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Eng Civil - Manual Básico Construção Casas PDF
Eng Civil - Manual Básico Construção Casas PDF
Casas de Madeira
pelo Sistema Plataforma
Introduo
OBJETIVOS
O objetivo deste trabalho a apresentao das tcnicas de construo
fundamentadas no sistema plataforma, cuja estrutura constituda de perfis leves
de madeira ou metlicos e de painis estruturais de madeira.
DESCRIO DO SISTEMA
O sistema plataforma composto basicamente de 4 partes distintas em uma
edificao trrea: alicerce, piso, paredes e cobertura ou telhado. O sistema
pode ser visualizado na abaixo.
FUNDAO
A fundao deve oferecer uma base para apoio do piso da edificao. Ela assume
basicamente trs formas distintas: laje de fundao ou radier, sapata corrida de
concreto armado ou alvenaria ou pilotis simplesmente cravados no terreno ou
apoiados sobre blocos. A escolha do tipo de fundao depende da topografia do
local, da construo, de aspectos geolgicos e arquitetnicos.
Em locais de topografia acidentada pode ser mais conveniente o uso de estacas
ou pilotis, pois, h menor movimentao de terra, escavaes, aterros etc.
Um aspecto importante do sistema plataforma em madeira e painis estruturais
a leveza da edificao como indicado no quadro a seguir, o que resulta em
economia na fundao.
PISO
Os pisos, do mesmo modo que a fundao, podem ser de vrios materiais:
madeira, concreto, tijolos, cermica, e mesmo uma combinao de vrios
materiais.
Pisos de madeira so indicados principalmente para construes em terrenos
inclinados, terrenos muito frgeis ou midos, ou para os pisos dos andares
superiores.
A principal caracterstica do piso ser uma superfcie plana onde sero apoiadas
e amarradas as paredes da edificao. A superfcie plana a plataforma em que
se baseia a construo.
Quando o piso feito de madeira, h necessidade de uma estrutura horizontal
apoiada na fundao. Essa estrutura composta por um vigamento e uma laje
que pode ser constituda de chapas de madeira industrializadas de OSB ou
compensado estrutural.
A estrutura do piso, dependendo da fundao, composta de um nvel ou dois
nveis de vigas. No caso de baldrames de concreto ou alvenaria, um nico nvel
de vigas d apoio ao piso. No caso de fundao em pilotis, so necessrios dois
nveis de vigas, um perpendicular ao outro, sendo o vigamento inferior, apoiado
sobre os pilotis, suporte para o vigamento superior, denominado barroteamento, o
qual recebe diretamente a laje do piso.
O barroteamento um conjunto de peas de madeira, espaadas entre si de 30 a
60 cm, com espessura de 4,0 cm e altura variando de 9 a 30 cm. Quando o
dimensionamento do barrote resulta em pea com altura superior a 20cm, utilizam-
se normalmente peas compostas, principalmente perfis I, com alma de OSB e
flange de madeira serrada. Estas peas do suporte ao contrapiso ou diretamente
ao piso. Os barrotes devem ter umidade mxima de 20%, e devem ter sempre que
possvel umidade uniforme entre as peas. Tanto as peas do vigamento como do
barroteamento devem ser aplainadas depois de secas para que tenham
dimenses uniformes, principalmente em largura. Os barrotes geralmente so
pregados pea que os suporta. O dimetro e o comprimento dos pregos
depende da densidade da madeira.
A plataforma de apoio da estrutura de madeira pode tambm ser uma laje de
concreto, apoiada diretamente sobre o solo ou vigas de concreto ou alvenaria de
bloco ou tijolo comum.
