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MANUAL PARA CONTRATAO

DE PROJETOS PARA O DESEMPENHO


DE EDIFICAES HABITACIONAIS

Realizao:

Apoio:
Manual para Contratao
de Projetos para o Desempenho
de Edificaes Habitacionais
FicHa tcnica

REaLiZaO

Servio Nacional de Aprendizagem Industrial de Minas Gerais SENAI-MG


Av. do Contorno, 4456 11 andar Funcionrios CEP: 30110-916 Belo Horizonte/MG
Tel.: (31) 3263-4857
www.fiemg.com.br www.desempenhomg.com.br desempenhomg@fiemg.com.br

Sindicato da Indstria da Construo Civil


no Estado de Minas Gerais Sinduscon MG
Rua Marlia de Dirceu, 226 3 e 4 andares Lourdes CEP: 30170-090 Belo Horizonte/MG
Tel.: (31) 3253-2666
www.sinduscon-mg.org.br sinduscon@sinduscon-mg.org.br

cOORDEnaO GERaL
Vice-Presidente da FIEMG e Presidente da Cmara da Indstria da Construo
Teodomiro Diniz Camargos
Coordenadora do projeto Secretaria de Desempenho do SENAI-MG
Mayra Regina Martins Soares
1 Vice-Presidente do Sinduscon-MG
Geraldo Jardim Linhares Jnior
Consultor Tcnico do Sinduscon-MG
Roberto Matozinhos

cOORDEnaO tcnica
Escola de Engenharia da UFMG
Professor Paulo Roberto Pereira Andery
Instituto Metodista Izabela Hendrix
Professora Patrcia Elizabeth Ferreira Gomes Barbosa

2
RESPOnSVEiS tcnicOS

Fluxo de Processos de Incorporao Imobiliria


Escola de Engenharia da UFMG
Professor Paulo Roberto Pereira Andery
Instituto Metodista Izabela Hendrix
Professora Patrcia Elizabeth Ferreira Gomes Barbosa

Arquitetura
Grupo de Empresas Mineiras de Arquitetura e Urbanismo (Gemarq)
Arquiteta Fernanda Basques Moura Quinto

Instalaes Prediais
Associao Brasileira de Engenharia de Sistemas Prediais (Abrasip-MG)
Engenheira Carla de Paula Amaral Macedo
Engenheiro Rodrigo Cunha Trindade

Eficincia Energtica e Iluminao


Escola de Arquitetura da UFMG
Professora Rejane Magiag Loura

Acstica
Escola de Engenharia da UFMG
Professor Marco Antnio de Mendona Vecci

Estruturas
Associao Brasileira de Engenharia e Consultoria Estrutural (Abece Regional Belo Horizonte)
Engenheiro Leonardo Braga Passos
Instituto Brasileiro do Concreto (Ibracon - Diretoria Regional MG)
Engenheiro Igor Portella Garcia de Carvalho

Reviso tcnica de aspectos jurdicos


Instituto Brasileiro de Avaliaes e Percias de Engenharia (Ibape-MG)
Arquiteta Talita Favaro Paixo S

REViSO tcnica
Arquiteta Ana Cludia Cotta
Arquiteta Fernanda Basques Moura Quinto

Colaborao
Slvia Lopes de Sousa (Sinduscon-MG)

3
4
FicHa cataLOGRFica
S492m

Servio Nacional de Aprendizagem Industrial de Minas Gerais e Sindicato da Indstria da


Construo Civil no Estado de Minas Gerais.

Manual para Contratao de Projetos para o Desempenho de Edificaes Habitacionais.


Belo Horizonte:
SENAI Departamento Regional - MG Sinduscon-MG, 2016.

260 p. il.

Edificaes, Projeto Departamento I. Ttulo

CDU: 728 (035)

Catalogao na Fonte: Cristiane Marques CRB 2591 6 Regio

PERMITIDA A REPRODUO DESTA PUBLICAO, DESDE QUE CITADA A FONTE.

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DiREtORia FiEMG
GEStO 2015/2018
PRESiDEntE DiREtOR SEcREtRiO
Olavo Machado Junior Cludio Arnaldo Lambertucci
1 Diretor Secretrio

VicE-PRESiDEntE Jos Maria Meireles Junqueira


2 Diretor Secretrio
Aguinaldo Diniz Filho
Marco Antnio Soares da Cunha Castello Branco
Alberto Jos Salum 3 Diretor Secretrio
Carlos Mrio de Moraes
Edwaldo Almada de Abreu DiREtOR FinancEiRO
Flvio Roscoe Nogueira Edson Gonalves de Sales
Jos Batista de Oliveira 1 Diretor Financeiro

Jos Fernando Coura Bruno Melo Lima


2 Diretor Financeiro
Lincoln Gonalves Fernandes
Rmulo Rodrigues Rocha
Luiz Fernando Pires 3 Diretor Financeiro
Romeu Scarioli
Ricardo Vinhas Corra da Silva
Teodomiro Diniz Camargos
Valentino Rizzioli
Vicente de Paula Aleixo Dias

VicE-PRESiDEntE REGiOnaL
Adauto Marques Batista
Adson Marinho
Afonso Gonzaga
Altamir de Arajo Rso Filho
Everton Magalhes Siqueira
Francisco Jos Campolina Martins Nogueira
Haylton Ary Novaes
Joo Batista Nunes Nogueira
Luciano Jos de Arajo
Pedro Jos Lacerda do Nascimento
Rozani Maria Rocha de Azevedo

6
DiREtORia Lcio Silva - Diretor Adjunto

Alba Lima Pereira - Diretora Mrcio Mohallem - Diretor Adjunto

Amadeus Antnio de Souza - Diretor Mrio Morais Marques - Diretor Adjunto

Andr Luiz Martins Gesualdi - Diretor Mauro Srgio de vila Cunha - Diretor Adjunto

Antnio Eduardo Baggio - Diretor Nelson Jos Gomes Barbosa - Diretor Adjunto

Carlos Alberto Homem - Diretor Ricardo Alencar Dias - Diretor Adjunto

Eduardo Caram Patrus - Diretor


Everton Magalhes Siqueira - Diretor cOnSELHO FiScaL
Francisco Srgio Silvestre - Diretor Fbio Alexandre Saciotto
Conselheiro Fiscal - Efetivo
Jeferson Bachour Coelho - Diretor
Ralph Luiz Perrupato
Jos Roberto Schincariol - Diretor Conselheiro Fiscal - Efetivo
Leomar Pereira Delgado - Diretor Jos Tadeu Feu Filgueiras
Conselheiro Fiscal - Suplente
Ldia Assuno Lemos Palhares - Diretora
Roberto Revelino da Silva
Marcelo Luiz Veneroso - Diretor
Conselheiro Fiscal - Suplente
Marcos Lopes Farias - Diretor
Romeu Scarioli Jnior
Pedro Gomes da Silva - Diretor Conselheiro Fiscal Suplente
Roberto de Souza Pinto - Diretor
Roland Von Urban - Diretor DELEGaDO REPRESEntantE
Scheilla Nery de Souza Queiroz - Diretora JUntO cni
Sebastio Rogrio Teixeira Diretor Robson Braga de Andrade
Delegado Representante junto CNI - Efetivo
Francisco Srgio Soares Cavalieri
DiREtORia aDJUnta Delegado Representante junto CNI - Suplente
Bruno Magalhes Figueiredo - Diretor Adjunto Paulo Brant
Cssio Braga dos Santos - Diretor Adjunto Delegado Representante junto CNI Suplente

Csar Cunha Campos - Diretor Adjunto


Delvanria dos Reis Pires Rezende - Diretora Adjunto
Efthymios Panayotes Emmanuel Tsatsakis
Diretor Adjunto
Henrique Nehrer Thielmann - Diretor Adjunto
Heveraldo Lima de Castro - Diretor Adjunto
Hyrguer Alosio Costa - Diretor Adjunto
Jnio Gomes Lemos - Diretor Adjunto
Jorge Filho Lacerda - Diretor Adjunto
Jos Balbino Maia de Figueiredo - Diretor Adjunto
Joselito Gonalves Batista - Diretor Adjunto
Leonardo Lima de Vasconcelos - Diretor Adjunto

7
DiREtORia SinDUScOn-MG
GEStO 2015/2018
PRESiDEntE DiREtORES
Andre de Sousa Lima Campos
rea Administrativa e Financeira
1 VicE-PRESiDEntE Eustquio Costa Cruz Cunha Peixoto
Bruno Gramiscelli Costa
Geraldo Jardim Linhares Jnior

rea Imobiliria
VicE-PRESiDEntES Brulio Franco Garcia

Administrativo-Financeiro rea de Materiais e Tecnologia


Bruno Vincius Magalhes Cantdio Alvim Drumond

rea Imobiliria rea de Meio Ambiente


Jos Francisco Couto de Arajo Canado Fernando Sergio Fogli

rea de Materiais, Tecnologia rea de Obras Industriais


e Meio Ambiente Marcos Vieira Febronio
Eduardo Henrique Moreira
rea de Obras Pblicas
Comunicao Social Felipe Borges de Azevedo
Evandro Veiga Negro de Lima Jnior
rea de Poltica e Relaes Trabalhistas
Obras Industriais e Pblicas Ricardo Cato Ribeiro
Ilso Jos de Oliveira
rea de Comunicao Social
Poltica, Relaes Trabalhistas Flvia Lacerda Valadares Gontijo
e Recursos Humanos Guilherme Henrique Pimentel Santos
Walter Bernardes de Castro

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Legislao Urbana
Athos Martins Bernardes

Pequenas e Mdias Empresas


Juliano de Noronha Graa

Programas Habitacionais
Bruno Xavier Barcelos Costa

Projetos
Renato Ferreira Machado Michel

Relaes Institucionais
Werner Canado Rohlfs

Coordenador Sindical
Daniel talo Richard Furletti

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MEnSaGEM DO PRESiDEntE - FiEMG
Com satisfao, a Federao das Indstrias de Minas o desenvolvimento integrado das disciplinas de projeto de
Gerais - Fiemg - coloca disposio da Indstria da Cons- edificaes. , assim, ferramenta indispensvel para que
truo Civil o Manual para contratao e desenvolvimento as empresas construtoras e incorporadoras exeram seu
de projetos em atendimento ABNT NBR 15575, tambm poder de contratao e coordenao de projetos, o que
conhecida como Norma de Desempenho. essencial para o sucesso dos empreendimentos.

Este manual resultado do empenho de entidades que Complementarmente, esse manual constitui-se em exemplo
operam no setor e da Cmara da Indstria da Construo da referencial de como os diversos agentes - universidades,
Fiemg na busca pela excelncia na construo de habitaes. empresas construtoras, empresas de projetos e associa-
Revela, igualmente, firme compromisso com a melhoria es podem e devem se reunir de maneira colaborativa
constante da produtividade das empresas, sobretudo no para produzirem uma ferramenta que, com base cientfica,
segmento habitacional, sempre em coerncia com a Norma torna-se de grande utilidade para o mercado.
de Desempenho.
Em sntese, essa publicao nasce com o objetivo e a misso
Em sintonia com os desafios e expectativas do mercado de contribuir com a indstria da construo civil e apoi-la em
imobilirio e de todos os seus players, a Fiemg, por meio seu projeto de trabalhar em uma ao conjunta e orquestrada
de sua Cmara da Indstria da Construo, com o apoio do para melhoria dos produtos e servios em conformidade
Sinduscon-MG, criou em novembro de 2013 a Secretaria com as exigncias da Norma de Desempenho.
de Desempenho da Indstria da Construo, iniciada no
Desejo a todos uma excelente leitura!
Instituto Euvaldo Lodi (IEL). Sua misso a de articular
aes e projetos visando o aprimoramento das indstrias
que compem a cadeia de produo do setor, aperfeioando Olavo Machado
produtos e servios.
Presidente da Fiemg
Entre as aes desenvolvidas pela Secretaria est a articu-
lao dos agentes responsveis pela fase de concepo e
elaborao de projeto das edificaes. O objetivo o de
estabelecer diretrizes, prticas e ferramentas para garantia
do desempenho das edificaes na etapa de projeto, con-
siderada estratgica nas novas prticas de mercado.

Como fruto dessa articulao desenvolveu-se o projeto de


criao deste manual informativo voltado para a contratao
e desenvolvimento de projetos de empreendimentos do
segmento habitacional. Ele se destina especialmente s
empresas construtoras e incorporadoras, mas igualmente
til aos diversos elos da cadeia de produo.

Desta forma, esta publicao contempla aspectos tcnicos


e gerenciais, estabelecendo roteiro e fluxo de trabalho para

10
MEnSaGEM DO PRESiDEntE - cic / FiEMG
A Construo Civil, importante setor indutor do desen- caes Habitacionais), que uniu esforos de entidades como
volvimento nacional, vem buscando, sistematicamente, a a Associao Brasileira de Sistemas Prediais (Abrasip-MG), a
evoluo dos seus processos produtivos. A maior capaci- Associao Brasileira de Engenharia e Consultoria Estrutural
tao da sua mo de obra, a utilizao de novos materiais, (Abece-Regional Belo Horizonte), o Conselho de Arquite-
a implantao de novas tecnologias, a maior preocupao tura e Urbanismo de Minas Gerais (CAU-MG), o Grupo de
com a sustentabilidade, com o consumo de materiais, de Empresas Mineiras de Arquitetura e Urbanismo (Gemarq),
gua e de energia fazem parte da rotina do setor que busca o Instituto Brasileiro do Concreto (Ibracon-Regional Minas
agregar, cada vez mais, qualidade ao seu produto final. Desta Gerais), o Servio Nacional de Aprendizagem Industrial
forma, a Construo Civil vem quebrando paradigmas e (SENAI-MG), o Sinduscon-MG e a CIC/FIEMG, alm de
acelerando a inovao de seus processos. uma parceria com a Universidade Federal de Minas Gerais
(UFMG) e com o Instituto Metodista Izabela Hendrix. O
Neste contexto, a Norma de Desempenho (ABNT NBR
objetivo orientar as empresas de construo em relao
15575:2013) tornou-se uma grande aliada nas construes
a todos os procedimentos necessrios para que o processo
habitacionais, especialmente considerando a constante ne-
de elaborao de projetos seja adequado e eficiente, de
cessidade de incremento de produtividade e fortalecimento
modo a promover o desempenho necessrio s edificaes.
de competitividade do setor. Ao estabelecer exigncias e
esclarecer as responsabilidades entre fabricantes, projetistas, Este tema foi escolhido em funo da sua importncia estra-
construtores e usurios, a referida norma promove uma tgica no processo construtivo. A elaborao de projetos
maior unio entre todos os elos da cadeia produtiva. Desta o primeiro passo no caminho da construo e deve ser dado
forma, ela pode ser considerada uma janela de oportunidade, de forma integrada para que o adequado cumprimento do
um novo potencial de inovao para a Construo. desempenho das edificaes seja observado em todas as
etapas. Desta forma, deve unir os requisitos normativos com
Com o objetivo de facilitar a aglutinao de todos estes agen-
todos os aspectos associados aos diferenciais competitivos
tes no cumprimento das exigncias do referido instrumento
que o empreendimento precisa ter.
normativo nasceu, atravs dos esforos da Federao das
Indstrias do Estado de Minas Gerais (FIEMG), por meio Ressalta-se que todos os projetos desenvolvidos, sem ex-
de sua Cmara da Indstria da Construo (CIC/FIEMG), e ceo, exercem papel fundamental para a eficincia de uma
do Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado de edificao e, por isso, eles precisam ter um alinhamento entre
Minas Gerais (Sinduscon-MG), a Secretaria de Desempenho si para que os resultados sejam completamente otimizados.
da Indstria da Construo que, desde 2013, vem traba-
Desta forma, espero que este trabalho cumpra com o seu
lhando para que o processo de adequao ao desempenho
objetivo de ser um instrumento de orientao para as
seja alinhado de maneira equilibrada e eficaz entre todos
Construtoras na primeira etapa de uma construo e que
os elos produtivos do segmento. Atualmente coordenada
contribua para promover a maior aglutinao de todos os
pelo SENAI, a Secretaria est fortalecendo o aprimoramen-
envolvidos neste processo.
to das indstrias da cadeia produtiva da construo, para
adequao e melhoria de desempenho de seus produtos
e servios afetos a edificaes. Teodomiro Diniz Camargos

Neste contexto de agregao surgiu essa publicao (Manual Vice-presidente da FIEMG e Presidente da Cmara da
Indstria da Construo (CIC/FIEMG)
para Contratao de Projetos para o Desempenho de Edifi-

11
MEnSaGEM DO PRESiDEntE - SinDUScOn-MG
A principal premissa para o sucesso de um empreen- Ainda considerando a importncia dos projetos, a
dimento , sem dvida, o planejamento. Consideran- principal ao desenvolvida pela Secretaria de De-
do particularmente a construo de uma edificao, sempenho foi a criao de um frum continuado
o projeto o instrumento mais contundente com que envolve vrias entidades da cadeia produtiva.
este objetivo. Neste aspecto, as empresas do setor O objetivo a execuo de aes para o desenvol-
tm compreendido, cada vez mais, que um adequado vimento da gesto dos projetos para o desempenho,
projeto, alm dos benefcios de reduo de custos e especificados neste manual, que doravante ser um
estruturao de um cronograma fsico e financeiro referencial.
mais factvel, promove a melhoria dos requisitos de
Por fim, cabe destacar o desempenho de cada um dos
sustentabilidade, da gesto de riscos, do desempenho
profissionais que aceitaram o desafio, representando
e at mesmo da segurana jurdica.
suas entidades e, consequentemente, as diversas
Neste contexto, no h como negar que a norma especialidades envolvidas na fase de elaborao de
de desempenho ABNT NBR 15575, que completa projetos, que nos brindaram com seus conhecimen-
agora trs anos, trouxe uma mudana de paradigma tos, preenchendo uma lacuna de tamanha relevncia
no s pelo conceito de avaliao do resultado final, na produo de edificaes que, cada vez mais, de-
visando o atendimento aos requisitos dos usurios, vem desempenhar seu relevante papel de atender
mas tambm pelo direcionamento que o desempenho as necessidades de seus usurios por meio de uma
somente ser atendido se ocorrer a valorizao da elevao continuada de seus nveis de desempenho.
fase de elaborao do projeto.

Com esta viso, o Sindicato da Indstria da Construo


Desejamos a todos uma elucidativa leitura.
Civil do Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG) e a
Federao das Indstrias do Estado de Minas Gerais
(FIEMG), por meio de sua Cmara da Indstria da Cons- Andre de Sousa Lima Campos
truo (CIC), planejaram e implantaram a Secretaria
de Desempenho. Ela tornou-se o principal agente Presidente - Sinduscon-MG
mobilizador e irradiador de aes e esforos que ob-
jetivam aglutinar e preparar todos os elos do setor
da construo no estado para atingir os requisitos e
nveis de desempenho previstos na norma. Ressalta-se
que esta estrutura pioneira no Pas, no s por sua
atuao, mas tambm por atingir todos os envolvidos
com o tema.

Dentre as aes desenvolvidas pela Secretaria de De-


sempenho, sempre com a parceria do Sinduscon-MG
destacam-se: a disseminao da norma; a mobilizao
de laboratrios; os treinamentos; a preparao de
empresas construtoras e principalmente o empenho
na elaborao deste Manual para Contratao de
Projetos para o Desempenho de Edificaes Habi-
tacionais, que envolveu diversos agentes da cadeia
produtiva setorial.

12
SUMRiO
INTRODUO ................................................................. 16 FASE B
DEFINIO DO PRODUTO .........................................49
DEFINIES ..................................................................... 19
FLUXO DE INCORPORAO........................................ 50
FLUXOGRAMA DO PROCESSO DE PROJETO........22
ARQUITETURA.................................................................. 51
FASE A
ESTRUTURA....................................................................... 60
CONCEPO DO PRODUTO ......................................25
TRMICA ............................................................................ 61
FLUXO DE INCORPORAO........................................ 26
ACSTICA .......................................................................... 63
ARQUITETURA.................................................................. 27
LUMNICO .......................................................................... 65
ESTRUTURA....................................................................... 32
AR CONDICIONADO E VENTILAO ....................... 67
TRMICA ............................................................................ 33
SPDA .................................................................................... 69
ACSTICA .......................................................................... 34
INSTALAES ELTRICAS............................................. 70
LUMNICO .......................................................................... 35
INSTALAES DE TELECOMUNICAES ............... 71
AR CONDICIONADO E VENTILAO ....................... 37
INSTALAES HIDROSSANITRIAS ........................... 73
SPDA .................................................................................... 39
GERAO DE GUA QUENTE ..................................... 74
INSTALAES ELTRICAS............................................. 40
DRENAGEM ....................................................................... 76
INSTALAES DE TELECOMUNICAES ............... 41
INSTALAES DE GS NATURAL E GLP .................. 77
INSTALAES HIDROSSANITRIAS ........................... 42
IMPERMEABILIZAO ................................................... 79
GERAO DE GUA QUENTE ..................................... 43
SPRINKLER ......................................................................... 81
DRENAGEM ....................................................................... 44
PREVENO E COMBATE
INSTALAES DE GS NATURAL E GLP .................. 45
A INCNDIO E PNICO.................................................. 82
IMPERMEABILIZAO ................................................... 46
FASE C
SPRINKLER ......................................................................... 47 IDENTIFICAO E SOLUO

PREVENO E COMBATE DAS INTERFACES............................................................ 83


A INCNDIO E PNICO.................................................. 48
FLUXO DE INCORPORAO........................................ 84

ARQUITETURA.................................................................. 85

13
ESTRUTURA....................................................................... 95 INSTALAES ELTRICAS........................................... 156

TRMICA ............................................................................ 98 INSTALAES DE TELECOMUNICAES ............. 162

ACSTICA .......................................................................... 99 INSTALAES HIDROSSANITRIAS ......................... 166

LUMNICO ........................................................................ 101 GERAO DE GUA QUENTE ................................... 171

AR CONDICIONADO E VENTILAO ..................... 102 DRENAGEM ..................................................................... 174

SPDA .................................................................................. 104 INSTALAES DE GS NATURAL E GLP ................ 178

INSTALAES ELTRICAS........................................... 105 IMPERMEABILIZAO ................................................. 182

INSTALAES DE TELECOMUNICAES ............. 107 SPRINKLER ....................................................................... 184

INSTALAES HIDROSSANITRIAS ......................... 109 PREVENO E COMBATE


A INCNDIO E PNICO................................................ 188
GERAO DE GUA QUENTE ................................... 111
FASE E
DRENAGEM ..................................................................... 112
PS ENTREGA DO PROJETO ................................... 193
INSTALAO DE GS NATURAL OU GLP .............. 114
FLUXO DE INCORPORAO...................................... 194
IMPERMEABILIZAO ................................................. 116
ARQUITETURA................................................................ 195
SPRINKLER ....................................................................... 118
ESTRUTURA..................................................................... 199
PREVENO E COMBATE
TRMICA .......................................................................... 201
A INCNDIO E PNICO................................................ 120

ACSTICA ........................................................................ 202


FASE D
DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES............ 123 LUMNICO ........................................................................ 205

FLUXO DE INCORPORAO...................................... 124 AR CONDICIONADO E VENTILAO ..................... 207

ARQUITETURA................................................................ 125 SPDA .................................................................................. 210

ESTRUTURA..................................................................... 138 INSTALAES ELTRICAS........................................... 212

TRMICA .......................................................................... 145 INSTALAES DE TELECOMUNICAES ............. 215

ACSTICA ........................................................................ 146 INSTALAES HIDROSSANITRIAS ......................... 218

LUMNICO ........................................................................ 147 GERAO DE GUA QUENTE ................................... 221

AR CONDICIONADO E VENTILAO ..................... 149 DRENAGEM ..................................................................... 224

SPDA .................................................................................. 153 INSTALAES DE GS NATURAL E GLP ................ 227

14
IMPERMEABILIZAO ................................................. 230

SPRINKLER ....................................................................... 233

PREVENO E COMBATE
A INCNDIO E PNICO................................................ 236

FASE F
PS ENTREGA DA OBRA........................................... 239

FLUXO DE INCORPORAO...................................... 240

ARQUITETURA................................................................ 241

ESTRUTURA..................................................................... 243

TRMICA .......................................................................... 245

ACSTICA ........................................................................ 246

LUMNICO ........................................................................ 247

AR CONDICIONADO E VENTILAO ..................... 249

SPDA .................................................................................. 250

INSTALAES ELTRICAS ......................................... 251

INSTALAES DE TELECOMUNICAES ............. 252

INSTALAES HIDROSSANITRIAS ......................... 253

GERAO DE GUA QUENTE ................................... 254

DRENAGEM ..................................................................... 255

INSTALAES DE GS NATURAL E GLP ................ 256

IMPERMEABILIZAO ................................................. 257

SPRINKLER ....................................................................... 258

PREVENO E COMBATE
A INCNDIO E PNICO................................................ 259

REFERNCIAS ............................................................... 260

15
intRODUO
O macro setor da Construo Civil e o segmento habita- tos, so consideradas de maneira integrada as questes
cional, em particular, vem assumindo diversos vetores de associadas s solues arquitetnicas, a especificao de
desenvolvimento e inovao, frutos de uma conjuntura materiais e a definio de tecnologias e sistemas cons-
econmica e social que exige que as empresas aumentem trutivos, considerando aspectos de construtibilidade,
a qualidade de seus empreendimentos, enquanto so custo e qualidade.
objeto de presses do mercado para diminuio dos
Nesse contexto, como resultado dos aspectos multidis-
custos e prazos de entrega dos mesmos.
ciplinares do projeto, o nmero crescente de agentes e o
As exigncias de garantia da qualidade das edificaes aumento da complexidade da legislao e das exigncias
desdobraram-se em requisitos especficos de desem- governamentais, a complexidade das tarefas dos projetistas
penho, seguindo uma tendncia mundial. Com efeito, est aumentando. (Otter e Emmit, 2008)
h mais de dez anos, o International Council for Research
Ou seja, as maneiras tradicionais de conceber e desenvol-
and Innovation in Building and Construction (CIB), uma das
ver projetos, em especial no segmento de incorporao
principais associaes mundiais reunindo pesquisadores
imobiliria, tornaram-se obsoletas e os papis assumidos
e agentes de mercado voltados inovao da constru-
pelos profissionais de projeto vo adquirindo relevncia
o, chamava a ateno para a necessidade de todo um
e dinamismo (Melhado, 2012).
redesenho da cadeia de produo da Construo Civil
(Barrett e Lee, Revaluing Construction, 2005). Esse redese- Essa valorizao do processo de projeto das edificaes

nho torna-se necessrio para garantia das exigncias de tem duas consequncias que merecem ser destacadas.

sustentabilidade das edificaes, traduzidas em mtricas Em primeiro lugar, projetar para atender os requisitos de
de desempenho. desempenho implica na responsabilidade de prever o com-

Sucessivamente, pases europeus e da Amrica do Nor- portamento do edifcio em uso, conciliando os requisitos

te foram estabelecendo exigncias normativas quanto normativos com os aspectos associados aos diferenciais

ao desempenho das edificaes. No Brasil, essas de- competitivos que os empreendimentos precisam assumir,

mandas foram recentemente traduzidas na ABNT NBR considerando o equilbrio entre custo e valor agregado.

15575:2013, que est sendo popularmente conhecida Por outro lado, as exigncias de desempenho implicaro
como a Norma de Desempenho. no s em prever o comportamento em uso, mas tam-

J consenso, tanto nos meios acadmicos como no mer- bm considerar, j na concepo, as distintas etapas do

cado, que o atendimento s exigncias de desempenho ciclo de vida das edificaes, em particular a construo,

das edificaes implica necessariamente na valorizao operao e manuteno.

da etapa de concepo e projeto das mesmas, onde so Em segundo lugar, como consequncia disso, torna-se
consideradas as decises estratgicas de balanceamento necessrio romper com prticas assumidas por alguns
entre custo, desempenho e diferencial competitivo que segmentos do mercado, que encaram os projetos como
esse desempenho supe. um custo, contratando-os de maneira segmentada, se-

O desempenho corretamente estabelecido e tem poten- quencial e muitas vezes tardiamente, quando j avanada

cial de ser atingido se, no nascedouro dos empreendimen- a etapa de construo.

16
Dito de outra forma, garantia de desempenho implica der implicar em um maior prazo para o amadurecimento
no desenvolvimento de solues integradas de projeto, das solues projetuais, que muitas vezes dependero
fazendo com que os projetos arquitetnicos e de en- de consultorias especficas. Mais ainda, a lgica das in-
genharia conversem entre si, sendo desenvolvidos de corporaes dever viabilizar a contratao de projetos
maneira simultnea e integrada desde a etapa de anlise mais completos e com escopos melhor definidos.
de viabilidade e concepo dos edifcios.
Da a necessidade de se estabelecerem roteiros de contra-
Mais ainda, na etapa de projeto, todo o ciclo de vida dos tao de projetos otimizados, racionalizando o processo
empreendimentos dever ser considerado, com destaque de contratao e desenvolvimento dos mesmos.
para as etapas de construo, operao e manuteno.
Nesse contexto, ganhar relevncia a responsabilidade
Nesse contexto, a gesto do desenvolvimento dos proje- de coordenao de projetos, quer seja em sua dimenso
tos de edifcios, considerando as etapas de definio do gerencial, trabalhando a interface entre solues de pro-
conceito, anlise de viabilidade e conduo dos projetos jeto e a montagem do empreendimento, quer seja na sua
em suas vrias fases supe alguns desafios. dimenso tcnica, estabelecendo solues de interface
entre as disciplinas de projeto e garantindo que a funo
Torna-se necessrio criar um fluxo de atividades, ou um
desempenho seja atendida.
modelo para o processo de projeto, que permita que as
distintas disciplinas sejam desenvolvidas de maneira si- Em funo desses desafios, j h alguns anos foram sur-
multnea e integrada. Esse fluxo de trabalho estabelecer gindo iniciativas para o desenvolvimento de modelos de
os momentos de contratao das disciplinas de projeto, contratao e desenvolvimento de projetos, conhecidos
as fases de desenvolvimento, os produtos e atividades como escopos de projeto ou modelos de coordenao
de cada fase. Deve estabelecer ainda como as ativida- de projetos.
des de projeto se integram com as outras atividades
Nesse sentido, um trabalho pioneiro e relevante, tratan-
de desenvolvimento do empreendimento: definio do
do-se do Brasil, foi desenvolvido sob a coordenao do
produto, planejamento da produo, aquisies, garantia
SECOVI de So Paulo, dando origem aos Manuais de
da qualidade.
escopo para contratao de projetos e servios para a
Como consequncia disso, provavelmente mais profissio- indstria imobiliria (SECOVI, 2016), que definem, para
nais estaro envolvidos no processo de projeto, e proce- as distintas disciplinas de projeto, suas fases de realizao,
dimentos at agora pouco usuais devero ser adotados: atividades desenvolvidas e produtos gerados.
a realizao e anlise de simulaes computacionais, a
Diante de todo esse panorama, a Secretaria de Desempe-
realizao de ensaios com resultados que serviro como
nho, no mbito da Cmara da Indstria da Construo da
dados de entrada para o desenvolvimento das solues
Federao das Indstrias de Minas Gerais, desenvolveu,
de projeto, a considerao antecipada de caractersticas
ao longo dos anos de 2014 a 2016, um trabalho pioneiro
de desempenho dos materiais, anteriormente s definidos
para o desenvolvimento de escopos para contratao
no projeto executivo etc.
de projetos de edificaes, com foco na garantia dos
Entre outros aspectos, h que se considerar que a anlise requisitos de desempenho.
de viabilidade tcnica e financeira dever supor inputs
Esse trabalho foi desenvolvido de maneira voluntria por
dos estudos preliminares quanto ao atendimento das
distintas entidades, que aparecem nos crditos desse
questes de desempenho, com o seu custo associado.
manual. um exemplo de referncia de como os distintos
O desenvolvimento integrado das solues de projeto po- agentes associaes ligadas s distintas especialidades

17
de projeto, pesquisadores e construtoras podem traba- Para cada disciplina, as fases de projeto so: a) Concepo
lhar de maneira colaborativa para encontrar solues que do Produto; b) Definio do Produto; c) Identificao e
propiciem a necessria valorizao da etapa de projetos soluo de interfaces; d) Detalhamento das especialida-
e permitam que empresas construtoras e incorporadoras des; e) Ps-entrega dos projetos e f) Ps-entrega da obra.
tenham um guia detalhado e prtico para a contratao e
Essas fases utilizam uma nomenclatura mais compatvel
desenvolvimento de projetos, tendo em vista a garantia
com o conceito de desenvolvimento integrado das
da qualidade e desempenho.
disciplinas, substituindo termos mais conhecidos no
Nasce, assim, o presente Manual, que parte de al- mercado, mas que no destacam o desenvolvimento
gumas premissas. simultneo e integrado das solues de projeto, termos
como estudo preliminar, anteprojetos, projetos bsicos
A primeira delas a de que proporcione uma ferramenta
e projetos executivos.
eficaz para guiar as empresas na contratao e desen-
volvimento dos projetos. Para cada fase e disciplina, o guia determina:

A segunda a de que o guia permita que as distintas a) quais so os produtos gerados;


especialidades sejam trabalhadas de maneira integrada.
b) quais so as atividades desenvolvidas;
Assim, para todas as disciplinas so definidas as mesmas
etapas para o processo de projeto. c) que aspectos especficos da ABNT NBR 15575 de-
vem ser observados pelos coordenadores de projeto e
Em conjunto com a definio de atividades e produtos
projetistas.
gerados em cada etapa dos projetos, proposto um fluxo
de atividades para que o desenvolvimento dos projetos Apresenta-se, assim, como uma importante ferramenta

seja feito em sintonia com outras atividades exercidas para nortear a contratao, coordenao do desenvol-

pelos coordenadores de projetos ou responsveis pelos vimento e recebimento dos projetos, tendo em vista a

empreendimentos. Ou seja, so sugeridos momentos para melhoria da qualidade e garantia do desempenho.

serem realizadas reunies de coordenao, integrao Por ser a primeira verso do guia, estar sujeita a modifi-
entre a equipe de projetos e a de obra, consultas rea caes, fruto da prpria dinmica de evoluo tecnolgica
de suprimentos, elaborao dos Planos de Qualidade e da observao das melhores prticas das construtoras
de Obras etc. e empresas de projeto.

O guia foi desenvolvido para as seguintes disciplinas:


incorporao (insero dos projetos no fluxo de desen- Desejamos a todos uma excelente leitura.
volvimento dos empreendimentos), arquitetura, estrutura,
desempenho trmico, projeto acstico, projeto de ilumi- Prof. Dr. Paulo R. P. Andery
nao, ar condicionado e ventilao, sistema de prote-
Prof. M.Sc. Patrcia Elizabeth Ferreira Gomes Barbosa
o contra descargas atmosfricas (SPDA), instalaes
Grupo de Pesquisa em Gesto de Projetos
eltricas, instalaes de telecomunicaes, instalaes e Desempenho - UFMG
hidrossanitrias, gerao de gua quente, drenagem e
instalaes de gs natural e GLP, impermeabilizao,
Eng. Mayra Regina Martins Soares
sprinkler e preveno e combate a incndio.
Secretaria de Desempenho SENAI-MG
O guia assume os mesmos conceitos e forma de trabalho dos
Manuais de Escopo do SECOVI SP mencionados acima.

18
DEFiniES DISCIPLINAS DETALHADAS NO
MANUAL DE ESCOPO

O fluxo de desenvolvimento dos projetos propos- DISCIPLINA SIGLA


to nesse manual implica na quebra de paradigmas. A
proposta substituir os termos estudos preliminares, ACSTICA ACU
anteprojeto, pr-forma, projeto executivo, entre outros,
que comparecem em momentos distintos em cada AR
MEC
especialidade e geram interpretaes diferentes, por CONDICIONADO
concepo, definio, solues de interfaces do produto
etc., vinculando-os s fases e objetivos do trabalho. ARQUITETURA ARQ

Torna-se fundamental acabar com a produo de proje- ATERRAMENTO


EAT
tos isolados, devendo estes ser sempre pensados como SPDA
um trabalho em equipe, com todos os profissionais
desenvolvendo seus trabalhos sobre objetivos e proce- DRENAGEM DRE
dimentos bem definidos. As mudanas propostas, uma
vez que envolvem a quebra de paradigmas, iro exigir ESTRUTURA EST
esforos de todos os envolvidos nos empreendimentos
imobilirios, pois hbitos tero que ser mudados, assim GERAO DE GUA
GAC
QUENTE
como as formas de contratao e procedimentos de
desenvolvimento de projetos tambm devero ser
INSTALAES
alteradas. O fluxo de projeto no deve ser voltado HIDRULICAS HID
para atender apenas ao construtor, mas tambm para E SANITRIAS
atender ao cliente final, responsvel ou usurio do
empreendimento. O sucesso do empreendimento ga- IMPERMEABILIZAO IMP

rante o retorno financeiro e profissional para todos os


INCNDIO INC
envolvidos, assim como seu fracasso deve ser encarado,
tambm, como uma responsabilidade coletiva.
INSTALAO
GAS
DE GS

INSTALAES
ELE
ELTRICAS

LUMNICO LMT

SPRINKLER SPK

TELECOMUNICAES TEL

TRMICA TMC

19
OUTRAS DISCIPLINAS UTILIZADAS NA INDSTRIA
DA CONSTRUO CIVIL (NO DETALHADAS NO MANUAL DE ESCOPO)

DISCIPLINA SIGLA DISCIPLINA SIGLA

ALARME
E DETECO ADI GEOMTRICO GEO
DE INCNDIO

INSTALAES
ESPECIAIS
ALVENARIA ALV ESP
(SEGURANA,
SONORIZAO)

AUTOMAO
AUT INTERIORES INT
PREDIAL

COMPATIBILIZAO CPB LEIAUTE LAY

COMUNICAO
CMV PAISAGISMO PSG
VISUAL

CONSULTORIAS CNS PAVIMENTAO PAV

CONTENO CON PRESSURIZAO PRE

COORDENAO COR SINALIZAO VIRIA SIN

DETALHES
DET SONDAGEM SDG
DE EXECUO

ELEVADOR ELV TERRAPLENAGEM TER

ENTRADA
EFO TOPOGRAFIA TOP
DE ENERGIA

ESPECIFICAO DE
EAC URBANISMO URB
ACABAMENTO

FUNDAES FUN VIRIO VIA

As disciplinas detalhadas no manual seguiram a abreviao sugerida na ABNT NBR 13531. Para abreviaes
no previstas nessa norma, foram utilizadas outras referncias usuais no processo de projeto.

20
Os Manuais partem de uma sequncia de atividades, orga-
nizadas em fases bem definidas, que permitem determinar
os cronogramas, medies e outras etapas especficas.

Os servios oferecidos durante a elaborao de um pro-


jeto foram classificados conforme sua necessidade, em:

Servios Essenciais: produtos que so obrigatoria-


mente desenvolvidos em cada etapa de projeto sem
exigncias especficas;

Servios Especficos: produtos complementares, no


usuais, que so adicionais aos Servios Essenciais,
que podero ser desenvolvidos pelos escritrios de
projeto mediante contratao especfica;

Servios Opcionais: produtos e servios especializados,


normalmente executados por outros escritrios ou
profissionais, mas que alguns escritrios de projeto
possuem qualificao para execut-los mediante con-
tratao especfica.

Importa salientar que nem todas as etapas ou disciplinas


possuem servios em todas as classificaes.

Parte dos textos deste manual foram baseados ou trans-


critos dos manuais de escopo elaborados pelo SECOVI-SP,
em parceria com distintas entidades, de quem se reconhece
a autoria e os respectivos crditos.

21
FLUxOGRaMa
FASE A DO PROcESSO DE PROJEtO
FASE B
CONCEPO DO PRODUTO DEFINIO DO PRODUTO
Levantamento de dados e Restries fsicas e legais Definio do potencial construtivo

Levantamento Planialtimtrico;
Soluo preliminar da arquitetura para envio
Definio do partido arquitetnico, s engenharias e consultorias:
plantas, implantao esquemtica
- Implantao, pavtos. / unidades, coberturas,
e quadro preliminar das reas do
cortes e fachadas.
empreendimento, estudo de massa
e potencial construtivo; Sondagem definitiva;
PRODUtOS

Memria de Projeto incluindo dados Interface inicial com os projetos de engenharia;


do terreno, dados documentais e
Especificao preliminar de materiais e
legais, VUP e nvel de desempenho
sistemas construtivos;
adotado;
Relatrio preliminar de incndio, hidrossanitrio,
Mapa de risco;
energia e climatizao;
Sondagem preliminar;
Locao de pilares e frmas preliminares;
Estudo de solo com especificao
Soluo consolidada da Arquitetura;
das fundaes;
Quadros de reas analticos de todas as reas
Viabilidade das infraestruturas (gua,
do empreendimento.
esgoto e energia).

DEMANDAS DOS CLIENTES COMPRA E DEFINIES ESTRATGICAS PROJETOS

Levantamento de Dados, anlise


documental, Restries Fsicas e
Legais Due diligence
Consolidao da Qualificao do Potencial
Vistoria ao terreno, anlise de Construtivo das reas e Nmero Total de
vizinhana; Unidades;
atiViDaDES

Relatrio do potencial construtivo Reunio de coordenao (Kick off/Start)


do empreendimento; com a participao dos projetistas e equipe
de obra, para definio das estratgias
Anlise de viabilidade do Empreen-
construtivas;
dimento - EVE;
Elaborao do cronograma do empreendimento;
Solicitao das diretrizes bsicas de
infraestrutura; Reunio com Suprimentos;
Avaliao da necessidade de Licen- Design Review de obras anteriores similares.
ciamentos;
Definio de compra.

PROGRAMA DE PRODUTO
NECESSIDADES DEFINIDO

22
FLUXOGRAMA DO PROCESSO DE PROJETO

FASE C FASE D FASE E FASE F


IDENTIFICAO E SOLUO DAS INTERFACES DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES PS ENTREGA DO PROJETO PS ENTREGA DA OBRA
Avaliao e validao do processo de projeto
Consolidao do produto e compatibilizao inicial Soluo definitiva do produto Soluo definitiva do produto - Projeto de produo

Especificao consolidada de sistemas, m-


todos construtivos, materiais de acabamento Projeto Arquitetnico contemplando as
de acordo com a ABNT NBR 15575; solues definitivas;

Mapa de cargas; - Clculo estrutural;

Paginao de alvenaria - 1 fiada; - Fundaes, contenes e arrimos;

Fundaes profundas; - Instalaes prediais;

Projeto de canteiro de obras; - Fachadas, gradis, detalhamentos e decorao;

Anteprojeto das demais engenharias; - Paisagismo; Fiscalizao de obra;


Projeto para Manual do Proprietrio.
Projeto de Arquitetura, contendo as solues - Formas e escoras; Relatrio de Acompanhamento de obras.
consolidadas, para: - Gs natural ou GLP;
- Implantao/reas permeveis; - Piscinas e spas;
- Pavimentos; - Modulao de alvenaria;
- Cortes, Fachadas. - Projetos de produo;
Projetos legais finalizados preveno e combate Projetos executivos e detalhamentos das
a incndio, Arquitetura, Entrada de Energia, Engenharias.
Drenagem e outros.

LEGAIS FORMATADOS COMPATIBILIZAO ALVAR / OBRA HABITE-SE VALIDAO PROCESSO DE PROJETO

Compatibilizao Formal dos Elementos Arqui- Acompanhamento de obras;


tetnicos gerados nesta fase com as demais Reunies de coordenao e compatibilizao
Ajustes finais nos projetos;
especialidades e consultorias; com equipe de obras e suprimentos;
Reunio para apresentao do projeto equi-
Reunio de coordenao para anlise crtica Oramento e planejamento de obra; Anlise crtica do processo de projeto
pe de obra;
do projeto; em relao s demandas da obra.
Reunies com equipe de obra;
Esclarecimento de dvidas;
Definio das estratgias construtivas;
Acompanhamento das atividades iniciais
Elaborao do Manual do Proprietrio;
A aprovao dos projetos legais poder ocorrer de campo.
a partir desta fase, a critrio do empreendedor. Reviso e compatibilizao das especificaes.

APROVAO DOS PRODUTO EXECUO ENTREGA DA OBRA


PROJETOS LEGAIS FINALIZADO DA OBRA ASSISTNCIA TCNICA
24
Fase a
concepo
do Produto
FaSE a - incORPORaO

FaSE a - cOncEPO DO PRODUtO

FLUxO DE incORPORaO
PRODUTO GERADO - Elaborao de plano de ao.
Laudos de vistoria de terreno; Determinao de tipologia e programa de necessi-
dades preliminares.
Plano preliminar de execuo de projetos: estrutura
analtica de projetos - EAP;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Mapa de riscos;
Mapeamento de riscos conforme requisitos da ABNT
Relatrio de anlise da vizinhana;
NBR 15575;
Estudo de massa e definio do potencial construtivo;
Estudo do Perfil de Desempenho do Empreendi-
Relatrio de providncias para implantao; mento - PDE (anlise preliminar);
Estudos arquitetnicos preliminares com consultorias Anlise de especificidades e /ou condicionantes parti-
(estrutura, fundao, arrimos e contenes, instalaes); culares para atendimento ABNT NBR 15575.
Perfil de desempenho do empreendimento (preliminar);
Viabilidade das infraestruturas (gua, esgoto e energia);
Sondagem preliminar;
Estudo do solo.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Anlise documental para compra do terreno (Due-
Diligence);
Levantamento de informaes junto a rgos pbli-
cos (informaes sobre uso e ocupao, restries
de potencial construtivo e parmetros urbansticos
e arquitetnicos);
Estudo preliminar da fundao (prvio compra
do terreno);
Formalizao da definio preliminar da fundao;
Definio e acompanhamento de ensaios e laudos
iniciais;
Plano preliminar de desenvolvimento dos projetos;
Anlise dos levantamentos preliminares:
- Anlise de implantao, pr-projeto de canteiro e
condies logsticas da obra;
- Estudo de estratgias de implantao e aprovao:
meio ambiente, Patrimnio Histrico, operaes con-
veniadas, acessos, etc;
- Anlise preliminar de medidas compensatrias;

26
FaSE a - aRQ
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO

aRQUitEtURa
SERViOS ESSEnciaiS ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Acrescentar as informaes de atendimento norma,
na Memria de Projeto. Nesse primeiro momento
ARQ-A-001 receber os dados de vida til de projeto definido
para o empreendimento. Esse memorial permear as
Levantamento de Dados / Restries fases de desenvolvimento de projeto at o produto
Fsicas e Legais finalizado (Fase D);
Definir padres e critrios de desempenho (mnimo,
PRODUTO GERADO intermedirio e superior) em conjunto com parmetros
Memria de projeto preliminar de restries legais con- de sustentabilidade e condicionantes locais;
tendo todos itens de legislao pertinentes abordados Incluir na Memria de Projeto os dados da Geomor-
na atividade. fologia caractersticas da regio, entorno e afins;
Solicitar a elaborao do Mapa de Risco (para sua ela-
DESCRIO DAS ATIVIDADES borao necessrio Laudo Geotcnico, Levantamento
Analisar a documentao fornecida e identificar as Topogrfico, Laudo Geo-hidrolgico, entre outros);
restries (legislao) preliminares na esfera municipal Briefing ambiental;
(rgo principal) com base na informao bsica, a
fim de orientar o empreendedor quanto s restries Anlise de solo e especificao da fundao e seu
legais que possam ter influncia na concepo do impacto no lenol avaliao do tipo de laje im-
produto, sendo: permevel / solues de construo sobre pilotis,

- Restries de uso do solo; entre outros.

- Taxas de ocupao e aproveitamento;


ARQ-A-002
- Gabaritos;
Quantificao do potencial construtivo do
- Alinhamentos, recuos e afastamentos; Empreendimento
- reas permeveis;
- Exigncias especficas relativas tipologia da edifica- PRODUTO GERADO
o pretendida; Quadros de reas analticos das reas das unidades e
- Outros aspectos especficos do rgo municipal prin- totais do empreendimento;
cipal de aprovao.
Programa de Necessidades Briefing.
Verificar a influncia de outras legislaes detectadas
ou utilizao de legislaes que permitem o aumento
DESCRIO DAS ATIVIDADES
ou limitem o potencial construtivo (operao urbana,
outorga onerosa, gabaritos etc.); Qualificar e quantificar o potencial construtivo do em-
preendimento, definindo o nmero total de unidades,
Estabelecer e definir critrios que podero impactar
vagas de estacionamento, caracterizao das reas se-
na concepo do projeto;
gundo as normas e condies requeridas na legislao
Solicitar as diretrizes de viabilidade de infraestrutura. Municipal do rgo Pblico principal envolvido com a
aprovao do programa.

27
FaSE a - aRQ

ARQ-A-003 tendido por meio da definio da unidade (apartamen-


Anlise de viabilidade da implantao do to, conjunto etc.), de forma a verificar sua viabilidade
mercadolgica e econmica, avaliaes preliminares
empreendimento dos sistemas de estruturas e de instalaes prediais e
a validao dos produtos gerados nas fases anteriores;
PRODUTO GERADO Caracterizao de uso, localizao, dimensionamento
Croqui esquemtico de implantao geral do empreen- e articulao de todas as reas das unidades e dos
dimento, contendo: pavimentos tipo;
Indicao Norte-Sul; Proposta preliminar dos sistemas construtivos;
Indicao das ruas e acessos; Desenvolvimento preliminar e conceitual do pavi-
mento / unidade tipo no terreno;
Locao do(s) bloco(s).
Levar em considerao os Parmetros de Sustentabi-
lidade e Condicionantes Locais.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Analisar a viabilidade de implantao de empreen-
dimento; SERViOS ESPEcFicOS
Conceituar a implantao geral em termos de massas
edificadas do produto pretendido, de forma a verificar ARQ-A-101
sua viabilidade fsica e legal; Levantamento e anlise fsica dos condicio-
Conceituao do posicionamento das edificaes em nantes do entorno
funo dos dados analisados nas atividades anteriores
e dos parmetros legais (recuos, taxas de ocupao PRODUTO GERADO
etc.);
Relatrio / programa com croqui explicativos que descre-
Conceituao da volumetria das edificaes; vam detalhadamente os dados referentes a todos itens
Levar em considerao os Parmetros de Sustentabi- abordados na atividade.
lidade e Condicionantes Locais;
Solicitar informaes preliminares dos projetistas DESCRIO DAS ATIVIDADES
complementares. Obter e analisar informaes preliminares, a fim de orien-
tar o empreendedor em relao aos condicionantes locais
ARQ-A-004 que possam ter influncia na concepo do produto,
sendo:
Concepo das unidades / pavimentos, tipo
do empreendimento Padres urbansticos e arquitetnicos;
Tendncias de desenvolvimento para rea;
PRODUTO GERADO Condies de trfego e estacionamento;
Planta(s) baixa(s) esquemtica(s) do(s) pavimento(s) / uni- Visuais;
dade(s) tipo;
Proximidades de equipamentos urbanos;
Planta esquemtica do pavimento / unidades / blo-
cos-tipo; Dados geoclimticos e ambientais locais;

Quadro preliminar completo das reas do empreen- Outros aspectos.


dimento.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Analisar a viabilidade de implantao da(s) unidade(s)
e dos pavimento(s) tipo(s) do empreendimento;
Desenvolver a concepo do produto imobilirio pre-

28
FaSE a - aRQ
ARQ-A-102 ARQ-A-103
Levantamento e anlise das restries das Levantamento e anlise das restries de
legislaes especficas na esfera Municipal legislao na esfera Estadual

PRODUTO GERADO PRODUTO GERADO


Relatrio preliminar de condicionantes locais, com co- Relatrio preliminar de condicionantes locais para a
mentrios das consultas preliminares verbais realizados implantao do empreendimento, com os comentrios
junto a cada rgo pblico envolvido sobre as condi- preliminares das consultas verbais aos rgos especficos.
cionantes especficas do local para a implantao do
Observaes:
empreendimento.
1. Cada Estado pode ou no ter rgos especficos para
Observaes:
aprovao das condies apresentadas;
1. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
2. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
de resposta de cada rgo podero variar em funo
de resposta de cada rgo podero variar em funo
do rgo e da localidade;
do rgo e da localidade;
2. O relatrio dever necessariamente conter as datas das
3. O relatrio dever necessariamente conter as datas das
consultas, nomes e cargos das autoridades consultadas.
consultas, nomes e cargos das autoridades consultadas.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


DESCRIO DAS ATIVIDADES
Obter verbalmente e analisar as informaes preli-
Obter verbalmente e analisar as informaes preliminares
minares das legislaes arquitetnica e urbanstica
das legislaes arquitetnica e urbanstica que incidem
que incidem sobre o local e que possam interferir na
sobre o local e que possam interferir na concepo do
concepo do projeto. Estas informaes devem ser
projeto. Estas informaes devem ser obtidas e/ou for-
obtidas e/ou fornecidas por rgos Tcnicos Pblicos
necidas por rgos Tcnicos Pblicos Estaduais espec-
Estaduais especficos (vide Observaes 1 e 2) e aferi-
ficos (vide Observaes 1 e 2) e aferidas atravs de Leis,
das atravs de Leis, Decretos, Portarias e Resolues
Decretos, Portarias e Resolues em rgos a seguir
em rgos a seguir elencados (ou correlatos):
elencados (ou correlatos):
- rgo principal de aprovao Cdigo de Obras,
rgo de controle de Mananciais;
Plano Diretor, Zoneamento;
rgo de controle de Patrimnio Histrico;
- rgo de controle de Uso e Ocupao do Solo;
rgo de Controle Ambiental;
- rgo de controle de Polticas Urbanas;
rgo de controle do Sistema Rodovirio;
- rgo de controle do Sistema Virio;
Verificar a necessidade de Relatrio de Impacto Am-
- rgo de controle de Patrimnio Histrico;
biental (RIMA).
- rgo de controle de reas Verdes;
- rgo de controle de Operaes Urbanas; ARQ-A-104
- rgo de controle de Trfego Areo (COMAR). Levantamento e anlise das restries de
legislao na esfera Federal
Verificar a necessidade de estudo de impacto de vi-
zinhana (EIVI);
PRODUTO GERADO
Outras restries municipais, se houver.
Relatrio preliminar de condicionantes locais para a
implantao do empreendimento, com os comentrios
preliminares das consultas verbais aos rgos especficos
(observao 2).
Observaes:
1. Os documentos necessrios, procedimentos e formato
de resposta de cada rgo podero variar em funo
do rgo e da localidade;

29
FaSE a - aRQ

2. O relatrio dever, necessariamente, conter as da- - Caractersticas e valores de produtos similares nas
tas das consultas, nomes e cargos das autoridades localidades disponveis;
consultadas.
- Potencial construtivo nas diversas localidades dispo-
nveis aplicveis ao produto pretendido;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Verificao de restries contratuais do loteamento
Obter verbalmente e analisar as informaes preli- (escritura primitiva).
minares das legislaes arquitetnica e urbanstica
Levar em considerao os Parmetros de Sustentabi-
que incidem sobre o local e que possam interferir na
lidade e Condicionantes Locais.
concepo do projeto. Estas informaes devem ser
obtidas e/ou fornecidas por rgos Tcnicos Pblicos
Federais especficos (observaes 1 e 2) e aferidas por ARQ-A-202
meio de Leis, Decretos, Portarias e Resolues em Levantamento e anlise das variveis
rgos a seguir elencados (ou correlatos):
programticas do empreendimento
- rgo de controle de Meio Ambiente (IBAMA);
- rgo de controle do Patrimnio da Unio (SPH); PRODUTO GERADO
- rgo de controle de Patrimnio Histrico (IPHAN); Programa de necessidades definindo claramente todas
as atividades exercidas no empreendimento, contendo
- rg o d e co nt ro l e d o Si s t e m a Ro d ov i r i o
as descries, caractersticas, reas e dimensionamentos
(DNER / concessionrias de rodovias).
preliminares de todos os itens abordados.
Verificar a necessidade de Relatrio de Impacto
Ambiental (RIMA).
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Elaborar uma descrio detalhada das atividades e
SERViOS OPciOnaiS compartimentos necessrios ao empreendimento,
sendo as principais para os casos de projetos de edi-
fcios especiais;

ARQ-A-201 Atividades que cada compartimento ir abrigar;


Anlise e seleo do local do Caractersticas funcionais de cada atividade;
empreendimento Populao fixa e varivel por compartimento e funo;
Fluxos de pessoas, veculos e materiais internos e
PRODUTO GERADO externos;
Relatrio das condicionantes do empreendimento e suas Instalaes, mobilirio e equipamentos necessrios
afinidades com regies especficas, contendo todos os para cada atividade;
itens abordados na atividade.
Compartimentalizao e dimensionamento preliminar
de cada atividade.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Pesquisar a viabilidade de implantao do empreen- ARQ-A-203
dimento pretendido em funo das localidades dis-
ponveis e suas caractersticas, sendo as principais: Verificao analtica da viabilidade
econmica do empreendimento
- Condicionantes mercadolgicas do empreendimento e
suas afinidades com diversas localidades disponveis;
PRODUTO GERADO
- Potencial de valorizao das localidades disponveis
em funo do produto pretendido; Programa com a definio de um fluxo de caixa geral do
empreendimento contendo todos os itens abordados,
- Potencial de infraestrutura nas localidades disponveis bem como a anlise da taxa de retorno do investimento
e suas afinidades com o produto pretendido; previsto.
- Amenidades e servios oferecidos nas localidades dis-
ponveis e suas afinidades com o produto pretendido;

30
FaSE a - aRQ
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Verificar a viabilidade econmica do empreendimento,
em funo dos seguintes itens principais:
Custos e forma de aquisio do terreno;
Custos de construo;
Custos e formas de financiamento das obras;
Taxa Interna de Retorno - TIR;
Prazo de execuo / entrega das unidades;
Valores de comercializao;
Formas e prazos de financiamento das unidades;
Prazos de comercializao do empreendimento.

