IPHAN Manual de Conservação Preventiva PDF

MANUAL DE CONSERVAO
PREVENTIVA PARA EDIFICAES

CREDITOS / EQUIPE TCNICA
Minc Ministrio da Cultura

Gilberto Passos Gil Moreira
Ministro
IPHAN Instituto do Patrimnio Histrico e Artstico Nacional

Antnio Augusto Arantes Neto
Presidente
UCG/ PROGRAMA MONUMENTA

Luiz Fernando de Almeida
Coordenador Nacional
COORDENAO E ELABORAO DO MANUAL

Griselda Pinheiro Klppel
Mariely Cabral de Santana
ILUSTRAES
Cione Fona Garcia
CONSULTORIA
Ana Maria Carvalheiro de Lacerda
Silvia Puccioni
SUMRIO
1. APRESENTAO 01
2. OBJETIVO 02
3. COMO MANUSEAR O MANUAL 04
4. TRATAMENTO DO ENTORNO 05
4.1 Agentes de Natureza Climtica 05
4.2 Agentes Externos Relacionados ao Ambiente 08
4.3 - Agentes Biolgicos 09
4.4 - Agentes Inerentes ao Uso 12
4.5 - Segurana e Incndio 13
5. COMO CONSERVAR SUA CASA 15
5.1 Roteiro de Inspeo 17
5.1.1 rea Externa 17
5.1.2 O Edifcio 22
5.1.3 Anexo 29
5.2 - Roteiro de Limpeza 43
5.2.2 O Edifcio 44
5.3 - Roteiro de Pequenos Reparos 46
5.3.2 O Edifcio 53
5.4 - Recomendaes Gerais 65
6. TRATAMENTOS ESPECFICOS 71
6.1 Problemas Estruturais 71
6.2 - Problemas nos Materiais 88
6.3 - Problemas de Umidade 130
6.4 - Imunizao 162
6.5 - Impermeabilizao 176
6.6 - Pinturas 183
7. CONHECENDO A ARQUITETURA BRASILEIRA 192
7.1 As Partes do Edifcio 194
7.2 - O Sistema Estrutural 195
7.3 - Tcnicas Construtivas e Materiais Utilizados 195
8. ENDEREOS E CONTATOS 222
9. GLOSSRIO 227
10. BIBLIOGRAFIA 231
NDICE DETALHADO
1.0 APRESENTAO 01
2.0 OBJETIVO 02
3.0 - COMO MANUSEAR O MANUAL 04
4.0 - TRATAMENTO DO ENTORNO 05
4.1 Agentes de Natureza Climtica 05
4.2 Agentes Externos Relacionados com o Ambiente 08
4.3 Agentes Biolgicos 09
Vegetao 09
Microorganismos 11
Insetos 11
Animais de pequeno porte(roedores e aves) 11
4.4 Agentes Inerentes ao Uso 12
Desgaste natural do tempo 12
Vandalismo 12
Desgaste resultante de alteraes indevidas 13
4.5 Segurana e Incndio 13
Utilizao do imvel 13
Instalaes eltricas 14
Raios 14
Obras- Mquinas eltricas ou de solda 14
Imunizao 14
5.0 COMO CONSERVAR A SUA CASA 15
5.1 Roteiro de Inspeo 17
Agentes Biolgicos 19
Segurana Contra Incndios 20
5.1.2.O Edifcio 22
Cobertura 22
Paredes 23
Pisos 24
Forros de Madeira 26
Vos de Esquadrias 27
Anexo 29
5.2 Roteiro de Limpeza 43
5.2.2 O Edifcio 44
5.3 Roteiro de Pequenos Reparos 46
5.3.1. rea Externa 46
Agentes Externos Gerais 46
Agentes Biolgicos 49
Segurana Contra Incndios 51
5.3.2.O Edifcio 53
Cobertura 53
Paredes 55
Pisos 57
Forros de Madeira 60
Vos e Esquadrias 62
5.4 Recomendaes Gerais 65
6.0 TRATAMENTOS ESPECFICOS 71
6.1 Problemas Estruturais 71
Diagnstico de Leso- DL 72
DL01 Fissuras por acomodao dos materiais de construo 73
DL02 Recalque de fundao em paredes macias com fundao corrida 74
DL03 Recalque de fundao em paredes macias com fundao pontual 75
DL04 Recalque de fundao em paredes vazadas com fundao corrida ou Pontual 76
DL05 Leso por rotao 77
DL06 Leso por deslizamento 78
DL07 Leso por esmagamento 79
DL08 Leso por degradao de materiais inseridos na parede 80
DL09 Leso provocada pelas razes de rvores 81
Fichas de Aplicao de Tcnica TL 82
TL01 Selamento de fissuras 83
TL02 Recomendaes para atuao em problemas de recalque 84
TL03 Recomendaes para problemas de rotao de paredes 85
TL04 Recomendaes para atuao em problemas de deslizamentos 86
TL05 Recomendaes para atuao em problemas de esmagamento 87
6.2 Problemas nos Materiais 88
PEDRA 88
Diagnstico de Degradao DPE 89
TPE01 Agentes de Degradao 90
Ficha de Aplicao de Tcnica TPE 91
TPE01 Limpeza e vaporizao de gua 92
TPE02 Limpeza por micro jateamento 93
TPE03 Limpeza por aplicao de pastas dissolventes 94
TPE04 Limpeza com pastas de argila 95
TPE05 Limpeza de Graffiti pichao 96
TPE06 Consolidao 97
TPE07 Preenchimento de fissuras 98
TPE08 Proteo por pelculas superficiais 99
TERRA 100
Diagnstico de degradao DT 101
DT01 Ao das chuvas 102
DT02 Crescimento de plantas 103
DT03 guas do subsolo 104
Fichas de Aplicao de Tcnicas TT 105
TT01 Afastamento das guas de chuva da construo 106
TT02 Retirada de vegetao 107
TT03 Correo de umidade ascendente 108
TT04 Recuperao de trechos de alvenaria 109
TT05 Substituio ou recuperao de reboco 110
MADEIRA 111
Fichas de Aplicao de Tcnica TM 112
TM01 Recomendaes gerais na utilizao de novas peas de madeira 113
TM02 Exemplos de sambladuras ou emendas 114
TM03 Emendas de vigas, barrotes e pilares 115
TM04 Preenchimento de pequenos buracos 116
TM05 Preenchimento de grandes falhas 117
ARGAMASSA 118
Diagnstico DA 119
DA01 Perda de integridade das juntas 120
DA02 Empolamento do reboco 121
DA03 Desagregao do reboco 122
DA04 Desgregao superficial do estuque 123
Ficha de Aplicao de Tcnica TA 124
TA01 Recuperao de juntas 125
TA02 Substituio do reboco 126
TA03 Recuperao de estuque 127
TA04 Recuperao de elementos decorativos 128
TA05 Argamassa de assentamento 129
6.3 Problemas de Umidade 130
Diagnstico de Umidade- DU 132
DU01 Umidade no terreno lenol fretico 133
DU02 guas perdidas no terreno 134
DU03 Tubulao deteriorada no interior d alvenaria 135
DU04 Higroscopicidade localizada 136
DU05 Higroscopicidade na parede 137
DU06 Infiltrao no telhado 138
DU07 Infiltrao por fissuras na fachada 139
DU08 Condensao 140
DU09 Eflorescncia 141
DU10 Criptoflorescncia 142
DU11 Congelamento 143
DU12 Fungos e mofos 144
Fichas de Aplicao de Tcnica 145
TU01 Rebaixamento do nvel do lenol fretico atravs de drenos 146
TU02 Rebaixamento do nvel do lenol fretico atravs de poo(s) absorvente(s) 147
TU03 Reduo da seo absorvente 148
TU04 Barramento fsico 149
TU05 Barramento qumico 150
TU06 Contra-muro 151
TU07 Vala perifrica sem enchimento 152
TU08 Vala perifrica com enchimento 152
TU09 Substituio de tubulaes 154
TU10 Substituio de material contaminado por sais 155
TU11 Verificao da estanqueidade de cobertura 156
TU12 Verificao de estanqueidade de paredes externas 157
TU13 Controle de condensao 158
TU14 Camada de reboco sacrificial 159
TU15 Substituio de reboco 160
TU16 Escovao e imunizao de alvenarias 161
6.4 Imunizao 162
Diagnstico - DI 163
DI01 Identificao das Infestaes 164
Fichas de Aplicao de Tcnicas 165
TI01 Medidas preventivas 166
TI02 Precauo para manuseio de produtos qumicos nos tratamentos de infestaes 167
TI03 Tratamento atravs de barreira qumica 168
TI04 Barreira qumica atravs de injeo em alvenarias 169
TI05 Barreira qumica atravs de injeo em madeiras 170
TI06 Impregnao 171
TI07 Imerso 172
TI08 Pincelamento 173
TI09 Tratamento contra ataque de fungos 174
TI10 Preveno para o ataque de fungos 175
6.5 Impermeabilizao 176
Fichas de Aplicao de Tcnica TIM 177
TIM01 Impermeabilizao em madeiras 178
TIM02 Impermeabilizao das platibandas 179
TIM03 Impermeabilizao das calhas de platibandas 180
TIM04 Impermeabilizao em condutores de guas pluviais 181
TIM05 Impermeabilizao de reservatrios 182
6.6 Pintura 183
Diagnstico DP 184
DP01 Identificao e origem dos danos 185
Fichas de Aplicao de Tcnica 187
TP01 Preparao da superfcie 188
TP02 Pintura base de cal 189
TP03 Pintura com tinta a leo ou esmalte sinttico 190
TP04 Pintura de metais ferrosos 191
7.0 CONHECENDO A ARQUITETURA BRASILEIRA 192
7.1 As Partes do Edifcio 194
7.2 O Sistema Estrutural 195
7.3 Materiais e Tcnicas Construtivas 195
Fundaes 196
Paredes 198
Piso 202
Forros 206
Coberturas 208
Estrutura de Telhado 210
Beirais 211
Aberturas no Telhado 212
Vos e Esquadrias 213
Serralharia 219
Escadas 220
Revestimentos 221
8.0 ENDEROS E CONTATOS 222
9.0 GLOSSRIO 227
10.0 BIBLIOGRAFIA ..............234
APRESENTAO
E OBJETIVO
1.0 APRESENTAO
As prticas de conservao preventiva e de manuteno permanente do bem edificado no so

da nossa tradio.
Recorrer restaurao depois que o edifcio chega a alto nvel de degradao tem sido regra.
No se incorporaram ainda em nosso meio, conceitos como o da prevalncia da conservao
sobre a restaurao. Os riscos que uma restaurao traz vem sendo ignorados, embora a Carta
de Veneza, de todos conhecida, j alertasse para sua excepcionalidade. No se disseminou
ainda em nosso meio conceitos como de conhecer muito para intervir pouco nem o de
prevenir para no intervir.
So constataes como essas que levaram o Grupo Tarefa a preparar este Manual cujo
objetivo contribuir para a mudana, necessria, de viso de preservao do Patrimnio
Edificado. Ele poder ser o ponto de partida para um processo de reeducao de tcnicos,
proprietrios e usurios, na linha de uma preservao efetiva, porque preventiva.
Para sua elaborao contactamos as arquitetas Mariely Cabral de Santana e Griselda Pinheiro
Klppel, respectivamente tcnica e professora da Universidade Federal da Bahia, que j
vinham desenvolvendo estudos e pesquisas prticas dentro dessa linha preventiva.
Acreditamos que o resultado alcanado contribuir para uma renovao e aperfeioamento da
preservao dos bens culturais de natureza material.
Foi elaborado pelo GT-IPHAN Programa Monumenta/Bid com a colaborao de tcnicos

desse IPHAN e consultores autnomos, com apoio da UNESCO, atravs do Acordo de
Cooperao Tcnica entre o MinC e este organismo.
1
2.0 - OBJETIVO
Este manual dirigido a voc que comprou, recebeu de herana ou mora em uma casa antiga.
primeira vista sua casa pode no parecer muito sedutora, comparada aos edifcios modernos, cheios de
mrmores e espelhos. Pode ser at que ela esteja em mau estado e meio com cara de runa, mas no se desespere!
Uma casa antiga um patrimnio de primeira qualidade. Boa construo (afinal ela est de p h mais de um
sculo) em materiais simples e em sua maioria fceis de repor. Espaos amplos e tranqilos que nenhum edifcio
moderno lhe oferecer.
Saia para o exterior e olhe a sua fachada e, mesmo sob as camadas de tinta velha apesar dos estragos do tempo,
voc poder notar que a antiga construo est ainda viva, e com um pouco de cuidado renascer em todo a sua
beleza.
Construes antigas so um pouco temperamentais, preciso conhec-las e saber como lidar com elas. A funo
deste manual ajudar voc a conhecer e amar sua casa, orient-lo na forma de recuper-la e mant-la,
usufruindo-a da melhor maneira e conservando-a viva e saudvel para enfrentar mais alguns sculos.
Ao longo deste manual so apresentadas, em linguagem clara e acessvel, informaes necessrias preveno e
identificao de problemas que possam causar danos sua casa e so fornecidos subsdios para o conhecimento
do edifcio e a execuo de pequenos servios de reparo.
A orientao necessria poder ser encontrada nos itens que tratam de:
Rotinas de inspeo
Diagnstico de problemas
Materiais e sistemas construtivos
Procedimentos de limpeza
Execuo de pequenos reparos
Onde pedir ajuda
Indicam-se tambm as caractersticas que permitiro a identificao de problemas mais srios, para que voc
possa saber quando pedir ajuda e os endereos dos locais onde voc poder obter orientao tcnica
especializada.
Antes de iniciar a leitura do manual verifique o sumrio, para ter conhecimento sobre o que contm cada item,
tornando mais fcil e mais produtivo o seu manuseio.
Finalmente, se aps a leitura ainda persistirem dvidas, dirija-se ao rgo de preservao mais prximo de sua
cidade onde, com certeza, encontrar orientao mais pessoal e respostas para os problemas tcnicos mais
complicados.
2
COMO MANUSEAR O MANUAL
3.0 - COMO MANUSEAR O MANUAL
Abra o Manual no item 7.0 Conhecendo a Arquitetura Brasileira e identifique, atravs das descries e
croquis, as caractersticas da sua casa e a poca provvel em que ela foi construda.
Voc ir perceber pelo texto, que as construes iam mudando com o passar do tempo, medida que o Brasil
crescia e a sociedade se modificava. Tente situar sua casa dentro deste panorama. Ela um sobrado da poca em
que tudo dependia do trabalho escravo e os quartos eram alcovas sem iluminao? Ou ser que ela uma casa
isolada, onde as portas-janelas se abriam para varandas cercadas de jardins?
Em seguida gaste uns momentos, olhando o item 7.1, identificando as diversas partes de um edifcio antigo e
quais as que sua casa ainda mantm.
Sua casa no est sozinha, nem envolvida por uma bolha de proteo. Ela faz parte de um meio ambiente,
geralmente com vizinhana de casas, inseridas no contexto de uma cidade. Est portanto sujeita, entre outras
coisas, a variaes climticas, ao efeito dos processos acelerados de urbanizao e ao envelhecimento natural dos
materiais que a compem. Leia um pouco sobre a ao desses agentes, no item 4.0
Agora que voc j conhece a sua casa, passe ao item 5.0 e aprenda as instrues bsicas de como cuidar dela.
Use o Roteiro de Inspeo localizado neste captulo e faa uma verificao geral, identificando os possveis
problemas que a edificao apresenta. Utilize a ficha resumo que se encontra no item 5.1 para proceder s
anotaes necessrias. Dirija-se depois aos itens 5.2 ou 5.3, conforme seu problema seja de limpeza ou de
pequenos reparos.
Quando encontrar um problema mais complicado ou que necessite de uma explicao mais detalhada, a ficha o
encaminhar para o item 6.0 Tratamentos Especficos onde ir encontrar, nas fichas de diagnstico, desenhos
esquemticos que lhe permitiro identificar o que mais se assemelha ao seu caso. Leia atentamente as possveis
causas e procure atender soluo recomendada.
importante tambm que voc tenha um conjunto de plantas de seu imvel (plantas baixas, cortes, elevaes,
planta de cobertura e plantas de instalaes eltricas e hidrulicas). Caso voc no tenha este material, dirija-se
ao rgo de preservao de sua cidade e l o ajudaro a obt-lo.
Como j dissemos, em caso de dvida pea auxlio a um dos rgos de preservao listados no item 9.0. Em
qualquer um deles voc ter orientao correta sobre como proceder.
3
COMO CONSERVAR SUA CASA
5.0 - COMO CONSERVAR SUA CASA
Este um Manual de Conservao Preventiva. Em primeiro lugar necessrio

compreender o que significa Conservao.
Conservar preservar!
Preservar tanto no sentido de manter em boas condies de uso, como no sentido maior de
manter no tempo, evitando o aparecimento de problemas e garantindo a manuteno de
seus valores histricos e estticos.
Voc que dono de uma construo antiga tenha sempre em mente que um privilegiado
depositrio de uma parcela da histria do Brasil. A finalidade da conservao manter esse
patrimnio imobilirio (histrico e artstico) em condies ntegras permitindo que seja
utilizado e possibilitada a sua sobrevivncia no tempo, por vrias geraes no futuro.
Uma edificao est sujeita a agresses que, gradualmente, a destroem se no houver,

paralelamente, aes que alm de proteger e manter, possam prevenir a destruio
provocada por essas agresses. As aes de proteo podem ir desde uma lei proibindo a
demolio e alterao, a um procedimento de inspeo ou limpeza e at mesmo a todo um
processo de restaurao.
Conservao preventiva o conjunto de medidas que se deve tomar para prevenir o

aparecimento de danos em uma edificao evitando trabalhos radicais de restaurao.
Assim como a medicina preventiva ela trabalha prevenindo os problemas e dentro do
possvel evitando que eles aconteam. Assim, como a um paciente, voc examina a
edificao e administra a vacina no momento certo, para evitar a enfermidade.
14
5.1 - ROTEIRO DE INSPEO
De forma prtica, para se fazer uma boa conservao necessrio que sejam estabelecidas rotinas peridicas de inspeo durante as quais voc vai
percorrer a casa e com a ajuda das fichas abaixo, passar a pente fino cada parte dela, verificando cada tem e identificando, no edifcio, os problemas
abaixo relacionados. Ao final deste captulo voc encontrar um ANEXO composto por fichas onde poder anotar os problemas identificados durante a
inspeo
5.1.1 REA EXTERNA
O roteiro de inspeo quanto aos agentes externos gerais abrangem desde questes que envolvem aspectos fsicos climticos assim como referentes s
instalaes. A relao destes abrange dois tipos de inspeo: primeiro os relativos ao terreno e reas externas ao edifcio e segundo a prpria
envolvente da edificao.
Faa as inspees, imediatamente, antes e aps o perodo sazonal de chuvas, ou aps acontecer seqncia de dias, especialmente, chuvosos.
POSSVEIS PROBLEMAS PROCEDIMENTO DE INSPEO

01 Poas de gua no terreno Verifique, depois que parar de chover, se o terreno apresenta poas de gua dispersas
02 Acumulo de gua na base ou sobre a Aps parar de chover verifique se h gua acumulada na base da edificao junto ou sobre as
calada caladas
03 reas especficas do terreno mais midas Observe se aparece alguma rea do terreno que aparentemente est mais mida que as outras.
que o entorno Verifique a extenso da mancha e tente localizar se h alguma fonte de gua prxima a ela,
principalmente instalaes hidro-sanitrias.
04 Tubulaes expostas em quintais ou Inspecione, periodicamente e sobre tudo no vero, tubos e conexes existentes no exterior, tanto
jardins apresentando fissuras ou rupturas aparentes quanto subterrneas. Faa uma inspeo, tambm, peridica na caixa de entrada do
nas conexes ou ao longo do tubo. abastecimento da rua e certifique-se que no h vazamento nem poas dgua dentro da caixa do
hidrante.
05 Empoamento ou maior umidade Do mesmo modo que verificou as tubulaes prossiga a inspeo e observe se as torneiras da rea
embaixo ou prximo de torneiras na rea externa esto pingando ou se h empoamento de gua embaixo das instalaes da mesma.
externa.
15
06 Fios ou cabos areos de eletricidade Normalmente do poste da rua at sua casa existem cabos de abastecimento de energia eltrica areos.
ressecados ou desencapados Inspecione-os, ainda que sem se aproximar muito. Verifique se os mesmos apresentam superfcie
uniforme ou se aparecem fissuras ou esto soltando partes de seu revestimento
07 Rupturas e fendas na juno da parede Observe se ao longo do encontro da base das paredes com as caladas se aparecem gretas, fendas ou
com a calada buracos.
08 Manchas na parte inferior da parede, Verifique se aparecem na superfcie inferior da parede externa recm pintada pequenas manchas
prxima base. arredondadas ou ligeiramente escorridas normalmente de colorao diferenciada da pintura da
parede.
09 Danificao da alvenaria da parte inferior Verifique se o trecho inferior da parede externa est deteriorado, apresentando pequenos buracos ou
da parede prxima a base. brocas irregulares porm. em uma zona formando uma barra ou uma fendas alargada pouco profunda.
10 Manchas escorridas sobretudo abaixo de Verifique abaixo das cornijas ou peitoris de janelas se aparecem manchas verticais mais escuras que
cornijas ou de peitoris de janelas a pintura como se estivesse escorrido algo.
11 reas com reboco alveolizado Verifique se a parede apresenta trechos de reboco se destacando em pequenas placas arredondadas
(regies frias) formando pequenas cavidades, semelhantes a alvolos.
12 Manchas escuras contnuas ao longo das Observe se as paredes voltadas para o quadrante sul apresentam manchas escuras generalizadas,
paredes externas a sul principalmente se tornando mais escuras na base ou nas partes altas.
13 Manchas de umidade Verifique nas fichas DU Diagnstico de umidade - o tipo de mancha e as providncias a serem
tomadas.
14 reas com reboco pulverizado Verifique se a parede apresenta trechos de reboco degradado coberto por um p branco
15 reas com reboco descolando em placas Verifique se a parede apresenta trechos de reboco se destacando em placas, apresentando indcios de
p branco nos trechos soltos.
16 Manchas Escuras nas paredes externas, Observe, se a edificao apresenta manchas escuras sobre as fachadas, especialmente na parte mais
principalmente, na voltada para a rua baixa e nas cantarias. Essas manchas ocorrem com mais freqncia na fachada voltada para a rua
17 Descontinuidade na superfcie da parede Observe as fissuras e rachaduras encontradas nas paredes e pisos. Verifique nas fichas DL
Diagnstico de leses, o tipo da leso e as providncias a serem tomadas.
18 Descascamento da pintura Verifique as superfcies pintadas e observe se existe descolamento da pintura. E se este se resume
camada de pintura ou se h reboco solto.
19 Manchas amareladas Observe se as paredes apresentam manchas irregulares, de cor amarela, sobre as superfcies pintadas.
20 Aparecimento de bolhas superficiais Observe se a pintura das paredes est lisa ou se apresenta bolhas que estouram quando apertadas..
16
AGENTES BIOLGICOS
Os agentes de natureza biolgicas podem ser divididos em dois grandes grupos: os vegetais e os animais. So caracterizados principalmente pelas suas
dimenses e a ao especfica enquanto elemento de degradao dos edifcios. Vegetao pode ser definida segundo trs grandes grupos sendo eles:
microflora, pequeno porte e mdio ou grande porte.

01 Vegetao na Cobertura Verifique cuidadosamente, se existem plantas crescendo sobre as telhas ou enraizadas nas calhas ou
nas peas do telhado, principalmente nos beirais, rinces e cunhais.
02 Manchas esverdeadas aderente na Observe se aparecem manchas esverdeadas com uma superfcie um pouco brilhante, aderente base
superfcie das paredes, principalmente, e subindo sobre o revestimento da parede.
na base
03 Fungos e mofos em trechos especficos Verifique se a parede apresenta alterao na cor ou crescimento de fungos ou mofos em
da parede determinados pontos da sua superfcie
04 Manchas escuras na base das paredes Observe se aparecem manchas escuras e presena de umidade nas partes baixas da parede e se existe
externas prxima alguma vegetao que possa estar criando sombra nessa rea da parede.
05 Manchas escuras ao longo das paredes Observe se aparecem manchas escuras ao longo da parede acentuando-se em reas mais altas,
externas. verifique se existe prxima a ela alguma rvore de mdio ou grande porte cuja copa possa estar
produzindo sombra, e impedindo que o sol atinja essa rea da parede.
06 Fissuras ou abaulamento no piso de Observe se aparecem abaulamento e ou fissuras na superfcie do piso das caladas ao redor da casa.
caladas Verifique, ento, se existe rvore prxima e se suas razes, ainda que subterrneas esto se dirigindo
por baixo da calada para o edifcio.
07 Fissuras na base das paredes exteriores. Verifique se aparecem fissuras verticais na base da parede, apresentando maior abertura na parte
mais baixa. Verifique, ento, se existe rvore prxima a edificao e se suas razes, ainda que
subterrneas esto se dirigindo para o edifcio.
08 Excremento de pssaros na parte alta das Observe se existem traos de excremento de pombos ou outros pssaros e penas soltas na parte alta
paredes, nos beirais, cornijas e vergas. das paredes, nos beirais, cornijas e vergas.
09 Pequenos buracos e descontinuidade na Observe se aparece na base das paredes externas buracos ou fendas que se insinuam entre a terra e o
base das paredes material da parede.
17
10 Galerias ou caminhos de cupim sobre as Verifique se aparecem galerias de cupins de solo sobre as parede. Estes caminhos so, facilmente,
paredes identificveis pois aparecem como uma linha escura sobre a superfcie da parede. Rompa diferentes
trechos da galeria para verificar se existem cupins vivos e ativos no seu interior.
11 Fungos liquens e bactrias na fachada ou Verifique se as paredes das fachadas apresentam alteraes na cor ou crescimento de fungos ou
sobre elementos de decorao mofos na superfcie, assim como nos elementos de decorao nelas existentes.
SEGURANA CONTRA INCNDIOS
As edificaes antigas esto geralmente mais sujeitas ao fogo que os edifcio atuais. Tanto pela quantidade de madeira geralmente utilizado nas sua
construo como por instalaes eltrica antigas que podem ser a origem de curtos circuitos resultando na perda muitas vezes total da edificao e
muitas vezes de outras de seu entorno imediato. Vrios podem ser os agentes causadores dos incndios, nesse sentido necessrio fazer uma leitura
prvia no item 4.5 Segurana e Incndio. Abaixo listamos alguns problemas que podem ser imediatamente verificados.

01 Fios de eletricidade descobertos ou Observe, periodicamente, toda fiao da casa se os fios se apresentam ntegros ou se esto ressecados
envelhecidos com fissuras ou perdendo o capeamento em determinados trechos.
02 Infiltrao de gua no quadro geral ou Verifique, periodicamente, o estado geral do quadro de luz e das caixas de distribuio. Se estas
em caixas de passagem apresentam oxidao de algumas partes; se a parede ao redor est seca ou se apresenta vestgios de
umidade. Nesse ltimo caso procure identificar, imediatamente, a origem dessa gua que pode estar
se infiltrando na parede.
03 Vazamento de gua ou infiltrao em Verifique periodicamente, o estado geral de tomadas, interruptores e pontos de luz. Observe se a
tomadas interruptores ou pontos de luz parede ao redor destes se encontra seca ou se apresenta vestgios de umidade. Nesse ltimo caso
procure identificar, imediatamente, a origem dessa gua que pode estar se infiltrando na parede ou no
forro.
04 Instalaes eltricas defeituosas, sem Certifique-se que as instalaes eltricas de sua casa esto corretamente executadas. Caso ocorra
isolamentos corretos algum curto circuito, provavelmente, deve haver algum problema nas instalaes. Chame um tcnico
para verificar a origem exata do curto circuito.
18
05 Sobre carga em circuitos Certifique-se que as instalaes eltricas de sua casa esto corretamente executadas ou se no existe
sobrecarga em determinado circuito, pela adio de novos equipamentos que consomem mais energia
que a carga mxima admissvel para ele.
06 Fusveis ou chaves danificadas Verifique a integridade dos fusveis ou chaves automticas. Quando disparar uma chave automtica
verifique se houve curto circuito ou sobrecarga. Certifique-se, tambm, da carga necessria para o
funcionamento delas assim e que esto corretamente instaladas.
07 Mquinas que representem risco O proprietrio pode ter instalado e estar utilizando, em sua casa mquinas como serra, maquinas de
solda, e outras, que produzem fasca no seu funcionamento. Tome todas as precaues de segurana
na sua utilizao.
08 Obras no imvel Durante obras no edifcio podem ser instaladas mquinas como serra, maquinas de solda, e outras,
que produzem fasca no seu funcionamento. Tome todas as precaues de segurana na sua
utilizao.
09 Material inflamvel, principalmente, Durante obras de restaurao e de pintura a maioria dos produtos qumicos utilizados so
produtos qumicos. inflamveis. Obedea s indicaes dos fabricantes sobre segurana, armazenamento e utilizao.
10 Inexistncia de pra-raios Verifique se nas redondezas de sua casa ou nela prpria existe instalados antenas ou elementos de
Pra-raio.
11 Vegetao rasteira crescida no entorno No vero essa vegetao, principalmente, grama ou capim, resseca e o prprio atrito entre suas folhas
da casa. pode provocar combusto, quando a umidade relativa do local baixa. Outros riscos so fascas
pontas de cigarro ou mesmo vandalismo.
19
5.1.2 O EDIFCIO
Iniciamos o roteiro de inspeo pela cobertura, por que esta a parte do edifcio mais sujeita ao das intempries e, ao mesmo tempo, a responsvel
pela proteo de toda a caixa da construo. Sua manuteno requer cuidados especiais e uma avaliao sistemtica da estrutura e dos seus materiais de
recobrimento.
COBERTURA
Procure o item 7.3 e identifique o tipo de estrutura e recobrimento da cobertura do seu imvel. Anote todos os problemas que encontrar, orientando-se
pela tabela abaixo. Faa as inspees imediatamente antes e aps o perodo sazonal de chuvas ou aps chuvas intensas.

01 Telhas quebradas ou corridas Observe se existem telhas quebradas e deformaes nos panos de cobertura e na cumeeira.
02 Vegetao na cobertura Verifique cuidadosamente, se existem plantas crescendo sobre as telhas ou enraizadas nas calhas ou
nas peas do telhado, principalmente nos beirais, rinces e cunhais.
03 Presena de galerias de cupim de terra. Conhecido tambm como cupim de solo. Percorra o telhado, verificando se existem galerias de
cupim sobre as empenas ou sobre as peas de madeira. Perfure-as com um estilete, em diversos
pontos, para ver se esto firmes e slidas. Abra as galerias e verifique se existem cupins vivos e
ativos. Observe a presena de asas ou insetos mortos.
04 Presena de pequenas bolas de cor Cupim de madeira seca. Verifique se sobre o piso do sto ou sobre as partes horizontais das peas
marrom ou claras, abaixo das peas da de madeira existem pequenas bolas marrons. Olhe as peas que ficam imediatamente acima e
estrutura perfure-as com um estilete, em diversos pontos, para ver se esto firmes e slidas . Observe asas e
insetos mortos.
05 Presena de p branco abaixo das peas Conhecido tambm como broca. Verifique a existncia do p sobre o piso ou as peas mais baixas da
ou ao lado e tambm pequenas estrutura. Olhe as peas superiores e com um estilete fure-as em diversos pontos, para verificar se
perfuraes circulares na madeira. esto atacadas.
06 Excremento e penas de pombo ou Observe se existem traos de excremento de pombos e penas soltas sobre o forro, na estrutura, nas
vestgios de outros animais. calhas e nos tubos de queda. Verifique se existem aberturas no telhado que permitam o acesso dos
pombos.
20
07 Presena de fungos Verifique se a madeira apresenta alterao na cor, crescimento de mofos ou cogumelos na superfcie,
cheiro forte e amolecimento de trechos da pea. Verifique ainda pela penetrao de estilete se a pea
foi atacada. Descubra a fonte de umidade.
08 Perda dos encaixes das peas principais Verifique as peas do telhado cuidadosamente, para ver se esto em bom estado e se todos os
encaixes esto intactos.
09 Apodrecimento das peas devido D especial ateno s peas embutidas nas alvenarias ou em contato com ela. Elas podero estar
umidade midas, com cor alterada ou ainda com presenas de fungos.
10 Calhas e condutores entupidos ou Inspecione as calhas e condutores de guas pluviais para ver se esto limpos e desobstrudos.
furados Verifique se esto bem fixados e se as paredes vizinhas esto impermeabilizadas. Se as calhas esto
bem dimensionadas, se tm caimento suficiente e se este est dirigido para os condutores de descida.
11 Fiao eltrica danificada Verifique se h fios sem isolamento ou fora dos eletrodutos e caixas de passagem enferrujados. .
12 Reservatrios com vazamento Verifique a integridade da impermeabilizao do reservatrio, as conexes e condutores de
alimentao e distribuio, para identificar possveis vazamentos. Verifique tambm os encaixes e
ligaes e as bias de controle do volume de gua.
13 Inclinao incorreta do telhado. Observe se ocorre estagnao de guas prxima s reas das calhas ou entre as telhas.
14 Falta de grampeamento das telhas Verifique se existem grampos metlicos soltos sob o telhado ou sobre o forro.
15 Arqueamento de peas Verifique as peas do telhado para ver se esto arqueadas, devido a sobrecargas.
16 Rachaduras nas argamassas de Verifique os pontos em que as telhas so cravejadas com argamassa, - cumeeira, panos de telhado,
cravejamento rufos. Anote se a argamassa se encontra fissurada.
17 Falta de ventilao no desvo do telhado Verifique se existe circulao de ar no desvo do seu telhado.
18 Rufos danificados Verifique se as argamassas de aderncia e as telhas se encontram ntegras
PAREDES
Procure o item 7.3 e identifique qual o tipo de alvenarias e paredes externas e internas que aparecem no seu imvel. Da mesma forma, seguindo a
orientao da ficha abaixo, anote todos os problemas que encontrar (desaprumos, manchas etc). Faa as inspees nas paredes a cada 6 meses.