No caso de fundao em pilotis, so utilizadas normalmente estacas de madeira
rolia, tratada, com dimetro entre 15 e 25 cm. As estacas so enterradas cerca
de 1,0 m no solo, e dependendo do solo da fundao, so apoiadas em sapatas
para assegurar a capacidade de carga resultante do projeto estrutural. O
tratamento da madeira deve atender as especificaes de norma para assegurar a
durabilidade almejada. Em regies sujeitas a cupim de solo, alm do tratamento
da madeira, aconselhvel um tratamento do solo de fundao ou a utilizao de
dispositivos de proteo mecnica da edificao contra o ataque dos mesmos,
devendo haver uma distncia de pelo menos 40 cm entre o solo e o vigamento de
madeira.
No caso de estruturas de piso em madeira apoiada sobre baldrame de concreto ou
alvenaria, o barroteamento apoiado sobre uma pea de madeira denominada
soleira. A soleira uma pea com seo de 4 x 9 cm ou 4 x 14 cm, apoiada e
fixada ao baldrame. A superfcie superior do baldrame em contato com a soleira
deve ser impermevel para impedir a passagem de umidade para a madeira. Essa
barreira umidade importante para a durabilidade da pea, assim evitar o
movimento de umidade ascendente pelo revestimento. A soleira deve ser fixada ao
baldrame atravs de chumbadores.
No caso de edificaes com mais de um pavimento, a estrutura dos andares
superiores so semelhantes s do primeiro piso. Os barrotes so apoiados sobres
a linha de amarrao superior das paredes laterais e sobre uma ou mais paredes
internas portantes.
A figura 5, apresenta detalhes de colocao e unio dos barrotes que servem de
estrutura do para o segundo andar do edifcio.
O contrapiso formado por uma camada de painis de O.S.B. pregados sobre os
barrotes da estrutura do piso. Os painis estruturais de madeira OSB oferecem
uma base plana, lisa, e estvel para praticamente qualquer tipo de piso. Chapas
relativamente grandes cobrem rapidamente grandes reas. Um homem capaz
de aplicar o contrapiso de uma casa inteira em um dia de trabalho ou menos.
Os painis de OSB so produzidos para atender valores mnimos de desempenho
e apresentam gravado na face, ou em tabelas fornecidas pelo fabricante, suas
especificaes bsicas, permitindo a seleo da espessura, e outras variveis, de
acordo com o espaamento das vigas de apoio e condies de uso de modo a
assegurar segurana e conforto durante o uso.
Para aplicao em piso as chapas em geral tem as bordas em macho e fmea,
caracterstica que confere desempenho superior ao piso, pois evita rangidos e
deformaes indesejveis oriundas de cargas concentradas.
O dimensionamento do piso em OSB, isto , a escolha da espessura de chapa
mais adequada feita com base em tabelas em que se relacionam vo mximo
entre barrotes, espessura mnima da chapa e carregamento de projeto por
unidade de comprimento do barrote, como apresentado no exemplo a seguir.
Projeto
A estrutura de madeira das paredes exteriores e algumas das paredes interiores
normalmente suportam cargas do telhado e forro, e servem de suporte para os
fechamentos interno e externo. As paredes laterais, quando se utiliza tesouras,
geralmente suportam a maior parte da carga do telhado, enquanto que as paredes
internas, em geral, so simplesmente divisoras, e no suportam a carga do
telhado. Quando se utiliza sistema de barrotes para telhado no lugar de tesouras,
como no caso de tetos planos (flat roof) as paredes internas podem ser usadas
para suportar a carga do telhado e do forro.
A estrutura da parede composta basicamente de um conjunto de montantes de
madeira ou de perfis de ao dobrado. Esses montantes, com seo aproximada
de 4,0 x 9,0 cm, so espaados geralmente de 30, 40 e 60 cm entre si. Em geral,
o espaamento 60 cm em construes de um piso, ou no ltimo andar de
construes de mais de um piso, 40 cm no primeiro andar de construes de dois
pisos, e 30 cm no primeiro andar de construo de trs pisos ou mais.
