Cartilha - Código de Postura de BH PDF

C a r t i lh a d o c d i g o d e P o s t u r a s
Respeito por BH. Nossa Cidade Merece.
1 EDIO - ABRIL/2011
C a r t i lh a d o c d i g o d e P o s t u r a s
Respeito por BH. Nossa Cidade Merece.
BELO HORIZONTE, ABRIL DE 2011

1 EDIO
Prefeito de Belo Horizonte:

Marcio Lacerda
Sumrio:
1 CONSIDERAES INICIAIS________________________________________________________________________________________________ 5
2 LOGRADOURO PBLICO__________________________________________________________________________________________________ 8
2.1 O PEDESTRE E SEU LOCAL NO PASSEIO___________________________________________________________________________________ 8
2.2 O MOBILIRIO URBANO_______________________________________________________________________________________________ 10
2.3 INSTALAO DE CAAMBAS NO LOGRADOURO PBLICO__________________________________________________________________ 12
2.4 INSTALAO DE FAIXAS E DEMAIS PUBLICIDADES NO LOGRADOURO PBLICO________________________________________________ 15
2.5 O EXERCCIO DE ATIVIDADE NO LOGRADOURO PBLICO_________________________________________________________________ 16
2.6 CONSTRUO DO PASSEIO____________________________________________________________________________________________ 17
2.6.1 Construindo seu passeio de forma correta________________________________________________________________________ 17
2.7 O LOTE VAGO_______________________________________________________________________________________________________ 22
2.7.1 Fechamento de lotes _________________________________________________________________________________________ 22
3 PROPRIEDADE PRIVADA_________________________________________________________________________________________________ 24
3.1 EXERCENDO SUA ATIVIDADE SEM SER PENALIZADO_______________________________________________________________________ 24
3.2 O ALVAR DE LOCALIZAO E FUNCIONAMENTO________________________________________________________________________ 25
3.2.1 O Alvar de Localizao e a escolha do imvel_______________________________________________________________________ 25
3.2.2 O Empreendedor Individual ______________________________________________________________________________________ 25
3.2.3 Alvar via internet______________________________________________________________________________________________ 26
3.2.4 O exerccio de atividade em residncias____________________________________________________________________________ 26
3.2.5 Validade do Alvar ______________________________________________________________________________________________ 26
3.3 CONDIES PARA A INSTALAO DO ENGENHO DE PUBLICIDADE EM SEU ESTABELECIMENTO___________________________________ 26
3.3.1 Engenho de publicidade instalado no afastamento frontal ____________________________________________________________ 29
3.3.2 Engenho de publicidade instalado na fachada frontal das edificaes, em paralelo_______________________________________ 32
3.3.3 Engenho de publicidade instalado na fachada, em posio perpendicular ou oblqua______________________________________ 34
3.3.4 Engenho de publicidade instalado no toldo_________________________________________________________________________ 36
3.4 ENGENHO DE PUBLICIDADE INSTALADO NA TELA PROTETORA DE EDIFICAO EM OBRAS_______________________________________ 37
3.5 OUTRAS PUBLICIDADES ______________________________________________________________________________________________ 39
3.5.1 Engenho de publicidade na empena cega de edificaes______________________________________________________________ 39
3.5.2 Engenho de publicidade no terreno ou lote vago parcelado___________________________________________________________ 41
3.5.3 Engenho de publicidade no terreno no parcelado___________________________________________________________________ 41
3.5.4 Engenho de publicidade no imvel destinado exclusivamente a estacionamento ou manobra de veculos___________________ 42
3.5.5 Engenho de publicidade na rea lateral, no edificada, de imvel destinado exclusivamente a fins comerciais_________________ 43
3.6 INSTALAO DE TOLDO______________________________________________________________________________________________ 44
3.7 INSTALAO DE MESAS E CADEIRAS____________________________________________________________________________________ 47
3.8 ESTACIONAMENTO NO AFASTAMENTO FRONTAL_______________________________________________________________________ 51
3.9 ELEVADORES E DEMAIS APARELHOS DE TRANSPORTE___________________________________________________________________ 53
3.10 A OBRA E SUA INTERFERNCIA NO LOGRADOURO PBLICO_____________________________________________________________ 54
3.10.1 Tapume de obras______________________________________________________________________________________________ 54
3.10.2 Barraco de obra______________________________________________________________________________________________ 55
3.10.3 Tela protetora_________________________________________________________________________________________________ 55
3.10.4 Descarga de material de construo______________________________________________________________________________ 55
3.10.5 Movimento de terra e entulho___________________________________________________________________________________ 56
4 ONDE ENCONTRAR O SERVIO QUE VOC PRECISA E OUTRAS ORIENTAES__________________________________________________ 57

4.1 Onde solicitar alguns servios___________________________________________________________________________________ 57
4.2 SAC Servio de Atendimento ao Cidado das Regionais_____________________________________________________________ 58
4.3 Unidades de Reciclagem de Entulho de Construo_________________________________________________________________ 58
4.4 Unidades de Recebimento de Pequenos Volumes_____________________________________________________________________ 59
5 PERGUNTAS E RESPOSTAS_______________________________________________________________________________________________ 60
1 CONSIDERAES INICIAIS
Para o melhor entendimento desta cartilha, inicialmente precisamos compreender alguns termos
utilizados, como:
a) logradouro pblico :
- o conjunto formado pelo passeio e pela via pblica, no caso da avenida, rua e alameda;
- a passagem de uso exclusivo de pedestre e, excepcionalmente, de ciclista;
- a praa;
- o quarteiro fechado.
b) via pblica :
- o conjunto formado pela pista de rolamento;
- pelo acostamento;
- pelas faixas de estacionamento, ilha e canteiro central, se existentes.
Logradouro Pblico
Via Pblica
Pista de Rolamento
Afastamento Frontal
Passeio
Passeio
Edificao
Acostamento
Pista de Rolamento
Acostamento
Canteiro Central
Vista Superior
Figura 1 Definio dos termos do logradouro
c) afastamento frontal mnimo a menor distncia entre a edificao e o alinhamento do lote

permitida pela Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo;
d) afastamento frontal a distncia entre o alinhamento do lote ou terreno e a edificao;
Cartilha do Cdigo de Posturas 5

e) afastamento lateral a distncia entre a divisa lateral do lote ou terreno e a edificao;
f ) alinhamento o limite divisrio entre o lote ou terreno e o logradouro pblico;
g) comprimento da fachada do estabelecimento a medida da projeo da fachada frontal do

estabelecimento sobre o alinhamento do lote;
h) testada do lote ou terreno a medida da linha divisria entre o lote ou terreno e o logradouro pblico;
Passeio Testada
Lote 15 Lote 14
Afastamento Frontal
Divisas do Lote
Afastamento Frontal Alinhamento

Mnimo
Afastamento
Lateral
Lote 01 Lote 02
Passeio
Vista Superior
Comprimento da Fachada
Figura 2 Definio dos termos dos imveis
i) fachada qualquer uma das faces externas da edificao;
j) fachada frontal face externa da edificao voltada para o logradouro pblico;
k) publicidade a mensagem veiculada por qualquer meio, forma e material, cuja finalidade seja
a de promover ou identificar produtos, empresas, servios, empreendimentos, profissionais,
pessoas, coisas ou ideias de qualquer espcie;

l) engenho de publicidade todo e qualquer dispositivo ou equipamento utilizado com o fim
de veicular publicidade, tais como tabuleta, cartaz, letreiro, totem, poliedro, painel, placa, faixa,
pintura, banner, adesivos, bandeira, estandarte, balo ou pipa, bem como outros mecanismos
que se enquadrem nestas definies, independentemente da denominao dada.
O logradouro pblico pode ser utilizado para:

a) trnsito de pedestre e de veculo;
b) estacionamento de veculo na via pblica;
c) operao de carga e descarga;
d) passeata e manifestao popular;
e) instalao de mobilirio urbano, dependendo de licenciamento prvio;
f ) execuo de obra ou servio, dependendo de licenciamento prvio;
g) exerccio de atividade, dependendo de licenciamento prvio;
h) instalao de engenho de publicidade, dependendo de licenciamento prvio;
i) eventos, dependendo de licenciamento prvio; e
j) atividades de lazer.
Em todo o Cdigo de Posturas, encontramos citaes classificao das vias, principalmente

quando o assunto a instalao de mesas e cadeiras e publicidade. importante notar que as
vias de ligao regional e as arteriais possuem o afastamento frontal mnimo caracterizado como
extenso do passeio. Logo, o uso sempre ser condicionado ao licenciamento ou proibido. Essas
vias so classificadas conforme segue:
a) via local caracteriza-se pelo baixo volume de trfego, com funo de possibilitar o acesso
direto s edificaes;
b) via arterial caracteriza-se pelo significativo volume de trfego e utilizada nos deslocamentos
urbanos de maior distncia, com acesso s vias lindeiras (que com ela fazem limite) devidamente
sinalizado;
c) via de ligao regional possui a funo de fazer a ligao com municpios vizinhos, com acesso
s vias lindeiras devidamente sinalizado;
d) via coletora possui a funo de permitir a circulao de veculos entre as vias arteriais ou de
ligao regional e as vias locais.
Sempre que for necessrio saber a classificao viria, devemos recorrer ao site da Prefeitura
e localizar o mapa da Lei de Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo, Lei 7.166/96. Nos mapas
encontraremos a descrio do zoneamento, das ADEs reas de Diretrizes Especiais e a
Hierarquizao do Sistema Virio, conforme exemplo que segue.

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7185
22
82
7172
R
RU
DE
63
80
9861 S
6094 2 Bacia da Pampulha 10 Venda Nova
DE
30
DA S 6558
53
DO MUNICPIO DE BELO H
IANO
0668 A
0561
O.
35
06
A IRA UR
A
1010
RU
66
302626
PR
R.
6113
61
FLORAMAR
UR 066866 MO
RU UE
10
AS
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A
RUA DAS TANGERIN
O
MARIA
BR
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43
014273
JA 6980 RUA 38
RINAS
FE
50
001753 RA
GUIMA
R.CENFIM
6777
PAU
AN
LU
03
SS
RU
1007 ARDES
BO
3 Pampulha 11 Santa Tereza/Serra

029211
042170
9672 DE
071170
0649
IZ
DA
7116
O
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A
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VA
051165
R. MO
R
BERN
042599
LS
F
036558
PINTO
O
ANEXO II MAPA DE ZONEAMENTO
RUA
RAES
SIL 7103 6167
10 RUA
302626 6403
R.A A F
RE FILHO 6100 2009

025
080414
PROFES
74 RU
1999
ISTI
2907 7778 RUA DAS

GAT
E
RUA
3622
21
ALEG
16
D
NTE
VALL
NRUA
0186
LB352N
SE 030450
RUA
RUA
38
GAIVOTAS 7157
Z
2819
4 Estoril 12 Lagoinha
57
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DAS
9672
AN
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2821
AS
RUA
08
O
RUA
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RU
10
100826
RUA
DA
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RUA DAS
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R.DOS
26
52
MBE2834
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R
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A
U
R. HU 40 079979
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AL
A
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AVE
G
QUI 2850
DAS MAR
RUA 2862
S
0834
DOS JAC
1006
PA
072390 ANEXO IV MAPA DA HIERARQUIZAO DO SIST
R. STE
EXP. OS
1010
03 NIO
RUBENS
BUENO
RU
109401
WALTER 4161
5 Mangabeiras/Belvedere 13 Residencial Central
DAS EMA
38 2875 030450 IN 459 R.