01 Manchas de umidade Verifique nas fichas DU Diagnstico de umidade - o tipo de mancha e as providncias a serem
tomadas.
02 Fungos e mofos Verifique se a parede apresenta alterao na cor ou crescimento de fungos ou mofos na superfcie.
21
03 reas com reboco pulverulento Verifique se a parede apresenta trechos de reboco degradado coberto por um p branco
04 reas com reboco descolando em Verifique se a parede apresenta trechos de reboco se destacando em placas, apresentando indcios de
placas p branco nos trechos soltos.
05 Descontinuidade da superfcie Observe as fissuras e rachaduras encontradas nas paredes e pisos. Verifique nas fichas DL -
Diagnstico de leses, o tipo da leso e as providncias a serem tomadas.
06 Descascamento da pintura Verifique as superfcies pintadas e observe se existe descolamento da pintura. E se este se resume
camada de pintura ou se h reboco solto.
07 Manchas amareladas Observe se as paredes apresentam manchas irregulares, de cor amarela, sobre as superfcies pintadas.
08 Aparecimento de bolhas Observe se a pintura das paredes est lisa ou se apresenta bolhas que estouram quando apertadas.
PISOS
Procure o item 7.3 e identifique quais os tipos de revestimento de pisos (internos e externos) existentes no seu imvel. Siga depois a ficha abaixo e
identifique todos os problemas que encontrar. Faa as inspees nos pisos a cada 6 meses.

LADRILHOS HIDRAULICOS
01 Peas quebradas ou ausentes Verifique cuidadosamente se existem ladrilhos hidrulicos quebrados no seu imvel. Observe
principalmente as quinas dos degraus.
02 Manchas de umidade Observe se aparecem manchas escuras em alguns trechos do piso, geralmente prximo s reas de
rejuntamento e nas reas junto s paredes.
03 Rejuntamento danificado Verifique se os rejuntamentos das peas esto ntegros.
04 Peas soltas A verificao fcil. Ao caminhar sobre as peas elas se deslocam e em alguns casos esto
visivelmente soltas.
TIJOLEIRA
05 Mofos e fungos Observe se o piso do seu imvel apresenta alterao na cor, crescimento de fungos, cheiro forte
caracterstico ou presena de mofo.
06 Peas quebradas Verifique cuidadosamente se existem peas deste piso quebradas no seu imvel.
rejuntamento.
08 Rejuntamento danificado Verifique se o rejuntamento das peas est ntegro.
22
MRMORE
09 Pedras quebradas ou faltantes Verifique cuidadosamente se existem pedras quebradas no seu imvel. Observe principalmente as
quinas dos degraus.
10 Rejuntamento danificado Verifique se o rejuntamento das pedras est ntegro.
rejuntamento.
12 Pedras soltas A verificao fcil. Ao caminhar sobre as pedras elas se deslocam e em alguns casos esto
visivelmente soltas. Anote na sua ficha o local onde este problema foi encontrado.
13 Manchas de ferrugem Observe se aparecem manchas avermelhadas nos pisos das escadas, especialmente nos locais
prximos ao gradil.
TABUADO
14 Presena de galerias de cupim de terra Conhecido como cupim de solo. Sua presena pode ser notada nas alvenarias prximas ao piso e nas
tbuas. Perfure o piso com um estilete, em diversos pontos, para ver se esto firmes e slidas. Abra as
galerias e verifique se existem cupins vivos e ativos. Verifique a presena de asas e insetos mortos.
15 Presena de pequenas bolas na cor Cupim de madeira seca. Com cuidado retire uma ou duas tbuas para verificar os barrotes que
marrom, abaixo das peas da estrutura. sustentam o piso. Este procedimento deve ser realizado se os barrotes esto escondidos pelo forro do
pavimento inferior. Com um estilete fure as peas de madeira para verificar se esto atacadas.
Verifique a presena de asas e insetos mortos.
16 Presena de p branco abaixo das Significa que o seu piso est atacado por broca. Com um estilete fure as peas de madeira para
peas ou ao lado e tambm pequenas verificar se esto atacadas.
perfuraes circulares na madeira.
17 Presena de cupim nos barrotes Observe o piso e anote se encontrar irregularidades no nivelamento.Com cuidado retire uma ou duas
tbuas para verificar os barrotes que sustentam o piso. Este procedimento deve ser realizado se os
barrotes esto escondidos pelo forro do pavimento inferior. Com um estilete fure as peas de madeira
para verificar se esto atacadas.
18 Apodrecimento das peas devido Observe o piso e anote se encontrar irregularidades no nivelamento.D especial ateno as peas
umidade embutidas ou em contato com as alvenarias. Elas podero estar midas, com cor alterada ou ainda
com presenas de fungos. Outro local que merece ateno so as reas prximas s janelas e portas,
que podem durante os perodos de chuvas intensas permitir a entrada de gua.
19 Arqueamento de peas Observe se ocorrem reas onde seja visvel a irregularidade de nivelamento ou que apresentam
fissuras. Verifique os barrotes para ver se esto arqueados devido a sobrecargas.
23
20 Mofos e fungos Verifique se o piso apresenta alterao de cor, crescimento de fungos ou mofos na superfcie e se ha
cheiro forte e caracterstico.
21 Rejuntamento danificado Verifique se os rejuntamento das tbuas est ntegro.
DEGRAUS
22 Pisos e espelhos das escadas Verifique o material utilizado nas escadas do seu imvel. De acordo com o problema identificado,
danificados. oriente-se segundo o tipo de material, apresentado acima.
FORROS DE MADEIRA
Procure o item 7.3 e anote todos os problemas que encontrar, orientando-se pela tabela abaixo. Faa as inspees nos forros a cada 6 meses.
POSSVEIS PROBLEMAS PROCEDIMENTOS DE INSPEO

01 Presena de galerias de cupim de terra. Conhecido como cupim de solo. Sua presena pode ser notada nas alvenarias prximas ao forro e na
sua estrutura. Perfure as peas do forro com um estilete, em diversos pontos, para ver se esto firmes
e slidas. Abra as galerias e verifique se existem cupins vivos e ativos. Verifique a presena de asas e
insetos mortos
02 Presena de pequenas bolas na cor Cupim de madeira seca. Com cuidado retire uma ou duas tbuas do forro para verificar os barrotes
marrom, abaixo das peas da estrutura. que o sustentam. Com um estilete fure as peas de madeira para verificar se esto atacadas.Verifique
a presena de asas e insetos mortos.
03 Presena de p branco abaixo das Broca. Com um estilete fure as peas de madeira para verificar se esto atacadas.
peas ou ao lado e tambm pequenas
04 Presena de cupim nos barrotes Observe o forro e anote se encontrar irregularidades no nivelamento. Em caso de forros pintados,
observe se no cho existem fragmentos da pintura. Com cuidado retire uma ou duas tbuas do forro
para verificar os barrotes de sustentao. Este procedimento deve ser realizado se os barrotes esto
escondidos. Com um estilete fure as peas de madeira para verificar se esto atacadas.
05 Apodrecimento das peas devido D especial ateno as peas embutidas ou em contato com as alvenarias. Elas podero estar midas,
umidade com cor alterada ou ainda com presena de fungos. Merecem ateno tambm as reas prximas s
janelas e portas, que podem durante os perodos de chuvas intensas permitir a entrada de gua.
24
06 Arqueamento de peas Observe o forro e anote se encontrar irregularidades no nivelamento. Em caso de forros pintados,
observe se no cho existem fragmentos da pintura. Com cuidado retire uma ou duas tbuas do forro
para verificar se os barrotes esto arqueados, devido a sobrecargas.
07 Mofos e fungos Verifique se a madeira apresenta alterao na cor, crescimento de mofos ou fungos na superfcie,
cheiro forte ou amolecimento de trechos da pea.
08 Rejuntamento danificado Verifique se o rejuntamentos das tbuas est ntegro.
09 Descolamento de pintura decorativa Observe se existem descolamentos da pintura do forro, ou se esta apresenta bolhas. Verifique se no
piso aparecem fragmentos desta pintura.
10 Instalao eltrica danificada Verifique se h fios sem isolamento ou fora dos eletrodutos e se existem caixas de passagem
enferrujadas.
VOS E ESQUADRIAS
Procure o item 7.3 e identifique quais os tipos de esquadrias existentes em sua casa. Anote todos os problemas que encontrar, orientando-se pela tabela
abaixo. Faa as inspees nas esquadrias imediatamente antes e depois do perodo sazonal de chuvas, ou logo aps perodos de chuvas intensas.
POSSVEIS PROBLEMAS PROCEDIMENTOS DE INSPEO

ESQUADRIAS
01 Presena de galerias de cupim de solo.
Conhecido como cupim de solo. Pode ser verificado nas alvenarias prximas aos vos e nas esquadrias.
Com um estilete fure as peas de madeira para verificar se esto atacadas. Abra as galerias e verifique
se existem cupins vivos e ativos. Verifique a presena de asas e insetos mortos.
02 Presena de pequenas bolas na cor Cupim de madeira seca. Com um estilete fure as peas de madeira para verificar se esto atacadas.
marrom, junto esquadria. Verifique a presena de asas e insetos mortos.
03 Presena de p branco abaixo das Broca. Com um estilete fure as peas de madeira para verificar se esto atacadas.
esquadrias e tambm pequenas
04 Apodrecimento das peas devido D especial ateno as peas embutidas nas alvenarias ou em contato com ela. Elas podero estar
umidade midas, com cor alterada ou ainda com presena de fungos.
05 Mofos e fungos Verifique se a madeira apresenta alterao na cor, crescimento de mofos ou cogumelos na superfcie,
cheiro forte e amolecimento de trechos da pea, verificado pela penetrao de estilete.
25
06 Esquadrias empenadas As peas de madeira das esquadrias incham com a umidade, deixando de fechar adequadamente.
07 Rejuntamento dos vidros danificado ou Verifique os rejuntamentos dos vidros anotando se encontrar reas com perda de material ou se este se
faltante. encontra com fissuras devido a retratao.
08 Vidros quebrados ou faltante Observe se as esquadrias apresentam vidros quebrados ou rachados ou falta de vidros.
09 Pintura em mau estado Verifique se as esquadrias apresentam enrugamento da pintura, descolamento ou bolhas. D especial
ateno as esquadrias externas.
10 Ferragens oxidadas ou danificadas Verifique se as ferragens esto completas, em perfeito funcionamento e no tm oxidao ou excesso
de tinta.
11 Ferrugem em bandeiras e gradis Verifique se as bandeiras e gradis esto completos, em perfeito funcionamento e no tm oxidao ou
excesso de tinta.
VOS
12 Fissuras e quebra das molduras em Observe se as molduras no apresentam fissuras ou partes quebradas. Verifique tambm se as partes
massa em contato com a parede esto integras, principalmente na parte superior.
13 Perda ou quebra de molduras de Observe se as molduras no apresentam fissuras ou partes quebradas. Verifique tambm se as partes
cantaria em contato com a parede esto integras, principalmente na parte superior.
14 Fungos e mofos em cantaria Verifique se as reas de cantaria apresentam fungos ou mofos incrustado na pedra.
15 Pingadeiras entupidas ou faltantes Verifique se os peitoris das janelas possuem pingadeiras e se estas esto desentupidas e funcionando
perfeitamente.
16 Inclinao do peitoril e soleira Verifique se os peitoris das janelas e as soleiras das portas possuem inclinao em direo ao exterior.
incorreta
17 Infiltrao nos rejuntamentos dos Verifique se o rejuntamento de argamassa entre os peitoris e as paredes esto em bom estado e sem
peitoris infiltraes.
26
ANEXO
No retire estas fichas do Manual. Faa xerox do conjunto e utilize a xerox para fazer as suas anotaes durante a visita de inspeo. No se esquea de
preencher todos os campos, identificando corretamente o local onde o problema foi encontrado, pois este dado facilitar a prxima etapa de trabalho,
onde voc receber orientao para solucionar corretamente os danos encontrados no seu imvel ou as indicaes e orientaes necessrias para os
servios mais complexos.
REA EXTERNA
DATA DA INSPEO: ___/____/____
PROBLEMA ENCONTRADO LOCAL OBSERVAO

AGENTES EXTERNOS
01 Poas de gua no terreno
02 Acumulo de gua na base ou sobre a

calada
03 reas especficas do terreno mais

midas que o entorno
04 Tubulaes expostas em quintais ou

jardins com fissuras ou rupturas nas
conexes ou ao longo do tubo.
05 Empoamento ou maior umidade
embaixo ou prximo de torneiras na
rea externa.
27
06 Fios ou cabos areos de eletricidade
ressecados ou desencapados
07 Rupturas e fendas na juno da parede

com a calada
08 Manchas na parte inferior da parede,

prxima base.
09 Danificao da alvenaria da parte

inferior da parede prxima a base.
10 Manchas escorridas sobretudo abaixo

de cornijas ou de peitoris de janelas
11 reas com reboco alveolizado

(regies frias)
12 Manchas escuras contnuas ao longo

das paredes externas a sul
13 Manchas de umidade
14 reas com reboco pulverizado
15 reas com reboco descolando em

placas
28
16 Manchas Escuras nas paredes externas,
principalmente, na voltada para a rua
17 Descontinuidade na superfcie da
parede
18 Descascamento da pintura
19 Manchas amareladas
20 Aparecimento de bolhas superficiais
AGENTES BIOLGICOS
01 Vegetao na Cobertura
02 Manchas esverdeadas aderente na

superfcie das paredes, principalmente,
na base
03 Fungos e mofos em trechos especficos
da parede
04 Manchas escuras na base das paredes

externas
05 Manchas escuras ao longo das paredes

externas.
29
06 Fissuras ou abaulamento no piso de
caladas
07 Fissuras na base das paredes

exteriores.
08 Excremento de pssaros na parte alta

das paredes, nos beirais, cornijas e
vergas.
09 Pequenos buracos e descontinuidade
na base das paredes
10 Galerias ou caminhos de cupim sobre

as paredes
11 Fungos liquens e bactrias na fachada

ou sobre elementos de decorao
SEGURANA E INCNDIO
01 Fios de eletricidade descobertos ou
envelhecidos
02 Infiltrao de gua no quadro geral ou

em caixas de passagem
03 Vazamento de gua ou infiltrao em

tomadas interruptores ou pontos de luz
04 Instalaes eltricas defeituosas, sem

isolamentos corretas
30
05 Sobre carga em circuitos
06 Fusveis ou chaves danificadas
07 Mquinas que representem risco
08 Obras no imvel
09 Material inflamvel, principalmente, .

produtos qumicos.
10 Inexistncia de pra-raios
11 Vegetao rasteira crescida no entorno

da casa.
31
O EDIFCIO
COBERTURA
01 Telhas quebradas ou corridas
02 Vegetao na cobertura
03 Presena de galerias de cupim de terra.
04 Presena de pequenas bolas na cor

marrom, abaixo das peas da estrutura.
05 Presena de p branco abaixo, das

06 Excremento e penas de pombo ou
vestgios de outros animais
07 Presena de fungos
08 Perda dos encaixes das peas principais
09 Apodrecimento das peas devido

umidade
32
10 Calhas e condutores entupidos ou
furados
11 Fiao eltrica danificada
12 Reservatrios com vazamentos
13 Inclinao incorreta do telhado
14 Falta de grampeamento das telhas
15 Arqueamento de peas
16 Rachaduras das argamassas de

cravejamento
17 Falta de ventilao no desvo do

telhado
18 Rufos danificados
33
PAREDES
02 Fungos e mofos
03 reas com reboco pulverulento
04 reas com reboco descolando em

placas
05 Descontinuidade da superfcie
06 Descascamento da pintura
07 Manchas amareladas
08 Aparecimento de bolhas
34
PISO
LADRILHOS HIDRAULICOS
01 Peas quebradas ou ausentes
03 Rejuntamento danificado
04 Peas soltas
TIJOLEIRA
05 Mofos e fungos
06 Peas quebradas
MRMORE
09 Pedras quebradas ou faltantes
35
12 Pedras soltas
13 Manchas de ferrugem
TABUADO
14 Presena de galeria de cupim de terra.

16 Presena de p branco abaixo das peas

ou ao lado e tambm pequenas
17 Presena de cupim nos barrotes

umidade
36
20 Mofos e fungos
DEGRAUS
22 Pisos e espelhos das escadas
danificados
FORROS DE MADEIRA
01 Presena de galerias de cupim de terra.

03 Presena de p branco abaixo, das

04 Presena de cupim nos barrotes

umidade
37
07 Mofos e fungos
09 Descolamento de pintura decorativa
10 Instalao eltrica danificada
VOS E ESQUADRIAS
ESQUADRIAS
01 Galeria de cupim com presena de
terra.

marrom, junto esquadria.
03 Presena de p branco abaixo das

esquadrias e tambm pequenas
umidade
05 Mofos e fungos
38
06 Esquadrias empenadas
07 Rejuntamento dos vidros danificado ou

faltante
08 Vidros quebrados ou faltantes
09 Pintura em mau estado
10 Ferragens oxidadas ou danificadas
11 Ferrugem em bandeiras e gradis
VOS
12 Fissuras e quebras das molduras em
massa
13 Perda ou quebra das molduras de

cantaria
14 Fungos e mofos em cantaria
15 Pingadeiras entupidas ou faltantes
39
16 Inclinao do peitoril e soleira
incorreta.
17 Infiltrao nos rejuntamentos dos

peitoris
40
5.2 - ROTEIRO DE LIMPEZA
Faz parte da conservao a manuteno peridica dos materiais e instalaes, atravs da correta limpeza de cada elemento componente da construo.
Neste sentido listamos alguns servios e a sua forma de execuo.
5.2.1 REA EXTERNA
SERVIO PERIODICIDADE PROCEDIMENTO

01 Terreno Quando existem rvores Retirar as folhas e materiais acumulados nos terrenos. No deixar materiais de
recomendado limpeza diria. construo nem entulhos acumulados em cantos de muros nem dispersos pelo terreno.
Estes so excelentes focos para abrigo e reproduo de roedores, insetos e outros
animais de pequeno porte. Nunca deixar gua estagnada sobre o terreno e proceder
segundo as recomendaes da fichas de reparo.
02 Vegetao de pequeno Sempre que necessrio Sempre que essa vegetao comear a interferir provocando sombreamento da base da
porte parede deve ser podada. De preferncia no deve haver vegetao arbustiva em uma
proximidade inferior a 3 metros em relao as paredes externas.
03 Vegetao de mdio e Sempre que necessrio Sempre que a copa das rvores estiver a uma distancia inferior a 3 metros em relao
grande porte ao edifcio. Tambm deve ser feita uma poda nos galhos para que a vegetao no
provoque um sombreamento excessivo sobre a casa.
04 Caladas e reas Diariamente Varrer para evitar acmulo de sujeira principalmente nas junes com as paredes.
pavimentadas
05 Paredes externas A cada dois anos Devido ao das intempries, a cada dois anos as paredes externas devem ser
verificadas quanto a fissuras superficiais e repintadas.
06 Elementos de decorao Depois de perodos de chuva Limpar de preferncia a seco. A remoo de pequenas manchas poder ser feita
das fachadas ou quando apresentarem usando uma esponja macia embebida em gua e sabo neutro. No caso de manchas
sujeira em excesso provocadas por mofo ou fungos ver Ficha TU16
41
5.2.2 O EDIFCIO
SERVIO PERIODICIDADE PROCEDIMENTO

COBERTURA
01 Calhas e condutores A cada 6 meses e antes e Retire as folhas e materiais acumulados nas calhas. Certifique-se que todos os dutos se
aps os perodos de chuvas encontram desentupidos - jogue um balde de gua pelo tubo de descida, para ver se
intensas est realmente livre.
02 Estrutura e sto A cada 6 meses Varra para evitar acmulo de sujeira.
03 Telhas A cada 3 meses e antes e Retire as folhas que possam ter se introduzido entre as telhas, assim como ramos de
aps os perodos de chuvas rvore ou penas.
intensas
04 Reservatrios A cada 12 meses Lave os reservatrios com sabo neutro e verificar vazamentos, vedaes e a torneira
da bia. Aps a lavagem diluir na gua hipoclorito de sdio na proporo de 1 litro
para cada 1.000 litros de gua.
PAREDES INTERNAS
01 Azulejos A cada 7 dias suficiente o uso de uma esponja macia embebida em gua e sabo neutro. Caso seja
necessrio use detergente pouco abrasivo.
02 Pintura monocromtica A cada ms A remoo de pequenas manchas poder ser feita usando uma esponja macia
embebida em gua e sabo neutro. No caso de manchas provocadas por mofo ou
fungos ver Ficha TU16.
03 Repintura A cada dois anos Para manter a pintura dos cmodos em bom estado, esta dever ser refeita
periodicamente.
04 Pintura decorada A cada ms Passe apenas uma esponja macia seca ou pincel de cerdas macias, para retirar a poeira
superficial. Em caso de manchas procure o auxlio de tcnico especializado para no
danificar a pintura.
PAREDES EXTERNAS
05 Repintura A cada dois anos Devido ao das intempries, a cada dois anos as paredes externas devem ser
verificadas quanto a fissuras superficiais e repintadas.
42
PISOS
01 Ladrilhos hidrulicos e Diariamente Varra a superfcie retirando ao mximo a poeira e sujidade, a limpeza dever ento ser
mrmore feita com um pano ou esponja macia embebida em gua e sabo neutro, enxaguando
depois com gua limpa e secando imediatamente aps.
02 Tijoleira Diariamente Varra a superfcie retirando ao mximo a poeira e sujidade, a limpeza dever ento ser
feita com um pano ou esponja macia embebida em gua e sabo neutro, enxaguando
depois com gua limpa e secando imediatamente aps. Evite o acumulo de gua sobre
a tijoleira e o uso de produtos abrasivos.
03 Tabuado Diariamente Varra a superfcie no sentido das tbuas retirando ao mximo a poeira e sujidade. A
cada 7 dias aplique o polidor de sua preferncia evite o uso de gua em excesso, de
sinteko e de outros produtos impermeveis que impeam a respirao da madeira.
FORROS
01 Tabuado A cada 7 dias Varra a superfcie retirando ao mximo a poeira e sujidade.
02 Pintura decorativa A cada 6 meses Passe apenas uma esponja macia seca ou pincel de cerdas macias, para retirar a poeira
superficial. Em caso de manchas procure o auxlio de tcnico especializado para no
danificar a pintura.
03 Esteira A cada 6 meses suficiente o uso de uma esponja macia embebida em gua e sabo neutro.
VOS E ESQUADRIAS
01 Folhas de madeira A cada 7 dias Limpe a superfcie retirando ao mximo a poeira e sujidade. Recomenda-se que a cada
dois anos a esquadria seja repintada ou envernizada.
02 Vidros A cada 7 dias Limpe com esponja macia embebida em gua e sabo neutro ou produtos especficos
para limpeza de vidro existentes no comrcio.
03 Ferragens A cada 7 dias Limpe com um pano seco e periodicamente lubrificar com grafite as dobradias e
fechaduras.
04 Peitoris de madeira A cada 7 dias Limpe a superfcie retirando ao mximo a poeira e sujidade. Recomenda-se que a cada
dois anos a madeira seja repintada ou envernizada. Durante a limpeza, no esquecer
proceder desobstruo das pingadeiras.
05 Peitoris de pedra ou A cada 7 dias Varra a superfcie retirando ao mximo a poeira e sujidade, a limpeza dever ento ser
mrmore feita com um pano ou esponja macia embebidos em gua e sabo neutro, enxaguando
depois com gua limpa e secando imediatamente aps.
43
5.3 - ROTEIRO PARA PEQUENOS REPAROS
Com o auxlio das fichas onde voc anotou os danos encontrados, procure na relao abaixo as indicaes para realizar pequenos servios ou a
orientao necessria com outros profissionais para a correta manuteno de seu imvel. Na coluna de detalhamento voc encontra as indicaes das
fichas de diagnstico (D) e possveis tratamentos (T) que sero detalhados no item tratamentos especficos.
5.3.1 REA EXTERNA
AGENTES EXTERNOS GERAIS
PROBLEMAS IDENTIFICADOS CAUSAS PROCEDIMENTOS PARA REPARO DETALHAMENTO

01 Poas de gua no terreno gua de chuva e m Se o terreno apresentar problema para o escoamento da Ver fichas DU e TU
drenagem do terreno ou gua deve-se procurar servio tcnico especializado
lenol fretico superficial para executar a drenagem correta do terreno. Caso seja
problema de lenol fretico superficial observar as
recomendaes das fichas DU e TU desse Manual
02 Acumulo de gua na base ou sobre a gua de chuva e falta de Deve-se corrigir a inclinao da calada fazendo com Ver fichas TU
calada escoamento correto da que a mesma esteja mais elevada na base da parede e
calada ou do terreno. decrescendo de altura para a ponta da calada. Do
mesmo modo deve ser corrigida a inclinao do terreno
03 reas especficas do terreno mais Vazamento ou ruptura nas Verifique todas as tubulaes subterrneas e aparentes Ver Ficha TU09
midas que o entorno tubulaes subterrneas do terreno, que passam prximas da rea afetada, assim
ou no reservatrio inferior como a integridade e as conexes do reservatrio de
gua inferior. Reparar qualquer dano em conexo ou
ruptura de tubulao substituindo todas as peas
danificadas. Caso seja no reservatrio proceda segundo
as recomendaes do Manual.
44
04 Tubulaes em quintais ou jardins Dilatao e contrao dos Tanto as tubulaes expostas quanto as subterrneas, Ver Fichas DU e TU
apresentando fissuras ou rupturas tubos de PVC, provocado logo abaixo do terreno, podem apresentar este
nas conexes ou ao longo do tubo. por alteraes da problema. necessrio substituir as peas danificadas
temperatura. por outras novas e deixar as partes longas dos tubos
sempre com folga serpenteando sobre ou dentro do
terreno.
05 Empoamento ou maior umidade Torneira vazando, Esse um problema comum. Certifique-se qual a causa
embaixo ou prximo de torneiras na instalao incorreta, ou especfica e concerte a instalao tomando cuidado de
rea externa. danificada utilizar peas e conexes novas que obedeam as
normas da ABNT.
06 Fios ou cabos areos de eletricidade Ao do tempo, pssaros Solicite da companhia de Abastecimento de eletricidade
ressecados ou desencapados ou vandalismo de sua cidade a imediata substituio dos cabos e fios.
07 Rupturas e fendas na juno da Dilatao ou contrao do Os materiais construtivos tem coeficientes fsicos Ver Fichas DL e TL
parede com a calada material por diferena de diferenciados. Quando no feita uma junta correta a
temperatura ao da temperatura pode provocar descontinuidade
entre essas ligaes. Quebre a base da calada junto a
parede e mande refazer corretamente a juno das
partes.
08 Manchas na parte inferior da parede, Respingo da gua da Aparecem na superfcie recm-pintada, porque os Ver Fichas DP01 e
prxima base. chuva pingos de chuva atraem as substncias solveis para a TP01 e 02
superfcie. Lave imediatamente com gua corrente, sem
esfregar.
09 Danificao da alvenaria na parte Respingo da gua da A ao continuada dos respingos de chuva danificam a Ver Fichas DP01 e
inferior prxima a base. chuva base da parede retirando parte do reboco. Proceda TP01 e 02
segundo a indicao de substituio de rebocos de
acordo com o Manual.
10 Manchas escorridas sobretudo gua de chuva. Dano comum aparente nas fachadas. Deve ser feito um Ver Fichas TU12
abaixo de cornijas ou de peitoris de escoamento correto nas cornijas assim como corrigir o ,DP01, TP01 e 02
janelas caimento ou limpar a pingadeira das janelas.
45
11 reas com reboco alveolizado Congelamento de gua na Identifique e bloqueie a fonte de umidade de acordo Ver fichas DU e TU e
(regies frias) alvenaria com as fichas DU e TU e refaa o reboco de acordo fichas TU15
com as ficha especfica.
12 Manchas escuras contnuas ao longo Desenvolvimento de mofo Quando a umidade relativa do lugar alta, a parede Ver Fichas DU e TU
das paredes externas a sul e fungos superficiais na depois de molhada pela chuva no consegue perder a
parede umidade pela falta de radiao solar direta nas fachadas
sul. Recomenda-se raspar a parede e recobrir com nova
pintura aps o perodo de chuvas ou quando as
manchas comearem a aparecer. Pode-se tambm
aplicar antes da uma camada de pintura um fungicida
especifico.
13 Manchas de umidade Presena de gua em Verifique nas fichas DU Diagnstico de umidade - o Ver fichas DU e TU
excesso nos materiais da tipo de mancha e nas fichas TU - Aplicao de Tcnica,
parede as providncias a serem tomadas.
14 reas com reboco pulverizado Presena de sais Identifique e bloqueie a fonte de umidade de acordo Ver fichas DU e TU e
com as fichas DU e TU e refaa o reboco de acordo fichas DU08 TU14 e
com as ficha especfica TU. 15
15 reas com reboco descolando em Presena de sais Identifique e bloqueie a fonte de umidade de acordo Ver fichas DU e TU e
placas com as fichas DU e TU e refaa o reboco de acordo fichas DU09 TU14 e
com as ficha especfica TU. 15
16 Manchas Escuras nas paredes Umidade e poluio Provocadas pelo depsito de sujeiras e poluentes sobre Ver Ficha DPE01 a
externas, principalmente, na voltada atmosfrica a superfcie das alvenarias, especialmente das cantarias. 04
para a rua Tambm conhecida como crosta negra.
17 Descontinuiade na superfcie da Recalque de fundaes, Verifique nas fichas DL Diagnstico de leses, o tipo Ver fichas DL e TL
parede sobrecargas, empuxos da leso e nas fichas TL as providncias a serem
tomadas. No realize nenhum tipo de reparo em
fissuras antes de consultar um tcnico especializado.
18 Descascamento da pintura M aplicao da tcnica Ocorre quando a tinta aplicada sobre superfcies Ver fichas DP e TP
ou umidade poeirentas ou de reboco novo e provocado pelo
envelhecimento ou pela m aderncia da tinta. Raspe a
superfcie, limpe-a de poeira e repinte a rea.
46
19 Manchas amareladas Gordura, leo ou fumaa Lavar a parede com uma soluo de gua e amonaco a Ver Fichas DP e TP
de cigarros 10% ou detergente base deste. Deixar secar e repintar
a rea. Se a parede tiver policromia no execute
nenhum servio e procure auxlio de tcnico
especializado.
20 Aparecimento de bolhas superfciais M aplicao da tcnica, Se a causa for a umidade, identifique a fonte e Ver Fichas DP e TP
m qualidade do material, bloqueie-a, de acordo com as instrues das fichas DU
presena de gua no e TU, deixe a parede secar, retire a massa corrida, use
material um fundo preparador e aplique nova massa corrida e
tinta no impermeveis. Nos outros casos, raspe a
parede, retire a massa corrida, aplique um fundo
preparador, nova massa corrida e pinte.
AGENTES BIOLGICOS