H ainda uma barra horizontal da mesma seo que os montantes na base da
parede e duas barras superpostas no topo. Completam a estrutura elementos que
definem as portas e janelas. Os elementos da estrutura da parede so dispostos
com a maior dimenso, 9 cm, transversalmente parede, de modo que as chapas
so pregadas na face de menor dimenso, como mostra a figura a seguir.
O espaamento dos montantes coordenado com o espaamento das vigas do
piso e com o espaamento das tesouras do telhado, de modo que as cargas do
telhado sejam resistidas principalmente pelos montantes.
Sob o aspecto de engenharia, as paredes podem ser portantes ou no portantes.
Paredes portantes so aquelas que suportam carga de telhados ou de pisos
superiores. Nas paredes portantes imprescindvel que a transmisso da carga
para a base seja feita por montantes ou por vergas adequadamente construdas
sobre as aberturas, principalmente no caso de grandes janelas.
O revestimento externo da parede pode ser feito com lambril de madeira durvel,
de vinil, de alumnio, ou de folha de ao. No caso de revestimento com reboco
imprescindvel a impermeabilizao atravs de papel betuminoso fixado na face
externa do OSB.
Espessuras de painis correspondentes aos tipos de aplicao e aos
espaamentos entre os montantes.
Aplicao
As paredes so feitas com os elementos apoiados horizontalmente sobre a
plataforma. Nessa posio possvel a pregao das peas horizontais nos topos
dos montantes. So cravados dois pregos por montante na pea inferior e dois na
pea superior.
A segunda barra horizontal superior no pregada neste momento, mas somente
aps a colocao da estrutura completa da edificao na posio definitiva, isto ,
depois de aprumadas e de feitas as ligaes entre as paredes. A segunda barra
superior serve de amarrao entre as paredes.
Depois de concluda a construo da ossatura das paredes, feita a pregao das
chapas de OSB.
A pregao dos painis de OSB pode ser feita antes ou depois da colocao da
estrutura na posio definitiva. recomendvel que equipes com pouca
experincia deixem a pregao dos painis para depois do posicionamento
definitivo, pois podem ser necessrios pequenos ajustes nas paredes, e isto
mais fcil antes da pregao dos painis.
Os painis de OSB podem ser aplicados com a maior dimenso na vertical ou na
horizontal, A aplicao vertical geralmente a preferida quando o p direito da
edificao coincide com o comprimento do painel. A disposio vertical tambm
mais fcil, por dispensar peas estruturais transversais na ossatura, para fixao
das bordas das chapas: necessrias quando as chapas so aplicadas
horizontalmente.
Para evitar as conseqncias da expanso dimensional provocada pela absoro
de umidade nas bordas das chapas de OSB, recomenda-se deixar um espao de
3,0 mm nas bordas laterais e nas extremidades das chapas. Recomenda-se
tambm, deixar espaos de 3,0 mm para expanso ao redor de portas e janelas.
Alguns fabricantes tem recomendaes especiais, incluindo a proteo das bordas
com produto selante, para evitar absoro de umidade.
Em elementos estruturais de madeira normalmente so usados pregos de 2,9 mm
por 50 mm (16 x 24 nacional). Os pregos so espaados de 15 cm nas bordas e
30 cm nos montantes intermedirios. Podem tambm ser usados grampos, desde
que de em dimenses apropriadas. Em estruturas metlicas so usados parafusos
autoperfurantes, isto , parafusos capazes de fazer os prprios furos.