31
FaSE a - ESt

FaSE a cOncEPO DO PRODUtO

EStRUtURa
SERViOS ESSEnciaiS

EST-A-001
Relatrio de viabilidade estrutural do
empreendimento

PRODUTO GERADO
Relatrio escrito indicando tipos de estruturas com-
patveis com o objetivo do empreendedor;
Relatrio de anlise do solo.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Emisso de parecer qualitativo sobre a viabilidade
da estrutura para um estudo arquitetnico recebido
como produto de ARQ-A-004, para um determinado
terreno, podendo ser fornecido croqui do lanamento
de pilares.
Servios associados:
- Assistncia conceitual ao empreendedor;
- Assistncia conceitual ao projetista de arquitetura.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Anlise de solo e especificao da fundao.

32
FaSE a - tMc
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO

tRMica
SERViOS ESSEnciaiS

TMC-A-001
Levantamento de dados / Restries fsicas
e legais

PRODUTO GERADO
Relatrio do projeto contendo os dados bioclimticos.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Levantamento de dados climticos da cidade para carac-
terizao dos itens de projeto. Quando no houver dados
da cidade, deve-se buscar dados da cidade mais prxima
localizada na mesma zona bioclimtica. Quando houver
mais de uma opo de base de dados de uma cidade,
deve-se optar por aquele que tem morfologia urbana
mais semelhante ao terreno de interesse (essencial para
atender norma).

33
FaSE a - acU

FaSE a cOncEPO DO PRODUtO

acStica
SERViOS ESSEnciaiS ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Realizar medio de nvel de rudo no local e no en-
torno imediato para orientar o enquadramento na
classe de rudo (laudo de presso sonora antes da
ACU-A-001 implantao da obra);
Estudo da Implantao do Empreendimento
Exigncias especficas de uso e utilizao do empreen-
dimento e nveis de desempenho acstico (mnimo,
PRODUTO GERADO intermedirio ou superior);
Relatrio preliminar de condicionantes locais contendo Nveis de Sustentabilidade do Empreendimento (defi-
as seguintes informaes: nindo inclusive se ser objeto de Certificao).
Comentrios e recomendaes preliminares sobre as
variveis envolvidas nos vrios projetos que influen- ACU-A-002
ciam no desempenho dos sistemas acsticos, tais Avaliao preliminar dos tipos de solues
como ambientes internos e externos, nveis de rudo
acsticas a serem adotados
pr-existentes nas fachadas do empreendimento, es-
pessuras construtivas e de revestimento, escolha de
materiais de acabamento, equipamentos, ventilao, PRODUTO GERADO
vizinhos etc.
Relatrio contendo a descrio geral dos tipos de solues
acsticas em estudo e indicao de dados estimados de:
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Investimento inicial;
Analisar, obter informaes preliminares e orientar
Locais a serem tratados e desempenho acstico es-
o empreendedor quanto aos condicionantes locais
perado.
que possam ter influncia na concepo do produto,
incluindo:
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Condicionantes relacionados topografia do terreno,
edificaes na vizinhana e influncia das condies Anlise preliminar entre os diversos tipos de solues
do meio externo, como o rudo do trfego urbano de acsticas viveis de serem adotadas.
superfcie e areo;
Informaes precisas sobre a paisagem sonora urbana
do entorno. Para isso necessrio:
- Medies de rudo ambiente na rea de implantao;
- Identificao das principais fontes que contribuem
para a gerao de rudo e quantificao da potncia
sonora das mesmas;
- Clculo de rudo incidente nas fachadas do primeiro
ao ltimo pavimento da edificao, a partir dos dados
de medio de rudo e de identificao e quantificao
das fontes sonoras.

34
FaSE a - LMt
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO

LUMnicO
SERViOS ESSEnciaiS LMT-A-003
Identificao do partido arquitetnico, das
condicionantes tcnicas e construtivas do
LMT-A-001 empreendimento
Identificao dos requisitos luminotcnicos
do projeto PRODUTO GERADO
Relatrio interno com definies.
PRODUTO GERADO
Relatrio de identificao dos requisitos luminotc- DESCRIO DAS ATIVIDADES
nicos do projeto; Esclarecer as condicionantes tcnicas e construtivas do
Determinao das normas tcnicas acerca das necessi- empreendimento por meio de reunies com o empreen-
dades visuais em cada ambiente do empreendimento. dedor e sua equipe tcnicas contratada.

DESCRIO DAS ATIVIDADES LMT-A-004


Avaliao e seleo dos recursos
Analisar os diferentes ambientes do empreendimento
e a tipologia das tarefas realizadas em cada local, para
tecnolgicos disponveis no mercado de
definio dos requisitos luminotcnicos. iluminao

LMT-A-002 PRODUTO GERADO


Anlise e compreenso dos objetivos do Resumo preliminar dos equipamentos adequados ao uso
empreendimento e das expectativas do no projeto de iluminao artificial do empreendimento
cliente e seus usurios e das esquadrias para o projeto de iluminao natural.

PRODUTO GERADO DESCRIO DAS ATIVIDADES

Relatrio sntese das necessidades e condicionantes do Anlise das tecnologias disponveis no mercado;
empreendimento. Proposta de soluo preliminar para avaliao dos
Observao: envolvidos.

1. Relatrios sero orientativos e definiro partidos para


o sistema de iluminao.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Compreender os objetivos do empreendimento fsi-
cos, estticos, econmicos e de sustentabilidade por
meio de reunies com o empreendedor e equipe tcnica
contratada.

35
FaSE a - LMt

SERViOS ESPEcFicOS

LMT-A-101
Procedimento para atendimento de
certificao na rea de sustentabilidade

PRODUTO GERADO
Relatrio sntese dos dados relativos iluminncia (das
fontes natural e artificial), consumo mdio W/m e descar-
te de materiais poluentes a serem adotados pelo projeto.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Compreender os requisitos exigidos pela certificao
objetivada pelo empreendimento.
Definir os padres tcnicos do projeto visando atender
alguma certificao.

36
FaSE a - MEc
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO

aR cOnDiciOnaDO E VEntiLaO
SERViOS ESSEnciaiS - Nveis de Sustentabilidade do Empreendimento (defi-
nido inclusive se ser objeto de Certificao);
- Exigncias especficas relativas tipologia de equipa-
mento pretendida.
MEC-A-001
Anlise das condicionantes locais
MEC-A-002
(condies externas de temperatura
Definio dos ambientes a serem
e umidade, norte magntico, altitude,
climatizados e/ou ventilados e as condies
latitude etc.)
internas de temperatura e umidade de cada
um deles
PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo PRODUTO GERADO
as seguintes informaes:
Relatrio interno com definies e reunio com cliente
- Comentrios e recomendaes preliminares sobre as e/ou arquiteto, se for o caso.
variveis arquitetnicas que influenciam no desem-
penho dos sistemas, tais como: altura do entre-forro,
tipo de vidro, materiais de construo, sombreamento, DESCRIO DAS ATIVIDADES
afastamento com vizinhos, orientao solar, requisitos Definio da abrangncia do projeto HVAC.
de tomada de ar exterior e descarga de exausto;
- Informaes preliminares sobre necessidade de im- MEC-A-003
plantao do sistema de controle de fumaa.
Levantamento preliminar (pr-clculo) de
carga trmica e pr-selecionamento de
DESCRIO DAS ATIVIDADES
equipamentos
Reconhecimento do local a ser implantada a edificao;
Analisar, obter informaes preliminares e orientar PRODUTO GERADO
o empreendedor quanto aos condicionantes locais
Relatrio contendo a descrio geral dos sistemas al-
que possam ter influncia na concepo do produto,
ternativos avaliados e a caracterizao dos aspectos
incluindo:
que podero impactar na obteno de certificados de
- Condies locais de atendimento pelos servios p- sustentabilidade e no padro de desempenho desejado
blicos; e indicao de dados estimados de:
- Condicionantes relacionados topografia do terreno, Investimento inicial;
incidncia solar, edificaes na vizinhana e influncia
Ponto de fora e reserva de gua;
das condies do meio externo;
Espaos ocupados.
- Condicionantes de atendimento s normas de segu-
rana contra fumaa, em caso de incndio.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Definir:
Anlise preliminar dos diversos tipos de sistema viveis
- Normas Tcnicas aplicveis;
de serem adotados.
- Padres e Critrios de Desempenho (mnimo, inter-
Alm dos itens MEC-A-001 e MEC-A-002, o pro-
medirio e superior);
jetista de sistema HVAC dever obter as plantas

37
FaSE a - MEc

e cortes de arquitetura, planta de situao geo- MEC-A-203


grfica do terreno (norte magntico), ter definio Elaborao de projeto de automao do
das aberturas externas (portas, janelas, vidros,
esquadrias etc.), ter definio do tipo de vidro sistema HVAC
e suas protees (cortinas internas, persianas,
brises etc.), ter dados de dissipao trmica dos PRODUTO GERADO
equipamentos e nmero de pessoas dentro de
cada ambiente bem como pr-lanamento da es- Relatrio interno com definies.
trutura. Com isso, faz-se o clculo preliminar de
carga trmica por meio de programa especfico DESCRIO DAS ATIVIDADES
e pr-seleo dos equipamentos.
Faz-se um relatrio com toda a filosofia do sistema a
ser considerada, tipo de comunicao, protocolo de co-
SERViOS OPciOnaiS municao, quais equipamentos de HVAC devero ser
controlados e como ser feito o controle e levantamento
de pontos de interferncia com arquitetura (locais para
instalao, sala de controle, shafts a serem utilizados etc.).
MEC-A-201
Estudo comparativo entre as tecnologias
aplicveis edificao e definio do tipo
de sistema a ser adotado

PRODUTO GERADO
Relatrio Tcnico.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Faz-se estudo, comparando diferentes tipos de sistema
de HVAC aplicveis ao caso, levando-se em conta custo
de aquisio, consumo de energia, custo de operao,
espaos tcnicos etc.

MEC-A-202
Elaborao de projeto dos quadros
eltricos dos equipamentos HVAC

PRODUTO GERADO
Relatrio interno com definies.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Define-se como ser a distribuio dos quadros eltricos
para os equipamentos de HVAC e pontos de interferncia
com arquitetura (locais para instalao, shafts a serem
utilizados etc.).

38
FaSE a - Eat
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO

SPDa
SERViOS ESSEnciaiS EAT-A-202
Definio sobre eventual proteo de
equipamentos eletroeletrnicos
EAT-A-001
Levantamento de dados para PRODUTO GERADO
gerenciamento de risco Anlise tcnica.

PRODUTO GERADO DESCRIO DAS ATIVIDADES


Relatrio tcnico. Anlise e interpretao do projeto.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Anlise dos dados do entorno da edificao;
Anlise da resistividade do solo;
Anlise das posies das redes no terreno;
Definio com o empreendedor acerca dos nveis
necessrios de proteo para a edificao em estudo.

SERViOS OPciOnaiS

EAT-A-201
Consulta s concessionrias
de servios pblicos

PRODUTO GERADO
Relatrio Tcnico.

DESCRIO DAS ATIVIDADES

Anlise e interpretao dos dados para projeto.

39
FaSE a - ELE

FaSE a cOncEPO DO PRODUtO

inStaLaES ELtRicaS
SERViOS ESSEnciaiS Observaes:
1. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
de resposta das concessionrias podem variar em
cada localidade;
ELE-A-001
2. Quando realizadas nesta fase, as consultas preliminares
Anlise das condicionantes locais
podero perder a validade devido a introduo de
novos condicionantes nas fases posteriores de projeto.
PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo DESCRIO DAS ATIVIDADES
as seguintes informaes:
Realizar consultas preliminares formais s concessionrias
Informaes preliminares sobre a disponibilidade e de servios pblicos de energia eltrica.
caractersticas de atendimento do empreendimento
pelos servios pblicos;
Comentrios e recomendaes preliminares sobre a
ligao do edifcio aos servios pblicos;
Recomendao, caso seja possvel ou obrigatrio o
uso de aquecimento solar;
Estimativa da demanda eltrica da edificao a fim
de conceituar o sistema da entrada de energia na
edificao;
Estimativa da potncia dos elevadores.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Obter e analisar as informaes sobre o empreendimento,
de modo a orientar o empreendedor quanto s condi-
cionantes locais que possam ter influncia na concepo
do produto, incluindo:
Condies locais de atendimento pelos servios p-
blicos de energia eltrica;
Condicionantes relacionados topografia do terreno.

ELE-A-002
Consulta concessionria
de servio pblico

PRODUTO GERADO
Diretrizes/respostas s consultas junto s concessionrias
locais de gua, esgoto, gs combustvel e energia eltrica.

40
FaSE a - tEL
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO

inStaLaES DE tELEcOMUnicaES
SERViOS ESSEnciaiS 2. Quando realizadas nesta fase, as consultas preliminares
podero perder a validade devido introduo de
novos condicionantes nas fases posteriores de projeto.

TEL-A-001 DESCRIO DAS ATIVIDADES


Anlise dos Condicionantes Locais
Realizar consultas preliminares formais s concessionrias
de servios pblicos de telecomunicaes .
PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo
as seguintes informaes:
Informaes preliminares sobre a disponibilidade e
caractersticas de atendimento do empreendimento
pelos servios pblicos;
Comentrios e recomendaes preliminares sobre a
ligao do edifcio aos servios pblicos.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Obter e analisar as informaes preliminares sobre o
empreendimento, de modo a orientar o empreendedor
quanto aos condicionantes locais que possam ter influn-
cia na concepo do produto, incluindo:
Condies locais de atendimento pelos servios p-
blicos de telecomunicaes;
Condicionantes relacionados topografia do terreno;
Outros aspectos.

TEL-A-002
Consulta concessionria
de servio pblico

PRODUTO GERADO
Diretrizes/respostas s consultas junto s concessio-
nrias/provedoras locais de telecomunicaes.
Observaes:
1. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
de resposta das concessionrias/provedoras podem
variar em cada localidade.

41
FaSE a - HiD

FaSE a cOncEPO DO PRODUtO

inStaLaES HiDROSSanitRiaS
SERViOS ESSEnciaiS

HID-A-001
Anlise das condicionantes locais

PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo:
Informaes preliminares sobre a disponibilidade e
caractersticas de atendimento do empreendimento
pelos servios pblicos;
Comentrios e recomendaes preliminares sobre a
ligao do edifcio aos servios pblicos.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Obter e analisar as informaes preliminares sobre o
empreendimento, de modo a orientar o empreendedor
quanto aos condicionantes locais que possam ter influn-
cia na concepo do produto, incluindo:
Condies locais de atendimento pelos servios p-
blicos de gua e esgoto;
Condicionantes relacionados topografia do terreno;
Outros aspectos.

HID-A-002
Consulta s concessionrias
de servios pblicos

PRODUTO GERADO
Diretrizes/respostas s consultas junto s concession-
rias locais.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Realizar consulta preliminar formal a concessionria de
servios pblicos de esgotamento sanitrio e forneci-
mento de gua.

42
FaSE a - GaQ
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO

GERaO DE GUa QUEntE


SERViOS ESSEnciaiS

GAQ-A-001
Anlise dos condicionantes locais

PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais destaque
para leis e condicionantes municipais.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Obter e analisar as informaes preliminares sobre o
empreendimento, de modo a orientar o empreendedor
quanto aos condicionantes locais que possam ter influn-
cia na concepo do produto, incluindo sombreamentos,
no caso de aquecimento solar.

43
FaSE a - DRE

FaSE a cOncEPO DO PRODUtO

DREnaGEM
SERViOS ESSEnciaiS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Realizar consulta preliminar formal a concessionria de
servios pblicos de drenagem.

DRE-A-001
Anlise das condicionantes locais

PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo:
Informaes preliminares sobre a disponibilidade e
caractersticas de atendimento do empreendimento
pelos servios pblicos;
Comentrios e recomendaes preliminares sobre a
ligao do edifcio aos servios pblicos.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Obter e analisar as informaes preliminares sobre o
empreendimento, de modo a orientar o empreendedor
quanto aos condicionantes locais que possam ter influn-
cia na concepo do produto, incluindo:
Condies locais de atendimento pelos servios p-
blicos de drenagem;
Condicionantes relacionados topografia do terreno;
Outros aspectos.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Avaliar as condies de implantao para permitir a dre-
nagem adequada da gua de chuva incidente em ruas
internas, lotes vizinhos ou mesmo no entorno prximo.

DRE-A-002
Consulta s concessionrias
de servios pblicos

PRODUTO GERADO
Diretrizes/respostas s consultas junto s concession-
rias locais.

44
FaSE a - GaS
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO

inStaLaES DE GS natURaL E GLP


SERViOS ESSEnciaiS Observaes:
1. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
de resposta das concessionrias podem variar em
cada localidade;
GAS-A-001
2. Quando realizadas nesta fase, as consultas preliminares
Anlise das condicionantes locais
podero perder a validade devido introduo de
novos condicionantes nas fases posteriores de projeto.
PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo: DESCRIO DAS ATIVIDADES
Informaes preliminares sobre a disponibilidade e Realizar consultas preliminares formais s concessionrias
caractersticas de atendimento do empreendimento de servios pblicos de gs natural e/ou viabilidade de
pelos servios pblicos; abastecimento a granel para tipo GLP.
Comentrios e recomendaes preliminares sobre a
ligao do edifcio aos servios pblicos.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Obter e analisar informaes preliminares e orientar o
empreendedor quanto aos condicionantes locais que
possam ter influncia na concepo do produto, incluindo:
Condies locais de atendimento pelos servios pbli-
cos de gs natural e/ou viabilidade de abastecimento
granel para tipo GLP;
Condicionantes relacionados topografia do terreno;
Outros aspectos.

SERViOS OPciOnaiS

GAS-A-201
Consulta s concessionrias de servios
pblicos

PRODUTO GERADO
Diretrizes/respostas s consultas junto s concessionrias
locais de gs natural e/ou viabilidade de abastecimento
granel para tipo GLP.

45
FaSE a - iMP

FaSE a cOncEPO DO PRODUtO

iMPERMEaBiLiZaO
SERViOS ESSEnciaiS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Obter e analisar as informaes preliminares sobre o
empreendimento, de modo a orientar o empreendedor
quanto aos condicionantes locais que possam ter influn-
IMP-A-001 cia na concepo do produto, incluindo:
Avaliao preliminar dos tipos de
Condicionantes relacionados topografia do terreno,
impermeabilizao viveis de serem incidncia solar, edificaes na vizinhana e influncia
adotados das condies do meio externo;
Informaes precisas e atualizadas a respeito do lenol
PRODUTO GERADO fretico, com a precipitao pluviomtrica e ndices
Relatrio contendo a descrio geral dos tipos de imper- de umidade local;
meabilizao em estudo e indicao de dados estimados de: Informaes sobre as redes de drenagem, pblica ou
Locais a serem impermeabilizados; servido, existentes em reas externas ou internas ao
empreendimento;
Estudo preliminar dos sistemas de impermeabilizao;
Outros aspectos que impactam nos sistemas que de-
Oramento preliminar. vero ser adotados.

DESCRIO DAS ATIVIDADES ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Identificao das reas que devem ser impermeabi- Estudar solues que impeam a penetrao da umidade
lizadas; nas edificaes, mesmo com a presena de jardins.
Anlise preliminar entre os sistemas de impermeabi-
lizaes viveis de serem adotados.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Estudar solues que impossibilitem a penetrao de
lquidos ou umidade de pores e subsolos.

IMP-A-002
Estudo de Implantao do empreendimento

PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo:
Comentrios e recomendaes preliminares sobre as
variveis envolvidas nos projetos que influenciam no
desempenho dos sistemas, como: caimentos, desnveis,
revestimentos, sistemas hidrulicos etc.

46
FaSE a - SPK
FaSE a cOncEPO DO PRODUtO

SPRinKLER
SERViOS ESSEnciaiS

SPK-A-001
Anlise das condicionantes locais

PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo:
Informaes em caso da viabilidade de abastecimento
por outras fontes.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Condicionantes relacionados possibilidade de abaste-
cimentos por outras fontes.

47
FaSE a - inc

FaSE a cOncEPO DO PRODUtO

PREVEnO E cOMBatE a incnDiO E PnicO


SERViOS ESSEnciaiS

INC-A-001
Anlise dos condicionantes locais

PRODUTO GERADO
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo:
Classificao da edificao quanto ao uso, equipamen-
tos necessrios, tempo de resistncia ao fogo, tipos
de escada, compartimentao vertical;
Volume para combate a incndio.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Obter e analisar as informaes preliminares sobre o
empreendimento, de modo a orientar o empreendedor
quanto aos condicionantes locais que possam ter influn-
cia na concepo do produto, incluindo:
Reserva tcnica, medidas de proteo e classificao
da edificao.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Definio de volume de gua para combate a incndio;
Avaliar a distncia entre as edificaes de forma a
garantir estanqueidade ao fogo e isolamento entre
as unidades contguas e edificaes.

48
Fase B
Definio do Produto
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO

FLUxO DE incORPORaO
FaSE B - incORPORaO

PRODUTO GERADO
Definies bsicas de arquitetura;
Relatrio preliminar de incndio, hidrulica e energia;
Plano de ataque para pendncias associadas a condi-
cionantes e/ou medidas compensatrias;
Lista de pendncias junto a concessionrias.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Seleo e contratao de projetistas;
Definio da padronizao do projeto e caderno de
especificao para os projetistas;
Elaborao de cronograma definitivo de desenvolvi-
mento dos projetos;
Reviso e validao do programa de necessidades;
Validao do estudo preliminar;

Primeira reunio de coordenao: incio (kick off/start);


Elaborao do Plano de Desempenho do Empreen-
dimento (preliminar).

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575

Verificao preliminar de checklists de desempenho


e/ou planilhas de coordenao para atendimento
ABNT NBR 15575;
Plano de Desempenho do Empreendimento (preliminar).

50
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO

aRQUitEtURa
SERViOS ESSEnciaiS ARQ-B-002

FaSE B - aRQ
Soluo preliminar dos ambientes dos
pavimentos/unidades
ARQ-B-001
Consolidao da quantificao do PRODUTO GERADO
potencial construtivo das reas e nmero Planta baixa de todos os pavimentos/unidades com
total de Unidades indicao, para todos os ambientes, das reas e suas
dimenses contendo, no mnimo:

PRODUTO GERADO - Articulao, dimensionamento e caracterizao de


todos os ambientes, em todos os pavimentos da(s)
Estudos completos, gerados por meio de quadros de edificao(es);
reas analticos de todas as reas do empreendimento,
devidamente revisados em funo das novas informaes - Sistema de eixos organizacionais;
obtidas na fase anterior. - Definio do ponto de referncia de locao das coor-
Observao: denadas do projeto;

1. Eventuais solicitaes de ajustes e revises do produ- - Sistema de modulao geral (quando pertinente);
to da fase anterior unidade(s) e pavimento(s) tipo, - Lanamento preliminar das estruturas e dimensiona-
implantao devero ocorrer antes de iniciar formal- mento conceitual em planta;
mente esta etapa e devero ter aprovao formal do
empreendedor previamente, para dar prosseguimento - Conceituao e articulao das reas/ambientes/es-
atividade posterior. paos tcnicos necessrios;
- Conceituao de vos (portas e esquadrias) e aberturas
DESCRIO DAS ATIVIDADES tcnicas (shafts).

Consolidar a viabilidade do empreendimento, em fun-


o dos dados gerados na fase anterior; Observaes:
Consolidar o potencial construtivo do local definindo: 1. Eventuais ajustes e revises da fase anterior ou nesta
- Nmero total de unidades e reas privativas, total fase/atividade devero ter aprovao prvia e formal
de vagas de estacionamento necessrias / previstas; do empreendedor para dar prosseguimento prxima
atividade.
- Outras reas tcnicas;
2. Conforme a complexidade de cada projeto, esta fase
- Condies especiais requeridas, conforme a conso- pode ser desenvolvida por aproximaes sucessivas
lidao dos dados legais e tcnicos obtidos na fase gerando desenhos/matrizes preliminares de cada pa-
anterior. vimento, na sequncia, por exemplo: tipo, garagens,
trreo, unidades especiais de cobertura e/ou outros
pavimentos.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Desenvolver soluo preliminar de todos os pavimentos/
unidades das edificaes para verificao dos ambientes,
circulaes, condicionantes legais e programticos do

51
empreendimento, levantados na fase anterior, bem como - Cotas gerais de implantao;
da concepo arquitetnica dos sistemas e mtodos
- Referncias de nvel;
construtivos propostos.
- Indicao Norte/Sul;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 - Indicao das vias e acessos;
Providenciar registro preliminar de atendimento aos - Sistema de eixos organizacionais;
parmetros de facilitao da fuga em caso de incndio;
- Definio do ponto de referncia de locao das coor-
Providenciar registro preliminar de anlise de compar- denadas do projeto;
FaSE B - aRQ

timentao horizontal e vertical, analisando tambm


o Tempo requerido de resistncia ao fogo - TRRF dos - Sistema de modulao geral (quando pertinente).
entrepisos, estruturas, vedaes e coberturas e ainda o
atendimento aos critrios de no propagao do fogo;
Observao:
Prever medidas para evitar queda de pessoas em altura:
telhados, ticos, lajes de cobertura e quaisquer partes 1. Eventuais ajustes e revises da fase anterior ou nesta
elevadas da construo (guarda-corpo); fase/atividade devero ter aprovao prvia e formal
do Empreendedor, antes de se dar prosseguimento
Analisar solues para o Sistema de vedao vertical prxima atividade.
interna e externa - SVVIE considerando parmetros
para desempenho acstico e trmico;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Atender aos parmetros de estanqueidade para as
reas molhveis e molhadas; Desenvolver soluo preliminar de implantao para
verificao dos condicionantes legais e programticos
Prever ventilao nos ambientes que tenham uso do empreendimento (levantados na fase anterior) da
de gs; concepo arquitetnica, e dos sistemas e mtodos
construtivos propostos. Levar em considerao os
Avaliar o nvel mnimo de iluminncia natural dos am-
parmetros de sustentabilidade e condicionantes locais,
bientes;
sendo que nos casos de Certificao de Sustentabili-
Verificar atendimento ao p direito mnimo; dade, contratar consultor especializado.
Verificar atendimento s reas mnimas dos ambientes,
considerando mveis e equipamentos padro; ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Verificar a necessidade de unidades adaptadas e aten- Considerar que o sistema de gua potvel deve ser se-
dimento ABNT NBR 9050 para as reas comuns; parado fisicamente das instalaes de gua para reuso
ou de qualquer outra instalao que conduza gua no
Registrar os parmetros de manutenibilidade;
potvel de qualidade insatisfatria, desconhecida ou
Possibilitar a ampliao da unidade habitacional (quan- questionvel. Atentar para atendimento aos critrios
do houver carter evolutivo). para no contaminao da gua nos reservatrios;
Avaliar soluo para estanqueidade das edificaes
ARQ-B-003 em relao gua proveniente do solo;
Soluo preliminar de implantao Analisar as demandas dos projetos de engenharia
como, por exemplo:
PRODUTO GERADO - Sondagem: contaminao de solo, deslizamento, es-
tudo de solo;
Implantao esquemtica das edificaes-tipo e todas
as reas necessrias contendo, no mnimo: - Isolamento de risco distncia e volume de gua para
sistema de combate a incndio;
- Conceituao, articulao, dimensionamento e carac-
terizao da(s) edificao(es) no terreno; - Volume de gua para consumo;
- Definio das vias de acesso de veculos e de pe- - Critrios para entrada de energia.
destres;
Considerar sistema de drenagem na implantao para
- reas verdes, recreao e lazer; garantir estanqueidade das edificaes;

52
Considerar norma de acessibilidade ABNT NBR 9050. ARQ-B-005
Soluo preliminar dos Cortes
ARQ-B-004
Soluo preliminar dos PRODUTO GERADO
Elementos de Cobertura Cortes e / ou seces longitudinais e / ou transversais
preliminares de todos os pavimentos, indicando todos
PRODUTO GERADO os nveis e alturas (internas e externas) em relao a
referncia adotada, contendo, no mnimo:
Planta baixa dos elementos de cobertura contendo,

FaSE B - aRQ
no mnimo: - Nveis e alturas (p-direito, piso a piso, platibandas
etc.) de todos os ambientes, pavimentos e edifica-
- Conceituao de tipologias de cobertura: lajes, im- es/blocos;
permeabilizadas, telhados etc.;
- Conceituao de vos (portas e esquadrias) e aberturas
- Sistema de eixos organizacionais e modulao geral tcnicas (shafts);
(quando pertinente);
- Necessidades de espaos livres entre forros e entre
- Conceituao de caimentos, calhas e coletores de pisos;
guas pluviais (quando pertinente);
- Dimensionamento estrutural conceitual vertical (quan-
- Conceituao de vos (portas e esquadrias) e aberturas do pertinente);
tcnicas (shafts).
- Sistema de modulao vertical (quando pertinente);
DESCRIO DAS ATIVIDADES - Conceituao e articulao dos espaos tcnicos ne-
cessrios (quando pertinente).
Desenvolver soluo preliminar dos elementos de co-
bertura para verificao dos condicionantes legais e
programticos do empreendimento levantados na fase DESCRIO DAS ATIVIDADES
anterior, bem como da concepo arquitetnica e dos
Desenvolver soluo preliminar em cortes/seces dos
sistemas e mtodos construtivos propostos.
pavimentos das edificaes, de modo a verificar o cum-
primento dos condicionantes legais e programticos do
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 empreendimento, j levantados na fase anterior, bem
como da concepo arquitetnica espacial interna, a via-
Estabelecer a inclinao mxima do SC a fim de evitar bilidade dos sistemas e mtodos construtivos propostos.
o no deslizamento dos seus componentes. Acima
da inclinao mxima, o projeto deve estabelecer os
meios de fixao; ARQ-B-006
Prever guarda-corpos em coberturas acessveis Soluo preliminar das Fachadas
aos usurios;
Estabelecer no projeto de arquitetura especificao de PRODUTO GERADO
materiais que atenda transmitncia trmica mxima Fachada(s) principal(is) da(s) edificao(es), indicando
e isolao acstica para as coberturas; os elementos que a(s) compe(m), tais como:
Prever solues que garantam a estanqueidade, defi- - Esquadrias;
nindo materiais e mtodos construtivos;
- Terraos e gradis;
Indicar reas acessveis, utilizao prevista e resistncia
para cargas concentradas; - Coberturas e platibandas;

Garantir acessibilidade e manutenibilidade das facha- - Acessos e marquises;


das e coberturas. - Outros elementos significativos;
- Referncias a nveis;
- Definio de materiais de acabamento e cores;
- Sistema de modulao horizontal e vertical (quando
pertinente);

53
- Nveis dos principais pavimentos em relao refe- sempenho acstico definidos para os ambientes de
rncia adotada (quando pertinente). permanncia prolongada e para os sistemas de veda-
es verticais externas e sistema de cobertura;
Observaes:
Especificar materiais que atendam transmitncia
1. Esta atividade ser procedida de uma apresentao trmica mxima para as paredes externas;
preliminar da fachada principal da edificao para
definio e aprovao do conceito, materiais e cores Classificar previamente o sistema de piso para espe-
pelo empreendedor e demais agentes do processo de cificao de acabamentos (8.2.1 Parte 3);
comercializao (quando for o caso); Especificar sistema construtivo dos reservatrios.
FaSE B - aRQ

2. A critrio da projetista, esta atividade pode ser desen-


volvida por meio de maquetes eletrnicas. ARQ-B-008
Consolidao nos documentos
DESCRIO DAS ATIVIDADES arquitetnicos gerados nesta fase
Desenvolver soluo preliminar da(s) fachada(s) da(s)
edificao(es) para a anlise, verificao e aprovao da PRODUTO GERADO
concepo arquitetnica, da imagem e sua adequao
tipologia do empreendimento (observao 1). Consolidao preliminar dos produtos gerados nas
atividades anteriores para servirem de subsdios
gerao da documentao grfica legal, composta por:
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
- Implantao preliminar dos blocos-tipo;
Prever solues de fachada que atendam aos requisitos
de desempenho trmico, lumnico e estanqueidade. - Plantas baixas preliminares dos pavimentos/unidades
tipo, trreo, coberturas, equipamentos e subsolos;

ARQ-B-007 - Cortes longitudinais e transversais preliminares;


Verificao dos Sistemas e Mtodos - Fachadas preliminares de todas as edificaes/blocos.
Construtivos, Definies
dos Materiais de Acabamento DESCRIO DAS ATIVIDADES
Consolidar, na soluo preliminar, todos os produtos
PRODUTO GERADO gerados nesta fase, com todos os envolvidos no
Especificao preliminar com a conceituao geral dos processo, verificando e compatibilizando as inter-
sistemas, mtodos construtivos e materiais de acaba- ferncias preliminares:
mento para servir de subsdio s prximas atividades - Conceituao geral arquitetnica do empreendimento;
contendo, no mnimo:
- Adequao dos ambientes aos dados das ativi-
- Conceituao dos sistemas de vedao gerais tipo- dades anteriores;
logia e dimensionamento;
- Sistemas de revestimentos de pisos, vedaes e forros;
- Conceituao dos sistemas de revestimento de pisos,
vedaes e forros; - Sistemas de estruturas;

- Tabela de acabamentos. - Sistemas de fundaes;


- Sistemas prediais eltricos e hidrulicos;
DESCRIO DAS ATIVIDADES - Sistema de segurana/rota de fuga (bombeiros);
Conceituar soluo global para os materiais, sistemas e - Sistema de segurana predial;
mtodos construtivos mais adequados ao empreendi-
mento proposto, validando as atividades j desenvolvidas - Sistemas de climatizao (ar-condicionado e ven-
nas etapas anteriores. tilao mecnica);
- Sistemas gerais de vedao;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 - Sistema de transporte vertical;
Especificar materiais de acordo com valores de de- - Projetos de compensao arbrea;

54
- Consultorias especializadas (legislao, acstica, vedos, Observaes:
impermeabilizao, luminotcnica etc.).
1. Nem todos os municpios possuem rgos especficos
Pr-dimensionar e locar os componentes do siste- para aprovao das condies listadas;
ma hidrossanitrio no projeto arquitetnico, a fim
2. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
de direcionar o projeto especfico pelos profissionais
de resposta de cada rgo podero variar em funo
competentes, estabelecendo parmetros que devero
de cada rgo e da localidade;
ser atendidos para viabilizar o funcionamento da ar-
quitetura em geral, inclusive atendendo volumetria 3. Algumas das atividades devero ser desenvolvidas
proposta; por consultores especializados.

FaSE B - aRQ
Hidrmetros, caixa de captao, reservatrios superior
e inferior, casa de bombas, barriletes e acessos por DESCRIO DAS ATIVIDADES
meio de escada marinheiro ou alapes devero ser
Obter oficialmente informaes da legislao
pr-estabelecidos pelo projeto arquitetnico, de ma-
arquitetnica e urbanstica sobre o local de de-
neira a atender sua melhor utilizao e manuteno;
senvolvimento do empreendimento. Tais informa-
Registrar a capacidade dos reservatrios em projeto es so fornecidas por rgos Tcnicos Pblicos
arquitetnico para definio da locao e possveis Municipais (observaes 1 e 2) especficos, sendo
interferncias na volumetria da edificao; os principais:
Pr-definir e locar componentes do sistema para o - rgo de controle de Uso e Ocupao do Solo (In-
direcionamento do projeto hidrossanitrio: calhas, formao bsica);
grelhas, pisos drenantes etc.;
- rgo de controle de Trafego Areo (COMAR);
Shafts devero ter a localizao proposta pelo projeto
- rgo de controle de Polticas Urbanas;
arquitetnico de maneira a atender a manuteno de
maneira otimizada. - rgo de controle de Patrimnio Histrico;
- rgo de controle do Sistema Virio;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
- rgo de controle de reas Verdes;
Atendimento aos requisitos relacionados segurana
estrutural, mecnica e contra incndio, principalmente: - rgo de controle de Operaes Urbanas;

- Espessura dos sistemas de vedaes verticais internas - Verificar a necessidade de Estudo de Impacto de vi-
e externas; zinhana (EIV);

- Espessura do sistema de piso; - Outras restries municipais, quando houver.

- Tipos de vedao e materiais empregados;


ARQ-B-102
- Circulao vertical. Consultas/Projetos rgos Tcnicos
Pblicos na esfera Estadual
SERViOS ESPEcFicOS
PRODUTO GERADO
Documentao Legal para cada rgo especfico, com-
ARQ-B-101 posta por todos os desenhos e informaes tcnicas
Consultas/Projetos rgos Tcnicos necessrias e requeridas pelos rgos:
Pblicos Municipais especficos - Escrituras;
- Matrculas;
PRODUTO GERADO
- IPTU;
Relatrio tcnico contemplando as demandas reque-
- Contrato Social;
ridas pelos rgos.
- Procuraes;
- Autenticaes de Documentos.

55
Observaes: do empreendimento. Tais informaes so fornecidas
por rgos Tcnicos Pblicos Federais especficos,
1. Nem todos os Estados possuem rgos especficos
sendo os principais:
para aprovao das condies listadas;
- rgo de controle de Meio Ambiente (IBAMA);
2. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
de resposta de cada rgo podero variar em funo - rgo de controle do Patrimnio de Unio (SPH);
de cada rgo e da localidade;
- rgo de controle de Patrimnio Histrico (IPHAN);
3. Algumas atividades devero ser desenvolvidas por
- rgo de controle do Sistema Rodovirio (DNER/
Consultores especializados.
Concessionrias de Rodovias);
FaSE B - aRQ

- Verificar a necessidade de Relatrio de Impacto am-


DESCRIO DAS ATIVIDADES
biental (RIMA);
Obter oficialmente informaes da legislao arquitet-
- Preparar os projetos (desenhos e memoriais) espec-
nica e urbanstica sobre o local de desenvolvimento do
empreendimento. Tais informaes so fornecidas por ficos para cada rgo.
rgos Tcnicos Pblicos Estaduais (observaes 1 e 2)
especficos, sendo os principais: ARQ-B-104
- rgo de controle de Meio Ambiente; Perspectivas volumtricas
- rgo de controle de Grandes Empreendimentos e
Loteamentos; PRODUTO GERADO
- rgo de controle de mananciais; Imagens do edifcio para visualizao dos itens des-
critos na atividade.
- rgo de controle de Patrimnio Histrico;
Observao:
- rgo de controle do Sistema Rodovirio/Ferrovirio;
1. A critrio nico e exclusivo do escritrio de arquitetura
- Verificar a necessidade de Relatrio de Impacto Am-
podero ser substitudas por maquetes eletrnicas.
biental (RIMA);
- Preparar os projetos (desenhos e memoriais) espec-
DESCRIO DAS ATIVIDADES
ficos para cada rgo.
Desenvolver modelo volumtrico ou estudos de fachadas
do empreendimento com a finalidade de analisar e avaliar
ARQ-B-103 a conceituao arquitetnica proposta, o impacto no
Consultas/ Projetos rgos Tcnicos entorno urbano, a volumetria geral do produto imobili-
Pblicos na esfera Federal rio pretendido e seus materiais e cores. (observao 1).

PRODUTO GERADO SERViOS OPciOnaiS


Documentao Legal para cada rgo especfico, com-
posta por todos os desenhos e informaes tcnicas
necessrias e requeridas pelos rgos.
ARQ-B-201
Observaes: Estudo de alternativas de sistemas
1. Os documentos necessrios, procedimentos e forma construtivos e tecnologias
de resposta de cada rgo podero variar em funo
de cada rgo e da localidade;
PRODUTO GERADO
2. Algumas das atividades devero ser desenvolvidas
Relatrio e desenhos necessrios, apresentando as
por consultores especializados.
caractersticas propostas para os sistemas que in-
corporaro a nova tecnologia, anlises realizadas e
DESCRIO DAS ATIVIDADES concluses dos arquitetos e dos projetistas envolvi-
dos, inclusive resultados esperados pela adoo da
Obter oficialmente informaes da legislao arquite-
tecnologia diferenciada (ver observao 2).
tnica e urbanstica sobre o local de desenvolvimento

56
Observaes: tcnicos de aprovao que o empreendimento dever
ser analisado (observao 1), em ordem de prioridade
1. O contratante e o escritrio de arquitetura devero
e necessidade.
estabelecer, de comum acordo, antes do incio dos
servios, quais sero as tecnologias a serem estudadas, Observao:
a qual dessas tecnologias este servio opcional se
1. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
aplicar, detalhando a extenso e abrangncia desses
de resposta de cada rgo podero variar em funo
servios e a responsabilidade do escritrio de arqui-
do rgo e da localidade.
tetura no desenvolvimento das solues.
2. Servios de assessoria seleo tecnolgica devero

FaSE B - aRQ
DESCRIO DAS ATIVIDADES
ser considerados como servios opcionais quando
envolverem tecnologias novas e/ou incomuns e exi- Definir um roteiro claro e preciso de toda a documentao
girem o desenvolvimento de tarefas adicionais, tais necessria e do processo de encaminhamento para apro-
como pesquisa de caractersticas tcnicas, consulta vao nos OTPs (rgos Tcnicos Pblicos), em todas as
e/ou reunies com fornecedores, estudos de custos. esferas Municipal, Estadual e Federal. Definir claramente
Os servios de alternativas de sistemas construtivos quais os rgos sero responsabilidade do escritrio de
e tecnologias no podem se basear na experincia do arquitetura e quais de terceiros. Definir claramente qual
escritrio de arquitetura e do empreendedor. Outros escopo e abrangncia do trabalho.
especialistas, projetistas, consultores e construtores
devem participar do processo.
ARQ-B-204
Clculos de taxas e emolumentos
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Assessorar o empreendedor quanto convenincia de PRODUTO GERADO
adoo de tecnologias novas e/ou pouco difundidas no
mercado (ver observaes 1 e 2). Relatrio com os clculos dos emolumentos necessrios,
inclusive formas de pagamento com base nos ndices
adotados em cada rgo.
ARQ-B-202
Perspectivas detalhadas
DESCRIO DAS ATIVIDADES
e/ou maquete(s) eletrnica(s)
Clculo das taxas de emolumentos necessrios s apro-
vaes do projeto junto aos rgos Tcnicos Pblicos
PRODUTO GERADO de cada aprovao especfica.
Desenhos e imagens apresentadas em papel ou em
arquivos tipo jpg, tif, entre outros, ou maquete fsica ARQ-B-205
para visualizao dos itens descritos na atividade.
Montagem e acompanhamento dos
processos de aprovaes junto aos rgos
DESCRIO DAS ATIVIDADES
regulamentadores
Desenvolver modelo detalhado do empreendimento
com a finalidade de analisar e avaliar seu impacto
PRODUTO GERADO
no entorno e todas as relaes de imagem (cores/
texturas/sombras etc.) para uma visualizao realista Montar, protocolar e retirar oficialmente a documenta-
do produto pretendido. o e processos expedidos pelo rgo Tcnico Pblico
(observao 2). Preparar relatrios, mensagens eletrni-
cas, apresentaes, telefonemas e informaes sobre
ARQ-B-203 as visitas realizadas aos rgos Tcnicos Pblicos para
Roteirizao de aprovaes legais o acompanhamento dos processos e verificao do seu
junto aos rgos tcnicos andamento burocrtico at a aprovao final.
Observaes:
PRODUTO GERADO
1. Definir a priori quais rgos e at onde vai a respon-
Relatrios com procedimentos e listagem de toda docu- sabilidade do escritrio de arquitetura.
mentao necessria, inclusive em checklist dos rgos

57
2. Os documentos necessrios, procedimentos e formato As atas, quando no elaboradas e entregues na
de requisio e resposta de cada rgo podero variar prpria reunio, devem ser enviadas a todos os
em funo do rgo e da localidade. participantes e envolvidos em at dois dias teis,
para que cada um possa se manifestar e encami-
nhar seus comentrios e correes;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Produzir relatrios mensais (quando definido por
Encaminhar os pedidos de protocolamento de projetos,
contrato) das atividades executadas, das pendncias,
requisies de informaoes oficiais ou quaisquer outros
discrepncias, alteraes e responsabilidades de
servios nos rgos Tcnicos Pblicos e acompanhar a
cada uma das especialidades do projeto;
tramitao dos mesmos. (Observao 1) Acompanhar os
FaSE B - aRQ

Processos de Aprovaes dos projetos contratados em Arbitrar sobre interferncias e compatibilizao


rgos Tcnicos Pblicos, em todas as esferas Municipal, dos projetos;
Estadual e Federal.
Fornecer elementos e documentos em tempo hbil
para o desenvolvimento tcnico dos trabalhos;
ARQ-B-206
Fornecer subsdios, aprovar as definies tecnolgi-
Seleo e tomada de preos cas dos sistemas construtivos, prediais, mecnicos,
de Servios de Terceiros estruturais e os materiais de acabamento em tempo
hbil e antecipadamente a qualquer das fases e
etapa de trabalho;
PRODUTO GERADO
Contratar e/ou aprovar as equipes tcnicas de pro-
Relatrio, com os currculos completos e as propostas
jetistas e consultores ainda na Fase A deste Ma-
detalhadas de no mnimo 3 fornecedores para cada es-
nual, para dar suporte ao projeto Arquitetnico e
pecialidade envolvida, com recomendaes especficas
Urbanstico;
quanto especialidade e adaptabilidade de cada um ao
empreendimento pretendido. Estabelecer critrios de custos, prazos e qualidade
dos projetos e obras;
DESCRIO DAS ATIVIDADES Definir e fazer cumprir o cronograma de desenvol-
vimento pactuado por todas as equipes tcnicas,
Seleo de projetistas, consultores e outros fornecedores,
condicionando cada uma das fases aprovao do
para apresentao ao cliente de opes de contratao.
conjunto (escopo e contedo) de projetos para dar
prosseguimento s fases subsequente. Controlar e
ARQ-B-207 administrar o cronograma, adequando-o a eventuais
Gerenciamento tcnico e administrativo problemas;
Analisar, comentar e aprovar formalmente todas as
PRODUTO GERADO etapas de trabalho de cada projeto, especialidades
e consultorias;
Cronograma de projetos;
Promover reunies peridicas com coordenadores
Atas de reunio; dos projetos de cada especialidade, no sentido de
Relatrios de desenvolvimento de atividades. transmitir e formalizar claramente todas as obser-
vaes, recomendaes e compatibilizao das in-
terferncias entre os projetos;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Analisar e arbitrar sobre problemas decorrentes de
Promover a integrao e operacionalizao do pro- atrasos de entregas, falhas, omisses de projetistas
cesso do desenvolvimento dos projetos; que impliquem retrabalho para os demais projetistas.
Analisar e revisar periodicamente as informaes
produzidas;
Produzir as atas das reunies contendo todas as
informaes, definies, interfaces assumidas,
prazos acordados e as responsabilidades esta-
belecidas, de modo a garantir que as decises
tomadas sejam perfeitamente documentadas.

58
ARQ-B-208 ARQ-B-209
Assessoria no preparo de material de Memorial de Incorporao
comercializao e divulgao
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO Memorial/planilha conforme norma ABNT NBR 12271.
Assessoria, acompanhamento e comentrios no
desenvolvimento dos trabalhos dos responsveis DESCRIO DAS ATIVIDADES
pela elaborao de desenhos e imagens por meio
Desenvolver memorial e planilhas de reas teis e totais

FaSE B - aRQ
eletrnico (1) composto dos seguintes elementos:
para encaminhar ao Registro de Imveis.
- Implantao;
- Plantas dos pavimentos, plantas das unidades e plantas
opcionais das unidades;
- Plantas das unidades para anexar aos contratos;
- Perspectivas;
- Maquetes eletrnicas.
Assessoria, acompanhamento e comentrios no
desenvolvimento dos trabalhos dos responsveis
pela elaborao de maquete fsica (1);
Assessoria na montagem do Memorial de Acaba-
mentos por meio eletrnico.
Observaes:
1. Em caso de execuo dos servios ocorrerem fora do
municpio sede do escritrio de projetos, os custos de
transporte e translado e horas despendidas devero
ser remuneradas.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Assessorar no desenvolvimento de desenhos espe-
cficos de plantas, implantao, cortes esquemticos,
maquete eletrnica e fsica do modelo volumtrico
do edifcio, maquetes eletrnicas das reas internas
do empreendimento, com a finalidade de divulgar e/
ou comercializar o empreendimento (observao 1);
Assessoria na montagem do Memorial de Acaba-
mentos.

59
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO

EStRUtURa
SERViOS ESSEnciaiS Tecnologia construtiva:
FaSE B - ESt

- Estrutura moldada in loco


- Estrutura industrializada
EST-B-001 Fase de construo:
Definio sumria de soluo construtiva
- Estrutura provisria ou definitiva

PRODUTO GERADO Observaes:

Nessa fase, a comparao feita a partir de quan- 1. O nmero de alternativas a ser estudado deve ser
tidades tpicas obtidas em solues paramtricas, determinado a priori. Em projetos usuais, recomenda-
para vos e cargas da mesma ordem de grandeza; se duas alternativas.

Relatrio comparativo de solues estruturais tecni-


camente aplicveis, comparando quantidades obtidas ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
parametricamente e incluindo anlise de implicaes Indicar vida til de projeto;
estruturais do paisagismo e da geotcnica;
Indicar as normas utilizadas em projeto.
Croqui com as principais dimenses estruturais
estimadas com tolerncia de 10%;
SERViOS OPciOnaiS
Quantitativos aproximados de materiais para cada
soluo em estudo;
Apresentao das alternativas estruturais;
EST-B-201
Assistncia conceitual ao empreendedor;
Definio de soluo com ndices
Assistncia conceitual aos projetistas de outras disciplinas. para oramento

DESCRIO DAS ATIVIDADES PRODUTO GERADO


Concepo bsica de sistemas estruturais, com anlise Pr-formas dos pavimentos escolhidos, cotados e
comparativa das alternativas para definio do sistema com cortes, com dimenses dos elementos estru-
a ser adotado: turais calculadas com tolerncia de 5%;
Materiais da estrutura: Quantitativo preliminar de materiais (ao e concreto)
- Concreto armado de cada soluo em estudo.

- Concreto protendido
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Estrutura de ao
Estudo de solues estruturais especificas, com forne-
- Estrutura de alumnio cimento de ndices de consumo de materiais para efeito
- Estrutura de madeira de oramento preliminar de cada uma delas.

