1. Sujeitos de direitos e deveres: pessoa fsica e pessoa jurdica
a) Pessoa fsica - Conceito: Pessoa todo aquele ente passvel de aquisio de direitos e contrao de obrigaes. E, em conseqncia, pessoa natural ou pessoa fsica o ser humano, a pessoa propriamente dita. - Personalidade! caracterstica que a pessoa tem de adquirir direitos e contrair obrigaes. . Incio: nascimento com vida" necess#rio que a criana, ainda que por alguns minutos, nasa com vida. $e %or natimorto, a personalidade no se e%etiva. . Trmino: morte real &%#tica' ou presumida ¶ %ins patrimoniais', a se inclundo a comorincia &morte presumida simultaneamente'. ( Capacidade: possibilidade que ostenta a pessoa de adquirir e praticar os atos da vida civil. )ncluem(se a a capacidade de direito &aquisio dos direitos de deteno dos atos da vida civil' e capacidade de %ato &aquisio do direito de e*erccio dos atos da vida civil'. . Incapacidade: pode ser absoluta + onde os atos ,urdicos praticados so nulos + ou relativa + onde os atos ,urdicos praticados so anul#veis. Em ambos os casos, para se regulari-#(los, o incapa- deve ser representado por tutor, curador ou assitente. . Restitutio in integrum: o menor pleiteia a devoluo de seu desembolso, se o ato lesivo %or praticado com a observ.ncia de todas %ormalidades legais. /tualmente, vedado tal princpio, por %ora do art. 01 do 23digo 2ivil. . Emancipao: aquisio da capacidade antes da idade legal. ( Estado ciil: posio ,urdica no meio social. . Tipos: Poltico 4acional ou estrangeiro !amiliar 2on,ugal ou por parentesco Indiidual 2apacidade ou incapacidade 1 . Caractersticas: indivisibilidade &unidade', indisponibilidade, imprescritibilidade. ") Pessoa #urdica ( Conceito: entes aos quais a lei empresta personalidade, para serem su,eitos de direitos e obrigaes. ( $rigem % teorias: !ico legal / personalidade ,urdica decorre de uma %ico da lei. Realidade o"#etia / pessoa ,urdica nasce de imposio social, sendo assim realidade sociol3gica. Realidade tcnica / personalidade ,urdica mero e*pediente de ordem tcnica, 5til para alcanar alguns interesses humanos. 2. Sociedades civis ( Incio &direito priado): registro peculiar &ciis! 6tulos e 7ocumentos" comerciais! 8unta 2omercial'. ( Classificao: de 7ireito 95blico &interno ou e*terno' ou 9rivado, ou :niversitas personarum &associa'es e sociedades) 6em como elemento sub,acente o homem. :niversitas bonorum &funda'es) 6em como elemento sub,acente o patrim;nio destinado a um %im. . $"s: sociedade: tem intuito de lucro, e regida por contrato" associao: no possui %im econ;mico, e regida por estatuto. . / principal di%erena entre a sociedade civil e a comercial, que a civil no pratica comrcio. <ale di-er! a atividade da sociedade civil no possui todas as caractersticas de comrcio &habitualidade, remunerao, trans%ormao de matria(prima em produto %inal, e lucro'. . !undao: patrim;nio personi%icado, destinado a um %im especi%icado. 7i%ere(se da associao, porque, enquanto esta pessoa ,urdica de direito privado, e inicia(se com registro no 2art3rio, a %undao assemelha(se a pessoa ,urdica de direito p5blico, e se inicia com escritura p5blica ou testamento. . $e dissolvida a %undao, aplica(se, por analogia, o disposto no art. == do 22. 9orm, h# entendimento no sentido de que se deve aplicar o disposto no art. => do 22. 2 3. atos! atos e "e#$cios jurdicos a) !ato #urdico
( Conceito: acontecimento em virtude do qual a relao de direito nasce ou se e*tingue. ( Classificao: natural ou volunt#rio + lcito ou ilcito (" atual ou %uturo + de%erido &%eito pela pr3pria pessoa' ou no de%erido &%eito por outrem + %alveis'. ") (to #urdico ( Conceito: 6odo ato que tenha por %im imediato adquirir, resguardar, trans%erir, modi%icar ou e*tinguir direitos. ( )iferena entre ato e neg*cio #urdico: enquanto no primeiro ine*iste a vontade de atingir um ob,eto determinado + p. e*., a descoberta de um tesouro (, no segundo h# a vontade dirigida para produ-ir um resultado querido + p. e*., locao. - )efeitos dos atos #urdicos +cios sociais )nsubordinao da vontade da pessoa ?s e*igncias legais, no que tange ao resultado querido. +cios de consentimento 7ivergncia entre a vontade real e a declarada. . +cios de consentimento - tipos Erro 4oo %alsa acerca das caractersticas do ato. 9ode ser de %ato &sobre a coisa ou pessoa', de direito &sobre a %orma ,urdica que determinou a declarao', substancial &que recai sobre a essncia do ato' ou acidental &que recai sobre caractersticas circunstanciais do ato'. )olo /rti%cio ou e*pediente astucioso empregado para indu-ir algum a pre,u-o, em bene%cio pr3prio ou de terceiros. /o contr#rio do erro, o dolo um erro provocado. 9ode ser "onus, malus, de aproveitamento, principal, acidental, por omisso, de terceiro, bilateral. Coao 9resso e*ercida sobre um indivduo para determin#(lo a concordar com um ato. 6em que ser causa do ato, ser grave e in,usta. . Temor reerencial: medo de desgostar a quem deve obedincia e respeito. 