Comparação de Sistemas de Medição Coletiva e Individualizada

UNIVERSIDADE ESTADUAL DE FEIRA DE SANTANA UEFS
Departamento de tecnologia
Engenharia Civil
BRUNO CARNEIRO DE SOUZA
COMPARAO DE INSTALAO DE GUA COM MEDIO COLETIVA E

MEDIO INDIVIDUALIZADA: Em bloco de apartamento do PAR
FEIRA DE SANTANA BAHIA

2008

Projeto de Pesquisa apresentado como

Trabalho Final de Curso ao
Departamento de Tecnologia, da
Universidade Estadual de Feira de
Santana (UEFS), para obteno da
graduao de Bacharel em Engenharia
Civil. Orientadora: Prof. Dra. Sandra
Maria Furiam Dias.
FEIRA DE SANTANA BAHIA

2008

Projeto de Pesquisa apresentado como Trabalho Final de Curso ao Departamento de

Tecnologia, da Universidade Estadual de Feira de Santana (UEFS), para obteno da
graduao de Bacharel em Engenharia Civil.
Feira de Santana, BAHIA, 02 de Abril de 2008.
Orientadora: Professora Dra. Sandra Maria Furiam Dias

Universidade Estadual de Feira de Santana
Co-orientador: Professor Dr. Silvio Roberto Magalhes Orrico

Professor Luis Claudio Borja

Dedico este trabalho aos meus pais

Joelci e Emlia, aos meus familiares
em especial a minha irm Kamilla
(em memria).
AGRADECIMENTOS
Agradeo primeiramente a Deus por ter concedido a mim a graa de viver e pela ajuda nos
momentos mais difceis.
A professora orientadora Sandra Maria Furiam Dias e ao professor co-orientador Silvio
Roberto Magalhes Orrico por proporcionar a concretizao deste trabalho.
Aos meus pais Joelci Souza e Emlia Souza pelas dicas e orientaes para a formao do meu
carter e principalmente pela motivao dado para mais uma conquista. A minha prima gda
pela ajuda e compreenso nos momentos que a necessitei.
Aos meus tios Jurandir e Ivete por me acolherem da melhor forma possvel durante a ausncia
dos meus pais.
Aos meus professores e a Universidade Estadual de Feira de Santana por contriburem para a
minha formao acadmica.
E a todos os meus amigos e familiares que de alguma forma estiveram sempre me apoiando e
compartilhando os momentos de alegria e tristeza, principalmente a Floildo, Kelli e Rafael
pelas horas de estudos e brincadeiras, alm dos outros amigos de curso Aurino, Alisson,
Christiano, Patrcia e Sandra.
RESUMO
Com a atual preocupao quanto ao desperdio de gua e uma maior conscientizao da

populao para o uso racional desse bem, o presente trabalho procura mostrar o custo
comparativo na implantao do sistema de medio de gua/esgoto coletivo e medio
individual em prdios de condomnios residenciais do Programa de Arrendamento
Residencial (PAR). Para tanto foi feito uma reviso bibliogrfica sobre o tema abordado e foi
estudado os diferentes tipos para a implementao de instalaes hidrulicas em um bloco de
apartamentos do PAR, sendo escolhido o Condomnio Residencial Princesa do Serto no
municpio de Feira de Santana BA. Foi verificado o projeto hidrulico implantado no bloco
do referido condomnio, e com bases nas mesmas informaes do projeto de medio coletiva
implantado nos blocos, foi elaborado um novo projeto de instalao de gua fria com
hidrmetros individuais localizados prximos aos apartamentos consumidores. Constatou-se
que a diferena no custo de elaborao e execuo dos projetos pequena se comparado a
quantidade de benefcios que o sistema de medio individualizada pode proporcionar.
Palavras Chave: Uso racional de gua, Economia de gua, Medio individualizada de gua,
Hidrmetro individual.
ABSTRACT
With the current concern about water misuse and the awareness for people to the rational use
of it, this document intend to illustrate the comparative cost on the installation of
water/sewage
measurement
systems
and
individual
measurement
on
residential
condominiums buildings for the Residential Leasing Program (RLP). For this scientific text, a
bibliographical review was made contemplating this subject, studying different types of
hydraulic installations on a bloc of apartments on the Condomnio Residencial Princesa do
Sertos RLP, built in Feira de Santana, Bahia. The whole hydraulic project was analyzed
and, based on those information, another project of cold water with individual hydrometers
was made, located next to consumer's apartments. It was confirmed that the difference
between elaboration costs and implementation of projects disposable if compared to the
amount of benefits that the individualized measurement system can provide.
Keywords: Waters rationing use, Waters rationing, Individual water measurement, Individual
hydrometers.
LISTA DE FIGURAS
Figura 1 Percentual das despesas do condomnio ................................................................... 5

Figura 2 Esquema Genrico de medio distribuda ............................................................. 20
Figura 3 Exemplo de bateria de medidores ........................................................................... 21
Figura 4 Exemplo de hidrmetro com leitura automtica ..................................................... 23
Figura 5 Planta de situao do Residencial Princesa do Serto ............................................ 26
Figura 6 Frente do residencial Princesa do Serto (Ala Leste) ............................................. 27
Figura 7 Planta baixa do pavimento tipo Residencial Princesa do Serto ............................ 28
Figura 8 Planta baixa gua fria pavimento tipo trreo........................................................... 29
Figura 9 Esquema de abastecimento dos reservatrios superiores ........................................ 30
Figura 10 Planta baixa cobertura (prumadas) ........................................................................ 31
Figura 11 Isomtrico .............................................................................................................. 32
Figura 12 Planta baixa de gua fria pavimento trreo com sistema individualizado ............ 36
Figura 13 Planta baixa de gua fria pavimento tipo com sistema individualizado ............... 37
Figura 14 Isomtrico de gua fria do pavimento tipo com sistema individualizado ............. 38
Figura 15 Isomtrico de gua fria do pavimento tipo com sistema individualizado (detalhe).38
LISTA DE TABELAS
Tabela 1 Planilha oramentria da instalao hidrulica coletiva ......................................... 39

Tabela 2 Planilha oramentria da instalao hidrulica individualizada ............................. 40
Tabela 3 Planilha oramentria da instalao hidrulica coletiva ........................................ 41
Tabela 4 Estimativa de conta de gua mensal consumo por unidade residencial de cada
bloco ................................................................................................................................. 42
Tabela 5 Estimativa de conta de gua mensal consumo por unidade residencial de cada
bloco com economia de 17% ............................................................................................ 43
Tabela 6 Estimativa do tempo de retorno do gasto adicional referente a instalao
hidrulica. ......................................................................................................................... 44
LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS
PAR Programa de Arrendamento Residencial

Sabesp Companhia de Saneamento Bsico do Estado de So Paulo
IPT Instituto de Pesquisa Tecnolgica
USP Universidade de So Paulo
CEF Caixa Econmica Federal
FAR Fundo de Arrendamento Residencial
IBGE Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica
FGTS Fundo de Garantia do Tempo de Servio
CDHU Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de So Paulo
NBR Norma Brasileira
EMBASA Empresa Baiana de guas e Saneamento
TCPO Tabela de Composio de Preos para Oramentos
SUMRIO
1.
INTRODUO .................................................................................................................. 1
2.
OBJETIVOS ..................................................................................................................... 4
2.1.
Objetivo Geral .............................................................................................................. 4
2.2.
Objetivos especficos ..................................................................................................... 4
3.
ESTADO ATUAL DA MEDIO INDIVIDUALIZADA .......................................................... 5
3.1.
A medio individualizada,.......................................................................................... 5
3.2.
A medio individualizada no mundo ........................................................................ 6
3.3.
A medio individualizada no Brasil .......................................................................... 7
4.
JUSTIFICATIVA ............................................................................................................. 10
4.1.
O problema .................................................................................................................. 10
4.2.
O Programa de Arrendamento Residencial (PAR) ................................................. 11
5.
CLASSIFICAO DO SISTEMA DE MEDIO .................................................................. 14
5.1.
Classificaes do sistema de medio quanto forma de consumo ....................... 14
5.1.1.
Consumo coletivo .................................................................................................... 14
5.1.2.
Consumo individual................................................................................................ 14
5.2.
Classificaes do sistema de medio quanto forma de medio ........................ 15
5.2.1.
Medio coletiva ..................................................................................................... 15
5.2.2.
Medio individualizada ........................................................................................ 17
5.2.2.1.
Fatores determinantes para a escolha do sistema de medio individual ......... 18
5.3.
Classificaes do sistema de medio quanto posio dos hidrmetros ............. 19
5.3.1.
Medio distribuda................................................................................................ 19
5.3.2.
Medio concentrada ............................................................................................. 21
5.4.
5.4.1.
Classificaes do sistema de medio quanto forma de leitura ........................... 22

