coisas futuras (que iro existir);
Art. 483. A compra e venda pode ter por objeto coisa atual ou futura. Neste caso, ficar sem efeito o contrato se esta no vier a existir, salvo se a inteno das partes era de concluir contrato aleatrio.
- individualizao: a coisa deve ser determinada ou ento determinvel ao tempo do cumprimento da obrigao; e - disponibilidade jurdica: as coisas insuscetveis de apropriao (indisponibilidade natural), legalmente inalienveis (indisponibilidade legal) e gravadas com clusula de inalienabilidade (indisponibilidade voluntria) no podem ser objeto de um contrato de compra e venda. J as coisas litigiosas podem ser objeto, desde que o adquirente assuma o risco da evico (art. 457 do CC). Ainda sobre a coisa, temos o art. 484 do CC que trata da venda realizada atravs de amostras.
Art. 484. Se a venda se realizar vista de amostras, prottipos ou modelos, entenderse- que o vendedor assegura ter a coisa as qualidades que a elas correspondem. Pargrafo nico. Prevalece a amostra, o prottipo ou o modelo, se houver contradio ou diferena com a maneira pela qual se descreveu a coisa no contrato.
2. PREO Sem haver preo em dinheiro, estaramos diante de um contrato de doao, pois a onerosidade do negcio deixaria de existir. Se o preo no for em dinheiro, estaramos diante da uma troca ou permuta Os arts. 485 a 489 do CC tratam do assunto.
Art. 485. A fixao do preo pode ser deixada ao arbtrio de terceiro, que os contratantes logo designarem ou prometerem designar. Se o terceiro no aceitar a incumbncia, ficar sem efeito o contrato, salvo quando acordarem os contratantes designar outra pessoa.

Como regra, o preo fixado pelos prprios contratantes, entretanto pode ser ajustado pelas partes que um terceiro determine o preo.
Art. 486. Tambm se poder deixar a fixao do preo taxa de mercado ou de bolsa, em certo e determinado dia e lugar.
Como exemplo do art. 486 do CC, temos um contrato de compra e venda onde o preo do caf ser indicado pela Bolsa de Mercadorias e Futuros de So Paulo em determinado dia.
Art. 487. lcito s partes fixar o preo em funo de ndices ou parmetros , desde que suscetveis de objetiva determinao.
Pode tambm o vendedor de barras de ouro estipular o preo com base no valor do grama a taxa de certo dia.
Art. 488. Convencionada a venda sem fixao de preo ou de critrios para a sua determinao, se no houver tabelamento oficial, entende-se que as partes se sujeitaram ao preo corrente nas vendas habituais do vendedor. Pargrafo nico. Na falta de acordo, por ter havido diversidade de preo, prevalecer o termo mdio.
Como exemplo do art. 488 do CC, se o vendedor de verduras omitir o preo em determinado contrato, o valor que poder ser cobrado ser aquele habitualmente praticado nas outras vendas.
Art. 489. Nulo o contrato de compra e venda, quando se deixa ao arbtrio exclusivo de uma das partes a fixao do preo.
Como o consenso um dos requisitos a serem observados, no pode o preo ser arbitrado por uma das partes, sob pena de nulidade. 3. ACORDO DE VONTADES Uma pergunta que j me fizeram em sala de aula diz respeito pessoa que entra em uma loja para comprar uma roupa que estava na vitrine com um preo j fixado. Tal caso seria um arbtrio do preo? A resposta negativa, ou seja, se voc entrou na loja porque concordou com o preo da vitrine configurando-se o consensus. O contrato de compra pode ocasionar diversos EFEITOS E CONSEQUENCIAS, dentre eles destacamos: - Despesas do Contrato (art. 490 do CC): cabe ao comprador pagar as despesas de escritura (caso a venda seja solene), bem como de um eventual registro do contrato; por outro lado, cabem ao vendedor as despesas referentes entrega (tradio da coisa que estava em seu poder).

Art. 490. Salvo clusula em contrrio, ficaro as despesas de escritura e registro a cargo do comprador, e a cargo do vendedor as da tradio.
DESPESAS DE ESCRITURA E REGISTRO COMPRADOR DESPESAS COM A TRADIO VENDEDOR
- Pagamento do preo (art. 491 e 495 do CC): a obrigao pelo pagamento do preo surge para o comprador antes do vendedor entregar o objeto, dessa forma, se o comprador no paga o preo, pode o vendedor se recusar a entregar a coisa.
Art. 491. No sendo a venda a crdito, o vendedor no obrigado a entregar a coisa antes de receber o preo.
A exceo ocorre quando a venda a crdito, pois, neste caso, o vendedor obrigado a entregar a coisa antes de receber o pagamento.
Art. 495. No obstante o prazo ajustado para o pagamento, se antes da tradio o comprador cair em insolvncia, poder o vendedor sobrestar na entrega da coisa, at que o comprador lhe d cauo de pagar no tempo ajustado.
Tambm nas vendas a prazo, ocorrendo a insolvncia (valor das dvidas superior ao valor dos bens) do comprador, a lei permite ao vendedor que retenha a coisa vendida at que o comprador apresente uma cauo. - Riscos da coisa e do preo (arts. 492 a 494 do CC): risco o perigo a que a coisa est sujeita de perecer ou deteriorar, por caso fortuito ou fora maior. Dessa forma, antes da tradio, o vendedor ainda dono e, por isso, se a coisa perecer antes da entrega, deve suportar o prejuzo devendo o eventual dinheiro recebido ser devolvido.
Art. 492. At o momento da tradio, os riscos da coisa correm por conta do vendedor, e os do preo por conta do comprador.
antes da tradio
tradio
Riscos da coisa: vendedor Riscos do preo: comprador

1o Todavia, os casos fortuitos, ocorrentes no ato de contar, marcar ou assinalar coisas, que comumente se recebem, contando, pesando, medindo ou assinalando, e que j tiverem sido postas disposio do comprador, correro por conta deste.
O art. 492, 1 do CC se refere tradio simblica, ou seja, quando a coisa comprada colocada disposio do comprador, para que as conte, marque ou assinale. Os casos fortuitos ocorridos no ato de contar, marcar e assinalar (ex: no ato de contar

vrias caixas uma delas cai de determinada altura e o objeto nela guardado se quebra) correro por conta do comprador.
2o Correro tambm por conta do comprador os riscos das referidas coisas, se estiver em mora de as receber, quando postas sua disposio no tempo, lugar e pelo modo ajustados.
No art. 492, 2 do CC temos outra situao onde o comprador arcar com os prejuzos se estiver em mora de as receber (mora accipiendi). Ou seja, o vendedor colocou o bem a disposio para o comprador receber e este, por algum motivo no recebeu. Neste caso, os riscos da coisa correm por conta do comprador. coisa colocada disposio
mora do credor
Riscos da coisa: comprador
Art. 493. A tradio da coisa vendida, na falta de estipulao expressa, dar-seno lugar onde ela se encontrava, ao tempo da venda.
A entrega da coisa ocorrer no lugar previsto pelas partes no contrato. Em caso de silncio, a norma supletiva da vontade dos contratantes indica que o local do cumprimento ser aquele em que a coisa se encontrava ao tempo da venda.
Art. 494. Se a coisa for expedida para lugar diverso, por ordem do comprador, por sua conta correro os riscos, uma vez entregue a quem haja de transport-la, salvo se das instrues dele se afastar o vendedor.
Se o comprador determinar o envio ou expedio da coisa para local diverso do convencionado, correro por conta dele os riscos da perda.
Art. 502. O vendedor, salvo conveno em contrrio, responde por todos os dbitos que gravem a coisa at o momento da tradio.
Caso existam dvidas que gravem a coisa no momento da tradio, tais dvidas, em regra, sero de responsabilidade do vendedor. - Defeito oculto na venda de coisas conjuntas (art. 503 do CC): o Cdigo Civil brasileiro optou pela redibio parcial, permitindo apenas a devoluo da coisa viciada e mantendo as demais que estejam intactas.
Art. 503. Nas coisas vendidas conjuntamente, o defeito oculto de uma no autoriza a rejeio de todas.
O Cdigo Civil tambm prev, em certas situaes, que determinadas pessoas no podem celebrar o contrato de compra e venda sob pena de nulidade. Tais situaes

ocasionam uma FALTA DE LEGITIMAO PARA CELEBRAO DA COMPRA E VENDA. - Venda de ascendentes para descendentes (art. 496 do CC): com a inteno de evitar possveis fraudes por ocasio da sucesso legtima (ex: o pai simular a transferncia dos bens para um dos filhos prejudicando os demais), a compra e venda entre ascendentes e descendentes pode ser anulada pelo cnjuge (se o regime de bens no for o da separao obrigatria) e demais descendentes se eles no manifestarem consentimento expresso na venda.
Art. 496. anulvel a venda de ascendente a descendente, salvo se os outros descendentes e o cnjuge do alienante expressamente houverem consentido. Pargrafo nico. Em ambos os casos, dispensa-se o consentimento do cnjuge se o regime de bens for o da separao obrigatria.
- Compra por pessoas com poder sobre os bens do vendedor (arts. 497 e 498 do CC): o tpico em questo no permite que determinadas, em razo do poder que exercem sobre os bens do vendedor, comprem os bens citados, ainda que a venda seja realizada em hasta pblica.
Art. 497. Sob pena de nulidade, no podem ser comprados, ainda que em hasta pblica: I - pelos tutores, curadores, testamenteiros e administradores, os bens confiados sua guarda ou administrao; II - pelos servidores pblicos, em geral, os bens ou direitos da pessoa jurdica a que servirem, ou que estejam sob sua administrao direta ou indireta; III - pelos juzes, secretrios de tribunais, arbitradores, peritos e outros serventurios ou auxiliares da justia, os bens ou direitos sobre que se litigar em tribunal, juzo ou conselho, no lugar onde servirem, ou a que se estender a sua autoridade; IV - pelos leiloeiros e seus prepostos, os bens de cuja venda estejam encarregados. Pargrafo nico. As proibies deste artigo estendem-se cesso de crdito. Art. 498. A proibio contida no inciso III do artigo antecedente, no compreende os casos de compra e venda ou cesso entre co-herdeiros, ou em pagamento de dvida, ou para garantia de bens j pertencentes a pessoas designadas no referido inciso.
Para os casos aqui citados o legislador imps como pena a nulidade absoluta dos atos. - Venda por condmino de coisa indivisvel (art. 504 do CC): o condmino (propriedade comum pertencente a mais de uma pessoa)) de coisa indivisvel permanece no regime de condomnio por obrigao, pois as nicas formas de extino do condomnio so: um dos condminos comprar as demais partes ou a venda da coisa com a repartio do valor.

Art. 504. No pode um condmino em coisa indivisvel vender a sua parte a estranhos, se outro consorte a quiser, tanto por tanto. O condmino, a quem no se der conhecimento da venda, poder, depositando o preo, haver para si a parte vendida a estranhos, se o requerer no prazo de cento e oitenta dias, sob pena de decadncia. Pargrafo nico. Sendo muitos os condminos, preferir o que tiver benfeitorias de maior valor e, na falta de benfeitorias, o de quinho maior. Se as partes forem iguais, havero a parte vendida os comproprietrios, que a quiserem, depositando previamente o preo.
- Venda a cnjuge (art. 499 do CC):um cnjuge pode vender um bem para outro quando o bem no integrar o patrimnio comum do casal, ou seja, quando estiver excludo da comunho.
Art. 499. lcita a compra e venda entre cnjuges, com relao a bens excludos da comunho.
Como exemplo, temos a vende entre casais cujo regime seja o da separao total de bens. Alguns tipos de venda apresentam certas peculiaridades que so resolvidas por regras especficas. Nesse contexto encontram-se a VENDA AD MENSURAM e a VENDA AD CORPUS tratadas nos arts. 500 e 501 do CC. - Venda ad mensuram (art. 500, caput do CC): a venda feita por medida, ou seja, aquela em que o preo fixado tendo em considerao a real dimenso da rea. Ou seja, a metragem mencionada a ttulo taxativo, de modo que a dimenso exata da rea um requisito essencial do contrato.
Art. 500. Se, na venda de um imvel, se estipular o preo por medida de extenso, ou se determinar a respectiva rea, e esta no corresponder, em qualquer dos casos, s dimenses dadas, o comprador ter o direito de exigir o complemento da rea, e, no sendo isso possvel, o de reclamar a resoluo do contrato ou abatimento proporcional ao preo.
o que ocorre na venda onde se estipule o preo de cada unidade, alqueire, metro quadrado, ou metro de frente. Como exemplo, temos a venda de 100 alqueires de terra por R$ 30.000,00 cada um. Caso a dimenso no corresponda que foi indicada, resta ao comprador propor a complementao da rea ou devoluo de parte do preo ou resoluo do contrato. - Venda ad corpus (art. 500, 3 do CC): a que compreende uma coisa certa e determinada, de modo que o preo no tem relao direta com a extenso exata do imvel. Ou seja, a metragem mencionada a ttulo meramente enunciativo, porque a preocupao a venda e compra de um imvel certo e determinado, de modo que a dimenso exata da rea no requisito essencial do contrato.

3o No haver complemento de rea, nem devoluo de excesso, se o imvel for vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referncia s suas dimenses, ainda que no conste, de modo expresso, ter sido a venda ad corpus.
Como exemplo, temos a compra de uma fazenda determinada sem referncia sua rea, ou com aluso a esta, mas em carter meramente enunciativo, isto , apenas para caracterizar melhor a coisa, utilizando-se de expresses do tipo mais ou menos 500 alqueires. Na venda ad corpus no cabe a complementao no preo, caso a rea seja maior, nem complementao da rea, se esta for menor. De acordo com o art. 500, 1 do CC, tem-se uma presuno relativa de que a venda foi ad mensuram quando a diferena for inferior a 1/20 (5%).
1o Presume-se que a referncia s dimenses foi simplesmente enunciativa, quando a diferena encontrada no exceder de um vigsimo da rea total enunciada, ressalvado ao comprador o direito de provar que, em tais circunstncias, no teria realizado o negcio.
J o art. 500, 2 do CC prev uma situao inversa, ou seja, se a rea real for maior que a mencionada no instrumento contratual.
2o Se em vez de falta houver excesso, e o vendedor provar que tinha motivos para ignorar a medida exata da rea vendida, caber ao comprador, sua escolha, completar o valor correspondente ao preo ou devolver o excesso.
Atravs do art. 501 do CC, o prazo decadencial para o comprador que recebeu rea menor ou para o vendedor que vendeu rea excessiva em compra ad mensuram exercerem seus direitos expostos de um ano contado a partir do registro do ttulo no Cartrio de Imveis.
Art. 501. Decai do direito de propor as aes previstas no artigo antecedente o vendedor ou o comprador que no o fizer no prazo de um ano, a contar do registro do ttulo. Pargrafo nico. Se houver atraso na imisso de posse no imvel, atribuvel ao alienante, a partir dela fluir o prazo de decadncia.
possvel que algumas clusulas especiais atribuam um feitio diferenciado ao contrato de compra e venda, subordinando a sua durao ou eficcia a um evento futuro e incerto. Essas CLUSULAS ESPECIAIS, tambm chamadas de pacto adjeto, so: - retrovenda; - venda a contento; - preempo ou preferncia; - venda com reserva de domnio; - venda sobre documentos.