- Estrutura de alvenaria
- Tenso estrutura
- Estrutura mista ao + concreto

60
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO

tRMica
SERViOS ESSEnciaiS TMC-B-003

FaSE B - tMc
Soluo preliminar das fachadas

TMC-B-001 PRODUTO GERADO


Soluo preliminar dos pavimentos Fachadas principais das edificaes, indicando os ele-
mentos que a(s) compe(m), tais como:
PRODUTO GERADO - Esquadrias;
Planta de todos os pavimentos com indicao da rea - Definio de materiais de acabamento e cores;
mnima de ventilao necessria.
- Nveis dos principais pavimentos em relao a refe-
rncia adotada (quando pertinente).
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Observaes:
Indicao de rea mnima de ventilao em dormitrios
1. Esta atividade ser procedida de uma apresentao
e salas de estar.
preliminar da fachada principal da edificao para
definio e aprovao do conceito, materiais e cores
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 pelo empreendedor e demais agentes do processo de
comercializao (quando for o caso).
Realizar o procedimento simplificado ou simulao
computacional para avaliao do desempenho tr- 2. A critrio da projetista, esta atividade pode ser desen-
mico da edificao; volvida por meio de maquetes eletrnicas.
Respeitadas as aberturas mnimas para ventilao,
indicar em projeto rea real (memria de clculo) de DESCRIO DAS ATIVIDADES
aberturas para ventilao em relao rea de piso.
Indicao de transmitncia trmica e capacidade trmica
das paredes externas.
TMC-B-002
Soluo preliminar das coberturas ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Analisar a transmitncia trmica e capacidade trmica das
PRODUTO GERADO paredes externas (fachadas) pelo procedimento simpli-
Planta de cobertura com indicao da transmitncia tr- ficado ou simulao computacional para verificao do
mica das coberturas. atendimento dos critrios.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Indicao de transmitncia trmica das coberturas.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Anlise da transmitncia trmica da cobertura pelo pro-
cedimento simplificado ou simulao computacional para
verificao do atendimento dos critrios.

61
TMC-B-004
Verificao dos Sistemas e Mtodos
Construtivos Definies dos Materiais de
Acabamento

PRODUTO GERADO
Relatrio com a conceituao geral dos sistemas, m-
todos construtivos e materiais de acabamento, para
FaSE B - tMc

servir de subsdio s prximas atividades, contendo,


no mnimo:
- Conceituao dos sistemas de vedao gerais;
- Conceituao dos sistemas de revestimento.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Verificao das indicao de transmitncia trmica das
coberturas e paredes externas, capacidade trmica das
paredes externas e rea mnima de ventilao em dor-
mitrios e salas de estar.

62
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO

acStica
SERViOS ESSEnciaiS Identificao das interferncias que ocorrero nas
reas com solues acsticas;

FaSE B - acU
Elaborao das plantas de todas as reas beneficia-
das pelo projeto e cortes esquemticos.
ACU-B-001
Definio das reas a receber soluo acstica
SERViOS ESPEcFicOS
PRODUTO GERADO
Planilha das reas e sistemas a serem tratadas acusti-
camente. ACU-B-101
Estudo tcnico e econmico para definio dos
DESCRIO DAS ATIVIDADES tipos de solues acsticas a serem adotadas
Coleta de dados necessrios para definio das
solues acsticas; PRODUTO GERADO

Mapeamento dos ambientes a serem tratados; Relatrio contendo a descrio geral dos sistemas
alternativos em estudo e indicao de dados compa-
Elaborao de planilhas das reas a serem tratadas. rativos, incluindo as seguintes informaes:
- Estimativas de custos iniciais;
ACU-B-002
- Desempenho;
Anlise da utilizao e das reas com soluo
acstica e identificao de interferncias - Caractersticas dos tipos de soluo acstica.

PRODUTO GERADO DESCRIO DAS ATIVIDADES

Relatrio com os vrios tipos de solues acsticas Elaborar estudo tcnico e econmico comparativo para
que podero ser utilizadas; a definio dos tipos de tratamentos acsticos a serem
adotados.
Definio dos espaos necessrios (reas, volumes)
nas casas de mquinas e lajes tcnicas para insta-
laes de equipamentos e atenuadores de rudo
de eltrica (GMG e Subestao) e ar condicionado
e ventilao;
Definio dos espaos necessrios para isolamento
sonoro de equipamentos e dutos instalados nos
entre forros e shafts;
Diretrizes para espessuras de sistemas de paredes,
lajes, pisos, cobertura, dentre outros, para atender
norma ABNT NBR 15575:2013.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Anlise dos projetos das disciplinas contempladas
para o empreendimento;

63
SERViOS OPciOnaiS

ACU-B-201
Assessoria para adoo de novas tecnologias

PRODUTO GERADO
Relatrio com caractersticas propostas para os tipos de
FaSE B - acU

solues acsticas aplicveis ao empreendimento que


podem incorporar tecnologias inovadoras, as anlises
realizadas e as concluses dos projetistas, inclusive apon-
tando os resultados esperados em funo das alternativas
tecnolgicas a serem adotadas.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Assessorar o empreendedor quanto convenincia de
adoo de tecnologias inovadoras e/ou pouco difundidas
no mercado.

64
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO

LUMnicO
SERViOS ESSEnciaiS LMT-B-003

FaSE B - LMt
Desenhos com lanamento dos equipamentos
de iluminao, com locao, comandos e
LMT-B-001 composio de cenrios
Levantamento de dados fsicos dos projetos de
arquitetura e complementares PRODUTO GERADO
Estudo de distribuio dos equipamentos de ilu-
PRODUTO GERADO minao, com locao, comandos e composio
dos cenrios.
Compilao de todos os dados fsicos dos estudos rela-
cionados com o projeto de iluminao natural e artificial. Planilha de especificaes tcnicas dos equipamen-
tos tcnicos utilizados.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


DESCRIO DAS ATIVIDADES
Analisar e compreender os dados fsicos dos estudos de
arquitetura integrando o estudo preliminar de estrutura. Distribuir as luminrias nos locais que fazem parte das
reas de estudo, considerando possibilidade de integrao
com a iluminao natural.
LMT-B-002
Clculos de iluminncia para as reas de tarefas LMT-B-004
com necessidades visuais especficas Consolidao dos documentos
gerados nesta fase
PRODUTO GERADO
Curvas isolux horizontais e/ou verticais das reas es- PRODUTO GERADO
tudadas.
Consolidao dos produtos gerados nas atividades an-
teriores para servirem de subsdios gerao da docu-
DESCRIO DAS ATIVIDADES mentao grfica que ser base para a Fase C.
Calcular as iluminncias pontuais verticais e horizon-
tais para todos os ambientes em que forem realizadas DESCRIO DAS ATIVIDADES
tarefas especficas e reas especiais.
Consolidar a soluo de projeto apresentada, bem como
a sinalizao de interferncias e alteraes necessrias
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 em projetos complementares.
Dimensionamento das janelas conforme simulao:
os recintos devem ter nveis de iluminao natural
e artificial atendidos;
Apresentar clculo de iluminao artificial. Os recin-
tos devem ter nveis de iluminao (lux), conforme
estabelecidos;
Apresentar declarao de atendimento.

65
SERViOS OPciOnaiS

LMT-B-201
Demonstrativos de custos
e consumo de energia

PRODUTO GERADO
FaSE B - LMt

Planilha comparativa de resultados luminotcnicos e


econmicos.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Analisar e comparar diferentes tecnologias de luminrias,
lmpadas e reatores para definio da opo adequada
ao empreendimento do ponto de vista dos custos de
implantao e operao do sistema.

LMT-B-202
Elaborao de imagens 3D das propostas
preliminares de iluminao

PRODUTO GERADO
Imagens coloridas do empreendimento a partir das pro-
postas preliminares de iluminao.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Elaborar imagens das propostas de iluminao em softwa-
res especficos que garantam a fidelidade dos resultados
visualizados.

66
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO

aR cOnDiciOnaDO E VEntiLaO
SERViOS ESSEnciaiS fora eltricos ou consumo de fontes de energia

FaSE B - MEc
alternativa, suprimento de gua, ralos e pontos
de dreno.

MEC-B-001 DESCRIO DAS ATIVIDADES


Clculo definitivo de carga trmica e
Aps seleo definitiva de equipamentos, faz-se
confirmao da seleo dos equipamentos estudo de espaos tcnicos para casas de mquinas
de equipamentos do sistema HVAC;
PRODUTO GERADO Determinao das dimenses dos equipamentos a
Relatrio interno com definies; serem adotados e, por decorrncia, das reas ne-
cessrias implantao dos mesmos, bem como a
Planilha de capacidade trmica total da instalao, definio dos espaos destinados ao caminhamento
perfil de carga trmica (se necessrio) e capacidade das redes de dutos, fluidos de resfriamento, parme-
trmica dos sistemas parciais; tros requeridos pelas utilidades (eltrica/hidrulica
Planilha de vazes de ar por ambiente. predial etc.) e a acessibilidade dos equipamentos s
casas de mquinas.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Confirmao das definies arquitetnicas da con-
cepo do produto e o clculo efetivo de carga Verificar condies de acesso para manuteno
trmica dos ambientes, bem com a seleo definitiva e inspeo;
dos equipamentos; Verificar necessidade de exausto mecnica
Confirmao dos dados obtidos na Fase A e even- em garagens.
tuais alteraes estabelecidas;
Definio do zoneamento trmico dos ambientes; MEC-B-003
Definio e leiaute de shafts verticais
Elaborao dos clculos;
(passagem para tubulaes hidrulicas,
Anlise dos resultados; frigorgenas e dutos de ar)
Elaborao de planilha com dados resultantes.
PRODUTO GERADO
MEC-B-002 Relatrio interno com definies e reunio com
Definio de ambientes e espaos tcnicos cliente e/ou arquiteto;
(casas de mquinas) Desenhos esquemticos com a indicao dos es-
paos horizontais e verticais ocupados pelas redes
PRODUTO GERADO de dutos e tubulaes visando fornecer dados
para compatibilizar os espaos com as demais
Relatrio interno com definies e reunio com instalaes.
cliente e/ou arquiteto;
Desenhos esquemticos com indicao dos ambien-
tes e espaos tcnicos contendo dados de peso dos
equipamentos, aberturas nas fachadas, pontos de

67
DESCRIO DAS ATIVIDADES DESCRIO DAS ATIVIDADES
Aps seleo definitiva de equipamentos, faz-se Consulta preliminar aos rgos especficos.
estudo de shafts junto arquitetura;
Elaborao das plantas de todas as reas bene- SERViOS OPciOnaiS
ficiadas pelo projeto e cortes esquemticos em
representao unifilar do caminhamento de dutos
e tubulaes principais.
MEC-B-201
Assessoria para adoo de novas tecnologias
FaSE B - MEc

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Dutos de ventilao permanente de banheiros devem
ser compostos de material incombustvel ou dotados PRODUTO GERADO
de registro corta-fogo e suas derivaes devem ser pro-
Relatrio tcnico.
tegidas com grades. Apresentar nota de atendimento.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


SERViOS ESPEcFicOS
Assessoria tcnica.

MEC-B-101
Estudo tcnico e econmico para a definio
do tipo de sistema a ser adotado

PRODUTO GERADO
Relatrio contendo a descrio geral dos sistemas
alternativos em estudo e indicao de dados compa-
rativos, incluindo as seguintes informaes:
- Estimativas de custos iniciais;
- Estimativas de custos operacionais;
- Confiabilidade;
- Espaos ocupados;
- Caractersticas fsicas e operacionais.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Elaborar estudo tcnico e econmico comparativo para
a definio do tipo de sistema a ser adotado.

MEC-B-102
Consulta a rgos especficos

PRODUTO GERADO
Relatrio contendo o resultado da consulta.

68
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO

SPDa
SERViOS ESSEnciaiS EAT-B-003
Definio do mtodo de dimensionamento

FaSE B - Eat
EAT-B-001 PRODUTO GERADO
Anlise de risco Relatrio tcnico descrevendo o mtodo de dimensio-
Parte 2 da ABNT NBR 5419/2015 namento.

PRODUTO GERADO DESCRIO DAS ATIVIDADES

Relatrio tcnico de gerenciamento de risco da edifi- Tomar deciso tcnica.


cao para definio do sistema de proteo do ater-
ramento SPDA. EAT-B-004
Definio do tipo de aterramento
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Anlise dos projetos de arquitetura e estrutura PRODUTO GERADO
com dados de funcionalidade da edificao;
Relatrio tcnico descrevendo a definio do tipo de
Anlise dos dados levantados na Fase A. aterramento adotado.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 DESCRIO DAS ATIVIDADES


Declarao de que o projeto de preveno contra des- Tomar deciso tcnica.
cargas atmosfricas est de acordo com norma ABNT
NBR 5419 (Proteo contra descargas atmosfricas) e
legislao vigente.

EAT-B-002
Definio do tipo de SPDA (estrutural, externo
ou embutido no reboco)

PRODUTO GERADO
Relatrio tcnico descrevendo a soluo adotada.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Tomar deciso tcnica.

69
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO

inStaLaES ELtRicaS
SERViOS ESSEnciaiS Verificar a existncia de restries ou premissas
ligadas gesto de energia Privilegiar a adoo
FaSE B - ELE

de solues que minimizem o consumo de energia


(utilizao de iluminao e ventilao natural e de
ELE-B-001 sistemas de aquecimento baseados em energia
alternativa). Recomendaes devem tambm ser
Definio de Ambientes e Espaos Tcnicos aplicadas a aparelhos e equipamentos utilizados
na execuo da obra e no uso do imvel.
PRODUTO GERADO
Croqui dos ambientes e centrais tcnicas, com ELE-B-002
dimenses, condies de posicionamento, aces- Consulta s Concessionrias
so e circulao de pessoas, tubulaes e siste-
de Servios Pblicos
mas tcnicos, condies de ventilao e outros
condicionantes;
PRODUTO GERADO
Dimenses principais e posicionamento de shafts
e espaos tcnicos com percurso vertical; Diretrizes/respostas s consultas, fornecidas pelas con-
cessionrias locais de energia eltrica.
Dimenses principais de outros espaos necess-
rios para passagem de tubulaes e/ou sistemas
tcnicos, inclusive alturas de entre-forros; DESCRIO DAS ATIVIDADES
Zonas de encaminhamento de tubulaes pri- Realizar consultas preliminares formais s concessionrias
mrias, com indicao de posicionamento, altura de servios pblicos de fornecimento de energia eltrica.
ocupada e/ou caimento nos pavimentos onde se
detectar essa necessidade.
SERViOS OPciOnaiS
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Concepo bsica das solues tcnicas a
serem adotadas; ELE-B-201
Assessoria para adoo de Novas Tecnologias
Pr-dimensionamento dos sistemas primrios,
em nvel que permita a definio dos ambientes
e centrais tcnicas, dos espaos necessrios para PRODUTO GERADO
instalao, alm da consulta s concessionrias Relatrio apresentando as caractersticas propostas
de servios pblicos; para os sistemas que incorporam a nova tecnologia,
Estudos dos ambientes e centrais tcnicas e dos es- com as anlises realizadas e concluses do projetista,
paos necessrios para os diversos sistemas tcnicos. inclusive resultados esperados da adoo da tecnologia.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 DESCRIO DAS ATIVIDADES

Definir vida til do projeto; Assessorar o empreendedor quanto convenincia de


adoo de tecnologias novas e/ou pouco difundidas no
Considerar explorao e consumo racionalizado mercado.
de recursos naturais, privilegiando materiais que
causem menor impacto ambiental;

70
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO

inStaLaES DE tELEcOMUnicaES
SERViOS ESSEnciaiS Estudos dos ambientes, sala de telecomunicaes
e de equipamentos e dos espaos necessrios

FaSE B - tEL
para os diversos sistemas tcnicos.

TEL-B-001 TEL-B-002
Definio de Ambientes, Salas de Consulta s Concessionrias
Telecomunicaes e de Equipamentos de Servios Pblicos

PRODUTO GERADO PRODUTO GERADO


Croqui dos ambientes, salas de telecomunicaes Diretrizes/resposta s consultas, fornecidas pelas con-
e de equipamentos, com dimenses, condies de cessionrias locais de telecomunicaes.
posicionamento, acesso e circulao de pessoas,
tubulaes e sistemas tcnicos, condies de Observaes:
ventilao e outros condicionantes; 1. Os ambientes das salas de telecomunicaes e de
Dimenses principais e posicionamento de BD, equipamentos incluem os equipamentos e operaes
sala de telecomunicaes e de equipamentos e de telecomunicaes e telemtica, abrigos para caixas,
shafts com percurso vertical; alm de outros sistemas, que devam ser considerados
pelas demais especialidades.
Dimenses principais de outros espaos necess-
rios para passagem de tubulaes e/ou sistemas 2. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
tcnicos, inclusive alturas de entre forros; de resposta das concessionrias podero variar em
cada localidade.
Zonas de encaminhamento de tubulaes pri-
mrias, com indicao de posicionamento, altura 3. A adoo de sistemas de vedao no convencionais,
ocupada e/ou caimento nos pavimentos onde se como por exemplo, alvenaria estrutural e drywall, de-
ver ser informada ao projetista antes do incio dos
detectar essa necessidade.
servios.
Observaes:
1. Os documentos necessrios, procedimentos e forma DESCRIO DAS ATIVIDADES
de respostas concessionrias/provedoras podem variar
Realizar consultas preliminares formais s concessionrias
em cada localidade.
de servios pblicos de servios de telecomunicaes.
2. Quando realizadas nesta fase, as consultas preliminares
podero perder a validade devido introduo de
novos condicionantes nas fases posteriores de projeto. SERViOS OPciOnaiS

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Concepo bsica das solues tcnicas a serem TEL-B-201
adotadas; Assessoria para Adoo de Novas Tecnologias
Pr-dimensionamento dos sistemas primrios,
em nvel que permita a definio dos ambientes, PRODUTO GERADO
sala de telecomunicaes e de equipamentos, dos
Relatrio apresentando as caractersticas propostas
espaos necessrios para instalao, alm da con-
para os sistemas que incorporam a nova tecnologia,
sulta s concessionrias/provedoras de servios;

71
com as anlises realizadas e concluses do projetista,
inclusive resultados esperados da adoo da tecnologia
(observao 1).
Observaes:
1. O contratante e o projetista devem estabelecer, de
comum acordo e antes do incio dos servios, quais
dessas tecnologias devero ser consideradas neste ser-
vio opcional, detalhando-se a extenso e abrangncia
desses servios, bem como definindo a responsabili-
FaSE B - tEL

dade do projetista no desenvolvimento dos mesmos.


2. Servios de assessoria para seleo tecnolgica de-
vem ser considerados como opcionais apenas quando
envolvem tecnologias inovadoras e/ou incomuns,
que exigem o desenvolvimento de tarefas adicionais
como pesquisa de caractersticas tcnicas, consultas
e/ou reunies com fornecedores, estudos de custos,
entre outras, e no puderam ser baseados apenas na
experincia do projetista.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Assessorar o empreendedor quanto convenincia de
adoo de tecnologias novas e/ou pouco difundidas no
mercado (observaes 1 e 2).

72
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO

inStaLaES HiDROSSanitRiaS
SERViOS ESSEnciaiS HID-B-002
Consulta s Concessionrias

FaSE B - HiD
de Servios Pblicos
HID-B-001
Definio de ambientes e espaos tcnicos PRODUTO GERADO
Diretrizes/respostas s consultas realizadas junto s con-
PRODUTO GERADO cessionria local esgoto.

Croqui dos ambientes e centrais tcnicas, com


dimenses, condies de posicionamento, acesso DESCRIO DAS ATIVIDADES
e circulao de pessoas, tubulaes e sistemas Realizar consultas preliminares formais s concessionrias
tcnicos, condies de ventilao e outros con- de servios pblicos de esgoto e gua.
dicionantes;
Dimenses principais e posicionamento de shafts SERViOS OPciOnaiS
e espaos tcnicos com percurso vertical;
Dimenses principais de outros espaos, inclusive
alturas de entre forro, necessrios para passagem
de tubulaes e/ou sistemas tcnicos; HID-B-201
Demarcao de zonas de encaminhamento das
Assessoria para adoo de novas tecnologias
tubulaes primrias, com indicao de posi-
cionamento, altura ocupada e/ou caimento nos PRODUTO GERADO
pavimentos, onde se detectar essa necessidade.
Relatrio com as caractersticas propostas para os siste-
mas que incorporam a nova tecnologia, com as anlises
DESCRIO DAS ATIVIDADES realizadas e concluses do projetista, inclusive resultados
esperados da adoo da tecnologia.
Concepo bsica das solues tcnicas a serem
adotadas;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Pr-dimensionamento dos sistemas primrios,
em nvel que permita a definio dos ambientes Proposio de novas tecnologias seja para sistemas
e centrais tcnicas, dos espaos necessrios para j em uso, seja para sistemas adicionais, ainda no
instalao, alm da consulta s concessionrias empregados usualmente na rea predial;
de servios pblicos;
Assessorar o empreendedor quanto convenin-
Estudo dos ambientes e centrais tcnicas e dos cia de adoo de tecnologias novas e/ou pouco
espaos necessrios para os diversos sistemas difundidas no mercado.
tcnicos.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Fechar dimensionamento do reservatrio considerando
a reserva de combate a incndio.

73
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO

GERaO DE GUa QUEntE


SERViOS ESSEnciaiS GAQ-B-002
FaSE B - GaQ

Gerenciamento de interfaces

GAQ-B-001 PRODUTO GERADO


Definio de equipamentos e espaos tcnicos Gerenciamento junto s interfaces, procurando a com-
patibilizao do sistema no empreendimento.
PRODUTO GERADO
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Croqui dos equipamentos e central de aqueci-
mento de gua, com dimenses aproximadas, Identificao das reas de interfaces com o sistema
condies de posicionamento na cobertura ou de aquecimento de gua e contato com os profis-
em outro local apropriado; sionais responsveis para interao do aquecedor
na construo da forma mais econmica, mais
Dimenses principais e posicionamento de prin- eficiente e mais harmoniosa possvel;
cipais componentes;
Contatos com os responsveis pelo projeto ar-
Dimenses principais de outros espaos neces- quitetnico, projeto estrutural, projeto eltrico
srios para coletores solares (caso esta seja a e projeto hidrulico.
soluo adotada).

DESCRIO DAS ATIVIDADES SERViOS OPciOnaiS


Definio do sistema de aquecimento de gua a ser
adotado, contendo:
- Concepo bsica das solues tcnicas a serem
GAQ-B-201
adotadas; Assessoria para adoo de novas tecnologias
- Pr-dimensionamento dos principais componentes, em
nvel que permita a definio dos ambientes e centrais PRODUTO GERADO
tcnicas, dos espaos necessrios para instalao. Relatrio apresentando as caractersticas propostas para
os sistemas que incorporam a nova tecnologia, com as
anlises realizadas e concluses do projetista, inclusive
resultados esperados da adoo da tecnologia.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Assessorar o empreendedor quanto convenincia de
adoo de tecnologias novas.

74
GAQ-B-202
Estudo de viabilidade econmica
e atratividade de novas tecnologias

PRODUTO GERADO
Informaes para subsdio da tomada de deciso no caso
de adoo de outra tecnologia.

FaSE B - GaQ
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Tratamento das variveis: capacidade de energia contida em
cada energtico (PCI, poder calorfico inferior), custo do ener-
gtico, eficincia mdia dos aquecedores, custo estimado
do sistema convencional e custo estimado do sistema de
aquecimento proposto para apresentar em grficos e nmeros
o tempo de retorno do investimento no sistema proposto.

75
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO

DREnaGEM
SERViOS ESSEnciaiS DRE-B-002
FaSE B - DRE

Consulta s Concessionrias
de Servios Pblicos
DRE-B-001
Definio de ambientes e espaos tcnicos PRODUTO GERADO
Diretrizes/respostas s consultas realizadas junto s con-
PRODUTO GERADO cessionrias locais de drenagem pluvial.

Croqui dos ambientes e centrais tcnicas, com dimen-


ses, condies de posicionamento, acesso e circulao DESCRIO DAS ATIVIDADES
de pessoas, tubulaes e sistemas tcnicos, condies Realizar consultas preliminares formais s concessionrias
de ventilao e outros condicionantes; de servios pblicos de drenagem pluvial.
Dimenses principais e posicionamento de shafts e
espaos tcnicos com percurso vertical; SERViOS OPciOnaiS
Dimenses principais de outros espaos, inclusive
alturas de entre forro, necessrios para passagem de
tubulaes e/ou sistemas tcnicos;
DRE-B-201
Demarcao de zonas de encaminhamento das tubu-
laes primrias, com indicao de posicionamento,
Assessoria para adoo de novas tecnologias
altura ocupada e/ou caimento nos pavimentos, onde
se detectar essa necessidade. PRODUTO GERADO
Relatrio com as caractersticas propostas para os siste-
DESCRIO DAS ATIVIDADES mas que incorporam a nova tecnologia, com as anlises
realizadas e concluses do projetista, inclusive resultados
Concepo bsica das solues tcnicas a serem
esperados da adoo da tecnologia.
adotadas;
Pr-dimensionamento dos sistemas primrios, em
DESCRIO DAS ATIVIDADES
nvel que permita a definio dos ambientes e centrais
tcnicas, dos espaos necessrios para instalao, alm Propor novas tecnologias, seja para sistemas j em uso,
da consulta s concessionrias de servios pblicos; seja para sistemas adicionais (ainda no empregados
usualmente na rea predial);
Estudo dos ambientes e centrais tcnicas e dos es-
paos necessrios para os diversos sistemas tcnicos. Assessorar o empreendedor quanto convenincia de
adoo de tecnologias novas e/ou pouco difundidas
no mercado.
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Confirmar que as condies adotadas de implantao
permitam a drenagem adequada da gua de chuva in-
cidente em ruas internas, lotes vizinhos ou mesmo no
entorno prximo.

76
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO

inStaLaES DE GS natURaL E GLP


SERViOS ESSEnciaiS ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575

FaSE B - GaS
Avaliar legislao vigente e normas brasileiras para insta-
lao de equipamentos a gs, verificando se a edificao
apresenta aberturas para ventilao, que garantam a
GAS-B-001 concentrao mxima de CO2 e CO permitida.
Definio de ambientes e espaos tcnicos
GAS-B-002
PRODUTO GERADO Consulta s concessionrias
Croqui dos ambientes e centrais tcnicas (ver obser- de servios pblicos
vaes 1 e 2), com dimenses, condies de posicio-
namento, acesso e circulao de pessoas, tubulaes
PRODUTO GERADO
e sistemas tcnicos, ventilao dos espaos e outros
condicionantes; Diretrizes/respostas s consultas junto s concessionrias
locais de gs natural e/ou viabilidade de abastecimento
Dimenses principais e posicionamento de shafts e
a granel para tipo GLP.
espaos tcnicos, com percurso vertical;
Observao:
Dimenses principais de outros espaos;
1. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
Demarcao de zonas de encaminhamento das tubu-
de resposta das concessionrias podem variar em
laes primrias, com indicao de posicionamento,
cada localidade.
altura ocupada, onde se detectar essa necessidade.
Observaes:
DESCRIO DAS ATIVIDADES
1. Os ambientes e centrais tcnicas de sistemas de gs
Realizar consultas preliminares formais s concessionrias
incluem salas de equipamentos, centrais de armaze-
de servios pblicos (gs natural e viabilidade de abas-
namento de gs, abrigos para medidores de gs.
tecimento a granel para tipo GLP).
2. Os documentos necessrios, procedimentos e forma
de resposta das concessionrias podem variar em
cada localidade. SERViOS OPciOnaiS

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Concepo bsica das solues tcnicas a serem GAS-B-201
adotadas; Assessoria para adoo de novas tecnologias
Pr-dimensionamento dos sistemas primrios, de
modo a permitir a definio dos espaos necessrios PRODUTO GERADO
para as instalaes de gs nos ambientes e centrais Relatrio com as caractersticas propostas para os sis-
tcnicas, bem como a consulta s concessionrias de temas que podem incorporar tecnologias inovadoras, as
servios pblicos; anlises realizadas e as concluses do projetista, inclu-
Estudo dos ambientes e centrais tcnicas e dos es- sive apontando os resultados esperados em funo das
paos necessrios para os diversos sistemas tcnicos. alternativas tecnolgicas a serem adotadas.

77
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Assessorar o empreendedor quanto convenincia de
adoo de tecnologias inovadoras e/ou pouco difundidas
no mercado (observaes 1 e 2).
Observaes:
1. O contratante e o projetista devero estabelecer, de
comum acordo e antes do incio dos servios, quais
sero as tecnologias a serem aplicadas e quais dessas
tecnologias devero ser consideradas neste servio
FaSE B - GaS

opcional, detalhando-se a extenso e abrangncia


desses servios, bem como a responsabilidade do
projetista no desenvolvimento dos mesmos.
2. Servios de assessoria seleo tecnolgica deve-
ro ser considerados como opcionais apenas quando
envolverem tecnologias inovadoras e/ou incomuns
e exigirem o desenvolvimento de tarefas adicionais,
como pesquisa de caractersticas tcnicas, consultas
e/ou reunies com fornecedores, estudos de custos
entre outras, e no puderem ser baseadas apenas na
experincia do projetista.

78
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO

iMPERMEaBiLiZaO
SERViOS ESSEnciaiS ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575

FaSE B - iMP
Os sistemas estruturais devem ser estanques umi-
dade ascendente.

IMP-B-001 Prever impermeabilizao para lajes descobertas.


Definio das reas a serem impermeabilizadas
IMP-B-003
PRODUTO GERADO Estudo tcnico e econmico para a definio dos
tipos de impermeabilizao a serem adotados
Plantas das reas a serem impermeabilizadas.

PRODUTO GERADO
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Relatrio contendo a descrio geral dos sistemas
Mapeamento dos locais a serem impermeabilizados;
alternativos em estudo e indicao de dados compa-
Coleta de dados necessrios para definio dos sis- rativos incluindo as seguintes informaes:
temas de impermeabilizao;
- Estimativas de custos iniciais;
Elaborao de planilhas das reas a serem imper-
- Desempenho do sistema;
meabilizadas.
- Caractersticas dos tipos de impermeabilizao.
IMP-B-002
Anlise da utilizao das reas a DESCRIO DAS ATIVIDADES
serem impermeabilizadas e dados do Elaborar estudo tcnico e econmico comparativo para
comportamento estrutural, visando a definio dos tipos de impermeabilizao a serem ado-
identificar as interferncias nestas reas tados.

PRODUTO GERADO
Relatrios com os tipos de impermeabilizao que po-
dero ser utilizados.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Identificao das interferncias que ocorrero nas
reas impermeabilizadas.
Elaborao das plantas das reas beneficiadas pelo
projeto e cortes esquemticos.

79
SERViOS OPciOnaiS

IMP-B-201
Assessoria para adoo de novas tecnologias

PRODUTO GERADO
Relatrio apresentando as caractersticas propostas para
FaSE B - iMP

os sistemas que incorporam a nova tecnologia, com as


anlises realizadas e concluses do projetista, inclusive
resultados esperados da adoo da tecnologia.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Prestar consultoria ao empreendedor quanto con-
venincia de adoo de tecnologia inovadoras e/ou
pouco difundidas no mercado;
O contratante e o projetista devero estabelecer, de
comum acordo e antes do incio dos servides, quais
sero as tecnologias a serem aplicadas e quais dessas
tecnologias devero ser consideradas neste servio
opcional e suas abrangncias e detalhamentos.

80
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO

SPRinKLER
SERViOS ESSEnciaiS SERViOS OPciOnaiS

FaSE B - SPK
SPK-B-001 SPK-B-201
Definio de ambientes e espaos tcnicos Assessoria para adoo de novas tecnologias

PRODUTO GERADO PRODUTO GERADO


Croqui dos ambientes e centrais tcnicas (ver ob- Relatrio com as caractersticas propostas para os sis-
servao), com dimenses, condies de posiciona- temas que podem incorporar tecnologias inovadoras, as
mento, acesso e circulao de pessoas, tubulaes e anlises realizadas e as concluses do projetista, inclu-
sistemas tcnicos, ventilao dos espaos e outros sive apontando os resultados esperados em funo das
condicionantes; alternativas tecnolgicas a serem adotadas.
Dimenses principais e posicionamento de shafts e
espaos tcnicos, com percurso vertical; DESCRIO DAS ATIVIDADES
Dimenses principais de outros espaos, inclusive Assessorar o empreendedor quanto convenincia de
alturas de entre-forro, necessrios para passagem de adoo de tecnologias inovadoras e/ou pouco difundidas
tubulaes e/ou sistemas tcnicos; no mercado (observaes 1 e 2).
Demarcao de zonas de encaminhamento das tubu- Observaes
laes primrias, com indicao de posicionamento,
1. O contratante e o projetista devero estabelecer, de
altura ocupada nos pavimentos, onde se detectar
comum acordo e antes do incio dos servios, quais
essa necessidade.
sero as tecnologias a serem aplicadas e quais dessas
Observao: tecnologias devero ser consideradas neste servio
opcional, detalhando-se a extenso e abrangncia
1. Os ambientes e centrais tcnicas de sistemas de
desses servios, bem como a responsabilidade do
sprinklers incluem reservatrios, salas de equipamentos
projetista no desenvolvimento dos mesmos.
e de bombas, alm de outros sistemas, que devam ser
considerados pelas demais especialidades. 2. Servios de assessoria seleo tecnolgica deve-
ro ser considerados como opcionais apenas quando
envolverem tecnologias inovadoras e/ou incomuns
DESCRIO DAS ATIVIDADES
e exigirem o desenvolvimento de tarefas adicionais,
Concepo bsica das solues tcnicas a serem como pesquisa de caractersticas tcnicas, consultas
adotadas; e/ou reunies com fornecedores, estudos de custos
entre outras, e no puderem ser baseadas apenas na
Pr-dimensionamento dos sistemas primrios, de modo
experincia do projetista.
a permitir a definio dos espaos necessrios para
as instalaes de sprinkler nos ambientes e centrais
tcnicas;
Estudo dos ambientes e centrais tcnicas e dos es-
paos necessrios para os diversos sistemas tcnicos.

81
FaSE B DEFiniO DO PRODUtO

PREVEnO E cOMBatE a incnDiO E PnicO


SERViOS ESSEnciaiS DESCRIO DAS ATIVIDADES
FaSE B - inc

Realizar consultas preliminares legislao do Corpo de


Bombeiros.

INC-B-001
Definio de ambientes e espaos tcnicos SERViOS OPciOnaiS

PRODUTO GERADO
Croqui dos ambientes e centrais tcnicas, com dimen- INC-B-201
ses, condies de posicionamento, acesso e circulao Assessoria para adoo de novas tecnologias
de pessoas, tubulaes e sistemas tcnicos;
Dimenses principais e posicionamento de shafts e PRODUTO GERADO
espaos tcnicos com percurso vertical;
Relatrio apresentando as caractersticas propostas para
Dimenses principais de outros espaos necessrios os sistemas que incorporam a nova tecnologia, com as
para passagem de tubulaes e/ou sistemas tcnicos, anlises realizadas e concluses do projetista, inclusive
inclusive alturas de entre-forros; resultados esperados da adoo da tecnologia.
Zonas de encaminhamento de tubulaes primrias,
com indicao de posicionamento, altura ocupada DESCRIO DAS ATIVIDADES
e/ou caimento nos pavimentos onde se detectar
Assessorar o empreendedor quanto convenincia de
essa necessidade.
adoo de tecnologias novas e/ou pouco difundidas no
mercado.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Concepo bsica das solues tcnicas a serem
adotadas;
Pr-dimensionamento dos sistemas primrios, em
nvel que permita a definio dos ambientes e centrais
tcnicas, dos espaos necessrios para instalao.
Reserva de incndio.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Verificar dimensionamento do reservatrio, se contempla
volume de reserva para combate a incndio.

INC-B-002
Consulta ao Corpo de Bombeiros

PRODUTO GERADO
O Corpo de Bombeiros no emite diretriz formal. A consulta
deve ser realizada atravs da legislao e instrues tcnicas.

82
Fase C
identificao e Soluo
das interfaces
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
FLUxO DE incORPORaO
PRODUTO GERADO ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Arquitetura com indicao da primeira fiada de alve- Verificao de Checklists de projeto quanto ABNT
naria (quando aplicvel, alvenaria estrutural); NBR 15575 (ao final da fase). Elaborao de lista de
pendncias para prxima fase;
Mapa de cargas e locao;
Registro dos Checklists de desempenho por disciplina
Projeto de instalaes provisrias;
de projeto;
Projeto de preveno e combate ao incndio e p-
Plano de Desempenho do Empreendimento (final).
FaSE c - incORPORaO

nico finalizado;
Projeto de canteiro;
Especificaes relativas a paisagismo, imagens (humani-
zao de projetos), material de promoo para vendas;
Checklist de compatibilizao e registro de solues
de interface;
Relatrio com definies para o projeto executivo;
Projeto legal aprovado e alvar de construo.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Realizao da anlise crtica de anteprojetos;
Validao do projeto arquitetnico do tipo;
Anlise de projetos de infraestrutura (reas comuns);
Anlise prvia de projeto de preveno e combate ao
incndio e pnico;
Anlise prvia de projeto de fundao profunda e rasa;
Validao do memorial descritivo;
Segunda reunio de coordenao: anlise crtica de
solues de interfaces;
Reunio com a rea de suprimentos: definies sobre
contratao de materiais e servios;
Definio de estratgias construtivas;
Terceira reunio de coordenao: aprovao das so-
lues de interfaces.

84
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
aRQUitEtURa
SERViOS ESSEnciaiS - Resistncia mecnica;
- Resistncia ao fogo;
- Transmitncia trmica;
ARQ-C-001 - Absoro acstica.
Soluo consolidada dos sistemas, mtodos
Especificar sistema de vedaes verticais e pisos que
construtivos e materiais de acabamento assegurem a fcil reposio de materiais de revesti-
mento empregados;
PRODUTO GERADO Especificar sistemas j ensaiados ou exigir ensaio
Especificao consolidada com a definio geral dos prvio;
principais sistemas, mtodos construtivos e materiais Especificar sistema de vedaes verticais que atenda

FaSE c - aRQ
de acabamento, para servir de subsdio s atividades a resistncia das aes transmitidas por portas;
posteriores, considerando:
Especificar vlvulas de descarga de acordo com o
- Sistemas de revestimento de piso, coberturas e forros; requisito de presso mxima;
- Sistemas de vedao gerais tipologia e dimensio- Especificar equipamentos que evitem risco de choque
namento; eltrico e queimadura em sistemas de equipamento
- Sistemas de esquadrias; de aquecimento e em eletrodomsticos ou eletroele-
trnicos. Atender a corrente de fuga mxima;
- Sistema de cobertura;
Especificar peas e aparelhos sanitrios que garantam
- Sistema estrutural. resistncia mecnicas e consumo de gua, conforme
normas prescritivas;
DESCRIO DAS ATIVIDADES Especificar chuveiros, misturadores, aquecedores e
Consolidar a soluo global para os materiais, sistemas, torneiras que atendam a temperatura mxima de 50C;
mtodos construtivos e acabamentos mais adequados Especificar a gama de cores de telhas;
ao empreendimento proposto, validando as atividades
e fases anteriores. Especificar esquadrias que atendam aos critrios de
estanqueidade e a resistncia mecnica exigidas.
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
ARQ-C-002
Solicitar projeto de impermeabilizao;
Soluo consolidada de Implantao
Laudos dos fornecedores dos materiais de acabamento
e componentes dos sistemas, referentes a:
PRODUTO GERADO
- Absoro de gua;
Implantao consolidada dos blocos-tipo e todas reas
- Coeficiente de atrito molhado; adjacentes necessrias contendo, no mnimo:
- Resistncia ao trfego; - Sistema de eixos organizacionais, referncia de nvel e
orientao geogrfica (norte magntico ou verdadeiro);
- Resistncia ao manchamento (limpabilidade);
- Articulao, dimensionamento e caracterizao da
- Resistncia ao ataque qumico;
edificao ou edificaes no terreno;
- Expanso por umidade;
- Articulao conceitual de todas as reas necessrias;

85
- Cotas gerais de implantao e cotas de nvel do piso - Indicao de enchimentos, dutos, passagens horizon-
acabado de todas as reas; tais e verticais, alm das prumadas das instalaes.
- Limites do terreno, indicao de edificaes adjacentes Elementos complementares (desejveis):
e vias de acesso;
- Indicaes de cotas parciais entre coordenadas e co-
- Curvas de nvel (terreno existente e a nova configu- tas totais;
rao, proposta pelo projeto);
- Indicao de nveis de piso acabado e no osso;
- Vias internas de circulao de veculos e de pedestres,
- Indicao de sancas, rebaixos e projees;
estacionamentos e reas cobertas;
- Indicao de soleiras e peitoris;
- Designao e locao dos diversos edifcios (ou etapas
de construo) previstos; - Indicao dos pontos de distribuio de gua e esgoto,
inclusive para jardins, filtros, bebedouros e caixas de
- Designao e locao das reas ajardinadas;
incndio;
- Designao e locao das reas de lazer e recreao.
- Tabelas com indicao de acabamentos, revestimentos
Consolidao das demandas de Engenharia e Con- e pisos;
sultorias.
- Quadro de dimensionamento das esquadrias, com
dimenses e quantidades de cada tipo;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Modulao geral (quando pertinente).
Verificar e consolidar a soluo de implantao quanto
FaSE c - aRQ

aos conceitos condicionantes tcnicos, identificadas


DESCRIO DAS ATIVIDADES
na fase anterior, para a validao do programa do
empreendimento; Verificar e consolidar a soluo de todos os ambientes,
inclusive das reas tcnicas (internas e externas), em
Verificar acessos e espaos para as demandas das
todos os pavimentos/unidades, dos conceitos arqui-
engenharias. Avaliar impacto dessas demandas nas
tetnicos e das condicionantes tcnicas identificadas
solues de arquitetura.
na fase anterior, bem como a adequao dos sistemas
e mtodos construtivos propostos;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Verificar acessos e espaos para as demandas das
Validao das solues da Fase B. engenharias. Avaliar impacto dessas demandas nas
solues de arquitetura.

ARQ-C-003 ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Soluo consolidada de todos os ambientes,
Registrar a sobrecarga de utilizao de todos os pa-
de todos os pavimentos/unidades vimentos e cobertura;
Prever e detalhar acesso aos dispositivos de inspe-
PRODUTO GERADO
o em tubulaes de esgoto e gua pluvial, quando
Plantas baixas de todos os pavimentos, indicando houver;
todos os ambientes/reas e suas dimenses, contendo:
Prever sistemas de ancoragem para equipamentos de
- Sistema de eixos organizacionais, referncias de nveis segurana que auxiliam a manuteno;
e orientao geogrfica (norte magntico ou verda-
Minimizar o risco de:
deiro);
- Queda de pessoas em altura;
- Articulao, dimensionamento e caracterizao de
todos os ambientes e espaos tcnicos, em todos os - Acesso no controlado em locais com riscos de queda;
pavimentos das edificaes;
- Queda de pessoas em funo de rupturas da proteo;
- Indicao dos elementos do sistema estrutural;
- Queda de pessoas em funo de irregularidades nos
- Indicao dos cortes gerais e fachadas; pisos, rampas e escada;
- Indicao do sentido de abertura das esquadrias; - Ferimentos provocados por ruptura de subsistemas ou

86
componentes resultando em partes expostas cortantes ARQ-C-004
ou perfurantes; Soluo consolidada dos elementos
- Ferimentos ou contuses resultantes de vazamento de cobertura
ou confinamento de gs combustvel;
- Ferimentos ou contuses resultantes de descolamento PRODUTO GERADO
de materiais ou componentes fixveis em paredes,
coberturas e fachadas; Plantas dos elementos de cobertura contendo, no mnimo:

- Ferimentos ou contuses resultantes de descolamento Elementos Bsicos:


de tanques, pias, lavatrios com ou sem pedestal. - Sistema de eixos organizacionais, referncia de nvel e
Atentar para aberturas projetantes sobre as circulaes; orientao geogrfica (norte magntico ou verdadeiro);

As solues de desnveis abruptos, escadas e rampas, - Definio de tipologias: lajes, telhados, pergolados etc.;
alm das frestas, devem ser especificados de acordo - Indicao do sistema de eixos organizacionais e mo-
com a ABNT NBR 9050 e ABNT NBR 9077 e Normas dulao geral;
do Corpo de Bombeiros do Estado correspondente;
- Definio de caimentos, calhas e coletores de guas
Registrar locais, usos e cargas mximas para fixao pluviais;
de peas, redes e instalaes suspensas;
- Definio de vos (portas e aberturas), aberturas tc-
Instalaes aparentes at h=1,5m devem receber nicas horizontais e verticais (shafts);
proteo de segurana;

FaSE c - aRQ
- Definio dos elementos de ventilao e iluminao
Prever ventilao nos ambientes que tenham uso das salas tcnicas embutidas sob as coberturas.
de gs;
Elementos complementares:
Registrar em projeto reas molhveis de reas mo-
lhadas e reas secas (constar inclusive no manual de - Indicaes de cotas parciais entre coordenadas e co-
uso, operao e manuteno); tas totais;

Indicar em planta o TRRF Sistema de piso, vedao - Indicao de nveis de pisos acabados e no osso;
vertical, cobertura, portas de escadas e elevadores, selos - Tabelas com indicao de acabamentos, revestimentos
corta-fogo entre pavimentos e prumadas, registros corta- e pisos;
fogo nas tubulaes de ventilao e ar condicionado, pru-
madas de dutos de ventilao e exausto permanente dos - Quadro de dimensionamento das esquadrias, com
banheiros, dutos de exausto de lareiras, churrasqueiras, dimenses e quantidades de cada tipo.
varandas gourmet e similares (ensaios comprobatrios);
Solicitar a simulao e medio da iluminao natural DESCRIO DAS ATIVIDADES
nos ambientes conforme item 13.2.6 da norma ABNT Verificar e consolidar a soluo dos elementos de
NBR 15575-1; cobertura, dos conceitos arquitetnicos e dos condi-
Atender condies de umidade e temperatura que cionantes tcnicos levantados na fase anterior, bem
garantam a salubridade; como a adequao dos sistemas e mtodos constru-
tivos propostos;
Prever ventilao dos subsolos e garagens para evitar
concentrao de gases e evitar que os gases adentrem Verificar acessos e espaos para as demandas das
os ambientes de permanncia; engenharias. Avaliar impacto dessas demandas nas
solues de arquitetura.
Atender critrios ergonmicos na especificao de
registros de manobra, trincos, puxadores, guilhotinas;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Orientar a execuo de revestimentos atendendo aos
critrios de planicidade. Registrar o tipo de utilizao prevista e sobrecarga
da utilizao para o sistema de cobertura em suas
diversas reas e citar a necessidade de ensaio na
especificao do SC adotado;
Registrar a adequao do telhado sob a ao do granizo;

87
Especificar sistema de cobertura que, sob ao do peso deve ser suficiente para no ser removido pela
prprio peso ou das sobrecargas normais de uso no ao das intempries.
deslizem de modo a perder estanqueidade, no ocorra
risco de arrancamento por esforos de suco, utili-
zao e ao do vento;
ARQ-C-005
Soluo consolidada de todos os Cortes
Indicar guarda-corpos em coberturas acessveis aos usurios;
Indicar sistema de ancoragem para manuteno, cargas PRODUTO GERADO
concentradas de pessoas e equipamentos, andaimes
suspensos e balancins; Cortes longitudinais, transversais e sees parciais su-
ficientes para compreenso do projeto, em todos os
Adotar dispositivos de segurana quando o sistema pavimentos contendo, no mnimo:
de cobertura tiver inclinao superior a 30%;
Elementos bsicos:
Estabelecer meios de acesso para a realizao de
manuteno da cobertura; - Sistema de eixos organizacionais e referncia de nvel;

Delimitar componentes do telhado que no pos- - Nveis e alturas (p-direito, piso a piso, platibandas
suam resistncia mecnica ao caminhamento de etc.) de todos ambientes, pavimentos e edificaes;
pessoas, indicando locais onde permitido o ca- - Indicaes dos perfis longitudinais e transversais na-
minhamento de pessoas; turais do terreno, bem como dos perfis de projeto
Prever detalhes construtivos que assegurem a no longitudinais e transversais;
FaSE c - aRQ

ocorrncia de umidade no sistema de cobertura e de - Definio de espaos livres de entreforros e entrepisos.


suas consequncias estticas no ambiente habitvel;
Elementos complementares:
Adotar solues de sistema de cobertura que no
permitam infiltraes de gua ou gotejamentos nas - Sistema de modulao vertical (quando pertinente);
regies das aberturas de ventilao e que no per- - Indicao dos elementos do sistema estrutural;
mitam, tambm, o acesso de pequenos animais para
o interior do tico ou da habitao; - Definio de vos (esquadrias e portas) e de aberturas
tcnicas horizontais e verticais (shafts).
O SC deve ser projetado com capacidade de drenar
a mxima precipitao passvel de ocorrer na regio
da edificao habitacional; DESCRIO DAS ATIVIDADES

O sistema de cobertura impermeabilizado dever ser Verificar e consolidar a soluo em cortes e sees
estanque a no mnimo 72 horas no ensaio de lmina dos ambientes, inclusive reas tcnicas (internas e
dgua e manter a estanqueidade ao longo da vida til; externas), em todos os pavimentos, os conceitos ar-
quitetnicos e das condicionantes tcnicas levantadas
Consolidar o tipo de cobertura que possibilite a na fase anterior, bem como da adequao dos siste-
instalao, manuteno e desinstalao de dispo- mas e mtodos construtivos propostos, passagem de
sitivos e equipamentos necessrios operao da tubulaes, nveis dos forros e a conformidade com
edificao habitacional; as alturas e nveis propostos e requeridos;
Prever todos os componentes, materiais e seus deta- Verificar acessos e espaos para as demandas das
lhes construtivos integrados ao SC: escada marinheiro, engenharias. Avaliar impacto dessas demandas nas
plataformas tcnicas, alapes, linha de vida, telhado, solues de arquitetura.
laje plana, cobertura verde, platibandas, coroamento;
Especificar os insumos, componentes e planos de ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
montagem do sistema:
Validar p direito e altura mxima da edificao.
- Estabelecer as consideraes sobre a ao do vento,
principalmente nas zonas de suco;
- Detalhes de fixao;
- Influncia positiva ou no das platibandas;
- No caso de emprego de lastro sobre o sistema de im-
permeabilizao, a resistncia de aderncia ou prprio

88
ARQ-C-006 forma a explicitar as solues de estanqueidade das
Soluo consolidada de todas as fachadas vedaes verticais;
Solicitar laudo de laboratrio de teste que ateste o
PRODUTO GERADO atendimento ao critrio de avaliao e nvel de de-
sempenho do sistema de vedao vertical, incluindo
Elevaes de todas as faces, de todas as edificaes, esquadrias, especificado em projeto com relao
indicando a articulao de todos os elementos compo- acstica, trmica e lumnico.
nentes, inclusive os nveis dos pavimentos em relao
referencia adotada, contendo:
ARQ-C-007
Elementos bsicos: Compatibilizao formal dos documentos
- Sistema de eixos organizacionais, referncia de nvel; arquitetnicos gerados nesta fase com as
- Indicao das divisas do terreno; demais especialidades e consultorias
- Indicao dos elementos de coberturas e platibandas;
PRODUTO GERADO
- Indicao dos acessos e marquises;
Relatrios e desenhos indicativos de todas as interfe-
- Indicao grfica dos materiais de revestimento; rncias entre os sistemas complementares e o projeto
- Desenhos das formas (quando utilizado concreto arquitetnico, para eventuais solues e correes,
aparente) ou painis (para sistemas industrializados), verificando as interferncias com:

FaSE c - aRQ
juntas, frisos e paginao de revestimentos. - Sistemas de estruturas;
Elementos complementares: - Sistemas de fundaes;
- Referncia dos elementos do sistema estrutural; - Sistemas de vedaes gerais;
- Indicao, modulao, dimensionamento e sentido de - Sistemas prediais eltricos e hidrulicos;
abertura das esquadrias e gradis nas fachadas;
- Sistemas de climatizao (ar condicionado, pressuri-
- Indicao da localizao de equipamentos, tubulaes zao e ventilao);
ou outros elementos de sistemas prediais e de clima-
tizao que sejam aparentes nas fachadas; - Definio de aberturas tcnicas horizontais e verticais
(shafts);
- Tabelas com indicao de acabamentos.
- Dimensionamento de equipamentos em funo dos
ambientes definidos e do melhor desempenho;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Projeto de arquitetura paisagstica;
Desenvolver, em desenhos de elevaes, a soluo con-
solidada das fachadas, identificando todos os elementos, - Projeto de arquitetura de interiores;
componentes, inclusive elementos tcnicos (tomada de ar, - Sistemas de revestimentos de pisos, forros;
grelhas, ar condicionado) em todos os pavimentos, para pos-
sibilitar a perfeita visualizao externa do empreendimento. - Outros sistemas pertinentes;
- Outras consultorias pertinentes.
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
A soluo de fachada deve contemplar soluo de DESCRIO DAS ATIVIDADES
estanqueidade gua de chuva, considerando a ao Compatibilizao formal dos documentos gerados
dos ventos. Solicitar ensaio; nesta fase com as informaes dos projetistas e con-
A soluo de vedao vertical externa no deve per- sultores, gerando uma soluo definitiva, com todas as
mitir infiltrao de gua atravs de suas faces, prove- principais interferncias entre sistemas devidamente
nientes de ambientes de reas molhveis e molhadas, resolvidas;
apresentando detalhes. Solicitar dos Fornecedores de Compatibilizao de todos os documentos para o
esquadria e do material de revestimento laudos de im- projeto legal de arquitetura com os demais projetos
permeabilidade/estanqueidade de seus componentes; legais de outros rgos, bem como com os documentos
As solues apresentadas devem conter detalhes gerados nesta fase.
executivos dos pontos de interface do sistema de

89
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 ARQ-C-009
Verificar se todos os sistemas da edificao esto Atendimento s comunicaes e correes de
atendendo os requisitos mnimos, se possuem des- documentao do Projeto Legal (prefeitura)
critas as devidas orientaes de uso e manuteno e
condies de exposio do edifcio. Deve estar des-
crito tambm a vida til de projeto que atenda aos PRODUTO GERADO
parmetros mnimos indicados; Adequao da documentao Grfica do Projeto Legal
Verificar se todos os dispositivos considerados nos (Prefeitura) para cada rgo Tcnico Pblico especfico,
projetos complementares esto seguindo as diretrizes composta por todos os desenhos;
da norma ABNT NBR 9050. Eventuais informaes tcnicas complementares ne-
cessrias devero ser providenciadas pelos respons-
veis pelos projetos especficos.
ARQ-C-008
Documentao do Projeto Legal Observao:
1. Esta atividade refere-se exclusivamente adequao
PRODUTO GERADO dos Desenhos do Projeto Legal (Prefeitura), desde que
as solicitaes sejam apresentadas em tempo hbil
Documentao grfica do Projeto Legal, composta por antes da concluso de todas as interfaces. Quando
todos os desenhos e informaes tcnicas necessrias ocorrerem aps o desenvolvimento das fases posterio-
e requeridas pelo rgo; res autorizadas pelo Contratante, custos decorrentes
FaSE c - aRQ

Memorial Descritivo Legal do empreendimento, com- devero ser ressarcidos pelo Contratante.
posto por todas as definies e informaes tcnicas
necessrias e requeridas pelo rgo de aprovao. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Observaes: Atendimento as eventuais comunicaes e correes
1. Conforme as exigncias de prefeituras e outros rgos da documentao grfica do Projeto Legal (Prefeitura)
pblicos especficos, esta fase muitas vezes se inicia para os rgos Tcnicos Pblicos (rgos Especficos)
ainda no incio da Fase B, em funo da necessidade necessrios aprovao do empreendimento;
de se proceder a consultas formais preliminares, so- Adequar os desenhos do Projeto Legal (Prefeitura) s
licitao de diretrizes, anlises prvias, para aferir a solicitaes dos rgos Tcnicos Pblicos.
real possibilidade e viabilidade do empreendimento
pretendido;
2. De acordo com as caractersticas do empreendimento SERViOS ESPEcFicOS
e/ou local poder ser exigidas aprovaes em diversos
outros rgos das esferas Municipais, Estaduais e
Federais. Nestes casos sero tratados como Servios
Especficos.
ARQ-C-101
Compatibilizao de toda a Documentao
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Legal
Elaborar a Documentao Grfica do Projeto Legal para
PRODUTO GERADO
ser protocolada no rgo Tcnico Pblico Municipal
(rgo Principal), de acordo com a legislao e nor- Adequao de toda documentao grfica e de Memo-
mas vigentes. Todos os produtos gerados nas etapas riais dos Projetos Legais, bem como da documentao
e fases anteriores devem ser analisados, aprovados e legal exigida.
compatibilizados adequando-se a legislao levantada
at o momento;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Adequao da legislao levantada at o momento.
Compatibilizar os projetos legais entre si e entre as defi-
nies estabelecidas para o empreendimento.