Leitura convencional .............................................................................................. 22
5.4.2.
Leitura automtica ................................................................................................. 22
6.
METODOLOGIA DA PESQUISA ...................................................................................... 25
6.1.
Verificaes preliminares........................................................................................... 25
6.2.
O residencial Jos Ronaldo de Carvalho .................................................................. 26
6.3.
Sistema de abastecimento de gua ............................................................................ 28
6.4.
Dimensionamento do sistema individualizado ......................................................... 32
7.
ANALISE APRESENTAO DE RESULTADOS ................................................................. 34
7.1.
Estudo de viabilidade tcnica .................................................................................... 34
7.2.
Estudo de viabilidade econmica .............................................................................. 39
7.3.
Estimativa de tempo de retorno ................................................................................ 41
7.4.
Concluses ................................................................................................................... 45
8.
CONSIDERAES FINAIS ............................................................................................... 47
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS ............................................................................................... 49
ANEXOS .................................................................................................................................... 53
1. INTRODUO
Desde as primeiras utilizaes da natureza pelo homem, no havia a preocupao da

racionalizao das fontes naturais por consider-las como abundantes e inesgotveis. Porm
nos dias atuais, com o aumento da demanda pelos recursos naturais, ouve-se muito em falar
em economia, conservao desses recursos por serem de fontes limitas. Devido a isso, passou
a serem usados aparelhos de medies e propagandas educativas para a conscientizao da
populao com objetivo de minimizar ao mximo o desperdcio, para que tais recursos
estejam disponveis s geraes futuras.
Considerando que os recursos hdricos passaram a serem utilizados mais comumente nos
processos industriais, o aumento da populao e a dificuldade de descobrir e criar novas
reservas e fontes de abastecimento de gua, muitas cidades j esto sofrendo com a falta de
gua.
Ainda deve ser levado em conta que a despreocupao com a preservao da potabilidade da
gua, coloca mais ainda o Planeta Terra numa situao crtica. Sendo que os mananciais
prximos s cidades, rios, lagoas e at mesmo as guas subterrneas podero ser
contaminados pela poluio.
Em alguns estados como Pernambuco e So Paulo, o racionamento ou rodzios j so
praticados, o que leva o governo a realizar campanhas educativas para a uma reduo do
consumo de gua pela populao.
Com isso a gua passar a custar mais caro pelo fato de ser necessria a busca de recursos
hdricos mais distantes, conseqentemente no aumento de custo de instalao em infraestrutura de captao e tratamento de gua mais complexa.
Considerando-se que a expanso das cidades pelas periferias ser dificultada pelo motivo da
no existncia da infra-estrutura bsica (gua encanada, esgoto e energia eltrica) e a falta de
terreno prximo ao centro comercial das cidades, passaram a serem usadas com mais
freqncias as moradias em edifcios residenciais (verticais).
Sabe-se que esse tipo de moradia no Brasil apresenta grande nmero de medies coletivas de
gua e despesas repassadas igualmente para cada residncia, o que estimula os moradores ao
uso inadequado da gua, pelo fato da cobrana ser injusta, possibilitando a um consumo
exagerado e ao desperdcio.
Segundo Werthein (2004), dados de pesquisa divulgam que em 2015 quase trs bilhes de
pessoas vivam em pases com dificuldades de garantir gua suficiente para atender a
agricultura, a indstria e as necessidades domsticas dirias da populao.
A partir desse problema, falta de gua, procuraram-se solues para a economia de gua e
encontrou-se o recurso da medio individualizada em moradias coletivas que proporciona
uma correta medio da gua utilizada, fazendo com que os moradores passem a terem
hbitos pensando na economia de gua, pelo fato da cobrana ser proporcional a sua
utilizao.
A individualizao da ligao de gua em condomnios consiste na instalao de um
hidrmetro em cada unidade habitacional, de forma a permitir a medio do consumo, o
faturamento e a emisso de contas individualizadas.
De acordo com Coelho (2006), a opo pelo sistema de individualizao do consumo de gua
pode ser justificada pela reduo de despesa de gua e at mesmo a energia eltrica, a
depender do sistema de abastecimento do condomnio, alm da melhor possibilidade de
identificao de vazamentos e do volume de esgoto produzido pelo prdio, alm de outros
benefcios.
A individualizao na medio de consumo possibilita o corte do servio de gua para os
inadimplentes. O que bastante difcil de acontecer com o sistema de medio coletiva, j que
a conta de gua cobrada em um nico boleto sendo posteriormente rateada para todos os
condminos.
Porm em muitos prdios, a populao resistem mudana do sistema de medio coletiva
para o sistema individualizado pelo fato do transtorno causado pela instalao dos
hidrmetros e a dificuldade de leitura em cada hidrmetro por todo o prdio e tambm pelo
fato do custo com a implantao e adaptao da rede. No entanto, j existem tecnologias

capazes de fazer a leitura remota, que podem ser por telemetria ou por radio freqncia,
fazendo com que as medies sejam realizadas de maneiras rpidas e fceis.
2. OBJETIVOS
2.1. Objetivo Geral
O presente trabalho tem como principal objetivo avaliar a viabilidade tcnica e econmica na
instalao de sistema de medio de gua individualizada comparado ao sistema coletivo na
construo do Condomnio Residencial Princesa do Serto.
2.2. Objetivos especficos
So objetivos especficos pretendidos ao final do trabalho:

1. Caracterizar as instalaes hidrulicas prediais de um bloco de apartamentos tipo
PAR.
2. Realizar um estudo tcnico da instalao hidrulica com medio individualizada.
3. Apresentar uma planilha comparativa de custos para as instalaes.
3.
ESTADO ATUAL DA MEDIO INDIVIDUALIZADA
3.1. A medio individualizada,
Segundo Coelho (2006), medio individualizada consiste na instalao de hidrmetro

(medidor de gua) em cada unidade habitacional no sistema de alimentao de gua de modo
que seja medido todo o seu consumo, com a finalidade de racionalizar o consumo e fazer a
cobrana proporcional ao consumo.
Espera-se que o uso deste sistema reduza o consumo de gua pelo fato de que cada usurio
utilizar a quantidade de gua suficiente para um determinado servio, isto porque as pessoas
sabero a quantidade de gua que gastam mensalmente, principalmente a influncia do custo
no sua renda mensal.
De acordo com Chap (2006), a influncia do gasto de gua para as taxas de condomnios gira
em torno de 10% a 15%, ficando em segundo lugar das despesas do condomnio, atrs
somente da folha de pagamento. Para Coelho e Maynard (1999), as despesas, em percentuais,
dos condomnios podem ser ilustrada conforme a figura 1.
5%
5%
Pessoal
6%
gua/Esgoto
8%
49%
Luz
Elevadores
Taxa Administrativa
10%
Conserto/Manuteno
17%
Outras despesas
Figura 1 Percentual das despesas do condomnio

Fonte: COLHO; MAYNARD, 1999
3.2. A medio individualizada no mundo
Segundo Lacerda (2007) a medio individualizada comeou a ser utilizada nos anos 50 do
sculo passado pelos alemes. E comeou devido preocupao das pessoas em controlar e
serem responsveis pelos seus gastos de gua.
A medio individualizada no uma tcnica recente, principalmente em pases onde a gua
um bem escasso e de grande valor agregado, para isto pode citar os pases Alemanha, Portugal
e Frana.
Na norma alem DIN 1988 parte II no item 9.3 (apud COELHO, 1999 a, P. 1) cita o seguinte:
Em edificaes com mais de uma famlia (prdios de apartamentos) deve-se prever
a instalao de hidrmetro em cada unidade habitacional. A necessidade de
distribuio justa dos custos da gua entre os inquilinos de imveis de aluguel um
problema cada vez mais atual em funo dos custos crescentes da gua- traz tona
j h algum tempo a questo da colocao de hidrmetros individuais para
apartamento, com finalidade de economizar gua. [...] (Coelho, 1999 a)
Na America Latina a tcnica de medio individualizada utilizada h varias dcadas na

Colmbia, nas cidades de Cali, Bogot e Medelin.
Segundo Yamada (2001), a medio individualizada um artifcio utilizado e bastante
difundida tambm nos Estados Unidos para a implementao de metodologias para a
conservao de gua. E em alguns estados americanos as leituras dos hidrmetros so
realizadas de modo automtico por equipamentos eletrnicos que transmitem as medies por
radio-freqncia.
De acordo AMRA (apud YAMADA, 2001, P.8) grande parte dos pases da Europa e no Japo
a medio individualizada uma obrigao, sendo regida por legislao bastante atuante. As
leituras automticas atualmente se baseiam na utilizao de hidrmetros convencionais com
sada de sinal pulsado e hidrmetros eletrnicos, interligados a mdulos e centrais eletrnicas
para coleta e armazenamento dos dados de medio.
Conforme Yamada (2001) na Frana que se tem as centrais eletrnicas com os sistemas
mais modernos, que possibilitam a monitorao do consumo de gua num determinado
perodo, e realizar na prpria central o pagamento desse insumo atravs da utilizao de

cartes inteligentes (smart cards). possvel com esses cartes inserir crditos para o
consumo de insumos (gua, luz e gs) num determinado perodo, semelhante ao sistema prpago de celulares.
Em Portugal, obrigatoriamente, os contadores de gua devem ser instalados de modo
concentrado ou isolado, um por cada consumidor, conforme Holanda (2006a).
3.3. A medio individualizada no Brasil
J na dcada de 70 foram realizados alguns estudo para a viabilizao da medio