01 Vegetao na Cobertura Sementes transportadas Retire a vegetao de menor porte cuidadosamente.
por pssaros e pelo ventos Para vegetao de maior porte injete herbicida na raiz
para secar e s posteriormente corte os ramos e razes.
Tente no deixar parte delas nem danificar a estrutura
do telhado. Para maior segurana aplique um herbicida
para evitar novo crescimento por sementes deixadas no
local. Lave as telhas
02 Manchas esverdeadas aderente na Presena de gua na Identificar a causa da umidade excessiva. Pode ser Ver Fichas DU, TU e
superfcie das paredes, parede e desenvolvimento acumulao de gua na base da parede, infiltrao do DP e TP
principalmente, na base de microflora subsolo
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03 Fungos e mofos em trechos Umidade e falta de Identifique o tipo de problema de umidade que est Ver Fichas DU e TU e
especficos da parede ventilao atingindo a parede e solucione-o Limpe a parede de ficha TU16
acordo com a ficha TU16, e substitua o reboco
conforme orientao da fichaTA02. No caso de paredes
com policromia no execute nenhum servio e procure
a orientao de um tcnico
04 Manchas escuras na base das Vegetao de pequeno Retirar a vegetao de pequeno porte das proximidades Ver Fichas DU, TU e
paredes externas porte muito prximas das do edifcio conservando uma distncia mnima de 2 DP e TP
paredes da casa metros em relao ao edifcio.
05 Manchas escuras ao longo das Vegetao de mdio e Podar as rvores de grande e mdio porte que esto Ver Fichas DU, TU e
paredes externas grande porte muito prximas ao edifcio, deixando a copa destas a uma DP e TP
prximas das paredes da distncia no mnimo de 3 metros em relao ao edifcio.
casa
06 Fissuras ou abaulamento no piso de Razes subterrneas de Aplicar herbicida e cortar as razes que estejam se Ver Fichas DL e TL
caladas rvores prximas a casa encaminhando para o edifcio.
07 Fissuras na base das paredes Razes subterrneas de Apresentando maior abertura nas partes mais baixas Ver Fichas DL e TL
exteriores arvores prximas a casa
08 Excremento e penas de pssaros na Pombos, pssaros e ou Esse um problema de difcil soluo. Limpe, se
parte alta das paredes, nos beirais, animais de pequeno porte possvel com aspirao mecnica, toda a rea, dando
cornijas, vergas e elementos especial ateno aos elementos de decorao da
decorativos fachada. Existem alguns produtos repelentes para
pssaros, porm sua eficincia temporria.
09 Pequenos buracos e descontinuidade Animais de pequeno Procurar identificar que tipo de animal est provocando
na base das paredes porte, roedores como o desgaste da parede e elimina-lo. Caso sejam formigas
gambs e ratos ou outros insetos buscar atravs dos seus caminhos os
ninhos ou panelas e elimina-las
10 Galerias ou caminhos de cupim Cupim de solo. Buscar atravs do prprio percurso do cupim o ninho Ver Fichas DI e TI
sobre as paredes ou panela, e elimina-lo, com produtos qumicos
especficos. Raspar as galerias sobre as paredes e
proceder nova pintura
48
11 Fungos liquens e bactrias em Presena de gua nos Eliminar se possvel a fonte de alimentao de gua do Ver Fichas DU e TU
cornijas, vergas e elementos materiais ou altos teores material. Aplicar um tratamento com biocida tipo
decorativos de umidade relativa do ar Preventol R 90 ou Vanicide 51. Limpar a pea
danificada seco eliminando todos os resduos da
superfcie do material. Aplicar nova pintura, depois de
certificar-se que o material esteja completamente seco.
SEGURANA CONTRA INCNDIOS
PROBLEMAS IDENTIFICADOS CAUSA PROCEDIMENTOS PARA REPARO DETALHAMENTO

01 Fios de eletricidade descobertos ou Ao do tempo, pssaros Solicite da companhia de Abastecimento de eletricidade
envelhecidos ou vandalismo de sua cidade a imediata substituio dos cabos e fios
areos caso estejam danificados. Do mesmo modo
proceda uma reviso completa em toda fiao da casa
substituindo os fios danificados por fios novos com
qualidade garantida e dentro das normas da ABNT.
02 Infiltrao de gua no quadro geral Excesso de gua nos Verifique nas fichas DU - Diagnstico de Umidade - o Ver fichas DU e TU
ou em caixas de passagem materiais tipo de mancha e nas fichas TU Aplicao de
Tcnica, as providncias a serem tomadas.
03 Vazamento de gua ou infiltrao Excesso de gua nos Verifique nas fichas DU - Diagnstico de Umidade - o Ver fichas DU e TU
em tomadas interruptores ou pontos materiais tipo de mancha e nas fichas TU - Aplicao de Tcnica,
de luz as providncias a serem tomadas.
04 Instalaes eltricas defeituosas, Servio mau executado Contrate um tcnico especializado para fazer uma
sem isolamentos corretos reviso geral em toda instalao e corrigir TODOS os
problemas encontrados.
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05 Sobre carga em circuitos Adio de mquinas A sobrecarga pode provocar curto circuito e este um
motores e equipamentos incndio. Desligue, imediatamente, qualquer sobre-
motores ou gatos nos carga que tenha sido adicionada e proceda a utilizao
circuitos correta recomendada. Especial ateno deve ser dada
para os circuitos de chuveiro eltrico e ar condicionado
aos quais no se deve adicionar nenhuma outra carga.
06 Fusveis ou chaves danificadas Ao do tempo, Verifique a causa exata da danificao das chaves e
sobrecarga ou instalao fusveis e proceda o concerto. Substituio das peas,
incorreta. retirada da sobrecarga ou reviso e concerto das
instalaes eltricas.
07 Mquinas que representem risco Fascas ou curto circuito Quando for instalar mquinas motores ou equipamentos
que produzam fagulhas observe que as mesmas estejam
corretamente instaladas. Trabalhe em cmodos
especficos que no tenha materiais inflamveis e
observe todas as regras de segurana dos fabricantes.
Ao finalizar a tarefa DESLIGE O EQUIPAMENTO.
08 Obras no imvel Fascas ou curto circuito Proceda seguindo s mesmas instrues do item
anterior
09 Material inflamvel, principalmente, Fascas ou curto circuito Os materiais inflamveis dentro de uma casa devem
produtos qumicos estar armazenados em local que no represente risco
para a segurana do imvel. Siga corretamente as
instrues do fabricante quanto a segurana de
transporte, armazenamento e utilizao.
10 Inexistncia de Pra-raios Raios Caso no haja antenas de para raios prximas a sua casa
esta deve ser imediatamente providenciada. Isto pode
ocorrer mais frequentemente em reas rurais ou em
imveis afastados de rea urbanizada.
11 Vegetao rasteira crescida no Fascas, combusto e A vegetao rasteira, tipo grama ou capim quando
entorno da casa. vandalismo. secas so as mais sujeitas a prender fogo. Limpe
periodicamente todo entorno de sua casa e nunca deixe
vegetao rasteira seca.
50
5.3.2 O EDIFCIO
COBERTURA

01 Telhas quebradas ou corridas Ramos de rvores, pedras, Substitua imediatamente as telhas quebradas por telha
ventos, animais, granizo, semelhante de boa qualidade, observando a posio e o
operrios. encaixe ou recoloque em sua posio original as telhas
deslocadas.
02 Vegetao na cobertura Sementes transportadas Retire a vegetao de menor porte cuidadosamente.
por pssaros e ventos Para vegetao de maior porte injete herbicida na raiz
para secar e s posteriormente corte os ramos e razes.
Tente no deixar resduos nem danificar a estrutura do
telhado. Para maior segurana aplique um herbicida
para evitar novo crescimento por sementes deixadas no
local. Lave as telhas.
03 Presena de galerias de cupim de Cupim de solo Identifique a origem e extermine o foco. Se necessrio Fichas DU,TU, TM,
terra. substitua as peas, ou parte delas, por outras de madeira DI e TI
similar, observando os encaixes. Imunize todo o
telhado peas novas e antigas.
04 Presena de pequenas bolas na cor Trmitas de madeira seca Se necessrio substitua as peas ou parte delas, por Fichas DU, TU, TM e
marrom, abaixo das peas da outras de madeira similar, observando os encaixes. DI 01 e TI01, 02, 05 a
estrutura Imunize todo o telhado peas novas e antigas. 08
05 Presena de p branco abaixo das Broca Se necessrio substitua as peas ou parte delas, por Fichas DU, TU, TM e
peas ou ao lado e tambm outras de madeira similar, observando os encaixes. DI 01 e TI01, 02, 05 a
pequenas perfuraes circulares na Imunize todo o telhado peas novas e antigas. 08
madeira.
51
06 Excrementos e penas de pombo ou Pombos e animais de Limpe, se possvel com aspirao mecnica, toda a
vestgios de outros animais pequeno porte rea, dando especial ateno aos beirais, calhas e
condutores de descida de gua pluvial verificando se
esto desobstrudos. Encontrando aberturas no telhado,
cubra-as com rede metlica de malha pequena.
07 Fungos e mofos Umidade, falta de Descubra a fonte de umidade que est alimentando o Fichas DU e TU16 e
ventilao e ambientes dano, bloqueie-a e se necessrio substitua as peas Manual de cobertura
escuros afetadas.
08 Perda dos encaixes das peas Sobrecargas indevidas, Procure o auxlio de um tcnico. Um bom carpinteiro Ver Manual de
principais desgaste do material e que refaa os encaixes ou se necessrio substitua as cobertura
recalque ou rotao das peas danificadas.
estruturas verticais
09 Apodrecimento das peas devido Presena de gua e falta Solucione os problemas de umidade. Procure um bom Ver Fichas DU, TU e
umidade de ventilao carpinteiro que possa fazer a substituio dos trechos Manual de cobertura
apodrecidos e fazer emendas, se possvel com o mesmo
tipo de madeira, nas peas danificadas, conservando a
tcnica construtiva original e a sua resistncia.
10 Calhas e condutores entupidos ou Folhas, animais mortos e Refaa as impermeabilizaes, desobstrua as calhas e Ver Manual de
furados desgaste do material dutos que se encontrem entupidos e fixe-os cobertura
corretamente s paredes. Refaa os rufos.
11 Fiao eltrica danificada Ressecamento do Substitua a fiao danificada e os quadros de passagem.
recobrimento dos fios, Recomponha as conexes. No faa alteraes ou
envelhecimento, oxidao substituies na rede eltrica sem a orientao de um
das caixas de passagem eletricista.
12 Reservatrios com vazamento Envelhecimento da Repare os vazamentos nas tubulaes, substituindo as Ficha TIM05
impermeabilizao, peas danificadas e refaa se necessrio a
problemas na bia e/ou no impermeabilizao do reservatrio.
ladro e nas conexes
13 Inclinao incorreta do telhado Defeito de projeto e Nunca altere a inclinao original do telhado. Em casos Ver Manual de
sobrecarga excepcionais procure o auxlio do rgo de preservao cobertura
da sua cidade.
52
14 Falta de grampeamento das telhas Defeito de projeto e Se seu telhado tiver telhas grampeadas, fixe (grampeie) Ver Manual de
sobrecarga as telhas soltas com fio de cobre, n 12, evitando que cobertura
elas escorreguem provocando infiltraes.
15 Arqueamento de peas Desaprumo, sobrecarga Elimine a sobrecarga. Substitua as peas arqueadas por Ver Manual de
ou ataque de insetos outras de maior dimenso, ou reforce-as, tornando-as cobertura
xilfagos capazes de suportar o peso colocado sobre elas.
16 Rachaduras das argamassas de Diferenciao de tempe- Se a argamassa se encontrar fissurada devido retrao Ver Manual de
cravejamento ratura ou envelhecimento substitua por nova argamassa e refaa o cravejamento. cobertura e ficha
do material TA01
17 Falta de ventilao no desvo do Defeito de projeto Procure auxlio tcnico para orientao especfica Ver Manual de
telhado cobertura
18 Rufos danificados Diferenciao de tempe- Substitua a rea danificada. Ver Manual de
ratura ou envelhecimento cobertura
do material
PAREDES

01 Manchas de umidade Presena de gua na Verifique nas fichas DU - Diagnstico de Umidade - o Ver fichas DU e TU
parede. tipo de mancha e nas fichas TU - Aplicao de Tcnica,
as providncias a serem tomadas.
02 Fungos e mofos Umidade excessiva e falta Identifique o tipo de problema de umidade que est Ver fichas DU, TU e
de ventilao atingindo a parede e solucione-o. Limpe a parede de ficha TU16 e TA02
acordo com a ficha TU16, e substitua o reboco
conforme orientao da ficha TA02. .No caso de
paredes com policromia no execute nenhum servio e
procure a orientao de um tcnico.
53
03 reas com reboco pulverulento Presena de sais e gua Identifique e bloqueie a fonte de umidade de acordo Ver fichas DU09,
excessiva no material. com as fichas DU e TU e refaa o reboco de acordo TU10 e TA02
com as ficha especfica TA02.
04 reas com reboco descolando em Presena de sais e gua Identifique e bloqueie a fonte de umidade de acordo Ver fichas DU10,
placas excessiva no material com as fichas DU e TU e refaa o reboco de acordo TU10 e TA02
com as ficha especfica TA02.
05 Descontinuidade da superfcie Recalque de fundaes, Verifique nas fichas DL - Diagnstico de Leses, o tipo Ver fichas DL e TL
sobrecargas, empuxos da leso e nas fichas TL as providncias a serem
tomadas. No realize nenhum tipo de reparo em
fissuras antes de consultar um tcnico especializado.
06 Descascamento da pintura M aplicao da tcnica Ocorre quando a tinta aplicada sobre superfcies Ver fichas DP01,
ou umidade poeirentas ou de reboco novo e provocado pelo TP01 e TP 02
envelhecimento ou pela m aderncia da tinta. Raspe a
superfcie, limpe-a de poeira e repinte a rea.
07 Manchas amareladas Gordura, leo ou fumaa Lavar a parede com uma soluo de gua e amonaco a Ver fichas DP01,
de cigarros 10% ou detergente base deste. Deixar secar e repintar TP01 e TP02
a rea. Se a parede tiver policromia no execute
nenhum servio e procure auxlio de tcnico
especializado.
08 Aparecimento de bolhas M aplicao da tcnica, Se a causa for a gua, identifique a fonte e bloqueie-a, Ver fichas TA02,
m qualidade do material, de acordo com as instrues das fichas DU e TU, deixe TP01 e TP02
presena de, gua a parede secar, Aplique um fundo preparador e siga as
instrues das fichas de pintura.
54
PISOS

LADRILHOS HIDRULICOS
01 Peas quebradas ou faltantes Umidade, leses, Substitua ou recomponha a pea atravs de emenda. Ver fichas TA05
sobrecarga desgaste do Em alguns casos as peas podem ser remanejadas,
material e vandalismo. possibilitando recuperar o desenho de alguns trechos.
02 Manchas de umidade Presena de gua Identifique o problema de umidade segundo as fichas Ver fichas DU, TU e
DU e d a soluo adequada conforme as fichas TU. TA05
Recupere as pedras e reaplique o piso.
03 Rejuntamento danificado Umidade, retrao e Refaa os rejuntamentos que se encontrem em ms Ver fichas TA05
envelhecimento condies, com o mesmo tipo de argamassa.
04 Peas soltas Umidade, retrao da A verificao fcil, ao caminhar sobre as peas elas se Ver fichas DU, TU e
argamassa deslocam e em alguns casos esto visivelmente soltas. TA05
Se as peas estiverem ntegras, retire a argamassa
antiga e reassente-as.
TIJOLEIRA
05 Mofos e fungos Umidade excessiva e falta Identifique o problema de umidade que est atingindo o Ver fichas DU, TU16
de ventilao piso atravs das fichas DU e d a soluo adequada. e TA05
Limpe as peas e refaa o piso.
06 Peas quebradas Leses, sobrecargas, Substitua ou recomponha a pea atravs de emenda. TA05
desgaste do material Refaa as juntas
07 Manchas de umidade Presena de gua Identifique o problema de umidade seguindo a Ver fichas DU e TU
orientao das fichas DU e d a soluo adequada,
recupere as pedras e reaplique o piso.
08 Rejuntamento danificado Umidade e retrao da Identifique o problema de umidade seguindo a Ver fichas DU,Tu e
argamassa orientao das fichas DU e d a soluo adequada. TA05
Refaa os rejuntamentos que se encontrem em ms
condies, com o mesmo tipo de argamassa
55
MRMORE
09 Pedras quebradas ou faltantes Umidade, sobrecargas ou Substitua ou recomponha a pedra atravs de emenda Ver ficha DPE,
leses executada com massa de p de mrmore e resina. Em TPE06 e TA05
alguns casos as pedras podem ser remanejadas,
possibilitando recuperar o desenho de alguns trechos ou
ainda serem substitudas por pedras novas de tonalidade
semelhante.
10 Rejuntamento danificado Umidade e retrao da Identifique o problema de umidade seguindo a Ver fichas DU,TU e
argamassa orientao das fichas DU e d a soluo adequada. TA05
Verifique se os rejuntamentos das pedras esto ntegros.
necessrio refazer periodicamente estes
rejuntamentos evitando infiltraes
11 Manchas de umidade Presena de gua Identifique o problema de umidade seguindo a Ver fichas DU, TU e
orientao das fichas DU e d a soluo adequada, TA05
recupere as pedras e reaplique o piso.
12 Pedras soltas Umidade e retrao da Identifique o problema de umidade seguindo a Ver ficha DPE,
argamassa orientao das fichas DU e d a soluo adequada .A TPE06, TPE07 e
verificao fcil, ao caminhar sobre as pedras elas se TA05
deslocam e em alguns casos esto visivelmente soltas.
Se as pedras estiverem ntegras, retire a argamassa
antiga e reassente-as
13 Manchas de ferrugem Oxidao de peas de As manchas devem ser retiradas, para evitar desgaste Ver ficha TPE02 e
ferro em contato com o na pedra TPE03
mrmore
TABUADO
14 Presena de galerias de cupim de Cupim de solo Identifique a origem do cupim e reduza a influencia do Ver ficha TM, DI e TI
terra. foco. Substitua as peas no todo ou em parte, por
madeira similar, observando os encaixes, e imunizando
todo o conjunto de piso, barrotes e forro peas novas
e antigas.
56
15 Presena de pequenas bolas na cor Trmitas de madeira seca Identifique a origem do cupim e reduza a influencia do Ver ficha TM, DI, TI
marrom, abaixo das peas da foco. Substitua as peas no todo ou em parte, por 01, TI02 e TI05 a 08
estrutura. madeira similar, observando os encaixes, e imunizando
e antigas.
16 Presena de p branco abaixo das Broca Identifique a origem da infestao e reduza a influencia Ver ficha TM, DI, TI
peas ou ao lado e tambm do foco. Substitua as peas no todo ou em parte, por 01, TI02 e TI05 a 08
pequenas perfuraes circulares na madeira similar, observando os encaixes, e imunizando
madeira. todo o conjunto de piso, barrotes e forro peas novas
e antigas.
17 Presena de cupim nos barrotes Cupim Procure o auxlio de um tcnico, um bom carpinteiro Ver ficha TM, DI e TI
que refaa os encaixes ou substitua, no todo ou em
parte, as peas danificadas e imunize todo o conjunto
de piso, barrotes e forro peas novas e antigas..
18 Apodrecimento das peas devido Presena de gua Caso encontre este tipo de problema, identifique a fonte Ver fichas DU, TU,
umidade de umidade pelas fichas DU, bloqueie-a e procure um DI, TI e TM
bom carpinteiro que substitua, no todo ou em parte, as
peas danificadas observando a qualidade da madeira e
os encaixes.
19 Arqueamento de peas Sobrecarga ou cupins Substitua as peas arqueadas por outras de maior Ver fichas DU, TU,
dimenso capazes de sustentar o peso colocado sobre DI, TI e TM
elas.
20 Mofos e fungos Excesso de umidade e Com a orientao das fichas DU identifique o problema Ver fichas DU, TU,
falta de ventilao e de umidade que est atingindo o piso e d a soluo TM, DI e TI
iluminao adequada. Limpe as peas e refaa o piso.
21 Rejuntamentos danificados Umidade e retrao da Refaa os rejuntamentos danificados evitando Ver fichas DU,TU
argamassa infiltraes, e infestao de insetos na estrutura dos
pisos.
57
DEGRAUS
22 Pisos e espelhos das escadas Umidade, problemas Verifique o material utilizado nas escadas do seu Ver fichas DU, TU,
danificados estruturais e vandalismo imvel. De acordo com o problema identificado DL,TL, TM e TPE
oriente-se segundo o tipo de material indicado acima.
FORROS DE MADEIRA

01 Presena de galerias de cupim de Cupim de solo Identifique a origem do cupim e reduza a influencia do Ver fichas DU, TU,
terra. foco. Substitua as peas no todo ou em parte, por TM, DI e TI
madeira similar, observando os encaixes, e imunizando
e antigas.
02 Presena de pequenas bolas na cor Trmitas de madeira seca Identifique a origem do cupim e extermine o foco. Ver fichas DU,TU,
marrom, abaixo das peas da Substitua as peas no todo ou em parte, por madeira TM, DI e
estrutura. similar, observando os encaixes, e imunizando todo o TI01,02,TI05 a 08
conjunto de piso, barrotes e forro peas novas e
antigas.
03 Presena de p branco abaixo das Broca Identifique o foco e extermine. Substitua as peas no Ver fichas DU,TU,
peas ou ao lado e tambm todo ou em parte, por madeira similar, observando os TM, DI e
pequenas perfuraes circulares na encaixes, e imunizando todo o conjunto de piso, TI01,02,TI05 a 08
madeira. barrotes e forro peas novas e antigas.
04 Presena de cupim nos barrotes Cupim Procure o auxlio de um tcnico, um bom carpinteiro Ver fichas TM, D, TI
que refaa os encaixes ou substitua no todo ou em e Manual de cobertura
parte, as peas danificadas e imunize todo o conjunto
de forro, barrotes e piso peas novas e antigas.
58
05 Apodrecimento das peas devido Umidade Identifique o problema de umidade de acordo com as Ver fichas DU,
umidade fichas DU, e solucione. Procure um bom carpinteiro e TU,TM, DI, TI e
substitua as peas danificadas observando a qualidade Manual de cobertura
da madeira e os encaixes e imunizando todo o conjunto
de forro, barrotes e piso peas novas e antigas.
06 Arqueamento de peas Sobrecarga ou cupins Substitua as peas arqueadas por outras de maior Ver Manual de
dimenso capazes de suportar o peso colocado sobre Cobertura
elas.
07 Mofos e fungos Umidade, falta de Com a orientao das fichas DU identifique a fonte de Ver fichas DU, TU16,
ventilao e iluminao umidade, bloqueie-a e substitua no todo ou em parte as DI, TI e TM
peas afetadas.
08 Rejuntamento danificado Umidade e retrao de Refaa os rejuntamentos evitando infiltraes, e Ver ficha DU e TU
argamassa infestao de insetos na estrutura dos forros.
09 Descolamento de pintura decorativa Umidade e leses Procure um especialista. A recuperao imediata Procure auxlio
evitar a perda total do painel e os custos sero especializado
reduzidos.
10 Instalao eltrica danificada Envelhecimento do No faa alteraes ou substituies na rede eltrica
material sem a orientao de um eletricista. Reatores de
lmpadas fluorescentes no devem ter contato com a
madeira, devem ser isolados com amianto, evitando o
aquecimento junto s peas de madeira.
59
VOS E ESQUADRIAS
PROBLEMAS IDENTIFICADOS CAUSA PROCEDIMENTOS PARA REPARO DETALHAMENTO

ESQUADRIAS
01 Galeria de cupim com presena de Cupim de solo Identifique a origem e extermine o foco. Se necessrio Ver fichas DU, TU,
terra. substitua as peas por madeira similar, ou faa um TM, DI e TI
enxerto nos trechos danificados, observando os
encaixes e imunizando toda a esquadria peas novas e
antigas.
02 Presena de pequenas bolas na cor Tmitas de madeira seca Se necessrio substitua as peas por madeira similar, ou Ver fichas DU,TU,
marrom, junto esquadria. faa um enxerto nos trechos danificados, observando os TM, DI e
encaixes e imunizando toda a esquadria - peas novas e TI01,02,TI05 a 08
antigas
03 Presena de p branco abaixo das Broca Se necessrio substitua as peas por madeira similar, ou Ver fichas DU,TU,
esquadrias e tambm pequenas faa um enxerto nos trechos danificados, observando os TM, DI e
perfuraes circulares na madeira. encaixes e imunizando toda as peas - novas e antigas TI01,02,TI05 a 08
04 Apodrecimento das peas devido Umidade Com a orientao das fichas DU identifique as fontes Ver fichas DU, TU e
umidade de umidade e solucione-as, em seguida procure um TM
bom carpinteiro e substitua, no todo ou em suas partes,
as peas danificadas com madeira de qualidade.
05 Mofos e fungos Umidade, falta de Descubra a fonte de umidade, bloqueie-a e se Ver fichas DU,TU,
ventilao e iluminao necessrio substitua as peas afetadas. TM, DI e
TI01,02,TI05 a 08
06 Esquadrias empenadas Umidade As peas de madeira das esquadrias incham com a Ver fichas DU, TU,
umidade, deixando de fechar adequadamente. Proteja- TM, DI, TI e TP03
as da ao direta das guas por meio de pintura
impermeabilizante e nivele a esquadria.
07 Rejuntamento dos vidros Retrao da massa Substitua o rejuntamento, quando necessrio, retirando
a massa antiga com estiliete ou raspadeira e reaplique
nova massa.
60
08 Vidros quebrados Depredao Retire o vidro quebrado e instale um novo reaplicando-
o com massa segundo instrues do item 07
09 Pintura em mau estado Umidade Lixe a esquadria para retirar a pintura antiga, emasse Ver fichas TP03
quaisquer irregularidades, aplique uma camada de
primer e repinte a esquadria.
10 Ferragens oxidadas ou danificadas Umidade Encontrando pontos de oxidao, desmonte a pea, lixe Ver ficha TP04
retirando o excesso de tinta ou a oxidao, d um fundo
de zarco e repinte. Peas quebradas, que no for
possvel recuperar, tanto na ferragem de fixao ou na
de vedao, substitua por similares de boa qualidade.
11 Ferrugem em bandeiras e gradis Umidade Encontrando pontos de oxidao, desmonte a pea, lixe Ver ficha TP04
para retirar o excesso de tinta ou a oxidao, d um
fundo de zarco e repinte.
VOS
12 Fissuras e quebras de molduras em Umidade, depredao e Reconstitua os elementos em argamassa moderna sem Ver fichas DU, TU,
massa leses uso de cimento, a partir de moldes retirados do trecho DL e TL
original, ou esculpa os elementos quando possvel.
13 Perda ou quebra de molduras de Umidade, depredao e Complemente as partes faltantes com argamassa base Ver fichas DPE,
cantaria leses de p de pedra ou reconstitua com peas novas do TPE06 e TPE07
mesmo material, fixadas atravs de colagem ou
grampos de metal no oxidante.
14 Fungos e mofos em cantaria Umidade, falta de Lavar com gua corrente e escova de cerdas macias, Ver fichas DU, TU e
ventilao e iluminao sempre que necessrio. TPE01 a 05
15 Pingadeiras entupidas ou faltantes Defeito de projeto, falta Desentupa as pingadeiras, permitindo o escoamento
de limpeza rpido das guas de chuva
16 Inclinao do peitoril e soleira Defeito de projeto Dar a inclinao de pelo menos 1%, cortando ou
incorreta lixando a superfcie.
17 Infiltrao nos rejuntamentos dos M impermeabilizao da Refaa o rejuntamento e impermeabilizao Ver fichas DI, TI e
peitoris junta, retrao da massa TIM02
61
5.4 - RECOMENDAES GERAIS
As recomendaes gerais de cuidados com a sua casa apresentam distintos aspectos umas
so de carter genrico e outras so especficas quanto a instalaes e segurana do edifcio
e de seus ocupantes.
1.0 Recomendaes Genricas

Estas devem ser observadas para garantir a longevidade e conservao de seu imvel.
No faa do desvo do telhado depsito de trastes nem de materiais de construo.

No guarde madeira no sto ou nas reas externas.
Reserve em casa telhas para pequenos reparos e reposio de peas. Elas podem ser
armazenadas no sto ou sobre o forro, tendo o cuidado de no sobrecarregar
determinados trechos da estrutura. Manter o lugar limpo e observar para que no se
torne refgio nem ninho de animais, principalmente roedores.
Mantenha condies de acesso para inspeo do forro e da cobertura.
Mantenha acesso fcil aos reservatrios (superior e inferior).
Evite mveis pesados em entre pisos, principalmente, quando so de madeira.
Ao pendurar quadros manter sempre uma pequena distncia em relao a superfcie da
parede. Dessa forma evitar a formao de mofo e outros microorganismos que
podero tambm atacar o quadro.
2.0 Instalaes Eltricas
As instalaes eltricas em edificaes de carter histrico devem obedecer a padres

corretos de acordo como o Manual de Encargos e Especificaes Tcnicas do IPHAN/BID.
Sempre que possvel deve-se ter em mos o projeto eltrico da casa segundo definio
especificada no Manual acima referido.
Para a correta conservao de sua casa alguns cuidados devem ser tomados em relao as
instalaes eltricas. Estes, resumem-se em obedecer ao uso correto das instalaes e dos
equipamentos utilizados e manuteno de seus elementos em bom estado. Para tanto so
necessrias algumas precaues que so descritas abaixo:
No sobrecarregar a instalao ligando aparelhos em excesso;
Verificar se no h vazamentos de gua que possam atingir a instalao eltrica,
provocando curto circuitos;
Manter em bom estado e perfeitas condies de isolamento os cabos, fios,
conexes, disjuntores tomadas caixas de distribuio e quadro geral. Para tanto
devem ser feita inspees peridicas.
Identificar os circuitos que servem a cada rea de sua casa e os disjuntores que os
operam. Deixe um esquema junto ao quadro, em local visvel, de forma que os
circuitos possam ser rapidamente desligados em caso de problemas na instalao;
Deixar independentes os circuitos de chuveiros e ar condicionado que no podem
ser utilizados para nenhum outro fim.
62
No fazer nenhuma emenda nem desviar circuitos tipo gatos que podem provocar
sobrecarga ou, como ocorre mais freqentemente, problemas de segurana para o
imvel.
Sempre que ocorrer qualquer problema no sistema de instalaes eltricas chamar
uma pessoa especializada para resolv-lo. Os concertos feitos por pessoas que no
entendem do assunto podem trazer problemas mais srios que venham a
comprometer a prpria segurana do imvel e de seus moradores.
Os reparos devem sempre utilizar materiais de qualidade que obedeam aos
padres tcnicos estabelecidos pelas normas tcnicas definidos pela ABNT.
3.0 Instalaes Hidrulicas
As instalaes hidrulicas prediais abrangem trs tipos distintos de sistemas: O sistema de

abastecimento de gua fria e o sistema de esgotos sanitrios e o sistema de guas pluviais.
3.1 Sistema Predial de gua Fria
O sistema de abastecimento de gua fria o referente a gua que vem desde a companhia
de abastecimento de guas da sua cidade ou o sistema de abastecimento local caso se trate
de uma construo rural ou isolada com abastecimento prprio.
Esse sistema composto pelo conjunto de tubulaes, registros, torneiras, reservatrios

higrmetro e demais equipamentos necessrios para o abastecimento de gua da sua casa.
Normalmente o sistema obedece ao esquema abaixo ilustrado.
63
A instalao hidrulica sendo devidamente projetada e executada no apresenta, em geral,
maiores problemas. O mais comum a ocorrncia de pequenos vazamentos em torneiras e
descargas, facilmente solucionveis com a substituio das peas danificadas. Alguns
cuidados devero ser tomados, no caso em que sua casa tenha instalaes embutidas nas
paredes:
Cuidado ao perfurar paredes de cozinha, banheiro e reas de servio para evitar
perfurao das tubulaes. Observar os possveis percursos da tubulao atravs da
altura entre os pontos de gua lembrando-se que o sistema apresenta um esquema
geomtrico ortogonal ou com inclinaes de 45. Lembramos, porm, que os
trechos horizontais, geralmente, apresentam uma leve inclinao.
Cuidado com torneiras esquecidas abertas, especialmente quando h interrupo do

fornecimento de gua.
Limpar anualmente os reservatrios subterrneos e superiores, realizando nesse
momento uma verificao na integridade das vedaes, juntas e paredes dos
reservatrios buscando a existncia de possveis vazamentos.
Em regies frias, no sul do pas, deve-se ter cuidado e observar quando ocorrer
congelamento da gua na tubulao. Nessa situao, ao congelar-se, a gua
aumenta de volume e consequentemente pode provocar rupturas na tubulao ou
conexes. Para evitar esse dano as tubulaes expostas devem receber isolamento
trmico.
De modo diferenciado, nas regies de clima quente, as tubulaes aparentes podem
sofrer problemas de dilatao provocado pelo aumento da temperatura resultante da
incidncia de radiao solar direta sobre o tubo exposto. Dando-se uma idia do
problema, uma tubulao de PVC com 30 metros de comprimento, submetida a
uma variao de temperatura de 20o, comum em muitas regies brasileiras, provoca
uma variao no cumprimento do tubo em cerca de 5 cm. Uma possvel soluo
para esse problema dar uma folga no comprimento do tubo isto , permitir certa
flexibilidade, colocando os tubos desalinhados, quando estes estiverem enterrados,
ou com abaulamento quando estejam aparentes.
Do mesmo modo que a tubulao de PVC dilata, ela tambm se retrai com as
alteraes trmicas descendentes. Nesse caso os problemas aparecem nas
extremidades das tubulaes junto s conexes. Deve-se adotar a mesma soluo
indicada para a dilatao, ou seja, deixar folga no comprimento das tubulaes
expostas ao ar livre.
Sempre que ocorrer problemas de ruptura de tubulaes ou vazamento em juntas e
conexes, chamar um tcnico especializado para executar o concerto. Caso
contrrio poder ocorrer mais danos e prejuzos para o morador.
64
Sempre que forem executados reparos e substituio de peas estas devem ser da
melhor qualidade obedecendo aos padres tcnicos definidos pela ABNT.
Verificar, sempre, se as peas novas a serem instaladas no apresentam defeitos
rupturas ou deformaes.
Sempre que forem feitos reparos nas instalaes necessrio utilizar e executar as
conexes corretas para cada ponto.
3.2 Sistema Predial de Esgotos Sanitrios
O sistema de esgotos sanitrios o conjunto de aparelhos sanitrios, tubulaes, sifes