As paredes laterais, no caso de construo in loco, devem ser construdas antes
das paredes frontais. As paredes laterais so aquelas que suportam as tesouras
ou o encaibramento do telhado. A construo da parede inicia-se pela marcao, a
partir de uma das extremidades, da posio dos montantes nas barras horizontais
inferior e superior. As barras horizontais devem cobrir todo o comprimento da
parede e devem ser selecionadas por sua retido. As emendas das barras
horizontais so feitas no centro dos montantes atravs de pregao. As emendas
das barras inferiores no devem coincidir com a das barras superiores. Devem ser
marcadas as posies dos montantes, e as linhas de centro das portas e janelas e
das paredes divisrias. Nas barras horizontais, uma superior e outra inferior, so
marcadas as linhas de centro dos montantes. Com auxlio de um esquadro de
carpinteiro, so traadas as linhas de centro que serviro de orientao para
pregao dos montantes nas barras horizontais. A terceira barra horizontal,
sobreposta barra superior, colocada e pregada somente depois que todas as
paredes so posicionadas e aprumadas. Os montantes so pregados atravs dos
topos, com pregos de 80 mm de comprimento, que atravessam as peas
horizontais.
Depois de terminada a construo e o levantamento das paredes laterais, so
feitas as paredes frontal e dos fundos. A distncia exata entre as faces interiores
das paredes laterais ser o comprimento das paredes frontal e posterior.
A distncia entre a parte superior da verga e a pea horizontal superior da
estrutura, deve ser preenchida com montantes curtos, com comprimentos
correspondentes.
Na parte inferior da abertura das janelas, so usados montantes curtos que
suportam a soleira da janela. A soleira pregada sobre a ponta superior dos
montantes curtos com pregos de 75 mm de comprimento. A soleira deve ser
tambm pregada com pregos inclinados no montante, cuja extremidade superior
suporta a verga.
Nas portas, a pea horizontal inferior dever permanecer at o aprumo final e
amarrao das paredes, sendo depois serrada rente face do montante e
retirada. As figuras a seguir representam a seqncia de montagem do sistema
plataforma at o posicionamento final das paredes.
O fechamento das paredes, principalmente das externas, so partes constituintes
de sua estrutura. O fechamento feito basicamente com OSB de 12 ou 15 mm de
espessura, fabricada com cola prova dgua. Essa camada de fechamento
denominada "sheathing", definida em um glossrio como: cobertura estrutural,
usualmente de tbuas ou painel estrutural, usada sobre montantes ou vigas de
uma estrutura. O "sheathing" usado normalmente no lado externo da estrutura
da parede. Na maioria das casas da Amrica do Norte, alm do "sheathing, h
mais uma camada mais externa, denominada "siding" definida como: cobertura
final da parte externa de uma parede de uma casa de estrutura leve (madeira ou
perfil de ao), quando feita de tbuas horizontais, verticais ou inclinadas,
geralmente aplainadas e formando macho e fmea, tabuinhas rachadas
(shingles),ou outros tipos de painis, inclusive vinil e alumnio.
As paredes internas so feitas da mesma maneira e tem a mesma altura que as
paredes externas, e dependendo do tipo de estrutura de telhado, as paredes
internas podem ser portantes ou no. Uma vez montados os painis de parede,
eles so levantados da plataforma, aprumados e fixados temporariamente por
mos francesas conectadas ao contrapiso. Depois so conectados s paredes
adjacentes. A ligao entre as paredes feita atravs de pregos de 75 mm de
comprimento. Os arranjos de montantes nos cantos e intersees de paredes
facilitam a unio entre eles. Aps a pregao dos montantes, faz-se a colocao
da linha de amarrao superior, isto , a segunda barra horizontal superior, essa
barra deve sempre sobrepor parte do painel adjacente. Por exemplo, as paredes
de frente e de fundos so colocadas entre as extremidades das paredes laterais,
as linhas de amarrao da paredes de frente e de fundos devem recobrir as
extremidades das paredes laterais. A fixao da barra de amarrao superior
pea horizontal superior do painel feita com pregos de 75 mm de comprimento,
aplicados a cada 40 cm.
Quando a parede apoiada sobre a estrutura do piso que por sua vez se apoia
em vigas de concreto ou alvenaria, a soleira fixa por meio de chumbadores
enquanto que, as paredes devem ser amarradas atravs de cinta de ao conforme
figura indicado na figura a seguir.