individualizada de guas em condminos numa parceria da Sabesp e o Instituto de Pesquisa
Tecnolgica (IPT) e com apoio da Escola de Engenharia Poli-USP. E em Guarulhos, 2880
apartamentos receberam medio individualizada no ano de 1980 conforme Holanda (2006).
A legislao sobre a medio individualizada no Brasil teve incio no final dos anos 90, tendo
Guarulhos como ponto inicial e a primeira capital brasileira a formular a lei para este sistema
foi Vitria em 1999 de acordo com HOLANDA (2006).
Em termo estatal, foi o estado do Paran que aprovou a primeira lei que exige a medio
individualizada em apartamentos com mais de 100 m de rea total conforme SANEPAR
(apud YAMADA, 2001, P.10).
Em So Paulo, no ano de 1998 foi aprovada a Lei Municipal n 12.638 onde prever
instalaes hidrulicas que permitiam a medio isolada do consumo de gua de cada uma de
suas unidades habitacionais.
Rozeira (2007) afirma que o sistema de medio global ainda utilizado por haver uma
concepo que o custo de implantao menor pelo fato de exigir o custo de apenas um
hidrmetro utilizado para varias unidades habitacionais, menos trabalho para as empresas
construtoras tanto na execuo como nos projetos.
Nesta mesma idia, a medio individualizada traria mais trabalhos pela necessidade da
implantao de um medidor para cada unidade habitacional, conseqentemente somam-se
outros fatores para os projetistas levaram em considerao da concepo dos projetos.
Todavia, este custo adicional no projeto de instalao hidrulica com medio individualizada
teria seu retorno com o tempo, pois as contas dos condomnios tendem a reduzirem devido
diminuio do desperdcio de gua.
Isto se pode ser exemplificado pelo programa de uso racional de gua da universidade, como
coordenador o professor Orestes Marraccini, da Escola Politcnica da Universidade de So
Paulo (Poli-USP), no qual foram gastos entre 1997 e 2004 R$ 6,5 milhes para implantao
total do projeto, sendo que a economia pelo consumo mais racional da gua foi de R$ 10
milhes por ano, segundo Holanda (2006).
No estado de Pernambuco foi imposta uma lei, no dia 22 de Junho de 2004, que exige a
medio individualizada do consumo de gua nos edifcios no Estado, a Lei Estatal de nmero
12.609, que se encontra descrita a seguir:
LEI N 12.609 DE 22 DE JUNHO DE 2004
Institui a obrigatoriedade da instalao de hidrmetros individuais nos edifcios no
Estado
de
Pernambuco.
Art. 1 Nos edifcios e condomnios com mais de uma unidade de consumo,
independente da categoria de usurios a que pertenam, residenciais, comerciais,
pblicos, mistos e da rea das unidades, devero ser dotados de sistema de medio
individual de consumo de gua, cujos projetos de construo no tenham sido
protocolados no rgo competente de cada municpio do Estado onde se encontra,
at a data de vigncia desta Lei.
Nos edifcios brasileiros tm se adotado, na maioria dos edifcios, o mtodo de leitura

convencional, o qual realizado atravs da utilizao de leituristas credenciados pelas
concessionrias que fazem a leitura mensal dos hidrmetros manualmente, tanto para os
sistemas de medio coletiva como aqueles com sistema de medio individualizada, Yamada
(2001).
H tambm registros de edifcios que utilizam o sistema de medio individualizada com
adoo do sistema de leitura automtica remota. Neste tipo de medio dos hidrmetros, a
leitura feita remotamente de todos os hidrmetros. o caso do sistema implantado no
edifcio Praa Villa Nova, no Bairro Villa Nova Conceio na cidade de So Paulo que a
medio dos dados dos hidrmetros individuais colhida atravs de sistema remoto de
radiofreqncia, sem a passagem de fios e cabos, sem instalao de mdulos, centrais e
computadores no Edifcio, de acordo com Toledo (2007).
10
4. JUSTIFICATIVA
4.1. O problema
De acordo com a revista Veja So Paulo (Nov/2006), a conta de gua o segundo maior
ndice que encarece a conta mensal de um edifcio, perdendo apenas para a folha de
pagamentos dos funcionrios e respectivos encargos. O desperdcio de alguns moradores que
no esto preocupados com o uso racional da gua to grande que outros moradores
conscientes terminam pagando por aquilo que no usou.
O uso indevido da gua como a banhos prolongados, limpeza dos ambientes internos e
externos, atravs de varredura com jato de gua, fechamento inadequado, lavagem de carros e
falta de manuteno em torneiras (gotejamento) so alguns exemplos de procedimentos e
hbitos freqentes entre a populao que acarreta para o aumento da conta de gua.
A gua o nico insumo predial de um edifcio residencial que ainda utiliza do sistema de
medio global de um hidrmetro.
Para as concessionrias, este sistema preferencial, pois no necessita da contratao de mais
leituristas e maior de emisso de contas.
Sabe-se tambm que a inadimplncia de pagamentos das contas de guas em edifcios com
medio coletiva quase nula; resume-se que os consumidores corretos pagam pelos
inadimplentes. Em alguns casos que o edifcio no paga a conta da gua, as concessionrias
tm o direto de interromper o fornecimento de gua do edifcio, ocasionando grandes
transtornos e aborrecimentos aos moradores que pagam em dia as cotas de guas.
Entres os projetistas, a opo do uso do sistema de medio coletiva se dar pelo fato de ser
bastante difundida e de acordo com as normas tcnicas, facilitando as fases de projeto,
execuo, operao e manuteno dos sistemas hidrulicos prediais.
Porm, para as construtoras, o fator determinante econmico, devido ao maior custo de
implantao do sistema de medio individualizada, frente coletiva. Mas entre os
11
consumidores h certa insatisfao em relao ao pagamento de taxas elevadas de

condomnios, devido ao desperdcio e usos indevidos da gua por parte de alguns moradores,
que terminam pagando pelo seu vizinho.
De acordo com o Rivoiro (2007), estima-se que a economia com a instalao de um
hidrmetro em cada unidade permitindo a leitura do consumo de gua de cada morador de
20% 30%. Alm da economia, o sistema de medio individualizada proporciona ainda
significativa mudana de comportamento em relao aos desperdcios.
4.2. O Programa de Arrendamento Residencial (PAR)
De acordo com a Caixa Econmica Federal (CEF) (2003), o programa de arrendamento

residencial um programa que atravs dos recursos do Fundo de Arrendamento Residencial
(FAR) para a obteno de empreendimentos a serem construdos, em construo ou reforma
para arrendamento residencial.
O PAR tem como principal objetivo a reduo do dficit habitacional em municpios com
mais de 100.000 habitantes. So as capitais estaduais e suas regies metropolitanas e os
municpios com populao urbana superior a 100 mil habitantes de acordo com Censo
Demogrfico 2000, do IBGE.
As reas destinadas produo de empreendimentos para o programa devem estar inseridas
dentro do permetro urbano e com fornecimento de infra-estrutura bsica: gua, energia
eltrica, esgoto sanitrio, via de acesso pavimentado, alm dos servios pblicos (transporte e
coleta de lixo).
A Caixa informa aos governos estaduais e municipais dos municpios que podem participar
do programa. O municpio interessado firma um convnio com a Caixa. Depois de adquirido
o terreno ento convocados construtoras para apresentarem seus projetos para o PAR. Assim
que os imveis ficam prontos, comea processo de seleo se famlias pra se beneficiarem
pelo arrendamento, sendo que a prefeitura indica e a CEF seleciona as famlias.
12
O programa tem como pblico alvo as famlias com rendimento mensal de at 6 (seis) salrios
mnimos, podendo ser admitidas famlias com at 8 (oito) salrios mnimos para os
profissionais da rea de segurana publica, particularmente policiais civis e militares.
As famlias interessadas devem procurar a Secretaria de Habitao Municipal, que faz uma
pr-seleo e indica CEF. As famlias selecionadas comeam a morar nas unidades
habitacionais pagando uma taxa mensal inferior ao aluguel cobrado na regio com opo de
comprar o imvel no final do prazo de 15 anos. As famlias no podem ser proprietrias de
imvel residencial ou estar participando de financiamento habitacional.
Em cada empreendimento, o nmero mximo de 500 (quinhentos) unidades habitacionais. A
unidade padro composta de dois quartos, sala, cozinha e banheiro com no mnimo de 37 m
de rea.
Toda famlia que recebe o beneficio do arrendamento est sujeito a algumas condies, que
so elas:
O imvel deve ser utilizado exclusivamente para residncia do arrendatrio e de sua
famlia, com ocupao no prazo mximo de 90 dias aps a assinatura do Contrato de
Arrendamento.
Cabe ao arrendatrio assumir todas as despesas e tributos incidentes sobre o imvel,
bem como mant-lo em perfeitas condies de habitabilidade e conservao.
O prazo de arrendamento de 180 meses, sendo o vencimento da primeira taxa de
arrendamento com 30 dias aps a assinatura do contrato e as demais em igual dia nos
meses subseqentes.
A contratao do arrendamento residencial firmada por meio de Contrato por
Instrumento Particular de Arrendamento Residencial com Opo de Compra.
O valor inicial da taxa de arrendamento do imvel igual a 0,7% do valor de
aquisio do imvel (ou de 0,5%, caso a famlia arrendatria tenha renda mensal de
13
at R$ 1.200,00). Anualmente a taxa reajustada pelo ndice de atualizao aplicado

aos depsitos do FGTS na data de aniversrio do contrato.
O atraso no pagamento da taxa de arrendamento por mais de 60 dias consecutivos
motivo para retomada imediata do imvel, sem direito devoluo de valores pagos a
ttulo de taxa de arrendamento.
O imvel arrendado, por solicitao do arrendatrio e expressa concordncia da
CAIXA, pode ser substitudo por outro equivalente ou de valor diverso, desde que
haja disponibilidade de imvel.
14
5. CLASSIFICAO DO SISTEMA DE MEDIO
5.1. Classificaes do sistema de medio quanto forma de consumo
Todo e qualquer insumo predial pode ser classificado como consumo individual ou consumo
coletivo.
5.1.1. Consumo coletivo
So todos aqueles insumos prediais utilizados por todos os condminos em reas comuns.
Portanto se trata do consumo geral realizado por qualquer consumidor, sendo rateado por
todos os condminos.
O exemplo de consumo coletivo pode-se citar:
gua utilizada em limpezas de reas comuns do condomnio;
gua utilizada em jardins;
gua destinada para o combate a incndio;
gua para o consumo de reas funcionais.
5.1.2. Consumo individual
Refere ao consumo restrito a cada unidade habitacional do condomnio. Vale ressaltar que o
consumo individual no se refere ao consumo per-capita dos habitantes ou usurios do
condomnio, e sim da unidade habitacional.
15
5.2. Classificaes do sistema de medio quanto forma de medio
5.2.1. Medio coletiva
Esse tipo de medio feita por hidrmetro principal que instalado no alimentador do
edifcio. Com isso, todo o consumo de gua ou qualquer outro insumo contabilizado sem
separao dos consumos individuais e o consumo coletivo dos usurios.
Ainda utilizado este sistema em alguns edifcios devido a facilidade de implantao do
sistema hidrulico. Dessa forma a gua distribuda por todo edifcio, sem a necessidade de
uma sub-medio.
Apesar da existncias de formas de leituras remotas de maneira rpidas e fcies que podem
ser por telemetria ou por radiofreqncia, muitos proprietrios contrastam para a mudana do
sistema de medio coletiva para o sistema individualizado pelo transtorno causado pela
instalao dos hidrmetros e adaptao da rede hidrulica. .
Para o rateio de conta, tem se adotado alguns critrios procurando distribuir de forma mais
justa a diviso da conta total entre os consumidores.
Rateio por partes iguais
A forma utilizada com mais freqncia o rateio por partes iguais, onde cada unidade
paga a conta de gua com o mesmo valor. Este valor obtido pela diviso do consumo
geral do condomnio, incluindo os de consumo coletivo, pelo nmero de unidades
habitacionais existentes.
Apesar de ser o mtodo mais utilizado pelas edificaes, brasileiras, esse o mtodo
mais injusto, pois considera que todos os consumos das unidades habitacionais so o
mesmo, sem usar nenhum critrio que se aproxime do consumo real.
16
Rateio proporcional a rea