3 -imulao 7ivergncia intencional entre a vontade real e a declarada, com o %im de pre,udicar a terceiro ou %raudar a lei. . ("soluta: no se quer reali-ar um ato diverso do verdadeiro, mas somente conseguir o e%eito ,urdico de um ato no verdadeiro. @ ato e*iste, mas espera(se que no produ-a nenhum e%eito, a no ser o de pre,udicar terceiro &e*.! %raude ? e*ecuo'. . Relatia &dissimulao): sob a aparncia de um ato %ictcio, reali-a(se outro que verdadeiro &e*.! venda acobertando doao'. . Inocente: art. ABC. . !raudulenta: tem por %im pre,udicar terceiro, o Disco ou %raudar a lei. . Resera mental: ocultao intencional da vontade contr#ria ? declarada. !raude contra credore s )nsolvncia provocada pelo devedor, com o %im de %raudar credores. . Re.uisitos: )nsolvncia" eentus damni/ consilium fraudis0 . Reocat*ria &pauliana): ao que anula o ato, e os e%eitos a partir da celebrao deste. . !raude contra credores %eita at a citao, e anulada atravs da pauliana. 8# a fraude 1 e2ecuo %eita ap3s a citao" no atinge o credor, e a penhora recai onde quer que o bem se encontre. . 2abe ao ru provar a solvncia, porque a prova da insolvncia negativa. . $e not3ria a insolvncia do devedor, admissvel o reconhecimento da %raude em sede de embargos. - 3odalidades dos atos #urdicos Termo 7ia em que comea &dies a .uo' ou se e*tingue &dies ad .uem' a e%ic#cia do ato ,urdico, tendo por base um momento futuro e certo. . @ termo a%eta a e2istncia do ato ,urdico. Condio /ltera o ato ,urdico, tendo por base um momento futuro e incerto. . / condio a%eta a efic4cia &e no a e*istncia' do ato ,urdico, posto ser simples elemento acidental. . Condio % classificao Casual $ubordina a obrigao a %ato alheio ? vontade das partes. Potestatia / reali-ao do %ato se subordina ? vontade de uma das partes. 3ista 7epende da vontade de um terceiro determinado. 4 Impossel /rt. AAE -uspensi a 9aralisa o ato, enquanto veri%icada. Resolutia E*tingue o ato, uma ve- constatada. . Pra5o: lapso de tempo decorrido entre a declarao de vontade e o advento do termo. ( !orma dos atos #urdicos e sua proa %. &rescri'(o e decad)"cia ( 6ulidades . Conceito: declarao legal de que a determinados atos se no prendem os e%eitos ,urdicos normalmente produ-idos por atos semelhantes. ("soluta 6orna o ato sem e%eito. 9ode ser argido pelo interessado, pelo Finistrio 95blico ou 8ui- de o%cio. 4o admite rati%icao do ato. G imprescritvel. Relatia 9rodu- e%eitos at a data da sentena que o considerar ine%ica-. $3 pode ser alegado pelo interessado. G suscetvel de ser rati%icado. G su,eito ? ao anulat3ria e, portanto, passvel de prescrio. ( Prescrio: meio de de%esa ou de e*ceo, com base no decurso do tempo. 9ode e*tinguir a ao atribuda a um direito, desde .ue arg7ida pelo interessado0 @u se,a! a perda da ao atribuda a um direito, e de toda a sua capacidade de%ensiva, em conseqncia do no uso dela durante um determinado espao de tempo. . G a.uisitia, quando trans%orma um %ato em direito real" e2tintia, quando subtrai a ao do direito de seu titular. . 7eve ser argida pela parte. . G matria de ordem p5blica" assim, insuscetvel de ser derrogada entre as partes. 5 ( )ecadncia: morte do direito. E*tino de um direito, pelo no e*erccio do mesmo, no pra-o assinalado por conveno ou por lei. ( (to #urdico Ine2istente 7evido ao grau de nulidade, dispensa ao para ser declarado sem e%eito. Inefica5 <ale entre as partes, mas no possui e%ic#cia em relao a terceiro ou a terceiros. (nul4el 9rodu- e%eitos at a decretao de sua nulidade. 6em e%eito e2 nunc0 6ulo 4o produ- e%eitos desde a sua concreti-ao. 6em e%eito e2 tunc0 *. Direito de fa+,ia: #e"era,idades- defi"i'(o e caracteres do Direito de a+,ia a) Casamento - Conceito: contrato celebrado entre duas pessoas de se*os di%erentes, que pretendem constituir %amlia mediante uma plena comunho de vida, nos termos das disposies da lei. ( 6ature5a: contratual &aceita pelo 23digo 2ivil'. H# a teoria institucionalista" porm, no %oi recebida pela doutrina brasileira. - Proclamas: convocao para que todos aqueles que saibam da e*istncia de qualquer impedimento capa- de in%irmar o casamento pro,etado venham op;(lo. . $e houver urgncia do casamento, dispensam(se os proclamas. . @ Finistrio 95blico %iscali-a as %ormalidades legais. ( Impedimento e incapacidade matrimonial Impedimento Dalta de legitimidade &no tem a ver com inaptido'. Incapacidade )mpossibilidade de se casar com quem quer que se,a. ( Cele"rao: ato solene e %ormal, s3 e*iste ap3s o ,ui- celebrante pronunciar a %3rmula do art. AIJ. ( Casamento nuncupatio: quando um dos contraentes se encontra em iminente perigo de vida. 6 ( Casamento religioso: Com 8a"ilitao pria Habilitao" celebrao" inscrio do casamento no Kegistro 2ivil. Com 8a"ilitao posterior Kequerimento, instrudo com prova do ato religioso e com todos os documentos e*igidos pelo art. A0B. ( Casamento nulo e anul4el 6ulo . 