.
U-F
TO
G
2888 7198 6599 A 086666 RAM

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H 3 AN A GE 6457
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75
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S 8005 A IR AE RA
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GABRIEL
SOES
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R
12
027723 LD
VIU
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030450 O 109401
ITACAS
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01
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A
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M
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FE 2759
UA 2774 6 Belvedere III 14 Vale
R. PAU
BRASIdo Arrudas
RM
SIRIEM
04
CA
VICE
034099
OS 11
38 ANEXO XII MAPA DAS REAS DE DIRETRIZES E
PINGUINS
89 DE
PROF.
ITAS 014
R AS L 1094
30
F.
S
GAIVOT 06 06
NO
01
11 LIC I
12 DE DO
086492
11
NAVARR
R ER
6545
DEZ
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6573
SEB.
RE
06 E
4565
.A R
2316 RU 4187
A VARELA
RUA 24
DE
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IBU
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53
08
AS
2976 7097 RATO AB

65
MIR
7 So Bento
0108
68
91
15 Hospitalar
ET UA
INQ ESCALA DATA

RU O
RUA 2415
034984
NO RE
062459
1831 01 1932 SOUZ

01
019050
MAL
02
C.
273
S 7144 HO
0511
RR 2 R
DR.FABIO RUA UE A U
O
53
40
GUELLI
122230 UE SE A
RU
ANDA
A
RUA
1009
03
2787 NT A JO 1986 1999
17
BA 021
0537
075331 4086 G 11 1829

A 1:10.000 28/Agosto/1996
26
IN ED RU 06 3446 6371 082611
00
030450 CINCO 79
FONSEC2329 1898 0511
08
20
A M
A.
7071 OIS
8 Cidade Jardim 16 Trevo
UM
7807500 RUA DO 7084 11

010749 ATRO
RUA QU
010751
A
A
010691
U
609600 EA
RU
610200 610800 611400 612000 612600
R
6066 L
IS
A 276
0511
SE TA
DO
MAC
036532 58
RUA
3008 RUA EN
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109988 JO SS
0106 IS
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0105
7995 A SE
65
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RU
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DO
67 94
35
54 10
52
RU
88 RU
CASCAL
93
O
A RUA
1105
05 492
RU
9786 ID
AT
EN 11 086
78
1917
Prefeitura Municipal de Belo Horizonte
RUA
VILA CLRIS
"53"
A PAC
302856
AV 7160
RE
OS 302731
A UM
1105
Figura 3 - Mapa da Lei de Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo

DOS MARMEL RU 10
W
034099
TRIN.AIRTON A
11
S
0446
UZ A 57
HEIRA
1999
AG
SENNA A 01 IL
05
9874 8005 SO RU
09 16 AS
10
LEI DE PARCELAMENTO, OCUPAO E USO DO SOLO
NE
37
4578
CO
BR
08
7185
82
7172
R
DE
63
6558
0668 A
DO MUNICPIO DE BELO HORIZONTE
0561
O.
35
UR
1010
RU
66
PR
61
FLORAMAR
AS 066866 MO
TANG RUA DAS MARIA
A
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O
BR
43
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FE
50
001753
Fonte: Lei 7.166/96

S
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SS
RU
029211
042170
DE
071170
DA
7116
O
FRAGAT
A
A
VA
051165
PINTO
O
2009 SIL 7103 6403 ANEXO II MAPA DE ZONEAMENTO

025352
PROF
RUA DAS 1999

RUA
030450
RUA
0186
RUA
RUA
2819 GAIVOTAS 7157 SE

2821
AS
RUA
08
RU
100826 DA
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A CLRIS
RUA DAS
S
R.DOS
26
52
2834 VE
ALBATR
RUA DAS
DOS MA
7129 11
A
2847 AL 079979
AVE
2862 2850 EXP. OS ANEXO IV MAPA DA HIERARQUIZAO DO SISTEMA VIRIO

1010
03 NIO
RUBEN
BUENO
RU
01
030450 IN 459 4161 R.

.
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G
6599 A 086666 RAM

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LD
S
030450 O 109401
RUA DOS
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A
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R.
FE M 2759 R.
2774
RM
S
0340
OS PAU
NOVE
38 BRASIL
ANEXO XII MAPA DAS REAS DE DIRETRIZES ESPECIAIS - ADEs
PINGUINS
AS F. 109401
S
GAIVOT 06
NO
11 LIC I
DE DO
086492
11
S
R ER
6545
TA E SEIS
6573
SEB.
RE
99
06 E
4565
.A R
4187
A VARELA
DAS DE
6328
P
79 S
53
08
1106 RATO 68 AB
2415 ESCALA DATA FOLHA
034984
1831 NO 01 RE SOUZ
01
019050
C.
7144 HO A U
53
40
GUELL
SE A
RUA RU
1009
03
2787 1986
A JO
9
17
0537
4086 1829 1:10.000 28/Agosto/1996

26
RU 3446 6371 082611

00
1898 11
20
A.
1105
I
610200 610800 611400 612000 612600
Uma inovao introduzida em 2010 foi a qualificao das vias como:

CLRIS
a) VR Vias preferencialmente residenciais;
b) VM Vias de carter misto;
c) VNR - Vias preferencialmente no residenciais.
2 LOGRADOURO PBLICO
2.1 O pedestre e seu local no passeio
A faixa reservada ao trnsito de pedestres dever ter largura igual ou superior a 1,50 m (um metro
e cinquenta centmetros) ou, no caso de passeio com medida inferior a 2,00 m (dois metros), a
75% (setenta e cinco por cento) da largura desse passeio, restando 25% (vinte e cinco por cento)
para a instalao de mobilirio urbano, exceto se houver disposio em contrrio. Normalmente,
essa disposio em contrrio ocorre na aprovao do projeto do loteamento, quando pode ficar
definido que uma determinada parte do passeio ser rea verde e que no ser permitida a
instalao de alguns tipos de mobilirios, como uma banca de jornal. O exemplo mais tpico talvez
seja o passeio da Orla da Lagoa da Pampulha, que uma rea verde. Al, alm de lixeiras, bancos e
placas de trnsito, quase nenhum outro mobilirio encontrado.

A faixa de pedestres deve estar localizada junto ao alinhamento ou faixa ajardinada, que ocorrer
a partir do alinhamento.
2 m
Passeios com largura 1,50 m 40%
igual ou superior a 2 m
Faixa destinada a pedestres

Afastamento Frontal
Edificao
Faixa de mobilirio urbano
Via
Vista Superior
Figura 4 Faixa de passeio de pedestre em passeios com largura maior ou igual a 2,00 m (dois metros)
<2 m
Passeios com largura 25%
inferior a 2 m
Faixa de mobilirio urbano
Faixa destinada a pedestres
Afastamento Frontal
Via
Edificao
Vista Superior
Figura 5 Faixa de passeio de pedestre em passeios com largura igual ou inferior a 2,00 m (dois metros)

2.2 O mobilirio urbano
Mobilirio urbano o equipamento de uso coletivo, instalado em logradouro pblico para atender a
uma utilidade pblica ou a um conforto pblico, como abrigos em pontos de nibus, postes, telefones
pblicos, bancas de jornal, quiosques, mesas e cadeiras de bares, placas de trnsito, postes e outros.
Para que um mobilirio urbano seja instalado, ele dever estar devidamente licenciado. Os
mobilirios pertencem a um elenco de tipos e obedecem a padres definidos pelo poder pblico
municipal, exceto o de carter artstico, como o obelisco da Praa Sete, as estruturas e escadas
implantadas na rua Rio de Janeiro, as esttuas de Carlos Drummond de Andrade e Pedro Nava na
rua Gois, prximo rua da Bahia. Essas inseres de carter artstico so feitas pela Prefeitura e,
normalmente, compem a arquitetura da cidade.
De acordo com o Cdigo de Posturas, mobilirios que no sejam considerados como de pequeno
porte podem ter publicidade. Essa publicidade instalada pela empresa que responsvel
pelo licenciamento do mobilirio, sendo proibido que terceiros instalem qualquer engenho de
publicidade nos mobilirios urbanos. Caso isso ocorra, o infrator estar sujeito a multa.
Mobilirio urbano de pequeno porte aquele que possui at 0,10 m (dez centmetros)
de altura e rea de projeo de at 3 m (trs metros quadrados) ou que possui at
0,50 m (cinquenta centmetros) de altura e rea de projeo de at 1,50 m (um metro
e cinquenta centmetros quadrados); ou que possui at 1,50 m (um metro e cinquenta
centmetros) de altura e rea de projeo at 0,50 m (cinquenta centmetros
quadrados). Nos mobilirios lineares, como as cercas e defensas de proteo, ser
levada em considerao somente sua altura.
O mobilirio urbano a ser instalado no logradouro pblico ser aprovado pela Comisso de
Mobilirio Urbano, que observar, entre outros:
a) dimenso;
b) formato;
c) cor;
d) material;
e) tempo de permanncia;
f ) horrio de instalao, substituio ou remoo;
g) posicionamento no logradouro pblico, especialmente em relao a outro mobilirio urbano.

A funo de definir os mobilirios que podem ser instalados em nossa cidade da
Comisso de Mobilirio Urbano, composta por tcnicos especialistas da PBH.
A aprovao e instalao de mobilirio urbano no passeio observar as seguintes regras:
a) deixar livre a faixa reservada a trnsito de pedestre;

b) respeitar as reas de embarque e desembarque de transporte coletivo;
c) manter distncia mnima de 5,00 m (cinco metros) da esquina, contados a partir do
alinhamento dos lotes, quando se tratar de mobilirio urbano que prejudique a visibilidade
de pedestres e de condutores de veculos;
d) respeitar os seguintes limites mximos:
com relao ocupao no sentido longitudinal do passeio: 30% (trinta por cento)
do comprimento da faixa de passeio destinada a este fim em cada testada da quadra
respectiva, excetuados desse limite os abrigos de nibus;
A B C
A = Comprimento longitudinal do passeio utilizado com mesas e cadeiras

B= Comprimento do ponto de nibus, no includo no clculo
C = Comprimento da banca
T = Testada da face de quadra
A+C+ (outros mobilirios) < 30% de T
Figura 6 Contagem da ocupao no sentido longitudinal
c om relao ocupao no sentido transversal do passeio: 40% (quarenta por cento) da

largura do passeio.

Os mobilirios destinados a abrir porto eletrnico de
garagem, a obstruir o estacionamento de veculo sobre
o passeio ou a proteger contra veculo,
so terminantemente proibidos.
Controle
de Porto
Eletrnico
Proteo contra
estacionamento
de veculos Proteo contra
estacionamento
de veculos
Figura 7 Ocupao do passeio

com objetos que a lei probe
2.3 Instalao de caambas no logradouro pblico
A caamba destina-se apenas coleta de terra e entulho, sendo vedada a coleta de lixo, e o
proprietrio da caamba o responsvel pelo seu licenciamento.
Mesmo atendendo s normas gerais para a instalao, se constatado que a caamba causa
prejuzo ao trnsito de veculos ou pedestres devido a alguma excepcionalidade, a Prefeitura
poder solicitar a sua imediata retirada.
A unidade licenciada ser o conjunto de 1 (um) caminho e 15 (quinze) caambas e o licenciamento

do conjunto depende do licenciamento do local prprio para a guarda das caambas aps o uso.
A licena para o uso do logradouro pblico com a colocao de caamba de coleta de terra ou
entulho tem validade de um ano e o veculo somente poder trafegar portando o original do
documento de licenciamento.
Para que ocorra o licenciamento, a caamba dever:

a) ter capacidade mxima de 7,00 m (sete metros cbicos);
b) ser pintada de cores vivas;
c) possuir tarja refletora com rea mnima de 100 cm (cem centmetros quadrados) em cada
extremidade para assegurar a visibilidade noturna; e
d) ser identificada com o nome e CNPJ do licenciado, nmero da licena, nmero sequencial e
nmero do telefone da empresa nas faces laterais externas, com dimenses mnimas de 0,50 m
(cinquenta centmetros) por 0,50 m (cinquenta centmetros).

Tarjas Refletoras
Figura 8 Identificao das caambas
O tempo de permanncia mximo por caamba em um mesmo local de 3 (trs) dias teis, exceto
na Zona Hipercentral (ZHIP), que atender ao seguinte:
a) das 20 (vinte) s 7 (sete) horas nos dias teis;
b) das 14 (catorze) horas de sbado s 7 (sete) horas de segunda-feira;
c) livre nos feriados.
proibida a colocao de caamba:

a) a menos de 5,00 m (cinco metros) da esquina do alinhamento dos lotes;
b) em local onde for proibido parar, estacionar ou destinado a veculos especiais;
c) junto a hidrante e sobre registro de gua ou tampa de poo de inspeo de galeria subterrnea;
d) em ponto de txi;
e) em rea de carga e descarga;
f ) em ilha ou refgio situado ao lado de canteiro central ou sobre este;
g) sobre marca de sinalizao.
permitida a formao de grupos de at 2 (duas) caambas no logradouro pblico, devendo ser

obedecido o espaamento mnimo de 10,00 m (dez metros) entre grupos.
Via
1,50 m
2,70 m
2,70 m
10 m 5 m
Via
Figura 9 Forma de colocao das caambas 1 Vista Superior

A caamba no poder estar afastada mais do que 0,30 m (trinta centmetros) do meio-fio,
quando instalada paralelamente ao meio fio.
Passeio
0,30 m
Via Pblica
Quando inclinadas em relao ao meio-fio, as caambas devem estar dentro do permetro

demarcado para a vaga ou ter seu ponto mais distante do meio-fio, situado a uma distn-
cia menor ou igual a 2,70 m (dois metros e setenta centmetros), conforme Figura 9.
Passeio
Na rea
delimitada para
estacionamento
Via

Quando instaladas sobre o passeio, devem estar na faixa destinada a mobilirio urbano ou faixa
gramada, desde que deixem livre a faixa para circulao de pedestre de, no mnimo, 1,50 m (um
metro e cinquenta centmetros) de largura.
1,50 m
Passeio
1,50 m Livre de
qualquer obstculo
Via
2.4 Instalao de faixas e demais publicidades no logradouro pblico
A instalao de publicidade no logradouro pblico somente pode ocorrer no mobilirio urbano,

conforme visto no item 2.2, sobre o permetro de realizao do evento, aps o devido licenciamento
e quando transmitirem mensagem institucional, desde que veiculada por rgo ou entidade do
Poder Pblico.
As faixas, placas, estandartes e outros engenhos de publicidade que diariamente so instalados

nas ruas so proibidos, razo pela qual so rotineiramente apreendidos. Os fiscais lavram multas
com valor entre R$ 2.115,80 e R$ 10.579,00, conforme o tipo de publicidade e, essa infrao pode
resultar ainda na cassao do Alvar de Localizao e Funcionamento da empresa infratora.