Outra forma de rateio a estimativa do consumo individual de gua proporcional a
rea da unidade. Desta forma, o consumo geral do edifcio dividido
proporcionalmente com a rea da unidade.
Teoricamente, unidades com reas maiores implica em mais moradores e
conseqentemente num consumo maior de gua, o que torna este tipo de rateio um
pouco menos injusta, se comparado ao modelo anterior.
O problema do uso desse tipo de rateio que os edifcios atualmente tendem a possuir
caractersticas fsicas comuns (apartamentos tipos) com mesma arquitetura e rea total.
Portanto o uso deste critrio se equivaleria ao rateio por partes iguais. Alm disto, este
critrio deixa a desejar quanto a outros fatores como culturais, condies do sistema
hidrulico de cada unidade, que de diferenciam em um mesmo edifcio ocasionando
em consumos diferentes entre os condminos.
Rateio proporcional ao nmero de habitantes
H ainda o rateio de acordo com o nmero de habitantes na unidade, o qual consiste
em ratear a conta do consumo global do edifcio proporcionalmente ao numero de
ocupantes das unidades, diferente ao critrio que era proporcional a rea.
Por considerar o nmero de ocupantes fixos por unidade, este mtodo o que chega
mais prximo do consumo real em relao aos mtodos citados, j que o consumo
residencial de gua estar diretamente ligado as aes e necessidades humanas.
Porm, este mtodo no considera que o nmero de habitantes varivel no decorrer
do dia, que um fator bastante significativo quanto s variaes dos consumos de
gua dentro da unidade residencial.
17
5.2.2. Medio individualizada
Segundo Coelho (1996), o sistema de medio individual de apartamentos consiste na

instalao de um ou mais medidores (hidrmetros) em cada unidade de forma que seja
possvel medir o seu consumo.
O medidor instalado no alimentador do edifcio continuar a existir com a finalidade de medir
o consumo comum no prdio. Neste caso o consumo das reas comuns ser rateado entre os
condminos podendo ser adotado o rateio por partes iguais, j descrito anteriormente, que
obtido pela diferena entre a leitura do medidor principal e o somatrio dos medidores
individuais.
Desta forma a conta de gua/esgoto de cada unidade calculada conforme ao consumo
registrado nos hidrmetros individuais somados a parcela do consumo comum do prdio
rateado de forma proporcional com todos os apartamentos.
Pode-se observar que este procedimento torna-se mais justo, coerente e lgico, j que os
consumidores estariam pagando pelo que realmente consomem que exatamente o que
acontece com outros insumos servidos em edifcios, como energia, gs e telefone.
Alm de proporcionar uma cobrana mais justa, o condomnio passa a no ter a
responsabilidade de ratear as contas, utilizando de critrios problemticos e deficientes. Alm
disso, o condomnio no se responsabiliza totalmente com os problemas de vazamento nas
unidades. J que a medio individualizada facilita a deteco de qualquer vazamento
proporcionando que o condmino tome as devidas providencias para a manuteno da
instalao hidrulica j que o mesmo pagar pelo desperdcio de gua.
De acordo com Coelho (1996) h vrios modelos para o arranjo das instalaes prediais de
gua e dos hidrmetros a serem instalados para as medies dos consumos dos apartamentos.
A seguir alguns exemplos:
Reservatrios superiores independentes, reservatrio inferior comum, hidrmetros na
entrada de cada apartamento;
18
Reservatrio superior e inferior comuns, hidrmetros na entrada de cada apartamento;

Reservas independentes para todos os apartamentos, hidrmetros instalados na parte
trrea.
Quanto ao arranjo com reservatrios superiores independentes desaconselhvel pelo motivo
do alto custo da instalao de vrios reservatrios na cobertura para abastecer cada unidade
habitacional. J o arranjo em que os hidrmetros so instalados prximos aos apartamentos
favorece a um menor custo de instalao hidrulica.
Entretanto, o arranjo com reservas independentes e hidrmetros instalados no trreo
proporciona que seja formado uma bateria de hidrmetros, com isso facilitando a leitura e
manuteno dos hidrmetros individuais, evitando o movimento horizontal do leiturista por
todo o edifcio.
5.2.2.1. Fatores determinantes para a escolha do sistema de medio individual
Dentre os principais fatores determinantes para a adoo do sistema de medio individualiza

pode-se citar dois:
Incentivar a economia de gua nos edifcios residenciais,
Reduo do ndice de inadimplncia dos condminos,
Alm desses fatores, pode citar tambm o beneficio que a instalao de um hidrmetro para
cada apartamento aos moradores, quanto a possibilidade de monitorao do seu consumo
periodicamente, sendo possvel programar seus gastos.
Segundo Catelli (2007), dados mostram que a medio individualizada proporciona uma
reduo de 20% dos custos, podendo chegar a 60%.
19
Alm disso, Catelli (2006) ressalta que a utilizao do sistema de medio individualizada em
condomnios provoca de imediato uma valorizao do imvel e justia social entre os
moradores.
5.3. Classificaes do sistema de medio quanto posio dos hidrmetros
Como j foi dito anteriormente, o sistema de medio do consumo de gua pode ser coletiva
ou individualizada.
Quanto forma coletiva, o nmero de medidores bastante reduzido comparado ao sistema
de medio individualizada, pelo fato de ser um sistema simples onde os medidores
monitoram um ou mais conjunto de unidades habitacionais.
Porm no sistema de medio individualizada h a necessidade da instalao de vrios
hidrmetros, pelo menos um para cada unidade habitacional. Devido posio em que o
conjunto de medidores se encontra pode-se ser classificados como: distribuda ou concentrada
5.3.1. Medio distribuda
Quando os medidores se encontram prximos as unidades consumidoras e esto distribudas

ao longo dos prdios, prximos aos apartamentos, considera-se que se trata de uma medio
distribuda.
A Figura 2 apresenta um esquema bsico de medio individualizada em edifcios, onde
instalado hidrmetros na tubulao de alimentao de cada apartamento e um hidrmetro
montado no ramal predial.
20
Figura 2 Esquema Genrico de medio distribuda

Fonte: COLHO, 1999
De acordo com Yamada (2001), na cidade de Curitiba existem prdios que dispe de mais de
um medidor por unidade habitacional devido a elevada rea privativa, sendo estes distribudos
ao longo do prdio.
21
5.3.2. Medio concentrada
Neste caso os hidrmetros so instalados prximos um dos outros formando centrais de

medies com objetivo de facilitar a manuteno e as leituras. Este sistema bastante
conhecido como baterias de medidores, sendo bastante utilizados na instalao de
medidores de energia eltrica.
Nos apartamentos da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de
So Paulo (CDHU) adotou-se o sistema com medio externa no trreo com intuito de
facilitar a leitura, alm de fornecer maior controle contra fraudes, como ilustrado na figura
3.
Figura 3 Exemplo de bateria de medidores

Fonte: QUITANA, 2006
22
5.4. Classificaes do sistema de medio quanto forma de leitura
5.4.1. Leitura convencional
Este tipo de leitura realizado atravs de um leiturista devidamente credenciado pela

concessionria que faz a leitura do medidor e anota ou em uma planilha ou num equipamento
porttil de aquisio de dados. Preferencialmente utiliza-se este ultimo por possibilitar o
armazenamento de dados de forma organizada.
bom lembrar que este tipo de leitura possibilita a erros devidos as aes humanas no
momento da leitura dos medidores, como a m interpretao das medidas e erros de digitao,
mesmo quando se utiliza equipamentos eletrnicos.
Posteriormente estes dados so entregues a concessionria que responsvel pelo sistema de
cobrana e emisso se contas.
Em alguns lugares, como o caso da cidade de Araguaina (Tocantins), utiliza-se de um
equipamento que atravs dos dados adquiridos pela digitao do leiturista, faz-se a impresso
no momento da leitura o que leva a sensao de confiabilidade dos consumidores por conta da
medio alm de possibilitar um maior prazo do vencimento relativo ao recebimento da
fatura, j que se eliminam os problemas de atraso de emisso e envio das contas.
5.4.2. Leitura automtica
Trata-se de uma leitura que no necessita de leiturista para a aquisio (leitura) dos dados dos
medidores, mesmo quando h a necessidade do homem para a obteno das leituras utilizando
equipamentos automticos (coleta e transporte de dados).
23
Em qualquer que seja o tipo de leitura automtica, os medidores devem possuir alm dos
mecanismos atuais (convencionais) uma tecnologia de circuitos e dispositivos eltricos e
eletrnicos para o armazenamento, processamento e envio dos sinais para aquisio das
medies. Como exemplificado na Figura 4.
Figura 4 Exemplo de hidrmetro com leitura automtica