4o gera e%eitos" . Lualquer um pode alegar" . / ao de nulidade imprescritvel" . / nulidade no opera ipso iure, por ser de ordem p5blica. (nul4el . Mera e%eitos, at a declarao da ine%ic#cia" . $3 as pessoas interessadas podem a,ui-ar ao" . / ao anulat3ria decai. . @ casamento entre colaterais do C1 grau permitido, mediante e*ame mdico que lhes ateste a sanidade. ( Casamento putatio: aquele que, mesmo nulo, %oi contrado em boa( %, por um s3 ou ambos os c;n,uges. . Efeitos 9oa-f m:tua . $o v#lidas as convenes, at a sentena" . /s doaes proper nuptiae no so devolvidas. 34-f de um . 4o se vale dos e%eitos" . 7eve alimentos" . 4o sucede aos %ilhos. ( Regime de "ens entre os c;n#uges: comple*o de normas que disciplinam as relaes econ;micas entre marido e mulher, durante o matrim;nio. . Pacto antenupcial: pr(contrato %irmado entre os nubentes, dispondo o regime de casamento e especi%icando os bens de cada um dos nubentes. 9ara ter validade, precisa ser %eito atravs de escritura p5blica, no contrariar disposio legal, e o casamento precisa ser e%etivado. . (.uestos: bens adquiridos na const.ncia do casamento, e que entram na comunho + se este o regime vigente entre os c;n,uges. 7 ( Espcies de regimes Comun8o uniersal @s bens so administrados em con,unto, e os pr3prios pelo titular, salvo se %orma diversa %or estipulada no pacto antenupcial. Comun8o parcial 2ompreende somente os bens adquiridos a ttulo oneroso na const.ncia do casamento. -eparao $o incomunic#veis os bens adquiridos antes e na const.ncia do casamento. )ote 9oro de bens que a mulher, ou algum por ela, trans%ere ao marido, para do rendimento deles tirar subsdio ? sustentao dos encargos matrimoniais, sob a condio de os restituir depois de dissolvida a sociedade con,ugal. ( -eparao <itigiosa, entre incapa5es @s representantes so simples representantes" no tm legitimidade e*traordin#ria &substituio processual' para atuarem no %eito. -entena G constitutiva negativa, ou desconstitutiva. Consensual Luanto ? penso de alimentos, os c;n,uges s3 se separam se tiverem estipulado(a especi%icamente. <itigiosa Com culpa: separao(sano. -em culpa: . -eparao-falncia: casal separado h# mais de um ano, sem chance de volta. . -eparao-remdio: qualquer dos c;n,uges apresenta doena mental grave, incur#vel, h# mais de cinco anos. Reconciliao G possvel, desde que mediante requerimento nos autos da ao de separao. 2ontudo, se ap3s a reconciliao sobrevier outra separao, no podem ser alegados os %atos relativos ? anterior. ( )i*rcio Tipos . =t8oro et mensa>: simples separao de corpos . +incular: dissoluo do vnculo con,ugal Classificao . 2onverso de separao em div3rcio . 7iv3rcio direto Ru 4o pode apresentar reconveno . 4o div3rcio direto, no se e*ige prvia partilha e quitao de dbitos alimentares. 8 ( Concu"inato . Estado da pessoa: con,unto de caractersticas relevantes para a individuali-ao de sua personalidade, das quais advm uma srie de conseqncias ,urdicas. . @ matrim;nio vincula as partes, de %orma de%initiva e no prec#ria" ,# o concubinato no tem a virtude de criar, entre as pessoas por ele ligadas, nenhum dos deveres espec%icos da relao %amiliar. /ssim, em se tratando de causas relativas ao concubinato, o 8u-o competente o da <ara 2vel. ") Rela'es de parentesco ( Parentesco Consang7inidade 9essoas que descendem umas das outras ou de um autor comum. (finidade /pro*ima cada um dos c;n,uges, dos parentes do outro. =!ictio iuris> /dotado e adotante. ( <in8a de parentesco: srie de pessoas provindas do mesmo progenitor. 9ode ser reta ou colateral. ( ?rau de parentesco: dist.ncia que separa uma gerao da outra, quer na linha reta, quer na colateral. ( !iliao: vnculo de parentesco que a gerao ou a vontade do adotante criou. <egtima 7idaticamente, a advinda de concepo na const.ncia do casamento. 2ontudo, tal conceito est# revogado" para ser legtima, a %iliao deve per%a-er os requisitos! a' maternidade" b' paternidade" c' poca da concepo" d' reconhecimento. Ilegtima @riunda de concepo de pais no ligados entre si ou por matrim;nio. . 6atural: advinda de pais que, ao tempo da concepo, no eram impedidos de casar. . Esp:ria: oriunda de pais que, ao tempo da concepo, eram impedidos de casar. Recon8ecimento de filiao G ao personalssima, e gera os seguintes e%eitos! alimentos" sucesso" p#trio poder" guarda. . G irrevog#vel. @ 5nico meio de des%a-(lo 9 por meio de argio de nulidade absoluta ou relativa. . Recon8ecimento nulo: %eito por incapa-" no %eito por norma prevista em lei" %eito por terceiro" sem consentimento do %ilho, se maior. . Recon8ecimento anul4el: eivado de vcio" quanto o reconhecido, ao se tornar maior ou emancipado, no aceita o reconhecimento" quando contr#rio ? verdade. ( (doo Comum &C*digo Ciil) 4ature-a contratual" %eita e des%eita mediante concurso das partes. Plena &EC() 6em nature-a estatut#ria" s3 des%eita se constatado vcio ou nulidade. 