caixas coletoras e todos os equipamentos complementares necessrios para coletar e
transportar afastando do edifcio os dejetos e guas servidas. Suas instalaes esto
normatizadas pela NBR8160/83 e algumas cidades brasileiras tambm possuem uma
legislao complementar a esta que deve ser obedecida. O esquema bsico de
funcionamento obedece ao desenho abaixo.
65
Para garantir o perfeito funcionamento da instalao de esgotos, no jogue nos vasos
sanitrios nenhum material que possa provocar o entupimento da tubulao e aps sua
utilizao d sempre um forte fluxo de descarga, para assegurar sua limpeza e garantindo
completo funcionamento do equipamento.
Da mesma forma no jogue nos ralos nada que os possa entupir, tendo o cuidado de limpa-
los a cada 6 meses para que no acumulem sujeira que impea o seu funcionamento.
Mantenha as grelhas sempre colocadas sobre a boca do tubo de descida e em bom estado
pois elas tm a funo de proteger o ralo.
Os lavatrios e pias podem eventualmente entupir-se, fazendo com que o escoamento da

gua seja lento ou interrompido. D algumas bombadas com um desentupidor comum de
borracha. Caso isto no seja suficiente, retire o sifo e proceda limpeza do cano e do
mesmo. Se ainda assim continuar entupido o problema deve ser na instalao e, neste caso,
chame um encanador ou firma especializada para executar corretamente o servio.
As fossas devem ser limpas anualmente e deve-se verificar a no existncia de vazamentos

que possam infiltrar-se no terreno e atingir a edificao, ou contaminar poos de gua nas
suas proximidades.
Os mesmos cuidados descritos para as tubulaes de gua fria devem ser obedecidos com
as tubulaes de esgoto.
3.3 Sistema Predial de guas Pluviais
O sistema de captao de guas pluviais aquele que coleta e transporta as guas de chuva
desde o telhado ou cobertura at a rua ou a caixa de coleta pblica. Obedecendo de forma
genrica ao esquema abaixo apresentado. (desenho)
66
4.0 Novas Construes
No construa nem amplie sua casa, nem faa nenhum construo anexa, sem a orientao e
acompanhamento tcnico especializado e sem a autorizao do rgo de preservao da
sua cidade.
No altere a topografia do terreno com aterros ou escavaes sem autorizao prvia do

rgo de preservao da sua cidade. Qualquer servio de retificao de terreno deve
obedecer a orientaes tcnicas, para no gerar problemas futuros no imvel e no seu
entorno.
No construa nas encostas sem a proteo de muros de arrimo e sem a autorizao do

rgo de preservao da sua cidade.
Lembre-se sempre que seu imvel parte importante do patrimnio histrico construdo de
uma nao.
5.0 reas Externas
Evite que as guas de chuva corram livremente sobre o terreno provocando eroso.
Construa valas de drenagem em calhas de alvenaria rebocada.
Mantenha em bom estado de funcionamento a tubulao de abastecimento de gua e a de

esgotos, ficando atento para vazamentos que devero ser comunicados imediatamente
empresa responsvel na sua cidade.
Verifique, a cada trs meses, a presena de insetos (cupins, brocas e formigas) no terreno,
exterminando as colnias imediatamente aps a sua localizao.
Monitore a vegetao nas proximidades de sua casa, evitando o desenvolvimento de

espcies de grande porte que provoquem sombreamento, favorecendo a presena de
umidade ou que possuam razes que possam desestabilizar as alvenarias. Da mesma forma,
evite plantas trepadeiras nas proximidades das alvenarias.
Construa caladas que possam funcionar como uma calha de drenagem, para evitar que as
guas das chuvas caiam diretamente sobre as fundaes.
Revista a parte superior dos muros com telhas ou lajes de pedra, para evitar infiltraes.
Evite escavaes prximas edificao.
67
TRATAMENTOS ESPECFICOS
6.0 TRATAMENTOS ESPECFICOS
6.1 PROBLEMAS ESTRUTURAIS
As leses so danos causados pela deteriorao natural ou provocada que comprometem a

estabilidade das edificaes. So identificadas atravs de fendas abertas nas paredes, pisos e
tetos, tambm conhecidas como fissuras ou rachaduras.As causas so diversas, na maioria das
vezes por problemas da prpria construo (deformaes nas fundaes, no telhado,
acomodaes ocorridas logo aps a construo, m qualidade dos matrias, m execuo,
etc.). As leses podem tambm ser causadas por problemas externos construo, como
umidade, catstrofes naturais, poluio ambiental, vandalismo ou ainda ao uso incorreto,
intervenes erradas, sobrecargas e falta de uso.
As leses podem ser de pequeno ou grande porte e ainda serem passivas ou ativas. Passivas ou
estacionadas so aquelas que resultam do movimento da estrutura com posterior paralisao.
Ativas ou progressivas so aquelas onde as causas que provocam o movimento, continuam
atuando e podem chegar a provocar desmoronamentos.
Inicialmente os problemas podem ser observados nos materiais de revestimento e acabamento.

Quando os danos atingem grandes propores possvel observar a perda de material e o
deslocamento de parte da parede ou do revestimento.
A leso pode ocorrer simplesmente na superfcie da construo, sendo apenas um problema

localizado de desgaste de material, ou ser um problema mais srio que compromete a
estabilidade da estrutura. Neste caso para a correta avaliao das causas deve-se:
1. Conhecer e identificar o tipo de fundao e avaliar o estado de conservao dos materiais.
2. Compreender e avaliar o sistema estrutural da edificao e avaliar o estado de conservao

dos materiais. Desta avaliao podemos identificar trs tipos de sistemas estruturais:
a) A edificao composta de sistema estrutural independente, onde paredes e empenas
no tm ligao com pisos e tetos.
b) A edificao possui sistema estrutural vertical composto de paredes empenas e pilares
que possuem ligao com o sistema horizontal de pisos e tetos. Este sistema comum
nas estruturas autnomas de madeira e tijolo.
c) A edificao possui sistema complexo que alm de paredes pisos e tetos apresenta
abbadas cpulas e arcos muito comum na arquitetura monumental.
3. Conhecer e identificar os problemas causados pela presena de gua na alvenaria (ver fichas
especficas do diagnstico de umidade).
Nas fichas que se seguem detalharemos os diferentes tipos de leses, procurando caracteriz-
las de modo a facilitar a sua identificao e suas possveis causas, permitindo a sua
interlocuo com o tcnico especializado que ir realizar a recuperao da sua estrutura.
68
DIAGNSTICO DE LESES DL
69
FICHA DL01
Se seu imvel apresenta uma leso com este aspecto:
aparecimento de gretas ou presena de fissuras mais

microfissuras logo aps a pronunciadas na regio do
execuo de servios. cunhal.
aparecimento de pequenas presena de fissuras na
fissuras na unio entre as platibanda.
paredes.
Se pelo menos uma destas condies ocorrer, h fortes possibilidades de que o

problema seja apenas de ajustamento das alvenarias em virtude da acomodao dos
materiais de construo.
Estes problemas podem ser causados por :
1. Retrao da argamassa devido a m execuo, a grande espessura, ao trao mal
dosado ou ainda m aderncia entre a argamassa e a pedra ou tijolo.
2. Recalque das fundaes decorrente de ligeira acomodao devida a alteraes de
carga e a ruptura ou adensamento do terreno.
3. Esmagamento do material devido ao excesso de carga.
Este um dos problemas mais fceis de resolver e voc poder encontrar orientao
na ficha TL01.
70
FICHA DL02
as fissuras apresentam forma as fissuras so mais

de parbola. acentuadas na parte inferior do
a parede pode apresentar uma edifcio.
ou mais fissuras em forma de O eixo da parbola
parbola, geralmente no corresponde mais ou menos
mesmo alinhamento. linha do eixo da parede.
as parbolas podem aparecer
achatadas quase se
confundindo com uma linha
horizontal.
Se pelo menos uma destas condies se apresentar na sua alvenaria, o problema

possivelmente de recalque de fundao e sua parede macia (sem aberturas de vos) deve
estar sobre uma fundao corrida. Este tipo de leso surge quando ocorre o rompimento
do equilbrio entre o peso da obra e a resistncia do terreno que a sustenta.
As possveis causas para a ocorrncia destas leses so:
1. Infiltrao de guas provenientes de vazamento de esgotos, galerias de guas
pluviais ou da tubulao de abastecimento de gua potvel.
2. Alteraes de nvel do lenol fretico.
3. Desigualdade na composio e na natureza do terreno.
4. Grandes vazios no terreno, provocados por formigas ou outros animais.
5. Escavaes indevidas nas vizinhanas da edificao.
6. Apodrecimento de peas de madeira na direo horizontal (baldrames).
7. Movimentos vibratrios causados pelo trfego intenso de veculos. Salientamos
que este um elemento importante no aceleramento das leses j existentes num
imvel. No , no entanto, por si s, causa de aparecimento de leses.
Para solucionar este tipo de leso importante primeiro, identificar a causa do recalque
da fundao para posteriormente estabelecer o processo de consolidao da estrutura.
Para isso siga as orientaes da ficha TL02
71
FICHA DL03
as leses so pouco aparentes inferior e mais larga na parte

aparecem prximo ao nvel do superior.
solo. a fissuras apresentam a forma
a fissura nula ao nvel do da letra Y.
terreno, capilar na parte
Se o quadro de fissuras de sua alvenaria apresentar estas caractersticas, o

problema , possivelmente, de recalque de fundao e sua parede deve estar apoiada
sobre uma fundao pontual (abbada, ou pilares). Se a leso tiver ocorrido em um pilar
situado na extremidade do macio, a fissura apresentar-se inclinada na cornija,
aparecendo mais aberta na parte superior e diminuindo medida que caminha para o
solo. A leso de recalque surge quando ocorre o rompimento do equilbrio entre o peso da
obra e a resistncia do terreno que a sustenta

1.Infiltrao de guas provenientes de vazamento de esgotos, galerias de guas
pluviais ou da tubulao de abastecimento de guas potveis.
4. Grandes vazios no terreno, provocados por formigas e outros animais.
7.Movimentos vibratrios causados pelo trfego intenso de veculos. Salientamos que
este um elemento importante no aceleramento das leses j existentes num
imvel.
No no entanto, por si s, causa de aparecimento de leses.
72
FICHA DL04
as leses ocorrem nas centro, podendo chegar

extremidades das vergas e forma de parbola
peitoris em posies opostas. leses nas juntas de paredes de
rupturas inclinadas nos entre cantaria ou revestidas com
panos das paredes, orientadas azulejos.
no sentido das vergas e
peitoris no lesionados.
leses inclinadas nos panos de
parede orientadas para o

problema possivelmente de recalque de fundao e sua parede vazada (com aberturas
de vos), deve estar apoiada sobre uma fundao pontual ou corrida. Este tipo de leso
surge quando ocorre o rompimento do equilbrio entre o peso da obra e a resistncia do
terreno que a sustenta
1.Infiltrao de guas provenientes de vazamento de esgotos, galerias de guas
pluviais ou da tubulao de abastecimento de guas potveis.
4. Grandes vazios no terreno, provocados por formigueiros.
7.Movimentos vibratrios causados pelo trfego intenso de veculos. Salientamos que
este um elemento importante no aceleramento das leses j existentes num
imvel.
No no entanto, por si s, causa de aparecimento de leses.
73
FICHA DL05
desaprumo mais acentuado na abaulamento da zona de

parte superior da parede. parede compreendida entre os
desligamento entre a parede arranques e a parte superior
lesionada e os pisos internos. dos arcos, quando a rotao
ruptura das aduelas dos arcos provocada por empuxo de
e abbadas. arcos e abobadas.
fissura horizontal seguida de
desaprumo na parte superior e
desligamento nas partes
transversais.

problema , possivelmente, de rotao da parede. Estas leses ocorrem pelo desaprumo
do plano vertical causado sempre por empuxos laterais.

1 Ao do vento que exerce esforo oblquo na construo.
2 Aes produzidas por terraplenos ou presena de guas, devido alteraes do
seu peso prprio ou ao abatimento do plano de assento.
3 Flexo de barrotes transversais que fazem girar a parede. Esta flexo pode ser pela
degradao da madeira, pelo excesso de carga nos pisos ou pelo peso das paredes
que sustenta.
4 Empuxos devidos ao telhado.
5 Arruinamento dos frechais que deixam de cumprir a funo de cintagem superior
da construo.
6 Arcos ou abbadas quando no esto encadeados.
Para solucionar este tipo de leso importante primeiro, identificar a causa da rotao
para posteriormente estabelecer o processo de consolidao da estrutura. Para isso siga as
orientaes da ficha TL03
74
FICHA DL06
Se o seu imvel apresenta uma leso com este aspecto:
desaprumo mais acentuado na fissura horizontal seguida de

parte superior da parede. desaprumo na parte superior e
desligamento entre a parede desligamento nas partes
lesionada e os pisos internos. transversais.
ruptura das aduelas dos arcos
e abbadas.

problema possivelmente um deslizamento do terreno sob as fundaes.

1. Deslizamento (principalmente em terrenos argilosos) das camadas mais
superficiais sobre as mais profundas.
2. Deslizamento provocado pela retirada do revestimento vegetal do terreno.
3. desligamento entre o terreno e a rocha, com conseqente escorregamento
provocado pela presena de guas residuais.
4. Alteraes do ngulo de inclinao da encosta, decorrentes da intromisso de
ruas, mesmo com a presena de muros de arrimo.
Para solucionar este tipo de leso importante primeiro, identificar a causa da rotao
para posteriormente estabelecer o processo de consolidao da estrutura. Para isso siga as
orientaes da ficha TL04
75
FICHA DL07
alargamento da pea em sua presena de fissuras em forma

seo mdia. de cabeleira nas paredes.
perda ou expulso de material Ruptura de elementos da
presena de fissuras verticais alvenaria.
nos pilares.

problema possivelmente de esmagamento.

1 Desagregao das argamassas devido ao excesso de cargas.
2 Desagregao das argamassas pelo emprego de materiais oriundos de demolies
ou aproveitados da prpria obra lesionada. (estes materiais tem superfcies
excessivamente lisas que no permitem boa aderncia s argamassas).
3 Desagregao da argamassa por velhice, quando estas se apresentam
pulverulentas, perdendo a aderncia entre os materiais.
4 Ruptura do material pelo excesso de carga ou pela sua m qualidade.
Para solucionar este tipo de leso importante primeiro, identificar a sobrecarga que est
causando o esmagamento para posteriormente estabelecer o processo de consolidao da
estrutura. Para isso siga as orientaes da ficha TL05
76
FICHA DL08
fissuras localizadas sem Fissura vertical ao longo do

relao com a estrutura. prumo da pea de madeira
expulso de material na rea interna
prxima s peas de ferro
interno.

problema possivelmente provocado pela degradao de uma pea de madeira ou ferro
localizada no interior da parede.

1 Apodrecimento de peas de madeira devido umidade.
2 Perda de seo da madeira devido ao ataque de trmitas.
3 Oxidao de peas de ferro inseridas na parede, devido falta de proteo deste
material contra a cal e a umidade.
4 Expulso de material por ao da oxidao nas peas de ferro, com conseqente
reduo da seo resistente.
Para solucionar este tipo de leso importante primeiro, identificar a causa da leso para
posteriormente estabelecer o processo de consolidao da estrutura
77
FICHA DL09
as fissuras apresentam abertura na rea prxima ao solo e vo diminuindo a

medida que se direcionam ao topo.
pisos levantados com fissuras aproximadamente lineares.

problema possivelmente provocado pela presena de razes no subsolo.
1 Presena de rvores de grande porte nas proximidades da edificao.
2 Desagregao das pedras de fundao provenientes da penetrao das razes
Para solucionar este tipo de leso importante primeiro, identificar a causa da leso para
posteriormente estabelecer o processo de consolidao da estrutura.
78
FICHAS FR APLICAO DE TCNICA TL
79
FICHA DE APLICAO DE TCNICA TL01
Tcnica : Selamento de fissuras.
Princpio: Limpar com cuidado a rea onde se encontra a fissura, fazendo

escariamento (figs. 01 ou 04) e em seguida embrechar ou preencher o vazio com
argamassa forte de cal e areia, pouco espessa, e as vezes, em vazios maiores, fazer o
embrechamento com pedaos de pedra ou tijolo. A aplicao desta argamassa deve ser
feita depois de convenientemente molhada a alvenaria, no caso de alvenarias de tijolo, ou
aps o apicoamento lave das pedras no caso de alvenarias de pedra (figs. 02, 03) .
Aps proceder s recomendaes acima procure a ficha TA02 (reintegrao de

reboco) e a ficha TP02 (reintegrao de pintura).
Recomendao : Antes de proceder ao selamento preciso ter a certeza de

que o problema apenas superficial e no compromete a estrutura do edifcio, evitando
assim esconder problemas mais srios que, com certeza, reaparecero de forma mais
intensa.
Fig. 01
Fig. 02
Fig. 03 Fig. 04
80
Tcnica: Recomendaes para atuao em problemas de recalque.
Princpio: As causas responsveis pelas leses por recalque de fundao so

vrias, como descrito nas fichas DL 02 a 04 . A soluo de cada caso exige um
diagnstico cuidadoso a ser realizado por especialista na rea de estruturas, que
identificar o principal agente e, de acordo com as condies do terreno e da fundao,
estabelecer recomendaes tcnicas prprias para cada caso. No entanto importante a
correta identificao da leso aparente, para que ao procurar o tcnico o usurio possa
descrever os sintomas apresentados.
Recomendao: Em primeiro lugar deve-se colocar testemunhas com o

objetivo de verificar se as leses encontradas esto estacionadas, em ligeira progresso ou
progredindo com acentuada rapidez.
As testemunhas so pequenas costuras transversais s leses, feitas com
argamassa fraca, gesso, vidro ou papel fino, aplicadas de modo a fazer parte da parede e
colocadas em pontos no muito espaados ao longo da fissura.
No esquecer de colocar junto testemunha a data de sua instalao e manter
registros acurados da progresso diria.
No caso de um rompimento rpido da testemunha, deve-se imediatamente aliviar
as cargas que atuam sobre a parede, retirando mveis, papis e moradores. ATENO:
este processo dever ser feito com cautela, evitando trepidaes.
Em seguida procure um tcnico do rgo de preservao de sua cidade e solicite
orientao para realizar o escoramento de emergncia no seu imvel. Este tcnico lhe
indicar tambm como proceder para contatar empresas especializadas para realizar
sondagens no terreno identificando assim as causas reais do recalque e aplicando as
solues corretas.
S aps a resoluo do problema da fundao que ser possvel selar as fissuras,
de acordo com as recomendaes estabelecidas na TL01
81
Tcnica: Recomendaes para atuao em problemas de rotao de parede.
Princpio: As causas responsveis pelas leses por rotao esto descritas na

ficha DL 05. A soluo de cada caso exige um diagnstico cuidadoso a ser realizado por
especialista na rea de estruturas, que identificar o principal agente e, de acordo com as
condies do terreno e da fundao, estabelecer recomendaes tcnicas prprias para
cada caso. No entanto, importante a correta identificao da leso aparente, para que ao
procurar o tcnico o usurio possa descrever os sintomas apresentados.

sondagens no terreno identificando assim as causas reais da rotao e aplicando as
solues corretas.
82
Tcnica: Recomendaes para atuao em problemas de deslizamento.
Princpio: As causas responsveis pelas leses por deslizamento esto

descritas na ficha DL 06. A soluo de cada caso exige um diagnstico cuidadoso a ser
realizado por especialista na rea de geologia, que identificar o principal agente e, de
acordo com as condies do terreno e da fundao, estabelecer recomendaes tcnicas
prprias para cada caso. No entanto importante a correta identificao da leso
aparente, para que ao procurar o tcnico o usurio possa descrever os sintomas
apresentados.

sondagens no terreno identificando assim as causas reais do deslizamento e aplicando as
solues corretas.
Aps solucionado o problema realize a recomposio vegetal do terreno, para
minimizar o efeito das infiltraes de guas pluviais.
83
Tcnica: Recomendaes para atuao em problemas de esmagamento

Princpio: As causas responsveis pelas leses por esmagamento esto
descritas na ficha DL 07. A soluo de cada caso exige um diagnstico cuidadoso a ser
realizado por especialista na rea de estruturas, que identificar o principal agente e, de
acordo com as condies do terreno e da fundao, estabelecer recomendaes tcnicas
prprias para cada caso. No entanto importante a correta identificao da leso
aparente, para que ao procurar o tcnico o usurio possa descrever os sintomas
apresentados.
Recomendao: Quando verificar que algum elemento vertical da estrutura
se apresenta inchado no seu trecho mdio, mostrando fissuras verticais e expulsando
material, proceda imediatamente a um alvio da carga sobre a construo, escore a
estrutura e procure auxlio imediato, pois esse tipo de problema pode levar ao colapso da
estrutura e ao arruinamento total da construo em curto espao de tempo.
84
6.2 PROBLEMAS NOS MATERIAIS
6.2.1 - PEDRA
O estudo do processo de deteriorao da pedra indispensvel para a escolha do

tratamento correto. O primeiro passo para a conservao , portanto, identificar as causas
do problema e elimina-las ou reduzi-las, antes de proceder a qualquer tratamento.
Com freqncia aparecem sobre elementos de pedra expostos s intempries, depsitos

escuros (crostas negras), resultantes da ao de poluentes, da alterao da pedra ou do
ataque por microflora.
A limpeza, alm da finalidade esttica destina-se a eliminar todos os elementos

prejudiciais depositados sobre a superfcie. Pode acontecer porm, que a pedra esteja em
deteriorao e a limpeza possa ser prejudicial. Nestes casos recorre-se ento
consolidao prvia.
A melhor proteo o controle das propriedades agressivas do ambiente. A completa

reviso dos sistemas de esgotamento de gua, controle da umidade ascendente e
eliminao de condensaes so os pontos principais da proteo ambiental da pedra.
85
FICHA DPE01
DANO IDENTIFICAO ORIGENS

Eflorescncia Pedra desagregada e com superfcie Evaporao de gua
pulverulenta. Perda de definio dos depositando sais que
elementos artsticos cristalizam na superfcie,
desagregando a pedra
Criptoflorescncia Pedra destacando-se em camadas Evaporao acelerada da
gua, fazendo com que os
sais cristalizem abaixo da
superfcie, exercendo
presses que a fazem
destacar
Alveolizao Pedra desagregando-se segundo o Congelamento de gua
padro de placas arredondadas nos poros do material
Crosta Negra Crosta externa, dura e impermevel Reao qumica dos
que tende a empolar, esfoliar ou poluentes depositados
pulverizar o material sobre a superfcie da
pedra. Geralmente
provenientes de veculos,
atividades industriais e
dejetos de aves.
Eroso Elica Superfcie aplanada com perda de Desgaste mecnico
elementos decorativos provocado pela ao do
vento e acelerado pelo
carreamento de partculas
abrasivas.
Manchas Escuras Recobrimento superficial da pedra, Crescimento de fungos e
permitindo acmulo de umidade e mofos nas superfcies da
impedindo a evaporao. pedra, geralmente devido
abundncia de umidade
e condies ambientais
adequadas
Fissuras ou Fraturas Aparecimento de fissuras ou perdas Crescimento de vegetais
de material superiores, cujas razes
causam tenses
desagregando a pedra,
especialmente em
alvenarias.
86
FICHA DE APLICAO DE TCNICA TPE01
Tcnica: Limpeza por vaporizao de gua
Princpio: A limpeza por vaporizao de gua um mtodo bastante efetivo

para a dissoluo das crostas de sujeira que aderem pedra. um processo no abrasivo
e que no a umidifica excessivamente.
A gua deve sair do pulverizador como uma nvoa fina e o jato no deve ser
apontado diretamente para a superfcie, para evitar desgastes localizados.
A limpeza deve ser feita de cima para baixo, para que a gua ao correr pela
superfcie v dissolvendo a sujeira dos nveis inferiores.
O tempo de durao da pulverizao depende da qualidade da pedra e da
quantidade de sujeira. prefervel fazer a limpeza em perodos curtos repetidos vrias
vezes, para se obter um melhor controle.
Na retirada da sujeira amolecida, pode-se usar escovas ou brochas macias para
no danificar a pedra.
Recomendaes: NUNCA DEVERO SER USADAS FERRAMENTAS

METLICAS
87
Tcnica: Limpeza por micro-jateamento
Princpio: O micro jateamento com partculas abrasivas o mais adequado

para a limpeza de crostas duras sem danificar elementos decorativos.
Consiste na projeo de micro partculas, por meio de um aparelho especial que
lana um jato muito fino sobre a superfcie a limpar.
Recomendao: Este mtodo deve ser aplicado por um especialista que faa
os testes necessrios a fim de determinar o tempo de jateamento, a presso e a dimenso
das partculas adequadas a cada caso
88
Tcnica: Limpeza por aplicao de pastas dissolventes
Princpio: As pastas so compostas por uma soluo bsica fraca (Ph entre 7 e
9) e um produto destinado a torn-las gelatinosas, de modo a facilitar a sua aplicao em
uma superfcie vertical.
A receita mais conhecida a da pasta AB57:

Bicarbonato de amnia 30 g
Bicarbonato de sdio 50 g
Sal EDTA 25 g
Desogen a 10% 10 cm3
Carboximetilcelulose 60 g
gua 1000 cm 3
O Ph desta pasta dever ser cerca de 7,5.
A aplicao faz-se em camada espessa e o tempo de atuao deve ser

experimentado em cada caso. Terminado o tempo de aplicao, retira-se a pasta, lava-se a
superfcie com gua destilada e deionizada, at que o PH da gua, antes e aps o seu uso
na lavagem, seja o mesmo que dever ser determinado antes de iniciado o processo.
89
Tcnica: Limpeza com pastas de argila
Princpio: A pasta feita com argila (sepiolita ou atapulgita) e gua destilada

e deionizada, dosadas at que se obtenha a consistncia de uma lama densa que se aplica
numa camada espessa de 2 a 3 cm sobre a superfcie da pedra, usando uma esptula de
madeira ou plstico para espalhar.
Deixa-se secar, naturalmente at que a pasta fissure e possa ser facilmente retirada
com a ajuda de escova ou esptula no metlica. A poeira que fica aderente fcil de ser
eliminada com uma esponja, escova de cerdas macias ou pincel molhado em gua
destilada e deionizada.
A aplicao deve ser repetida at que a superfcie apresente o grau de limpeza
desejado.
O tratamento com estas pastas pode provocar o desenvolvimento de bactrias e
algas sobre a superfcie e por isso necessrio, aps a limpeza, proceder sua
desinfeco por meio de lavagem com uma soluo de amnia.
90
Tcnica: Limpeza de Graffiti provocado por vandalismo
Princpio: As tintas usadas nos graffitis so dos tipos mais variados, o que
dificulta estabelecer um mtodo nico de limpeza.
Em caso de pedras porosas, como o caso de muitos calcrios, riscadas com tintas
aerosol e canetas de ponta de feltro, recomenda-se o White Sprit Xileno, diluentes
celulsicos, cloretos de metileno ou solventes comerciais e se necessrio forte
escovagem.
Aplica-se uma camada do produto e deixa-se agir sobre a superfcie durante
algum tempo. Raspa-se em seguida e lava-se com gua destilada e deionizada e escova.
Se necessrio faz-se uma nova aplicao
91
Tcnica: Consolidao
Princpio: A consolidao tem como objetivo restituir ao material a coeso

interna, evitando que este se desagregue.
Consiste basicamente, na impregnao da pedra com produtos qumicos que
melhorem a sua coeso e a protejam dos ataques do meio ambiente.
Os consolidantes podem ser inorgnicos ou orgnicos.
Os consolidantes inorgnicos contm em soluo substncias que se precipitam no
interior dos poros da pedra, formando compostos insolveis que estabelecem ligaes
entre os gros do material aumentando a coeso.
Os consolidantes orgnicos so polmeros introduzidos na pedra sob a forma
lquida, que polimerizam no interior dos poros criando ligaes que reestabelecem a
coeso do material.
A consolidao , geralmente, feita por impregnao, para que o produto
consolidante penetre no material at uma profundidade adequada. Em casos de peas
pequenas a impregnao pode ser feita a vcuo.
Em edificaes, vrias tcnicas tm sido usadas, desde aplicao a pincel at a
pulverizao. A mais comum, no entanto, aplicada revestindo o trecho de pedra a
limpar, com folhas de papel absorvente, seguras por colagem leve. O papel mantido
constantemente embebido no produto consolidante, mergulhando-se a sua parte superior
num recipiente com o produto e utilizando um outro recipiente para recolher o excesso.
A evaporao evitada recobrindo-se a superfcie em tratamento com folhas de
plstico.
92
Tcnica: Preenchimento de Fissuras
Princpio: Quando a superfcie da pedra apresenta fissuras ou rachaduras, h

necessidade de preenche-las e colar os fragmentos, para que se recupere a integridade do
material. Os materiais utilizados para o preenchimento so as pastas e as colas.
As pastas so compostas por um ligante, geralmente, uma resina termo
endurecedora a que se acrescenta um p de enchimento que d estrutura. (o p da prpria
pedra, p de vidro, etc.)
Antes de se proceder ao preenchimento de uma fissura importante limpar a
pedra, retirando a poeira e os pedaos soltos. Todas as fissuras devem ento ser
preenchidas. preciso que a superfcie da pedra fique lisa e no oferea pontos fracos
que favoream a degradao.
Para preencher falhas maiores so empregadas massas compostas por um
enchimento inerte, geralmente p da prpria pedra, e um ligante que pode ser orgnico
(resina) ou inorgnico ( cal pura ou Etil Silicato).
93
Tcnica: Proteo por pelculas superficiais.
Princpio: A gua o principal agente de degradao da pedra, o que leva

necessidade de aplicao de substncias hidro-repelentes sobre as superfcies.
Usam-se com bastante freqncia as parafinas, a cera micro-cristalina, os produtos
acrlicos e os silicones, por vezes misturados a fungicidas e bactericidas como proteo
contra o ataque biolgico.
Esses produtos aplicam-se como uma pintura de tinta, com auxlio de pincel ou
pistola e tal como ela, formam uma pelcula fina de proteo contra umidade e contra os
poluentes atmosfricos.
essencial que a superfcie sobre a qual so aplicados encontre-se perfeitamente
limpa e, tanto quanto possvel, isenta de fraturas, fissuras, material solto, etc.
Este tipo de proteo d melhor resultado quando aplicada sobre pedras pouco
porosas. Em pedras de grande porosidade, a gua pode ter acesso a alvenaria por outras
formas e criar esforos internos que agiro na zona entre a pelcula e a pedra.
Deve ser compreendido que a pelcula superficial funciona como uma camada
sacrificial, que tem uma vida limitada e que deve ser refeita periodicamente.
94
6.2.2 TERRA
O uso do solo como material de construo remonta s primeiras manifestaes

construtivas do homem.
De acordo com os materiais disponveis e as escolhas formais de cada cultura, a terra foi
utilizada com diversas tcnicas construtivas, isoladamente ou em conjunto com madeiras,
fibras, adesivos, etc., criando trs tipos bsicos de alvenaria: a taipa de pilo, a taipa de
sopapo e o adobe.
Embora a terra crua seja considerado um material frgil, as construes em terra podem
durar vrios sculos, se for feita uma manuteno peridica, mantendo-se afastado o seu
maior inimigo, a umidade.
A umidade responsvel pela maioria dos problemas, atravs da deteriorao provocada

pelas chuvas, pela capilaridade e pela condensao. Tambm os ventos so srios
coadjuvantes na degradao das alvenarias de terra aumentando a ao das chuvas e
carregando partculas que promovem a eroso das superfcies.
A presena de vegetais e animais tambm uma fonte potencial de ataques, mas a causa
mais grave de deteriorao , sem dvida, a ao humana, tanto pelo descaso e falta de
manuteno adequada como pela interveno extempornea e incorreta.
95
FICHAS DE DIAGNSTICO DT
96
FICHA DT01
Se a sua parede de taipa ou adobe apresenta este tipo de degradao:
perda de material junto a base da parede

fissuramento vertical da superfcie
destacamento de parte do macio
Se seu problema apresenta estas caractersticas , provavelmente, causado pela falta de

proteo do edifcio contra a ao das chuvas, que correm sobre as superfcies das
paredes e muros dissolvendo e carreando material e criando fissuras verticais.
A gua empoada e os respingos de chuva provocam degradao junto ao nvel do solo.
Para solucionar este problema verifique os procedimentos listados na ficha TT01.
97
FICHA DT02
Se a alvenaria de taipa ou adobe de sua casa apresenta este problema:
presena de razes incrustadas na alvenaria.

presena de vegetais crescendo dentro da taipa e aflorando.
presena de rvores na proximidade da edificao.
Este tipo de problema causado pelo crescimento de plantas dentro ou sobre a estrutura
da alvenaria, alimentando-se do material do substrato.
Para orientao sob a forma de proceder veja a ficha TT02.
98
FICHA DT03
Se a alvenaria de taipa ou adobe de sua casa apresenta o seguinte caso:
perda do material da alvenaria logo acima do embasamento interno ou externo.