Fonte: Silva e Oliveira, 2006
O custo das instalaes com o uso dessa tecnologia tem sido cada vez mais reduzido, devido
aos avanos tecnolgicos e ao nmero cada vez maior de alternativas com tecnologias e
metodologias diferenciadas. A seguir algumas caractersticas tcnicas de alguns sistemas
citadas por Caluz (2006):
Radio freqncia
Este sistema utiliza-se de hidrmetros com antena permitindo uma interao com a
concessionria dentro do seu raio de atuao. Os equipamentos possuem sistemas para
24
deteco de fraudes e/ou violao e inverses de fluxos. Este sistema pode ser
instalado em qualquer ponto de uma edificao sem a necessidade de cabos e fios para
a leitura
Rede de comunicao RS 485
Sistema baseado em sinais eltricos, onde so instalados medidores com sada
pulsada. Os pulsos emitidos pelos medidores so transmitidos a um computador onde
o software de gerenciamento de consumo registra diariamente os volumes consumidos
por unidade consumidora.
PLC Power Line Carrier
Este sistema possibilita a utilizao da prpria rede eltrica do edifcio para o trfego
de informaes sem a necessidade de passagens de novos cabos e/ou fios. Formado
basicamente por um concentrador por andar onde estes por sua vez recebem os dados
dos hidrmetros pulsados e enviam pela rede eltrica a um concentrador geral onde
possvel a leitura atravs da internet.
25
6. METODOLOGIA DA PESQUISA
Neste item sero apresentadas todas as etapas necessrias pra a execuo de um trabalho de
estudo de caso, onde sero comparadas edificaes que apresentam sistemas de medies de
guas diferentes. Ser abordada a viabilidade tcnica e econmica da instalao do sistema de
medio individual de um bloco de apartamento do PAR.
6.1. Verificaes preliminares
Primeiramente, foram revisados os projetos originais para a verificao atravs das normas
tcnicas vigentes. Foi constatado que o mesmo estava em concordncia com a NBR 5626/98
Instalao predial de gua fria e com a NBR 8193/97 Hidrmetros taqueomtrico para gua
fria at 15m.h-1 de vazo nominal.
Para o dimensionamento do projeto de instalaes hidrulicas foi observado alguns
parmetros de relevncia. De acordo com o memorial de clculo, o projetista fez as seguintes
consideraes para execuo do projeto:
5 habitantes para cada apartamento residencial
Populao total de 800 habitantes
Consumo per-capita mdia anual de 150 l/hab.dia
Coeficiente do dia de maior consumo = 1,2
Coeficiente de vazo horria de consumo = 1,5
Vazo das unidades habitacionais = 3,3333 L/s
Aps a verificao das instalaes originais, foram elaborados os projetos de instalaes
propostos, considerando o sistema de medio individual utilizando dos mesmos parmetros
de dimensionamento para uma comparao mais realista.
26
6.2. O residencial Jos Ronaldo de Carvalho
O condomnio residencial Jos Ronaldo de Carvalho, tambm conhecido como Residencial

Princesa do Serto (Ala Leste) um condomnio localizado na bacia do Rio Jacupe, Rua
Marcrio Cerqueira, s/n, no bairro Muchila II, do municpio de Feira de Santana, Bahia. O
empreendimento composto por 160 (cento e sessenta) unidades de apartamentos
residenciais, distribudos em 10 (dez) blocos, cada bloco com 16 (dezesseis) apartamentos,
alm de quiosque, guarita e casa de lixo, totalizando uma rea construda total do condomnio
de 7.680,56 m (Ver Figura 5). um condomnio do PAR direcionado para a incluso social
Blo
co
IV
de famlias com baixo poder aquisitivo. Na Figura 6 mostra a entrada e sada do condomnio.
co
Blo
co
III
Blo
Blo
co
VI
Blo
co
II
Blo
co
VII
m
ed
Blo
co
Blo
co
A
la
Blo
A
la
Rua D
r. Ma
cario
m
ed
co
III
Cerq
ueira
Figura 5 Planta de situao do Residencial Princesa do Serto

Fonte: R. Carvalho Construes e Empreendimentos LTDA (2002)
Blo
co
IX
27
Figura 6 Frente do residencial Princesa do Serto (Ala Leste)
A rea til de uma unidade residencial de 37,62 m, sendo esta rea distribuda em dois
quartos, uma sala, um banheiro social, cozinha, hall e rea de servio, como mostrado na
Figura 7.
28
Figura 7 Planta baixa do pavimento tipo Residencial Princesa do Serto

6.3. Sistema de abastecimento de gua
A Empresa Baiana de Saneamento (EMBASA) a concessionria de gua e esgoto

responsvel pelo abastecimento. Pelo fato de utilizar o sistema de medio global, encontra-se
na entrada do condomnio um medidor geral (hidrmetro), o qual mede o consumo total do
condomnio. Este medidor registra todo o consumo do condomnio, inclusive as 160
apartamento, alm do consumo comum do condomnio.
29
O consumo de cada bloco medido por um hidrmetro que registra o consumo dos
apartamentos existentes no bloco e o consumo comum de cada bloco (Figura 8). O rateio da
conta de gua feito por partes iguais, no qual os moradores de cada bloco pagam o mesmo
valor, sendo a conta dividida pelo nmero de apartamentos existentes inclusive o consumo
das reas comuns.
Para atender aos condminos de cada bloco, foi construdo um reservatrio inferior com
capacidade de 5.000 litros, abastecido pela gua fornecida pela concessionria aps a
medio.
Figura 8 Planta baixa gua fria pavimento tipo trreo

30
A casa de bomba, responsvel pelo recalque da gua at o reservatrio superior, est

localizada sob as escadas. O reservatrio superior composto por um conjunto de 4 (quatro)
reservatrios de fibra com capacidade de 1.000 L cada, totalizando um total de 4.000 L de
gua para cada bloco. A Figura 9 e 10 ilustra o sistema de abastecimento do bloco.
LADRO
REGISTRO
DE BOIA
LIMPEZA
R.G.1"
R.G.11/4"
CONJUNTO MOTOR-BOMBA
R.G.11/4" R.G.11/4"
R.G.11/4"
CAIXA DE HIDROMETRO DE 3/4"(PADRO EMBASA)
(VER DETALHE)
SUCO 25mm
PASSEIO
D=25mm
REGISTRO
DE BOIA
VALVULA DE P
C/ CRIVO DE 3/4"
RESERVATRIO INFERIOR
Figura 9 Esquema de abastecimento dos reservatrios superiores

31
40mm
32mm
R.G.11/4
32mm
40mm
RESERVATRIO
1000 Lts
32mm
32mm
RESERVATRIO
1000 Lts
RESERVATRIO
1000 Lts
RESERVATRIO
1000 Lts
Figura 10 Planta baixa cobertura (prumadas)

No Brasil, em quase todas as localidades h deficincia quanto ao fornecimento de gua,

devido a isto quase que no se opta pelo sistema de distribuio direta. Alguns projetistas
prevem reservatrios com capacidades superiores ao consumo dirio de modo a evitar o
constrangimento pelos condminos quando na interrupo temporria do fornecimento de
gua. Porm, com a utilizao do sistema de distribuio indireta com recalque de gua, a
taxa do condomnio elevada por conta da utilizao das moto-bombas.
32
Para a medio, so utilizados hidrmetros convencionais que necessitam da presena de um

leiturista credenciado pela concessionria para a coleta de dados com utilizao de
equipamentos portteis, como foi estudado anteriormente.
A figura 11 ilustra o esquema isomtrico utilizado na instalao hidrulica dos apartamentos.
Figura 11 Isomtrico
6.4. Dimensionamento do sistema individualizado
Seguindo as recomendaes da norma NBR 5626/98, estabeleceu-se como provvel uma

demanda simultnea de gua menor do que a mxima possvel por razes de economia,
baseado na teoria de que quanto maior a quantidade de peas, menor a probabilidade da
33
utilizao simultneas dos aparelhos. Para isto, utilizou-se do mtodo dos pesos relativos
fornecido pela norma NBR 5626/98, estabelecido por observaes de instalaes similares.
De acordo com a norma NBR 5626/98 na Tabela A.1 (Anexo A), foi feito um levantamento
de todos os pesos relativos das diversas peas de utilizao de modo a dimensionar os subramais, ramais, colunas e barriletes.
Utilizando-se do Nomograma de pesos, vazes e dimetros (Anexo C), foi dimensionado os
ramais, sub-ramais, colunas e barriletes atravs da somatria de pesos. O nomograma mostra
a correlao dos pesos e as vazes, bem como o dimetro correspondente. Vale ressaltar que o
Nomograma leva em considerao velocidade mxima admitida pela norma.
Alm dos pesos, levando em considerao as perdas de cargas localizadas e distribudas nas
conexes e tubulaes respectivamente. Para tal dimensionamento, utilizou-se da Tabela A.3
na NBR 5626/98 (Anexo B) qual determina os comprimentos equivalentes das conexes em
metros de tubulao.
Para o dimensionamento de acordo com as perdas de cargas distribudas, utilizou-se o baco
de Flamat (Anexo D), o qual correlaciona o dimetro da tubulao com a correspondente
vazo, velocidade e perda de carga em comprimentos equivalente de tubulao
Feito o dimensionamento, foi verificada a pea mais desfavorvel no sistema quanto a presso
disponvel, sendo o chuveiro do terceiro pavimento, por este estar o mais alto que as outras
peas e mais distante do reservatrio (possibilidade de menor presso).
34
7. ANALISE APRESENTAO DE RESULTADOS
Este captulo tem como objetivo a anlise da viabilidade econmica e tcnica dos custos de
implantao necessrios para o sistema de medio individualizada comparada ao sistema de
medio global antes do perodo de construo, em um dos blocos de apartamentos do
condomnio residencial Jos Ronaldo de Carvalho que um condomnio do PAR.
7.1. Estudo de viabilidade tcnica
Neste item ser abordado o estudo de viabilidade tcnica de implantao do sistema de