Perspectiva
Figura 13 Faixa instalada irregularmente
2.5 O exerccio de atividade no logradouro pblico
Todo e qualquer exerccio de atividade em logradouro pblico obrigatoriamente ter que ser
previamente licenciado. Aquele que vende sem licena no logradouro pblico, comumente
conhecido como torero ou camel, um infrator, j que a esse comrcio proibido por lei.
Quando a fiscalizao constata tal irregularidade, as mercadorias e apetrechos so imediatamente
apreendidos e o infrator autuado em valores que variam de R$ 523,95 a R$ 1.057,90, de acordo
com o local em que a atividade ilegal exercida.
Aps o licenciamento, as atividades admitidas no logradouro pblico so:

a) o engraxate;
b) o quiosque, no local de caminhada;
c) as bancas de jornais e revistas e a de plantas e flores naturais;
d) o sanitrio pblico;
e) os eventos;
f ) a atividade desenvolvida pelo deficiente visual;
g) as feiras;
h) o comrcio em veculo automotor e de trao humana.
Em Belo Horizonte, foi estipulada uma cota para o comrcio em veculo automotor e para
os engraxates. As licenas so emitidas sempre que houver vagas ou desistncia, no sendo
necessrio passar por processo de licitao. Para os veculos de trao humana, o interessado deve
se dirigir Regional, j que eles dependem de licitao pblica. Veja as mercadorias que podem
ser comercializadas consultando a Lei 8.616/03 no site da Prefeitura.

2.6 Construo do passeio
Nos logradouros dotados de pavimentao e meio-fio, o proprietrio de lote vago ou edificado

obrigado a construir o passeio e mant-lo conservado. Esses atos, portanto, independem de
licenciamento. Na via arterial e de ligao regional, essa obrigao estende-se ao afastamento
frontal, por ser considerado extenso do passeio.
O passeio possui trs reas distintas:

a) faixa reservada ao trnsito de pedestres, conforme visto no item 2.1;
b) faixa destinada ao mobilirio urbano, sempre que possvel;
c) faixa ajardinada, obrigatria em reas especficas do Municpio, como a Orla da Lagoa da
Pampulha, proibida em passeios com elevado fluxo de pedestres e permitida quando
respeitada a largura mnima da faixa de pedestres nos passeios.
A Prefeitura de Belo Horizonte poder definir padres distintos para a construo de passeios. Por
esse motivo, necessrio consultar o site da PBH ou a sua Regional a fim de saber se h projeto
especfico para o seu logradouro.
No caso de dano a passeio, a restaurao dever ser realizada sem defeitos construtivos ou
estticos, abrangendo toda a largura e extenso do passeio ao longo da interveno, de forma a
atender aos parmetros legais estabelecidos.
2.6.1 Construindo seu passeio de forma correta
O material de revestimento utilizado dever ser antiderrapante, resistente e capaz de garantir

a formao de uma superfcie contnua, sem ressalto ou depresso, sendo proibido o uso de
mosaico do tipo portugus em logradouros com declividade superior a 10% (dez por cento), o
uso de pedra polida, marmorite, pastilhas, cermica lisa e cimento liso.
proibida a colocao de cunha de terra, concreto, madeira ou de qualquer outro objeto no logradouro
pblico para facilitar o acesso ao passeio ou ao imvel, sendo admitido o rebaixamento do meio-fio.
Muro
Cunha
Cunha
Via
Meio-fio
Figura 14 Irregularidade no uso de cunhas corte

Para o rampamento de acesso a veculos, ser observado:
a) o rebaixamento de meio-fio que dever ter a mesma extenso da largura do acesso de

veculos. A largura da entrada do veculo no imvel poder ser acrescida de 0,50 m
(cinquenta centmetros) de cada lado, respeitada a extenso mxima do rebaixamento, de
4,80 m (quatro metros e oitenta centmetros);
Em passeios com menos de 2,00 m (dois metros) de largura, o

comprimento da rampa de acesso dever preservar a faixa
de pedestre correspondente a 75% (setenta e cinco por cento)
da largura do passeio, sem ressalto ou depresses. Ver item 2.1.
b) o comprimento da rampa no poder ultrapassar 1,00 m (um metro) e dever ser perpendicular
ao alinhamento do meio-fio, respeitada a faixa reservada ao trnsito de pedestre;
c)o acesso de veculos situar-se- a uma distncia mnima de 5,00 m (cinco metros) do
alinhamento do meio-fio da via transversal no caso de esquina;
d)a construo da rampa para veculos no poder prejudicar a arborizao pblica, cuja
remoo poder, excepcionalmente, ser autorizada, com anuncia do rgo ambiental
competente, sendo o custo de responsabilidade do requerente;
e) para cada 10 m (dez metros) de testada de terreno, ser permitido um acesso com extenso
de at 4,80 m (quatro metros e oitenta centmetros), podendo haver acessos subsequentes;
f ) quando separados, a distncia mnima entre dois rebaixamentos, em frente a um mesmo lote,
ser de 5,20 m (cinco metros e vinte centmetros);
Detalhe do acesso para

veculos e do rebaixamento
do meio-fio
m
,80
4
,20m
5
,80m
4
Acessibilidade m
5
Figura 15 Distncias dos rebaixamentos de meio-fio perspectiva

g) o respeito s regras de acessibilidade previstas pela ABNT, na NBR 9050/04;
Detalhe do acesso e do
rebaixamento do meio-fio Muro
Passeio
0,50 m
1 m
0,50 m
,80m
4
Dreno de guas ta
pluviais sob o passeio rje
Sa
Figura 16 Detalhamento dos rebaixamentos de meio-fio perspectiva
h) as guas pluviais, que devem ser canalizadas por baixo do passeio at a sarjeta lindeira
testada do imvel respectivo, sendo proibido seu lanamento sobre o passeio;
i) o
meio-fio a 0,20 m (vinte centmetros) de altura em relao sarjeta;
j) a declividade transversal variando de 1% (um por cento) a 3% (trs por cento), em direo ao
meio-fio;
Via
Declividade
entre 1% e 3%
20 cm
Meio-fio
Sarjeta
Figura 17 Declividade transversal corte

k) a declividade longitudinal paralela da pista de rolamento.
Figura 18 Declividade longitudinal paralela pista de rolamento
Figura 19 Declividade longitudinal no paralela pista de rolamento
A construo de degraus no passeio segue as seguintes regras:

a) pode ocorrer somente na faixa destinada ao trnsito de pedestre, ou seja, junto ao alinhamento
ou a faixa gramada;
b) vedada em passeio com declividade inferior a 14% (catorze por cento);
c) admitida em passeio com declividade igual ou maior a 14% (catorze por cento) e menor ou
igual a 25%;
d) obrigatria em trechos de passeios com declividade acima de 25% (vinte e cinco por cento);

e) degraus com altura mxima de 0,20 m (vinte centmetros) e piso mnimo de 0,25 m (vinte e
cinco centmetros);
25 cm
20 cm
20 cm
Patamar
corte
Figura 20 Medidas para a construo de degraus
f ) uniformidade das dimenses dos degraus;

g) patamares a cada 20 (vinte) degraus, no mximo.
Mximo de 20 degraus Patamar
Declive superior a 25%

A
vista frontal
Figura 21 Disposio dos degraus nos passeios

ERRADO certo
Porta
Porta
Alinhamento Degraus no
interior
da edificao
Degraus no exterior
da edificao
Alinhamento
Passeio Passeio
corte a
Figura 22 Cortes mostrando a construo correta e errada do acesso s lojas
2.7 O lote vago
O proprietrio de lote vago dever mant-lo limpo, roado ou capinado, drenado e com o passeio
e fechamento construdos adequadamente e em bom estado de conservao, em sua divisa com
o alinhamento.
2.7.1 Fechamento de lotes
O fechamento dever conter o carreamento (sada) de material dos lotes para o logradouro, possuir
altura entre 1,80 m (um metro e oitenta centmetros) e 5,00 m (cinco metros), possuir porto de
acesso e conter elementos vazados de forma a permitir a sua completa visualizao.
Elemento de
permeabilidade
visual Porto
de acesso
Elemento que
impede o
carreamento
Passeio
corte vista frontal
Figura 23 Detalhe do fechamento de lotes vagos

Em lotes de esquina, dever ser construdo chanfro (corte) de extenso mnima de 2,50 m
(dois metros e cinquenta centmetros), perpendicular bissetriz do ngulo formado pelo
prolongamento do alinhamento, salvo se tal concordncia tiver sido fixada de forma diversa pelo
rgo competente.
Bissetriz, simplificadamente, a linha que divide um ngulo em dois ngulos iguais.
Perpendicular
ngulo Bissetriz Bissetriz
/2
ngulo Bissetriz
ngulo
/2 ngulo de 90
2,5
M 0m
ed
ch ida
an d
fro o
Figura 24 Como achar a medida do chanfro

Bi
riz
ss
Passeio
Passeio
et
et
riz
ss
Bi
2,
50
Lote 1 Lote 2
50
m
2,
Passeio
Figura 25 Terrenos com chanfros diferentes

3 PROPRIEDADE PRIVADA
3.1 Exercendo sua atividade sem ser penalizado
I. No inicie a sua atividade sem obter o Alvar de Localizao e Funcionamento. As multas
variam de acordo com o porte do estabelecimento, sendo de R$ 264,48 a cada 30 m (trinta
metros quadrados) ou frao de rea utilizada, exceto se a atividade exercida for considerada
perigosa, o que eleva o valor da multa para R$ 423,16 a cada 20 m (vinte metros quadrados).
II.A licena para a colocao de mesas e cadeiras, toldo e publicidade depende da apresentao
do Alvar de Localizao e Funcionamento.
III. Se sua atividade for bar, restaurante ou similares, lembre-se de que o Cdigo de Posturas
uma regra de convivncia e que sua atividade no pode gerar incmodo, principalmente o
sonoro e o ambiental.
IV. Se houver utilizao de msica, a mesma dever estar licenciada, sob pena de interdio da
fonte poluidora e de multa.
V. O afastamento frontal e o passeio, de qualquer via, no podem ser utilizados para a realizao
de servios, colocao de mercadorias e outros objetos, inclusive nos toldos projetados
sobre o afastamento ou passeio. Tambm no permitido apregoar a venda ou servio de
qualquer natureza em logradouro pblico. Lembre-se, na maioria dos casos, sua licena
para o exerccio da atividade dentro do estabelecimento.
VI. No coloque qualquer tipo de publicidade no logradouro pblico. As multas variam em
funo da dificuldade de remov-las e vo de R$ 2.115,80 a R$ 10.579,00, e seu Alvar ainda
pode ser cassado e a atividade interditada.
VII. Antes de colocar a sua publicidade no imvel, comparea Regional para licenci-la. As
multas variam de acordo com a rea da publicidade e iniciam em R$ 2.115,80 e seu Alvar de
Localizao e Funcionamento ainda pode ser cassado e a atividade interditada.
VIII. No utilize mesas e cadeiras no afastamento frontal da via arterial ou de ligao regional, no
passeio ou na via pblica antes de ter a respectiva licena em mos. As multas variam em
funo do local e vo de R$ 423,16 a R$ 3.173,70, e seu Alvar de Localizao e Funcionamento
ainda pode ser cassado.
IX.
Nos casos em que houver notificao prvia, acate as determinaes nela contidas.
A fiscalizao age em conformidade com a legislao em vigor e a notificao prvia
serve como aviso de que h alguma irregularidade. O descumprimento sempre acarretar
penalidades, que podem chegar interdio das atividades.

3.2 O Alvar de Localizao e Funcionamento
3.2.1 O Alvar de Localizao e a escolha do imvel
Antes de iniciar sua atividade no residencial, voc precisa saber se esta pode ser exercida no local
pretendido. Para isso, com uma cpia do IPTU do local pretendido, faa a consulta prvia, no
se esquecendo de informar a rea e a atividade corretas. Se voc se enquadra na qualidade de
Empreendedor Individual, faa tambm a consulta de viabilidade.
A consulta prvia positiva garante que, satisfeitas as condies informadas, voc poder se
estabelecer no local aps a emisso do Alvar de Localizao e Funcionamento ou do registro de
Empreendedor Individual.
A confeco e o registro de sociedade na Junta Comercial um servio prestado pelo profissional

competente, que o contador.
No alugue ou compre um imvel para exercer a sua atividade

sem antes certificar-se de que as atividades pretendidas podem
ser exercidas no local. No exera a atividade sem estar de posse do
Alvar de Localizao e Funcionamento.
3.2.2 O Empreendedor Individual
O registro do Empreendedor Individual na Jucemg (Junta Comercial do Estado de Minas Gerais)

vale como Alvar de Localizao e Funcionamento Provisrio pelo prazo de 180 (cento e oitenta)
dias e ser convertido em Alvar de Localizao e Funcionamento caso no ocorra manifestao
contrria da PBH. O Sebrae (Servio Brasileiro de Apoio s Micro e Pequenas Empresas) mantm
servio grtis para auxili-lo a se formalizar.
Lembre-se que, caso o fiscal constate divergncia entre as informaes prestadas e as

comprovadas no local, ocorrer ao fiscal, conforme legislao municipal vigente e prevista na
Resoluo do CGSIM Comit para Gesto da Rede Nacional para Simplificao do Registro e da
Legalizao de Empresas e Negcios n 16, de 17/12/09.
Para saber a lista de atividades que podem ser enquadradas como Empreendedor Individual e as
condicionantes para o exerccio da atividade, consulte o site www.portaldoempreendedor.gov.br
e o anexo X da Lei 7166/96, no site da Prefeitura.