COBERTURAS
Existem vrios tipos de cobertura para casas e construes comerciais leves, tais
como: telhas de barro, fibro-cimento, alumnio, folha de flandres zincada, fibro-
asflticas, ardsia, lajes pr-fabricadas e lajes moldadas no local. As mais
usadas em casas de madeira so: telhas de barro, fibrocimento, fibro-asflticas,
alumnio ou folha de flandres.
As estruturas de cobertura podem ser de dois tipos: tesouras pr-fabricadas e
estruturas construdas no local.
A estrutura com tesouras pr-fabricadas, como indicado na figura abaixo, mais
prtica para ser feita, depende menos de conhecimentos de carpintaria, de
construo mais rpida, dispensa apoios nas paredes internas, prov suporte para
o forro e sua colocao praticamente no demanda andaimes. Seu uso mais
favorvel em casas retangulares e telhado em duas guas.
Espessuras
Espaamento entre tesouras ou
dos painis de
caibros
OSB
Com suporte* Sem suporte
**
cm cm mm
50 50 9
60 50 9
60 60 12
80 70 12
100 80 15
*com suporte transversal entre os caibros ou tesouras
** sem suporte transversal entre os caibros ou tesouras
Aplicao
Quando aplicadas sobre estruturas de madeira, as chapas de OSB so fixadas
com pregos. Quando sobre perfil de ao so utilizados parafusos autoperfurantes,
isto , parafusos com pontas que permitem fazer furos nas chapas e na estrutura.
Para evitar empenamento, recomenda-se que se deixe entre as bordas laterais um
espao entre 1,5 a 3,0 mm. O maior espao se deixa quando a aplicao feita
em ambiente chuvoso ou de alta umidade.
Os painis devem ser posicionados transversalmente, e as junes devem ocorrer
no centro dos caibros ou tesouras conforme o caso
Quando sobre estrutura de madeira, devem ser utilizados pregos de 2,8 x 50 mm
para chapas de at 10 mm de espessura, e pregos de 3,3 x 63 mm para chapas
mais espessas. Os pregos devem ser espaados de 15 cm nas bordas das
chapas, e de 30 cm nos suportes intermedirios. Podem ser utilizados pregos
comuns ou pregos anelados ou espiralados, que conferem melhor resistncia ao
arrancamento.
Para que as coberturas sejam estanques e durveis, recomenda-se a aplicao de
lminas impermeveis sobre a chapa de OSB. Essas lminas podem ser de papel
betuminoso de no mnimo 200 g/m3 , tecido de fibras de polietileno (Tyvek) ou
filmes de polietileno comum. A finalidade no permitir a passagem de umidade
para a estrutura e para o interior da casa. O tecido de polietileno de alta
densidade, oferece a vantagem de ser impermevel gua, mas deixa passar o
vapor dgua.
ACABAMENTO
Depois de concluda a cobertura iniciado o processo do acabamento, que inclui
a instalao das esquadrias, a aplicao do acabamento das paredes externas, o
fechamento interno das paredes, e a aplicao do madeiramento de acabamento
externo e interno
Janelas, Portas e Batentes Externos
Portas, janelas e seus batentes so obras de caixilharia. Devem sempre que
possvel serem adquiridos prontos, isto , sua fabricao no deve fazer parte da
obra. Mesmo quando fora de medida padro, devem ser encomendadas em
carpintaria ou caixilharia especializadas, pois o tipo de equipamento necessrio
para produzir esquadrias diferente do requerido para a produo de casas. As
unidades de janelas e portas devem ser adquiridas completas, inclusive com os
batentes, vidros e juntas prova de vazamentos, e prontas para uso na
construo. Toda a madeira tratada com preservativo repelente gua na
fbrica para prover proteo antes e aps a colocao na obra.
As janelas devem ser projetadas e executadas com detalhes para assegurar
estanqueidade e evitar o empoamento da gua. A soleira deve apresentar leve
inclinao para fora.