medio individualizada, bem como o clculo da instalao. Para isso, foram utilizados alguns
bacos e tabelas para facilitar no dimensionamento.
Primeiramente foi localizado as plantas arquitetnicas e instalao hidrulica originais dos
blocos do condomnio que foram obtidas na empresa que projetou o condomnio em questo,
a R. Carvalho Construes e Empreendimentos sediada na rua Georgina Erisman n87, na
cidade de Feira de Santana, bem como a liberao do uso do condomnio para fins didticos
pela Caixa Econmica Federal.
Para encaminhamento da descida da coluna de gua, procurou-se utilizar aquela que
apresentou o menor comprimento de tubulao, pra que se obtivesse um menor custo com as
tubulaes e conexes e conseqentemente reduzindo o tempo de mo-de-obra e
equipamentos aumento ainda mais a economia com a implementao da instalao hidrulica.
Optou-se por instalar os medidores prximos as unidades residenciais, no hall de cada bloco
de modo que contribusse com um menos gasto quanto aos materiais utilizados para o sistema
de medio individualizado, alm de proporcionar aos usurios, maior facilidade para o
controle com os medidores prximos as suas residncias.
35
Para o dimensionamento das tubulaes foi utilizada a norma NBR 5626/98 Instalao
Predial de gua fria e a norma NBR 8193/97 Hidrmetro taqueomtrico para gua fria at
15 m/h de vazo nominal, alm das recomendaes de alguns projetistas.
Para efeito de comparao, foram utilizados os mesmos parmetros do projeto de instalao
original, a estimativa de populao, consumo per - capita, assim como os reservatrios e os
sistema de abastecimento destes.
No foi modificado o macro medidor existente na entrada do condomnio, nem os medidores
gerais (coletivos) presentes em cada bloco do condomnio, de modo que o condomnio ainda
continuasse com o controle interno e identificasse possveis vazamentos, alm do rateio da
gua de uso comum.
Procurou-se manter os ramais e sub-ramais do sistema hidrulico original para que fosse
possvel a comparao entre os projetos, como se pode ver nas Figuras 12, 13, 14 e 15.
36
Figura 12 Planta baixa de gua fria pavimento trreo com sistema individualizado
No foi necessria a substituio de peas sanitrias por j estarem conforme as

recomendaes dos fabricantes, bem como as instalaes nas reas de servios e cozinha, por
estarem compartilhando da mesma coluna de gua.
O sistema de hidrulico para o fornecimento de gua de uso geral localizado no pavimento
trreo permaneceu conforme o sistema de medio coletiva.
37
Figura 13 Planta baixa de gua fria pavimento tipo com sistema individualizado
38
Figura 14 Isomtrico de gua fria do pavimento tipo com sistema individualizado
Figura 15 Isomtrico de gua fria do pavimento tipo com sistema individualizado (detalhe).
39
7.2. Estudo de viabilidade econmica
Para o estudo, foi confeccionada uma planinha oramentria contendo o material gasto tanto
para o projeto de instalao hidrulica coletiva como para o projeto de instalao hidrulica
individualizada com os devidos preos (material e mo-de-obra incluso) para a execuo dos
projetos.
Na Tabela 1 apresentada a planilha oramentria com os materiais a serem utilizados para a
instalao do sistema de medio coletiva, enquanto a Tabela 2 demonstra o total gasto para
instalao do sistema individualizado.
Tabela 1 Planilha oramentria da instalao hidrulica coletiva
Item
Material
1.0
Do reservatrio a residncia
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
Quant.
ADAPTADOR soldvel de PVC marrom com

flanges e anel para caixa dgua 40 mm x 1
1/4"
Unid.
Preo Unit.
(R$)
4,00
4,00
2,00
unid
unid
unid
17,79
62,67
9,33
71,16
250,68
18,66
TUBO de PVC soldvel, sem conexes 32 mm
2,00
12,00
8,00
35,60
unid
unid
unid
m
9,00
4,75
3,93
6,35
18,00
57,00
31,44
226,06
16,60
9,53
158,20
831,20
16,00
unid
69,36
1109,76
16,00
48,00
64,00
16,00
160,00
unid
unid
unid
unid
unid
77,80
4,75
3,28
2,94
2,68
1244,80
228,00
209,92
47,04
428,80
REGISTRO de gaveta bruto 40 mm (1 1/2")

T 90 soldvel de PVC marrom 40 mm
T 90 de reduo soldvel de PVC marrom 40
x 32 mm
JOELHO 90 soldvel de PVC marrom 32 mm
Total do item 1.0

2.0
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
TOTAL
(R$)
Residcia
REGISTRO de presso com canopla 15 mm
(1/2")
REGISTRO de gaveta com canopla 25 mm
(1")
40
2.7
2.8
2.9
2.10
2.11
LUVA de reduo soldvel de PVC marrom 32

x 25 mm
12,00
unid
3,06
36,72
112,00
64,64
19,36
unid
m
m
1,99
6,35
3,56
222,88
410,46
68,92
51,36
2,59
Total do item 2.0
133,02
4140,33
Total Geral
4971,53

x 20 mm
Tabela 2 Planilha oramentria da instalao hidrulica individualizada
Item
Material
1.0
Do reservatrio ao hidrometro
1.1
1.2
1.3
Quant.
ADAPTADOR soldvel de PVC marrom com

flanges e anel para caixa dgua 50 mm x 1
1/2"
1.8
Preo Unit.
(R$)
TOTAL
(R$)
4,00
20,00
16,00
32,00
12,00
unid
unid
unid
unid
unid
20,30
92,13
9,63
7,44
8,27
81,20
1842,60
154,08
238,08
99,24
38,00
10,96
416,48
38,40
9,53
365,95
3197,63
REGISTRO de gaveta bruto 50 mm (2")

1.6
Unid.
Total do item 1.0

Do hidrometro residencia
2.0
2.1
64,00
unid
3,93
251,52
2.2
52,84
6,35
335,53
587,05
16,00
unid
69,36
1109,76
16,00
48,00
64,00
176,00
unid
unid
unid
unid
77,80
4,75
3,28
2,94
1244,80
228,00
209,92
517,44
12,00
unid
3,06
36,72
Total do item 2.0

3.0
Residcia
3.1
REGISTRO de presso com canopla 15 mm

(1/2")
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
REGISTRO de gaveta com canopla 25 mm

(1")
x 25 mm
41
3.7
64,64
6,35
410,46
3.8
70,72
3,56
Total do item 3.0
251,76
4008,87
Total Geral
7793,55
Para a cotao dos preos dos materiais e mo-de-obra exigida foi utilizada a tabela de custos
para a regio de Salvador no perodo de julho de 2007, confeccionada seguindo aos critrios
dos bancos de dados do livro TCPO 12, inclusive com os encargos financeiros.
7.3. Estimativa de tempo de retorno
Para o clculo da cobrana das contas de gua/esgoto, a concessionria EMBASA utiliza de

taxas por faixa de consumo, conforma a Tabela 3. Inicialmente todo consumidor paga uma
taxa mnima cobrado mensalmente que corresponde a 10m de gua, o consumo excedente
cobrado em metro cbico segundo a Tabela 3.
Tabela 3 Planilha oramentria da instalao hidrulica coletiva (Fonte: EMBASA)
Faixas de consumo
Tarifa de gua
0-10 m
10,00 R$/ms
11-15 m
2,56 R$/m
16-20 m
2,77 R$/m
21-25 m
2,97 R$/m
26-30 m
3,04 R$/m
31-40 m
3,18 R$/m
42
41-50 m
3,30 R$/m
> 50 m
3,84 R$/m
Para o clculo do esgoto gerado, a EMBASA utiliza uma taxa de 80% do valor final consumo
total de gua. O rateio da conta de gua/esgoto formado pelo somatrio do consumo
individuais do bloco, o consumo da rea comum do bloco e o consumo da rea comum do
condomnio (guarita, quiosque, jardins, etc).
Para a instalao do sistema individualizado o custo de R$ 7.793,55 conforme a Tabela 2
enquanto a instalao do sistema coletivo apresenta um custo de R$ 4.971,53 de acordo com a
Tabela 1. A diferena entre os custos de instalao dos dois sistemas de R$ 2.822,02.
De acordo com a pesquisa realizada por Yamada com os consumos das unidades habitacionais
com medio individual comparados aos com medio coletiva, h uma reduo do consumo
em torno de 17%.
Devido impossibilidade de obteno real dos dados de consumo entre os sistemas e por se
tratar de um estudo de viabilidade econmica, foi adotada uma economia real de gua de
aproximadamente 17%.
Na tabela 4, so apresentados os valores correspondentes ao consumo mdio em 256 m do
perodo de Janeiro/2007 a Janeiro/2008, dado fornecido pela administradora do condomnio,
para cada apartamento atravs da estimativa do consumo coletivo para cada bloco.
Tabela 4 Estimativa de conta de gua mensal consumo por unidade residencial de cada bloco
Consumo por
Faixa de
consumo
apartamento
Tarifa de gua
Taxa de
Sub total
estimado (m)
(R$)
Esgoto (R$)
(R$)
10,00 R$/ms
8,00 R$/ms
18,00
(m)
(256/16 = 16m/ap)
0-10
10
43
11-15
2,56 R$/m
2,05 R$/ms
23,04
16-20
2,77 R$/m
2,22 R$/m
4,99
Total individual
46,03
Total por bloco
736,42
Utilizando-se da taxa de economia de 17% devido ao uso do sistema de medio

individualizada, portanto o bloco consumiria aproximadamente em media 212,48 m de gua
mensalmente, representando uma economia de 43,52 m/ms. Foi confeccionada a tabela 5
com os valores provveis do consumo mdio mensal em metros cbico de gua para cada
apartamento.
Tabela 5 Estimativa de conta de gua mensal consumo por unidade residencial de cada bloco com
economia de 17%
Consumo por
Faixa de
consumo
apartamento
Tarifa de gua
Taxa de
Sub total
estimado (m)
(R$)
Esgoto (R$)
(R$)
(m)
(212,48/16 = 13,3 m/AP)
0-10
10
10,00 R$/ms
8,00 R$/ms
18,00
11-15
3,3
2,56 R$/m
2,05 R$/ms
15,21
Total individual
33,21
Total por bloco
531,41
44
Para o clculo do tempo de retorno foi usada a mesma equao utilizada por Oliveira (apud,
YAMADA, 2001 p.97) feito segundo a teoria de avaliao econmica do tempo de retorno
atualizado.
, (equao 1)
Onde:
AF(t) = fluxo do benefcio atualizado no dado perodo (t);
B = benefcio no perodo;
r = ndice de atualizao;
t = perodo em analise.
Atravs das tabelas 4 e 5, observamos uma economia mensal (benefcio mensal) de R$