3.2.3 Alvar via internet
Existe uma srie de atividades para as quais o Alvar via Internet pode ser obtido. As atividades
contempladas so aquelas que no geram incmodo, e no precisam adotar medidas que
diminuam os impactos causados, como a maioria dos autnomos. Atravs do site da PBH, voc
poder realizar uma consulta prvia e, se sua atividade estiver includa nesse grupo, poder
retirar o seu Alvar imediatamente. No se esquea de pagar a taxa que ser emitida. Em caso
de no pagamento, o seu Alvar Provisrio perde a validade e ter que ser protocolado novo
requerimento no BH Resolve.
3.2.4 O exerccio de atividade em residncias
Podero se beneficiar da permisso as empresas que possuem at 3 (trs) funcionrios de presena

regular na residncia. Entretanto, no caso de empresas situadas em edificaes multifamiliares
verticais de uso exclusivamente residencial, s se permitir o exerccio das atividades aos scios-
moradores.
A lista das atividades pode ser encontrada na Lei 6.831/95 que est disponvel no site da Prefeitura.
3.2.5 Validade do Alvar
O Alvar vlido por um perodo de 5 (cinco) anos contados de sua concesso. Portanto, verifique
periodicamente a validade do mesmo. Antes que ele perca a validade, voc deve providenciar
novo Alvar de Localizao e Funcionamento junto PBH.
Quem exerce atividade com o Alvar vencido est em situao

idntica a quem no tem o Alvar.
3.3 Condies para a instalao do engenho de publicidade em seu estabelecimento
Antes de instalar a sua publicidade, voc deve estar de posse da Licena de Publicidade e esta
depende do Alvar de Localizao e Funcionamento.
Com relao mensagem que transmitem, os engenhos de publicidade classificam-se em:
a) indicativo: engenho que contm exclusivamente a identificao da atividade exercida no

local em que est instalado ou a identificao da propriedade deste;

b) publicitrio: engenho que comunica qualquer mensagem de propaganda, sem carter
indicativo;
c) cooperativo: engenho indicativo que tambm contm mensagem publicitria, no
superior a 50% (cinquenta por cento) de sua rea;
d) institucional: engenho que contm mensagem exclusivamente de cunho cvico ou de
utilidade pblica veiculada por rgo ou entidade do Poder Pblico.
Ser considerada mensagem publicitria aquela que contiver

mensagem alusiva a outra empresa que no exera atividade no local.
So considerados engenhos indicativos as marcas das franquias.
Aougue
Aurora
7777-7777
Indicativo Publicitrio
50%
Bar Campanha
do de Vacinao
Tio V ao posto mais prximo
Cooperativo Institucional
Figura 26 Diferentes tipos de engenhos de publicidade

Na utilizao de engenho de publicidade classificado como cooperativo,
se a parte publicitria for superior a 50% (cinquenta por cento) da rea total,
a publicidade ser considerada irregular e dever ser retirada.
Aougue Sabo
Aurora Lava Bem
0,40 m
7777-7777 R$ 2,50
2,50 m
Engenho Publicitrio
2,50 m X 0,40 m = 1,00 m 2
Engenho Indicativo e Simples
Bar Padaria
do Ado
do Po quente
Tio de hora em hora
Engenho Cooperativo Irregular Engenho Indicativo
Figura 27 Engenhos de publicidade
50%
Sabo
Mercearia Lava Bem
Jurema R$ 2,50
Engenho Cooperativo
Figura 28 Engenho de publicidade cooperativo
Os engenhos de publicidade ainda so classificados como simples e complexos.

So simples os que, cumulativamente:
a) veiculem mensagem indicativa ou institucional;
b) possuam rea igual ou inferior a 1,00 m2 (um metro quadrado);
c) no possuam dispositivo de iluminao ou animao;
d) no possuam estrutura prpria de sustentao.

So complexos os demais engenhos que no se enquadram na descrio de engenho simples e
esses engenhos, necessariamente, precisam ser licenciados antes da instalao.
No se incluem no conceito de estrutura prpria de sustentao os elementos de fixao, como

pregos, parafusos e similares.
Se em seu estabelecimento houver um engenho de publicidade simples, afixado nos locais

permitidos, no haver necessidade de que voc solicite a licena, mas estar sujeito taxa de
fiscalizao, dever respeitar o local previsto para a instalao e a rea mxima permitida para a
instalao de engenho de publicidade na fachada frontal da edificao.
Ainda importante saber que somente permitida a instalao de engenhos considerados

institucionais, indicativos e cooperativos na fachada frontal ou no afastamento frontal da edificao
onde a sua atividade exercida. Portanto, no so permitidos os engenhos de publicidade
classificados como publicitrios.
O Cdigo de Posturas contm normas rgidas para a colocao das publicidades no

estabelecimento. Ela dispe a respeito da mensagem que pode ser transmitida pelos engenhos
de publicidade simples ou complexos e especifica os locais de instalao.
O licenciamento de engenho de publicidade ser requerido junto Gerncia Regional de

Atendimento ao Cidado da regional competente, mediante apresentao de requerimento
prprio, acompanhado da documentao nele relacionada e da comprovao de quitao dos
preos pblicos de vistoria e de anlise e emisso da licena, disponveis no site da Prefeitura.
Para cada estabelecimento comercial ser permitida a instalao de um nico engenho de

publicidade, que poder estar instalado no afastamento frontal ou na fachada do imvel. Somente
a publicidade em toldo poder ocorrer em conjunto com as publicidades citadas.
Para a maioria das empresas, as opes existentes para a colocao de publicidade no local onde
exercida atividade so as descritas a seguir:
3.3.1 Engenho de publicidade instalado no afastamento frontal
A instalao de publicidade no afastamento frontal impede a instalao de publicidade na fachada

da edificao. Havendo vrias lojas no mesmo imvel, somente uma publicidade no afastamento
frontal poder ser licenciada, exceto se o imvel for de esquina, caso em que poder ser instalada
mais uma publicidade do mesmo tipo na outra via.

Note que, no caso de haver mais de um estabelecimento comercial na
mesma edificao, sendo utilizada a publicidade no afastamento frontal,
no poder haver engenho de publicidade instalado na fachada,
em posio paralela, perpendicular ou oblqua em relao aos demais
estabelecimentos que estiverem na mesma edificao.
seio eio
Pas Pas
s
Afastamento Afastamento
frontal Via local frontal Via local
ou coletora ou coletora
Figura 29 Engenhos de publicidade alternativos
O engenho de publicidade instalado sobre o solo de forma vertical dever atender ao seguinte:
a) d
imenso vertical mxima de 2,10 m (dois metros e dez centmetros);
b) largura mxima de 0,60 m (sessenta centmetros); e
c) possuir at 3 (trs) faces.
0,60 m
Fachada
2,10 m
Rua
Passeio
Afastamento
frontal de via
local coletora
vista lateral
Figura 30 Engenho de publicidade vertical

O engenho de publicidade sobre o solo, tanto o vertical quanto o horizontal, poder ser instalado em
imveis localizados nas vias arteriais e de ligao regional, desde que estejam fora do afastamento
frontal mnimo.
No pode ser
instalado no
0,60 m afastamento
frontal mnimo
Fachada
2,10 m
Rua
Passeio
Afastamento frontal
mnimo da via arterial vista lateral
ou de ligao regional
Figura 31 Engenho de publicidade vertical instalado fora do afastamento frontal
O engenho de publicidade instalado sobre o solo de forma horizontal dever atender ao seguinte:
a) dimenso vertical mxima de 1,00 m (um metro);
b) espessura mxima de 0,20 m (vinte centmetros);
c) comprimento mximo de 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros);
d) possuir apenas um plano, com utilizao opcional de ambas as faces.
00 m
1,
m
,50
2 1
0c
m
s eio
Pas
Afastamento frontal
Via local
ou coletora
Figura 32 Engenho de publicidade horizontal instalado no afastamento frontal

3.3.2 Engenho de publicidade instalado na fachada frontal das edificaes, em paralelo
A projeo do engenho de publicidade instalado na fachada deve estar contida nos limites da
fachada.
A instalao dever atender ao seguinte:

a) poder ser instalado um engenho para cada estabelecimento, somente no pavimento trreo
e em galerias superiores recuadas, exceto no caso de shopping centers;
b) dever estar alinhado com a fachada;
c) apresentar espessura mxima de 0,20 m (vinte centmetros);
d) apresentar altura mnima de 2,30 m (dois metros e trinta centmetros), medida entre o ponto
mais baixo do anncio e o ponto mais alto do passeio e altura mxima de 9,00 m (nove
metros), medidos no ponto mdio do passeio no alinhamento.
1 2 3 4
0,20 m
0,20 m 0,20 m 0,20 m

2,30 m
Passeio Passeio Passeio Passeio
Figura 33 Engenho de publicidade instalado na fachada
e) rea mxima de 0,45 m (quarenta e cinco decmetros quadrados) para cada 1,00 m (um
metro) de testada medida sobre o alinhamento do lote correspondente;
f ) rea mxima de 0,50 m (cinquenta decmetros quadrados) para cada 1,00 m (um metro) de
testada medida sobre o alinhamento do lote correspondente, para equipamentos de grande
porte; a fachada da edificao no pode apresentar marcaes aparentes da estrutura ou de
pavimentos e a altura do imvel deve ser igual ou superior a 5,00 m (cinco metros), contados
a partir do ponto mdio do passeio no alinhamento.

Divisa do lote
rea de publicidade 1
Engenho com dupla face

2,30 m
T = Comprimento da testada do lote

Fachada
Figura 34 Engenhos de publicidade de diversas lojas instalados na fachada da edificao
No exemplo acima, tomamos uma fachada em que a rea mxima permitida de 0,45 m (quarenta
e cinco decmetros quadrados) para cada metro de testada (T). Supondo que o comprimento
da testada (T) seja de 12,00 m (doze metros), teremos que a rea mxima de exposio das
publicidades instaladas de forma paralela, perpendicular ou oblqua fachada ser o resultado da
multiplicao de 0,45 m (quarenta e cinco centmetros) x 12,00 m (doze metros), que resultar em
5,40 m (cinco metros e quarenta centmetros quadrados).
A rea total de exposio do engenho de publicidade que possuir

duas faces ser o somatrio das reas das faces.
O engenho de publicidade instalado na fachada frontal, em paralelo mesma tambm poder

estar afixado em galerias superiores recuadas, observando que a rea mxima de exposio de
todas as publicidades, as do primeiro pavimento e as do segundo pavimento, seria o resultado
da multiplicao de 0,45 m (quarenta e cinco centmetros) ou 0,50 m (cinquenta centmetros) x
comprimento da testada (T).

Foto ilustrativa
Figura 35 Exemplo de instalao de engenho de publicidade em galerias superiores recuadas
Figura 36 Exemplo de instalao de engenho de publicidade em galerias superiores recuadas Fachada
3.3.3 Engenho de publicidade instalado na fachada, em posio perpendicular ou oblqua
A instalao dever atender ao seguinte:

a) somente pode ser instalado um engenho por estabelecimento que esteja no pavimento
trreo;
b) ter projeo com comprimento mximo de 2/3 (dois teros) da largura do passeio, limitada a

1,50 m (um metro e cinquenta centmetros);
c) espessura mxima igual a 0,05 m (cinco centmetros) se iluminado e de at 0,15 m (quinze
centmetros) se luminoso;
d) apresentar altura mnima de 2,30 m (dois metros e trinta centmetros), medida entre o ponto
mais baixo do anncio e o ponto mais alto do passeio, e altura mxima de 9,00 m (nove
metros), medidos no ponto mdio do passeio no alinhamento;
e) deixar um espaamento mnimo de 0,15 m (quinze centmetros) entre as suas extremidades
laterais e os alinhamentos da marquise e da fachada, no devendo ultrapassar a rea sob a
marquise, se for o caso;
f ) rea mxima de 0,45 m (quarenta e cinco decmetros quadrados) para cada 1,00 m (um metro)
de testada medida sobre o alinhamento do lote correspondente;
g) rea mxima de 0,50 m (cinquenta decmetros quadrados) para cada 1,00 m (um metro) de
testada medida sobre o alinhamento do lote correspondente, para equipamentos de grande
porte; a fachada da edificao no pode apresentar marcaes aparentes da estrutura ou de
pavimentos, e a altura do imvel deve ser igual ou superior a 5,00 m (cinco metros), contados
a partir do ponto mdio do passeio no alinhamento.
Suporte afixado
na fachada Fachada
Marquise
15 cm
15 cm 15 cm
1,50 m
9,00 m
2,30 m
Fachada 2,30 m
1,50 m e
2/3 do passeio
Afastamento Passeio Passeio
Figura 37 Engenho de publicidade perpendicular ou oblquo fachada
No caso de edificaes de dois pavimentos, possvel a instalao de engenhos publicitrios

perpendiculares tambm no segundo pavimento, desde que este abrigue uma nica atividade
comercial.