manchas e desagregao em camadas superiores da parede interno ou
externamente.
Se seu problema apresenta estas caractersticas , provavelmente, devido ao efeito das

guas que vm do subsolo e sobem na alvenaria por capilaridade, evaporando logo acima
da camada impermevel do embasamento.
A degradao provocada pela gua ascendente piorada por uma interveno incorreta
como por exemplo embasamento com revestimento impermevel.
Veja a ficha TT03 para orientao de como proceder.
99
FICHAS DE APLICAO DE TCNICA TT
100
FICHA DE APLICAO DE TCNICA TT01
Tcnica: Afastamento das guas de chuva da construo.
Princpio: Para manter em bom estado uma construo de terra necessrio

afastar a gua atravs de protees simples.
Um dos primeiros elementos de proteo o beiral, cuja funo dirigir as guas
para longe do edifcio. Mantenha, portanto, os beirais em bom estado e no reduza as
suas dimenses.
O segundo elemento de proteo a drenagem. Sempre que o terreno nas
vizinhanas da construo apresentar aclive, ser prudente criar uma vala de drenagem
que conduza as guas para longe da construo.
Tambm as guas que caem dos telhados devem ser canalizadas, evitando-se que
respinguem ou empocem, atingindo as base das paredes e provocando a sua degradao.
A colocao de piso com inclinao correta e a instalao de drenagens possibilitaro que
o edifcio se mantenha em bom estado.
Finalmente, nos muros divisrios, alm dos cuidados j referidos, deve ser
aplicada uma proteo superior em forma de cobertura com caimento adequado.
101
Tcnica: Retirada de vegetao
Princpio: A presena de vegetao no edifcio ou nas suas proximidades

potencialmente perigosa. As alvenarias de terra proporcionam o substrato perfeito para o
desenvolvimento de todo o tipo de elementos vegetais, que podem comear a crescer
dentro do material e estender-se at s fundaes e s paredes do edifcio, tornando a
degradao praticamente irreversvel.
As vezes, a melhor soluo exterminar a vegetao aplicando herbicidas e
deixar as razes incrustadas na alvenaria, uma vez que tentar retira-las pode levar a total
desintegrao da parede.
Recomendao: Procure ajuda de um tcnico que o oriente quanto ao

produto a usar e aos cuidados na sua aplicao.
102
Tcnica: Correo de umidade ascendente
Princpio: comum que as construes em alvenarias de terra apresentem

degradao do material logo acima dos embasamentos impermeveis.
Essas foram intervenes feitas incorretamente, com a finalidade de controlar a
ascenso capilar. A primeira providncia a retirada de qualquer revestimento
impermevel que impea a evaporao da umidade. Em seguida, orientandose pelas
fichas DU, verificar a fonte de umidade, e proceder ao seu controle de acordo com os
procedimentos citados nas fichas TU.
No caso de barreira fsica em parede de adobe, esta pode ser feita substituindo-se
uma fileira por adobes especialmente fabricados com asfalto e unidos aos existentes com
argamassa similar a do prprio adobe.
103
Tcnica: Recuperao de trechos de alvenaria.
Princpio: As reparaes de fissuras podem ser facilmente feitas com a

substituio do trecho degradado por material novo, semelhante ao original, (taipa ou
adobe) com as mesmas caractersticas do antigo. No entanto, quando tenham ocorrido
deterioraes no mago do muro ou em cunhais, as intervenes se tornam mais difceis e
devem ter orientao especializada.
O muro danificado no seu topo ou na juno com o solo ser recuperado aps a
cuidadosa eliminao de todos os trechos de material mido ou deteriorado. Em seguida
o vazio ser preenchido com a mesma tcnica construtiva e material. Recoloca-se a frma
e aplica-se terra apiloada estabilizada com cal, no caso da taipa de pilo, ou inserem-se
blocos travando a estrutura da alvenaria, no caso de adobes.
104
Tcnica: Substituio ou recomposio de reboco
Princpio: Primeiro retira-se todo o material em mau estado ou solto. Em

seguida, limpam-se com brocha ou escova todas as superfcies expostas e as zonas que
vo estar em contato com o reboco novo.
Depois inicia-se um novo emboo, colocando uma capa de material muito leve,
que se pode aplicar com brocha como se fosse pintura, preenchendo bem os interstcios e
criando uma superfcie de aderncia. Uma vez aplicada esta primeira camada vo-se
agregando com a colher as capas de reboco guardando-se a semelhana com o original.
Tambm o acabamento final com gesso, cal etc, ter caracterstica semelhantes ao
existente
105
6.2.3 - MADEIRA
A madeira um dos materiais mais antigo de utilizao nas construes. Encontramos

referncias sobre o seu emprego nas edificaes desde a pr-histria, quando este
material comeou a ser utilizado nas cabanas. No incio, da forma em que se encontrava
na natureza, s posteriormente urge uma maior preocupao com o acabamento,
passando esta a ser aparelhada.
Nem todas as espcies vegetais so prprias para a construo. Devido suas

caractersticas mecnicas (resistncia trao, flexo, compresso e cizalhamento), boa
trabalhabilidade e ao fato de ser bom isolante trmico, a madeira amplamente utilizada
na construo civil, em fundaes, pilares, estruturas de telhado, revestimentos,
esquadrias e como material de acabamento.
Apesar de todas as qualidades da madeira no podemos esquecer que esta facilmente

combustvel, que colocada em contato com a gua pode apodrecer e que est sujeita ao
ataque de insetos, fungos e outros animais.
106
FICHAS DE APLICAO DE TCNICA TM
107
FICHA DE APLICAO DE TCNICA TM01
Tcnica: Recomendaes gerais na utilizao de novas peas de madeira
Princpio:
1 solicitar a orientao de um profissional qualificado;
2 a substituio total de uma pea de madeira s deve ocorrer em caso extremo;
3 a reintegrao a interveno feita no sentido de complementar um pedao de
uma pea danificada ou destruda.
4 adquirir madeiras sem alburno.
5 sem sinais de fungos e ou insetos
6 sem ns
7 peas alinhadas e cortadas no sentido das fibras
8 peas secas ao ar no em estufas
9 utilizar madeiras com as mesmas caractersticas mecnicas das encontradas na
edificao
10 para pisos, forros e esquadrias, utilizar madeiras tratadas, cuja umidade
residual seja semelhante a umidade das madeiras j existentes no edifcio
11 fazer as emendas sempre com tarugos e colas. S em ltimo caso se devem
utilizar parafusos de lato. NUNCA utilizar pregos ou parafusos de ferro que
sofrem oxidao e iro causar danos ao material;
12 nos casos onde for necessrio utilizar chapas ou perfis de ferro galvanizado
estes devero ser muito bem tratados para evitar oxidao
13 As peas novas devero passar pelo processo de imunizao por imerso
antes de serem colocadas no edifcio.
108
Tcnica: Exemplos de Sambladuras ou Emendas
Princpio: A boa tcnica de emenda aquela que no utiliza pregos para

prender uma madeira em outra ou emenda-la.
Existem diversos tipos de sambladuras. Abaixo uma demonstrao de exemplos

que podem ser facilmente executados por carpinteiros.
109
Tcnica: Emendas de vigas, barrotes e pilares
Princpio: Nas bases de pilares ou nas cabeceiras das vigas e barrotes, devido
umidade, as madeiras costumam apodrecer e sofrer a ao de fungos e insetos.
Nestes casos como so peas que suportam cargas devem ser bem emendadas.
Quando as peas so de grande responsabilidade estrutural devem ser previamente
calculadas por especialistas, para obter-se a dimenso correta das bitolas das chapas,
perfis e parafusos.
Para estes casos podemos utilizar um dos procedimentos abaixo:
A) Reforo de uma extremidade da viga com duas cantoneiras em L e parafusos
(figs. 01 e 02).
B) Reforo de uma extremidade da viga ou pilar com duas chapas laterais e
parafusos (fig. 03).
C) Reforo com chapas internas, colocadas com resina (fig. 04).
Recomendaes: Procure auxlio de tcnico especializado ou de um oficial de

carpintaria qualificado.
Utilize madeira igual antiga, bem seca e imunizada.
Quando utilizar chapas metlicas, tenha o cuidado de realizar tratamentos
anticorrosivos para evitar oxidaes.
110
Tcnica: Preenchimento de pequenos buracos
Princpio: Serve para complementar pequenos defeitos na madeira devido

presena de ndulos, rachaduras ou buracos.
feito com cola e p de serra fino, no mesmo tom da madeira original. Este p
no deve ser de madeira mais dura que a original. Deve-se ter o cuidado de deixar o
preenchimento um pouco mais alto.
Para fazer o acabamento da pea, deve-se utilizar uma lixa mais grossa e depois
uma lixa fina.
111
Tcnica: Preenchimento em grandes falhas
Princpio: Para estes casos necessrio fazer-se uma emenda.

Deve-se remover cuidadosamente com um formo a parte danificada, tornando a
falha regular.
Em seguida imuniza-se a parte interna, de acordo a com as orientaes dadas nas
fichas de imunizao, para depois aplicar o novo pedao de madeira. Muito cuidado com
a escolha da madeira, que deve seguir as recomendaes da TM01.
A fixao se faz com cola branca ou cola epoxdica. Enquanto a cola no seca
deixe a emenda presa com grampo ou sargento para garantir a fixao correta. Muito
cuidado no entalhe da madeira e no acabamento da pea.
Grampo ou sargento.
112
6.2.4 - ARGAMASSA
Juntas deterioradas, fissuras e falta de adeso, resultam de movimentos no edifcio, de

penetrao de gua ou de degradao dos suportes. H, no entanto, duas formas pelas
quais os processos de deteriorao das argamassas so agravados; uma a negligncia a
outra o tipo errado de interveno.
Assim, vital que seja dada a devida ateno a cada problema e que no sejam tiradas
concluses com base em julgamentos superficiais. preciso tomar cuidado, para
identificar e compreender as razes que provocaram o dano, para que se trate a causa em
vez do sintoma.
Argamassas e rebocos de cimento so perigosos se aplicados em alvenarias antigas,

porque podem transmitir sais solveis ao material, devido sua baixa porosidade,
impedir a evaporao ou devido sua densidade e condutividade trmica, favorecer a
condensao.
No entanto, podem obter-se argamassas com comportamento hidrulico e boa resistncia

adicionando-se cal hidratada, uma pequena quantidade de cimento, aproximadamente
1:4 em volume.
As argamassas com mistura de cimento e cal evitam alguns problemas das argamassas de
cimento e o seu uso mais fcil e mais confivel do que o das argamassas de cal pura.
Para manter mnima a formao de sais solveis deve ser usado o cimento pouco
alcalino. Uma outra forma de produzir argamassas mais adequadas aos materiais antigos,
no que diz respeito resistncia mecnica, misturar o cimento com carbonato de clcio.
113
DIAGNSTICO DE ARGAMASSAS DA
114
FICHA DA01
Se observando a sua alvenaria, as juntas de argamassa apresentam este aspecto:
argamassa em desagregao.
material de base da alvenaria (tijolo ou pedra) com as faces danificadas
argamassa desligada das pea do material de base
O problema, como a maior parte das falhas em argamassas antigas, resulta de

desgaste e da penetrao de gua na junta, geralmente provocada por falta de manuteno
e de proteo adequada.
Quando a superfcie das juntas se danifica a um ponto que permite o acesso de
gua ao material das alvenarias, necessria a limpeza da junta e a substituio da
argamassa, de acordo com o processo descrito na ficha TA01.
115
FICHA DA02
Se observando a sua alvenaria a superfcie da argamassa de reboco apresenta este

aspecto:
superfcie fissurada
superfcie empolada, soando oca quando percutida
O problema pode ter diversas causas entre elas:
perda de adeso do reboco com a alvenaria, devido penetrao de gua

camada de acabamento forte aplicada sobre uma camada de argamassa de base
mais fraca.
espessura excessiva das camadas de reboco.
Verifique as providencias para substituir o reboco, na ficha TA02
116
FICHA DA03
Se o reboco de sua alvenaria apresenta este aspecto:
superfcie quebradia e pulverulenta

superfcie em degradao
presena de eflorescncias
O problema a contaminao do reboco por sais, que podem estar na alvenaria,

no prprio reboco, ou estar sendo transportados pela umidade proveniente do solo.
A primeira providencia identificar a fonte de umidade que est provocando o
problema e elimin-la. Para isso verifique as fichas DU e TU.
Em seguida a deciso de substituir todo o reboco ou parte dele deve ser tomada
em funo das condies do ataque e das condies da alvenaria.
A orientao tcnica sobre como executar o servio est contida na ficha TA03.
117
FICHA DA04
Se voc tem em sua casa uma parede de estuque danificada, de acordo com a
figura abaixo:
camada de reboco empolada e fissurada
Este tipo de fissurao tpico da perda de adeso entre o reboco e a estrutura

interna, geralmente por falhas nessa estrutura. As trelias de madeira e as peas de
sustentao freqentemente sofrem ataque de insetos ou fungos e longas fissuras que
aparecem na superfcie do reboco, acompanhando a extenso e a posio da pea atacada.
O procedimento a utilizar neste tipo de situao est escrito na ficha TA04.
118
FICHAS DE APLICAO DE TCNICA TA
119
FICHA DE APLICAO DE TCNICA TA01
Tcnica: Tomada de juntas.
Princpio: Quando as juntas de argamassa se encontram desagregadas, com a

massa retrada e deixando exposta s intempries a superfcie do material de base da
alvenaria, as juntas devem ser limpas e refeitas com argamassa nova.
Para isso a junta deve ser limpa e aberta at uma profundidade de pelo menos 2,5
cm, e nunca a uma profundidade menor do que a sua largura. A abertura da junta dever
deixar a argamassa remanescente com uma superfcie em esquadro, para possibilitar o
mximo contato com a nova argamassa que ser aplicada.
As superfcies da junta devero ento ser limpas com o auxlio de uma escova de
cerdas macias. Lava-se ento com gua limpa evitando a saturao e retirando todo o
material solto, trabalhando-se do topo para a base da parede. Se as juntas tm algas ou
lquens, a superfcie dever ser limpa inicialmente com um fungicida.
Aps a limpeza, caso as juntas tenham secado, devem ser umedecidas antes de ser
aplicada a nova argamassa, que pressionada dentro da junta e compactada com a
mxima presso possvel, para evitar vazios. A argamassa a usar deve ser o mais
semelhante possvel antiga em composio e trao, geralmente em torno de 1:3 (cal e
areia).A face da junta deve ser um pouco retrada, para evitar espalhar massa sobre a
superfcie da alvenaria.
120
Tcnica: Substituio de reboco
Princpio: Para substituir uma rea de reboco, deve cortar-se o trecho

danificado, com corte esquadrejado, at atingir-se a base da alvenaria.
Aps o corte, todo o material solto ou com pouca aderncia (assim como as
eflorescncias e qualquer tipo de crescimento biolgico), devem ser removidos por meio
de escovao vigorosa com escova de cerdas duras, aplicando-se em seguida fungicidas
no caso de haver indcios de que tenha ocorrido ataque biolgico.
Antes de que qualquer argamassa seja aplicada superfcie, as juntas devem ser
cortadas a uma profundidade de pelo menos 1,6 cm, para se obter aderncia suficiente. A
superfcie da alvenaria deve, ento, ser umedecida para reduzir a suco, em especial nos
climas quentes e posteriormente aplicada a argamassa.
Aplica-se primeiro uma camada de emboo de trao, em argamassa de cal e areia
grossa, no trao 1:2 ou 2,5 que deve ser texturizada com uma desempenadeira dentada,
para que haja melhor aderncia do reboco de acabamento. O reboco ser uma argamassa
de cal e areia fina de trao 1:3.
121
Tcnica: Recuperao de estuque
Princpio: O procedimento para recuperar o estuque, partindo do pressuposto

de que a estrutura de madeira se encontra intacta o seguinte:
Primeiro procede-se limpeza da poeira e do entulhos que se acumula entre as
peas da estrutura, usando uma escova macia e um aspirador de p. Em seguida, nas
reas deformadas, perfura-se o estuque a intervalos regulares e sustentam-se os painis e
apoios com laos de arame tecidos atravs do estuque e amarrados aos barrotes.
As reas de estuque sem apoio so ligadas por uma ponte, formada entre os
barrotes, de onde as ripas foram removidas. A base de estuque antigo limpa e tratada
com uma camada fina de cola base de gua ou PVA, para controlar a succo e evitar a
secagem rpida do novo reboco a ser aplicado. A aderncia dada em cada barrote por
parafusos de lato ou ao, que se deixam salientes (30 a 50 mm). A rea ento
preenchida com uma camada fina de gesso de Paris, retardado pela mistura com uma
soluo de gua e cola.
As reas maiores sem estrutura de suporte recebem primeiro um tratamento na
base de estuque antigo, como explicado. Em seguida aplica-se gesso de Paris, retardado,
entre os barrotes e, sobre ele, uma tela de fios de cobre que pressionada contra o gesso e
cujas bordas so dobradas sobre os barrotes e fixadas. Sobre a tela aplica-se uma nova
camada de gesso at atingir uma espessura de 16 a 19 mm e envolver completamente a
tela.
O acabamento final da parede de estuque dever ser feito com duas camadas finas,
a primeira de trao 1:1:4 (gesso, cal em pasta e areia), misturados com gua de cola e a
segunda de trao 1:1 (gesso e cal) misturados tambm com gua de cola.
Seca a segunda camada passa-se um pano mido para fazer desaparecer quaisquer
irregularidades e aplica-se depois uma aguada de gesso branco.
O estuque depois de pronto pode ser polido, molhando-se com uma esponja,
polindo-se com pedra pomes e passando-se a seguir um pano de l embebido em gua de
sabo. Um polimento final ser feito utilizando p de jaspe ou talco, colocado dentro de
uma boneca de pano que se vai batendo sobre a superfcie, esfregando-se depois com um
pano bem seco.
122
Tcnica: Recuperao de elementos decorativos
Princpio: Corte as reas defeituosas at atingir a alvenaria. Com uma escova

e arame limpe a face do tijolo e as juntas, que devem ter sido rebaixadas pelo menos 16
mm, para que se tenha uma boa aderncia.
Sature a superfcie da alvenaria com leo de linhaa fervido, deixando que
embeba as juntas e deixe secar.
Para recuperar os elementos faa uma pasta misturando 1 parte de xido de
chumbo, 11 partes de areia branca e 3 partes de giz pulverizado e misture com leo de
linhaa at obter uma consistncia macia, mas firme e uniforme. Aplique a massa numa
camada nica de cerca de 6 a 8 mm, pressionando-a contra a alvenaria com uma
desempoladeira de metal. As reas menores podem ser recobertas com camadas aplicadas
com colher. As reas maiores devem ser regularizadas com uma rgua sobre mestras
niveladoras.
123
Tcnica: Argamassa e processo de substituio de revestimentos cermicos
Princpio: Os revestimentos cermicos (pisos e azulejos), devem ser aplicados

sobre o emboo, aps a sua cura. A superfcie deve estar nivelada e limpa e ter instaladas
as rguas mestras, para o nivelamento das peas a aplicar.
Sobre o emboo limpo e umedecido ser aplicada, em trechos, uma argamassa de
cal e areia na proporo de 1:2 ou 1:2,5, texturizada com desempenadeira de ao,
dentada. Sobre esta sero colocadas as peas cermicas, que foram deixadas de molho em
gua por 24 horas, batendo-se com o cabo da colher para ajust-las na posio e
retirando-se o excesso de massa que reflua pelas juntas.
O rejuntamento ser feito com argamassa de cal e areia fina 1:3, passado um
perodo de 7 dias.
No caso de se querer substituir apenas uma pea que quebrou e que se encontra
firmemente presa, esta deve ser quebrada no centro, evitando danificar as peas vizinhas.
Retiram-se ento os pedaos liberando-se depois o espao, de toda a argamassa velha que
esteja aderida.
Molha-se o local abundantemente e aplica-se a argamassa, conforme a receita
anterior, numa espessura de 1 a 1,5 cm. Coloca-se a pea nova, que esteve de molho por
24 horas e pressiona-se no local. Para nivelar usa-se uma tbua sobre a qual se bate com
um martelo, cuidadosamente, at que a pea tenha mergulhado na argamassa e esteja
nivelada com as vizinhas.
Limpa-se o excesso de argamassa com uma esponja e deixa-se secar. Alguns dias
depois faz-se o rejuntamento.
124
6.3. PROBLEMAS DE GUA E UMIDADE
A gua e a umidade nos materiais so graves problemas que afetam as construes. Elas
no s so problemas por si mesmas, criando ambientes midos, frios e insalubres, como
servem de veculos para outros ataques ao edifcio. Assim, a presena de gua e a
consequente umidade:
dissolve os materiais de construo, diminuindo a sua resistncia;
transporta sais que ao perderem a gua secam (cristalizando-se) aumentam de volume
e danificam a superfcie de paredes azulejos e outros revestimentos;
em climas frios, congela dentro dos materiais de construo destruindo-os;
favorece o crescimento de fungos e mofos que primeiro escurecem as superfcies e
depois favorecem a desagregao do material;
propicia o desenvolvimento de micro flora nas paredes acelerando seu desgaste
possibilita o crescimento de plantas cujas razes danificam a construo;
enferruja (oxida) as peas metlicas, acelerando o processo de descamao e
degradao. Quando as peas metlicas so partes estruturais de concreto a
descamao rompe as camadas internas e de revestimento desestabilizando a estrutura;
apodrece as peas de madeira e torna mais fcil a invaso de fungos e cupins;
Evitar a umidade difcil. Ela pode ser encontrada sob a forma de vapor e no ar que
envolve e preenche o edifcio. Encontra-se na forma lquida, na chuva que atinge os
telhados e paredes e que se infiltra e acumula no terreno. Encontra-se em maior ou menor
quantidade, dentro dos prprios materiais de construo e finalmente, dentro das paredes,
nas instalaes de gua e esgoto que so uma fonte possvel de vazamentos.
No desenho abaixo, podem ver-se mais claramente, as diversas formas em que a umidade
(gua) entra numa construo.
125
Com tantas formas possveis de entrada de gua numa construo, fcil compreender
que, antes de mais nada, preciso descobrir a fonte de umidade, isto , de onde vem a
gua que est causando o dano.
De nada adianta gastar dinheiro trocando telhas do telhado para resolver uma infiltrao e
descobrir que a causa uma tubulao furada.
A indicao mais comum de que h problema de umidade o aparecimento de uma

mancha de cor diferenciada que ao serem tocadas se apresentam, s vezes apenas frias,
outras vezes molhadas e por vezes com superfcies pulverulentas.
Descobrir a fonte de umidade um trabalho de investigao minunciosa trabalho de

mdico. preciso ficar atento a uma srie de sintomas, que so as indicaes dadas
pelas manchas, tais como a sua cor, forma, tamanho e posio, se elas esto sempre
presentes ou se aparecem e desaparecem periodicamente, se est no trreo ou num andar
superior etc. preciso fazer edificao uma srie de perguntas antes de dar um
diagnstico e receitar o remdio certo. Em alguns casos, assim como acontece num
diagnstico mdico, as perguntas no so suficientes e preciso recorrer a exames e
medies mais especializados.
Atravs das fichas de Diagnstico de Umidade, deste Manual, demonstra-se de maneira

prtica como se pode identificar os problemas de umidade usando as pistas que a prpria
edificao apresenta. Cada ficha mostra um tipo de mancha ou efeitos aparentes e uma
srie de passos, que vo ajudar a descobrir se esse efetivamente o problema de umidade
existente na sua construo e, caso seja, qual o tratamento sugerido.
126
DIAGNSTICO DE UMIDADE DU
127
FICHA DU01
Se a mancha de umidade tem este aspecto:
mais ou menos horizontal ao longo A mancha mais alta nas paredes

de toda a parede mais grossas
aparece no pavimento trreo ou tem uma faixa aproximadamente
subsolo ou em ambos. horizontal poeirenta ao longo da
repete-se nas outras paredes do parede
cmodo tem uma faixa aproximadamente
repete-se do outro lado da parede, no horizontal estufada ao longo da
exterior ou no cmodo vizinho parede
no interior da parede est molhado parece mais fria ou mais escura
a parede est mais mida junto ao junto ao piso
piso. o piso tambm est mido
Se trs ou mais opes so verdadeiras, h fortes possibilidades de que a fonte de umidade seja o
terreno. Para identificar o tipo de fonte verifique:
1. Se a mancha se mantm aparente durante todo o ano
2. Se existe algum rio, lago, nascente ou praia nas proximidades da construo
3. Se existe lenol fretico e ele superficial
Se uma ou mais respostas so afirmativas, o problema umidade no terreno que invade as
fundaes.
A gua de um lenol fretico ou de um rio no pode ser esgotada, por isso a soluo do problema
deve ser evitar que ela entre na construo, atravs das partes que esto em contato com o terreno
(fundaes, pisos e paredes de subsolo), conforme mostra o croquis abaixo:
Este um dos problemas de umidade mais difceis de resolver, necessitando geralmente de

trabalho especializado. Para barrar ou reduzir a subida de gua, as tcnicas mais conhecidas so:
a) Rebaixamento do nvel do lenol fretico atravs de drenagem
b) Rebaixamento do nvel do lenol fretico atravs de poos absorventes
c) Reduo da seo absorvente
d) Barramento fsico
e) Barramento qumico
f) Contra-muro
Verifique a aplicao de cada uma das tcnicas, nas fichas correspondentes de TU01a TU06.
Se as respostas s perguntas 1 a 3 forem negativas, siga as instrues constantes na ficha DU02.
128
FICHA DU02
mais ou menos horizontal ao mais alta nas paredes mais

longo de toda a parede grossas
aparece no pavimento trreo ou tem uma faixa aproximadamente
subsolo ou em ambos. horizontal poeirenta ao longo da
repete-se nas outras paredes do parede
cmodo tem uma faixa aproximadamente
repete-se do outro lado da horizontal estufada ao longo da
parede, no exterior ou no cmodo parede
vizinho parece mais fria ou mais escura
o interior da parede est molhado junto ao piso
a parede est mais mida junto o piso tambm est mido
ao piso.

Se trs ou mais opes so verdadeiras, h fortes possibilidades de que a fonte de

umidade seja o terreno. Para identificar o tipo de fonte verifique:
1. Se a mancha aparece e desaparece de acordo com a poca de chuvas
2. Se a mancha atinge apenas um trecho da construo
3. Se existem instalaes de drenagem, cisternas no terreno ou reservatrios inferiores.
4. Se existem fossas ou instalaes de esgoto nas proximidades
Se uma ou mais respostas so afirmativas, o problema pode ser umidade que vem de
guas perdidas no terreno, devido a infiltrao de chuvas, quebra de uma tubulao de
abastecimento de gua, de drenagem pluvial ou de esgotos ou problemas de rupturas nos
reservatrios inferiores.
Se acrescido a isso, o trecho manchado apresenta superfcie pulverulenta e material em
desintegrao, provavelmente, existe ainda um problema de cristalizao de sais. Procure auxlio
junto ao rgo de preservao da sua cidade e siga as instrues dos tcnicos para resolver o
problema antes de aplicar qualquer acabamento na obra.
Para resolver um problema de guas perdidas, a primeira providencia descobrir a fonte
e elimin-la. Nos casos em que isso seja impossvel, recorra a uma das seguintes tcnicas:
a) Contra-muro
b) Vala perifrica sem enchimento
c) Vala perifrica com enchimento
Verifique a aplicao de cada uma das tcnicas, nas fichas correspondentes de TU06a
TU08.
129
FICHA DU03
presena de zona pulverulenta

mancha isolada na parede e em degradao principal-
o centro da mancha mais mente no centro.
mido e escuro e a umidade
decresce em todas as direes
Se pelo menos duas destas opes se aplicam ao seu caso, h possibilidades de

que o problema seja devido a uma infiltrao proveniente de falha nas tubulaes (gua,
esgotos, ou drenagem pluvial). Portanto verifique:
1. Se existe tubulao percorrendo a parede no local aproximado da mancha ou
acima dela
2. Se a mancha peridica e se o seu aparecimento ocorre aps o uso das
instalaes hidrulicas, ela caracteriza um problema nas instalaes de
esgotamento sanitrios ou defeito nas coneces.
3. Se a mancha permanente ela proveniente das instalaes de abastecimento
de gua fria.
4. Se peridica e aparece aps perodos de chuva ela proveniente do sistema
de guas pluviais
Se as respostas so afirmativas, o problema provavelmente uma tubulao
furada. Se a superfcie se encontra desagregada indispensvel que se analise o material
para verificar a existncia de sais. A presena de nitratos identifica o problema como
ligado aos esgotos primrios, Veja a ficha TU09 para instrues sobre como proceder.
130
FICHA DU04
uma ou mais manchas isoladas mido e a umidade decresce

na parede. em todas as direes.
Um ponto da mancha (centro Presena de uma zona pulve-
ou parte superior) mais rulenta e em degradao.
Se estas opes se aplicam ao seu caso, o problema pode ser devido a

higroscopicidade pontual do material. ( higroscopicidade a propriedade do material
contaminado por sais, absorver vapor de gua do ambiente). Para confirmar sua suspeita
verifique:
1. se a mancha peridica e se seu aparecimento ocorre na estao mida ou
aps um perodo de chuvas.
2. se existem sais solveis no material da parede
Se as respostas so afirmativas, o problema , provavelmente, devido aos sais
presentes no material veja a ficha TU10 para as solues.
131
FICHA DU05
ocorrncia de uma pelcula fenmeno descontnuo

homognea ou mancha contnua acontecendo quando a umidade
sobre a superfcie da parede relativa do ar est muito elevada
umidade mais elevada na ou perodos de chuva intensos
superfcie da parede, decrescendo
em relao ao interior
Se essas opes se aplicam ao seu caso, o problema provavelmente devido a

higroscopicidade do reboco utilizado nas paredes. . ( higroscopicidade a propriedade do
material contaminado por sais, absorver vapor de gua do ambiente). Para confirmar sua
suspeita verifique:
1 Se a mancha aparece em mais de uma parede do cmodo
2 Se a mancha peridica e se seu aparecimento ocorre na estao mida ou
aps um perodo de chuvas.
4 Se existem sais solveis no material da parede
Se as respostas so afirmativas, o problema , provavelmente, devido aos sais
presentes no material veja a ficha TU10 para as solues.
132
FICHA DU06
mancha horizontal localizada na mancha peridica cujo

parte superior da parede. aparecimento ocorre aps um
ocorrncia do problema em perodo de chuvas.
andares situados logo abaixo da ocorrncia de umidade no forro
cobertura
umidade mais alta junto ao topo
da parede.
Se essas opes se aplicam ao seu caso, o problema devido a infiltrao de guas de

chuva a partir da cobertura. A mancha pode atingir toda a parede ou concentrar-se em
trechos dela. Veja a ficha TU11 para solues.
133
FICHA DU07
parede mais umida no exterior e

manchas isoladas dispersas na menos no interior.
parede. ocorrncia em paredes externas
maior intensidade das manchas mancha peridica cujo
junto aos peitoris, cantos aparecimento ocorre aps um
superiores das paredes e perodo de chuvas.
elementos sacados das fachadas
(varandas, cimalhas etc.).
Se essas opes se aplicam ao seu caso, o problema , muito provavelmente, devido a

infiltrao de guas de chuva atravs do pano de parede externo, devido a pequenas
fissuras do revestimento, falhas na impermeabilizao de calhas, de platibandas e das
ligaes com elementos sacados em que a gua se acumula.
Veja a ficha TU12 para detalhes das solues.
134
FICHA DU08
ocorrncia de uma pelcula determinados perodos do dia ou

homognea ou mancha contnua pocas do ano.
sobre toda a superfcie da parede. parede mais fria do que as
umidade mais elevada na paredes em que o problema no
superfcie da parede, decrescendo ocorre e do que o ar do cmodo.
em relao ao interior
fenmeno descontnuo,
ocorrendo apenas em
Se as opes acima descrevem o seu caso, h boas indicaes de que voc esteja
enfrentando um problema de condensao de vapor dgua sobre a superfcie.
A condensao ocorre quando o ar ambiente resfria em contato com uma ou mais
paredes do cmodo. Ao resfriar esse ar diminui sua capacidade de conter vapor de gua e
o excesso deste se deposita sobre a parede. Um bom exemplo a condensao sobre os
azulejos do banheiro quando voc est tomando um banho quente.
Para saber como proceder verifique a ficha TU13
135
FICHA DU09
superfcie do reboco descolada faixa esbranquiada e

e pulverulenta. pulverulenta.
manchas de umidade com a presena de sais solveis no
parte superior apresentando material de reboco.
Se essas opes se aplicam ao seu caso, o problema tem forte probabilidade de ser
provocado por sais que cristalizam superfcie da parede. Esses sais foram trazidos do
subsolo pela umidade ascendente, estavam latentes no material de construo ou, nas
regies prximas ao mar foram trazidos atravs do aerosol marinho ou da gua de chuva.
A gua ao circular pela parede trs esses sais para a superfcie, onde cristalizam,
aumentam de volume e desagregam o reboco.
Para orientao sobre a soluo a dotar veja a ficha TU14
136
FICHA DU10
superfcie do reboco descolando Presena de sais solveis no