ACABAMENTO EXTERNO
O acabamento externo inclui a aplicao do revestimento final, beirais, cornijas,
molduras das aberturas e o acabamento das unies entre paredes.
O revestimento externo das paredes, como afirmado antes, pode ser feito de
vrias maneiras: aplicao de lambris de madeira, lambris de vinil, lambris de ao,
reboco de argamassa, lmina de tijolos. Uma das mais comuns a aplicao de
lambris de madeira, nesse caso so selecionadas madeiras com boa aparncia e
resistentes s intempries. Os lambris de madeira so fixados com pregos
zincados e aplicados sobre a chapa de OSB. Os pregos devem ser aplicados
sobre os montantes.
ISOLAMENTO ACSTICO
Boa parte dos problemas de estanqueidade acstica nas edificaes so
decorrentes de deficincias de projetos, tais como portas mal ajustadas ou
empenadas, em casas de paredes duplas, tomadas de fora ou interruptores nas
mesma rea nos dois lados da parede. Assim um projeto bem detalhado e com
boa execuo so importantes na construo de paredes, ou pisos.
Para amenizar as deficincias de comportamento acstico da casa construda pelo
sistema plataforma, foram desenvolvidas solues relativamente simples e
econmicas, e que se encaixam na filosofia do sistema, isto , trabalho
predominantemente a seco, atravs de painis industrializados
Entre as solues, uma delas merecem ateno especial: os dois lados da parede
so constitudos por estrutura desacopladas, com muito bom desempenho no
amortecimento sonoro. Isto possvel com o uso de montantes desencontrados,
sem alterao dos painis utilizados. As paredes no entanto, devem ser mais
espessas e h aumento significativo de montantes.
O isolamento acstico entre o piso superior e o teto do piso inferior pode ser
atingido atravs do mesmo processo empregado nas paredes, isto , estruturas
desacopladas para suporte do piso e sustentao do forro.
ESCADAS
As escadas principais assim como as secundrias podem ser de vrios tipos, retas
de um s lance, L longo, U estreito, incluindo variaes dentro dos vrios tipos,
A figura abaixo apresenta um forma de escada bastante corriqueira e que faz parte
do projeto do sobrado cuja seqncia de montagem apresentada no final deste
manual como ilustrao do sistema plataforma utilizando madeira serrada e
painis de OSB.
Altura suficiente um requisito primordial para as escadas principais, deve haver
uma altura mnima livre entre os degraus e o piso superior de 2,06 m, nas
secundrias a altura livre mnima de 1,93 m.
Alturas dos espelhos entre 19 e 20 cm so considerados adequados, os
cobertores devem ter cerca de 23 cm de largura total. Todavia, em virtude de
pequenas diferenas de altura entre os dois pisos, a dimenso dos espelhos e
cobertores devem ser calculados. Uma regra prtica estabelece que a largura dos
cobertores mais duas vezes a dimenso dos espelhos dever ser prximo de 63
cm.
As larguras das escadas principais no podem ser menores de 81 cm livres, a
partir do corrimo. A maioria das escadas so feitas com 90 cm entre as paredes
laterais. Corrimo contnuo deve ser feito em pelo menos um dos lados da escada.
Quando as escadas so abertas dos lados deve haver proteo por balaustres.
A escada composta basicamente pelas barras laterais, e pelos elementos de
degraus. As barras laterais suportam a carga e servem de apoio aos elementos de
degraus, isto , o cobertor e o espelho.
O elemento de suporte das escadas principais so duas barras laterais feitas em
madeira de 4,0 cm por 28 cm, aplainadas nas quatro faces, classificao estrutural
e por aparncia, pois a parte acima dos degraus aparente.