No segundo
pavimento pode
haver publicidade
perpendicular,
desde que abrigue
uma nica atividade.
Passeio Via
Fachada vista lateral
Figura 38 Engenho de publicidade instalado no segundo pavimento, de forma perpendicular ou oblqua fachada
Para que uma empresa que funciona no trreo tenha um engenho de

publicidade que atinja o segundo pavimento, ela deve ocupar, pelo menos,
parte do primeiro pavimento e ocupar totalmente o segundo pavimento.
O Cdigo de Posturas permite apenas o uso de um nico engenho de publicidade por

atividade comercial, entre os seguintes tipos:
a) paralelo fachada, incluindo as pinturas murais, adesivos e as letras isoladas;
b) perpendicular ou oblquo fachada;
c) no afastamento frontal da edificao.
3.3.4 Engenho de publicidade instalado no toldo
O engenho de publicidade instalado no toldo dever atender aos seguintes requisitos:

a) somente permitido o engenho de publicidade classificado como indicativo na testeira
frontal do toldo e limitado altura mxima de 0,30 m (trinta centmetros);
b) o toldo dever estar licenciado;

30 cm
Altura da testeira
varivel
2,30 m
vista lateral
Figura 39 Engenho de publicidade instalado no toldo
3.4 Engenho de publicidade instalado na tela protetora de edificao em obras
Figura 40 Engenho de publicidade instalado em tela protetora

proibida a instalao em tela de obra paralisada. A obra poder estar em qualquer via e
permitida apenas a instalao de engenhos considerados publicitrios e institucionais, somente
nos seguintes casos:
a) n a reforma da fachada, at a concluso de seu revestimento, limitada a 6 (seis) meses;
b) na obra de edificao pblica, mediante realizao de licitao pelo Executivo, visando seu
financiamento parcial ou integral;
c) na obra de restaurao de imvel tombado.
Na hiptese de obra de restaurao de imvel tombado, fica facultado o uso de tela protetora
como engenho de publicidade em outra edificao, situada em rea de maior visibilidade,
mediante autorizao do Executivo, em rea equivalente das fachadas do imvel tombado.
Havendo iluminao, esta ter que estar direcionada exclusivamente ao engenho de publicidade e o
dispositivo de iluminao poder estar afastado, no mximo, 0,50 m (cinquenta centmetros) da empena.
A tela protetora dever envolver toda a edificao, e a publicidade dever ser veiculada na prpria
tela, sendo vedada a fixao de quaisquer engenhos sobre a mesma ou que avance alm dos
limites do lote.
proibida a utilizao de engenho de publicidade em telas protetoras em obras de reforma ou

modificao internas edificao.
Dos grandes engenhos de publicidade que so admitidos em Belo Horizonte, este tipo o nico
que independe de chamamento pblico.
ADEs reas de Diretrizes Especiais so as que, por suas caractersticas, exigem a

implementao de polticas especficas, permanentes ou no, podendo demandar
parmetros urbansticos, fiscais e de funcionamento de atividades diferenciados, que
se sobrepem aos do zoneamento e sobre eles preponderam.
ZPAMS Zonas de Preservao Ambiental so as regies que, por suas caractersticas

e pela tipicidade da vegetao, destinam-se preservao e recuperao de
ecossistemas, visando a:
a) garantir espao para a manuteno da diversidade das espcies e propiciar refgio fauna;
b) proteger as nascentes e as cabeceiras de cursos dgua;
c) evitar riscos geolgicos.
A aprovao no Conselho Deliberativo do Patrimnio de Belo Horizonte depender do

cumprimento das normas publicadas por esse Conselho que versam sobre a instalao
de engenho de publicidade. O processo de requerimento de engenho de publicidade
ser remetido pela Gerncia de Licenciamento ao Conselho, que verificar se as
normas esto sendo seguidas.

3.5 Outras publicidades
As publicidades normalmente afixadas pela maioria dos estabelecimentos comerciais e a

instalada na tela protetora do imvel em obras foram descritas nos itens anteriores. Como
existem outros locais que podem receber publicidade, nada impede que o comerciante
participe do chamamento pblico promovido pela Prefeitura para que uma publicidade possa
ser instalada em um dos seguintes locais:
a) n a empena cega da edificao;
b) no terreno ou lote vago parcelado;
c) no terreno no parcelado;
d) em imvel destinado exclusivamente a estacionamento ou manobra de veculos;
e) na rea lateral, no edificada, de imvel destinado exclusivamente a fins comerciais.
O chamamento pblico destina-se a licitar a instalao de engenho de publicidade em

uma determinada face de quadra.
A instalao de publicidade nesses locais somente ser possvel aps estar devidamente licenciada.
O licenciamento dessas publicidades ocorre aps o chamamento pblico.
Para concorrer instalao de publicidade em uma determinada face de quadra, procure a

Gerncia Regional de Licenciamento de Obras, Eventos, Atividades e Mobilirio Urbano da
Regional competente, a fim de obter mais detalhes.
3.5.1 Engenho de publicidade na empena cega de edificaes
permitido o uso de engenhos classificados como institucionais, indicativos, cooperativos e

publicitrios desde que instalados em edificaes situadas em vias arteriais e de ligao regional.
Somente poder ocorrer a instalao de engenho de publicidade institucional mediante a

aprovao no Conselho Deliberativo do Patrimnio de Belo Horizonte, nos imveis localizados
nas reas de Diretrizes Especiais (ADEs) da Pampulha, de Santa Tereza, do Mangabeiras, do
Belvedere, do Santa Lcia, do So Bento, da Cidade Jardim, e nos imveis localizados nas Zonas
de Preservao Ambiental (ZPAMs) e nas Zonas de Proteo 1 e 2 (ZP-1 e ZP-2).
proibida a instalao desses engenhos na ZCBH, ZHIP e de ambos os lados da Av. do Contorno,
em edificao de uso exclusivamente residencial e na parte residencial da edificao de uso misto,
exceto se a edificao de uso misto tiver, no mnimo, 5 andares.

A instalao fica limitada a 1 (uma) empena por face de quadra e apenas um engenho publicitrio
em uma das empenas da edificao.
O engenho de publicidade poder ocupar, no mximo, 50% (cinquenta por cento) da rea da
empena sobre a qual se apoia. A iluminao, se houver, estar direcionada exclusivamente ao
engenho de publicidade e o dispositivo de iluminao poder estar afastado, no mximo, 1,00 m
(um metro) da empena.
A instalao de engenho de publicidade na empena cega da edificao impede a instalao de

outro engenho na mesma face de quadra, em:
a) terreno ou lote vago parcelado;
b) terreno no parcelado;
c) em imvel destinado exclusivamente a estacionamento ou manobra de veculos;
d) rea lateral, no edificada, de imvel destinado exclusivamente a fins comerciais.
No podemos confundir empena cega com fachada. Empena cega fachada que no possui
abertura e que, necessariamente, est na divisa do lote. Aquela que est afastada da divisa
fachada e nela no pode haver publicidade.
Fachada
(no empena)
Engenho de
publicidade
instalado
Empena Cega
Div
isa
de l
ote
Lote 1
Lote 2
Ali
nha
me
nto
Figura 41 Definio de empena cega

3.5.2 Engenho de publicidade no terreno ou lote vago parcelado
proibida a instalao nos terrenos e lotes vagos parcelados localizados na ADE da Pampulha,
na ADE de Santa Tereza, na ADE do Mangabeiras, na ADE do Belvedere, na ADE Santa Lcia, na
ADE So Bento, na ADE Cidade Jardim, nas Zonas de Preservao Ambiental ZPAMs, nas Zonas
de Proteo 1, 2 e 3 ZP-1, ZP-2 e ZP-3, na Zona Central de Belo Horizonte ZCBH, na Zona
Hipercentral ZHIP, na Zona Central do Barreiro ZCBA, na Zona Central de Venda Nova ZCVN,
em ambos os lados da Avenida do Contorno.
permitida apenas a instalao de engenhos de publicidade classificados como institucionais e

publicitrios, localizados nas vias de ligao regional ou arterial, limitados a 2 (dois) engenhos por
face de quadra.
No pode ser exercida atividade ou existir edificao no lote no qual o engenho ser instalado,
devendo ter a altura mxima de 9,00 m (nove metros), contada do ponto mdio do passeio no
alinhamento, a rea mxima de 27,00 m (vinte e sete metros quadrados) e a projeo deve estar
contida nos limites do lote.
A colocao de engenho de publicidade depende de chamamento pblico e no ser licenciado

o engenho que no atender s disposies relativas construo de passeio e ao fechamento do
terreno ou lote vago, ou seja, o lote deve possuir fechamento e o passeio deve estar construdo.
A instalao de engenho de publicidade no lote vago parcelado impede a instalao de outro

engenho na mesma face de quadra, em:
a) empena cega da edificao;
b) terreno no parcelado;
c) imvel destinado exclusivamente a estacionamento ou manobra de veculos;
d) na rea lateral, no edificada, de imvel destinado exclusivamente a fins comerciais.
Terrenos ou lotes vagos parcelados so os que foram aprovados pela PBH.

Os terrenos no parcelados so os que no foram aprovados pela PBH.
3.5.3 Engenho de publicidade no terreno no parcelado
proibida a instalao nos terrenos e lotes vagos no parcelados localizados na ADE da Pampulha,
na ADE de Santa Tereza, na ADE do Mangabeiras, na ADE do Belvedere, na ADE Santa Lcia, na
ADE So Bento, na ADE Cidade Jardim, nas Zonas de Preservao Ambiental ZPAMs, nas Zonas
de Proteo 1, 2 e 3 ZP-1, ZP-2 e ZP-3, na Zona Central de Belo Horizonte ZCBH, na Zona
Hipercentral ZHIP, na Zona Central do Barreiro ZCBA, na Zona Central de Venda Nova ZCVN,
em ambos os lados da Avenida do Contorno.

permitida apenas a instalao de engenhos considerados institucionais e publicitrios, e a
ocupao mxima ser de 1 (um) engenho a cada 100 m (cem metros) de testada de terreno.
No pode ser exercida atividade ou existir edificao no lote no qual o engenho ser instalado,
devendo ter a altura mxima de 9,00 m (nove metros), contada do ponto mdio do passeio no
alinhamento, a rea mxima de 27,00 m (vinte e sete metros quadrados), a projeo deve estar
contida nos limites do lote. Havendo iluminao, a mesma dever estar dirigida ao engenho, e o
dispositivo de iluminao no pode avanar mais de 1,00 m (um metro) alm do engenho.

o engenho que no atender s disposies relativas construo de passeio e ao fechamento do
terreno ou lote vago, ou seja, o lote deve possuir fechamento e o passeio deve estar construdo.
A instalao de engenho de publicidade em terreno no parcelado impede a instalao de outro

engenho na mesma face de quadra, em:
b) terreno ou lote vago parcelado;
c) imvel destinado exclusivamente a estacionamento ou manobra de veculos;
3.5.4 Engenho de publicidade no imvel destinado exclusivamente a estacionamento ou

manobra de veculos
No permitida a instalao em imveis situados na ZCBH, na ZHIP e de ambos os lados da

avenida do Contorno.
Somente poder ocorrer a instalao de engenho de publicidade classificado como institucional,

mediante aprovao no Conselho Deliberativo do Patrimnio de Belo Horizonte, nos imveis
localizados na ADE da Pampulha, na ADE de Santa Tereza, na ADE do Mangabeiras, na ADE do
Belvedere, na ADE Santa Lcia, na ADE So Bento, na ADE Cidade Jardim, nas Zonas de Preservao
Ambiental (ZPAMs) e nas Zonas de Proteo 1 e 2 (ZP-1 e ZP-2).
permitida apenas a instalao de engenhos de publicidade classificados como institucionais e

publicitrios e o imvel dever estar localizado nas vias classificadas como arteriais e de ligao
regional, no sendo permitida a ocupao ou sua projeo sobre o afastamento frontal mnimo.
A altura mxima do engenho de publicidade ser de 9,00 m (nove metros), contada do ponto
mdio do passeio no alinhamento, a rea mxima de 27,00 m (vinte e sete metros quadrados),
a projeo deve estar contida nos limites do lote. Havendo iluminao, a mesma dever estar
dirigida ao engenho, e o dispositivo de iluminao no pode avanar mais de 1,00 m (um metro)
alm do engenho.

o engenho no imvel no qual:
a) o terreno tenha rea inferior a 360 m (trezentos e sessenta metros quadrados);
b) a rea total construda ultrapasse 20 m (vinte metros); no sendo considerada rea construda as
coberturas com at 3,00 m (trs metros) de altura e que no possuem fechamento lateral;
c) no se observe o limite de 1 (um) engenho por face de quadra.
A instalao de engenho de publicidade no imvel destinado exclusivamente a estacionamento

ou manobra de veculos impede a instalao de outro engenho na mesma face de quadra, em:
c) terreno no parcelado;
3.5.5 Engenho de publicidade na rea lateral, no edificada, de imvel destinado

exclusivamente a fins comerciais
No permitida a instalao na ZCBH, na ZHIP e de ambos os lados da avenida do Contorno.
Somente poder ocorrer a instalao de engenho de publicidade classificado como institucional

se houver aprovao no Conselho Deliberativo do Patrimnio de Belo Horizonte, nos imveis que
estejam localizados na ADE da Pampulha, na ADE de Santa Tereza, na ADE do Mangabeiras, na
ADE do Belvedere, na ADE Santa Lcia, na ADE So Bento, na ADE Cidade Jardim, nas Zonas de
Preservao Ambiental (ZPAMs) e nas Zonas de Proteo 1 e 2 (ZP-1 e ZP-2).
permitida apenas a instalao de engenhos considerados institucionais e publicitrios no imvel

localizado nas vias classificadas como arteriais e de ligao regional.
A altura mxima do engenho de publicidade ser de 9,00 m (nove metros), contada do ponto mdio
do passeio no alinhamento, a rea mxima de 27,00 m (vinte e sete metros quadrados), a projeo
deve estar contida nos limites do lote. Havendo iluminao, a mesma dever estar dirigida ao engenho,
e o dispositivo de iluminao no pode avanar mais de 1,00 m (um metro) alm do engenho.
O engenho de publicidade dever estar inteiramente instalado na rea lateral e no poder

avanar sobre o afastamento frontal do imvel.

