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APOSTILA
1. NEGCIO JURDICO - CONCEITO E TEORIAS EXPLICATIVAS
2. CLASSIFICAO DOS NEGCIOS JURDICOS
3. INTERPRETAO DOS NEGCIOS JURDICOS
4. PLANOS DE EXISTNCIA, VALIDADE E EFICCIA DO NEGCIO
JURDICO
5. ELEMENTOS DO NEGCIO JURDICO CLASSIFICAO
6. PLANO DE EXISTNCIA DO NEGCIO JURIDICO
7. PLANO DE VALIDADE DO NEGCIO JURIDICO
8. DA REPRESENTAO
9. PLANO DE EFICCIA DO NEGCIO JURDICO
1. NEGCIO JURDICO - CONCEITO E TEORIAS EXPLICATIVAS
Seguindo o estudo da classificao dos fatos jurdicos em sentido amplo,
passaremos a anlise dos negcios jurdicos, tema dos mais importantes no direito civil,
pois a base de toda estrutura pertinente aos direitos das obrigaes refletindo nas
relaes contratuais que sero estudadas futuramente.
Existem trs teorias relativas ao conceito do negcio jurdico:
a) voluntarista;
b) objetiva;
c) estrutural.
A Teoria Voluntarista se funda no preceito do artigo 85 do antigo Cdigo Civil
de 1916, que sofreu pequena modificao terminolgica no art. 112 do CC de 2002. Por
esta teoria o negcio jurdico ato de vontade (manifestao e declarao). PABLO
STOLZE CAGLIANO (2006, p. 313), doutrina que para os voluntaristas o negcio
jurdico a manifestao de vontade destinada a produzir efeitos jurdicos. Ou ainda
uma declarao de vontade, pela qual o agente pretende atingir determinados efeitos
admitidos pela lei. Necessrio que se frise que para o referido doutrinador, est a
corrente dominante do direito brasileiro, mas que merece criticas, pois aos estudarmos o
principio da conservao, que tem por objetivo sanar o ato nulo, verificaremos que outros
efeitos no desejados pelo agente sero produzidos para sanar o ato nulo, cuja
manifestao da vontade no momento da realizao do negcio jurdico era outra. O autor
cita o exemplo de um contrato de compra e venda de um imvel nulo por no ter sido
observado a forma pblica, que poder ser convertido em promessa de compra e venda,
que admite instrumento particular. (vide artigo 170 do C.C)
Maria Helena Diniz, Orlando Gomes e Pablo Stolze, sustentam que o que
importa a perquirio da verdade real, prestigiando a teoria da vontade.
Mas h entendimento divergente na doutrina.
CARLOS ROBERTO
GONALVES ( 2007, p. 300) entende que o texto do artigo 112 do C.C diferentemente
do texto do artigo 85 do C.C -16 cuja doutrina dominante adotava a teoria da vontade),
veio a trazer o devido equilbrio, reforando a teoria da declarao, mas sem
aniquilar a da vontade, em face da necessidade de se agilizar as relaes jurdicas
que, de certo modo, ficam travadas com a perquirio do contedo intimo da
vontade do declarante.
Certamente, a teoria da vontade, atende ao princpios de boa-f que rege os
negcios jurdicos e ao equilbrio que deve existir nas relaes jurdicas.
Como forma de interpretao dos contratos (negcios jurdicos),
WASHINGTON DE BARROS MONTEIRO ( 2001, V.1 p. 192), apresenta cinco regras
prticas: a) a melhor maneira de apurar a inteno dos contratantes verificar o modo
pelo qual o vinham executando, de comum acordo; b) deve-se interpretar o contrato, na
dvida, da maneira menos onerosa para o devedor; c) as clusulas contratuais no devem
ser interpretadas isoladamente, mas em conjunto com as demais; d) qualquer obscuridade
imputada a quem redigiu a estipulao, pois, podendo ser claro, no o foi; e) na clusula
suscetvel de dois significados, interpretar-se- em ateno aoque pode ser exeqvel
(princpio do aproveitamento).
Deve-se observar ainda que registrar, que algumas regras objetivando a
interpretao dos negcios jurdicos podem ser encontradas no prprio C.C e leis
extravagantes, como por exemplo:
(J CITADO) Art. 113 CC. Os negcios jurdicos devem ser interpretados
conforme a boa f e os usos do lugar de sua celebrao. (princpio geral) Ateno, a
boa f se presume, a m-f se prova.
Art. 114. Os negcios jurdicos benficos e a renncia interpretam-se
estritamente.
Art. 421. A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites da
funo social do contrato.
Art. 422. Os contratantes so obrigados a guardar, assim na concluso do
contrato, como em sua execuo, os princpios da probidade e boa-f.
Art. 423 CC. quando houver no contrato de adeso clusulas ambguas ou
contraditrias, dever-se- adotar a interpretao mais favorvel ao aderente.