3inistrio P:"lico 4a comum, atua apenas no ato de averbao, como 2urador de Kegistros 95blicos. 4a plena, atua como 2urador do Fenor, em todas as %ases do processo. Efeitos &incio) Comum: escritura averbada. Plena: sentena transitada em ,ulgado. ( P4trio poder: con,unto de obrigaes a cargo dos pais, no tocante ? pessoa e bens dos %ilhos menores. 9or nature-a, indeleg#vel. . Em caso de divergncia, cabe ao 8udici#rio a resoluo do impasse. . -uspenso: uso abusivo" %alta dos deveres paternos" dilapidao dos haveres do %ilho" condenao a sentena irrecorrvel em crime cu,a pena e*ceda a dois anos de priso" ausncia &,udicial' dos genitores" sentena que ,ulgue incapa- o titular de s(lo. ( (limentos: prestao devida a uma pessoa em dinheiro ou em espcie, para que possa atender ?s necessidades da vida. . 4o solid#ria. /ssim, se o parente mais pr3*imo no tem recursos para o total pagamento ao necess#rio, pleiteia(se ao contra o parente seguinte na escala sucess3ria, no valor da di%erena entre o necess#rio e o pago. . Porcentagem de sal4rio: s3 recai sobre as verbas salariais &AC1, grati%icao natalina'" as indeni-at3rias e no(eventuais so inc3lunes. 10 . 2essa a obrigao com a emancipao" se o %ilho maior necessitar ainda, deve demonstrar em nova ao a necessidade. ( Tutela: con,unto de poderes e encargos con%eridos pela lei a um terceiro, para que -ele pela pessoa de um menor que se encontra %ora do p#trio poder, e lhe administre os bens. 9ode ser testament#ria, legtima, ou dativa. . / legtima no absoluta quanto ? ordem. Neva(se em conta o interesse do menor &previdncia de preceito de ordem p5blica sobre o de ordem privada'. ( Curatela: encargo p5blico con%erido por lei a algum para dirigir a pessoa e administrar os bens de maiores que, por si, no possam %a-( lo. . 4o curso da interdio, dar(se(# ao interditando administrador provis3rio. . Curatela prorrogada: art. J>0. . Pr*digo: aquele que dissipa desvairadamente o seu patrim;nio, como se no tivesse noo de seu valor. $ua interdio visa ao interesse patrimonial pr3prio e de sua %amlia. . 6ascituro: ser humano que ainda se encontra no ventre materno. ( (usncia: o ausente aquele que, devido ao seu desaparecimento, declarado tal por ato do ,ui-. . )urao: dois anos. 4esse nterim, publica(se periodicamente edital, onde o ausente convidado a reaparecer e entrar na posse de seus bens. .. &osse: co"ceito e c,assifica'(o ( Conceito: e*teriori-ao da propriedade" estado de %ato e*terior e vontade de utili-ar, economicamente, da coisa. 6al conceito, %eito por )hering, o adotado pelo 23digo 2ivil, em regra geral. . -aign@: posse o poder que tem uma pessoa de dispor, %isicamente &corpus', de uma coisa, acompanhada na inteno de ter a 11 coisa para si &animus'. 6al conceito s3 adotado pelo 23digo 2ivil no caso da posse origin#ria. ( Classificao: $"#etiamente considerada Austa /quisio con%orme o direito. 9osse p5blica e contnua. In#usta <iolenta &i' 2landestina &clam' 9rec#ria &aut precario' -u"#etiamente considerada )e "oa f Keal 9resumida 7e m#(% 7ireta ou indireta Teleologicamente considerada (d interdicta ou ad usucapionem Temporariamente considerada 4ova ou velha . Composse: posse em comum de coisa indivisvel. ( (.uisio $rigin4ria (preens o Res nullius: a coisa no tinha dono, ou %oi abandonada e o dono ignorado. Res derelicta: a coisa tem dono certo, mas %oi abandonada. E2erccio de direito 9oder de us#(lo, go-ando de suas vantagens. )eriada Lualquer um dos modos aquisitivos de direitos, isto , por atos ,urdicos gratuitos ou onerosos, inter ios ou causa mortis. /. &ropriedade +$ve, e i+$ve,: a0uisi'(o e perda - Propriedade im*el &a.uisio)
. Pelo registro do ttulo: os contratos constitutivos ou translativos de direitos reais sobre im3veis tm de ser %eitos por escritura p5blica, salvo os com valor in%erior ao estipulado no art. ACJ,)). Transcrio Kegistro do ttulo. Inscrio Kegistro de atos. (er"ao Kegistro de dados ou alteraes. . Pela acesso: acrscimos acontecidos em relao a um im3vel, pela mo do homem, ou por causas naturais. 12 (rtificia l 2onstrues" plantaes" semeaduras. 6atural Dormao de ilhas. (luio: dep3sito de matrias ,unto a im3veis lindeiros, de modo imperceptvel. (ulso: arrancamento de um bloco consider#vel de terra pela #gua. ("andono de 4leo: rio que secou. . Pelo usucapio: posse de coisa, com .nimo de dono, por um determinado tempo, sem interrupo e sem oposio, desde que esta posse no se,a clandestina, nem violenta, nem prec#ria. $rdin4rio =B anos. E2traordin4ri o A> anos &entre ausentes', ou AB anos &entre presentes', mas ambos com ,usto ttulo &salvo os de valor in%erior ao art. ACJ, ))'. Especial . Br"ano: B> anos, em im3vel de at =>B mO, para uso pr3prio, e o agente no pode ter im3vel. . Rural: B> anos, em #rea de at >B ha, para uso pr3prio, e o agente no pode ter im3vel. - Propriedade m*el &a.uisio) Tradio 6rans%erncia da propriedade de coisa m3vel, com a sua entrega ao adquirente, simb3lica ou concretamente, em cumprimento a um contrato. E*emplo! constituto possess3rio. $cupao /ssenhoramento de coisa sem dono &res nullius e res derelicta'. . 