Retrovenda (arts. 505 a 508 do CC) uma clusula especial num contrato de compra e venda na qual se estipula que o vendedor poder resgatar a coisa vendida, dentro de um prazo determinado, pagando o mesmo preo ou diverso, desde que previamente convencionado (incluindo, por exemplo, as despesas investidas na melhoria do imvel). A clusula deve ser inserida no contrato de compra e venda, entretanto, no h na legislao proibio de que possa ser acordada em pacto apartado. Esta clusula tem natureza jurdica acessria compra e venda. caracterizada a retrovenda como condio resolutiva expressa, tendo como conseqncia o desfazimento da venda. Ou seja, no prazo determinado o comprador tem a propriedade resolvel do imvel e, aps o prazo, no sendo exercido o direito de resgate, a propriedade passa a ser plena. A retrovenda, aplicvel somente aos imveis, no considerada uma nova venda, ou seja, uma consequencia da venda anterior. Seu prazo mximo de trs anos, ou seja, o vendedor s poder reaver o imvel atravs da retrovenda durante este perodo, e para ser exercitado este direito, dever constar expressamente no contrato. O prazo de trs anos improrrogvel e, chegando o termo final, extingue-se o direito, independentemente de interpelao. Conta-se o dies a quo (termo inicial do prazo) a partir da data do contrato e no do registro. Compra com clusula de retrovenda
Prazo de Resgate (at 3 anos) Propriedade Resolvel
Aps o Prazo de Resgate Propriedade Plena
Art. 505. O vendedor de coisa imvel pode reservar-se o direito de recobr-la no prazo mximo de decadncia de trs anos, restituindo o preo recebido e reembolsando as despesas do comprador, inclusive as que, durante o perodo de resgate, se efetuaram com a sua autorizao escrita, ou para a realizao de benfeitorias necessrias. Art. 506. Se o comprador se recusar a receber as quantias a que faz jus, o vendedor, para exercer o direito de resgate, as depositar judicialmente. Pargrafo nico. Verificada a insuficincia do depsito judicial, no ser o vendedor restitudo no domnio da coisa, at e enquanto no for integralmente pago o comprador. Art. 507. O direito de retrato, que cessvel e transmissvel a herdeiros e legatrios, poder ser exercido contra o terceiro adquirente. Art. 508. Se a duas ou mais pessoas couber o direito de retrato sobre o mesmo imvel, e s uma o exercer, poder o comprador intimar as outras para nele acordarem, prevalecendo o pacto em favor de quem haja efetuado o depsito, contanto que seja integral.
Venda a contento (arts. 509 a 512 do CC) uma clusula pactuada em contrato de compra e venda (pode abranger coisa mvel ou imvel) atravs da qual o comprador

tem a prerrogativa de devolver a coisa quando esta no o satisfizer. Ou seja, a venda s se efetiva se o comprador aprovar a coisa; caso contrrio, o contrato se desfaz. Vale aqui o comum ditado: "Satisfao garantida ou seu dinheiro de volta!". Trata-se de uma venda realizada sob a condio suspensiva, ou seja, o comprador toma a posse da coisa como mero comodatrio e o domnio s ser transmitido aps a manifestao positiva.
Compra com clusula de venda a contento
Prazo para manifestar o agrado Posse Propriedade Plena
Art. 509. A venda feita a contento do comprador entende-se realizada sob condio suspensiva, ainda que a coisa lhe tenha sido entregue; e no se reputar perfeita, enquanto o adquirente no manifestar seu agrado. Art. 510. Tambm a venda sujeita a prova presume-se feita sob a condio suspensiva de que a coisa tenha as qualidades asseguradas pelo vendedor e seja idnea para o fim a que se destina. Art. 511. Em ambos os casos, as obrigaes do comprador, que recebeu, sob condio suspensiva, a coisa comprada, so as de mero comodatrio, enquanto no manifeste aceit-la. Art. 512. No havendo prazo estipulado para a declarao do comprador, o vendedor ter direito de intim-lo, judicial ou extrajudicialmente, para que o faa em prazo improrrogvel.
Na preempo ou preferncia (arts. 513 a 520 do CC), que pode incidir sobre bens mveis e imveis, o comprador se compromete a dar preferncia ao vendedor se vier a vender a coisa posteriormente. Difere-se da retrovenda porque o preo a ser pago deve ser o exigido pelo comprador, e no o preo da venda anterior. Compra com clusula de preempo B. Mveis: at 180 dias B. Imveis: at 2 anos Prazo para exercer a preferncia
Na hiptese de venda o bem deve ser oferecido primeiramente ao vendedor primitivo.

Dessa forma, caso o bem seja vendido no prazo para exercer o direito de preferncia sem ser oferecido ao devedor principal, nos termos do art. 518 do CC, dever o vendedor responder por perdas e danos.
Art. 513. A preempo, ou preferncia, impe ao comprador a obrigao de oferecer ao vendedor a coisa que aquele vai vender, ou dar em pagamento, para que este use de seu direito de prelao na compra, tanto por tanto. Pargrafo nico. O prazo para exercer o direito de preferncia no poder exceder a cento e oitenta dias, se a coisa for mvel, ou a dois anos, se imvel. Art. 514. O vendedor pode tambm exercer o seu direito de prelao, intimando o comprador, quando lhe constar que este vai vender a coisa. Art. 515. Aquele que exerce a preferncia est, sob pena de a perder, obrigado a pagar, em condies iguais, o preo encontrado, ou o ajustado. Art. 516. Inexistindo prazo estipulado, o direito de preempo caducar, se a coisa for mvel, no se exercendo nos trs dias, e, se for imvel, no se exercendo nos sessenta dias subseqentes data em que o comprador tiver notificado o vendedor. Art. 517. Quando o direito de preempo for estipulado a favor de dois ou mais indivduos em comum, s pode ser exercido em relao coisa no seu todo. Se alguma das pessoas, a quem ele toque, perder ou no exercer o seu direito, podero as demais utiliz-lo na forma sobredita. Art. 518. Responder por perdas e danos o comprador, se alienar a coisa sem ter dado ao vendedor cincia do preo e das vantagens que por ela lhe oferecem. Responder solidariamente o adquirente, se tiver procedido de m-f. Art. 519. Se a coisa expropriada para fins de necessidade ou utilidade pblica, ou por interesse social, no tiver o destino para que se desapropriou, ou no for utilizada em obras ou servios pblicos, caber ao expropriado direito de preferncia, pelo preo atual da coisa. Art. 520. O direito de preferncia no se pode ceder nem passa aos herdeiros.
Na venda com reserva de domnio (arts. 521 a 528 do CC) o vendedor transfere ao comprador a posse da coisa, mas conserva para si a propriedade sobre a mesma, at que o preo seja quitado. Trata-se de um contrato formal, que deve ser feito por escrito e, para valer contra terceiros (eficcia erga omnes), deve ser registrado no Registro de Ttulos e Documentos do domiclio do comprador. A doutrina predominante considera-o como sendo uma venda sob condio suspensiva, ou seja, a venda se torna perfeita quando o preo quitado. Compra com clusula de reserva de domnio
Antes do preo ser totalmente quitado Posse Propriedade
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Art. 521. Na venda de coisa mvel, pode o vendedor reservar para si a propriedade, at que o preo esteja integralmente pago. Art. 522. A clusula de reserva de domnio ser estipulada por escrito e depende de registro no domiclio do comprador para valer contra terceiros. Art. 523. No pode ser objeto de venda com reserva de domnio a coisa insuscetvel de caracterizao perfeita, para estrem-la de outras congneres. Na dvida, decidese a favor do terceiro adquirente de boa-f. Art. 524. A transferncia de propriedade ao comprador d-se no momento em que o preo esteja integralmente pago. Todavia, pelos riscos da coisa responde o comprador, a partir de quando lhe foi entregue. Art. 525. O vendedor somente poder executar a clusula de reserva de domnio aps constituir o comprador em mora, mediante protesto do ttulo ou interpelao judicial. Art. 526. Verificada a mora do comprador, poder o vendedor mover contra ele a competente ao de cobrana das prestaes vencidas e vincendas e o mais que lhe for devido; ou poder recuperar a posse da coisa vendida. Art. 527. Na segunda hiptese do artigo antecedente, facultado ao vendedor reter as prestaes pagas at o necessrio para cobrir a depreciao da coisa, as despesas feitas e o mais que de direito lhe for devido. O excedente ser devolvido ao comprador; e o que faltar lhe ser cobrado, tudo na forma da lei processual. Art. 528. Se o vendedor receber o pagamento vista, ou, posteriormente, mediante financiamento de instituio do mercado de capitais, a esta caber exercer os direitos e aes decorrentes do contrato, a benefcio de qualquer outro. A operao financeira e a respectiva cincia do comprador constaro do registro do contrato.
Se o comprador no pagar uma prestao no vencimento, pode o vendedor escolher duas alternativas: - mover ao para cobrana das prestaes vencidas e vincendas (art. 526 do CC); e - recuperar a posse da coisa vendida, com a devoluo das prestaes pagas, podendo, porm, ret-las at o necessrio para cobrir a depreciao da coisa, as despesas feitas e o mais que de direito lhe for devido (art. 527 do CC).
Do contrato estimatrio
O contrato estimatrio (arts. 534 a 537 do CC) conhecido no comrcio como venda em consignao. Trata-se de um contrato equivalente compra e venda em consignao onde o comprador recebe as mercadorias em depsito e, aps um prazo fixado pelas partes, paga as que conseguir revender e devolve as restantes. Como exemplo, temos a pessoa que combina com o amigo para deixar o carro em sua concessionria para ser vendido por um preo determinado. Caso o amigo consiga

vender por um preo maior, ento ter um lucro, pois obrigado a entregar apenas o preo ajustado. No exemplo citado, o dono da coisa chamado de consignante e aquele que recebe a coisa em depsito (ex: o amigo) chamado de consignatrio. Entrega do bem consignado Perodo de Consignao Posse do consignatrio como se fosse um depositrio Durante o perodo de consignao, em regra, o consignatrio um mero depositrio do bem, ou seja, no pode us-lo. A natureza jurdica da venda em consignao a seguinte: - unilateral: a questo controvertida, mas a doutrina majoritria entende que com a entrega da coisa e o nascimento do contrato, todas as obrigaes so do consignatrio, sendo a principal delas o pagamento do preo estimado; - oneroso: ambas as partes auferem vantagens; - real: s se aperfeioa quando o bem consignado entregue ao consignatrio; - tpico: est previsto no Cdigo Civil; e - no solene: independe de forma especial.
Art. 534. Pelo contrato estimatrio, o consignante entrega bens mveis ao consignatrio, que fica autorizado a vend-los, pagando quele o preo ajustado, salvo se preferir, no prazo estabelecido, restituir-lhe a coisa consignada. Art. 535. O consignatrio no se exonera da obrigao de pagar o preo, se a restituio da coisa, em sua integridade, se tornar impossvel, ainda que por fato a ele no imputvel. Art. 536. A coisa consignada no pode ser objeto de penhora ou seqestro pelos credores do consignatrio, enquanto no pago integralmente o preo. Art. 537. O consignante no pode dispor da coisa antes de lhe ser restituda ou de lhe ser comunicada a restituio.
Restituio do bem consignado ou preo
Da doao
O conceito de doao dado pelo art. 538 do CC.
Art. 538. Considera-se doao o contrato em que uma pessoa, por liberalidade, transfere do seu patrimnio bens ou vantagens para o de outra.

Desse conceito possvel extrairmos dois elementos: o subjetivo e o objetivo. - elemento subjetivo: o animus donandi que consiste na inteno de fazer uma liberalidade em favor do donatrio; e - elemento objetivo: consiste na transferncia da propriedade de bens ou direitos do patrimnio do doador para o patrimnio do donatrio. Deve-se salientar que o contrato de doao apenas gera a obrigao de transferir os bens e direitos indicados. A efetiva transferncia representa a execuo do contrato de doao. O domnio (propriedade), como vimos, s se efetua com a tradio (bens mveis) ou com o registro (bens imveis). Quanto natureza jurdica do contrato de doao, temos o seguinte: - unilateral: s o doador assume obrigao; entretanto, devemos ressaltar a doao com encargo que considerada bilateral, pois ambas as partes assumem obrigaes recprocas; - gratuito: apenas uma das partes aufere vantagens, enquanto a outra no assume qualquer nus; - tpico: est previsto no Cdigo Civil; - solene: a lei, em regra (art. 541 do CC), exige forma escrita para os bens mveis e escritura pblica para os imveis, para que a doao se aperfeioe; entretanto, excetuase a doao verbal que poder ocorrer quando o bem doado for de pequeno valor e houver a imediata tradio.
Art. 541. A doao far-se- por escritura pblica ou instrumento particular. Pargrafo nico. A doao verbal ser vlida, se, versando sobre bens mveis e de pequeno valor, se lhe seguir incontinenti a tradio.
Apesar da doao ser unilateral, trata-se de um contrato que, para se formar, depende da convergncia de duas vontades. Ou seja, na doao, no basta o doador querer doar, pois o donatrio tambm deve manifestar a sua aceitao. Sendo fixado um prazo pelo doador, o silncio acarretar uma aceitao tcita da doao, desde que seja pura.Tal assunto tratado no art. 539 do CC:
Art. 539. O doador pode fixar prazo ao donatrio, para declarar se aceita ou no a liberalidade. Desde que o donatrio, ciente do prazo, no faa, dentro dele, a declarao, entender-se- que aceitou, se a doao no for sujeita a encargo.
O Cdigo Civil enumera diversas espcies de doao. Vejamos uma a uma: - doao pura e simples: aquela que no est sujeita a uma condio ou um encargo, que so os elementos acidentais que alteram os efeitos normais do negcio jurdico. o que ocorre quando algum doa uma casa para um amigo sem nada exigir-lhe em troca. - doao contemplativa (art. 540, 1 parte, do CC): ocorre quando uma pessoa doa e declara o motivo de sua doao. Temos como exemplo o doador que doa um bem a uma fundao em razo dos seus excelentes trabalhos com as crianas carentes.

Art. 540. A doao feita em contemplao do merecimento do donatrio no perde o carter de liberalidade, como no o perde a doao remuneratria, ou a gravada, no excedente ao valor dos servios remunerados ou ao encargo imposto.
- doao remuneratria (art. 540, 2 parte, do CC): a doao feita para agradecer um servio prestado ou por alguma atitude do donatrio. Ressalta-se que no se trata de um pagamento, mas de uma simples gratido. - doao com encargo ou onerosa: ocorre quando o doador impe ao donatrio um encargo como contraprestao. Ocorre, por exemplo, quando A doa para B um terreno para que nele seja construdo um hospital. Possuem legitimidade para exigir o cumprimento do encargo (art. 553 do CC) o prprio doador, o terceiro por ele beneficiado, ou mesmo o Ministrio Pblico (aps a morte do doador), se o encargo for em benefcio de interesse geral.
Art. 553. O donatrio obrigado a cumprir os encargos da doao, caso forem a benefcio do doador, de terceiro, ou do interesse geral. Pargrafo nico. Se desta ltima espcie for o encargo, o Ministrio Pblico poder exigir sua execuo, depois da morte do doador, se este no tiver feito.
Caso a doao com encargo no estipule prazo certo para o seu cumprimento, pode o beneficirio conceder um prazo razovel, devendo para tanto constituir o donatrio em mora atravs de uma interpelao judicial ou notificao, nos termos do art. 562, 2 parte, do CC.
Art. 562. A doao onerosa pode ser revogada por inexecuo do encargo, se o donatrio incorrer em mora. No havendo prazo para o cumprimento, o doador poder notificar judicialmente o donatrio, assinando-lhe prazo razovel para que cumpra a obrigao assumida.
Em decorrncia do encargo a doao passa a ter um carter oneroso e, por isso, aplicam-se as regras referentes aos vcios redibitrio (art. 441, nico do CC) alm de surgir a possibilidade de revogao da doao por inexecuo do encargo (art. 562, 1 parte, do CC). Conclui-se ento que a inexecuo do encargo uma causa de resoluo da doao. Mais adiante trataremos de outras formas de se revogar as doaes. - doao em forma de subveno peridica (art. 545 do CC): a doao feita atravs de vrios atos, ao invs de uma nica vez. Ou seja, trata-se de um benefcio peridico, que pode ser mensal, semestral, anual, etc.
Art. 545. A doao em forma de subveno peridica ao beneficiado extingue-se morrendo o doador, salvo se este outra coisa dispuser, mas no poder ultrapassar a vida do donatrio.