90
ARQ-C-102 DESCRIO DAS ATIVIDADES
Substituio da Documentao Acompanhamento de produo de material promocional
do(s) Projeto(s) Legal(is) de vendas: plantas, maquetes e perspectivas realizadas
por terceiros.
PRODUTO GERADO
Documentao completa, com as alteraes program- SERViOS OPciOnaiS
ticas requeridas pelo empreendedor e de acordo com
as exigncias do Projeto Legal para os rgos Tcnicos
Pblicos, composta por todos os desenhos e informaes
tcnicas necessrias. ARQ-C-201
Coordenao e montagem dos processos para
Observao:
aprovao juntos aos rgos Tcnicos Pblicos
1. Quando de mudanas de produto por questes comer-
ciais, devendo, entretanto, ser ajustada adequando-se
PRODUTO GERADO
a situao contratual do projeto.
Coordenao e preenchimento de toda a documen-
tao oficial necessria para a aprovao nos rgos
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Tcnicos Pblicos;
Substituio da Documentao Grfica e Memoriais do
Assinatura pelos responsveis dos documentos reque-
Projeto Legal, em funo de alteraes programticas

FaSE c - aRQ
ridos pelos os rgos Tcnicos Pblicos.
exigidas pelo empreendedor (observao 1).

DESCRIO DAS ATIVIDADES


ARQ-C-103
Personalizao de unidades Coordenao e montagem de Processos para as Aprova-
es em rgos Tcnicos Pblicos especficos.

PRODUTO GERADO
ARQ-C-202
Desenhos das unidades e/ou junes em planta baixa,
com as alteraes pretendidas.
Conferncia de Documentao Legal

PRODUTO GERADO
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Verificao de conformidade com normas e as exigncias
Projetos de personalizao de unidades individualizadas
dos rgos Tcnicos Pblicos de toda a documentao
do empreendimento para atendimento de necessidades
legal necessria para a aprovao do empreendimento.
especficas de mercado ou de usurio final ou ainda
projetos de juno de unidades (vertical e/ou horizontal). Observao:
1. Os documentos necessrios, procedimentos e formatos
ARQ-C-104 de requisio e respostas de cada processo podero
Acompanhamento de produo de variar em funo do rgo e da localidade.
material promocional
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO Conferncia de documentao legal para aprovao nos
Relatrios, apresentaes, mensagens eletrnicas e te- rgos Tcnicos Pblicos em todas as esferas Municipal,
lefonemas, informando o estado e a conformidade do Estadual e Federal (observao 1).
material promocional de acordo com com os objetivos
definidos em conjunto com o empreendedor.

91
ARQ-C-203 DESCRIO DAS ATIVIDADES
Atendimento s comunicaes e correes de Visualizaes virtuais (perspectivas, animaes, apresen-
documentao de cada rgo taes etc.) a partir de maquetes eletrnicas geradas em
softwares especficos para este fim.
PRODUTO GERADO
ARQ-C-206
Adequao da documentao grfica e memoriais do
Projeto Legal para cada rgo Tcnico Pblico espec- Plantas humanizadas
fico, compostos por todos os desenhos e informaes
tcnicas necessrios. PRODUTO GERADO
Desenhos ilustrados e coloridos, com todos os de-
DESCRIO DAS ATIVIDADES talhes de mobilirio, vegetao e outros elementos
Atendimento s eventuais comunicaes e correes que possam esclarecer o usurio final sobre aspectos
da documentao grfica e memoriais do Projeto Legal futuros dos ambientes.
para o rgo Tcnico Pblico (rgos Especficos)
necessrios aprovao do empreendimento; DESCRIO DAS ATIVIDADES
Adequar o Projeto Legal s demais exigncias de outros Plantas baixas das unidades, da implantao e do pavi-
rgos Tcnicos Pblicos. mento trreo, ilustradas com todo mobilirio e elementos
que compem cada uma de suas reas.
FaSE c - aRQ

ARQ-C-204
Acompanhamento de processos ARQ-C-207
de aprovaes junto aos rgos Cadernos de apresentao ou produo
de material grfico promocional
PRODUTO GERADO
Relatrios, mensagens eletrnicas, apresentaes, tele- PRODUTO GERADO
fonemas e informaes sobre as visitas realizadas aos Caderno de apresentao contendo, no mnimo:
rgos Tcnicos Pblicos para o acompanhamento dos
processos e verificao do seu andamento burocrtico - Localizao do empreendimento;
at a aprovao final. - Descrio dos elementos diferenciais do empreen-
dimento;
DESCRIO DAS ATIVIDADES - Implantao humanizada;
Protocolo e acompanhamento de processos de aprova- - Plantas de unidades-tipo humanizadas;
es dos projetos contratados em rgos Tcnicos Pbli-
cos, em todas as esferas Municipal, Estadual e Federal. - Quadros de reas teis de todas unidades e quadro
geral de reas (base para confeco da norma ABNT
NBR 12721);
ARQ-C-205
- Perspectivas ilustradas da fachada principal do em-
Visualizaes virtuais
preendimento.
- Memoriais/tabelas de acabamentos.
PRODUTO GERADO
Desenhos da edificao (externos ou internos) em 3D,
DESCRIO DAS ATIVIDADES
com visualizaes em alto grau de detalhe dos vrios
elementos e materiais que compem o projeto. Estes Elaborao de cadernos de apresentao do empreen-
desenhos tero caractersticas de fotorrealismo, sendo, dimento para promoo e venda.
portanto, uma previso real do futuro espao construdo.
As visualizaes podem ser apresentadas em formato
impresso colorido e/ou formatos digitais.

92
ARQ-C-208 Observao:
Projetos para preparao do terreno para 1. Fica expressamente definido que, de acordo com a
lanamentos / Projeto de estande Lei Federal n 250 de 16/12/77 do CONFEA, obri-
de vendas gatria colocao de placas nas obras com indicao
dos arquitetos autores e dos responsveis tcnicos.

PRODUTO GERADO
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Projeto de estande de vendas contendo:
Definio de padro, modulao e design de placas de
- Implantao geral do estande com estacionamento obra e tapumes, considerando a legislao pertinente do
e acesso definidos, para oramento de instalao do CREA, CONFEA e CAU.
estande por empresa especializada;
- Planta baixa, cortes e fachadas, com dimensionamento ARQ-C-210
bsico de todos ambientes e especificaes de mate- Projeto de arquitetura paisagstica
riais simplificadas, para oramento e implantao do
estande por empresa especializada;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Leiaute do mobilirio, locao de maquetes e painis;
Seguir o mesmo roteiro do projeto de arquitetura e ur-
- Projeto da(s) unidade(s) modelo(s); banismo, com as mesmas fases e atividades, sendo o
- Planta baixa, cortes e fachadas, detalhes de esquadrias, escopo mais focado nas questes e tratamento tcnico

FaSE c - aRQ
gradis, peitoris, reas molhadas com dimensionamen- das reas externas.
to bsico de todos ambientes e especificaes de
materiais simplificadas, para oramento e execuo
ARQ-C-211
da(s) unidade(s) modelo(s) por empresa especializada.
Projeto de arquitetura de interiores
Observao:
1. Analisar juntamente com responsvel pela construo DESCRIO DAS ATIVIDADES
a posio estratgica do estande em funo da im-
plantao do canteiro e execuo da obra. Seguir o mesmo roteiro do projeto de arquitetura e
urbanismo, com as mesmas fases e atividades, sendo
o escopo mais focado nas questes e detalhamento
DESCRIO DAS ATIVIDADES dos ambientes internos.
Projetos de preparao do terreno para lanamentos;
Projetos de estandes de vendas. ARQ-C-212
Projeto de iluminao/luminotcnica

DESCRIO DAS ATIVIDADES


ARQ-C-209
Seguir o mesmo roteiro do projeto de arquitetura e ur-
Projetos de comunicao visual
banismo, com as mesmas fases e atividades, sendo o
para placas e tapumes escopo mais focado no tratamento da iluminao das
reas externas e reas comuns internas.
PRODUTO GERADO
Placas de comunicao visual: elevao modular di-
mensionada e sistema construtivo adequado para
insero dos logotipos de ordem legal, e os definidos
pelo empreendedor;
Tapumes: elevaes modulares com base em sistemas
construtivos pr-definidos dimensionadas ao longo de
todo o permetro a ser isolado.

93
ARQ-C-213
Projeto de produo

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Esta fase tem como objetivo analisar as interfaces
entre sistemas, sugerir e antecipar solues de sis-
temas produtivos que impactem sobre a execuo
da obras devendo para tanto ser desenvolvida si-
multaneamente aos demais projetos.
FaSE c - aRQ

94
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
EStRUtURa
SERViOS ESSEnciaiS EST-C-002
Formas de todos os pavimentos

EST-C-001 PRODUTO GERADO


Pr-formas de todos os pavimentos Planta de formas de todos os pavimentos, com cortes
elucidativos, devidamente cotadas e detalhadas (in-
clusive furao de vigas e lajes no caso de estrutura
PRODUTO GERADO protendida).
Pr-formas de todos os pavimentos, com cortes eluci- - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
dativos, com as principais cotas e dimenses indicadas; Tcnica de Projeto - ATP).
Mapa de carga e locao de pilares preliminares;

FaSE c - ESt
Servios associados: DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Assistncia, esclarecimentos e participao do pro- Desenvolvimento do projeto de formas das estruturas
jetista estrutural nas discusses necessrias para a (plantas de forma), a partir das pr-formas comentadas
soluo das interfaces; e aprovadas. Nesta fase ainda h possibilidade de se
negociar e efetuar poucas e pequenas alteraes se
- Assistncia conceitual aos projetistas de outras es- houver algum tipo de interferncia com os demais
pecialidades; projetistas envolvidos.
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise Servios associados:
Tcnica de Projeto - ATP).
- Assistncia, esclarecimentos e participao do pro-
jetista estrutural nas discusses necessrias para a
DESCRIO DAS ATIVIDADES soluo das interfaces;
Pr-formas de todos os pavimentos, cotadas e com cortes, - Assistncia conceitual aos projetistas de outras es-
com dimenses dos elementos estruturais calculadas pecialidades.
com tolerncia de 5%.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Os elementos construtivos das edificaes devem
Apresentar planta-chave ou mapa de sobrecargas de atender o TRRF Tempo Requerido de Resistncia
utilizao de todos os pavimentos e cobertura; ao Fogo. So eles:
Apresentar declarao de que o projeto estrutural Elementos estruturais.
(inclusive da cobertura) e documentos tcnicos esto
conforme normas aplicveis, citando-as e atendendo
aos requisitos; EST-C-003
Apresentar premissas utilizadas como base, incluindo
Alvenaria estrutural modulao
aes de vento e condies de exposio do local, de todos os pavimentos
apresentando a justificativa dos fundamentos tcnicos
com base nas normas; PRODUTO GERADO
Indicao em projeto, da funo estrutural ou no do SVV; Plantas de forma conforme EST-C-002;
Indicar no projeto necessidade de comprovao de Plantas e elevaes padro das paredes estruturais;
atendimento norma a partir do resultado de ensaio.

95
Posicionamento e especificao de graute; - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Tcnica de Projeto - ATP).
Plantas de primeira fiada de todos os pavimentos com
paredes estruturais;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Tcnica de Projeto - ATP). Definio da geometria das peas, com 5% de to-
lerncia nas dimenses, com o objetivo de verificar
compatibilizao e interfaces com demais projetistas.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Esta atividade complementa a EST-C-002 e impres-
Projeto da primeira fiada de toda a alvenaria estrutural a
cindvel quando se utiliza o sistema estrutural com ele-
ser levantada. Os projetos devem ser desenvolvidos de
mentos pr-moldados ou pr-fabricados. Ficam como
forma completa, com possibilidade de poucas e pequenas
pendncias para o projeto executivo da estrutura com
alteraes que ainda sejam solicitadas nas negociaes
pr-moldados, os projetos executivos de instalaes
entre os projetistas envolvidos.
hidrulicas e eltricas, devido ao posicionamento de
Esta atividade complementa a EST-C-002 e imprescin- condutes e passagens.
dvel quando se utiliza o sistema de alvenaria estrutural.
Ficam como pendncias para o projeto executivo da es-
EST-C-005
trutura em alvenaria estrutural as elevaes das alvenarias
que precisam de detalhes da arquitetura e dos projetos de Estrutura metlica/diagrama unifilar preliminar
instalaes hidrulicos e eltricas para a sua concluso.
Servios associados: PRODUTO GERADO
FaSE c -ESt

- Assistncia, esclarecimento e participao do projetista Diagramas unifilares da estrutura de ao para os pa-


estrutural nas discusses necessrias para a soluo vimentos e cobertura;
das interfaces; Desenhos cotados, com a indicao dos perfis met-
- Assistncia conceitual aos projetistas de outras licos utilizados, cortes e detalhes, alm de anotao
relativa ao fato daquele projeto estar sendo emitido
especialidades.
para cotao de preos no mercado;
Lista preliminar de matrias;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Estado limite ltimo Para SVVIE o requisito se aplica
Tcnica de Projeto - ATP).
a edificaes habitacionais at 5 pavimentos, mas
deve-se prever ensaio paras as alvenarias estruturais
e no estruturais; DESCRIO DAS ATIVIDADES
Indicao em projeto, da funo estrutural ou no Desenvolvimento dos diagramas unifilares do projeto
do SVVIE; de estrutura em ao, com possibilidade de poucas e
pequenas alteraes que venham a serem necessrias
Os elementos construtivos das edificaes devem
devido s negociaes entre os projetistas envolvidos.
atender o TRRF. So eles:
Servios associados:
- Elementos estruturais;
- Assistncia, esclarecimentos e participao do pro-
- Elementos de vedao vertical (com funo estrutural).
jetista estrutural nas discusses necessrias para a
soluo das interfaces;
EST-C-004 - Assistncia conceitual aos projetistas de outras es-
Estrutura pr-fabricada definio geomtrica pecialidades.
dos elementos pr-moldados

PRODUTO GERADO
Planta de forma do conjunto de peas de todos os pa-
vimentos, cotadas e com indicao de geometria das
peas pr-moldadas, conforme indicado em EST-C-002;

96
SERViOS ESPEcFicOS

EST-C-101
Memorial Descritivo

PRODUTO GERADO
Relatrio de Memorial Descritivo.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Emisso de Memorial Descritivo para orientao do pro-
cesso de licitao.
Servios associados:
- Assistncia, esclarecimento e participao do projetista
estrutural nas discusses necessrias para a soluo
das interfaces;
- Assistncia conceitual aos projetistas de outras

FaSE c - ESt
especialidades.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Apresentar declarao de que o projeto estrutural e
documentos tcnicos esto conforme normas apli-
cveis, atendendo ao requisito de impacto de corpo
mole e elementos estruturais na fachada, no interior
da edificao e piso;
Explicitar que o revestimento interno da parede de fa-
chada multicamada no parte integrante da estrutura
da parede, nem considerado no contraventamento,
quando for o caso;
Estabelecer o tipo de utilizao prevista para o SC em
suas diversas reas;
Especificar a necessidade de comprovao por ensaio
para a liberao da execuo de cada sistema ou es-
pecificar sistemas j testado.

97
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
tRMica
SERViOS ESSEnciaiS

TMC-C-001
Soluo consolidada dos sistemas, mtodos
construtivos e materiais de acabamento

PRODUTO GERADO
Relatrio/documento com a definio geral dos prin-
cipais sistemas, mtodos construtivos e materiais de
FaSE c - tMc

acabamento, para servir de subsdio s atividades


posteriores, considerando:
- Sistemas de revestimento de piso, coberturas e forros;
- Sistemas de vedao gerais tipologia e dimensio-
namento;
- Sistemas de esquadrias.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Consolidar a soluo global para os materiais, sis-
temas, mtodos construtivos e acabamentos mais
adequados ao empreendimento proposto, validando
as atividades e fases anteriores.

98
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
acStica
SERViOS ESSEnciaiS reas especificas constantes, nos projetos de ar-
quitetura e estrutura e que demandem controle de
rudos e vibraes;
Indicao da necessidade especifica de soluo acs-
ACU-C-001 tica em reas que contenham detalhes arquitetnicos
Consolidao das reas a serem e estruturais pouco usuais, cuja soluo acstica de-
implementadas solues acsticas, definidas mande cuidados adicionais de execuo.
na etapa anterior e seleo dos tipos a serem
utilizados ACU-C-003
Anlise da interface de Acstica x Projeto
PRODUTO GERADO de Instalaes Hidrossanitrias

FaSE c - acU
Plantas e planilhas revisadas com os resultados decorren-
tes das definies dos tipos de soluo acstica a serem PRODUTO GERADO
utilizados no empreendimento. Desenhos especficos dos detalhes das solues acs-
ticas a serem implementadas s interferncias das
DESCRIO DAS ATIVIDADES instalaes hidrossanitrias nas reas tratadas.

Reviso dos trabalhos executados na Fase B, considerando


as atualizaes de projetos ou de uso. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Anlise detalhada de cada rea a receber soluo
ACU-C-002 acstica, considerando as interferncias com elemen-
tos constantes do projeto de instalaes hidrulicas;
Anlise da interface de Acstica x Projeto
Arquitetnico, Paisagstico, Iluminao Indicao da necessidade de soluo acstica em reas
Instalaes Esportivas e Estruturais que contenham detalhes especficos de elementos
constantes de instalaes hidrossanitrias.

PRODUTO GERADO
ACU-C-004
Desenhos das reas a serem tratadas contendo as Anlise da interface de Acstica x Projeto
plantas com vedaes, cortes detalhando as alturas
que os tratamentos acsticos devem atingir, com es- de Instalaes Eltricas
pessuras e cotas do sistema construtivo;
Desenhos especficos para as reas tratadas de subso- PRODUTO GERADO
lo, trreo, casas de mquinas e outros equipamentos Desenhos de plantas e cortes das casas de mquinas
motorizados, que necessitem de tratamento acstico. dos equipamentos do sistema eltrico, com incluso dos
atenuadores de rudo.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Anlise detalhada de cada rea com soluo acstica, DESCRIO DAS ATIVIDADES
considerando as diferenas de uso dos ambientes, tipos Anlise detalhada de cada rea a receber soluo acs-
de materiais utilizados, brutos e de acabamento, com tica, considerando as interferncias com elementos
respectivas espessuras; constantes do projeto de instalaes eltricas;
Indicao da necessidade de soluo acstica em Indicao da necessidade de soluo acstica em reas

99
que contenham detalhes especficos de elementos ACU-C-007
constantes de instalaes eltricas; Simulao numrica de comportamento
Pr-dimensionamento de atenuadores de rudo para acstico de ambientes e de isolao sonora
equipamentos do sistema eltrico. entre ambientes

ACU-C-005 PRODUTO GERADO


Anlise da interface de Acstica x Projeto de
Auralizao* dos descritores de desempenho acstico
Ar Condicionado, Ventilao e Instalaes de edificaes (DnT,w, LnT,w) e de qualidade acs-
Eletromecnicas tica de ambientes (tempo de reverberao, clareza,
definio, dentre outros).
PRODUTO GERADO *Auralizao apresenta de forma perceptiva o resultado
Desenhos de plantas e cortes das casas de mquinas do tratamento acstico na edificao.
dos equipamentos de ar condicionado, com incluso dos
atenuadores de rudo. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Simulao computacional de desempenho acstico
DESCRIO DAS ATIVIDADES (NBR 15575: 2013), para identificar o resultado do
Anlise detalhada de cada rea a receber soluo acs- tratamento acstico nas edificaes. Avaliao de
tica, considerando as interferncias com elementos desempenho antes da execuo da obra civil;
FaSE c - acU

constantes do projeto de ar condicionado, ventilao Simulao numrica de descritores de qualidade acs-


e instalaes eletromecnicas; tica de ambientes (tempo de reverberao, clareza,
Indicao da necessidade de solues acsticas em definio etc.), para identificar as propriedades acs-
reas que contenham detalhes especficos de ele- ticas dos ambientes de salas acsticas (auditrios,
mentos constantes do projeto de ar condicionado, teatros, cinemas, dentre outros). Avaliao de qualidade
ventilao e instalaes eletromecnicas; acstica antes da execuo da obra civil.

Pr-dimensionamento de atenuadores de rudo para


equipamentos de ar condicionado.

ACU-C-006
Anlise da interface de Acstica ao Projeto de
Impermeabilizao e Isolao Trmica

PRODUTO GERADO
Desenhos especficos dos detalhes de soluo acstica,
compatibilizados com as solues previstas de imper-
meabilizao e isolao trmica.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Anlise detalhada de cada rea a receber soluo
acstica, considerando as interferncias com elemen-
tos constantes do projeto de impermeabilizao e
isolao trmica;
Indicao da necessidade de solues acsticas em
reas que contenham detalhes especficos de ele-
mentos constantes do projeto de impermeabilizao
e isolao trmica.

100
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
LUMnicO
SERViOS ESSEnciaiS SERViOS ESPEcFicOS

LMT-C-001 LMT-C-101
Compatibilizao do projeto de iluminao com os Seleo e justificativa do repertrio de
demais projetos complementares (estrutura, forros, equipamentos especificados em funo da
ar condicionado e demais instalaes prediais) tipologia do projeto

PRODUTO GERADO PRODUTO GERADO


Plantas de distribuio dos equipamentos de iluminao, Relatrio contendo resumo final dos equipamentos uti-

FaSE c - LMt
atualizadas a partir das observaes de incompatibilidade lizados no projeto e respectiva justificativa tcnico-eco-
fornecidas pelo projeto de arquitetura. nmica de sua especificao.

DESCRIO DAS ATIVIDADES DESCRIO DAS ATIVIDADES


Processar as alteraes necessrias plena compatibili- Selecionar equipamentos adequados ao projeto.
dade entre as propostas do projeto de iluminao natural
e artificial e os demais sistemas prediais.
SERViOS OPciOnaiS
LMT-C-002
Viabilidade de integrao das luminrias
aos detalhes construtivos dos projetos de LMT-C-201
arquitetura, interiores e paisagismo Seleo e justificativa do repertrio de
esquadrias especificados em funo da tipologia
PRODUTO GERADO do projeto
Desenhos preliminares de integrao das luminrias com
os sistemas construtivos do empreendimento. PRODUTO GERADO
Relatrio contendo resumo final das esquadrias uti-
DESCRIO DAS ATIVIDADES lizados no projeto e iluminao natural definida para
cada ambiente.
Estudar e solucionar a integrao das luminrias com os
detalhes construtivos de arquitetura, interiores e paisagismo.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Analisar a listagem de todos os tipos de esquadrias capazes
de proporcionar o nvel de iluminao natural requerido.

101
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
aR cOnDiciOnaDO E VEntiLaO
SERVIOS ESSENCIAIS Indicao da necessidade especfica de tratamento
acstico, amortecimento de vibraes, conduo e
tratamento de emisses, hidrulica, eltrica e estrutura.

MEC-C-001 ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Posicionamento de equipamentos
Indicao de necessidade de registros corta-fogo para
de pequeno porte tubulaes de ventilao e ar condicionado que trans-
passarem os pisos.
PRODUTO GERADO
Desenhos de plantas contendo o posicionamento de MEC-C-003
equipamentos de pequeno porte (entreforro, parede Definio de leiaute dos forros
FaSE c - MEc

etc.), de dispositivos e componentes de difuso (di-


fusores, grelhas, venezianas etc.), de pontos de fora
PRODUTO GERADO
(equipamentos, quadros eltricos etc.) e de pontos de
dreno (equipamentos). Desenho de leiaute dos elementos de difuso e retorno
de ar, o qual servir de base para o projeto das redes
de dutos de distribuio e de retorno de ar (se houver).
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Desenho contendo a consolidao da alocao dos
DESCRIO DAS ATIVIDADES
equipamentos, com indicao de pontos de fora e
drenos, pontos de gua, alocao dos elementos de Estudo do leiaute dos elementos de difuso de ar, com-
difuso (difusor, grelha, veneziana etc.), de posse do patibilizando com os leiautes de luminrias, sprinklers,
projeto de luminotcnica e com definies de alturas caixas de som e detectores de fumaa;
de forros e entreforros.
Verificar se o forro resiste ao da carga vertical.

MEC-C-002
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Definio e leiaute de casas de mquinas
(equipamentos) Verificar se o forro resiste ao da carga vertical.

PRODUTO GERADO MEC-C-004


Definio de dimensionamento e trajeto das
Desenhos das casas de mquinas em plantas e cortes,
indicando dimenses, ps-direitos, portas, aberturas, redes de dutos e tubulaes
janela, forros, condies de acesso de pessoas e equi-
pamentos, espaos de manuteno, proximidade de PRODUTO GERADO
outros ambientes ou condies etc.
Plantas de todos os pavimentos com traado das re-
Indicao nos desenhos de furos na estrutura, tra- des de dutos e tubulaes em formato unifilar, com
tamento contra transmisso de rudos e vibraes, dimenses;
ralos, necessidades de suprimento de gua e energia.
Cortes necessrios para a compatibilizao entre as
diversas modalidades de projeto.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Leiaute, dimensionamento e indicao das necessida-
des de espao fsico das casas de mquinas;

102
DESCRIO DAS ATIVIDADES SERViOS OPciOnaiS
Em funo do leiaute dos elementos de difuso e do
estudo de nveis das diversas redes de instalaes, ser
elaborado o dimensionamento e o desenho em formato
unifilar das redes de dutos de distribuio e de retorno MEC-C-201
de ar e de rede de tubulaes hidrulicas e frigorgenas. Traado de tubulaes eltricas para projeto
eltrico dos equipamentos HVAC
MEC-C-005
Definio e leiaute de furaes PRODUTO GERADO
verticais e horizontais Desenhos de plantas.

PRODUTO GERADO DESCRIO DAS ATIVIDADES


Indicao de posicionamento e dimenses dos dutos Desenho contendo as informaes mnimas ao enten-
e tubulaes em shafts verticais e furos em lajes sobre dimento do projeto.
os desenhos gerados na etapa MEC-C-004;
Indicao do posicionamento e dimenses de arranjo MEC-C-202
de dutos e tubulaes em entreforros e pipe racks e
Traado de tubulaes para projeto de
furos em vigas da estrutura sobre os desenhos gerados
automao do sistema HVAC

FaSE c - MEc
na etapa MEC-C-004.

DESCRIO DAS ATIVIDADES PRODUTO GERADO

Estudo, definio e arranjo de dutos e tubulaes, Desenhos de plantas.


em shafts verticais;
Estudo, definio e arranjo de dutos e tubulaes, em DESCRIO DAS ATIVIDADES
entreforros e pipe racks; Desenho contendo as informaes mnimas ao enten-
Definio de furaes em lajes para passagem de dimento do projeto, incluindo locao de sensores e
sistemas instalados em shafts verticais; quadros de automao.

Definio de furaes em vigas para passagem de


sistemas instalados em entreforros e pipe racks.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Registros corta-fogo nas tubulaes de ventilao;
Apresentar nota de atendimento;
Dutos de ventilao permanente de banheiros devem
ser compostos de material incombustvel ou dotados
de registro corta-fogo e suas derivaes devem ser pro-
tegidas com grades. Apresentar nota de atendimento.

103
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
SPDa
SERViOS ESSEnciaiS EAT-C-003
Identificar desnveis entre caixa dgua,
casa de mquinas, terrao etc.
EAT-C-001
Posicionamento do subsistema de captao PRODUTO GERADO
Desenho do projeto.
PRODUTO GERADO
Desenho do projeto. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Desenhar desnveis da captao.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
FaSE c - Eat

Desenhar subsistema de captao em plantas, cortes


e fachadas.

EAT-C-002
Identificao e posicionamento de massas
metlicas existentes no topo do prdio
(antenas, escadas, guarda-corpos etc.)

PRODUTO GERADO
Desenho do projeto.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Desenhar equipotencializao de massas metlicas
(antenas, guarda-corpos etc.);
As coberturas metlicas devem ser providas de aterra-
mento de cargas eletrostticas e levar em considerao
o projeto de SPDA, alm de atender a ABNT NBR
13571 e ABNT NBR 5419.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Prever que sistemas de coberturas constitudos por
estrutura e/ou por telhas metlicas estejam ater-
rados, conforme norma ABNT NBR 5419 e ABNT
NBR 13571;
Apresentar declarao sobre atendimento.

104
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
inStaLaES ELtRicaS
SERViOS ESSEnciaiS todos as necessidades a serem atendidas pelos proje-
tos das demais especialidades (dimenses, ps-direitos,
portas, aberturas, janelas, forros, condies de acesso de
pessoas e equipamentos, proximidade de outros ambien-
ELE-C-001 tes ou condies etc.).
Posicionamento dos pontos eltricos Observao:
1. Os ambientes e centrais tcnicas de sistemas eltricos
PRODUTO GERADO incluem cabines de entrada, medio e transformao
de energia, postos de transformao externos, centros
Plantas de todos os setores ou pavimentos de quadros,
de medio, salas de painis, geradores, equipamen-
pontos e outros dispositivos e componentes de todos
tos e operadores de telecomunicaes e telemtica,
os sistemas eltricos;
abrigos para caixas, medidores e dispositivos de pro-

FaSE c - ELE
Indicao de engrossamentos, enchimentos e outros teo, entre outros, que devam ser considerados pelos
ajustes ou consideraes eventualmente necessrias projetos das demais especialidades.
para orientar os projetos das demais especialidades
em todos os setores ou pavimentos;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Posicionamento de forros e sancas, com indicao de
Levantamento de cargas eltricas e clculo de de-
suas dimenses;
manda;
Indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos
Seleo dos equipamentos principais;
embutidos de instalao em alvenaria armada.
Leiaute, dimensionamento e indicao das necessida-
Observao:
des de salas e centrais tcnicas;
1. So considerados grandes furos na estrutura os furos
Indicao da necessidade especfica de tratamento
em laje maiores que 40x40cm, que devem ser indi-
acstico, amortecimento de vibraes, conduo e
cados com preciso de 40cm. Furos em viga com
tratamento de emisses.
dimenses maiores que 15x15cm e furos em pilares
devem ser indicados com preciso de 5cm. Para
medidas inferiores, consultar o calculista. ELE-C-003
Traado de linhas eltricas principais
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Estudos e posicionamento de quadros, pontos e outros PRODUTO GERADO
dispositivos e componentes eltricos em todos os setores Plantas de todos os pavimentos com traado de du-
ou pavimentos e anlise de interferncias em relao aos tos, calhas, tubulaes e linhas principais de sistemas
projetos das demais especialidades. eltricos;
Indicao de ajustes necessrios nos projetos das
ELE-C-002 demais especialidades, em funo das interferncias
Definio e leiaute de salas tcnicas identificadas;
Indicao de grandes furos e inserts na estrutura.
PRODUTO GERADO
Croqui das salas e centrais tcnicas (plantas, cortes, vistas
e detalhes, conforme a necessidade), com marcao de

105
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Estudos dos traados de dutos, tubulaes e linhas principais
de sistemas eltricos, em todos os pavimentos, e anlise de
interferncias com os projetos das demais especialidades.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Selos corta-fogo em shafts de prumadas eltricas e
comprovao de resistncia conforme norma ABNT
NBR 6479 (Portas e vedadores Determinao da
resistncia ao fogo). Apresentar nota de atendimento.

ELE-C-004
Consulta s concessionrias de servios
pblicos

PRODUTO GERADO
Croqui dos shafts verticais (planta, cortes, vistas e
FaSE c - ELE

detalhes, conforme a necessidade), com marcao


de todas as necessidades a serem atendidas pelos
projetos das demais disciplina (dimenses, ps-direitos,
portas, aberturas, proximidade de outros ambientes
ou condies etc.).
Planta com as furaes de laje necessrias para os
shafts verticais.
Observao:
1. As informaes resultantes esto sujeitas a altera-
es posteriores em caso de alterao de dimenses
da estrutura.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Estudo, definio e arranjo de tubulaes, dispositivos,
componentes e equipamentos de sistemas eltricos
em shafts verticais;
Definio de furaes em lajes para passagens de
sistemas instalados em shafts verticais.

106
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
inStaLaES DE tELEcOMUnicaES
SERViOS ESSEnciaiS TEL-C-002
Definio e leiaute das salas de
telecomunicaes e de equipamentos
TEL-C-001
Posicionamento de pontos de rede PRODUTO GERADO
e de equipamentos Croqui das salas de telecomunicaes e de equipa-
mentos (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a
necessidade), com marcao de todas as necessidades
PRODUTO GERADO a serem atendidas pelos projetos das demais espe-
Planta com o posicionamento de Caixas de Dis- cialidades (dimenses, ps-direitos, portas, aberturas,
tribuio (FD), Tomadas (TO), Equipamentos (EO) janelas, forros, condies de acesso de pessoas e
equipamentos proximidade de outros ambientes ou

FaSE c - tEL
e outros dispositivos;
condies etc.);
Indicao de engrossamentos, enchimentos e outros
ajustes ou consideraes necessrias para orientar Indicao de grandes furos na estrutura e/ou tre-
os projetos das demais especialidades em todos os chos de instalao embutidos em alvenaria armada
setores ou pavimentos; (observao 1).
Posicionamento de forros e sancas, com indicao Observaes:
de suas dimenses. Indicao de grandes furos na 1. So considerados grandes furos na estrutura os furos
estrutura e/ou trechos embutidos de instalao em em laje maiores que 40x40cm, que devem ser indi-
alvenaria armada (observao 2). cados com preciso de 10cm. Furos em viga com
Observaes: dimenses maiores que 15x15cm e furos em pilares
devem ser indicados com preciso de 5cm.
1. As informaes resultantes esto sujeitas a alteraes
posteriores em caso de alterao de dimenses da 2. Os ambientes, sala de telecomunicaes e de equi-
estrutura; pamentos dos sistemas de telecomunicaes incluem
equipamentos e operadores de telecomunicaes e
2. So considerados grandes furos na estrutura os furos telemtica, abrigos para caixas, que devam ser con-
em laje maiores que 40x40cm, que devem ser indi- siderados pelos projetos das demais especialidades.
cados com preciso de 10cm. Furos em viga com
dimenses maiores que 15x15cm e furos em pilares
devem ser indicados com preciso de 5cm. Para DESCRIO DAS ATIVIDADES
medidas inferiores, consultar o calculista. Levantamento do nmero de WA (Work Area), definio
de quantas TO por WA;
DESCRIO DAS ATIVIDADES Seleo dos equipamentos principais;
Estudo e posicionamento de FD (Floor Distributor rack), Leiaute, dimensionamento e indicao das necessida-
TO (tomadas de telecomunicaes) e outros dispositivos des de salas de Telecomunicaes e de Equipamentos
em todos os setores ou pavimentos e anlise de interfe- (observao 2).
rncias em relao aos projetos das demais especialidades.

107
TEL-C-003 Observaes:
Traado de linhas 1. As informaes resultantes esto sujeitas a alteraes pos-
de telecomunicaes principais teriores em caso de alterao de dimenses da estrutura.

PRODUTO GERADO DESCRIO DAS ATIVIDADES


Plantas de todos os pavimentos com traado de dutos, Estudo, definio e arranjo de tubulaes, dispositi-
calhas, tubulaes e linhas principais de sistemas de vos, componentes e equipamentos de sistemas de
telecomunicaes; telecomunicaes em BD (Building Distributor shafts
verticais);
Indicao de ajustes necessrios nos projetos das
demais especialidades, em funo das interferncias Definio de furaes em lajes para passagens de
identificadas; sistemas instalados em BD (Building Distributor shafts
verticais).
Indicao de grandes furos e inserts na estrutura (ob-
servao 1).
Observao:
1. So considerados grandes furos na estrutura os furos
em laje maiores que 40x40cm, que devem ser indi-
cados com preciso de 10cm. Furos em viga com
dimenses maiores que 15x15cm e furos em pilares
FaSE c - tEL

devem ser indicados com preciso de 5cm. Para


medidas inferiores, consultar o calculista.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Estudo dos traados de dutos, calhas, tubulaes e
linhas principais de sistemas de telecomunicaes, em
todos os pavimentos, e anlise de interferncias com
os projetos das demais especialidades.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Selos corta-fogo em shafts de prumadas telecomuni-
caes e comprovao de resistncia conforme norma
ABNT NBR 6479 (Portas e vedadores Determinao
da resistncia ao fogo). Apresentar nota de atendi-
mento.

TEL-C-004
Definio e leiaute de BD shafts verticais

PRODUTO GERADO
Croqui dos BD (Building Distributor shafts verticais)
(plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a neces-
sidade), com marcao de todas as necessidades a
serem atendidas pelos projetos das demais disciplina
(dimenses, ps-direitos, portas, aberturas, proximi-
dade de outros ambientes ou condies etc.);
Planta com furaes de laje necessrias para os BD
(Building Distributor shafts verticais).

108
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
inStaLaES HiDROSSanitRiaS
SERViOS ESSEnciaiS rede pblica ou a um sistema localizado de tratamento
e disposio de efluentes, conforme normas;
Considerar explorao e consumo racionalizado de
recursos naturais, privilegiando materiais que causem
HID-C-001 menor impacto ambiental.
Posicionamento de dispositivos
e componentes hidrossanitrios HID-C-002
Definio e leiaute de salas tcnicas
PRODUTO GERADO
Plantas de todos os setores ou pavimentos com po- PRODUTO GERADO
sicionamento das colunas, caixas de inspeo, reser-
Croqui das salas e centrais tcnicas (plantas, cortes,

FaSE c - HiD
vatrios e outros dispositivos de captao e caixas;
vistas e detalhes, conforme a necessidade), com marca-
Indicao de engrossamentos, enchimentos, com in- o de todas as necessidades a serem atendidas pelos
dicao de suas dimenses e outros ajustes ou con- projetos das demais especialidades (dimenses, ps-
sideraes eventualmente necessrias para orientar direitos, portas, aberturas, janelas, forros, condies
os projetos das demais especialidades, em todos os de acesso de pessoas e equipamentos proximidade
setores ou pavimentos; de outros ambientes ou condies etc.);
Posicionamento de forros e sancas, com indicao de Indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos
suas dimenses; de instalao embutidos em alvenaria armada.
Indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos
de instalao embutidos em alvenaria armada. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Seleo dos equipamentos principais;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Leiaute, dimensionamento e indicao das necessida-
Estudo e posicionamento de colunas, equipamentos, des de salas e centrais tcnicas;
ralos e outros dispositivos de captao como caixas
Indicao da necessidade especfica de tratamento
de inspeo;
acstico, amortecimento de vibraes, conduo e
Traados de tubulaes que possam gerar interfe- tratamento de emisses;
rncias, ajustes ou consideraes nos projetos das
Levantamento de consumo de gua fria;
demais especialidades.
Levantamento do consumo de gua quente.
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
As guas servidas devem ser encaminhadas s redes
HID-C-003
pblicas de coleta e, na indisponibilidade destas, de- Traado de tubulaes hidrossanitrias
vem utilizar sistemas que evitem a contaminao do principais
ambiente local;
Recomendvel adoo de solues para minimizar o PRODUTO GERADO
consumo de gua e possibilitar o reso (atendendo
Plantas de todos os pavimentos, com traado de dutos,
parmetros de qualidade de gua da parte 1);
tubulaes e linhas principais de sistema hidrossa-
Os sistemas prediais de esgoto devem estar ligados nitrio;

109
Indicao de ajustes necessrios nos projetos das
demais especialidades, em funo das interferncias
identificadas;
Indicao de grandes furos e inserts na estrutura.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Estudo dos traados de tubulaes e linhas principais
de sistema hidrossanitrio, em todos os pavimen-
tos, e anlise de interferncias com os projetos das
demais especialidades.

SERViOS ESPEcFicOS

HID-C-101
Definio e leiaute de shafts verticais

PRODUTO GERADO
FaSE c - HiD

Croqui dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e


detalhes, conforme a necessidade), com marcao de
todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos
das demais especialidades (dimenses, ps-direitos,
portas, aberturas, proximidade de outros ambientes
ou condies etc.);
Planta de furao de laje para os shafts verticais.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Estudo, definio e arranjo de tubulaes, dispositivos,
componentes e equipamentos de sistema hidrossani-
trio em shafts verticais;
Definio de furaes em lajes para passagens de
sistemas instalados em shafts verticais.

110
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
GERaO DE GUa QUEntE
SERViOS ESSEnciaiS

GAQ-C-001
Dimensionamento do sistema de aquecimento

PRODUTO GERADO
Planta(s), corte(s) e/ou isomtrico dos reservatrios,
locao do sistema complementar de aquecimento,
com as respectivas especificaes.

FaSE c - GaQ
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Depois de escolhido o sistema de aquecimento de gua
na etapa anterior baseado no perfil de demanda de gua
quente, bem como potncia e disposio comercial dos
equipamentos so definidos o nmero e especificao
detalhada dos equipamentos que compem o sistema.

111
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
DREnaGEM
SERViOS ESSEnciaiS DRE-C-002
Definio e leiaute de salas tcnicas

DRE-C-001 PRODUTO GERADO


Posicionamento de dispositivos e Croqui das salas e centrais tcnicas (plantas, cortes,
componentes pluviais vistas e detalhes, conforme a necessidade), com marca-
o de todas as necessidades a serem atendidas pelos
projetos das demais especialidades (dimenses, ps-
PRODUTO GERADO direitos, portas, aberturas, janelas, forros, condies
Plantas de todos os setores ou pavimentos com po- de acesso de pessoas e equipamentos proximidade
sicionamento das colunas, caixas de inspeo, ralos de outros ambientes ou condies etc.);
FaSE c - DRE

e outros dispositivos de captao; Indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos


Indicao de engrossamentos, enchimentos, com in- de instalao embutidos em alvenaria armada.
dicao de suas dimenses, e outros ajustes ou con-
sideraes eventualmente necessrias para orientar DESCRIO DAS ATIVIDADES
os projetos das demais especialidades, em todos os
setores ou pavimentos; Levantamento da vazo de gua pluvial;

Posicionamento de forros e sancas, com indicao de Seleo dos equipamentos principais;


suas dimenses; Leiaute, dimensionamento e indicao das necessida-
Indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos des de salas e centrais tcnicas;
de instalao embutidos em alvenaria armada. Indicao da necessidade especfica de tratamento
acstico, amortecimento de vibraes, conduo e
DESCRIO DAS ATIVIDADES tratamento de emisses.

Estudo e posicionamento de colunas, equipamentos,


ralos e outros dispositivos de captao; DRE-C-003
Traado de tubulaes pluviais principais
Traados de tubulaes que possam gerar interfe-
rncias, ajustes ou consideraes nos projetos das
demais especialidades. PRODUTO GERADO
Plantas de todos os pavimentos, com traado de dutos,
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 tubulaes e linhas principais de sistemas pluviais;
Apresentar soluo, com equipamentos e dispositivos Indicao de ajustes necessrios nos projetos das
para drenagem adequada, da gua de chuva incidente demais especialidades, em funo das interferncias
em ruas internas, lotes vizinhos ou mesmo no entorno identificadas;
prximo;
Indicao de grandes furos e inserts na estrutura.
Considerar explorao e consumo racionalizado de
recursos naturais, privilegiando materiais que causem
DESCRIO DAS ATIVIDADES
menor impacto ambiental.
Estudo dos traados de dutos, calhas, tubulaes e linhas prin-
cipais de sistemas pluviais, em todos os pavimentos, e anlise
de interferncias com os projetos das demais especialidades.

112
SERViOS ESPEcFicOS

DRE-C-101
Definio e leiaute de shafts verticais

PRODUTO GERADO
Croqui dos shafts verticais plantas, cortes, vistas e
detalhes, conforme a necessidade), com marcao de
todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos
das demais especialidades (dimenses, ps-direitos,
portas, aberturas, proximidade de outros ambientes
ou condies etc.);
Planta de furao de laje para os shafts verticais.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Estudo, definio e arranjo de tubulaes, dispositivos,

FaSE c - DRE
componentes e equipamentos de sistemas pluviais
em shafts verticais;
Definio de furaes em lajes para passagens de
sistemas instalados em shafts verticais.

113
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
inStaLaO DE GS natURaL OU GLP
SERViOS ESSEnciaiS GAS-C-002
Definio e leiaute de salas tcnicas

GAS-C-001 PRODUTO GERADO


Posicionamento de dispositivos e Croqui das salas e centrais tcnicas (plantas, cortes,
componentes de gs vistas e detalhes, conforme a necessidade), com marca-
o de todas as necessidades a serem atendidas pelos
projetos das demais especialidades (dimenses, ps-
PRODUTO GERADO direitos, portas, aberturas, janelas, forros, condies
Plantas de todos os setores ou pavimentos com de acesso de pessoas e equipamentos, proximidade
posicionamento das colunas, equipamentos e ou- de outros ambientes ou condies etc.);
FaSE c - GaS

tros dispositivos; Indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos


Indicao de engrossamentos, enchimentos, com in- de instalao embutidos em alvenaria armada.
dicao de suas dimenses, e outros ajustes ou con-
sideraes eventualmente necessrias para orientar DESCRIO DAS ATIVIDADES
os projetos das demais especialidades, em todos os
setores ou pavimentos; Levantamento dos parmetros principais do sistema
(consumos de gs) e dimensionamento de dispositivos
Indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos e equipamentos centrais associados e esse sistema;
de instalao embutidos em alvenaria armada.
Seleo dos equipamentos principais;
Observao:
Leiaute, dimensionamento e indicao das necessida-
1. As informaes resultantes estaro sujeitas a altera- des de salas e centrais tcnicas.
es posteriores em caso de alterao das dimenses
da estrutura.
GAS-C-003
Traado de tubulaes principais de gs
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Estudo e posicionamento de colunas, equipamentos PRODUTO GERADO
e outros dispositivos;
Plantas de todos os pavimentos, com traado de dutos,
Traados de tubulaes que possam gerar interfe- tubulaes e linhas principais de sistemas de gs;
rncias, ajustes ou consideraes nos projetos das
demais especialidades. Indicao de ajustes necessrios nos projetos das
demais especialidades, em funo das interferncias
identificadas;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Indicao de grandes furos e inserts na estrutura.
Avaliar legislao vigente e normas brasileiras para
instalao de equipamentos a gs, verificando se a
edificao apresenta aberturas para ventilao, que ga- DESCRIO DAS ATIVIDADES
rantam a concentrao mxima de CO2 e CO permitida;
Estudo dos traados de dutos, tubulaes e linhas prin-
Considerar explorao e consumo racionalizado de cipais de sistemas de gs, em todos os pavimentos, e
recursos naturais, privilegiando materiais que causem anlise de interferncias com os projetos das demais
menor impacto ambiental. especialidades.

114
SERViOS ESPEcFicOS

GAS-C-101
Definio e leiaute de shafts verticais

PRODUTO GERADO
Croqui dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e
detalhes, conforme a necessidade), com marcao de
todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos
das demais especialidades (dimenses, ps-direitos,
portas, aberturas, proximidade de outros ambientes
ou condies etc.);
Planta de furao de laje para os shafts verticais.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Estudo, definio e arranjo de tubulaes, dispositivos,

FaSE c - GaS
componentes e equipamentos de sistemas de gs em
shafts verticais;
Definio de furaes em lajes para passagens de
sistemas instalados em shafts verticais.

115
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
iMPERMEaBiLiZaO
SERViOS ESSEnciaiS IMP-C-002
Anlise do projeto de impermeabilizao face
aos projetos arquitetnicos e estrutural
IMP-C-001
Consolidao das reas a serem PRODUTO GERADO
impermeabilizadas, definidas na etapa anterior, Plantas com caimento para os pontos de captao;
e seleo dos tipos a serem utilizados Cortes detalhando as alturas que os tipos de imper-
meabilizao devem atingir nas reas de lajes dos
PRODUTO GERADO ambientes internos e externos dos empreendimentos;

Plantas e Planilhas revisados com os resultados decor- Detalhamentos especficos para as reas impermeabili-
FaSE c - iMP

rentes das definies dos tipos de impermeabilizao, a zadas de subsolos, reservatrios e poos de elevadores.
serem utilizados no empreendimento.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
DESCRIO DAS ATIVIDADES Anlise detalhada de cada rea impermeabilizada con-
Reviso dos trabalhos executados na Fase B, considerando siderando as diferenas de nveis entre os ambientes,
as atualizaes de projetos ou de uso. tipos de materiais utilizados no acabamento e as es-
pessuras destes acabamentos e seus revestimentos;

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 Indicao de necessidade especfica de impermeabiliza-


o em reas que contenham detalhes arquitetnicos
Prever sistemas de impermeabilizao que garantam a e estruturais pouco usuais, cujo tratamento impermea-
estanqueidade das reas que tenham contato com as bilizante demande cuidados adicionais de execuo;
guas decorrentes do uso, operao ou manuteno;
Indicao da necessidade de impermeabilizao em
Prever impermeabilizao de reas molhadas; reas que contenham detalhes especficos nos itens
Prever sistemas que impossibilitem a penetrao de de acessibilidade e de circulao veicular constantes
lquidos ou umidade em pores e subsolos, jardins nos projetos de arquitetura e paisagismos.
contguos s fachadas e quaisquer paredes em contato
com o solo, ou pelo direcionamento das guas, sem IMP-C-003
prejuzo da utilizao do ambiente e dos sistemas Anlise do projeto de impermeabilizao face
correlatos e sem comprometer a segurana estrutural;
ao projeto de instalaes hidrossanitrias
Prever impermeabilizao para lajes descobertas;
Considerar explorao e consumo racionalizado de PRODUTO GERADO
recursos naturais, privilegiando materiais que causem
menor impacto ambiental. Desenhos especficos dos detalhes de impermeabiliza-
o, indicando as solues propostas s interferncias
das instalaes hidrossanitrias que ocorram nas reas
impermeabilizadas.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Anlise detalhada de cada rea que ser impermeabi-
lizada, considerando as interferncias com elementos
constantes no projeto de instalaes hidrossanitrias;

116
Indicao de necessidade de impermeabilizao em IMP-C-006
reas que contenham detalhes especficos de ele- Anlise do projeto de impermeabilizao face
mentos constantes do projeto de instalaes hidros-
sanitrias. ao projeto de ar condicionado e ventilao
mecnica
IMP-C-004
PRODUTO GERADO
Anlise do projeto de impermeabilizao face
ao projeto de instalaes eltricas Especificao do tratamento impermeabilizante a ser
dado s interferncias decorrente do projeto de ar con-
dicionado e ventilao mecnica que ocorram nas reas
PRODUTO GERADO impermeabilizadas, por meio de memoriais descritivos e
Desenhos especficos dos detalhes de impermeabiliza- outros documentos necessrios.
o, indicando as solues propostas s interferncias
das instalaes eltricas que ocorram nas reas imper- DESCRIO DAS ATIVIDADES
meabilizadas.
Anlise detalhada de cada rea impermeabilizada con-
siderando as interferncias com elementos constantes
DESCRIO DAS ATIVIDADES do projeto de ar condicionando e ventilao mecnica,
Anlise detalhada de cada rea impermeabilizada con- identificando as necessidades especficas de imper-
siderando as interferncias com elementos constantes meabilizao.
do projeto de instalaes eltricas;

FaSE c - iMP
Indicao da necessidade de impermeabilizao em IMP-C-007
reas que contenham detalhes especficos de elemen- Anlise do projeto de impermeabilizao face
tos constantes do projeto de instalaes eltricas. ao projeto de automao

IMP-C-005 PRODUTO GERADO


Anlise do projeto de impermeabilizao
Especificao do tratamento impermeabilizante a ser dado
face ao projeto de paisagismo s interferncias decorrente do projeto de automao
que ocorram nas reas impermeabilizadas, por meio de
PRODUTO GERADO memoriais descritivos e outros documentos necessrios.