2aa e pesca, inveno &descoberta', tesouro. . Confuso: unio de lquidos. . Comisto: unio de gneros secos . (d#uno: ,ustaposio, unio de uma coisa a outra, de modo que no se,a possvel discernir o acess3rio do principal, sem deterioramento. . Especificao: trans%ormao de matria pertencente a uma pessoa, por trabalho %eito por outra, de modo que se,a impossvel voltar ao estado primitivo. Bsucapio B> anos, sem ,usto ttulo" BC anos, com ,usto ttulo. - Perda &propriedade m*el e im*el): pela alienao, ren5ncia, abandono ou perecimento da coisa. 13 1. Co"do+"io ( Conceito: estabelece(se quando uma coisa indivisa tem dois ou mais propriet#rios em comum. @ direito de cada um encontra(se limitado pelo direito dos outros, na medida de suas cotas. 9ara %ins e*ternos &perante terceiros', o cond;mino responde pelo todo. . Comun8o: pode ser olunt4ria &quando o %or por %ora de contrato ou outro ato ,urdico', incidente &quando no procurada deliberadamente', ou legal ou forada &por %ora de lei ou ordem ,udicial'. .Condomnio em edifcios: certas partes do edi%cio so de uso coletivo &p. e*., terreno, elevador, etc.'. 4o pode ser des%eita unilateralmente. Coneno de condomnio 6rata dos direitos e deveres dos cond;minos. 7eve ser aprovada por =PC dos cond;minos. Regimento Interno <ersa sobre a utili-ao das partes de uso coletivo do edi%cio. (dministrao G constituda atravs de /ssemblia Meral. G comandada por um sndico, o qual au*iliado e presta contas ao 2onselho 2onsultivo do condomnio. 2. Direitos reais so3re coisas a,4eias: co"ceitua'(o e c,assifica'(o ( Conceito: direito de receber, por meio de norma ,urdica, permisso do seu propriet#rio para usar ou ter a coisa como se %osse sua, em determinadas circunst.ncias, ou sob condio de acordo com a lei e com o que %oi estabelecido em contrato v#lido. - Classificao: 14 Enfiteuse /rrendamento perptuo de terras no cultivadas ou terrenos destinados ? edi%icao, mediante o pagamento de uma penso ou %oro anual, certo e invari#vel &laudmio'. E*tingue(se com a ren:ncia, deteriorao do prdio, falta de pagamento por trs anos, ou a morte do enfiteuta sem 8erdeiros. . Enfiteuta: quem possui o bem de modo direto, tendo sobre ele uso, go-o e disposio, desde que no a%ete sua subst.ncia. G titular do domnio 5til, por ter a posse direta. . -en8orio direto: titular do domnio direto ou iminente. G aquele que tem a propriedade do im3vel a%orado e est# dele a%astado, no tendo a posse direta. -erido predial 7ireitos reais de go-o sobre im3veis que, em virtude de lei ou vontade das partes, impem(se sobre o prdio serviente em bene%cio do dominante. . /tos de mera toler.ncia no constituem servido. / servido adquirida por ato ,urdico registrado, usucapio, nas servides aparentes, ou pela lei. . 6odas, a priori, so perptuas, indivisveis e inalien#veis. . E*tingue(se com a ren5ncia, con%uso, supresso das obras, e o no uso por AB anos. Tipos Br"ana ou r:stica (parente &revela(se e*ternamente' ou no- aparente &no se revela e*ternamente'. Contnua ou descontnua Bsufruto 7ireito de usar coisa alheia, e au%erir para si os %rutos por ela produ-idos, se,am eles naturais ou civis, sem alterar a subst.ncia da coisa. . @ usufrutu4rio detm a posse, administrao e percepo de %rutos" o dono possui apenas a nua propriedade. . Cuase-usufruto: usu%ruto de coisa %ungvel e consumvel. 4a verdade, assemelha(se ao m5tuo. . Bsufruto uniersal: quando tiver por ob,eto uma universalidade de bens, como o patrim;nio, a herana, o %undo de comrcio, etc. . Bsufruto particular: recai sobre uma ou v#rias 15 coisas individualmente determinadas. . @ usu%ruto pode ser pleno ®ra' ou restrito &e*ceo'. 4este caso, o usu%rutu#rio dei*a de au%erir certas prerrogativas do bem. . 4o pode ser alienado" mas, seu e*erccio pode ser cedido. Bso 7ireito real que autori-a uma pessoa a retirar, temporariamente, de coisa alheia, todas as utilidades para atender ?s suas pr3prias necessidades e ?s de sua %amlia. . G direito personalssimo. Forto o usu#rio, e*tingue(se o uso. . Enquanto o usu%rutu#rio retira toda a utili-ao do bem %rutu#rio, o usu#rio s3 poder# utili-#(lo limitado ?s suas necessidades pessoais e ?s de sua %amlia. Da"itao 7ireito real tempor#rio de ocupar gratuitamente casa alheia para morada do titular e de sua %amlia.
