PLANO DIRETOR PARTICIPATIVO DO MUNICPIO DE GUAXUP

ANEXO I ZONEAMENTO E NDICES URBANSTICOS

rea
mnima do
lote

Largura
Mnima do
Calada

Testada
mnima do
lote

(m2)

(m)

(m)

ZR1

200

ZR2

250

ZR3

Coeficiente
de
aproveitamento
mnimo

Coeficiente
de
aproveitamento
mximo

Taxa de
ocupao
(%)

10

0.15

3.0

2.5

10

0.2

400

3.0

12

ZR4

800

3.0

ZIHC

200

CS1

Taxa de
permeabilizao

Gabarito
mximo

Transferncia do
Potencial Construtivo

Passvel do
Direito de
preempo

Passvel de
Parcelamento,
Edificao, Utilizao
Compulsrios e IPTU
Progressivo no
Tempo

Passvel de
Outorga
Onerosa do
Direito de
Construir

(%)

(No de
pavimentos)

AT rea de
transferncia
AR rea de recepo

80

10

2*/10

Sim

Sim

2.5

70

15

AR

Sim

Sim

Sim

0.2

2.5

70

15

20

0.05

0.8

50

25

2.5

10

0.25

2.5

80

15

AT

Sim

Sim

300

3.0

10

0.25

3.0

80

15

16

AR

Sim

Sim

Sim

CS2

800

4.0

20

0.05

1.5

65

20

2*/3

ZI1

800

3.0

20

0.2

1.2

60

20

2*/3

ZI2

360

2.0

12

0.2

1.2

70

20

ZEIU1

0.25

1.2

70

20

AT

Sim

Sim

ZEIU 2

ZEIU 3

800

3.0

15

0,2

1,2

70

20

ZEIA

AT

ZEIS

200

10

0.15

1.6

80

10

Sim

Sim

Zona

ZR

Mdulo rural

Legenda: *Na rea de proteo aeroporturia.