Art. 819 CC. a fiana no admite interpretao extensiva.
Art. 47 CDC. As clusulas contratuais sero interpretadas de maneira mais
favorvel ao consumidor.
Maria Helena Diniz preleciona no seu Cdigo Civil Anotado que a boa
f objetiva prevista no art. 422, alusiva a padro comportamental pautado na
lealdade e probidade (integridade de carter) impedindo o exerccio abusivo de
direito por parte dos contratantes, no cumprimento no s da obrigao principal,
mas tambm das acessrias, inclusive do dever de informar, de colaborar e
atuao diligente.
Ainda esclarece que a clusula geral contida no art. 422 do C.C
impe ao juiz interpretar e, quando necessrio, corrigir, suprir o contrato
segundo a boa f objetiva entendida como exigncia de comportamento leal
dos contratantes. Sendo incompatvel com conduta abusiva principalmente
em face da proibio do enriquecimento sem causa.
V-se assim que trata-se de princpio importantssimo no somente no
que diz respeito a interpretao dos negcios jurdicos, conforme artigo 113 do
C.C, mas tambm uma regra de conduta a ser observada no momento da
manifestao de vontade.
O tema ser melhor desenvolvido quando do estudo nos prximos
semestres sobre o direito das obrigaes e contratos.
4. PLANOS
JURDICO
Maria Helena Diniz preleciona no seu Cdigo Civil Anotado que a boa
f objetiva prevista no art. 422, alusiva a padro comportamental pautado na
lealdade e probidade (integridade de carter) impedindo o exerccio abusivo de
direito por parte dos contratantes, no cumprimento no s da obrigao principal,
mas tambm das acessrias, inclusive do dever de informar, de colaborar e
atuao diligente.
Via de regra, todo ato ou negcio jurdico admite condio, termo e encargo.
(ou modo), sendo sempre possvel a sua estipulao nos negcios patrimoniais. A
utilizao mais comum encontrada nos contratos e testamentos.
Estipulaes estabelecendo condio, termo e encargo, no podem, ser inseridas
em atos referentes ao estado das pessoas, como reconhecimento de filho e
emancipao, nem nos referentes ao direito de famlia puro, como o casamento,
tutela, etc.
Portanto, os elementos acidentais dos negcios jurdicos so: A CONDIO,
O TERMO O ENCARGO OU MODO.
Vamos estudar cada um destes elementos separadamente.
CONDIO
Conceito
Dispe o art. 121 do CC: "Considera-se condio a clusula que, derivando
exclusivamente da vontade das partes, subordina o efeito do negcio jurdico a
evento futuro e incerto".
Ex. individuo que se obriga a transferir gratuitamente um imvel rural ao seu
sobrinho (doao), quando ele se casar. Como ensina Pabo Stolze, O casamento, no
caso, uma deterinao acessria, futura e incerta, que subordina a eficcia do ato
negocial (condio suspensiva).
Maria Helena Diniz preleciona, que um ato negocial condicional, quando
seu efeito, total ou parcial, depende de um acontecimento futuro ou incerto.
ELEMENTOS DA CONDIO
So dois os elementos da condio:
a) futuridade
b) incerteza
CONDIES SUSPENSIVAS
Condio suspensiva a que impede a eficcia do negcio jurdico at a
realizao do evento futuro e incerto. O negcio s adquire eficcia aps o implemento da
condio. Exemplo: dar-te-ei minha casa se o Brasil vencer a Copa do Mundo de futebol.
A condio suspensiva deve ser analisada sob trs estados diferentes:
a) o estado de pendncia: o que perdura enquanto no se verifica o evento
futuro e incerto. Dispe o art. 125 do CC que:"Subordinando-se a eficcia do negcio
jurdico condio suspensiva, enquanto esta se no verificar, no se ter adquirido
o direito, a que ele visa".
b) o estado de implemento da condio: o que gera a aquisio do direito, que,
de condicional passa a ser adquirido. (ou seja, com a ocorrncia da condio o negcio
jurdico passou a ter eficcia).
c) o estado de frustrao: quando no se verifica (ocorre) a condio o direito
no se adquire, salvo se a parte a quem ela desfavorecer dolosamente impedir a sua
ocorrncia.
Sobre o assunto, dispe o art. 129 do CC: "Reputa-se verificada, quanto aos
efeitos jurdicos, a condio cujo implemento for maliciosamente obstado pela parte
a quem desfavorecer, considerando-se, ao contrrio, no verificada a condio
maliciosamente levada a efeito por aquele a quem aproveita o seu implemento".