15. Direito das o3ri#a'6es! +oda,idades e efeitos ( $"rigao - conceito: vnculo pessoal de direito e*istente entre devedores e credores, tendo por ob,eto uma prestao ou contraprestao de conte5do econ;mico, a qual deve ser possvel, lcita, determinada ou determin#vel, e tradu-vel em dinheiro. . Enquanto a o"rigao real recai sobre coisas, a o"rigao pessoal recai contra pessoa. ( 3odalidades )ar ou restitu ir Coisa certa coisa determinada, individuali-ada. Coisa incerta <atu sensu: espcie, quantidade e qualidade idntica &p. e*., quatro sacas de arro-' -trictu sensu: qualidade mdia &p. e*., um tero de melo' !a5er ou no- fa5er @ devedor se obriga a reali-ar tal ato, ou abster(se de praticar algum ato. . -u"diiso: simples ou comple*as" cumulativas" alternativas &pluralidade de obrigaes'" %acultativas &pluralidade de prestao'" divisveis ou indivisveis" solid#rias" de resultado ou de meio" principais ou acess3rias" condicionais" lquidas ou ilquidas" civis ou naturais" comerciais" de dinheiro" de valor. 16 ( Efeitos: Ine2ecuo Inadim pl e m e nt o /bsoluto 3ora 3*eis: a partir do vencimento Im*eis: ap3s prvia interpelao cartor#ria ou ,udicial 3ora Pagamento . /mig#vel . 7ep3sito ou consignao em pagamento 6oao E*tino da obrigao, atravs da aquisio de outra. Compensao Fodo de e*tino da obrigao, at onde se equivalerem, entre pessoas que so, ao mesmo tempo, devedora e credora uma da outra. Transao /cordo entre as partes. Compromisso /s partes elegem um #rbitro para resolver a divergncia. Confuso 7evedor e credor passam a ser uma s3 pessoa. Remisso 9erdo da dvida" dispensa do devedor. . 4o con%undir com remio. Esta o resgate da dvida. Perdas e danos 9or negligncia, imprudncia ou impercia do devedor, ocorrem dano emergente ePou lucro cessante ao credor. 11. Co"tratos e suas esp7cies ( Contratos % conceito: conveno estabelecida entre duas ou mais pessoas para construir, regular ou e*tinguir entre elas uma relao ,urdica patrimonial. - Princpios "4sicos: autonomia da vontade" supremacia da ordem p5blica" obrigatoriedade do contrato &pacta sunt seranda'. . 4o se pode esquecer do princpio da especialidade. 9or e*emplo, o princpio pacta sunt seranta e a cl#usula penal no se aplicam em contratos que envolvam consumidor. ( Efeitos: <nculo ,urdico entre as partes" relatividade dos contratos &em regra, s3 obriga os que dele participam, nos termo estipulados'. 17 ( (rras: garantia dada ao se %irmar o contrato preliminar, indicando presuno de acordo %inal. ( +cios redi"it*rios: de%eitos ocultos da coisa, de certa gravidade, que a tornam impr3pria ao uso a que # destinada ou lhe diminuam o valor. 9ode ser alegado em qualquer contrato comutativo, ou na doao com encargo. - Eico: perda total ou parcial da coisa adquirida, por deciso ,udicial, em %avor de terceiro, quer era o verdadeiro dono. 4os contratos onerosos, de trans%erncia ou domnio, posse ou uso, responde pela evico o alienante, salvo se o adquirente assumiu e*pressamente o risco da evico, ou sabia que a coisa era alheia ou litigiosa. ( Contratos em espcie: Compra e enda :m dos contratantes se obriga a trans%erir o domnio de certa coisa, e o outro, a pagar(lhe certo preo em dinheiro. . Compromisso de compra e enda: o neg3cio %i*ado desde logo. . Compra e enda com resera de domnio: o vendedor vende a posse" a propriedade, entrega somente com a quitao. . (lienao fiduci4ria: o %inanciado d# em alienao %iduci#ria o bem ao credor %iduci#rio. G apenas garantia, tornando(se sem e%eito, logo que paga a 5ltima prestao. . <easing: locao de bens m3veis dur#veis ou im3veis, sendo dado ao locat#rio a trplice opo de prorrogar o aluguel, devolver o bem, ou compr#(lo pelo seu valor residual. Troca 7uas vendas em um contrato. /s partes so, ao mesmo tempo, comprador e vendedor. )oao 6rans%erncia volunt#ria do patrim;nio &parte dele' para outrem, que os aceita. . Pura: %eita por simples liberalidade. . Remunerat*ria: %eita em retribuio a servios ou %avores no cobrados. . 3odal &com encargo): quando se impe uma obrigao ao donat#rio. . Condicional: quando vinculada a acontecimento %uturo e incerto. 18 <ocao 7e coisas, servios &diversos', empreitada ¶ determinada obra', ou im3veis. . Im*el ur"ano residencial: EF meses ou mais: rescinde no trmino do pra-o, prorrog#vel por tempo indeterminado, se silentes as partes por CB dias. 3enos de EF meses: prorrogao autom#tica por tempo indeterminado. Por temporada: por at IB dias, para certos %ins. . Im*el ur"ano no-residencial: %im comercial, civil, especial &escolas, hospitais e asilos', ou de bene%cio ou vantagem pro%issional direta. Comodato Emprstimo gratuito de coisas no %ungveis. G unilateral, gratuito, instant.neo, principal e real. 3:tuo Emprstimo gratuito ou oneroso de coisas %ungveis. @ devedor pode ser obrigado, con%orme o caso, a restituir similar da coisa ao credor. )ep*sito @ deposit#rio recebe coisa m3vel, %ungvel &impr3pria' ou in%ungvel &pr3pria', para guardar, at que o depositante o reclame. G gratuito, mas as partes podem convencionar que o deposit#rio se,a remunerado. 