Entretanto, esta doao se extingue com a morte do doador, salvo se houver previso no contrato sobre a transferncia da obrigao para os herdeiros, hiptese que ficar limitada ao valor da herana. De qualquer forma, a obrigao no pode ultrapassar a vida do donatrio, ou seja, no h um carter de perpetuidade. - Doao com clusula de reverso (art. 547 do CC): ocorre quando o bem doado retorna ao patrimnio do doador, na hiptese de morte do donatrio.
Art. 547. O doador pode estipular que os bens doados voltem ao seu patrimnio, se sobreviver ao donatrio. Pargrafo nico. No prevalece clusula de reverso em favor de terceiro.
Entretanto, ressalta-se que as partes no podem pactuar sobre a reverso em favor de terceiro, apenas permitida a reverso em favor do doador. Caso fosse possvel a reverso em favor de terceiro, estaramos admitindo a possibilidade de um pacto sucessrio (pacta corvina) que expressamente proibido pelo art. 426 do CC.
Art. 426. No pode ser objeto de contrato a herana de pessoa viva.
- Doao universal (art. 548 do CC): aquela que abrange todos os bens do doador, sem deixar uma reserva para a sua prpria subsistncia. Tal doao passvel de nulidade absoluta, pois visa impedir que em um momento de afobao o doador ultrapasse os limites do patrimnio a ser doado.
Art. 548. nula a doao de todos os bens sem reserva de parte, ou renda suficiente para a subsistncia do doador.
Caso seja estipulada uma reserva de usufruto ao doador, ento a doao universal ser vlida. Doao de ascendente para descendente ou de um cnjuge a outro (art. 544 do CC): como exemplo, o pai poder fazer doao a seus filhos, e um cnjuge ao outro, porm, tal ata acarretar um adiantamento da herana (legtima), devendo, por isso, ser verificada no inventrio do doador por meio da colao.
Art. 544. A doao de ascendentes a descendentes, ou de um cnjuge a outro, importa adiantamento do que lhes cabe por herana.
Vejamos o exemplo a seguir, onde foi desconsiderada a parte disponvel da herana: Um pai (vivo) possui um patrimnio de R$ 1.500.000,00 (um milho e quinhentos mil reais), e, ainda em vida, faz uma doao para um de seus trs filhos no valor de R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Patrimnio inicial do Pai: 1.500.000,00

Patrimnio do Pai aps a doao: 1.5000.000,00 300.000,00 = 1.200.000,00 Por ocasio da morte do pai, no basta dividir por 3 o valor de 1.200.000,00, pois o valor doado em vida deve ser colado aos 1.200.000, totalizando 1.500.000,00. Aps a colao o patrimnio ser dividido e o filho que recebeu a doao ter o valor doado subtrado de sua parte. Valor a ser dividido: 1.500.000,00 - Valor do Filho 1: 1.500.000,00 / 3 = 500.000,00 - Valor do Filho 2: 1.500.000,00 / 3 = 500.000,00 - Valor do Filho 3: 1.500.000,00 / 3 = 500.000,00 300.000,00 (doao) = 200.000,00 Doao inoficiosa (art. 549 do CC): aquela que excede a parte do patrimnio que poderia ser includa em testamento. Ou seja, se houver herdeiros necessrios (ascendentes, descendentes ou cnjuge) o doador s pode dispor da metade de seus bens. A parte da doao que ultrapassar este limite ser nula.
Art. 549. Nula tambm a doao quanto parte que exceder de que o doador, no momento da liberalidade, poderia dispor em testamento.
Doao ao cnjuge adltero (art. 550 do CC): tal doao poder ser anulada, bastando que se verifique a infidelidade. Tal ao de anulao poder ser proposta em um prazo decadencial de dois anos a contar do fim da sociedade conjugal.
Art. 550. A doao do cnjuge adltero ao seu cmplice pode ser anulada pelo outro cnjuge, ou por seus herdeiros necessrios, at dois anos depois de dissolvida a sociedade conjugal.
Doao conjuntiva (art. 551 do CC): a doao realizada para mais de uma pessoa.
Art. 551. Salvo declarao em contrrio, a doao em comum a mais de uma pessoa entende-se distribuda entre elas por igual. Pargrafo nico. Se os donatrios, em tal caso, forem marido e mulher, subsistir na totalidade a doao para o cnjuge sobrevivo.
Doao a entidade futura (art. 554 do CC): aquela cujo donatrio uma pessoa jurdica que ainda no existe, mas que ser constituda. Caso tal constituio no ocorra em dois anos, ocorrer a caducidade do ato. Trata-se de uma doao sob condio suspensiva.
Art. 554. A doao a entidade futura caducar se, em dois anos, esta no estiver constituda regularmente.
Outro assunto muito cobrado em provas de concurso a REVOGAO DA DOAO.

Em regra, a doao irrevogvel por vontade unilateral do doador, pois, a partir do momento em que ocorre a aceitao do donatrio, passa a valer a mxima do pacta sunt servanda.
Art. 555. A doao pode ser revogada por ingratido do donatrio, ou por inexecuo do encargo.
De acordo com o art. 555 do CC a doao pode ser revogada em duas hipteses: - ingratido do donatrio: o donatrio tem o dever de ser grato ao doador e, por isso, deve se abster de atos que constituem prova de ingratido e revelem sua insensibilidade ao favor recebido. - inexecuo do encargo (art. 562 do CC): quando a doao for onerosa e o encargo no for cumprido pode haver a revogao da doao.
Art. 562. A doao onerosa pode ser revogada por inexecuo do encargo, se o donatrio incorrer em mora. No havendo prazo para o cumprimento, o doador poder notificar judicialmente o donatrio, assinando-lhe prazo razovel para que cumpra a obrigao assumida.
Sobre a revogao por ingratido do donatrio temos os seguintes artigos do Cdigo Civil:
Art. 557. Podem ser revogadas por ingratido as doaes: I - se o donatrio atentou contra a vida do doador ou cometeu crime de homicdio doloso contra ele; II - se cometeu contra ele ofensa fsica; III - se o injuriou gravemente ou o caluniou; IV - se, podendo ministr-los, recusou ao doador os alimentos de que este necessitava. Art. 558. Pode ocorrer tambm a revogao quando o ofendido, nos casos do artigo anterior, for o cnjuge, ascendente, descendente, ainda que adotivo, ou irmo do doador. Art. 559. A revogao por qualquer desses motivos dever ser pleiteada dentro de um ano, a contar de quando chegue ao conhecimento do doador o fato que a autorizar, e de ter sido o donatrio o seu autor. Art. 560. O direito de revogar a doao no se transmite aos herdeiros do doador, nem prejudica os do donatrio. Mas aqueles podem prosseguir na ao iniciada pelo doador, continuando-a contra os herdeiros do donatrio, se este falecer depois de ajuizada a lide. Art. 561. No caso de homicdio doloso do doador, a ao caber aos seus herdeiros, exceto se aquele houver perdoado. Art. 563. A revogao por ingratido no prejudica os direitos adquiridos por terceiros, nem obriga o donatrio a restituir os frutos percebidos antes da citao vlida; mas sujeita-o a pagar os posteriores, e, quando no possa restituir em espcie as coisas doadas, a indeniz-la pelo meio termo do seu valor.

Para finalizar o tpico das doaes, temos o art. 564 do CC que trata das doaes que so consideradas irrevogveis.
Art. 564. No se revogam por ingratido: I - as doaes puramente remuneratrias; II - as oneradas com encargo j cumprido; III - as que se fizerem em cumprimento de obrigao natural; IV - as feitas para determinado casamento.
Do emprstimo (comodato e mtuo)

O Cdigo Civil trata de duas modalidades de emprstimo: o comodato e o mtuo.
a) comodato:
nos termos do art. 579 do CC, trata-se do emprstimo gratuito de um bem infungvel pelo qual o comodante (dono da coisa) transfere sua posse ao comodatrio por um determinado perodo de tempo.
Art. 579. O comodato o emprstimo gratuito de coisas no fungveis. Perfaz-se com a tradio do objeto.
O comodato chamado de um emprstimo de uso, ou seja, o bem emprestado para ser usado e depois devolvido. Como exemplo, temos a pessoa que empresta a casa de praia gratuitamente para um amigo passar as frias do ms de janeiro. Tal contrato envolve as seguintes pessoas: - comodante: aquele que empresta; - comodatrio: aquele que toma emprestado. fundamental a gratuidade, pois se houver um pagamento como contraprestao teremos uma locao. Destaca-se tambm a infungibilidade do bem emprestado, ou seja, deve ser devolvido exatamente o mesmo bem que foi tomado como emprstimo, e no um bem semelhante. Entretanto, o comodato poder versar sobre um bem fungvel e consumvel, se houver sido contratado ad pompam vel ostentationem, como, por exemplo, o emprstimo de uma cesta de frutas tropicais exticas para ornamentao de um salo de festas. Quanto natureza jurdica do contrato de comodato, temos o seguinte: - unilateral: s o comodatrio assume obrigao; - gratuito: apenas uma das partes aufere vantagens (comodatrio), - real: se perfaz com a tradio do objeto; - tpico: est previsto no Cdigo Civil;

- no solene: a lei no exige forma especial para a celebrao do contrato, podendo at ser realizado de forma verbal. De forma semelhante doao, o comodato puro quando traduz um ato de simples liberalidade. modal ou com encargo quando se impe uma obrigao especial ao comodatrio. Porm, ressalta-se que, segundo entendimento doutrinrio, a existncia de encargo no retira a gratuidade, nem o animus comodandi da relao negocial. Os artigos 580 a 585 do CC tambm tratam do assunto ao apresentar as obrigaes do comodatrio:
Art. 580. Os tutores, curadores e em geral todos os administradores de bens alheios no podero dar em comodato, sem autorizao especial, os bens confiados sua guarda.
Percebe-se que certas pessoas no podem dar bens de terceiros em comodato sem possuir autorizao especial. Ou seja, estamos diante de uma situao de falta de legitimidade.
Art. 581. Se o comodato no tiver prazo convencional, presumir-se-lhe- o necessrio para o uso concedido; no podendo o comodante, salvo necessidade imprevista e urgente, reconhecida pelo juiz, suspender o uso e gozo da coisa emprestada, antes de findo o prazo convencional, ou o que se determine pelo uso outorgado.
Como exemplo do art. 581 do CC, temos o comodante que empresta a casa de paria sem estipulao de prazo. Como regra, a exigncia da devoluo s poder ocorrer aps o fim do vero.
Art. 582. O comodatrio obrigado a conservar, como se sua prpria fora, a coisa emprestada, no podendo us-la seno de acordo com o contrato ou a natureza dela, sob pena de responder por perdas e danos. O comodatrio constitudo em mora, alm de por ela responder, pagar, at restitu-la, o aluguel da coisa que for arbitrado pelo comodante.
O art. 582 do CC apresenta inmeros conceitos. Vamos separ-los para fins didticos: obrigao do comodatrio de conservar a coisa como se fosse sua; utilizar a coisa emprestada de acordo com o contrato e a natureza (ex: a casa de famlia no pode ser utilizada para a realizao de um evento com centenas de pessoas); restituio da coisa por ocasio do final do prazo estipulado (ex: se eu no devolver a casa de praia ao final do prazo estipulado, o comodante poder me cobrar aluguel pelo perodo que eu ficar a mais).
Art. 583. Se, correndo risco o objeto do comodato juntamente com outros do comodatrio, antepuser este a salvao dos seus abandonando o do comodante, responder pelo dano ocorrido, ainda que se possa atribuir a caso fortuito, ou fora maior.

Sendo o comodato um contrato gratuito, pois s traz vantagens ao comodatrio, nada mais justo que este anteponha a salvao dos bens emprestados salvao de seus prprios bens, mesmo que a situao decorra de caso fortuito ou fora maior.
Art. 584. O comodatrio no poder jamais recobrar do comodante as despesas feitas com o uso e gozo da coisa emprestada.
Tambm obrigao do comodatrio arcar com as despesas feitas com o uso da coisa emprestada, tais como IPTU, gua, luz, condomnio, etc.
Art. 585. Se duas ou mais pessoas forem simultaneamente comodatrias de uma coisa, ficaro solidariamente responsveis para com o comodante.
No caso de haver mais de um comodatrio, as obrigaes aqui citadas so consideradas solidrias.
b) mtuo:
nos termos do art. 586 do CC, o mtuo um contrato pelo qual o mutuante transfere a propriedade de determinada coisa mvel e fungvel ao muturio, que dever restituir, findo o contrato, bem equivalente do mesmo gnero, qualidade e quantidade.
Art. 586. O mtuo o emprstimo de coisas fungveis. O muturio obrigado a restituir ao mutuante o que dele recebeu em coisa do mesmo gnero, qualidade e quantidade.
Trata-se de um emprstimo de consumo, pois o bem emprestado consumido e devolvido um bem equivalente. Como exemplo temos a pessoa que toma emprestado um quilo de acar com o vizinho. Tal contrato envolve as seguintes pessoas: - mutuante: o que empresta. - muturio: o que toma emprestado. Quanto natureza jurdica do contrato de mtuo, temos o seguinte: - unilateral: s o muturio assume obrigao; - gratuito: em regra um contrato gratuito, onde apenas o muturio aufere vantagens, entretanto, excepcionalmente, o mtuo poder ser considerado oneroso (art. 591 do CC);
Art. 591. Destinando-se o mtuo a fins econmicos, presumem-se devidos juros, os quais, sob pena de reduo, no podero exceder a taxa a que se refere o art. 406, permitida a capitalizao anual.
O mtuo ser considerado oneroso (mtuo feneratcio) quando se destinar a fins econmicos (ex: emprstimo de dinheiro a juros) - real: se perfaz com a tradio do objeto; - tpico: est previsto no Cdigo Civil;

- no solene: a lei no exige forma especial para a celebrao do contrato, podendo at ser realizado de forma verbal. Analisando o art. 587 do CC, percebemos que enquanto o comodato transfere a posse do bem, o mtuo transfere a propriedade, pois o bem mutuado poder ser consumido.
Art. 587. Este emprstimo transfere o domnio da coisa emprestada ao muturio, por cuja conta correm todos os riscos dela desde a tradio.
Se o mtuo for feito pessoa menor, sem a prvia autorizao de seu representante legal, como regra, o mutuante no poder reaver a coisa emprestada emprestada por ser invlido o contrato. o que se depreende dos arts. 588 e 589 do CC.
Art. 588. O mtuo feito a pessoa menor, sem prvia autorizao daquele sob cuja guarda estiver, no pode ser reavido nem do muturio, nem de seus fiadores. Art. 589. Cessa a disposio do artigo antecedente: I - se a pessoa, de cuja autorizao necessitava o muturio para contrair o emprstimo, o ratificar posteriormente; II - se o menor, estando ausente essa pessoa, se viu obrigado a contrair o emprstimo para os seus alimentos habituais; III - se o menor tiver bens ganhos com o seu trabalho. Mas, em tal caso, a execuo do credor no lhes poder ultrapassar as foras; IV - se o emprstimo reverteu em benefcio do menor; V - se o menor obteve o emprstimo maliciosamente.
Se, durante o mtuo, o muturio sofrer uma notria mudana na sua situao econmica, ento, nos termos do art. 590 do CC, poder ser exigido pelo mutuante uma garantia de que o emprstimo ser restitudo.
Art. 590. O mutuante pode exigir garantia da restituio, se antes do vencimento o muturio sofrer notria mudana em sua situao econmica.
Finalizando o estudo do mtuo, o art. 592 do CC estabelece o seu prazo de durao na falta de conveno expressa.
Art. 592. No se tendo convencionado expressamente, o prazo do mtuo ser: I - at a prxima colheita, se o mtuo for de produtos agrcolas, assim para o consumo, como para semeadura; II - de trinta dias, pelo menos, se for de dinheiro; III - do espao de tempo que declarar o mutuante, se for de qualquer outra coisa fungvel.
Da prestao de servio
A prestao de servio o contrato pelo qual determinada pessoa fsica ou jurdica (prestador) se compromete com outra (tomador) a realizar certa atividade mediante remunerao.