Ex. Se em um negcio jurdico h promessa de compra de um quadro de um
pintor, somente se aquele quadro for aceito para exposio no Museu de Belas Artes de
Londres, e o agente que prometeu a compra maliciosamente consegue impedir a aceitao
do quadro para exposio. Provado que o implemento da condio foi obstado
maliciosamente pelo agente que prometeu a compra, a condio ser considerada como
verificada (ocorrida) e, portanto, o pintor, poder exigir que o quadro seja comprado. Se
ao contrrio houvesse a promessa de venda do quadro pelo pintor somente na condio
acima exposta e fosse ele quem obstasse maliciosamente, que seu quadro fosse exposto
no Museu, o agente a quem foi feita a promessa poderia exigir a venda.
RETROATIVIDADE DAS CONDIES SUSPENSIVAS
Com o implemento da condio, (ocorrncia), a parte passa a ter o direito
adquirido. Discute-se, porm, se essa aquisio opera-se "ex nunc", isto , a partir da
ocorrncia da condio, ou ento, "ex tunc", vale dizer, retroativamente, desde o incio da
celebrao do negcio jurdico.
Sobre o assunto, existem duas correntes.
A primeira, sustentada por Slvio Rodrigues, preconiza a irretroatividade da
condio, de modo que a aquisio do direito s se opera a partir do advento do fato
futuro e incerto. Argumenta-se que a lei omissa sobre o efeito retrooperante, de sorte
que o efeito retroativo s operar se expressamente convencionado pelas partes.
CONDIES RESOLUTIVAS
Condio resolutiva o fato futuro e incerto que, uma vez ocorrido, provoca a
extino do direito. Exemplo: "A" doa uma casa para "B", estatuindo que a doao
ser extinta na hiptese de certo candidato vencer uma determinada eleio.
Com efeito, dispe a 1 parte do art. 128 do CC: "Sobrevindo a condio
resolutiva, extingue-se, para todos os efeitos, o direito a que ela se ope".
Assim, na condio resolutiva, o negcio aperfeioa-se desde logo, mas sua
eficcia fica ameaada pelo acontecimento futuro e incerto.
Outros exemplos, citados por Maria Helena Diniz:
Constituo uma renda em seu favor, enquanto voc estudar; cedo-lhe esta
casa, para que nela resida enquanto for solteito.
CONDIES POSSVEIS
So as realizveis segundo as leis da natureza ou o ordenamento jurdico.
Subdividem-se em :
a) fisicamente possveis: so as que no contrariam as leis da natureza;
b) juridicamente possveis: so as que no contrariam a lei, ordem pblica ou
bons costumes.
CONDIES IMPOSSVEIS
So as irrealizveis segundo as leis da natureza ou o ordenamento jurdico.
Subdividem-se em:
a) fisicamente impossveis;
b) juridicamente impossveis.
Condies fisicamente impossveis: so as que contrariam as leis da natureza.
Por exemplo: dar-te-ei cem mil reais, se conseguires ressuscitar um morto.
De fato, dispe o art. 124 do CC: "Tem-se por inexistentes as condies
impossveis, quando resolutivas, e as de no fazer coisa impossvel". Como exemplo
de condio de no fazer coisa impossvel, podemos citar a doao sob a condio de o
donatrio no morrer ou de no piscar mais os olhos. Nesses casos, a condio reputa-se
no escrita, mas o negcio permanece vlido.
Assim, as condies fisicamente impossveis, para invalidarem o negcio, devem
revestir-se de dois requisitos:
a) serem suspensivas, isto , inseridas para impedir a aquisio do direito;
b) positivas, vale dizer, implicar na prtica de uma ao positiva, como dar a
volta ao mundo a p em dois dias.
Em contrapartida, o negcio jurdico ser vlido, anulando-se apenas a condio,
quando esta for:
a) resolutiva, ainda que positiva. Exemplo: te do essa casa, desde j, mas se
algum conseguir dar a volta ao mundo a p em dois dias, a doao ser extinta.
b) negativa, isto , de no fazer coisa impossvel. Nesse caso, o negcio ser
vlido ainda que a condio seja suspensiva. Exemplo: dar-te-ei tal objeto, se abstiveres
de viajar numa mquina do tempo.Tem-se por inexistente essa condio de no fazer, mas
o negcio vlido como puro e simples.
ILCITAS
CONDIES
PRAZO
Prazo o lapso de tempo entre o termo inicial e o termo final.
Dispe o art. 132 do CC que: " Salvo disposio legal ou convencional em
contrrio, computam-se os prazos, excluindo o dia do comeo, e incluindo o dia do
vencimento.".
O 1 do art. 132 do CC salienta que: "Se o dia do vencimento cair em feriado,
considerar-se- prorrogado o prazo at o seguinte dia til". Essa prorrogao do prazo
igualmente prevista na rea processual e trabalhista (art. 184, 1, do CPC; art. 1,
pargrafo nico do Decreto-lei n 3.602; e art 775, pargrafo nico da CLT).
Meado considera-se, em qualquer ms, o seu dcimo quinto dia ( 2 do art. 132).
Se, por exemplo, as partes convencionaram o vencimento em meados de outubro,
significa que o termo "ad quem" ser o dia 15 de outubro.