3andato Luando algum recebe de outrem poderes para, em seu nome, praticar atos ou administrar interesses. 9ode ser ad negotia ou ad #udicia. ?esto de neg*cios /tividade consistente em gerir, espontaneamente, neg3cio de terceiro, sem autori-ao e*pressa deste. -ociedades ciis e associa'es <er t3picos = e C. Cooperatias $ociedades de pessoas, sem ob,etivo de lucro, de nature-a civil, no su,eitas ? %alncia, constitudas em bene%cio dos associados, tendo por ob,etivo qualquer gnero de servio, operao ou atividade. -eguro :ma das partes se obriga para com a outra, mediante a paga de um prmio, a indeni-#(la do pre,u-o resultante de riscos %uturos, previstos no contrato. $3 vale por escrito, e no se presume. Aogo ou aposta 4o autori-ados, no obrigam a pagamento. Fas no se pode recobrar a quantia que voluntariamente se pagou, salvo se %oi ganha por dolo, ou se o perdente menor ou interdito. !iana :ma pessoa se obriga por outra, para com o seu credor, a satis%a-er a obrigao, caso o devedor no a cumpra. G acess3rio, %ormal, unilateral, geralmente gratuito, e consensual. 19 Transporte /lgum se obriga a levar, em veculo adequado, pessoa ou coisa de um lugar para outro, mediante retribuio. - E2tino dos contratos Resoluo )ne*ecuo, gerando a dissoluo. 6em e%eito e2 tunc. 9ode ser volunt#ria ou involunt#ria, ou em virtude de onerosidade e*cessiva. Resilio E*tino do contrato por vontade de uma &unilateral' ou ambas as partes &distrato'. Resciso Kuptura em virtude de leso para uma das partes &dolo'. @corre somente ,udicialmente. Cessao Forte de um dos contraentes, quando o mesmo impuser obrigao intuitu personae, ou quando o direito vitalcio. 12. Sucess(o e suas +oda,idades - -ucesso % conceito: transmisso de direitos sobre o acervo heredit#rio de um de%unto. G a trans%erncia, total ou parcial, e herana, por morte de algum, a um ou mais herdeiros. ( 3odalidades - generalidades <egtima 6ambm conhecida por sucesso a" intestatio, a resultante de lei nos casos de ausncia, nulidade, anulabilidade ou caducidade de testamento. Testament4ria G a oriunda de testamento v#lido ou de disposio de 5ltima vontade. ( ttulo uniersal Luando se trans%ere a totalidade da herana, ou parte indeterminada. ( ttulo singular Luando se trans%ere apenas ob,etos certos e determinados. . / sucesso legtima apresenta(se como um testamento t#cito ou presumido do de cu#us que no disp;s, e*pressamente, de seus bens, con%ormando(se com o %ato de que seus bens passem a pertencer ?quelas pessoas enumeradas pela lei. . H# possibilidade de e*istncia simult.nea da sucesso testament#ria e legtima se o testamento no abranger a totalidade dos bens do %alecido. / parte de seu patrim;nio no mencionada no ato de 5ltima vontade de%erida aos herdeiros legtimos, na ordem da vocao heredit#ria. . / sucesso legtima a regra, e a testament#ria ,a e*ceo, visto que subsistir# a legtima se o testamento caducar, %or declarado nulo ou %or revogado, considerando(se, ento, que o de cu#us %aleceu a" intestatio, e seus herdeiros recebero toda a herana, tendo direito 20 ?s suas legtimas e ? parte disponvel constante do testamento nulo, caduco ou revogado, e*pressa ou tacitamente. . @ 8erdeiro aquele que sucede, total ou parcialmente, na herana, sem determinao de valor ou ob,eto. 8# o legat4rio aquele em cu,o %avor o testador dispe de valores ou de ob,etos determinados, ou de certa parte deles. . Pacta corina: contrato que tem por ob,eto a herana de pessoa viva. G vedado pela lei. . (ceitao da 8erana: ato pelo qual a pessoa chamada a suceder mostra que quer ser herdeira ou legat#ria. $e renuncia, a ren5ncia irretrat#vel, salvo se se constatar vcio de vontade. Ren:ncia Translatia: o herdeiro aceita, e transmite a herana a outrem. ("dicatia: o herdeiro renuncia, pura e simplesmente. . Derana #acente: os bene%ici#rios no so conhecidos, ou renunciaram, no havendo testamenteiro ou havendo este renunciado. Dica aos cuidados de curador nomeado pelo ,ui-, tendo aquele todos os poderes necess#rios ? administrao da herana. . Derana acante: decorrido um ano ap3s a abertura da sucesso, e nenhum herdeiro ou legat#rio apareceu para reclamar a herana ou legado, a herana torna(se acante, isto , devolvida ? Da-enda 95blica, onde, ap3s B> anos do %alecimento do de cu#us, incorporada ao Funicpio, 7istrito Dederal ou :nio. a) -ucesso legtima - / ordem de vocao heredit#ria pode ser alterada, se houver bens de estrangeiro e*istentes no Qrasil, e a lei do pas do de cu#us %or mais ben%ica. ( -ucesso dos descendentes Por ca"ea Luando todos os herdeiros so do mesmo grau. Por estirpe @s descendentes so de graus di%erentes, caso em que se %a- a partilha em lotes. Derdeiro =iure proprio> @ pr3prio herdeiro. Derdeiro =iure representationis> Herdeiro que representa um ascendente seu. Representao Forto ou indigno o herdeiro, seus descendentes &ou colaterais at o =1 grau' podem suced(lo na herana. 