Art. 594. Toda a espcie de servio ou trabalho lcito, material ou imaterial, pode ser contratada mediante retribuio.
Excludos os servios regulados pela legislao trabalhista, Cdigo de Defesa do Consumidor (CDC) ou outras leis especiais, todas as demais prestaes de servios sero reguladas pelo Cdigo Civil. Ou seja, atravs do art. 593 do CC pode-se afirmar que o contrato de prestao de servio regulado pelo Cdigo Civil tem carter residual, pois s aplicado quando no h aplicao da legislao trabalhista, do CDC ou de outras leis especiais..
Art. 593. A prestao de servio, que no estiver sujeita s leis trabalhistas ou a lei especial, reger-se- pelas disposies deste Captulo.
Quanto natureza jurdica do contrato de prestao de servio, temos o seguinte: - bilateral: ambas as partes assumem obrigaes, o prestador assume uma obrigao de fazer, ao passo que o tomador assume uma obrigao de pagar a remunerao; - oneroso: ambas as partes auferem vantagens, - consensual: o contrato se aperfeioa com o simples acordo de vontade das partes, podendo ser provado por testemunhas, seja qual for o valor, independente de comeo de prova por escrito; - tpico: est previsto no Cdigo Civil; - no solene: a lei no exige forma especial para a celebrao do contrato, podendo at ser realizado de forma verbal. Caso a forma utilizada seja a escrita, se uma das partes no soubre ler e nem escrever, o instrumento poder ser assinado a rogo e subscrito por duas testemunhas. Isso significa que o contrato pode ser assinado por outra pessoa, a pedido do contratante analfabeto, na presena de duas testemunhas. Vide art. 595 do CC.
Art. 595. No contrato de prestao de servio, quando qualquer das partes no souber ler, nem escrever, o instrumento poder ser assinado a rogo e subscrito por duas testemunhas.
De acordo com o art. 594 do CC a retribuio uma parte integrante das obrigaes daquele que contrata (tomador). Os arts. 596 e 597 do CC tratam do assunto.
Art. 596. No se tendo estipulado, nem chegado a acordo as partes, fixar-se- por arbitramento a retribuio, segundo o costume do lugar, o tempo de servio e sua qualidade. Art. 597. A retribuio pagar-se- depois de prestado o servio, se, por conveno, ou costume, no houver de ser adiantada, ou paga em prestaes.
Os arts. 605 e 606 do CC estabelecem as obrigaes das partes:

Art. 605. Nem aquele a quem os servios so prestados, poder transferir a outrem o direito aos servios ajustados, nem o prestador de servios, sem aprazimento da outra parte, dar substituto que os preste.
Caber ao prestador executar pessoalmente o servio contratado, no podendo transferi-lo a outro prestador, em razo da impessoalidade e da confiana que decorrem da prestao. Da mesma forma, no pode o tomador exigir que o prestador preste para um terceiro o servio contratado.
Art. 606. Se o servio for prestado por quem no possua ttulo de habilitao, ou no satisfaa requisitos outros estabelecidos em lei, no poder quem os prestou cobrar a retribuio normalmente correspondente ao trabalho executado. Mas se deste resultar benefcio para a outra parte, o juiz atribuir a quem o prestou uma compensao razovel, desde que tenha agido com boa-f. Pargrafo nico. No se aplica a segunda parte deste artigo, quando a proibio da prestao de servio resultar de lei de ordem pblica.
A principal obrigao do tomador o pagamento da remunerao, mas, nos termos do art. 606 do CC, possvel que o direito remunerao seja perdido. Sobre o prazo do contrato de prestao, o assunto abordado pelos arts. 598 a 602 do CC.
Art. 598. A prestao de servio no se poder convencionar por mais de quatro anos, embora o contrato tenha por causa o pagamento de dvida de quem o presta, ou se destine execuo de certa e determinada obra. Neste caso, decorridos quatro anos, dar-se- por findo o contrato, ainda que no concluda a obra.
Atravs do dispositivo acima, percebe-se que o prazo mximo de um contrato de prestao de servios de 4 anos.
Art. 599. No havendo prazo estipulado, nem se podendo inferir da natureza do contrato, ou do costume do lugar, qualquer das partes, a seu arbtrio, mediante prvio aviso, pode resolver o contrato. Pargrafo nico. Dar-se- o aviso: I - com antecedncia de oito dias, se o salrio se houver fixado por tempo de um ms, ou mais; II - com antecipao de quatro dias, se o salrio se tiver ajustado por semana, ou quinzena; III - de vspera, quando se tenha contratado por menos de sete dias.
No art. 599 do CC o termo resolver empregado erroneamente, pois, na verdade, trata-se de uma resilio unilateral (por vontade da parte) da prestao de servio sem prazo de durao..
Art. 600. No se conta no prazo do contrato o tempo em que o prestador de servio, por culpa sua, deixou de servir.
Sobre o cmputo do tempo do contrato, no computado o prazo em que o prestador deixou de servir culposamente (ex: simulando doena), mas ser computado o

tempo que deixou de prestar servio sem haver culpa de sua parte (ex: em razo de servio militar, ou de enfermidade comprovada, etc.).
Art. 601. No sendo o prestador de servio contratado para certo e determinado trabalho, entender-se- que se obrigou a todo e qualquer servio compatvel com as suas foras e condies.
O art. 601 do CC trata da natureza do servio contratado. Como exemplo de aplicao temos a pessoa que foi contratada para fazer uma faxina no pode ser obrigada a realizar trabalho de pedreiro. A extino da prestao de servio abordada nos arts. 602 a 604 e 607 a 609 do CC.
Art. 602. O prestador de servio contratado por tempo certo, ou por obra determinada, no se pode ausentar, ou despedir, sem justa causa, antes de preenchido o tempo, ou concluda a obra. Pargrafo nico. Se se despedir sem justa causa, ter direito retribuio vencida, mas responder por perdas e danos. O mesmo dar-se-, se despedido por justa causa.
Tal dispositivo estabelece uma proibio/penalidade quando houver resciso unilateral pelo prestador de servio sem e com justa causa.
Art. 603. Se o prestador de servio for despedido sem justa causa, a outra parte ser obrigada a pagar-lhe por inteiro a retribuio vencida, e por metade a que lhe tocaria de ento ao termo legal do contrato.
Se uma pessoa foi contratada para prestar servios durante 6 meses por R$ 6.000,00 e foi despedida sem justa causa ao final do 3 ms, ento a ela dever ser paga a retribuio vencida (R$ 3.000,00) e a metade da restante (R$ 1.500,00).
Art. 604. Findo o contrato, o prestador de servio tem direito a exigir da outra parte a declarao de que o contrato est findo. Igual direito lhe cabe, se for despedido sem justa causa, ou se tiver havido motivo justo para deixar o servio.
No art. 604 do CC temos a possibilidade de exigncia da declarao de trmino do contrato.

Art. 607. O contrato de prestao de servio acaba com a morte de qualquer das partes. Termina, ainda, pelo escoamento do prazo, pela concluso da obra, pela resciso do contrato mediante aviso prvio, por inadimplemento de qualquer das partes ou pela impossibilidade da continuao do contrato, motivada por fora maior.
A extino do contrato de prestao de servios ocorre atravs: - da morte do solicitante ou do executor; - do escoamento do prazo contratual; - da concluso da obra;

- da resciso do contrato mediante aviso prvio; - do inadimplemento de qualquer das partes; e - da impossibilidade de cumprir o avenado em razo de fora maior ou caso fortuito.
Art. 608. Aquele que aliciar pessoas obrigadas em contrato escrito a prestar servio a outrem pagar a este a importncia que ao prestador de servio, pelo ajuste desfeito, houvesse de caber durante dois anos.
A questo do aliciamento de executores bastante cobrada em provas de concursos. De acordo com o art. 608 do CC, imagine a seguinte situao: Joo contratou Paulo para prestar-lhe um determinado servio durante o prazo de uma ano pela remunerao de R$ 20.000,00. Entretanto, durante o contrato, Paulo foi aliciado por Antonio a desfazer o contrato com Joo e celebrar um outro contrato consigo. Diante da situao apresentada, Joo foi prejudicado e poder exigir de Antonio (aliciador) uma indenizao referente ao valor de dois anos de prestao de servios (2 x 20.000,00 = 40.000,00) independente da quantidade de servio que j havia sido prestada..
Art. 609. A alienao do prdio agrcola, onde a prestao dos servios se opera, no importa a resciso do contrato, salvo ao prestador opo entre continu-lo com o adquirente da propriedade ou com o primitivo contratante.
O ltimo dispositivo legal sobre a prestao de servio trata da alienao de um prdio agrcola (ex: uma fazenda). Caso uma fazenda seja vendida, o prestador de servio que l se encontre pode optar entre continuar na fazenda prestando servios ao novo proprietrio e sair acompanhando o novo proprietrio.
Da empreitada
A empreitada o contrato em que uma das partes (o empreiteiro) se obriga a realizar determinada obra, pessoalmente ou por meio de terceiros, mediante remunerao a ser paga pela outra (o dono da obra), de acordo com as instrues desta e sem relao de subordinao. Quanto natureza jurdica do contrato de empreitada, temos o seguinte: - bilateral: ambas as partes assumem obrigaes; - oneroso: ambas as partes auferem vantagens, - consensual: o contrato se aperfeioa com o simples acordo de vontade das partes, independente da tradio; - tpico: est previsto no Cdigo Civil; - no solene: a lei no exige forma especial para a celebrao do contrato, podendo at ser realizado de forma verbal. Diferenas entre a empreitada e a locao de servios:

EMPREITADA - o objeto do contrato a obra em si, permanecendo inalterada a remunerao, qualquer que seja o tempo de trabalho despendido. LOCAO DE SERVIOS - o objeto do contrato a atividade do prestador, sendo a remunerao proporcional ao tempo dedicado ao trabalho;
- a direo do servio compete ao prprio - a execuo do servio dirigida e empreiteiro; e fiscalizada por quem contratou o prestador, a quem este fica diretamente subordinado; - o empreiteiro assume os riscos do e empreendimento (art. , sem estar subordinado ao dono da obra. - o patro assume os riscos do negcio.
Sobre as espcies de empreitada, vejamos o art. 610 do CC.

Art. 610. O empreiteiro de uma obra pode contribuir para ela s com seu trabalho ou com ele e os materiais. 1o A obrigao de fornecer os materiais no se presume; resulta da lei ou da vontade das partes. 2o O contrato para elaborao de um projeto no implica a obrigao de execut-lo, ou de fiscalizar-lhe a execuo.
- empreitada de mo-de-obra ou de lavor: o empreiteiro colabora apenas com o seu trabalho; - empreitada mista: o empreiteiro colabora com o seu trabalho e com os materiais necessrios para a obra; e - empreitada de projeto: o empreiteiro elabora um projeto que possibilite a realizao tangvel da obra. Atravs do 1, percebe-se que em caso de dvida decide-se pela no responsabilidade do empreiteiro no fornecimento dos materiais. EM CASO DE DVIDA H PRESUNO RELATIVA DE QUE A EMPREITADA DE MO DE OBRA OU LAVOR !!! O 2 trata do contrato para elaborao de um projeto que requer do empreiteiro apenas a execuo de uma obra intelectual, no requerendo dele a obrigao de execuo ou fiscalizao. Sobre os riscos na empreitada, devemos analisar os arts. 611, 612, 613 e 617 do CC.
Art. 611. Quando o empreiteiro fornece os materiais, correm por sua conta os riscos at o momento da entrega da obra, a contento de quem a encomendou, se este no estiver em mora de receber. Mas se estiver, por sua conta correro os riscos.

Art. 612. Se o empreiteiro s forneceu mo-de-obra, todos os riscos em que no tiver culpa correro por conta do dono.
Conclui-se o seguinte: - empreitada de mo-de-obra ou de lavor (art. 612 do CC): no havendo culpa do empreiteiro, os riscos da obra correm por conta do dono, pois o material lhe pertence; e - empreitada mista (art. 611 do CC): os riscos da obra correm por conta do empreiteiro.
Art. 613. Sendo a empreitada unicamente de lavor (art. 610), se a coisa perecer antes de entregue, sem mora do dono nem culpa do empreiteiro, este perder a retribuio, se no provar que a perda resultou de defeito dos materiais e que em tempo reclamara contra a sua quantidade ou qualidade.
Pelo art. 613 do CC, est prevista a perda da retribuio devida ao empreiteiro na hiptese de perecimento da obra por caso fortuito ou fora maior antes da entrega da coisa ao dono.
Art. 617. O empreiteiro obrigado a pagar os materiais que recebeu, se por impercia ou negligncia os inutilizar.
Ainda temos o risco sobre o material utilizado. Se o empreiteiro compra cimento e uma fortssima tempestade estraga o material, ento a perda ser do empreiteiro. Caso o material seja do dono da obra a perda ser do dono da obra. Entretanto, se a perda do material ocorrer por descuido ou desperdcio do empreiteiro, este dever pagar perdas e danos ao dono da obra. No art. 614 do CC temos a principal obrigao do dono da obra: realizar o pagamento da remunerao/retribuio ao empreiteiro.
Art. 614. Se a obra constar de partes distintas, ou for de natureza das que se determinam por medida, o empreiteiro ter direito a que tambm se verifique por medida, ou segundo as partes em que se dividir, podendo exigir o pagamento na proporo da obra executada. 1o Tudo o que se pagou presume-se verificado. 2o O que se mediu presume-se verificado se, em trinta dias, a contar da medio, no forem denunciados os vcios ou defeitos pelo dono da obra ou por quem estiver incumbido da sua fiscalizao.
Sobre o pagamento da empreitada, interessante tambm avaliarmos o art. 619 do CC:

Art. 619. Salvo estipulao em contrrio, o empreiteiro que se incumbir de executar uma obra, segundo plano aceito por quem a encomendou, no ter direito a exigir acrscimo no preo, ainda que sejam introduzidas modificaes no projeto, a no ser que estas resultem de instrues escritas do dono da obra. Pargrafo nico. Ainda que no tenha havido autorizao escrita, o dono da obra obrigado a pagar ao empreiteiro os aumentos e acrscimos, segundo o que for

arbitrado, se, sempre presente obra, por continuadas visitas, no podia ignorar o que se estava passando, e nunca protestou.
So previstas as seguintes espcies de empreitada, de acordo com o preo: - empreitada a preo fixo: quando a retribuio estipulada para a obra inteira, sem considerar o fracionamento da atividade: - empreitada a preo fixo absoluto: quando no se admite qualquer alterao na remunerao, seja qual for o custo da mo-de-obra ou dos materiais; e - empreitada a preo fixo relativo: quando se permite a variao em decorrncia do preo de alguns dos componentes da obra ou de alteraes que j estavam programadas por influncia de fatos previsveis. Apesar da previso de imutabilidade do preo da empreitada, em decorrncia da clusula rebus sic stantibus permitida a reviso contratual quando houver desequilbrio que implique em onerosidade excessiva. o que se infere do art. 61 do CC.
Art. 620. Se ocorrer diminuio no preo do material ou da mo-de-obra superior a um dcimo do preo global convencionado, poder este ser revisto, a pedido do dono da obra, para que se lhe assegure a diferena apurada.
Nos arts. 615 e 616 do CC temos a outra obrigao do dono que receber a obra:
Art. 615. Concluda a obra de acordo com o ajuste, ou o costume do lugar, o dono obrigado a receb-la. Poder, porm, rejeit-la, se o empreiteiro se afastou das instrues recebidas e dos planos dados, ou das regras tcnicas em trabalhos de tal natureza. Art. 616. No caso da segunda parte do artigo antecedente, pode quem encomendou a obra, em vez de enjeit-la, receb-la com abatimento no preo.
O dono da obra tem o dever de receber a obra encomendada desde que ela esteja concluda de acordo com os ajustes e o costume do local. S poder haver rejeio se houver descumprimento do avenado por parte do empreiteiro. Entretanto, ao invs de rejeitar a obra, o encomendante (dono da obra) pode pedir abatimento no preo. Os arts. 621 e 622 tratam da empreitada de projetos citada no art. 610, 2 do CC.
Art. 621. Sem anuncia de seu autor, no pode o proprietrio da obra introduzir modificaes no projeto por ele aprovado, ainda que a execuo seja confiada a terceiros, a no ser que, por motivos supervenientes ou razes de ordem tcnica, fique comprovada a inconvenincia ou a excessiva onerosidade de execuo do projeto em sua forma originria. Pargrafo nico. A proibio deste artigo no abrange alteraes de pouca monta, ressalvada sempre a unidade esttica da obra projetada.

Art. 622. Se a execuo da obra for confiada a terceiros, a responsabilidade do autor do projeto respectivo, desde que no assuma a direo ou fiscalizao daquela, ficar limitada aos danos resultantes de defeitos previstos no art. 618 e seu pargrafo nico.
Finalizando o tema, os arts, 623 a 626 tratam da extino da empreitada:

Art. 623. Mesmo aps iniciada a construo, pode o dono da obra suspend-la, desde que pague ao empreiteiro as despesas e lucros relativos aos servios j feitos, mais indenizao razovel, calculada em funo do que ele teria ganho, se concluda a obra.
No art. 623 do CC temos uma hiptese de resilio unilateral do contrato de empreitada por parte do dono da obra. Trata-se de um caso de suspenso da obra.
Art. 624. Suspensa a execuo da empreitada sem justa causa, responde o empreiteiro por perdas e danos.
No art. 624 do CC temos uma hiptese de resilio unilateral do contrato de empreitada por parte do empreiteiro. Tambm se trata de um caso de suspenso da obra.
Art. 625. Poder o empreiteiro suspender a obra: I - por culpa do dono, ou por motivo de fora maior; II - quando, no decorrer dos servios, se manifestarem dificuldades imprevisveis de execuo, resultantes de causas geolgicas ou hdricas, ou outras semelhantes, de modo que torne a empreitada excessivamente onerosa, e o dono da obra se opuser ao reajuste do preo inerente ao projeto por ele elaborado, observados os preos; III - se as modificaes exigidas pelo dono da obra, por seu vulto e natureza, forem desproporcionais ao projeto aprovado, ainda que o dono se disponha a arcar com o acrscimo de preo.
J no art. 625 do CC esto previstas situaes que acarretam a resoluo do contrato. LEMBRE-SE !!! - RESILIO: decorre da vontade das partes; -RESOLUO: decorre do inadimplemento da obrigao.
Art. 626. No se extingue o contrato de empreitada pela morte de qualquer das partes, salvo se ajustado em considerao s qualidades pessoais do empreiteiro.
A morte das partes, em regra, no significa a extino da empreitada. Entretanto, em se tratando de uma empreitada de projeto, muitas vezes o projetista escolhido de acordo com as suas habilidades especficas, caracterizando-se uma empreitada intuitu personae. Ou seja, a grosso modo existem duas formas de extino da empreitada: - em razo da suspenso da obra; e - em razo da morte das partes ( exceo).
CURSO ON-LINE TRIBUNAL REGULAR DIREITO CIVIL Prof: Dicler Ferreira Do seguro
O contrato de seguro a conveno pela qual algum adquire, mediante pagamento de um premio, o direito de exigir da outra parte uma indenizao, caso ocorra o risco futuro assumido. Tem por objetivo garantir o interesse legtimo do assegurado, relativo pessoa ou coisa, contra riscos predeterminados. (art. 757 do CC).
Art. 757. Pelo contrato de seguro, o segurador se obriga, mediante o pagamento do prmio, a garantir interesse legtimo do segurado, relativo a pessoa ou a coisa, contra riscos predeterminados. Pargrafo nico. Somente pode ser parte, no contrato de seguro, como segurador, entidade para tal fim legalmente autorizada.
So partes no contrato de seguro: - segurador: aquele que suporta o risco mediante o recebimento do premio. Deve ser, necessariamente, uma sociedade annima, uma sociedade mtua ou uma cooperativa, com autorizao governamental. Ou seja, no qualquer pessoa que pode exercer atividade securitria. - segurado: aquele que adquire a aplice pagando o prmio ao segurador. - beneficirio: a pessoa fsica ou jurdica que far jus indenizao, podendo ser o prprio segurado ou um terceiro. Cabe comentarmos o que vem a ser interesse legtimo. Quanto natureza jurdica do contrato de seguro, temos o seguinte: - bilateral: ambas as partes assumem obrigaes; - oneroso: ambas as partes auferem vantagens, - formal: vide comentrios ao art. 758 do CC; - tpico: est previsto no Cdigo Civil; - aleatrio: a prestao (indenizao) depende de um fato eventual (ex: ocorrncia de um sinistro). - de adeso: as regras da aplice so estipuladas pelo segurador e o segurado apenas adere ao contrato.
Art. 758. O contrato de seguro prova-se com a exibio da aplice ou do bilhete do seguro, e, na falta deles, por documento comprobatrio do pagamento do respectivo prmio.
O contrato de seguro formal, pois obrigatria a forma escrita, j que as pessoas no se obrigam antes do contrato ser reduzido a escrito. Torna-se perfeito o contrato a partir do momento que o segurador remete a aplice ao segurado, ou, faz nos livros o lanamento usual da operao.
Art. 759. A emisso da aplice dever ser precedida de proposta escrita com a declarao dos elementos essenciais do interesse a ser garantido e do risco.

A proposta o elemento informativo prvio que serve como declarao de vontade do segurado em face do segurador e revela, junto com o pagamento do prmio, a complexidade contratual necessria para que sejam gerados os efeitos jurdicos da decorrentes.
Art. 760. A aplice ou o bilhete de seguro sero nominativos, ordem ou ao portador, e mencionaro os riscos assumidos, o incio e o fim de sua validade, o limite da garantia e o prmio devido, e, quando for o caso, o nome do segurado e o do beneficirio. Pargrafo nico. No seguro de pessoas, a aplice ou o bilhete no podem ser ao portador.
Os requisitos da aplice esto inseridos no art. 760 do CC. interessante citarmos a classificao da aplice quanto titularidade: - nominativas: mencionam o nome do segurador, do segurado e do seu representante (se houver), ou do terceiro (beneficirio) em cujo nome se faz o seguro. - ordem: so as transmissveis por endosso em preto (com indicao); - ao portador: so as transferveis por tradio simples, outorgando-se o direito ao detentor da aplice. So inadmissveis em se tratando de seguro de vida ou de pessoas.
Art. 761. Quando o risco for assumido em co-seguro, a aplice indicar o segurador que administrar o contrato e representar os demais, para todos os seus efeitos.
O co-seguro ocorre quando vrias seguradoras so contratadas e dividem o risco entre elas. Neste caso haver uma seguradora-lider que representar as demais.
Art. 762. Nulo ser o contrato para garantia de risco proveniente de ato doloso do segurado, do beneficirio, ou de representante de um ou de outro.
Um exemplo de nulidade do contrato de seguro previsto no art. 762 do CC ocorre quando uma pessoa destri propositalmente o prprio automvel com a finalidade de receber a indenizao.
Art. 763. No ter direito a indenizao o segurado que estiver em mora no pagamento do prmio, se ocorrer o sinistro antes de sua purgao.
Se o segurado estiver em atraso no pagamento das parcelas do seguro, ento ele no ter direito indenizao.
Art. 764. Salvo disposio especial, o fato de se no ter verificado o risco, em previso do qual se faz o seguro, no exime o segurado de pagar o prmio.
A aleatoriedade uma caracterstica essencial ao contrato de seguro, dessa forma, se no ocorrer o sinistro, mesmo assim o prmio pago pelo segurado ser devido.

Art. 765. O segurado e o segurador so obrigados a guardar na concluso e na execuo do contrato, a mais estrita boa-f e veracidade, tanto a respeito do objeto como das circunstncias e declaraes a ele concernentes.
O art. 765 do CC confirma o princpio da boa-f objetiva inerente aos contratos em geral.
Art. 766. Se o segurado, por si ou por seu representante, fizer declaraes inexatas ou omitir circunstncias que possam influir na aceitao da proposta ou na taxa do prmio, perder o direito garantia, alm de ficar obrigado ao prmio vencido. Pargrafo nico. Se a inexatido ou omisso nas declaraes no resultar de m-f do segurado, o segurador ter direito a resolver o contrato, ou a cobrar, mesmo aps o sinistro, a diferena do prmio.
Sobre o art. 766 do CC, temos as conseqncias da falta de sinceridade e da mf por parte do segurado.
Art. 767. No seguro conta de outrem, o segurador pode opor ao segurado quaisquer defesas que tenha contra o estipulante, por descumprimento das normas de concluso do contrato, ou de pagamento do prmio.
O seguro conta de outrem aquele em que h estipulao em favor de terceiro (beneficirio), como ocorre no seguro de vida.
Art. 768. O segurado perder o direito garantia se agravar intencionalmente o risco objeto do contrato.
O segurado deve agir com cautela e abster-se de situaes que possam aumentar o risco objeto do contrato.
Art. 769. O segurado obrigado a comunicar ao segurador, logo que saiba, todo incidente suscetvel de agravar consideravelmente o risco coberto, sob pena de perder o direito garantia, se provar que silenciou de m-f. 1o O segurador, desde que o faa nos quinze dias seguintes ao recebimento do aviso da agravao do risco sem culpa do segurado, poder dar-lhe cincia, por escrito, de sua deciso de resolver o contrato. 2o A resoluo s ser eficaz trinta dias aps a notificao, devendo ser restituda pelo segurador a diferena do prmio.
Cumpre ao segurado comunicar seguradora os fatos e circunstncias suscetveis de agravarem o risco assumido, permitindo-se a esta resolver o contrato, se no lhe convier assumir o agravamento. em prazo quinzenal contado da recepo do aviso da agravao. Como exemplo, temos a instalao de uma fbrica pirotcnica ao lado da casa segurada.

Art. 770. Salvo disposio em contrrio, a diminuio do risco no curso do contrato no acarreta a reduo do prmio estipulado; mas, se a reduo do risco for considervel, o segurado poder exigir a reviso do prmio, ou a resoluo do contrato.
No art. 770 do CC temos a conseqncia da reduo do risco de ocorrer o sinistro.

Art. 771. Sob pena de perder o direito indenizao, o segurado participar o sinistro ao segurador, logo que o saiba, e tomar as providncias imediatas para minorar-lhe as conseqncias. Pargrafo nico. Correm conta do segurador, at o limite fixado no contrato, as despesas de salvamento conseqente ao sinistro.
Tambm dever do segurado a comunicao da ocorrncia do sinistro para a seguradora.

Art. 772. A mora do segurador em pagar o sinistro obriga atualizao monetria da indenizao devida segundo ndices oficiais regularmente estabelecidos, sem prejuzo dos juros moratrios.
Havendo atraso no pagamento da indenizao pelo segurador, sem prejuzo dos juros moratrios, haver atualizao monetria do valor.
Art. 773. O segurador que, ao tempo do contrato, sabe estar passado o risco de que o segurado se pretende cobrir, e, no obstante, expede a aplice, pagar em dobro o prmio estipulado.
Da mesma forma que deve haver honestidade do segurado, tambm deve haver honestidade por parte do segurador. Um exemplo de aplicao do art. 773 do CC o seguro de transporte de uma carga de um local A para um local B, sendo que a seguradora j sabe que a carga j chegou ao local B (destino), ou seja, o transporte j foi feito.
Art. 774. A reconduo tcita do contrato pelo mesmo prazo, mediante expressa clusula contratual, no poder operar mais de uma vez.
O dispositivo legal acima limita a ocorrncia de renovaes sucessivas e automticas, por reconduo tcita dessa espcie de contrato.
Art. 775. Os agentes autorizados do segurador presumem-se seus representantes para todos os atos relativos aos contratos que agenciarem.
Desde que autorizados, os agentes securitrios so, para os efeitos do contrato que agenciarem, os representantes do segurador, quando em verdade atuam em nome e para o benefcio da empresa.
Art. 776. O segurador obrigado a pagar em dinheiro o prejuzo resultante do risco assumido, salvo se convencionada a reposio da coisa.

Como regra, a indenizao dos danos decorrentes do risco assumido deve ser feita em dinheiro.
Art. 777. O disposto no presente Captulo aplica-se, no que couber, aos seguros regidos por leis prprias.
As disposies referentes aos seguros aqui no CC, aplicam-se, no que couber, aos seguros regidos por leis prprias, tal como a Lei 9.656/1998, que dispe sobre os planos e seguros privados de assistncia sade. O Cdigo Civil ainda trata de duas espcies de seguros: o seguro de dano e o seguro de pessoa. SEGURO DE DANO: aquele de natureza essencialmente indenizatria, restrita essa indenizao ao valor do interesse segurado no momento do sinistro. Como exemplos, temos o seguro de veculo em caso de roubo ou furto e o seguro de casa na hiptese de um incndio. Os arts. 778 a 788 do CC tratam do assunto:
Art. 778. Nos seguros de dano, a garantia prometida no pode ultrapassar o valor do interesse segurado no momento da concluso do contrato, sob pena do disposto no art. 766, e sem prejuzo da ao penal que no caso couber.
O valor da garantia est previsto no art. 778 do CC.

Art. 779. O risco do seguro compreender todos os prejuzos resultantes ou conseqentes, como sejam os estragos ocasionados para evitar o sinistro, minorar o dano, ou salvar a coisa.
Aqui temos a abrangncia do risco do seguro de dano.