o engenho no imvel no qual:
a) a rea lateral, no edificada, no tenha, no mnimo, 150 m2 (cento e cinquenta metros

quadrados), no sendo considerada rea construda as coberturas com at 3,00 m (trs
metros) de altura e que no possuem fechamento lateral;

b) no se observe o limite de 1 (um) engenho por face de quadra.
A instalao de engenho de publicidade na rea lateral, no edificada, de imvel destinado

exclusivamente a fins comerciais impede a instalao de outro engenho na mesma face de
quadra, em:
c) terreno no parcelado;
d) imvel destinado exclusivamente a estacionamento ou manobra de veculos.
Antes de solicitar o licenciamento em um dos locais em que

somente poder haver um engenho por face de quadra, devemos
observar o restante das faces da mesma quadra para nos certificarmos
de que no h outro engenho licenciado instalado.
pela publicidade instalada em

Face de quadra impedida
lote de esquina
Quadra Quadra
ade
licid
Pub
Face de quadra impedida pela publicidade

instalada em lote de esquina
Quadra Quadra
Figura 42 O lote de esquina e sua relao com as faces de quadra
3.6 Instalao de toldo
O toldo dever ser de um dos seguintes tipos:

a) passarela, aquele que se desenvolve no sentido perpendicular ou oblquo fachada,
exclusivamente para acesso edificao, podendo utilizar colunas de sustentao,
normalmente em frente aos hotis;
b) em balano, aquele apoiado apenas na fachada, que o tipo mais utilizado nas cidades;
c) cortina, aquele instalado sob marquise ou laje, com planejamento vertical.

Devemos diferenciar um toldo de outros elementos. O toldo o mobilirio acrescido fachada
da edificao, projetado sobre o afastamento existente ou sobre o passeio, com estrutura leve e
cobertura em material flexvel ou translcido, podendo de ser removido sem necessidade de obra
de demolio, ainda que parcial.
Elementos que no atendam definio anterior sero tratados como acrscimo de obras, que
dependero de aprovao de projeto arquitetnico ou, se sobre o passeio, sero considerados
invaso de logradouro pblico e sero demolidos.
Caso o toldo esteja instalado no afastamento frontal, possua mais de 2,00 m (dois metros) de
projeo ou elementos de sustentao e tenha a funo de cobrir mesas e cadeiras regularmente
licenciadas em frente a restaurante, bar, caf, lanchonete e similares, no ser considerado
elemento construtivo.
Poder ser instalado toldo em balano sobre o passeio desde que esse toldo atenda ao seguinte:
a) no tenha elemento com altura inferior a 2,30 m (dois metros e trinta centmetros) em relao
ao solo;
b) no prejudique a arborizao ou a iluminao pblicas;
c) no oculte placa de nomenclatura de logradouros e prprios pblicos;
d) no prejudique as reas mnimas de iluminao e ventilao da edificao;
e) no exceda a largura do passeio;
f ) no oculte sinalizao de trnsito;
g) se possuir mais de 1,20 m (um metro e vinte centmetros), dever apresentar laudo de
responsabilidade tcnica.
Se 1,20 m Laudo e ATR
2,30 m
Rua
Passeio vista lateral

Alinhamento
Figura 43 O toldo sobre o passeio

O toldo em balano sobre o afastamento frontal no ser considerado elemento construtivo se:
a) no tiver mais de 2,00 m (dois metros) de projeo horizontal, exceto para cobrir mesas e
cadeiras;
b) no ocupar mais da metade do afastamento, exceto para cobrir mesas e cadeiras;
c) no utilizar colunas de sustentao, exceto para cobrir mesas e cadeiras;
d) no descer nenhum de seus elementos a altura inferior a 2,30 m (dois metros e trinta
centmetros);
e) no prejudicar as reas mnimas de iluminao e ventilao da edificao;
f ) no prejudicar as reas mnimas de permeabilidade regularmente licenciadas.
2,00 m e a 1/2 do afastamento
2,30 m
Rua
Afastamento frontal Passeio vista lateral

Figura 44 O toldo sobre o afastamento frontal
Somente permitido que os toldos tenham mais de 2,00 m (dois metros) de projeo horizontal,
colunas de sustentao e ocupem mais da metade do passeio se estiverem em frente a bares,
restaurantes, cafs, lanchonetes e similares, cobrindo mesas e cadeiras devidamente licenciadas.
Caso contrrio, ser elemento construtivo.
2,30 m
vista lateral
Afastamento frontal Passeio
Figura 45 O toldo sobre o afastamento frontal, cobrindo mesas e cadeiras

3.7 Instalao de mesas e cadeiras
A colocao de mesas e cadeiras apenas permitida durante o exerccio da atividade de restaurante,

bar, lanchonete, caf, livraria ou similares.
Conforme as condies locais, o uso poder ocorrer entre 7h (sete horas) e 23h (vinte e trs horas).
Aps o limite das 23h (vinte e trs horas), os estabelecimentos que tiverem a Licena, podero
continuar com o uso, entretanto, ficaro condicionados ao cumprimento dos limites de emisso
de rudos previstos na Lei n 9.505/08. No sendo respeitado esse limite, o estabelecimento
ficar sujeito multa, cassao da Licena de Mesas e Cadeiras e do Alvar de Localizao e
Funcionamento.
Existem algumas possibilidades para a colocao de mesas e cadeiras:
a) No afastamento frontal dos imveis, observando que, no caso de imvel lindeiro a vias
locais e coletoras, a rea deve ser includa no Alvar de Localizao e Funcionamento, sendo
dispensada a licena especfica para a colocao de mesas e cadeiras. No caso das vias arteriais
e de ligao regional, somente aps a emisso do Alvar, a licena de mesas e cadeiras deve
ser providenciada junto Regional, antes da utilizao.
Edificao
Largura do
afastamento frontal
a ser utilizado
Passeio
vista superior
Figura 46 Mesas e cadeiras no afastamento frontal

b) No passeio de qualquer via, desde que o mesmo tenha largura superior a 3,00 m (trs metros).
Entre 3,00 m (trs metros) e 4,00 m (quatro metros), a ocupao no poder exceder a metade
e, nos passeios com largura superior a 4,00 m (quatro metros), dever ser preservada a faixa
para pedestre com, no mnimo, 2,00 m (dois metros) de largura, livre e desimpedida de
qualquer obstculo.
Edificao
Faixa de pedestre
Passeio entre
3me4m
1/2 do passeio,
no mximo
vista superior
Edificao
2 m
Passeio 4 m
vista superior
Figura 47 Mesas e cadeiras no passeio

c) No quarteiro fechado, desde que seja preservada faixa de pedestre no eixo da via com, no
mnimo, 3,00 m (trs metros) de largura, livre de qualquer obstculo.
Faixa de pedestre 3m
Afastamento
frontal Alinhamento
Edificao Edificao
vista superior
Figura 48 Mesas e cadeiras no quarteiro fechado
d) O Cdigo de Posturas admite a utilizao conjunta do afastamento frontal com o passeio,

conforme regras anteriores. Entretanto, para imveis localizados em vias arteriais e de ligao
regional, permitido o uso simultneo do passeio e do afastamento frontal devidamente
licenciados desde que o passeio possua, no mnimo, 2,00 m (dois metros) de largura e a faixa
livre e desimpedida de qualquer objeto para pedestre no seja inferior a 1,00 m (um metro).
Nesse caso, ser obrigatrio o uso de barreiras removveis de acordo com o modelo aprovado
pela PBH.
Edificao
Somente para as
vias arteriais e de
ligao regional
1 m
Passeio 2 m
vista superior
Figura 49 Utilizao simultnea de mesas e cadeiras no afastamento frontal e no passeio de via arterial ou de ligao regional

e) Na via pblica, nas vias locais no classificadas como VR Vias Preferencialmente Residenciais, desde
que ocupem o espao destinado a estacionamento de veculo e somente sobre tablado removvel
com proteo, conforme modelo aprovado pelo poder pblico municipal e mediante avaliao da
PBH, aps a avaliao do BHTRANS. Caso o passeio tenha largura igual ou superior a 3,00 m (trs
metros), as mesas devem ocupar o passeio e no podem ocupar a via pblica.
At o momento, todas as vias locais esto classificadas como VR Vias

Preferencialmente Residenciais, Art. 8, 1, I da lei 9.959/10).
Imvel Imvel
vizinho Seu imvel vizinho
esquerdo direito
Alinhamento do imvel
Tablado removvel
<3 m com proteo Passeio
Meio-fio
que delimita a rea de
Sinalizao horizontal
estacionamento
Rua
de veculos
Meio-fio
Passeio
Alinhamento do imvel
Imvel
em frente vista superior
Figura 50 Mesas e cadeiras na via pblica 1
Tablado removvel
com proteo
Figura 51 Mesas e cadeiras na via pblica 2

3.8 Estacionamento no afastamento frontal
Pode haver a utilizao do passeio como estacionamento?
No. Isso uma infrao de trnsito. Tambm uma infrao ao Cdigo de Posturas, cometida
pelo possuidor do imvel que se beneficiar com a utilizao ou manobra sobre o afastamento
frontal mnimo.
A legislao municipal, entretanto, permite o uso do afastamento frontal para o estacionamento

de veculos da seguinte forma:
a) o afastamento frontal mnimo das vias locais e coletoras normalmente de 3,00 m (trs
metros) e, respeitadas as regras para a construo de passeios, nada impede que os veculos
estacionem, independentemente de licena emitida pela Prefeitura;
Edificao
3m Afastamento
Passeio
4,80 m 4,80 m
5,20 m 5,20 m
Via local ou coletora vista superior

Figura 52 Formas de utilizao do afastamento das vias locais e coletoras como estacionamento
b) os afastamentos frontais mnimos das vias arteriais e de ligao regional normalmente
possuem 4,00 m (quatro metros) e no podem ser utilizados para estacionamento de veculos
por serem considerados extenso do passeio. Entretanto, se satisfeitas as condies previstas
na Lei 7.166/96, o afastamento dessas vias, das vias localizadas na Zona Hipercentral e nos
postos de gasolina, podero ser utilizados, dependendo dos seguintes requisitos:
da anuncia prvia da BHTRANS, que levar em conta o fluxo de pedestres existente e
potencial e a intensidade do trfego no sistema virio adjacente;
que o afastamento frontal tenha, no mnimo, 5,00 m (cinco metros);
da existncia de passeio com, no mnimo, 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros),
admitindo-se, no caso de ter o passeio dimenso inferior, o estacionamento no afastamento
frontal, desde que a soma da largura desse afastamento e a do passeio existente seja de, no
mnimo, 7,40 m (sete metros e quarenta centmetros);

que seja destinada circulao de pedestres a faixa mnima de 0,90 m (noventa centmetros)
nas divisas laterais ou junto ao acesso garagem, quando este estiver junto s divisas laterais;
que as reas de circulao de pedestres e de estacionamento estejam demarcadas;
que os acessos obedeam s regulamentaes existentes;
da emisso da autorizao de carter provisrio, condicionada manuteno das condies
de trnsito.
Edificao
0,90 m
0,90 m
Afastamento
frontal
5 m
0,90 m
2,40 m
Passeio
4,80 m 4,80 m
5,20 m 5,20 m 5,20 m
vista superior
Figura 53 Formas de utilizao do afastamento das vias arteriais e de ligao regional
c) o passeio poder ser transferido para junto do alinhamento da edificao, ficando a rea de
estacionamento no mesmo plano da via, podendo ser demarcada ou revestida com material
diferenciado. Nesse caso, a rea poder ficar desafetada enquanto durar a utilizao.
Permisso da lei 9.845/10
Edificao
Afastamento
2,40 m
frontal
5 m
Passeio
2,40 m
Via arterial ou de ligao regional
vista superior
Figura 54 Utilizao do afastamento das vias arteriais e de ligao regional com o deslocamento da faixa de pedestre para o afastamento frontal

Desafetada = a via passa para o domnio do particular,
servindo de estacionamento do imvel, enquanto a faixa destinada
ao pedestre passa para o domnio pblico.
A possibilidade de uso sempre ficar condicionada ao afastamento existente, que deve ter largura
igual ou superior a 5,00 m (cinco metros) e a largura desse afastamento somado largura do
passeio, dever ser superior a 7,40 m (sete metros e quarenta centmetros). No sendo atendidas
essas condies, o afastamento no poder ser utilizado para estacionamento de veculos.
O afastamento das vias locais e coletoras tambm poder ser

utilizado da mesma forma que os afastamentos das vias arteriais e
de ligao regional, sempre mediante parecer favorvel da
BHTRANS e da Secretaria de Administrao Regional competente.
3.9 Elevadores e demais aparelhos de transporte
O Cdigo de Posturas consolidou a Lei 7.647/99, que contm as regras para o funcionamento dos
aparelhos de transporte. Chamamos de aparelhos de transporte os elevadores de passageiros e
de carga, monta-cargas, escadas rolantes, planos inclinados, elevadores residenciais, mesmo que
em unidades unifamiliares, telefricos, empilhadeiras fixas e demais aparelhos similares.
O aparelho de transporte somente poder receber a manuteno ou ser instalado por empresa
especializada e registrada na Prefeitura para a realizao desse servio.
Os sndicos dos prdios que possuem elevadores desempenham uma funo importantssima
para a segurana dos condminos. Ele sempre dever estar de posse do contrato de manuteno,
do Laudo Tcnico Anual e da ART Anotao de Responsabilidade Tcnica, emitida por profissional
habilitado e do Livro de Registro de Ocorrncias.
Os aparelhos de transporte sempre precisam estar em perfeitas condies de segurana e em

funcionamento.
Da mesma maneira que a empresa responsvel pela manuteno pode denunciar

Prefeitura problemas de segurana para os quais o proprietrio se recuse a autorizar o
servio, o sndico tambm pode acionar a fiscalizao para que a empresa seja intimada
a realizar o reparo necessrio, sob pena de multa.