205,01, relativa economia de 17% do sistema de medio individualizada comparada da
medio em blocos com sistema coletiva.
A tabela 6 (tabela de fluxo) foi determina a partir da equao 1 sendo o valor do beneficio
igual a economia media mensal (B = 205,01), e o ndice de atualizao, como o ndice geral
de preos pela media do ultimo ano, segundo a Fundao Getlio Vargas foi de 0,72% a. m.
Tabela 6 Estimativa do tempo de retorno do gasto adicional referente a instalao hidrulica.
Perodo
t
0
1
2
3
4
5
6
7
8
Investimento Beneficio atualizado

R$
R$
2822,02
0
0
203,54
0
202,09
0
200,64
0
199,21
0
197,79
0
196,37
0
194,97
0
193,58
Fluxo de valores
R$
0
-3025,56
-2823,48
-2622,83
-2423,62
-2225,83
-2029,46
-1834,49
-1640,92
45
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
192,19
190,82
189,45
188,10
186,75
185,42
184,09
182,78
181,47
180,17
178,89
177,61
-1448,73
-1257,91
-1068,46
-880,36
-693,60
-508,18
-324,09
-141,31
40,16
220,33
399,22
576,83
Podemos observar pela tabela 6 que o tempo de retorno est entre os meses 17 e 18, ou seja,
no perodo de 1 ano e 5 meses. Este o tempo necessrio para que a diferena gasta a mais
pela instalao da medio individualizada seja recuperado devido ao beneficiamento
mensal atravs da economia.
7.4. Concluses
Atravs do estudo feito, o tempo de retorno do investimento necessrio para a instalao do

sistema de medio individualizado relativamente pequeno se comparamos que a vida til
dos blocos de apartamentos em estudo de cerca de 50 anos. Alm disso, considerando a
hiptese do morador torna-se proprietrio do imvel aps 15 anos (tempo para a quitao),
refora a afirmativa de que o tempo de retorno ainda relativamente baixo.
A economia realizada pela reduo do consumo de gua devido ao sistema individualizado
no s contribuiria pelo retorno do investimento realizado na construo dos apartamentos,
como tambm, contribuir com a reduo dos gastos do condomnio aps o tempo de retorno,
beneficiando alem dos moradores, o condomnio.
Como o mesmo pensamento, podemos dizer que a economia gerada pela individualizao do
sistema de medio oferecer aos moradores uma reduo da taxa de condmino em longo
46
prazo pelo fato da conta de gua global dos blocos no ser mais agregada s despesas do
condomnio.
Alm do beneficio econmico, a mudana nos costumes dos hbitos dos moradores de
extrema importncia no qual a populao percebe que no se faz necessrio o uso de grande
quantidade de gua para atender as suas necessidades, podendo utilizar menos gua.
47
8. CONSIDERAES FINAIS
Como o sistema de medio individualizada apresenta caractersticas nas quais esto ausentes
na maioria dos condomnios residenciais por estes geralmente possurem o sistema de
medio coletiva, haveria ento uma valorizao imobiliria dos blocos dos edifcios com o
sistema individualizado de medio.
Alguns dos moradores de habitaes com medio coletiva no tm a preocupao de realizar
aes para a economia e racionalizao do consumo de gua. Este ato por partes dos
moradores, pode ser justificado pela forma de cobrana injusta do rateio da conta total de
gua dos blocos, proporcionando os moradores a possurem hbitos de consumo de gua
desnecessrio, conseqentemente consumindo mais gua do que realmente seria necessrio,
sem estar consciente do seu consumo individual, pelo fato de no ser medido.
Alm disso, cada usurio possui comportamentos e procedimentos diferentes para a utilizao
da gua. Enquanto uns apresentam conscincia para a importncia da economia da gua,
outras por sua vez, ou por menos preocupaes ou por desconhecimento, no praticam a
racionalizao da gua. Principalmente porque entre os usurios existem caractersticas
sociais e culturais diferentes, que interferem diretamente quanto aos comportamentos do
consumo de gua.
Sobre estes hbitos e procedimentos inadequados dos usurios, contribuindo diretamente com
o desperdcio de guas em residncia, Oliveira (apud YAMADA, 2001) apresenta uma
listagem com os principais comportamentos, que so:
Banho prolongado;
Limpeza de ambientes internos e externos utilizando-se jatos de gua como varredura;
Realizao de limpezas pessoais (escovao de dentes, barbear e limpeza da face) com
a torneira sempre aberta;
Descuido quanto ao fechamento de torneira (gotejamento);
48
Eliminao de resduos atravs da bacia sanitria, aumentando o nmero de

acionamento das descargas;
Lavagem de roupas utilizando lavadoras abaixo da capacidade recomendada;
Irrigao de jardins em horrio inadequado (alta incidncia de sol forte).
De acordo com Oliveira (1999), algumas aes podem ser utilizadas para contriburem na
reduo do consumo de gua em edifcios. Que podem ser:
Aes econmicas utilizao de sistemas e economizadores de gua;
Aes sociais campanhas educativas e de conscientizao dos usurios quanto ao
uso da gua;
Aes tecnolgicas implantao do sistema setorizada do consumo de gua,
reaproveitamento de gua e de reciclagem das guas servidas.
A implantao do sistema individualizado por sua vez enquadra como num incentivo indireto
para a economia da gua, podendo ser aproveitadas principalmente na construo de novos
edifcios residncias.
Quanto ao condomnio analisado, observa-se que a viabilidade econmica praticamente
garantida com tempo de retorno de investimento relativamente baixo, j que se trata de um
apartamento destinado a famlias de baixa renda onde a quitao do imvel ocorre num
perodo de 15 anos e projetada para uma vida til de 50 anos com as devidas manutenes.
Porm no deve ser considerada somente a economia financiada que o sistema de medio
individualizado proporciona, mas como tambm a economia de gua potvel utilizada que se
trata de um bem necessrio para o desenvolvimento da humanidade e por estudos indicar a
falta de gua para geraes futuras, alm da reduo dos efluentes gerados e assim facilitando
na preservao dos mananciais.
49
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. Instalao predial de gua fria

NBR 5626. Rio de Janeiro, 1998.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. Hidrmetros taqueomtricos

para gua fria at 15 m/h de vazo nominal NBR 8193. Rio de Janeiro, 1997.
BOTELHO, Manoel Henrique Campos; RIBEIRO JUNIOR, Geraldo de Andrade. Instalacoes
hidraulicas prediais feitas para durar : usando tubos de PVC. 1. ed Sao Paulo: ProEditores,
1998.
CALUZ, Rui E. G., GIANOTTI, Antonio C., MARCO, Antonio R. de, FARIAS, Fabio do N.,
Zanelli, Helieder R., JUNIOR, Welton A. C. Projeto para individualizao de medio
de gua em prdios residenciais populares em Franca, SP. Saneas. AESABESP. Vol.
02. So Paulo, 2006.
CAIXA ECONMICA FEDERAL. Programa de Arrendamento Residencial PAR.
2003.
Disponvel
em:
<
https://webp.caixa.gov.br/urbanizacao/publicacao/texto/programa/TR_PAR.pdf>. Acesso em:

22 maio 2007.
CATELLI, Maurcio. Medio individual de gua: economia. Dirio de So Paulo. So
Paulo, 05 nov 2006.
CATELLI, Maurcio. Tecnologia da medio individualizada. Revista Infra. Pgina 50.
So Paulo, 01 abr 2007.
CHAP, Romeu Chap. gua: sabendo usar no vai faltar. Saneas. AESABESP. Vol. 02.
So Paulo, 2006.
COELHO, Adalberto Cavalcanti.Medio de gua, poltica e prtica: Manual de consulta.
Recife, Editora Comunicarte. 1996.
50
COLHO,
Adalberto
Cavalcanti,
MAYNARD,
Joo
Carlos
de
Brito.
Medio
Individualizada de gua em apartamentos. Recife, Editora Comunicarte. 1999.

COELHO, Adalberto Cavalcanti. Medio individual de gua em apartamentos. Olinda,
PE.
1999
a.
Disponvel
em:
<
http://www.lenhs.ct.ufpb.br/html/downloads/serea/trabalhos/A17_25.pdf>. Acesso em: 25

abr. 2007.
COELHO,
Adalberto
Cavalcanti.
Experincia
de
Medio
Individualizada
em
apartamento em Edifcios Antigos: In: 20 Congresso Brasileiro de Engenharia Sanitria e

Ambiental. Rio de Janeiro ABES Associao Brasileira de Engenharia Sanitria e
Ambiental.
So
Paulo:
EPU,
1999
b.
Disponvel
em:
<http://www.geocities.com/hidrometro/individualizar.htm>. Acesso em: 15 mar. 2007.

COELHO, Adalberto Cavalcanti. A medio individual de gua em apartamentos
Obras novas e reformas. Saneas. AESABESP. Vol. 02. So Paulo, 2006.
EMBASA.
Tabela
de
Tarifas.
Bahia,
2008.
Disponvel
em:
<http://www.embasa.ba.gov.br/servicos/tabela_tarifas.asp>. Acesso em: 14 jan 2008.