Art. 780. A vigncia da garantia, no seguro de coisas transportadas, comea no momento em que so pelo transportador recebidas, e cessa com a sua entrega ao destinatrio.
No art. 780 do CC est registrado o perodo de abrangncia do seguro para coisas transportadas.
Art. 781. A indenizao no pode ultrapassar o valor do interesse segurado no momento do sinistro, e, em hiptese alguma, o limite mximo da garantia fixado na aplice, salvo em caso de mora do segurador.
Pelo art. 781 do CC se percebe que o legislador se preocupou em evitar o enriquecimento sem causa por parte do segurado.
Art. 782. O segurado que, na vigncia do contrato, pretender obter novo seguro sobre o mesmo interesse, e contra o mesmo risco junto a outro segurador, deve previamente comunicar sua inteno por escrito ao primeiro, indicando a soma por que pretende segurar-se, a fim de se comprovar a obedincia ao disposto no art. 778.

A cumulao de seguros de uma mesma coisa pelos mesmos riscos somente permitida se o primeiro seguro no alcanar o seu valor integral, ou seja, o valor do interesse segurado ao tempo da concluso do contrato.
Art. 783. Salvo disposio em contrrio, o seguro de um interesse por menos do que valha acarreta a reduo proporcional da indenizao, no caso de sinistro parcial.
O seguro fixado pelas partes de acordo com o valor de seu objeto. Caso este seja segurado por menos do que valha, em sucedendo sinistro parcial a obrigao do segurador ser tambm proporcional.
Art. 784. No se inclui na garantia o sinistro provocado por vcio intrnseco da coisa segurada, no declarado pelo segurado. Pargrafo nico. Entende-se por vcio intrnseco o defeito prprio da coisa, que se no encontra normalmente em outras da mesma espcie.
uma causa excludente de garantia haver sido o sinistro provocado por vcio intrnseco da coisa segurada. Como exemplo, temos a coisa que se perde por defeito de fabricao.
Art. 785. Salvo disposio em contrrio, admite-se a transferncia do contrato a terceiro com a alienao ou cesso do interesse segurado. 1o Se o instrumento contratual nominativo, a transferncia s produz efeitos em relao ao segurador mediante aviso escrito assinado pelo cedente e pelo cessionrio. 2o A aplice ou o bilhete ordem s se transfere por endosso em preto, datado e assinado pelo endossante e pelo endossatrio.
Esse artigo trata da transmissibilidade dos direitos inerentes ao contrato de seguro. Conclui-se que a transferncia do contrato a terceiro por alienao ou cesso do interesse segurado admitida como vlida, salvo existindo clusula expressa em contrrio.
Art. 786. Paga a indenizao, o segurador sub-roga-se, nos limites do valor respectivo, nos direitos e aes que competirem ao segurado contra o autor do dano. 1o Salvo dolo, a sub-rogao no tem lugar se o dano foi causado pelo cnjuge do segurado, seus descendentes ou ascendentes, consangneos ou afins. 2o ineficaz qualquer ato do segurado que diminua ou extinga, em prejuzo do segurador, os direitos a que se refere este artigo.
Aps ocorrer o pagamento da indenizao, a seguradora tem direito de cobrar os prejuzos do causador do dano, caracterizando um direito de regresso.

Art. 787. No seguro de responsabilidade civil, o segurador garante o pagamento de perdas e danos devidos pelo segurado a terceiro. 1o To logo saiba o segurado das conseqncias de ato seu, suscetvel de lhe acarretar a responsabilidade includa na garantia, comunicar o fato ao segurador. 2o defeso ao segurado reconhecer sua responsabilidade ou confessar a ao, bem como transigir com o terceiro prejudicado, ou indeniz-lo diretamente, sem anuncia expressa do segurador. 3o Intentada a ao contra o segurado, dar este cincia da lide ao segurador. 4o Subsistir a responsabilidade do segurado perante o terceiro, se o segurador for insolvente.
O seguro de responsabilidade civil se caracteriza pelo fato da seguradora garantir o pagamento de danos que o segurado causar a um terceiro. muito comum em seguros de automveis.
Art. 788. Nos seguros de responsabilidade legalmente obrigatrios, a indenizao por sinistro ser paga pelo segurador diretamente ao terceiro prejudicado. Pargrafo nico. Demandado em ao direta pela vtima do dano, o segurador no poder opor a exceo de contrato no cumprido pelo segurado, sem promover a citao deste para integrar o contraditrio.
O art. 788 do CC trata dos seguros de responsabilidade civil obrigatrios, tal como o DPVAT nos acidentes de trnsito.
SEGURO DE PESSOA: aquele que tem por objeto a vida ou a integridade fsica de determinada pessoa. Os arts. 789 a 802 do CC tratam do assunto:
Art. 789. Nos seguros de pessoas, o capital segurado livremente estipulado pelo proponente, que pode contratar mais de um seguro sobre o mesmo interesse, com o mesmo ou diversos seguradores.
Diferentemente do seguro de dano (art. 782 do CC), no seguro de pessoa o valor da indenizao livremente estipulado pelo proponente, podendo haver a contratao de vrias seguradoras, independentemente do valor de cada contrato.
Art. 790. No seguro sobre a vida de outros, o proponente obrigado a declarar, sob pena de falsidade, o seu interesse pela preservao da vida do segurado. Pargrafo nico. At prova em contrrio, presume-se o interesse, quando o segurado cnjuge, ascendente ou descendente do proponente.

Quando o seguro de pessoa no compreender a do prprio segurado, mas de outrem, o proponente ter de justificar as razes legtimas e lcitas para a instituio do beneficio, sejam de ordem jurdica, econmica, moral ou sentimental.
Art. 791. Se o segurado no renunciar faculdade, ou se o seguro no tiver como causa declarada a garantia de alguma obrigao, lcita a substituio do beneficirio, por ato entre vivos ou de ltima vontade. Pargrafo nico. O segurador, que no for cientificado oportunamente da substituio, desobrigar-se- pagando o capital segurado ao antigo beneficirio.
No art. 791 do CC, a lei permite a substituio do beneficirio do seguro de vida, por ato unilateral de vontade do segurado.
Art. 792. Na falta de indicao da pessoa ou beneficirio, ou se por qualquer motivo no prevalecer a que for feita, o capital segurado ser pago por metade ao cnjuge no separado judicialmente, e o restante aos herdeiros do segurado, obedecida a ordem da vocao hereditria. Pargrafo nico. Na falta das pessoas indicadas neste artigo, sero beneficirios os que provarem que a morte do segurado os privou dos meios necessrios subsistncia.
Uma caracterstica essencial do seguro de vida a livre escolha dos beneficirios. Por isso, diz-se que o segurado pode, legitimamente, preterir os prprios parentes, em favor de estranhos. lcito, porm, ao segurado no indicar, desde logo, o nome do beneficirio, ou, fazendo-o, por alguma razo, no prevalecer tal nomeao; nessas duas hipteses negativas, a lei determina seja o montante segurado pago, pela metade, ao cnjuge no separado judicialmente, revertendo-se a outra metade aos herdeiros do segurado.
Art. 793. vlida a instituio do companheiro como beneficirio, se ao tempo do contrato o segurado era separado judicialmente, ou j se encontrava separado de fato.
Pelo art. 793 do CC admitida a possibilidade do companheiro do segurado ser beneficirio.

Art. 794. No seguro de vida ou de acidentes pessoais para o caso de morte, o capital estipulado no est sujeito s dvidas do segurado, nem se considera herana para todos os efeitos de direito.
A verba oriunda de indenizao de seguro de vida no est sujeita execuo, no podendo ser dada em garantia, porque impenhorvel. Porm, a jurisprudncia tem averbado que lcito estipular que a soma do seguro responda pelo pagamento dos prmios atrasados ou emprstimos feitos pelo prprio segurado sobre a aplice. Conclui-se que o capital estipulado no seguro de vida ou de acidentes pessoais para o caso de morte no considerado como herana e, portanto, no integra o esplio.

Art. 795. nula, no seguro de pessoa, qualquer transao para pagamento reduzido do capital segurado.
No seguro de pessoa, qualquer transao feita entre seguradora e beneficirio para que haja pagamento reduzido do capital segurado dever ser declarada nula.
Art. 796. O prmio, no seguro de vida, ser conveniado por prazo limitado, ou por toda a vida do segurado. Pargrafo nico. Em qualquer hiptese, no seguro individual, o segurador no ter ao para cobrar o prmio vencido, cuja falta de pagamento, nos prazos previstos, acarretar, conforme se estipular, a resoluo do contrato, com a restituio da reserva j formada, ou a reduo do capital garantido proporcionalmente ao prmio pago.
Pelo art. 796 do CC percebemos dois tipos de seguros de vida: - seguro de vida inteira com prmio temporrio: o segurado paga o prmio avenado durante um certo nmero de anos, para que o segurador pague indenizao aos beneficirios aps a sua morte. - seguro de vida inteira: o segurado se obriga a pagar mensalmente um prmio fixo, enquanto vivo, para que o segurador pague indenizao aos beneficirios aps a sua morte.
Art. 797. No seguro de vida para o caso de morte, lcito estipular-se um prazo de carncia, durante o qual o segurador no responde pela ocorrncia do sinistro. Pargrafo nico. No caso deste artigo o segurador obrigado a devolver ao beneficirio o montante da reserva tcnica j formada.
O prazo de carncia estipulado neste artigo tem por finalidade proteger a figura do segurador.
Art. 798. O beneficirio no tem direito ao capital estipulado quando o segurado se suicida nos primeiros dois anos de vigncia inicial do contrato, ou da sua reconduo depois de suspenso, observado o disposto no pargrafo nico do artigo antecedente. Pargrafo nico. Ressalvada a hiptese prevista neste artigo, nula a clusula contratual que exclui o pagamento do capital por suicdio do segurado.
No haver pagamento de seguro se o segurado vier a falecer em razo de suicdio premeditado.

Art. 799. O segurador no pode eximir-se ao pagamento do seguro, ainda que da aplice conste a restrio, se a morte ou a incapacidade do segurado provier da utilizao de meio de transporte mais arriscado, da prestao de servio militar, da prtica de esporte, ou de atos de humanidade em auxlio de outrem.

O dispositivo em questo confirma, em maior escala, a responsabilidade do segurador, ainda que o bito provenha de ato do segurado, no qual se sobreleve maior risco e mesmo que da aplice conste essa restrio.
Art. 800. Nos seguros de pessoas, o segurador no pode sub-rogar-se nos direitos e aes do segurado, ou do beneficirio, contra o causador do sinistro.
Aqui o legislador ressalta a importncia do bem jurdico objeto do seguro. Nesse caso, no faz sentido transferir-se ao segurador o direito de acionar o terceiro causador do sinistro, j que o interesse do segurado ou do beneficirio pelo reconhecimento judicial de sua pretenso ante aquele , evidentemente, muito mais relevante do que o do segurador em recuperar o prejuzo sofrido.
Art. 801. O seguro de pessoas pode ser estipulado por pessoa natural ou jurdica em proveito de grupo que a ela, de qualquer modo, se vincule. 1o O estipulante no representa o segurador perante o grupo segurado, e o nico responsvel, para com o segurador, pelo cumprimento de todas as obrigaes contratuais. 2o A modificao da aplice em vigor depender da anuncia expressa de segurados que representem trs quartos do grupo.
O art. 801 do CC visa garantia dos segurados nos contratos de seguro em grupo, pondo-os a salvo de acordos feitos sua revelia, pelos chamados estipulantes.
Art. 802. No se compreende nas disposies desta Seo a garantia do reembolso de despesas hospitalares ou de tratamento mdico, nem o custeio das despesas de luto e de funeral do segurado.
Os dispositivos do Cdigo Civil sobre o seguro de pessoa no so aplicveis para garantir reembolso de despesas mdico-hospitalares, de luto e de funeral do segurado, que poder ser objeto de seguro de dano. O segurador tem apenas a obrigao de assumir o risco previsto no ajuste, pagando o capital fixado em favor do beneficirio se houver a ocorrncia do sinistro.
Da transao
A transao, conforme o art. 840 do CC, o contrato pelo qual as partes, por meio de concesses mtuas, previnem ou extinguem um determinado conflito.
Art. 840. lcito aos interessados prevenirem ou terminarem o litgio mediante concesses mtuas.
Segundo o art. 841 do CC, apenas se pode transigir sobre direitos patrimoniais de carter privado, ou seja, inadmissvel a transao sobre o estado e a capacidade das pessoas, sobre os efeitos do casamento, guarda de filhos, poder familiar, etc.

Art. 841. S quanto a direitos patrimoniais de carter privado se permite a transao.
Quanto natureza jurdica do contrato de transao, temos o seguinte: - bilateral: ambas as partes assumem obrigaes, o prestador assume uma obrigao de fazer, ao passo que o tomador assume uma obrigao de pagar a remunerao; - oneroso: ambas as partes auferem vantagens; - consensual: o contrato se aperfeioa com o simples acordo de vontade das partes, - tpico: est previsto no Cdigo Civil; - solene: a transao pode ser de duas espcies (judicial ou extrajudicial). Ser judicial aquela realizada pelas partes para pr fim a uma demanda judicial que esteja em curso. Nesta hiptese a lei exige instrumento pblico ou termo nos autos do processo (art. 842 do CC). Ser extrajudicial se entre as partes no houver demanda judicial em trmite. Neste caso ser exigida escritura pblica apenas nos casos citados pelo art. 108 do CC (estudado na aula de negcios jurdicos).
Art. 842. A transao far-se- por escritura pblica, nas obrigaes em que a lei o exige, ou por instrumento particular, nas em que ela o admite; se recair sobre direitos contestados em juzo, ser feita por escritura pblica, ou por termo nos autos, assinado pelos transigentes e homologado pelo juiz.
Por se tratar de um acordo, ao interpretar a transao no se pode inferir mais do que as partes efetivamente declararam e, por isso, conforme o art. 843 do CC, a interpretao deve ser feita de forma restritiva. Alm disso, a transao um negcio declaratrio cuja finalidade transformar em incontestvel no futuro o que hoje litigioso ou incerto.
Art. 843. A transao interpreta-se restritivamente, e por ela no se transmitem, apenas se declaram ou reconhecem direitos.
No artigo a seguir (844) tratada a excluso de terceiros dos efeitos da transao. Ou seja, em regra, apenas os que transigirem estaro vinculados pela mxima do pacta sunt servanda. Entretanto, nos 1 a 3 temos casos excepcionais onde os efeitos da transao repercutem sobre terceiros.
Art. 844. A transao no aproveita, nem prejudica seno aos que nela intervierem, ainda que diga respeito a coisa indivisvel. 1o Se for concluda entre o credor e o devedor, desobrigar o fiador. 2o Se entre um dos credores solidrios e o devedor, extingue a obrigao deste para com os outros credores. 3o Se entre um dos devedores solidrios e seu credor, extingue a dvida em relao aos co-devedores.