Especificao do tratamento impermeabilizante a ser dado


s interferncias decorrente do projeto de paisagismo DESCRIO DAS ATIVIDADES
que impactem nas reas impermeabilizadas, por meio de Anlise detalhada de cada rea impermeabilizada con-
memoriais descritivos e outros documentos necessrios. siderando as interferncias com elementos constantes
do projeto de automao, identificando as necessidades
DESCRIO DAS ATIVIDADES especficas de impermeabilizao.

Anlise detalhada de cada rea impermeabilizada con-


siderando as interferncias com elementos constantes
do projeto de paisagismo, identificando as necessidades
especficas de impermeabilizao.

117
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
SPRinKLER
SERViOS ESSEnciaiS Indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos
de instalao embutidos em alvenaria armada.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


SPK-C-001
Levantamento dos parmetros principais dos diver-
Posicionamento de dispositivos e
sos sistemas e dimensionamento de dispositivos e
componentes equipamentos centrais associados e esses sistemas;
Seleo dos equipamentos principais;
PRODUTO GERADO
Leiaute, dimensionamento e indicao das necessida-
Plantas de todos os setores ou pavimentos com posi- des de salas e centrais tcnicas;
cionamento das colunas e outros dispositivos;
FaSE c - SPK

Indicao da necessidade especfica de tratamento


Indicao de engrossamentos, enchimentos, com in- acstico, amortecimento de vibraes, conduo e
dicao de suas dimenses, e outros ajustes ou con- tratamento de emisses.
sideraes eventualmente necessrias para orientar
os projetos das demais especialidades, em todos os
setores ou pavimentos; SPK-C-003
Posicionamento de forros e sancas, com indicao de
Traado de tubulaes de sprinkler
suas dimenses; principais
Indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos
de instalao embutidos em alvenaria armada. PRODUTO GERADO
Plantas de todos os pavimentos, com traado de dutos,
DESCRIO DAS ATIVIDADES tubulaes e linhas principais do sistema de sprinkler;

Estudo e posicionamento de colunas, equipamentos Indicao de ajustes necessrios nos projetos das
e outros dispositivos; demais especialidades, em funo das interferncias
identificadas;
Traados de tubulaes que possam gerar interfe-
rncias, ajustes ou consideraes nos projetos das Indicao de grandes furos e inserts na estrutura.
demais especialidades.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
SPK-C-002 Estudo dos traados de dutos, tubulaes e linhas prin-
Definio e leiaute de salas tcnicas cipais do sistema de sprinkler, em todos os pavimentos,
e anlise de interferncias com os projetos das demais
especialidades.
PRODUTO GERADO
Croqui das salas e centrais tcnicas (plantas, cortes,
vistas e detalhes, conforme a necessidade), com marca-
o de todas as necessidades a serem atendidas pelos
projetos das demais especialidades (dimenses, ps-
direitos, portas, aberturas, janelas, forros, condies
de acesso de pessoas e equipamentos proximidade
de outros ambientes ou condies etc.);

118
SERViOS ESPEcFicOS

SPK-C-101
Definio e leiaute de shafts verticais

PRODUTO GERADO
Croqui dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e
detalhes, conforme a necessidade), com marcao de
todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos
das demais especialidades (dimenses, ps-direitos,
portas, aberturas, proximidade de outros ambientes
ou condies etc.);
Planta de furao de laje para os shafts verticais.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Estudo, definio e arranjo de tubulaes, dispositivos,
componentes e equipamentos do sistema de sprinkler

FaSE c - SPK
em shafts verticais;
Definio de furaes em lajes para passagens de
sistemas instalados em shafts verticais.

119
FaSE c iDEntiFicaO E SOLUO
DaS intERFacES
PREVEnO E cOMBatE a incnDiO E PnicO
SERViOS ESSEnciaiS o de todas as necessidades a serem atendidas pelos
projetos das demais especialidades (dimenses, ps-
direitos, portas, aberturas, janelas, forros, condies
de acesso de pessoas e equipamentos proximidade
INC-C-001 de outros ambientes ou condies etc.);
Posicionamento de equipamentos de Indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos
preveno e combate a incndio de instalao embutidos em alvenaria armada.

PRODUTO GERADO DESCRIO DAS ATIVIDADES

Plantas de todos os setores ou pavimentos com posi- Leiaute, dimensionamento e indicao das necessidades
cionamento componentes de todo sistema incndio; de salas e centrais tcnicas, indicao da necessidade
especfica de resistncia ao fogo, fechamentos, vedaes,
FaSE c - inc

Indicao de engrossamentos, enchimentos e outros compartimentao vertical, ventilao das escadas ou


ajustes ou consideraes eventualmente necessrias pressurizao, sadas de emergncia.
para orientar os projetos das demais especialidades
em todos os setores ou pavimentos;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Posicionamento de forros e sancas, com indicao
de suas dimenses indicao de grandes furos na Apresentar tempo de resistncia a fogo necessrio para
estrutura e/ou trechos embutidos de instalao em paredes, forros, pisos.
alvenaria armada.
INC-C-003
DESCRIO DAS ATIVIDADES Traado de linhas hidrossanitrias principais
Estudo e posicionamento dos componentes de preveno
e combate a incndio em todos os setores ou pavimentos PRODUTO GERADO
e anlise de interferncias em relao aos projetos das
Plantas de todos os pavimentos com traado de
demais especialidades.
tubulaes e linhas principais de sistemas hi-
drulicos indicao de ajustes necessrios nos
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 projetos das demais especialidades, em funo
das interferncias identificadas;
Confirmar que as rotas de fugas (sadas de emergncia)
de projeto atendem s demandas normativas; Indicao de grandes furos e inserts na estrutura.
Confirmar que as distncias entre edificaes e as
compartimentaes verticais e horizontais adotadas DESCRIO DAS ATIVIDADES
atendem s demandas normativas;
Estudo dos traados de tubulaes e linhas principais de
sistemas hidrulicos, em todos os pavimentos, e anlise de
INC-C-002 interferncias com os projetos das demais especialidades.
Definio e leiaute de reas tcnicas

PRODUTO GERADO
Croqui das salas e centrais tcnicas (plantas, cortes,
vistas e detalhes, conforme a necessidade), com marca-

120
INC-C-004
Posicionamento de pontos eltricos

PRODUTO GERADO
Plantas de todos os setores ou pavimentos com po-
sicionamento dos componentes que demandam ali-
mentao eltrica;
Indicao de engrossamentos, enchimentos e outros
ajustes ou consideraes eventualmente necessrias
para orientar os projetos das demais especialidades
em todos os setores ou pavimentos;
Posicionamento de forros e sancas, com indicao
de suas dimenses indicao de grandes furos na
estrutura e/ou trechos embutidos de instalao em
alvenaria armada.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Estudo e posicionamento dos pontos eltricos para ali-

FaSE c - inc
mentao de iluminao de emergncia, sistema de alar-
mes, bomba de pressurizao do sistema de hidrantes e
outros equipamentos que demandam alimentao eltrica.

SERViOS ESPEcFicOS

INC-C-101
Definio e leiaute de shafts verticais

PRODUTO GERADO
Croqui dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e
detalhes, conforme a necessidade), com marcao
de todas as necessidades a serem atendidas pelos
projetos das demais disciplina (dimenses, ps-direitos,
portas, aberturas, proximidade de outros ambientes
ou condies etc.);
Planta com as furaes de laje necessrias para os
shafts verticais.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Estudo, definio e arranjo de tubulaes, dispositivos,
componentes e equipamentos de sistemas de incndio
em shafts verticais;
Definio de furaes em lajes para passagens de sistemas
instalados em shafts verticais.

121
SUA INDSTRIA MAIS
COMPETITIVA E DINMICA
CONHEA AS SOLUES
SESI EM SEGURANA
E SADE NO TRABALHO.

DIAGNSTICOS PROGRAMA INDSTRIA SEGURA


Diagnstico de Atendimento s NR Normas Regulamentadoras
DSEV Diagnstico de Sade e Estilo de Vida

ERGONOMIA
Anlise Ergonmica do Trabalho
Programa de Gesto em Ergonomia
Projetos de Concepo de Novos Processos e Postos de Trabalho
Pesquisa Aplicada em Ergonomia

PROGRAMAS
PPRA Programa de Preveno de Riscos Ambientais
PCMSO Programa de Controle Mdico e Sade Ocupacional
PCA Programa de Conservao Auditiva
Levantamento Ambiental
Exames Complementares

AES COMPLEMENTARES EM PROMOO DA SADE


Aes Educativas
Imunizao
Programas de Ateno e Cuidados com a Sade
Palestras
Ginstica Funcional

Converse com a gente:


(31) 3286-2393
122
Fase D
Detalhamento
das Especialidades
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES

FLUxO DE incORPORaO
PRODUTO GERADO
Projeto executivo compatibilizado;
Projetos para a produo: alvenaria, impermeabiliza-
o, fachada;
Projetos para execuo de fundaes profundas, fun-
daes rasas, estrutura;
Projetos de instalaes prediais;
Projetos de fachadas, Projetos de Gradis, detalhamen-
tos e decorao;
GLP ou GN;
Projetos estruturais, inclusive conteno e arri-
mos, detalhados;
Paisagismo: interior e exterior;
Relatrio sobre aspectos construtivos;
Oramento preliminar.
FaSE D - incORPORaO

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Acompanhamento do desenvolvimento dos pro-
jetos executivos;
Quarta reunio de coordenao: validao dos proje-
tos executivos. Definio dos processos executivos;
Planejamento e acompanhamento da execuo dos
projetos para a produo;
Acompanhamento da definio de detalhes construtivos;
Quinta reunio de coordenao: integrao entre
projeto obra e validao dos projetos para produo;
Reunio com a equipe de obras;
Acompanhamento da obra com nfase na estrutura;
Plano de ensaios e controle tecnolgico para ga-
rantia do desempenho;
Elaborao e validao do oramento preliminar.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Checklist final de atendimento norma ABNT NBR 15575.

124
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES

aRQUitEtURa
SERViOS ESSEnciaiS - Resistncia mecnica;
- Resistncia ao fogo;
- Transmitncia trmica;
ARQ-D-001 - Absoro acstica.
Soluo definitiva de todos Mtodos
Manter registro de atendimento norma para os
Construtivos e Materiais de Acabamento seguintes itens:
- Sistema de vedaes verticais e pisos que assegurem
PRODUTO GERADO a fcil reposio de materiais de revestimento em-
Verificao ou complementao da listagem, por ambien- pregados. Especificar sistemas j ensaiados ou exigir
te, com a definio final de todos mtodos construtivos ensaio prvio;
e materiais de acabamentos para servir de subsdio s - Sistema de vedaes verticais que atenda resistncia
atividades posteriores, considerando as especificaes das aes transmitidas por portas;
arquitetnicas de:
- Vlvulas de descarga de acordo com o requisito de
Sistemas de revestimento de piso, vedaes, cober- presso mxima;
turas e forros;
- Equipamentos que evitem risco de choque eltrico e
Sistemas de vedao gerais externos e internos; queimadura em sistemas de equipamento de aque-
Sistemas de esquadrias; cimento e em eletrodomsticos ou eletroeletrnicos,
atendendo a corrende de fuga mxima;
Sistema estrutural.
- Peas e aparelhos sanitrios que garantam resistncia

FaSE D - aRQ
mecnicas e consumo de gua, conforme normas
DESCRIO DAS ATIVIDADES prescritivas;
Estabelecer soluo definitiva e global para os mtodos - Chuveiros, misturadores, aquecedores e torneiras que
construtivos e materiais de acabamentos, validando as atendam a temperatura mxima de 50C;
atividades e fases anteriores, de modo a subsidiar o de-
senvolvimento do detalhamento dos projetos. - Estabilidade de cores de telhas;
- Esquadrias que atendam aos critrios de estanquei-
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 dade e a resistncia mecnica exigidos;
Incorporar solues do projeto de impermeabilizao. - Estabilidade e resistncia do sistema estrutural e de-
mais elementos com funo estrutural;
Laudos dos fornecedores dos materiais de acabamento
e componentes dos sistemas, referentes a: - Estabilidade e resistncia estrutural dos sistemas de
vedao internos e externos;
- Absoro de gua;
- Impacto de corpo mole nos SVVIE, pisos e coberturas,
- Coefiiente de atrito molhado; com ou sem funo estrutural e avaliar aes trans-
- Resistncia ao trfego; mitidas por portas.

- Resistncia ao manchamento (limpabilidade); Avaliao de todos os sistemas da edificao e registro.


Indicar se esto atendendo os requisitos mnimos, se
- Resistncia ao ataque qumico; possuem descritas as devidas orientaes de uso e
- Expanso por umidade; manuteno e condies de exposio do edifcio.

125
ARQ-D-002 ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Soluo definitiva de Implantao Atentar para as medidas de segurana na utilizao do
imvel, indicando elementos de segurana nas reas
PRODUTO GERADO de acesso restrito ou reas de risco;

Implantao consolidada dos blocos-tipo e todas reas Garantir as solues de acessibilidade;


externas necessrias contendo, no mnimo: Garantir acesso, manutenibilidade e condies de uso
- Sistema de eixos organizacionais, referncia de nvel e a todas as reas da edificao, inclusive reas tcnicas;
orientao geogrfica (norte magntico ou verdadeiro); Avaliar se houve alguma interferncia na soluo de
- Articulao, dimensionamento e caracterizao da estanqueidade que compromete as edificaes;
edificao ou edificaes no terreno; Verificar solues de impermeabilizao e a conse-
- Articulao conceitual de todas as reas externas quncia dessas nos nveis de implantao e acessos;
necessrias; Indicar guarda-corpo com resistncia compatvel ao
- Cotas de implantao gerais e cotas de nvel do piso uso e mencionar a necessidade de ensaio ou laudo
acabado de todas as reas; para comprovao do atendimento.

- Limites do terreno, indicao de edificaes adjacentes


e vias de acesso; ARQ-D-003
Soluo definitiva de todos os ambientes,
- Curvas de nvel (terreno original e do projeto);
em todos os pavimentos/unidades
- Designao e locao dos diversos edifcios (ou fases)
previstos;
PRODUTO GERADO
- Locao das reas ajardinadas e cobertas, indicando
Plantas baixas de todos pavimentos, indicando todos os
os elementos fixos de paisagismo;
ambientes/reas e suas dimenses contendo, no mnimo:
- Indicao dos vrios acessos (pedestres e veculos)
Indicao do sistema de eixos organizacionais e mo-
previstos para o terreno e edificaes;
dulao geral;
- Cotas de nvel do piso acabado dos acessos;
Orientao geogrfica (norte/sul);
- Localizao de todos elementos sob e sobre o solo
Articulao, dimensionamento e caracterizao de
dos sistemas prediais caixas de passagem, tampas
FaSE D - aRQ

todos os ambientes, em todos os pavimentos das


etc. (quando pertinente);
edificaes;
- Designao e locao das reas complementares de
Articulao das reas, ambientes e/ou espaos tc-
lazer, recreao, portaria etc.;
nicos necessrios;
- Indicao dos elementos de terraplenagem, conteno
Indicao da funo e da rea de cada ambiente;
e fundaes.
Localizao com dimenses de equipamentos de todos
os sistemas prediais pertinentes;
Indicao dos elementos do sistema estrutural, com
DESCRIO DAS ATIVIDADES
distino grfica entre estes e as vedaes;
Executar desenhos da soluo definitiva de implanta-
Indicaes de cotas parciais entre coordenadas e co-
o, informando e validando as condicionantes tcnicas
tas totais;
e do programa do empreendimento levantadas na
fase anterior, bem como todos sistemas e mtodos Cotas de desenho, em pormenores, dos locais que
construtivos propostos, alm dos elementos fixos de no sero desenhados em escala maior;
paisagismo;
Indicao dos cortes gerais, fachadas, detalhes e sec-
Avaliao da compatibilidade dos elementos menciona- es parciais;
dos em produtos gerados, entre si e com a arquitetura;
Referncia e numerao de sanitrios, escadas, rampas,
Avaliao da acessibilidade. balces, divisrias, gradis, guarda copos, corrimo,
esquadrias (de madeira, ferro, alumnio), armrios,

126
bancadas e outros elementos que eventualmente Garantir as solues de acessibilidade;
sejam desenhados em escala maior;
Garantir acesso, manutenibilidade e condies de uso
Indicao de nveis de piso acabado e no osso; a todas as reas da edificao, inclusive reas tcnicas;
Indicao das esquadrias e do seu sentido de abertura; Avaliar se houve alguma interferncia na soluo de
estanqueidade que compromete os ambientes;
Indicao de sancas, rebaixos e projees;
Indicar guarda-corpo e peitoril com resistncia com-
Indicao de enchimentos, dutos e prumadas das
patvel ao uso e mencionar a necessidade de ensaio
instalaes;
ou laudo para comprovao do atendimento.
Indicao de soleiras e peitoris com especificao
completa dos materiais;
ARQ-D-004
Indicao de prumadas e dos pontos de distribuio Soluo definitiva dos sistemas de
de gua e esgoto, inclusive para jardins, filtros, bebe- cobertura
douros e caixas de incndio;
Indicao dos quadros e caixas de distribuio das PRODUTO GERADO
redes telefnica, eltrica, centrais de som, alarme,
prumadas hidrulicas etc.; Plantas dos elementos de cobertura contendo, no mnimo:
Localizao de torres de arrefecimento, fan-coils, cen- Indicao do sistema de eixos organizacionais e mo-
tral de refrigerao e outros; dulao geral;
Localizao e dimensionamento dos vos quando se Orientao geogrfica (norte/sul);
tratar de aparelhos individuais de ar condicionado (de
Dimensionamento e especificaes das tipologias do
parede/janela);
projeto: lajes, telhados, pergolados etc.;
Detalhamento da fixao ou especificao dos ele-
Indicao e locao dos planos de cobertura e de
mentos suportes;
calhas, com respectivos sentidos de inclinao de
Quadro de dimensionamento das esquadrias onde escoamento de gua e pontos de sada;
constem referncias, dimenses, especificaes e
Indicao e locao dos reservatrios de gua (inferior e
quantidades de cada uma (quando pertinente);
superior), com respectivos acessos e capacidade em litros;
Especificaes gerais dos sistemas e materiais;
Cortes e seces parciais nas escalas adequadas;

FaSE D - aRQ
Tabelas com indicao de acabamentos de revesti-
Indicao dos detalhes de cumeeiras, rufos, arremates
mentos, pisos, forros e outros que forem pertinentes;
e outros elementos;
Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
Referncias da soluo de impermeabilizao e isola-
gerais e legendas.
mento termo-acstico;
Definio de vos (portas e esquadrias) e aberturas
DESCRIO DAS ATIVIDADES
tcnicas (shafts);
Executar desenhos das solues definitivas de todos
Definio dos elementos de ventilao e iluminao
ambientes, inclusive das reas tcnicas (internas e exter-
das salas tcnicas sob coberturas;
nas), em todos os pavimentos, informando e validando as
condicionantes tcnicas levantadas na fase anterior, bem Tabelas com indicao de acabamentos;
como todos sistemas e mtodos construtivos propostos,
Quadro de dimensionamento das esquadrias onde
alm dos elementos de arquitetura de interiores.
constem referncias, dimenses, especificaes e
quantidades de cada uma (quando pertinente);
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
Garantir o desempenho da iluminao artificial esta- gerais e legendas.
belecido na norma;
Atentar para as medidas de segurana na utilizao do DESCRIO DAS ATIVIDADES
imvel, indicando elementos de segurana nas reas
Executar desenhos das solues definitivas de todos
de acesso restrito ou reas de risco;
os elementos de cobertura (telhados, lajes, marquises,

127
pergolados etc.), informando e validando as condicio- Indicaes e locao das aberturas tcnicas (shafts);
nantes tcnicas levantadas na fase anterior, bem como
Indicaes e dimensionamento dos espaos livres
os sistemas e mtodos construtivos propostos.
entre forros e entre piso;
Tabelas com indicao de acabamentos;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Indicao de referncia das esquadrias;
Atentar para as medidas de segurana na utilizao do
imvel, indicando elementos de segurana nas reas Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
de acesso restrito ou reas de risco; gerais e legendas.
Garantir as solues de acessibilidade;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Garantir acesso, manutenibilidade e condies de uso
a todas as reas da edificao, inclusive reas tcnicas; Executar desenhos em cortes e seces parciais, na
quantidade necessria para compreenso do projeto das
Avaliar se houve alguma interferncia na soluo de
solues definitivas de todos os ambientes, inclusive
estanqueidade que compromete os ambientes;
as reas tcnicas (internas e externas), em todos os
Indicar resistncia das platibandas; pavimentos, informando e validando as condicionan-
tes tcnicas levantadas na fase anterior, bem como
Indicar as informaes a serem includas no manual
os sistemas e mtodos construtivos propostos e sua
de uso da edificao, estabelecendo a forma de uso e
conformidade com as alturas e nveis definidos e/ou
as manutenes preventivas necessrias para correta
requeridos.
durao do sistema de cobertura;
Validar a especificao dos elementos da cobertura
ARQ-D-006
considerando o atendimento aos ensaios previstos
pela norma. Soluo definitiva de todas as fachadas

ARQ-D-005 PRODUTO GERADO


Soluo definitiva de todos os cortes Elevaes de todas as faces, de todas edificaes,
indicando a articulao de todos os elementos compo-
nentes das fachadas, inclusive os nveis dos pavimentos
PRODUTO GERADO
em relao referncia adotada, contendo, no mnimo:
Cortes longitudinais, transversais e seces parciais su-
FaSE D - aRQ

Indicao do sistema de eixos organizacionais e mo-


ficientes em todos os pavimentos para indicar todos
dulao geral;
os nveis e alturas (internas e externas) em relao
referncia adotada, contendo, no mnimo: Indicao das divisas do terreno;
Indicao do sistema de eixos organizacionais e mo- Indicao dos elementos do sistema estrutural;
dulao geral;
Indicao dos elementos de coberturas e platibandas;
Sistema de modulao vertical (quando pertinente);
Indicao dos acessos e marquises;
Distino grfica entre elementos da estrutura e ve-
Indicao do sistema de modulao horizontal e ver-
daes seccionadas;
tical (paginao de revestimentos, juntas e frisos);
Cotas verticais de piso, parciais e totais dos elementos
Representao grfica dos materiais de revestimento;
seccionados;
Indicao, dimensionamento e especificao das for-
Nvel dos pisos seccionados, bruto (osso) e acabado;
mas (quando utilizado concreto aparente) ou painis
Nveis e alturas (p-direito, piso a piso, platibandas (para sistemas industrializados);
etc.) de todos ambientes, pavimentos e edificaes;
Indicao, modulao e sentido de abertura das es-
Indicaes dos perfis longitudinais e transversais ori- quadrias e gradis nas fachadas;
ginais do terreno, bem como dos novos perfis longi-
Indicao da localizao de equipamentos, tubulaes
tudinais e transversais do terreno, com indicao de
ou outros elementos de sistemas prediais e de clima-
aterros e desaterros (cortes);
tizao aparentes;
Indicaes dos espaos tcnicos necessrios;

128
Cotas parciais e totais dos componentes; DESCRIO DAS ATIVIDADES
Tabelas com indicao de acabamentos; Detalhamento e ampliao de todas as reas molhadas
da edificao (banheiros, sanitrios, cozinhas etc.), em
Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
todos os pavimentos.
gerais e legendas.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


DESCRIO DAS ATIVIDADES
Consultar definies da tabela de acabamentos;
Executar desenhos de elevaes com todos os pavimentos
(ou parcial, quando pertinente), informando e validando as Indicar caimentos e impermeabilizao.
condicionantes tcnicas levantadas na fase anterior, bem
como dos sistemas e mtodos construtivos propostos e
sua conformidade com as alturas e nveis definidos e/
ARQ-D-008
ou requeridos. Detalhamento de escadas e rampas

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 PRODUTO GERADO

Validar as solues de fachada que atendam aos re- Indicao do sistema de eixos organizacionais e mo-
quisitos de desempenho trmico, lumnico e estan- dulao geral;
queidade. Planta baixa com dimensionamento de pisos e pa-
Indicar as informaes a serem includas no manual tamares;
de uso da edificao, estabelecendo a forma de uso e Representao e quantificao completa de corrimo
as manutenes preventivas necessrias para correta e numerao de pisos e espelhos;
durao dos sistemas de vedaes.
Indicao do sentido de subida de escadas e rampas;
Consultar definies da tabela de acabamentos.
Indicao de incio e fim de corrimos;

ARQ-D-007 Indicao de abertura de PCF e sua interferncia na


circulao;
Detalhamento de reas molhadas e molhveis
Cortes na quantidade necessria, com cotas indicativas
PRODUTO GERADO dos nveis, altura de espelho, corrimo e outros;

FaSE D - aRQ
Indicao do sistema de eixos organizacionais e Detalhes especficos, de acordo com o projeto;
modulao geral; Tabelas com indicao de acabamentos;
Plantas com indicao de posio e referncia com- Indicao de referncia das esquadrias;
pleta de louas sanitrias, ferragens e acessrios, bem
como balces, armrios, soleiras, frisos, divisrias e Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
arremates; gerais e legendas.

Indicao de ponto de partida dos revestimentos


cermicos (pisos e paredes); DESCRIO DAS ATIVIDADES

Elevaes, na quantidade necessria, com cotas indi- Detalhamento e ampliao de todas as escadas e rampas
cativas totais e parciais; da edificao, em todos os pavimentos da edificao.

Detalhes de bancadas e outros elementos construtivos,


com especificaes de acabamentos; ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575

Tabelas com indicao de acabamentos; Consultar definies da tabela de acabamentos.

Indicao de referncia das esquadrias;


Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
gerais e legendas.

129
ARQ-D-009 mentos/acabamentos internos e externos;
Detalhamento construtivo/especfico Especificao das ferragens (dobradias, pinos pivs,
fechaduras), vidros, painis, etc;
PRODUTO GERADO Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
Desenhos complementares em escalas ampliadas, ne- gerais e legendas.
cessrios melhor compreenso e execuo da obra: Observao:
Desenhos complementares de instalao de equi- 1. Os detalhes especficos de produo de esquadrias
pamentos; so de responsabilidade do fornecedor. As empresas
Desenhos complementares de cobertura (rufos, calhas, de arquitetura podero fazer a verificao e aprovao
telhas etc.); das peas, mediante remunerao especfica, por se
tratar de servio opcional.
Desenhos complementares de arremates de madeira
(soleiras, peitoris, rodaps ou revestimentos);
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Desenhos complementares de arremates de elemen-
tos (esquadrias, escadas, rampas com alvenarias e Executar desenhos, em escala adequada, da soluo
estruturas); definitiva de todas as esquadrias, gradis, venezianas e
quaisquer outros elementos de vedao, passagem, ilu-
Desenhos complementares de arremates das alvenarias minao e ventilao em todos os ambientes e pavimen-
ou de outros elementos de vedao com estruturas; tos, informando e validando as condicionantes tcnicas
levantadas na fase anterior e todos sistemas e mtodos
Desenhos complementares de finalizao de acaba-
construtivos propostos.
mentos de equipamentos com todos os elementos
da construo;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
gerais e legendas. Consultar definies da tabela de acabamentos.
Indicar as solues e especificaes utilizadas para
DESCRIO DAS ATIVIDADES atendimento aos critrios de estanqueidade, acstica
e iluminao natural.
Detalhamentos construtivos de acabamentos, ornamen-
tos e sistemas construtivos, usando escala ampliada de
desenho. ARQ-D-011
FaSE D - aRQ

Detalhamento de muros de divisa, piscinas


ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 e elementos de gua
Consultar definies da tabela de acabamentos.
PRODUTO GERADO
ARQ-D-010 Desenhos em escalas ampliadas, necessrios melhor
Detalhamento de esquadrias e elementos compreenso e execuo da obra:
de ferro, alumnio, madeira e vidro Desenhos de instalao de equipamentos;
Desenhos de arremates de peitoris, rodaps ou re-
PRODUTO GERADO vestimentos;
Elevao das esquadrias com representao das folhas Desenhos de arremates das alvenarias ou de outros
e montantes (divises e marcos), com cotas gerais elementos de vedao com estruturas;
dos seus componentes e indicao dos elementos
fixos e mveis; Especificaes gerais de revestimentos, materiais de
acabamentos, cores e desenhos de paginao;
Sees horizontais e verticais das esquadrias, com
dimenses gerais dos seus componentes, definio Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
de abertura, indicao de peitoris, de pingadeiras, gerais e legendas.
puxadores e peas de comando;
Desenhos de arremates e adequao com revesti-

130
Observao: SERVIOS ESPECFICOS
1. Esta atividade poder ser desenvolvida pelo respon-
svel pelo projeto de arquitetura paisagstica. A sua
incorporao ao projeto de arquitetura poder ser
definida antecipadamente, no momento da contra- ARQ-D-101
tao, como servio especfico. Detalhamento de forros

DESCRIO DAS ATIVIDADES PRODUTO GERADO


Elaborao do detalhamento construtivo de muros, pis- Indicao do sistema de eixos organizacionais e modu-
cinas e elementos de gua, consolidando as informaes lao geral:
de paisagismo, estrutura e instalaes.
Desenho do forro, com a indicao da posio, nveis
e dimensionamento das placas ou lminas, com es-
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 pecificao completa das mesmas, com o ponto de
partida de paginao;
Consultar definies da tabela de acabamentos.
Representao especfica e completa das luminrias,
com indicao de pontos de iluminao no teto;
ARQ-D-012
Tabela de acabamentos Representao dos aerofusos, sancas com respectivas
grelhas de insuflamento e retorno para sistema de ar
condicionado central, quando no forro;
PRODUTO GERADO
Indicao dos pontos de instalaes especiais, quando
Normalmente os acabamentos so indicados em tabelas no forro;
nas prprias folhas de desenhos de cada pavimento,
fachadas e nas ampliaes de detalhamento, podendo, Representao das vedaes e divisrias;
entretanto, de comum acordo com o contratante, ser apre- Detalhes complementares de arremates com elemen-
sentados em planilha especfica - tabela de acabamentos. tos de vedao;
Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
DESCRIO DAS ATIVIDADES gerais e legendas.
Indicao de todos os materiais de acabamentos tais

FaSE D - aRQ
como pisos, rodaps, revestimentos, forros, louas, me- DESCRIO DAS ATIVIDADES
tais, ferragens etc..
Diagramao/paginao e detalhamento de forros dos
ambientes pertinentes.
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Validao dos materiais de acabamento e componentes ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
dos sistemas, conforme laudos e ensaios, referentes a:
Consultar definies da tabela de acabamentos;
Absoro de gua;
Indicar em projeto os locais, usos e cargas mximas
Coeficiente de atrito molhado; previstas para fixao de peas, redes, instalaes etc.;
Resistncia ao trfego; Indicar os dispositivos e sistemas de fixao consi-
Resistncia ao manchamento (limpabilidade); derados;

Resistncia ao ataque qumico; Indicar, se houver restries, as recomendaes e


limitaes de uso;
Expanso por umidade;
Alternativamente estabelecer carga e fixao genrica
Resistncia mecnica; a ser admitida em toda edificao;
Resistncia ao fogo; Incluir nas especificaes a necessidade de ensaios
Transmitncia trmica; conforme normas ABNT NBR 15575-4 e 15575-5.

Absoro acstica.

131
ARQ-D-102 Detalhes complementares de arremates com ele-
Detalhamento de pavimentaes/piso mentos de vedao, estruturas e outros detalhes de
interseo de sistemas (finalizao vertical da im-
permeabilizao, tubulaes e dutos, ralos e grelhas,
PRODUTO GERADO rodaps, soleiras);
Indicao do sistema de eixos organizacionais e mo- Desenhos complementares de finalizao de acabamen-
dulao geral; tos com equipamentos e outros elementos da construo;
Desenho dos pisos com a indicao da posio e Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
dimensionamento das peas, placas ou lminas, com gerais e legendas.
especificao completa;
Observao:
Representao dos pontos de drenagem e caimentos;
1. Normalmente desenvolvido por consultor especiali-
Indicao dos pontos de instalao dos sistemas el- zado contratado diretamente pelo empreendedor ou
tricos, hidrulicos e de climatizao, quando no piso; construtor que fornece desenhos especficos e orienta
Representao das vedaes e divisrias; escritrios de arquitetura.

Detalhes complementares de arremates com elemen-


DESCRIO DAS ATIVIDADES
tos de vedao (rodaps, soleiras e outros);
Detalhamento construtivo de todos os sistemas de im-
Desenhos complementares de finalizao de acaba-
permeabilizao (observao 1), nos seguintes elementos:
mentos de equipamentos com todos os elementos
da construo; Caixas dgua superiores e inferiores;
Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas Lajes de cobertura;
gerais e legendas.
Jardineiras;

DESCRIO DAS ATIVIDADES Pisos de reas molhadas;

Paginao e detalhamento de paginao de pisos e pa- Vedaes e painis;


vimentaes internas e externas. Paredes diafragma e muros de conteno;
Lajes de subpresso ou sistemas de drenagem
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 sob pisos em subsolos.
FaSE D - aRQ

Consultar definies da tabela de acabamentos.


ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
ARQ-D-103 Consolidar informaes com o projeto de impermeabi-
Detalhamento de sistemas lizao j contratado.
de impermeabilizaes
ARQ-D-104
PRODUTO GERADO Elevaes internas das paredes
Indicao do sistema de eixos organizacionais e das unidades tipo
modulao geral;
Desenhos em corte de todas as condies gerais dos PRODUTO GERADO
sistemas de impermeabilizao, com a indicao da Indicao do sistema de eixos organizacionais e mo-
posio e dimensionamento dos materiais utilizados dulao geral;
e especificao completa dos produtos indicados;
Elevaes com indicao de posio e referncia com-
Representao dos pontos de drenagem e caimentos; pleta de todos elementos visveis: esquadrias, ferra-
Detalhamento dos sistemas de drenagem; gens, acessrios, soleiras, frisos, divisrias, arremates,
balces e armrios;
Indicao dos pontos de instalaes prediais eltricas,
hidrulicas e de climatizao, quando localizados no piso; Indicao de todos os elementos aparentes de siste-
mas prediais (eltrico e hidrulico), de climatizao, e

132
indicao de todos elementos estruturais com repre- DESCRIO DAS ATIVIDADES
sentao grfica especfica (linhas tracejadas);
Elevaes internas de todos ambientes dos halls dos
Tabelas com indicao de acabamentos; pavimentos tipo e da entrada (observao 1).
Indicao de referncia das esquadrias;
ARQ-D-106
Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
gerais e legendas. Elevaes internas das reas sociais e outras
Observao:
PRODUTO GERADO
1. O contratante e a empresa de arquitetura devero
definir, de comum acordo, na fase de contratao Indicao do sistema de eixos organizacionais e mo-
dos servios, as reas e paredes pertinentes a serem dulao geral;
apresentadas por desenhos de elevaes. Normal- Elevaes com indicao de posio e referncia com-
mente esta atividade incorporada pelo projeto de pleta de todos elementos visveis: esquadrias, ferra-
arquitetura de interiores e/ou de produo. gens, acessrios, soleiras, frisos, divisrias, arremates,
balces e armrios;
DESCRIO DAS ATIVIDADES Indicao de todos elementos aparentes de sistemas
Elevaes internas ampliadas e detalhadas (observao prediais (eltrico e hidrulico), de climatizao, e indica-
1) de todos ambientes de cada tipo de unidade. o de todos elementos estruturais com representao
grfica especfica (linhas tracejadas);

ARQ-D-105 Tabelas com indicao de acabamentos;


Elevaes internas dos halls dos Indicao de referncia das esquadrias;
pavimentos tipo e de entrada Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
gerais e legendas.
PRODUTO GERADO Observao:
Indicao do sistema de eixos organizacionais e mo- 1. O contratante e a empresa de arquitetura devero
dulao geral; definir, de comum acordo, na fase de contratao
Elevaes com indicao de posio e referncia com- dos servios, as reas e paredes pertinentes a serem
pleta de todos elementos visveis: esquadrias, ferra- apresentadas por desenhos de elevaes. Normal-

FaSE D - aRQ
gens, acessrios, soleiras, frisos, divisrias, arremates, mente esta atividade incorporada pelo projeto de
balces e armrios; arquitetura de interiores e/ou de produo.

Indicao de todos elementos aparentes de sistemas


prediais (eltrico e hidrulico), de climatizao e indica- DESCRIO DAS ATIVIDADES
o de todos elementos estruturais com representao Elevaes internas de todos ambientes: reas sociais e
grfica especfica (linhas tracejadas); outras reas pertinentes (observao 1).
Tabelas com indicao de acabamentos;
Indicao de referncia das esquadrias; ARQ-D-107
Memoriais descritivos
Especificaes gerais de materiais e sistemas, notas
gerais e legendas. de especificao de materiais
Observao:
PRODUTO GERADO
1. O contratante e a empresa de arquitetura devero
definir, de comum acordo, na fase de contratao Especificao de materiais e servios com as recomen-
dos servios, as reas e paredes pertinentes a serem daes tcnicas para uso e aplicao das informaes
apresentadas por desenhos de elevaes. Normal- contidas no projeto;
mente esta atividade incorporada pelo projeto de Especificao das normas e ensaios mnimos a serem
arquitetura de interiores e/ou de produo. aplicados para referendar a execuo fsica dos siste-
mas e respectiva documentao;

133
Fazem parte integrante das especificaes, como se Sistemas de estruturas;
nelas estivessem transcritas, todos os documentos
Sistemas de fundaes;
abaixo, quando referentes construo civil, emitidos
por rgos pblicos federais, estaduais e municipais, Sistemas prediais eltricos e hidrossanitrios;
ou ainda por concessionrias de servios pblicos:
Sistemas de climatizao (ar condicionado, pres-
- Normas tcnicas aprovadas e recomendadas; surizao e ventilao);
- Projetos de normas tcnicas em estgio experimental; Sistemas gerais de vedao;
- Mtodos de ensaio; Quaisquer outros sistemas pertinentes ao empreendimento.
- Padres aprovados e recomendados pela ABNT; Observao:
- Cdigos; 1. O contratante e a empresa de arquitetura devero
definir, de comum acordo, ainda por ocasio da con-
- Normas;
tratao, a responsabilidade da empresa de arquitetura
- Leis; em seu desenvolvimento.
- Decretos;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Posturas;
Verificao da adequao, conformidade e compa-
- Regulamentos em vigor.
tibilizao de todos os elementos e equipamentos
integrados s edificaes (arquitetnicos, estruturais,
DESCRIO DAS ATIVIDADES sistemas eltricos e hidrossanitrios, de climatizao,
paisagismo, projetos de vedaes, arquitetura de in-
Preparao de memoriais descritivos para especifica-
teriores e outros, quando pertinentes) (observao 1).
es dos materiais que iro caracterizar as condies de
execuo e o padro de acabamento, em cada tipo de
servio, alm de indicar os locais de aplicao de cada ARQ-D-202
um dos materiais e servios. Elaborao de planilha com as quantidades
de materiais e servios
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Especificao das normas e ensaios mnimos a serem PRODUTO GERADO
FaSE D - aRQ

aplicados para referendar a execuo fsica dos sistemas Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos os
e respectiva documentao. materiais e servios envolvidos na execuo dos sistemas,
definidos pelos projetos.
SERVIOS OPCIONAIS Observao:
1. O contratante e a empresa de arquitetura devero
definir, de comum acordo, por ocasio da contratao,
ARQ-D-201 a responsabilidade da empresa de arquitetura em seu
desenvolvimento.
Verificao da compatibilidade de todos
os documentos gerados por todas as
DESCRIO DAS ATIVIDADES
especialidades e consultorias
Elaborao de planilha com relao quantitativa de materiais
e servios dos elementos arquitetnicos (observao 1).
PRODUTO GERADO
Relatrios e desenhos indicativos de todas as interfern-
cias entre todos os sistemas e os projetos, para eventual
soluo e correo, verificando as interferncias em:
Sistemas de revestimentos de pisos, vedaes e forros;
Dimensionamento de equipamentos em funo
dos ambientes;

134
ARQ-D-203 ARQ-D-205
Elaborao de oramentos Elaborao de cronogramas de obra

PRODUTO GERADO PRODUTO GERADO


Planilha de oramento com composio de preo, incluin- Elaborao de cronograma de obra com software es-
do toda a execuo dos sistemas definidos pelos projetos. pecfico, para a validao dos prazos pretendidos e
acompanhamento dos tempos de execuo de cada
Observao:
servio para a execuo das obras.
1. O contratante e a empresa de arquitetura devero
definir, de comum acordo, ainda por ocasio da con-
DESCRIO DAS ATIVIDADES
tratao, a responsabilidade da empresa de arquitetura
em seu desenvolvimento. Elaborao de cronogramas de precedncia (PERT/CPM)
para planejar e acompanhar a execuo das obras.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
ARQ-D-206
Elaborao de oramento estimativo da execuo dos
elementos arquitetnicos, considerando material e mo Seleo e tomada
de obra (observao 1). de preos de fornecedores

ARQ-D-204 PRODUTO GERADO


Elaborao de editais de concorrncia Relatrios de avaliao de desempenho anterior para
seleo de fornecedores;
PRODUTO GERADO Visitas a fornecedores para validao de condies
Definio e descrio de todas as informaes tcni- de fornecimento;
cas, administrativas e financeiras necessrias para a Elaborao de planilhas comparativas de preos oferta-
elaborao de concorrncia para execuo de obras, dos e outras condies especficas, incorporando des-
sendo, no mnimo: vios para avaliao da melhor relao custo-benefcio.
Documentao necessria; Observao:

FaSE D - aRQ
Definio da sistemtica de pontuao; 1. O contratante e a empresa de arquitetura devero de-
Escopo da contratao; finir, de comum acordo, ainda por ocasio da contrata-
o, qual a responsabilidade da empresa de arquitetura
Prazos e multas; em seu desenvolvimento. A empresa de arquitetura
Forma das medies; dever relacionar os elementos de documentao
necessrios para essa anlise, a serem fornecidos pelo
Forma de pagamento; contratante e demais especialidades.
Garantias e seguros necessrios;
Sistemas de identificao e segurana nas obras; DESCRIO DAS ATIVIDADES

Outros itens a serem acordados com o empreendedor. Seleo e tomada de preos para execuo de sistemas
ou fornecimento de materiais para as obras.
Observao:
1. O contratante e a empresa de arquitetura devero ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
definir, de comum acordo, ainda por ocasio da con-
Os fornecedores dos materiais de acabamento e com-
tratao, qual a responsabilidade da empresa de ar-
ponentes dos sistemas devem atender aos requisitos
quitetura em seu desenvolvimento.
referentes a:

DESCRIO DAS ATIVIDADES Absoro de gua;

Elaborao de editais de concorrncia e seus anexos para Coeficiente de atrito molhado;


a contratao das obras (observao 1). Resistncia ao trfego;

135
Resistncia ao manchamento (limpabilidade); DESCRIO DAS ATIVIDADES
Resistncia ao ataque qumico; Insero de elementos e sistemas complementares em
plantas baixas e elevaes internas da documentao
Expanso por umidade;
arquitetnica (observao 1).
Resistncia mecnica;
Resistncia ao fogo; ARQ-D-208
Transmitncia trmica; Projetos de produo
Absoro acstica.
PRODUTO GERADO

ARQ-D-207 Projetos de produo completos e detalhados para


vedaes internas e externas, em alvenaria modular
Insero de elementos e sistemas e/ou painis industrializados;
complementares na documentao arquitetnica
Projetos de produo completos e detalhados para
pisos modulares;
PRODUTO GERADO
Outros projetos de produo pertinentes, completos
Insero de todas as caixas de passagem de siste- e detalhados.
mas prediais de eltrica, hidrossanitrios e outros
pertinentes; Observao:

Insero de todos os quadros de sistemas prediais de 1. O Contratante e a empresa de arquitetura devero


eltrica, automao e outros pertinentes; definir, de comum acordo, ainda por ocasio da contra-
tao, qual a extenso e abrangncia desses servios
Insero de todas as tubulaes verticais de sistemas e a responsabilidade da empresa de arquitetura em
prediais de eltrica, hidrossanitrios e outros perti- seu desenvolvimento. A empresa de arquitetura dever
nentes nas plantas baixas; relacionar os elementos de documentao necessrios
Insero de todas as tubulaes horizontais de sis- para essa anlise, a serem fornecidos pelo contratante
temas prediais de eltrica, hidrossanitrios e outros e demais especialidades.
pertinentes nos detalhes de reas molhadas e eleva-
es internas; DESCRIO DAS ATIVIDADES
FaSE D - aRQ

Insero de todos os equipamentos, em detalhe, de Projetos de produo de vedaes internas ou ex-


sistemas prediais de eltrica, hidrossanitrios e outros ternas painis / alvenarias / outros pertinentes ou
pertinentes nas plantas baixas; necessrios (observao 1).
Insero de elementos de paisagismo nas plantas
baixas; ARQ-D-209
Insero de elementos de arquitetura de interiores Verificao e validao
nas plantas baixas; de projetos de produo
Insero de elementos de outras disciplinas ou con-
sultorias nas plantas baixas; PRODUTO GERADO
Insero de elementos de projetos de produo nas Relatrios e desenhos indicativos de todas as interfern-
plantas baixas ou elevaes internas. cias entre os sistemas complementares e os projetos de
Observao: produo, para eventual soluo e correo, verificando-
se eventuais no conformidades e interferncias com o
1. O contratante e a empresa de arquitetura devero de- projeto arquitetnico e suas especificaes.
finir, de comum acordo, ainda por ocasio da contrata-
o, qual a responsabilidade da empresa de arquitetura Observao:
em seu desenvolvimento. A empresa de arquitetura 1. O contratante e a empresa de arquitetura devero
dever relacionar os elementos de documentao definir, de comum acordo, ainda por ocasio da contra-
necessrios para essa anlise, a serem fornecidos pelo tao, qual a extenso e abrangncia desses servios
contratante e demais especialidades. Normalmente
esta atividade faz parte do projeto de produo.

136
e a responsabilidade da empresa de arquitetura em ARQ-D-212
seu desenvolvimento. A empresa de arquitetura dever Verificao e validao de interferncias
relacionar os elementos de documentao necessrios
para essa anlise, a serem fornecidos pelo contratante
e demais especialidades. PRODUTO GERADO
Desenhos tridimensionais das condies previamente
DESCRIO DAS ATIVIDADES definidas, demonstrando de forma clara e precisa todas
as estruturas, elementos arquitetnicos, dutos, tubula-
Verificao e validao dos projetos de produo, de todos es, conexes e suportes de todas as disciplinas em
os elementos arquitetnicos (observao 1). shafts, reas tcnicas ou entreforros, especialmente no
que se refere a eventuais interferncias que venham a
ARQ-D-210 ocasionar ms condies de montagem dos sistemas e
Projetos de sinalizao e comunicao visual sua manuteno.
Observao:
PRODUTO GERADO 1. O contratante e a empresa de arquitetura devero
Desenhos dos elementos de identificao; definir, de comum acordo, ainda por ocasio da contra-
tao, qual a extenso e abrangncia desses servios
Padres grficos; e a responsabilidade da empresa de arquitetura em
seu desenvolvimento. A empresa de arquitetura dever
Desenhos de Implantao do sistema;
relacionar os elementos de documentao necessrios
Memoriais descritivos; para essa anlise, a serem fornecidos pelo contratante
e demais especialidades.
Planilhas de quantidades.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


DESCRIO DAS ATIVIDADES
Verificao e validao de interferncias identificadas nas
Projeto de sinalizao e comunicao visual, tendo
montagens de instalao em shafts e forros, por meio do
como objetivo orientao espacial e identificao de
detalhamento tridimensional (observao 1).
ambientes e unidades.

ARQ-D-211

FaSE D - aRQ
Projeto de iluminao/luminotcnica

PRODUTO GERADO
Desenhos de locao;
Desenhos especficos;
Memoriais descritivos;
Planilhas de quantidades.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Projeto de luminotcnica, tendo como objetivo valorizar
a arquitetura e os elementos arquitetnicos.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Atender aos ndices de iluminncia, conforme critrio da
norma ABNT NBR 15575.

137
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES

EStRUtURa
SERVIOS ESSENCIAIS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Confirmao final do posicionamento dos pilares e cargas,
para locao e incio da obra.

EST-D-001
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Projeto estrutural em concreto moldado in loco
Mencionar no projeto a necessidade de realizao de ensaio;
PRODUTO GERADO Projetos de platibandas para sustentar andaimes sus-
pensos ou balancins leves devem atender norma
Formas da estrutura, exceto fundaes e contenes;
ABNT NBR 8681.
Armao dos elementos estruturais, exceto fun-
daes e contenes;
EST-D-003
Detalhes executivos das armaes, exceto fun- Formas da fundao
daes e contenes;
Relatrio de quantitativos (rea de forma, volume de PRODUTO GERADO
concreto e tabela de ao nas respectivas pranchas);
Forma de fundao (as demais constam na fase
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise EST-D-001);
Tcnica de Projeto - ATP).
Armao dos elementos estruturais das fundaes;

DESCRIO DAS ATIVIDADES Detalhes executivos das armaes das fundaes;

Desenvolvimento do detalhamento do projeto estrutural. Relatrio de quantitativos (rea de forma, volume de


FaSE D - ESt

concreto e tabela de ao nas respectivas pranchas);

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Tcnica de Projeto - ATP).
Explicitar que o revestimento interno da parede de facha-
da multicamada no parte integrante da estrutura da
parede, nem considerado no contraventamento, quando DESCRIO DAS ATIVIDADES
for o caso. Projeto de formas da fundao.

EST-D-002 EST-D-004
Locao de apoios, pilares e cargas Projeto estrutural dos elementos
estruturais de fundao
PRODUTO GERADO
Planta de locao de pilares e cargas; PRODUTO GERADO
Entrega final do projeto em mdia magntica; Armao dos elementos estruturais das fundaes;
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise Detalhes executivos das armaes das fundaes;
Tcnica de Projeto - ATP).
Relatrio de quantitativos (rea de forma, volume de
concreto e tabela de ao nas respectivas pranchas).

138
DESCRIO DAS ATIVIDADES EST-D-008
Projeto estrutural dos elementos estruturais da fundao. Estrutura de alvenaria Projeto de 1 e
2 fiadas e elevao das paredes
EST-D-005
Projeto de contenes internas PRODUTO GERADO
e externas edificao Plantas de forma das estruturas de concreto moldado
in loco, conforme EST-D-001, EST-D-002, EST-D-003,
PRODUTO GERADO EST-D-004, EST-D-005, EST-D-006;

Forma, armao e detalhes construtivos das contenes. Plantas de 1 e 2 fiadas de todos os pavimentos com
modulao de todas as paredes estruturais e indicao
de grautes verticais, enchimentos e suas armaduras;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Elevaes de todas as paredes estruturais, com indi-
Projeto de contenes com base na orientao de geo- cao de vergas, grautes e armaduras;
tcnica quanto aos esforos e de instalaes hidrulicas,
no que se refere drenagem superficial e subterrnea. Especificao de grautes e das resistncias dos
blocos e do prisma;

EST-D-006 - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise


Tcnica de Projeto - ATP).
Plano de Cimbramento
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO
Se o sistema construtivo adotado o de alvenaria
Relatrio grfico ou por escrito do plano de cimbramento estrutural, deve-se desenvolver o projeto final de 1
ou de reescoramento. e 2 fiada de todos os pavimentos, alm das elevaes
das alvenarias, com indicao de todas as armaes
DESCRIO DAS ATIVIDADES necessrias. As condicionantes do sistema devem ser
descritas no memorial descritivo da estrutura.
Definio do percentual de escoras a serem mantidas
durante o processo de cura do concreto, em cada data.
EST-D-009
Estrutura de alvenaria Memorial

FaSE D - ESt
EST-D-007
Quantitativos de rea de forma, volume de descritivo do processo construtivo
concreto e consumo de ao
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO Memorial descritivo do processo construtivo da estrutura
em alvenaria estrutural.
Relatrio de quantidades (rea de forma, volume de
concreto e tabela de ao, nas respectivas pranchas de
desenho). DESCRIO DAS ATIVIDADES
Memorial descritivo do processo construtivo da estrutura
DESCRIO DAS ATIVIDADES de alvenaria.
Quantitativos de consumo de concreto, forma e ao para
estrutura convencional moldada in loco. EST-D-010
Estrutura de alvenaria Quantitativos
de rea de forma, volume de concreto,
tipologia de blocos e consumo de ao

PRODUTO GERADO
Relatrio de quantitativos (rea de forma, volume de

139
concreto, consumo de blocos e tabela de ao nas res- EST-D-013
pectivas pranchas de desenho). Estrutura pr-moldada Quantitativos de
rea de forma, volume de concreto, consumo
DESCRIO DAS ATIVIDADES de ao e nmeros de peas pr-moldadas
Quantitativos para estrutura em alvenaria estrutural.
PRODUTO GERADO
EST-D-011 Relatrio de quantitativos (rea de forma, volume de
Estrutura pr-moldada Projeto dos concreto e tabela de ao, nas respectivas pranchas, alm
elementos pr-moldados do nmero de peas pr-moldadas).