21 - -ucesso dos ascendentes )ireta Luando v#rios herdeiros, do mesmo grau, provm de mesma linha. Por lin8as Luando h# diversos herdeiros do mesmo grau, mas de linha diversa. !il8o adotio morto $e o por adoo comum, a herana vai para os pais verdadeiros" se o pela adoo plena, vai para os pais adotivos. - -ucesso dos colaterais )ireito de representa o $3 se d# em %avor dos %ilhos de irmos do %alecido, quando com irmo deste concordarem. )ireito de transmiss o @ herdeiro transmite ainda vivo por ocasio do %alecimento do de cu#us, mas morreu, por sua ve-, antes de aceitar a herana. 7i%ere da representao, porque nesta o herdeiro representado ,# morreu quando do %alecimento do de cu#us0 Irmo "ilateral $e concorrem com unilateral, herda o dobro. <ale tambm para os %ilhos. ") -ucesso testament4ria - Testamento: ato revog#vel pelo qual algum, de con%ormidade com a lei, dispe no todo ou em parte do seu patrim;nio para depois da morte. . 4o testamento, proibida cl#usula derrogat3ria. . +alidade: gira em torno da capacidade do testador, testamenteiro &disposta pela lei', ePou do herdeiro. - Testamento con#untio: pacto sucess3rio em que duas pessoas %a-em disposies de 5ltima vontade em bene%cio m5tuo ou em %avor de terceiro. G vedado pela lei. ( Testamento p:"lico: escrito por o%icial p5blico, em seu livro de notas, contendo a declarao de 5ltima vontade do testador, %eita perante o mesmo e cinco testemunhas id;neas. . $e o testador no sabe ou no pode assinar, o o%icial assim declarar#, e a seu rogo, uma das testemunhas. . /o cego, somente permitido o testamento p5blico. 22 ( Testamento cerrado: escrito em carta sigilada, pelo testador ou a a seu rogo, e completado pelo instrumento de aprovao, %eito pelo o%icial p5blico e mais cinco testemunhas id;neas. . $e surdo(mudo, ou mudo, deve saber ler e escrever. . @ testamento cerrado s3 pode ser aberto pelo ,ui-. ( Testamento particular: escrito e assinado pelo testador, lido perante cinco testemunhas e por estas assinado em ato contnuo. . Daltando at duas testemunhas, o testamento pode ser aberto. . 9ode ser em lngua estrangeira, desde que as testemunhas compreendam. ( Codicilo: ato escrito de 5ltima vontade da pessoa capa- de testar, onde se consta disposies especiais &enterro, esmolas, etc.', de pouca monta. ( Testamentos especiais 3artimo Deito a bordo dos navios de guerra ou mercantes em alto( mar. <ale se o testador morrer na viagem ou nos trs meses ap3s o desembarque em terra. 3ilitar Deito em campanha, ou em praa sitiada, ou que este,a com as comunicaes cortadas. <ale se o testador %icar at trs meses em lugar onde possa testar na %orma ordin#ria. - <egado: poro certa e determinada da herana dei*ada pelo testador a algum, a ttulo singular. Precpuo Deito em %avor de herdeiro. )e alimentos Negado de usu%ruto. Puro e simples @ legat#rio s3 pode reclamar ap3s sentena. Caducidade . Fodi%icao pelo testador, descaracteri-ando o legado" . /lienao da coisa legada" . $e a coisa perecer ou %or evicta, sem culpa do herdeiro" . $e o legat#rio %or e*cludo da sucesso, ou %alecer antes do testador. ( )ireito de acrescer: se o herdeiro ou legat#rio renunciar, %alecer ou %or e*cludo de sua cota, a mesma ser# acrescida ? cota do co(herdeiro ou 23 co(legat#rio. 7eve(se, no entanto, observar a disposio con,unta ou caducidade do direito de algum dos institudos. ( Derdeiros necess4rios: os descendentes e ascendentes do de cu#us. . <egtima: poro dos bens da herana que a lei reserva aos herdeiros necess#rios &>B R do total dos bens, abatidas as dvidas e as despesas do %uneral'. . Reduo das disposi'es testament4rias: tem por %im garantir a legtima dos herdeiros necess#rios, e se %a- de acordo com a lei em vigor ao tampo de abertura da sucesso. . -u"stituio: se o herdeiro ou o legat#rio no aceitar ou no puder aceitar a herana ou o legado, o testador pode indicar um substituto ou uma srie de substitutos. +ulgar $imples designao. Recproca @s herdeiros so nomeados uns dos outros. !ideicomiss4ria @ substituto recebe para transmitir, por sua morte, ou em outro tempo, ao seu substituto. ( )eserdao: ato pelo qual o herdeiro necess#rio privado de sua legtima e de qualquer parte da herana. $3 pode ser ordenada por testamento, com e*pressa determinao da causa. . / ao s3 pode ser intentada por herdeiros e bene%iciados. ( Reogao do testamento Presumida . $upervenincia de descendente sucessvel" . testamento %eito na ignor.ncia de e*istncia de herdeiros necess#rios. E2pressa Kesulta de outro testamento. 9ode ser total ou parcial. T4cita . 6estamento cerrado aparece aberto ou dilacerado" . Luanto o posterior contiver disposies contr#rias ao anterior. - Testamenteiro: pessoa encarregada de cumprir as disposies de 5ltima vontade do testador. Lualquer pessoa %sica que tenha a necess#ria capacidade civil pode ser testamenteiro. 24