Se houver evico da coisa renunciada por um dos transigentes, ou por ele transferida outra parte, a obrigao extinta pela transao no renascer. O evicto poder to-somente pleitear o pagamento das perdas e danos.
Art. 845. Dada a evico da coisa renunciada por um dos transigentes, ou por ele transferida outra parte, no revive a obrigao extinta pela transao; mas ao evicto cabe o direito de reclamar perdas e danos. Pargrafo nico. Se um dos transigentes adquirir, depois da transao, novo direito sobre a coisa renunciada ou transferida, a transao feita no o inibir de exerc-lo.
De acordo com o art. 846 do CC se a transao versar sobre uma obrigao oriunda de um delito, a obrigao na esfera civil fica extinta, mas a ao penal no.
Art. 846. A transao concernente a obrigaes resultantes de delito no extingue a ao penal pblica.
Na transao possvel a estipulao de clusula penal para reforar o cumprimento da obrigao pactuada.
Art. 847. admissvel, na transao, a pena convencional.
A nulidade de qualquer clusula do contrato de transao, em regra, acarreta a contaminao de todo o contrato que ser passvel de nulidade absoluta.
Art. 848. Sendo nula qualquer das clusulas da transao, nula ser esta. Pargrafo nico. Quando a transao versar sobre diversos direitos contestados, independentes entre si, o fato de no prevalecer em relao a um no prejudicar os demais.
Atravs do art. 849 percebe-se que o erro de direito (decorrente da ignorncia ou da falsa interpretao da norma jurdica) no capaz de anular o contrato de transao.
Art. 849. A transao s se anula por dolo, coao, ou erro essencial quanto pessoa ou coisa controversa. Pargrafo nico. A transao no se anula por erro de direito a respeito das questes que foram objeto de controvrsia entre as partes.
Por fim, so estabelecidas, pelo art. 850 do CC, duas causas de nulidade absoluta da transao:
Art. 850. nula a transao a respeito do litgio decidido por sentena passada em julgado, se dela no tinha cincia algum dos transatores, ou quando, por ttulo ulteriormente descoberto, se verificar que nenhum deles tinha direito sobre o objeto da transao.
- o litgio j decidido por sentena passada em julgado, sem o conhecimento de algumas das pessoas que esto transigindo, pois o direito deixou de ser duvidoso; logo, nada mais haver que transigir; e - a descoberta de ttulo anterior, que indique ausncia de direito sobre o objeto da transao relativamente a qualquer das pessoas que esto transigindo.

LISTA DE QUESTES DA BANCA CESPE/UnB
1. (TRE/MT Analista Judicirio 2010) A propriedade da coisa vendida, salvo disposio em contrrio, transfere-se no momento do contrato, por isso, considerase tal operao como contrato real.
Gabarito: Errada. Nos termos do art. 481 do CC, o contrato de compra e venda consensual.
2. (TRE/MT Analista Judicirio 2010) Ser suspensa por tempo determinado a venda de ascendente a descendente, salvo se os outros descendentes e o cnjuge do alienante expressamente houverem consentido.
Gabarito: Errada. A venda pode ser anulada (art. 496 do CC), mas no h suspenso temporria.
3. (TRE/MT Analista Judicirio 2010) Desde a celebrao do contrato, independentemente da tradio, os riscos da coisa correm por conta do comprador e os riscos do preo, por conta do vendedor.
Gabarito: Errada. As caractersticas esto invertidas na questo, ou seja, os riscos da coisa correm por conta do vendedor e os riscos do preo, por conta do comprador (art. 492 do CC).
4. (TRE/MT Analista Judicirio 2010) Salvo clusula em contrrio, ficaro a cargo do comprador as despesas de escritura, registro e tradio.
Gabarito: Errada. Segundo o art. 490 do CC, as despesas com a tradio ficam a cargo do vendedor.
5. (TRE/MT Analista Judicirio 2010) O preo corrente nas vendas habituais do vendedor critrio vlido de atribuio do preo, quando a venda for feita sem

fixao do preo ou de critrios vlidos para a sua determinao e no houver tabelamento oficial para o objeto do contrato.
Gabarito: Certa. Conforme o art. 488 do CC.
6. (TRE/GO Analista Administrativo 2009) Na retrovenda, o direito de retrato poder ser exercido contra o terceiro adquirente do bem retrovendido.
Esta questo trata da retrovenda que consiste no direito do vendedor de recobrar o bem imvel vendido, mediante o pagamento do preo pago pelo comprador e das despesas do contrato, no prazo de trs anos (art. 505 do CC).
Gabarito: Certa. Conforme os arts. 505 e 507 do CC.
7. (TRE/GO Analista Administrativo 2009) Na compra e venda de bens mveis ou imveis, o direito de prelao poder ser cedido por ato inter vivos, bem como passar aos herdeiros do preemptor por ato causa mortis.
Gabarito: Errada. Atravs do art. 520 do CC, percebe-se que o direito de preferncia um direito personalssimo, no podendo ser transmitido por ato inter vivos e se extinguindo com a morte do vendedor.
8. (TRE/GO Analista Administrativo 2009) Na compra e venda a contento, o contrato se aperfeioa no momento em que ocorre a tradio da coisa alienada.
Gabarito: Errada. De acordo com o art. 509 do CC, caso o comprador no se agrade com o bem, basta devolv-lo que o contrato no se aperfeioa.
9. (TRE/GO Analista Administrativo 2009) O contrato de mtuo tem por objeto o emprstimo de coisas infungveis.
Gabarito: Errada. O mtuo considerado um emprstimo de consumo, onde a pessoa toma o bem emprestado, o consome e, posteriormente, devolve um bem igual. Diante

disso percebe-se que o mtuo envolve bens fungveis (que podem ser substitudos por outros de mesma espcie, qualidade e quantidade). Vide art. 586 do CC.
10. (BRB Advogado 2010) No contrato de mtuo, o acordo de vontades devidamente firmado pelas partes suficiente para aperfeio-lo, de modo que se o objeto no for entregue pelo mutuante, o muturio pode compeli-lo a tanto. E
Gabarito: Errada. Apenas o acordo de vontades no suficiente para aperfeioar o contrato de mtuo, pois se trata de um contrato real.
11. (BRB Advogado 2010) A respeito do contrato de comodato, de sua essncia a transferncia da posse do bem que integra seu objeto. Todavia, no que tange ao comodato de automvel, mesmo essa transferncia no bastante para eximir o comodante da responsabilidade pelos danos causados pelo comodatrio que usa o bem.
Gabarito: Certa. O comodato considerado um emprstimo de uso, onde a pessoa toma o bem emprestado, usa e, posteriormente, devolve exatamente o mesmo bem. Ex: emprestar a casa de praia para um amigo. Vide art. 579 do CC.
12. (SERPRO - Analista Jurdico - 2010) Mauro, tcnico altamente especializado, presta seus servios empresa XX, por meio de contrato escrito. Ocorre que a empresa ZZ, concorrente da empresa XX, aliciou Mauro, que passou a prestar os seus servios, com exclusividade, empresa ZZ. Nessa situao hipottica, a empresa XX poder pleitear da empresa ZZ indenizao correspondente ao valor que Mauro receberia da empresa XX, durante dois anos, se l ainda estivesse prestando os seus servios.
Gabarito: Certa. Conforme o art. 608 do CC a empresa prejudicada pode pleitear indenizao referente a dois anos de prestao de servios, independente do prazo do contrato.

13. (TRE-GO - Analista Judicirio - 2009) Assinale a opo que no se configura clusula especial nos contratos de compra e venda. a) venda ad mensuram b) retrovenda c) venda sobre documentos d) venda a contento A venda ad mensuram no representa uma clusula especial do contrato de compra e venda. Gabarito: A _________ 14. (TRE-GO - Analista Judicirio - 2009) Assinale a opo correspondente a caracterstica prpria do contrato de seguro. a) comutativo b) unilateral c) personalssimo d) aleatrio A principal caracterstica do contrato de seguro a aleatoriedade, ou seja, a incerteza na contraprestao por parte da seguradora. Gabarito: D 15. (DPE-ES - Defensor Pblico - 2009) A doao de um imvel a duas pessoas, dando a uma delas o direito de us-lo durante dez anos, e outra, o direito de uslo uma vez decorrido esse perodo, tida como doao sob forma de subveno peridica.
Gabarito: Errada. A questo descreve uma doao a termo e no sob forma de subveno peridica.
16. (BACEN Procurador - 2009) Apesar de a doao ter na aceitao um ato indispensvel a seu aperfeioamento, essa aceitao poder ser at mesmo ficta, se o donatrio for absolutamente incapaz e a doao for pura.
Gabarito: Certa. Conforme o art. 543 do CC.

17. (BACEN Procurador - 2009) O contrato de mtuo essencialmente gratuito, de modo que, mesmo se tratando de emprstimo de dinheiro, o silncio das partes impedir a cobrana de juros.
Gabarito: Errada. De acordo com o art. 591 do CC o mtuo que se destina a fins econmicos considerado oneroso.
18. (PGE-PI Procurador - 2008) No contrato de empreitada de mo-de-obra, por se tratar de obrigao de meio, o empreiteiro tem o direito de exigir do proprietrio que, uma vez concluda a obra nos termos contratuais, ele a aceite, pois, nesse tipo de empreitada, todos os riscos correm por conta do dono.
Gabarito: Errada. Em desacordo com o art. 612 do CC. Na empreitada de mo-de-obra, os riscos que forem de culpa do empreiteiro correro por sua conta.
19. (PGE-CE Procurador - 2008) Se o contrato de prestao de servio for omisso quanto retribuio devida ao prestador de servio e houver discordncia das partes quanto remunerao, a sua fixao ser feita por meio de arbitramento, que atender aos costumes locais, ao tempo e qualidade do servio prestado.
Gabarito: Certa. De acordo com o art. 596 do CC.
20. (SERPRO - Analista Jurdico - 2010) Alfredo contratou uma empreiteira para a construo de um edifcio de quatro andares, sendo que a referida empresa foi responsvel no s pela mo de obra, como tambm pelo fornecimento de todo o material da obra, que foi, finalizada em 29/5/2004. Em 1/4/2008, foram detectadas diversas rachaduras na fachada do edifcio, razo pela qual Alfredo ingressou com ao, em face da empreiteira, em 19/10/2008. Nessa situao hipottica, quando da propositura da ao contra a empreiteira, j havia decado o direito de Alfredo.
Gabarito: Certa. Segundo o art. 618, nico, o a decadncia do direito de propor a ao ocorre em 180 dias a partir do momento em que o vcio descoberto. Entre o dia 01/ABR e 19/OUT transcorreram mais de 180 dias.

LISTA DAS QUESTES APRESENTADAS
1. (TRE/MT Analista Judicirio 2010) A propriedade da coisa vendida, salvo disposio em contrrio, transfere-se no momento do contrato, por isso, considerase tal operao como contrato real.
2. (TRE/MT Analista Judicirio 2010) Ser suspensa por tempo determinado a venda de ascendente a descendente, salvo se os outros descendentes e o cnjuge do alienante expressamente houverem consentido.
3. (TRE/MT Analista Judicirio 2010) Desde a celebrao do contrato, independentemente da tradio, os riscos da coisa correm por conta do comprador e os riscos do preo, por conta do vendedor.
4. (TRE/MT Analista Judicirio 2010) Salvo clusula em contrrio, ficaro a cargo do comprador as despesas de escritura, registro e tradio.
5. (TRE/MT Analista Judicirio 2010) O preo corrente nas vendas habituais do vendedor critrio vlido de atribuio do preo, quando a venda for feita sem fixao do preo ou de critrios vlidos para a sua determinao e no houver tabelamento oficial para o objeto do contrato.
6. (TRE/GO Analista Administrativo 2009) Na retrovenda, o direito de retrato poder ser exercido contra o terceiro adquirente do bem retrovendido.
7. (TRE/GO Analista Administrativo 2009) Na compra e venda de bens mveis ou imveis, o direito de prelao poder ser cedido por ato inter vivos, bem como passar aos herdeiros do preemptor por ato causa mortis.
8. (TRE/GO Analista Administrativo 2009) Na compra e venda a contento, o contrato se aperfeioa no momento em que ocorre a tradio da coisa alienada.

9. (TRE/GO Analista Administrativo 2009) O contrato de mtuo tem por objeto o emprstimo de coisas infungveis. 10. (BRB Advogado 2010) No contrato de mtuo, o acordo de vontades devidamente firmado pelas partes suficiente para aperfeio-lo, de modo que se o objeto no for entregue pelo mutuante, o muturio pode compeli-lo a tanto. E
11. (BRB Advogado 2010) A respeito do contrato de comodato, de sua essncia a transferncia da posse do bem que integra seu objeto. Todavia, no que tange ao comodato de automvel, mesmo essa transferncia no bastante para eximir o comodante da responsabilidade pelos danos causados pelo comodatrio que usa o bem.
12. (SERPRO - Analista Jurdico - 2010) Mauro, tcnico altamente especializado, presta seus servios empresa XX, por meio de contrato escrito. Ocorre que a empresa ZZ, concorrente da empresa XX, aliciou Mauro, que passou a prestar os seus servios, com exclusividade, empresa ZZ. Nessa situao hipottica, a empresa XX poder pleitear da empresa ZZ indenizao correspondente ao valor que Mauro receberia da empresa XX, durante dois anos, se l ainda estivesse prestando os seus servios.
13. (TRE-GO - Analista Judicirio - 2009) Assinale a opo que no se configura clusula especial nos contratos de compra e venda. a) venda ad mensuram b) retrovenda c) venda sobre documentos d) venda a contento
14. (TRE-GO - Analista Judicirio - 2009) Assinale a opo correspondente a caracterstica prpria do contrato de seguro. a) comutativo b) unilateral c) personalssimo

d) aleatrio
15. (DPE-ES - Defensor Pblico - 2009) A doao de um imvel a duas pessoas, dando a uma delas o direito de us-lo durante dez anos, e outra, o direito de uslo uma vez decorrido esse perodo, tida como doao sob forma de subveno peridica.
16. (BACEN Procurador - 2009) Apesar de a doao ter na aceitao um ato indispensvel a seu aperfeioamento, essa aceitao poder ser at mesmo ficta, se o donatrio for absolutamente incapaz e a doao for pura.
17. (BACEN Procurador - 2009) O contrato de mtuo essencialmente gratuito, de modo que, mesmo se tratando de emprstimo de dinheiro, o silncio das partes impedir a cobrana de juros.
18. (PGE-PI Procurador - 2008) No contrato de empreitada de mo-de-obra, por se tratar de obrigao de meio, o empreiteiro tem o direito de exigir do proprietrio que, uma vez concluda a obra nos termos contratuais, ele a aceite, pois, nesse tipo de empreitada, todos os riscos correm por conta do dono.
19. (PGE-CE Procurador - 2008) Se o contrato de prestao de servio for omisso quanto retribuio devida ao prestador de servio e houver discordncia das partes quanto remunerao, a sua fixao ser feita por meio de arbitramento, que atender aos costumes locais, ao tempo e qualidade do servio prestado.
20. (SERPRO - Analista Jurdico - 2010) Alfredo contratou uma empreiteira para a construo de um edifcio de quatro andares, sendo que a referida empresa foi responsvel no s pela mo de obra, como tambm pelo fornecimento de todo o material da obra, que foi, finalizada em 29/5/2004. Em 1/4/2008, foram detectadas diversas rachaduras na fachada do edifcio, razo pela qual Alfredo ingressou com ao, em face da empreiteira, em 19/10/2008. Nessa situao hipottica, quando da propositura da ao contra a empreiteira, j havia decado o direito de Alfredo.
GABARITO
1 11
E C
2 12
E C
3 13
E A
4 14
E D
5 15
C E
6 16
C C
7 17
E E
8 18
E E
9 19
E C
10 20
E C