PRODUTO GERADO DESCRIO DAS ATIVIDADES

Plantas de forma das estruturas de concreto moldado Quantitativos para estrutura, considerando o uso de
in loco, conforme EST-D-001, EST-D-002, EST-D-003, elementos pr-moldados.
EST-D-004, EST-D-005, EST-D-006;
Plantas de formas geral das estruturas pr-moldadas EST-D-014
elevaes e cortes; Estrutura metlica e madeira
Projeto de produo dos elementos pr-moldados, Projeto unifilar e suas principais ligaes
compreendendo formas e armaes de cada elemento
e indicao, dimensionamento e posicionamento dos PRODUTO GERADO
embutidos, inserts e chumbadores, quantidade de
repeties da pea e volume unitrio de concreto; Locao de inserts, chumbadores e cargas;

- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise Plantas e elevaes;


Tcnica de Projeto - ATP). Desenhos unifilares da estrutura, com representao
esquemtica dos perfis componentes e seu posicio-
DESCRIO DAS ATIVIDADES namento;

No caso do sistema construtivo adotar o uso de ele- Detalhes tpicos de ligaes, com indicao dos es-
mentos pr-moldados, deve-se desenvolver o projeto foros a serem transmitidos;
FaSE D - ESt

final considerando os elementos pr-moldados, inclusive Detalhes tpicos de interfaces e interferncias com
com geometria e armao. As condicionantes do sistema outros componentes de obra;
devem ser descritas no memorial descritivo da estrutura.
Cortes e detalhes executivos dos chumbadores e inserts;

EST-D-012 Lista preliminar de materiais para cotao (detalhada


Estrutura pr-moldada Memorial por tipo de material e por conjunto estrutural);
descritivo do processo construtivo da Lista preliminar de materiais para detalhamento (de-
estrutura com pr-moldados talhada por tipo de material e por conjunto estrutural);
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
PRODUTO GERADO Tcnica de Projeto - ATP).

Memorial descritivo do processo construtivo da estrutura


com pr-moldados. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Se o sistema construtivo adotado incluir o uso de es-
DESCRIO DAS ATIVIDADES trutura de ao, deve-se desenvolver o projeto unifilar
da estrutura, partindo-se dos projetos de arquitetura
Memorial descritivo do processo construtivo da estrutura e de formas com todas as interfaces solucionadas;
com pr-moldados.
O projeto original servir de base para cotao de
custos com o projeto do fornecedor de estruturas
os desenhos de estruturas e conectores metlicos

140
devem ser emitidos para detalhamento do fabricante; EST-D-102
As ligaes e detalhes especiais, que constituem no Projeto de laje de subpresso
produto do projeto estrutural a ser encaminhado para
fabricao da estrutura, so detalhados pelo fabricante; PRODUTO GERADO
A lista preliminar de materiais, anteriormente emitida Forma e armao da laje estrutural e indicao de
para cotao, atualizada de acordo com os comen- juntas e detalhes de furos e shafts;
trios recebidos na concluso da fase EST-C-005 final
da estrutura metlica, constando geometria e armao. - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
As condicionantes do sistema devem ser descritas no Tcnica de Projeto - ATP).
memorial descritivo da estrutura.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
EST-D-015 Projeto e detalhamento da estrutura de laje sujeita subpresso
Estrutura metlica e madeira de gua, com recomendaes construtivas especficas.
Verificao qualitativa dos desenhos de
fabricao, quanto ao atendimento das EST-D-103
premissas do projeto unifilar Parede diafragma

PRODUTO GERADO PRODUTO GERADO


Relatrio qualitativo de compatibilidade; Forma e armao das estruturas de conteno;
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Tcnica de Projeto - ATP). Tcnica de Projeto - ATP).

DESCRIO DAS ATIVIDADES DESCRIO DAS ATIVIDADES


Verificao qualitativa da compatibilidade entre o projeto Projeto e detalhamento estrutural da parede diafragma.
unifilar apresentado para cotao e o projeto de fabri-
cao do fornecedor de estrutura metlica, sem entrar
no mrito de dimensionamento das ligaes secundrias EST-D-104
ou de campo. Cortina atirantada

FaSE D - ESt
SERVIOS ESPECFICOS PRODUTO GERADO
Forma de armao das estruturas de conteno;
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
EST-D-101 Tcnica de Projeto - ATP).
Projeto de laje estrutural nas fundaes
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO Projeto de detalhamento de estruturas especiais de con-
Forma e armao da laje estrutural e indicao de teno do tipo cortina atirantada.
juntas e detalhes de furos e shafts;
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise EST-D-105
Tcnica de Projeto - ATP). Projeto de cmara transformadora

DESCRIO DAS ATIVIDADES PRODUTO GERADO

Projeto de detalhamento da laje apoiada nas estruturas Forma de armao da laje estrutural;
de fundao. - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Tcnica de Projeto - ATP).

141
DESCRIO DAS ATIVIDADES EST-D-109
Projeto estrutural da edificao que abrigar transfor- Projeto de escoramento de valas
madores de energia, seguindo planta civil fornecida pela
concessionria de energia e projeto de entrada de energia PRODUTO GERADO
aprovado.
Projeto estrutural da(s) conteno(es);
EST-D-106 - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Memorial descritivo do processo Tcnica de Projeto - ATP).
construtivo da estrutura
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO Detalhamento da estrutura de conteno e do processo
executivo em escavaes.
Relatrio em texto ou grfico representativo.

EST-D-110
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Piso estrutural
Documento especfico no caso de no se utilizar estrutura
convencional de concreto, pois na maioria dos empreen-
dimentos convencionais no necessrio. PRODUTO GERADO
Planta de forma e armao do piso e indicao de
EST-D-107 juntas e detalhes de furos e shafts;
Projeto de protenso - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Tcnica de Projeto - ATP).
PRODUTO GERADO
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Projeto estrutural de armaduras protendidas;
Projeto e detalhamento de pisos armados.
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Tcnica de Projeto - ATP).
EST-D-111
DESCRIO DAS ATIVIDADES Interferncia com construes existentes
FaSE D - ESt

Desenvolvimento do projeto das armaduras protendidas,


com traados, recomendaes tcnicas e quantitativos. PRODUTO GERADO
Projeto estrutural da ligao da estrutura nova com
EST-D-108 a existente e indicao das sequncias executivas;
Projeto de contenes provisrias - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Tcnica de Projeto - ATP).
PRODUTO GERADO
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Projeto estrutural da(s) conteno(es);
Projeto de elementos de ligao, demolio ou reforo
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
na(s) ligao(es) da estrutura existente com estrutura
Tcnica de Projeto - ATP). totalmente nova.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Detalhamento da estrutura de conteno e do processo
executivo em escavaes.

142
EST-D-112 - Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Alvenaria estrutural Projeto de produo Tcnica de Projeto - ATP).

PRODUTO GERADO DESCRIO DAS ATIVIDADES

Elevaes de alvenaria com inserts para instalaes; Detalhamento visando a incorporao dos inserts de
fixao nas peas por meio do projeto de produo.
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Tcnica de Projeto - ATP).
EST-D-116
Estrutura metlica Memorial descritivo
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Detalhamento dos processos executivos das alvenarias, PRODUTO GERADO
inclusive com a incorporao dos inserts para instalaes
nos desenhos das elevaes. Relatrio grfico memorial descritivo das peas para
fabricao.

EST-D-113
Estruturao de alvenarias especiais DESCRIO DAS ATIVIDADES
Preparao do memorial descritivo para licitao de es-
PRODUTO GERADO trutura metlica.

Projeto estrutural das alvenarias;


EST-D-117
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise Estrutura metlica
Tcnica de Projeto - ATP).
Projeto completo de montagem
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO
Projeto estrutural de alvenarias no integrantes na
Desenhos de detalhes executivos, diagramas de mon-
estrutura principal.
tagem e listas de parafusos.

EST-D-114
DESCRIO DAS ATIVIDADES

FaSE D - ESt
Projeto de montagem dos pr-moldados
Elaborao do projeto completo de detalhamento de
estrutura de ao, contendo desenhos de detalhes, dia-
PRODUTO GERADO gramas de montagens, croqui de posicionamentos das
Pranchas de desenho, detalhando a sequncia peas, traados e listas de parafusos.
de montagem;
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise EST-D-118
Tcnica de Projeto - ATP). Projeto de cimbramentos

DESCRIO DAS ATIVIDADES PRODUTO GERADO


Detalhamento das etapas e necessidades da montagem Especificao do posicionamento de escoras, conforme
dos elementos pr-moldados. as capacidades de carga.

EST-D-115 DESCRIO DAS ATIVIDADES


Inserts para fixao de pr-moldados Elaborao de projeto dos cimbramentos.

PRODUTO GERADO
Projeto de produo dos elementos pr-moldados;

143
SERVIOS OPCIONAIS EST-D-204
Projeto de modulao de alvenaria de vedao

EST-D-201 PRODUTO GERADO


Projeto de fabricao de formas Projeto de elevao das alvenarias de vedao.

PRODUTO GERADO DESCRIO DAS ATIVIDADES


Projeto de corte de chapas, dimensionamento de mon- Projeto de modulao das alvenarias de vedao.
tagem das formas com memorial descritivo especfico.
EST-D-205
DESCRIO DAS ATIVIDADES Estrutura metlica Projeto de fabricao/oficina
Elaborao de projeto de fabricao das formas.
PRODUTO GERADO
EST-D-202 Desenhos de detalhes para fabricao, lista de
Memria de clculo materiais, projeto de montagem;
Servios associados:
PRODUTO GERADO
- Assistncia conceitual aos projetistas de outras disci-
Relatrios e documentos de referncia do clculo estrutural; plinas, manipulao de projetos e arquivos dos demais
projetistas;
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Tcnica de Projeto - ATP). - Verificao do projeto de armao de telas soldadas;
- Anlise do projeto de cimbramento de terceiros;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise
Reunio de toda a documentao de referncia utilizada Tcnica de Projeto - ATP).
para a produo de projeto estrutural.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
EST-D-203
FaSE D - ESt

Projeto e detalhamento dos componentes (traado) para


Projeto para o posicionamento fabricao dos elementos metlicos.
provisrio dos pallets
Observao:
1. Este projeto , geralmente, desenvolvido pelo fabri-
PRODUTO GERADO
cante da estrutura.
Projeto de localizao e recomendaes.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Elaborao de projeto para o posicionamento dos pallets
com os blocos de alvenaria.

144
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES

tRMica
SERVIOS ESSENCIAIS

TMC-D-001
Simulao computacional de
desempenho trmico

PRODUTO GERADO
Relatrio tcnico demonstrando atendimento aos requisitos
estabelecidos na norma ABNT NBR 15575.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Atividade essencial caso o projeto no seja desenvol-
vido respeitando os limites para transmitncia trmica
de cobertura e paredes externas, capacidade trmica
das paredes externas e rea mnima de ventilao dos
dormitrios e salas de estar;
Atividade essencial para comprovar atendimento em
nvel intermedirio ou superior no desempenho trmico
da edificao;

FaSE D - tMc
Simulao computacional de todo o empreendimento
usando Software EnergyPlus ou equivalente que tenha
sido aprovado pela ASHRAE 140, conforme diretrizes
estabelecidas na norma ABNT NBR 15575.

145
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES

acStica
SERVIOS ESSENCIAIS SERVIOS OPCIONAIS

ACU-D-001 ACU-D-201
Detalhamento dos tipos de solues acsticas Elaborao de oramento

PRODUTO GERADO PRODUTO GERADO


Plantas, cortes e detalhes dos tipos de solues acsticas Planilhas de oramento, incluindo todos os materiais e
a serem utilizadas nas diversas reas do empreendimento. servios apresentados nos projetos.

DESCRIO DAS ATIVIDADES DESCRIO DAS ATIVIDADES

Elaborao de plantas e cortes dos locais que sero Elaborao de oramento para a execuo dos servios
tratados acusticamente e detalhes especficos das de tratamento acstico, considerando materiais e mo
interferncias com as outras especialidades, indicando de obra.
os tipos de soluo acstica, como isolamento sonoro
de propagao area e/ou estrutural de elementos ACU-D-202
construtivos como paredes, pisos, lajes, portas, janelas, Elaborao de minutas contratuais
forros e revestimentos, forros absorventes, vedaes
e sistemas antivibratrios.
PRODUTO GERADO
FaSE D - acU

ACU-D-002 Documentao e informaes a serem produzidas


durante a execuo dos servios e planilhas de ge-
Elaborao de memoriais descritivos e
renciamento do contrato.
especificaes tcnicas
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO Elaborao de minutas contratuais para a contratao
Memoriais descritivos abrangendo todos os tipos de da empresa aplicadora dos servios e/ou fornecedora
soluo acstica empregados no empreendimento; de materiais de tratamento acstico e antivibratrios.

Especificaes de servios e recomendaes tcnicas


e administrativas para uso e aplicao das informaes
ACU-D-203
contidas no projeto; Elaborao de planilhas de quantidades de
materiais e servios de acstica
Especificaes de todos os materiais e sistemas a
serem utilizados na soluo acstica com respectivos
PRODUTO GERADO
memoriais.
Planilhas quantitativas de materiais e servios, rela-
DESCRIO DAS ATIVIDADES cionando todos os materiais de tratamento acstico e
antivibratrios, com os insumos bsicos envolvidos na
Elaborao de memoriais descritivos, especificaes
execuo dos servios.
de materiais e sistemas;
Indicao das normas e ensaios recomendados (de- DESCRIO DAS ATIVIDADES
sempenho acstico conforme ABNT NBR 15575 e
Elaborao de planilhas de todos os materiais e servios
ensaios conforme ABNT NBR 10152).
de acstica.

146
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES

LUMnicO
SERVIOS ESSENCIAIS arquitetura, interiores e paisagismo que so utilizados
como recursos luminosos pelo projeto de iluminao
(elementos de teto, forros, paredes ou pisos, elementos
acessrios corrimo, bancos, prticos etc.).
LMT-D-001
Elaborao do projeto executivo LMT-D-003
Detalhamento B Detalhamento
PRODUTO GERADO especfico para integrao de luminrias
Projeto executivo de iluminao constitudo de plantas aos detalhes dos projetos de arquitetura,
de locao dos equipamentos (luminrias, lmpadas, interiores e paisagismo
reatores e acessrios) e aberturas, com indicao das
cotas de locao de todas as luminrias, dos comandos PRODUTO GERADO
de acionamento de cada conjunto e da composio de
cenrios em cada ambiente, para todas as reas do em- Detalhes grficos, em formato de detalhes esquemticos
preendimento. em escala apropriada compreenso e viabilidade tc-
nica de produo de luminrias especialmente adaptadas
para a obra.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Elaborar conjunto de desenhos, informaes tcnicas e DESCRIO DAS ATIVIDADES
detalhes que atendam s necessidades de plena com-
preenso do projeto, para sua correta execuo. Revisar e adaptar os detalhes construtivos de luminrias
para garantir a sua integrao ao edifcio em perfeitas
condies de desempenho operacional, objetivando al-

FaSE D - LMt
LMT-D-002 canar os resultados propostos pelo projeto.
Detalhamento A Detalhamento de itens
construtivos dos projetos de arquitetura, LMT-D-004
interiores e paisagismo Especificaes tcnicas completas
Desempenho luminotcnico, materiais de
PRODUTO GERADO produo e de acabamento com indicao
Detalhes grficos em escala apropriada construo de da fixao e integrao com a arquitetura
elementos de iluminao integrados clarabia, sancas
para iluminao de tetos e paredes, prticos, bancos,
corrimos, placas indicativas, totens e quaisquer outros PRODUTO GERADO
elementos dos projetos de arquitetura, interiores, paisa- Relatrio/planilha de especificaes tcnicas constitudas por:
gismo e comunicao visual.
Luminrias: tipo, fabricao, dimenses, acabamentos,
resistncias a choques e umidade, tipo de fixao e
DESCRIO DAS ATIVIDADES integrao com a arquitetura; lmpadas utilizadas nas
Desenvolver os detalhes construtivos de elemen- luminrias, desempenho luminotcnico (rendimento,
tos do projeto de arquitetura e interiores que sejam controle de luminncia e abertura de facho luminoso);
integrados pelo projeto de iluminao para efeitos Lmpadas: tipo, fabricao, potncia, tenso de rede,
luminosos especficos; fluxo luminoso (lm), abertura e intensidade do facho
Detalhamento construtivo de itens do projetos de luminoso (cd), temperatura de cor (K), ndice de re-
produo de cor, vida til;

147
Reatores: tipo, fabricao, nmero de lmpadas, ten- SERVIOS OPCIONAIS
so de rede, fator de potncia, fator de fluxo, perdas
e vida til;
Acessrios de controle de iluminao para variao de
intensidade luminosa e da composio de cenrios: LMT-D-201
tipo e fabricao, capacidade de potncia e nmero Detalhamento esquadrias
de cenrios, integrao com os demais elementos Desenhos especficos das esquadrias
eletrnicos do sistema de iluminao;
selecionadas para a obra
Quantificao dos equipamentos utilizados no em-
preendimento; PRODUTO GERADO
Localizao dos equipamentos de iluminao nos di- Detalhamento grfico em escala apropriada viabilidade
ferentes ambientes do empreendimento. de execuo dos servios de instalao das esquadrias
selecionadas para a obra.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Levantar e reunir o conjunto de dados tcnicos de todos DESCRIO DAS ATIVIDADES
os equipamentos especificados no projeto de modo a Revisar e adaptar os detalhes construtivos de esquadrias
permitir a correta aquisio do material relativo aos sis- para garantir a sua integrao ao edifcio em perfeitas
temas de iluminao. condies de desempenho operacional, objetivando al-
canar os resultados propostos pelo projeto.
SERVIOS ESPECFICOS

LMT-D-101
Detalhamento C Desenhos especficos
de luminrias especialmente
projetadas para a obra
FaSE D - LMt

PRODUTO GERADO
Detalhamento grfico em escala apropriada via-
bilidade de produo das luminrias especialmente
projetadas para a obra.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Analisar as condies tcnicas dos detalhes construtivos
da obra para desenvolvimento de elementos especiais
para o projeto de iluminao.

148
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES

aR cOnDiciOnaDO E VEntiLaO
SERVIOS ESSENCIAIS MEC-D-002
Desenhos de cortes localizados

MEC-D-001 PRODUTO GERADO


Detalhamento das instalaes em planta Desenhos finais de cortes de todas as reas benefi-
ciadas pelo projeto.
PRODUTO GERADO
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Desenhos finais de plantas de todas as reas beneficiadas
pelo projeto, complementados com as listas de materiais e Preparao de todos os cortes necessrios para a com-
as caractersticas tcnicas dos equipamentos e os detalhes preenso do projeto e indicao de compatibilizao
construtivos necessrios para a execuo dos sistemas. vertical entre os projetos complementares.

DESCRIO DAS ATIVIDADES MEC-D-003


Detalhamento da rede de dutos em formato bifilar e Detalhamento de casas de mquinas
definio do caminhamento das tubulaes hidrulicas
em toda extenso verificando eventuais interferncias PRODUTO GERADO
com os projetos complementares;
Plantas, cortes, detalhes de montagem, bases de equi-
Detalhamento da impermeabilizao, eventualmente, pamentos, incluindo o posicionamento e descrio de
necessria para garantir estanqueidade gua. Previso equipamentos, dutos, tomadas de ar externo, tubulaes
de materiais incombustveis para dutos de ventilao e seus acessrios, com indicao de dimetros e/ou di-

FaSE D - MEc
e exausto permanentes de banheiros. Verificar se os menses, compatibilizados com as plantas e esquemas
materiais isolantes necessrios atendem s exigncias correspondentes.
para dificultar a ocorrncia da inflamao generalizada;
Complementao dos desenhos, com as listas de equi- DESCRIO DAS ATIVIDADES
pamentos e materiais de difuso de ar, com indicao
de duas caractersticas tcnicas. Detalhamento das casas de mquinas, indicando cortes,
aberturas nas paredes, piso e teto, ralos, pontos de gua,
pontos de alimentao eltrica e demais detalhes cons-
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 trutivos necessrios.
Previso de materiais incombustveis para dutos de ven-
tilao e exausto permanentes de banheiros. Verificar se MEC-D-004
os materiais isolantes necessrios atendem s exigncias Elaborao de diagramas de alimentao eltrica
para dificultar a ocorrncia da inflamao generalizada.

PRODUTO GERADO
Diagramas eltricos unifilares, indicando as capacidades
de cada circuito e todos os dispositivos de proteo,
medio e manobra.

149
DESCRIO DAS ATIVIDADES os elementos componentes dos sistemas, conforme
indicados nos desenhos de plantas e cortes.
Concepo e elaborao dos diagramas eltricos unifilares
para os quadros de alimentao eltrica dos equipamentos
e dispositivos especficos, componentes da instalao. MEC-D-102
Elaborao de diagrama de controle
MEC-D-005
Elaborao de memoriais descritivos e PRODUTO GERADO
especificaes tcnicas Diagramas de controle com a indicao de todos os
loops e parmetros de controle e a identificao, funo
PRODUTO GERADO e especificao dos componentes de controle.

Memoriais descritivos da instalao;


DESCRIO DAS ATIVIDADES
Especificaes de execuo, ensaios de desempenho
e entrega dos sistemas; Concepo e elaborao dos esquemas de controles,
indicando todos os loops de controle e a identificao e
Especificaes de fornecimento para os materiais e especificao dos componentes de controle.
equipamentos selecionados e respectivos testes de
fbrica, a serem requeridos.
MEC-D-103
Desenhos ampliados de reas tcnicas e
DESCRIO DAS ATIVIDADES
casas de mquinas
Elaborao de memoriais descritivos;
Elaborao de especificaes de servios e recomen- PRODUTO GERADO
daes tcnicas e administrativas para uso e aplicao
das informaes contidas no projeto; Desenhos de detalhes.

Elaborao de especificaes de materiais e equipamentos.


DESCRIO DAS ATIVIDADES
Desenho contendo as informaes mnimas ao enten-
SERVIOS ESPECFICOS dimento do projeto.
FaSE D - MEc

MEC-D-104
MEC-D-101 Aprovao em rgos especficos
Elaborao de fluxograma dos processos
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
Projeto de aprovao para rgo especfico.
Fluxograma de ar, com indicao das vazes de ar e
dispositivos de regulagem e filtragem;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Fluxogramas de gua, com a indicao das vazes de
Emisso de projeto para rgo especfico.
gua, dimenses das tubulaes e vlvulas, bem como
isomtrico das ligaes dos equipamentos;
Fluxograma das redes frigorgenas, com a indicao
dos dimetros das tubulaes.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Concepo e elaborao dos fluxogramas de ar,
gua ou frigorgeno de todos os sistemas, incluindo
esquemas horizontais e verticais, indicando todos

150
SERVIOS OPCIONAIS MEC-D-204
Detalhamento dos quadros eltricos

MEC-D-201 PRODUTO GERADO


Elaborao de plantas especficas de Desenhos de detalhamento dos quadros eltricos, com
marcao de lajes e vigas esquemas eltrico unifilares e funcionais, dimensiona-
mento dos componentes, leiaute, legendas;

PRODUTO GERADO Desenhos de caminhamento das redes eltricas, de-


vidamente dimensionadas e esquemas de distribuio
Desenho de formas de estrutura com a indicao eltrica.
de dimenses e posicionamento cotado de todos os
furos em laje e vigas.
DESCRIO DAS ATIVIDADES

DESCRIO DAS ATIVIDADES Detalhamento e dimensionamento dos componentes


dos quadros eltricos;
Marcao de furos em laje e vigas de quaisquer di-
menses nas formas da estrutura para os pavimentos Representao e dimensionamento das redes eltricas
e/ou setores especificados. entre os quadros eltricos e os equipamentos.

MEC-D-202 MEC-D-205
Marcao e especificao de suportes de Elaborao de planilha de materiais e servios
dutos e tubulaes
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO Planilha de materiais e servios estimativos, sem preos.
Plantas de posicionamento de suportes para dutos, tubu-
laes, caixas e outros acessrios dos sistemas eltricos; DESCRIO DAS ATIVIDADES
Detalhes construtivos e especificao de suportes e Elaborao de planilha com quantidade estimada de
dispositivos de fixao e seus acabamentos. equipamentos, componentes, materiais e de servios,

FaSE D - MEc
para instalao dos sistemas de condicionamento de
ar e ventilao mecnica.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Marcao e especificao de suportes para sustentao
MEC-D-206
e ancoragem de dutos, tubulaes, caixas e outros aces-
srios dos sistemas eltricos. Elaborao de oramento

MEC-D-203 PRODUTO GERADO


Elaborao de diagramas de comandos eltricos Planilha de materiais e servios preenchida com preos
estimativos tomados no mercado, para os itens que com-
pem a instalao dos sistemas de condicionamento de
PRODUTO GERADO
ar e ventilao mecnica abrangidos pelo projeto.
Desenhos de esquemas eltricos funcionais, indicando
as lgicas de partida em funo da potncia, sinalizaes,
DESCRIO DAS ATIVIDADES
bem como os intertravamentos e as interfaces com o
sistema de automao predial (se houver). Elaborao de oramento estimativo para instalao dos
sistemas de condicionamento de ar e ventilao mecnica,
com preos tomados no mercado.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Concepo e elaborao dos esquemas eltricos unifilares
e funcionais tpicos, indicando intertravamentos e inter-
faces com o sistema de automao predial (se houver).

151
MEC-D-207
Elaborao de minutas contratuais

PRODUTO GERADO
Minuta de contrato;
Relao de documentos a serem encaminhados
aos fornecedores;
Relao de documentos a serem solicitados aos
fornecedores.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Elaborao de minutas contratuais e anexos para a con-
tratao da empresa instaladora dos sistemas de condi-
cionamento de ar e ventilao mecnica.

MEC-D-208
Elaborao de memria de clculos

PRODUTO GERADO
Memria de clculos.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Compilao dos principais clculos do projeto.
FaSE D - MEc

152
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES

SPDa
SERVIOS ESSENCIAIS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Verificar se existem desnveis ou lajes inclinadas para
garantir a proteo do plano de referncia desejado.

EAT-D-001
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Definio do tipo de condutor
para a captao e seo Prever que sistemas de coberturas constitudos por
estrutura e/ou por telhas metlicas estejam aterrados,
conforme norma ABNT NBR 5419 e ABNT NBR 13571;
PRODUTO GERADO
Apresentar declarao sobre atendimento.
Desenho do subsistema de captao.

EAT-D-004
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Determinar o tipo de fixao dos
Desenhar todos os nveis da captao superior e captao condutores em funo do tipo de cobertura
por fora, destacando o tipo de condutor em funo do
local onde esse condutor ser instalado. Especificar os
condutores. PRODUTO GERADO
Desenhar detalhes e definir legenda.
EAT-D-002
Definio de captores verticais (mastros) DESCRIO DAS ATIVIDADES
para proteo de estruturas pontuais Definir o tipo de fixao dos condutores e vedao para
contra descargas diretas

FaSE D - Eat
os furos na estrutura.

PRODUTO GERADO EAT-D-005


Desenhar captao em planta e definir legenda. Desenvolver o dossi com todas as
informaes tcnicas do SPDA
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO
Determinar se haver necessidade de instalar captores
verticais para proteo de estruturas contra descargas Dossi tcnico com caractersticas tcnicas do SPDA.
diretas em antenas, aquecimento solar, ar condicionado etc.;
Definir as alturas dos mastros. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Definir tipo de condutor, perfil e seo transversal, con-
EAT-D-003 sultar tabelas da norma.
Analisar o tipo de cobertura (laje ou telhados)

PRODUTO GERADO
Desenhar captao em planta e definir legenda.

153
EAT-D-006 EAT-D-102
Elaborao do dossi tcnico com dados Especificar e detalhar o tipo de cola ou
tcnicos, especificaes tcnicas e vedao para os furos que sero realizados
manutenes peridicas em todo o subsistema de captao

PRODUTO GERADO PRODUTO GERADO


Incluir no dossi as manutenes previstas em normas. Projeto detalhado.

DESCRIO DAS ATIVIDADES DESCRIO DAS ATIVIDADES


Determinar as manutenes previstas em normas de Especificar produto recomendado para vedao de furos.
acordo com o nvel de proteo.
EAT-D-103
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 Determinar e detalhar a necessidade da
Especificar todos os processos de manutenes pe- interligao de massas metlicas com o SPDA
ridicas conforme ABNT NBR 5674 (Manuteno de
Edificaes - Requisitos Para o Sistema de Gesto de
PRODUTO GERADO
Manuteno) e ABNT NBR 14037 (Diretrizes Para Elabo-
rao de Manuais de Uso, Operao e Manuteno das Recomendao tcnica para futuras estruturas.
Edificaes - Requisitos Para Elaborao e Apresentao
dos Contedos) necessrias para alcanar a vida til de
DESCRIO DAS ATIVIDADES
projeto, como o prazo de substituio e as operaes
de manutenes peridicas pertinentes; Recomendar aes tcnicas para futuras estruturas que
venham a ser instaladas no topo da edificao, tais como,
Apresentar caractersticas gerais de funcionamento dos
antenas, torres de resfriamento, aquecimento solar etc.
componentes, aparelhos ou equipamentos constituintes;
Apresentar recomendaes gerais para preveno de
falhas e acidentes decorrentes de utilizao inadequada; SERVIOS OPCIONAIS
Apresentar periodicidade, forma de realizao e forma
FaSE D - Eat

de registro de inspees e manutenes;


Apresentar tcnicas, processos, equipamentos, espe- EAT-D-201
cificao e previso quantitativa de todos os materiais Determinar a necessidade de uso de
necessrios para todas as modalidades de manuteno. sinalizador noturno

SERVIOS ESPECFICOS PRODUTO GERADO


Recomendao tcnica.

EAT-D-101 DESCRIO DAS ATIVIDADES


Determinar a necessidade do uso de Para edificaes prximas de aeroportos, recomendar a
terminais areos instalao de sinalizador.

PRODUTO GERADO EAT-D-202


Projeto detalhado. Levantamento dos quantitativos de
materiais a serem usados na instalao
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO
Definir espaamento e altura dos terminais areos.
Lista de materiais.

154
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Especificar e listar materiais a serem adquiridos.

EAT-D-203
Levantamento de oramento dos materiais
a serem usados na instalao

PRODUTO GERADO
Precificao.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Precificar a lista de materiais j levantada.

EAT-D-204
Ensaios de continuidade eltrica da
estrutura e/ou do aterramento com
emisso de relatrio tcnico

PRODUTO GERADO
Testes de continuidade eltrica.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Realizar e emitir certificado dos testes de continuidade
eltrica.

FaSE D - Eat

155
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES

inStaLaES ELtRicaS
SERVIOS ESSENCIAIS ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Preveno contra sobrecargas, curtos-circuitos De-
clarao de que o projeto eltrico est de acordo com
a norma ABNT NBR 5410 (Instalaes Eltricas de
ELE-D-001 Baixa Tenso) e demais normas aplicveis;
Definio de circuitos, dimensionamentos
Apresentar declarao de que o projeto foi elaborado
eltricos gerais e projetos de quadros e conforme norma ABNT NBR 5410;
painis eltricos
Adequao do nmero de circuitos/bitolas dos fios;

PRODUTO GERADO Caixas de energia eltrica com portas chaveadas;

Especificaes finais de equipamentos eltricos da Aterramento de todas as tomadas de energia;


instalao; Cabine de fora bem estruturada e protegida;
Diagramas unifilares gerais do sistema de energia Partes energizadas totalmente isoladas;
eltrica;
Analisar a existncia dos dispositivos de alvio de
Tabelas de alimentadores; sobrepresso e corte de corrente em caso de supe-
Diagramas eltricos e especificaes de quadros e raquecimento na especificao dos equipamentos;
painis eltricos de distribuio, fora e comando, Apresentar declarao de atendimento.
inclusive definio das dimenses e especificaes
dos seus componentes.
ELE-D-002
Plantas de distribuio eltrica
FaSE D - ELE

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Distribuio de circuitos e levantamento final das PRODUTO GERADO
cargas eltricas, correntes de partida, correntes de
fuga, quedas de tenso e outras grandezas eltricas Plantas de todos os pavimentos com traado final e
necessrias para os dimensionamentos eltricos; discriminao de dutos e tubulaes dos sistemas
eltricos primrios e secundrios e seus acessrios,
Seleo e especificao de equipamentos eltricos a trechos embutidos em vedao estruturais (com in-
serem utilizados; dicao de dimetro ou dimenses, nveis e fiao),
Consolidao do esquema eltrico e elaborao de compatibilizadas com os demais elementos e sistemas
diagramas unifilares do sistema de energia eltrica; (observao 1);
Dimensionamento de alimentadores; Detalhes necessrios perfeita compreenso das
instalaes representadas nas plantas;
Avaliao das correntes de curto circuito, definio
das protees dos diversos tipos a serem adotadas e Planta de marcao de laje para os pavimentos tipo,
estudos de coordenao e seletividade; com indicao das caixas e eletrodutos embutidos na
laje e furos na estrutura, inclusive furos em laje, com
Projeto e especificao de quadros e painis eltricos dimenses e posies cotadas em relao estrutura
de distribuio, fora e comando; (observao 2);
Dimensionamento de condutores dos circuitos ter- Indicao de furos na estrutura para os demais pavi-
minais. mentos, com dimenses e posies cotadas em rela-
o estrutura, exceto furos em laje com dimenses
menores que 20x20cm (observao 3).

156
Observaes: demonstrando o critrio descrito para a execuo
dos servios;
1. A adoo de sistemas de vedao que impliquem a
necessidade de detalhamentos adicionais aos projetos Especificar beros e envelopamentos, apresentando a
de sistemas prediais, como por exemplo alvenaria es- memria de clculo ou comprovao de atendimento
trutural e drywall, devero ser informadas ao projetista em literatura especializada;
antes do incio dos servios.
Previso em projeto de dispositivos que assegurem
2. No caso do projetista ser responsvel por outras es- a no transmisso de esforos para a tubulao nos
pecialidades de projetos, alm dos sistemas eltricos, pontos de transio entre elementos (parede x piso,
a planta de marcao de furos dos pavimentos tipo parede x pilar e outros);
dever apresentar os furos necessrios para todas as
Especificar locais com demanda de proteo para
especialidades sob sua responsabilidade.
tubulaes aparentes fixadas at 1,5m do piso;
3. No considera a necessidade de elaborao de dese-
Especificar necessidade de ensaio para comprovao
nhos especficos de furao da estrutura, de marcao
de atendimento;
de furos em laje ou de amarrao cotada de caixas e
outros elementos das instalaes eltricas em relao Quando estiver prevista a ampliao da unidade ha-
estrutura. A indicao desses elementos, inclusive furos bitacional trrea ou assobradada, deve-se elaborar
em alvenarias estruturais a ttulo de referncia para projeto de instalaes da ampliao.
incluso no projeto especfico de estrutura, alvenaria
e/ou produo, deve ser feita nos prprios desenhos
do projeto eltrico. ELE-D-003
Preparao de esquemas verticais de
DESCRIO DAS ATIVIDADES
instalao
Traados de todos os dutos e tubulaes de sistemas
PRODUTO GERADO
eltricos primrios e secundrios;
Esquemas verticais de distribuio para os diversos
Projeto de fiao dos sistemas eltricos;
sistemas eltricos, incluindo a discriminao de aces-
Dimensionamento e posicionamento final de dutos, srios, com indicao de dimetros ou dimenses,
tubulaes, shafts etc.., incluindo especificaes de nveis e fiao, compatibilizados com as plantas cor-
acessrios, formas de conexo e inspeo, alm de respondentes;
indicao de dimenses e nveis;
Detalhes necessrios perfeita compreenso da ins-

FaSE D - ELE
Anlise e eliminao de interferncias (observao 1); talao representada nos esquemas verticais.
Elaborao e lanamentos dos detalhes considerados
necessrios perfeita compreenso da instalao DESCRIO DAS ATIVIDADES
representada nas plantas;
Concepo e elaborao dos esquemas verticais para
Elaborao de plantas de marcao de laje para os os diversos sistemas eltricos, incluindo o dimensio-
pavimentos tipo; namento, posicionamento final, anlise e eliminao
de interferncias de dutos, tubulaes, shafts etc. e
Marcao de furos e inserts na estrutura para os demais
compatibilizao com as plantas correspondentes;
pavimentos, incluindo furos em lajes com dimenses
maiores que 20x20cm. Elaborao e lanamento de variantes e detalhes
considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais.
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Apresentar as informaes relacionadas fixao dos
ELE-D-004
componentes previstos no seu projeto, diretamente ou
em estrutura auxiliar, considerando as cargas previstas Detalhamento de ambientes
e os resultados de ensaio dos respectivos suportes e centrais tcnicas
(Ex.: bandejamentos, luminrias, quadros eltricos);
Especificar posio, carga, fixadores e suportes das PRODUTO GERADO
instalaes suspensas e a exigncia da apresentao
Plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo
de resultado de ensaio em laboratrio ou em campo
o posicionamento e discriminao de equipamentos,

157
dutos, tubulaes e seus acessrios, com indicao de DESCRIO DAS ATIVIDADES
dimetros ou dimenses, nveis e fiao, compatibili-
Elaborao de memoriais descritivos;
zados com as plantas e esquemas correspondentes.
Elaborao de especificaes de servios e recomen-
daes tcnicas e administrativas para uso e aplicao
DESCRIO DAS ATIVIDADES
das informaes contidas no projeto;
Detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme
Elaborao de especificaes de materiais e equi-
a necessidade especfica.
pamentos.

ELE-D-005
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Elaborao de memoriais e especificaes
Especificar todos os processos de manutenes peri-
dicas conforme ABNT NBR 5674 e ABNT NBR 14037
PRODUTO GERADO necessrias para alcanar a vida til de projeto, como o
Memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas prazo de substituio e as operaes de manutenes
eltricos projetados; peridicas pertinentes;

Especificaes de servios e recomendaes gerais Apresentar caractersticas gerais de funcionamen-


para contratao e instalao dos sistemas eltricos, to dos componentes, aparelhos ou equipamentos
inclusive procedimentos de teste e aceitao; constituintes;

Especificaes de todos os materiais e equipamentos Apresentar recomendaes gerais para preveno


a serem utilizados na instalao. de falhas e acidentes decorrentes de utilizao ina-
dequada;
Observao:
Apresentar periodicidade, forma de realizao e forma
1. A adoo de sistemas de vedao que impliquem a de registro de inspees e manutenes;
necessidade de detalhamentos adicionais aos projetos
de sistemas prediais, como por exemplo alvenaria es- Apresentar tcnicas, processos, equipamentos, espe-
trutural e drywall, devero ser informadas ao projetista cificao e previso quantitativa de todos os materiais
antes do incio dos servios. necessrios para todas as modalidades de manuteno.

2. No caso do projetista ser responsvel por outras es-


pecialidades de projetos, alm dos sistemas eltricos, SERVIOS ESPECFICOS
a planta de marcao de furos do pavimentos tipo
FaSE D - ELE

dever apresentar os furos necessrios para todas as


especialidades sob sua responsabilidade.
ELE-D-101
3. No considera a necessidade de elaborao de dese-
nhos especficos de furao da estrutura, de marcao Compatibilizao e coordenao
de furos em laje ou de amarrao cotada de caixas e com projetos de sistemas eltricos
outros elementos das instalaes eltricas em relao complementares
estrutura. A indicao desses elementos, inclusive furos
em alvenarias estruturais a ttulo de referncia para
incluso no projeto especfico de estrutura, alvenaria PRODUTO GERADO
e/ou produo, deve ser feita nos prprios desenhos Projeto completo de sistemas eltricos, com todos
do projeto eltrico. os seus elementos compatibilizados com os sistemas
4. Os documentos resultantes das diversas atividades e complementares.
que no so listados como produtos gerados desti- Observaes:
nam-se ao uso interno do projetista. Sua entrega no
obrigatria e no est prevista. 1. Os sistemas eltricos complementares podem incluir
sistemas de segurana, superviso e automao predial,
5. Os produtos gerados nas etapas ELE-D-001 a luminotcnica, sistemas de telecomunicaes especiais,
ELE-D-005 devem ser entregues conjuntamente, instrumentao e outros.
em verso completa e consolidada.
2. O contratante e o projetista devero detalhar, de
comum acordo e antes do incio dos servios dessa

158
fase, qual a extenso e a abrangncia desses servi- comum acordo e antes do incio dos servios dessa
os e definir a responsabilidade do projetista em seu fase, qual a extenso e abrangncia desses servios
desenvolvimento. e definir a responsabilidade do projetista em seu de-
senvolvimento.
3. Quando os projetos dos sistemas eltricos comple-
mentares no forem de autoria do projetista de sis- 2. Os sistemas de energia confiabilizada podem incluir
temas eltricos, a sua responsabilidade se resume sistemas de energia prioritria com gerao de qual-
coordenao entre os projetos, permanecendo sob a quer tipo, energia estabilizada ou proveniente de
responsabilidade do autor externo os conceitos e o equipamentos UPS (Uninteruptable Power System) de
desempenho dos respectivos sistemas. qualquer tipo.
4. Os documentos de projeto dos sistemas eltricos no
incluiro os elementos dos sistemas complementares. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Projeto dos sistemas de energia eltrica, incluindo as
DESCRIO DAS ATIVIDADES instalaes de gerao, tratamento, distribuio e pro-
teo de sistemas de energia eltrica confiabilizada (ob-
Anlise e compatibilizao dos conceitos adotados em
servaes 1 e 2).
projetos de outras especialidades que tenham inter-
ferncia fsica ou funcional com os sistemas eltricos
projetados (observaes 1 a 4); SERVIOS OPCIONAIS
Elaborao e/ou complementao dos projetos ela-
borados de modo a incluir os elementos necessrios
para a perfeita integrao entre os projetos.
ELE-D-201
Elaborao de plantas de marcao de lajes
ELE-D-102
Projeto de sistema de energia em alta tenso
PRODUTO GERADO

PRODUTO GERADO Plantas de laje com posicionamento cotado das instala-


es eltricas (caixas, subidas, descidas e passagens de
Projeto completo de sistemas eltricos, incluindo os sis- eletrodutos), com dimenses e posicionamento de todos
temas de energia eltrica em alta tenso. os furos em laje, cotados em relao aos elementos da
Observao: estrutura.

FaSE D - ELE
1. Sero considerados sistemas eltricos de alta tenso Observao:
os sistemas com tenso superior a 1,0kV. 1. No caso do projetista ser responsvel por outras es-
pecialidades de projeto, alm dos sistemas eltricos,
DESCRIO DAS ATIVIDADES a planta de marcao de furos do pavimento tipo
dever apresentar os furos necessrios para todas as
Projeto dos sistemas eltricos em alta tenso, incluindo especialidades sob sua responsabilidade.
as instalaes de entrada, distribuio, transformao e
proteo dos sistemas em alta tenso (observao 1).
DESCRIO DAS ATIVIDADES

ELE-D-103 Elaborao de plantas de laje dos pavimentos e/ou


setores especificados, alm daqueles j contemplados
Projeto de sistemas de energia na etapa ELE-D-002, com posicionamento cotado
confiabilizada das instalaes eltricas em relao aos elementos
da estrutura;
PRODUTO GERADO Marcao de furos de quaisquer dimenses em laje,
Projeto completo de sistemas eltricos, incluindo os sis- para os pavimentos e/ou setores especificados, alm
temas de energia confiabilizadas (observaes 1 e 2). daqueles j contemplados na etapa ELE-D-002.

Observaes:
1. O contratante e o projetista devero detalhar, de

159
ELE-D-202 Detalhes construtivos e especificao de suportes e
Verificao da adequao e conformidade dispositivos de fixao e seus acabamentos.
de elementos, sistemas e/ou componentes
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO Marcao e especificao de suportes para sustentao
e ancoragem de dutos, tubulaes, caixas e outros
Formalizao, por parte do projetista, da aceitabilidade acessrios dos sistemas eltricos.
das caractersticas e especificaes traduzidas na docu-
mentao fornecida e/ou comentrios e recomendaes
relativos aos mesmos. ELE-D-205
Observaes: Elaborao de planilha de quantidades
de materiais
1. O contratante e o projetista devero detalhar, de
comum acordo e antes do incio dos servios, qual a
extenso e a abrangncia desses servios e definir a PRODUTO GERADO
responsabilidade do projetista no desenvolvimento Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos os
das tarefas decorrentes. materiais envolvidos na instalao dos sistemas eltricos
2. O projetista dever relacionar os elementos de docu- abrangidos pelo projeto.
mentao necessrios para essa anlise.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
DESCRIO DAS ATIVIDADES Elaborao de planilha com relao quantitativa de materiais.
Verificao da adequao e conformidade de elemen-
tos, sistemas e/ou componentes dos sistemas eltricos ELE-D-206
(observao 1).
Elaborao do oramento
ELE-D-203
PRODUTO GERADO
Detalhamento de montagem de instalaes
em shafts Planilha de oramento com preos estimados, incluindo
toda a instalao dos sistemas eltricos apresentados
pelos projetos.
FaSE D - ELE

PRODUTO GERADO
Plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade, DESCRIO DAS ATIVIDADES
contendo o detalhamento da montagem de sistemas
eltricos em shafts verticais, incluindo a indicao e es- Elaborao de oramento estimativo da instalao
pecificao de suportes, fixaes, detalhes de vedao, dos sistemas eltricos.
acessrios etc.. Sempre com indicao de dimenses e
nveis. ELE-D-207
Preparao de memorial de parmetros de
DESCRIO DAS ATIVIDADES dimensionamento
Detalhamento da montagem de sistemas eltricos em
shafts verticais. PRODUTO GERADO
Memorial de parmetros de dimensionamento de
ELE-D-204 cargas e demandas eltricas;
Marcao e especificao de suportes Memorial de parmetros de dimensionamento de
alimentadores e linhas eltricas;
PRODUTO GERADO
Memorial de parmetros de dimensionamento de
Plantas de posicionamento de suportes para dutos, tubu- curto-circuito, quando aplicvel.
laes, caixas e outros acessrios dos sistemas eltricos;

160
Observaes:
1. O memorial de parmetros de dimensionamento deve
ser elaborado em formato adequado para registros
tcnicos, anlise e inspeo dos projetos de sistemas
eltricos, em nvel adequado para leitura e interpre-
tao por profissionais qualificados.
2. O memorial de parmetros de dimensionamento de-
ver apresentar os dados de entrada, parmetros ado-
tados e os principais resultados do dimensionamento
e no tem finalidade orientativa e/ou instrutiva.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Preparao de memorial de parmetros de dimensio-
namento das instalaes eltricas contendo dados de
referncia (observao 2) em formato adequado para
registro e verificao por terceiros.

ELE-D-208
Elaborao de minutas contratuais

PRODUTO GERADO
Documentao e informao a serem produzidas du-
rante a execuo das instalaes;
Manuais de orientao ao usurio e de operao e
manuteno das instalaes;
Planilhas de gerenciamento do contrato.

DESCRIO DAS ATIVIDADES

FaSE D - ELE
Elaborao de minutas contratuais e anexos para con-
tratao da empresa instaladora dos sistemas eltricos.

161
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES

inStaLaES DE tELEcOMUnicaES
SERVIOS ESSENCIAIS Planta de marcao de laje para o pavimento tipo,
com indicao das caixas e eletrodutos embutidos na
laje e furos na estrutura, inclusive furos em laje, com
dimenses e posies cotadas em relao estrutura
TEL-D-001 (observao 2);
Definio de leiaute, distribuio de TO, Indicao de furos na estrutura para os demais pavi-
EO, WA, EF (infra de entrada), sala de mentos, com dimenses e posies cotadas em rela-
o estrutura, exceto furos em laje com dimenses
telecomunicaes e de equipamentos
menores que 20x20cm (observao 3).

PRODUTO GERADO Observaes:

Especificaes finais de equipamentos de tele- 1. A adoo de sistemas de vedao que impliquem a


comunicaes da instalao; necessidade de detalhamento adicional nos projetos
de sistemas prediais, como por exemplo alvenaria
Demonstrao da estrutura do sistema de teleco- estrutural e drywall, dever ser informada ao projetista
municaes. antes do incio dos servios.
2. No caso de o projetista ser responsvel por outras
DESCRIO DAS ATIVIDADES especialidades de projeto, alm dos sistemas de te-
lecomunicaes, a planta de marcao de furos do
Distribuio de TO, EO (tomadas de equipamentos),
pavimento tipo dever apresentar os furos necessrios
WA, dimensionamento dos cabos de entrada e demais
para todas as especialidades sob sua responsabilidade.
equipamentos, das salas de telecomunicaes e de
equipamentos, dos FD (floor distributor rack) e outras 3. No considera a necessidade de elaborao de dese-
grandezas necessrias para os dimensionamentos de nhos especficos de furao da estrutura, de marcao
FaSE D - tEL

telecomunicaes; de furos em laje ou de amarrao cotada de caixas e


outros elementos de telecomunicaes em relao
Seleo e especificao de equipamentos de teleco-
estrutura. A indicao desses elementos, inclusive furos
municaes a serem utilizados;
em alvenarias estruturais a ttulo de referncia para
Consolidao da topologia de rede. incluso no projeto especfico de estrutura, alvenaria
e/ou produo, deve ser feita nos prprios desenhos
do projeto de telecomunicaes.
TEL-D-002
Plantas de distribuio da
DESCRIO DAS ATIVIDADES
telecomunicaes
Traados de todos os dutos e tubulaes de sistemas
de telecomunicaes primrios e secundrios;
PRODUTO GERADO
Distribuio e nomeao das TOs;
Plantas de todos os pavimentos com traado final e
discriminao de dutos e tubulaes dos sistemas Dimensionamento e posicionamento final de dutos,
de telecomunicaes primrios e secundrios e seus tubulaes, shafts etc., incluindo especificao de
acessrios, trechos embutidos em vedaes estruturais acessrios, formas de conexo e inspeo, alm de
(com indicao de dimetro ou dimenses, nveis e indicao de dimenses e nveis;
fiao), compatibilizadas com os demais elementos e
sistemas (observao 1); Anlise e eliminao de interferncias (observao 1);

Detalhes necessrios perfeita compreenso das Elaborao e lanamento dos detalhes considerados
instalaes representadas nas plantas; necessrios perfeita compreenso da instalao
representada nas plantas;

162
Elaborao de plantas de marcao de laje para os DESCRIO DAS ATIVIDADES
pavimentos tipo;
Detalhamento de ambientes, salas de telecomunicaes
Marcao de furos e inserts na estrutura para os demais e de equipamentos, conforme a necessidade especfica.
pavimentos, incluindo furos em lajes com dimenses
maiores que 20x20cm.
TEL-D-005
Elaborao de memoriais e especificaes
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Apresentar as informaes relacionadas fixao dos PRODUTO GERADO
componentes previstos no seu projeto, diretamente ou
em estrutura auxiliar, considerando as cargas previstas Memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas de
e os resultados de ensaio dos respectivos suportes (Ex.: telecomunicaes projetados especificaes de servios
bandejamentos, luminrias, quadros eltricos). e recomendaes gerais para contratao e instalao dos
sistemas de telecomunicaes, inclusive procedimentos de
teste e aceitao especificaes de todos os materiais
TEL-D-003 e equipamentos a serem utilizados na instalao.
Preparao de esquemas verticais da instalao
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO
Elaborao de memoriais descritivos;
Esquemas verticais de distribuio para o sistema
Elaborao de especificaes de servios e recomen-
de telecomunicaes, incluindo a discriminao de
daes tcnicas e administrativas para uso e aplicao
acessrios, com indicao de dimetros ou dimenses,
das informaes contidas no projeto;
nveis e cabeamento, compatibilizados com as plantas
correspondentes; Elaborao de especificaes de materiais e equipamentos.
Detalhes necessrios perfeita compreenso da ins-
talao representada nos esquemas verticais. ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Especificar todos os processos de manutenes peri-
DESCRIO DAS ATIVIDADES dicas conforme ABNT NBR 5674 e ABNT NBR 14037
necessrias para alcanar a vida til de projeto, como o
Concepo e elaborao dos esquemas verticais para
prazo de substituio e as operaes de manutenes
o sistema de telecomunicaes, incluindo o dimensio-
peridicas pertinentes.

FaSE D - tEL
namento, posicionamento final, anlise e eliminao
de interferncias de dutos, tubulaes, BD (Building
Distributor shafts) etc. e compatibilizao com as SERVIOS ESPECFICOS
plantas correspondentes;
Elaborao e lanamento de variantes e detalhes
considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais. TEL-D-101
Compatibilizao e coordenao com
TEL-D-004 projetos dos sistemas de telecomunicaes
Detalhamento de ambientes, salas de
telecomunicaes e de equipamentos PRODUTO GERADO
Projeto completo de sistemas de telecomunicaes, com
PRODUTO GERADO todos os seus elementos compatibilizados com os outros
sistemas complementares.
Plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo o
posicionamento e discriminao de equipamentos, dutos,
tubulaes e seus acessrios, com indicao de dimetros DESCRIO DAS ATIVIDADES
ou dimenses, nveis e cabeamento, compatibilizados Anlise e compatibilizao dos conceitos adotados
com as plantas e esquemas correspondentes. em projetos de outras especialidades que tenham
interferncia fsica ou funcional com os sistemas de
telecomunicaes projetados (observaes 1 a 4);

163
Elaborao e/ou complementao dos projetos ela- Perdas de retorno, atraso na propagao, desvio de
borados de modo a incluir os elementos necessrios atraso de propagao.
para a perfeita integrao entre os projetos.
Observaes: DESCRIO DAS ATIVIDADES
1. Os sistemas de telecomunicaes podem incluir sis- Verificao da adequao e conformidade de ele-
temas de segurana, superviso e automao predial, mentos, sistemas e/ou componentes dos sistemas
CFTV, sistemas de telecomunicaes especiais, ins- de telecomunicaes (observao 1).
trumentao e outros;
2. O contratante e o projetista devero detalhar, de TEL-D-202
comum acordo e antes do incio dos servios dessa Detalhamento de montagem de instalao
fase, qual a extenso e abrangncia desses servios
em BD (Building Distributor Shafts)
e definir a responsabilidade do projetista em seu de-
senvolvimento;
PRODUTO GERADO
3. Quando os projetos dos sistemas de telecomunicaes
complementares no forem de autoria do projetista, a Plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade,
sua responsabilidade se resumir coordenao entre contendo o detalhamento da montagem de sistemas de
os projetos, permanecendo sob a responsabilidade telecomunicaes em BD, incluindo a indicao e especi-
do autor externo os conceitos e o desempenho dos ficao de suportes, fixaes, detalhes de vedao, aces-
respectivos sistemas; srios etc., sempre com indicao de dimenses e nveis.
4. Os documentos de projeto dos sistemas de teleco-
municaes no incluiro os elementos dos sistemas DESCRIO DAS ATIVIDADES
complementares.
Detalhamento da montagem de sistemas de telecomu-
nicaes em BD.
SERVIOS OPCIONAIS
TEL-D-203
Marcao e especificao de suportes
TEL-D-201
Testes de certificao e ativao PRODUTO GERADO
FaSE D - tEL

do cabeamento Plantas de posicionamento de suportes para dutos, tubu-


laes, caixas e outros acessrios dos sistemas de teleco-
municaes;
PRODUTO GERADO
Detalhes construtivos e especificaes de suportes e
Formalizao, por parte do projetista, da aceitabilidade
dispositivos de fixao e seus acabamentos.
das caractersticas e especificaes traduzidas na docu-
mentao fornecida e/ou comentrios e recomendaes
relativos aos mesmos. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Observaes: Marcao e especificao de suportes para sustentao
e ancoragem de dutos, tubulaes, caixas e outros aces-
1. O contratante e o projetista devero detalhar, de
srios dos sistemas de telecomunicaes.
comum acordo e antes do incio dos servios, qual
a extenso e abrangncia desses servios e definir a
responsabilidade do projetista no desenvolvimento TEL-D-204
das tarefas decorrente; Elaborao de planilha de quantidades
2. Os testes que devero ser realizados: configurao de materiais
de terminao, comprimento, atenuao (perda de
insero), paradiafonia (NEXT e OS-NEXT), relao de
PRODUTO GERADO
diafonia na extremidade prxima (ACNR e OS-ACNR),
relao atenuao diafonia na extremidade distante Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos
ou relao atenuao telediafonia (ACRF e OS-ACRF), os materiais envolvidos na instalao dos sistemas de
telecomunicaes abrangidos pelo projeto.