HOLANDA, Ana. Medio individualizada de gua em apartamentos: uma questo
de justia. Saneas. AESABESP. Vol. 02. So Paulo, 2006.
HOLANDA. Ana. Em nome da experincia. Saneas. AESABESP. Vol. 02. So Paulo,
2006a.
LACERDA, Eduardo. Medio Individualizada de gua. So Paulo, 2007. Disponvel
em: <http://www.uniagua.org.br/website/default.asp?tp=1&pag=cont5_140507.htm>. Acesso
em: 11 nov 2007.
ROZEIRA, Paulo R. dos S. Junior. Avaliao tcnica e econmica do sistema de
medio hidro/sanitria: transformao de medio coletiva para medio
individualizada de bloco de apartamento do PAR j construdo. Feira de Santana,
2007.
51
MEDEIROS, Marcelo F., GONDO, Jos Y. Medio individualizada: um sistema

completo de controle. Saneas. AESABESP. Vol. 02. So Paulo, 2006.
Pernambuco. Lei n 16.609 de 22 de Junho de 2004. CPRH Agncia Estadual de Meio
Ambiente
Recursos
Hdricos.
Disponvel
em:
<http://www.cprh.pe.gov.br/downloads/lei_est12609.doc>. Acesso em: 04 set 2007.

OLIVEIRA, Lucia Helena; GONALVES, Orestes Marraccini. Metodologia para a
implantao de programa de uso racional da gua em edifcios. Escola Politcnica da
Universidade de So Paulo, 1999.
QUINTANA, Aguinaldo Lopes Neto, Rizzo, Irene, Medio individualizada de gua em
apartamentos da CDHU. Saneas. AESABESP. Vol. 02. So Paulo, 2006.
Revista Veja So Paulo. Contra o disperdcio: a instalao de medidores individuais de
gua gera economia nos condomnios. Pgina 46. So Paulo, 1 nov 2006.
RIVOIRO, Claudia. Medio individualizada de gua pode reduzir conta em at 30%.
Dirio de So Paulo. So Paulo, 18 fev 2007.
SILVA, Snia Maria Nougueira, Oliveira, Ramon Velloso. Prticas de uso racional da gua
e do sistema automatizado de monitoramento do consumo de gua setorizado Palcio
dos Bandeirantes. Saneas. AESABESP. Vol. 02. So Paulo, 2006
TOLEDO, Gabriela. Medio Individual Com Leitura Remota Via Radio Completou
Um
Ano.
So
Paulo,
2007.
Disponvel
em:
<
http://www.metragen.com.br/blog/pg_interna.asp?cd_blog=8>. Acesso em: 02 dez 2007.

YAMADA, Eduardo Seiji. Os impactos da medio individualizada do consumo da
gua em edifcios residenciais multi-familiares. Escola Politcnica da Universidade de
So
Paulo.
So
Paulo,
2001.
Disponvel
<http://publicacoes.pcc.usp.br/PDF/BTCAP297.pdf>. Acesso em: 21 mar 2007.
em:
52
WERTHEIN, Jorge. Por uma nova tica no uso da gua. 2004. Disponvel em: <
http://www.unesco.org.br/noticias/opiniao/artigow/2004/etica_agua/mostra_documento>.
Acesso em: 10 fev 2007.
53
ANEXOS
54
ANEXO A
Tabela A.1 Pesos relativos nos pontos de utilizao identificados em funo do aparelho
sanitrio e da pea de utilizao.
Aparelho sanitrio
Bacia sanitria
Banheira
Bebedouro
Bid
Chuveiro ou ducha
Chuveiro eltrico
Lavadora de pratos ou de roupas
Lavatrio
Com sifo
integrado
Mictrio cermico
Sem sifo
integrado
Mictrio tipo calha
Pia
Tanque
Torneira de jardim ou lavagem
em geral
Vazo de
projeto L/s
0,15
1,70
0,30
0,10
0,10
0,20
0,10
0,30
0,15
Peso
relativo
0,3
32
1,0
0,1
0,1
0,4
0,1
1,0
0,3
Vlvula de descarga
0,50
2,8
Caixa de descarga, registro de

presso ou vlvula de descarga
para mictrio
0,15
0,3
Pea de utilizao
Caixa de descarga
Vlvula de descarga
Misturador (gua fria)
Registro de presso
Registro de presso
Registro de presso
Torneira ou misturador (gua fria)
Caixa de descarga ou registro de

presso
Torneira ou misturador (gua fria)
Torneira eltrica
Torneira
Torneira
0,15 por
metro de
calha
0,25
0,10
0,25
0,20
0,3
0,7
0,1
0,7
0,4
Fonte: NBR 5626/98
55
ANEXO B
Tabela A.3 Perda de carga em conexes Comprimento equivalente para tubo liso (tubo de
plstico, cobre ou liga de cobre).
Dimetro
nominal
(DN)
Tipo de conexo
Cotovelo
90
Cotovelo
45
Curva
90
Curva
45
T
passagem
direta
T
passagem
lateral
15
1,1
0,4
0,4
0,2
0,7
2,3
20
1,2
0,5
0,5
0,3
0,8
2,4
25
1,5
0,7
0,6
0,4
0,9
3,1
32
2,0
1,0
0,7
0,5
1,5
4,6
40
3,2
1,0
1,2
0,6
2,2
7,3
50
3,4
1,3
1,3
0,7
2,3
7,6
65
3,7
1,7
1,4
0,8
2,4
7,8
80
3,9
1,8
1,5
0,9
2,5
8,0
100
4,3
1,9
1,6
1,0
2,6
8,3
125
4,9
2,4
1,9
1,1
3,3
10,0
150
5,4
2,6
2,1
1,2
3,8
11,1
Fonte: NBR 5626/98
56
ANEXO C
Fonte: Botelho e Ribeiro
57
ANEXO D
baco de Flamat
Fonte: Botelho e Ribeiro

Comparação de Sistemas de Medição Coletiva e Individualizada

Enviado por

Dados do documento

Título original

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Comparação de Sistemas de Medição Coletiva e Individualizada

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

UNIVERSIDADE ESTADUAL DE FEIRA DE SANTANA UEFS

BRUNO CARNEIRO DE SOUZA

COMPARAO DE INSTALAO DE GUA COM MEDIO COLETIVA E

FEIRA DE SANTANA BAHIA

BRUNO CARNEIRO DE SOUZA

COMPARAO DE INSTALAO DE GUA COM MEDIO COLETIVA E

Projeto de Pesquisa apresentado como

FEIRA DE SANTANA BAHIA

BRUNO CARNEIRO DE SOUZA

COMPARAO DE INSTALAO DE GUA COM MEDIO COLETIVA E

Projeto de Pesquisa apresentado como Trabalho Final de Curso ao Departamento de

Feira de Santana, BAHIA, 02 de Abril de 2008.

Orientadora: Professora Dra. Sandra Maria Furiam Dias

Co-orientador: Professor Dr. Silvio Roberto Magalhes Orrico

Professor Luis Claudio Borja

Dedico este trabalho aos meus pais

Com a atual preocupao quanto ao desperdio de gua e uma maior conscientizao da

Figura 1 Percentual das despesas do condomnio ................................................................... 5

Tabela 1 Planilha oramentria da instalao hidrulica coletiva ......................................... 39

LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS

PAR Programa de Arrendamento Residencial

Objetivo Geral .............................................................................................................. 4

Objetivos especficos ..................................................................................................... 4

ESTADO ATUAL DA MEDIO INDIVIDUALIZADA .......................................................... 5

A medio individualizada no mundo ........................................................................ 6

A medio individualizada no Brasil .......................................................................... 7

O Programa de Arrendamento Residencial (PAR) ................................................. 11

CLASSIFICAO DO SISTEMA DE MEDIO .................................................................. 14

Classificaes do sistema de medio quanto forma de consumo ....................... 14

Consumo coletivo .................................................................................................... 14

Classificaes do sistema de medio quanto forma de medio ........................ 15

Medio coletiva ..................................................................................................... 15

Medio individualizada ........................................................................................ 17

Fatores determinantes para a escolha do sistema de medio individual ......... 18

Classificaes do sistema de medio quanto posio dos hidrmetros ............. 19

Medio concentrada ............................................................................................. 21

Classificaes do sistema de medio quanto forma de leitura ........................... 22

Leitura automtica ................................................................................................. 22

METODOLOGIA DA PESQUISA ...................................................................................... 25

O residencial Jos Ronaldo de Carvalho .................................................................. 26

Sistema de abastecimento de gua ............................................................................ 28

Dimensionamento do sistema individualizado ......................................................... 32

ANALISE APRESENTAO DE RESULTADOS ................................................................. 34

Estudo de viabilidade tcnica .................................................................................... 34

Estudo de viabilidade econmica .............................................................................. 39

Estimativa de tempo de retorno ................................................................................ 41

CONSIDERAES FINAIS ............................................................................................... 47

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS ............................................................................................... 49

Desde as primeiras utilizaes da natureza pelo homem, no havia a preocupao da

fato do custo com a implantao e adaptao da rede. No entanto, j existem tecnologias

2.1. Objetivo Geral

2.2. Objetivos especficos

So objetivos especficos pretendidos ao final do trabalho:

ESTADO ATUAL DA MEDIO INDIVIDUALIZADA

3.1. A medio individualizada,

Segundo Coelho (2006), medio individualizada consiste na instalao de hidrmetro

Figura 1 Percentual das despesas do condomnio

3.2. A medio individualizada no mundo

Na America Latina a tcnica de medio individualizada utilizada h varias dcadas na

perodo, e realizar na prpria central o pagamento desse insumo atravs da utilizao de

3.3. A medio individualizada no Brasil

J na dcada de 70 foram realizados alguns estudo para a viabilizao da medio

Nos edifcios brasileiros tm se adotado, na maioria dos edifcios, o mtodo de leitura