3.10 A obra e sua interferncia no logradouro pblico
3.10.1 Tapume de obras
O tapume, normalmente instalado no alinhamento do imvel, ter altura mnima de 1,80 m

(um metro e oitenta centmetros) e poder ser construdo com qualquer material que cumpra
finalidade de vedao e garanta a segurana do pedestre. No caso de obra interna edificao,
cujo vulto ou posio no comprometam a segurana de pedestre ou de veculo, dispensada a
instalao de tapume, desde que autorizado pelo poder pblico municipal e que o imvel esteja
fechado com muro ou gradil.
Quando o tapume estiver instalado no alinhamento do imvel, independe de licenciamento

prvio e, quando sobre o passeio, depender de licena para a instalao.
O tapume poder avanar sobre o passeio correspondente testada do imvel em que ser
executada a obra, desde que o avano no ultrapasse a metade da largura do passeio e desde que
deixe livre faixa contnua para passagem de pedestre de, no mnimo, 1,20 m (um metro e vinte
centmetros) de largura.
Tapume Alinhamento
1/2 do passeio
1,20 m 1/2 do passeio
Interior do lote
Via
Corte
Passeio
Figura 55 - Instalao de tapume
Se as condies tcnicas da obra exigirem a ocupao de rea maior no passeio, poder ser
tolerado avano superior, mediante o pagamento do preo pblico relativo rea excedente,
excetuando-se o trecho de logradouro de grande trnsito, a juzo do rgo competente do
Executivo.

3.10.2 Barraco de obra
Normalmente, a instalao do barraco de obras ocorre dentro do imvel. Entretanto, admitida

a instalao sobre o passeio nas seguintes condies:
a) se a obra for executada em imvel localizado em logradouro pblico de intenso trnsito de
pedestres;
b) desde que no tenha sido concludo qualquer piso na obra;
c) depende de prvio licenciamento, com prazo mximo de um ano;
d) o licenciamento ficar automaticamente cancelado quando a construo do terceiro piso da
obra, acima do nvel do passeio, estiver concluda;
e) altura mnima de 2,50 m (dois metros e cinquenta centmetros) em relao ao passeio;
f ) desde que a colocao de pontalete de sustentao esteja na faixa de mobilirio urbano.
Barraco Suspenso
Pontalete Pontalete
Alinhamento
frontal
2,50 m
Tapume do imvel
Via Interior do lote
1,20 m 1/2 passeio

Faixa para pedestre
Corte
Passeio
Figura 56 - Instalao de barraco de obra sobre o passeio
3.10.3 Tela protetora
A instalao da tela protetora destina-se proteo de pedestres ou de edificaes vizinhas.

obrigatria a instalao e manuteno do bom estado de conservao da tela protetora durante
a execuo de obra, reforma, demolio e qualquer outro servio executado na fachada, mesmo
que tal servio no tenha a natureza de construo ou similar.
3.10.4 Descarga de material de construo
A descarga de material de construo ser feita no canteiro da respectiva obra, admitindo-se

excepcionalmente o uso do logradouro pblico, devendo, o responsvel pela obra, iniciar imediatamente
a remoo do material descarregado para o respectivo canteiro. Ser tolerado o prazo mximo de 24h
(vinte e quatro horas), contadas da finalizao da descarga do material, para a sua total remoo.

O responsvel pela obra ainda obrigado a manter o passeio do imvel em bom estado de
conservao e em condies de ser utilizado para trnsito de pedestre.
Quando o fiscal constata a utilizao do passeio para depsito de

material de construo, ele emite notificao para que esse material
seja retirado com prazo de 24h.
3.10.5 Movimento de terra e entulho
O movimento de terra e entulho ou terraplenagem somente poder ser executado aps a emisso
da respectiva licena.
O transporte de terra e entulho provenientes de execuo de obra, reforma ou demolio, dever

ser feito em veculo cadastrado e licenciado pelo rgo competente do Executivo.
A terra e o entulho decorrentes de terraplenagem ou de demolio sero levados para local de

bota-fora definido pela Prefeitura ou para outra propriedade privada, que o proprietrio respectivo
apresente termo escrito de concordncia e que a indicao seja aprovada pelo Executivo.
proibida a utilizao de logradouro pblico, de parque, de margens de curso dgua e de rea

verde para bota-fora ou emprstimo.
A infrao s normas de movimentao de terra e entulho acarretam multas que variam

de R$ 528,95 a R$ 1.904,22.

4 ONDE ENCONTRAR O SERVIO QUE VOC PRECISA E OUTRAS ORIENTAES
Os principais servios podem ser encontrados nos locais descritos a seguir.
4.1 Onde solicitar alguns servios
Empreendedor
Site Portal do
Site da JUCEMG
Atendimento
TelEFONE 156
Regional de
SAC (site da
Site da PBH
BH Resolve
Central
PBH)
SERVIO / LOCAL
Alvar de Localizao e Funcionamento do Empreendedor Individual
Alvar de Localizao e Funcionamento imediato
Alvar de Localizao e Funcionamento mediante requerimento
Aprovao de projeto arquitetnico
Baixa de engenho de publicidade
Consulta prvia
Consulta de viabilidade
Denunciar alguma irregularidade
Documentos e formulrios diversos
Licena para comrcio em veculo automotor
Licena para o comrcio em veculo de trao humana
Licena para demolio*
Licena para instalao de Barraco de Obras*
Licena para instalao de engenho de publicidade
Licena para instalao de mesas e cadeiras
Licena para a instalao de toldo
Licena para instalao de tapume*
Licena para movimentao de terra e entulho*
Licena para a realizao de evento na propriedade pblica ou privada
Pedido de cancelamento ou de prazo para cumprir exigncia de docu-

mento fiscal
Poda de rvore
Registro de Empreendedor Individual
Sugestes e reclamaes
*As licenas de demolio, tapume, barraco de obra, movimentao de terra, quando solicitadas em conjunto com aprovao de projeto de
edificao (Alvar Consolidado), devem ser solicitadas na central do BH Resolve.

4.2 SAC Servio de Atendimento ao Cidado das Regionais
REGIONAL ENDEREO
Barreiro Rua Flavio Marques Lisboa, 345 Barreiro
Centro-Sul BH Resolve
Leste Rua Lauro Jaques, 20 Floresta
Nordeste Rua Queluzita, 45 So Paulo
Noroeste Rua Peanha, 144 Carlos Prates
Norte Rua Pastor Murillo Cassete, 25 Bairro So Bernardo
Oeste Avenida Baro Homem de Melo, 282 Nova Sua
Pampulha Avenida Presidente Antnio Carlos, 7.596 Bairro So Luiz
Venda Nova Rua Padre Pedro Pinto, 1.055 Venda Nova
BH Resolve
Endereo: Avenida Santos Dumont, 363 entrada 2 pela Rua dos Caets, 342 Centro
E-mail: bhresolve@pbh.gov.br
Referncia: entre as ruas Rio de Janeiro e Esprito Santo
Horrio de funcionamento: de segunda a sexta, das 8 s 19 horas
Site da PBH www.pbh.gov.br
Site da Jucemg Junta Comercial de Minas Gerais http://www.jucemg.mg.gov.br
4.3 Unidades de Reciclagem de Entulho de Construo*
ENDEREO BAIRRO TELEFONE
3277-7092
Rua Nilo Antnio Gazire, 147 Estoril
3277-9645
Rua Polycarpo Magalhes Viotti, 450 Pampulha 3277-7912
BR-040, Km 531 Jardim Filadlfia sem telefone
*Recebe entulhos de construo e reformas no misturados a outros materiais. Quando abaixo de 2m, podem ser entregues nas URPVs Unidades
de Recebimento de Pequenos Volumes.

4.4 Unidades de Recebimento de Pequenos Volumes**
Barreiro
Av. Tereza Cristina, 68 Conj. tila de Paiva 3277- 1537
Conj. Flvio de Oliveira
Rua Itapetinga, 02 3277-1535
Urucuia
Rua Agenor Nonato Souza, 710 Jatob IV sem telefone
Av. Antnio de Souza Gomes, 101 Lindia 3277-5942
Rua Jos Eduardo Moreira, 181,
Milionrios 3277-5886
esquina com Av. Waldyr Soeiro Enrich
Rua Marly Passos, 10 Barreiro de Baixo 3277-1536
Centro-Sul
Av. Arthur Bernardes, 3.951 Barragem Santa Lcia 3277- 8820
Leste
Av. dos Andradas, 5.965 Boa Vista 3277- 1137
Av. dos Andradas, 7.501 So Geraldo sem telefone
Av. Mem de S, 1.860 Fazendinha 3277-8266
Nordeste
Rua Dois, sem nmero, com Praa Santa Rosa Mstica Capito Eduardo sem telefone
Rua Elias Miguel Farad, esquina com Anel Rodovirio Goinia sem telefone
Rua Angaturama, esquina com Av. Cristiano Machado So Paulo sem telefone
Rua Zumbi, 72 So Gabriel 3277-7977
Noroeste
Av. Ver. Ccero Idelfonso (Delta), esquina com Via Expressa Joo Pinheiro sem telefone
Av. Dom Pedro II, 5.081 Jardim Montanhs 3277-8430
Av. Amintas Jacques de Moraes (final da avenida) Pindorama sem telefone
Norte
R. Adolfo Bezerra de Menezes, 215 Campo Alegre 3277-9203
Av. Baslio da Gama, 5, esquina com Av. Saramenha Tupi 3277-6792
Washington Luiz, 945 So Bernardo 3277-6695
Oeste
Av. Baro Homem de Melo, 300 Nova Sua sem telefone
Av. Tereza Cristina, 8.451 Madre Gertrudes sem telefone
Rua das Flores, 45 Vista Alegre sem telefone
Av. Silva Lobo, 1, esquina com Av. Tereza Cristina Bairro Calafate sem telefone
Pampulha
Rua Castelo de Veiros, 315 Castelo sem telefone
Rua Rita Alves Castanheira, 50 Dona Clara sem telefone
Rua Renato Fantone, 30 Enseada das Garas sem telefone
Rua Flor do ndio,105 Liberdade sem telefone
**Recebe at 2 m, cerca de 10 tambores de 200 l. No recebe o lixo domstico, lixo de estabelecimento de sade e animais mortos, servindo
apenas para entulho, mveis, materiais de poda e demais objetos.

4.4 Unidades de Recebimento de Pequenos Volumes**
Av. Deputado Anuar Menhen, 550 Santa Amlia sem telefone

Venda Nova
Rua Augusto dos Anjos, 1.983 Visconde do Rio Branco 3277- 5497
Rua Elce Ribeiro, esquina com Rua Bernardino de Oliveira
So Joo Batista 3277-5452
Pena
Av. Vilarinho, 4.441 Madre Gertrudes 3277- 9480
**Recebe at 2 m, cerca de 10 tambores de 200 l. No recebe o lixo domstico, lixo de estabelecimento de sade e animais mortos, servindo
apenas para entulho, mveis, materiais de poda e demais objetos.
Para ter acesso a documentos necessrios para o licenciamento e para consultar

valores de taxas, consulte o portal de servios da PBH
http://portaldeservicos.pbh.gov.br/portalservicos/view/paginas/escolheHome.jsf
5 PERGUNTAS E RESPOSTAS
ENTENDENDO A CARTILHA
O que preciso saber para entender esta cartilha?