LISTA DE QUESTES DE BANCAS DIVERSAS
1. (FCC - TCE/AL Procurador 2008) Pelo contrato de compra e venda, um dos contratantes (A) se obriga a transferir o domnio de certa coisa e o outro a receb-lo, mediante o pagamento em dinheiro ou em outros bens. (B) transfere o domnio de certa coisa, e o outro, se obriga a pagar-lhe certo preo em dinheiro. (C) quando se tratar de venda sobre documento, transfere o domnio da coisa mediante a tradio, obrigando-se a entregar os documentos exigidos pelo contrato, ou pelos usos locais, em prazo fixado de comum acordo entre as partes. (D) se obriga a transferir o domnio de certa coisa, e o outro, a pagar-lhe certo preo em dinheiro. (E) transfere a propriedade resolvel de certa coisa, e o outro se obriga a pagar-lhe certo preo em dinheiro, como condio para adquirir o domnio pleno. 2. (FCC - SEFAZ/PB Auditor Fiscal 2006) A compra e venda considerada contrato (A) consensual, apenas se celebrado verbalmente ou por instrumento particular, tendo por objeto coisa mvel. (B) real, porque, se pura e simples, s se considerar perfeita e acabada com a tradio do objeto. (C) consensual, porque, se pura e simples, considerar-se- obrigatria e perfeita, desde que as partes acordem no objeto e no preo. (D) consensual, se tiver por objeto coisa imvel, e real, se a coisa for mvel. (E) real, apenas se celebrado por instrumento pblico levado a registro no Servio de Registro de Imvel. 3. (NCE ADVOGADO SEFAZ-MT 2006) Em hiptese de contrato de compra e venda de coisa mvel, pode-se afirmar que a propriedade da coisa se transmite: (A) com a celebrao do contrato; (B) com a tradio; (C) com o registro do contrato; (D) dez dias aps a entrega da coisa; (E) dez dias aps a celebrao do contrato. 4. (FCC - TJ/SE Analista Judicirio Direito 2009) Na compra e venda, (A) prevalece a amostra, o prottipo ou o modelo, se houver contradio ou diferena com a maneira pela qual se descreveu a coisa no contrato. (B) convencionada a venda, sem fixao de preo ou de critrio para a sua determinao, se no houver acordo por ter havido diversidade de preo, prevalecer o termo mnimo. (C) a fixao do preo pode, no contrato, ser deixada ao arbtrio exclusivo de uma das partes. (D) nas coisas vendidas conjuntamente, o defeito de uma autoriza a rejeio de todas. (E) vedada a compra e venda entre cnjuges com relao aos bens excludos da comunho. 5. (FCC - TRF 2 - Analista Judicirio Judiciria 2007) A respeito do contrato de compra e venda, correto afirmar: (A) Se a venda se realizar vista de amostras, prottipos ou modelos, prevalece sobre estes a matria pela qual se descrever a coisa no contrato. (B) Em decorrncia da liberdade de contratar assegurada pelo Cdigo Civil Brasileiro, a fixao do preo pode ser deixada ao arbtrio exclusivo de uma das partes. (C) Convencionada a venda sem fixao de preo ou critrios para sua determinao, se no houver tabelamento oficial, entende-se que as partes se sujeitaram ao preo corrente nas vendas habituais do vendedor. (D) No lcita a compra e venda entre cnjuges com relao a bens excludos da comunho, por implicarem em alterao do regime estabelecido por ocasio da celebrao do matrimnio. (E) Nas coisas vendidas conjuntamente, o defeito oculto de uma autoriza a rejeio de todas.

6. (FCC - Pref. So Paulo/SP Auditor Fiscal Tributrio Municipal 2007) Caio vendeu a Tcio imvel de sua propriedade, pelo preo de R$ 100.000,00 (cem mil reais). Durante as negociaes, Caio mencionou que o imvel tinha rea de 1.000 m2 (mil metros quadrados). Todavia, ao ingressar na posse, Tcio constatou que a rea, na realidade, era de 900 m2 (novecentos metros quadrados). Neste caso, Tcio (A) no ter direito restituio proporcional do preo, em nenhuma hiptese. (B) ter direito restituio proporcional do preo, se a venda houver sido estipulada ad mensuram. (C) ter direito restituio proporcional do preo, se a venda houver sido estipulada ad corpus. (D) teria direito restituio proporcional do preo, se a diferena no fosse superior a 1/20 (um vigsimo) da rea declarada. (E) ter direito restituio proporcional do preo, em qualquer hiptese. 7. (CESGRANRIO - DIREITO ANP 2008) Quanto s clusulas especiais compra e venda, analise as afirmaes a seguir. I - O prazo para o exerccio de clusula de retrovenda tem carter prescricional e deve ser exercido no tempo mximo de dois anos. II - A venda feita a contento do comprador no se reputar perfeita, enquanto o adquirente no manifestar seu desagrado. III - O prazo para exercer o direito de preferncia no poder exceder a cento e oitenta dias, se a coisa for mvel, ou a dois anos, se imvel. IV - A clusula de reserva de domnio ser estipulada por escrito e depende de registro no domiclio do comprador para valer contra terceiros. V - Na venda sobre documentos, a entrega do seu ttulo representativo e dos outros documentos exigidos pelo contrato no substitui a tradio da coisa. Esto corretas APENAS as afirmaes (A) I e II (B) I e V (C) III e IV (D) I, II, III e IV (E) II, III, IV e V 8. (FCC - Pref. Recife/PE Procurador Judicial 2008) Considere os seguintes conceitos estabelecidos pelo Cdigo Civil: I. O comprador obrigado a oferecer ao vendedor a coisa que aquele vai vender, ou dar em pagamento, para que este use de seu direito de prelao na compra, tanto por tanto. II. O vendedor de coisa imvel pode reservar-se o direito de recobr-la no prazo mximo de decadncia de trs anos, restituindo o preo recebido e reembolsando as despesas do comprador, inclusive as que, durante o perodo de resgate, se efetuaram com a sua autorizao escrita, ou para a realizao de benfeitorias necessrias. III. O consignante entrega bens mveis ao consignatrio, que fica autorizado a vend-los, pagando quele o preo ajustado, salvo se preferir, no prazo estabelecido, restituir-lhe a coisa consignada. Estes conceitos referem-se, respectivamente, aos institutos: (A) preempo, retrovenda e contrato estimatrio. (B) retrovenda, contrato estimatrio e preempo. (C) contrato estimatrio, preempo e retrovenda. (D) preempo, contrato estimatrio e retrovenda. (E) retrovenda, preempo e contrato estimatrio. 9. (CESGRANRIO Procurador Jurdico FENIG - 2005) O contrato pelo qual o consignante entrega bens mveis ao consignatrio, que fica autorizado a vend-los, pagando quele o preo ajustado, salvo se preferir, no prazo estabelecido, restituir-lhe a coisa consignada, chamado de contrato: (A) de corretagem.

(B) de constituio de renda. (C) de agncia e distribuio. (D) de empreitada. (E) estimatrio. 10. (CESGRANRIO - DIREITO - BNDES 2008) Considerando as classificaes adotadas por Caio Mrio da Silva Pereira (Instituies de Direito Civil, 12a ed., v. III, Rio de Janeiro: Forense), o contrato de mtuo com finalidade econmica deve ser classificado como (A) tpico, real, unilateral e aleatrio. (B) tpico, real, bilateral e comutativo. (C) tpico, consensual, unilateral e comutativo. (D) atpico, real, bilateral e comutativo. (E) atpico, consensual, bilateral e aleatrio. 11. (FCC - TJ/PI - Analista Judicirio Oficial de Justia e Avaliador 2009) O contrato de comodato se caracteriza como (A) emprstimo de consumo, cuja restituio deve ser feita pelo equivalente, diferentemente do mtuo, que emprstimo de uso, porque o bem deve ser restitudo em sua individualidade. (B) emprstimo de uso, porque o bem deve ser restitudo em sua individualidade, diferentemente do mtuo, que emprstimo de consumo, cuja restituio deve ser feita pelo equivalente. (C) espcie do gnero contrato de mtuo, por configurar uma obrigao de restituir coisa fungvel. (D) negcio jurdico bilateral e oneroso. (E) negcio jurdico oneroso. 12. (FCC - CGJ/ES Atividade Notarial e de Registro 2007) A respeito do comodato correto afirmar: (A) O comodatrio pode recobrar do comodante as despesas feitas com o uso e gozo da coisa emprestada. (B) Os tutores e curadores podero dar em comodato, sem autorizao especial os bens confiados sua guarda. (C) Se duas ou mais pessoas forem simultaneamente comodatrias de uma coisa, ficaro solidariamente responsveis para com o comodante. (D) O comodato o emprstimo oneroso de coisas fungveis e perfaz-se com a tradio do respectivo objeto. (E) No comodato presumem-se devidos juros, os quais, sob pena de reduo, no podero exceder o preo mdio de mercado. 13. (VUNESP PROCURADOR PGE-SP 2005) Analisando-se as caractersticas do contrato de comodato, pode-se afirmar a possibilidade de emprstimo de bem fungvel nessa modalidade? (A) No, pois da essncia do contrato de comodato a fungibilidade do bem, do contrrio ser contrato de mtuo. (B) Sim, pois no da natureza do contrato de comodato a infungibilidade do bem mvel, em razo da indicao real que o contrato se perfaz com sua tradio. (C) No, pois o Cdigo Civil determina expressamente que o bem seja infungvel, por ser impossvel converter a infungibilidade em fungibilidade. (D) No, pois no da natureza do comodato a infungibilidade do bem, por no haver bens mveis infungveis. (E) Sim, pois as partes podem convencionar a infungibilidade de um bem naturalmente fungvel. 14. (ESAF IRB Advogado 2006) obrigao do comodante: (A) pagar despesas ordinrias feitas com o uso e gozo da coisa. (B) responsabilizar-se, solidariamente, se houver mais comodatrios. (C) restituir a coisa emprestada in natura no momento devido.

(D) pagar no s as despesas extraordinrias e necessrias, feitas em caso de urgncia, para a conservao da coisa, mas tambm os dispndios no relacionados com a fruio do bem dado em comodato. (E) responder pela mora, suportando os riscos. 15. (FCC - TCE/PI Procurador 2005) Considere as seguintes proposies: I. O instrumento de contrato de prestao de servios, quando uma das partes no souber ler e escrever, poder ser assinado a rogo e subscrito por duas testemunhas. II. O contrato de prestao de servios regido pelo Cdigo Civil no poder ter prazo superior a quatro (04) anos. III. A morte do prestador de servios no extingue o contrato, se a obrigao avenada no for personalssima. IV. O prestador de servio despedido sem justa causa tem direito a receber por inteiro a retribuio vencida e metade da que lhe tocaria ao trmino legal do contrato. V. Aquele que aliciar pessoas, obrigadas em contrato escrito a prestar servio a outrem, pagar a este a multa contratual proporcionalmente ao prazo faltante para o trmino do contrato. SOMENTE esto corretas (A) I, II e IV. (B) I, III e V. (C) I, IV e V. (D) II, IV e V. (E) III, IV e V. 16. (ESAF IRB Advogado 2006) Se A efetivar com B contrato escrito para a prestao do servio x por 4 anos, pactuando retribuio de 100 mil reais pelo tempo de durao do acordo, havendo aliciamento de B por C, este dever indenizar A, pagando (A) 100 mil reais. (B) 150 mil reais. (C) 250 mil reais. (D) 200 mil reais. (E) 50 mil reais. 17. (ESAF IRB Advogado 2004) "A", prestador de servios, foi despedido sem justa causa, logo: (A) s ter direito integralidade da remunerao vencida. (B ter direito retribuio vencida e responder pelas perdas e danos. (C) receber apenas a metade do que lhe caberia ao termo legal do contrato. (D) ter direito integralidade da remunerao vencida e, ainda, metade que lhe caberia ao termo legal do contrato. (E) ter direito de receber o quantum proporcional ao servio prestado. 18. (FCC - Pref. So Paulo/SP Auditor Fiscal Tributrio Municipal 2007) Por meio de determinado contrato, Joo transferiu a Antnio a propriedade de um bem imvel. Em contrapartida, Antnio se compromete a pagar a Pedro a quantia de R$ 1.000,00 (mil reais) mensais, em carter vitalcio, a partir da transmisso da propriedade. Este negcio jurdico tipificado como (A) compromisso de compra e venda. (B) locao. (C) constituio de renda. (D) mandato. (E) permuta. 19. (FCC PGE/AM Procurador - 2010) Transao a) modo de extino de obrigaes, pelo qual uma obrigao anterior substituda por outra obrigao da mesma natureza, entre as mesmas partes, e anulvel em razo de qualquer vcio de consentimento.

b) contrato consensual, que tem fora de coisa julgada, no permitindo ao que se sentir prejudicado o ajuizamento de ao anulatria, mas apenas se lhe faculta a ao rescisria. c) modo de extino das obrigaes, que substitui o pagamento, de natureza extracontratual, s podendo ser anulada por erro de direito. d) contrato real que previne ou termina litgio mediante concesses mtuas, tendo, necessariamente, de ser homologada pelo Juiz. e) contrato pelo qual os interessados previnem ou terminam litgio mediante concesses mtuas, e s se anula por dolo, coao, ou erro essencial quanto pessoa ou coisa controversa. 20. (FCC - TRE/RS Analista Judicirio 2010) Se, na venda de um imvel, se estipular o preo por medida de extenso, ou se determinar a respectiva rea, e esta no corresponder, em qualquer dos casos, s dimenses dadas, o comprador ter o direito de exigir o complemento da rea, e, no sendo isso possvel, o de reclamar (A) apenas a resoluo do contrato, decaindo do direito de propor a respectiva ao no prazo de um ano a contar do registro do ttulo. (B) a resoluo do contrato ou abatimento proporcional ao preo, decaindo do direito de propor a respectiva ao no prazo de um ano a contar do registro do ttulo. (C) apenas o abatimento proporcional ao preo, decaindo do direito de propor a respectiva ao no prazo de um ano a contar do registro do ttulo. (D) a resoluo do contrato ou abatimento proporcional ao preo, decaindo do direito de propor a respectiva ao no prazo de cinco anos a contar do registro do ttulo. (E) apenas o abatimento proporcional ao preo, decaindo do direito de propor a respectiva ao no prazo de cinco anos a contar do registro do ttulo.
GABARITO
1 11
D B
2 12
C C
3 13
B E
4 14
A D
5 15
C A
6 16
B E
7 17
C D
8 18
A C
9 19
E E
10 20
B B

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Outro assunto muito cobrado em provas de concurso a REVOGAO DA DOAO.

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Do emprstimo (comodato e mtuo)

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No caso de haver mais de um comodatrio, as obrigaes aqui citadas so consideradas solidrias.

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Os arts. 605 e 606 do CC estabelecem as obrigaes das partes:

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No art. 604 do CC temos a possibilidade de exigncia da declarao de trmino do contrato.

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Sobre as espcies de empreitada, vejamos o art. 610 do CC.

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Sobre o pagamento da empreitada, interessante tambm avaliarmos o art. 619 do CC:

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Finalizando o tema, os arts, 623 a 626 tratam da extino da empreitada:

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No art. 770 do CC temos a conseqncia da reduo do risco de ocorrer o sinistro.

Tambm dever do segurado a comunicao da ocorrncia do sinistro para a seguradora.

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O valor da garantia est previsto no art. 778 do CC.

Aqui temos a abrangncia do risco do seguro de dano.

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Pelo art. 793 do CC admitida a possibilidade do companheiro do segurado ser beneficirio.

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No haver pagamento de seguro se o segurado vier a falecer em razo de suicdio premeditado.

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