em placas. material do reboco.
manchas de umidade cobrindo a
faixa da parede que apresenta
reboco descolado.
Se essas opes se aplicam ao seu caso, o problema , provavelmente, a

criptoflorescncia ou seja, a cristalizao de sais solveis abaixo da superfcie do reboco.
Isto acontece, geralmente, quando a parede est revestida por argamassa ou pinturas
impermeveis. Incapazes de atingirem a superfcie os sais cristalizam abaixo da camada
impermevel, aumentando de volume, gerando esforos que provocam a expanso do
material, dando origem ao empolamento e ao destaque de trechos do revestimento.
Para solues possveis veja a ficha TU14
137
FICHA DU11
pontos de descolamento e quebra Diferena acentuada de

do reboco em forma de alvolos. temperatura entre o interior e o
Mancha de umidade na faixa de exterior da parede.
parede que apresenta degradao.
Ausncia de sais solveis no
material.
Se estas opes se confirmam para o seu problema, a causa pode ser o congelamento
da gua dentro dos poros da parede. Isto ocorre, geralmente, em paredes externas em
climas frios.
A gua em circulao na parede ao transitar para a superfcie sofre uma alterao de
temperatura. Se esta alterao for significativa a gua congela. Aumenta de volume e
desagrega a superfcie.
Para as solues possveis veja a ficha TU15
138
FICHA DU12
manchas cinzentas ou organismos (acima de 20 C e

esverdeadas associadas a acima de 60% de umidade).
manchas de umidade. Aparecimento de manchas nas
Condies de umidade e reas menos ventiladas do
temperatura do ar propcias ao cmodo quinas de paredes,
desenvolvimento de micro- atrs de mveis, quadros, etc.
Se essas condies se aplicam ao seu caso, o problema tem boas possibilidades de ser
um ataque de microorganismos que se estabelecem sobre o material mido. Os
fenmenos de condensao criam um ambiente propcio ao surgimento de mofos que
constituem um sintoma especfico desse tipo de anomalia.
Os esporos de vrios tipos de microorganismo existem correntemente no ar e sempre

que sejam criadas as condies adequadas ao seu desenvolvimento, isto uma umidade
relativa do ar acima de 60% e uma temperatura em torno de 20 a 25 graus, estes
proliferam e do origem aos mofos e fungos e lnquens.
Para solues possveis veja a ficha TU16
139
FICHAS DE APLICAO DE TCNICA TU
140
FICHA DE APLICAO DE TCNICA TU01
Tcnica: Rebaixamento do nvel do lenol fretico atravs de drenagem
Princpio: Se for criada uma drenagem a gua do lenol fretico poder ser
canalizada para outras reas, fazendo com que o seu nvel desa at uma quota em que a
ascenso capilar no mais atinja as fundaes do imvel
Recomendao: conveniente consultar um especialista em solos, o

rebaixamento do lenol fretico produz acomodao no terreno e pode afetar as
fundaes do imvel. A distncia entre o dreno e a fundao depender do tipo de solo e
a eficcia ou no do processo depender do volume do lenol de gua e da existncia de
um canal adequado de escoamento.
141
Tcnica: Rebaixamento do nvel do lenol fretico atravs de poo(s)

absorvente(s)
Princpio: Se a camada de solo impermevel, que est promovendo o acmulo

de gua fretica for perfurada at que se atinja uma camada de solo permevel, o lenol
poder ser esgotado ou reduzido, fazendo com que o seu nvel desa at uma quota em
que a asceno capilar no mais atinja as fundaes do imvel
Recomendao: imprescindvel consultar um especialista em solos e ter o

servio executado por uma firma especializada. Como j foi dito o rebaixamento do
lenol fretico produz acomodao no terreno e pode afetar as fundaes do imvel. A
profundidade e extenso da camada impermevel e a existncia de terreno permevel sob
ela, tero que ser verificados atravs de sondagens. um servio delicado (pelas
interferncias que pode ter na construo e no meio ambiente), alm disso caro.
142
Tcnica: Reduo da seo absorvente
Princpio: A gua que absorvida proporcional seo absorvente. Se a

seo for reduzida, uma menor quantidade de gua ter acesso construo e no subir
o suficiente para atingir as zonas habitadas. A reduo da seo absorvente conseguida
abrindo na arcos na alvenaria, que podem ser deixados aparentes ou ser fechados com
material no absorvente, como pedra assentada sem argamassa.
Recomendao: preciso cuidado no corte e dimensionamento dos arcos,

para que a estabilidade da construo no seja comprometida.
143
Tcnica: Barramento fsico
Princpio: Para impedir a entrada de gua nas zonas habitadas da construo

necessrio criar uma barreira impermevel, acima da linha do solo e abaixo do nvel do
piso. Para tal a alvenaria deve ser cortada e inserida uma camada de material
impermevel (folha metlica, camada de resina ou manta asfltica). As diversas tcnicas
variam desde o corte da alvenaria com serra de cadeia, retirada de trechos alternados de
alvenaria, at substituio do corte por uma srie de perfuraes.
Recomendao: imprescindvel contatar especialistas, pois esta tcnica

alm de ser de difcil execuo e alto custo, pode comprometer profundamente a
estabilidade do edifcio.
144
Tcnica: Barramento qumico.
Princpio: Para impedir a entrada de gua nas zonas habitadas da construo

necessrio criar uma barreira impermevel, acima da linha do solo e abaixo do nvel do
piso. Como o processo de insero de uma barreira qumica afetava muito a edificao,
uma nova tcnica foi criada, na qual a alvenaria recebe injees de produtos qumicos
que tm como funo torn-la hidrfoba. A injeo pode ser feita por gravidade ou,sob
presso,e o produto embeber a alvenaria por gravidade e por capilaridade, criando uma
faixa impermevel.
Recomendao: imprescindvel contatar especialistas, pois esta tcnica

necessita de um controle preciso para a sua execuo e tem alto custo.
145
Tcnica: Contra-muro
Princpio: Na impossiblidade de impedir a entrada de gua na construo, esta

tcnica limita-se a bloquear o problema, criando uma parede extra e recuperando as
caractersticas de habitabilidade do cmodo
Recomendao: preciso cuidado ao construir a nova parede, para que no

haja contato entre ela e a parede com umidade.
146
Tcnica: Vala perifrica sem enchimento
Princpio: Afastar o terreno das fundaes e criar um espao de ventilao

que permitir aumentar a evaporao dessa forma reduzir a quantidade de guas
absorvida pela parede e a altura por ela atingida. Esta tcnica adequada para infiltraes
laterais de guas do terreno.
Recomendao: bom complementar o efeito criando uma camada de pedra

ou gravilho que impea a infiltrao capilar atravs do piso.
147
Tcnica: Vala perifrica com enchimento
Princpio: Afastar o terreno das fundaes e criar um espao de ventilao

que permitir drenar a gua do terreno e das fundaes, reduzindo a altura atingida pela
umidade na construo. Esta tcnica adequada para infiltraes laterais de guas do
terreno.
Recomendao: bom complementar o efeito criando uma camada de pedra

ou gravilho que impea a infiltrao capilar atravs do piso.
148
Tcnica: Substituio ou emenda de tubulaes.
Princpio: A infiltrao devida falha das instalaes hidrulicas ou de esgoto

um dos problemas mais comuns que ocorrem tanto na construo antiga como atual. O
primeiro passo localizar a tubulao onde o vazamento ocorre e resolve-lo, substituindo
ou emendando os canos. Aps isto a parede ser fechada e o reboco reaplicado. Veja
ficha TA02.
Recomendao: Todas as peas substitudas devem atender as Normas da

ABNT. Na comprar um novo material verifique cuidadosamente as ua integridade fsica.
149
Tcnica: Substituio de material contaminado por sais.
Princpio: Por vezes, os materiais de construo apresentam sais que ficam

latentes at que uma invaso de guaos faa reagir. Esses sais vidos por gua absorvem
o vapor de gua existente no ambiente e deflagram o processo de degradao dos
rebocos.
O problema detectado a partir do padro de manchas isoladas que permitem
identificar a localizao dos materiais salinizados. No caso dos sais se encontrarem na
areia componente de argamassas de reboco, toda a parede se encontrar mida.
Recomendao: A soluo para o problema geralmente a retirada do material

ou da argamassa contaminada e a sua substituio por novo material.
Nos casos em que a retirada de um reboco no seja possvel (paredes pintadas,
elementos artsticos) dever-se consultar tcnicos especializados que indicaro a forma
de retirada dos sais por meio de emplastos absorventes.
150
Tcnica: Verificao de estanqueidade de cobertura.
Princpio: A chuva pode penetrar na construo atravs do telhado, se este

no estiver bem construdo ou se apresenta problemas devido a falta ou descontinuidade
nas telhas.
Os pontos vulnerveis so os beirais, platibandas e os panos de cobertura
terminados junto s paredes verticais ou pontos de emenda.
.
Recomendao: . A soluo simplesmente a correo da falha na
cobertura, como por exemplo: corrigir a inclinao, repor telhas, refazer rufos e algerozes
etc. Substituir as peas danificadas e refazer a inpermeabilizao
151
Tcnica: Verificao de estanqueidade de paredes externas.
Princpio: A chuva por si mesma no um problema grave para a construo,

desde que esta tenha seus elementos de proteo (coberturas, revestimentos, caladas,
dutos, etc), bem construdos e perfeitamente mantidos.
A infiltrao de gua pelas paredes ocorre, principalmente, junto a elementos
sacados, sobre os quais a gua se acumula e onde podem ocorrer, freqentemente,
fissuras no reboco.
Recomendao: A soluo , geralmente, simples. Basta identificar os pontos

vulnerveis onde existem manchas indicadoras de infiltrao e proceder retirada do
reboco mido na rea, selar as fissuras e impermeabilizar as juntas entre os materiais
reaplicando, posteriormente, reboco de boa execuo.
152
Tcnica: Aumento da inrcia trmica das paredes.
Princpio: Em termos gerais h trs tipos de solues que podem evitar a condensao
superficial nas paredes internas:
1. aplicao de isolamento trmico, fazendo com que a parede no seja afetada pelas variaes de
temperatura, do exterior, evitando-se com isso que a vapor dgua em suspenso condense sobre a
superfcie mais fria da parede no interior do cmodo. No caso de construes antigas o isolamento
deve ser aplicado na face interior da parede deixando um espao de pelo menos 2cm entre esta e o
isolante criando-se uma cmara de ar.
2. aumento da ventilao no cmodo para retirada do ar mido. A arquitetura tradicional tem,

geralmente, elementos que proporcionam boa ventilao dos espaos. A abertura das janelas por
perodos mais longos, a reinstalao das bandeiras originais de janelas e portas e em casos de
maior gravidade podero ser abertas grelhas fixas ou auto regulveis na parte inferior das paredes
dos cmodos.
3. aumento da temperatura para que se diminua a umidade relativa do ar ambiente e se aumente a

temperatura superficial das paredes. A utilizao de aquecedores combusto deve ser evitada
porque liberam quantidades apreciveis de vapor de gua. Uma outra soluo o aquecimento do
ambiente atravs da insero de resistncias eltricas nos pisos junto s paredes afetadas.
153
Tcnica: Camada de reboco sacrificial
Princpio: As eflorescncias so provocadas pela cristalizao de sais na

superfcie dos materiais, sendo a condio bsica para o seu aparecimento a circulao de
gua. Os sais podem estar nos materiais de construo ou no terreno, mas em qualquer
dos casos dependero da gua para manifestar-se.
Recomendao: A primeira providncia impedir o aceso de gua

construo. Para tal, preciso reconhecer o padro de umidade na rea tingida pois este
ir indicar com alguma preciso onde se encontra o foco de alimentao.
Em seguida, pode proceder-se remoo dos sais, embora esta seja uma operao
delicada, feita base da aplicao de emplastos, que deve ser usada apenas para paredes
com valor artstico significativo e sob a orientao de um tcnico especializado.
Em paredes comuns usa-se o chamado reboco sacrificial, uma camada de reboco
novo, bastante poroso, que ter a funo de sofrer a cristalizao dos sais enquanto a
alvenaria seca gradualmente, sendo ento retirado e aplicado novo reboco sacrificial
que no ocorram mais eflorescncias
154
Tcnica: Substituio do reboco.
Princpio: O congelamento de gua nos poros do material um processo

bastante semelhante ao da eflorescncia. Sua causa nica a circulao de gua em
alvenarias que esto sujeitas a baixas temperaturas.
Recomendao: A soluo do problema, da mesma forma o

bloqueio da entrada de gua no edifcio. Uma vez cortada a fonte de alimentao a parede
dever ser deixada secar e o reboco refeito.
Para orientao sobre a forma de reaplicar um reboco, verifique a ficha TA02.
155
Tcnica: Escovao e imunizao de alvenarias.
Princpio: Tambm o surgimento de bolores e mofos sobre as alvenarias ou os

materiais devida ao da umidade.
Recomendao: A soluo passa, em primeiro lugar pelo bloqueio da fonte

de umidade qual se segue a secagem do material e a sua limpeza.
A limpeza de uma alvenaria atacada por mofos dever seguir a seqncia abaixo:
1. lavagem com uma soluo de hipoclorito de sdio (Q boa) a 10%
2. lavagem com gua limpa
3. secagem completa
4. aplicao de produto fungicida
5. aps 3 dias, retirada do fungicida por meio de escovao
6. reaplicao de acabamento e pintura.
No caso da infestao das zonas midas por fungos o procedimento ser:

1. remoo de todas as madeiras da rea e das zonas anexas.
2. escovar as alvenarias afetadas de forma a remover todos os elementos soltos.
3. desinfeco da alvenaria com chama de maarico
4. aplicao sobre as alvenarias de uma soluo de pentaclorofenato de sdio de 2 a
5%
5. aplicao de madeiras novas, secas e imunizadas com fungicida
6. re-execuo do acabamento da alvenaria nas zonas afetadas
7. melhoria da ventilao no Cmodo.
156
6.4 - IMUNIZAO
Os processos de preservao da madeira tm como objetivo melhorara a resistncia desse

material ao ataque de fungos, algas, insetos, moluscos, parasitas, moluscos, evitando
infestaes e a necessidade de atuar com produtos mais agressivos, de carter curativo.
Dentre as diferentes espcies de madeira, algumas se mostram mais sensveis a agresses

biolgicas e at mesmo as mais resistentes no so completamente indestrutveis, pois em
condies desfavorveis (altas taxas de umidade e temperatura) elas podero ser
atingidas.
Neste sentido, a necessidade de se efetuar um tratamento nas peas de madeira muito

clara. Os tratamentos podem ser preventivos - com o objetivo de impedir infestaes e
comprometimento das peas de madeira - ou curativos - com o objetivo de debelar uma
infestao j estabelecida.
A escolha de um produto a ser utilizado muito difcil, pois nenhum produto encontrado
no mercado 100% seguro e eficiente. Deve ser escolhido aquele que atender ao maior
nmero das caractersticas exigidas:
alta toxicidade ao inseto
boa permanncia
boa penetrao
inocuidade mecnica e qumica
no corrosivo
no combustvel
inodoro
no ser perigoso durante a aplicao
no ser txico ao homem e ao meio ambiente
O primeiro passo a ser observado nos tratamentos de imunizao a identificao do tipo

de ataque que sofre a madeira, sua extenso, profundidade, intensidade e importncia. A
seguir, deve-se identificar o tipo de madeira e o tipo de fungo ou inseto que provocou o
dano, para que se possa empregar a tcnica correta.
importante tambm eliminar as fontes de umidade e facilitar a aerao e a secagem da

madeira, tendo sempre em conta que as fontes de umidade podem ser de carter temporal
ou no estar presentes no momento da inspeo.
Estudos modernos sobre o comportamento das trmitas, levaram os tcnicos a

desenvolver novos processos de extermnio, menos agressivos ao meio ambiente, como a
iscagem e a aplicao de hormnios que impedem a proliferao dos insetos. Estes
processos so muito recentes e necessitam de uma orientao especfica para o
reconhecimento da espcie de trmita e a correta aplicao do mtodo.
157
DIAGNSTICO DE IMUNIZAO DI
158
FICHA DI01
Para prevenir-se contra a infestao de trmitas necessrio manter uma rotina de

inspees peridicas no edifcio, para que qualquer indcio de ataque seja imediatamente
registrado e atacado.
necessrio tambm, estar atento para identificar uma srie de fatores que podem
dar incio infestao, como por exemplo:
1 Verifique o terreno, porque muitas vezes os insetos j esto instalados no

terreno antes mesmo da construo.
2 comum que os cupins faam ninho em rvores encontradas no entorno
imediato a casa.
3 Podem estar instalados nos componentes da edificao vigas, barrotes,
peas do telhado, forros, pisos. As peas em contato com as paredes e pisos sero as
primeiras a sofrerem agresses, devido falta de ventilao e iluminao.
4 Nos casas onde j aconteceram restauraes ou reparos as infestaes
podem chegar atravs de peas novas, j contaminadas, que so inseridas na
edificao. importante que as peas novas sejam imunizadas antes da sua utilizao.
5 As trmitas podem estar presentes em terrenos ou construes contguas
edificao e chegarem at o edifcio atravs de caminhos superficiais ou subterrneos.
6 A maioria dos insetos xilfagos alada, por isso no perodo de
acasalamento podem atingir o interior das edificaes, seja pelas janelas abertas ou
pelo telhado. Nestes perodos eles se reproduzem e se multiplicam procurando locais
seguros como fendas d emadeira, espaos entre o mobilirio, etc.
7 Um outro perigo so as peas contaminadas mobilirio, quadros,
embalagens de madeira, de compensado, ou de carto ondulado.
159
FICHAS DE APLICAO DE TCNICA TI
160
FICHA DE APLICAO DE TCNICA TI01
Tcnica: Medidas Preventivas
Princpio: Para proteger o imvel do ataque de cupins necessrio seguir uma

rotina de inspeo que envolve os seguintes passos:
1 Observar todo o terreno, cuidadosamente a cada 6 meses, procurando panelas

de cupim;
2 Observar rvores que se encontram no terreno. Se encontrar cupim tratar de
eliminar o ninho e efetuar podas e cortes dos ramos de rvore. importante
que toda a fonte de contaminao seja mantida afastada do edifcio;
3 Caso encontre apenas caminhos ou galerias de cupim de solo, deve-se procurar
no prprio terreno e nos terrenos vizinhos a origem do cupinzeiro;
4 Inspecionar as estruturas de cobertura, porque quando estas esto midas e
danificadas possibilitam a infestao;
5 Promover a aerao e o maior controle de temperatura e umidade no interior do
imvel. Deve-se procurar manter janelas abertas para aumentar a ventilao e
iluminao dos ambientes, principalmente daqueles de permanncia eventual
com stos, pores e coberturas.
6 Inspecionar todos os mveis, comprados ou mandados fazer para verificar se
apresentam indcios de infestao p branco, bolinhas marrom ou clara e asas
de insetos;
7 Jogar fora imediatamente todas as madeiras, papeles e compensados que
servem de embalagem;
8 Assim que encontrar qualquer manifestao por menor que seja proceder
imediatamente um dos processo curativos e manter a pea em constante
observao;
9 Instruir as pessoas que trabalham na limpeza e manuteno diria do imvel,
que ao encontrarem p branco, bolinhas de cor marrom, asas de inseto ou furos
nas peas avisem imediatamente;
10 Em caso de mveis, deve-se retirar a pea do local para ser tratada fora do
edifcio e efetuar uma cuidadosa inspeo nos locais prximos;
11 Componentes removveis do imvel (portas, caixilhos, etc.) devem ser
retirados da forma mais rpida e levados para local isolado para tratamento.
161
Tcnica: Precaues para manuseio de produtos qumicos nos tratamentos

de infestaes.
Princpio: Para aplicar correta e de forma segura um produto siga as

instrues do fabricante e tome alguns cuidados importantes:
1 Conhea as caractersticas especficas do produto. Leia atentamente o rtulo
que contm as especificaes.
2 Use roupas que protejam todo o corpo. Calas compridas e camisas de manga
comprida;
3 Trabalhe com luvas impermeveis e sapatos fechados;
4 A depender da tcnica utilizada fazer uso de protetor para o rosto culos e
mscara;
5 No coma ou beba no local da aplicao do produto;
6 NO FUME os produtos qumicos so de altamente inflamveis;
7 Para as atividade dos itens 5 e 6, lavar as mos, os antebraos e o rosto com
gua corrente e sabo ou realizar outros procedimentos recomendados pelo
fabricante;
8 Lave a roupa aps o dia de trabalho;
9 NO LIGUE APARELHOS ELTRICOS;
10 NO PERMITA FOGO no local do tratamento;
11 Inutilize as embalagens do produto aps o uso;
12 Em caso de contato indevido com o produto (contato, ingesto ou aspirao),
procure com urgncia o servio de envenenamento no hospital mais prximo,
levando a embalagem do produto utilizado
162
Tcnica: Mtodo preventivo atravs de barreira qumica
Princpio: Este mtodo tem como principal objetivo criar uma barreira com
produtos qumicos de contato que inibam o ataque de cupim de solo no edifcio.
1 Proceda ao controle do foco atravs da eliminao da fonte de alimentao do
cupinzeiro - podas das rvores, retiradas de tbuas do terreno, etc.
2 Prximo s fundaes do edifcio, remova o solo cuidadosamente criando
valas;
3 Depois as valas devero ser preenchidas com terra nova de boa qualidade,
misturada com o produto qumico, de modo a criar uma barreira;
4 Este procedimento dever ser realizado, sempre que possvel nos permetros
interno e externo do edifcio;
Recomendao : Deve-se procurar auxlio tcnico junto ao rgo de

preservao da sua cidade para a indicao do produto qumico a utilizar.
163
Tcnica: Barreira qumica atravs de injeo em alvenarias
Princpio: Utilizados nos edifcios onde no possvel realizar a abertura de

valas. Nas paredes junto s fundaes, devem-se fazer orifcios com broca de pequeno
dimetro, afastados a cada 30cm.
Aplica-se o produto qumico com o auxlio de uma seringa que se insere em
posio inclinada, segundo o esquema abaixo de modo a garantir uma maior rea de
penetrao do produto.
Quando possvel este procedimento deve ser efetuado dos dois lados da parede.

164
Tcnica: Injeo de produtos qumicos em madeira
Princpio: Para a aplicao de produto qumico imunizante em peas de

madeira, proceda da seguinte forma:
1 Limpe a superfcie;
2 Aplique o produto qumico, atravs de seringa em todos os furos encontrados
na pea de madeira;
3 A aplicao dever ser efetuada com seringa inclinada e na direo das fibras da
madeira;
4 Repita a operao 15 dias aps a primeira aplicao e em seguida aplique o
produto com pincel em toda a superfcie;
5 Mantenha em constante observao a pea imunizada.

Em casos de infestao em forros e pisos, deve-se retirar o forro e imunizar todo o
barroteamento de sustentao.
165
Tcnica: Impregnao.
Princpio: Para a tcnica de impregnar peas, proceda da seguinte maneira:

1. Utilizar a tcnica apenas para peas pequenas que podem ser retiradas do
edifcio;
2. Sobre a pea aplicar o produto qumico atravs de injeo e pincelamento e em
seguida fechar a pea dentro de um recipiente hermticamente fechado, tendo-
se o cuidado de retirar todo o ar.
3. O tempo necessrio para a imunizao ser delimitado pelo fabricante.

preservao da sua cidade para a indicao do produto qumico a utilizar
166
Tcnica: Imerso
Princpio: Utilizada para peas de pequenas dimenses. Constroem-se em

local afastado, tanques onde sero colocadas as peas de madeira infestadas ou novas que
sero utilizadas no edifcio.
Estas peas ficaro imersas o tempo necessrio estipulado pelo fabricante para a
completa imunizao.
As peas devero ser naturalmente secas antes de serem recolocadas no local.
Recomendaes: As peas retiradas do edifcio devem ser cadastradas atravs de

desenho e fotografias e ser numeradas para o controle durante a imunizao e
recolocao no edifcio, assim com deve ser registrada a data de colocao no tanque.
167
Tcnica: Pincelamento.
Princpio: Tcnica aplicada apenas para reas com pequenas infestaes.

Atravs de um pincel ou brocha, aplica-se o produto qumico cobrindo toda a
superfcie, em camadas sucessivas com alternncia de direo.
O procedimento deve ser repetido 15 dias aps a primeira aplicao.

preservao da sua cidade para a indicao do produto qumico adequado.
168
Tcnica: Tratamento contra ataques de fungos.
Princpio: O primeiro passo sanar o problema de umidade. Deve-se ento

remover toda a madeira atacada, incluindo-se nesta remoo uma faixa de 30 a 40 cm
para alm dos ltimos vestgios da infeco. Todo o material deve ser reunido e
queimado imediatamente.
A alvenaria de onde foi retirada a pea de madeira deve ser limpa, para retirar
todos os vestgios de miclio do fungo, de acordo com o procedimento descrito na ficha
TU16.
As tbuas de piso ou forro prximas rea dos barrotes infectados tambm devem
ser retiradas e queimadas. Nos casos em que a madeira no foi totalmente comprometida,
a parte sadia dever receber tratamento com produto preservador, como pentaclorofenol,
aplicado com duas ou trs demos de pincelamento, devendo-se injet-lo nos topos das
peas.
Todas as peas novas devero estar rigorosamente imunizadas.
169
Tcnica: Preveno para o ataque de fungos
Princpio: Para prevenir a infestao por fungos necessrio agir

principalmente nas condies ambientais, uma vez que estes se reproduzem em condies
de excessiva umidade, falta de iluminao e ventilao.
Os procedimentos principais so:
controle do nvel de umidade
uso correto de impermeabilizantes
criao de mecanismos de evaporao ao nvel do solo, no interior da
cobertura e nos espaos entre pisos
utilizao de madeiras novas naturalmente secas.
170
6.5 - IMPERMEABILIZAO
Como j foi dito ao longo deste Manual a presena de gua no edifcio antigo
preocupante e uma das principais fontes de degradao dos materiais e estruturas.
Alguns cuidados devem ser tomados nos pontos crticos de acmulo de gua, como
calhas, condutores e passeios, para que atravs de impermeabilizaes corretas se evite a
infiltrao ou penetrao de gua no edifcio.
Os diferentes processos de impermeabilizao devero apresentar aderncia,

flexibilidade, e boa resistncia. Principalmente devem resistir aos efeitos dos movimentos
de dilatao e retrao ocasionados pelas variaes trmicas.
171
FICHAS DE APLICAO DE TCNICA TIM
172
FICHA DE APLICAO DE TCNICA TIM01
Tcnica: Impermeabilizao de madeira.
Princpio: A impermeabilizao das madeiras dever ser feita nas reas

prximas s alvenarias, onde estas esto mais sujeitas ao da gua.
O processo mais utilizado a aplicao de produtos asflticos nos trechos das
peas de madeira que ficam embutidos na alvenaria.
Nos locais muito midos, alm deste procedimento, deve-se isolar o trecho de
madeira com uma chapa metlica, geralmente cobre, pois os outros metais oxidam
rapidamente, comprometendo a alvenaria e a madeira.
173
Tcnica: Impermeabilizao de platibanda.
Princpio: Geralmente a platibanda de menor espessura do que os muros

perimetrais e sofrem diretamente a ao das intenpries. Deve haver, por isso, um maior
cuidado em sua proteo geral, onde castigada, e principalmente sua parte superior, o
topo.
Recomendao: A parte posterior, em contato com o telhado, deve estar

rebocada com argamassa de maior resistncia, adicionada de um impermeabilizante.
Aps a secagem do reboco, deve-se aplicar uma ou duas demos de um dos
produtos betuminosos que se encontram no mercado, em estado lquido ou em pasta.
A parte superior deve receber um reboco com argamassa forte e depois ter
aplicado um produto betuminoso, para impermeabilizao. Deve-se ter cuidado de dar,
parte superior da platibanda, um acabamento com pelo menos 1% de inclinao em
direo aos pontos de captao de gua.
Estas providncias devem ser repetidas a cada 6 meses, para evitar infiltraes
provocadas por fissuras de dilatao da platibanda.
174
Tcnica: Impermeabilizao de calhas da platibanda
Princpio: As calhas devero ser de zinco, ferro galvanizado ou cobre,

podendo ter seo semi-circular ou retangular.
Recomendao: A fixao no deve ser realizada diretamente sobre o

madeiramento ou sobre a alvenaria da parede. Do lado em contato com a madeira a
fixao deve ser feita com a dobra da borda da calha fixada atravs de colchetes de ferro
galvanizado.
Do lado da alvenaria, a fixao dever ser feita do mesmo modo, acrescentando-se
ao longo da alvenaria uma tira de zinco, dobrada e embutida na parede, que deve ser bem
argamassada e receber uma camada de produto betuminoso.
Com este procedimento se ter uma boa dilatao da calha e consequentemente
uma boa impermeabilizao.
As calhas de rinces tambm devem receber o mesmo tratamento. Cuidado
especial deve ser dado ao encontro da calha principal com a calha do rinco, para evitar
que a gua que se precipita com declive forte possa refluir e penetrar no prdio. A calha
principal deve estar mais abaixo e a solda deve estar perfeita.
conveniente o uso de um cano na parte superior da calha a fim de evitar
transbordamento da gua para o interior. A estes tubos d-se o nome de ladro e devem
estar localizados de preferncia na proximidade dos tubos de queda de gua.
175
Tcnica: Impermeabilizao de Condutores de gua pluviais.
Princpio: Deve-se dar preferncia aos tubos de queda externos, pois estes
facilitam a limpeza e manuteno.
Recomendao: Deve-se proceder verificao dos grampos de fixao, de

modo que estes fiquem afastados da parede, no retendo gua da chuva. Um cuidado
especial deve ser observado na ligao do tubo com a calha, que deve ser feita com uma
curva reversa e estar bem soldada.
Na parte inferior os tubos devem ter inclinao suficiente para jogar a gua
diretamente na rede pblica.
Ateno especial deve ser dada, tambm, aos passeios, que devem ter inclinao
na direo da rua, evitando que a gua se acumule junto base das paredes do imvel.
176
Tcnica: Impermeabilizao de Reservatrios.
Princpio: As estruturas a serem impermeabilizadas no devem apresentar

nenhum tipo de fissura ou trinca. As superfcies a serem revestidas devem ser speras,
isentas de partculas soltas e materiais estranhos como ponta de ferro e pedaos de
madeira. Os cantos devero se arredondados, formando meia-cana.
Recomendao: Coloque uma camada de 1 cm de espessura na parede e
meia-cana, apertando bem contra a parede do reservatrio. Em seguida aplica uma
camada de chapisco no trao de 1:3 sem o impermeabilizante, fazendo uma camada de
3cm nas paredes e uma camada de 1cm de espessura no piso, apertar e jogar areia em
uma camada fina. No dia seguinte repetir a mesma operao. No terceiro dia repetir as
mesmas operaes sem dar o chapisco e sem jogar a camada de areia. As superfcies
devem ser desempenadas com desempenadeira de madeira.
O acabamento deve ser feito aplicando 2 demos de NEUTROL 45, aps a
caixa estar completamente seca.
No mercado podem ser encontrados diversos tipos de impermeabilizantes,
entre ele os produtos da VEDACIT.
177
6.6 PINTURA
As pinturas so empregadas na edificao com o objetivo de proteger os materiais, porm

muito utilizado tambm, com o fim decorativo. Quando aplicada corretamente sobre as
alvenarias, evita o esfacelamento do reboco e a absoro de gua e sujeiras. Aplicado
sobre as madeiras protege da alta absoro de gua e da ao dos raios solares. E a tinta
quando aplicada sobre metais ferrosos protege quanto a oxidao e a corroso.
Tradicionalmente na arquitetura colonial as casas eram pintadas com tintas a base de cal
pinturas cal ou caiao. No sculo XIX, iniciam-se as pinturas base de leo e, mais
recentemente so utilizados as tintas base de PVC e PVA Ltex.
As principais causas da degradao das pinturas so a umidade, a gua de chuvas, a

poluio atmosfrica alm da m aplicao da tinta sobre a superfcie ou ainda as reaes
qumicas, provocadas pela alcalinidade natural da cal e do cimento que em contato com a
gua reage provocando danos nas superfcies pintadas.
Apesar de possuir pouca durabilidade, a pintura a base de cal a mais aconselhada

devido ao seu baixo custo, facilidade de aplicao, e, principalmente pelo fato de ser a
tinta mais compatvel com as argamassas base de cal, utilizados nos antigos rebocos e
paredes de alvenaria.
A caiao uma tinta mineral, no plastificada que permite a migrao de sais e a

respirao e transpirao da parede. Sua degradao ocorre de modo gradativo.
Primeiro o esmaecimento da colorao seguido da perda de aderncia das partculas
minerais, formando p, que nunca chega a causar danos no reboco, ao contrrio das
pinturas sintticas que, quando aplicados em fachadas antigas provocam bolhas que
levam a pelcula e camadas dos agregados.
178
FICHAS DE DIAGNSTICO DP
179
FICHA DP01
DANO IDENTIFICAO ORIGENS