164
DESCRIO DAS ATIVIDADES TEL-D-207
Elaborao de planilha com relao quantitativa de materiais. Elaborao de minutas contratuais

TEL-D-205 PRODUTO GERADO


Elaborao de oramento Documentao e informaes a serem produzidas
durante a execuo das instalaes;
PRODUTO GERADO Manuais de orientao ao usurio e de operao e
Planilha de oramento com preos estimativos, incluindo manuteno das instalaes;
toda a instalao dos sistemas de telecomunicaes Planilhas de gerenciamento do contrato.
apresentados pelos projetos.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Elaborao de minutas contratuais e anexos para con-
Elaborao de oramento estimativo da instalao dos tratao da empresa instaladora dos sistemas de tele-
sistemas de telecomunicaes. comunicaes.

TEL-D-206
Preparao de memorial de parmetros
de dimensionamento

PRODUTO GERADO
Memorial de parmetros do sistema de telecomu-
nicaes;
Memorial de parmetros de dimensionamento da
alimentao do sistema de telecomunicaes.
Observaes:
1. O memorial de parmetros de dimensionamento deve

FaSE D - tEL
ser elaborado em formato adequado para registro
tcnico, anlise e inspeo dos projetos de sistemas
de telecomunicaes, em nvel adequado para leitura
e interpretao por profissionais qualificados;
2. O memorial de parmetros de dimensionamento de-
ver apresentar os dados de entrada, parmetros ado-
tados e os principais resultados do dimensionamento,
e no tem finalidade orientativa e/ou instrutiva.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Preparao de memorial de parmetros de dimensiona-
mento das instalaes de telecomunicaes, contendo
dados de referncia em formato adequado para registro
e verificao por terceiros (observao 2).

165
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS
ESPEciaLiDaDES
inStaLaES HiDROSSanitRiaS
SERVIOS ESSENCIAIS nas tubulaes de esgoto, gua fria e gua quente,
conforme normas;
Os metais sanitrios e peas de utilizao especificados
devem ser estanques conforme normas.
HID-D-001
Dimensionamentos hidrossanitrios gerais
HID-D-002
Projeto e detalhamento
PRODUTO GERADO
de instalaes localizadas
Especificaes finais de equipamentos hidrossanitrios
a serem instalados.
PRODUTO GERADO
Detalhes parciais de instalaes localizadas;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Plantas ampliadas de ambientes hidrossanitrios e
Traado das redes do sistema hidrossanitrio em todos
detalhes de esgoto;
os seus trechos;
Vistas ou esquemas isomtricos dos ambientes hidrulicos.
Dimensionamento de todas as redes, componentes
e dispositivos do sistema hidrossanitrio, em todos
os seus trechos; DESCRIO DAS ATIVIDADES
Seleo e especificao de equipamentos hidrossani- Elaborao de plantas ampliadas dos ambientes hi-
trios a serem utilizados; drossanitrios e detalhes de esgoto;
Verificao de parmetros de desempenho para con- Elaborao de esquemas e/ou detalhes das insta-
FaSE D - HiD

firmao da conformidade (vazes etc.). laes de bombeamento, aquecimento de gua e


outros equipamentos;
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 Detalhamento das centrais de armazenamento e dos
abrigos de medidores, conforme o caso;
Atentar para especificao de equipamentos, vlvulas
de descarga, metais de fechamento rpido e do tipo Elaborao de vistas ou esquemas isomtricos
monocomando que atendam aos ensaios previstos na dos ambientes.
ABNT NBR 15857;
Atender requisitos de presso esttica e sobrepres- ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
so mximas;
Prever dispositivos de inspeo em tubulaes
Especificar selos corta-fogo em shafts ou especificar TRRF de gua pluvial;
igual ao do piso, para paredes de prumadas enclausuradas;
Prever total independncia do sistema de gua potvel
Prumadas aparentes fixadas em alvenaria ou no inte- de outros que conduzam gua no potvel e verificar
rior de shafts devem ser fabricadas com material no se no h risco de contaminao da gua com metais
propagante de chamas; pesados;
Tubulaes de gua calculadas de forma a atender Atentar para no ocorrer estagnao de gua causada
s presses de ensaio, sem apresentar vazamento; por insuficincia de renovao de gua.
Especificar reservatrios estanques conforme normas;
Especificar necessidade de ensaios de estanqueidade

166
HID-D-003 HID-D-004
Plantas de distribuio hidrossanitria Preparao de esquemas verticais
da instalao
PRODUTO GERADO
Plantas de todos os pavimentos com traado final e PRODUTO GERADO
discriminao de tubulaes dos sistemas hidrossanit- Esquemas verticais de distribuio para os diversos
rios primrios e secundrios e seus acessrios, trechos sistemas hidrossanitrios, incluindo a discriminao de
embutidos em vedaes estruturais (com indicao acessrios, com indicao de dimetros ou dimenses,
de dimetro ou dimenses, nveis declividades e/ou nveis, compatibilizados com as plantas correspon-
caimentos), compatibilizadas com os demais elementos dentes;
e sistemas;
Detalhes necessrios perfeita compreenso da ins-
Detalhes necessrios perfeita compreenso das talao representada nos esquemas verticais.
instalaes representadas nas plantas;
Planta de marcao de laje para o pavimento tipo, com DESCRIO DAS ATIVIDADES
indicao dos elementos embutidos na laje e furos na
estrutura, inclusive furos em laje, com dimenses e Concepo e elaborao dos esquemas verticais para
posies cotadas em relao estrutura; os sistemas hidrossanitrios, incluindo o dimensio-
namento, posicionamento final, anlise e eliminao
Indicao de furos na estrutura para os demais pavi- de interferncias de dutos, tubulaes, shafts etc. e
mentos, com dimenses e posies cotadas em rela- compatibilizao com as plantas correspondentes;
o estrutura, exceto furos em laje com dimenses
menores que 20x20cm. Elaborao e lanamento de variantes e detalhes
considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Traados de todos os dutos e tubulaes de sistemas HID-D-005
hidrossanitrios, contemplando todos os pavimentos;
Detalhamento de ambientes
Determinao de caimentos, nveis, profundidades de e centrais tcnicas
tubulaes e caixas;
Dimensionamento e posicionamento final de tubula- PRODUTO GERADO

FaSE D - HiD
es, shafts etc., incluindo especificao de acessrios,
formas de conexo e inspeo, alm de indicao de Plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo o
dimenses e nveis; posicionamento e discriminao de equipamentos, dutos,
tubulaes e seus acessrios, com indicao de dimetros
Anlise e eliminao de interferncias; ou dimenses, nveis e caimentos, compatibilizados com
Elaborao e lanamento dos detalhes considerados as plantas e esquemas correspondentes.
necessrios perfeita compreenso da instalao
representada nas plantas; DESCRIO DAS ATIVIDADES
Elaborao de plantas de marcao de laje para os Plantas de todos os setores ou pavimentos com posi-
pavimentos tipo; cionamento de quadros, pontos e outros dispositivos
Marcao de furos e inserts na estrutura para os demais e componentes de todos os sistemas hidrossanitrios,
pavimentos, incluindo furos em lajes com dimenses produtos da etapa HIS-C-001, analisados e comen-
maiores que 20x20cm. tados e/ou confirmados por todas as especialidades
de projeto envolvidas;

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 Confirmao das necessidades de conexo ao sistema
hidrossanitrio dos equipamentos definidos e/ou es-
Quando estiver prevista a ampliao da unidade habita- pecificados pelas diversas especialidades de projeto.
cional trrea ou assobradada, deve-se elaborar projeto
de instalaes da ampliao.

167
HID-D-006 HID-D-102
Elaborao de memoriais e especificaes Especificao bsica de sistema de
tratamento de esgoto
PRODUTO GERADO
Memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas PRODUTO GERADO
hidrossanitrios projetados; Especificao bsica de desempenho e condies de
Especificaes de servios e recomendaes tcnicas fornecimento para o sistema de tratamento de esgoto;
e administrativas para uso e aplicao das informaes Projeto das previses de utilidades necessrias (ener-
contidas no projeto; gia, gua, telecomunicaes etc.) para a alimentao
Especificao de todos os materiais e equipamentos a se- do sistema e suas instalaes.
rem utilizados na instalao, com respectivos memoriais.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
DESCRIO DAS ATIVIDADES Avaliao das contribuies de efluentes e de suas
Elaborao de memoriais descritivos; caractersticas, bem como definio dos parmetros
principais do sistema;
Elaborao de especificaes de servios e recomen-
daes tcnicas e administrativas para uso e aplicao Estabelecimento de condies bsicas de fornecimento
das informaes contidas no projeto; e desempenho para sistema de tratamento de esgoto.

Elaborao de especificaes de materiais e equipamentos;


HID-D-103
Especificao das normas e ensaios mnimos a serem Especificao bsica de sistema de
aplicados na execuo fsica dos sistemas e respectiva
documentao. aproveitamento de gua de chuva e
reaproveitamento de guas cinzas
SERVIOS ESPECFICOS
PRODUTO GERADO
Especificao bsica de desempenho e condies de
fornecimento para o sistema de aproveitamento de
HID-D-101 gua de chuva e reaproveitamento de guas cinzas;
FaSE D - HiD

Especificao bsica de sistema de Projeto das previses de utilidades necessrias para a


tratamento de gua alimentao do sistema e suas instalaes.

PRODUTO GERADO DESCRIO DAS ATIVIDADES


Especificao bsica de desempenho e condies de Estabelecimento de condies bsicas de fornecimento
fornecimento para o sistema de tratamento de gua ; e desempenho para sistemas de aproveitamento de gua
Projeto das previses de utilidades necessrias para a de chuva e reaproveitamento de guas cinzas.
alimentao do sistema e suas instalaes.
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
DESCRIO DAS ATIVIDADES Solicitar ensaio para reso de gua com destinao
Avaliao das necessidades de gua e de suas carac- no potvel.
tersticas e definio dos parmetros principais do
sistema de tratamento;
Estabelecimento de condies bsicas de fornecimento
e desempenho para sistema de tratamento de gua.

168
SERVIOS OPCIONAIS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Detalhamento da montagem de sistemas hidrossanitrios
em shafts verticais.

HID-D-201
Elaborao de plantas de marcao de lajes HID-D-204
Marcao e especificao de suportes
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
Plantas de laje com posicionamento cotado das instalaes
(ralos, bid, bacia, subidas, descidas e passagem de tubula- Plantas de posicionamento de suportes para du-
es), com dimenses e posicionamento de todos os furos tos, tubulaes, caixas e outros acessrios dos
em laje, cotados em relao aos elementos da estrutura. sistemas hidrossanitrios;
Detalhes construtivos e especificao de suportes e
DESCRIO DAS ATIVIDADES dispositivos de fixao e seus acabamentos.

Elaborao de plantas de laje dos pavimentos e/ou


setores especificados, alm daqueles j contemplados DESCRIO DAS ATIVIDADES
na etapa HIS-D-002, com posicionamento cotado das Marcao e especificao de suportes para sustentao
instalaes em relao aos elementos da estrutura; e ancoragem de tubulaes, caixas e outros acessrios.
Marcao de furos de quaisquer dimenses em laje,
para os pavimentos e/ou setores especificados, alm ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
daqueles j contemplados na etapa HIS-D-003.
Apresentar as informaes relacionadas fixao dos
componentes previstos no seu projeto, diretamente ou
HID-D-202 em estrutura auxiliar, considerando as cargas previstas
Verificao da adequao e conformidade e os resultados de ensaio dos respectivos suportes;
de elementos, sistemas e/ou componentes Especificar posio, carga, fixadores e suportes das
instalaes suspensas;
PRODUTO GERADO Especificar beros e envelopamentos para tubu-
Formalizao, por parte do projetista, da aceitabilidade laes enterradas;

FaSE D - HiD
das caractersticas e especificaes traduzidas na docu- Previso de dispositivos que assegurem a no trans-
mentao fornecida e/ou comentrios e recomendaes misso de esforos para a tubulao nos pontos de
relativos aos mesmos. transio entre elementos;
Especificar locais com demanda de proteo para
DESCRIO DAS ATIVIDADES tubulaes aparentes fixadas at 1,5m do piso.
Verificao da adequao e conformidade de elementos,
sistemas e/ou componentes dos sistemas hidrossanitrios. HID-D-205
Elaborao de planilha de quantidades
HID-D-203 de materiais
Detalhamento de montagem de instalao
em shafts PRODUTO GERADO
Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos os
PRODUTO GERADO materiais envolvidos na instalao dos sistemas hidros-
Plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a neces- sanitrios abrangidos pelo projeto.
sidade, contendo o detalhamento da montagem de
sistemas hidrossanitrios em shafts verticais, incluindo DESCRIO DAS ATIVIDADES
a indicao e especificao de suportes, fixaes, deta-
lhes de vedao, acessrios etc., sempre com indicao Elaborao de planilha com relao quantitativa de materiais.
de dimenses e nveis.

169
HID-D-206
Elaborao de oramento

PRODUTO GERADO
Planilha de oramento com preos estimativos, incluindo
toda a instalao dos sistemas hidrossanitrios apresen-
tados pelos projetos.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Elaborao de oramento estimativo da instalao dos siste-
mas hidrossanitrios considerando material e mo de obra.

HID-D-207
Preparao de memorial de parmetros
de dimensionamento

PRODUTO GERADO
Memorial de parmetros de dimensionamento dos diver-
sos sistemas hidrossanitrios abrangidos pelos projetos.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Preparao de memorial de parmetros de dimensiona-
mento das instalaes hidrossanitrias contendo dados
de referncia em formato adequado para registro e ve-
rificao por terceiros.

HID-D-208
FaSE D - HiD

Elaborao de minutas contratuais

PRODUTO GERADO
Documentao e informaes a serem produzidas
durante a execuo das instalaes;
Planilhas de gerenciamento do contrato.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Elaborao de minutas contratuais e anexos para
contratao da empresa instaladora dos sistemas
hidrossanitrios.

170
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES

GERaO DE GUa QUEntE


SERVIOS ESSENCIAIS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Com o leiaute e o traado hidrulico definidos, podem
ser levantados os comprimentos dos trechos. Estes so
separados por dimetros e vazes diferentes. Usando o
GAQ-D-001 programa de simulao para perda de carga so definidos
Definio da hidrulica e interligao os valores H x Q (altura manomtrica e vazo) necess-
dos componentes rios para o bom desempenho do sistema nas condies
previstas em projeto. Considerando as condies gerais
da instalao e os valores encontrados nas simulaes,
PRODUTO GERADO so definidas as bombas do sistema de aquecimento.
Planta(s) e corte(s) de aquecedores e reservatrios;
Circuito hidrulico do sistema. GAQ-D-003
Projeto eltrico e controles do sistema de
DESCRIO DAS ATIVIDADES aquecimento
Baseado no levantamento das informaes feito no
incio do anteprojeto, avaliando a posio dos pontos de PRODUTO GERADO
consumo, caixa dgua e distribuio dos componentes Diagramas com informaes de todos os detalhes rele-
principais do sistema (aquecedores e reservatrios), vantes para montagem do controle do sistema de aque-
traado o circuito hidrulico do sistema. Por meio de cimento.
planta(s) e corte(s) cotados e detalhados locando
aquecedores, reservatrios e barriletes, o traado hi-
drulico feito considerando a homogeneidade de DESCRIO DAS ATIVIDADES

FaSE D - GaQ
fluxo de gua, eficincia trmica, purga de bolhas e Estudo de forma de controle;
outros pontos recomendados pelas normas (ABNT
NBR 15569, ABNT NBR 16057 e ABNT NBR 13103). Dimensionamento dos componentes eltricos do
quadro eltrico de comando (contatores, disjuntores,
sinaleiros etc.);
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Desenho esquemtico fora/comando;
Especificar necessidade de ensaios de estaqueidade
nas tubulaes de gua quente, conforme normas; Desenho do quadro eltrico de comando (leiaute ex-
terno e interno);
Prever dispositivos de alvio de sobrepresso e corte
de gs em caso de superaquecimento na especificao Especificao do ponto de fora;
dos equipamentos e aquecedores a gs; Lista de placas de identificao.
Especificar necessidade de ensaios de estanqueidade
nas tubulaes de gua quente, conforme normas. GAQ-D-004
Especificao de suportes
GAQ-D-002
Dimensionamento das bombas PRODUTO GERADO
Plantas de posicionamento de suportes para tubulaes,
PRODUTO GERADO reservatrio trmico, coletores solares (se for o caso) e
Dimensionamento e especificao de bombas. outros acessrios dos sistemas de aquecimento de gua;

171
Detalhes construtivos e especificao de suportes e DESCRIO DAS ATIVIDADES
dispositivos de fixao e seus acabamentos.
A nomenclatura e legenda sero adaptadas conforme
orientao do contratante ou sistema.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Gerenciamento das etapas do servio conforme padro do
Marcao e especificao de suportes para sustentao contratante, cadastramento e bloqueio, quando disponvel.
e ancoragem de tubulaes e outros componentes e
acessrios dos sistemas de aquecimento de gua.
GAQ-D-102
Compatibilizao e coordenao com
GAQ-D-005 projetos complementares
Tabelas
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
Projeto completo de sistemas de aquecimento de gua,
Tabelas de especificaes de componentes. com todos os seus elementos compatibilizados com os
sistemas complementares.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Conhecidas as especificaes dos componentes do siste- DESCRIO DAS ATIVIDADES
ma, as especificaes detalhadas dos principais compo- Anlise e compatibilizao dos conceitos adotados
nentes so organizadas em tabelas e includas no projeto. em projetos de outras especialidades que tenham
interferncia fsica ou funcional com os sistemas de
GAQ-D-006 aquecimento de gua projetados;
Observaes Elaborao e/ou complementao dos projetos ela-
borados de modo a incluir os elementos necessrios
para a perfeita integrao entre os projetos.
PRODUTO GERADO
Observaes para montagem do sistema.
SERVIOS OPCIONAIS
DESCRIO DAS ATIVIDADES
FaSE D - GaQ

Pautado nas concluses das etapas anteriores, nas conside-


raes gerais sobre o local de instalao do sistema, no tipo GAQ-D-201
de instalao e outras informaes pertinentes ao projeto, Elaborao de memoriais e especificaes
so definidas as observaes para a montagem do sistema.
PRODUTO GERADO
SERVIOS ESPECFICOS Memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas
de aquecimento de gua projetados especificaes
de servios e recomendaes gerais para contratao
e instalao dos sistemas, inclusive procedimentos de
GAQ-D-101 teste e aceitao especificaes de todos os materiais
Padronizao de legendas, nomenclatura e e equipamentos a serem utilizados na instalao.
gesto de arquivos
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO Elaborao de memoriais descritivos;
Adaptao ao sistema de cadastramento utilizado pelo Elaborao de especificaes de servios e recomen-
contratante como SADP, Autodoc, Gedoc ou outro sistema daes tcnicas e administrativas para uso e aplicao
indicado pelo cliente. das informaes contidas no projeto;
Elaborao de especificaes de materiais e equipamentos.

172
GAQ-D-202
Elaborao de planilha de
quantidadesde materiais

PRODUTO GERADO
Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos
os materiais envolvidos na instalao dos sistemas de
aquecimento de gua abrangidos pelo projeto.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Elaborao de planilha com relao quantitativa de materiais.

GAQ-D-203
Elaborao de oramento

PRODUTO GERADO
Planilha de oramento com preos estimativos, incluindo
toda a instalao dos sistemas de aquecimento de gua
apresentados pelos projetos.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Elaborao de oramento estimativo da instalao dos
sistemas de aquecimento de gua.

FaSE D - GaQ

173
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES

DREnaGEM
SERVIOS ESSENCIAIS ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Coletar e conduzir toda a gua de chuva;
Fazer a coleta da gua pluvial da cobertura e interligar
DRE-D-001 no sistema de drenagem;
Dimensionamentos pluviais gerais Prever dispositivos de inspeo em tubulaes
de gua pluvial;
PRODUTO GERADO Prever total independncia do sistema de gua potvel
de outros que conduzam gua no potvel;
Especificaes finais de equipamentos pluviais a serem
instalados. Garantir o no empoamento de gua;
Garantir que enxurradas no invadam o terreno/edificao;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Interligar o sistema de drenagem rede pblica;
Traado das redes dos sistemas pluviais em todos
os seus trechos; Verificar necessidade de drenagem em contenes e
bombeamento de subsolos.
Dimensionamento de todas as redes, componentes e dis-
positivos dos sistemas pluviais, em todos os seus trechos;
DRE-D-003
Seleo e especificao de equipamentos pluviais Plantas de distribuio pluvial
a serem utilizados;
Verificao de parmetros de desempenho para con- PRODUTO GERADO
firmao da conformidade (presses, vazes etc.).
FaSE D - DRE

Plantas de todos os pavimentos com traado final e


discriminao de dutos e tubulaes dos sistemas
DRE-D-002 pluviais primrios e secundrios e seus acessrios,
Projeto e detalhamento trechos embutidos em vedaes estruturais (com in-
de instalaes localizadas dicao de dimetro ou dimenses, nveis declividades
e/ou caimentos), compatibilizadas com os demais
elementos e sistemas;
PRODUTO GERADO
Detalhes necessrios perfeita compreenso das
Detalhes parciais de instalaes localizadas; instalaes representadas nas plantas;
Plantas ampliadas de ambientes pluviais e deta- Planta de marcao de laje para o pavimento tipo,
lhes de esgoto; com indicao das caixas e eletrodutos embutidos na
Vistas ou esquemas isomtricos dos ambientes pluviais. laje e furos na estrutura, inclusive furos em laje, com
dimenses e posies cotadas em relao estrutura;

DESCRIO DAS ATIVIDADES Indicao de furos na estrutura para os demais pavi-


mentos, com dimenses e posies cotadas em rela-
Elaborao de plantas ampliadas dos ambientes pluviais; o estrutura, exceto furos em laje com dimenses
Elaborao de esquemas e/ou detalhes das instalaes menores que 20x20cm.
de bombeamento e outro equipamentos;
Detalhamento das centrais de armazenamento, DESCRIO DAS ATIVIDADES
conforme o caso. Traados de todos os dutos e tubulaes de sistemas
pluviais, contemplando todos os pavimentos;

174
Determinao de caimentos, nveis, profundidades de ou dimenses, nveis e caimentos, compatibilizados com
tubulaes e caixas; as plantas e esquemas correspondentes.
Dimensionamento e posicionamento final de dutos,
tubulaes, shafts etc., incluindo especificao de DESCRIO DAS ATIVIDADES
acessrios, formas de conexo e inspeo, alm de
Plantas de todos os setores ou pavimentos com posi-
indicao de dimenses e nveis;
cionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e
Anlise e eliminao de interferncias; componentes de todos os sistemas pluviais, produtos
da etapa DRE-C-001, analisados e comentados e/ou
Elaborao e lanamento dos detalhes considerados
confirmados por todas as especialidades de projeto
necessrios perfeita compreenso da instalao
envolvidas;
representada nas plantas;
Confirmao das necessidades de alimentao pluvial
Elaborao de plantas de marcao de laje para os
dos equipamentos definidos e/ou especificados pelas
pavimentos tipo;
diversas especialidades de projeto.
Marcao de furos e inserts na estrutura para os demais
pavimentos, incluindo furos em lajes com dimenses
DRE-D-006
maiores que 20x20cm.
Elaborao de memoriais e especificaes
DRE-D-004
PRODUTO GERADO
Preparao de esquemas verticais
da instalao Memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas
pluviais projetados;

PRODUTO GERADO Especificaes de servios e recomendaes tcnicas


e administrativas para uso e aplicao das informaes
Esquemas verticais de distribuio para os diversos contidas no projeto;
sistemas pluviais, incluindo a discriminao de acess-
rios, com indicao de dimetros ou dimenses, nveis, Especificao de todos os materiais e equipamentos a se-
compatibilizados com as plantas correspondentes; rem utilizados na instalao, com respectivos memoriais.

Detalhes necessrios perfeita compreenso da ins-


talao representada nos esquemas verticais. DESCRIO DAS ATIVIDADES

FaSE D - DRE
Elaborao de memoriais descritivos;
DESCRIO DAS ATIVIDADES Elaborao de especificaes de servios e recomen-
Concepo e elaborao dos esquemas verticais para daes tcnicas e administrativas para uso e aplicao
os diversos sistemas pluviais, incluindo o dimensio- das informaes contidas no projeto;
namento, posicionamento final, anlise e eliminao Elaborao de especificaes de materiais e equipamentos;
de interferncias de dutos, tubulaes, shafts etc., e
compatibilizao com as plantas correspondentes; Especificao das normas e ensaios mnimos a serem
aplicados na execuo fsica dos sistemas e respectiva
Elaborao e lanamento de variantes e detalhes documentao.
considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais.
SERVIOS ESPECFICOS
DRE-D-005
Detalhamento de ambientes
e centrais tcnicas DRE-D-101
Especificao bsica de sistema de
PRODUTO GERADO aproveitamento de gua de chuva
Plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo o
posicionamento e discriminao de equipamentos, dutos, PRODUTO GERADO
tubulaes e seus acessrios, com indicao de dimetros
Especificao bsica de desempenho e condies

175
de fornecimento para o sistema de aproveitamento DESCRIO DAS ATIVIDADES
de gua de chuva;
Verificao da adequao e conformidade de elementos,
Projeto das previses de utilidades necessrias para a sistemas e/ou componentes dos sistemas pluviais.
alimentao do sistema e suas instalaes.
DRE-D-203
DESCRIO DAS ATIVIDADES Detalhamento de montagem
Estabelecimento de condies bsicas de forneci- de instalao em shafts
mento e desempenho para sistema aproveitamento
de gua de chuva.
PRODUTO GERADO
Plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade,
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
contendo o detalhamento da montagem de sistemas pluviais
Solicitar ensaio para reuso de gua com destinao em shafts verticais, incluindo a indicao e especificao de
no potvel. suportes, fixaes, detalhes de vedao, acessrios etc.,
sempre com indicao de dimenses e nveis.

SERVIOS OPCIONAIS
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Detalhamento da montagem de sistemas pluviais em
shafts verticais.
DRE-D-201
Elaborao de plantas de marcao de lajes
DRE-D-204
Marcao e especificao de suportes
PRODUTO GERADO
Plantas de laje com posicionamento cotado das insta- PRODUTO GERADO
laes pluviais, como ralos, com dimenses e posicio-
namento de todos os furos em laje, cotados em relao Plantas de posicionamento de suportes para dutos, tubu-
aos elementos da estrutura. laes, caixas e outros acessrios dos sistemas pluviais;
Detalhes construtivos e especificao de suportes e
DESCRIO DAS ATIVIDADES dispositivos de fixao e seus acabamentos.
FaSE D - DRE

Elaborao de plantas de laje dos pavimentos e/ou


setores especificados, alm daqueles j contemplados DESCRIO DAS ATIVIDADES
na etapa DRE-D-002, com posicionamento cotado Marcao e especificao de suportes para sustentao e
das instalaes pluviais em relao aos elementos ancoragem de dutos, tubulaes, caixas e outros acessrios.
da estrutura;
Marcao de furos de quaisquer dimenses em laje, ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
para os pavimentos e/ou setores especificados, alm
daqueles j contemplados na etapa DRE-D-003. Apresentar as informaes relacionadas fixao dos
componentes previstos no seu projeto, diretamente ou
em estrutura auxiliar, considerando as cargas previstas
DRE-D-202 e os resultados de ensaio dos respectivos suportes;
Verificao da adequao e conformidade
Especificar posio, carga, fixadores e suportes das
de elementos, sistemas e/ou componentes instalaes suspensas;
Especificar beros e envelopamentos para tubulaes
PRODUTO GERADO enterradas;
Formalizao, por parte do projetista, da aceitabilidade Previso de dispositivos que assegurem a no trans-
das caractersticas e especificaes traduzidas na docu- misso de esforos para a tubulao nos pontos de
mentao fornecida e/ou comentrios e recomendaes transio entre elementos;
relativos aos mesmos.

176
Especificar locais com demanda de proteo para DRE-D-208
tubulaes aparentes fixadas at 1,5m do piso. Elaborao de minutas contratuais

DRE-D-205 PRODUTO GERADO


Elaborao de planilha de quantidades
Documentao e informaes a serem produzidas
de materiais durante a execuo das instalaes;
Planilhas de gerenciamento do contrato.
PRODUTO GERADO
Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos os
DESCRIO DAS ATIVIDADES
materiais envolvidos na instalao dos sistemas pluviais
abrangidos pelo projeto. Elaborao de minutas contratuais e anexos para con-
tratao da empresa instaladora dos sistemas pluviais.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Elaborao de planilha com relao quantitativa de materiais.

DRE-D-206
Elaborao de oramento

PRODUTO GERADO
Planilha de oramento com preos estimativos, incluindo
toda a instalao dos sistemas pluviais apresentados
pelos projetos.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Elaborao de oramento estimativo da instalao dos
sistemas pluviais, considerando material e mo de obra.

FaSE D - DRE
DRE-D-207
Preparao de memorial de parmetros
de dimensionamento

PRODUTO GERADO
Memorial de parmetros de dimensionamento dos diver-
sos sistemas pluviais abrangidos pelos projetos.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Preparao de memorial de parmetros de dimensio-
namento das instalaes pluviais, contendo dados de
referncia em formato adequado para registro e verifi-
cao por terceiros.

177
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES

inStaLaES DE GS natURaL E GLP


SERVIOS ESSENCIAIS Detalhamento dos abrigos de medidores e centrais
de armazenamento, conforme o caso.
Observao:

GAS-D-001 1. O contratante e o projetista devero definir, de comum


acordo e antes do incio dos servios, qual a forma de
Dimensionamentos gerais de gs
representao das redes de distribuio em ambientes
atendidos por sistema de gs (vistas ou esquemas
PRODUTO GERADO isomtricos).
Especificaes finais dos equipamentos do sistema de
gs a serem instalados. GAS-D-003
Plantas de distribuio de gs
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Traado das redes dos sistemas de gs em todos os PRODUTO GERADO
seus trechos; Plantas de todos os pavimentos com traado final e
Dimensionamento de todas as redes, componentes e dis- discriminao de dutos e tubulaes do sistema de gs
positivos dos sistemas de gs, em todos os seus trechos; com seus acessrios, trechos embutidos em vedaes
estruturais, sempre com indicao de dimetro ou
Seleo e especificao de equipamentos do sistema dimenses, nveis, compatibilizados com os demais
a gs a serem utilizados, verificao de parmetros elementos e sistemas;
de desempenho para confirmao da conformidade
(presses, vazes etc.). Detalhes necessrios perfeita compreenso das
instalaes representadas nas plantas;
FaSE D - GaS

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 Planta de marcao de laje para o pavimento tipo,
inclusive furos em lajes, com dimenses e posies
Prever dispositivos de alvio de sobrepresso e corte cotadas em relao estrutura;
de gs em caso de superaquecimento na especificao
dos equipamentos e aquecedores a gs. Indicao de furos na estrutura para os demais pavi-
mentos, com dimenses e posies cotadas em rela-
o estrutura, exceto furos em laje com dimenses
GAS-D-002 menores que 20x 20cm.
Projeto e detalhamento
de instalaes localizadas DESCRIO DAS ATIVIDADES
Traado em planta das tubulaes de todos os sistemas
PRODUTO GERADO de gs, contemplando todos os pavimentos;
Detalhes parciais de instalaes localizadas; Dimensionamento e posicionamento final de dutos,
Vistas ou esquemas isomtricos dos ambientes atendidos tubulaes, shafts etc., incluindo especificao de
por sistema de gs. acessrios, formas de conexo e inspeo, alm da
indicao de dimenses e nveis;

DESCRIO DAS ATIVIDADES Anlise e eliminao de interferncias;

Elaborao de vistas ou esquemas isomtricos dos Elaborao e lanamento dos detalhes considerados
ambientes (observao 1); necessrios perfeita compreenso da instalao
representada nas plantas;

178
Elaborao de plantas de marcao de laje para os GAS-D-006
pavimentos tipo; Elaborao de memoriais e especificaes
Marcao de furos e inserts na estrutura para os demais
pavimentos, excluindo furos em lajes com dimenses PRODUTO GERADO
menores que 20x20cm.
Memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas
de gs projetados;
GAS-D-004
Preparao de esquemas verticais Especificaes de servios e recomendaes tcnicas
e administrativas para uso e aplicao das informaes
da instalao contidas no projeto;
Especificao de todos os materiais e equipamen-
PRODUTO GERADO
tos a serem utilizados na instalao, com respectivos
Esquemas verticais de distribuio para os diversos sis- memoriais.
temas de gs, incluindo a discriminao de acessrios,
com indicao de dimetros, dimenses e nveis, sem-
DESCRIO DAS ATIVIDADES
pre compatibilizados com as plantas correspondentes;
Elaborao de memoriais descritivos;
Detalhes necessrios perfeita compreenso da ins-
talao representada nos esquemas verticais. Especificao de servios e recomendaes tcnicas e
administrativas para uso e aplicao das informaes
contidas no projeto;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Especificao de materiais e equipamentos;
Concepo e elaborao dos esquemas verticais para
os diversos sistemas de gs, incluindo o dimensiona- Especificao das normas e ensaios mnimos a serem
mento, posicionamento final, anlise e eliminao de aplicados na execuo fsica dos sistemas e respectiva
interferncias de dutos, tubulaes, shafts etc.; documentao.
Compatibilizao com as plantas correspondentes;
GAS-D-007
Elaborao e lanamento de variantes e detalhes
considerados necessrios perfeita compreenso Marcao e especificao de suportes
da instalao representada nos esquemas verticais.
PRODUTO GERADO

FaSE D - GaS
GAS-D-005 Plantas de posicionamento de suportes para tubula-
Detalhamento de ambientes es, caixas e outros acessrios dos sistemas de gs;
e centrais tcnicas Detalhes construtivos e especificao de suportes e
dispositivos de fixao e seus acabamentos.
PRODUTO GERADO
Plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo DESCRIO DAS ATIVIDADES
o posicionamento e discriminao de equipamentos, Marcao e especificao de suportes para sustentao
dutos, tubulaes e seus acessrios, com indicao de e ancoragem de dutos, tubulaes, caixas e outros aces-
dimetros ou dimenses, nveis, sempre compatibilizados srios dos sistemas de gs.
com as plantas e esquemas correspondentes.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


DESCRIO DAS ATIVIDADES
Apresentar as informaes relacionadas fixao dos
Detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme componentes previstos no seu projeto, diretamente ou
a necessidade especfica. em estrutura auxiliar, considerando as cargas previstas
e os resultados de ensaio dos respectivos suportes;
Especificar posio, carga, fixadores e suportes das
instalaes suspensas;

179
Especificar beros e envelopamentos para tubulaes GAS-D-203
enterradas; Elaborao de planilha de quantidades
Previso de dispositivos que assegurem a no trans- de materiais
misso de esforos para a tubulao nos pontos de
transio entre elementos.
PRODUTO GERADO
Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos os
SERVIOS OPCIONAIS materiais envolvidos na instalao dos sistemas de gs
abrangidos pelo projeto.

GAS-D-201 DESCRIO DAS ATIVIDADES


Verificao da adequao e conformidade Elaborao de planilha com relao quantitativa de materiais.
de elementos, sistemas e/ou componentes
GAS-D-204
PRODUTO GERADO Elaborao de oramento
Formalizao, por parte do projetista, da aceitabilidade
das caractersticas e especificaes registradas na docu- PRODUTO GERADO
mentao fornecida e/ou comentrios e recomendaes
relativos aos mesmos. Planilha de oramento com preos estimativos, incluin-
do toda a instalao dos sistemas de gs apresentados
pelos projetos.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Verificao da adequao e conformidade de elementos, DESCRIO DAS ATIVIDADES
sistemas e/ou componentes dos sistemas de gs.
Elaborao de oramento estimativo da instalao dos
sistemas de gs, considerando material e mo de obra.
GAS-D-202
Detalhamento de montagem GAS-D-205
de instalao em shafts Preparao de memorial de parmetros
de dimensionamento
FaSE D - GaS

PRODUTO GERADO
Plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade, PRODUTO GERADO
contendo o detalhamento da montagem de sistemas de
gs em shafts verticais, incluindo a indicao e especifica- Memorial de parmetros de dimensionamento dos diver-
o de suportes, fixaes, detalhes de vedao, acessrios sos sistemas de gs abrangidos pelos projetos.
etc., sempre com indicao de dimenses e nveis.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
DESCRIO DAS ATIVIDADES Preparao de memorial com os parmetros de dimen-
Detalhamento da montagem de sistemas de gs sionamento das instalaes de gs, contendo dados de
em shafts verticais. referncia (observao 1) em formato adequado para
registro e verificao por terceiros.
Observao:
1. O memorial de parmetros de dimensionamento de-
ver apresentar os dados de entrada, parmetros ado-
tados e os principais resultados do dimensionamento,
no tendo finalidade orientativa e/ou instrutiva.

180
GAS-D-206
Elaborao de minutas contratuais

PRODUTO GERADO
Documentao e informaes a serem produzidas
durante a execuo das instalaes;
Manuais de orientao ao usurio e de operao e
manuteno das instalaes;
Planilhas de gerenciamento do contrato.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Elaborao de minutas contratuais e anexos para con-
tratao da empresa instaladora dos sistemas de gs.

FaSE D - GaS

181
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES

iMPERMEaBiLiZaO
SERVIOS ESSENCIAIS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Elaborao de memoriais descritivos, especificao de
materiais, equipamentos, procedimentos de segurana,
indicao das normas e ensaios, atendendo todas as
IMP-D-001 normas da ABNT e M.T.E..
Detalhamento dos tipos de
impermeabilizao IMP-D-003
Elaborao de planilhas de quantidades de
PRODUTO GERADO materiais e servios de impermeabilizao
Plantas, cortes, indicao de caimentos e detalhes dos
tipos de impermeabilizao a serem utilizados nas reas PRODUTO GERADO
do empreendimento.
Planilhas quantitativas de materiais e servios, relacionan-
do todos os materiais de impermeabilizao e insumos
DESCRIO DAS ATIVIDADES bsicos envolvidos na execuo dos servios de imper-
Elaborao de plantas e cortes dos locais que sero meabilizao abrangidos pelo projeto.
impermeabilizados e detalhes especficos das inter-
ferncias com as outras especialidades, indicando os DESCRIO DAS ATIVIDADES
tipos de impermeabilizao;
Elaborao de planilhas de todos os materiais de im-
nessa fase que deve-se indicar os caimentos nos permeabilizao, materiais bsicos e servios de imper-
pisos necessrios para atender o sistema de gua meabilizao.
pluvial ou de qualquer tipo de uso.
FaSE D - iMP

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


SERVIOS OPCIONAIS
Prever impermeabilizao em subsolos, contenes, jar-
dins, fundaes, lajes descobertas, em terraos e varandas
estanques, reas molhadas. IMP-D-201
Elaborao de oramento
IMP-D-002
Elaborao dos memoriais descritivos e PRODUTO GERADO
especificaes tcnicas Planilha de oramento, incluindo todos os materiais e
servios apresentados nos projetos.
PRODUTO GERADO
Memoriais descritivos abrangendo todos os tipos de DESCRIO DAS ATIVIDADES
impermeabilizao empregados no empreendimento; Elaborao de oramento para a execuo dos servios de imper-
Especificaes de servios e recomendaes tcnicas e meabilizao, considerando materiais, mo de obra e impostos.
administrativas para o uso e aplicao das informaes
contidas no projeto;
Especificao de todos os materiais e equipamentos
a serem utilizados na impermeabilizao com respec-
tivos memoriais.

182
IMP-D-202
Elaborao de minutas contratuais

PRODUTO GERADO
Elaborao de minutas contratuais para a contratao
de empresa aplicadora dos servios e/ou fornecedora
de materiais de impermeabilizao.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Elaborao de minutas contratuais para a contratao da
empresa aplicadora dos servios e/ou fornecedores de
materiais de impermeabilizao.

FaSE D - iMP

183
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES

SPRinKLER
SERVIOS ESSENCIAIS SPK-D-003
Plantas de distribuio

PRODUTO GERADO
SPK-D-001
Plantas de todos os pavimentos com posicionamento
Dimensionamentos gerais
dos equipamentos cotados, traado final e discrimi-
nao de dutos e tubulaes do sistema de sprinkler
PRODUTO GERADO com seus acessrios, trechos embutidos em vedaes
estruturais, sempre com indicao de dimetro ou
Especificaes finais dos equipamentos a serem insta-
dimenses, nveis, compatibilizados com os demais
lados.
elementos e sistemas;
Detalhes necessrios perfeita compreenso das
DESCRIO DAS ATIVIDADES
instalaes representadas nas plantas;
Traado das redes do sistema de sprinkler em todos
Planta de marcao de laje para o pavimento tipo,
os seus trechos;
com indicao das caixas e tubulaes e/ou inserts
Dimensionamento de todas as redes, componentes embutidos, inclusive furos em lajes, com dimenses
e dispositivos do sistema de sprinkler, em todos e posies cotadas em relao estrutura;
os seus trechos;
Indicao de furos na estrutura para os demais pavi-
Seleo e especificao de equipamentos a serem utili- mentos, com dimenses e posies cotadas em rela-
zados, verificao de parmetros de desempenho para o estrutura, exceto furos em laje com dimenses
confirmao da conformidade (presses, vazes etc.). menores que 20x20cm.
FaSE D - SPK

DESCRIO DAS ATIVIDADES


SPK-D-002
Projeto e detalhamento de instalaes Traado em planta das tubulaes de todo o sistema
de sprinkler, contemplando todos os pavimentos;
localizadas
Dimensionamento e posicionamento final de dutos,
tubulaes, shafts etc., incluindo especificao de
PRODUTO GERADO
acessrios, formas de conexo e inspeo, alm da
Detalhes parciais de instalaes localizadas. indicao de dimenses e nveis;
Anlise e eliminao de interferncias;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Elaborao e lanamento dos detalhes considerados
Elaborao de esquemas e/ou detalhes das instalaes necessrios perfeita compreenso da instalao
de bombeamento e outros equipamentos; representada nas plantas;
Detalhamento dos abrigos de vlvulas de governo e Elaborao de plantas de marcao de laje para os
alarme e outros dispositivos. pavimentos tipo;
Marcao de furos e inserts na estrutura para os demais
pavimentos, excluindo furos em lajes com dimenses
menores que 20x20cm;
Estudo do posicionamento e modulao dos equi-
pamentos e posicionamento de colunas e outras
instalaes localizadas;

184
Concepo, traado e dimensionamento da rede e SPK-D-006
distribuio do sistema, bem como a anlise de inter- Elaborao de memoriais e especificaes
ferncias com os projetos das demais especialidades;
Projeto e dimensionamento de centrais de bombeamento. PRODUTO GERADO
Memoriais descritivos abrangendo todo o sistema de
SPK-D-004 sprinkler projetado;
Preparao de esquemas verticais
Especificaes de servios e recomendaes tcnicas
da instalao e administrativas para uso e aplicao das informaes
contidas no projeto;
PRODUTO GERADO
Especificao de todos os materiais e equipamentos a se-
Esquemas verticais de distribuio para o sistema de rem utilizados na instalao, com respectivos memoriais.
sprinkler, incluindo a discriminao de acessrios, com
indicao de dimetros, dimenses e nveis, sempre
DESCRIO DAS ATIVIDADES
compatibilizados com as plantas correspondentes;
Elaborao de memoriais descritivos;
Detalhes necessrios perfeita compreenso da ins-
talao representada nos esquemas verticais. Especificao de servios e recomendaes tcnicas e
administrativas para uso e aplicao das informaes
contidas no projeto;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Especificao de materiais e equipamentos;
Concepo e elaborao dos esquemas verticais para
o sistema de sprinkler, incluindo o dimensionamento, Especificao das normas e ensaios mnimos a serem
posicionamento final, anlise e eliminao de interfe- aplicados na execuo fsica dos sistemas e respectiva
rncias de dutos, tubulaes, shafts etc.; documentao.
Compatibilizao com as plantas correspondentes;
Elaborao e lanamento de variantes e detalhes SERVIOS OPCIONAIS
considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais.
SPK-D-201

FaSE D - SPK
SPK-D-005 Verificao da adequao e conformidade
Detalhamento de ambientes de elementos, sistemas e/ou componentes
e centrais tcnicas
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
Formalizao, por parte do projetista, da aceitabilidade
Plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo das caractersticas e especificaes registradas na docu-
o posicionamento e discriminao de equipamentos, mentao fornecida e/ou comentrios e recomendaes
dutos, tubulaes e seus acessrios, com indicao de relativos aos mesmos.
dimetros ou dimenses, nveis, sempre compatibilizados
com as plantas e esquemas correspondentes.
DESCRIO DAS ATIVIDADES

DESCRIO DAS ATIVIDADES Verificao da adequao e conformidade de elementos,


sistemas e/ou componentes do sistema de sprinkler.
Detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme
a necessidade especfica.

185
SPK-D-202 componentes previstos no seu projeto, diretamente ou
Detalhamento de montagem de em estrutura auxiliar, considerando as cargas previstas
e os resultados de ensaio dos respectivos suportes;
instalao em shafts
Especificar posio, carga, fixadores e suportes das
instalaes suspensas;
PRODUTO GERADO
Especificar beros e envelopamentos para tubulaes
Plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessida- enterradas;
de, contendo o detalhamento da montagem do sistema
de sprinkler em shafts verticais, incluindo a indicao e Previso de dispositivos que assegurem a no trans-
especificao de suportes, fixaes, detalhes de vedao, misso de esforos para a tubulao nos pontos de
acessrios etc., sempre com indicao de dimenses e transio entre elementos.
nveis.
SPK-D-205
DESCRIO DAS ATIVIDADES Elaborao de planilha de quantidades
Detalhamento da montagem do sistema de sprinkler em de materiais
shafts verticais.
PRODUTO GERADO
SPK-D-203 Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos os
Otimizao do sistema de sprinklers por materiais envolvidos na instalao do sistema de sprinkler
clculo informatizado abrangidos pelo projeto.

PRODUTO GERADO DESCRIO DAS ATIVIDADES


Produtos listados na etapa SPK-D-003, com otimizao Elaborao de planilha com relao quantitativa de materiais.
obtida por clculo hidrulico informatizado.
SPK-D-206
DESCRIO DAS ATIVIDADES Elaborao de oramento
Dimensionamento do sistema de sprinklers, incluindo rede
de distribuio e sistema de bombeamento por clculo PRODUTO GERADO
FaSE D - SPK

hidrulico informatizado.
Planilha de oramento com preos estimativos, incluin-
do toda a instalao do sistema de sprinkler apresen-
SPK-D-204 tados pelos projetos.
Marcao e especificao de suportes
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO
Elaborao de oramento estimativo da instalao do
Plantas de posicionamento de suportes para tubula- sistema de sprinkler, considerando material e mo de obra.
es, caixas e outros acessrios do sistema de sprinkler;
Detalhes construtivos e especificao de suportes e SPK-D-207
dispositivos de fixao e seus acabamentos. Preparao de memorial de parmetros
de dimensionamento
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Marcao e especificao de suportes para sustentao PRODUTO GERADO
e ancoragem de dutos, tubulaes, caixas e outros aces- Memorial de parmetros de dimensionamento dos di-
srios do sistema de sprinkler. versos sistema de sprinkler abrangidos pelos projetos.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Apresentar as informaes relacionadas fixao dos

186
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Preparao de memorial com os parmetros de dimen-
sionamento das instalaes dos sistemas de sprinklers,
contendo dados de referncia (observao 1) em formato
adequado para registro e verificao por terceiros.
Observao:
1. O memorial de parmetros de dimensionamento de-
ver apresentar os dados de entrada, parmetros ado-
tados e os principais resultados do dimensionamento,
no tendo finalidade orientativa e/ou instrutiva.

SPK-D-208
Elaborao de minutas contratuais

PRODUTO GERADO
Documentao e informaes a serem produzidas
durante a execuo das instalaes;
Manuais de orientao ao usurio e de operao e
manuteno das instalaes;
Planilhas de gerenciamento do contrato.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Elaborao de minutas contratuais e anexos para con-
tratao da empresa instaladora do sistema de sprinkler.

FaSE D - SPK

187
FaSE D DEtaLHaMEntO DaS ESPEciaLiDaDES

PREVEnO E cOMBatE a incnDiO E PnicO


SERVIOS ESSENCIAIS Elaborao e lanamento dos detalhes considerados
necessrios perfeita compreenso da instalao
representada nas plantas elaborao de plantas de
marcao de laje para os pavimentos tipo;
INC-D-001 Marcao de furos e inserts na estrutura para os demais
Preparao do isomtrico geral de pavimentos, incluindo furos em lajes com dimenses
instalao do sistema hidrulico maiores que 20x20cm.

PRODUTO GERADO ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575

Esquema isomtrico do sistema hidrulico de preveno Apresentar TRRF para todos os sistemas e ele-
e combate a incndio. mentos construtivos;
Prever sistemas de extino, sinalizao e iluminao
DESCRIO DAS ATIVIDADES de emergncia, conforme normas;

Elaborao de esquemas isomtricos do sistema hidrulico Especificar selos corta-fogo em shafts ou especificar
de preveno e combate a incndio. TRRF, para paredes de prumadas enclausuradas;
Especificar tratamento para tubulao de material poli-
INC-D-002 mrico com dimetro superior a 40mm que sele o tubo
ao ser consumido pelo fogo ou enclausure as prumadas;
Plantas dos componentes do sistema de
preveno e combate a incndio Prumadas aparentes fixadas em alvenaria ou no inte-
rior de shafts devem ser fabricadas com material no
propagante de chamas;
FaSE D - inc

PRODUTO GERADO
Registros corta-fogo nas tubulaes de ventilao;
Plantas de todos os pavimentos com traado final e
discriminao de tubulaes dos sistemas de preven- Dutos de ventilao permanente de banheiros devem
o e combate a incndio e seus acessrios, trechos ser compostos de material incombustvel ou dotados
embutidos em vedaes estruturais, compatibilizadas de registro corta-fogo e suas derivaes devem ser
com os demais elementos e sistemas; protegidas com grades;
Detalhes necessrios perfeita compreenso das Volume de gua reservado para combate a incndio
instalaes representadas nas plantas; conforme normas;
Planta de marcao de laje para o pavimento tipo, Verificar distncia entre edificaes e compartimen-
com indicao dos pontos eltricos necessrios ao
tao horizontal e vertical.
funcionamento do sistema.

INC-D-003
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Preparao de esquemas verticais
Traados de todas as tubulaes de sistemas de incndio; da instalao
Dimensionamento e posicionamento final de tubulaes,
shafts etc., incluindo especificao de acessrios, formas PRODUTO GERADO
de conexo e inspeo, alm de indicao de dimenses
e nveis de anlise e eliminao de interferncias; Esquemas verticais de distribuio para os diversos
sistemas de incndio, incluindo a discriminao de

188
acessrios, com indicao de dimetros ou dimenses, SERVIOS ESPECFICOS
compatibilizados com as plantas correspondentes;
Detalhes necessrios perfeita compreenso da ins-
talao representada nos esquemas verticais.
INC-D-101
Compatibilizao e coordenao com
DESCRIO DAS ATIVIDADES
projetos complementares
Concepo e elaborao dos esquemas verticais para
os diversos sistemas de incndio, incluindo o dimen-
sionamento, posicionamento final, anlise e eliminao PRODUTO GERADO
de interferncias de tubulaes, shafts etc., e compa- Projeto completo de sistemas de preveno e combate a
tibilizao com as plantas correspondentes; incndio, com todos os seus elementos compatibilizados
Elaborao e lanamento de variantes e detalhes com os sistemas complementares.
considerados necessrios perfeita compreenso
da instalao representada nos esquemas verticais. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Anlise e compatibilizao dos conceitos adotados
INC-D-004 em projetos de outras especialidades que tenham
Detalhamento de ambientes e centrais tcnicas interferncia fsica ou funcional com os sistemas de
preveno e combate a incndio projetados;
PRODUTO GERADO Elaborao e/ou complementao dos projetos ela-
borados de modo a incluir os elementos necessrios
Plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo o
para a perfeita integrao entre os projetos.
posicionamento e discriminao de equipamentos, tubu-
laes e seus acessrios, com indicao de dimetros ou
dimenses, compatibilizados com as plantas e esquemas SERVIOS OPCIONAIS
correspondentes.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


INC-D-201
Detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme Elaborao de plantas de marcao de lajes
a necessidade especfica.

