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ACRDO
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RELATRIO
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H. - INVESTIMENTOS ., L.DA. E A.. - PINTURA
., L.DA., com os demais sinais dos autos, deduziram salvatrio
dirigido a este Tribunal tendo por objecto sentena proferida pelo Mm. Juiz
do T.A.F. de Leiria, exarada a fls.164 a 181 do presente processo, atravs da
qual julgou totalmente procedente o incidente de anulao de venda deduzido
pelo recorrido Banco ., S.A., mais determinando a anulao
embaraos que para a parte representa a sua imposio, pelo que s existe
nos casos contados em que a lei ou o negcio o impem, ou quando tal
resultar da natureza da prpria relao jurdica (cfr.v.g.arts.419, n.1, 535 e
2091, n.1, todos do C.Civil). Fora estes casos, a regra ser a do
litisconsrcio voluntrio em que os sujeitos da relao jurdica controvertida
podem ou no intervir em conjunto mas no se impe tal necessidade. Por
outras palavras, ocorre uma situao de litisconsrcio necessrio passivo
apenas quando, por imposio legal ou do negcio jurdico em causa, ou pela
prpria natureza da relao jurdica, a interveno de outros interessados
seja necessria para que a deciso judicial a proferir produza o seu efeito til
normal, quando transitada em julgado, ou seja, para que possa regular
definitivamente a situao concreta das partes relativamente ao pedido
formulado, sendo que no caso concreto estamos perante pedido de anulao
da venda (cfr.Artur Anselmo de Castro, Direito Processual Civil Declaratrio,
Almedina, 1982, II, pg.119; Antunes Varela e Outros, Manual de Processo
Civil, 2.edio, Coimbra Editora, 1985, pg.165 e seg.; ac.S.T.A-1.Seco,
23/4/2009, rec.765/08).
Revertendo ao caso dos autos, os terceiros actuais titulares do direito de
propriedade e de garantia real sobre o imvel cuja venda foi efectuada no
mbito do processo de execuo fiscal n.3603-1999/100489.1 e apensos
adquiriram tal posio em momento posterior aludida transaco, j em
2010 (cfr.ns.7, 11 e 12 da matria de facto), assim no sendo possuidores de
qualquer interesse em contradizer no mbito do presente incidente de
anulao de venda. Por outro lado, no se vislumbra que a lei ou o negcio
jurdico em causa (cuja anulao se pede) imponha a sua interveno neste
processo. E recorde-se que o terceiro actual titular do direito de propriedade
incidente sobre o imvel em causa sempre poder intentar uma aco de
reivindicao nos meios comuns, se para tanto estiverem reunidos os
respectivos pressupostos.
Sem necessidade de mais amplas consideraes, julga-se com legitimidade
passiva para intervirem no presente processo as ora apelantes e
improcedente o presente esteio do recurso.
Os recorrentes aduzem, igualmente e como supra se alude, que por
insuficincia de prova, e sendo que o nus da mesma competia ao
requerente, no devia a sentena ter dado por provado que este s teve
conhecimento da venda em 22/12/2009 j que a mesma ocorreu em
20/10/2009 e foi amplamente publicitada em editais, jornal dirio e na
internet, tudo meios a que o requerente tem acesso, matria de facto que no
se extrai completamente da matria dada por provada no n.6 dos factos
provados que fala genericamente em "editais". E, assim, dar por
extemporneo o pedido de anulao por sobre o conhecimento terem
presente incidente.
O indicado art.864, do C.P.Civil (correspondente ao actual art.786, do
C.P.Civil, na redaco da Lei 41/2013, de 26/6), tem por epgrafe Citaes,
sendo preceito cuja previso abarca todos os casos de chamamento pela
primeira vez ao processo de execuo, atravs de citao, nomeadamente
dos titulares de direitos reais caducveis com a posterior venda (cfr.art.824,
n.3, do C.Civil; Fernando Amncio Ferreira, Curso de Processo de
Execuo, 13. edio, Almedina, 2010, pg.318 e seg.; Jos Lebre de
Freitas, A Aco Executiva, 5. Edio, Reimpresso, Coimbra Editora, 2011,
pg.301 e seg.), assim no se aplicando ao caso sub judice, no qual o que
est sob exame a inexistncia de notificao das condies de venda, que
no a citao do requerente e ora recorrido, a qual se verificou, como se
retira da factualidade provada (cfr.n.4 do probatrio). O n.10 do aludido
preceito consagra as consequncias da falta de citaes consagradas no
mesmo artigo, que no da falta de notificao da modalidade da venda e do
seu valor base, matria a que se aplica o art.886-A, do mesmo diploma
legal.
E aplicando-se ao caso concreto o disposto no art.886-A, do C.P.Civil,
nomeadamente o seu n.4 (actual art.812, n.6, do C.P.Civil, na redaco da
Lei 41/2013, de 26/6), deve concluir-se que a omisso da notificao ao
requerente e ora recorrido, enquanto credor titular de garantia real sobre o
bem imvel vendido (cfr.n.13 do probatrio), das condies em que se iria
realizar a venda, consubstancia nulidade processual passvel de provocar a
anulao da mesma venda nos termos conjugados dos arts.195, n.1, e 839,
n.1, al.c), do Cdigo de Processo Civil, aplicveis ao processo tributrio por
fora do disposto no art.257, n.1, al.c), do C.P.P.T. Refira-se, igualmente,
que a anulao da venda nos termos deste art.195, do C.P.Civil, depende,
quer da ocorrncia, relativamente ao acto de venda ou aos actos
preparatrios a ela respeitantes, de qualquer omisso de acto ou formalidade
prescrita na lei, quer da circunstncia de a irregularidade verificada poder ter
influncia na mesma venda, como resulta do exame conjugado dos ns.1 e 2
do artigo referido (cfr.ac.S.T.A-2.Seco, 2/4/2009, rec.805/08; ac.S.T.A2.Seco, 22/6/2011, rec.353/11).
No fora a referida omisso e a venda poderia ter sido efectuada a diferente
pessoa, por valor superior, no caso, mediante proposta apresentada pelo aqui
requerente e ora recorrido. Assim sendo, no se pode afastar a possibilidade
de a omisso da referida notificao poder ter influenciado o resultado e o
valor da venda. Repare-se que a lei no exige a comprovao de que essa
omisso efectivamente influiu na relao jurdica em causa mas to-somente
a susceptibilidade de isso ocorrer.
Finalizando, sem necessidade de mais amplas ponderaes, julga-se