PR-FABRICAO
A pr-fabricao tem tido participao importante e crescente no provimento de
moradias em vrios pases industrializados. Este tem sido um dos principais
meios encontrados para atender a grande demanda de casas em ambientes de
alto custo de mo de obra. De acordo com especialistas, com o aumento dos
salrios h crescimento da pr-fabricao, a exemplo do que ocorreu nos Estados
Unidos, Canad e na Sucia. Um dos aspectos o prprio custo da mo de obra.
Em geral, o custo de mo de obra nos pases industrializados 20% maior nas
obras do que nas fbricas. Essa diferena se explica pelas melhores condies e
pela continuidade de trabalho nas fbricas. H tambm mais produtividade no
trabalho nas fbricas, quando comparadas com tarefas semelhantes executadas
nas obras
A essncia da pr-fabricao a produtividade e muitos pases reconhecem que
o aumento da populao no pode ser abrigada pelos mtodos tradicionais de
construo. Os ganhos de produtividade possveis atravs da pr-fabricao,
resultam de condies de trabalho abrigado, organizao e mecanizao.
Trazendo-se o homem, materiais e instrues para a fbrica e permitindo que se
trabalhe em uma rea com bancadas apropriadas, pode, por si prprio, dobrar a
produtividade se comparada com o trabalho na obra. Segundo estudo feito no
Canad, os componentes bsicos de uma casa, incluindo pr-corte dos barrotes
de piso; pr-fabricao de paredes com fechamento externo, de tesouras e dos
oites e instalao de portas, levam em mdia 75 homens hora. A montagem
desses componentes na obra exigem cerca de 100 homens horas, totalizando 175
homens hora. Isto pode ser comparado com o tempo de 350 homens hora
necessrios para a construo in loco dos mesmos componentes. A mo de obra
total para a construo in loco de uma casa de 93 m2, exceto fundaes, de
aproximadamente 1.200 h.h. A quantidade de mo de obra pode ser reduzida a
at cerca de 500 h.h. na pre-fabricao de sees transportveis,
Estudo feito em Santa Catarina reporta que a construo completa em madeira de
uma casa de 62,5 m2, demandou 1625 homens hora. A construo da mesma
casa em alvenaria de tijolos demandou 2656 homens hora. A casa mencionada
de acabamento bastante simples, por outro lado inclui fundaes, pintura etc.
Mesmo assim pode-se ver que um mtodo adequado e a pr-fabricao podem
provocar um grande aumento de produtividade.
O aumento de produtividade com a pr-fabricao, pode ter um efeito importante
nos custos de produo, ajudando a viabilizar o negcio, aumentando a demanda
de casas, revertendo o efeito desempregador da reduo de mo de obra por
unidade produzida.
O gabarito de montagem dos painis de parede o centro da pr-fabricao. As
caractersticas de um bom gabarito e de seu entorno so simples: o homem que o
opera raramente tem que procurar peas ou partes, alter-las, olhar desenhos,
usar uma trena ou segurar uma pea no lugar. Todas as partes devem ter um lugar
mo em compartimentos adequados (estes podem ser os prprios carrinhos de
movimentao manual).
Na Amrica do Norte, os gabinetes de cozinha, banheiro, armrios embutidos de
dormitrios e alguns armrios de copa, so partes constituintes da casa, por isso,
as fbricas de casa tem uma carpintaria para a produo desses mveis. As
carpintarias dispem de equipamentos bsicos de corte de chapas, furao,
acabamentos e montagem de componentes e mveis. Em geral, as portas e
janelas so compradas de fora, somente a montagem nos painis feita na
fbrica. As janelas, por exemplo, so montadas nos painis com os vidros j
instalados.
A pr-fabricao uma maneira de se aumentar a produtividade na construo de
casas. H vrios estgios no processo, desde o simples pre-corte, passando por
montagem dos painis ou paredes mais ou menos acabados at a completa
manufatura das casas, as quais podem ser integralmente feitas na fbrica, sendo
seu tamanho limitado apenas pelas posturas do sistema de transporte.
Seqncia de Execuo de uma Edificao