Eflorescncia Manchas esbranquiadas na Muito comum quando a tinta
superfcie pintada aplicada sobre reboco mido
A parede apresenta sal, trazido pela
umidade ascendente.
Desagregao Perda de parte da pintura, Pintura aplicada sobre superfcie de
juntamente com partes do reboco. reboco novo no curado.
Presena de sal na alvenaria.
Superfcie revestida por reboco
impermevel cimento.
Nas regies frias, devido ao
congelamento da gua dentro dos
poros da parede.
Descamao Descamao parcial ou total do Caiao ou reboco novo.
filme da tinta do substrato, Superfcie mal preparada,
contaminada com gordura ou
poeira.
Umidade no substrato que sob o
efeito do calor passa ao estado de
vapor.
Pinturas sobre superfcies
aquecidas.
Desenvolvimento de Formao de colnias de fungos que Umidade elevada associada a
Fungos se desenvolvem escurecendo a presena de materiais orgnicos ou
superfcie parasitas de plantas.
Temperatura ambiente entre 0C e
40C e muito mida.
Presena de vegetao.
Falta de ventilao e iluminao.
Enrugamento A superfcie da parede apresenta Secagem superficial muito rpida.
micro enrugamentos. Excesso de camadas de tinta.
Empolamento Formao de bolhas ou vesculas Superfcie mal preparada ou
contendo slidos lquidos ou gases. oleosa.
Excesso de umidade na parede.
Excesso de umidade no ambiente.
Repintura sobre tinta de m
qualidade a tinta nova umedece a
pelcula antiga e provoca sua
dilatao.
Marcas de trincha Falta de nivelamento, pintura Inabilidade do pintor ou uso de
estriada no sentido da aplicao pincel de cerdas muito duras.
Solvente de evaporao rpida.
Tinta no apropriada para a
superfcie.
180
Manchas Aparecimento de reas com Presena de umidade.
colorao e texturas diferenciadas Fixao de sujeiras em reas de
maior porosidade.
Efeitos da presena de sais.
Fixao de gorduras, leos ou
fumaa.
Descoramento Perda de cor por degradao dos Pigmentos inadequados.
pigmentos Excesso de sal.
Aspereza Aps a secagem da tinta a superfcie Poeira no ambiente depositada
se apresenta spera ao toque. sobre a pintura enquanto ainda no
Presenas de partculas slidas e curada.
aderidas a camada pictrica. A tinta no foi devidamente
homogeneizada antes da aplicao.
Trincas em madeira A superfcie apresenta-se com Intervalos entre as demos, menor
minsculas trincas. que o estipulado.
Ganho ou perda de gua.
Uso excessivo de solventes.
Oxidao nas Perda da seo. Umidade do ar.
estruturas metlicas Aparecimento de camadas que ao Ao dos agentes atmosfricos.
serem tocadas se soltam. Em reas do litoral o aerosol
marinho.
Contato com argamassa de cal.
Aquecimento com altas
temperaturas.
181
FICHAS DE APLICAO DE TCNICA TP
182
FICHA DE APLICAO DE TCNICA TP01
Tcnica: Preparao da superfcie
Princpio e Recomendao: A boa preparao da superfcie fator to

importante quanto a escolha de bons produtos para a sua pintura.
- BASE PARA PAREDES REVESTIDAS COM ARGAMASSA OU REBOCO

EM AMBIENTES INTERNOS OU EXTERNOS.
- A superfcie deve estar limpa, seca e isenta de poeira
- Imperfeies na alvenaria ou perda de reboco devero ser corrigidas segundo as
- recomendaes das Fichas TA02
- Eliminar totalmente todas as partes soltas ou mal aderidas, raspando ou escovando
- a superfcie.
- Eliminar o brilho de qualquer origem, usando lixa adequada.
- A superfcie deve ser limpa com gua e sabo para retirada de manchas de
- gordura.
- As partes que contm mofo e fungos devem ser lavadas com gua em abundncia
- e escova de naylon ou ao.
BASE PARA PINTURA EM MADEIRA

- Lixar toda a superfcie para eliminar farpas.
- Retirar a poeira com pano mido e aguardar secar.
- Eliminar manchas de gordura com gua e sabo neutro.
- Corrigir as imperfeies com massa a leo.
- Corrigir as imperfeies com massa leo.
- Em casos onde a madeira ser pintada pela 1 vez utilizar fundo nivelador para
madeira.
- Aps a secagem, lixar outra vez a superfcie e eliminar o p.
BASE PARA PINTURA EM FERRO

- Limpar a seco a superfcie lixar, at remover toda a ferrugem e sujeiras, com
escova de ao ou jatos de areia fina neste caso com orientao de um tcnico.
- Remover gorduras, graxas e leos, lavando com solvente de limpeza.
- Aplicar uma demo de Zarco, como fundo anticorrosivo para proteger o
substrato.
- Em superfcies novas, que ainda no apresentam oxidao, aplicar um
anticorrosivo para proteo.
183
Tcnica: Pintura a base de cal.
Princpio: Aps a superfcie limpa e seca deve-se:

- A tinta a base de cal dever ser fabricada com pasta de cal. Esta pasta dever ser
diluda com gua at se tornar um leite bem grosso.
- Aplicar a primeira demo de forma mais fluda, 1 poro de leite para 3 pores
de gua. Esta demo deve ser aplicada horizontalmente.
- A segunda demo dever ser feita com cerca de 1 poro de leite para 2 pores
de gua. Deve ser aplicada verticalmente.
- As camadas seguintes devem ser aplicadas alternadamente: horizontal e vertical.
Geralmente com 3 demos tem-se a pintura definitiva. A terceira demo dever
ser na proporo 1:2.
- A tinta dever ser toda coada, em peneira fina antes da sua aplicao. Para as
paredes externas pode-se aditivar na ltima demo um fixador tipo casena ou
resina acrlica tipo Primal ou similar.
- Caso seja necessrio uso de pigmentos, deve-se dar preferncia aos corantes
naturais. O pigmento dever ser diludo em gua quente e deixar repousar por 48
horas e seu volume no dever exceder a 15% do volume de toda a tinta. Deve-se
ter cuidado de obter uma mistura homognea da tinta aps o acrscimo do
pigmento.
- Para evitar que as diversas direes das camadas fiquem visveis, a pintura pode
ser batida com uma escova. Conhecida como cal batida.
Recomendao: As demos de tinta devero ser aplicadas de modo a se

obter uma pelcula de espessura uniforme e delgada.
- Cada demo de pintura dever ser precedida de uma umidificao da parede para
evitar que a gua da tinta seja absorvida muito rapidamente, criando-se fissuras na
superfcie.
- No utilizar massa corrida diluda em gua como base para tinta a base de cal.
- NUNCA pintar as superfcies externas em dias de chuva ou em dias de ventos
fortes.
184
Tcnica: Pintura com tinta a leo ou esmalte sinttico para esquadrias de

madeira e forros de madeira no decorado
- Princpio: Aps a superfcie limpa, de acordo com os procedimentos

estabelecidos na TP01, deve-se:
- Aplicar uma demo de fundo selador para nivelar
- Lixar toda a superfcie e eliminar o p resultante, com pano seco.
- Corrigir imperfeies superficiais com massa a leo.
- Lixar toda a superfcie e eliminar o p resultante.
- Aplicar outra demo de fundo selador nivelador de base sinttico.
- Lixar cuidadosamente com lixa fixa fina de acabamento e limpar bem com pano
seco, eliminado toda a sujeira e poeira.
- Aplicar duas ou trs demos de tinta a leo ou esmalte sinttico.
Recomendao: As madeiras novas e que contm muita resina, como a Peroba, o

Pau-Ferro e o Ip, podem apresentar problemas de secagem ou manchas em
conseqncias da migrao de substncias orgnicas do seu interior para a tinta ou
verniz. Nestes casos aplique um selador incolor a base de goma-laca.
Em casos de repintura o procedimento semelhante, sendo dispensado o uso do
fundo nivelador.
Em pinturas externas no recomendada a aplicao de tintas foscas, pois estas
tendem a sofrer forte degradao pelos raios ultravioletas.
185
Tcnica: Pintura de Metais ferrosos
- Princpio: Aps a limpeza deve-se:

- Aplicar duas demos de fundo anticorrosivo de boa qualidade.
- Aplicar duas ou trs demos de acabamento na cor especificada com tinta ou
esmalte sinttico.
Recomendao: A preparao da superfcie fundamental para a obteno de bons

resultados. Quanto maior o grau de limpeza, maior ser a vida do revestimento.
Aplicar camadas finas, obedecendo os intervalos recomendados pelo fabricante, at
atingir a espessura desejada.
O fundo corrosivo que protege a estrutura de metal, por isto deve ter boas
propriedades
186
CONHECENDO A ARQUITETURA BRASILEIRA
7.0 CONHECENDO A ARQUITETURA BRASILEIRA
A arquitetura das cidades brasileiras, assim como a historiografia poltica, pode ser dividida
em trs perodos: Colonial, Imperial e Republicano.
No perodo colonial a relao economia versus poltica, assim como as trocas e influncias
artsticas, se processavam apenas com Portugal. Nos primeiros cinqenta anos, as realizaes
arquitetnicas foram rudimentares, sendo caracterizadas pelo maneirismo, aqui denominado
arquitetura jesutica, de curta durao. Os anos subseqentes foram caracterizados pelo
barroco e pelo rococ.
Os sculos XVI e XVII utilizaram uma linguagem direta e simples, na maioria das vezes
desprovida de qualquer sofisticao, quer no agenciamento dos espaos quer nos elementos da
construo e da decorao.
Na cidade predominavam a casa trrea e o sobrado de at 3 pavimentos, raros eram os

exemplares com 4 ou mais pavimentos. Os terrenos eram estreitos e as casas de frente para a
rua tocavam-se entre si. Destinavam-se ao comrcio e moradia ou, nos casos do sobrado, ao
comrcio no trreo e moradia nos pavimentos subseqentes.
As casas tinham frente a sala de visitas ou quarto, corredor central ou lateral, que d acesso
s alcovas (quartos sem aberturas para o exterior), ao fundo a sala de jantar que se abria para o
quintal. Nos sobrados encontramos no trreo a loja e o vestbulo com a escada de acesso aos
pavimentos. No primeiro pavimento a mesma planta da casa trrea enriquecida no tratamento
decorativo dos espaos.
Na composio das fachadas o predomnio dos cheios sobre os vazios. As paredes brancas,
caiadas, transmitiam uma atmosfera de tranqilidade, salientadas pela colorao das janelas e
portas, nas cores verde, azul, ocre e vinho.
No sculo XVIII os cheios vo diminuindo e os vos multiplicando-se e crescendo em altura.

Aparece o arco abatido e as casas se enriquecem com cimalhas e sobrevergas, com janelas de
peitoril ou plpito, com guarda-corpos em trelia ou balaustradas de ferro. As vidraas
comeam a aparecer no final do sculo nas janelas de guilhotina, tendo o seu uso mais
difundido e os desenhos mais apurado no sculo XIX, quando foram largamente utilizadas nas
portas e bandeiras.
As coberturas em telha cermica, na sua grande maioria eram compostas por duas guas, com
cumeeira paralela fachada. Muito raramente as casas eram cobertas com telhados em quatro
guas, apenas na arquitetura de maior importncia encontramos o desdobramento da cobertura
em vrias guas.
O sculo XIX marcado pela chegada da famlia real, pela abertura dos portos s naes
amigas e pela independncia, o que propiciou o recebimento de toda a sorte de influncia, na
arquitetura e nas artes.
187
A instalao da famlia real no Brasil e o estabelecimento de novos rgos administrativos na
colnia aceleram o processo de modernizao das cidades. Acelera-se o crescimento
demogrfico e grandes modificaes visando a higiene pblica e a esttica urbana acontecem
nas cidades e na arquitetura. Neste sentido, particular importncia dada s artes que culmina
com a com a contratao da Misso de Artistas Franceses, fundadores, no Rio de Janeiro, da
Escola Real de Cincias, Artes e Ofcios, implementando uma nova linguagem para a
arquitetura.
O Neoclssico predomina e , por excelncia, o estilo do perodo Imperial. Estilo marcado

pelo retorno s formas da antiguidade clssica, impondo novo vocabulrio esttico.
Desaparecem os beirais de telha vista, que agora so encobertos por platibandas. As casas
saem do rs-do-cho aparecendo o poro alto e neste embasamento os culos. Nos
revestimentos das paredes externas, em lugar da massa de cal, passa a ser comum a utilizao
da cantaria aparelhada, acentuando os corpos centrais e os cunhais. O fronto triangular uma
das caractersticas mais marcantes, tanto na arquitetura religiosa como na civil. A verga do
arco pleno substitui a do abatido.
Nas grades dos guarda-corpos aparecem as chapas delgadas com desenhos caprichosos. As
folhas das portas externas de vidro com bandeira impem o surgimento de uma porta interna
macia com almofadas. Os ps direitos vo crescendo, o que favorece a monumentalidade dos
edifcios. As escadas externas de cantaria so extensas e imponentes. Usam-se pisos de
mrmore colorido, porm ainda so comuns os tabuados, que agora se arrematam com rodaps
de grande altura. Os tetos so agora de estuque, s vezes com apainelados em que se
inscrevem baixos relevos. So freqentes as clarabias iluminando jardins internos.
Nas plantas acentua-se a simetria, que em certos momentos assume carter convencional, dada
a repetio de um e outro lado do eixo de composio. Nas paredes comum a pintura a leo,
formando desenhos geomtricos ou cenogrficos.
Sofre o sculo XIX a influncia do romantismo caracterizado muitas vezes pela presena dos
jardins, a persistncia da casa de formas tradicionais, o modismo dos chals e o apreo pelos
estilos histricos: neogtico e neomanuelino.
O neoclassicismo e o romantismo fundiram-se na segunda metade do sculo XIX, dando

origem ao ecletismo como produto de intercmbio de influncias nos usos, costumes, nas artes
e arquitetura, introduzidos pela Revoluo Industrial e pelos novos mtodos e processos de
construo.
A Revoluo Industrial traz para o Brasil a difuso do ferro que inicialmente utilizado pelas
redes ferrovirias, ganhou posteriormente a edificao. As casas so acrescidas de
avarandados de ferro, ora extensos, ora reduzidos, cobertos por chapas metlicas ou telhas do
tipo Marselha, guarnecidos de lambrequins e sustentados por esguias colunetas de ferro
fundido. Eram tambm de ferro as escadas, retas ou curvas, de acesso aos jardins.
A degradao da sociedade agrria patriarcal, a ascenso da burguesia urbana, o impacto da

abolio, da repblica e da industrializao so os fatores poltico sociais, do final do sculo
XIX, que iro nortear as modificaes na cidade e na arquitetura.
188
Das antigas propriedades urbanas s persistiram vivas as pequenas ou mdias, cujo programa
no dependia tanto do trabalho escravo. As grandes construes se transformaram em escolas,
asilos ou instituies congneres. Outras foram simplesmente abandonadas e se transformaram
em casas de cmodos ou cortios.
Na arquitetura, reduzem-se os programas, devido ao fracionamento da grande propriedade em

loteamentos, substituio da casa individual pelo prdio coletivo e introduo de novos
materiais e mtodos construtivos substituindo a produo artesanal e afetando
irreversivelmente a arquitetura.
A partir de 1914 o neocolonial o estilo adotado com o objetivo de uma volta arquitetura de
razes nacionais.
7.1 AS PARTES DO EDIFCIO
Qualquer edificao composta em sua essncia por fundaes, paredes e cobertura. Outros
elementos se integram nesta estrutura, como as aberturas das paredes ou so partes autnomas
como os pisos e os forros.
189
7.2 SISTEMAS ESTRUTURAIS
Conjunto de elementos constitutivos do edifcio responsveis pela estabilidade do edifcio. O

sistema estrutural bsico pode ser decomposto em Fundaes, a Caixa da edificao
propriamente dita e a Cobertura.
As fundaes so os elementos que servem de ncora para a construo e encontram-se

geralmente dentro do solo. Estas podem ser contnuas ou pontuais.
As fundaes contnuas tambm chamadas fundaes corridas, so aquelas formadas por um

embasamento de alvenaria que distribui as cargas uniformemente sobre terreno.
As fundaes pontuais so aquelas que transmitem ao terreno cargas concentradas,

provenientes de pilares, esteios ou outros elementos que exercem presso localizada no sei
apoio.
A caixa da construo, denominada de arcabouo basicamente a envolvente do edifcio

determinada pelos elementos definidores do espao construdo. Esses elementos servem de
sustentao da construo e de vedao ou tapamento e podem ter duas naturezas, estruturais
auto-portantes ou autnomas.
Auto-portante quando as vedaes ou paredes so auto sustentveis ou seja, sua constituio

material no necessita de nenhum outro elemento estruturante. Nesse grupo encontramos as
paredes de pedra, as paredes macias de taipa de pilo, as paredes de tijolo e as de adobe.
Aut6onoma aquela em que o esqueleto da edificao constitudo independentemente das

vedaes, que so acrescentadas a este para conformar a caixa construda. As estruturas
independentes segundo os materiais utilizados podem ser de pedra, de tijolos, de madeira, de
concreto ou de ferro ou mistas.
A cobertura o elemento superior de proteo do edifcio contra as intempries. Sua estrutura

se apoia sobre as paredes perimetrais da construo segundo alguns esforos.Em alguns casos
podem criar empuxos a que estas devem resistir.
7.3 MATERIAIS E TCNICAS CONSTRUTIVAS
O texto, e os croquis, abaixo refere-se aos materiais e sistemas construtivos encontrados na

arquitetura brasileira. Trata-se de um resumo do livro Arquitetura no Brasil: Sistemas
Construtivos de Silvio de Vasconcellos, aqui colocados com o objetivo de facilitar a
identificao e reconhecimento das tcnicas utilizadas na arquitetura civil das cidades
brasileiras.
As tcnicas utilizadas na construo esto diretamente relacionadas com os materiais de construo empregados.
190
FUNDAES
As fundaes, alicerces ou base so os elementos responsveis pela distribuio das cargas da
construo no terreno. Elas podem ser corridas ou pontuais.
FUNDAES CORRIDAS
As fundaes corridas servem de base para as paredes e acompanham todo o permetro dos muros. No Brasil nas
construes antigas, encontramos fundaes corridas de alvenaria de pedra, de tijolos, e alvenarias de barro. O
dimensionamento dos alicerces modifica-se naturalmente em funo dos volumes e peso que devem suportar,
aprofundando-se e alargando-se medida em que as paredes suportadas so alteadas. Nas construes mais
recentes as fundaes apresentam menor profundidade, e normalmente no so muito mais largas que as paredes
que iro suportar, possuindo um ressalto variando em torno de um palmo.
a) Alvenaria de Pedra
escavada uma cava retangular no solo onde so distribudas pedras to grandes quanto
possvel, que so caladas com pedras menores e ligadas atravs de uma argamassa de barro,
despejada nos vazios sob a forma de uma calda rala de argamassa de barro que penetra, por
ao da gravidade, nos interstcio das pedras. Recentemente encontramos a argamassa de cal
usada no preenchimento dos vazios.
b) Alvenaria de Barro
As alvenarias de barro so empregadas essencialmente como base para as paredes de taipa de
pilo, sendo neste caso o alicerce do mesmo material ou seja de barro e sem soluo de
continuidade com o muro.
A taipa de pilo um sistema monoltico, formado por camadas de barro apiloadas dentro de
uma forma d emadeira que vai sendo movida ao longo da alvenaria.
Em Minas Gerais, So Paulo e Gois, foi muito utilizada na construes de igrejas, misturada
com cascalho a que se da o nome de Taipa de Formigo
191
FUNDAES PONTUAIS
Fundaes pontuais so aquelas que servem de base para pilares e esteios. Em geral utilizadas
em terrenos de declive e nas construes de taipa de mo ou sopapo.
a) Estruturas de Madeira
Composta de esteios, na maioria das vezes de seo quadrada, fixados no cho ou apoiados em
alicerces de alvenaria. Quando enterrados costumam ter a base de seo cilndrica, muitas
vezes queimados para possibilitar a impermeabilizao do cerne contra umidade do solo.
Os esteios so amarrados por vigas de madeira. A inferior chamada de baldrame e a superior,

frechal.
Quando a altura muito grande, os esteios recebem peas horizontais entre o frechal e o
baldrame destinadas a aliviarem as cargas. Quando o espao entre os esteios muito largo,
esta estrutura recebe ainda um conjunto de peas de madeira colocadas em diagonal,
auxiliando no travamento dos esteios, conhecidas como cruz de Santo Andr. Os vazios so
preenchidos com pau a pique ou tijolo.
b) Pilares de Alvenaria
Para pilares de alvenaria que descarregam cargas concentradas no terreno, encontramos
fundaes pontuais de execuo semelhante das alvenarias corridas.
aberta uma cava de profundidade e largura varivel, preenchida com pedras de grandes
dimenses, embrechadas com pedras menores e ligadas com argamassa de barro, contendo ou
no cal.
192
Em determinadas construes encontramos especificaes prprias para os alicerces, como no
caso das cadeias.
comum tambm nos terrenos em declive, que uma construo use simultaneamente os dois
sistemas de fundao. O corrido na parte alta e o concentrado em forma de arcadas sobre
pilares na parte mais baixa do terreno.
Alm desses alicerces so encontrados, no caso de pavimento elevados do solo, embasamentos

de alvenarias, de cantaria ou de ensilharia. Estes embasamentos, tambm conhecidos como
baldrames,1ou socos, preenchem o espao entre os alicerces propriamente ditos e o nascimento
das paredes ao nvel do piso.
PAREDES
As paredes so elementos da construo cuja funo a vedao ou diviso de ambientes,

porm, muitas vezes, tambm tm funo estrutura,l ou seja de sustentao do edifcio.
De acordo com a funo podemos classifica-las em dois grupos: Paredes Estruturais ou

Mestras e Paredes Secundrias ou Divisrias. Quanto sua localizao no edifcio as paredes
podem ser: principal, a mais importante - onde est localizado, normalmente, o acesso
principal edificao, geralmente voltada para a rua; de fundos e laterais ou empenas. Estas
paredes laterais nas casas urbanas, muitas vezes, eram medianeiras ou sejam eram comuns a
duas residncias. As paredes secundrias so as internas, divisrias dos cmodos.
PAREDES ESTRUTURAIS
So consideradas paredes estruturais ou mestras, aquelas que alm de funcionarem como

vedao, suportam as cargas da construo, ou seja, os pavimentos superiores, forros e
cobertura. So geralmente macias, com grande espessura e externas, porm em construes
1
no confundir com os baldrames, vigas de madeira nas estruturas autnomas
193
muito altas as paredes internas, designadas de paredes secundrias tambm assumem a funo
estrutural como reforo para as cargas dos pisos superiores.
a) Alvenarias de Pedra
Estas alvenarias datam do primeiro sculo de colonizao, e foram muito utilizadas nos muros
externos das construes. Inicialmente, utilizadas na rea litornea, com pedras de origem
portuguesa e em seguida substitudas por pedras locais. As pedras mais utilizadas foram o
arenito e o calcreo, pela abundncia e facilidade no manuseio.
As pedras de construo foram utilizadas na sua forma bruta em alvenarias e tambm em

blocos aparelhados servindo como elementos estruturais ou para acabamento das construes,
tais como peitoris, ombreiras, vergas, cimalhas, escadas, cunhais, entre outros.
Sua tcnica de aplicao apresenta distintas solues segundo o tipo de rejuntamento com que
so assentadas. As principais tcnicas utilizadas so:
Paredes de Pedra Seca

As pedras so sobrepostas sem nenhum rejuntamento. Os vazios entre as pedras maiores so
preenchidos com a interposio de outras pedras menores para obter-se o acabamento da
parede. Geralmente so paredes de grande espessura - entre 60cm e 1,00m. As pedras so
aplicadas sem qualquer aparelhamento. Poucas vezes aparecem nas habitaes, sendo mais
utilizadas em muros para separao de terrenos.
Paredes de Pedras e Barro

As pedras so assentadas com argamassa de terra tendo suas faces externas aparelhadas
apresentando um melhor acabamento. A espessura dessas paredes varia entre 50cm a 1,00m e,
comumente, levam o emboo de barro e reboco de cal e areia. Esta tcnica e materiais tanto
eram empregados em paredes estruturais, como na construo de pilares e arcadas.
194
Paredes de Pedra e Cal
A tcnica de construo no difere das alvenarias de pedra e barro. Diferencia-se apenas pela
utilizao da argamassa de cal e areia em substituio ao barro. Este tipo de argamassa de
rejuntamento foi utilizado principalmente no litoral devido a disponibilidade da cal obtida de
matrias calcrias de origem marinha como conchas e cascas de moluscos.
b) Alvenarias de Barro
Paredes de Taipa de Pilo

So paredes macias, de barro socado cuja espessura varia entre 40 e 80cm. A tcnica de
execuo consiste na confeco de formas de madeiras taipais onde colocados o barro j
preparado, composto por uma mistura de argila, areia e fibras vegetais ou outro material
aglomerante2. Em seguida este aglomerado comprimido com um pilo ou com o auxlio dos
ps. Depois de conformar-se todo permetro da construo espera-se secar o barro e retira-se o
taipal que novamente colocado sobre o muro obedecendo-se, outra vez, ao mesmo processo.
Dessa maneira, a parede vai subindo verticalmente atravs do transporte sucessivo das formas
at a concluso da parede.
Esta tcnica construtiva foi muito utilizada em Minas Gerais, So Paulo e Gois. Quando
mistura se acrescenta cascalho se d o nome de Taipa de Formigo.
2
Antigamente alm das fibras vegetais foi utilizado esterco como aglomerante da taipa de pilo.
195
Alvenaria de Adbos ou Adobe
As paredes so construdas com de paraleleppedos de barro cru, chamados de adobo ou adobe
tendo dimenses em torno de (20x20x40)cm. O barro, depois de peneirado e mesclado com
gua comprimido em formas regulares de madeira. Depois de retirados os moldes os
paraleleppedos so inicialmente secos sombra e depois ao sol , para posteriormente serem
utilizado na construo dos muros. Os adobos so assentados e emboados com barro e,
geralmente, recebem reboco de cal e areia principalmente nas superfcies externas para
aumentar a proteo do barro crua em relao ao das chuvas.
Alvenarias de Tijolo
O tijolo um elemento tradicional da construo brasileira. As alvenarias de tijolo so as mais
comuns e foram utilizadas desde a segunda metade do sc. XVI. Suas dimenses so variadas
de acordo com o tipo de aplicao a que destinado. Antigamente a dimenso mais comum
encontrada 30x30x8cm
Os tijolos artesanais so feitos em formas de madeira, secos ao sol antes de serem submetido
queima. Eram utilizados tanto na estruturao das paredes, em revestimentos de pisos e
tambm na definio das aberturas quando estas eram em arco pleno.
Alvenarias Mistas
Muito utilizada na construo tradicional, era composta por uma mistura de pedra e pedaos
de tijolos. A tcnica construtiva assemelha-se a tcnicas empregadas nas alvenarias de pedra.
PAREDES DE VEDAO
Constituem paredes de fechamento de espaos, que dependem de uma estrutura autnoma

independentemente.
196
a) Paredes de Pau-a-Pique
Esta estrutura consiste em paus freqentemente rolios, colocados perpendicularmente entre o

baldrame e o frechal a uma distncia aproximada de 1 palmo. So fixados atravs de furos ou
pregos. Sobre estes so colocados, dos dois lados, outros no sentido transversal e amarrados
com cordas ou fibras vegetais. Desta forma se constri uma trama ou armadura capaz de
receber e sustentar o barro que ir preencher os vazados desta armao.
O intervalo entre os paus a pique variam em torno de um palmo, sendo os das varas um pouco
menor. O barro ento jogado, apenas com as mos, o que tornou esta tcnica conhecida pelo
nome de pescoo, tapona , sopapo, taipa de mo ou taipa de Sbe.
Empregam-se as paredes de pau-a-pique, tanto externa como internamente, preferindo-se

porm o seu uso no interior das edificaes ou nos pavimentos elevados. indicado para as
vedaes pela pouca espessura, economia e rapidez de construo.
b) Tijolos ou Adobos
Assentados diretamente sobre baldrames. quando mais comumente encontramos o emprego

das aspas francesas compondo estruturas que possibilitam uma melhor distribuio de cargas
para o terreno.
c) Estuque
Semelhante taipa de mo, dela se distinguindo pela menor espessura podendo ser composta
apenas de varas, dispensando os paus a pique.
197
Esta estrutura pode ainda ser feita de esteira de taquara ou espcies fibrosas pregadas sobre
ripas. As estruturas de estuque foram muito usadas com relevos de massa sobre as paredes
decorativas.
d) Tabiques
So vedaes de tbuas, de grande simplicidade, usadas principalmente para diviso de

cmodos internos.
PISOS
Piso um plano horizontal que define os diversos nveis da construo. composto por uma
estrutura ou embasamento e revestimento. A palavra designa tambm o material de
revestimento utilizado sobre esse plano.
198
TERRA BATIDA
Utilizao do solo natural, socando-se apenas a terra de modo a proporcionar uma superfcie
mais consistente e uniforme. A depender da qualidade da terra, agrega-se argila e gua para se
obter um bom apiloamento. Nas construes mais cuidadas era comum que se colocassem por
baixo da camada de terra socada uma poro de areia ou pedregulho de modo a obter-se uma
drenagem das guas.
LADRILHOS DE BARRO
Consiste no assentamento de tijolos de barro cozidos, sobre a terra socada, com argamassa de
terra. Os tijolos em geral possuem dimenses retangulares, e pequena espessura, so de cor
clara, produzidos com argilas selecionadas e bem tratadas. So aplicados em fiadas contnuas,
em forma de xadrez, sem mata-junta, quando quadrados, e s vezes em forma de espinhas,
quando retangulares.
LAJEADOS
Este piso constitudo de lajes de pedra assentadas com argamassa de barro. As lajes podem
ser trabalhadas com forma geomtrica, quadrada ou retangular. Quando quadradas e em duas
cores podem ser trabalhadas feio de xadrez.
A espessura das lajes varia entre 5 e 10cm, sendo as pedras mais utilizadas o arenito, o gneiss,
calcreo, etc. .
MRMORES
Os mrmores so utilizados com a mesma tcnica dos lajeados, entretanto o seu acabamento
mais apurado, observado principalmente pelo polimento das pedras. Podem ser lisos, isto de
uma s cor, ou formar desenhos, neste caso trabalhados com mais de uma cor. Foram muitos
utilizados nas escadarias externas, nas soleiras de entrada, sagues vestbulos, naves e nas
reas de circulao dos edifcios pblicos administrativos e religiosos.
LADRILHOS HIDRULICOS
So normalmente de barro cozido ou cimento, em cores lisas ou com desenhos que podem ser
isolados em cada pea ou formados pela unio de vrias delas. Suas dimenses variam de
15x15cm ou 20x20cm e a espessura de cerca de 2cm. Os desenhos podem ser geomtricos,
simples ou com composies mais complexas, porm so sempre estilizados e repetidos.
Os ladrilhos so mais aplicados nos pisos exteriores, varandas e ptios ou nos cmodos de
servio, cozinha e sanitrios. Para o seu uso, nos pavimentos superiores, empregava-se o ferro
199
laminado em duplo T ou mesmo o trilho, com os vos preenchidos por tijolos de maior
comprimento ou abobadilhas de tijolos comuns. Com esta tcnica aparecem tambm os apoios
de ferro fundido, de pequenos dimetros, quase sempre lisos ou com formas que imitam as
ordens clssicas com capitis e estrias, muito midos e simplificados.
SEIXOS ROLADOS
Este tipo de piso consiste no assentamento sobre barro, de pedras redondas de rio, formando
mosaico feio mourisca. Podem ser empregados seixos de duas ou mais cores, formando
desenhos geomtricos em retngulos ou quadrados.
O seixo rolado tambm o tipo de calamento empregado em ptios internos e nas vias
pblicas - tambm conhecido como calada portuguesa ou cabea de nego. No interior das
habitaes o dimetro das pedras pequeno, em torno de 3cm, geralmente usado nos sagues.
Nos ptios este dimetro maior, em torno de 10cm e nas ruas ultrapassa esta dimenso.
TABUADO CORRIDO
Tambm conhecido como piso de Assoalho ou Soalho. Muito encontrado nos sobrados, onde
sempre assentado sobre barrotes de sustentao, ou peas de travejamento, formando o
primeiro pavimento. A disposio dos barrotes sempre no menor sentido do vo, e sobre
eles, em sentido contrrio so assentadas as tbuas, fixadas com prego.
Quando assentados no pavimento trreo, os barrotes so fixados sobre os baldrames. Os

barrotes tm dimenses em torno de 30x 50cm e sobre eles so assentadas as tbuas, sendo
estas da maior dimenso que se possa obter, - em mdia 30cm de largura e 4cm de espessura.
As madeiras empregadas no Brasil, foram de muito boa qualidade, como jacarand, canela
parda, ou preta e jatob.
No sc. XIX os tabuados tem sua largura reduzida para 15cm, passando a ser conhecidos
como frisos, quase sempre aplicados em encaixe de macho e fmea As madeiras mais
utilizadas neste perodo forma o pinho de riga,e a peroba do campo ou ip.
200
Nos sobrados com construo mais requintada, os assoalhos tambm apresentam molduras
com largura correspondente a uma ou duas tbuas. Estas molduras circundam o ambiente e
recebem o nome de roda piso, tabeira ou moldura. Na composio destes pisos encontramos o
uso de madeiras de duas cores, formando desenhos geomtricos variados.
De acordo com o acabamento das tbuas podemos classificar os tabuados em:
a) De Junta Sca
As tbuas so colocadas sem qualquer encaixe entre elas, apenas encostadas umas s outras,
em esquadro ou diagonal. Quando estas tbuas so utilizadas em pisos elevados e sem forro
por baixo, levam nas emendas inferiores cordes de seo retangular ou perfilada, chamados
de mata-junta, a fim de evitar a penetrao de ar pelas frestas e aumentar a privacidade;
201
b) Em Meio Fio ou Meia Madeira
Cada tbua tem nas laterais um rebaixo, chamado meio fio, que permite que estas sejam
colocadas uma sobre a outra, niveladas.
c) Macho e Fmea
Cada tbua tem em uma lateral um encaixe saliente e em outra um encaixe reentrante,
permitindo que se acoplem firmemente, niveladas
PARQUETS E TACOS
Os tacos so pequenas peas de madeira, de forma retangular, que podem ser dispostas em
xadrez, espinha, etc. Podem ainda levar nas extremidades as tabeiras, formadas por tacos de
cor diversa, onde se inserem desenhos como gregas. O parquet usa peas de madeira de
formas variadas, de modo a permitir a formao de desenhos, sempre geomtricos, criando
mosaicos em temas de estrelas, gregas, etc.
Os tacos so aplicados um a um, ao passo que o parquet vem em painis, com desenhos
previamente armados, sendo assentadas por placas compostas. A fixao dos tacos feita com
argamassa com o auxlio de pregos em sua face de contato, que tambm pode ser tornada mais
aderente pela pintura, usando-se piche e p de pedra.
202
FORROS
Os forros apresentam inmeras variedades no s quanto forma, mas tambm quanto aos
acabamentos e materiais usados.
Quanto a forma os forros podem ser planos ou curvos
a) Forros planos
Os forros planos mais simples so os de esteiras, dispostos na horizontal ou inclinados, quando

acompanham a inclinao do telhado.
Mais elaborados, mas ainda palnos so os forros em tabuados, que tiram partido dos
acabamentos utilizados, em mata-junta, barroteados e saia e camisa.
Em espaos de maior importncia os forros de tabuado podem receber elementos decorativos

em talha, definindo painis que recebem pinturas.
b) Forros Curvos
Os forros curvos so geralmente em abboda de bero coberta por pinturas.
c) Forros Mistos
Os forros mistos so aqueles formados por diversos planos, como os de gamela, compostos
por 5 painis, dos quais um plano e 4 so inclinados, de forma trapezoidal e correspondendo
a cada um dos lados do cmodo. Um outro exemplo so os forros caixotonados, que formam
uma composio de caixas reentrantes e trechos nivelados.
Quanto aos acabamentos os forros podem ser:
a) Forros de Taquara
Executado com esteiras de taquara, tranadas em verdadeiras tessituras e variadas tramas.