FaSE D - inc
PRODUTO GERADO
INC-D-005
Elaborao de memoriais e especificaes Plantas de laje com posicionamento cotado das instala-
es de preveno e combate a incndio (caixas, subidas,
descidas e passagem de tubulaes), com dimenses e
PRODUTO GERADO posicionamento de todos os furos em laje, cotados em
Memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas de relao aos elementos da estrutura.
preveno e combate a incndio projetados especifica-
es de servios e recomendaes gerais para contratao DESCRIO DAS ATIVIDADES
e instalao dos sistemas, inclusive procedimentos de
teste e aceitao especificaes de todos os materiais Elaborao de plantas de laje dos pavimentos e/ou
e equipamentos a serem utilizados na instalao. setores especificados, alm daqueles j contemplados
na etapa INC-D-002, com posicionamento cotado das
instalaes de preveno e combate a incndio em
DESCRIO DAS ATIVIDADES relao aos elementos da estrutura;
Elaborao de memoriais descritivos; Marcao de furos de quaisquer dimenses em laje,
Elaborao de especificaes de servios e recomen- para os pavimentos e/ou setores especificados, alm
daes tcnicas e administrativas para uso e aplicao daqueles j contemplados na etapa INC-D-002.
das informaes contidas no projeto;
Elaborao de especificaes de materiais e equipamentos.

189
INC-D-202 ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575
Verificao da adequao e conformidade Apresentar as informaes relacionadas fixao dos
de elementos, sistemas e/ou componentes componentes previstos no seu projeto, diretamente ou
em estrutura auxiliar, considerando as cargas previstas
e os resultados de ensaio dos respectivos suportes;
PRODUTO GERADO
Especificar posio, carga, fixadores e suportes das
Formalizao, por parte do projetista, da aceitabilidade instalaes suspensas;
das caractersticas e especificaes traduzidas na docu-
mentao fornecida e/ou comentrios e recomendaes Especificar beros e envelopamentos para tubu-
relativos aos mesmos. laes enterradas;
Previso de dispositivos que assegurem a no trans-
DESCRIO DAS ATIVIDADES misso de esforos para a tubulao nos pontos de
transio entre elementos;
Verificao da adequao e conformidade de elementos,
sistemas e/ou componentes dos sistemas de preveno Especificar locais com demanda de proteo para
e combate a incndio. tubulaes aparentes fixadas at 1,5m do piso.

INC-D-203 INC-D-205
Detalhamento de montagem de Elaborao de planilha de quantidades
instalao em shafts de materiais

PRODUTO GERADO PRODUTO GERADO


Plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a neces- Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos
sidade, contendo o detalhamento da montagem de os materiais envolvidos na instalao dos sistemas de
sistemas de preveno e combate a incndio em shafts preveno e combate a incndio abrangidos pelo projeto.
verticais, incluindo a indicao e especificao de su-
portes, fixaes, detalhes de vedao, acessrios etc.,
DESCRIO DAS ATIVIDADES
sempre com indicao de dimenses e nveis.
Elaborao de planilha com relao quantitativa de ma-
teriais.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
FaSE D - inc

Detalhamento da montagem de sistemas de preveno


INC-D-206
e combate a incndio em shafts verticais.
Elaborao de oramento
INC-D-204
PRODUTO GERADO
Marcao e especificao de suportes
Planilha de oramento com preos estimativos, incluindo
toda a instalao dos sistemas de preveno e combate
PRODUTO GERADO
a incndio apresentados pelos projetos.
Plantas de posicionamento de suportes para tubu-
laes, caixas e outros acessrios dos sistemas de
DESCRIO DAS ATIVIDADES
preveno e combate a incndio;
Elaborao de oramento estimativo da instalao dos
Detalhes construtivos e especificao de suportes e
sistemas de preveno e combate a incndio.
dispositivos de fixao e seus acabamentos.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Marcao e especificao de suportes para sustentao
e ancoragem de tubulaes, caixas e outros acessrios
dos sistemas de preveno e combate a incndio.

190
INC-D-207
Preparao de memorial de parmetros de
dimensionamento

PRODUTO GERADO
Memorial de parmetros de dimensionamento do
sistema de preveno e combate a incndio;
Memorial de parmetros de dimensionamento de
reserva tcnica, bombas, sadas de emergncia, com-
partimentao vertical.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Preparao de memorial de parmetros de dimensiona-
mento das instalaes de preveno e combate a incndio,
contendo dados de referncia em formato adequado para
registro e verificao por terceiros.

INC-D-208
Elaborao de minutas contratuais

PRODUTO GERADO
Documentao e informaes a serem produzidas
durante a execuo das instalaes;
Manuais de orientao ao usurio e de operao e
manuteno das instalaes;
Planilhas de gerenciamento do contrato.

FaSE D - inc
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Elaborao de minutas contratuais e anexos para contra-
tao da empresa instaladora dos sistemas de preveno
e combate a incndio.

191
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192
Fase E
Ps Entrega
do Projeto
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO

FLUxO DE incORPORaO
PRODUTO GERADO
Plano de acompanhamento da obra;
Ajustes finais nos projetos As built;
Plano de acompanhamento de ensaios e controle
tecnolgico;
Oramento definitivo;
Relatrio com sugestes para o Plano de Qualidade de Obra.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Controle de projetos e documentos de projeto;
Sexta reunio da coordenao: dvidas e definies
relativas obra;
Contratao e acompanhamento da reviso de projetos;
Desenvolvimento do oramento definitivo;
Elaborao de plano de acompanhamento de obra:
ensaios e controle tecnolgico;
Consultoria sobre o Plano de Qualidade de Obra;
Reviso de especificaes, quando aplicvel.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Verificao final de checklists de desempenho;
Ensaios e medies.
FaSE E - incORPORaO

194
FaSE E PS EntREGaDO PROJEtO

aRQUitEtURa
SERViOS ESSEnciaiS Observao:
1. Os contatos para esclarecimento no tero carter
de instruo e devero sempre ser realizados com
Garantir a plena compreenso e utilizao das informa- interlocutores qualificados e familiarizados com o
es de projeto, bem como sua aplicao correta nos projeto completo.
trabalhos de campo.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


ARQ-E-001
Esclarecer eventuais dvidas sobre os projetos elaborados,
Reunio de apresentao do projeto
bem como sua utilizao, desde que no haja necessidade
de diligncia externa (observao 1).
PRODUTO GERADO
Ata da reunio. ARQ-E-003
Observao: Acompanhamento bsico da obra
1. Recomenda-se a participao do empreendedor/contra-
tante, coordenadores do projeto de cada especialidade, PRODUTO GERADO
gerente da construtora, gerente da obra, representantes Atas de reunies ou relatrio tcnico das visitas, com
das instaladoras. Dependendo da complexidade do pro- pareceres sobre a qualidade geral da obra, dos mate-
jeto, deve-se agendar horrios e dias por especialidade. riais, da mo de obra e demais itens de interesse do
Recomenda-se tambm que o gerente e o coordenador contratante, conforme acordado pelas partes;
de obra analisem previamente o projeto arquitetnico,
bem como os demais projetos previamente para tornar E-mails com atas e relatrios para todos os interes-
a reunio mais produtiva. sados;
Relatrio fotogrfico da obra (quando pertinente).
DESCRIO DAS ATIVIDADES Observao:
Realizar reunio (observao 1) com o objetivo de 1. O nmero de visitas deve ser compatvel com as ca-
apresentar o projeto final com seus conceitos tcnicos ractersticas e dimenses do empreendimento e a
e premissas adotadas, solicitaes do contratante e remunerao do projeto. Quando for necessrio um
outras peculiaridades. o momento tambm para nmero maior de visitas ou carga horria maior dever
esclarecer eventuais dvidas dos participantes; ser estabelecida remunerao especfica. Os itens a
Esclarecimentos sobre a organizao e forma de uti- serem verificados devem ser previamente estabele-
lizao dos documentos de projeto. cidos, de forma compatvel com o tempo de visita
FaSE E - aRQ

pr-definido (em geral no mximo de 3 horas). Todos


os itens devero estar acessveis para inspeo por
ARQ-E-002 ocasio da vista. Quando se tratar de visita fora do
Esclarecimento de dvidas municpio sede da empresa de projeto de arquite-
tura, os custos com transportes, estadia, refeies,
translado e o tempo do(s) tcnico(s) que exceder ao
PRODUTO GERADO
pr-estabelecido devero ser ressarcidos.
Ata de reunio com os esclarecimentos realizados;
E-mail com esclarecimentos.

195
DESCRIO DAS ATIVIDADES ARQ-E-102
Realizao de at quatro (4) visitas de acompanhamen- Visitas a fornecedores
to da execuo, conforme eventos pr-determinados
(observao 1): PRODUTO GERADO
- Por ocasio do incio das vedaes; Relatrio tcnico de cada visita, com o registro das
- Por ocasio do incio dos revestimentos; atividades desenvolvidas e emisso de pareceres sobre:

- No momento em que o contratante e o arquiteto - Validao de materiais, cores e sistemas propostos;


julgarem mais conveniente, a ser determinado de - Validao de solues a serem aplicadas obra.
comum acordo;
Observao:
- Por ocasio da concluso da obra.
1. Quando se tratar de visita fora do municpio sede da
empresa de projeto de arquitetura, os custos com
ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575 transportes, translado, estadia, refeies e o tempo
Verificar risco de confinamento ou vazamento de do(s) tcnico(s) envolvido(s) devero ser acrescidos
gs combustvel que pode causar ferimentos e/ou remunerao estabelecida.
contuses;
Verificar risco de queda de elementos das fachadas DESCRIO DAS ATIVIDADES
e paredes; Visitas a fornecedores para validao de materiais, cores
Verificar risco de queda de telhas e peas da cobertura; e sistemas propostos (observao 1).

Verificar risco de queda de vidros e peas dos caixilhos;


Verificar correto rejuntamento de tampos de pia e
SERViOS OPciOnaiS
outros;
Verificar se no h favorecimento proliferao de
caros, se nenhum local favorece abrigo de roedores, ARQ-E-201
se no h frestas para baratas, escorpies e outros; Compatibilizao de especificaes
Deve ser executado ensaio durante a fase de obras entre fornecedores
conforme normas.
PRODUTO GERADO
SERViOS ESPEcFicOS Relatrio tcnico comparativo com pareceres sobre a
qualidade geral dos materiais, da mo de obra e demais
itens de interesse do contratante, a serem definidos por
acordo entre as partes.
ARQ-E-101
Observao:
Anlise de solues alternativas
1. O contratante e o escritrio de arquitetura devero
definir, de comum acordo por ocasio da contrata-
PRODUTO GERADO
o, quais sero os objetivos, as tarefas e regimes de
FaSE E - aRQ

Relatrio de anlise das solues propostas. trabalho a serem cumpridos para a consecuo desta
tarefa, bem como os produtos a serem gerados e sua
forma de apresentao.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Anlise tcnica e/ou de custos de solues alternativas
DESCRIO DAS ATIVIDADES
que venham a ser propostas para os sistemas e ou de-
talhes arquitetnicos por sugesto de algum dos parti- Compatibilizao e relatrios comparativos de materiais
cipantes do empreendimento. e especificaes dos fornecedores (observao 1).

196
ARQ-E-202 ARQ-E-204
Orientao tcnica para propostas de Acompanhamento tcnico da obra
fornecedores
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO Relatrio tcnico de cada visita, com o registro das atividades
Textos relativos a aspectos tcnicos para incluso no desenvolvidas em obra ou em decorrncia do servio de
edital de concorrncia; acompanhamento da obra, emitindo-se pareceres sobre:

Orientaes e esclarecimentos aos proponentes; - A qualidade geral da obra;

Planilha comparativa das condies de fornecimento - A qualidade geral dos materiais;


propostas. - Solues para as interferncias entre os projetos no
previstas anteriormente;
DESCRIO DAS ATIVIDADES - Propostas de alteraes de detalhes especficos e/ou
Dar suporte tcnico aos processos de solicitao, rece- demais itens de interesse do contratante, conforme
bimento, equalizao e anlise das propostas dos forne- acordado pelas partes;
cedores, incluindo as seguintes atividades: - Documentao fotogrfica.
Preparao dos textos tcnicos para incluso no edital Observaes:
de concorrncia;
1. Os itens a serem verificados devem ser previamente
Assistncia e esclarecimento de dvidas dos proponentes; estabelecidos, de forma compatvel com o tempo de
Anlise tcnica das propostas de fornecedores, incluindo visita definido. Todos os itens devero estar acessveis
esclarecimento e equalizao sob os aspectos tcnicos. para inspeo por ocasio da visita.
2. Devero antecipadamente estar definidas a periodi-
ARQ-E-203 cidade e datas, sempre com no mnimo sete dias de
antecedncia.
Adaptao e alteraes de projeto

DESCRIO DAS ATIVIDADES


PRODUTO GERADO
Acompanhamento da obra por meio de visitas regulares
Projeto alterado conforme as solicitaes.
ou eventuais, alm das previamente estabelecidas, con-
Observao: forme programao a ser definida em funo da relao
das atividades a serem desenvolvidas (observao 1).
1. O contratante e o escritrio de arquitetura devero
definir, de comum acordo e antes do incio dos servi-
os, quais sero os objetivos, as tarefas e regimes de ARQ-E-205
trabalho a serem cumpridos, bem como os produtos Subsdios para elaborao de Manual de
a serem gerados e sua forma de apresentao.
Utilizao e Manuteno da Edificao
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO
Alterao de documentos de projeto por solicitao do
Subsdios para elaborao do manual de operao
FaSE E - aRQ

cliente, devido a alteraes de conceitos, materiais, equi-


e manuteno dos sistemas e revestimentos arqui-
pamentos e/ou sistemas anteriormente estabelecidos
tetnicos, contendo as informaes e orientaes
ou por sugestes de alterao de solues adotadas
necessrias para melhor utilizao e preservao da
(observao 1).
edificao, incluindo:
- Descrio das caractersticas de cada revestimento,
sistema e equipamentos, inclusive documentao
tcnica;
- Procedimentos e cuidados de operao, uso e ma-
nuteno;

197
- Relao dos fornecedores utilizados na obra;
- Garantias dos materiais e equipamentos utilizados
na obra;
- Termo de garantia.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Subsdios para elaborao de manual de utilizao e ma-
nuteno das reas comuns e privativas do edifcio, com
orientaes sobre a manuteno otimizada dos sistemas
prediais, equipamentos e revestimentos arquitetnicos.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Apresentar a periodicidade e metodologia, incluindo ma-
teriais e equipamentos necessrios para manutenibilidade
da edificao, a fim de garantir a vida til de projeto.
FaSE E - aRQ

198
FaSE E PS EntREGaDO PROJEtO

EStRUtURa
SERViOS ESSEnciaiS Observao:
1. Alguns empreendimentos podem exigir mais visitas
que as duas consideradas como essenciais, a critrio
das partes. A contratao dever ser feita mediante
EST-E-001 acordo especfico com os projetistas de estrutura.
Visitas tcnicas
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO
Visitas de esclarecimentos (observao 1).
Relatrio de visitas;
- Relatrio do avaliador do projeto estrutural (Anlise EST-E-102
Tcnica de Projeto - ATP). Verificao da estrutura e elaborao de
Observao: relatrio tcnico
1. Devem ser consideradas uma visita no incio da obra
e outra no incio da execuo do pavimento tipo. PRODUTO GERADO
Relatrio, com a definio dos problemas e possveis
DESCRIO DAS ATIVIDADES solues.
Visitas de apresentao do projeto e orientao geral para Observao:
o bom andamento dos trabalhos em campo (observao 1).
1. O relatrio deve descrever a no conformidade e a
necessidade ou no de interveno, sem detalhamento
EST-E-002 das solues possveis.
Assistncia obra
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO Verificao e reviso (se for o caso) do projeto estrutural
Desenho explicativo dos detalhes. quando for constatada uma no-conformidade de exe-
cuo como, por exemplo, estaqueamento com excen-
tricidades (observao 1).
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Assistncia obra para esclarecimentos de dvidas re-
lativas compreenso do projeto.
SERViOS OPciOnaiS
FaSE E - ESt

SERViOS ESPEcFicOS
EST-E-201
Detalhamento de reforos estruturais

EST-E-101 PRODUTO GERADO


Visitas tcnicas obra
Projeto estrutural dos reforos necessrios, com detalhes
do processo executivo.
PRODUTO GERADO
Relatrio de visitas.

199
Observao: DESCRIO DAS ATIVIDADES
1. Documentao necessria em caso de anlise da ano- O projeto de as built ou como construdo consiste na
malia, indicar uma interveno na estrutura original. incluso, no projeto original detalhado, das modifica-
es ocorridas na obra e autorizadas pelo projetista;
DESCRIO DAS ATIVIDADES A preparao de desenhos as built no inclui a veri-
ficao tcnica de solues ou dimensionamentos
Projeto de reforo estrutural no caso de no-conformi-
alternativos que possam ter sido adotados sem au-
dade na execuo como, por exemplo, estaqueamento
torizao do projetista, que no ser responsvel por
com excentricidade (observao 1).
essas modificaes.

EST-E-202 EST-E-205
Acompanhamento dos servios de Estrutura metlica visita ao fabricante da
execuo estrutura de ao
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
Informaes para subsdio da execuo, na forma de
Relatrios de visitas.
relatrio, treinamento, croqui, diagramas e/ou outros
(observao 1). DESCRIO DAS ATIVIDADES
Observao: Atividade necessria quando o sistema construtivo utiliza
1. A contratao de vistoria de estrutura com transfe- estrutura metlicas.
rncia de responsabilidade sobre a execuo para o Servios associados:
projetista deve ser especificar onde comeam e ter-
minam as responsabilidades do engenheiro estrutural. - Assistncia, esclarecimento e participao nas dis-
cusses necessrias para as solues das interfaces;

DESCRIO DAS ATIVIDADES - Assistncia conceitual aos projetistas de outras disciplinas.

Acompanhamento dos servios de execuo da estrutura,


inclusive verificao e transferncia de responsabilidades EST-E-206
para o projetista, quando for necessrio (observao 1). Subsdios para elaborao de manual de
utilizao e manuteno das estruturas
EST-E-203
Orientao para correo PRODUTO GERADO
de vcios construtivos Subsdios para elaborao do manual tcnico de utiliza-
o e manuteno referente s estruturas contendo as
PRODUTO GERADO informaes e orientaes necessrias para utilizao
e preservao do tratamento, incluindo:
Projeto estrutural original revisado ou no detalhamento
- Descrio das caractersticas de cada tipo de estrutura,
inclusive documentao tcnica;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Forma e cuidados de utilizao;
FaSE E - ESt

Correo de erros de execuo com a preparao de


novo projeto e/ou reviso do original. - Orientao e programa de manuteno preventiva,
incluindo testes e ensaios;

EST-E-204 - Relao de fornecedores.


Desenhos de como construdo (as built)
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO Fornecimento de subsdios para elaborao de manual
tcnico de utilizao e manuteno referente s estru-
Projeto estrutural original revisado.
turas para emprego do responsvel pelo gerenciamento
e operao do empreendimento.

200
FaSE E PS EntREGaDO PROJEtO

tRMica
SERViOS ESSEnciaiS

TMC-E-001
Avaliao do desempenho trmico de
prottipos por meio de medio

PRODUTO GERADO
Relatrio tcnico com descritivo do desempenho trmico
do prottipo avaliado.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Realizao de medies trmicas, conforme procedimen-
tos estabelecidos pela norma ABNT NBR 15575, para
avaliar prottipos.

ATENDIMENTO NORMA ABNT NBR 15575


Cor final das fachadas corresponde anlise. Laudo
tcnico comprobatrio de atendimento norma de de-
sempenho.

FaSE E - tMc

201
FaSE E PS EntREGaDO PROJEtO

acStica
SERViOS ESSEnciaiS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Acompanhamento da obra por meio de visitas regulares,
alm das previamente acordadas, conforme programao
a ser estabelecida e relao de atividades solicitadas.
ACU-E-001
Apresentao do projeto
SERViOS OPciOnaiS
PRODUTO GERADO
Esclarecimento sobre a organizao e forma de utili-
zao dos documentos de projeto; ACU-E-201
Anlise tcnica de proposta
Ata de reunio.
de fornecedores
DESCRIO DAS ATIVIDADES
PRODUTO GERADO
Apresentar o projeto final, em reunio, com os conceitos
tcnicos e premissas adotadas, solicitaes do contratante Textos relativos a aspectos tcnicos para incluso no
e outras peculiaridades, bem como esclarecer eventuais edital de concorrncia;
dvidas dos participantes. Relatrio contendo orientaes e esclarecimentos
aos proponentes;
ACU-E-002 Planilha comparativa das condies de fornecimento
Esclarecimentos de dvidas das propostas.

PRODUTO GERADO DESCRIO DAS ATIVIDADES


Respostas s dvidas e indagaes encaminhadas ao Dar suporte tcnico aos processos de recebimento,
projetista. equalizao e anlise das propostas das empresas
prestadoras de servios e empresas fornecedoras
de materiais:
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Preparao dos textos tcnicos para incluso no edital
Esclarecer eventuais dvidas sobre os projetos elaborados
de concorrncia;
e sua utilizao, desde que para isso no haja necessidade
de diligncia externa. - Assistncia e esclarecimento de dvidas dos propo-
nentes;
FaSE E - acU

ACU-E-003 - Anlise tcnica das propostas de fornecedores, incluindo


Acompanhamento tcnico da obra esclarecimento e equalizao sob os aspectos tcnicos.

PRODUTO GERADO ACU-E-202


Anlise de solues alternativas
Relatrio com registro das atividades desenvolvidas em
obras ou em decorrncia do servio de acompanhamento
da obra. PRODUTO GERADO
Relatrio de anlise das solues propostas.

202
DESCRIO DAS ATIVIDADES - Verificao da concluso da totalidade dos servios de
tratamento acstico e antivibratrios e de sua adequao;
Anlise tcnica e/ou de custos e solues e alternativas
propostas para os servios de tratamento acstico por - Montagem da pasta tcnica contendo as ARTs de
sugesto de participantes do empreendimento. execuo, documentao tcnica e termos de garantia
de servios.
ACU-E-203
Alteraes de projeto ACU-E-206
Desenhos de como construdo (as built)
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
Projeto alterado conforme a solicitao.
Jogo completo de desenhos de projetos de acstica,
atualizados conforme executados.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Alterao de documentos de projeto por solicitao do
DESCRIO DAS ATIVIDADES
cliente, devido alterao de conceitos, materiais, equi-
pamentos e/ou sistemas anteriormente estabelecidos ou Elaborar conjunto de desenhos do projeto das solues
sugestes de alterao das solues adotadas. acsticas, atualizados conforme ajustes e/ou alteraes
geradas durante a execuo dos mesmos.

ACU-E-204 Observao:
Orientao sobre procedimentos
de execuo 1. A preparao de desenhos as built no inclui a veri-
ficao tcnica de solues ou dimensionamentos
PRODUTO GERADO alternativos que possam ter sido adotados sem au-
torizao do projetista, que no ser responsvel por
Relatrio com informaes para subsdios da execuo, essas modificaes.
treinamento, croqui e outros.

DESCRIO DAS ATIVIDADES ACU-E-207


Fornecer orientao sobre tcnicas e processos cons-
Realizao de ensaios de desempenho
trutivos, aplicao de materiais, logstica de aplicao, acstico, conforme norma ABNT NBR
realizao de testes e de ensaios. 15575:2013

ACU-E-205 PRODUTO GERADO


Recebimento dos servios de Relatrio com interpretao dos resultados dos ensaios
tratamento acstico acsticos.

PRODUTO GERADO DESCRIO DAS ATIVIDADES


Relatrio com registro das atividades desenvolvidas Laudo tcnico comprobatrio de atendimento s nor-
FaSE E - acU

em obra ou em decorrncia dos servios de acompa- mas de desempenho;


nhamento da mesma;
Realizao de ensaios de desempenho acstico, con-
Documentao geral dos servios executados, mate- forme norma ABNT NBR 15575:2013, para avaliao
riais utilizados, ensaios realizados e garantias. de resultados das solues acsticas a serem efetuadas
no local da obra conforme normas especificas, por
laboratrio e/ou empresa devidamente habilitados.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Inspees de verificao final, podendo abranger as
seguintes atividades:

203
ACU-E-208 ACU-E-210
Realizao de ensaios de descritores de Programa bsico de acompanhamento de
qualidade acstica de ambientes servios de tratamento acstico

PRODUTO GERADO PRODUTO GERADO


Laudo tcnico com interpretao dos resultados dos Relatrio de visita.
ensaios acsticos.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Realizao de 3 (trs) visitas de acompanhamento
Realizao de ensaios de descritores de qualidade acs- da execuo dos servios, conforme eventos pr-
tica de ambientes, como tempo de reverberao, clareza, determinados:
definio, dentre outros, para avaliao de resultados
- Por ocasio do incio da execuo dos servios;
das solues acsticas a serem efetuadas no local da
obra conforme normas especificas, por laboratrio e/ou - No momento em que a construtora e o projetista
empresa devidamente habilitados. julgarem mais conveniente, a ser determinado em
comum acordo;
ACU-E-209 - Por ocasio da concluso dos servios.
Subsdios para elaborao de manual de
utilizao e manuteno das reas com
soluo acstica

PRODUTO GERADO
Subsdios para elaborao do manual tcnico de uti-
lizao e manuteno referente soluo acstica,
contendo as informaes e orientaes necessrias
para utilizao e preservao do tratamento, incluindo:
- Descrio das caractersticas de cada tipo de soluo
acstica, inclusive documentao tcnica;
- Forma e cuidados de utilizao;
- Orientao e programa de manuteno preventiva,
incluindo testes e ensaios;
- Relao de fornecedores.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Fornecimento de subsdios para elaborao de manual
tcnico de utilizao e manuteno referente s reas
FaSE E - acU

com soluo acstica de forma otimizada, para empre-


go do responsvel pelo gerenciamento e operao do
empreendimento.

204
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO

LUMnicO
SERViOS ESSEnciaiS LMT-E-003
Esclarecimento de dvidas

LMT-E-001 PRODUTO GERADO


Apresentao do projeto executivo para o Respostas s dvidas e indagaes encaminhadas
empreendedor e sua equipe tcnica contratada para o projetista;
Assistncia, esclarecimento e participao nas discus-
PRODUTO GERADO ses relativas aos servios.

Ata de reunio para esclarecimentos ao empreendedor


e equipe tcnica. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Esclarecer eventuais dvidas sobre os projetos elaborados
DESCRIO DAS ATIVIDADES e sua utilizao, desde que para isso no haja necessidade
de diligncia externa.
Apresentar o projeto para esclarecimento de dvidas
e para permitir a sua correta execuo, assim como a
sua adequao viabilidade tcnica e construtiva do LMT-E-004
empreendimento. Medio in loco do fator de luz diurna

LMT-E-002 PRODUTO GERADO


Acompanhamento da obra pelo autor Relatrio contendo a demonstrao, conforme norma
do projeto de iluminao ou seu tcnica, do atendimento s exigncias relativas ao fator
representante designado de luz diurna.

PRODUTO GERADO DESCRIO DAS ATIVIDADES

Relatrio da visita informando eventuais incompatibili- Realizar medies, conforme definido em norma, do
dades encontradas entre projeto e a construo, bem fator de luz diurna.
como ajustes necessrios em funo das necessidades da
viabilidade tcnica da obra ou das adaptaes executadas
por solicitaes do cliente e consequentes alteraes do
SERViOS ESPEcFicOS
projeto de arquitetura.
FaSE E - LMt

DESCRIO DAS ATIVIDADES LMT-E-101


Acompanhar a obra para garantir a correta execuo das Focalizao dos equipamentos nas reas
propostas do projeto de iluminao por meio de visitas internas e externas do empreendimento
realizadas pelo autor do projeto de iluminao ou seu
representante designado.
PRODUTO GERADO
Efeitos luminosos compatibilizados com as propostas do
projeto de iluminao.

205
DESCRIO DAS ATIVIDADES SERViOS OPciOnaiS
Direcionar os fachos luminosos nos ambientes internos
e externos, de modo a garantir os efeitos luminosos
propostos no projeto.
LMT-E-201
Subsdios para elaborao de manual de
LMT-E-102
utilizao e manuteno do projeto de
Suporte luminotcnico para anlise e
iluminao artificial
seleo de fornecedores alternativos para
os equipamentos especificados
PRODUTO GERADO

PRODUTO GERADO Subsdios para elaborao do manual tcnico de utiliza-


o e manuteno referente s solues luminotcni-
Relatrio tcnico comparativo entre equipamentos espe- cas, contendo as informaes e orientaes necessrias
cificados e alternativas propostas, demonstrando even- para utilizao e preservao do tratamento, incluindo:
tuais ganhos e prejuzos para cada alternativa proposta,
incluindo a descrio de alterao dos resultados do - Descrio das caractersticas de cada tipo de ilumi-
projeto conforme deciso comercial no baseada em nao, inclusive documentao tcnica;
efetiva similaridade luminotcnica. - Forma e cuidados de utilizao;
- Orientao e programa de manuteno preventiva,
DESCRIO DAS ATIVIDADES incluindo testes e ensaios;
Analisar os produtos apresentados pelos fornecedores - Relao de fornecedores.
como simulares s especificaes do projeto do ponto de
vista da qualidade luminotcnica, de design e de produo.
DESCRIO DAS ATIVIDADES

LMT-E-103 Fornecimento de subsdios para elaborao de manual


tcnico de utilizao e manuteno referente s solues
Reviso do projeto em funo do
luminotcnicas, para emprego do responsvel pelo ge-
desempenho luminotcnico dos renciamento e operao do empreendimento.
produtos adquiridos em substituio aos
equipamentos especificados

PRODUTO GERADO
Plantas revisadas do projeto reviso do projeto executivo;
Planilha atualizada de especificaes tcnicas do pro-
jeto de iluminao contendo as novas especificaes e
novos quantitativos, quando a alterao dos produtos
implicarem em aumento ou diminuio da quantidade
dos equipamentos.
FaSE E - LMt

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Revisar o projeto em funo dos resultados obtidos nos
clculos das iluminncias, decorrentes do uso de equi-
pamentos com desempenho luminotcnico diferente das
especificaes do projeto.

206
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO

aR cOnDiciOnaDO E VEntiLaO
SERViOS ESSEnciaiS MEC-E-004
Esclarecimento de dvidas

MEC-E-001 PRODUTO GERADO


Emisso de ART junto ao CREA-MG Respostas s dvidas e indagaes encaminhadas
para o projetista;
PRODUTO GERADO Assistncia, esclarecimento e participao nas discus-
ses relativas aos servios.
Anotao de Responsabilidade Tcnica.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


DESCRIO DAS ATIVIDADES
Esclarecer eventuais dvidas sobre o projeto elaborado e
Emitir ART eletrnica diretamente no site do CREA. sua utilizao, desde que para isso no haja necessidade
de diligncia externa.
MEC-E-002
Envio dos arquivos eletrnicos para SERViOS OPciOnaiS
aprovao do projeto

PRODUTO GERADO
MEC-E-201
Projeto em meio eletrnico para anlise. Anlise tcnica de propostas
de fornecedores
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Enviar para anlise do cliente. PRODUTO GERADO
Textos relativos a aspectos tcnicos para incluso no
MEC-E-003 edital de concorrncia;
Apresentao do projeto Orientao e esclarecimento aos proponentes;
Planilha comparativa das condies de forneci-
PRODUTO GERADO mento propostas.
Esclarecimento sobre a organizao e forma de utilizao
FaSE E - MEc

dos documentos de projeto. DESCRIO DAS ATIVIDADES


Dar suporte tcnico aos processos de recebimento,
DESCRIO DAS ATIVIDADES equalizao e anlise das propostas das empresas
Realizar reunio com o objetivo de apresentar o projeto instaladoras e outros fornecedores, incluindo as se-
final com os conceitos tcnicos e premissas adotadas, guintes atividades:
solicitaes do contratante e outras peculiaridades, bem - Preparao dos textos tcnicos para incluso no edital
como esclarecer eventuais dvidas dos participantes. de concorrncia;
- Assistncia e esclarecimento de dvidas dos propo-
nentes;

207
- Anlise tcnica das propostas de fornecedores, in- MEC-E-205
cluindo esclarecimento e equalizao sob os aspectos Orientao sobre procedimentos
tcnicos.
de execuo
MEC-E-202
PRODUTO GERADO
Anlise de solues alternativas
Informaes para subsdios da execuo, na forma de
relatrios, treinamento, croqui, diagramas e outros.
PRODUTO GERADO
Relatrio de anlise das solues propostas. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Fornecer orientao na execuo de servios a car-
DESCRIO DAS ATIVIDADES go da obra civil nos detalhes que interferem com a
Anlise tcnica e/ou de custos de solues alternativas instalao de ar condicionado, tcnicas construtivas,
propostas para os sistemas de ventilao e ar condicio- aplicao de materiais, logstica de montagem e/ou
nado, por sugesto de participantes do empreendimento. realizao de testes e ensaios;
Opinar sobre o andamento dos trabalhos conforme o
MEC-E-203 cronograma pr-estabelecido;
Alteraes de projeto Orientar a contratante quanto liberao do pagamento
de parcelas devidas instaladora por servios executados.
PRODUTO GERADO
Projeto alterado conforme a solicitao. MEC-E-206
Anlise dos desenhos de fabricao e
DESCRIO DAS ATIVIDADES
planilhas de seleo dos equipamentos
oferecidos pelo instalador
Alterao de documentos de projeto por solicitao do
cliente, devido alterao de conceitos, materiais, equi-
pamentos e/ou sistemas anteriormente estabelecidos ou PRODUTO GERADO
sugestes de alterao de solues adotadas. Relatrio apontando eventuais desvios existentes nos
desenhos de fabricao em relao ao projeto executivo
MEC-E-204 original, tanto no dimensionamento quanto no conceito
adotado.
Acompanhamento tcnico da obra

DESCRIO DAS ATIVIDADES


PRODUTO GERADO
Anlise dos desenhos de fabricao elaborados pelo
Cumprimento das atividades acordadas;
instalador, verificando a sua compatibilidade com o pro-
Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em jeto original.
decorrncia do servio de acompanhamento da obra.
MEC-E-207
DESCRIO DAS ATIVIDADES Elaborao dos desenhos de fabricao
FaSE E - MEc

Acompanhamento da obra por meio de visitas, conforme


programao a ser estabelecida e relao de atividades PRODUTO GERADO
definidas.
Desenhos de fabricao.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Elaborao dos desenhos de fabricao, tendo em vista
solucionar interferncias no previstas anteriormente,
detalhes construtivos a serem aplicados e a definio dos

208
equipamentos e suas bases nas dimenses e disposies DESCRIO DAS ATIVIDADES
reais e atualizadas.
Elaborar conjunto de desenhos do projeto de sistemas
de condicionamento de ar e ventilao mecnica,
MEC-E-208 atualizados conforme ajustes e/ou alteraes geradas
Inspeo dos equipamentos na fbrica durante a execuo dos mesmos;
A preparao de desenhos as built no inclui a veri-
PRODUTO GERADO ficao tcnica de solues ou dimensionamentos
alternativos que possam ter sido adotados sem au-
Relatrio com registro da atividade. torizao do projetista, que no ser responsvel por
essas modificaes.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Visita fbrica do fornecedor de equipamentos para MEC-E-211
vistoria e liberao para envio obra. Subsdios para elaborao de manual de
operao e manuteno dos sistemas de ar
MEC-E-209 condicionado e ventilao
Acompanhamento de testes,
balanceamentos e partida dos sistemas e PRODUTO GERADO
recebimento da obra Subsdios para a elaborao do manual do proprietrio
referente aos sistemas de ar condicionado e ventilao,
PRODUTO GERADO contendo as informaes e orientaes necessrias
para a melhor utilizao e preservao, incluindo:
Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em
decorrncia do servio de acompanhamento da obra; - Descrio das caractersticas, inclusive documentao
tcnica;
Relatrio contendo os comentrios a respeito da an-
lise da documentao de entrega da obra. - Forma e cuidados de utilizao;
- Orientao e programa de manuteno preventiva,
DESCRIO DAS ATIVIDADES incluindo testes e ensaios;

Inspees de verificao final e/ou acompanhamento - Relao de fornecedores;


do startup de sistemas, podendo abranger as seguintes - Informaes sobre as garantias.
atividades:
- Verificao da concluso fsica da totalidade dos for- DESCRIO DAS ATIVIDADES
necimentos e de sua adequao;
Fornecimento de subsdios para elaborao de manual do
- Acompanhamento dos testes finais, partida e balan- proprietrio referente aos sistemas de ar condicionado
ceamento dos sistemas executados pelo instalador; e ventilao nas reas privativas e comuns do empreen-
- Anlise dos documentos de entrega da obra consistin- dimento.
do de desenhos as built da instalao, manual de ope-
rao e manuteno com catlogos dos equipamentos
fornecidos, termo de garantia e ART de execuo.
FaSE E - MEc

MEC-E-210
Desenhos de como construdo (as built)

PRODUTO GERADO
Conjunto completo de desenhos de projeto de sistemas de
condicionamento de ar e ventilao mecnica, atualizado
conforme executado na obra.

209
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO

SPDa
SERViOS ESSEnciaiS EAT-E-004
Orientao sobre procedimentos de
execuo
EAT-E-001
Emisso de ART junto ao CREA-MG PRODUTO GERADO
E-mail.
PRODUTO GERADO
Anotao de Responsabilidade Tcnica. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Tirar dvidas do cliente sobre o projeto.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Emitir ART eletrnica diretamente no site do CREA. SERViOS OPciOnaiS

EAT-E-002
Envio dos arquivos eletrnicos para EAT-E-101
aprovao do projeto Preparao de manual de operao e
manuteno dos sistemas eltricos
PRODUTO GERADO
Projeto em meio eletrnico para anlise. PRODUTO GERADO
Dossi tcnico de manuteno.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Enviar para anlise do cliente. DESCRIO DAS ATIVIDADES
Especificar as manutenes normalizadas.
EAT-E-003
Entrega definitiva do projeto em meio EAT-E-102
fsico e eletrnico dependendo da Preparao de manual do proprietrio
preferncia do cliente
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
FaSE E - Eat

Dossi tcnico do manual do proprietrio referente ao


Projeto definitivo com correes. SPDA.

DESCRIO DAS ATIVIDADES DESCRIO DAS ATIVIDADES

Enviar para cliente projeto definitivo. Detalhar questes tcnicas sobre SPDA.

210
EAT-E-103
Consultoria para aquisio
dos materiais no mercado

PRODUTO GERADO
Relatrio tcnico.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


Relacionar quantitativos, especificar e precificar os ma-
teriais do projeto.

FaSE E - Eat

211
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO

inStaLaES ELtRicaS
SERViOS ESSEnciaiS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Realizao de trs visitas de acompanhamento da
execuo, conforme eventos pr-determinados:

ELE-E-001 - Por ocasio do incio da montagem dos sistemas eltricos;


Apresentao do projeto - No momento em que a construtora e o projetista
julgarem mais conveniente, a ser determinado em
comum acordo;
PRODUTO GERADO
- Por ocasio da concluso da obra.
Esclarecimento sobre a organizao e forma de utili-
zao dos documentos de projeto;
Ata de reunio.
ELE-E-003
Esclarecimento de dvidas
Observao:
1. Recomenda-se a participao do contratante, coor- PRODUTO GERADO
denador do projeto, gerente da construtora, gerente
da obra, representante da instaladora e projetista. Resposta s dvidas e indagaes encaminhadas para
o projetista.

DESCRIO DAS ATIVIDADES Observao:

Realizar reunio com o objetivo de apresentar o projeto 1. Os contatos para esclarecimento no tero carter
final com os conceitos tcnicos e premissas adotadas, instrutivo e devero sempre ser realizados com interlo-
solicitaes do contratante e outras peculiaridades, bem cutor qualificado e familiarizado com sistemas eltricos.
como esclarecer eventuais dvidas dos participantes
(observao 1). DESCRIO DAS ATIVIDADES
Esclarecer eventuais dvidas sobre os projetos elaborados
ELE-E-002 e sua utilizao, desde que para isso no haja necessidade
Programa Bsico de Acompanhamento da Obra de diligncia externa (observao 1).

PRODUTO GERADO SERViOS OPciOnaiS


Relatrio tcnico com pareceres sobre a qualidade geral
das instalaes, dos materiais, da mo de obra e demais
itens de interesse do contratante, conforme acordado
ELE-E-201
FaSE E - ELE

pelas partes (observao 1).


Anlise tcnica de propostas de
Observao:
fornecedores
1. Os itens a serem verificados devem ser previamente
estabelecidos de forma compatvel com o tempo de
visita estabelecido e devero estar acessveis para PRODUTO GERADO
inspeo na ocasio da visita. Textos relativos a aspectos tcnicos para incluso no
edital de concorrncia;
Orientao e esclarecimentos aos proponentes;

212
Planilha comparativa das condies de fornecimento DESCRIO DAS ATIVIDADES
propostas.
Alterao de documentos de projeto por solicitao do
cliente devido a alterao de conceitos, materiais, equi-
DESCRIO DAS ATIVIDADES pamentos e/ou sistemas anteriormente estabelecidos, ou
ainda por sugestes de alterao das solues adotadas
Dar suporte tcnico aos processos de recebimento,
(observao 1).
equalizao e anlise das propostas das instaladoras e
outros fornecedores, incluindo as seguintes atividades:
- Preparao dos textos tcnicos para incluso no edital
ELE-E-204
de concorrncia; Acompanhamento tcnico da obra
- Assistncia e esclarecimento de dvidas dos proponentes;
PRODUTO GERADO
- Anlise tcnica das propostas de fornecedores, in-
cluindo esclarecimento e equalizao sob os aspectos Cumprimento das atividades acordadas (observao 1);
tcnicos. Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em
decorrncia do servio de acompanhamento da obra.
ELE-E-202 Observao:
Anlise de solues alternativas
1. O contratante e o projetista devero definir, de comum
acordo, antes do incio dos servios, quais sero os
PRODUTO GERADO objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem
cumpridos, bem como os produtos a serem gerados
Relatrio da anlise das solues propostas.
e sua forma de apresentao.
Observao:
1. O contratante e o projetista devero definir, de comum DESCRIO DAS ATIVIDADES
acordo e antes do incio dos servios, quais sero os
Acompanhamento da obra por meio de visitas regulares ou
objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem
eventuais, alm das previamente estabelecidas, conforme
cumpridos, bem como os produtos a serem gerados
programao a ser estabelecidas e relao de atividades
e sua forma de apresentao.
solicitadas (observao 1).

DESCRIO DAS ATIVIDADES


ELE-E-205
Anlise tcnica e/ou de custos das solues alternativas Orientao sobre procedimentos
propostas para os sistemas eltricos, encaminhadas por de execuo
sugesto de outros participantes do empreendimento
(observao 1).
PRODUTO GERADO
ELE-E-203 Informaes para subsdios da execuo, na forma de
Alterao de projeto relatrios, treinamento, croqui, diagramas e/ou outros
(observao 1).

PRODUTO GERADO Observao:


1. O contratante e o projetista devero definir, de comum
FaSE E - ELE

Projeto alterado conforme a solicitao (observao 1).


acordo, antes do incio dos servios, quais sero os
Observao: objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem
1. O contratante e o projetista devero definir, de comum cumpridos, bem como os produtos a serem gerados
acordo, antes do incio dos servios, quais sero os e sua forma de apresentao.
objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem
cumpridos, bem como os produtos a serem gerados DESCRIO DAS ATIVIDADES
e sua forma de apresentao.
Fornecer orientao tcnica sobre tcnicas e processos
construtivos, aplicao de materiais, logstica de monta-
gem e/ou realizao de testes e ensaios.

213
ELE-E-206 DESCRIO DAS ATIVIDADES
Recebimento e/ou startup de sistemas Elaborao de um jogo de desenhos do projeto de siste-
ou do empreendimento mas eltricos, atualizados conforme ajustes e/ou altera-
es geradas durante a execuo da obra (observaes
1 e 2).
PRODUTO GERADO
Cumprimento das atividades acordadas (observao 1);
ELE-E-208
Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em Preparao de manual de operao e
decorrncia do servio de acompanhamento da obra; manuteno dos sistemas eltricos
Pasta de documentao geral de sistemas e equipamentos.
Observao: PRODUTO GERADO

1. O contratante e o projetista devero definir, de comum Manual de operao e manual dos sistemas eltricos
acordo, antes do incio dos servios, quais sero os contendo as informaes e orientaes necessrias
objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem para a melhor utilizao e preservao dos sistemas
cumpridos, bem como os produtos a serem gerados eltricos, incluindo:
e sua forma de apresentao. - Descrio das caractersticas de cada equipamento e
sistema, inclusive documentao tcnica;
DESCRIO DAS ATIVIDADES - Orientao e programa de manuteno preventiva,
Inspees de verificao final e/ou acompanhamento inclusive testes e ensaios;
do startup de sistemas, podendo abranger as seguintes - Relao de fornecedores;
atividades:
- Garantias.
Verificao da concluso da totalidade dos forneci-
mentos e de sua adequao;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Acompanhamento dos testes finais e partida (startup)
de sistemas; Elaborao de manual tcnico de operao e manuteno
dos sistemas eltricos, de forma otimizada, para utiliza-
Montagem de pasta tcnica contendo as ARTs de o do responsvel pelo gerenciamento e operao do
execuo, documentao tcnica e termos de garantia empreendimento.
dos equipamentos.

ELE-E-209
ELE-E-207
Preparao de manual do proprietrio
Desenhos as built
PRODUTO GERADO
PRODUTO GERADO
Manual do proprietrio relativo aos sistemas eltricos
Jogo completo de desenhos de projeto de sistemas eltri- contendo as informaes e orientaes necessrias
cos, atualizados conforme os servios executados na obra. para a melhor utilizao e preservao dos sistemas
Observaes: eltricos pelo proprietrio, incluindo:
- Descrio das caractersticas de cada equipamento e
FaSE E - ELE

1. O contratante e o projetista devero definir, de comum


acordo, antes do incio dos servios, quais sero os sistema, inclusive documentao tcnica;
objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem - Forma e cuidados de operao;
cumpridos, bem como os produtos a serem gerados
e sua forma de apresentao. - Orientao e programa de manuteno preventiva;
2. A preparao de desenhos as built no inclui a veri- - Garantias.
ficao tcnica de solues ou dimensionamentos
alternativos que possam ter sido adotados sem au- DESCRIO DAS ATIVIDADES
torizao do projetista. Portanto, ainda que faa os
desenhos de as built, no ser responsvel por essas Elaborao de manual do proprietrio no que se refere
modificaes no autorizadas. aos sistemas eltricos das suas reas privativas.

214
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO

inStaLaES DE tELEcOMUnicaES
SERVIOS ESSENCIAIS DESCRIO DAS ATIVIDADES
Realizao de trs visitas de acompanhamento da
execuo, conforme eventos pr-determinados:

TEL-E-001 - Por ocasio do incio da montagem dos sistemas de


telecomunicaes;
Apresentao do projeto
- No momento em que a construtora e o projetista
julgarem mais conveniente, a ser determinado em
PRODUTO GERADO
comum acordo;
Esclarecimento sobre a organizao e forma de utili-
- Por ocasio da concluso da obra.
zao dos documentos de projeto;
Ata da reunio.
TEL-E-003
Observao: Esclarecimento de dvidas
1. Recomenda-se a participao do contratante, coor-
denador de projeto, gerente da construtora, gerente PRODUTO GERADO
de obra, representante da instaladora e projetista.
Respostas s dvidas e indagaes encaminhadas para
o projetista.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Observao:
Realizar reunio com o objetivo de apresentar o projeto
final com os conceitos tcnicos e premissas adotadas, 1. Os contatos para esclarecimento no tero carter ins-
solicitaes do contratante e outras peculiaridades, bem trutivo e devero sempre ser realizados com interlocu-
como esclarecer eventuais dvidas dos participantes tor e familiarizado com sistemas de telecomunicaes.
(observao 1).
DESCRIO DAS ATIVIDADES
TEL-E-002 Esclarecer eventuais dvidas sobre os projetos elaborados
Programa bsico de acompanhamento da obra e sua utilizao, desde que para isso no haja necessidade
de diligncia externa (observao 1).
PRODUTO GERADO
Relatrio tcnico com pareceres sobre a qualidade geral SERVIOS OPCIONAIS
das instalaes, dos materiais, da mo de obra e demais
itens de interesse do contratante, conforme acordado
FaSE E - tEL

pelas partes (observao 1).


TEL-E-201
Observao:
Anlise tcnica de propostas de
1. Os itens a serem verificados devem ser previamente fornecedores
estabelecidos de forma compatvel com o tempo de
visita e devero estar acessveis para inspeo na
ocasio da visita. PRODUTO GERADO
Textos relativos a aspectos tcnicos para incluso no
edital de concorrncia;
Orientao e esclarecimento aos proponentes;

215
Planilha comparativa das condies de fornecimento TEL-E-204
propostas. Acompanhamento tcnico da obra

DESCRIO DAS ATIVIDADES PRODUTO GERADO


Dar suporte tcnico aos processos de recebimento, Cumprimento das atividades acordadas;
equalizao e anlise das propostas das instaladoras e
outros fornecedores, incluindo as seguintes atividades: Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em
decorrncia do servio de acompanhamento da obra.
- Preparao dos textos tcnicos para incluso no edital
de concorrncia;
DESCRIO DAS ATIVIDADES
- Assistncia e esclarecimento de dvidas dos proponentes;
Acompanhamento da obra por meio de visitas regula-
- Analise tcnica das propostas de fornecedores, in- res ou eventuais, alm das previamente estabelecidas
cluindo esclarecimento e equalizao sob os aspectos conforme programao a ser estabelecida, e relao de
tcnicos. atividades solicitadas.

TEL-E-202 TEL-E-205
Anlise de Solues Alternativas Orientao sobre procedimentos
de execuo
PRODUTO GERADO
Relatrio de anlise das solues propostas. PRODUTO GERADO
Observao: Informaes para subsdio da execuo, na forma de
relatrios, treinamento, croqui, diagramas e/ou outros.
1. O contratante e o projetista devero definir, de comum
acordo antes do incio dos servios, quais sero os
objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem DESCRIO DAS ATIVIDADES
cumpridos, bem como os produtos a serem gerados
Fornecer orientao tcnica sobre tcnicas e processos
e sua forma de apresentao.
construtivos, aplicao de materiais, logstica de monta-
gem e/ou realizao de testes e ensaios.
DESCRIO DAS ATIVIDADES
Anlise tcnica e/ou de custos das solues alternati- TEL-E-206
vas propostas para os sistemas de telecomunicaes, Recebimento e/ou startup de sistemas ou
encaminhados por sugesto de outros participantes do
empreendimento (observao 1).
do empreendimento

PRODUTO GERADO
TEL-E-203
Alteraes de projeto Cumprimento das atividades acordadas;
Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em
PRODUTO GERADO decorrncia do servio de acompanhamento da obra;
Pasta de documentao geral de sistemas e equipamentos.
FaSE E - tEL

Projeto alterado conforme a solicitao.

DESCRIO DAS ATIVIDADES DESCRIO DAS ATIVIDADES

Alterao de documentos de projeto por solicitao do Inspees de verificao final e/ou acompanha-
cliente, devido alterao de conceitos, materiais, equi- mento do startup de sistemas, podendo abranger
pamentos e/ou sistemas anteriormente estabelecidos, ou as seguintes atividades:
ainda por sugestes de alterao das solues adotadas. - Verificao da concluso da totalidade dos forneci-
mentos e de sua adequao;

216
- Acompanhamento dos testes finais e partida (startup) - Relao de fornecedores;
de sistemas;
- Garantias.
- Montagem de pasta tcnica contendo as artes de
execuo, documentao tcnica e termos de garantia
DESCRIO DAS ATIVIDADES
dos equipamentos.
Elaborao de manual tcnico de operao e manuteno
dos sistemas de telecomunicaes, de forma otimizada,
TEL-E-207 para utilizao do responsvel pelo gerenciamento e
Desenhos as built operao do empreendimento.

PRODUTO GERADO TEL-E-209


Jogo completo de desenhos de projeto de sistemas de Preparao de manual do proprietrio
telecomunicaes, atualizados conforme os servios exe-
cutados na obra.
PRODUTO GERADO
Observaes:
Manual do proprietrio relativo aos sistemas de tele-
1. O contratante e o projetista devero definir, de comum comunicaes, contendo as informaes e orientaes
acordo antes do incio dos servios, quais sero os necessrias para a melhor utilizao e preservao
objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem dos sistemas de telecomunicaes pelo proprietrio,
cumpridos, bem como os produtos a serem gerados incluindo:
e sua forma de apresentao.
- Descrio das caractersticas de cada equipamento e
2. A preparao de desenhos as built no inclui a veri- sistema, inclusive documentao tcnica;
ficao tcnica de solues ou dimensionamentos
- Forma e cuidados de operao;
alternativos que possam ter sido adotados sem au-
torizao do projetista. Portanto, ainda que faa os - Orientao e programa de manuteno preventiva;
desenhos de as built, no ser responsvel por essas
- Garantias.
modificaes no autorizadas.

DESCRIO DAS ATIVIDADES


DESCRIO DAS ATIVIDADES
Elaborao de manual do proprietrio no que se refere aos
Elaborao de um jogo de desenhos do projeto de siste-
sistemas de telecomunicaes das suas reas privativas.
mas de telecomunicaes, atualizados conforme ajustes
e/ou alteraes geradas durante a execuo da obra.

TEL-E-208
Preparao de manual de operao
e manuteno dos sistemas de
telecomunicaes

PRODUTO GERADO
FaSE E - tEL

Manual de operao e manuteno dos sistemas de


telecomunicaes contendo as informaes e orienta-
es necessrias para a melhor utilizao e preservao
dos sistemas de telecomunicaes, incluindo:
- Descrio das caractersticas de cada equipamento e
sistema, inclusive documentao tcnica;
- Forma e cuidados de operao;
- Orientao e programa de manuteno preventiva,
inclusive testes e ensaios;

217
FaSE E PS EntREGa DO PROJEtO

inStaLaES HiDROSSanitRiaS
SERVIOS ESSENCIAIS HID-E-003
Esclarecimento de dvidas

HID-E-001 PRODUTO GERADO


Apresentao do projeto Respostas s dvidas e indagaes encaminhadas
para o projetista;
PRODUTO GERADO Assistncia, esclarecimento e parti