Alguns conceitos que aparecero constantemente nesta cartilha.
Leia Consideraes iniciais, item 1.
PASSEIO
Preciso construir passeio em frente ao meu imvel ou lote? Como tenho que constru-lo?
Sim. O proprietrio dos imveis construdos e dos lotes vagos, localizados em vias
que tenham pavimentao e meio-fio, so obrigados a mant-los em bom estado de
conservao. Leia O Pedestre e seu local no passeio, item 2.1; O Mobilirio Urbano,
item 2.2; Construo do passeio, item 2.6, e o Lote vago, item 2.7.

OBRA NA PROPRIEDADE
Resolvi fazer uma obra no meu lote ou prdio. Preciso de um barraco, de tapume, transporte
para o material de desaterro, o entulho, e fazer a descarga do meu material de construo.
Meu vizinho me disse que, alm de aprovar o projeto da obra, devo seguir outras regras da
Prefeitura. Quais so essas regras?
Veja Instalao de caambas no logradouro pblico, item 2.3, e A obra e sua
interferncia no logradouro pblico, item 3.10.
PEDIDO DE PRAZO E CANCELAMENTO DE DOCUMENTO FISCAL
Posso recorrer contra uma multa ou outro documento fiscal?

Sim. A legislao prev recursos em primeira e segunda instncia.
Onde fao o recurso?

Nas unidades de Servio de Atendimento ao Cidado das Regionais e no BH Resolve.
Existe prazo mximo para entrar com recurso contra multa aplicada ou outro documento fiscal?
Sim. Conforme normas da legislao, esse prazo de 15 (quinze) dias corridos.
O que preciso para protocolar um recurso ou pedido de prazo?

Cpia do documento fiscal, cpia da carteira de identidade e CPF do autuado ou do seu
representante legal, contrato social da empresa no caso de sociedades, requerimento
assinado pelo notificado ou seu representante legal.
Onde fico sabendo sobre a resposta do recurso?

Todas as decises so publicadas no Dirio Oficial do Municpio DOM, que pode ser
consultado no site da PBH. O requerente poder consultar tambm a tramitao atra-
vs do telefone 156 ou pesquisa no sistema SIATU, tambm no site da Prefeitura.
No concordando com a primeira deciso da junta de primeira instncia, onde posso recorrer?
Se a deciso de primeira instncia for indeferida, o requerente poder recorrer segun-
da instncia, no mesmo local que protocolizou o recurso inicial.
E se a segunda deciso for negada, posso recorrer novamente?

No. A legislao prev somente recursos de primeira e segunda instncias.
Eu no me identifiquei quando a mercadoria foi apreendida no logradouro pblico. Posso

solicitar a devoluo?
Sim. A devoluo ser feita mediante comprovao, atravs de documentos, da
propriedade da mercadoria.
Posso entrar com requerimento de cancelamento de multa, devoluo de mercadoria ou

pedido de prazo de documento fiscal que est em nome de outra pessoa?
Sim. Desde que o requerente tenha procurao assinada.
Qual o prazo mximo que a Prefeitura concede?

A legislao indica critrios para definio desse prazo, com limite mximo de 180
(cento e oitenta) dias corridos.

PEDIDO DE PRAZO E CANCELAMENTO DE DOCUMENTO FISCAL
Qual o prazo mximo, por lei, para requisitar uma mercadoria apreendida pela PBH?
24h (vinte e quatro horas) para mercadorias perecveis e 60 (sessenta) dias para
mercadorias no perecveis.
Para reaver a mercadoria apreendida, preciso pagar as multas e preos pblicos de

armazenagem?
Sim.
A Prefeitura responsvel por danos mercadoria ou ao equipamento apreendido?

No. A Prefeitura procura preservar a integridade dos bens. Entretanto, a lei define que
ela no responsvel por eventuais danos ocasionados a esses bens.
PUBLICIDADE
Posso colocar placas e faixas nos postes de rua ou em outros logradouros pblicos?
No. A legislao probe a colocao de quaisquer engenhos publicitrios no logradou-
ro pblico. Somente so admitidas as faixas de interesse pblico (campanha de vacina-
o, trnsito, etc.).
Tenho uma empresa e quero anunci-la na rua. Existe algum jeito e local para fazer isso?
Sim, somente nos mobilirios urbanos licenciados e nas propagandas em nibus. Veja
mais em Exercendo sua atividade sem ser penalizado, item 3.1, e Instalao de fai-
xa e demais publicidades no logradouro pblico, item 2.4.
Como proprietrio do imvel, se eu permitir a instalao de engenho de publicidade sem

licena, posso ser multado?
Sim. A multa aplicada a todos os responsveis pela infrao (proprietrio do imvel,
empresa de publicidade e anunciante).
Uma empresa pode colocar uma placa com iluminao que afeta minha residncia?
No. A instalao de engenho de publicidade que utiliza dispositivo de iluminao,
cuja projeo avance alm dos limites do lote, depende de anuncia do proprietrio
do lote vizinho.
Posso pintar os muros dos lotes vagos ou edificados com publicidade da minha empresa?
No. O proprietrio do engenho, anunciante, possuidor do imvel e a empresa de pro-
paganda ou publicidade sero autuados.
Tenho comrcio e preciso colocar uma publicidade no meu estabelecimento. Como e onde
posso coloc-la?
Veja em Exercendo sua atividade sem ser penalizado, item 3.1, e Condies para a
instalao do engenho de publicidade em seu estabelecimento, item 3.3.

EXERCCIO DE ATIVIDADE NO RESIDENCIAL
Posso exercer atividade comercial na rua? Quais so as regras da Prefeitura?

A regra geral que a atividade no logradouro pblico proibida, entretanto, existem
algumas atividades que so permitidas.
Veja mais em O Mobilirio Urbano, item 2.2, e em O exerccio de atividade no
logradouro pblico, item 2.5.
Um estabelecimento, para funcionar, precisa de licena da Prefeitura?

Sim. Necessita do Alvar de Localizao e Funcionamento.
Veja mais em O alvar de localizao e funcionamento, item 3.2, e em Exercendo
sua atividade sem ser penalizado, item 3.1.
Um bar pode funcionar com msica alta, colocando mesas e cadeiras no passeio?
No. Existem regras a serem respeitadas. No caso da msica, a fiscalizao faz a vistoria
e, constando irregularidades, aplica as penalidades cabveis. Quanto s mesas e cadei-
ras o uso somente poder ocorrer aps o licenciamento e seguindo algumas regras.
Veja mais em Exercendo sua atividade sem ser penalizado, item 3.1.
Uma oficina mecnica pode pintar e lanternar veculos na calada?

No. Nenhuma atividade pode ser desenvolvida no passeio pblico. A empresa, para
executar atividades de pintura e lanternagem, dever obter Alvar de Localizao para
prestar esse servio dentro do seu estabelecimento e, ainda, dever atender s disposi-
es da lei quanto ao controle ambiental.
Utilizo mesas e cadeiras fora da rea construda. Como e onde posso coloc-las? Preciso de
alguma licena?
Sim. Veja as condies gerais para a instalao de mesas e cadeiras em Instalao de
mesas e cadeiras, item 3.7.
Estou pensando em utilizar um toldo no meu restaurante. Existem regras para a instalao?
Preciso de alguma licena?
Sim. Veja mais em Instalao de toldo, item 3.6.
A 2 via do Alvar poder ser emitida sem nus?

As solicitaes de segunda via do Alvar de Localizao e Funcionamento, ocorridas
entre o 11 dia e o 30 dia (corridos) aps a sua emisso pela PBH, sero isentas de
cobrana de preo pblico desde que seja apresentada, pelo proprietrio da empresa
ou profissional autnomo, uma DECLARAO com firma reconhecida em Cartrio,
atestando o no recebimento do respectivo Alvar de Localizao e Funcionamento,
anteriormente concedido atravs dos CORREIOS. Transcorrido o perodo citado, haver
nus para o requerente.
Posso estacionar veculos no afastamento frontal de minha loja? Existe alguma regra da Prefei-
tura?
Sim. Se o afastamento for de via coletora ou local e, sob condies, se o imvel estiver
em via arterial ou de ligao regional.

ELEVADORES
Um elevador pode funcionar sem ascensorista?

A legislao prev que somente os elevadores com comando manual devero ter,
obrigatoriamente, ascensorista.
Se a empresa de manuteno contatada para o meu condomnio no estiver realizando vis-

torias peridicas e emitindo o laudo de segurana obrigatrio, o que devo fazer?
Denunciar Prefeitura e adotar outras providncias legais cabveis. A Prefeitura ir vis-
toriar o local, emitir as notificaes e cobrar a apresentao do laudo especfico, que
dever ser emitido pela empresa aps a realizao da vistoria tcnica. Comprovando
reiterado descumprimento das normas legais, a Prefeitura poder cassar o registro
dessa empresa.
O elevador do prdio est parado h vrios dias, posso reclamar?

Sim. A legislao prev que um elevador ou escada rolante no poder permanecer
paralisado sem motivo que justifique, por mais de 24h (vinte e quatro horas).
Onde solicito vistoria tcnica para verificar a segurana do elevador ou escada rolante de um
prdio?
Conforme legislao em vigor, o condomnio ou responsvel pelo edifcio em que
esto instalados elevadores ou escadas rolantes obrigado a contratar empre-
sa ou profissional de conservao ou manuteno, devidamente registrados na
Prefeitura de Belo Horizonte e no CREA-MG. Esses profissionais sero responsveis
pelas vistorias tcnicas e inspees peridicas desses aparelhos e pela entrega do
Laudo Tcnico de Inspeo Anual ao sndico ou responsvel pelo edifcio. A Prefei-
tura vistoria os aparelhos para verificar o cumprimento da legislao, solicitando
ao responsvel pelo condomnio ou pelo elevador a apresentao do Laudo Tcni-
co de Inspeo Anual ou Laudo Tcnico de Inspeo Emergencial, expedido pela
empresa ou profissional contratado. Constatada a existncia de risco iminente, o
elevador ou escada rolante podero ser interditados.
Onde eu cadastro o livro obrigatrio de registro de ocorrncias dos aparelhos de transporte?

Na internet, atravs do site da Prefeitura (http://portal6.pbh.gov.br/sifat/condominio-
man.do?evento=x).

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C a r t i lh a d o c d i g o d e P o s t u r a s

Respeito por BH. Nossa Cidade Merece.

Respeito por BH. Nossa Cidade Merece.

BELO HORIZONTE, ABRIL DE 2011

Prefeito de Belo Horizonte:

4 ONDE ENCONTRAR O SERVIO QUE VOC PRECISA E OUTRAS ORIENTAES__________________________________________________ 57

Figura 1 Definio dos termos do logradouro

c) afastamento frontal mnimo a menor distncia entre a edificao e o alinhamento do lote

d) afastamento frontal a distncia entre o alinhamento do lote ou terreno e a edificao;

Cartilha do Cdigo de Posturas 5

f ) alinhamento o limite divisrio entre o lote ou terreno e o logradouro pblico;

g) comprimento da fachada do estabelecimento a medida da projeo da fachada frontal do

Afastamento Frontal Alinhamento

Figura 2 Definio dos termos dos imveis

i) fachada qualquer uma das faces externas da edificao;

j) fachada frontal face externa da edificao voltada para o logradouro pblico;

Cartilha do Cdigo de Posturas 6

O logradouro pblico pode ser utilizado para:

Em todo o Cdigo de Posturas, encontramos citaes classificao das vias, principalmente

Cartilha do Cdigo de Posturas 7

RUA ATANASIA DOS JARDINS

08 RUA 9483 O 300

RUA ATANASIA DOS JARDINS

PO TIP RVAL GIL AMOR

IG 0986 84 6268 4666 13 A 124481

Q 72 8783 8783 0860 098505TER 124500

120061 RVAL GIL 11254 0984 CANCAO DO

453 R.1 93 R. MEDITACAO

11282 RUA GAROTA

50 10 DINIZ 082800 1244

453 R.1 93 FERREIRA R. MEDITACAO

VDP " CA R.INCA DOS 6141

ZAP ZCBH ZP-2 ZE

479 B 3096 8289 TOUR

021931 VIC 11052

FERREIRA 079042 RUA

438 9326 9861TOURADAS

RUA TRES 6195

DAS GABIR RUA 9339

LA SAN 6139 CLE

ALVA DOS 6141

RGOS 3298 EIRO 0264

5886 4035 64 RUA 38

CA TONIO R. 9672 11 Sant

7944 10034 9672

9861 6079 INQ

7563 UIM RUA DO 7084

VD NOM 036532 0858

VIDE JABOTICABERAS 8351 TRO

3 Pampulha 11 Santa Tereza/Serra

SIL 7103 6167

RE FILHO 6100 2009

2907 7778 RUA DAS

38 2875 030450 IN 459 R.

2888 7198 6599 A 086666 RAM

2976 7097 RATO AB

INQ ESCALA DATA

1831 01 1932 SOUZ

075331 4086 G 11 1829

7807500 RUA DO 7084 11

Figura 3 - Mapa da Lei de Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo

Fonte: Lei 7.166/96

c) afastamento frontal mnimo a menor distncia entre a edificao e o alinhamento do lote

f ) alinhamento o limite divisrio entre o lote ou terreno e o logradouro pblico;

g) comprimento da fachada do estabelecimento a medida da projeo da fachada frontal do

c om relao ocupao no sentido transversal do passeio: 40% (quarenta por cento) da

a) o rebaixamento de meio-fio que dever ter a mesma extenso da largura do acesso de