Pode ter tranado simples ou formar desenhos geomtricos com a prpria trama. Muito
utilizado na regio de Minas Gerais.
b) Tabuado
O tabuado liso, constitudo de tbuas corridas colocadas no mesmo plano, o tipo de forro
mais comum encontrado nas construes antigas. Na juno das tbuas so usadas as mesmas
emendas dos soalhos, podendo as tbuas ser apenas justapostas em junta sca ou em corte
diagonal, em macho e fmea ou em meio fio. Ocorrem exemplares onde os forros levam
acabamento em mata-junta ou cordo, pelo lado de baixo. Comumente, evitando as fendas, as
juntas so fechadas por papel, pano ou cordo, antes da sua pintura. Estes forros podem ser
203
lisos ou ter desenhos geomtricos. Possuem ainda tabeiras de acabamento, ou molduras de
larguras diferenciadas.
c) Forro Saia e Camisa
Forro constitudo de tbuas sobrepostas. As tbuas em ressalto - as saias levam molduras

simples, em meia cana nos seus contornos. As camisas so as tbuas rebaixadas. Conforme o
tipo de acabamento adotado, o forro fica com almofadas rebaixadas ou salientes. Este tipo de
forro leva sempre aba e cimalha de acabamento, ainda que esta se reduza a um simples
cordo.
d) Painis Moldurados
Pode ocorrer tanto nos forros de nvel como nos alteados de gamela, onde so mais
freqentes. Parecem vigas aparentes, divididas em painis de formas geomtricas com
molduras salientes. Estes forros so tambm conhecidos como caixotes ou artesoados pelo
aspecto e trabalho que exigem em sua confeco. As molduras de acabamento so sempre
altas com cerca de 15cm, e formam, tambm tabelas na sua face saliente.
204
e) Estuque
Raramente encontrado estes forros de estuque, podem ter estrutura de armao grossa
sobreposta de taquara, barreado ou ripamento cruzado de varas ou fibras. Os forros estucados
podem ser planos, alteados em gamela ou divididos em painis com molduras de madeira,
porm mais delgados e simples.
f) Forros Macios
So constitudos pelas abbodas de alvenaria que ocorrem em nossa arquitetura,

principalmente na de carter monumental e militar.
g) Forros de Tijolos
Muito raramente encontramos os forros de tijolos encaixados nos barrotes.
COBERTURAS
Chama-se cobertura ao conjunto de elementos do sistema de proteo do edifcio. formada

pelo telhado e pela estrutura, que o sustenta de madeira, de ferro, de abboda, abobadilhas,
etc.
Na arquitetura brasileira as coberturas apresentam variao quanto forma, ao entelhamento,

ao acabamento e aos tipos de abertura.
Quanto forma as coberturas se classificam em planas e arqueadas.
a)Cobertura Plana
As coberturas planas podem ter inclinao diversa, variando desde as horizontais (lajes) at
aos telhados de diversos planos e inclinaes.
- Lajes
Coberturas planas, horizontais encontradas a partir do sculo XIX em varandas, sustentadas

por estruturas de abobadilhas metlicas e posteriormente por estruturas de concreto.
- Telhados
Tradicionalmente em telha cermica do tipo capa canal e a partir do sc. XIX em telha
francesa ou Marselha. Os telhados so classificados em funo do nmero de planos que
definem a direo de escoamento das guas pluviais:
205
Telhado em uma gua ou meia gua;
Telhado em dois planos ou duas guas
Estes planos se encontram numa cumieira. Essa pode estar paralela fachada principal e
entalada entre duas empenas ou perpendicular fachada principal. Muito usadas na arquitetura
civil tradicional em construes de parede meia.
Telhado de trs ou mais guas
Encontrados nas construes mais elaboradas geralmente soltas dos limites do lote ou situadas
em esquinas.
206
A interseo dos planos de telhado cria guas de dimenses e formas diferentes. As tacanias
de forma triangular e as trapezoidais ou mestras. As linhas de interseo podem ser salientes,
chamadas espiges ou reentrantes, chamadas rinces.
b) Cobertura Arqueada
As coberturas podem ter formas curvas, derivadas de uma estrutura arqueada, como as
abbadas ou cpulas. Os tipos principais so:
Abboda de bero cobre geralmente um cmodo retangular
Abboda de Aresta formada pela interseo de duas abbodas de bero e cobre geralmente
cmodos quadrados.
207
Cpula telhado em forma de calota esfrica, sendo a mais comum a meia laranja. Muito
utilizada na arquitetura religiosa no coroamento do transepto ou em meia cpula sobre a
copela-mor.
ESTRUTURAS DE TELHADO
As estruturas de sustentao dos telhados podem ser de madeira, de abobadilhas de ferro ou

estruturas arqueadas em alvenaria (pedra ou tijolo).
Nas estruturas de madeira os elementos principais so: frechal, pontaletes, cumeeira, teras,
ripo ou caibro e ripas.
a) Estruturas em Pontaletes
Apoioadas sobre paredes foram largamente utilizada nas construes menores com telhados
em duas guas.
208
b) Estruturas em Telhado
Usadas para coberturas de vos maiores, onde no h apoio de paredes internas, e telhados
com maior nmero de guas. Os principais tipos de tesouras so:
De linha alta
Canga de porco
Pendural
209
ABOBADILHAS
BEIRAIS
Parte do telhado formado por uma ou mais fiadas de telhas salientes do prumo da parede
externa de uma construo. Os beirais tm a funo de proteger as paredes da ao da chuva.
A sua estrutura pode ser independente, como no caso do beiral em cachorrada, que altera o
caimento do telhado, ou um simples prolongamento da estrutura desse telhado que pode ser
ou no sustentada por mo francesa.
Os beirais podem ser aparentes, protegidos apenas por guarda p ou ter acabamento
perimetral. Quanto aos acabamentos podemos classifica-los de acordo com a forma ou
material utilizado.
a) Cimalhas
Madeira
Alvenaria e massa
Cantaria ou ensilharia
Estuque
210
b) Beira-Saveira
c) Mistos
Cachorros apoiados sobre cimalhas
d) Lambrequins
Madeira
Metal
211
ABERTURAS NO TELHADO
Quando h necessidade de utilizao dos espaos sob a cobertura (sto), so inseridas

aberturas no telhado, destinadas a prover iluminao e ventilao a esses espaos. Os tipos
mais comuns so:
a) Clarabia
Simples aplicao de material translcido em parte da cobertura e em seu prprio plano
b) gua Furtada
Salincia engastada no plano do telhado formando um telhado menor de duas ou trs guas.
c) Mirante
Cmodo construdo acima do nvel do telhado, provido de janela ou abertura para o exterior,
coberto por telhado completamente independente.
212
d) Lanternim
Abertura construda acima do nvel do telhado para prover iluminao. Coberta por pequeno
telhado independente.
VOS
Os vos dividem-se em portas, janelas, culos e seteiras.
a) culos
Pequenas aberturas circulares ou de contorno curvilneo que se abrem em compartimentos
secundrios escadas, torres, pores, stos e frontes.
b) Seteiras
Pequenas aberturas retangulares com largura entre 10 e 20cm e comprimento amplo. De
origem militar usada em casas que do para terrenos laterais. So geralmente esnultadas e
fecham-se com simples balastres de ferro ou madeira
c) Portas
Vos destinados a dar acesso a pessoas e veculos. Podem dividir-se em portas externas e
internas.
d) Janelas
Vos destinados a iluminar e ventilar os ambientes internos, facilitando a visibilidade para o
exterior.
213
FORMA DOS VOS DE PORTAS E JANELAS
a) Verga Reta
b) Verga Arqueada
As vergas arqueadas mais antigas so de arco de crculo, porm no pleno, o arco pleno ou
verga redonda s se encontra na arquitetura brasileira a partir do sc. XIX. Neste perodo
aparecem tambm outros tipos de verga, como a de arco ogival, uma tentativa de neo-
goticismo.
MATERIAIS DE ENQUADRAMENTO DOS VOS
a) Pedra
Os enquadramentos mais antigos eram feitos em pedra de cantaria lisa ou com decorao
simples em frisos e tranados, quando se tratava de uma portada de maior importncia. Nos
exemplos mais antigos, dos sculos XVI e XVII, podia ocorrer sob os peitoris das janelas uma
pedra de maiores dimenses, chamada avental
b) Madeira
Os enquadramentos de madeira, mais comuns na arquitetura mineiros de estrutura autnoma,
tinham geralmente ombreiras que se prolongavam do baldrame ao frechal, dando maior
estabilidade ao quadro do vo e contribuindo como apoio auxiliar da construo. Nas
edificaes de pedra e taipa de pilo as ombreiras terminam nas vergas, no sendo
prolongadas at ao frechal
c) Massa
Os enquadramentos podem ser tambm, nas construes de tijolo do sculo XIX, em massa
ressaltada do paramento das paredes.
214
CATEGORIA DOS TIPOS DE VO
Janelas de Peitoril
So as mais comuns nas quais o vo aberto, no plano da parede, leva peitoril cheio.
Janelas Meio- Rasgadas

So janelas rasgadas em paredes de grande espessura, possuindo enxalos laterais e protegidas
por parapeito cheio de pequenas dimensoes. Cria-se assim um espao sob a verga, que
utilizado para a colocao de conversadeiras.
Janelas Rasgadas
So as janelas abertas at ao piso, maneira de portas, podendo ou no dar acesso a um
balco. As protees janela rasgada podem ser, quanto forma em parapeito entalado ou em
parapeito sacado (plpito ou balco corrido).
215
De acordo com o tipo de balano do balco, podemos ter
Janelas de Plpito
Quando existe um balco e um guarda-corpo isolado para cada janela
b) Janelas de Balco Corrido
Quando existe um balco e um nico guarda-corpo envolvendo vrias ou todas as janelas da

fachada.
De acordo com as dimenses as sacadas podem ser:
a) Abalcoadas
Quando o balco igual ou inferior a um palmo e no permite circulao
216
b) Sacadas
Quando o balano em torno de um palmo e meio, permitindo circulao limitada
c) Em friso
Quando o balano inferior a um palmo, sendo utilizado apenas como apoio do guarda-corpo
Quanto tcnica construtiva as sacadas podem ser:

a) Em tabuado sobre barrotes em balano
b) Em pedra sobre cachorros
c) Em pedra sobre frisos de alvenaria
d) Em bacias de pedra
Os balces so protegidos por guarda-corpos que podem ser de madeira (recortada, entalhada
ou torneada) ou de ferro(fundido ou batido).
217
PORTAS
Assemelham-se s janelas em seus detalhes, no tendo peitoril nem conversadeiras. Quanto

sua localizao podem ser externas ou internas.
ESQUADRIAS
A esquadria um conjunto de peas em madeira macia que fecham os vos. So compostas

por marcos ou caixes, alisares e folhas de fechamento. Estas abrem sempre para o interior
dos vos exceo das gelosias e rtulas.
Tipos de Folhas das esquadrias
a) De Calha ou de Tabuado ao Comprido

As tbuas so mantidas em posio por travessas colocadas no tardoz e, mais recentemente,
embutidas no tabuado mais grosso. As tbuas podem ser colocadas em plano nico, com
juntas secas, de meio-fio ou macho e fmea.
218
b) Engradadas
Estas folhas tm sempre painis de almofadas, rebaixadas do lado interior e salientes do
exterior, ou ainda salientes dos dois lados. As portas e janelas de madeira com almofadas
podem ter uma delas mvel, formando postigo que posteriormente acrescido de caixilho de
vidro, pelo lado de fora.
c) Guilhotina
So folhas macias, providas de caixilhos de vidro, que correm em trilhos verticais e so
usadas exclusivamente em janelas.
219
d) Trelias
So elementos de vedao compostos de fasquias, taliscas ou rguas de madeira, de seo
semi-circular, pregadas umas sobre as outras, formando malha quadrada ou em diagonal,
sustentada pelo enquadramento.
As trelias so utilizadas geralmente, sob a forma de caixas superpostas fachada e, quando
so de grandes dimenses so denominadas muxarabis. As folhas podem girar em torno de
eixos verticais (gelosias) ou em torno de um eixo horizontal, colocado na sua parte superior
(rtulas).
Com a utilizao das esquadrias treliadas e, posteriormente, no sculo XIX, das folhas
envidraadas, criou-se na arquitetura brasileira um segundo nvel de fechamento de
esquadrias, formado por folhas cegas, instaladas na parte interna do vo, cuja finalidade era o
escurecimento e a proteo.
No sculo XIX os vo se tornam mais altos introduzindo-se nas esquadrias a bandeira (mvel
ou fixa), compondo e equilibrando esteticamente a esquadria. As bandeiras podiam ser de
madeira, de ferro ou de caixilho de vidro.
220
SERRALHERIA
As peas de serralheria so usadas para o movimento, fixao e trancamento das esquadrias.
Peas de Movimento
a) Dobradias de Cachimbo
b) Dobradias de Misagra
c) Gonzo
d) Palmela
221
e) Leme
Peas de Fixao
a)
Peas de Trancamento
a) Ferrolhos
b) Tranquetas e aldrabas
c) Travas
222
ESCADAS
Escadas so elementos arquitetnicos que permitem a circulao vertical entre dois ou mais
pisos situados em diferentes nveis. Podem ser classificadas segundo o material utilizado, a
posio na constrio e a forma.
Quanto ao Material
a) De pedra de cantaria ou alvenaria, com piso de laje ou madeira;

b) De alvenaria de tijolo
c) De madeira
d) De ferro
Quanto a Forma
Quanto forma as escadas podem ter um ou mais lances, retos ou curvos, alinhados ou
dispostos em direes deferentes, geralmente separados por patamares de descanso.
Quanto a Posio
Quanto sua posio podem ser internas ou externas. As internas obedecem s formas j
descritas e so geralmente de madeira, podendo ter o primeiro lance ou o primeiro degrau em
pedra.
As escadas externas so quase sempre em pedra, tendo pequeno nmero de degraus e

dispondo-se perpendicularmente fachada. Quando eventualmente precisam vencer maiores
alturas, so dispostas paralelamente fachada, podendo como as internas dividir-se
artisticamente em vrios lances e patamares.
Quanto a Proteo
As escadas so protegidas por guarda-corpos que podem ser cheios, construdos em alvenaria,
pau-a pique, adobe ou cantaria, ou vazados em peas de madeira recortada ou torneada, de
pedra ou de ferro ( batido ou fundido).
Os corrimes de acabamento dos guarda-corpos podem ser em madeira, pedra, ferro ou lato,
podendo incluir elementos decorativos no seu final ou incio,
223
REVESTIMENTOS
Acabamentos aplicados sobre a superfcie da edificao visando proteg-la e torn-la

esteticamente mais agradvel.
Tipos de Revestimento
a) Emboo, Reboco
Sistema composto por argamassas de composies diferentes que criam uma base para receber
o acabamento em caiao ou pintura. O emboo composto por argamassa de barro,
completado ou no por um reboco de cal e areia. A cal utilizada foi inicialmente importada e
posteriormente obtida de conchas de mariscos queimadas ou tabatinga, at o aparecimento da
cal comum.
Na arquitetura tradicional brasileira as paredes so caiadas de branco. A partir do sculo XIX
as paredes internas dos ambientes mais importantes da residncia, passam a ter pintura
decorativa nos forros, paredes e painis de madeira.
b) Pintura sobre Madeira

As estruturas de madeira podem tambm ser caiadas, mas preferencialmente So pintadas a
cola, tmpera ou leo, seja de mamona, de baleia ou de linhaa. Essa pintura colorida lisa
nas portas e janelas, com diferentes pigmentos nos tons de azul, verde ou amarelo ocre.
Nos elementos decorativos como cimalhas, portais e outros pode ocorrer o uso do faiscado,
imitao de pedra, tambm chamado pintura de fingimento.
Nos filetes e cordes dos forros e painelados aparece o dourado e a decorao floral, alm das
tarjas e escudos darmas. A pintura figurativa mais rara, compondo painis de forro ou
barras mais comuns na arquitetura religiosa.
c) Revestimentos de Madeira
A madeira utilizada sob a forma de tabuados aplicados na parte inferior das paredes
formando barras ou revestindo-as por inteiro.
d) Revestimentos em Azulejo
Os azulejos podem ser lisos, de uma s cor ou figurativos e eram fixados com argamassa de
barro. Inicialmente surgiram os azulejos de motivo isolado, de influncia holandesa e
posteriormente os portugueses, cujos motivos comearam a ser combinados em painis tipo
tapete. Mais recentes so os azulejos com cenas religiosas ou profanas, emoldurados por
barras. Os azulejos foram usados nos vestbulos, reas de circulao (corredores e escadas),
naves de igreja e nos sales de maior importncia.
e) Revestimentos em Telha
O revestimento em telhas era usado para proteo de paredes externas (empenas) sujeitas
chuva, nas mansardas, cpulas, lanternins e outros elementos da construo expostos s
intempries.
224
ENDEREOS E CONTATOS
225
226
227
228
229
GLOSSRIO
9.0 GLOSSRIO
Identificao das palavras tcnicas ou muito especficas de uso pouco comum.
Alburno. Parte perifrica ou mais nova da madeira do tronco das rvores, de cor clara,
onde as clulas vivas conduzem a gua de baixo para cima; borne.
Algeroz. Calha que recolhe as guas de chuva dos telhados e as transporta para o cano de
descida.
Alvolo. Cavidade pequena.
Arbusto. Vegetao lenhosa cujo caule ramificado desde a base, no havendo, portanto,
um tronco indiviso como nas rvores. Os arbustos podem ser pequenos ou altos com
vrios metros de altura.
Baldrame. Designao geral para alicerces de alvenaria ou as vigas de concreto armado
que correm em qualquer tipo de fundaes. Tambm chamada, a pea de madeira
deitada ao longo dos alicerces de alvenaria que recebe o vigamento dos soalhos. Viga de
madeira ensamblada nos esteiros sobre a qual se apoia uma parede de vedao de
qualquer tipo.
Beiral. Parte saliente do telhado sobre o prumo da parede externa formada por uma ou
mais fiada de telhas.
Cachorro. Pea em balano, de pedra ou madeira que sustentam beirais de telhado e pisos
de sacadas ou balces.
Caleira. Telha curva de barro, cujo formato se assemelha a um meio tronco de cone; telha
colonial ou canal.
Calha. Sulco canal ou rego que conduz o escoamento de lquidos. Em arquitetura o termo
utilizado para denominar os condutores de ferro galvanizado ou cobre, para captar gua
de chuvas, que circundam os telhados e se dirigem por gravidade ao tubo de descida.
Algeroz.
Calhau. Fragmento de rocha dura, pedra solta, seixo.
Cantaria. Pedra aplicada em construo, esquadrinhada segundo as normas de
estereotoma, pedra de cantaria, alisto.
Canudo. Denominao da telha de meia cana de barro, no brasil tambm chamada de telha
colonial.
Capilares. Interligao de vazios formando tubos estreitssimos dentro da estrutura dos
materiais.
Capilaridade. Qualidade do que capilar. Conjunto de fenmenos que se passam quando
num capilar se forma uma interface lquido-vapor.
Cintagem. Amarrao na parte superior das paredes para contraventar as estruturas
verticais.
Coiceira. Parte da porta ou janela em que se pregam os gonzos ou dobradias; couceira ou
soleira.
Conservao. Resguardar de danos, de deteriorao. Manuteno, preservao.
Conveco. Movimento de um fluido lquido ou gasoso devido a gravidade e ao
esquentamento desse fluido.
Cornija. Molduras sobrepostas que formam salincias na parte superior da parede, porta,
etc.
Cumeeira. Parte mais alta do telhado; cumeada; cume.
Cunhal. Angulo saliente formado por duas paredes convergentes; esquina entre duas
paredes.
Degradao. Destruio, deteriorao, desgaste, estrago.
230
Deslizamento. Escorregamento, escorrimento.
Dintel. Verga de porta ou de janela, feita em diversas formas, e distintos materiais tais
como pedra, tijolos, madeira ou metal; lintel.
Eflorescncia salina. Formao e aparecimento de sais na superfcie dos materiais
decorrente da evaporao da gua salina existente no interior dos mesmos.
Emboo. O mesmo que reboco grosso. A primeira camada de revestimento de argamassa
das paredes.
Empena. Parte superior de uma parede de forma triangular.
Entorno. Espao ao redor. Circunvizinhanas.
Eroso elica. Trabalho mecnico de desgaste gradual de superfcies provocado pela ao
continuada do vento.
Esmagamento. Esmagao, esmagadura. Em arquitetura utiliza-se quando h sobrecarga
vertical provocando deformao ou ruptura de uma pea inferior de sustentao, parede,
pilar, etc.
Esporo. Clula reprodutora capaz de germinar, dando origem a um novo organismo.
Esquadria. Designao genrica que se refere a todos os tipos de caixilhos empregados na
construo, portas, janelas venezianas, etc.
Estagnado. Que se estagnou, que no corre, sem movimento, inerte, parado. gua
estagnada. Empoada.
Estanque. Que no corre, parado, estagnado. Sem fenda ou abertura por onde entre ou saia
lquido, tapado vedado.
Estanqueidade. Estanquidade, qualidade de estaque.
Frechal. Viga de madeira apoiada ao longo de uma parede sobre as quais se distribuem as
cargas de cada pavimento ou do telhado, atravs dos caibros, barrotes, prumos ou esteios
de frontais.
Friso. Nome genrico que recebe as barras ou faixas pintadas ou esculpidas ao longo de
uma parede, normalmente abaixo do teto.
Fungo. Organismo vegetal heterotrfico, saprfito ou parasito com clulas organizadas em
filamentos, chamados tambm vulgarmente como cogumelos. Os bolores e as orelhas
de-pau so exemplos comuns.
Gauvaque. Sedimento arenoso, formado de detritos, sobretudo de rochas bsicas pouco
decompostas.
Hidrofugo. Diz-se do material compacto que no pode impregnar-se de umidade e que,
portanto impede sua progresso alm de si mesmo.
Higrfilo. Diz-se de planta que s vegetam em lugares midos.
Higroscopicidade. Diz-se do material ou substncia que tem grande afinidade pelo vapor
dgua, sendo capaz de retir-lo de uma atmosfera ou elimin-lo de uma substncia
gasosa.
Impermevel. Que no se deixa atravessar por fludos, especialmente pela a gua.
Impermeabilizao. Ato ou efeito de impermeabilizar. Processo pelo qual se torna
impermevel uma superfcie.
Incrustrao. Depsito de matria slida, recobrimento com crosta, agarrada fortemente.
Infiltrar. Penetrar como em filtro, introduzir-se pelos interstcios, embeber, impregnar.
Inrcia trmica. Atraso trmico na transmisso do fluxo de calor por uma parede,
normalmente representado pela capacidade trmica dos materiais constituintes da parede.
Insalubre. No salubre. Que origina doena, doentio.
Laje. Pedra de superfcie plana, lousa.
Lenol fretico. Lenol de gua subterrneo que se forma a pouca profundidade; lenol
superficial, lenol de gua.
231
Leso. Dano. Em arquitetura, relacionado com fissura, fratura, descontinuidade ou ruptura
dos materiais construtivos.
Lquen. Vegetal criptogmico formado pela ntima associao de alga verde ou azul com
um fungo superior.
Lousa. Rocha rudimentar, cinzenta escura ou azulada, levemente metamorfizada de
granulao finssima, ardsia.
Ombreira. Cada uma das peas verticais que sustentam as padieiras ou vergas superiores e
que engastam as soleiras das portas ou peitoris nas janelas.
Padieira. Pea de pedra ou madeira horizontal, que se pe sobre ombreiras de portas e
janelas, verga.
Paramento. Superfcie aparente de uma parede ou muro, paramento externo ou paramento
interna; face polida ou aparelhada de pedra ou de madeira aparentes na construo.
Perpianho. Cantaria que tem toda a largura duma parede e quatro faces aparelhadas.
Peitoril. Superfcie horizontal inferior de uma janela, parapeito.
Pingadeira. Sulco longitudinal feito nas molduras, cimalhas cornijas e outros elementos em
balano na fachada para impedir que a gua escorra sobre ela. Sulco transversal ou
orifcio nos peitoris, soleiras de portas ou molduras inferiores de janelas que serve para
orientar a descida da gua de chuva para fora e no escorrer para o interior.
Platibanda. Moldura de pouca espessura e contnua, mais larga que saliente, que contorna
uma construo acima dos frechais, formando a proteo ou camuflando o telhado,
contornando as calhas de recolhimento da gua de chuvas.
Poiais. Espcie de banco de pedra colocados no exterior junto s portas da rua, ou dentro
das cozinhas, mais elevados para apoio de utenslios domsticos.
Poroso. Que tem poros. Em arquitetura se relaciona aos materiais pouco compactos.
Pulverulenta. Pulverosa, coberta de p.
Reboco. Argamassa de cal ou de cimento e areia, aplicada na parede, depois do emboo,
para proporcionar uma superfcie uniforme nas paredes sobre o qual se podem aplicar
pintura ou outro revestimento de acabamento.
Recalque. Rebaixamento do terreno ou da parede depois da construo ser concluda.
Recobrimento. Nos telhados, nome das superfcies de contato entre uma telha e outra.
Quanto menor for a inclinao do telhado, maiores devem ser os recobrimentos.
Recomposio vegetal. Restabelecimento da cobertura vegetal de um terreno.
Rufo. Em arquitetura nome dado as chapas dobradas de vrios materiais que recobrem os
pontos de encontro entre telhados e paredes, servindo para evitar a penetrao das guas
pluviais no interior dos edifcios.
Sambladura. Nome genrico que se d a todo e qualquer corte ou entalhe feito em peas de
madeira que devam se unidas entre si sem o auxilio de pregos, parafusos ou outras
ferragens. Tais cortes visam a solidarizao entre duas peas de madeira.
Soalho. Pavimento ou piso de madeira, assoalho.
Sobrado. Andar de um edifcio acima do trreo. Casa de dois ou mais pavimentos.
Sondagem. Explorao local e metdica de um meio (gua, ar, solo, madeira, etc.) por
meio de aparelhos e processos tcnicos especiais. Perfurao de terreno para verificaes
especficas de sua natureza geolgica, de lenis de gua, etc.
Trmitas. Cupim, Ispteros
Tesoura. Pea central estrutural triangulada de madeira ou ferro que sustenta a estrutura de
cobertura, em grandes vos; asna.
Umidade absoluta. Quantidade de vapor de gua contida por uma unidade de volume de ar;
expressada em gramas de vapor dgua por m3 de ar.
Umidade ascendente. Umidade proveniente do solo, agregada as paredes pela capilaridede
do material, diretamente, em contato com o terreno.
232
Umidade relativa. Proporo entre a quantidade de vapor de gua contida no ar e a
quantidade mxima que ele pode conter, nas mesmas condies de temperatura e presso
atmosfrica; expressa sempre em % e inferior ou igual a 100%.
Umidade residual. A umidade natural do material em determinada situao ambiental.
Verga pea horizontal superior de fechamento de portas e janela que se apoiam nas peas
verticais ou ombreiras.
Xilfago. Diz-se do animal ou inseto que ri e se alimenta de madeira; lignvoro.
233
BIBLIOGRAFIA
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MANUAL DE CONSERVAO

PREVENTIVA PARA EDIFICAES

Minc Ministrio da Cultura

IPHAN Instituto do Patrimnio Histrico e Artstico Nacional

UCG/ PROGRAMA MONUMENTA

COORDENAO E ELABORAO DO MANUAL

As prticas de conservao preventiva e de manuteno permanente do bem edificado no so

Foi elaborado pelo GT-IPHAN Programa Monumenta/Bid com a colaborao de tcnicos

Este um Manual de Conservao Preventiva. Em primeiro lugar necessrio

Uma edificao est sujeita a agresses que, gradualmente, a destroem se no houver,

Conservao preventiva o conjunto de medidas que se deve tomar para prevenir o

5.1.1 REA EXTERNA

POSSVEIS PROBLEMAS PROCEDIMENTO DE INSPEO

POSSVEIS PROBLEMAS PROCEDIMENTO DE INSPEO

SEGURANA CONTRA INCNDIOS

POSSVEIS PROBLEMAS PROCEDIMENTO DE INSPEO

POSSVEIS PROBLEMAS PROCEDIMENTO DE INSPEO

POSSVEIS PROBLEMAS PROCEDIMENTO DE INSPEO

POSSVEIS PROBLEMAS PROCEDIMENTO DE INSPEO

POSSVEIS PROBLEMAS PROCEDIMENTOS DE INSPEO

POSSVEIS PROBLEMAS PROCEDIMENTOS DE INSPEO

DATA DA INSPEO: ___/____/____

PROBLEMA ENCONTRADO LOCAL OBSERVAO

02 Acumulo de gua na base ou sobre a

03 reas especficas do terreno mais

04 Tubulaes expostas em quintais ou

07 Rupturas e fendas na juno da parede

08 Manchas na parte inferior da parede,

09 Danificao da alvenaria da parte

10 Manchas escorridas sobretudo abaixo

11 reas com reboco alveolizado

12 Manchas escuras contnuas ao longo

14 reas com reboco pulverizado

15 reas com reboco descolando em

20 Aparecimento de bolhas superficiais

02 Manchas esverdeadas aderente na

04 Manchas escuras na base das paredes

05 Manchas escuras ao longo das paredes

07 Fissuras na base das paredes

08 Excremento de pssaros na parte alta

10 Galerias ou caminhos de cupim sobre

11 Fungos liquens e bactrias na fachada

02 Infiltrao de gua no quadro geral ou

03 Vazamento de gua ou infiltrao em

04 Instalaes eltricas defeituosas, sem

06 Fusveis ou chaves danificadas

07 Mquinas que representem risco

09 Material inflamvel, principalmente, .

11 Vegetao rasteira crescida no entorno

03 Presena de galerias de cupim de terra.

04 Presena de pequenas bolas na cor

05 Presena de p branco abaixo, das

08 Perda dos encaixes das peas principais

09 Apodrecimento das peas devido

11 Fiao eltrica danificada

12 Reservatrios com vazamentos

13 Inclinao incorreta do telhado

14 Falta de grampeamento das telhas

16 Rachaduras das argamassas de

17 Falta de ventilao no desvo do

03 reas com reboco pulverulento

04 reas com reboco descolando em

15 Presena de pequenas bolas na cor

DATA DA INSPEO: _//__